建筑机械租赁公司工作总结（精选多篇）

发布时间：2020-04-18 16:22:03 来源：公司工作总结收藏本文下载本文手机版

推荐第1篇：建筑机械租赁合同

甲方(出租方):

行业确认书编号:

营业执照注册号:

经营范围:

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定,遵循平等,自愿和诚实信用的原则,甲乙双方就租用建筑施工机械的相关事宜协商一致,签订本合同.

第一条租赁机械(可另附表格)

序号

机械名称

规格/型号

数量

生产厂商

出厂

日期

统一编号

技术要求

第二条使用地点,项目名称和工作内容

使用地点: .

项目名称: .

工作内容: .

第三条租赁期限

机械租赁期限: .

1.如因工程需要延长租期,双方应在合同届满前日内,续签合同.

2.租赁期满,乙方继续使用租赁机械,甲方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.

第四条租金计算及支付

1.双方同意按照下列第种方式计算租金:

(1)按月计算:机械名称: ,每台租金人民币元/月,不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算(可另列附件).

(2)按台班计算:机械每天工作小时,按一个机械台班计算,每台班租金为元,每月日前由双方确认上月实际工作台班数量(可另列附件).

(3)其他方式 .

2.预计租金总额: 元,大写: .

3.支付期限: .

4.结算方式: .

5.租金计算起止时间: .

第五条进出场费用

租赁机械进场由甲方负责,费用(含运输费元,吊装费元,安装费元,拆卸费元,其他费元)共计人民币元,由方承担.

第六条租赁机械交接与验收

1.甲方依合同约定的时间,地点向乙方移交租赁机械,双方就交付机械的型号,规格,数量等共同进行验收并签署交接清单.

2.法律法规规定须安装调试并检测合格方能投入使用的或者合同约定由甲方现场安装后才能投入使用的机械,安装调试合格之日为移交日.

第七条双方关于保证金的约定

第八条双方的权利义务

租赁机械由方负责操作与维护.操作维护方应按机械运营,操作的规定,并需配备符合国家或地方相关规定上岗条件的操作,维护人员.

1.甲方的权利义务

(1)甲方应按合同约定向乙方提供机械设备,并按照法律法规规定提供出租机械的生产厂家,生产许可证或产品合格证等文件.

(2)甲方应向乙方提供出租机械的使用环境,安全使用要求,操作维护注意事项及其他必要的技术资料或技术说明.

(3)因故障造成租赁机械无法正常运行,甲方自接到通知时起小时内到达现场维修.甲方自接到维修通知起日内未能修复的,自第日起免收租金直至恢复运营日止.

(4)甲方派出随机操作人员必须持证上岗,服从乙方管理,遵守乙方各项规章制度.

2.乙方的权利义务

(1)乙方应为甲方提供承租机械进出场作业,其他维护作业的协助和便利.

(2)乙方应负责承租机械在施工现场的看护并保证设备的安全,如因乙方原因造成设备毁损灭失的,应向甲方赔偿.

(3)乙方操作人员必须持证上岗,并按操作规程与机械使用规定管理使用承租机械,不得违章或超负荷作业.

(4)乙方擅自改变承租机械的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失.

(5)乙方应安排必要的维修时间,由甲方对机械进行正常维修保养.

第九条违约责任

1.甲方的违约责任

(1)甲方没有提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号,规格和质量与合同约定的不符,经乙方书面催告仍不能按时履行或提供的替代机械达不到乙方要求,导致合同无法履行的,乙方可以解除合同,并有权要求甲方赔偿损失.

(2)甲方未按合同约定日期提供机械设备的,每逾期一日应按照元/台的标准向乙方支付违约金(可另列附件).逾期满日的,视为根本性违约,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失.

(3)因甲方原因导致机械毁损灭失的,乙方有权解除合同或要求甲方更换同等型号,性能的机械,并就造成的损失要求甲方赔偿.

(4)其他 .

2.乙方违约责任

(1)乙方未按合同约定支付租金的,每逾期一日应按照逾期支付价款的 %向甲方支付违约金.逾期满日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失.

(2)因乙方原因致使机械受到损毁的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失.

(3)乙方未经甲方书面同意擅自将承租机械转租的,甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失.

(4)其他

第十条其他约定

第十一条合同争议的解决

双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的,请双方在签署合同时将此仲裁条款划去).

第十二条附则

本合同共份,甲,乙双方各执份.

出租方:(甲方签章) 承租方:(乙方签章)

住所: 住所:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

传真: 传真:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

邮政编码: 邮政编码:

年月日年月日

推荐第2篇：建筑机械租赁合同

建筑机械设备租赁服务合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

乙方向甲方租用无聊提升机用于施工，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，经甲乙双方友好协商，一直同意签订本合同，共同遵守。

一、租赁设备的品名、规格、型号及数量

设备规格及型号：

二、租赁设备的所有权及使用权

在租赁设备内，甲方拥有租赁设备的所有权，乙方只具有设备的使用权，乙方不得对所租赁的设备进行销售、转让、转租、抵押或有其它任何侵犯租赁设备所有权的行为

三、租赁设备的质量要求

甲方向乙方提供所租赁的无聊提升机质量应达到有关国家标准（标准号：TS7110215）,在租赁期内的使用应严格按国家有关安全规定执行，物料提升机成色最少八成新。

四、租赁设备的租金、期限及费用支付

1、租期自甲方安装后一切手续齐全工地正常使用时算起，至乙方通知甲方拆除日止。租期按实际时间计算

2、物料物料提升机租金:元/月/台

3、租金按月计算，乙方应在次月起每月

1、对于一个企业的研究就是确定研究企业的方法和工具，具体的方法有比较研究法、调查问卷法、定量计算和定性分析相结合。研究工具就是PEST（政治、经济、社会、技术因素）以确定对组织战略的影响。波特五力模型确定对企业竞争战略的相互作用（潜在进入者、替代品、买方讨价还价、卖方讨价还价、现有竞争者的威胁）价值链分析定性评价竞争优势。SWOT分析最终确定基本竞争策略（优势、劣势、机会、威胁），即是把内部条件和外部环境结合起来分析。

2、租赁是一种资源配置方式，调节社会资源的余缺，使得社会资源配置到最有效率的环节中去，促进整个社会财富的增加。租赁可以分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁租期较短，融资性租赁租期较长。

3、安索夫战略管理即是企业高层管理着为保证企业持续生存和发展、通过对企业内部条件和外部环境的分析，对企业的经营活动进行的根本性和长远性的规划和指导。战略管理分为战略分析、战略选择、战略执行。常见的战略有并购重组战略、国际化经营战略、一体化战略和合作战略。战略层次就是总体战略、业务战略、职能战略。业务战略有成本领先战略、差异化战略和集中战略。

4、SWOT分析最先由肯.安德鲁斯提出。

推荐第4篇：东平优圣达建筑机械租赁公司开业庆典

东平优圣达建筑机械租赁公司开业庆典

主持词

庆典仪式马上开始，请各位嘉宾到台前一站。

谢谢！感谢各位贵宾的到来！让我们用热烈的掌声恭请诸位贵宾登上典礼台。

感谢领导们的支持与配合！

参加今天庆典的嘉宾有：州城街道人大王主席、州城街道办事处田主任、海子村巩书记

山东东平优圣达建筑机械租赁公司是一家注册资金600万元，以建筑施工用塔吊、搅拌机、铲车、架管等设备、设施租赁为主要业务的大型建筑业服务公司，公司的宗旨是：立足本地、着眼长远、客户至上、服务第一。让我们恭祝优圣达建筑机械租赁公司蒸蒸日上财源广进！

下面以热烈的掌声欢迎州城街道办事处田主任致贺词。还有其他朋友愿意表达祝贺的吗？

下面请优圣达公司董事长邴勇先生致答谢词。邴勇先生的致词是一个事业有为的成功经理人的肺腑之言,代表了公司全体员工的心声,相信一定会得到市场的认可和各级领导的扶持。

下面，请州城街道人大王主席、州城街道办事处田主任、海子村巩书记

为优圣达公司建筑机械租赁开业剪彩（礼仪小姐上）（贵宾站位礼仪小姐递剪刀贵宾剪彩）

鸣炮奏乐！（礼仪小姐退）.

衷心祝愿优圣达建筑机械租赁公司在今后的事业中一

帆风顺,二龙腾飞三羊开泰四季发财五福临门六六大顺七星高照八方进宝九九同心十全十美百事亨通千事吉祥万事如意！！

欢迎各位贵宾及朋友进店参观！

下面！我宣布: 优圣达建筑机械租赁公司开业庆典圆满结束！请各位嘉

宾及朋友们到恒祥商务大酒店和永信酒家就餐。

推荐第5篇：杭州高安建筑机械租赁有限公司规章制度

杭州高安建筑机械租赁有限公司规章制度

1、安拆人员进入施工现场必须遵守安全生产六大纪律：

一、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动保护用品。

二、3米以上的高空悬空作业，无安全设施的必戴好安全带，扣好保险带。

三、高空作业，不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。

四、各种电动机械设备，必须有可靠有效的安全措施和防护装置，方能开动使用。

五、不懂电气和机械的人员严禁使用和弄机电设备。

六、吊装区域非操作人员严禁入内，吊装机械必须完好，大臂垂直下方不准站人。

2、装拆人员进入安装现场、登高作业必须穿软底防滑电工鞋，戴好安全帽，系好安全带，穿工作服。

3、严禁安拆人员酒后进入施工现场作业，如酒后擅自进入施工现场发生安全事故一切后果由其本人负责并开除（违反一次罚1000元）。

5、塔吊安装、拆卸、附墙作业应设置安全警戒区域，作业人员必须听从带班指挥，带

班必须了解作业内容，操作程序及相关工种的配合要求，绝不允许无指挥作业或多头指挥作业，多人数的群体配合作业要设巡视员。

6、塔吊设备必须按规定进行定期检查维修各电气开关、导线、安全装置、机械传动，

受力部分等应确保安全可靠。

7、塔吊在检修时，检修人必须挂牌警示停用，严禁任何人擅自合闸使用。

8、安拆塔吊作业及起重设备的使用，均须符合规定工况环境要求，严禁在超风力及雨、

雪等恶劣条件下进行作业。

9、塔机顶或降节过程中，严禁回转，必须按照操作规程的规定步骤操作。

10、塔机安装完毕后，应认真检查各部紧固良好与各限位保险装置齐全完好。

11、本公司员工不得擅自外出做安拆工作，如有发现扣三天工资。

希望本公司员工以自身利益和公司利益遵守以上规章制度，如有违反，罚款50元一次，带班罚款100元一次，累计三次以上本公司予以开除。

推荐第6篇：租赁公司工作总结

篇一：租赁公司2012年度工作总结租赁公司2012年度工作总结

2012年即将过去，在忙碌的工作中不觉到了年末，该好好梳理总结今年的得失，为下步工作理清思路，明确目标，找出原因，使自己在来年工作中，学习中，思想中认识，发挥优点，弥补不足，不断提高，认真落实总公司总体工作目标，在企业内部进一步深化企业管理，转变经营理念，积极拓宽外部市场，扩大经营规模，使企业在激烈的市场竞争中，站稳脚。

一、今年公司的经营方针；

今年公司在经营过程中，公司新的领导班子提出互利共赢的经营方针，联合了几家大规模的租赁公司作为今年乃至今后的合作伙伴，通过周转材料的外调以全力满足公司重点工程及各项目部的需求，以确保公司的工程、项目的正常施工及顺利竣工；今年公司外调周转材料200多万吨，顶丝6000多套，在起重建筑机械设备中，公司通过优质的服务，过硬的技术，全体员工在工作中的努力，赢得了市场，得到公司各项目的认可，通过外来建筑机械挂靠不断扩大市场，增强设备的周转利用率，以满足市场的要求，公司将各项经济技术指标进行分解，落实到部门、班组和个人，明确责任、制定奖罚办法。千斤重担众人挑。同时提高全体员工的成本意识，加强成本管理，通过一系列的努力，截止目前共完成租赁收入万元，上交税金万元，上交总公司管理费万元，资金站用费工资、各项基金及福利万元。在企业内部进一步深化企业管理，转变经营理念，积极拓宽外部市场，扩展经营，使企业在激烈的市场竞争中，站稳脚，并能不断发展。

二、公司在成本控制方面；

1、对周转材料进出场认真严格把关，对于周转材料钢管有残次、缺陷的进行折扣，将残次部位切割修复利用，通过焊修对接将废料修复成0.8—1米的钢管进行重复周转使用，在钢模板收料上制定了严格的标准，在收料过程中严格按照标准执行，公司领导为了降低修复成本，钢模板修复所用的修复材料全是各项目、工地废弃的钢筋头、钢板条以及报废的钢模板，通过修复从而达到重复周转使用。

2、在起重机械方面，公司领导严格要求员工每天应认真做到做好日常维护保养工作，以确保施工设备的正常运转，在维护工作中所更换的液压油、齿轮油、钢丝绳等材料将回收再利用，用于吊篮、龙门架、钢模板上，从而大幅度降低了成本，大幅度增加周转利用率。

3、在员工工资方面，实行计件工资制。公司制定的周转材料、机械设备检查表，通过每月严格的检查制定员工工资；此举充分调动了员工工作积极性。

三、公司在安全生产和技术培训方面；分公司认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，使广大职工掌握必要的安全知识和安全技能，提高职工安全生产意识和自我保护能力，从而有效地保护劳动合法权益，促进公司安全生产水平的提高和公司业务的持续、快速、健康的发展。

安全生产这个问题看来是老生常谈，却是公司日常管理中不容忽视的问题，若出现工伤事故，一方面员工需要承受心理和生理上的巨大痛苦，另一方面影响公司正常的生产经营和工作秩序，给公司造成无法估量的经济损失，可谓是有百害而无一利，所以安全生产意识必须引起大家的高度重视。

安全生产包括两方面的内容：一是通过安全教育，技能培训，严格操作规程来保证员工的人身安全；二是通过设备保障，事故预警系统来确保生产的安全；结合公司的实际情况，公司员工在生产作业中必须注意以下几点：

1、统一思想，提高认识

安全生产是公司里的一件大事，作为公司的一员，应该明白如果不注意这个问题将会给与你相关的工作带来什么不良的影响，造成怎样的后果，工伤事故只是一瞬间的事，必须高度重视。

2、落实责任，紧密配合（安全生产，人人有责）班组管理人员作为公司最基层的管理干部，应对本班组的安全生产承担管理责任，发现不安全因素及时排出，若有员工违反操作规程一定要严加惩处，绝不给不安全因素留一丝漏洞。对于安全工作做的好的班组，公司进行奖励，对于安全工作做的不够好的班组将进行限期整改并适当处罚。班出现工伤事故，班组领导人有不可推卸的管理责任，必须接受行政及经济处罚。

3、发现问题，持续改进

对于在生产经营过程中出现的各种安全因素一定要分析原因，针对具体问题提出可行方案，选择最佳方案。

分公司通过冬季停工时间，经常组织公司员工学习安全理论知识，安全操作规程，安全操作技能、劳动保护知识、消防等知识；不断加强员工的安全意识，增强员工安全操作技能，使员工的安全意识警钟长鸣。

四、职工队伍建设精神文明建设情况；2012年分公司在新的领导班子带领下，始终紧紧围绕和服务好生产经营发展为中心开展工作，努力创新职工队伍建设和精神文明建设工作的新思路，使分公司在拥有了健康积极向上的工作氛围。市场经营中租赁公司竞争对手多，要想在市场上求生存图发展立足，只有树立品牌意识，不断更新观念，服务好各顾客。分公司班子认真贯彻落实公司倡导的“领导在一线指挥，力量在一线凝聚，干部在一线工作，组织在一线考察，问题在一线解决，经验在一线总结”的工作作风。在职工队伍的管理上，认真做好安全优质服务工作，并在各班组每季度开展一次比技术、比安全、比服务的竞赛，在分公司员工中形成了比、学、赶、帮良好的工作氛围。针对分公司周转材料、机械设备租赁工地多，分散，管理维修服务难度大，加之公司项目工程量大，工期紧，业主要求高的特点，为确保业主和各项目正常施工，保证正常的施工进度。分公司深入开展“创先争优”活动。在维修、安装服务中，做到上下“一条心、一股经、一个目标”的工作宗旨，在工作中党员的先锋模范作用得到了充分的发挥。分公司通过开展评选先进工作者、优秀共产党员、首席工人等活动，在构建和谐企业方面，我们积极参与公司党委组织“三

八、五

一、七

一、十一”系列活动。到外县工程慰问塔吊司机，为每一位员工的生日送上一个蛋糕。今年为提高职工的收入，我们从4月份起，对出勤每月满26天的，在职工原有的工资基础上增加200元全勤奖。

五、明年工作的目标

2012年是不平凡的一年，在新的领导班子的带领下，通过全体员工的共同努力，公司各项工作取得了全面胜利，各项经营指标均创历史新高。面对成绩欢欣鼓舞的同时，我们也清醒地看到在激烈的市场竞争中工作中还存在许多不足，龙其在市场经营思想观念的创新上，服务的理念上，还有潜力可挖。篇二：汽车租赁公司年度工作总结汽车租赁有限公司 2012年度工作总结

2012年度，公司在交通运输管理分局的领导和管理下，严格深入贯彻落实《关于贯彻落实国务院常务会议精神认真开展交通运输安全隐患专项排查整治的紧急通知》、《关于积极推行道路客运安全告知制度有关事项的通知》、《关于加强道路运输车辆动态监管工作的通知》等文件精神，把做好道路运输源头管理、维护市场秩序、严格落实职责、提高企业经济和社会效益作为重点，认真开展生产经营活动。现将本年度工作汇报总结如下。

一、坚决服从职能部门的管理，不折不扣完成行业工作任务。在企业指导思想上，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想，深入贯彻落实科学发展观，在市政府的统一指挥下，根据《市打击严重犯罪和整治社会治安突出问题专项行动公共安全及道路交通安全整治工作方案》下达给交通运输企业的具体任务，发动公司各从业人员，积极开展和支持参与专项整治工作，加大力度，着力解决公司在经营中存在的突出问题和薄弱环节，为党的十八大胜利召开创造了和谐稳定的社会环境。

公司高度重视此次专项行动，一是加强组织领导，把此项工作摆在突出位置，精心部署，狠抓落实。形成了齐抓共管，各负其责的工作格局，确保了专项行动深入扎实开展。二是按照统一部署要求，以“大事不出、中事不出、力争小事也不出”为工作目标，结合自身工作职能，制定了切实可行的具体措施，逐级分解任务、落实责任到位。

二、坚持依法治企，不断完善公司内部管理。

1、健全组织机构。成立机构，强化领导。为了加强对突发事件、各种创建活动的领导，成立了各部门负责人为组长的工作领导小组。下设办公室和四个专门工作组，即宣传教育组、现场检查组、后勤保障组、检查督促组，为各项工作顺利展开，提供了强有力的组织保障。同时也激发了广大从业人员参与企业管理的激情和责任感。

2、完善规章制度。经过几年的不断完善和发展，公司初步已建立起一套完善的规章制度，使公司的管理和运营有了准绳和规范。目前，从文书、收发、会议、接待等后勤管理到车辆登记、交接、安检、维修、客户信息等业务管理，均形成了书面规范文件。该上墙的上墙，该向管理部门备案的已按规定交存。事实证明，管理出效益是企业发展永恒的主题。以公司的事故应急预案为例，自建立应急预案制度以来，通过实践摸索和完善，有力地保证了运营车辆的正常生产秩序，公司争得了较大的效益，也赢得了客户的好评！

3、完善硬件设施。企业的发展除了调动员工的主人翁责任感和积极性之外，还应当不断完善发展必要的硬件设施，引进科学技术，正所谓“工欲善其事，必先利其器”。过去的一年中，公司采取多种措施、多渠道、多形式地进行融资和寻找合作伙伴，一是将老化和陈旧的车辆进行淘汰，换装新型、环保、价格适中的新车型，既争得了市场，又保证了客户的安全，更提升公司的形象；二是培养公司自己的维护技师，同时和维修厂家建立了常年合作关系，采取入股分红、盈亏共享的双赢模式，有力保证了公司车辆的完好率、安全率、出勤率；三是专项经费保障，随时保证有充裕的资金用于硬件设施的完善和购置。

三、牢记安全就是生产力的宗旨，防范安全事故发生。一是车容车貌、文明服务得到明显的改善。车辆整洁率达到90%以上，从业人员文明用语情况比过去有较大改善，市场满意率大大提高，投诉率比同期下降了20%，逐步亮化了这一城市流动窗口，增加了行业内部的自律。二是从业人员的文明服务意识有所提高。多种活动的开展改变了许多平时的陋习，特别是出租车行业开展的知识竞赛等活动，对从业人员触动很大。公司对所有从业人员进行了一次文明服务、文明行车知识培训，许多从业人员把竞赛知识运用到实际服务之中，使文明服务的意识，逐步成为自己的行为规范。三是强化了公司安全管理，采取多种措施力保安全运行：

1、形成主要领导人负总责，相关科室积极配合，从业人员重点参与，切实做好安全保障工作，确保旅游旺季特别是冬季道路运输安全和顺利进行。

2、掌握各时期道路运输及“三大节日”客流特点，及时作出分析和预测，根据实际情况完善应急预案，做好应对突发事件的准备。

3、针对春节前及藏历年后及旅游旺季租车人较多，客户源较复杂等特点，公司积极延伸服务方式，适时增发车辆、加班服务，安全、合理引导车辆有序流动。

4、严格按照国家技术规范核查车辆技术状况。正常运营的车辆，要在发车前严格审查车辆二级维护、年度审验、证件有效期，防止超期经营，着力加强车辆的日常维护与保养；车辆要按照规定投保承运人责任险，防范保险超出有效范围，切实按照行业规范予以经营。回顾过去的一年，成绩的取得，得益于领导重视、公司推动，也得益于多措并举、齐抓共管，对于来年和今后，公司应当在上级主管部门的管理之下，努力做好以下工作：

1、要做大做强汽车出租公司，增强企业发展后劲。

2、要继续抓好从业人员的教育培训，不断增强文明服务的意识。

3、要进一步加大安全规范的执行力度，形成安全规范管理的长效机制。

汽车租赁有限公司年月日篇三：出租汽车公司年终总结 2014年公司年终总结 2014年，公司在上级公司的正确领导下，按照公司年初的总体部署和工作要求，以营造温馨，传播文明为理念，以突出人性化管理的重点，狠抓落实，注重实效，认真履行职责，基本完成2014年的工作任务，取得了一定的成绩，现将2014年工作总结报告如下：

一、学习情况

我出租汽车公司通过学习，深刻地认识到科学发展观是发展中国特色社会主义必须坚持和贯彻的重大战略思想，是我国经济社会发展必须长期坚持的重要指导方针，是我们党马克思主义中国化的最新理论成果，也是我们做好工作的强大思想武器。作为出租汽车公司，学习科学发展观，要认真贯彻执行胡锦涛同志提出的：“发展要有新思路，改革要有新突破，开放要有新局面，各项工作要有新举措。”的要求，要把学习实践科学发展观与当前的实际工作结合起来，要提升我们每个人的思想理论水平和业务工作能力，认真贯彻落实科学发展观，要把科学发展观贯穿我们工作。

二、工作情况

出租车行业是以驾驶员为主体的运营机制，我们每天面对的是一线的驾驶员，如何提高驾驶员的积极性，如何稳定驾驶员的情绪,这就要求我们在工作中时刻面向公司主体——一线驾驶员，时刻想着驾驶员，积极探索，发挥主观能动性。我们主要做法是： (一)实行工作例会制

公司每周一定期召开全体干部工作例会，总结上周的工作，安排本周工作内容；每月召集全体驾驶员例会一次，对驾驶员进行安会教育，文明服务、语言规范、职业道德、遵章守法等教育，要求驾驶员不拒载、不饶行，不强行拼客。这一工作例会制度，已实行了多年，我们认为非常必要，以后我们要长期坚持下去。 (二)抓安全培训

作为出租汽车公司，安全是头等大事，时刻放松不得。除了抓好车辆维修保养工作外，重点是抓好驾驶员的安全培训工作，要求驾驶员严格执行道路交通安全法，做到文明驾驶、安全驾驶，彻底消除不安全因素。 (三)抓好服务质量工作

要求驾驶员树立服务意识，全心全意为乘客服务，提高服务质量，提高乘客对我公司服务的满意度。

优质的服务是出租行业的“金饭碗”，对于服务，我们一直狠抓不懈。我们一直遵循着驾驶员的事都是大事的原则，处处为驾驶员着想。驾驶员不论是丢证、补证、扣车、车辆年审还是发生车辆事故、乘务纠纷，公司人员随叫随到，及时帮助驾驶员排忧解难，做到让驾驶员省心。在高温季节来临前，公司又专门配备了长水管为汽车空调用水箱加水之用，纯净水供应更是常年不断，酷暑时节还为驾驶员提供绿豆汤等。优质的服务，为公司赢得了良好的声誉。

三、存在的不足以及下一步工作思路

总结2014工作，看到成绩的同时，我们也要看到不足。我们的服务意识还需要再上一个档次；管理的方式、方法还需多样化；针对驾驶员群体的复杂化，我们要改进工作方法等等。这就需要我们在2015年的工作中更加努力的工作。

2009年工作的思路是：以公司改革为突破口，强化发展、严格管理，狠抓行风建设，确保安全，无重大事故发生。 (一)加大学习的力度

学习与培训是对员工最大的福利，这是公司发展的基础。特别是十八届四中全会的召开，对公司的改革发展提出了更明确的要求，我们要深刻领会这次大会的精髓，把它们运用到公司2015年的发展的实践中去。同时，到一些好的单位去学习，借鉴先进经验，搞好公司发展。 (二)加强企业管理，提高服务质量

公司明年要加大管理力度，进一步落实企业内部管理规定,且继续实施目标责任制，把目标细化、量化，做到有目标，有落实。

(三)强化安全，确保全年无重大事故发生

安全是维系出租行业的生命线，我们一直都把安全放在重要的环节。2015年我们要认真总结2014年分析事故发生的人数、起数以及事故的赔偿费用，确保2015年尽量少发事故，无重大事故发生。因此，2015年我们要严格对新上车驾驶员要严格考核，要严格执行安全行车责任状签字制度。要及时组织发生事故的人员召开安全分析会，对驾驶员进行安全教育，并加强安全教育方面创新，如在驾驶员室内搞人性化安全警示语。 (四)加强源头建设，促进行风建设的提高 2015年我们进一步加大行风建设，树立企业形象。按照惯例每月上线路检查，对车辆卫生、驾驶抽烟、拒载、不主动给发票、发票编号与车号不符、宰客等现象进行检查，一经发现，立即处理。同时，表彰先进，树立楷模，促进行风建设的同时，加大对驾驶员的教育和激励力度。我们还要坚持企务公开，规范企业运行。

总结过去，是为了肯定成绩，找出不足；展望未来，是为了以后进一步的提高。新起点、新希望。站在2014年的起点，我们将满怀信心，以更清醒的头脑、更旺盛的斗志、更奋发的姿态、更勤奋敬业的精神和更充沛的干劲，把工作做的更加出色。

推荐第7篇：租赁公司工作总结

XXXX 2017年度工作总结及2018年工作计划

2017年XXX汽车租赁公司在上级公司的正确领导下，在行业主管部门的大力支持下，执行“安全、文明、热情、周到”的工作方针，认真贯彻落实上级公司的总体工作部署，大力发展经营业务，完善各项安全管理规章制度，使公司经营业绩有较大增长，管理不断完善，较好完成了上级布臵的各项任务和公司制定的工作计划，现就我公司2017年的工作，做如下总结：

一、全年主要工作回顾

（一）主营业务情况。公司从年初20台租赁车辆，发展成现有车辆40台，其中轿车（别克君威）8台、（帕萨特）6台、越野车（三菱帕杰罗）9台、（福特撼路者）5台、商务车（本田艾力绅）2台、城市越野（长安CS75）10台。经统计2017年1月1日起至12月30日止，共计租赁车辆XXX趟次，共计车辆出勤天数XXX天，共计营业收入XXX万元（详见附表）。

通过对数据进行分析，车辆承租率和营业收入均保持稳步增长,公司租赁业务还有进一步提升空间。

（二）完善机构设置，明确责任分工。通过不断完善，设臵了办公室、财务科、安全科、调度科、车辆技术科共5个科室，明确了科室工作职责，并配齐相关人员，并根据工作需要进行了明确分工，细化了一系列管理规章制度，实现了管理人员齐备、责任明确的工作格局，各科室围绕本职工作认真开展工作，实现了定岗、定人、定则。

（三）精心筹备，落实公务用车定点租赁。经过长达半年与各部门沟通协调，今年5月公司经过精心准备参与我县公务用车定点租赁磋商工作，最终中标，并于6月初与采购单位签订了为期三年的公务用车定点租赁服务合同，6月中旬采购单位向各部门印发了《关于切实做好公务用车租赁工作的通知》，明确了我司为公务用车定点租赁机构，为开展公务用车租赁业务，提供了政策保障。

（四）大力宣传推广，扩大业务覆盖。公司在取得了定点租赁资质后，成立了宣传工作小组，编制了宣传工作台账，印制了宣传手册、定制了公务用车租赁服务合同等资料。逐一对涉改单位开展上门宣传工作，目前共与53家机关事业单位签订了公务用车租赁服务合同，建立了租赁业务关系，其余单位还在陆续跟进中。合同明确了租赁服务方式、价格、结算及安全责任等内容，为租赁业务提供了法律保障。

（五）规范车辆管理，确保技术安全。一是租赁车辆严格按照相关规定进行上户及租赁备案，并结合公司实际情况，制定了车辆维护保养计划；二是建立健全了各项管理档案和管理台账，车辆日常管理实行“一车一档”做到资料翔实、完整；三是车辆调度收发，由公司统一安排，收发过程中检查仔细，发现问题及时送修，确保车辆技术状况良好。

（六）严格安全管理，主抓预防为主。一是公司领导对安全管理工作高度重视，安全生产管理制度多次修订完善，按时召开安全生产季度会议及每月例会，对发现的问题提出整改措施，研究部署下阶段工作；二是结合上级系列文件，扎实开展安全生产“大检查、大排查、大整治”活动重点检查消防安全设施设备、车辆隐患排查和安全管理制度是否落实等问题；三是不定期进行安全警示教育和消防安全教育培训活动、规范服务等一系列的教育培训活动，提高了管理人员的安全意识。

经统计，2017年共发生一般性道路交通事故4起（均为车辆受损，未出现人员伤亡情况），同时做好了事故后续处臵工作，并在安全会议上对事故进行了总结分析，吸取教训，防止事故再次发生

（七）严守财经纪律，扎牢制度笼子。一是公司主要领导多次在公司职工大会上，通报相关违纪案例，告诫职工廉洁自律，要求工作上必须严守财经纪律，做到警钟长鸣；二是主营业务收入严格按照车辆租赁凭证结算，双方签字确认；三是车辆购臵、保险、油料、ETC等支出项目全面实行对公转账，基本实现了无现金交易；四是严格财务管理制度，落实分级审批程序，使每笔账务清晰，有据可查。

二、存在的问题

（一）全年存在亏损的问题。根据全年业务统计报表分析，虽然业务发展逐步增加，因上半年未取得公务用车定点租赁资格，导致上半年业务收入较少（上半年营业收入49万元），下半年取得资质后，大力发展业务（下半年收入119万元），但全年总体仍然亏损。

（二）业务不均衡的问题。公务用车租赁业务的特点主要表现在工作日多、节假日少、晴天多、雨天少，出现业务不均衡的情况。同时受政策因素较大，容易出现爆发式租车，使公司租赁业务受到不小考验。

（三）代驾业务存在违规操作的问题。由于劳务公司还在完善过程中，导致目前代驾业务由我公司直接派出驾驶员，存在违规行为，道路运输管理机构多次要求我司不得以任何形式提供或变相提供驾驶服务。

（四）全员业务学习还需加强的问题。今年公司全体职工虽然在业务能力方面得到了较大提升，但仍需

三、2018年工作思路

（一）以党的十九大精神为指引。认真贯彻落实关于加强安全生产工作的一系列安排部署。牢固树立“安全第一，预防为主，综合治理”的安全方针。在新的一年里，我们将继续努力不懈，做好租赁车辆的服务与管理工作，进一步完善我公司的各项规章制度，狠抓安全生产工作和规范经营服务工作，尤其是在节假日期间，安排好值班人员，记录好值班台账，对租赁车辆时时做到心中有数，

（二）继续保持业务持续增长。在保障安全、服务的前提下，进一步巩固承租方关系，大力发展新业务，根据不同时期公务用车需要，科学调配，制定相关业务发展计划，明确措施，努力使2018年业务量保持持续增长势头，力争2018年全年实现扭亏为盈。

（三）密切关注事业单位车改政策。在事业单位车改结束，及时对接，为各事业单位提供租赁服务。

附：2017年业务报表

Xxx县xxx汽车租赁有限公司

2017年12月30日

推荐第8篇：1 呼和浩特市正达建筑机械租赁有限公司

1 呼和浩特市正达建筑机械租赁有限公司：联系人：朱经理联系方式：15184719888

呼和浩特市正达建筑机械租赁有限公司位于海西路利丰汽车城对面，属于工程机械行业，是销售和采购型企业，主要生产建筑设备，。

2内蒙古科捷特雕刻机经销部：柴锦强186860277010471-5163484邮箱：kjtdkj@163.com

3 内蒙永杰虹建筑机械有限公司：门爱玲女士151847491330471-3606485

4东盛建筑机械有限公司（呼和浩特分公司）电话：0471—3606485经理：樊荣红手机：1503495495615034956342

5 内蒙古富特橡塑机械有限公司：联系人：韩销售经理电话： 053284618835 （分机：）

6 ：联系人：田先生手机：15335580331 邮箱： 7 乌兰察布市集宁区宏盛纸业有限公司：呼和浩特：韩有恒厂长13904717198

8 内蒙古巨华房地产开发集团有限公司：

推荐第9篇：市场经济下的建筑机械设备管理和租赁

市场经济下的建筑机械设备管理和租赁

山东省建设建工（集团）有限责任公司上世纪九十年代初期推行了矩阵式管理的\"项目法\"施工。为了配合和保证项目法施工顺利实施，对机械设备管理也同步进行了改革，创立了新的管理模式。1993年，集团总公司成立了设备租赁公司，把集团所有的施工机械都集中到设备租赁公司统一管理、统一租赁，实行\"管、用、养、修、算\"一条龙的服务体系，进行独立核算、承包经营。在管理上，设立了三个机械队：一是大型机械队，主要分管塔机、施工电梯等，下设安装班、点检班、操作班；二是中、小机械队，主要分管配套搅拌站、各种搅拌机、砂浆机及钢筋、木工机械，下设维修班、操作工班；三是混凝土泵队。数字是最权威的演说家：1993年机械租赁费加安拆费总收入为174万元，1994年总收入为218万元，1995年总收入为315万元。在年承包经营合同各项严格指标的控制下，上交利润逐年提高，不但每年都能超额完成任务，而且从未发生过大的机械事故与人身安全事故。实践证明，搞设备租赁的路子是对的，采取\"管、用、养、修、算\"一体化的管理模式是正确的。随着改革的深入，设备租赁公司于2000年进行了股份制改造，成立了山东省建设建工集团设备租赁有限公司，并被评为全国施工企业设备管理优秀单位。到2002年总收入达800万元，上交利润260万元，经济效益明显。

在市场经济下如何搞好设备管理与租赁，我们有以下几点体会：

一、领导重视，目标明确是搞好设备管理的关键。

搞社会主义市场经济，搞机械租赁，搞经营承包，必须把加强国有资产的管理、用好设备、管好设备、修好设备、加大设备投入放在首位，只有保证设备完好，才能保证施工生产的顺利进行，在建筑市场才有竞争力。因此，集团总公司领导高度重视设备管理工作，将其纳入了议事日程，由一名副总经理分管设备管理工作。在租赁公司经理任期目标中，有机械完好率、利用率等三项主要技术指标。总公司对设备完好率指标采取一票否决制，情节严重要追究其责任。几年来，机械完好率和利用率始终分别保持在90%和70%以上。总公司任命一人兼任动力设备处处长和设备租赁公司经理之职，严防重经营轻管理的倾向发生。每月初，总公司\"考核委\"将对机械租赁公司实地检查考核，在施工现场考核机械状况。

二、改变机制，完善制度是搞好设备管理与租赁的重要环节。

设备租赁公司对承租方实行从运输、安装、维修、拆除一条龙服务。各项目公司可根据工程规模、机械需求情况向设备租赁公司提出租赁，签订租赁合同。设备租赁公司配备相应操作人员，接受项目公司统一管理，从开工到竣工全方位服务，形成了直管成线、片管成网的局面。

加强设备管理，建立完善的规章制度是必不可少的。设备租赁公司先后制定了《机械租赁办法》、《操作工考评与分配办法》、《大型机械安装班工作考核细则》等，以制度体现管理、规范管理。

三、提高人员素质，兴科技、重人才是搞好设备管理与租赁的基本保证。

随着生产规模逐年扩大，机械自动化程度的增高，租赁公司采取分期、分批和冬闲轮训的方法，对机械工进行技能培训和岗位培训，使他们基本掌握了常用机械的使用、维护、保养及安全生产等方面的知识，做到\"四懂三会\"，增强了操作工的责任感和事业心，从而使机械设备始终保持良好的技术状况。

人才的培养是搞好设备管理和租赁的基础。近几年来，分配到租赁公司大专以上学历的专业人才7名，公司成立了技术科，专门研究与攻克难关，大胆放权使用。经过实践磨练，他们已成为生产和管理骨干，挑起了重担，解决了混凝土泵打连泵的问题，完成了高塔超距离附着的设计等，对所有机械都能大修，即节约了资金又锻炼了队伍。

四、加大设备投入，确保国有资产的保值与增值。

一个开明而有远见的企业领导人，要使企业求生存、求发展，必须不断加大机械设备的投入，增加设备营运的后劲。因生产的需要，公司每年都要投资购置设备。设备的处理、机械的出售，不论设备的大小，一律由总经理批准。所有这些措施，保证了国有资产的保值与增值，设备的新度系数也始终保持在0.71～0.73的高指标。

五、以内部机械租赁为依托，努力开拓外部租赁市场。

根据需要，租赁公司制定了对内、对外的租赁办法及租赁费收取标准。在满足山东建工集团内部需要的情况下，设一个专门的管理人员外出联系业务，提高对闲置可用设备的利用率。随着我国加入WTO，建筑业面临的市场竞争越来越激烈，如何开拓租赁市场，是摆在所有建筑设备租赁公司面前很严峻的问题

推荐第10篇：致青春建筑机械租赁站朋友们的感谢信

致********朋友们的感谢信

各位亲朋好友、同事们：

你们好！

衷心感谢你们为我无私的慷慨解囊和关爱！谢谢你们！当得知我被确诊为胃癌晚期、癌细胞已扩散时，你们纷纷为我捐款，给我帮助，你们的义举难能可贵，令我感动，你们也给了我战胜病魔的勇气和信心，让我感到欣慰。生命是美好的。当我在对未来抱有更加美好向往的时候，突然被宣布患有胃癌晚期，我无助、痛苦、崩溃……也令亲朋好友和同事们感到措手不及、无法接受。你们为我惋惜，为我捐款，想千方百计把我从病魔中拯救出来，从死神手里把我拉回来，你们的心情我都理解，我也深深被你们感动。我又何尝舍得离开你们这些亲如手足、关心我、疼爱我、照顾我的人们呢？

自2***年***大姐带我踏进成都，如今*个年头了，期间历经风雨，我从对这个城市的陌生到成为其中一员，从生活的艰辛到今天的安定，这是我和先生多年打拼的结果，更离不开你们大家对我的支持、关照和帮助。我很庆幸我走进了青春租赁站，在这个大家庭里我收获了很多，这里不管是亲人、朋友、同事，还是素不相识的人，都像一家人一样，团结互助、有情有爱。是你们，让我感受到了人世间最美的爱。我知足了！

原以为如果我走了，最放心不下的就是我年仅9岁的儿子，他太小，没有母亲的呵护难以成人。但通过你们我感受

到，爱心是可以传递的，有了你们这些好心人，就算我走了，他也不会孤单，不会失去爱。

千言万语难以表达我的谢意。我能做的就是用坚强的毅力战胜病魔，用微笑面对死神的挑战，争取更多的时间和你们相处，因为我真的不想离开你们。但不管我的生命走到哪里，我都无怨无悔，因为，是你们让我的有生之年变得如此精彩。

再次谢谢你们！谢谢所有关心、照顾、呵护我的成都市青春建筑机械租赁站的全体同仁们！愿你们永远健康、幸福！

致信人：***

年月日

第11篇：融资租赁公司工作总结

融资租赁公司工作总结

融资租赁业务工作小结

一、项目选择

融资租赁的核心是项目，没有项目就是无水之源。选项目一是获取项目信息；二是行业选择。

获取项目信息的渠道

现阶段获取项目信息主要是人员推销和合作延伸，人员推销：电话、上门营销，借助熟人、老同事、老朋友的推荐。合作延伸：与银行合作、与担保公司合作、与现有承租企业上下游企业等关联企业的联系、利用会计师事务所、律师事务所、拍卖行等中介机构客户资源。

行业选择

2014年我国以钢铁为代表的高耗能行业、以光伏为代表的新能源行业等多个产业遭遇了比2014年更困难的局面，究其原因，除了国内外需求回落这一系统性因素之外，还在于不同的行业有着不同的成长周期。考虑到经济可能经历一个探底然后缓慢回升的短周期，因此在行业选择上，我将有所坚持，也要保持一定的灵活性。

1、重点拓展“医疗、物流、环保、资源、装备制造”五大行业

鉴于公司初期起步阶段，风险控制作为公司顺利发展的第一要素，在行业选择方面我将重点拓展“医疗、物流、环保、资源、装备制造”五大行业租赁业务，以上业务符合公司的风险承受力，对公司的长期发展有着重大的战略意义。

2、优先、大力拓展终端消费型行业

2014年经济增长的不确定性加大，钢铁、建材等周期性较强的行业及产能过剩行业很可能由此而继续面临困

境，公

司应优先发展受经济周期影响较小的终端消费型行业，一来是公司成立初期，基础薄弱，拓展终端消费型行业降低经济波动对公司经营的影响，二来是可以避免公司在一些战略性行业投资的过度集中，在以下行业我将优先、大力拓展融资租赁业务。

比较安全行业：食品饮料、制药、印刷、酒店等；

相对安全行业：汽车电子电器、公共事业。

3、谨慎对待出口导向、高耗能和产能过剩行业

2014年出口导向型行业继续遭遇外需疲软，高耗能行业则要面临成本持续上升，一些行业产能过剩情况在经济下滑状态下很难得到缓解。对于高耗能和产能过剩行业我将本着谨慎态度，例如：钢铁行业、有色金属行业、建材行业、煤化工、轻工业、纺织行业、农药行业、轮胎行业、光伏。

4、密切关注产业的重大变化和发展方向

2014年我国产业发展的短期风险在于宏观经济景气下降，房地产、基建投资不足。长期来看，传统制造业受资源、能源、劳动力成本上升的约束，效益难以迅速提高；新兴产业还处于发展初期，有机遇也有风险；个体消费者、财政支出对民生领域的重视，有利于教育、医疗、文化等服务行业的发展。

2014中央经济工作会议指出，要“培育发展战略性新兴产业，改造提升传统产业，要加快重点能源生产基地和输送

通道建设，发展服务业特别是现代服务业，要加快壮大文化产业。”在经济转型的关键时期，我将密切跟踪国家的产业政策，关注产业中长期的变化和发展方向，根据公司的经营情况及时调整行业策略。

二、如何谈项目

租赁项目能否操作，项目洽谈至关

重要。

宣传融资租赁的功能好处

1、优化财务报表、改善财务结构

改善收益：延迟纳税、税前列支、均衡税负；

决策便利：投资购买权限，租金费用列支；

资产融资：信用条件宽松，支持中小企业；

渠道多元：合理配置资金、买卖不破租赁；

权益稳定：不稀释股权，提高资本回报。

2、有利于改善现金流的管理

减少或不动用自有资金取得设备全额或超额融资；

减少企业购置设备的一次性负债投入的压力；

灵活的租金支付可以匹配承租人对现金流的需求。

3、有利于消化应税资源

制造、加工和生产型企业采用融资

租赁或经营租赁有利于自身的应税资源和扣税资源的合理配置；

同常规折旧相比较，在同一会计期间，加速折旧会使得折旧费用加大，导致企业在其它条件相同的情况下，在该期间所得税的税基的减小，因而应缴纳的所得税金额的减少；

实现应税资源和扣税资源的换位配置，获取税前扣除好处，有利于拉动社会资金，支持基础设施建设。

4、避免设备陈旧风险的损失

经营租赁可以避免余值风险。特别适合服务运营企业，保持企业资产有效性；

先租后买或经营租赁，有利于企业选择适用的新设备或及时更新设备，如it设备。特别是适合设备先进性是核心竞争力的企业。

5、服务便利

租赁有利于与客户的经营预算相适应或弥补预算缺口。减少一次性支付压力；

可以获得其他捆绑服务；

融资租赁公司比银行反映便捷迅速。由专业能力的融资租赁公司，因为风险控制手段比银行多，租赁方案灵活。对客户需求反映便捷、程序简单。

报价策略

综合利率是我们内部算账的依据，如果用这个概念去谈业务，客观上放大了我们的产品与银行贷款之间的价格差距，让客户产生租赁业务收费水平大大高于贷款的感觉。

如果是与粗线条的企业领导洽谈，可以只讲我们的费率约高于银行同期贷款基准利率。

如果是与比较专业的财务人员洽谈，对方主动提出综合利率的概念，我们也不用避讳，尽量不要从我们融资成本高的角度去解释，可以正面与银行业务进行比较，例如:银行中长期贷款门槛高、审批繁琐，即便审批成功仍需要购买其他金融理财产品等进行营销。

三、如何拓展融资租赁业务

现阶段由于对常州市场并不了解，加之时间紧、任务重，如采取电话、直接上门营销，很难达到事半功倍的效果。在今后工作中，一方面我将认真学习业务流程，为以后电话上门营销，打下良好的语言表达基础；另一方面借助朋友，中介机构的客户资源拓展融资租赁业务。

第12篇：建筑机械课外教学

建筑机械课外教学

一、某年某月一天的20：25分在某地郊区的一处建筑施工工地上发生了一起由施工升降机下行过程伤人致死的生产安全事故。

事故过程：事故发生当天的18：00时，劳务队通知施工升降机司机业某夜间加班，业某说有事不能加班。劳务队在晚上加班时便采取了谁使用施工升降机谁开的方式。20：25时王某开施工升降机上二层送料后下行时将推一小车砂浆不慎跌入升降机底部的李某脑部砸伤致死。经过事故调查了解到有下列因素和该起事故有着联系：

1、开施工升降机的王某是劳务队的一名普通杂工；

2、施工升降机的运行关门、开门断电停运的联锁安全保险装置不起作用；

3、死亡的李某51岁才上班7天；

4、施工升降机进、出料口防护棚内照明灯不亮（损坏）。要求：

（一）对整个安全事故进行事故原因分析:

1、施工升降机司机必须经专门安全技术培训，考核合格后，持证上岗；

2、施工升降机每班首次运行时，必须检查制动器灵敏性和安全防护门、上限位、前、后门限位，确认正常方可投入运行（施工升降机的运行关门、开门断电停运的联锁安全保险装置不起作用）。

3、当吊笼及重体运行通道上有障碍物，或护栏内、导轨架上、附墙架上有人工作时，禁止开动升降机。

4、施工升降机启动前必须先鸣笛示警，夜间操作应有足够照明。

5、李某本身年纪偏大，动作不敏捷，视力及听力都不好；

（二）分析事故责任:

1、施工方：（1）不应该让非专业人员开升降机；

（2）当吊笼及重物运行通道上有人工作时，应禁止开动升降机；

（3）当进行夜间作业时，应保证工地的充足照明；

（4）应定期对升降机进行检查、保养和维修；

2、王某：（1）自身非专业操作人员，不应开动升降机；

（2）操作时应该参照相关操作规范，保证自身及他人的人身安全；

3、李某：（1）本身的年纪稍大，在工地工作时没有特别注意自身的安全，自己跌入施工升降机底部；

（2）在夜间工作时，应特别注意是否有其他机械工作，留意工作场地的安全；

（三）根据法律法规提出事故处理建议:

1、施工方（劳务队）应承担主要责任。

（1）不应让王某（非专业操作人员）开动升降机，应派持证的专业人士进行操作；（2）应该向工地的各种工种的工人普及安全知识；（3）应监督相关人员进行机械的检查、保养和维修；

2、王某应承担次要责任。

（1）自身非升降机司机，不应随意操作；

（2）在进行操作作业时，应按照相关操作守则、规定进行操作，保护自身和他人的人身安全；

（四）总结本事故教训和整改措施:

1、王某应由司法机关追究相应的刑事责任；

2、业某应由司法机关追究相关的刑事责任；

3、应对施工方（劳务队）和王某处以相应的罚款（20万元）；

4、对主要责任者业者的租赁公司处以相应的罚款（15万元）；

5、对施工总承包方处以相应的罚款（15万元）。

二、2012年5月8日，某建筑工地发生一起搅拌机机械伤人事故，造成一人死亡。

事故经过：2012年5月8日，在某中建局总包、广东某建筑公司分包的动力中心及主厂房工程工地上，动力中心厂房正在进行抹灰施工，现场使用一台JGZ350型混凝土搅拌机用来拌制抹灰砂浆。上午9时30分左右，由于从搅拌机出料口到动力中心厂房西北侧现场抹灰施工点约有200米左右的距离，两台翻斗车进行水平运输，加上抹灰工人较多，造成砂浆供应不上，工人在现场停工待料。身为抹灰工长的文某非常着急，到砂浆搅拌机边督促拌料。因文某本人安全意识不强，趁搅拌机操作工去备料而不在搅拌机旁的情况下，私自违章开启搅拌机，且在搅拌机运行过程中，将头伸进料口边查看搅拌机内的情况，被正在爬升的料斗夹到其头部后，人跌落在料斗下，料斗下落后又压在文某的胸部，造成头部大量出血。事故发生后，现场负责人立即将文某急送医院，经抢救无效，于当日上午10时左右死亡。要求：

（一）、对事故原因进行分析:

1、文某：文某的违章作业（在搅拌机操作工不在现场的情况下，私自违章开启搅拌机，且在搅拌机运行过程中，将头伸进料口边人跌落在料斗下，导致料斗压在胸部，造成头部大量出血而死）是事故的主要原因。

2、间接原因

（1）施工方：未对各种工种的工人进行安全教育的普及；（2）总承包方：对施工现场的监督不够；

（3）文某（工人本身）：自己的安全意识不够强，且未按规范进行作业；

（二）、作出事故责任认定:

1、文某：因自身的违章作业导致自身的死亡，应承担主要责任；

2、施工单位及总承包方的监督及安全教育力度不够，应予以追究相关的责任（只追究管理、监督不力的责任，不承担相关的刑事责任）。

（三）事故的预防对策:

1、总承包方：（1）应加强对施工方的相关监督；

（2）应加强对施工现场的安全、操作等的监督；

2、施工方：（1）应加强对工人的安全教育；

（2）制定或颁布相关的规范、规定，严格执行相关操作规范，不允许违章操作的行为存在；

3、工人：（1）提高自身的安全意识；

（2）按照规范进行作业，不进行违章操作；

三、在一建筑工地，操作工王某发现潜水泵开动后漏电开关动作，便要求电工把潜水泵电源线不经漏电开关接上电源。起初电工不肯，但在王某的多次要求下照办了。潜水泵再次启动后，王某拿一条钢筋欲挑起潜水泵检查是否沉入泥里，当王某挑起潜水泵时，即触电倒地，经抢救无效死亡。要求：

（一）分析事故原因：

1、王某：自身不懂电气安全知识，但在电工的劝说下仍然坚持是事故的直接原因；

2、电工身为电气专业人士，明知不可为而为之，属于明知故犯，是间接原因；

（二）总结，通过该事故，主要有哪些教训？

1、王某身上的教训：

（1）对于自己所涉及的工作范围，一定要事先学习并掌握相关的知识，然后才能进行作业；（2）对于自己不了解的领域，应听取专业人士的意见；

2、电工身上的教训：

不能明知故犯，严格按照相关规范工作，不能违章操作。

（三）通过本事故，提出相应的安全防范措施。

（1）不进行自己不了解的领域作业；（2）严格按照规定、规范作业；（3）应普及生活中涉及的相关安全教育；

四、某大酒店工程施工升降机吊笼坠落事故〔事故概况〕某大酒店工程地下1层、地上20层，为现浇框筒结构，建筑面积3.6万m2，事故发生时已完成9层结构施工。2003年11月20日6时05分，该工程发生1起施工升降机吊笼坠落事故，死亡3人，这是一起典型的人为责任事故。

事故经过：因施工需要，该大酒店工程项目部向某建筑总公司建筑机械租赁公司租赁了1台SCD200/200A型双笼施工升降机，由具有安装资质的租赁公司（下称安装单位）自行安装。2003年9月20日，租赁公司、设备生产厂家派出技术人员、安装工人到场安装。至11月15日，该施工升降机导轨架安装到28.8m(19节标准节）高度，并在建筑结构2层、5层楼板面分别设置两道附着装置，但上行程开关曲臂未固定，上极限限位撞块、天轮架、天轮、对重均未安装，安装单位未对施工升降机进行全面检查，亦未办理验收手续，即于11月16日向工程项目部出具了工作联系单，申明“安装验收完毕，交付贵项目使用，并于即日起开始收取租赁费”。11月20日6时，由无证上岗操作的女司机开动该施工升降机的一个吊笼载2名工人驶向6楼，吊笼运行超出导轨架顶后从高空倾翻坠落，吊笼内3人当场死亡。要求：

（一）、分析事故发生的事故原因:

1、直接原因：上行程开关曲臂未固定，上极限限位撞块、天轮架、天轮、对重均未安装，安装单位未对施工升降机进行全面检查。

2、间接原因：

（1）施工方的管理不当即 a、升降机未进行全面检查，亦未办理验收手续就交付使用；

b、由无证上岗操作的女司机开动该施工升降机；（2）租赁单位未履行交接验收手续就允许非专业司机操作、工人搭乘；（3）设备生产厂家派出技术人员、安装工人未将升降机完全安装好；（4）总承包方未对施工现场进行全面的监督；

（二）事故的教训:

1、总承包方：应加强对施工现场的全面监督；

2、租赁方：应对升降机进行全面的检测并履行交接验收手续；

3、设备生产厂家：应派技术人员、安装工人进行升降机的安装；

4、施工方：应让有相关的特殊执照的人员进行相关机械的操作；

五、

1、某基坑下底长60m，宽40m，深6m，四边放坡，坡度为1:0.5。

问：（1）挖土方工程量为多少（实土）？

解：V(F上F下4F中)H/6

坡度为1:0.5，则F下=40×60=2400m²

F上 =（60+6）×（40+6）=3036m²

F中=（60+3）×（40+3）=2709m²

V=6/6×（2400+3036+4×2709）=16272m3

（2）若浇砼基础的体积为5000m3，则回填土为多少？（实土）解：V回填=V3=V

-5000=16272—5000=11272m3(实土)

（3）多余土方外运，问外运土方多少？（松土）

解：Ks=1.14

Ks′=1.05

V回填=11272×1.05=10735m3（松土）

V外运=16272×1.14—10735=1815.08m3（松土）

（4）如果用容量为3m3的汽车，需多少车？（已知：Ks=1.14，Ks′=1.05）

解：n=1815.08/3=2605

第13篇：建筑机械安全技术

翻斗车司机安全操作规程

1、应严格遵守交通规则和“汽车司机”及“车辆维修钳工”有关安全规定。

2、驾驶员必须经过专业培训和训练，经主管部门考试合格取得特种作业安全操作证者才允许驾驶，严禁无证驾驶。

3、严禁酒后驾驶，驾驶时不准吸烟和闲谈，以免因精神不集中发生意外事故。

4、车辆发动前，应检查刹车、方向盘、喇叭、照明、液压系统等装置是否灵敏可靠，严禁车辆带病运行。

5、驾驶室有人乘坐时，司机须向其讲清不准乱动各操纵杆等，防止误碰造成事故。

6、工作完毕后，必须将车辆停靠在合适的地方并把车刹稳摘挡熄火。

钢筋加工机械安全操作规程

1、钢筋机械必须专人负责，严禁非操作工操作。

2、操作工必须严格执行“十字作业方针”，认真做好维护保养工作。

3、钢筋加工机械操作人员必须经有关部门进行技能培训并取得合格证后，方可上岗。

4、设备使用前必须检查刀片、调直块、成型轴或工作盘等工作部件安装是否正确，有无裂纹，其固定螺丝是否紧固。

5、各传动部件防护罩必须齐全有效。

6、工作前必须检查电源接线是否正确，各电器部件绝缘是否良好，机身是否有可靠的保护接地或保护接零。

7、设备使用前必须先空车试运转，确认确实无异常后，才能正式开始工作。

8、在机械运转过程中，禁止进行调整、检修和清扫工作。

9、禁止加工（如切断、调直、弯曲等）超过规定规格的钢筋或过硬的钢筋。

10、在使用调直机时，在导向筒的前部应安装一根一米左右长的钢管，被调直的钢筋应先穿过钢管，再穿入导向筒和调直筒，以防每盘钢筋接近调直完毕时弹出伤人。

11、使用钢筋切断机时，必须将钢筋握紧，应在活动刀片向后退时，将钢筋送入刀口，若遇短料，需用钳子夹住送料。

12、禁止在弯曲机上加工不直的钢筋，防止发生安全事故。

13、加工较长钢筋时，应设专人帮扶钢筋，扶钢筋人员应与掌握机械人员动做协调一致，并听其指挥，不得任意拉、拽。

14、对机架上的铁屑、钢沫不得用手抹或用嘴吹，以免划伤皮肤或溅入眼中。

15、已切断或弯曲好的半成品，应码放整齐，防止个别新切口突出划伤皮肤，每天工作完毕后，对切下的碎头等，必须清理干净，并拉闸断电，锁好闸箱方可离开。

工程施工混凝土机械安全技术操作规程

第一条：作业场地应有良好的排水条件，并不得有积水。机械近旁应有水源，机棚内应有良好的通风、采光及防雨、防冻设施。

第二条：固定式机械应有可靠的基础，移动式机械应在平坦坚硬的地坪上用方木或撑架架牢，并应保持水平。

第三条：当气温降到5℃以下时，管道、水泵、机内均应采取防冻保温措施。第四条：作业后，应及时将机内、水箱内、管道内的存料、积水放尽，并应清洁保养机械，清理工作场地，切断电源，锁好开关箱。装有轮胎的机械，转移时拖行速度不得超过15km/h。

电动式空气压缩机安全技术操作规程

1、

2、

3、

4、

5、遵守电动机安全技术操作规程

空气压缩机作业区应保持清洁和干燥。贮气罐应放在通风良好处，距贮气罐15m以内不得进行焊接或热加工作业。

空气压缩机的进排气管较长时，应加以固定，管路不得有急弯；对较长管路应设伸缩变形装置。

贮气罐和输气管路（本机自有）每三年应作水压试验一次，试验压力应为额定压力的150%。压力表和安全阀应每年至少校验一次。作业前重点检查应符合下列要求：（1）润滑油料添加充足；

（2）各连接部位紧固，各运动机构及各部阀门开闭灵活；（3）各防护装置齐全良好，贮气罐内无存水；

（4）空气压缩机的电动机及启动器外壳接地良好，接地电阻不大于4Ω。空气压缩机应在无载状态下启动，启动后低速空运转，检视各仪表指示值符合要求，运转正常后，逐步进入载荷运转。

输气胶管应保持畅通，不得扭曲，开启送气阀前，应将输气管道联接好，并通知现场有关人员后方可送气。在出气口前方，不得有人工作或站立。

作业中贮气罐内压力不得超过铭牌额定压力，安全阀应灵敏有效。进、排气阀、轴承及各部件应无异响或过热现象。

每工作2h，应将液气分离器、中间冷却器、后冷却器内的油水排放一次。贮气罐内的油水每班应排放1~2次。

发现下列情况之一时应立即停机检查，找出原因并排除故障后，方可继续作业：（1）漏水、漏气、漏电或冷却水突然中断；（2）压力表、温度表、电流表指示值超过规定；（3）排气压力突然升高，排气阀、安全阀失效；（4）机械有异响或电动机电刷发生强烈火花。

运转中，在缺水而使气缸过热停机时，应待气缸自然降温至60℃以下时，方可加水。

当电动空气压缩机运转中突然停电时，应立即切断电源，等来电后重新在无载荷状态下起动。

停机时，应先卸去载荷，然后分离主离合器，再停止内燃机或电动机的运转。停机后，应关闭冷却水阀门，打开放气阀，放出各级冷却器和贮气罐内的油水和存气，方可离岗。

6、

7、

8、

9、

10、

11、

12、

13、

14、

15、在潮湿地区及隧道中施工时，对空气压缩机外露摩擦面应定期加注润滑油，对电动

机和电气设备应做好防潮保护工作。

木工机械安全技术操作规程

一、平刨机

1、平刨机必须有安全防护装置，否则禁止使用。

2、刨料应保持身体稳定，双手操作。刨大面时，手要按在料上面；刨小面时，手指不低于料高的一半，并不得少于3厘米。禁止手在料后推送。

3、刨削量每次一般不得超过1.5毫米。进料速度保持均匀，经过刨口时用力要轻，禁止在刨刀上方回料。

4、刨厚度小于1.5厘米、长度小于30厘米的木料，必须用压板或推棍，禁止用手推进。

5、遇节疤、戗槎要减慢推料速度，禁止手按节疤上推料。刨旧料必须将铁钉、泥沙等清除干净。

6、换刀片应拉闸断电或摘掉皮带。

7、同一台刨机的刀片重量、厚度必须一致，刀架、夹板必须吻合。刀片焊缝超出刀头和有裂缝的刀具不准使用。紧固刀片的螺钉，应嵌入糟内，并离刀背不少于10毫米。

8、机床只准采用单向开关，不准采用倒顺双向开关。

9、送料和接料不准戴手套，并应站在机床的一侧。刨削量每次不得超过5毫米。

10、进料必须平直，发现材料走横或卡住，应停机降低台面拨正。遇硬节减慢送料速度，送料时手指必须离开滚筒20厘米以外，接料必须待料走出台面。

11、刨短料长度不得短于前后压滚距离；厚度小于1厘米的木料，必须垫托板。

二、带锯机

1、锯条应调整适宜，先试运转，声音正常无串条危险时，方可开锯。锯条齿侧裂纹超过锯条宽度的1／

6、接头处裂纹1／

8、连续缺齿两个和接头超过三处，都不准使用。有裂纹的地方应钻孔截缝。

2、圆木上跑车前应调好大小头。锯旧料时应详细检查，清除铁钉等物。

3、圆木必须紧靠车桩车盘，钩未挂好不准松动撬杠。操作时手脚不准伸出跑车边缘，以防碰撞。

4、非操作人员不得上车，跑车未停稳禁止下木料。

5、进锯前应准确摇尺，进锯后不得更动尺码。进锯速度不宜过猛，运转中严禁调整锯卡子和清理碎料、树皮等。

6、倒车不宜过快，并注意检查排除戗槎、木节等障碍，木料的尾端超过锯条50厘米，再行倒车，以防顶断锯条。

7、操作小带锯，上下手要相互配合，不要猛推猛拉。送料时手不应进入台面，接料时手不应超过锯口。锯短料时，应用推棍送料。

气瓶使用安全技术操作规程

一、溶解乙炔气瓶使用规定

1、乙炔气瓶充气后，确认合格后方可使用。

2、禁止用铁制工具敲打乙炔气瓶及其附件瓶阀冻结时，严禁用火烘烤，必要时用温水解冻。

3、溶解乙炔气瓶使用时要竖立放置，不得卧放使用，防止瓶内丙酮流出。高空作业时应与垂直地面平等的距离，乙炔瓶距明火的距离不小于10米。

4、在野外作业时注意不使阳光暴晒，表面和环境温度不得超过40℃。

5、使用乙炔瓶压力不得超过0.15Mpa（低于压力表压力）切割压力一般控制在0.02~0.03Mpa为宜。输气容积滤量不应超过1.5~2.0m/h瓶，一般以乙炔气表面不发汗为宜。

6、在使用乙炔气瓶时，必须缓慢打开瓶阀，乙炔气瓶内气体不能用尽，必须留有不低于0.5Kg/cm和剩余压力。

7、乙炔气瓶不得放置于放射线的场地和橡胶等绝缘体上。不能把乙炔气瓶直接移至防空洞和地下室，必须要时可用胶管接到工作场所。

8、使用乙炔气瓶时，乙炔气瓶不得与银、汞、铜等金属接触。

9、乙炔气瓶使用和贮存时，应放通风良好的地方。

10、乙炔气瓶在使用时严禁漏气，应安装回火防止器。

二、乙炔气瓶在搬运时注意事项

1、严禁用电磁起重机搬运。

2、必须用橡胶胎车辆运输、在搬运和装卸时应保证瓶的严密不泄露。要轻装轻放，严禁与氧气瓶、易燃物同车运输。

三、储存规定

1、使用现场，同一地点储存量不得3瓶，超过5瓶应设单独储存室；超过20瓶应设储存间；超过40瓶时应设储存库。

222、乙炔气瓶的储存室（间）距明火不得小于10米，并且有良好的通风，采光，通道和特别的格架。并备有干粉和二氧化碳灭火器材。

3、乙炔瓶储存室（间）应在醒目的地方设置“乙炔危险”“严禁烟火”的标志牌。

潜水泵使用安全技术规程

⑴、潜水泵宜先装在坚固的篮筐里再放入水中，亦可在水中将泵的四周设立坚固的防护围网。泵应直立于水中，水深不得小于0.5m，不得在含泥砂的水中使用。

⑵、潜水泵放入水中或提出水面时，应先切断电源，严禁拉拽电缆或出水管。 ⑶、潜水泵应装保护接零或漏电保护装置，工作时泵周围30m以内水面，不得有人、畜进入。

⑷、启动前检查项目应符合下列要求： ①、水管结扎牢固；

②、放气、放水、注油等螺塞均旋紧； ③、叶轮和进水节无杂物； ④、电缆绝缘良好。

⑸、接通电源后，应先试运转，并应检查并确认旋转方向正确，在水外运转时间不得超过5min。

⑹、应经常观察水位变化，叶轮中心至水平距离应在0.5～3.0m之间，泵体不得陷入污泥或露出水面，电缆不得与井壁、池壁相擦。

⑺、新泵或新换密封圈，在使用50h后，应旋开放水封口塞，检查水、油的泄漏量。当泄漏量超过5mL时，应进行0.2Mpa的气压试验，查出原因，予以排除，以后应每月检查一次；当泄漏量不超过25ml，可继续使用。检查后应换上规定的润滑油。

⑻、经过修理的油浸式潜水泵，应先经0.2Mpa气压试验，检查各部无泄漏现象，然后将润滑油加入上、下壳体内。

⑼、当气温降到0℃以下时，在停止运转后，应从水中提出潜水泵擦干后存放室内。 ⑽、每周应测定一次电动机定子绕组的绝缘电阻，其值应无下降。

砂轮机安全技术操作规程

1、砂轮机必须有坚固的安全罩。安全罩不能用铸铁制作。

2、砂轮机夹铁要用熟铁、夹铁直径不下于砂轮直径的1/3.

3、安装砂轮片时，必须详细检查，如有裂纹和破损绝不可使用。

4、使用砂轮时、必须认真检查砂轮有否裂纹、左右垫铁是否松动，如有问题立即更换。

5、工作时应将摩物拿紧，用力均匀，不可与砂轮冲击。

6、使用砂轮侧面研磨时，注意手指与砂轮保持一定距离，绝不可将刀具顶在腹部的不良操作，以免刺伤。

7、使用砂轮时，不可站在砂轮正面和用力过大，同时要戴好防护镜，磨损严重的砂轮片不得使用，以防砂轮片破碎伤人。

8、磨较小的工件、工具，要特别注意手指，必要时要用适当的工具钳住，决不准因刀具热而用破布包扎来研磨，以免伤人。

9、禁止在砂轮上磨特大件或特小件以及软金属（铜、铝、木等）。

10、工作时，如感到砂轮转速小于电机转速时，必须立即停车。

11、一片砂轮不可两人同时使用。

12、及时更换砂轮片，砂轮片磨损不得超过使用规定范围。

桩工机械安全技术操作规程

第一条：桩工机械类型应根据桩的类型、桩长、桩径、地质条件、施工工艺等综合考虑选择。作业前，应由施工技术人员向机组人员进行安全技术交底。作业中除遵守本章的规定外，尚应遵守本规程桩基施工的有关规定。

第二条：施工现场应按地基承载力不小于83kPa的要求进行整平压实。在基坑和围堰内打桩，应配置足够的排水设备。

第三条：桩机作业区内应无高压输电线路。作业区应有明显标志或围栏，非工作人员不得进入。桩锤在施打过程中，操作人员必须在距离桩锤中心5m以外监视。

第四条：机组人员作登高检查或维修时，必须系安全带;工具和其他物件应放在工具包内，高处作业人员不得向下随意抛物。

第五条：水上打桩时，应选择排水量比桩机重量大四倍以上的作业船或牢固排架，打桩机与船体或排架应可靠固定，并采取有效的锚固措施。当打桩船或排架的偏斜度超过3°时，应停止作业。

第六条：安装时，应将桩锤运到立柱正前方2m以内，并不得斜吊。吊桩时，应在桩上拴好拉绳，不得与桩锤或机架碰撞。

第七条：严禁吊桩、吊锤、回转或行走等动作同时进行。打桩机在吊有桩和锤的情况下，操作人员不得离开岗位。

第八条：插桩后，应及时校正桩的垂直度。桩入土3m以上时，严禁用打桩机行走或回转动作来纠正桩的倾斜度。

第九条：拔送桩时，不得超过桩机起重能力；起拔载荷应符合以下规定：（1）打桩机为电动卷扬机时，起拔载荷不得超过电动机满载电流；

（2）打桩机卷扬机以内燃机为动力，拔桩时发现内燃机明显降速，应立即停止起拔；（3）每米送桩深度的起拨载荷可按40kN计算。

第十条：卷扬钢丝绳应经常润滑，不得干摩擦。钢丝绳的使用及报废标准应执行本规程的规定。

手持式电动工具安全技术规程

1工具在使用前，操作者应认真阅读产品使用说明书或安全操作规程，详细了解工具的性能和掌握正确使用的方法。

2在一般作业场所，应尽可能使用Ⅱ类工具，使用I类工具时还应采取漏电保护器、隔离变压器等保护措施。

3在潮湿作业场所或金属构架上等导电性能良好的作业场所，应使用Ⅱ类或 Ⅲ类工具。

4在锅炉、金属容器、管道内等作业场所；应使用Ⅲ类工具，或装设漏电保护器的Ⅱ类工具。

Ⅲ类工具的安全隔离变压器，Ⅱ类工具的漏电保护器及Ⅱ、Ⅲ类工具的控制箱和电源联接器等必须放在作业场所的外面，在狭窄作业场所应有人在外监护。 5 在湿热、雨雪等作业环境，应使用具有相应防护等级的工具。 6 I类工具电源线中的绿／黄双色线在任何情况下只能用作保护线。

7 工具的电源线不得任意接长或拆换。当电源离工具操作点距离较远而电源线长度不够时，应采用耦合器进行联接。

8工具电源线上的插头不得任意拆除或调换。

9插头、插座中的接地极在任何情况下只能单独联接保护线。严禁在插头、插座内用导线直接将接地极与中性线联接起来。

10工具的危险运动零、部件的防护装置(如防护罩、盖)等不得任意拆卸。

第14篇：租赁公司14年上半年工作总结

廊坊市国资物业租赁有限公司 2014年度上半年工作总结

回顾公司2014年上半年来的工作，在我委及领导的关心帮助下，国资物业租赁公司领导班子和全体员工经过不懈的努力，实现了年初预定的上半年的工作目标，并使得工作任务有条不紊的进行。

2014年上半年我公司有效的完善了各项工作的规章制度，并积极配合完成了我委所提出的各项学习性的工作，再此基础上我公司组织的物业管理培训工作一并完成了培训考试，其次我公司的重点工作则为尚都世贸大厦的建设，经上半年的工程建设，尚都世贸大厦已完成防雷装置设计的评估，建筑垃圾、工程渣土处置证的办理以及桩基施工许可证的办理工作，施工合同完成备案手续，主体招标工作也于2014年3月26日完成，2014年6月16日，主体安监备案工作完成。现质量备案、消防备案及主体施工开工证等相关手续正在办理当中。尚都世贸大厦工程项目于2014年2月9日正式入场施工，现支护桩，深搅桩已施工完毕，东西两侧边坡加固完成，高压旋喷桩施工完毕。第一道锚杆施工张拉完毕，第二层锚杆施工也已初步完成。第一步、第二步开槽工作已完成，6月20日支护桩桩头剔除完毕，冠梁钢筋于6月30日安装完毕，挡阻墙垒砌、降水井施工及第三步开槽等工作已完成。

依据我公司的实际情况，我公司下半年的工作重点依旧放在尚都世贸大厦的建设，后续工程建设将进行CFG桩施工及主体工程施工建设工作。在以后施工过程中，我们将通过优化方案，尽量实现多个作业面交叉作业，以期实现尽量抢回工期的目标。

廊坊市国资物业租赁有限公司 2014年7月17日

第15篇：租赁公司工作总结及工作思路

2016年工作总结及2017年工作思路

2016年，租赁公司在公司党政领导的支持和各部门、各单位的密切配合下，充分发挥管理和服务的两大职能，进行了卓有成效的工作，为了更好的提升租赁业管理，也为了更好的总结分析工作的得失，使来年的生产经营工作有目标、有计划。现把2016年的工作总结和2017年的设想汇报如下：

一、职工情况

职工33人，其中管理人员14人（领导4人；一般管理人员10人），生产工人18人，外聘1人。2016年职工工资总额为226.85万元，人均工资6.87万元。

二、资产及周转材料规模情况

1、设备方面：租赁公司截至现在拥有生产设备145台（件），在账数75台（件），报废在库70台（件）；截至年底设备原值508.13万元，残值25.40万元，累计折旧269.77万元，净值238.36万元。

2、周转材料方面：现有钢架管共1098吨；扣件95413套； U型托17656套、轮扣架管163.09吨、短支撑54.42吨、大模板6438.15平米等周转材料。

三、租赁公司的经营情况

租赁公司2016年累计租赁收入971.96万元，累计成本931.01万元，利润40.95万元。

四、2016年主要工作

1、学习有关安全文件及事故案例，扎实抓好安全生产。

租赁公司为了切实搞好管理，抓好安全生产，针对机械设备及周转材料管理及安全教育，把工作程序要求，资料、检查方式、考核、处罚依据都作了具体布署。首先按时开展周

二、五活动，按照公司要求对事故案例进行剖析，认真宣传安全生产法律法规，讲解各岗位安全操作要领，并进行逐项考核，从根本上提高职工安全意识，杜绝“三违”，减少事故隐患。

通过事故案例的学习，我们制定了详细的工作措施。比如：

1、安装、拆卸、临时安排的工作，在上岗前，必须制定针对性强的安全技术交底，操作人员以在交底资料上签字为依据。特殊工种人员上岗前必须接受岗前培训，经考试合格后，持证上岗；

2、坚持领导跟班上岗制度，各项工作进行时，必须有分管领导或班组长在场具体负责，分管领导每日进行走动管理，对现场存在的隐患，能够及时发现，及时处理，确保生产正常开展；

3、班组要认真进行班前安全预想，并作好记录，对大型设备运行有详细的维修保养记录，为设备检修提供真实数据；

4、做好交接班记录，当日问题当日解决，保证项目施工任务按时完成；

5、利用场区板报、条幅、标语、简报等多种形式大力宣传公司的各项措施和要求，积极配合公司开展“四个一”、“两个三”及“百日安全活动”。

2、2016年经营管理方面所做的主要工作；

（1）响应公司规定降低成本压缩压缩不必要的开支，制定了办公区用电用水管理规定。

（2）降低材料消耗，机械配件消耗实行交旧领新，费用材料使用通过测算后实行定额定量领用。

（3）租赁业务方面，按照领导要求积极寻找新的项目盘活库存积压周转材料。使用旧的钢架管制作一批轮扣式脚手架盘活库存钢架管，利用200MM-300MM的短钢管改制成为短插头代替U型托使用，既方便工程使用，又达到修废利旧的作用，提高钢管使用率。

（4）本年对蓝月湾、花地沟、七八分会、古城工地所需的大模板进行了改制。

3、完善制度，加大培训和考核力度

2016年，我们补充完善了租赁公司内部各项管理制度，根据制度要求，我们制定了新的工作目标。在管理上严要求、细考核，把制度按照管理标准、工作标准、技术标准三方面内容进行完善、精简、细化、归类。特别是根据制度规定和岗位标准要求，制定了考核办法和质量管理办法以及安全管理规定，并认真进行考核。使各项管理工作逐步趋于规范化、制度化。通过制度建设做到工作有目标、考核有依据、奖惩有标准。同时，为了提高职工素质和操作技能，保证修理质量及设备的正常运转，更好地为项目部提供优质服务，对质量管理体系、内部管理制度、设备操作规程、建筑设备安全要求、岗位操作应知应会等内容进行了培训，逐条讲解，为全年安全工作的顺利进行打下了坚实的基础。也为将来逐步使设备操作人员不但会操作，而且懂设备原理知识、排除机械故障、机械维修等能力的培养奠定基础。

4、开拓外部市场，提高优质服务

2016年，施工地点分散，设备和周转材料需用量虽然少，但是租赁公司为保证施工正常运行，更好的服务，为了解决实际困难，领导班子根据实际情况，制定相应的措施，协调设备和周转材料的租用，保证项目部工程按计划进行。由于设备及周转材料长期严重超负荷运转，部分设备工艺落后，性能差，提前进入老化状态，接近报废，为了最大限度地发挥服务现场的职能，积极为各个项目部、分、子公司完成生产任务提供设备支持，制定了现场管理措施，加大了跟踪服务力度。根据每个项目部各自不同的特点，制定出相应的管理措施。如对每个大型项目部都派驻2－3名业务熟、技术精的骨干进行蹲点、维修，与项目部进行及时沟通，协调配合，对所使用的机械设备进行定期和不定期的维护保养，做到每月不少于两次的检修，勤检查、勤保养，及早发现问题、及时修理排除问题。将部分机械设备的易损配件提前准备，部分配件备到施工现场，一旦出现故障，就能不分昼夜，及时进行抢修，最大限度的缩短施工设备的停机时间，确保机械设备正常运行。

5、提高质量意识，狠抓检修质量

为了提高设备检修质量，保证设备正常运行、性能稳定，达到服务现场的目的。租赁公司从基础工作抓起，投入大量的人力、物力，要求检修组职工对设备的结构、原理、用途有了更加明确的认识，在工作中能时时刻刻按照操作规程和检修程序检修设备，既要保证检修质量、又要提高工作效率。回收进场的设备，首先进行全方位检查鉴定，确定哪些是维修项、哪些是更换项，需要哪些配件，提前制定购置计划。租赁人员提取租赁设备时，再进行一次运转实验。从而保证设备的完好率。使设备出厂前完好率达到100％，返修率控制在3％以内。同时制定了修理质量问题处罚规定。

6、精打细算搞节约，内部挖潜增效益

通过精打细算，深入挖潜，事前预测，事中控制，事后分析，保证成本的真实性、准确性。积极开展内部挖潜，把精力放在提高材料利用率上，减少费用支出，降低成本。特别是利用以旧换新、修旧利废等多种方式，达到了降低成本的目的。

五、存在问题

1、设备方面：（1）租赁公司目前所用的设备多数为2000年至2004年期间购置，使用年限均已到期，设备陈旧，再加上周转租用多年，机器老化，在使用上影响生产效率，维修费的增加产生了高额的成本，并且存在安全隐患。

（2）由于设备多年没有更新购置，现有部分设备已报废不能使用，不能够满足工程需求。

（3）周转材料方面：设备及周转材料存放场地，一直没有改变，但是资产一直在不断增加，目前，场地狭窄，部分设备和周转材料露天存放，使资产遭受风雨侵蚀，提前锈蚀报废，受场地局限，不利于资产的修理和保管。

2、职工情况：

（1）、由于租赁公司工资偏低,作业时间长，关键技术、管理人员岗位出现人才流失，技术工人十分紧缺，现有职工多是多年来公司受过工伤上班后调整工作人员，而且年龄均在46-48岁之间，在工作中存在安全隐患。

（2）、特殊岗位人员年龄偏大，尤其是塔吊工，由于其工作性质是高空、连续作业，部分人员产生职业病，开始要求转岗。

2017年工作思路

1、抓好生产、服务、安全、设备检修、资产跟踪服务等各方面工作，确保租赁工作在各施工生产中完成任务。

2、报废设备处置后，建议库房场区搭设防雨棚，存放周转材料及设备，跟好的保护周转材料及设备，防止锈蚀损坏，延长使用年限，为公司创造更大的利润。

3、加快修废利旧的速度，继续改制轮扣式脚手架，为施工生产提供专业化工具式材料，满足施工生产的需要。

4、2017年加大市场调研，学习和引进国内外更加先进的适用于建筑生产的工具材料和设备，为生产服务提供第一手资料并掌握先进的技术。

5、建议公司根据工程需要购置相应的大型设备及周转材料，以满足工程需要，更好更快的与租赁市场接轨。

6、总结2016年关于配电箱、电缆线、塑料模板等材料和定型化工具式标识防护的管理和使用情况，摸索出适合我公司的管理制度。加大管理力度，更好的使能够重复使用的周转性材料做到良性循环，减少公司资金压力，为建筑生产降低成本，提高效益。

租赁公司

2017年2月

2016年工作总结及2017年工作思路

租赁公司 2017年2月

第16篇：租赁公司年终工作总结.讲述

租赁公司2012年度工作总结 2012年即将过去，在忙碌的工作中不觉到了年末，该好好梳理总结今年的得失，为下步工作理清思路，明确目标，找出原因，使自己在来年工作中，学习中，思想中认识，发挥优点，弥补不足，不断提高，认真落实总公司总体工作目标，在企业内部进一步深化企业管理，转变经营理念，积极拓宽外部市场，扩大经营规模，使企业在激烈的市场竞争中，站稳脚。

一、今年公司的经营方针；

租赁收入万元，上交税金万元，上交总公司管理费万元，资金站用费工资、各项基金及福利万元。在企业内部进一步深化企业管理，转变经营理念，积极拓宽外部市场，扩展经营，使企业在激烈的市场竞争中，站稳脚，并能不断发展。

二、公司在成本控制方面；

3、在员工工资方面，实行计件工资制。公司制定的周转材料、机械设备检查表，通过每月严格的检查制定员工工资；此举充分调动了员工工作积极性。

三、公司在安全生产和技术培训方面；

分公司认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，使广大职工掌握必要的安全知识和安全技能，提高职工安全生产意识和自我保护能力，从而有效地保护劳动合法权益，促进公司安全生产水平的提高和公司业务的持续、快速、健康的发展。

1、统一思想，提高认识

3、发现问题，持续改进

对于在生产经营过程中出现的各种安全因素一定要分析原因，针对具体问题提出可行方案，选择最佳方案。

作风。在职工队伍的管理上，认真做好安全优质服务工作，并在各班组每季度开展一次比技术、比安全、比服务的竞赛，在分公司员工中形成了比、学、赶、帮良好的工作氛围。针对分公司周转材料、机械设备租赁工地多，分散，管理维修服务难度大，加之公司项目工程量大，工期紧，业主要求高的特点，为确保业主和各项目正常施工，保证正常的施工进度。分公司深入开展“创先争优”活动。在维修、安装服务中，做到上下“一条心、一股经、一个目标”的工作宗旨，在工作中党员的先锋模范作用得到了充分的发挥。分公司通过开展评选先进工作者、优秀共产党员、首席工人等活动，在构建和谐企业方面，我们积极参与公司党委组织“三

八、五

一、七

五、明年工作的目标 2012年是不平凡的一年，在新的领导班子的带领下，通过全体员工的共同努力，公司各项工作取得了全面胜利，各项经营指标均创历史新高。面对成绩欢欣鼓舞的同时，我们也清醒地看到在激烈的市场竞争中工作中还存在许多不足，龙其在市场经营思想观念的创新上，服务的理念上，还有潜力可挖。篇二：xxxx年房屋租赁工作年终总结及xxxx年工作计划 2011年房屋租赁工作总结及2012年工作计划 2011 年是“十二五”开局之年，国家持续加大对房地产市场的宏观调控力度,如何促进我县房地产业持续健康发展,成为全年房地产市场管理的工作重点,房屋租赁是房地产市场体系的重要组成部分。一年来房屋租赁工作在局党组和行政领导的正确领导下，其业务在市局的指导下，通过全体工作人员的共同努力,完成了2011年的工作目标,做了一定的工作:

一、加强学习,提高认识. 我们通过学习中华人民共和国住房和城乡建设部第6号《商品房租赁管理办法》，学习重庆市国土房管局、重庆市工商局、重庆市公安局、重庆市地税局《关于加强城市房屋租赁管理工作的通知》，即渝国土房管发[2009]31号文件精神，使我们认识到房屋租赁市场是房地产市场体系的重要组成部分,加强房屋租赁管理对完善住房供应体系,解决城镇居民住房问题,维护社会治安的综合治理具有重要意义。

二、建立机构,加强领导

我局根据渝国土房管局发[2009]31号要求,成立了綦江

县房屋租赁管理办公室，由局党组书记刘成平同志负责领导,交易所所长王群同志具体负责工作,并确定一名正式职工负责房屋租赁的日常工作。

三、完成的主要业务工作和工作措施 (一)、启动房屋租赁管理工作，促进房屋租赁市场健康

有序发展。全年办理房屋租赁登记备案2件，面积 20587m2, 收取房屋租赁手续费14239元。

1、统一组织，集中培训。我局召集全县房地产经纪机构和本部门职工认真学习传达落实房地产市场监管的法律法规、有关会议精神和文件精神,要求思想认识上的统一。并认真贯彻执行《商品房屋租赁管理办法》，做好房屋租赁登记备案工作。 2 、严格依法，按程序办理。第一，执行住建部《商品

房屋租赁管理办法》中规定条款，对规定中不得出租的房屋，坚决不予办理。第二，严格依法按程序办理。现场调查真实细致，提交要件齐全，内容完备，核查准确无误。

3、健全内部联系机制，做好与其他业务部门的沟通与

联系，努力扩大租赁登记管理工作面。 4 、建立健全商品房屋管理档案。归档率达到 100% ，

同时填表造册，能做到表、册、档统一，档案内容完整，逐步实现产权产籍信息化管理，资源共享。

(二)、开展房地产市场监管检查

1、领导重视,制定工作方案,组建联合检查小组。2011 年6月,我局同县级相关职能部门共同制定了工作方案,按照部署6月下旬我局联合县工商局、县建委、县发改委协调配

合，共同开展好此次专项整治行动,努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境。

2、统一部署,联合检查 2011年7月,我局会同工商、建委、发改委等部门工作人员组成的联合检查组,对辖区内房地产经纪机构进行了专项检查。查出4家无照、无资质经营的房地产经纪机构单位，并进行通报批评。对5家讲诚信、守合同的房地产经纪机构通报表扬。

回顾一年来的工作，虽然取得了一些成绩，但从实际工作情况来看，还存在一定薄弱环节和不足的地方，各项管理工作还有待下一步进行完善和加强。

一是对房屋租赁管理政策宣传力度不够；二是与公安、工商、发改委等部门的联系和合作不够；三是从事房屋租赁管理工作人员较少。 2012年工作打算：

1、完善房屋租赁管理机构，配备配齐人员、设备。

2、要加大房屋租赁管理相关法律、法规宣传力度，认真排查监管工作中矛盾纠纷的排查调解，提高管理的质量和服务水平。 3 、加强与公安、工商、发改委等部门的联系和合作，形成合力，使房屋租赁管理工作力度更大。

4、逐步提高房屋租赁登记增长率，进一步加强房屋租

赁管理。要突出重点，尝试开展以点带面的各种方式，扩大区域房屋租赁登记备案范围。

5、加强职工队伍建设，进一步提高思想认识，扎实推进工作。

6、要严肃考核纪律，抓好各项工作措施的落实，规范业务办理。綦江区国土房管局二〇一二年三月二十日篇三：租赁公司14年上半年工作总结廊坊市国资物业租赁有限公司 2014年度上半年工作总结回顾公司2014年上半年来的工作，在我委及领导的关心帮助下，国资物业租赁公司领导班子和全体员工经过不懈的努力，实现了年初预定的上半年的工作目标，并使得工作任务有条不紊的进行。 2014年上半年我公司有效的完善了各项工作的规章制度，并积极配合完成了我委所提出的各项学习性的工作，再此基础上我公司组织的物业管理培训工作一并完成了培训考试，其次我公司的重点工作则为尚都世贸大厦的建设，经上半年的工程建设，尚都世贸大厦已完成防雷装置设计的评估，建筑垃圾、工程渣土处置证的办理以及桩基施工许可证的办理工作，施工合同完成备案手续，主体招标工作也于2014年3月26日完成，2014年6月16日，主体安监备案工作完成。现质量备案、消防备案及主体施工开工证等相关手续正在办理当中。尚都世贸大厦工程项目于2014年2月9日正式入场施工，现支护桩，深搅桩已施工完毕，东西两侧边坡加固完成，高压旋喷桩施工完毕。第一道锚杆施工张拉完毕，第二层锚杆施工也已初步完成。第一步、第二步开槽工作已完成，6月20日支护桩桩头剔除完毕，冠梁钢筋于6月30日安装完毕，挡阻墙垒砌、降水井施工及第三步开槽

等工作已完成。

依据我公司的实际情况，我公司下半年的工作重点依旧放在尚都世贸大厦的建设，后续工程建设将进行cfg桩施工及主体工程施工建设工作。在以后施工过程中，我们将通过优化方案，尽量实现多个作业面交叉作业，以期实现尽量抢回工期的目标。

廊坊市国资物业租赁有限公司 2014年7月17日篇四：汽车租赁公司年度工作总结

汽车租赁有限公司

2012年度工作总结 2012年度，公司在交通运输管理分局的领导和管理下，严格深入贯彻落实《关于贯彻落实国务院常务会议精神认真开展交通运输安全隐患专项排查整治的紧急通知》、《关于积极推行道路客运安全告知制度有关事项的通知》、《关于加强道路运输车辆动态监管工作的通知》等文件精神，把做好道路运输源头管理、维护市场秩序、严格落实职责、提高企业经济和社会效益作为重点，认真开展生产经营活动。现将本年度工作汇报总结如下。

一、坚决服从职能部门的管理，不折不扣完成行业工作任务。

在企业指导思想上，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想，深入贯彻落实科学发展观，在市政府的统一指挥下，根据《市打击严重犯罪和整治社会治安突出问题专项行动公共安全及道路交通安全整治工作方案》下达给交通运输企业的具体任务，发动公司各从业人员，积极开展和支持参与专项整治工作，加大力度，着力解决公司在经营中存在的突出问题和薄弱环节，为党的十八大胜利召开创造了和谐稳定的社会环境。

公司高度重视此次专项行动，一是加强组织领导，把此

项工作摆在突出位置，精心部署，狠抓落实。形成了齐抓共管，各负其责的工作格局，确保了专项行动深入扎实开展。二是按照统一部署要求，以“大事不出、中事不出、力争小事也不出”为工作目标，结合自身工作职能，制定了切实可行的具体措施，逐级分解任务、落实责任到位。

二、坚持依法治企，不断完善公司内部管理。

3、完善硬件设施。企业的发展除了调动员工的主人翁

责任感和积极性之外，还应当不断完善发展必要的硬件设施，引进科学技术，正所谓“工欲善其事，必先利其器”。过去的一年中，公司采取多种措施、多渠道、多形式地进行融资和寻找合作伙伴，一是将老化和陈旧的车辆进行淘汰，换装新型、环保、价格适中的新车型，既争得了市场，又保证了客户的安全，更提升公司的形象；二是培养公司自己的维护技师，同时和维修厂家建立了常年合作关系，采取入股分红、盈亏共享的双赢模式，有力保证了公司车辆的完好率、安全率、出勤率；三是专项经费保障，随时保证有充裕的资金用于硬件设施的完善和购置。

1、形成主要领导人负总责，相关科室积极配合，从业

人员重点参与，切实做好安全保障工作，确保旅游旺季特别是冬季道路运输安全和顺利进行。

2、掌握各时期道路运输及“三大节日”客流特点，及时作出分析和预测，根据实际情况完善应急预案，做好应对突发事件的准备。

4、严格按照国家技术规范核查车辆技术状况。正常运营的车辆，要在发车前严格审查车辆二级维护、年度审验、证件有效期，防止超期经营，着力加强车辆的日常维护与保养；车辆要按照规定投保承运人责任险，防范保险超出有效范围，切实按照行业规范予以经营。

回顾过去的一年，成绩的取得，得益于领导重视、公司推动，也得益于多措并举、齐抓共管，对于来年和今后，公司应当在上级主管部门的管理之下，努力做好以下工作：

1、要做大做强汽车出租公司，增强企业发展后劲。

2、要继续抓好从业人员的教育培训，不断增强文明服务的意识。

3、要进一步加大安全规范的执行力度，形成安全规范管理的长效机制。

汽车租赁有限公司

年月日篇五：出租公司2011年工作总结宜通出租公司2011年工作总结 2011年，宜通出租公司在上级主管部门的正确指导下，在兄弟单位的大力支持帮助下，公司全体人员严格贯彻公司关于出租管理的各项要求，认真抓落实，积极求创新，完善制度化管理思路，倡导人本管理，以管理为核心，以服务为根本，以安全为重心，多措并举，良好完成了全年的任务目标。现将2009年工作总结如下：

一、抓违规，降事故，紧抓安全不放松

安全是出租行业的生命线。为了确保这条底线，全年的管理工作一切安全为中心，狠抓机制建设以制度保安全，提供良好后勤保障以服务保安全，严格考评以竞争保安全，奖优罚劣以激励保安全，通过一系列措施，全年无一例重大交通事故发生，无一例人员伤亡发生，更无一例恶性事件发生。一是出台安全事故一票否决制，完善安全管理机制。年初，我公司制定出台安全事故一票否决制，对出现事故的车辆，年底不允许参加评优活动，并记入安全保险黑名单。二是后勤服务“一条龙”，积极为广大业主搞好后勤保障。无论是上下班，还是白天黑夜，只要车辆出现问题需要公司帮忙解决，公司管理人员第一时间到达现场，协助业主解决处理；三是严格考评，奖优罚劣。违纪的进行扣分，遵纪守法的加分，做好人好事的奖励，每月一汇总，每月一通报，纳入年

底考核，对于表现突出的予以重奖，对于表现一般的予以警告，对于对此违规的予以扣罚。

二、加强规范化管理，实现“常规化”与“重点化”管理的双轨运行我公司的“常规化”主要指日常的一些必做工作，如：例会、查车、参加活动等；而“重点化”主要是针对某一时段出现的突出问题进行专题整治。两种管理措施的结合运行，有效的解决了存在的不落实、不执行等阳奉阴违现象。一是进一步对出租车加强规范管理，继续完善监督检查机制。针对不打表、漫天要价等现象进行严查，号召出租车司机自律，实现文明上路。二是重点整治乱停、乱放、乱调头等违法违章行为。三是查车实行常规与抽查相结合制度。公司规定出租车必须每星期两次到指定检查点接受公司工作人员的检查，检查项目包括卫生、证件、安全、着装等；进行随机抽查，不定时不定点进行抽查，对驾驶员现场询问，发现问题现场进行整改。四是车辆技术状况管理实现了“常规化”。通过查车、例会等常规制度，认真排查不安全因素，对车辆营运证、驾驶员从业资格证及车辆二级维护等情况进行了检查登记，对车辆灭火器配备不齐全或无效、自制标识牌、无证驾驶等违章行为进行了纠正。

三、严格落实国家相关补贴政策，把好事做实

业主的利益无小事，关系到业主利益的小事就是我们出租公司的大事。一是把取消养路费的好事做实。今年国家出台政策，取消养路费，我们积极响应国家号召，及时调整政

策，根据实际情况，简化管理措施，为业主提供一整套的相关服务，减轻了业主的负担，最大限度的保障业主的利益。二是把油价补贴的好事做实。在油价补贴的过程中，我们把国家有关补贴措施予以打印，分发到每一个人手里，让大家明白怎么补，补多少，扎扎实实把政府的好政策落实到每个业主。三是把自主购买保险的好事做实。年初，我公司经过调研，认真听取广大业主的意见和建议，推出保险由原先的公司统一购买改为现在的个人购买新措施，并得到集团公司的大力支持。我们规定，购买车辆保险由业主自主选择保险公司，公司只是起到一个监督其险种和保额作用。措施实施后，赢得了业主的一致好评。

四、文明行车，展示形象，提升服务内涵

如果说安全是出租行业的生命线，那么服务质量就好比是一个人的品行。出租行业只有“生命”不行，还必须加强自身“修养”，做到“立德立行”。一年来，我们结合全市开展的“我与文明同行”暨“擦亮文明窗口，迎接和谐全运活动”，进一步加强服务质量的提升，对广大业主和司机进行常规和专题两种形式的教育方式，积极引导出租车驾驶员当好城市文明的传播者，树立我市窗口行业新形象。通过一系列活动，人员素质得到普遍提高，宜通出租的服务质量又有新的亮点出现，具体表现有以下几个方面。一是献爱心，让爱通过出租车的足迹洒遍滨州大地。09年，我公司全体人员积极响应市委、市政府的号召，认真组织“慈心一日捐”活动，先后两次捐款，共计5150.00元，在集团公司中名列前茅。

二是全运有我，我为全运做贡献。在今年10月份全运会期间，我们始终把全运会的成功举办作为压倒一切的政治任务，对出租车从业人员进行加强专题教育和强化训练，从提高服务人员的能力入手，加大对参运车辆的监控力度，严格安全隐患排查，圆满完成了上级部门下达的交通运输任务和安全保障任务。三是好措施迎来新气象，做好人好事已逐步成为广大驾驶员的自觉行为。统计显示，09年涌现出来的见义勇为、拾金不昧、助人为乐等好人好事一共100余起，总价值在一万元以上，共收到感谢信40余封，锦旗18面，为我市出租行业文明建设做出了积极贡献，逐步树立起良好的行业形象。其中，鲁ma2130、鲁meh50

8、鲁mｅｎ５２８、鲁mmm568等出租车司机曾多次拾到过手机等贵重物品、鲁mee159拾到数码相机上交给公司后及时归还失主。

五、坚持人本管理，人性化管理渗透到工作的每个环节任何行业、任何工作归根结底要由每个人去完成。我们一直坚持人本管理，把人的因素放在第一位。人心稳定工作才能稳定，工作稳定服务才能稳步提升。在全运会召开之际，

我公司为所有驾驶员换新装，买手套，公司承担一半费用。针对甲流，进行了严格要求和部署，打消驾驶人员的麻痹思想。公司对车辆定期要求消毒，定期检查车辆卫生，同时加强预防宣传教育，让每一名业主和驾驶员明白甲流可防可治，只要平常注意个人和车辆卫生，就基本上能避免被传染的问题。结合预防教育，我们还统一由公司购买中药板蓝根，分发到每一个人手里，为他们增加又一道防护屏障。 2010年，机遇难得，压力增大。随着“黄河三角洲”的立项，滨州迎来了又一个良好发展机遇。滨州的发展势必意味着各行各业包括出租行业的发展。排解困难，抢抓机遇，积极创新，是新一年的主要任务。宜通出租2010年工作的开展从下列方面定位。

一、改革管理模式，促进管理与时俱进目前出租管理仍然沿用成立以来的管理方法，虽然近几年也有过尝试和探索，但都没有实质性的进展。现行的管理模式，随着社会经济的发展必将被淘汰。管理费高，业主有怨气，管理费低，又不能保证出租公司的运行。这一矛盾的存在，既影响了出租行业的发展，又为管理工作带来隐患和难度。理顺矛盾，化解怨气，考验着每一个出租管理者的经验和智慧。一方面，单纯降低管理费，不是解决问题的基本办法，只治标不治本。另一方面，放手管理大撒把，只能是业主痛快一时而出租行业痛苦一世。

第17篇：汽车租赁公司年度工作总结

汽车租赁有限公司

2012年度工作总结

一、坚决服从职能部门的管理，不折不扣完成行业工作任务。

公司高度重视此次专项行动，一是加强组织领导，把此 1

二、坚持依法治企，不断完善公司内部管理。

3、完善硬件设施。企业的发展除了调动员工的主人翁

1、形成主要领导人负总责，相关科室积极配合，从业

人员重点参与，切实做好安全保障工作，确保旅游旺季特别是冬季道路运输安全和顺利进行。

2、掌握各时期道路运输及“三大节日”客流特点，及时作出分析和预测，根据实际情况完善应急预案，做好应对突发事件的准备。

1、要做大做强汽车出租公司，增强企业发展后劲。

2、要继续抓好从业人员的教育培训，不断增强文明服务的意识。

3、要进一步加大安全规范的执行力度，形成安全规范管理的长效机制。

汽车租赁有限公司

年月日

第18篇：租赁公司财务制度

租赁公司财务管理

为加强公司财务工作，发挥财务在公司经营管理和提高经济效益中的作用，真实、准确、快捷的反映公司生产经营情况，特制定本办法。

一.财务机构的设置：

1．总经理负责公司财务工作的全面管理。

2．公司财务设主管会计一名、出纳1名(兼职)、开票员一名、库管2名。

二．财务人员的职责范围

1．按国家会计制度规定进行会计核算，填制会计凭证，登记会计帐薄，日清月结。

2．审核各原始凭证与报帐票据的合法性、合理性、真实性，手续是否齐全，对不真实、不合法的票据不予受理，记载不正确、手续不齐全的票据予以退回。

3．根据当月会计帐薄编制会计报表，报送有关部门和公司领导。

4．妥善保管公司会计凭证，会计帐薄，会计报表和其它会计资料。

5．进行成本预测、计划、控制、核算和分析，督促公司有关部门降低消耗，节约费用，提高经济效益。

6．负责管理公司现金、银行存款，进行日常收支，款项结算，工资发放。

7．负责定期核对公司债权、债务往来款项，配合公司催收欠款。

8．定期对公司财务进行内部审计，分析公司财务、成本及利润情况，考核资金使用效果，为董事长、总经理提出合理化建议。

9．定期与仓储部门核对账务，并对库存物资进行盘点，发生盘盈盘亏现象，协助仓储查明原因，写出书面报告，报董事长、总经理批准，做出处理。

10、完成公司领导交办的其它工作。

三、资金管理制度

第一条公司现金的使用范围应符合国家《现金管理办法》的规定，严格控制现金结算，超出结算起点的付款应通过银行结算；特殊情况下需要现金结算的，必须取得对方的收款收据。

公司应在下列范围内支付现金：

（一）支付给职工的工资、津贴、奖金及劳保福利等开支；

（二）个人劳务报酬；

（三）报销（或借支）的材料费、差旅费、业务费、修理费等；

（四）结算起点以下的零星支出；

（五）公司总经理批准的其他特别支出。

第二条现金的管理必须严格执行钱、账分管的原则。出纳与会计人员必须分清责任，实行相互制约，加强现金管理。

第三条一切现金收入都应开具收款收据；出纳人员办理收款手续后，应加盖“现金收讫”字样。

第四条一切现金支出都要有原始凭证，由经办人签名，部门负责人、财务负责人审核，总经理审批。出纳人员才能据以付款，在付款后，应加盖“现金付讫”字样，妥善保管。

第五条出纳人员应当建立健全现金账目，逐笔记载现金支付，并结出库存余额。账目应当日清月结，每日结算，账款相符。

第六条公司应安排出纳以外的其他人每月对出纳库存现金至少检查核对一

次，验证帐实是否相符，情况异常时应进行突发性检查。

第七条出纳员应逐日逐笔登记银行日记账，并每日结出余额。出纳应每月

根据银行对帐单仔细核对和清理银行日记帐，查明未达帐项及其原因，编制《银

行存款余额调节表》及其说明。

第八条借款申请的程序为：

1．经办人填写《借款申请单》，注明借款人、借款部门、借款用途、借款

金额。

2．《借款申请单》须经部门负责人、财务部门负责人审核后，交总经理审

批。

3．出纳根据审批后的《借款申请单》进行付款。

第九条借支的款项应在业务完成后一周内报销或清还，对未按规定及时清

还者，财务部门应从借款人当期或下月工资中予以扣还。

四、费用报销管理办法

第一条费用报销的程序为：

1．经办人填写《费用报销单》，并附原始凭据，如购买材料的，附原始凭证

及材料计划审批单，由公司负责人、财务负责人审签后交总经理审批。

2．出纳根据经审批的《费用报销单》付款或冲销借款。

第二条所有申请报销的支出必须附有正确及有效的票据来证实支出，支出

证明/依据必须是正本，并加盖对方公章，复印件将不受理。发票、收据或其他

证明文件必须附在报销凭证后。

第三条财务部核对金额是否准确、是否符合公司规定的开支标准、各类审

批手续是否适当、单据粘贴是否规范等等。如果有疑问，或发现不应报销的项目，

应及时向申请人落实及说明。未经财务部审核的报销单据，不得送总经理审批。

第四条出纳员应及时通知报销申请人领款，付款时收款人应在收款栏签名。

付款之后出纳员应在发票、《费用报销单》盖上“现金付讫”章。

五、资产管理办法

第一条固定资产依其类别分类编号，并粘贴标签。

第二条固定资产购置及登记

（1）购置手续

因工作业务需要，添置固定资产，应提出书面申请，报总经理审批，按审批

后的标准、数量执行。购置后由使用部门验收签字，报财务部结算。

（2）登记

财务部在入账同时，应同时登记“固定资产卡片”，逐项目填列；

第三条实物、账册管理

（1）存货明细账是记录实物的收入、发出、结存情况的重要账册，应按品

种、规格登记，并妥善保管，年终装订成册。

（2）开票员工作职责

a．听从经理领导，做好准确的租赁台帐，严禁作假帐，按时与财务对帐。

b．收发的材料及运费，必须要有双方当事人签字认可，当天开票上帐。

c．严禁打白条、补开入库单、弄虚作假，入库单遗失不补开，并承担相关

责任。

d．按公司要求作好周、月报表，做到数量准确。

e．有良好的职业道德和精湛的业务水平，对工作尽职尽责。

f．配合保管员搞好收发，必须帐物相符，严禁徇私舞弊，如出现问题承担

第19篇：金融租赁公司

金融租赁公司

定义

金融租赁公司（Financial leasing companies）是专门经营租赁业务的公司，是租赁设备的物主，通过提供租赁设备而定期向承租人收取租金。金融租赁公司开展业务的过程是：租赁公司根据企业的要求，筹措资金，提供以“融物”代替“融资”的设备租赁；在租期内，作为承租人的企业只有使用租赁物件的权利，没有所有权，并要按租赁合同规定，定期向租赁公司交付租金。租期届满时，承租人向租赁公司交付少量的租赁物件的名义贷价(即象征性的租赁物件残值)，双方即可办理租赁物件的产权转移手续。

留购

租赁物件即正式归承租人所有，称为“留购”；或者办理续租手续，继续租赁。由于租赁业具有投资大、周期长的特点，在负债方面我国允许金融租赁公司发行金融债券、向金融机构借款、外汇借款等，作为长期资金来源渠道；在资金运用方面，限定主要从事金融租赁及其相关业务。这样，金融租赁公司成为兼有融资、投资和促销多种功能，以金融租赁业务为主的非银行金融机构。金融租赁在发达国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资方式，从长远来看，金融租赁公司在中国同样有着广阔前景。金融租赁公司业务范围经中国银行业监督管理委员会批准，金融租赁公司可经营下列部分或全部本外币业务：

（一）融资租赁业务；

（二）吸收股东1年期（含）以上定期存款；

（三）接受承租人的租赁保证金；

（四）向商业银行转让应收租赁款；

（五）经批准发行金融债券；

（六）同业拆借；

（七）向金融机构借款；

（八）境外外汇借款；

（九）租赁物品残值变卖及处理业务；

（十）经济咨询；

（十一）中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

金融租赁公司的主营业务

融资租赁业务:公司自担风险的融资租赁业务包括典型的融资租赁业务（简称\"直租\"）、转租式融资租赁业务（简称\"转租赁\"）和售后回租式融资租赁业务（简称\"回租\"）三个类别。

（1）直租是指金融租赁公司以收取租金为条件按照用户企业确认的具体要求、向该用户企业指定的出卖人购买固定资产并出租给该用户企业使用的业务。直租分直接购买式和委托购买式两类。

（a）在直接购买式直租中，金融租赁公司以买受人的身份按照用户企业确认的条件同出卖人订立以用户企业指定的货物为标的物的买卖合同，同时，金融租赁公司以出租人的身份同作为承租人的用户企业订立以相关买卖合同的货物为租赁物的融资租赁合同。同融资租赁合同关联的买卖合同可以是一个，也可以是多个。在相关的买卖合同中应该考虑列入以下内容的条款：\"出卖人知悉买受人的购买本合同货物，是为了以融资租赁方式向本合同货物的最终用户出租\"；\"出卖人同意，本合同的货物装运单证及发票的正本在向买受人提交的同时，还应向本合同货物的最终用户提交\"；\"出卖人同意，本合同货物的最终用户同买受人一样，有在交付不符时向出卖人追索的权利。双方约定，买受人与本合同货物的最终用户不得同时行使上述对出卖人的追索权。\"

（b）在委托购买式直租中，用户企业所指定的标的物不是由金融租赁公司自行购买、而是由金融租赁公司委托别的法人企业购买。这时，金融租赁公司以委托人的身份同作为其代理人的该法人机构订立委托代理合同。该法人机构则以买受人的身份按照用户企业确认的条件同出卖人订立以用户企业指定的货物为标的物的买卖合同。该法人机构可以由金融租赁公司指定，也可以由用户企业指定。融资租赁合同的订立同直接购买式直租相同。

（2）转租赁是指以同一固定资产为租赁物的多层次的融资租赁业务。在转租赁中，上一层次的融资租赁合同的承租人同时是下一层次的融资租赁合同的出租人，在整个交易中称转租人。第一层次的融资租赁合同的出租人称第一出租人，末一层次的融资租赁合同的承租人称最终承租人。各个层次的融资租赁合同的租赁物和租赁期限必须完全一致。在转租赁中，租赁物由第一出租人按照最终承租人的具体要求、向最终承租人指定的出卖人购买。购买方式同直租一样，既可以是直接购买，也可以是委托购买。金融租赁公司可以是转租赁中的第一出租人。这时，作为转租人的法人机构无须具备经营融资租赁的资质。金融租赁公司也可以是转租赁中的转租人。这时，如果第一出租人是境内法人机构，则后者必须具备经营融资租赁的资质。在上一层次的融资租赁合同中必须约定，承租人有以出租人的身份向下一层次的融资租赁合同的承租人转让自己对租赁物的占有、使用和收益权的权利。

（3）回租是指出卖人和承租人是同一人的融资租赁。在回租中，金融租赁公司以买受人的身份同作为出卖人的用户企业订立以用户企业的自有固定资产为标的物的买卖合同或所有权转让协议。同时，金融租赁公司又以出租人的身份同作为承租人的该用户企业订立融资租赁合同。

（4）回转租是回租和转租赁的结合，即，金融租赁公司购买了用户企业自有的固定资产后不是直接出租给该用户企业，而是通过融资租赁合同出租给另一企业法人，由后者通过同该用户企业之间的融资租赁合同将该固定资产作为租赁物出租给该用户企业使用。

联合租赁和杠杆租赁:公司同其它机构分担风险的融资租赁业务有联合租赁和杠杆租赁两类。

（1）联合租赁是指多家有融资租赁资质的租赁公司对同一个融资租赁项目提供租赁融资，由其中一家租赁公司作为牵头人。无论是相关的买卖合同还是融资租赁合同都由牵头人出面订立。各家租赁公司按照所提供的租赁融资额的比例承担该融资租赁项目的风险和享有该融资租赁项目的收益。各家租赁公司同作为牵头人的租赁公司订立体现资金信托关系的联合租赁协议。牵头人同出卖人之间的买卖合同以及同用户企业之间的融资租赁合同同自担风险的融资租赁业务中的同类合同毫无差别。

（2）杠杆租赁是指某融资租赁项目中的大部分租赁融资是由其它金融机构以银团贷款的形式提供的，但是，这些金融机构对承办该融资租赁项目的租赁公司无追索权，同时，这些金融机构则按所提供的资金在该项目的租赁融资额中的比例直接享有回收租金中所含的租赁收益。租赁公司同这些金融机构订立无追索权的银团贷款协议。租赁公司同出卖人之间的买卖合同以及同用户企业之间的融资租赁合同同自担风险的融资租赁业务中的同类合同毫无差别。

委托租赁:公司不担风险的融资租赁业务是委托租赁。委托租赁是指融资租赁项目中的租赁物或用于购买租赁物的资金是一个或多个法人机构提供的信托财产。租赁公司以受托人的身份同作为委托人的这些法人机构订立由后者将自己的财产作为信托财产委托给租赁公司以融资租赁方式运用和处分的信托合同。该融资租赁项目的风险和收益全部归委托人，租赁公司则依据该信托合同的约定收取由委托人支付的报酬。该信托合同受《中华人民共和国信托法》管辖。租赁公司同出卖人之间的买卖合同以及同用户企业之间的融资租赁合同同自担风险的融资租赁业务中的同类合同毫无差别。

金融租赁公司在我国的发展

起源:我国的融资租赁业起源于1981年4月，最早的租赁公司以中外合资企业的形式出现，其原始动机是引进外资。自1981年7月成立的首家由中资组成的非银行金融机构\"中国租赁有限公司\"到1997年经原中国人民银行批准的金融租赁公司共16家。1997年后，海南国际租赁有限公司、广东国际租赁有限公司、武

汉国际租赁公司和中国华阳金融租赁有限公司(2000年关闭)先后退出市场。目前，经过增资扩股后正常经营的金融租赁公司有12家，它们主要从事公交、城建、医疗、航空、IT等产业，总资产已过人民币159亿元的规模，租赁资产占总资产80%以上，平均资本充足率达到了30.07%。

发展:融资租赁是不同资本市场之间进行资源传导和资本形态转化的有效机制。由于融资租赁具有其他筹资方式所不可比拟的优点，所以国际上已普遍使用之，其发展速度也首屈一指。八十年代初，作为改革开放的产物被引进中国，在近20年来中国租赁业有了长足的发展，但因各种原因，金融租赁公司普遍存在着经营范围较为混乱、在高风险领域投资规模过多过大又疏于风险控制与资产管理，加之中国市场经济体制的不健全，租赁业发展的四大支柱（法律、监督、会计准则和税收）不配套，导致了一些金融租赁公司面临着资产质量恶化，出现严重的支付困难、正常的业务经营已难以为继的状况。

完善:随着中国市场经济体制的不断完善，中国资本市场的进一步发育完善，法律、监督、会计准则和税收环境对租赁业的支持力度越来越大，根据十届全国人大常委会立法规划要求，十届全国人大财经委员会组织商务部、中国银监会等部门在充分调查研究、广泛听取各方意见，结合国情借鉴国外经验的基础上，数易其稿，形成了《中华人民共和国融资租赁法（草案）》（二次征求意见稿）。融资租赁立法将推进融资租赁业市场化进程，盘活固定资产、优化资源配置，满足企业技术改造的要求，提高企业技术水平，促进中小企业发展，引导消费，增加行业等方面发挥积极作用，融资租赁的立法将促进融资租赁业的快速发展，在加快折旧、呆帐准备，流转税缴纳、关税缴纳、外汇结算资金来源等方面给予了重大政策扶持，宏观政治环境十分有利于中国租赁业的发展。

前景:未来的几十年是中国经济发展上台阶的时期，国家将继续对能源交通和基础设施大力投资，中国企业经过几十年市场化运作和积累后急需产业更新和技术改造，这些都会带来大量的成套设备，交通工具，专用机械的需求，,而发达国家的成功经验已经证明了租赁是解决这些需求的最有效途径。今后市场的巨大需求是租赁业务发展的最好时机。

第20篇：广告位租赁(公司)

广告位租赁合同书

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之

规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本租赁事宜达成如下协议：

第一条广告位位臵

整车后窗玻璃和GPS定位LED顶灯。

第二条租赁期限

整车广告位租赁期限为15年_，即从_2011__年月日至2026年月日止。

第三条租金和付款方式

1.租金：每5年为一个周期，第一个5年租金每年为元，第二个5年每年

租金按照第一个5年的第一年的租金提高20% ，第三个5年每年租金按照第一

个5年的第一年租金提高 30% 。

2.付款方式：每年月日前一次性现金结算当年广告位租金。

第四条双方责权

1．甲方有权决定广告发布、更换内容，但必须保证其真实性、合法性。

2.甲方免费安装GPS定位LED顶灯并每月不在收取出租车GPS定位的管理费。

3．在合同存续时间内出租汽车公司不得把车上的广告位租给其他公司（机构）或

个人使用。

4、出租车GPS定位LED顶灯如遭人为损毁，出租车公司应协助调查并及时补充GPS

定位LED顶灯，产生的所有费用由损害GPS定位LED灯的责任人承担，如果是无意中（事故等）损坏，要及时告知甲方更换新的GPS定位LED顶灯，按优惠价500元收取。

5、已方应督导出租车业主不得随意按动报警开关，否则应承担110出警引起的相

关民事及刑事责任。

第五条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，甲方对出租车广告在同等条件下享有优先租赁权。

第六条其他责任

双方签订合同必须信守，甲方违反本合同的规定需支付乙方年租金的50%，乙方违反本合同的规定乙方需支付甲方合同规定剩余年限可预期年利润的50%（从乙方违约前推一年）。

第七条其他约定

1、租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因政府或相关部门规定等原因导致甲方不能发布广告或乙方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金按甲方所租用实际时间计算。

2．如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。

3、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，协商内容与本合同具有同等的法律效力。

4、出租车的GPS定位LED灯由甲方负责免费安装，如因不可抗拒外因造成GPS定位LED灯损害，甲方免费安装，GPS定位LED灯广告位甲方免费使用。

5、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签名或盖章后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________

代表人：___________________代表人：________________

签订日期：____________

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