室内绿色植物租摆合同
甲方：乙方：
经公司与商议（以下简称甲方、乙方），同意乙方为甲方提供室内盆花、观叶植物租赁摆放服务；乙方将发挥专业技术优势，本着热忱服务，不断创新的原则，为云南省公路开发投资有限责任公司办公大楼提供室内盆花、观叶植物摆放及管理租赁、养护、摆放服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着公平、公正、合理、互利互惠的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，特签定本合同。
一、合同期限
本合同有效期为：自 2013年1 月 31 日至 2014年 1 月 30 日。
二、室内盆花、观叶植物租摆位臵及数量
乙方提供甲方办公大楼1-11楼各区域计划摆放植物。大盆花卉、观叶植物90盆（规格：H150-200）；中盆花卉、观叶植物487 盆（规格：H80-150）；小盆花卉、观叶植物389盆（规格：H40-80）。具体规格、数量、单价内容详见附件一：《办公大楼室内盆花及荫生植物摆放明细表》。
三、租金总价￥（大写：）包括：一年期室内盆花及荫生植物摆放租赁费用、一年管养人工费、一年管理材料费、花盆，并含周年植物更换和周转部分。
四、付款方式
双方在签订合同后十五个工作日内，甲方一次性支付乙方租金的80%，即。合同签定后乙方在七个工作日内安排苗木更换工作。合同到期前十五个工作日，甲方再支付租金的20%，既。
五、甲方责任
1、负责看护乙方租赁摆放的全部植物，承担因人为损坏（包括：植物、花盆、花架等）而给乙方造成的经济损失。
2、保持租摆的盆花及荫生植物位臵相对不变，监督本单位人员不向花盆中倒垃圾、废水等杂物。
3、按合同规定向乙方定期、足额支付租金。
4、指导和协助乙方做好植物管理养护工作，提供温室大棚的场地作为植物养护周转场所。
5、如需乙方提供本合同以外的服务（如：会议使用花卉、植物等），则按次另行支付费用。
六、乙方责任
1、根据植物生长特性，充分考虑彩叶植物效果，以提升盆花和观叶植物观赏性、美观性、科学性为原则，按照甲方要求在指定地点进行摆放。全年选择不少于20个品种，
共计约 966盆荫生观叶植物（含2012年长势旺盛的植物），主要品种有大富贵、散尾葵、塔榕、发财树、白蝴蝶、非洲茉莉、荷兰铁、龙血树、鸿运当头、金钱树、红掌、凤梨等。
2、乙方指派专业人员（不少于三人）对租摆植物进行日常管理和护理，每周清理一次花盆内的废物，每3天擦洗一次盆垫、盆壁，植物叶片每3天喷清水一次。（养护人员工作安排详见附件二）
3、乙方需根据季节及植物生长特点，在同等档次范围内，每年二次定期进行植物品种调整，因管理和养护原因使租摆植物出现病害、枯萎等影响美观的植物，乙方须在发现后三天内进行及时更换。
4、乙方在提供租摆服务期间需服从甲方办公大楼一切管理规定和制度，乙方指派养护人员须穿着统一服装，不得进入与租摆业务无关的区域，不得做与租摆无关的事。
5、针对甲方领导办公室花卉摆放，乙方需根据花木长势每季度及时调整和更换品种。
6、植物养护标准
（1）、植株丰满健壮，株型自然匀称。叶面干净光亮，无灰尘赃物，无明显病斑，无明显虫害，无残留害虫。植株无残枝、黄叶。对叶片叶尖存有少许黄尾的，或者叶片破裂的，要合理修剪，保持株型美观自然。
（2）、保证植物的花盆、器皿干净整洁，无脏污，花盆内无杂物、垃圾，对损坏残缺的花盆套缸记录并（在下次养护时）更换。
（3）、除特殊情况外，保持托盘无泥垢，脏水，干净整洁。有发现破裂的托盘或者缺少托盘的，记录并（在下次养护时）更换。
（4）、植株在租摆期间，要根据其对光照的要求进行摆放，还要保证生长需要，合理浇水，定期施肥，施用的肥料无异味，无毒，要保证施用的肥料或者营养液无刺激性气味。
（5）、保证摆放环境清新自然，并且要满足植物的生态习性。对枯萎严重的，叶片少于植株1/2以上导致观赏性差的或者虫害严重导致整治无效的应及时登记并向上级反映，三个工作日内对其更换。
（6）、自己管理的花卉可以根据情况主动进行养护，问花卉的养护方法时，态度要大方诚恳，面带微笑，以体现公司养护职员的素质，实现增值性服务。
7、养护员工行为标准：
（1）、养护人员须做到：身体无异味，无长指甲，不留长发。必须穿戴整洁，穿着工衣，带统一工具（水桶、水瓢、剪刀、毛巾等）。
（2）、行为礼貌：工作态度好，面带微笑，热情大方，言语礼貌。进门有敲门声，对客户的问题能耐心详细的回答及时报告，尽快给予解决。“沟通”效果要好。
（3）、养护员工期间，禁止私自进入与租摆无关的区域，如需进入，先敲门，询问允许后方可进入。
（4）、员工养护期间，手机调制振动，禁止接打电话，如有特例，酌情接打。
（5）、员工养护期间必须做到三清：轻走、轻说、清洁。并遵守甲方规章制度，养护工作做到无干扰，无损坏，爱护甲方财物，不拿客户一针一线。
七、每季度末由甲乙双方相关人员对大楼内租摆植物进行一次清点，并建立租摆植物台账。根据清点后的情况，对养护人员行为标准进行考核。（考核内容详见附件三）
八、违约责任
1、合同期限内，单方终止合同（违约）方须赔偿对方剩余租金的50%。
2、乙方有义务养护好甲方所属植物，如因植物生长原因及环境影响使植物不青绿旺盛或死亡，乙方不负责任。
九、本合同书未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式肆份，双方各执贰份，一经签订，即刻生效。
甲方：乙方： 经办人：经办人： 负责人：负责人：
