推荐第1篇：业主座谈会发言稿
尊敬的领导、亲爱的业主：
大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。
本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2015年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。
亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：
一是F区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容，
二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见。 三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。
在过去的2014年里，我们主要做了以下工作： 。。。。。
推荐第2篇：业主座谈会策划案
业主座谈会策划案
随着星河湾一期C区业主入住率的不断升高，业主在入住后与物业公司的接触较多，据物业公司反应业主在入住后会对我司已交付的产品提出很多使用功能方面的合理化建议及工程方面的投诉。为了加强地产公司与业主的联系，提高业主对星河湾产品的认识与认可及公司产品形象。以共同建造更美、更好、更完善的居住环境为最终目的，特此举办本次座谈会。
一、会议主题：畅所欲言，共创美好星家园
二、座谈会时间：（待定）
三、会议内容：
1、播放星河湾地产宣传片；（资源请营销或人力行政部提供）
2、由地产客服部经理致辞；（说明本次座谈会目的，宣布会议开始）
3、由业主代表发表各自观点，各抒己见，工作人员进行记录；
1） 使用功能方面建议只做记录，告知业主我们将会把这方面的建议进行公司内部讨论，并将结果以函件的形式发送到业主微信群中；
2） 工程方面的投诉问题（个案或共性），由专业工程师进行相关方面的解答；
4、由地产客服部经理对本次座谈会作以总结并宣布会议结束。
四、会议地点：营销中心会议室
五、工作分配：
1、由物业公司以邀请函（电话或登门拜访）形式，邀请各栋楼具有代表性的业主5~8位；
1）平时在业主微信群中发言较活跃的业主； 2） 能够提出诚恳意见、建议的业主；
3） 确定预定邀请业主名单的同时，要了解预邀业主的相关信息。
2、由地产客服维保专员对会议进行记录及汇总，由地产客服专员进行拍照；
3、邀请项目部各专业工程师代表出席本次座谈会，针对业主所提出的工程方面问题进行现场解答。
六、会议准备：
1、签到簿1本；
2、一次性杯子、盘子若干；
3、水果5~6样、点心5~6样、矿泉水1~2箱；
4、烟灰缸4个；
5、小业主礼品；
七、注意事项：
1、为了保障座谈会的有序召开，邀请时可告知业主将所关心的问题及建议可事先准备或者由物业客服部在业主微信群中进行相关问题及建议进行统计；
2、座谈会前与预邀业主进行确认是否可以出席；
3、与会人员需携带笔记本，认真聆听业主提出的意见及建议，并对出席的工程师进行告知，在回答业主提出问题时采取柔性词汇；
4、会后总结业主所提问题，公司内部讨论给出答复，并及时反馈给业主。
推荐第3篇：业主座谈会主持词
尊敬的领导、亲爱的业主：
大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。
本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2015年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。
亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：
一是f区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容，
二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见。 三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。
在过去的2014年里，我们主要做了以下工作：
。。。。。篇2：业主大会第一次会议主持词主持词。
花园、汇园小区第一届业主大会
第一次会议主持词
尊敬的各位小区业主及业主代表：
大家下午好。
我受筹备组的委托，主持今天花园、汇园小区第一届业主大会。今天来参加这次大会的人员有：花园、汇元小区业主及业主代表、筹备组全体人员、新市区街道办、玉关路社区人员、及房管局物业管理办公室人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，公示了好几榜，严格按照市政府《物业管理办法》业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。如果业主们对以往不规范的物业管理感到异常苦恼，那么从市政府颁布《物业管理办法》开始，从今天后，这一页很快被翻过去。我们之所以要这样慎重、严肃的选举，不仅是要让花园、汇元小区的物业管理成为全市的样板；而且要推动全市混乱的、无序的、恶性循环、令人心情极不舒畅的城市物业管理走向全面革新。这就是业主委员会由社区牵头来搞的初衷。在这个前提下，希望到会的业主们本着对自己负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。
大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对花园、汇元小区业主大会筹备组前期工作做以简单说明
《物业管理办法（暂行）》这个文件是参照省、市一级的相关文件而制定的地方性法规。在相关的物业管理区域内应当成立业主大会并设立业主委员会作为执行机构。业委会在社区的指导下工作。
为此，玉关路社区组织工作人员通过发放意见调查表、在小区张贴大型彩喷宣传展板、悬挂宣传标语等前期宣传动员活动，征求到大多数业主同意合并两个小区为一个小区进行管理，并成立小区业主委员会。于2011年5月6日由街道办事处牵头，玉关路社区组织热心业主联名向市房管局递交申请，并对筹备组人员名单在小区进行公示，5月11日正式成立筹备组。
我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《管理规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的登记和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于《业主大会议事规则》和《管理规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。
候选人的推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业
主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，并对小区热心业主发放意见征询函，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主大会的相关事项。
业主大会召开成功与否，在于筹备组前期工作准备是否充分，为使本次业主大会公平、公正、顺利的召开，我们对会议议题进行了认真的商讨确定，对选举的程序、办法进行了严格的讨论制定，对选票进行了精心的设计。
以上筹备工作，仅以向花园、汇元小区各位业主，作以简单情况介绍。
大会第二项，会议表决《撤消汇元小区原业主委员会的决定》。
同意撤销的请举手，请放下。
不同意的请举手，没有（或当场宣布多少人，请放下） 弃权的请举手，没有。（或当场宣布多少人，请放下）
一致通过（或同意的超过实到会代表的半数，通过）。 大会进行第三项，由玉关路社区党总支书记、筹备组副组长王世红同志宣读新一届业主委员会选举办法。
同意请举手……
不同意请举手……
弃权请举手……
（主持人当场宣布人数）
大会进行第四项，会议审议《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）
（请工作人员宣读这两个草案）
…………………
请业主们审议
现在进行大会第五项，推荐监票人，计票人、
经筹备组商议，提名*********为监票人，**.***两名同志为计票人。现在进行表决。
同意请举手。
不同意请举手
弃权请举手。
经全体业务大会审议通过《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）
大会进行第六项，由玉关路社区书记、筹备组副组长王世宏同志对业主委员会候选人做介绍（停顿）。
大会进行第七项，选举业委会委员
下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱） 请监票人将票箱贴封条。
请监票人领取选票。这里需要说明的是，一般情况下的选举，参加人员是固定的，所以选票也是固定数目的。今天的选举，我们不能预计有多少参选人，因此，只以收回的有效票作为是否当选的参数。
现在请监票人面向居民代表启封。
下面，请计票人发放选票、划票、投票。
（发放选票）
现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后在填写。为保证划票时不受他人干扰，筹备组设立了秘密划票处，大家可以在这里划票。
（划票） 大家都填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。
（投票）
（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。
下面，开始清点、检验选票。
请计票人开箱清点、检验。
（开箱清点、检验选票）
（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票 张，收回选票 张，有效票 张（包括弃权票），无效票（废票） 张。
现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票篇3：业主大会会议主持词。
业主委员会换届改选大会
会议主持词
尊敬的各位小区业主及业主代表：大家好
我受筹备组的委托，主持今天业主委员会换届改选大会。今天来参加这次大会的人员有：（ ）业主代表、筹备组全体人员、（）社区的领导和同志。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，严格按照《物权法》和《业主大会和业主委员会指导规则》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。
大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对（ ）业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简单说明
按照相关法律、法规的规定组织业主成立了（）业主委员会换届改选大会筹备组。
我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于
《业主大会议事规则》和《业主规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。
业主代表推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主代表大会的相关事项。
以上筹备工作，仅以向到会的各位业主代表，作以简单情况介绍。
大会第二项，由（ ）社区主任，筹备组组长（ ）同志宣读新一届业主委员会选举办法。
（主持人当场宣布人数）今天应到会人，实到会 人，符合开会条件。
大会进行第三项，会议审议《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）
现在请代表举手表决，同意《业主规约》（草案）的请举手
不同意的请举手
弃权的请举手
同意《业主大会议事规则》（草案）的请举手 不同意的请举手
弃权的请举手 大会进行第四项
经筹备组商议，提 （ ）为监票人，（ ）、（ ）两名同志为计票人。现在进行表决。
同意请举手。
不同意请举手
弃权请举手。
经全体业主代表大会审议通过《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）
大会进行第五项，业主委员会候选人做自我介绍（停顿）。
大会进行第六项，选举业主委员会委员
下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱） 请监票人清点人数领取选票。
下面，请计票人发放选票。
（发放选票）
现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后再填写。
（划票）
大家都填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。
（投票）
（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。
下面，开始清点、检验选票。
请计票人开箱清点、检验。
（开箱清点、检验选票）
（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票 张，收回选票 张，有效票 张（包括弃权票），无效票（废票） 张。
现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票 张，其中有效票 张，无效票 张。超过发出选票的半数以上，符合规定，本次选举投票有效。
请监票人、计票人开始计票，计票结果由监票人报告。 （计票，并报告计票结果）
大会进行第七项，由我宣读选举结果
各位业主代表，现在，我宣布本次（）业主委员会委员选举投票计票结果。
委员选举结果：
姓名得票 张， 得票 张，
得票 张，
得票 张， 得票 张，得票 张，
姓名得票 张，
下面我宣布（）业主委员会委员当选名单。根据大会选举办法和大会选举结果，宣布（按姓氏笔画为序）：
我们以热烈的掌声表示祝贺。
进行大会第八项
请新当选的业主委员会的代表发表就职演说
进行大会第九项
召开新一届业主大会：如有提议请举手，协商有关事宜。 结束词：大会就要结束了，让我们以热烈的掌声感谢热心小区建设的全体业主，路漫漫修远兮，让我们以更饱满的热情迎接明天的太阳吧！我宣布，民安康城业主委员会换届改选大会会议圆满结束。
推荐第4篇：业主发言稿
Xxx客户发言稿
尊敬的各位业主、各位来宾：
大家上午好！在这秋风送爽，天高云淡的金秋时节里，我怀着非常激动的心情，与大家欢聚一堂，参加xxx二期工程开盘活动。在此我衷心感谢xx房地产开发公司，在中秋佳节之际，为xxx的业主们，提供这次欢聚的机会，同时也祝愿每一位业主及各位来宾中秋佳节快乐！
买房子是人生中的大事儿，也是一件非常累人的事儿，因为，要买到一套品质优良，价位适中的房子不是简单的事儿，相信每一位业主及来宾都有深深的体会。
Xxx二期工程刚开工我就非常关注，经常到工地实地查看，通过多方面的比较，最终我决定选择了天河湾。我之所以选择天河湾，一是，xx公司信誉至上，工程质优，实力雄厚，服务优良。二是，天河湾是凤城地区首创地中海风格的小区，小区内环境优雅，配套设施完善，整体和谐统一。园林设计、智能化管理、人车分流等在凤城地区均是首创。同时天河湾的户型设计，科学合理，价格实惠。让我更有信心选择天河湾的理由是：市政府对城区南移的规划，未来的河南将成为凤城的发展核心。可以说天河湾天时、地利、人和皆备，是居家生活理想之地，如果失去这次机会我将抱憾终生。为此，在xxx二期楼盘预售的前夜，我决定一夜不眠，半夜出发去排队，可倾盆大雨阻碍我的行程，但阻碍不了我购房的心绪。我焦急的等待着，1点多钟雨终于停了，我迫不及待地冲出家门，飞奔到天河湾售楼处，一看：哇！我第一号！喜悦的心情无以言表。我坐在冰凉的基石上，忍受着黑夜的恐怖和蚊虫的叮咬，迫切地等待着黎明的到来。当售楼处工作人员得知此事后，被我的真情所打动，让我随便挑选楼号，最终我如愿以偿地买到了称心如意的房子。在这里我对xxx售楼处的所有工作人员表示衷心的感谢！
人们常说：千里有缘来相会。因为有缘我们选择了xxx，因为有缘我们在xxx相聚，作为xxx大家庭的每一位成员，我们要爱护珍惜我们的家园，希望小区的业主们在今后的生活中，邻里和睦相处，团结友爱，争创文明小区，让我们衷心祝愿xxx的明天更加美好！
最后，祝xx房地产开发有限公司事业蒸蒸日上！祝大家身体健康、万事如意，祝业主们中上大奖、去欧洲旅游！
谢谢大家！
推荐第5篇：业主发言稿
各位朋友：
大家好！
首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。
当初选择星河城，就是看中了开发商的诚挚信誉和良好的发展前景，相信星河城必将建设成为现代宜居生活版图。我一直对星河城含有一份特殊的感情，对于星河城生活更是充满了无限的憧憬，之前已经购买了3期美冠，这次五期的玺萌公馆一推出，我就赶到现场，没想到现场环境比我想象的更好，而且还注入了那么多具有人文气息的规划理念，设计了独一无二的中式园林，这一切都令我无限欣喜，当即决定再来一套。
另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！
作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！
谢谢大家！篇二：“邻里一家亲”业主代表发言稿 “邻里一家亲”活动业主代表发言稿 亲爱的朋友，亲爱的芳邻“ 大家晚上好！
我是xx栋xx单元xxx,很荣幸我能作为业主代表在这里发言。谢谢！今天很高兴能与大家相聚在一起，参加这么有意义的活动，让我们业主朋友们走到一起来，互相认识，共同度过愉快的周末。所以这里我代表所有业主感谢xxxx,谢谢你们！
买房时一件人生中的大事，我们克服了许多困难，经过千挑万选，最后共同选择了我们满意、喜欢的xxxx.是缘分让我们走到了一起，成为了邻居，朋友。因此我们要珍惜这种缘分，今后要互相帮助，团结友爱，真正做到“邻里一家亲”。因为“远亲不如近邻”是自古就有的真理。
房子是我们一家老小大部分时间的居所，所以我们业主肯定是希望住得放心、安心、舒心。对吧，朋友们？所以在这里我代表所有业主恳请xxxx开发商保证建筑质量，房屋质量，造出舒适安全的楼房。也恳请物业管理合理规范，给大家营造一个美丽、漂亮的家园。
最后我祝愿各位邻里，亲朋及xxxxxxx工作顺利，身体健康，万事如意！谢谢大家！ 2013-12-16篇三：业主代表发言稿
各位来宾、各位芳邻：大家好！
今天很高兴与各位业主相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，我是重庆鑫盾实业集团总经理助理张伟，首先很感谢物业公司为我们提供这次良好的机会，让我们土星商务楼的业主走到一起来，互相认识。公司以金融担保、实业投资为契机，以房地产开发建设为支柱，以电力设备研发及经营、电力工程施工、建筑工程施工、市政道路建设等建筑建工配套服务为核心，使整个产业链得以延展，形成了多元化业态发展的强力竞合格局。
今天我们有幸走到一起来选择土星商务楼是我们的缘分，我想更重要的是土星优越的品质、优美的环境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽和谐的办公环境共献一分力。同时我们也希望物业公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更方便快捷的环境。 另外我提几点建议：
1、建议物业规整好停车位，降低停车价格，以至于更好的为
各位业主着想。
2、建议物业规整门前乱停车现象，乱摆摊现象，以至于不影
响各位业主的形象。
3、
4、建议物业将电梯速度调快点或者分为高低层， 建议物业在接到业主的需求电话时，尽可能出面协调解决
业主疑问。
对于物业公司对每一位业主所做的一切，我代表各位业主们向物业公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在土星商务楼中愉快生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！篇四：业主代表发言稿
广西坛隆房地产开发有限公司 业主代表发言稿
各位领导、各位来宾：
今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢广西坛隆房地产开发有限公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买坛隆·新郡的业主走到一起来，互相认识。
买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。 今天我们有幸走到一起来选择坛隆·新郡是我们的缘分，更重要的是坛隆·新郡优越的品质、优美的环境和合理的价位吸引了在座的每一位。因为现在在大新像拥有如此品质与价位在上海已是屈居可数的。
首先在设计上，坛隆·新郡秉持以人为本，以人车分流的大原则规划道路交通系统，结合用地布局和空间组织，形成宜人、安全、优美的居住环境。采用地中海式风格建设，简洁大方、线条流畅，现代与清雅两大层次互为呼应，别具一格。从现代与古典的融合中构成了一个和谐有机的生活环境，从不同层次上，满足了我们的对生活品味的不同需求。
在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活之需求，漫步江滨路赏两岸生机更为生活平添了一份乐趣。同时我们也看到，随着滨河公园的开发打造，小区规模的形成，坛隆·新郡的明天也将更好。
能成为坛隆·新郡的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽的家园共献一分力。同时我们也希望坛隆公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更佳更美的生活。
对于坛隆公司对每一位业主所作的一切，我代表各位业主们向坛隆公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在坛隆·新郡中愉快的生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！
业主代表：篇五：业主代表讲话
业主代表讲话
各位领导，各位来宾；
今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢宝山万达集团为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买宝山万达的业主走到一起来，互相认识，互相交流。
置业是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买品质优越，又要放眼未来发展的好地方是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。今天我们有幸走到一起来选择宝山万达是我们的缘分，更重要的是宝山万达优越的品质、北上海有利的环境和未来的发展前景吸引了在座的每一位。 首先在设计上，宝山万达。。。。。。（此处写宝山万达招标购置的标语，自己的独特优势）什么样的设计，什么样的环境，从不同层次上，满足了大家置业的需求。
其次，在外部配套上，周边的生活设施已经基本齐全，无论公交地铁都能方便到达，同时我们也看到，随着北上海的建设脚步的加快，宝山万达的低端会逐步形成规模，未来的前景都将是非常美好的。
宝大祥一直一来，都是万达品牌的跟随者。（业主可以自由发挥） 再次，能选择宝山万达置业，我非常的荣幸，今天我们各个业主走到一起来共襄盛举，今后大家互相帮助，和睦共处，为创造我们的美好未来共同努力，我对宝山万达有信心，对在座的各位有信心，相信在双方的共同努力下，我们能看到美好的未来，对于宝山万达对业主们做的一切努力和服务，我代表各位业主们向宝山万达表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在宝山万达愉快的工作生活，最后，今天能认识大家，我感到非常的荣幸和高兴。
推荐第6篇：业主发言稿
各位朋友：
大家好！
首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。
当初选择星河城，就是看中了开发商的诚挚信誉和良好的发展前景，相信星河城必将建设成为现代宜居生活版图。我一直对星河城含有一份特殊的感情，对于星河城生活更是充满了无限的憧憬，之前已经购买了3期美冠，这次五期的玺萌公馆一推出，我就赶到现场，没想到现场环境比我想象的更好，而且还注入了那么多具有人文气息的规划理念，设计了独一无二的中式园林，这一切都令我无限欣喜，当即决定再来一套。
另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！
作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！
谢谢大家！
推荐第7篇：业主座谈会整改方案
业主座谈会整改方案
1.为了降低公司费用成本和有效对乘车人员的管理，建议撤销楼巴监票员的工作，车内增加IC刷卡机，乘客刷卡上车。
整改：考虑到楼巴的收费运作管理，暂时不考虑增加IC刷卡机。
2.很多乘坐园区中巴的业主，都是不给钱上车，司机又不理会，物业公司应严格执行相关制度。
整改：召开园区司机会议，规范相关管理制度。
3.联合附近楼盘，引进多条公交路线及楼巴接驳地铁，为业主提供各种出行交通方式。
整改：已与相关公交部门联系，暂无答复，公司可以考虑楼巴与地铁接驳方案。
4.乘坐楼巴车人多的时候，卖票员要根据业主与非业主情况及车上座位数量来卖票，避免有乘客买了票而因车满人上不了车。
整改：一直以来，公司都要求售票员根据车辆乘坐情况售票，但由于有部分业主持月卡乘车的情况，有时会出现买了票上不了车的情况。
5.建议在大门口楼巴上车处安装雨棚作为乘车等候点。
整改：公司将会联系相关工程公司咨询相关费用后，报总公司批准后制作雨棚。
6.加强物业工作人员的服务意识培训，提高业务质量，首先要做到主动向业主问好，微笑为业主服务。
整改：要求公司各部门加强对各部门员工服务意识及礼仪的培训，提高部门
员工的服务意识。
7.建议成立业主委员会。
整改：业主委员会是由业主按照国家相关程序成立的，物业公司会做好配合
相关工作。
8、二期卫生差，很少有保洁员打扫。
整改；现已安排固定的保洁员在清扫卫生，并每周四对二期别墅间的小巷进
行大扫除。
9、园区马路和草坪经常有狗屎，物业公司应对业主多做宣传教育工作。整改：客服中心于9月23日张贴关于文明养犬的宣传资料；保安部于10月份联系派出所人员前来园区对流浪狗进行突击清扫。
10、有些地方摆放的垃圾桶相隔太远和垃圾桶应加盖。
整改：根据园区的实际情况，有些业主想将垃圾桶放得离他家远些，如果有业
主想将垃圾桶放得离他家近些，清洁单位可以增设垃圾桶；对于垃圾桶加盖一事，在园区曾实行过一段时间，但效果并不乐观，原因是大多数业主因图方便，要么将垃圾放到桶边，要么就是将垃圾放进桶里后并不盖回桶盖。所以，加桶盖是不符合园区的实际情况。
11、对业主意见调查工作要紧密，不止是一年一次上门调查。
整改：按照公司要求，一年一次对业主进行意见调查，客服中心将要求本部门
人员不定时地上门了解业主意见及动向，并建议业主如有意见或建议可以随时向客服中心提议。
12、秋天到来，天气干燥，加强业主消防安全防范意识。
整改：制作消防宣传条幅悬挂宣传，岗位对烧荒行为及时给予解释并制止，同时
提高消防安全防范意识。
13、增加园区室外健身器材。
整改：考虑到管理费收入少和增加健身器材成本高的实际情况，目前并不适宜
增加健身器材。
14、园区公共休闲地方增加石凳。
整改：园区公共休闲地方本为开发商设计方案，再者，增加石凳成本高，将暂
不作考虑。
15、物业公司多开展社区文化活动。
整改：每个月份客服中心都会举办不一样的社区文化活动，建议业主常参加园区
的社区文化活动，感受不一样的人文气息。
16、园区小学教育何时开办？
整改：物业公司将会根据园区业主的教育需求情况考虑小学教育方面的配套服务。
17、园区儿童娱乐设施少、小孩多，建议在现有的儿童游乐园加装雨棚。整改：考虑到加装儿童游乐园雨棚成本过高，并且加装雨棚意义不大，建议业主
在雨天的时候不要让小孩在游乐场玩耍。
18、儿童游乐园的设施损坏，要及时维修或更换。
整改：对游乐园的设施进行全面检查，对于有损坏的，已联系工程处进行拆除
或维修。如能维修的就尽量维修，有些已无维修价值，是否更换需公司领导指示。
19、生活自来水有泥沙、臭味。
整改：每季度对园区管道进行一次排污处理。
20、园区马路的沙井盖松动，车辆经过时有噪音。
整改：对沙井盖垫胶垫，加强维护。
21、园区路灯白天长时间亮灯，业主打电话到前台咨询情况，总说在检修，由于路灯长时间亮灯维修，导致业主分摊电费增加。
整改：减少路灯的检修时间，做好路灯的日常维护工作。
22、园区网速慢，电信工作人员称是园区内线问题，需物业公司统一更换。整改：网速慢属于电信部门工作范畴，如需物业公司配合，物业公司将会全力配合。
23、由于保安人员流动性大，物业公司招聘保安员要严格审查相关身份资料，以便避免招聘犯罪人员任职。
整改：每季度将人员身份证携带到派出所进行网上核实身份，对有问题的人员
及时劝退处理。
24、保安人员服务态度恶劣、形象差。
整改：增加培训力度，提高服务意识及整体形象。
25、园区发生被盗事件较多，物业公司要加强园区治安管理和提醒业主做好安全防范及保安人员加大力度巡逻园区。
整改：科学巡逻打点，监督岗位签到及力保业主财产安全。
26、对园区多次狗咬伤人的狗要及时处理解决。
整改：已协调派出所组织专业打狗队前来处理，在处理过程中希望广大业主支持工作。
物业管理有限公司
二0一一年十月十九日
推荐第8篇：业主代表发言稿
飞扬网咖
业主代表发言稿
各位领导、各位来宾：
今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢皓泰房产公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些大学城千城商业的业主走到一起来，互相认识。
买商铺是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中且前景广阔的好商铺是很费神的事。在此我用自己的亲身经历来给大家借鉴一下，相信我开的飞扬网咖大家对这个名字都不陌生，因为早在2007年我们就在井下收购并扩大经营面积开了，就在网吧如日中天之时，油田公司出了一个政策，油田公司的房子不再对外出租，没有办法我们必须搬离，但之后在市区就一直没有找到合适的位置再开，所以我们想的就是如果再开就一定要有自己的房子，至少不会因为政策的影响而不能经营，相信租过商铺的每一位都深有体会。
之所以选择千城商业，首先在位置上，千城商业街比邻大学城，背靠城南万套经济适用房，同时我们也看到，城市发展也是在往南开发，随着大学城招生日益扩大和城南的入住率不断提升，商业房产最重要的就是人气和前景。
在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活需求，周边小区公交便利，绿化宜人更为生活平添了一份乐趣。小区规模的形成，千城商业的明天也将更好。
再次借今天皓泰房产今日的业主答谢会我代表各位业主们感谢皓泰房产的方彬方总的团队以及皓泰物业对我们的关心和关怀，因为开一个网吧手续相当繁琐，皓泰房产和物业的员工能不厌其烦的为我们提供便利，在装修阶段也给我们提供了合理的建议和规划。
能成为千城商业的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，希望今后大家能互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽千城商业区贡献我们的力量。祝愿各位业主在千城商业中愉快的经营和创作价值。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！
业主代表：李远哲
2016年1月9日
推荐第9篇：业主委员会发言稿
新源小区业主委员会发言稿
彭美娇
各位业主 ,各位领导，大家上午好!
今天，是一个很重要的日子，我们在这里召开新源小区第一届业主委员会选举大会，这对于新源小区的规范化管理，对于提高小区的管理水平有着积极的促进作用。为此，我谨代表新源房地产公司，向各位领导、各位同志、各位代表表示衷心的感谢。自业主委员会筹备以来，广大业主一直给予了积极的参予，付出了辛勤的努力，更得到县房管局、社区居委会的帮助和指导。
业主委员会的成立，标志着我们小区物业管理的完善和成熟；标志着各位业主参与、监督物业管理工作有了合法的途径；标志着我们小区物业管理进入了正规化、规范化的一个新的阶段！
最后，希望各位业主积极参与、监督和支持我们的工作，把自己对物业管理中存在的问题与看法及时反映给我们，切实维护自己的合法权益。我们将和全体业主一起，监督、配合物业管理公司，共同提高小区的物业管理质量，搞好小区各方面的建设，美化、净化我们小区，使我们能够在小区内安居乐业，使我们的房产物业能够因小区管理完善而保值升值。
推荐第10篇：业主答谢会发言稿
首先感谢各位领导百忙中来参加这个会议，这是对我们最大的理解和帮助，目前我们现场监理工作已经顺利展开并进入良性循环，这与业主的英明决策以及充分信任密切相关，再次感谢各位领导。
通过这几年的监理工作，我们在不断地总结、完善和提高：
第一点是监理如何定位，合同中约定，监理和业主的关系是委托与被委托的关系，这就要求我们要始至终以维护业主利益为第一原则；同时意味着，业主方每个负责人，都是代表业主，监理方每个工程师都代表监理，监理人都应对业主人所提指示和要求做出相应服务，正像我们公司的服务理念：用专业意识加上专业水平，得到专业效果。
第二点是监理责任意识，包括经济、法律、专业等意识的主动服务精神，这就要求我们要由始至终站在工程高度，坚持做到公正、公平、公开的原则，今年公司的战略方针为建设有中科国金特色的监理工作，包括前期手续，施工前图纸会审，结构封顶前分包队伍及材料设备选定和进场，竣工前的验收安排等。正像我们公司的服务理念：我们着眼于避免问题的发生而不是在发生问题后推诿责任，项目管理出现任何问题我们都有解决的义务。
第三点是现场监理工作
一、进度做好事前控制，监理方在各施工方所报计划基础上，制定相应的完整系统的总控计划，以此每月进行检查交圈，同时向业主汇报、提示，最终实现工期目标(关键线路，关键工作，逻辑关系)
二、造价做好助手工作，在洽商、变更方面：根据我们类似工程经验，提供相应的造价咨询意见，以供业主决策（真实、客观的第一手资料）；在进度款控制方面：根据每月付款情况做好台帐，逐月统计资金使用情况，以备业主根据投资情况进行宏观调控；
三、做好质量和安全管理工作，这是监理方义不容辞的责任，尽量减少或规避政府部门，因质量和安全事故所带来的停工风险。
新年答谢会发言稿在年终总结表彰大会暨迎春团拜会上的讲话
迎春茶话会上的发言
在入党积极分子培训班上的发言
创建等级工商所基础材料整理交流发言稿
在2011年工作年会上的讲话
培训结业学员代表发言
公司企业管理知识培训班结业发言稿
查看更多>>发言稿
第11篇：业主答谢会发言稿
首先感谢各位领导百忙中来参加这个会议，这是对我们最大的理解和帮助，目前我们现场监理工作已经顺利展开并进入良性循环，这与业主的英明决策以及充分信任密切相关，再次感谢各位领导。
通过这几年的监理工作，我们在不断地总结、完善和提高：
第一点是监理如何定位，合同中约定，监理和业主的关系是委托与被委托的关系，这就要求我们要始至终以维护业主利益为第一原则；同时意味着，业主方每个负责人，都是代表业主，监理方每个工程师都代表监理，监理人都应对业主人所提指示和要求做出相应服务，正像我们公司的服务理念：用专业意识加上专业水平，得到专业效果。
第二点是监理责任意识，包括经济、法律、专业等意识的主动服务精神，这就要求我们要由始至终站在工程高度，坚持做到公正、公平、公开的原则，今年公司的战略方针为建设有中科国金特色的监理工作，包括前期手续，施工前图纸会审，结构封顶前分包队伍及材料设备选定和进场，竣工前的验收安排等。正像我们公司的服务理念：我们着眼于避免问题的发生而不是在发生问题后推诿责任，项目管理出现任何问题我们都有解决的义务。
第三点是现场监理工作
一、进度做好事前控制，监理方在各施工方所报计划基础上，制定相应的完整系统的总控计划，以此每月进行检查交圈，同时向业主汇报、提示，最终实现工期目标(关键线路，关键工作，逻辑关系)
二、造价做好助手工作，在洽商、变更方面：根据我们类似工程经验，提供相应的造价咨询意见，以供业主决策（真实、客观的第一手资料）；在进度款控制方面：根据每月付款情况做好台帐，逐月统计资金使用情况，以备业主根据投资情况进行宏观调控；
三、做好质量和安全管理工作，这是监理方义不容辞的责任，尽量减少或规避政府部门，因质量和安全事故所带来的停工风险。
第12篇：业主代表发言稿
上海春之声置业有限公司花好月圆
业主代表发言稿
各位领导、各位来宾：
今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢曹峰置业有限公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买花好月圆的业主走到一起来，互相认识。
买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。
今天我们有幸走到一起来选择花好月圆是我们的缘分，更重要的是花好月圆优越的品质、优美的环境和合理的价位吸引了在座的每一位。因为现在在上海像拥有如此品质与价位在上海已是屈居可数的。
首先在设计上，花好月圆以人为本，在七万平方米的土地上设制了入口水景广场、中心花坛水景广场、滨河水岸区、亲子广场等休闲娱乐场所，从现代与古典的融合中构成了一个和谐有机的生活环境，从不同层次上，满足了我们的对生活品味的不同需求。
在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活之需求，小区巴士、7
47、轻轨更为生活平添了一份乐趣。同时我们也看到，随着中春路的进一步拓宽，小区规模的形成，花好月圆的明天也将更好。
再次花好月圆为了让业主省心，提出了个性化全装修房的模式，为我们提供了人性化的生活设施。
能成为花好月圆的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽的家园共献一分力。同时我们也希望曹峰公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更佳更美的生活。
对于曹峰公司对每一位业主所作的一切，我代表各位业主们向曹峰公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在花好月圆中愉快的生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！
业主代表：
第13篇：商铺业主发言稿
篇1：业主发言稿 各位朋友： 大家好！
首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。
另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！
作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！ 谢谢大家！篇2：业主代表发言稿 广西坛隆房地产开发有限公司 业主代表发言稿
各位领导、各位来宾：
今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢广西坛隆房地产开发有限公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买坛隆·新郡的业主走到一起来，互相认识。
买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。 今天我们有幸走到一起来选择坛隆·新郡是我们的缘分，更重要的是坛隆·新郡优越的品质、优美的环境和合理的价位吸引了在座的每一位。因为现在在大新像拥有如此品质与价位在上海已是屈居可数的。
首先在设计上，坛隆·新郡秉持以人为本，以人车分流的大原则规划道路交通系统，结合用地布局和空间组织，形成宜人、安全、优美的居住环境。采用地中海式风格建设，简洁大方、线条流畅，现代与清雅两大层次互为呼应，别具一格。从现代与古典的融合中构成了一个和谐有机的生活环境，从不同层次上，满足了我们的对生活品味的不同需求。
在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活之需求，漫步江滨路赏两岸生机更为生活平添了一份乐趣。同时我们也看到，随着滨河公园的开发打造，小区规模的形成，坛隆·新郡的明天也将更好。
能成为坛隆·新郡的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽的家园共献一分力。同时我们也希望坛隆公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更佳更美的生活。
对于坛隆公司对每一位业主所作的一切，我代表各位业主们向坛隆公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在坛隆·新郡中愉快的生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！
业主代表：篇3：业主座谈会发言稿 尊敬的领导、亲爱的业主：
大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。 本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2015年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。
亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：
一是f区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容，
二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见。 三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。
在过去的2014年里，我们主要做了以下工作： 。。。。。
第14篇：业主代表发言稿
广西坛隆房地产开发有限公司
业主代表发言稿
各位领导、各位来宾：
今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢广西坛隆房地产开发有限公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买坛隆·新郡的业主走到一起来，互相认识。
买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。
今天我们有幸走到一起来选择坛隆·新郡是我们的缘分，更重要的是坛隆·新郡优越的品质、优美的环境和合理的价位吸引了在座的每一位。因为现在在大新像拥有如此品质与价位在上海已是屈居可数的。
首先在设计上，坛隆·新郡秉持以人为本，以人车分流的大原则规划道路交通系统，结合用地布局和空间组织，形成宜人、安全、优美的居住环境。采用地中海式风格建设，简洁大方、线条流畅，现代与清雅两大层次互为呼应，别具一格。从现代与古典的融合中构成了一个和谐有机的生活环境，从不同层次上，满足了我们的对生活品味的不同需求。
在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活之需求，漫步江滨路赏两岸生机更为生活平添了一份乐趣。同时我们也看到，随着滨河公园的开发打造，小区规模的形成，坛隆·新郡的明天也将更好。
能成为坛隆·新郡的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽的家园共献一分力。同时我们也希望坛隆公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更佳更美的生活。
对于坛隆公司对每一位业主所作的一切，我代表各位业主们向坛隆公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在坛隆·新郡中愉快的生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！
业主代表：
第15篇：业主代表发言稿
各位来宾、各位芳邻：大家好！
今天很高兴与各位业主相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，我是重庆鑫盾实业集团总经理助理张伟，首先很感谢物业公司为我们提供这次良好的机会，让我们土星商务楼的业主走到一起来，互相认识。公司以金融担保、实业投资为契机，以房地产开发建设为支柱，以电力设备研发及经营、电力工程施工、建筑工程施工、市政道路建设等建筑建工配套服务为核心，使整个产业链得以延展，形成了多元化业态发展的强力竞合格局。
今天我们有幸走到一起来选择土星商务楼是我们的缘分，我想更重要的是土星优越的品质、优美的环境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽和谐的办公环境共献一分力。同时我们也希望物业公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更方便快捷的环境。
另外我提几点建议：
1、建议物业规整好停车位，降低停车价格，以至于更好的为
各位业主着想。
2、建议物业规整门前乱停车现象，乱摆摊现象，以至于不影
响各位业主的形象。
3、
4、建议物业将电梯速度调快点或者分为高低层， 建议物业在接到业主的需求电话时，尽可能出面协调解决
业主疑问。
对于物业公司对每一位业主所做的一切，我代表各位业主们向物业公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在土星商务楼中愉快生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！
第16篇：网吧业主发言稿
同志们：
今天很高兴能与大家一同参加全市网吧业主会议，主要是分析我市网吧行业经营和管理的现状，安排部署暑期网吧集中整治活动有关工作，动员网吧经营者审时度势，严格自律，真正做到守法经营、文明经营，切实改变网吧行业中存在的不良形象，促进我市网络文化市场健康有序发展。我代表文化市场稽查队讲几点意见：
我市现营业网吧38家，目前网吧发展的规模，与我市
的经济社会发展水平、与市场的需求是基本适应的。网吧行业的产生和发展，扩大了就业渠道，拓宽了文化娱乐领域，拉动了经济增长，对我市国民经济、文化产业和社会信息化建设方面发挥着不可替代的积极作用。我们有理由相信，绝大多数网吧业主具有良好的职业道德，能够积极维护网吧行业的社会声誉，坚持守规经营，把经营的重点放在改善和优化服务上，以良好的设备、舒适的环境、周到的服务方便消费者上网，使网吧成为人们学习、工作、娱乐、休闲的好去处，以诚信、守法促进经营发展，全市网吧行业从总体上呈健康有序发展的态势。但是，也有一些网吧业主在经营管理中还存在着不少较为突出的问题，网吧接纳未成年人以及一些青少年沉湎网吧和网络游戏的现象依然存在。一些网吧受经济利益的驱使，无视国家的法律法规，无视管理部门的三令五申，无视社会的强烈呼吁，违规接纳未成年人进入网吧，有的不认真落实身份证登记制度，不认真核对、登记上网人员的有效身份证件，使身份证登记制度不能成为制止未成年
人进入网吧的有效屏障；有的网吧内部管理制度不完善，对内部管理服务人员要求不严，纵容内部管理服务人员违规经营。为此，希望广大网吧经营业主要充分认识当前网吧管理中存在的各种问题，结合自身实际，尽快进行整改。
暑假期间是未成年人保护工作重点时期；全国卫生城市
验收在即，网吧也随即站到了测评的锋尖浪头，在此，我请大家在日常经营管理中，重点关注以下几方面：
一是坚决杜绝网吧接纳未成年人行为。网吧接纳未成年人问题，一直是群众关心的热点、社会关注的焦点。文化部下发的《关于加大对网吧接纳未成年人违法行为处罚力度的通知》，加大了对网吧接纳未成年人违法行为的行政处罚力度。通知规定：对一次接纳3名以上（含3名）未成年人以及在规定的营业时间以外接纳未成年人，或由于接纳未成年人引发重大恶性案件的网吧，依法吊销《网络文化经营许可证》；对一次接纳2名以下未成年人的网吧，依法责令停业整顿30日；一年内2次接纳2名以下未成年人的网吧，依法吊销《网络文化经营许可证》；对连续3次（含3次）未按规定核对登记上网消费者有效身份证件的网吧，依法责令停业整顿30日。
因此对于网吧而言，网吧不得接纳未成年人是行政法规、法律规定的一条刚性原则，没有任何讨价还价的余地，也希望大家将它作为网吧经营不可触摸的“高压线”。
二是严格身份证登记制度。实行实名登记制度不仅仅是杜绝未成年人进入网吧的有效措施，也是对网吧自身保护的
一种手段，由于网吧是一个对公众开放的信息服务场所，上网消费者涵盖了各种社会人员，如有不法人员通过网吧经营场所发布不法信息，而网吧业主按规定核对、登记上网消费者有效身份证件，能及时准确为职能部门提供线索，可避免承担法律责任。
三是加强网吧经营场所安全管理。夏季是用电的高峰期，也是火灾事故多发、易发期。网吧经营场所应建立高效的突发事件处置机制和安全应急预案，经常性开展安全自查工作，对发现的各类安全隐患要及时予以排除和整改。
四是保持网吧经营场所的环境卫生。网吧要张贴禁止吸
烟标志，有管理人员劝阻吸烟。定期对网吧经营场所进行消毒。定型包装食品进货渠道明确，台帐清楚。网吧内严禁经营炒饭。
五是网吧业主与文化行政管理部门要相互配合、相互协
作。接受文化行政处罚或是召开各种会议，必须由网络文化经营许可证登记的法人签字，不许代签。
网吧的规范经营不仅事关老百姓的切身利益，而且事关网吧行业的发展前景，事关大家和网吧从业人员的社会地位，因此，各类违规经营行为无异于杀鸡取卵。让我们以今天的会议为新的起点，共同努力，坚持自律、规范、创新、和谐这个主题，依法经营、规范经营，为弘扬先进网络文化，为给未成年人健康成长营造良好的社会文化环境做出应有的贡献！同时借此机会，对长期坚持守规经营，维护网吧行
业形象，支持、理解、配合监管部门工作的广大经营业主们表示衷心地感谢!
谢谢大家！
第17篇：业主代表大会发言稿
业主代表大会发言稿范文3篇
在当下社会，需要使用发言稿的事情愈发增多，好的发言稿可以引导听众，使听众能更好地理解演讲的内容。你所见过的发言稿是什么样的呢？以下是小编为大家整理的业主代表大会发言稿范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
业主代表大会发言稿范文1
各位领导、各位来宾：
今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢皓泰房产公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些大学城千城商业的业主走到一起来，互相认识。
买商铺是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中且前景广阔的好商铺是很费神的事。在此我用自己的亲身经历来给大家借鉴一下，相信我开的飞扬网咖大家对这个名字都不陌生，因为早在2007年我们就在井下收购并扩大经营面积开了，就在网吧如日中天之时，油田公司出了一个政策，油田公司的房子不再对外出租，没有办法我们必须搬离，但之后在市区就一直没有找到合适的位置再开，所以我们想的就是如果再开就一定要有自己的房子，至少不会因为政策的`影响而不能经营，相信租过商铺的每一位都深有体会。
之所以选择千城商业，首先在位置上，千城商业街比邻大学城，背靠城南万套经济适用房，同时我们也看到，城市发展也是在往南开发，随着大学城招生日益扩大和城南的入住率不断提升，商业房产最重要的就是人气和前景。
在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活需求，周边小区公交便利，绿化宜人更为生活平添了一份乐趣。小区规模的形成，千城商业的明天也将更好。
再次借今天皓泰房产今日的业主答谢会我代表各位业主们感谢皓泰房产的方彬方总的团队以及皓泰物业对我们的关心和关怀，因为开一个网吧手续相当繁琐，皓泰房产和物业的员工能不厌其烦的为我们提供便利，在装修阶段也给我们提供了合理的建议和规划。
能成为千城商业的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，希望今后大家能互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽千城商业区贡献我们的力量。祝愿各位业主在千城商业中愉快的经营和创作价值。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢!
业主代表大会发言稿范文2
各位朋友：
大家好!
首先请允许我代表幸福国际的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园。
很荣幸我能成为幸福国际国际“最美丽邻居”代表在这里发言。今天很高兴能与大家相聚在一起，参加今天的活动，互相认识，共度愉快的周末。
买房是人生中的大事，当初选择幸福国际，就是看中了开发商的良好信誉和发展前景，相信幸福国际必将建设成为现代宜居宜商的生活小区。我很欣赏幸福国际的小区设计，不仅自己买，还介绍了很多亲戚朋友过来这里买房。因为这个小区的现场环境比我想象的还要好，景观优美、配套完善，物业尽责。
更值得一提的是，幸福国际一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些活动来增进我们之间的感情，像五一游园活动，国庆亲子活动、圣诞点灯仪式等，时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动!
作为业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信开发商会不负期望!最后，我谨代表全体业主预祝幸福国际越来越美好!
谢谢大家!
业主代表大会发言稿范文3
尊敬的xx花园小区业主:
相信很多业主之所以置业xxxx花园(xx堡)，是因为喜欢小区别致的建筑和优美的环境。小区建设成为碧水荡漾、绿树成荫、物管服务好、安保得力的高档住宅小区为所有业主的共同心愿。
业主应该知道，除拥有自己房产证上产权面积以外，全体业主还共同拥有xx花园建筑红线内的一砖一瓦和一草一木，甚至造价近亿的水、电、气等公共设备及配套设施都属于全体业主的共有资产!
为提高小区物业管理质量，保障广大业主的合法权益，20xx年7月19日，xx花园业主委员会遵照xx花园2/3业主的共同意见，经业主大会授权代表xx花园全体业主与xx市中颐物业管理有限公司签署了xx花园物业管理协议，并约定20xx年7月19日至20xx年7月19日为期一年的试用管理阶段。
现在一年试用合同服务期已满，根据《xx市xx镇xx花园物业服务合同》附件十四《xx市xx镇xx花园物业服务考核实施方案》的约定，业委会决定就本小区一年来的物业管理质量进行现场通报及进行年终考核评分。您的参与直接关系到我们共同的资产能否保值、也关系到您的物业能否升值，欢迎广大业主积极响应，届时参加!
业主代表大会时间: 20xx年7月20日上午9:30时
业主代表大会地点:xx花园六期会所
扫描业委会官方微信二维码，加关注同时转发朋友圈的，将赠送纪念品
对参加本次业主代表大会并现场填写业主代表表格的业主，将赠送纪念品!
xx花园第一届业委会
20xx年7月2日
第18篇：业主联谊会发言稿
尊敬的各位业主、各位来宾：
大家好！
今天，全体业主及社会各界朋友、嘉宾来华锐《山水家园》欢聚一堂，隆重举行业主联谊盛会，借此机会对已签订《购房合同》和《认购书》的业主开展抽奖活动，以答谢业主们对华锐《山水家园》项目开发建设的大力支持。我代表正安县自来水公司全体员工向来参加这次盛会的各位业主、各位朋友、各位来宾表示热烈欢迎！
我们正安县自来水公司和贵州遵义华锐房地产开发有限公司是合作伙伴，华锐《山水家园》是我们合作开发建设的项目，该项目得到了县委县政府、各相关职能部门以及全体业主和社会各界朋友的大力支持和帮助。借此机会，我代表正安县自来水公司的全体员工对您们表示衷心的感谢！
华锐《山水家园》项目的开发和建设现在已经初具规模，达到了预售条件。今天，《山水家园》所取得的成绩，只是我们正安县自来水公司与贵州遵义华锐房地产开发有限公司合作开发的项目建设走完的第一步，我们还要进一步加强合作，精诚团结，一定要把华锐《山水家园》打造成为我们正安县房地产业最具品质的楼盘，为入住华锐《山水家园》的业主朋友们营造一个健康、舒适、温馨的居住环境。同时也希望政府各部门和社会各界朋友一如既往地关心和支持华锐《山水家园》的后期建设。
华锐《山水家园》依山傍水，环境优美，建筑风格独特，具有浓厚的生态景观和人文色彩，是城市中的“公园式商住小区”，很具居住特色。《山水家园》项目的建成，对更好地展示我们正安的特色风貌，塑造正安崭新的对外形象，提高正安县的城市品位，将会起到一定的积极作用。为加速
正安县城建设步伐，早日改善城市居民的居住环境，我们一定尽最大的努力把我们的项目做好，以此来报答正安人民的厚望！
谢谢大家！
正安县自来水公司总经理
肖建强
2010年元月1日
尊敬的各位业主、各位朋友、各位来宾：
大家好！
今天，是我们全体业主欢聚一堂，隆重举行“《山水家园》业主联谊盛会”的大喜日子，我代表贵州遵义华锐房地产开发有限公司的全体员工向前来参加联谊会的各位业主朋友、各位嘉宾表示热烈的欢迎！
华锐《山水家园》是正安县人民政府招商引资项目，该项目的开发和建设，得到了县委县政府以及各职能部门的大力支持和帮助；得到了项目工程设计、施工及监理等单位的大力支持和配合；得到了《山水家园》全体业主和各界朋友的大力支持和关心。为此，我代表华锐公司的全体员工：向支持和关心《山水家园》项目开发建设的县委县政府、各主管部门、设计单位、施工单位和监理单位的全体员工、全体业主及各界朋友表示衷心的感谢！。
华锐《山水家园》的选址、设计充分考虑到了生态环境、人文色彩以及建筑风格，该项目的设计单位是贵州省建筑材料科学研究设计院；施工单位是遵义通达工程建设有限公司；监理单位是贵州土木工程监理有限公司。该工程在建设施工过程中采取专业、科学的管理，确保了工程施工质量。我们公司的经营方针是：
靠管理创信誉、向管理要效益。企业宗旨是：顾客至上、诚信经营。我们追求的目标是：为业主提供文明、健康、舒适、安全、环保的居住条件。以优良的质量、完善的服务、最快的工期、最廉的价格、良好的社会信誉打造一流的企业。
华锐《山水家园》依山傍水，环境优美，建筑风格独特，具有浓厚的生态景观和人文色彩，是城市中的“公园式商住小区”，很具居住特色。是各位业主的首选，欢迎入住《山水家园》！
谢谢大家！
贵州遵义华锐房地产开发有限公司总经理
王山精
2010年元月1日
尊敬的各位业主、各位来宾：
您们好！
借今天“华锐《山水家园》业主联谊盛会”的机会，我代表遵义通达建设工程有限公司华锐《山水家园》项目部的全体员工对我们承包施工的《山水家园》项目建设的施工情况给大家作个汇报。
华锐《山水家园》商住楼房，有A1栋、A2栋、B1栋、B2栋、C栋、D栋、E1栋、E2栋、E3栋、F1栋、F2栋、G栋，共计12各栋号，总建筑面积为54980平方米，除了BI栋、B2栋、C栋、D栋和F1栋为砖混结构外，其它各栋楼房均为框架砖混结构，最低的有7层，最高的有9层（其中上面7层为住宅房，下面2层是商业用房）。该工程的图纸设计单位是：贵州省建筑材料科学研究设计院。施工单位是：遵义通达建设工程有限公司。《山水家园》就是由我们遵义通达建设工程有限公司山水家园项目部负责施工。
监理单位是：贵州土木建安工程监理有限公司。
该项目在开工前，经过遵义地勘院勘察和贵州省建筑材料科学研究设计院的精心设计，我公司山水家园项目部也精心编制了严密的施工组织设计。
在施工过程中，我们严格按施工图纸及施工规范的要求进行施工，接受监理工程师和建设单位施工现场管理工程师的监督，我们一直把“安全第一，质量为本”放在首位，我们首先从原材料开始把关，进场的钢筋、水泥、标砖、砂石等建筑材料，批批经过建设单位和监理公司监督抽样送检，不合格的建筑材料由建设单位和监理工程师监督及时清理出场，从开工至今从未使用过劣质建筑材料。对施工中遇到的各种问题，我们及时研究方案予以解决。发现质量问题，由建设单位施工现场管理工程师和监理工程师监督及时返工。确保工程质量达到标准要求。
目前，各栋楼房都在紧张的施工中，从施工进度看来，有的栋号主体工程已经封顶，已封顶的栋号经有关单位验收，其工程质量符合国家建筑工程规范及相关技术标准的要求。
百年大计，质量第一。华锐《山水家园》项目由我公司承揽施工，我们一定对建设单位负责，对入住《山水家园》的业主们负责，对正安县的人民负责。我们一定发扬“开拓进取，优质高效”的精神，严肃施工纪律，严格施工程序，落实责任制度，不断完善施工管理，认真把好工程质量的每个环节，努力创建优质工程、一流工程。
另外，我们在《山水家园》施工以来，一直得到建设单位、监理公司以及各主管部门的大力支持和帮助，今天借这个平台，我代表遵义通达工
程建设有限公司山水家园项目部的全体员工向以上单位表示衷心的感谢！
谢谢!
遵义通达工程建设有限公司山水家园项目部经理
钟世勇
2010年元月1日
各位朋友、各位来宾：
大家好！
今天，我们在这里隆重举行“华锐《山水家园》业主联谊盛会，我代表贵州建安土木工程监理有限公司的全体员工向前来参加联谊会的各位业主、各位嘉宾表示热烈欢迎!
华锐《山水家园》项目，是我们正安县的标志性建筑。该项目是我公司承揽监理的工程项目，保证《山水家园》的施工质量是我们监理公司的职责，我们的责任非常重大。为了确保《山水家园》的施工质量，我公司委派了两位专业的监理工程师随时对施工中的每个环节举行监督管理，严格要求按施工图纸和国家建筑规范及相关的技术标准要求进行施工。施工单位的进场建筑材料批批监督取样送检，不合格材料立即清理出场，绝不允许混用在工程上。发现施工质量问题，立即要求返工，直至合格为止。
第19篇：住宅小区开展业主座谈会方案
住宅小区开展“业主座谈会”执行方案
（和字牌区域试行）
一、目的：
通过召开业主座谈会，搭建与业主间的沟通平台，增进感情，达到熟人社区的管理目标，确保小区60%以上的业主基本面得到有效控制。
二、成立方案执行小组：
组长：孔总
组员：唐绍峰
李伟
童明军
陆可
三、具体措施： 会议频率和时间要求：
可根据项目特点，分一次或多次召开，每季度项目区域全覆盖一 次。座谈会时间最好定在周未。 会前阶段：
1、召开服务中心动员会，全体员工统一思想，针对项目主要问题制定统一说辞。
2、制定会议主题（常规或专题），拟定开会通知，提前三天张贴（广而告之）。
3、梳理业主清册，制定业主状态表（正面、中立、负面）。
4、为确保会议成功，会前联系能够实际到会的“正面”热心业 主，目的能够控制会议局面让会议圆满成功。
5、制定应急处理流程，应对小区负面影响力较大情况下，座谈 会如何正常开展。特殊情况上报公司，各项目资源共享，服从统一调度。 会议阶段：
1、会场布置：简洁大方（水果、抽纸、投影仪、电脑等）
2、参会人员：项目经理、各部门主管、客服、业主。项目经理主持会议，负责汇报工作和现场统一答复；事务主管负责会议签到和会议记要；客服人员负责倒水和拍照服务工作。
3、工作汇报（PPT）：公司简介、项目简介、管理措施、管理效果、近期主要工作、下一阶段工作设想、小区管理难点或需要业主支持理解的相关事宜等等。
4、现场交流互动：听取业主意见和建议，并做好记录。对简单问题正面答复，对共性问题或矛盾较大问题，不在会场答复，会后给予书面回复。 会后阶段：
1、事务主管负责整理会议记要。共性问题需统一回复的，张贴公告；个人问题纳入信息收集处理表或制定座谈会专用信息处理表，并责任到人；所有问题必须限时回复。座谈会问题项目必须高度重视，区别与普通信息处理。
2、整理存档资料：通知、会议纪要、回复记录、现场图片。
四、总结：
每季度未由组长负责召开一次执行小组总结会，会议内容
1、检查各项目座谈会执行情况。
2、各项目汇报座谈会情况，结合各项目情况，分析探讨各小区管理现状，有没有达到座谈会的目的。
3、优化座谈会执行方案，便于更好的为座谈会服务。
第20篇：社区业主代表座谈会议程
ＸＸ社区业主代表座谈会
时间：2013年7月1日
地点：ＸＸ社区二楼多功能会议室
主题：ＸＸ社区推选楼栋长、楼栋居民代表和成立业主委员会的筹备事宜
主 持 人：ＸＸ
与会人员：ＸＸ社区班子成员、、ＸＸ社区部分业主居民代表
基本流程：
一、主持人分析目前社区工作现状和成立的业主委员会的看法
二、业主讨论并发表对ＸＸ社区推选楼栋长、楼栋居民代表和成立业主委员会的意见和建议。
三、主持人综合意见并讲话
3模式
四、主持人总结会议精神并宣布会议结束
