内蒙古伊东煤炭集团窑沟扶贫煤炭有限责任公司煤矿
采矿权评估报告书
摘 要
中煤思维评报字【2013】第021号
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司。 评估委托方：内蒙古自治区国土资源厅。
评估对象：内蒙古伊东煤炭集团窑沟扶贫煤炭有限责任公司煤矿采矿权。 评估目的：内蒙古伊东煤炭集团窑沟扶贫煤炭有限责任公司煤矿曾于2004年进行过部分价款处置，内蒙古自治区国土资源厅拟对该采矿权范围内未有偿处置的煤炭资源进行价款处置，按照国家及内蒙古自治区现行相关法律法规规定，需进行采矿权价款评估。本次评估即为实现上述目的而向委托方提供“内蒙古伊东煤炭集团窑沟扶贫煤炭有限责任公司煤矿采矿权” 在评估基准日所表现出的公平、合理的价值参考意见。
评估基准日：2013年3月31日。
评估日期：2012年5月26日至2013年6月4日。 评估方法：折现现金流量法。
评估主要参数：截至2011年6月30日，矿区范围内累计探明资源储量（121b+122b+333+334）15734.00万吨，其中（121b）5404.00万吨，（122b）2730.00万吨，（333）7129.00万吨，（334）471.00万吨。（333）可信度系数取值0.8，（334）可信度系数取值0.5，评估利用的资源储量14072.70万吨。采区回采率：厚煤层75%、中厚煤层80%、临时保护矿柱40%。总可采储量10036.02万吨，2004年该采矿权进行价款评估时，评估计算期内动用的可采储量5040.00万吨，参与本次评估的可采储量4996.02万吨（10036.02﹣5040.00）。生产规模120.00万吨/年，储量备用系数1.3，评估计算年限32.03年（无基建期，上次评估30年计算期外剩余可采储量全部参与评估计算）。产品方案为原煤（长焰煤），原煤销售价格（不含税）为215.42元/吨。固定资产投资为25002.68万元。正常年单位总成本为190.06元/吨，单位经营成本为175.34元/吨，折现率为8%。
评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日 “内蒙古伊东煤炭集团窑沟扶贫煤炭有限责任公司煤矿采矿权”评估价值为人民币13515.54万元，大写人民币壹亿叁仟伍佰壹拾伍万伍仟肆佰元整。
评估有关事项说明：
1、本评估采矿权曾于2004年进行过价款评估，本次评估利用的可采储量扣除了2004年价款评估计算期内动用的可采储量，即本次评估的“内蒙古伊东煤炭集团窑沟扶贫煤炭有限责任公司煤矿采矿权”价值的指向为：评估基准日时点上矿区范围内尚未进行价款处置的煤炭资源的采矿权价值。
2、评估结论有效期：根据《中国矿业权评估准则》相关规定，本评估报告需报送备案后使用，本评估结论使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。
3、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。
4、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。
法定代表人：王全生
注册矿业权评估师：王全生 注册矿业权评估师：左和军
北京中煤思维咨询有限公司
二〇一三年六月四日
