户口在外地公积金买房实录
本人在丹东市工作，户口在外省，单身，公积金贷款买房
前期准备：
1、单身证明
在户口所在地民政局婚姻登记处开，需要本人携户口本、身份证办理（本人在丹东上班，回家相当麻烦，好在有熟人，直接开之）。
2、无房证明
在户口所在地房产局开，需要本人携户口本、身份证办理（自己回不去，也可以找人直接开，最好开两份交契税需要，公积金中心也要）。
3、收入证明
拿着购房合同到公积金中心领取，包括贷款人收入证明（共两份，一份给担保公司，一份给公积金中心）、贷款担保人收入证明（夫妻二人双份）。本人收入证明最好开近3个月的，这样保险。均盖公司公章及法人代表章。
4、社保证明
到社保局开社保证明，带上身份证即可。本人工作单位设保是在沈阳缴的，公积金中心说到沈阳开社保证明也可，盖公章。
贷款流程（我自己的流程，契税可以最后再交）：
1、交首付与开发商签合同（按手印，取得首付款收据）
2、开发商备案完毕通知取合同（收据换发票）
3、去地税交契税（带购房合同、购房发票、无房证明、单身证明、身份证、户口本，地税审核后去房产局再次核实，回来后在原窗口交契税，交钱后给契税证）
4、去公积金中心拿收入证明（购房合同、购房发票、身份证、户口本）
5、去公积金中心办理（购房合同、购房发票、身份证、户口本、单身证明、无房证明、收入证明、社保证明、契税发票、契税证，贷款担保人担保后在你未还清房贷期间不得进行公积金贷款，担保人若是需要贷款时公积金中心说可以更换担保人，特别麻烦。条件苛刻，找不到担保人，公积金中心说可以先试试能不能贷出来，签了十几个名摁了十几个手印后，15个工作日内给消息）
6、公积金给消息后，到公积金中心拿所有资料去银行签字（银行为开发商开户行，我为建行），然后回公积金中心指定的担保中心缴担保费、公证费、抵押登记费80元、预告登记费80元，又是十几个名摁了十几个手印，30日内给消息。
7、公积金给消息后，带着资料去公积金中心取材料，然后去银行办理放款手续，交15块手续费后，银行给你放款凭证。拿放款凭证及一张通知单到公积金中心，把通知单给公积金中心。
8、拿放款凭证去开发商那取回自己的那份合同。
9、流程结束
不是很全面，如有纰漏，实属正常。
