推荐第1篇：工程负责人岗位职责
工程负责人岗位职责
1、在项目技术经理领导下负责项目工程的生产指挥及施工管理，认真贯彻执行有关施工安全生产、物资供应的各项标准和规定，科学组织网络计划。
2、主持制定年、季、月生产计划和施工项目进度计划。
3、参加综合检查和专项施工检查，做好检查日志记录。
4、参与编制和审核施工组织设计和施工方案及图纸会审，认真落实技术措施和技术方案。
5、经常组织对施工现场的各项安全工作的检查，认真贯彻执行安全生产技术标准和管理标准。
6、参加调查处理重大安全质量事故。
7、做好各类物资的进场使用、供应、调配与管理，执行各项物资消耗定额。
8、组织落实各分包单位的各项管理责任制。
9、参加生产调度会等有关会议，做好会议记录。
10、组织分部、分项工程施工技术交底，审查、指导工长做好技术、质量交底记录并在施工中检查落实，对本项目工程技术资料整理及时、齐全、正确负责。
11、做好现场文明施工记录。
12、参加现场生产协调会。
推荐第2篇：工程负责人岗位职责
工程负责人岗位职责
1、熟悉国家和地方政府有关建设和工程管理方面的各项法律法规，熟悉房地产开发和工程建设的基本办事流程，组织工程部各专业工程师开展各项管理工作。
2、负责工程部各专业人员的管理和业务培训，并对各专业人员的工作进行考评。
3、配合公司相关部门开展项目实施阶段的各项工作，参与工程范围内合作单位的比选工作及合同签订工作，协调监督各合作单位合同履行情况并及时向工程主管汇报。
4、针对具体项目制定工程各项实时性计划，落实目标、方针及计划的执行情况，根据工程开展情况适时调整，使工程竣工管理目标实现最优化。
5、完成工程实施各阶段合作单位的协调工作，负责根据工程进度和合同履行情况完成对合作单位资金拨付的初步审核。
6、组织开展实施阶段的各项工作会议，及时传递有关行业信息和政策性文件并根据各项新的政策要求对工程实施管理。
7、组织工程实施各阶段工作开展、阶段验收、工程竣工验收及综合验收，组织工程竣工的各项检测、测量工作，完成工程竣工综合备案，使工程项目得到完善。
8、领导交办的其他工作。
推荐第3篇：工程技术部门及负责人岗位职责
工程技术部岗位职责
1、负责项目工程管理日常工作，组织工程项目均衡生产、文明施工和工程交付等工作。
2、负责总结和推广“四新”技术、科技成果、工法、施工经验及组织优秀科技论文、施组、专项方案的收集、推荐、申报、发布工作。
3、负责组织贯彻执行国家有关技术政策、技术规范、标准、规程、技术管理制度、程序文件、作业指导书等,并做好更新工作。
4、负责工程项目生产计划、报表、计量指标等的制定、统计上报工作，并监督检查工程项目计划落实情况。
5、负责项目工程测量、试验、计量仪器设备的日常管理工作。
6、参与验评施工过程、半成品保护、工程竣工验收及不合格品的评审，制定纠正和预防措施，并组织实施。
7、参与合同评审、项目策划中与本部门有关的工作。
8、参与工程项目分包队伍的选择、考核、评定及对劳务用工的使用、管理工作。
9、每天按时到达施工现场，在施工现场要注意安全施工，文明施工。
10、了解现场机械的运行情况和数量，并且与机械操作人员保持良好的沟通交流，协助指挥作业。
11、按时完成内业资料，施工日志专人负责，按时完成。
12、每月按时上报工程报表。
13、每月都要进行施工产值统计，并上报商务合约部。
14、完成领导交办的其他工作。
工程技术部负责人岗位职责
1、负责项目部技术工作的落实、检查、管理工作；贯彻执行国家和上级颁发的规范、规程、标准等有关技术文件和规定。
2、全面负责项目工程部日常工作。制定项目策划管理办法，监督和指导项目工程施工、管理行为，对施工组织涉及执行情况进行监督、检查，对高效的项目管理做法进行总结推广。协助做好新开项目的立项。做好生产要素配置工作，负责管理体系在部门运行的内部核验。
3、负责统筹协调项目的质量、管理、科技推广、科技创新和劳务分包管理工作。推广项目质量管理政策和标准，定期召开部门会议，协调工作，落实部门目标完成情况。
4、负责制定本部门年度工作计划、部门预算、费用控制，负责本部门成员工作任务的分配并定期跟踪落实。
5、负责检查重点工作的关键环节，指导工程项目施工，发现、提出并解决施工现场技术问题；做好施工技术交底、日志、技术总结。
6、参与图纸会审，编制施工组织设计、施工进度计划和工程投标技术标，制定重要工序、专项施工方案及质量事故处理，并检查其实施情况。
7、负责指导统计和计量工作，协助办理工程竣工决算与索赔工作。协助处理工程项目业主的重大投诉和劳务纠纷。
8、检查指导工程项目技术资料、档案的收集、整理和移交工作。
9、组织学习规范，推行四新技术，组织相关人员交流学习。做好职业健康安全管理。
10、完成领导交办的其他工作。
推荐第4篇：分包管理岗位职责
分包管理岗位职责
1、贯彻国家、吉林省关于使用农民工的法律、法规及各项规定，负责公司各用工项目部的
劳务供应方全面管理工作；
2、负责分包队伍收集工作，满足公司项目对分包队伍的种类需求，建立分包资源库；
3、负责根据项目提供的招标申请，编制《劳务分包招标文件》，负责招标评审和报备工作。
参加对投标方的资格预审及评标工作，负责招投标资料的整理、报备工作；协助对劳务合同的初审及对合同条款和内容的审定工作，及时上报；
4、制定分包单项价格信息表及更新；
5、制定分包合同，组织项目部与劳务队伍签订劳务合同；
6、负责分包供方人员的调配工作，根据工程需要及时与分供方联系调配劳动力，增补和调整劳务分包队伍的人员，满足现场施工要求；
7、配合项目部加强成本核算，有效控制合同外用工支出，降低项目人工成本。确保劳务管理工作目标的实现；
8、配合项目部处理合同以外分包单价确定，并上报至领导；
9、对各用工项目部劳务合同的履约情况进行监督，并对劳务合同中劳务费结算进行初步审核，有效控制劳务费支出；
10、根据项目部上报当月劳务完成工程量，拟定劳务付款计划；
11、制定劳务评分标准，组织项目部对分包队伍考核；
12、完成领导交办的其他工作任务。
推荐第5篇：园林景观分包工程
合同编号
项目
园林景观分包工程
合同文件
发 包 人：总承包人：分 包 人：设计单位：工程监理：
二〇一〇年五月
项目
园林景观分包工程
分包合同协议条款
本分包合同协议条款由
总承包人：_________________________________________________________
地址：___________________________________________________________
与
分包人：______________________________________________________________
地址：________________________________________________________________ 及
发包人：_______________________________________________________________ 地址：__________________________________________________________________
于_______年_______月_______日签订
鉴于
发包人_____________________已取得政府批准发展_________________项目，并已负责实施本工程；
发包人已就_______________项目园林景观分包工程进行了招标。
分包人已经提供给发包人一份附有全部标价的工程量清单，并就分包合同总价、工期与发包人进行友好协商，达成一致意见。
兹订立协议如下：
1.
按照合同文件规定、承包范围要求进行金溪园项目园林景观分包工程施工，具体包括硬质景观工程、绿化工程、景观给排水工厂、架空层装饰工程、土方工程以及休闲中心南侧已完区域水洗景观重建工程等（不含上午休闲中心南北两侧及排屋展示区域已完工景观范围），并包括所需之神话设计、供应、安装、保修及保养、养护，施工内容及边界以图纸所示为准。
2.
合同总价为人民币_____________元整（￥___________）。此总价为根据合同文件、图纸包干总价，除合同文件另有规定外，将不作调整。
分包人于2010年4月19日提供之工程量清单中所有单价下浮2%后之单价将作为合同单价。该单价视作已包括了所有人工费、材料费、机械费、间接费、利润、税金和完成本工程不可或缺的所有工作及责任，不论有否在图纸或招标文件内具体说明。分包人确认上述单价不会因人工、物价、费率、税率或汇率之升降火任何调价文件之要求而调整，该单价将视作为日后计算设计变更的依据。
3.分包人须配合总承包工程的工期、总承包人的施工进度执行及完成本分包工程，以确保总承包工程能在预定的完工日之前完成。
引致总承包工程延误，每天赔偿人民币50,000.00元，不足一天亦按一天计，赔偿无限额。
4.付款方式
付款办法：
（1） 每月按核实累计至该月完成的质量合格的工程量之80%计算有关累计工程款，
扣除5%保修金，并在减去以前已支付的金额后的余款支付一次。若分包工程没
有的形象进度未能达到发包人的要求，发包人可延迟或暂停支付当期工程款，
且有权对中标人进行罚款。
（2） 工程验收合格，结算完成后，硬质景观、架空层装饰、景观水电以及土方工程
支付至相应结算价款的95%，绿化工程支付至相应结算价款的90%；中标人须
按结算总价开齐累计发票给发包人。
（3） 硬质景观、架空层装饰、景观水电以及土方工程余款支付方式：在发包人将本
项目移交小业主之日起计满一年后，凭收据支付该部分相应结算价款2.5%的保
修金；在发包人将本项目移交小业主之日起计满两年后，凭收据支付该部分相
应结算价款2.5%的保修金。
（4） 绿化工程余款支付方式：在发包人将本项目移交小业主之日起计满一年后，凭
收据支付该部分相应结算价款5%的保修金；在发包人将本项目移交小业主之日
起计满两年后，凭收据支付该部分相应结算价款5%的保修金。
（5） 保修金的返还并不免除中标人按国家有关法律法规及分包合同文件所规定的应
承担的保修责任。每月按核实累计至该月完成的质量合格的工程量之80%计算
有关累计工程款。须开具全额工程款发票（杭州市建筑安装统一发票）后，扣
除5%保修金，并在减去以前已支付的金额后余款支付一次。若分包工程每月的
形象进度未能达到发包人的要求，发包人可延迟或暂停支付当期工程款，且有
权对分包人进行罚款。 资金使用证明：
分包人每次提交付款申请须向发包人提供上月本工程进度款之进款账号的资金流动证
明文件，以供发包人作为对总承包人本工程款进行监控之用。该证明文件包括：进账单影印件、资金流出证明影印件（包括转账支票、信汇单、现金支票等）以及该类资金用途的详细说明。发包人的监控目的仅只是为了防止发包人将本工程之款项移作他用（与本工程进行之无关用途）而影响本工程的正常运作，并不能改变合同文件规定工程款的支付原则。
5.
合同条件/工程技术要求内说明须在合同协议条款内确定的资料如下：
（1） 工程质量标准：按现行建筑工程质量检验评定标准规定的合格等级。若总包单
位对单体申报“西湖杯”，则需符合总包单位相关质量要求等级。
（2） 工程一切险和第三者责任险：本工程发包人未投有工程一切险和第三者责任险，
事故责任由责任方承担。
（3） 履约保证：分包人须在签署本合同后14天内提交由银行与分包人联名出具不可
撤销的履约保证书，共同及分别向发包人保证分包人会正确地履行本合同。
履行保证书金额为人民币_______________元整（￥___________）（合同总价的
10%，以近千元单位计），而出具履约保证书的费用由分包人自行负责。履约保证书的格式按照履约保函之样本。提供履约保证书的银行和履约保证书的内容须事先提交发包人认可。
在分包人提交有效及审批认可的履约保证书前，发包人可从应付分包人的款项中全书扣除履约保证书的金额后才予以支付，而所扣除的金额须待分包人提交有效履约保证书后，或于发包人证明本工程实际完工后（以较先发生为准）才予以退还。
（4） 文明施工保证金/安全保证金：签署本合同时，分包单位需于总包单位签署安全
协议，就分包工程范围内的安全责任向总包负责，安全责任押金金额为合同金额的1%（以近千元单位计），该押金押在总包处，并在本分包工程完工后返还。若安全责任押金不足以支付，由于分包人的原因造成的一切费用及损失，不足部分将从应付或将付的工程款中扣除。
（5） 保修期及绿化养护期：本分包工程保修期及绿化养护期自本项目移交小业主之
日起计二年。保修期及绿化养护期完证书发出时间为保修期/绿化养护期结束。
6.
“合同文件”乃由以下文件组成：
（1） 本合同协议条款；
（2） 廉洁协议书；
（3） 中标通知书；
（4） 双方在回标后至定标前的下列来往文件：
（Ⅰ）2010年5月6日，中标人致发包人之最终报价承诺书；
（Ⅱ）2010年4月19日，中标人致发包人之询标问卷
（二）回复；（Ⅲ）2010年4月14日，发包人致中标人之询标问卷
（二）；
（Ⅳ）2010年4月8日，中标人致发包人之询标问卷
（一）回复；（Ⅴ）2010年4月2日，发包人致中标人之询标问卷
（一）；
（Ⅵ）2010年3月26日，发包人致中标人之投标疑问回复
（三）；（Ⅶ）2010年3月23日，发包人致中标人之投标疑问回复
（二）；（Ⅷ）2010年3月17日，发包人致中标人之投标疑问回复
（一）；
（5） 中海地产专业工程施工合同条件；
（6） 履约保函样本；
（7） 承包范围与工作内容；
（8） 工程技术要求；
（9） 工程量计算规则；
（10） 图纸目录及图纸；
（11） 工程量清单；
（12） 中海地产签证管理办法；
（13） 甲供物资管理工作程序。
所有定标前由分包方提交的一切施工方案、措施、进度表等皆只做参考之用，并不构成为合同文件之一部分，而前述之所有资料须按合同文件之要求重新提交予发包方作出审 批及认可。 若合同文件之间有任何矛盾，以时间稍后者为准。
（1） 如果技术要求与合同图纸有矛盾之处，以技术要求之规定为优先解释；
（2） 如果合同条款与技术要求有矛盾之处，以其中要求严格者为准。
任何不列在上的其他文件皆不成为合同文件的一部分，其内容不能影响合同文件的含意，除非双方同意签认作为本合同的补充的补充。
合同文件内的天数，除另有说明外，乃日历天数。
7.图纸
发包人免费向分包人提供各版施工图纸2套。分包人于功臣滚共时向发包人/总承包人提供足够数量之竣工图及竣工资料，且不少于竣工施工图和技术资料各9套。
（本页以下无正文）
兹证明各方签订如下：
总承包人：__________________________________（章）
________________________________________
法定代表人（或获授权代表）签署
__________________________________
姓名与职位（正楷）
分包人：______________________________________（章）
____________________________________________ 法定代表人（或获授权代表）签署
___________________________________________
姓名与职位（正楷）
发包人：______________________________________（章）
____________________________________
法定代表人（或获授权代表）签署
_______________________________
姓名与职位（正楷）
推荐第6篇：分包工程工作汇报
2012年分包工程工作汇报
各位领导、各位同仁大家好：
首先感谢公司各位领导一年来对我公司的大力支持与帮助，同时也感谢各位同仁对我们的关心。2012年，我公司主要完成了三个配电安装工程，全部工程均能按期保质保量完成，这主要得益于配电工程部领导的有力规划和指导，项目监理的严格要求和敬业精神。我们相互之间，充分体现了长期合作、优势互补、诚信互利关系。
今年在项目管理上，我们做到了：
一是充分做好项目施工前期策划，尤其是技术准备、机具准备和安全劳保用品准备，前期了解情况的工作越详细，后面的惊讶就越少，项目的风险就越小。
二是通过有效计划和施工调度，确保关键工序和其他工序合理调配人力、设备资源，保证了项目进度。
三是施工过程中坚持工序交底清楚，坚持“三检制”，坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话，严把工程质量检验评定和施工质量验收关；严防使用不合格材料、违反操作规程、施工机械设备等引起的质量缺陷。
四是狠抓安全管理，始终坚持将安全管理作为日常管理的重点，将确保职工的生命安全作为自己的第一要务。加强安全技术交底，加强安全检查和巡视，及时发现问题，及时整改，杜绝安全隐患。整个施工期间，未发生安全事故。
2013年，我们将继续发扬我们的优势，改正我们的不足，树立项目整体的系统观念，不断提高我们的管理能力、技术水平，培育优秀的专业技术人员，提高专业化施工能力。 积极与建立利益共同体观念，切实履行合同，承担各自义务。积极配合监理工作，严格执行监理指令，使得项目施工顺利进行。
这里，让我代表全体职工再次感谢多年来对我们的关心、爱护和支持，他们甘于吃苦奉献，勇于创新精神，时刻激励和鞭策我们把好工程质量关、进度关和安全观，顺利完成2013年工作目标。
祝大家新年快乐、身体健康、合家欢乐、万事如意！
2012年12月29日
推荐第7篇：分包工程合同文本
分包工程合同文本
合同编号：JH-香柏华府-施工-0012
香柏华府一期（第7~13栋）装修工程
合同
发包方（甲方）：君华集团有限公司
承包方（乙方）：湖南康美装饰工程有限公司
合同订立时间：2014-6-27
合同订立地点： 广州市白云区
推荐第8篇：工程分包承诺书
1、对招标文件及合同条款确认程度的承诺
致：中铁十三局集团公司云鹏水电站工程项目部
通过对云鹏水电站左岸泄洪（兼导流）隧洞土建及安装工程《工程施工邀请招标文件》、《施工合同书》及《施工合同协议条款》、《补遗书》、《答疑书》的认真研究后，我单位郑重承诺：
完全接受云鹏水电站左岸泄洪（兼导流）隧洞土建及安装工程《工程施工邀请招标文件》、《施工合同书》及《施工合同协议条款》、《补遗书》、《答疑书》等全部内容。保证在投标期间和中标后的施工过程中，坚决执行上述文件所确定的原则和规定，承担相应的责任并全面履行义务。
此承诺
投标单位：
授权代理人：
年
月
日
2.对拟上场的人员、设备物资的承诺
至：
我单位若中标本标段，承诺如下：
一、保证按招标文件进场通知书的要求，以本投标书中所拟投入的人员、设备、物资的安排准时上足劳动力和机械设备、物资，保证全部工程不分包、不转包。如我方未达到贵方要求和自身承诺接受贵方废止中标或解除合同的处理。
二、保证按投标书中的施工组织机构安排___________同志任项目负责人，全权负责本工程建设。保证不让此人兼任其他任何项目的负责人。没有你单位许可，不更换他人，不随意离开现场，确保项目负责人尽职尽责，自始至终地抓好整个项目建设。如有违约愿受贵单位处罚。
三、在签订合同前，保证交纳履约保证金五十万元(现金、支票均可)和机械设备进场，如机械设备未按招标文件和投标书的需求进场，招标单位有权根据标书中的机械设备表，用履约保证金直接给中标单位采购，同时处以十万元罚金。
此承诺
投标 单位：
授权代理人：
年
月
日
3.对现场文明施工的承诺
至：
我单位若中标本段，对现场文明施工承诺如下：
一、保证按招标单位要求，建两层砖混结构的宿舍楼，布置合理，外表美观。同时保证为现场工程师和监理工程师提供三间现场办公室，每间不小于10m2，并提供必备的办公和住宿设施。
二、业主和有关上级部门临时检查现场，保证按招标单位或驻现场工程师有关要求执行。
三、施工现场保证按招标单位的要求，设置宣传管理栏，标语、彩旗和工程公告牌等。
四、砂、石料场保证硬化地面，库房、加工厂布置合理，符合物资设备管理规定。
五、保证办公宿舍场所地面平整，有排水、防水措施，食堂、厕所卫生做到干净、文明。
此承诺
投标单位：
授权代理人：
年
月
日
4、对工程质量和内业资料管理的承诺
致：
我单位若中标本标段，对工程质量和内业资料管理承诺如下：
对本工程质量实行法人负责制、终身负责制。接受贵单位质量管理，确保全部工程达到业主规定的工程质量验收标准。工程一次验收合格率达到100%，优良率达到95％以上，并满足全线创优规划要求。内业资料达到业主及贵单位的管理规定标准。如达不到工程质量标准和内业资料管理规定标准，我方愿接受处罚，其经济损失自行承担。
此承诺
投标单位：
授权代理人：
年
月
日
5、工
期
承
诺
致：
我单位若中标本标段，对工程工期做如下承诺：
保证本标段的工期满足合同规定的要求。如工期滞后，每天自愿受罚20000
元，或接受解除合同退场的处理，由此造成的经济损失自己承担。
此承诺
投标单位：
授权代理人：
年
月
日
6、
安
全
承
诺
致：
我单位若中标本标段，对工程安全做如下承诺：
加强职工安全教育，增强职工的安全意识，强化安全管理与安全监察，杜绝伤亡事故。随时接受地方政府及贵方和监理工程师对我单位施工安全管理工作进行监督、检查和指导，并接受奖罚。一旦发生伤亡事故，立即报告贵方，采取紧急措施，及时抢救，并独自承担一切责任和发生的所有费用。
此承诺
投标单位：
授权代理人：
年
月
日
7、环 境 保 护 承 诺
致：
我单位若中标本标段，对环境保护承诺如下：
严格执行国家《环境保护法》及有关环境保护的法规、条例。严格按照设计文件、你方与当地环保部门签订的有关协议和要求，对本工程的取弃土（碴）、排污、粉尘、噪声等影响周围环境的各种因素进行处理，强化全员的环保意识和水土保持意识，保证做到对取弃土（碴）场，边施工边防护、边恢复、边绿化，确保取弃土（碴）场的防护质量。
因未达到环保要求而造成的经济损失，责任由我方承担。
此承诺
投标单位：
授权代理人：
年
月
日
8、文 物 保 护 承 诺
致：
我单位若中标本标段，对文物保护承诺如下：
对参加本工程施工的人员进行文物知识和文物保护的教育，增强职工对文物的识别能力和文物的保护意识。施工中若发现文物或有考古地质研究价值的物品，立即停止施工，采取专人看护、遮盖、临时支撑等防护措施，并尽快通知贵单位和当地文物部门妥善处理。因保护、处理其间发生停工、窝工等经济损失，我方自行承担。
此承诺
投标单位：
授权代理人：
年
月
日
9、
工 程 保 险 承 诺
致：
我单位若中标本标段，对人员、财产工程保险承诺如下：
中标后，我单位将及时为全部人员、财产、本工程向保险公司签订保险合同。若发生保险范围内的损失，我单位将按保险合同直接向保险公司办理索赔事宜，保证不再要求贵方承担经济损失补偿。
此承诺
投标单位：
授权代理人：
年
月
日
10、对承担施工经济风险的承诺
致：
我单位若中标本标段，对施工中的经济风险承诺如下：
在施工过程中，我方认可中标合同单价和合价，认真履行合同条款，同时充分理解由于建设单位、国家及地方政策、汇率、自然及社会环境给你方造成一定的经济风险和违约责任，因此我方认为我们双方签订的合同文件条款中虽已明确了双方的责任，但我方另行承诺：对于发生的市场物价上涨、汇率变化等原因给我方造成的损失；因建设单位原因导致贵方计价拨款不及时、因检测签证、材料供应、征地拆迁等滞后；设计图纸到位不及时、设计变更、取弃土（渣）场变化运距增加、地方村民干扰等原因造成我方停工窝工，以及一般性自然灾害和地方性收费等上述原因造成的我方成本增加、损失和合同内外一切经济风险，均由我方承担，决不向贵方提出补偿等要求，否则，我方接受贵方解除合同处理，承担一切经济损失和责任。
此承诺
投标单位：
授权代理人：
年
月
日
11、对不以中铁第十三局集团有限公司
名义对外从事经济活动的承诺
致：
我单位若中标本标段，对不以
(单位)名义对外从事经济活动承诺如下：
在履行施工合同过程中，我方决不以
单位)名义刻制各种印章、开设帐户、为第三方担保、货款、赊帐、转嫁债务和持任何法人证件等对外从事经济活动，如贵方发现我方有上述各种非法活动，我方自动退场，接受贵方解除合同的处理，并承担因此所造成的一切经济损失和民事责任以及刑事责任。
此承诺
投标单位：
授权代理人：
年
月
日
12、对取弃土（碴）用地及
取弃土场变化引起的土石方运距改变的承诺
致：
我方完全理解你方与建设单位签订的合同是单价一次包死风险合同，我单位若中标本标段，对取弃土（碴）用地及由于取弃土(碴)场变化引起的土石方运距改变承诺如下：
一．在施工过程中，我单位严格按照招标文件指定的取弃土（碴）场取弃土（碴）。其用地严格控制在设计数量内，超出部分增加的费用由我单位自行承担。
二．在施工过程中，对由于取弃土（碴）场变化引起的土石方运距改变，土石方单价不作调整。
此承诺
投标单位：
授权代理人：
年
月
日
推荐第9篇：工程分包合同书
工程分包合同书
发包方：（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方总承包施工…………….安置房工程，其泥工部分施工实行清工形式承包，现由乙方根据本工程的施工图纸的内容，自愿承担本工程中的泥工部分的施工任务。为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同协商，一致同意，就本工程泥工部分清工承包事项签订如下合同，供双方履行；
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：框架剪力墙结构，十七层，建筑面积约1XX0㎡（包括地下室在内）
二、工程承包范围、承包方式：
1、本工程泥工部分施工承包范围：……………….安置房1#楼、2#楼3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13楼的施工图纸泥工有关的内容，从地下室砖模下找平层开始至整个工程装修为止。即砼浇捣、砌砖、墙内外抹灰、楼地面等工程内容。（外墙涂料、防水、内墙腻子、墙面砖、花岗岩、地砖、室外附属工程、塔吊基础、施工电梯操作工和基础等除外）。
2、承包方式：以工程承包范围的内容实行清工包干。
三、机具设备：乙方自备小型机具：如振动机、振动棒、翻斗车、铝合金靠尺、木条子、泥桶、铁锹、建筑线等。（包括修理自理）。
四、施工工期与开、竣工时间及工期
1、施工工期为 天：
2、开、竣工日期以本工程地下室砖模开始施工之日起计算。
五、工程质量要求和奖罚：
1、乙方必须认真按照施工图纸和有关标准、规范组织施工，工程质量必须达到合格等级；
2、每道工序合格率均应达到100%，如出现达不到合格要求乙方必须立刻进行返工，直到合格为止，因返工导致材料、工资、工期等一切损失均由乙方承担；
3、乙方在施工过程中必须认真精心施工，力争瓯江杯，经过有关部门验收确定瓯江杯，甲方奖给乙方每平方米4元，按瓯江杯评定的建筑面积计算。
六、安全生产、文明施工要求和奖罚：
1、认真按照《建筑施工安全检查标准》（jgj59-99）与《安全操作规程》组织施工，严格执行甲方有关安全生产的规章制度，不得违章作业；
2、施工现场必须严格遵照“安全生产、文明施工”的要求，确保“标化工地”。经过有关部门验收后确定为“标化工地”。
3、认真接受有关单位或人员的安全监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保本工程施工安全，伤亡事故为零。
4、由于乙方在施工过程中，违章操作造成事故的责任因此发生的费用均由乙方承担。
七、清工承包价：本工程的清工承包价格按施工图纸的建筑面积伍拾贰元/㎡进行计算，其清工承包价格包括施工人员的安全帽、工作服以及工人的劳动保护用品等。
八、付款办法：按每月工程进度付款：其工作量按85%支付，主体按建筑面积付每平方米21元。即砼浇捣每立方米15元，砌砖每平方米12元计算，主体余留工程款待中间验收通过后最付清：装修每平方米按建筑面积付31元，其工作量按90%支付，即内墙抹灰按工作量每平方米付5元，外墙抹灰按工作量每平方米付9元，楼地面付5元计算，其完工后支付95%，余留5%待竣工验收后三个月内一次性付清。
九、工程结算办法：【1】【2】
推荐第10篇：工程分包合同
工程分包合同
甲方：
乙方：
遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，进一步明确经济关系和责任，分工协作、互相配合、共同多快好省地完成施工任务，并结合本工程的具体情况和特点，经甲、乙双方协商达成如下协议，甲、乙双方共同遵守。
一、工程概况
工程名称：玫瑰园16期。
工程内容：完成
11、
12、14号楼全部外墙装饰工程。
二、承包范围
1、负责承包
11、
12、14号楼外墙装饰所属材料二次转运。
2、负责承包外墙装饰施工所用的斗车及所有工具。
3、负责承包外墙装饰施工所有劳保用品和安全保护用品。
4、负责承包外墙装饰所须的低质易耗费用。
三、工程质量和施工要求
（一）、本工程必须按照施工规范及施工验收标准施工，不得任意更改施工程序。
1、外墙抹灰前应先把基层表面消除干净后浇水湿润基体。
2、砖砌体与砼剪力墙柱交接处设置加强网，防止开裂。
3、抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于30mm时，应采用加强网进 1
行分层抹灰。
（二）质量要求：
外墙抹灰不得出现空鼓和开裂等现象外墙面砖应满浆满缝，横平竖直，表面清洁平整，缝隙宽度一致。不得出现空鼓缺角等现象。
四、甲、乙双方责任和义务
（一）甲方负责
甲方向乙方提供搅拌机，垂直运输设备、材料库房。
（二）乙方责任
1、无条件执行项目部管理人员安排和监督。
2、必须无条件将当天配制的砂浆使用完毕，并将当天未用完的材料回库，否则项目部有权根据情节给予处罚。
3、对施工楼层做到施工完一层清扫一层，做到人走场清。
五、工程
2010年9月5日至2010年10月30日施工完毕。
六、安全生产文明施工
（一）进入现场的施工人员必须佩戴安全帽，高空作业必须栓安全带且正确使用，对没有按规定要求的施工人员进行处罚。
1、未戴安全帽20元/人次。
2、高处作业未栓安全带50元/人次。
3、严禁未满18周岁和超过55周岁人员上班作业。
（二）本施工组向项目部承诺，违反安全施工操作程序出现的伤亡安全事故3000元以内医药费由乙方自行承担，3000元以上医药费除保险公司承担后，剩余部分由乙方和总承包商协商划分相应的经济责任。
2七、承包价额：
1、外墙砖按实际面积计算每平方米31元。
2、外墙抹灰按实际面积计算，每平方米10元。
3、外墙抹灰只算立面不算平面。如飘窗上下雨棚下口不计算面积。
八、付款方式：
1、每月按施工进度已完成工程量的8%付款。
2、结算：单位工程竣工验收后扣除保质金外全部付款。
3、保质金按总价10000扣除，一年后清帐。
九、违约责任
1、因乙方管理不善，技术力量不够，指挥安排不当，不按施工规范及操作技术程序要求所造成返工或质量事故发生的材料费、人工费等均由乙方全额承担。
2、因乙方人员不足，技术力量不够，延误工期，甲方有权解除辞退乙方，乙方并赔偿甲方因此造成的各种损失费用。因乙方原因造成的工期延误，每天罚款1000元。
十、本协议未尽事宜双方协商，本协议双方各执一份，具有同等法律责任，协议签定之日起生效，工程竣工验收合格及保持期满后各款项付完，本协议自动失效。
甲方：
年月日
3乙方：
第11篇：工程分包合同书
发包方：（以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
甲方总承包施工…………….安置房工程，其泥工部分施工实行清工形式承包，现由乙方根据本工程的施工图纸的内容，自愿承担本工程中的泥工部分的施工任务。为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同协商，一致同意，就本工程泥工部分清工承包事项签订如下合同，供双方履行；
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：框架剪力墙结构，十七层，建筑面积约1XX0㎡（包括地下室在内）
二、工程承包范围、承包方式：
1、本工程泥工部分施工承包范围：……………….安置房1#楼、2#楼3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13楼的施工图纸泥工有关的内容，从地下室砖模下找平层开始至整个工程装修为止。即砼浇捣、砌砖、墙内外抹灰、楼地面等工程内容。（外墙涂料、防水、内墙腻子、墙面砖、花岗岩、地砖、室外附属工程、塔吊基础、施工电梯操作工和基础等除外）。
2、承包方式：以工程承包范围的内容实行清工包干。
三、机具设备：
乙方自备小型机具：如振动机、振动棒、翻斗车、铝合金靠尺、木条子、泥桶、铁锹、建筑线等。（包括修理自理）。
四、施工工期与开、竣工时间及工期
1、施工工期为 天：
2、开、竣工日期以本工程地下室砖模开始施工之日起计算。
五、工程质量要求和奖罚：
1、乙方必须认真按照施工图纸和有关标准、规范组织施工，工程质量必须达到合格等级；
2、每道工序合格率均应达到100%，如出现达不到合格要求乙方必须立刻进行返工，直到合格为止，因返工导致材料、工资、工期等一切损失均由乙方承担；
3、乙方在施工过程中必须认真精心施工，力争瓯江杯，经过有关部门验收确定瓯江杯，甲方奖给乙方每平方米4元，按瓯江杯评定的建筑面积计算。
六、安全生产、文明施工要求和奖罚：
1、认真按照《建筑施工安全检查标准》（jgj59-99）与《安全操作规程》组织施工，严格执行甲方有关安全生产的规章制度，不得违章作业；
2、施工现场必须严格遵照“安全生产、文明施工”的要求，确保“标化工地”。经过有关部门验收后确定为“标化工地”。
3、认真接受有关单位或人员的安全监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保本工程施工安全，伤亡事故为零。
4、由于乙方在施工过程中，违章操作造成事故的责任因此发生的费用均由乙方承担。
七、清工承包价：
本工程的清工承包价格按施工图纸的建筑面积伍拾贰元/㎡进行计算，其清工承包价格包括施工人员的安全帽、工作服以及工人的劳动保护用品等。
八、付款办法：
按每月工程进度付款：其工作量按85%支付，主体按建筑面积付每平方米21元。即砼浇捣每立方米15元，砌砖每平方米12元计算，主体余留工程款待中间验收通过后最付清：装修每平方米按建筑面积付31元，其工作量按90%支付，即内墙抹灰按工作量每平方米付5元，外墙抹灰按工作量每平方米付9元，楼地面付5元计算，其完工后支付95%，余留5%待竣工验收后三个月内一次性付清。
九、工程结算办法：
按图纸实际建筑面积计算，除施工图纸变更的工程量，由甲方现场管理人员签证认可后，按实调整外其余均不调整。
十、双方职责
甲方职责：
1、认真贯彻和历史有关法律、法规、标准规范及时落实有关单位和部门的精神与要求；
2、做好各种技术交底工作，及时落实有关技术措施或方案；
3、做好工程质量、安全生产、技术资料的指导，监督、检查和验收工作，对发生质量不符合要求或安全生产方面不符合要求的应及时提出，使乙方及时整改；
4、协助乙方在施工前、中、后的管理工作；
5、按第八条规定按时支付乙方工资款。
乙方职责：
1、必须认真按照施工图纸组织施工，严格执行有关规范、标准和安全操作规程，遵守安全生产规章制度，承担工程质量、工期和安全生产责任；
2、服从甲方现场管理人员的领导、监督、检查和验收后，对甲方提出的建议和意见必须及时采纳和整改；
3、认真执行质量、安全技术交底拒绝违章作业；
4、按标准要求认真组织精心施工，各项作业要一次成活，确保每项施工项目一次性验收合格率达100%；
5、做好施工现场工人的各种教育工作和各种管理工作，防止一切不良事情发生；
6、班前、班中、班后对所使用的机具设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题及时采取改进措施；
7、组织班组开展质量、安全活动、开好班前质量、安全生产会；
8、加强安全生产、文明施工管理，确保施工安全；
9、按时发放工人的工作，不得将工人的工资移用，挪用或调配与其他方面使用。
十一、现场管理奖罚办法：
对于乙方管理严格创出工作效率、经济效益，甲方按规定给于奖励。但乙方发生下列行为时甲方根据乙方的情况状况对乙方进行处罚，其处罚款在乙方当月的工资款中扣除：
1、乙方不履行自己职责的；
2、现场管理人员不到位以及管理不严的；
3、整改不力或不及时的；
4、不遵守现场有关制度的；
5、无做到工完料清浪费材料的；
6、其它违纪、违法行为的；
以上行为出现时有现场管理人员当天开单，并在每周例会时给处罚。
十二、本合同从双方签订之日起生效，双方永不反悔，本合同壹式二份，双方各执壹份为据。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
第12篇：工程分包合同范本
甲方_________(以下简称总包商)，和乙方_________(以下简称分包商)，于_________年_________月_________日在_________订立本分包合同。鉴于总包商已同_________国_________大型电气项目管理局(以下简称业主)，就在_________国的_________号工程项目的设计，运输和施工签订了合同。鉴于分包商愿按该合同实施土建和安装工程而报了价，鉴于总包商已接受分包商的报价，依据分包商_________年_________月_________日，_________号文件及其所附的报价表(注)，现双方达成协议如下：
(一)下列文件应是本分包协议的一个组成部分：
1.电气、机械及技术操作的合同通用条款(1980年第一版)。
2.合同的特殊条款。
3._________工程项目的技术规范。
4.工作范围和技术要求。
5.土建和安装工程分包合同的报价表。
(二)定义
1.“总包商”：系指甲方_________。
2.“分包商”：系指乙方_________和乙方_________将工程的任何部分转包给别的任何专业公司或机构。
3.“总包商的工程师”：系指由总包商指派的监督分包商工作的人员。
4.“分包”：系指由分包商按本合同第三条“工作范围”规定而要执行的工作。
(三)工作范围
本工程包括在_________国境内，根据业主的技术规定，建设_________工程项目，如图所示。
1.提供所有工程的监督人员，熟练和非熟练工人，提供运输、测绘工具及设备，挖掘及钻孔机械，吊车，以用于塔架安装和绝缘箍，地线配件，拉力条的安装以及导线挂垂和拉直等工作。
2.提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰浆材料、钢筋，并运送到工地。
3.为所有熟练和非熟练工人及行政人员提供住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险。
4.运送由总包商提供的材料：总包商在bkb库房中的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料，包括从总包商在bkb的库房到施工现场的运输，并负责卸车和保管。
5.分包商应按总包商提供的纵断面图和测绘图确定塔架的位置。凡是已由总包商定出的塔架位置，分包商应测量检验，以保证塔架的位置和线位方向符合合同技术规范的要求，并在取得总包商批准后，应对测绘图作相应的更改或修正。
(四)符合技术规范要求
熟悉业主技术规范的分包商，应按照业主的要求，并承担属于分包工程范围内的与分包商有关的全部责任。
(五)劳动力
分包商应：
1.自始至终提供足够数量的工人，以满足总包商工程师在工程进度方面的要求。
2.在工作时间、节假日方面，应遵守当地法律、规定和风俗习惯。
3.支付工资并服从当地关于对工人报酬的一切规定。
4.为其雇员提供住宿及膳食。
5.向总包商和_________国主管部门提供他们所需的有关其雇员的一切情况。
6.对与本分包工程有关的各种性质的索赔或风险，自费为其雇员和工人提供保险费及工人补偿。
(六)法定责任
分包商应对下列事项承担责任：
1.遵守_________国关于所得税的规定。如果其雇员中有人对雇主给他们的报酬不付个人所得税，分包商也应对此完全负责。
2.根据_________国的法律，为其雇员支付各种国家安全捐款。
3.分包商应服从所有适用于本分包工程范围内的_________国的法律、地方法及规定。
(七)与业主谈判
除总包商的工程师授权外，分包商任何时候均不能与业主接触或谈判。
(八)维修保证期
分包商将从接收补步验收证书之日起12个月内担保所有工程，不会由于其雇员的工艺低劣或因其提供的材料质量差而发生事故。
(九)意外事故或损失的责任
在工程移交之前，分包商应保障总包商不承担各种人身伤亡或财产(非工程部分的财产)损失的责任，并保障总包商不承担属于分包商和其雇员所引起的诉讼、控告、索赔要求诉讼费、指控和其他费用的责任。
(十)保险
1.工程保险：总包商应按合同一般条款的规定，自费对永久和临时性工程、施工机械及设备进行保险，这应包括分包工程在内。
2.第三方保险：包括分包商在内的第三方保险，将由总包商承担，而分包商不付任何费用。
3.工人补偿：分包商应自费负责其工人的保险，包括与分包工程有关的各种性质的索赔。
4.对以总包商名义的保险单中的索赔补偿的确定，分包商应在3天内备齐各种有效的证单。
不能由第三方和工程保险偿付的各种损失和费用，分包商应对此承担责任。
所有扣减款额应记在分包商的帐上。
对属于分包商自己的，或租借总包商的或租给总包商的全部机动车辆运输设备和工具，如未计入总包商的保险单，分包商应自费保险。
(十一)运输
分包商应提供该分包工程施工及运送其人员往返工地所需要的全部运输车辆。
(十二)工具及设备
该分包工程施工和维修所需的全部工具，包括拉力设备、拨具、张紧装置、操作线、传动滑车等、分包商应自费提供。
分包商应遵守_________国有关各种工具、设备、机械及运输工具方面的所有法律和海关规定，并支付由此产生的全部费用。一俟该分包工程竣工，分包商就应负责把上述全部设备和工具撤出_________国。
(十三)总包商材料的交付
总包商应负责交付材料，包括塔架、塔架附件、导线、绝缘装置、绝缘体及导线配件、接地棒及接地线等。分包商应在bkb总包商的仓库提取材料，将材料装车，运送到施工现场并卸车，费用自行承担，按双方同意的工程进度计划，对分包商各项工作所需要的材料，至少要在该项工作开始前一周为分包商备好。如果总包商未能按上述要求把材料交付给分包商，总包商应准许分包商一个相应的延长期。
(十四)材料的有效利用
分包商应注意该分包工程所需要材料，如水泥、钢筋、燃料、润滑剂等，在_________国市场可能会出现供应短缺的情况时，分包商应自费安排从其他国家获得这些材料，从而保证该分包工程不间断地进行。
(十五)分包工程量
在该分包工程价格表中所列的工程量只是大约数，变化范围在±_________%之内，则单价不作任何变化。
如果变化值超过±_________%，应按总包合同一般条款中第_________条规定处理。
(十六)分包商的宿舍区
总包商应取得由业主写给市政府有关部门的介绍信，为分包商选定建立其宿舍区的场地。函件所花费用和有关宿舍区的一切费用均由分包商承担。
(十七)总包商的监督
总包商将指定一位或几位工程师监督该项分包工程，分包商的人员应对其承担义务。
(十八)许可证和执照
总包商应帮助分包商获得分包商雇员所需的入境签证、居住证和劳动证、该分包工程所需的施工材料和设备进口许可证，以及生活用房和物资进口许可证，要获取由业主写给_________国有关当局的证明信。办理这些函件所花的费用以及由此产生的一切开支均应由分包商承担。
(十九)竣工及惩罚
根据双方同意的交付材料(不包括由分包商提供的材料)日程表，只要分包商能及时得到材料，分包商就应按下列规定日期完成各分项工程的施工。
(各分项工程的竣工日期略)
如果由于分包商的错误或疏忽，未能按上述日期完成该分包工程，分包商同意每延误一天，就向总包商支付拖延分项工程的分包合同价的_________%，作为罚金或违约罚款金，罚金或违约罚款金最高限额不得超过分包合同总价的_________%。
(二十)分包商的过错
如果总包商认为分包商未能认真或迅速地进行施工，或没有准确地按合同施工，或忽视总包商工程师所发布的与工程有关的各种合理的书面指示，或违反合同规定，总包商可以向分包商发出书面通知，要求其改正失职、疏忽及违约行为。如果分包商在合理期限内，未能执行通知的要求，在此情况下，总包商将有权雇用其他人并立即对被忽略部分的工程进行施工。另一种方法是在不损害总包商其他正常权利的情况下，将工程的一部分或全部从分包商手中要回，给其他人完成。在此种情况下，总包商可随时自由使用分包商的一切设备(已在工地与工程有况下，将工程的一部分或全部从分包商手中要回，给其他人完成。在此种情况下，总包商可随时自由使用分包商的一切设备(已在工地与工程有关的)，并对设备正常磨损不承担任何责任，亦不考虑分包商对这些设备所拥有的任何权利。此外，对按分包合同规定应属分包商的那部分余款，或所述那部分工程的施工款，总包商有权保留并要求不付，或根据已完工程的具体情况而定。
按前所述，完成这项工程或实施其中的一部分，费用如超过应属分包商的余款，那么分包商应承担这部分超过的款项。
(二十一)进度报告
分包商应按总包商同意的格式，呈送每周和每月的进度报表。
(二十二)厂商证明书和试验报告
分包商应呈送用于该分包工程的水泥、钢筋、砂、砾石以及任何其他材料的厂商证明及试验报告，并取得总包商对此批准。混凝土试块的报告单应同地基工程付款申请单一起呈送。所有试验及试验报告书应符合有关标准规范的要求。
(二十三)支付条款
总包商应按如下规定向分包商付款
1.预付款，其金额为分包合同价总额的_________%，自分包商提交由_________银行开具的等值银行预付款保函之日起15天内，付给分包商;保函有效期为_________个月。
2.每月完成的并经业主验收的工程占分包合同价的_________%。
3.分段工程占分包合同价的_________%;凭暂时验收证书。
4.分段工程占分包价的_________%;凭最终验收证书。
按总包合同规定，只有工程经业主在四周内验收后，上述
1、2及4条规定的付款，自收到分包商发票之日起五周内，才能付给分包商。
应付给分包商的款额按下列百分比支付：_________国的当地货币：_________%;美元：_________%;
用当地货币支付的部分在_________国付款，用美元支付的部分，通过电汇付给分包商在_________银行_________帐号，汇费应由总包商负担。
预付款将用美元支付，预付款中超过_________%的美元数额应从前三次的进度付款中按比例扣除。
(二十四)验收工程
所有工程都应符合业主的要求，如相应的规范和在现场协商中作出的决定，总的原则应该是总包商工程师对工程质量所作的决定是最终的，但一旦发生争议，则业主代表的决定应为主导意见。
(二十五)税捐
分包商应对所有与该分包工程有关的税捐的付款承担责任，包括但不限于所得税税款。
(二十六)履约保函
在分包合同签订后15天内，分包商应根据所附的保函格式，提交一份_________银行开具的无条件履约保函，额度相当于分包合同价的_________%，有效期为_________个月，自本分包合同签订之日起。
(二十七)第_________号法律(_________国对承包工程的特定法律)
总包商受_________国_________号法律保护，并享有第_________条，_________条款所规定的免税权，这些免税权也适用于分包商。
(二十八)争议的解决
_________。
(二十九)文件和图纸
在收到最终付款之时，或在此之前，分包商应向总包商退还所有总包商向其提供的文件、图纸和技术规范。此处所述的任何文件分包商都不能用于除本协议目的以外的其他任何目的;同时分包商亦不能泄露或使用由总包商或业主所提供的文件中的任何资料。涉及本协议目的的除外。
(三十)素混凝土
技术规范第9节中所要求的素混凝土(混合比1∶3∶6)，应视为已计算在分包合同的单价中，对这种混凝土规定的条款，分包商不得提出任何赔偿要求。
(三十一)总包商材料的延迟交付
如总包商未按本协议规定及时把材料交付给分包商，因总包商延迟交付材料而造成分包商现场工人和设备窝工，同时也不能将其人员和设备投入其他工程的施工，此时总包商应按价格表所规定的日工资(计日工资)标准，付给分包商窝工时间费用。延迟交付材料少于三天时，按本条规定，分包商不能提出赔偿要求。
(三十二)分包商应负责清扫公用道路，并铺筑供其车辆及设备出入公用道路的临时通道。分包商应谨慎小心，以免引起财产或农作物不必要的损失。
(三十三)如果在本协议签字之日起_________天内业主表示同意本协议，本协议即生效。如果在上述日期内业主没有表示同意，本协议便无效，任何一方都不得向对方要求字之日起_________天内业主表示同意本协议，本协议即生效。如果在上述日期内业主没有表示同意，本协议便无效，任何一方都不得向对方要求赔偿。
总包商(盖章)：_________分包商(盖章)：_________
代表(签字)：_________代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
见证人(签字)：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
第13篇：工程分包承诺书
确保工程质量不违法转包不非法分包承诺书
致： (招标人全称)
我单位在 项目 合同段工程招标中若有幸中标，在这项工程实施过程中，我们除响应招标文件的所有条款，认真履行合同规定的各项义务，并郑重承诺：
在此项工程施工过程中，我单位一定科学计划、精心组织，确保工期和质量，并保证不违法转包、不非法分包中标工程，并随时接受业主及其代表监督。我单位计划分包的均已在投标文件中列明分包项目和分包单位。在工程实施阶段，我单位保证不进行此分包计划以外的分包，并对所分包工程的实施管理和工程质量等负全责。若因特殊原因确需调整，必须报经业主及其代表批准同意，且在分包总金额不超过合同总价的30%的前提下，调整总额不得超过合同总价的15%，否则，应视为我单位非法分包行为。
若我单位在项目实施过程中违背上述承诺，出现违法转包或非法分包等行为，我单位甘愿接受处罚，无条件撤出现场，并放弃二年投标资格。
投标人： (全称)(盖章)
投标人法定代表人： (签字)
或被授权的代理人： (签字)
日 期： 年 月 日
第14篇：工程分包合同书
工程分包合同书
总包人（全称）：华新建工第九项目部
分包人（全称）：泰安吉泰建筑安装工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、分包工程概况
工程名称： 洗选厂扩建
工程地点：翟镇煤矿洗选厂北侧工程分包内容：洗选厂扩建部分钢筋、模板、混凝土，土方开挖及零星工程
二、分包合同价款 人民币（大写）：
￥：元
三、分包方式：。
四、合同日期：
1、开工日期：年月日
竣工日期：年月日
2、双方约定工期顺延的条件：。
3、工程拖期，总包人每日按合同价款的对分包人进行处罚，并由分包人承担由此给总包人造成的一切损失。
五、质量
1、工程质量标准： 合格
2、工程质量若达不到规定标准，分包人负担返工发生的一切费用。经返工后，仍达不到质量标准时，总包人有权终止合同，更换施工队伍，且不予支付分包工程款。分包人赔偿由此给总包人造成的一切损失。
六、安全
1、分包人在施工中要严格按照国家规定的安全措施执行，杜绝安全事故的发生。
2、分包人在施工中因出现安全事故而发生的一切费用，由分包人自行负担并承担相应的责任。
七、结算方式
八、工程款支付
1、工程预付款支付方式和时间：
2、工程进度款支付方式和时间：
3、工程结算款支付方式和时间：
九、质量保修金和保修期
1、质量保修金：元，或合同价款（实际结算额）的
2、质量保证期：执行国家现行规定。
3、保修期内发生的维修费用从保修金中扣除。总包人在保修期满后1个月内，将剩余保修金无息返还分包人。
十、双方责任
（一）总包人责任
1、开工前天，将设计图纸及有关资料发给分包人，工程如有变更，提前天以书面形式通知分包人。
2、为分包人提供水、电、施工场地，费用由分包人负担。
3、对工程进度、质量、安全、现场文明施工等进行管理监督。
4、组织现场验收，检查隐蔽工程，及时进行工程量签证及结算。
（二）分包人责任
1、遵守总包人的管理制度，服从总包人对工程进度的安排、工程质量的监督及现场安全、文明施工的管理，接受总包人的统一指挥。
2、严格按照图纸及技术交底、国家现行规范标准及审批的施工技术措施精心组织施工。
3、隐蔽工程的验收，需在隐蔽前1天通知总包人，未经验收不得施工。
4、每月25日前根据本月完成情况，编制月度完成资料报总包人。十
一、争议解决方式
双方约定，在履行合同过程中产生争议，双方协商解决或者调解不成时，依法向仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十二、补充条款
1、分包人在施工期间必须服从总包人、监理单位及建设单位代表的管理，遵守总包人的各项管理规章制度。严格执行总包人、监理
单位及建设单位有关工期、质量、安全等各方面要求，否则由此造成的各项经济后果由分包人承担。
2、分包人应加强施工现场和生活区的管理，做到工完场清，建筑垃圾堆放到指定地点，经常保持施工现场及生活区的整洁，按总包人要求设置标牌，搞好现场道路硬化、办公及生活区绿化、施工现场夜间亮化。
3、分包人应做好施工人员的工资发放工作，在总包人工程资金不到位的情况下，分包人应做好解释协调工作，保证正常施工的开展。如发生施工人员上访、拒绝施工等其他类似事件，给予总包人造成损失的，由分包人全部承担。
4、其他未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式三份，总包人和分包人各持一份，并向总包人上级主管单位备案一份。总包人和分包人工程款两清后，本合同自动失去法律效力。
总包人（公章）：负责人（签字）：
分包人（公章）：负责人（签字）：
年月日年月日
第15篇：工程分包合同范本
工程分包合同范本
甲方_________(以下简称总包商)，和乙方_________(以下简称分包商)，于_________年_________月_________日在_________订立本分包合同。鉴于总包商已同_________国_________大型电气项目管理局(以下简称业主)，就在_________国的_________号工程项目的设计，运输和施工签订了合同。鉴于分包商愿按该合同实施土建和安装工程而报了价，鉴于总包商已接受分包商的报价，依据分包商_________年_________月_________日，_________号文件及其所附的报价表(注)，现双方达成协议如下：(一)下列文件应是本分包协议的一个组成部分：1.电气、机械及技术操作的合同通用条款(1980年第一版)。2.合同的特殊条款。3._________工程项目的技术规范。4.工作范围和技术要求。5.土建和安装工程分包合同的报价表。(二)定义1.“总包商”：系指甲方_________。2.“分包商”：系指乙方_________和乙方_________将工程的任何部分转包给别的任何专业公司或机构。3.“总包商的工程师”：系指由总包商指派的监督分包商工作的人员。4.“分包”：系指由分包商按本合同第三条“工作范围”规定而要执行的工作。(三)工作范围本工程包括在_________国境内，根据业主的技术规定，建设_________工程项目，如图所示。1.提供所有工程的监督人员，熟练和非熟练工人，提供运输、测绘工具及设备，挖掘及钻孔机械，吊车，以用于塔架安装和绝缘箍，地线配件，拉力条的安装以及导线挂垂和拉直等工作。2.提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰浆材料、钢筋，并运送到工地。3.为所有熟练和非熟练工人及行政人员提供住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险。4.运送由总包商提供的材料：总包商在bkb库房中的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料，包括从总包商在bkb的库房到施工现场的运输，并负责卸车和保管。5.分包商应按总包商提供的纵断面图和测绘图确定塔架的位置。凡是已由总包商定出的塔架位置，分包商应测量检验，以保证塔架的位置和线位方向符合合同技术规范的要求，并在取得总包商批准后，应对测绘图作相应的更改或修正。(四)符合技术规范要求熟悉业主技术规范的分包商，应按照业主的要求，并承担属于分包工程范围内的与分包商有关的全部责任。(五)劳动力分包商应：1.自始至终提供足够数量的工人，以满足总包商工程师在工程进度方面的要求。2.在工作时间、节假日方面，应遵守当地法律、规定和风俗习惯。3.支付工资并服从当地关于对工人报酬的一切规定。4.为其雇员提供住宿及膳食。5.向总包商和_________国主管部门提供他们所需的有关其雇员的一切情况。6.对与本分包工程有关的各种性质的索赔或风险，自费为其雇员和工人提供保险费及工人补偿。(六)法定责任分包商应对下列事项承担责任：1.遵守_________国关于所得税的规定。如果其雇员中有人对雇主给他们的报酬不付个人所得税，分包商也应对此完全负责。2.根据_________国的法律，为其雇员支付各种国家安全捐款。「 1」 「 2」 「 3」 「 4」
第16篇：工程分包协议书
工程分包协议书
甲方：吉绅汽配园项目部
乙方：身份证：
根据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》以及有关法律、法规有关规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订协议。
一、承包内容：经甲方双方协商，甲方同意将吉绅汽车配件厂一期道路施工中的雨、污水管铺设、路基路床平整、水泥路面浇筑、路牙安装要求承包给乙方施工、材料由甲方提供，乙方负责按规范施工。
二、价格：
1、雨污水管铺设φ200—φ300的每米12元，φ400—φ600的每米15元（包括平整、运沙、填沙、安装）。
2、砌筑污水圆井02S515-19每座450元，02S515-20每座650元，污水方井02S515-9
9、100每座200元。
3、砌筑雨水圆井02S515-10每座450元，02S515-11每座650元，砌筑雨水小边井每座80元。
4、筑40公分灰土每平方米13元，平整路基路床每平方米2元，浇筑22cm厚混凝土路面自拌料每平方米18元，若用商品混凝土每平方米16元（包刻纹、切缝、灌沥青、路面养护）。
5、路牙安装每米8元（包括护牙、扣缝），过路管安装每米10元。
三、所有款项安装结束后付给。
四、施工质量要求：按图纸要求及国际建筑标准设计图集规范施工，
所有安装完成后必须进行闭水试验，合格通过现场监理、管理公司及业主的验收，并最终通过扬州质监站验收。
五、工程进度：本期工程施工进度要求为一个月，乙方必须满足甲方进度要求，确保作业人员数量，如因乙方原因造成工期拖延，造成业主对我方罚款等，我方将按同样比例对乙方进行处罚。
六、施工安全：
1、在施工过程中，乙方必须服从工程项目部及甲方的指挥、领导与管理，如不服从，甲方有权终止协议由此引起的经济损失乙方自负。
2、乙方进场人员确保身体健康，所有工人进入施工现场必须戴好安全帽，严禁工作时间饮酒及酒后上班，严禁在操作过程中嬉笑打闹。材料、工具不得乱抛乱扔，吊运材料、工具时其下方均不准站人，乙方因违反操作规定而发生的工伤事故，由乙方承担有关费用。
七、施工现场作业人员遇到施工中各类问题，应积极会同甲方共同协调处理，并服从甲方施工人员安排，若未服从施工人员安排，施工人员有权对其处50-2000元罚款。严禁同现场其他人员发生打架斗殴及随意拉电等现象，如有发生，按发生一次罚款1000元。
八、甲方提供挖机，乙方人员自备生产中所需要的工具。
九、本协议一式贰份，双方各执一份。
甲方签字日期：
乙方签字：日期：
第17篇：工程分包合同书
工程分包合同书
甲方名称：
乙方名称：
为确保工程质量、安全、进度和信誉，明确甲乙双方责、权、利关系，双方本着互利互惠的原则，经协商一致，特签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：栗庙社区安置还建楼
2、工程地点：栗庙新村村中
3、工程简介：地下一层，地上24层，建筑面积约29930㎡。
4、承包性质：包工包料包安全防护（安全防护材料“安全立网、兜网、硬质防护材料”及接料平台及所有承包材料的运输和上下力资（出场时甲方负责吊装上车）
二、承包内容：
1、按武汉市、区安全监督站验收标准的规定搭设外墙钢管脚手架，包括：①脚手架（悬挑脚手架）搭设、拆除及搭设脚手架所需的预留预埋；②塔吊接料平台的搭拆、附墙吊口围护及卸料平台；③悬挑脚手架所需槽钢、钢丝绳；④按市区安全站要求需设置的安全立网、兜网、硬质防护层，木工钢筋工等作业层的硬质防护层的施工；⑤安全立网、兜网的围护、拆除、归堆（含附墙吊口围护）
2、保证木工施工用钢管及扣件油托，乙方按甲方要求提供不少于3个施工层的钢管扣件保证模板工程顺利施工
3、其它承包内容：施工现场所有的操作棚、加工棚的搭设及材料；施工现场所有安全通道棚搭设及材料；室内楼梯临边的安全防护的搭设及材料；围栏、护栏、标牌、标志架的搭设及材料
4、脚手架所需钢管需涂刷油漆，剪刀撑油漆颜色为红白相间，横立杆为黄色，乙方自行提供油漆，人工费自理
5、乙方按文明施工要求进行施工现场的材料堆放，地点由甲方指定。不能随地乱堆放。
三、工程造价：
1、脚手架工程按建筑面积42元/㎡；
2、按工程建筑面积42元/平方，合计29000㎡×42元/㎡=1218000元
3、工程造价以实际所做工程量为准
四、工程工期：
总工期：348天，开竣工日期暂定为2014年7月至2015年7月。（具体开工日期以甲方通知为准）
五、甲方责任：
1、派出施工技术人员，随时进行指导，并解决施工中的有关技术疑难问题。
2、甲方不得破坏乙方在施工中的加固设施，如有甲方承担乙方一切损失。
3、甲方在施工中，不得空中丢物，不得随意乱拆乙方脚手架，如架子破坏，甲方应承担维修及一切材料损失。
4、脚手架完工时12个月，乙方按时拆除脚手架，如12个月±15天范围内没完工，造成工期延期的甲方应支付乙方留守的看场人员的工资3000元/月。
5、乙方材料进入工地，甲方提供堆放场地，甲方协调乙方管理材料，如发现各施工班组偷盗架售价材料，按材料价罚款100%，情况严重交派出所处理，但甲方不承担乙方损失（含材料外盗情况）。
六、乙方责任：
1、必须听从甲方施工人员的安排与指导，并随时接受甲方的检查。
2、必须配合甲方的进度安排作业，每次搭设随建筑物高度搭设，必须及时满足木工施工需要。若由于乙方原因造成结构工期延误，则每延迟一天罚款2500元。
3、乙方若中途停工不做或中途退场则视为乙方自动终止合同，甲方按乙方已完成工作量的70%结算，且乙方材料必须到工程脚手架拆除以后方可收回。
4、脚手架的搭设必须符合国家有关规定，如验收达不到合同约定，乙方必须承担一切责任。
5、脚手架在搭设工程中，乙方由于自身原因或违反安全操作规定而造成的安全事故由乙方负责。
6、乙方必须遵守甲方规章制度，乙方对己方材料负全责（派专人管理照场）。
7、乙方必须按合同标准完成承包内容，经甲方和安全监督部门验收认可达到合格标准，否则甲方可拒付工程款，直至乙方整改到位为止。
8、乙方签订合同时提供营业执照原件、身份证原件、施工人员操作证件原件交甲方核验并留复印件交甲方存档。
七、付款方式：
1、乙方随甲方与建设方所签订的合同为标准进行。
2、付款方式：付款应由甲方预算员申请，反馈到乙方，再经甲方施工员、材料员、质检员和技术员签字认可后，再上报项目经理审批，一切手续办理齐全后方可在甲方财务部支取工程款。乙方未造工资表格，项目部有权拒付工资或工程款，直到乙方将所有手续办理齐全的工资表上报后再支付工资或工程款。
八、包安全
1、乙方必须保证施工安全、服从项目部安全管理及条例制度，如不服，甲方有权下乙方停工通知单，并处以罚款，乙方要对自己的职工进行定期和不定期安全教育，不断组织职工学习安全管理制度，“十五不准”和细则掌握操作规程。要签订劳动安全合同，搞好班前活动及交底记录，如因工作失误缺乏工程程序出现事故，由乙方负责。
2、乙方必须严禁老弱病残、患有高血压、低血糖等一切不适应建筑施工的人员参加本项目工程施工。凡隐瞒不报，由此出现事故，其责任和经济损失均由乙方承担。
3、甲方未按安全管理条例要求提供必要的安全设施，乙方有权向甲方报告，并可拒绝施工，如安全设施不全或没有设施的情况下，乙方既不报告又不拒绝施工，造成的安全事故，其经济损失由乙方负责。
4、乙方必须勤检查、勤督促施工段的安全隐患及职工操作规程，发现问题及时向甲方报告立即整改，同时要有应急预案措施，严禁违章作业和随意拆除安全设施，即脚手架连接杆，四口及安全网的防护。严禁施工中不戴安全帽、不穿防滑鞋、高空抛物及落物、高空作业不系安全带。如出现违禁事类，视其情节甲方可罚款50~500元，若因违禁造成安全事故或非现场时间发生的安全事故，其一切经济责任由乙方和当事人负责。
5、乙方要确保项目部制订的安全目标：工伤死亡率0%，重伤率0%，轻伤率3%。
6、乙方在施工过程中出现的工伤事故费用，金额在10000元（只含医药费、住院费）以内的属乙方负责承担；10000元以上（不含10000元）的住院药费，甲方付50%，乙方付50%。
7、工程范围以外发生的一切意外安全事故，一切责任及费用由乙方承担。
九、文明施工：
1、乙方必须严禁职工喝酒，不戴安全帽，穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裤、赤脚、赤膊上班。如发现甲方按每人次罚款50~100元，若因此发生伤亡事故，一切责任由乙方承担，甲方概不负责。
2、乙方对自己每道工序完工，每天收工前必须做到工完场清，各种材料应按计划安排使用，
各类材料、设施都要取钉收检，按甲方指定地点分类堆放，要求码得整齐美观，每次检查不合格罚款100~500元。要厉行节约，反对浪费，要爱护甲方的财产、材料和设备，人为损坏照价赔偿。
3、乙方必须教育职工遵纪守法，自觉接受甲方管理人员领导，听从指挥，特别是乙方负责人更要服从领导，以身作则，不得有刁难和教唆他人围攻管理人员以及为小局利益和贿赂管理人员的行为。否则处以罚款外，撤销并终止本合同，并不予结账。要团结互助，不得过且过。严禁在场内外寻衅滋事、吵嘴打架斗殴和抹牌赌博，如有此类情况，甲方有权处100~200元罚款，同时报司法机关处理，如有恶果乙方自负。
4、宿舍区要保持清洁卫生，要节约用电、用水、严格控制长明灯，长流水现象，如发现每人每次罚款50~100元，烧电炉及电饭煲等每次罚款200元。
十、本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，自甲乙双方代表签字后生效，款清后合同失效。
十一、本合同若发生经济纠纷，由甲乙双方上级主管部门协商解决，解决不了的由所辖法院裁决。
十二、其他未尽事宜，双方协商解决。
甲方：乙方：
甲方代表签字：乙方代表签字：
合同签订时间：日
第18篇：工程分包合同范本
工程进行分包的过程中，我们应该要及时地签订相关的合同。下面就随小编一起去阅读工程分包合同范本，相信能带给大家帮助。
工程分包合同范本【1】
发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况
1．工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2．工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3．工程计划批准单位及文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
4．工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）
第二条 工程期限
1．本工程合同总工期为＿＿＿天（日历天从开工之日算起）。
2．本工程开工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。
3．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
（1）发包方在合同规定开工日期前＿＿天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。
第三条 工程合同总价
1．本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿＿元。
2．如遇下列情况，合同总价作相应调整：
（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；
（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；
（3）重大设计发生变更；
（4）基础超过设计深度；
（5）在施工中新增加了工程项目；
（6）其它。
第四条 材料、设备供应
1．本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第＿＿办理。
2．材料、设备供应范围的划分和检验：
（1）进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和
二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
（2）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。
（3）本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。
（4）所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。
（5）已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。
（6）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。
（7）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。
（8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。
3．材料价差及实物价格的结算。
（1）发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。
（2）发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。
（3）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。
（4）发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。
（5）发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费＿＿＿元（或承包方不收取劳务费）。
（6）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。
第五条 工程质量和检查验收
1．承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
2．发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。
3．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
4．承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。
5．隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后＿＿小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。
6．电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照
（1）＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿
等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。
试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。
7．设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。
8．工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
9．工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。
验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。
交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。
10．已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。
11．工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。
由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。
第六条 施工设计变更
1．发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。
2．施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前＿＿天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。
3．当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价。
4．承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配。
5．在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：
（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；
（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；
（3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。
确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。
第七条 双方负责事项
1．发包方
（1）办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽、障碍物资料；
（2）在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于＿＿＿米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的维修；
（3）根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要；
（4）按规定提供不少于承包合同建筑面积＿＿＿％的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用；
（5）合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料＿＿套；
（6）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点；
（7）组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在＿＿天内分送有关单位；
（8）审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款；
（9）按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要；
（10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；
（11）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。
2．承包方
（1）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；
（2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位；
（3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；
（4）于每月底前＿＿天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）；
（5）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；
（6）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地；
（7）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；
（8）在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。
第八条 工程价款的支付与结算
1．本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资的）＿＿％的预付款，计人民币＿＿＿万元。
2．发包方收到承包方工程进度月报后，必须在＿＿日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的＿＿％时，逐步按比例开始扣回预付款（或抵作工程进度款）。
3．工程进度款支付达到合同总价款的＿＿％时，不再按进度付款。办完工验收后＿＿天内支付＿＿％的价款，留＿＿％的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。
4．如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
5．确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
6．本工程造价结算方式按下列情况办理：
（1）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算；
（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按＿＿等有关规定结算；
（3）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按＿＿等有关规定结算；
（4）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算；
（5）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按＿＿等有关规定结算。
7．承包方在单项工程竣工验收后＿＿天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件＿＿天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。
第九条 违约责任与奖励规定
1．承包方的责任
（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。
（2）工程交付时间不符合规定，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。
2．承包方的责任
（1）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
（3）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
（4）超过合同规定日期验收，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。
3．发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的＿＿％奖给承包方。
优良工程每平方米奖＿＿元。
第十条 争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
第十一条 特殊条款
本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
第十二条 附则
其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
合同附件：（1）工程项目一览表（附表一）；（2）全部施工图纸；（3）施工图预算；（4）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）：（5）国家（或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资计划、计划任务书等＿＿份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。
本合同正本＿＿份，其中发包方执＿＿份，承包方执＿＿份，副本＿＿份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
发包方（盖章）： 承包方（盖章）： 鉴（公）证意见
地址： 地址： 经办人
法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 鉴（公）证机关（章）
委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
电挂： 电挂：
邮政编码： 邮政编码：
签约日期： 年 月 日
签约地点：＿＿＿＿＿
年 月 日
有效期限 至
年 月 日
工程分包合同范本【2】
承包单位（甲方）：
分包单位(乙方)：
签订地点：
签订时间： 年 月 日
编制及使用说明
一、本示范文本主要以集团公司已下发的建设工程施工合同示范文本、部分地区公司的专业工程分包合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则：
1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。
2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。
3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。
二、示范文本主要适用于承包单位与分包单位签订的建设工程分包合同。
三、示范文本由合同文本及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。
四、示范文本中关于词语定义的内容各地区公司可根据实际情况添加。
五、分包合同的签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报集团公司/股份公司法律事务部备案。
六、填写要求：
1、条款必须齐全，不能缺项。
2、填写语言应简练、准确。
3、填空条款填空处不能为空白。
目 录
1.总则
32．词语定义 3
3．工程概况
44．工程分包方式和范围 4
5．合同工期 4
6．合同价款与结算
57．材料设备供应 7
8．双方权利义务 8
9．工程技术资料的提供 9
10．工程验收和保修 10
11．健康、安全与环境保护 1
112．技术成果权归属 11
13．保密 1
214．权利瑕疵担保 12
15．对外关系 12
16．保险 12
17．工程转包与再分包 1
318.不可抗力 13
19．合同的变更和解除 13
20．违约责任 1
421．争议的解决 1
522．通知 16
23．合同效力及其它约定 16
建设工程分包合同
承包单位（甲方）：
住所：
营业执照注册号：
法定代表人（负责人）：
分包单位（乙方）:
住所：
营业执照注册号：
法定代表人（负责人）：
1.总则
1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，根据甲方与业主签订的 建设工程施工合同相关内容，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就非主体工程的分包事项协商一致，订立本合同。
2．词语定义
下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
2.1业主：是指将本分包工程所属的总体工程项目以招标或其他方式发包给承包单位（即本合同甲方）的建设单位。
2.2承包单位：是指通过投标或其他方式确定的与业主签订本分包工程所属总体工程项目承包合同的施工单位（即本合同甲方）。
2.3专业工程分包：是指承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。
2.4劳务作业分包：是指承包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。
2.5 工程师：是指为完成本合同所涉分包工程由甲方指定的履行本合同的代表。
2.6 项目经理：是指为完成本合同所涉分包工程由乙方指定的负责施工管理和合同履行的代表。
2.7监理工程师：是指甲方或业主确定的监理单位派驻现场负责履行监理合同的代表。
2.8 总包合同：是指承包单位与业主就本分包工程所属的总体工程签订的工程建设总承包合同。
2.9合同价款：指甲乙双方约定的，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
2.10追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
2.11图纸：指由甲方、业主提供或由乙方提供并经甲方批准，满足甲方或乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
2.12施工场地：指由甲方或业主提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
2.13书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
3．工程概况
3.1工程名称
3.1.1总体工程名称：
3.1.2分包工程名称：
3.2分包工程地点：
3.3 分包工程内容：
3.4 分包工程资金来源：
4．工程分包方式和范围
4.1分包方式，按下列第 种方式执行：
4.1.1专业工程分包
4.1.2劳务作业分包
4.2分包范围：
5．合同工期
开工日期：
竣工日期：
阶段工期：
5.1开工及延期开工
5.1.1乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前 日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的 小时内以书面形式答复乙方。甲方 小时内未答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延
5.1.2 因甲方或业主原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并相应顺延工期。
5.2工期延误
在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任，相应顺延工期：
5.2.1 因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束 小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议。
5.2.2 因业主或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款，致使施工不能正常进行等业主或甲方原因造成工期延误。
5.2.3 因业主提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工等业主原因造成工期延误。由于业主原因造成窝工,乙方要积极配合甲方，准备相应索赔资料向业主索赔，索赔费用分配双方另行协商。
5.2.4 一周内非甲、乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 小时。
5.2.5由于乙方原因造成工期延误，采取赶工措施，并承担由此发生的费用和承担相应处罚。若延误工期长达 天，甲方有权解除合同，根据总体工程进度安排另行委托其他施工单位，并保留向乙方索赔的权利。
6．合同价款与结算
6.1本工程价款按 (选择6.1.1款或6.1.2款)确定:
6.1.1本工程为招标工程，合同价款为 元（大写：——元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在业主要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。
6.1.2本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款(暂估价)为 元（大写：——元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在业主要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。
6.2价格调整的因素
工程遇到下列情况乙方应在 日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方，甲方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。甲方收到乙方通知后 _____天内不确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
6.2.1国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理部门公布的价格调整；
6.2.2招标工程甲方或业主同意工程量增减或设计变更。
6.2.3价格调整的其他因素： 。
6.3价格调整的依据
6.3.1 法律、行政法规及国家政策文件；国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工造价管理部门公布的价格调整文件。
6.3.2本工程为 工程，适用下列 款定额及取费标准。
6.3.2.1 安装工程（包括与土建工程配套的安装工程），适用《石油建设安装工程预算定额》、《石油建设安装工程费用定额》、《石油建设安装工程其它费用定额》。
6.3.2.2土建工程（包括与安装工程配套的土建工程）适用 省（自治区、直辖市）政府建设主管部门颁布的定额与费用标准。
6.3.2.3 公路工程适用《工程预算定额》（JTG/T B06-02-2007）、《1996调整配套计价表》、《机械台班费用定额》（[1996]610号）。
6.3.2.4上述定额不足部分可参照套用 。
6.3.2.5工程师工作量签认单。
6.4工程拨款与结算
6.4.1本工程不支付预付款，甲方按业主的拨款情况向乙方支付除合同价格10％质量保证金（不计利息）以外的工程进度款。甲方收到业主支付的进度款后15天内，依据甲方审批的乙方进度款支付材料向乙方支付。如果乙方没有填报工程细目的单价或价格，则甲方将不支付这些细目的费用，并认为这些费用已包含在本合同的价格中。乙方提供甲方审定数额合格的税务发票后，甲方向乙方支付进度款。质量保证金在工程竣工验收合格一年后，由甲方向乙方支付。
6.4.2经甲方书面确认的追加合同价款与进度款同期支付。
6.4.3其他结算方式： 。
6.5 其他约定
6.5.1甲方委托乙方施工的分包工程，在经甲方同意后，依照有关规定单独编制费用预算。
6.5.2特殊工程的技措费应当按甲方的规定履行审批程序。
6.5.3甲方有权对现场签证进行复核、审查，定额包含的不应再编入预算。
6.5.4工程施工中因甲方原因造成的停、窝工，乙方 小时内书面通知甲方，甲方负责安排解决工作量或补偿待工人员人工费，机械费按停滞台班费处理；乙方没有及时通知的，甲方不负责。
6.5.5乙方应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。
收款人：
开户行：
账 号：
7．材料设备供应
7.1甲方供应材料设备
7.1.1甲方供应材料设备一览表见附件1（主要内容包括品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点）。
7.1.2甲方按一览表约定的内容提供材料设备，并向乙方提供产品合格证明，对其质量负责。
7.1.3甲方提供的材料设备到货后24小时内，由甲乙双方共同清点，并由乙方负责保管。因乙方原因发生毁损、丢失，由乙方负责赔偿。
7.1.4甲方供应的材料设备与一览表不符时，乙方应在使用前提出异议，甲方负责解决，造成工期延误的，工期顺延。否则甲方不承担责任。
7.1.5甲方供应的材料设备使用前，甲方委托乙方进行检验或试验的，检验或试验费用由甲方承担。
7.2 乙方采购材料设备
7.2.1 乙方采购除本合同7.1.1条规定以外的分包工程所需材料设备，应按图纸要求和 标准采购，并要求“三证齐全”，乙方对材料设备质量负责。
7.2.2 乙方应负责自行运输其所供应的材料设备并妥善保管。
7.2.3乙方采购的材料设备与图纸或质量标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
7.2.4乙方采购的材料设备在使用前，乙方应根据甲方的要求进行检验或试验，也可以委托甲方进行试验，费用由乙方承担。材料设备无合格证明或经试验不合格的，不得使用。
7.2.5甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备时，有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。
7.2.6乙方需要使用代用材料时，须经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
7.2.7如甲方不能将其所供应的材料设备（包括业主供应）运到施工现场，可由乙方负责运输、装卸及保管，运输费、装卸费及保管费按 标准由甲方支付给乙方。
8．双方权利义务
除本合同其它条款约定以外，双方具有以下权利义务：
8.1本工程实行工程监理的，甲方在开工前 日内将监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式提交给乙方。监理工程师行使以下职权需甲方批准：。
监理单位更换监理工程师，甲方在 日前以书面形式通知乙方。
8.2甲方委派 为驻工地代表，行使工程师的权利。甲方在更换驻工地代表前 日前以书面形式通知乙方。
8.3 乙方委派 为本项目经理，负责施工管理和合同的履行。乙方在更换项目经理前 日内以书面形式通知甲方。
8.4甲方义务
8.4.1按时向乙方提供施工场地和施工所需的应由甲方办理的证件、批件。
8.4.2 编制施工组织总体设计安排，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作。
8.4.3 根据乙方需要，甲方为本分包工程的实施提供施工机具和运输条件等，费用由乙方承担。如甲方不能提供部分施工机具和运输条件时，应由乙方自行解决。
8.4.4按时向乙方提供工程技术文件和施工图纸；组织乙方参加业主方图纸会审；按时向乙方进行设计图纸交底。
8.4.5 统筹安排乙方的生产、生活临时设施，具体费用由乙方承担。
8.4.6 组织分包工程的质量检查和竣工验收。
8.4.7负责与业主进行分包工程建设有关问题的沟通与协调。
8.4.8其他约定： 。
8.5乙方义务
8.5.1在合同签订生效后 日内，按施工组织总设计安排的要求，编制分包工程的施工组织设计或施工方案，并参加甲方的综合平衡。
8.5.2 在工程开工前 日内向甲方提交技术措施、材料供应计划等施工技术文件。
8.5.3 按照甲方要求的时间编制分包工程的预决算、施工进度计划。
8.5.4 已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏或损失，乙方应予以修复或赔偿。
8.5.5乙方需在甲方规定时间内,按时向甲方提交每月工程计划、当月已完成工作量统计等各种报表。
8.5.6 遵守业主和甲方有关的管理制度及监督、检查。接受业主或甲方聘请的监理公司的监督和管理。
8.5.7 确保分包工程按合同约定的工期完成，并就分包工程质量与甲方共同对业主承担连带责任。
8.5.8乙方应保证其工商营业执照及各种资质的真实性，如发生借用第三方的相关证件导致权利纠纷的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
8.5.9 其他约定： 。
8.6 甲方可以随时书面通知乙方暂停乙方在本合同下全部或任何部分工作。乙方应立即暂停对工作的进一步实施，并应在上述停工期间，照料需由乙方监管的所有在建工程及业主/甲方财产。甲方可在任何时候向乙方发出通知终止暂时的停工，且乙方应尽其最大努力在收到上述通知后立即恢复履行其义务。如果由于甲方原因停工使乙方延误其工作的实施，各方应对上述延误对进度的影响和必要的停工、复工费用进行协商，并在考虑上述延误后进行调整。
9．工程技术资料的提供
9.1开工前 日内甲方向乙方提供施工图 套，非标图 套，国家标准一律由乙方自备。
9.2引进成套设备，甲方向乙方提供原版图 套、中文图 套、施工要领书或技术标准 套。
9.3一切设计变更、材料代用、技术问题联系单均采用书面形式，且经设计人签字并加盖设计部门公章，方为有效。
9.4施工过程中如发现设计有错误或严重不合理时，乙方应在 小时内通知甲方，由甲方及时通知业主，待解决方案确定后 小时内将修改意见或变更设计文件提交乙方，乙方按修改或变更设计文件进行施工，由此增减的费用双方协商，工期相应顺延。
10．工程验收和保修
10.1本分包工程验收按适用的专业工程建设标准、规范执行。甲方与业主有特殊约定的，从其约定。
10.2隐蔽工程和中间验收
10.2.1隐蔽工程在隐蔽前 小时内、 项目(分部、分项工程)完工后 小时内，乙方将验收内容、时间和地点以书面形式通知工程师到现场验收，验收合格后 小时内，工程师在验收记录上签字后，乙方方可继续施工；验收不合格，乙方在工程师限定的时间内整改后重新验收。
10.2.2工程师接到通知 小时内未验收的，乙方可顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工损失；验收合格 小时后，工程师未在验收记录上签字，乙方可进行隐蔽或继续施工。
10.3重新检验。无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按其要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方或业主承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期；检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。
10.4工程试车
10.4.1在设备安装前 小时内，乙方必须会同业主、甲方和设计单位对设备、结构、几何尺寸进行检查，并对基础上的轴线、标高进行复核，同时办理隐蔽工程验收和中间交工手续。设备安装应按照安装的次序及施工进度陆续组织设备进场，并在安装前由甲乙双方共同开箱清点，做好记录。安装验收后，将有关技术资料、专用工具和随机配件交给甲方，工程师在验收单上签字。
10.4.2联动设备的单机试运转工作由乙方负责组织,并在试车前 小时内将试车内容、时间、地点以书面形式通知甲方和业主，由工程师在试车记录上签字；联合试运转由甲方或业主组织，乙方配合进行，其费用按有关规定执行。
10.4.3其他约定： 。
10.5竣工验收
10.5.1分包工程完工后 日内，乙方按本合同约定的标准，向甲方提供完整的竣工资料及验收报告。分包工程经竣工验收（包括中间交工验收），达到合格标准后，由甲方在验收文件上签字，作为乙方向甲方交工的凭证；验收不合格时，由乙方返工或修理，并负担全部返修费用。
10.5.2甲方收到验收申请 日内不组织验收或验收后 日不提出修改意见，视为分包工程验收合格。但甲方根据业主对主体工程的竣工验收安排，通知乙方顺延验收日期的除外。
10.5.3甲乙双方对分包工程验收合格，不能免除乙方在总体工程验收时对分包工程所应承担的责任。
10.5.4分包工程完工后 日内，乙方应绘制竣工图一式 份，工程变更不大的由乙方在原施工图上加注核定单编号，提交甲方存档。在工程交（竣）工后 日，提供符合甲方要求的工程交（竣）工资料一式 份。
10.6 工程接收
分包工程验收合格后，应当办理工程交接手续。自接收之日起，甲方承担其照管责任。并负责工程的维护、保养、维修，但不包括需由乙方完成的缺陷修复和零星扫尾的工程部位及其区域。甲方也可委托乙方对验收合格的分包工程进行照管，发生的费用双方协商处理。
10.7质量保修
乙方在工程竣工验收前，与甲方签订《建筑工程质量保修书》，作为本合同组成部分(见附件2)。
10.8在保证工程质量的前提下，乙方提出修改设计的合理化建议，经甲方审核，报经业主同意（重大改变需取得设计单位同意），其节约部分的比例分成由甲方会同业主与乙方协商确定；乙方采取新工艺、新技术等措施实现的节约部分归甲乙方所有，具体比例由双方确定。
10.9其他约定： 。
11．健康、安全与环境保护
与本分包工程相关的健康、安全与环境保护事宜按甲乙双方签订的《 建设工程分包HSE合同》执行。
12．技术成果权归属
在施工过程中所取得的专利或专用技术等权属按下列 种方式中执行：
A、甲方所有。
B、乙方所有,甲方有权无偿使用。
C、甲乙双方共有（收益分成比例双方另行协商）。
Ｄ、甲乙双方与业主协商成果归属及收益比例分成，并达成协议。
13．保密
13.1在合同履行期间，乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与履行合同有关的工作成果属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。
13.2未经甲方书面同意，乙方不得把与合同有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用，或者使用本合同任何部分进行促销和做广告宣传。
13.3未经甲方书面同意，乙方不得应用本工程图纸资料。
13.4对于乙方使用的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经乙方书面同意，不得以任何方式泄露。
13.5本合同的保密条款在合同解除或终止后，保密资料依法定途径公开前，同样具有约束力。
14．权利瑕疵担保
因执行本合同的需要，合同一方提供的与本合同工程技术有关的设备、材料、工序工艺及其他知识产权，应保障对方在使用时不存在权利上的瑕疵，不会发生侵犯第三方专利权、商业机密等情况。若发生侵害第三方权利的情况，提供方应负责与第三方交涉，并承担由此产生的全部法律和经济责任。因侵权给合同相对人造成损失的应给予赔偿。
15．对外关系
15.1乙方与业主、其他专业服务队伍之间的工作关系由甲方负责协调，其他对外关系由乙方负责。
15.2其他约定： 。
16．保险
16.1乙方应为下述事项办理保险，保险期从开工日期起至保修期结束之日止：
16.1.2 施工设备、进场的材料的损失或损坏；
16.1.3 乙方的雇员的意外伤害;
16.1.4 施工现场第三方责任险。
16.2 保险额度不得低于甲方的要求。如果业主为工程、工程设备和材料办理了工程一切险，但乙方应负担该保险的免赔额以内的损失。在开工日期之前，乙方应向甲方提交保险单和保险证明的复印件。
16.3所有保险均应对所发生的损失或损坏以人民币提供补偿。如果乙方未能提供所要求的保险单和保险证明，甲方可以办理本应由乙方提供的保险，并从支付给乙方的款项中扣回甲方支付的保险费；如果没有应支付的款额，则已支付的保险金将成为乙方的到期欠款。
16.4在发生理赔事件后，乙方应及时通知保险公司和甲方，并抄送业主，乙方应将理赔的详细过程和结果及时通知甲方和业主。如果由于乙方失误和疏忽造成理赔的失败，甲方有权评估上述损失或损坏的费用，并从应支付或将支付乙方的进度款中扣除。
17．工程转包与再分包
乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
18.不可抗力
18.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件；
18.2由于不可抗力原因，使双方或任何一方不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将损失降低到最低程度。并在不可抗力发生后 小时内以书面形式通知对方，并在其后 日内向对方提供有效证明文件；
18.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
19．合同的变更和解除
19.1合同变更
19.1.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更，合同变更协议应采用书面形式。变更内容涉及总包合同相关权利义务调整的，应经业主同意。
19.1.2总包合同变更涉及本分包工程的，甲方双方应签订变更协议。
19.2本合同可因以下因素解除：
19.2.1总包合同的解除
19.2.1.1 如在乙方未全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则甲方应及时通知乙方解除分包合同。
19.2.1.2 因本合同第19.2.1.1款原因解除分包合同，甲方应向乙方支付已完工程价款等必要支出的费用。
19.2.1.3 在本合同第19.2.1.1款解除分包合同的情况下，乙方经甲方同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给甲方，由甲方按实际采购价格（或工程所在地造价部门确定的价格）支付给乙方。
19.2.2甲乙双方协商一致。
19.2.3因不可抗力致使合同无法履行。
19.2.4因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）致使合同根本无法履行。
19.2.5依本合同第5.2.5款,因乙方原因导致工期延误逾___天，甲方有权解除合同。
19.2.6其他
19.3合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
20．违约责任
20.1甲方违约责任：
20.1.1未按时拨付工程备料款，每逾期一日，向乙方支付违约金 元。
20.1.2未按合同约定拨付工程进度款，导致施工无法进行，每逾期一日，向乙方支付违约金 元，并相应顺延工期。
20.1.3无正当理由不支付工程竣工结算价款，每逾期一日，向乙方支付违约金 元。
20.1.4未履行合同约定义务或未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，按下列计算方法赔偿乙方损失： ，并顺延工期。
20.2乙方违约责任：
20.2.1未按合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，每逾期 日，向甲方支付合同价款的 %作为违约金；甲方可在结算时予以扣除。甲方有权要求乙方采取赶工措施，因此增加的费用由乙方自行承担。如乙方行为对整体施工进度已造成严重影响，甲方有权将其未完成的工程内容交由其他单位完成，并与乙方解除合同或另行签订合同补充协议。
20.2.2因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量标准，乙方按甲方要求的期限负责整改，并向甲方支付合同价款或工程质量保证金的 %作为违约金；甲方可在结算时予以扣除。由于乙方原因造成总体工程质量事故隐患，且无法修复的，乙方承担由此造成的全部损失，损失计算方法为： 。
20.2.3未经甲方允许，乙方私自与业主就本合同项目达成协议，或直接接受业主指令，损害甲方利益的，视为乙方违约，并按合同价款的 %向甲方支付违约金。
20.2.4乙方未用其本体员工进行施工，而将其承包的分包工程转包或再分包给他人，视为乙方违约，按合同价款的 %向甲方支付违约金。甲方有权解除合同，并不构成违约，且甲方保留向乙方索赔的权利。
20.2.5乙方不履行或不按合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，按下列计算方法赔偿甲方损失： 。
20.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行合同。
20．4 如果乙方严重违约造成合同终止，且不能按照合同约定支付相应违约金，则现场的所有材料、乙方拥有的设备、施工机械、临时工程可由甲方留置。甲方有权为继续实施该工程之目的允许其他乙方使用。在合同终止时，甲方应对所有扣押的乙方的物品自行估价，在甲方自行或雇佣他人完成该工程并在扣除乙方应支付给甲方的各类款项后，将剩余的款项（如果有的话）退还乙方。
20.5因主合同解除或终止，本合同将自动解除或终止，乙方不得主张任何索赔。
21．争议的解决
本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的，按下列第 方式解决：
21.1提交 仲裁委员会按照 仲裁规则在 进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方都应执行。
21.2向 人民法院提起诉讼。
21.3因关联交易合同发生争议，提交双方上级领导机构裁决。
22．通知
甲方：
通讯地址、邮编：
联系人：
联系电话/传真：
乙方:
通讯地址、邮编：
联系人：
联系电话/传真：
23．合同效力及其它约定
23.1 本合同自双方法定代表人（负责人）或其授权代表签字并加盖单位印章（合同专用章）之日起生效。
23.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。
23.3 组成本合同的文件及其优先解释顺序约定如下： 。
双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。
23.4 本合同一式_____份，甲方执______份，乙方执______份。
23.5其它约定： 。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表（负责）人 法定代表（负责）人
或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
第19篇：工程分包 合同范本
机房建设工程合同合同编号：TF/2009-Gnn
机房建设工程合同
合同编号：TF/2009-Gnn
甲方全称：
地址：
联 系 人：
电话：
传真：
邮编：
乙方全称：上海霆峰计算机机房工程有限公司
地址：上海市浦东新区东方路1369号8楼D座
联 系 人：
电话：021-50903666
传真：021-50393203
邮编：200127
针对工程，甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》，订立本合同，具体条款如下：
一、工程内容
1、工程概况
⑴ 工程名称：。
⑵ 工程地点：。
⑶ 建设单位：。
2、工程内容
⑴ 机房装潢工程；
⑵ 防雷接地工程；
⑶ 机房配电工程；
⑷ 强电插座安装工程；
⑸ 消防系统工程；
⑹ 综合布线系统；
⑺ 综合安防系统。
3、实施内容：
⑴ 方案撰写；
⑵ 图纸设计；
⑶ 工程实施；
⑷ 竣工文件；
⑸ 售后服务。
4、施工期限：⑴ 自年月日至年月日，以实际开工日期为准，并依此计算完工日期。
⑵ 自工程开工日起个日历日。
第1页，共5页
1、合同金额
⑴ 合同金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（￥0,000,000.00元）。
⑵ 工程审计时，设备材料的单价依据合同或工程签证单执行，工程审计方审定工程量。
2、价格列表
见合同附件《设备材料和工程清单》。
3、付款方式
⑴ 合同生效后个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，计合同金额的％，即人民币拾万仟佰拾元整（￥000,000.00元）。
⑵ 工程后个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，计合同金额的％，即人民币拾万仟佰拾元整（￥000,000.00元）。
⑶ 工程后个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，计合同金额的％，即人民币拾万仟佰拾元整（￥000,000.00元）。
⑷ 工程竣工后个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，计合同金额的％，即人民币拾万仟佰拾元整（￥000,000.00元）。
⑸ 工程审计后个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，计合同金额的％，即人民币拾万仟佰拾元整（￥000,000.00元），同时甲乙双方全额结算并支付因工程变更所引起的合同金额变更部分。
⑹ 合同金额的％作为工程尾款，计人民币拾万仟佰拾元整（￥000,000.00元）。工程质量保修期满后个工作日内，甲方向乙方支付工程尾款。
4、乙方依据甲方的付款进度向甲方开具等额的发票。
三、工程代表
1、甲方授权
2、乙方授权
四、双方责任
1、甲方责任
⑴ 指派专业工程师在工程开工前与乙方进行技术交底。
⑵ 指派专业工程师到现场对乙方的操作技工进行监督以及协调工程技术事宜。
⑶ 为乙方提供工程代表现场办公场所并承担费用。
⑷ 为乙方提供设备材料和施工工具的安全堆放场所并承担费用。
⑸ 未办理工程验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
⑹ 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
2、乙方责任
⑴ 指派专业工程师到现场对施工的操作技工进行指导以及协调工程技术事宜。
⑵ 承担设备材料的运输费用以及因包装或防护措施不妥而造成设备材料损坏、锈蚀所引发的费用。
⑶ 妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如果造成损失，照价赔偿。
⑷ 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
1、.乙方依据工程进度安排设备材料分批进场，并提前
2、甲方依据合同以及乙方提交的送货单据对进场的设备材料进行清点验收，并在送货单据上签字。
六、工程验收
1、工程竣工后个工作日内，乙方向甲方提供竣工文件：
⑴ 工程资料；
⑵ 设备材料资料；
⑶ 竣工图纸；
⑷ 工程验收申请单。
2、甲方收到乙方提交的竣工文件后个工作日内，组织人员进行工程验收工作。
3、如果工程需要整改，甲方应以书面方式向乙方提出整改要求。
⑴ 乙方须在个工作日内就整改要求向甲方提交整改方案。
⑵ 整改方案经甲乙双方工程代表签字后，乙方按照整改方案进行整改。
⑶ 整改次数不超过次，整改期限不超过个日历日。
⑷ 如果乙方未能在整改期限内完成整改，甲方可以自行进行整改工作；整改费用由甲乙双方工程代表确认，确认后甲方可以自行施工；整改费用由乙方承担。
4、甲方收到乙方提交的竣工文件后个工作日内，没有向乙方提出整改要求而未完成工程验收工作，甲乙双方同意视为工程验收合格。
七、变更指示
1、乙方提供的设计方案和有关技术资料，作为工程施工的有效依据；工程开工前由甲方组织会审并做出会审纪要，作为工程施工的补充依据，甲乙双方均不得擅自修改。
2、工程变更
⑴ 甲乙双方对工程在设计、品质或数量上做出更改、修正、增加或删除（以下称“工程变更”）时，必须做出工程签证单，经双方工程代表签字和/或加盖公章后生效。此类工程变更不改变甲乙双方应尽责任、义务。
⑵ 工程签证单中必须说明工程变更的具体细节，包括但不限于：工程变更的理由、需要或不再需要的工作和/或材料、设备材料的价格、对完工期的调整。
⑶ 工程变更所引起的设备材料变更，合同上有的品名按照合同单价执行；合同上没有的品名由乙方提出书面报价，甲方工程代表签字确认，以确认之单价执行。
⑷ 乙方可以向甲方建议工程变更以改进工程质量和先进性，甲方可以同意或拒绝由乙方提出的工程变更。
⑸ 由于乙方在履行合同规定的义务时产生过失而做的必要变更、不应认为是本意义上的“工程变更”，此类变更也不能导致对合同价格的调整，乙方需对甲方因此产生的经济损失承担赔偿责任。
⑹ 乙方负责随着工程进行而对施工图作相应的深化和/或修改，但合同总价将不会由于此类施工图的深化和/或修改而作任何调整，除非事先得到甲方的书面认可。
2、甲方指示
⑴ 乙方只接受甲方工程代表的指示。甲方的所有指示必须以书面方式发出，任何口头发出的指示必须在二十四小时内由甲方以书面方式确认，否则无效。
⑵ 甲方工程代表可就本工程的任何问题向乙方发出指示。乙方必须立刻执行甲方发出的指示。若在收到甲方催促执行已发指示的书面通知后三天之内，乙方仍未执行，甲方可另
聘他人执行该指示所要求的工作，并把所有有关的费用作为债务向乙方追讨，或从本合同应付或将付的款项中扣除。
⑶ 乙方必须维持有效率组织使甲方所发出的一切指示能即时传送到工地执行。
⑷ 乙方必须把甲方工程代表的指示写在专门日记中，并即日由甲方工程代表签字。乙方必须允许甲方及工程监理单位在任何合理时间查阅该专门日记。
3、审批
⑴ 合同文件规定需经甲方审批认可的事项，乙方皆应提交给甲方审核批准，并须在甲方审核批准后方可执行。
⑵ 甲方的任何批准、不批准或修改、建议皆不会改变乙方按合同所承担的责任。 ⑶ 甲方的审批应以书面形式发出，否则无效。
八、保修期和售后服务
1、工程质量保修期为工程验收合格之日起12个月；设备材料保修期依据生产厂商的标准执行。
2、保修期内乙方提供无偿售后服务，免费维护工程质量，免费更换备品备件。
3、保修期内如果发生人为的或正常的损坏、损耗，乙方酌情收取维护维修成本费用。
4、售后服务
⑴ 电话咨询：乙方技术人员解答甲方的问题。
⑵ 现场服务：乙方接到甲方服务要求后小时内到达现场。
5、保修期满后，双方可以另行签订服务合同。
九、违约责任或终止合同
1、甲方不按照合同支付工程款，每逾期一天，按应付款额的
2、由于甲方原因，导致工程延期开工或中途停工，甲方补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。
3、由于乙方原因，导致工程逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。
4、如果甲方要求提前竣工，除双方协商并由甲方向乙方支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方奖励元。
5、因一方原因导致合同无法继续履行时，应立即通知对方，双方协商签署合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
十、不可抗力
1、不可抗力事故指甲乙双方缔结合同时所不能预见的、并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。
2、签约双方任何一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，合同的履约期限应予以延长。延长的期限相当于事故所影响的时间。
3、受阻一方应在不可抗力事故发生后立即将事故以书面方式通知对方，并于事故发生后7天内将事故发生地政府有关部门出具的事故证明文件用特快专递或空邮寄给对方审阅确认。
4、一旦不可抗力事故的影响持续超过40天以上，双方有权撤销合同或通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。
十一、其它事项
1、本合同应按“中华人民共和国合同法”的法律解释。
2、乙方应办妥设备材料进入工地以前的一切保险事宜，保证设备材料安全到达工地现场。
3、对合同条款做出任何改动或偏离，均须由甲乙双方签署书面的合同修改书。
4、除了双方为执行合同所雇人员外，在未经对方同意的情况下，任何一方不得将合同、合同中的规定、有关规格、计划、图纸、式样、样本或合同提供的资料透露给任何人。双方须在对外保密的前提下，对其雇用人员提供有关情况，所提供的情况仅限于执行合同必不可少的范围内。
5、中国政府根据现行税法向甲方征收的与履行本合同有关的一切税费由甲方支付；中国政府根据现行税法向乙方征收的与履行本合同有关的一切税费由乙方支付。
7、在本合同执行过程中发生的与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协调不能达成协议时，提交乙方所在地的法院进行诉讼，胜诉方的合理律师费应由败诉方承担。
十二、合同生效
1、合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
甲方（盖章）：
代 表 人（签字）：
签字日期：年月日
乙方（盖章）：上海霆峰计算机机房工程有限公司
代 表 人（签字）：
签字日期：年月日
第20篇：工程分包合同
工程分包合同
发包方：_________________（以下称甲方）
分包人：_________________（以下称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议；
一、工程概况
分包工程名称：_____________工程防水工程
分包工程地点： 工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。 分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。
二、工期
1.按甲方确定的进度计划要求工期。
2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。
3.如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。
4.其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。
6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
6.1本合同使用_汉语_语言
6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。
7.图纸
7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。
甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。
五、双方一般职责
8.甲方代表
姓名：___________ 电话：___________
9.乙方项目经理
姓名：___________ 电话：___________
10.甲方职责
10.1负责该工程全过程管理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围。
10.2根据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。并终止己完工程剩余工程款。
10.3负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。
10.4乙方不能及时整改或明显不能履行合同，发生质量、安全事故、进度不满足要求或发生无故停工、不服从管理等事件，甲方有权解除合同，乙方承担相应的经济责任。
10.5乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为。
10.6乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满足现场要求，甲方有权在任意时间和地点责令离开工地，乙方必须无条件执行。
10.7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。
11.乙方职责
11.1乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好成品保护。对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。
11.2乙方必须保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并承担由此造成的甲方任何直接和间接费用。
11.3特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。
11.4乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务，及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清，材料机具堆（停）放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装，费用自理。人员进入现场必须按要求佩戴安全防护用品。
11.5乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，安全保卫等责任由乙方承担。
11.6乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方承担经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方承担。
11.7乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必须获得甲方同意。
11.8如施工现场情况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行承担。
11.9施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。
11.10施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。
六、质量与安全
12.双方关于分包工程质量标准的约定：__一次性验收合格__
以国家和吉林省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满足甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。
13.乙方必须遵守国家的各项安全法规施工，如出现任何安全事故，需乙方承担全部法律及经济责任。
乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承担相应损失。
七。合同价款与支付
包干综合单价 ：
14.合同总价暂定 157830 元（人民币），最后结算按照实际完成量结算。
14.1本合同价款采用固定单价方式确定。单价内应考防水工作中所需人工费、材料费（含材料损耗）机械费、现场安全、环保及文明施工费用、管理费、成品保护费、措施费、工程所在地其它规定费用、保险费、以及为完成本工程所需的辅助材料（水、水泥等）等均含合同包干单价中。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中，且每项单价在整个工期中固定不变（包括施工期间政策性调整及报价中自购材料风险，风险费用已含在报价及合同价中，结算时不作调整）乙方向甲方提供建筑安装发票；单价内含税金。
机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑，甲方不承担因此产生的任何费用。
本价款在本合同签订后不会因国家、行业及政府相关部门发布的政策性文件进行费用调整，一切价格风险均由乙方承担。
14.2合同价款包括的范围：合同工作范围内的防水工程中所需人工、材料、机械使用等施工现场内所有涉及防水工程的一切工作内容。
费用的计算方法：工程量按实计算，防水材料损耗及搭接等均计入单价。
15.合同价款的支付
15.1甲方向乙方支付工程款（进度款）的时间和方式：
材料进入施工现场，甲方应支付乙方可完成工程量总价款的60%工程款；工程结束验收合格后，扣除质保金，甲方应一次性将所有剩余工程款7日内全部支付乙方。余的情况下无息付清，甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具由龙井市税务部门提供的建筑安装统一发票。
16.上述分包结算包干单价中包括但不限于施工图纸所规定的全部防水工作内容，还应包含：
16.1乙方的管理费， 规费、利润，应由乙方缴纳的税金等费用。
16.2本身工作范围内的安全文明施工费用、场外道路保洁的人工费。
16.3赶工措施费，农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班加点费。
16.4施工机械的停置及人员窝工费用。
16.5夜间施工所发生的费用、机械进出场的费用。
16.6乙方已经了解和勘察了施工现场及周围环境，在实际施工中，乙方不得提出因现场条件、价格等各种理由增加费用的要求，如发生此情况，甲方有权终止合同，乙方承担由此而对甲方造成的一切损失。
17.由于乙方原因被清退出场或解除合同的，甲方按照实际完成合格工程量和相应结算单价的_70_%给乙方办理工程结算。
八、质量保证期为 5 年。
质量保证期间发生属于保修范围的项目，乙方应在接到通知后的48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，维修费用从乙方质量保证金中扣抵。
九、违约责任
22.出现以下几种情况时，乙方应承担违约责任：
22.1、乙方未按甲方合理要求的节点完成的，乙方应向甲方支付_每天1000的进度违约金，且不得影响下一节点的完工时间。
22.2、由乙方负责的部分分项质量不合格者除无条件返工外，同时应向甲方支付_10000__元的违约金。
22.3、乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关处罚的，乙方应向甲方支付每人_1000元的违约金。
22.4、乙方人员配置不符合要求或未经甲方同意擅自变更现场管理人员的，乙方应向甲方支付每人500元的违约金。
22.5、乙方违反甲方相关规章制度和管理要求的，应向甲方支付每次300元的违约金。
十
一、争议
23.甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可进行友好协商，协商不成或不愿协商时，双方约定向龙井市人民法院提起诉讼。
24.发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完成工作成果，除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。
十
一、合同解除
25.出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并追求乙方的责任：
25.1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明施工达不到甲方标准要求（出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时）
25.2、因乙方原因停工三天及以上者。
25.3、施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时。
25.4、不服从甲方现场管理，经甲方二次书面通知整改仍无改进时。
25.5、内部组织管理混乱，已无能力组织正常施工时。
25.6、未严格遵守协议或协商约定，不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款造成不良后果。
25.7、工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的。
25.8、将工程再分包、转包的。
25.9、乙方人员在现场发生群殴，且不管是什么原因。
十
二、其他
26、乙方必须向甲方提供有效的企业证件（营业执照、资质等级证书、经营手册、安全生产许可证等）的复印件，并且在复印件上加盖单位红章。担保单位的企业证件一同提供。
27、未尽事宜双方另行协商。
28、本合同一式四份，由甲乙双方各两份，经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）
乙方（盖章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
