推荐第1篇：旧改承诺书
建房（旧房改造）承诺书
本户为改善居住条件，向村委及有关部门申请建设新房（或旧房改造），并承诺做到以下条例：
1、严格按照规定程序做好申请，向村委交齐审批所需的材料，经村两委和上级管理部门现场看察并符合村建规划。
2、建房动工要按照村委通知时间安排施工，未经同意不得开工。要做到四周围不与他人发生纠纷，一旦发生纠纷，立即停工直至协调清楚再动工。
3、建房户按村建规划不得乱占村路（公路），不管是主体或围墙应与村支路路面保持距离1米以上距离，自然村交界处的村干道应预留2米以上距离，渔江东路边的建筑应保持3米以上距离。如果没有做到以上要求，自愿接受相关部门责令停工、拆除等一切处理意见，后果自负。
4、施工中所有建筑垃圾和材料，不得占用村路（公路），不得乱堆乱放，所有建筑垃圾自行及时清理到不影响环境卫生的地方。所有建筑垃圾不得倒入日常生活的垃圾箱内，应保持环境路面整洁、保持道路交通畅通，违者发生安全事故责任自负。施工中需要用条块石，不许倒放在村路水泥路面上，否则损坏路面应赔偿。
5、要做到环境四周及化粪池污水合理排放，不得影响他人日常生活及全村环境卫生整洁。
6、建房户在建筑施工中应特别注意安全防范工作（包括旧房拆除电力线路防火等）。对电、通信设备由管理部门人员进行负责，不得私自动搭处理。如果出现安全事故，一切责任由建房户自负。
7、四面做到：
东： 西：
南： 北：
8、本户保证按以上承诺施工，愿受村委及有关部门监督；如有违反，愿受有关部门处理，处理造成损失由本户自行承担。
本承诺书一式两份，村委保留一份，建房户保留一份，两份承诺书具有同等法律效力。本承诺书自签字之日起生效。 岭口村委会
承诺人：
年 月 日
推荐第2篇：旧改工作情况汇报
“徐碧旧城改造”战役进展情况汇报
徐碧旧改工作领导小组 （2010年10月12日）
今年来，徐碧旧城改造工作主要集中在五个部分工作：
1、A地块安臵房建设，疾病控制中心建设项目；
2、G地块安臵房拆迁动员工作；
3、甲头拆迁安臵地（新村）建设项目；
4、徐碧村旧城改造拆迁补偿安臵工作；
5、配合市城投公司，做好天马坑弃土场建设青苗补偿、迁坟等工作;
6、碧口西江滨路改造工程征地工作。近期以来，主要工作进展情况如下：
一、工作进展情况
1、A地块安置房建设。至2010年8月底，A地块安臵房建设项目已基本完成。其中18层安臵房共11000m2，已完成建设任务并挂牌出让，目前受让方方圆九洲（福建）房地产开发有限公司已经进入售楼阶段；9月18日，徐碧街道办牵头组织，通过前期充分沟通与协调，由方圆九洲公司组织实施，对A地块徐碧村老村部、厕所等集体旧房先行强制拆除，拆除建设面积1300㎡，为国庆后梅列二院等按期开业打下了基础； 完成主体工程及验收后，按照区政府“交钥匙工程”的要求，继续做好梅列二院、区卫生疾控中心内部装修，重点完成了实验室设备、生化池等配套设施，并加快做好大厅、内墙等装修工作，确保按期顺利开业。
2、G地块安置房拆迁动员工作。G地块安臵房建设主要集中在前期拆迁补偿阶段。2007年5月已与市国投公司签定了补偿协议，完成了徐碧二村90＃楼（原三农幼儿园）补偿工作；徐碧二村89幢共有住户48户，目前已经完成拆迁补偿协议的住户27户。实施“攻坚月”以来，旧改办及五个工作组对各被拆迁人全面进行了再摸底、再宣传、再发动，放弃节假日，连续开展入户协商工作。每周五下午，由旧改办牵头召开动迁动态分析会，逐一分析被拆迁人思想动态及补偿安臵条件，共同商讨对策与工作思路。9月20日，与89幢501室达成了拆迁补偿安臵协议，取得了突破。目前，其它住户的工作仍在积极努力协商之中。同时，旧改办拟定了拆迁方案与应急预案，在做好给市国投公司复函、提前送达拆除通知、公开发布拆除公告等前期工作的基础上，拟于近期对徐碧二村90幢实施部分拆除，进一步营造动迁工作的氛围。
3、徐碧片旧城改造拆迁补偿安置工作。徐碧片区旧城总占地101亩（6.7万平方米），目前自建房总面积18万平方米（含违章建筑），有房产证面积4.18万平方米，1984年以前2.93万平方米，按现行政策实际需补偿的面积4.83万平方米，占总拆迁面积27%；按目前使用者分共有 566户，其中村民457户（含已转居民），重机厂职工住宅109户。村民457户中：纯自住有96户占21%，出租及部分出租有361户占79% ；徐碧旧城共有宅基地面积50430平方米，其中村集体2317.71平方米、重机职工住宅4496平方米、村民43616.29平方米。徐碧片区村民（包括已转居民）多为失地农民，大部分生活经济来源除靠村统一发放生活费（每月每人700元）外，
2 完全靠房租收入，平均每户每月房租在2000元左右，最高房租月收入在6000元以上，且房租收入呈上升趋势。今年来，徐碧旧改办多次与徐碧村委会进行沟通协商，研究提出了《梅列区徐碧旧城改造拆迁补偿安臵方案(草稿)》，并进行了多次的修订，提出三种补偿安臵形式，即货币补偿、就地就近产权调换、异地安臵补偿，房屋拆迁补偿方式实行货币补偿或产权调换、或异地安臵补偿，被拆迁人可选择其中一种，并明确了具体补偿的标准及实施办法。目前正与徐碧村委会对《草案》进行讨论研究。
4、甲头拆迁安置地（新村）建设项目。甲头安臵地以市城乡规划局2009年12月15日标示的“徐碧旧城改造甲头安臵地选址红线示意图”为准，规划用地面积约300亩，其中建设安臵房400幢，村集体办公用房及商业开发高层若干幢，完成项目“七通一平”总投资约1.2亿元。今年来，已经完成了甲头部分用地青苗补偿、迁坟、林业手续等，于6月18日举行了开工庆典。经旧改领导小组研究，确定厦门佰地建筑设计有限公司延续总规设计中标单位，承担深度设计任务，已完成首期总平面图设计稿，正在进一步与市城乡规划局沟通协调，并做好设计调整确定工作。9月1日，经审核，市城乡规划局下发了建设项目选址意见书。目前正办理项目立项建议书和用地手续、建设方案审批等工作，预计11月份可完成土石方招投标，进入全面施工阶段。
5、协助做好天马坑弃土场建设。积极配合市城投公司，做好矮桥流域及天马坑弃土场建设及弃土场施工便道用地青苗及地面建筑
3 物的丈量与补偿工作，其中村集体部分地面建筑物补偿方案已经提交市城投公司研究，涉及相关村民的补偿部分，已经全部完成丈量或清点工作，做好涉及地点的迁坟工作，目前大部分已经达成补偿协议。对部分村民因个人利益出现的阻止正常施工等问题，及时组织力量做好劝解工作。目前，针对施工方导致的泥石流问题，多次与小溪农场涉及的业主进行协调，明确受损范围、数量，并参照区政府下发的青苗补偿文件，提出补偿意见。
6、扎实做好徐碧翁墩立交征地前期工作。配合市城投公司，做好涉及碧口村用地的确认、青苗丈量等前期工作，多次与徐碧村召开协调会，目前碧口村已经同意预付20万元，让施工队先行进场施工，再进一步商定补偿标准。
二、主要困难与问题
1、徐碧旧城改造补偿标准存在较大分岐。受贵溪洋补偿、司法局地块拆迁补偿标准的影响，目前徐碧村委会认为拆迁安臵补偿方案提出的标准过低，徐碧村班子意见不统一，不同意召开村民代表大会讨论通过，直接影响了旧改后续工作。同时，后续工作中，旧改宣传动迁工作量大、周转性住房无着落、违章建房认定难、旧改期间违章建筑现象等问题也同样存在。
2、G地块拆迁安臵房动迁工作进展缓慢。目前各住户观望情结较浓，对拆迁安臵补偿期望值过高，部分被拆迁人提出高额货币补偿、异地安臵等方式难以落实，部分已经初步达成补偿意见的住户也处于观望态度。
3、甲头徐碧旧改安臵地（新村）即将进入土石方施工阶段，目前客观上面临贵溪洋供电走廊迁移、市政规划五路如何同步施工及周边山头落差大等问题，同时村委会迁坟工作进展不快，影响了整体工作推进。
4、矮桥流域弃土场施工进度较快，弃土场及施工便道的排水沟、挡墙等配套设臵建设未及时同步跟进，其中梨窠等地已经出现严重泥石流隐患等。冲毁了徐碧村、小溪农场部分山地，共有10多户农户作物和地面物不同程度受损，目前受损方提出的标准过高，影响了赔偿协议进度。同时，对小溪农场山地弃土问题，关于整体收储、弃土收费标准、青苗补偿等问题未全面达成共识。
三、下步打算
下一步，我们将按照区委、区政府“大干150天、打好五大战役”的安排部署，围绕“年内完成徐碧旧改拆迁20000平方米”的目标任务，在各级领导和区、街的共同努力下，坚定信心，全力推进，确保徐碧旧改工作取得突破性进展。
1、加快与徐碧村领导班子沟通协调，研究确定旧改补偿方案，按照战役指挥部的安排，分组实施宣传动迁工作。
2、组建专门工作团队，组织相关工作部门，分户到组，对G块徐碧二村89幢余下住户开展“攻坚月”活动，力争实现年内拆迁补偿协议签定率超过80%。
3、积极配合城投公司，做好天马坑弃土场建设后续青苗与地面建筑物补偿、迁坟工作，尽快协商确实矮桥流域村集体房屋补偿协
5 议，确保弃土场建设如期顺利进行。同时，要求市城投公司及时同步做好配套设臵建设，消除安全隐患。
4、抽调相关部门人员，配合做好甲头徐碧安臵地（新村）建设用地手续、规划调整、电缆迁移、林木审批等相关工作，认真做好土石方工程设计及招投标工作，稳步推进工程建设。
推荐第3篇：旧改工作方案(2.26)
大浪街道城市更新行动计划
（2011年—2015年） （征求意见稿）
城市更新是拓展城市发展空间、提升区域价值、提高土地利用效率的重要途径，是调整产业布局、推进产业升级的有效手段，是完善城市功能、建设宜居城区的重要载体。为切实加快大浪街道城市更新工作，根据《深圳市城市更新办法》（深圳市人民政府令第211号），结合街道实际，制定本行动计划。
一、总体思路
紧紧围绕“时尚硅谷、生态大浪”的区域发展定位，坚持“政府主导、市场运作、统一规划、重点突破”的原则，抢抓机遇，务实推进，为区域产业发展、城区形态提升、宜居环境建设拓展空间。
二、工作原则
（一）规划先行原则。以符合大浪街道中长期发展规划，符合区域空间布局规划，符合区域产业和城市发展导向为原则，做好大浪街道的城市更新总体规划、片区规划以及更新单元专项规划的编制工作，为规范、有序推进城市更新工打好基础。
（二）以人为本原则。充分考虑各权利主体的诉求，最大限度满足各方权益要求，实现和谐共赢的城市更新行动。
（三）多种方式并重原则。依据更新范围内建筑的质量和布局，综合采用拆除重建、功能置换、综合整治三种改造方式。对
1 质量合格，规划布局基本符合消防等规定的建成区，鼓励采用功能置换和综合整治的更新改造方式。
（四）市场运作原则。在政府主导下，鼓励社会资本积极参与城市更新，依照市场规律运作城市更新工作。
（五）重点突破原则。全面推进城市更新工作的基础上，在门户片区或交通枢纽片区选择可行性较大、影响力较大的项目重点突破，确保项目改造成功，使城市更新工作破准题，并形成示范效应。
（六）加强保护原则。在更新活动中，注意加强保护具有城市文化历史价值的建筑，提高大浪街道的历史地位和文化品位。
三、计划安排
在《宝安区城市更新专项规划》的指导下，以新的理念、新的视角，重新审视全街道城市更新工作，从总体上把握全街道城市更新工作的重点区域、目标、时序、规模等，制定节点目标，有计划、有步骤地推进更新改造工作：
（一）初步建成更新改造项目库。加大城市更新政策的宣传力度，以大浪街道法定图则和《宝安区城市更新专项规划》为依据，开展城市更新基础性数据的调查摸底和统计工作，遴选更新改造的目标项目，2011年8月前初步建成大浪街道城市更新改造项目库。
（二）编制《大浪街道城市更新专项规划》。加大调研力度，合理设置城市更新单元土地功能和规划指标，在大浪街道城市更新改造项目库的基础上，2011年年底前编制完《大浪街道城市更
2 新专项规划》。
（三）扎实推进计划内6个项目
1、重点推进赤岭头勤丰工业区和水围旧村两个项目，争取2011年6月前完成单元专项规划编制工作，2011年年底前力争更新单元专项规划通过市区职能部门的审批，同时开展确权前期工作，并尽快制定拆迁补偿方案，早日开展拆迁补偿谈判，2012年年底前完成城市更新实施计划的申报工作，2013年年完成建设手续的审批，争取2013年年底能开工建设，2015年建成。
2、对浪口、龙胜、陶吓及赤岭头四个旧村更新改造项目，加大宣传力度，尽早促成股份公司与合作开发商达成合作协议，力争一个以上项目在2011年6月前完成专项规划编制工作，2011年底前完成确权和制定拆迁补偿方案等两项工作，并尽快开展拆迁补偿谈判，计划于2012年底申报城市更新实施年度计划，2013年底争取开工建设。对未能如期完成专项规划编制的项目，大力引导项目单位重新申报城市更新计划。
（四）加快培育新的更新改造项目。根据大浪街道法定图则和《宝安区城市更新专项规划》，以建设“大浪北部时尚硅谷、中心综合服务居住区、西北旅游商住区、南部商住区”为目标，综合考虑拆除重建，功能置换及综合整治等改造方式，在各片区遴选项目重点培育。
1、西北片区。此门户片区区域优势明显，将此片区确定为街道更新改造重点区域，2011年5月份前完成该区域的概念性设计工作，明确该片区的发展方向。建滔化工集团和上、下横朗旧村
3 两个项目，争取在2011年年底前完成城市更新计划申报工作，2012年开展专项规划编制工作，争取在2013年申报城市更新实施年度计划，2014年能够开工建设。
2、中心片区
（1）以安宏基工业区和浪口河边工业区为此片区拆除重建类的重点推进项目， 2011年争取完成规划制定计划申报工作，2012年完成专项规划编制工作，并争取在2013年申报城市更新实施年度计划，2014年能够开工建设。
（2）为将中心片区打造为综合服务居住区，大力推进大浪城市更新综合改造示范区的建设。以功能置换方式加快同富裕工业园改造；以综合整治方式加大示范区内城中村的更新改造。2011年6月前完成示范区的申报工作，并按照示范区更新改造的要求推进各项工作。
3、北部片区
（1）以将大浪北部建设“时尚硅谷”为目标，配合服装基地的建设需要，以石凹工业区为重点项目，2011年完成北部片区产业布局的研究，并以石凹工业区为重点突破项目，加大重点项目的引导培育力度。
（2）培育北部片区旧村及旧工业区，引导其申报城市更新计划，建设北部片区的生活配套区，完善北部片区的社会公共功能，争取2012年有一个以上项目申报城市更新计划。
4、南部片区
加大力度培育布龙路两侧旧村及旧工业区，引导其申报城市
4 更新计划，重点推动天诚家具公司、广西工业区和龙胜旧工业区等项目。天诚家具公司争取2012完成更新计划申报，争取2015年完成更新改造；另外争取两个以上新项目2012年完成更新计划申报工作，2013年完成专项规划编制工作，2014年申报更新改造实施计划。
四、保障措施
（一）加强领导。成立大浪街道城市更新工作领导小组（简称为“领导小组”），由街道党工委书记、办事处主任何家鸿同志任组长，街道党工委副书记、办事处副主任卫树强同志及街道党工委委员、办事处副主任文伟强同志任副组长，城市更新工作成员单位包括城建科、经济科技科、工务中心及两规办等。
（二）加强力量。成立城市更新工作办公室，在“领导小组”领导下组织、协调全街道的城市更新工作；各更新项目权属单位成立工作组，负责城市更新具体事项;项目所在社区的包点街道领导负责监督工作，包点科室协助工作组开展城市更新工作。
（三）加强研究。对重点区域开展概念性设计，谋划片区未来的发展之路；对申报项目做好项目可行性研究，明确该项目更新改造方向和强度，并做好经济分析。
（四）加强引导。在城市更新改造申报时，引导项目申报意愿符合大浪整体规划；引导项目规划设计时，合理设置社会公共职能；原村民在拆迁补偿上存在不同意见时，从全局上加强引导工作。
五、主要工作流程
5 根据《深圳市城市更新办法》，将城市更新工作分解成几点工作流程，每个工作流程内容及相应部门分工如下：
（一）召开股东大会，明确项目改造范围及改造意向，并经占建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上权利主体同意后，形成同意城市更新的书面决议（申报单位主办，集体资产办及旧改办协办）。
（二）按照《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引》整理资料，向市区职能部门申报城市单元规划制定年度计划（申报单位主办，旧改办协办）。
（三）根据市区的批复，协调规土委，明确批复的更新单元改造范围，掌握更新单元的规划指标（旧改办主办，股份公司协办）。
（四）开展权属调查，分宗定界，测量查丈，规划审查等确权前期工作，并根据建筑物的属性按照相关程序完成确权申报（申报单位主办，两规办及旧改办协办）。
（五）初步确定项目合作开发商，签订合作意向书（申报单位主办，经科科及旧改办协办）。
（六）编制城市更新专项规划，并根据是否突破原法定图则的规划指标，按照不同程序进行申报（申报单位及合作方主办，旧改办及前期办协办）。
（七）专项规划批复后，建筑权利主体与拆迁人签订拆迁补偿安置协议后，按照程序申报项目改造实施主体，并由其申报房屋拆迁许可证（申报单位主办，旧改办协办）。
（八）申报城市更新实施年度计划，并向发改和环保部门分别申请办理建设项目可行性研究报告批准文件和环境影响报告书批准文件（项目改造实施主体主办，旧改办协办）。
（九）重建区内建筑物拆去完毕后，将由政府主导建设的城市基础设施和公共服务设施的用地向土地储备机构办理移交入库手续（项目改造实施主体主办，旧改办协办）。
（十）建设用地审批（实施主体主办，旧改办协办）。
（十一）向市规划国土部门申请核发用地规划许可证，制作宗地图并签订土地使用权出让合同（实施主体主办，旧改办协办）。
（十二）编制完成方案设计、初步设计和施工图设计，申请办理《建设工程规划许可证》（实施主体主办，旧改办协办）。
（十三）确定施工单位并签订施工合同后，申请办理《建设工程施工许可证》。
推荐第4篇：工作总结(旧)
工作总结
2009-2010学年，我院学生会在校团委的正确领导下，在我院团总支的直接指导下，紧跟时代步伐，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，立足“自我教育、自我管理、自我服务”方针，以“服务学校中心工作、服务学生成长成才”为宗旨，转变工作思路，与时俱进，锐意改革，在内部建设、制度完善，机构整顿，校园精神文明建设等方面大胆开展工作，继开创了我校学生会工作的新好局面。组织部作为机电工程学院学生会里的一个重要部室，它关系到学院学生会的正常运行，相接到全院的工作安排，所以需要落实关键而有力的工作。
我们组织部经过招新之后，部门成员达到了16人，部长负责组织部的总体工作，我们组织部干事分别负责组织部的日常工作。在过去的工作中，组织部的每一位成员都认真负责，积极的完成系领导及院领导所布置的任务。在工作中，组织部成员体现出了团队合作的精神，工作勤奋踏实，有责任心，乐观而开朗。
一、我在组织部这学期以来的主要工作为：
（1）负责了组织部的工作计划起草、审定、落实和总结。
（2）办公室值班，为老师服务。
（3）负责对班干部以及学生会成员的考核。
（4）积极配合院团总支开展的团组织活动。
（5）协助学生会其他部室工作的开展。
二、我作为组织部干事工作情况如下：
（1）认真检查班干部以及学生会成员的自习纪律和内务整理，对他们进行记录、考核。
（2）每周参加学生会组织部的例会，汇报自己本周的工作情况，听从部长下周的工作安排。
（3）我主要对学生会就业部例会进行考核，详细记录他们的出勤情况。
（4）追查各班级的班级活动组织情况，制作班级量量化考核。在完成自己的本职工作的同时，也机动灵活的做好其他老师以及学生会领导安排的其他工作。
三、我作为学生会组织部干事在工作中的情况：
（1）具有团队精神，工作态度认真负责，积极的去完成上级领导所布置的任务，能够吃苦耐劳。
（2）富有责任感，很好的协助学生会其他部门工作的开展，协助我院团总支和学院工作的开展。
（3）在工作中谦虚谨镇、不懂就问，严格的要求自己，服从上级工作的安排，有问题敢于提出。
（4）在工作中，边工作边学习，以最好的状态投入到工作中，而且在很短的时间内适应了组织部的工作。
（5）在开展部门工作时，认真完成上级交给的任务，虽然我
部门进行了工作分工，但是我部门做到了分工不分家。
（6）工作中，本部门的成员之间进行了很好的协调，并且合理的安排时间，做到学习工作两不误。
在大一的时候，我成功担任了09机电一班团支书的职位并入选了机电工程学院学生会组织部干事一职负责各项工作，所以我有一定的经验和信心能够胜任这个职位，在任期间，我不怕吃苦、不怕累为同学们服务坚持到今天。我知道成绩只能代表过去，未来的路还很漫长，在今后我将更加努力，使自己的能力进一步提高！我还将常常找各部门的成员了解一些情况，为作出正确的策略提供可靠的保证。还要协调好各部门之间的关系，团结一切可团结的力量，扩大学生会的影响及权威。
我已经在机电工程学院组织部工作了近一年的时间，从工作中，我学会了怎样为人处世、怎样学会忍耐，怎样解决一些矛盾，怎样协调好组织部各成员之间的关系，怎样处理好组织部与其它部门之间的关系，怎样动员一切可以团结的力量，怎样提拔和运用良才，怎样处理好学习与工作之间的矛盾。
四、结束语：
我在经过了一个学年的锻炼和学习后，各方面的能力都已经有了大幅度的提高，特别表现在工作方面。在学生会中，我表现突出，受到了老师、同学的好评。本学年组织部的工
作能顺利开展，这与组织部的每位成员是离不开的，那都我组织部成员经过努力、付出了血汗而得来的成果。我们坚持为学生服务为宗旨，努力的去工作，明确工作目标，团结合作。
在边工作边学习的同时，我们会改正自己的不足之处，加强自我锻炼和学习，积极的工作，树立起认真的工作态度。多参加班级、学生会和学院的活动，多与同学、老师交流，以弥补我们的不足之处。我们坚信，在我们的不断努力和奋斗后，我们学生会的明天会更好。
机电工程学院学生会组织部
袁家
2010年10月15日
推荐第5篇：坚定不移推进旧改棚改战略(征收工作总结)
坚定不移推进旧改棚改战略 奋力谱写高质量发展幸福篇章
今年以来，XXX街道始终以“干字担头”，精准把握新时代新思想新目标要求，秉承市委、市政府“高质发展、后发先至”的总要求，聚焦主责主业，开展“结转地块攻坚”行动和“新开地块速决”行动，牢固树立干事标杆，践行区委、区政府“交出净地、项目落地”的战略部署，为“三区两城”建设供地保驾护航，力争全面完成新一轮城市开发建设征收工作任务。
2018年是XX区“三年行动计划”的启动之年，是旧改棚改工作的丰收之年，同时也是实现新跨越的关键一年。XXX街道作为老XX主阵地，始终把棚户区改造作为重大的民生工程和发展工程来抓，在今年全区X个结转地块中，XXX街道率先完成铸造厂和新海路东2个结转地块征收任务；上半年全区6个新开地块中，XXX街道占据3个，并全部100%超速完成征收任务，共征收土地面积XXX亩、征收房屋面积XX万平米、征收居户XX户、征收企业XX家，创下了XX区征收历史上征收速度最快、征收效率最高、投入产出比最大的记录。
一、阳光征收，公开透明一杆尺
“阳光征收”就是最大限度地做到公开、公平、公正，经得起阳光暴晒、经得起社会监督、经得起历史检验，让观望者不再心存幻想，让打招呼者自觉回避。在习近平总书记大力提倡反腐倡廉的社会环境下，XXX街道坚决执行区委、区政府制定的阳光征收政策，让征迁工作透明化，在群众眼里开展征收工作。
XXX街道围绕“八个公开”，将权力晒在阳光之下，给群众交一本“干净账”“明白账”，确保征收工作顺利完成。一是征收信息公开。按照政府信息公开的要求，主动公开XX区政务网网址，提供征收地块征收依据、责任主体等相关公告信息；二是居户数据公开。包括被征收户合法面积、违建面积、附属物、选房排号顺序等；三是政策规范公开。公布《XX区旧城（棚户区）改造政策》，将补偿标准、征收决定、安置房源、评估公司概况等信息公诸于众；四是激励办法公开。对于先签约先交房的情况，逐户宣传明确的奖励办法，提高群众配合征收工作的积极性；五是补偿情况公开。补偿安置情况是被征收居民最关心的实质内容，每家每户的补偿结果和计算依据，严格要求评估公司明明白白交代清楚；六是运作流程公开。公开征收工作程序，让群众知晓整个操作环节和流程；七是监督渠道公开。公布区、街道的监督电话、邮箱、微信公众号，为群众提供便捷有效的咨询投诉渠道，及时掌握各种动态；八是工作纪律公开。征收工作的人员名单和工作纪律要透明，实行持证上岗，让群众来监督工作纪律的执行。在执行“阳光征收”过程中，真正做到了“一把尺子量到底”“一个政策用到底”。
二、精准征收，调度部署一盘棋
精准征收，“精”，即精通熟练，机灵心细，“准”，即准确无误，标准规范。XXX街道紧扣征收工作的重点、难点、痛点、堵点，周密制定专项攻坚方案。
前置解决主要矛盾。毛主席说过，“不解决桥和船的问题，过河就是一句空话。”前线指挥部指挥长多次亲临征收工作现场，对重难点工作进行深入调研、靠前指挥、现场会办。同时，充分发挥集体智慧，从征收动员会到党群连心会，从业务培训会到每日会办会，指挥部针对问题户、困难户的实际情况，进行专题研究，提前筹谋划策，按照“一户一议、一事一议”原则，确保征收对象每天一联系、征收小组每天三碰头、征收进度每日一通报、人人身上一张作战图。
系统思维谋篇布局。习近平总书记治国理政的一个鲜明特点，就是特别强调要用系统的科学思想方法去观察、思考、分析问题。统筹谋划政策宣传、入户摸排、测绘确权、补偿公示、产权置换等征收各个方面、各个层次、各个要素，注重推动指挥部、征收组、征收局、评估公司、动迁公司的相互促进、良性互动、协同配合。要坚持征收工作的整体推进，加强不同时期、不同方面工作方法和社会资源的衔接和配套，防止畸重畸轻、单兵突进、顾此失彼，影响整体征收工作进度。 把握征收矛盾症结。打蛇打七寸，要害必击中。针对被征收企业和居户中的潜在“钉子户”，在做好社会关系摸排工作基础上，直接对接“主心骨”“当家人”，有针对性地进行征收谈判，逐一协调化解困难户、重点户的家庭矛盾、利益纠纷。此外，率先推出预征收政策，也就是说，征收地块预征收同意签约率达到90%以上了，方可正式下发征收决定，启动改造项目。思路一变，打破了过去边签约边改造的传统模式，彻底扭转了改造过程中“钉子户”漫天要价的被动局面。
三、惠民征收，党群上下一条心
实行饮水思源施政法，在政策制定上让群众不挑刺。在区委、区政府的高度重视和大力支持下，街道在最大范围内争取到征收政策权限，争取到惠民征收政策；多次与区房屋征收局开展针对性研讨会，在制定政策时充分让利于民，实行以征收地块周边新建商品房为参考的完全市场化评估和尽量就地确保就近的安置政策，为被征收居民落实到海高名府、玉水珑苑、日月名园3处房源，共计XX套安置房；严格遵照区委21号会议纪要执行小户型优惠政策，解决45平方以下被征收户产权置换难题。通过以上措施，切实有效地顺畅了征收安置工作程序，规范了征收安置工作运行方式，为征收工作提供了充足的政策供给。
实行排山倒海工作法，在宣传动员上让群众不糊涂。一是政策宣传。一方面开展地块征收工作政策培训，认真学习《XX区旧城（棚户区）改造政策》、《XX区关于调整市区房屋征收政策的通知》等文件。另一方面通过循环播放征收广播、挂横幅、贴公告、发短信、入户发放政策小册子等举措，把市、区今年有关土地和房屋征收的政策和相关流程传达到被征收群众，在宣传过程中积极发挥亲情友情攻势做工作，尽可能熟悉被征收人的家庭状况、亲属关系、联络方式，利用被征收人亲情关系、友情关系、上下级关系进行深入动员。二是媒体宣传。在攻坚期间，指挥部通过媒体宣传造势，借力“今日XX”“红韵XX”“幸福领航发布”等自媒体平台，发送系列征收专题微文13篇，点击量高达11000次，积极发掘了征收工作中的闪光点，营造人人关心征迁工作的良好氛围， 为征收舆论宣传取得重大成效。
实行汇流成河推进法，在利益保障上让群众不落空。征收工作涉及面广、群众性强，同时还具有很强的政策性、专业性和严肃性，单靠征收部门单打独斗无法实现良好成效。在征收项目推进的具体组织上要求区统筹协调，指挥部组织调度，城管、公安、国土等部门协助、媒体参与，建立了系统完备的工作机制。针对义乌地块39户大小产权问题，由国土部门协助解决，最大化保障了被征收户合法产权补偿收益；选房签约当天，出动公安、城管部门组织叫号排队，维持现场秩序，确保群众选房签约有条不紊，保证了广大群众的安全。
四、暖心征收，真心播撒一片情
在XX区“高质发展、后发先至”动员会上，万书记强调，要充分依靠和发动群众，形成新时期群众工作新态势。“水能载舟，亦能覆舟。”XXX街道在征收工作中，秉持“暖心征收”理念，实现零距离、无缝隙、换位思考的贴心征收服务。
党群心连心，旧改棚改添活力。地块如何让征迁户了解征收、理解征收、支持征收，使工作顺利完成?最关键的取信于民、听之于民。在征收、补偿、安置、规划等各个环节和事关群众切身利益的问题上，每被征收群众的想法和要求都不一样：有的对拆迁补偿不满意，有的对拆迁的公平和公正性心存疑虑，担心“暗箱操作”;有的认为越晚拆、越顶着不拆，得到的“好处”越多等。针对这些问题XXX街道多次召开党群连心会，认真听取群众意见，全方位解读阳光征收政策，街道党工委书记做出公开承诺，提高了广大被征收群众对征收工作的满意度。
便民全方位，服务群众零距离。为了让更多被征收户实现理想安居梦，德邦、义乌二期两个地块14个征收组为786户被征收户找到2860余条房源信息，并积极核实房屋信息，组织被征收户看房，省去了被征收户找房过程中的诸多麻烦，获得了众多被征收群众的肯定；遇到部分被征收户对安置方式犹豫不决、举棋不定时，征收工作组人员认真帮助他们算清经济帐，首先精确计算出房屋征收补偿总金额，主动向他们介绍选择货币补偿和产权调换所能享受的优惠政策，由被征收居民根据家庭实际情况和预期发展，自主选择补偿安置方式；两个地块选房签约当天，指挥部综合组贴心地为居民提供包括矿泉水、面包、扇子、湿巾在内，共计720份“选房大礼包”，在炎炎夏日为居民送去一丝凉意，人性化的举措得到广大群众的纷纷点赞。
五、激情征收，铆足实干一股劲
XXX街道以全面服务促进旧改棚改工作为主线，力促全体党员干部从“温室”走向“一线”，坚持“同心同向通力、共建共融共享、善谋善作者善成”，努力打造一支业务精湛、作风过硬、敢于担当、廉洁高效的征收铁军。
以“狼性”思维冲锋陷阵。执着拼搏、纪律严明、训练有素、周密计划是狼这个种群的鲜明特点，狼的眼睛，从来没有失败懦弱，只有要去做的坚毅和顽强。XXX街道推行“领导在一线指挥、调度在一线进行、问题在一线解决、责任在一线落实、干部在一线考核”的一线工作法，确保征收人员充分认识做好征收工作的重要性和紧迫性，列表开单、挂图作战、以征促迁、全程提速、自我加压、敢于亮剑、争创一流，实行“时间倒排、任务倒逼、责任倒追”，形成了层层加压推动落实的高效工作机制。
以“蚁性”思维军团作战。小小蚂蚁抱团成球，可以穿火海、过深河。区房屋征收局、先河、中信测绘公司、XX评估公司、区城管局XXX中队、洪门派出所等单位的干部职工，作为XXX街道征收道路上的最强大的“援军”、最给力的“盟友”，与XXX人同甘共苦、戮力同心，形成了“心往一处想、劲往一处使、汗往一处流”的谋事创业好氛围，带动辖区广大人民群众形成“人心齐、泰山移”的强大合力。
以“牛性”思维真抓实干。征迁工作难，靠的是干部们的顽强意志和实干精神。征收干部主动放弃休息日、节假日，起早摸黑，日均仅能休息三四个小时已成常态，日夜奋战在第一现场，带着感情，带着责任，带着政策，深入被征收户家中，面对面工作，以情动人，以理服人，哪里有需要，哪里就有我们的征收干部。正是因为有了这样一支厚着脸皮、硬着头皮、磨破嘴皮、踏破脚皮、任劳任怨、锲而不舍、百折不饶的“老黄牛”式的征收干部，XXX街道才能取得今天征收工作的完美收官。
大风已至，XXX人必将领航先行。让我们高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜，坚决落实市、区“高质发展、后发先至”会议精神，紧抓新一轮产业发展和城乡建设新机遇，以更加饱满的热情、更加昂扬的斗志、更加过硬的作风，砥砺前行，继续奋斗，为打赢“两大攻坚”战做出更大的贡献。
推荐第6篇：杏峪改旧方案（材料）
遵化市小厂乡杏峪村新民居建设
实 施 方 案
为认真贯彻遵化市关于农村新民居建设的安排部署，改善我村人居环境，提高农民群众生活质量，加快推进新民居改造示范村工作，现结合我村实际，制定2011年杏峪村新民居建设实施方案。
一、村庄基本情况
小厂乡杏峪村位于遵化市城区东北部，全村现有180户，635口人。2010年人均纯收入4834元，村集体收入159万元，户均宅基地面积300平米，人均住宅面积25平米。
二、指导思想及遵循原则
（一）指导思想
以遵化市新民居新建改造建设文件精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，按照社会主义新农村建设的总要求，以统筹城乡发展为主线，以推进农村经济社会全面发展为目标，按照“规划先行、政策引导、群众自愿、因地制宜、注重特色、提升水平”的思路，加大旧村改造力度；坚持统筹协调，同步推进配套基础设施建设，逐步把全村建设改造成环境优美、设施配套、文明和谐的社会主义新农村。
（二）遵循原则
1、政府引导，农民自愿原则。建设农村新民居必须充分尊重农民意愿，保障农民权益，引导农民自觉自愿建设、改善居住条件，改善农村环境。
2、科学规划，分类指导原则。坚持规划先行，合理布局，新民居建设与村庄产业发展及基础设施配套建设相结合。
3、改造为主、新建为辅原则。根据村庄农户实际承受能力，合理确定新建或改造思路，不加重农民负担。
三、新民居建设工作目标任务
2011年5月1日开工，农户改旧提升工作：改房157户，改自来水170户，改排水170户，改厨175户，改能175户，改厕175户，同时伴随公共基础设施建设与改造、公共服务设施建设与改造工作。计划完工时间2012年12月30日。沼气、天然气、液化气等清洁能源普及率95%，太阳能或其他淋浴设施普及率85%，卫生厕所普及率100%；自来水达标普及率100%，有线电视普及率100%，宽带普及率30%,村内道路硬化率100%，街道亮化率100%，村庄绿化率90%，垃圾处理率90%；有符合布局的标准化村卫生室、村民活动中心（文化活动广场）、村级组织活动场所、农资超市。
四、实施步骤
（一）规划设计阶段
2010年12月20日—2011年1月20日：村召开新农村改造提升试点民居建设工作会议，研究确定村改造提升设计总体规划方案、资金筹措方式、该旧运作方式等。
（二）宣传动员阶段
2011年1月21日—2011年2月31日：重点抓好群众的思想发动，要通过广播宣传、张贴标语、召开群众会等形式，转变群众思想观念，让农民群众进一步了解新农村民居建设的重大意义，树立自信、自助、自立、自建的观念，激发建设新农村的内在动力，营造全社会共同关心支持新农村建设的浓厚氛围。
（三）项目工程施工阶段
2011年5月1日开工—2011年12月30日完工。
五、保障措施
（一）加强领导，健全工作机构
为确保新民居建设改造工作顺利开展，成立了由小厂乡人大副主席陈广余任组长，杏峪村村支部书记刘建富、杏峪村村委会主任张海仓、杏峪村支部委员王福珍为成员的新民居建设工作领导小组，负责对杏峪村新民居建设的组织、规划、实施、督导和审核工作。
（二）明确责任，形成推进合力
杏峪村新民居改造提升建设工作领导小组各成员，要充分认识到在新民居改造提升建设中应承担的责任，切实发挥好职能作用。新农村民居建设项目涉及多部门、多领域，需要各部门树立大局意识，积极参与，密切配合，根据实施方案目标任务、实施步骤，对照各自工作职责，进一步细化任务，安排专人负责，认真抓好落实。
推荐第7篇：旧县工作总结
工作总结
旧县村大学生村官：马现军
2010年，犹如离弦之箭，转眼间已经过去。回顾刚刚过去的在村里工作的一年，不仅仅感慨万千。过去的日子，收获也颇多。为了使自己的村助理生涯更加充实，现将一年的相关工作情况，做一总结，敬请各位领导批评指正。2010年，在各级领导的关心支持下，我按照所在岗位职责要求，自觉服从组织各项安排，开拓创新，扎实工作，较好地完成了各项工作任务。现将一年来的工作总结如下：
一、2010年我主要的工作有以下几点
（一）注重实践创新，履行助理职责，认真做好各项服务基层的工作
一是以日常工作为中心，协助我村完成各项任务。一年来，我协助村“两委”班子，在村里积极推广高效节能沼气池；积极宣传“新农合”、“新农保”等国家惠农政策，并做好登记；落实各项林业有害生物防控措施，协助做好动物日常防疫。此外，我还参与了我村、公安人口信息采集、人口普查、农村自来水改造筹建等工作。
二是以调查研究为前提，探寻我村产业发展出路。一年来，在村“两委”班子成员的协助下，我走访了50余户村民。通过与村干部、老党员及村民群众的恳谈，我详细地了解了我村的传统农业发展现状、存在问题以及农民人均收入等基本情况，对我村如何发展现代农业做了详细地调查研究。
三做好村庄与乡镇的“邮递员” 。在村庄的日常工作中，我们成为乡镇，村的“邮递员”，并且是双向的“邮递员”。我们将镇里面要发放给村庄的物品、材料等，及时的带给村干部；同时还将村里面要上交的材料等，及时的交给镇相关部门。
有了我们这群年轻的“邮递员”，村里面的大姐等村干部由衷的感叹：“现在可省劲多了，好多东西直接让村助理带回，方便。”
四做好入户走访工作，认真绘制村情概况图，建立人口信息库。除平时工作外，每天我都到村里走走转转，与群众拉拉家常，了解村里的各种情况。截至目前，入户率已达到75%。为了绘制村情概况图，我挨家挨户进行走访，踏遍了全村大街小巷，走遍了全村每一户家庭。我又想办法把家里的电脑搬运到村室，白天入户走访，晚上把走访的信息一一录入微机，对村情户情实行电子管理。就这样，我在绘制村情概况图的同时，逐步建立了包括全村各户住址及成员信息等内容的旧县村人口信息库，通过电脑可以迅速查找每一户、甚至每一个人的详细情况。
六以人口普查工作为契机,全面掌握村里的发展变化情况。人口普查是一项大规模的国情国力调查，是按照国家规定的统一时间、统一调查项目、统一填写方法，对所有现住和户籍人口情况进行的全面调查登记。
查清近10年来农村人口的发展变化情况，为研究确定国民经济发展战略和规划，制定各项社会经济政策提供依据。
在农业普查工作上，自己做到了认真参加上级组织的培训工作，认真走访农户，如实填报数据。
由于人口普查表格多，数据量大，同时时间紧，所以工作量很大，但是经过大家的相互配合，加班加点，我们的数据填报工作已经顺利完成。
（二）珍惜工作机会，不断锤炼自己，认真做好领导交办的其它任务
二、2010年工作体会及2011年工作思路
回顾过去一年的工作，我深深地体会到要做好各项工作，必须坚持做到以下三方面：
（一）在实践操作前，要主动加强学习
俗话说“活到老，学到老”，学习是一个永恒的课题，更是2010年我面临的主要任务。要做好各项工作，就必须主动加强学习，提高自身素质，不断适应新形势、新任务下的新要求。
一是加强政治理论学习。一年来，我参加了社会主义荣辱观、科学发展观等教育学习活动，认真学习了党的十七大精神，深入领会了“三个代表”重要思想的深刻内涵，增强了自己的责任感和使命感，坚定了理想信念、清晰了工作思路、鼓足了干事的劲头。
二是加强业务知识学习。一年来，我认真学习了农村工作制度汇编，先后查阅了30余本与新农村建设和农村工作有关的书籍，认真地学习了有关党内表决、代表会议、民主选举、民主理财等方面知识。此外，我还主动与上级领导沟通，学习领导处理农村纠纷和办理具体事务的方法，并将所学应用于工作实践，创新了工作思维和方法，极大地提高了工作效率。
（二）在具体工作中，要积极思考问题 有句话叫“三思而后行”，它讲的是我们必须学会思考。每当工作中遇到一些难题和不顺心的事，我就努力要求自己好好静下心来思考，克服急于求成的心理。
一是从不同的角度来思考问题。有时候以一个旁观者的身份来认识问题和事情本质，往往会收到意想不到的结果。
二是善于借鉴他人的成功经验。实践证明，善借外智，才能思路开阔；善借外力，才能攀上高峰。对于我们这种刚出校门一年左右的人来说，学会分析他人成功经验，并学习他人一切可以作为借鉴的东西，对我们的成长是相当有帮助的。刚到乡政府办锻炼的时候，看到其他同事一天之内可以起草出几份不同题材的重要文件，我很惊讶，也很迷茫。这不是因为我没有能力去做到，而是害怕自己没有能力去学会如何做到。后来，我慢慢地留心同事们办文、办事、办会的方式、方法，不断地总结他们的工作窍门。经过一段时间的学习、摸索和实践，我基本掌握了政府办公室工作的规律，渐渐地突破了开展工作的瓶颈。
三是及时反思自身行为和不足。孔子说过“吾日三省吾身”，就是要我们学会反思，知错，改错。一个学会自我反思的人才会取得成功。一年来，我虽然完成了一定的工作任务，但也还存在一些不足，主要是：理论学习方面还有差距，时常感觉到自己知识不足带来的困惑和迷茫；深入农村调查研究还不够，还没有真正形成有助于农村经济发展和农民增收致富的好点子、好方法；具体工作的实际处理能力还不够，一些细节问题还需要进一步研究解决，等等。今后，我将继续总结经验，克服不足，以更加严格的标准、更加务实的作风，切实把这些问题加以解决，争取做好各项工作。
（三）在不同岗位间，要切实转变角色
一年来，我先后在农村、镇机关、区部门工作锻炼。摆在我面前最棘手的问题就是如何尽快实现不同岗位的角色转变，这也是各级领导一直强调和嘱咐的一件大事。为此，我要求自己做好以下三点：
一是迅速适应从局部到全局的变化。新的岗位要求新的工作标准。在旧县村村工作期间，它要求我把握住加快农村经济发展、促进农民就业增收、提高农民生活品质的主线来开展基层服务；在填写入户登记表工作期间，它要求我全面深刻地了解全镇农村社会关系情况。
二是尽快明确职责，准确进入岗位。只有找准自己的位置，全力以赴地做好本职工作，才能确保每一项工作的顺利完成。从事助理工作期间，在全村基础设施建设、队伍管理、便民服务等方面，我积极出谋划策并协助党支部搞好基层组织建设；从事文字综合工作期间，我按照“出精品、上档次”的要求，力求每一份材料结构合理、重点突出、文字精练，基本做到了让领导满意；从事会务工作期间，我注重理顺会务筹备流程，妥善处理好会前、会中、会后各个环节的细节问题，积极与参会部门协调沟通，确保了每次办会连贯流畅、不出纰漏。
三是主动处理好与同事间的关系。各个岗位都有比自己年龄大的、有经验的同志。我本着尊重、理解的原则，主动向他们请示工作方法，虚心听取他们的批评和建议，经常与他们一起出主意、想办法，尽自己最大的努力加深与他们的了解、增进与他们的友谊，为日常工作的正常的开展奠定坚实的基础。
总之，2010年各项工作的顺利开展，离不开各级党委、政府的正确领导，离不开各位领导的关心和厚爱，离不开同事们的热心帮助，离不开社会各界的大力支持。
2011年是我们大学生“村官”服务基层的关键之年。我将紧紧围绕各级党委政府的中心工作，按照做好“指导员、信息员、促进员、协调员”的要求，深入学习和贯彻党的十七大精神，进一步提高自身综合素质，切实服从组织的各项安排，认真完成各级领导交办的每一项工作任务，力争早日实现“挥洒青春，建功新农村”的奋斗目标。
三、后记
怀着一颗感恩的心，怀着一颗积极的心，怀着一颗为民的心，怀着一颗负责的心，好好工作，“从农村中来，到农村中去”，从农村长大，再服务农村，何尝不是一件快事？
刚刚参加工作，缺乏工作经验，在工作中难免会有这样那样的不足，或者不对，在此，恳请领导多多批评，以求尽快进步，更好的服务于我们的新农村建设，为解决“三农”问题，“解民生之多艰”，奉献自己的一份力量！
激动人心的2011年已经微笑着向我们走来，新的一年，需要付出新的努力。在未来的工作中，我必定会以十足的信心，团结同志，听取领导、长辈的教诲，发奋工作，尽职尽责，尽最大努力，做一个合格直至优秀的“村助理”！
推荐第8篇：公司奖惩制度改
公司奖惩制度
第一节 年度优秀员工的评选和奖励 1.1 年底前一周由行政部组织评选； 1.2 被推选资格：
1.2.1 年度内工作时间不少于10个月
1.2.2 工作态度好，工作主动积极，敢于承担责任
1.2.3 工作业绩突出，客户单位好评，受同事好评或上司表扬 1.2.4 岗位奖金考评分在部门内列前3位（不够8人的部门列前2位） 1.2.5 遵守纪律，无重大违纪现象 1.2.6 年度内获嘉奖的总经理可特批 1.3 以下情况无被推选资格
1.3.1 年度内请事假、病假累计超过8天 1.3.2 年度内迟到早退累计超过10次 1.3.3 年度内有旷工 1.3.4 受到警告或记过处分
1.4 推选资格认定：行政部提交符合条件的人员名单报总经理批准； 1.5 评选比例：员工总人数的10-15%，不超过资格认定人数的50%；
1.6 主管经理等管理人员由总经理组织单独评选（总经理无参评资格），优秀管理人员名额不少于1人；
1.7 奖励标准：年度优秀员工奖励200元；
1.8 年度优秀员工由总经理签发《优秀员工证书》，个人照片及工作表现、工作业绩张榜公告；
1.9 全公司销售系统组织评选，评选标准另行公布，岗位奖金标准同；第二节 行政奖励
1． 行政奖励分为通报表扬、嘉奖、记功三种。 1.1 获得行政奖励荣誉同时，奖励金额如下：
1.1.1 通报表扬：受表扬一次，一次性奖励50—100元 1.1.2 嘉奖：受嘉奖一次，一次性奖励100—500元 1.1.3 记功：记功一次，一次性奖励500—2000元 1.2 奖励金额的大小由总经理根据具体情况决定；
1.3 奖励由总经理签发公告，奖金一律在员工大会上发放；
1.4 员工获得奖励，以书面形式存入个人档案，作为调薪、晋升依据。 2．
符合下列条件之一者，由部门主管、经理提出，行政部审核后给予通报表扬：
2.1 工作积极主动，努力认真，能打开工作局面的；
2.2 履行岗位职责方面能一贯坚持制度流程，敢于承担责任的； 2.3 工作难度高、不畏条件艰苦，按质按量完成工作任务的；
2.4 在公司日常工作和各项活动中一贯严格要求自己，能起带头作用，表现优异、成为同事楷模者；
2.5 为改进技术和管理提出建议，经采纳实施，取得良好经济效益者； 2.6 在职责范围以外发现问题、故障，并妥善处理事故隐患者；
2.7 接受上司临时指派的工作任务，能主动加班加点提前完成工作任务且业绩突出的；
2.8 开发新客户、新市场，取得良好销售成绩的； 2.9 亲切友善对待客户，获得客户书面表扬的； 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 热心公益、工作中帮助同事，生活上关心他人，赢得同事普遍称赞的； 经常主动在公司刊物上发表文章、文章质量较高者； 工作文档完成质量较高者；
积极维护、传播公司企业文化，提高企业形象者；
品德高尚，有值得表扬或提倡的事迹，以善行为公司获得荣誉者； 行政部认定的其他值得通报表扬的事项。
3.符合下列条件之一者，部门主管、经理或行政部主管、经理提议，报总经理批准予以嘉奖：
3.1 工作难度高、条件艰苦，高质量高效率完成工作的； 3.2 长期在艰苦条件下工作，任劳任怨，取得优秀业绩的； 3.3 开创性工作取得良好业绩的；
3.4 在项目实施中，解决关键性问题，为公司赢取重大利益或获得客户的高度评价的；
3.5 作为管理人员，积极开展培训、交流，言传身教，快速提升团队工作能力水平，业绩突出者；
3.6 承办、执行、策划或督导重大工作事项，成绩卓著者；
3.7 坚持制度流程，维护公司利益，为公司减少损失和赢得利益，表现特别突出者；
3.8 遇有意外或灾害，奋不顾身，不避危难，因而减少损害者； 3.9 为维护员工和公司安全，冒险执行任务，作出重要贡献者； 3.10
失者。 3.11 勇于检举和制止违法违纪、浪费滥用行为，勇于和有损公司利积极为公司挽回损失，维护公司或工厂重大利益，避免重大损益的行为作斗争，维护公司利益表现突出的；
3.12 有其它特殊贡献和功绩者。
第三节 行政处分
1.处分分为通报批评、警告，记过三种。
1.1 被处分的扣除当月部分或全部岗位奖金以及年终奖； 1.2 受到行政处罚同时，有以下经济处罚： 1.2.1 受通报批评一次，扣岗位奖金50—100元 1.2.2 警告一次，扣岗位奖金100—500元 1.2.3 记过一次，扣岗位奖金500—2000元
1.3 具体处罚金额由总经理根据实际情况决定，涉及履行岗位职责的失职行为被处分的，可由总经理酌情免除部分罚金；
1.4 处罚金额一经确定，当月和季度岗位奖金扣罚额不够时，可以延续到下个月和下一个季度，直到扣满为止； 1.5 造成重大损失的总经理有权免除行政职务直至解除劳动合同；
1.6 员工受到处分的，行政部以书面形式记载，存入个人档案，作为调薪、调岗依据。
2． 以下情形之一者，由行政人事部提出通报批评：
2.1 违反公司制度，不守纪律，作风拖拉散漫，尚未造成损失者； 2.2 未按规定交接班，或不服从工作调度影响工作者； 2.3 发生一般事故，没有立即向上司报告；
2.4 在公众场所不遵守秩序、乱扔杂物破坏公共卫生，情节比较严重的； 2.5 上班时间消极怠工，影响工作秩序或效率者； 2.6 衣冠不整、坐姿不端、影响企业形象者；
2.7 不认真保管个人使用的公司资产，导致损坏、丢失，影响公司正常生产经营活动的；
2.8 公司认定的不良影响较大的其他事项。
3． 以下情形之一者，由行政人事部报总经理批准，予以当事人警告处分： 3.1 上班时间，躺卧休息，擅离岗位，上网聊天、打游戏、办私事或做与工作无关的事项者；
3.2 冷漠对待客户与同事，言行粗鲁无礼、被他人投诉的；
3.3 不服从上级领导，对上级指示或有期限的命令，无故未能如期完成。 3.4 身为管理人员，作风不正、态度不端，不能为下属表率者。知晓属下轻微违反纪律而不报告，或不提出处理意见；
3.5 散播对公司不利的谣言或挑拨公司与员工的感情，实际影响较轻者； 3.6 在公司范围内喧哗、吵闹，言行粗鲁的、妨碍他人工作而不听劝告者； 3.7 工作中酗酒以致影响自己和他人工作者； 3.8 未经使用人同意或违反相关制度，擅自操作者； 3.9 一月内受到通报批评二次者； 3.10 故意损害同事或公司利益行为；
3.14公司认定情节严重，影响恶劣的其他事项。
4． 以下情形之一者，行政人事部报总经理批准给予记过处分，受记过处分者，若有造成经济损失行为，必须承担赔偿责任。 4.1 擅离职守，致公司受较大损失者；
4.2 挑拨是非，诽谤他人且不听劝阻造成内部不团结的； 4.3 在公司范围内争吵、不听劝阻且动手殴打同事；
4.4 管理人员争权夺利，相互诋毁，以权谋私、滥用职权打击报复的； 4.5 损失或伤及他人的、损毁公司财物；
4.6 违反安全操作规定、擅自变更作业方法，违反公司制度、工作程序，造成企业管理混乱或造成企业直接经济损失2000元以上者；
4.7 在公司工作生活场所聚众赌博者，或参与社会聚赌，影响恶劣的； 4.8 因过失或随意动用安全设施而造成轻微损失者； 4.9 伪造或盗用公司印章者； 4.10 4.11 4.12 4.13 4.14
故意泄露公司技术、营业上的机密，致使公司蒙受重大损失者； 发生重大生产安全事故或意外事故时，没有立即向上级报告； 受过警告再犯者或一个月内受到批评超过三次者； 一个月内旷工累计达二日者；
公司认定情节非常严重，影响非常恶劣的其他事项。
推荐第9篇：工作总结旧庙村
工作总结
在镇党委政府的正确领导下，我村认真贯彻落实党在农村的各项方针政策，积极带领村民建设小康社会，认真完成党委和政府下达的各项工作任务。
一、在镇党委领导下，我村加强党的建设，在党员、村民代表的监督下，开展全年工作，达到五个好目标管理，村有党员活动室，村民学习室，全年集中党员学习十次，村民代表八次，按“六步工作法”的工作要求，研究决定各项工作的计划落实。我村发展党员三名，增加党的后备力量，认真落实国防建设，完成2011年征兵工作。
二、大力发展畜牧业，全村养羊达到1000只以上，养牛达到100头以上。2011年全村春季造林达到500亩，达到林业造林标准。
三、积极发展农业经济作物，花生种植面积达5000亩以上，村民增加经济收入。
四、今年计划生育工作做到了无一超生，达到了计划生育目标，今后更要加大力度，达到计划生育无差错。
五、在信访工作中，全年无一例上访，有问题，有纠纷解决在村里。
六、财物工作做到财物公开，按财经制度办事，账目清楚，按“六步工作法”办事，各项报表及时准确。
七、我村小城镇建设建筑面积达2.7万平方米，修河套过水路面长度80米，宽9米。修外环路1公里，为了方便村民，维修了村屯道路，对各组作业路进行了维修，方便了村民走路，受到村民的好评。
八、我村大力支持教育事业，六一儿童节我们到幼儿园看望了儿童和教师，教师节我们去中学看望了老师。
九、九九重阳节我们村两委班子走访了十一户高龄老人，我们到敬老院看望了孤寡老人。
十、劳务输出工作，村支部大力做农村剩余劳动力外出打工作，使村民提高了经济收入。
十一、在全体村民的努力和支持下，完成了今年车船使用税征收任务。
十二、今年秋天，对低产田地进行土地整理1500亩。
以上工作如有不足之处，请各位党员、村民代表提出宝贵意见，以便今后工作顺利开展。
今后更要加强学习提高工作效率，在党员代表的监督下，认真做好党在农村的各项工作，解决村民的实际问题，达到党支部在农村的先锋模范作用。
旧庙村党支部
2011年11月16
推荐第10篇：旧工程师岗位职责(电池电源公司)
1.通过工艺程序分析、流程程序分析、人机操作分析、双手操作分析等分析方法发现并减少生产现场的各种浪费现象。2.作业时间测定、作业环境设计、人力资源开发与设计等。3.建立标准工时库及效率报表并不断维护，对效率偏低偏高的工序及时分析原因并作出改善。4.改善工装夹具、定位夹具、工作台布局、作业环境等，不断提高作业效率、提升产品品质。5.制定各规格电芯《标准工时和标准岗位人员配置》，为生产计划提供数据依据，为成本核算提供数据支持。6.分析各工序各设备的人员配置情况，发现劳动力的剩余或设备的闲置浪费，使人机达到最佳配置，提高人员、设备的利用率。
第11篇：杨梅新村城市更新单元旧改工作进展情况
杨梅新村城市更新单元旧改进展情况
一、正在工作事项
1、已经完成现场建筑面积查丈及地形现状测绘；
2、正在向规划国土委滨海分局申报土地及建筑物权属信息核
查；
3、正在编制更新单元专项规划，预计8月中下旬向规划国土
委滨海分局报批；
4、正在进行地质灾害评估，预计8月中旬完成。
二、下一步工作计划
1、8月中旬前完成土地及建筑物信息核查和地质灾害评估；
2、8月中下旬向规划国土委滨海分局报批专项规划；
3、2015年年初启动拆迁补偿谈判，争用6-8个月时间完成《拆迁补偿协议》的签订；
4、争取2015年年底前能够启动拆除重建，2018年年底前完成回迁。
第12篇：工作总结改
专业技术工作总结
本人1992年参加工作就在兵团一建，在工作中不断提高
自身素质、努力学习，使自己在工作岗位上，始终能以踏实的
工作态度，思想上积极学习他人的先进之处，进一步提高思想
认识，从工人到保管到资料员兼试验员；2003年7月毕业于
新疆大学，土木工程专业。毕业后在担任保管员工作；2005
年从事资料员工作，于2009年11月评定为助理工程师职称。
至今在兵团一建柒分公司任资料员兼试验员。在工作中通过自
己的刻苦努力、不断学习和业务实践，使自己的业务水平和工
作能力不断提高。本人就任现职前和任现职后的工作总结如
下：
一、任现职前工作：
1992年至1998年工作从事卷扬机工工作，在工作中吃苦
耐劳、踏实肯干、认真负责，得到了单位领导的认可。
1998年下半年来到五分公司担任保管员，在同年拿到
了材料员上岗证，在工作中对专业知识刻苦学习，认真填
写入库单、出库单、逐日进料、逐日领料，确保工程项目
施工的顺利进行，积极配合项目技术管理人员，材料到场
及时，做到进料、领料及库存交圈，交工后库存材料劲量
为零，并且这些年在各级领导的培养教育下，在同事们的
帮助支持下，使我的思想素质和专业技术素质不断提高。
二、任现职后工作：
2004年12月至2005年4月在自治区培训中心进行了
资料员培训，取得资料员证后，于2005年8月至2006年5月在喀什棉纺织厂锅炉房工程中担任资料员及试验员工作，在工作中我始终能以实事求是的工作态度对待每一项工作，始终把企业利益放在第一位，工程一次性验收合格并交付使用；稍后施工资料交于喀什城建档案馆；完成单位领导安排的各项工作任务，得到领导和同事们的认可。
2006年5月至2007年7月在乌苏怡景花园3#住宅楼工程担任资料兼试验工作，工程开工前，我主动配合主任工程师和技术员编制施工组织设计，为办理开工手续做准备。工程开工后，除了认真做好自已的本职工作外，同时还协助技术员、预算员、安全员工作，为工程如期竣工验收做着自已力所能及的事情。因工程小，项目管理人员少，我在工作中和生活上从不计较个人的得失，只要是为了工作，无论份内的，份外的，再苦再累毫无怨言。
工程竣工后调到中元公司在乌鲁木齐市广播电视技术中心工程项目担任资料兼试验工作。该工程分A、B两个区由于结构复杂、技术含量高、施工工期长，我严格按标准、规范和公司质检部的要求，根据施工进度认真地完成了各分部、子分部及分项资料的收集、整理及审查工作。并按公司程序文件的要求认真做好各类记录。在施工过程中，我严把材料关，材料复检合格后才被工程使用，并在收集、整理、审查、核对资料方面，始终保持“认真”的态度，干好这项工作是对自己负责；完成好这项工作，是对企业负责；力求真实反映工程的施工情况。
在公司全体人员的努力下2009年6月29日工程圆满
竣工。竣工后的整理工作也是一项难点，资料在收集整理过程中，不仅按公司要求操作，而且要求进行分类、整理、装订成册，做到不漏项、不缺项，能及时、快速、完成整理项目资料，认为该项目的资料是完整的、清晰的、认真的。
2009年底至2010年8月在乌鲁木齐职业中等专业学校综合教学楼工程担任资料员兼试验员工作，在施工过程中，我严格按标准、规范和公司程序文件的要求认真做好各项记录。每到一部位及时提交相关资料，特别是在隐蔽工程记录中，认真查阅设计文件，并到现场亲自对验之后及时向监理报验，原材料进场先向监理报验，认真填写；资料在收集整理过程中，做到不漏项、不缺项，力求真实反映工程的施工情况。在公司全体人员的努力配合下2010年8月24日工程圆满竣工。
在还没有整理完成移交资料，又来到了兵团建工师住宅小区1#住宅楼担任资料员及试验员工作，由于本工程是高层建筑同时还有地下人防工程，对我来说是一个新的挑战，平日里我加强专业技术知识的学习，在明确工作任务及工作目标的同时，努力钻研业务，提高自己的业务技能及业务水平。因我在资料工作的平时做到了及时、准确，保证了主体阶段中检验收的顺利完成。该工程进入后期装修阶段，工序比较多而复杂，各分项工程的分包方较多，如果稍有不慎，资料就会漏项，给以后的工作造成不必要的损失。所以我在工作过程中，在思想认识上和工作行为上，没有丝毫懈怠。在工作时认真仔细查看图纸、规范，
并经常与技术员、质检员交流勾通，确保资料及时向监理报验，保证了资料的及时性、真实性和准确性。
同年10-11月份，乌鲁木齐市广播电视技术中心工程参加了自治区、市以及兵团的“建工杯”、“亚心杯”、“昆仑杯”、“天山杯”四项优质工程的评比，其中资料及试验环节均得到了评审专家的好评；
2013年至今我担任柒分公司资料员及试验员以来，从事乌鲁木齐市财政会计职业学校教师周转用房及学生宿舍楼工程的资料员及试验员工作，该工程施工前，我同主任工程师、质量检查员一起按施工质量验收规范的要求划分分部（子分部）、分项工程及检验批，并制定了见证取样、送检制度，编制了原材料检（试）验见证取样、送检计划、结构实体同条件混凝土试块和钢筋保护层送检计划。施工过程中，我严格按标准、规范和公司技术质量部的要求，根据施工进度认真地完成了各分部、分项资料的收集、整理工作。施工过程中我严把进场材料质量关，严格按见证取样制度执行，对进场的材料及时报验，并在第一时间会同监理人员及现场技术管理人员见证取样并送检，不合格的材料一律不得用于工程中，从源头保证了工程质量。做到各类材料进入施工现场先报验后使用，确保了工程质量。在收集、整理、审查、核对工程技术资料方面保持严谨、认真的态度，按规程、规范要求及时、完整收集工程项目技术资料，保证项目工程各阶段的验收。
通过这些年的工程施工实践，作为一个合格的资料员需要以下五要：
一要有正确的职业准则。在施工过程中要以施工规范为准则；要以工作规范为标准。
二要讲学习。在工作中要不断地学习政治理论和专业知识，努力提高自己的政治思想和专业技术素质，成为企业有用的人。
三要团结协助。我做为资料员，在施工中要与很多人打交道，需要领导和同志们的支持和帮助，只有大家齐心协力，才能把工作干好。
四要有吃苦耐劳和为企业奉献的精神，做每一项工作都要一丝不苟，认真负责，让甲方和企业领导放心，让自己满意。
五要不断总结经验教训。在工作中要坚持原则，改正错误和缺点，只有不断的总结工作经验和工作中存在的问题，才能进一步做好今后的工作。
第13篇：工作总结(改)
技术部工作总结
技术部根据年初制定的工作计划及结合公司工作实际需要，从3月份开始，分别组织项目部进行焊工焊接知识及操作水平培训。之后根据不同项目部焊工整体水平及焊工个体差异，组织培训人员利用下班时间进行焊接培训练习。项目部管理人员组织记录，并进行焊接水平跟踪评比，考察焊工操作水平提升练习效果。累计培训鲁北项目部40人次，大机组项目部32人次，华源项目部19人次，郝集项目部29人次，古云项目部44人次。累计164人次
培训过程对现场施工焊接质量进行检查、指导。在现场检查过程中发现焊接质量问题，结合焊工技能水平及时纠偏，指导改进操作方法和技能，培训与实践相结合，有的放矢地解决了焊接质量通病，快速提升焊接水平。现场进行质量检查50余次。
在项目部经理及各级管理人员的积极配合下，焊接培训得以顺利进行，特别是项目部通过焊接培训，加强焊接质量管理，使项目部整体质量意识及项目部整体焊接水平得以提高。
进行质量培训之后，根据项目施工需求进行吊装操作知识技能培训。先后进行了起重前准备、起重物体吊点如何选择、司索工操作工序、起重安全知识和起重吊运指挥信号培训。通过项目部之间的学习、交流和现场讲解，大家取长补短，相互促进，增加了技术人员的起重知识和操作技能，为以后科学、规范、安全吊装作业建立了基础。
在新工艺方面，协同指导完成了鲁北化工集团球磨机维修焊接施工任务。通过选择与球磨机壳体材质匹配的焊接材料，选择合适的焊接方法工艺，特别是王春明师傅亲自现场蹲点10余天，现场培训指导。最终攻克了鲁北化工集团长期未解决的球磨机壳体焊接修复难题，得到了鲁北化工集团及锦江集团的认可。为公司挣得了荣誉。王春明师傅不怕辛苦和劳累施工现场蹲点指导检查鲁北项目部25天，莘县古云项目部29天，保障了工程质量。
在新技术方面攻克了公司长期未解决的电解槽阴极钢棒磁场条件下焊接技术。仅焊接设备就为公司节约百余万元。同时为今后公司电解槽维修市场开拓奠定了技术基础，增强了公司竞争实力。通过不断的探寻和摸索，现已基本掌握了焊接技术和焊接成本。并且焊接队伍通过培训已基本成熟。
在新市场、新项目工程上积极配合项目部开展工作，特别是新组建的项目部，从施工方案、施工程序、质量控制方法、人员组织以及进度安排与项目部及施工队进行共同交流沟通，制定安全、经济、可行、适用的施工方案，保证了施工的进度和质量。
在华源脱硫湿电烟囱吊装方案制定中，烟囱高80余米，以往无施工经验，如何保证接口吻合并且保持烟囱的垂直度是主要的技术关键和难点。在吊装前与技术员赵丰慧一起制定几种技术方案和质量控制措施，反复论证并与施工队多次的交流和技术交底，圆满的一次完成吊装安装任务，达到了设计质量标准。
在莘县古云热电厂脱硫工程中，协同技术部、项目部管理人员及施工队一起制定施工方案，进行技术交底。一起就施工方法、施工程序、质量控制、施工安全措施、人员配置以及焊接的方法、顺序进行交流沟通，最终制定了适合本工程安全可靠、科学实用的施工方案。并对焊工进行施工前培训，在施工过程中检查指导。施工过程中多次深入现场对施工质量控制点进行检查与部署。在项目部、施工队共同努力下提高了施工质量，保证了施工进度，扭转了施工被动局面，得到业主的认可，维护了公司信誉。
为了方便施工技术知识的学习，编制了焊接基本知识、电渣焊技术、焊接专业操作指导书、汽车起重吊装安全知识、阴极钢棒全截面窄缝焊熔合焊接技术及电气仪表安装质量通病等学习资料，方便了大家施工知识的学习和交流。
积极配合市场部进行标书审核及方案编制工作、招标技术交流。对市场部未接触过的工程亲自编制招标方案，同甲方进行招标技术答疑。
特别是高唐热电厂锅炉拆除工程，甲方未提供任何图纸，锅炉、汽轮机等设备已老旧，现运行的锅炉等设备无法参考。通过大量的查询资料，得到拆除设备的参数，制定了适合的方案，满足了甲方的施工技术要求。
在电解槽招标中，与项目部一起在甲方电解槽车间焊接阴极钢棒试件。同张明忠经理及郝总从下到上，从车间到集团领导讲解推广窄缝焊熔合焊接技术，客服种种困难与甲方领导的多次交流，终于使甲方从不了解此焊接技术到了解此焊接技术，并最终认可了此项焊接技术。
上半年经过技术部全体人员的努力，完成公司交给的任务，但在工作中还有很多的不足，一些工作还要做的更细更全。在工作还要更多的服务于项目部做好施工工作。
第14篇：工作总结(改)
荷塘新曲人文光辉
——光辉村2011年“绿色家园、富丽山村”精品村
创建工作总结材料
（2011年12月）
今年以来，在市委市政府和镇党委政府的正确领导下，在市各有关部门和社会各方的大力支持下，光辉村紧紧抓住统筹城乡发展、建设“绿色家园、富丽山村”的大好机遇，集中全村资源要素，着力创建“绿色家园、富丽山村”精品村。一年来，通过全村广大党员干部群众的不懈努力，我村的精品村创建工作取得了较好的成绩。现将工作开展情况总结如下：
一、加强组织领导，发动群众参与
为全面发挥人民群众的主体作用，充分调动全体村民参与精品村建设的积极性和创造性，确保创建工作顺利推进。我村于4月11日成立了以村党委书记王大明为组长，村班子其他人员为成员的“绿色家园、富丽山村”建设工作领导小组，下设三个工程小组：工程实施组、质量监督组、财务审计组，成员由老干部、村民代表和部分群众组成。同时联系村民小组长、妇女代表负责组织协调工作，确定了创建工作思路和方案，内容涉及壮大集体经济、发展特色产业、改变农居点面貌、基础设施建设、村容村貌整治、资金筹措等各个方面，并且明确工作目标，落实任务职责，完成任务措施，排定工作日程和完成 1
工作时限。村里通过召开党员、组长、村民代表等各个层面的会议，进行广泛的宣传、发动和动员，引导全村党员群众支持和参与“绿色家园、富丽山村”建设，并组织每户一个代表去我镇南庄村、板桥上田村、青山研里村等先进创建的精品村实地参观学习，全村上下形成了人人参与、户户共建的良好局面。
二、加大建设力度，提升服务理念
按照高起点规划、高标准建设、可持续发展的要求，我村专门聘请浙江农林大学设计院编制《光辉村“绿色家园、富丽山村”新农村建设总体规划》及村庄建设规划，充分体现生态、环保、集约、高效以及人与自然和谐统一的布局理念。村两委紧紧围绕“村美、家富、社兴、人和”四大工程的要求，将创建工作进行细化，具体分成了14个项目来抓：（1）在村庄整治方面，全村先后投入270万元完成了立面整治、围墙革命等工程，拆除危旧房屋160幢17740平方，建立塑钢围墙、文化墙2200余米，完成墙面粉刷5.1万平方；投入67.4万完成各自然村进户道路硬化，同时对道路沿线和公共节点进行了绿化，新增道路绿化2.6公里，新增绿化面积1800平方，并对农户进行一户一品的环境改造设计。（2）在完善农居点集聚、工业产业提升和粮食功能区扩建方面，村里投入219万元完成了1.8公里贯穿全村的黑色油面铺设景观大道工程；投入260万元完成了798米景观河道筑砍工程；投入15万元实施3公里农网改造项目。（3）在生活品质提升方面，全村共设生态文明宣传牌
5处、墙体标语16处，投资180万元建设了“鲶鱼山革命纪念公园”和方人头休闲节点，在村中心新建了光辉村民俗文化广场，设置了“农耕文化”展览厅和120平方的露天大舞台；投入38万元新建垃圾箱33只，对全村200户农户进行了污水纳管和改厕工程；（4）在精神文明建设方面，村两委加大整改力度，投入30余万元，完成了集办公、文化、娱乐为一体的综合办公场所。建成了设施完备、功能齐全的农村社区服务中心、老年活动室、青年文化室、多功能教育厅、图书阅览室。在进行硬件投入的同时，村里开展了健康文明棋类、球类和趣味性比赛，同时邀请市有关单位送文化下乡，组织电影放映和越剧演出，进一步丰富了广大群众的业余文化生活。同时村里以评选“示范文明户”、“示范文明村民”为契机，开展各类培训活动，提高村民的各种技能。在评选活动中，成立村两委干部、村民代表参加的考评小组，动员全体村民积极参加，并经常性对村民进行“破除封建迷信和陈规陋习”教育，大力整治村风民风，村庄的精神文明建设大大加强，农民的文明程度大大提高。
（三）强化长效管理，树立良好的社会新风尚
严格落实卫生保洁、绿化、美化环境保护和村容村貌的长效管理制度，积极发动群众参与义务护绿保洁活动，积极倡导清洁能源的利用和通过舆论引导，树立典型示范活动，进一步强化群众对生态理念的教育，自觉维护优美的生态人居环境，倡导和谐的邻里关系，享受美好的幸福生活。
此外，积极开展文明村民、文明示范村、平安家庭、五好文明家庭评选，加强村文体队伍建设。我村的荷花灯舞队在12月8日举办的光辉村第三届农民种文化艺术节上进行了表演）。同时加强文明乡风建设，真正为把我村建设成富饶、民主、文明、和谐的社会主义新农村。
一年来，光辉村党委团结带领全村党员干部群众，深入贯彻落实科学发展观，以创建“绿色家园，富丽山村”精品村为目标，按照“村美、家富、社兴、人和”的要求，确定了以全村环境改造为起点，以提升规模产业为重点，以完善公共服务为亮点，以打造人文、生态为闪光点的“四个一点”工作思路，并且做了大量的工作，取得了较为明显的成效。这些成绩的取得，归功于上级党委政府的正确领导，归功于各有关部门和社会各界的大力支持。但是我们也清醒地看到，自身工作仍然存在一些不足之处，与上级党委政府的要求还有差距，与先进村相比还有一定的距离。我们将以这次创建为契机，以创建促发展，促进经济社会的快速发展；以创建促提高，提高村民的综合素质；以创建促提升，提升村庄环境的整体质量，加强各类基础设施建设，逐步解决存在的问题。我们坚信，光辉村的生态环境将会越来越好，经济社会发展将会更加蓬勃有力，人民生活将会更加美满。
第15篇：工作总结改
工作总结
时光如梭，岁月飞逝，一晃来中国二冶已经六年了，以前一直在项目部干技术工作，今年四月份调回三公司市场营销部。回公司之前，我在在新矿内蒙能源焦化工程项目部担任技术负责人。回顾过去几年的工作，真是既忙碌又充实。现在就这几年的工作情况做出如下总结：
2006年，我在太钢2250热轧横切设备基础工程担任技术员，主要负责现场技术和前期竣工资料的交工，在这个工程中，我第一次真正的了解了大体积混凝土的施工以及整个竣工资料的交工程序。
2007年、2008年，我在天铁冷轧薄板镀锌线工程担任技术员，负责现场所有的技术质量工作，通过这个工程，我逐渐成长成为一名独立的技术人员，技术水平得到了提高。
2009年，我在神华乌海能源焦化二期工程施工，主要负责煤塔的技术质量管理。虽然还是做同样的工作，但因为工程性质不一样，所以许多施工方法也得进行适当的调整，开阔了眼见，提高了认识。煤塔第一层平台的脚手架体系是整个煤塔施工中的重点，也是难点。脚手架必须通过实际受力计算，立杆、横杆、扫地杆以及剪刀撑等的间距必须符合规范要求。由于素土夯实一般无法满足承载力要求，所以脚手架基础采用素混凝土。
2010年、2011年，我在新矿内蒙能源焦化工程担任技术负责人。与技术员最大的不同就是必须更往前思考问题，提前将工作进行较为合理的安排并对各专业之间进行调节。现场材料是否短缺、图纸是否存在问题、现场工作需要提前进行检查、各相关专业之间如何在工序上更好的衔接等都是必须要提前思考的问题。通过这一个工程，在思想上对被管与管理有了转变，考虑问题也更为周全。
第一次作为技术部门的主要责任人，需要学习东西更多，而管理本身就是一门学问。通过这一个工程的学习，个人的工作技能和管理水平有了明显的提高，虽然工作中还存在这样那样的不足之处，但应该说这两年付出了不少，也收获了很多，我感到自己成长了，也逐渐成熟了。
2012年4月，我调回了公司市场营销部，一个新的工作环境，也是一个新的开始。在这三个月里，我参与了甘肃华能庆阳办公楼工程技术标的以及包头土右旗几个土地整理项目商务标的编制工作。经过这几个月的学习，对标书编制的流程以及投标的过程有了进一步的了解。相信在不久的将来，我就对自己的工作更加熟练，尽快的可以独当一面。
昨天已成过去，明天将会更好。总之，今后的工作中，我将不断地总结与反省，不断地鞭策自己并充实能量，提高自身素质与业务水平，以适应时代和企业的发展，与各位共同进步，与公司共同成长。
中国二冶三公司市场营销部
冯艳利 2012-7-10
第16篇：工作总结改
2010年工作总结
时间一晃而过，转瞬间，2010年已近尾声。这一年里，在中心领导和同事们的悉心关怀指导下，无论是在工作还是自身修养上。都有了很大的提高。并较好的完成了本职工作。为了在新的一年里更好地完成各项工作，现将一年来的工作情况总结如下：
一年来，认真的学习和遵守国家法律法规以及中心的各项规章制度，把自己的思想与认识统一到中心的决策上来。工作中，能吃苦耐劳、认真、负责。在部门同事的协力帮助下，较出色的完成了各项工作。我的主要工作是个人人事代理人员和企业人事代理人员的档案管理、转正定级，社会养老保险、档案工资的调整、人事档案的调动和档案的机要投递等手续的承办，并协同部门部长做好部门的日常服务工作和窗口业务的办理。在接待来访人员的时候，能耐心的为来访人员解释相关政策并积极的为其办理有关手续，从不与来访人员发生争吵，为每一个来访的人员及时的，快速的办理人事代理手续，当遇到自己能力所不能解决的问题时，能及时的请示部长和分管负责人，尽量做到使每一个来访人员都能满意而归。在办理档案调动手续时，按要求通过相关领导的审核签字后才予以办理。机要投递档案的时候认真小心，做到了没有遗失一本档案，未发生一起投诉事件。在2010年度共办理个人人事档案2316份，档案调出手续1256份，企业单位人事档案465份。办理转正定级手续1046人次，代办工资1231次，档案机要通信转递161份，出具各类证明246份，代办社会养老保险164余次。
严格遵守中心的各项规章制度，严于律己，不做违法犯罪的事情。有事能主动向相关领导请假。尊敬领导，团结同事，能正确处理好同事之间的关系。生活中勤俭节约，对人真诚，工作中不闹情绪，处处严厉要求和规范自己的言行。在工作中，同时也发现了自己存在着许多的不足和需要改进的地方。譬如在接待来访人员时声音不够洪亮，办事操之过急不够细心，有时早上迟到等情况。在以后的工作中一定加以注意并改正。
第17篇：工作总结(改)
民主评议行风工作总结
根据《特区工委关于转发〈特区纠风办2012年度民主评议行风工作实施方案〉的通知》精神，在特区纠风办领导和特区评议组精心指导下，通过广泛宣传、全面发动、调查走访、自查自纠，广泛听取社会各界和服务对象意见和建议,认真排查本单位行风建设方面存在的问题，开展自查自纠，积极整改，我局行风建设工作得到有力、有序、有效地开展。现将有关情况汇报如下：
一、加强领导，精心组织安排
我局领导高度重视，把民主评议行风工作放在突出位置，当成检验我们工作成效的一次契机，多次召开党组会议专题研究政风行风建设工作。
一是成立了由党支部书记、局长刘超同志任组长的行风建设领导小组，领导小组下设办公室负责行风评议日常工作，从而确保行风评议工作有组织、有领导、健康有序地进行。二是制定下发了《武当山特区商务局2012年度民主评议行风工作实施方案》，及时对行风评议工作进行安排部署。三是组织召开了局民主评议行风工作动员大会，局党支部书记、局长刘超作动员讲话，提出了三个方面的要求：一要正确认识，端正态度。民主评议行风工作是推动全区政风行风建设，提高全区工作效率和服务质量的重要举措，是展示武当山新形象的具体表现形式，要切实增强作好行评工作的紧迫感和责任感。二要明确主题，抓住重点。商务局行风建设要以加快全区商务事业发展为主题，以依法行政为核心，以队伍建设为关键，以服务群众为重点，以人民满意为标准，切实为人民群众办实事、办好事。三要明确责任、强化措施，扎扎实实地抓好自查自纠和评议整改工作。这次民主评议行风工作要与学习实践科学发展观活动相结合，与加强机关作风建设相结合，与依法行政、廉洁从政相结合、与创建“世界知名、中国一流”风景名胜区相结合，与实现全年工作目标任务相结合，坚持两手抓两手硬。通过开展民主评议政风行风工作，实现干部职工素质、工作作风、服务理念、服务态度、服务方式、工作效率的全面改进和群众满意度、社会公认度的全面提升，充分展现商务系统的新形象，为全区商务事业发展提供优质软环境。通过深入动员，全局干部职工统一了思想，提高了认识，增强了自查自纠的自觉性。
二、拓宽渠道,广泛征求意见
采取走出去，请进来的办法，建立民情反映机制，多渠道听取群众呼声和要求，形成了有较广覆盖面的群众监督体系。一是公开承诺，向社会各界公布和宣传商务职能、任务、服务对象、服务标准、服务承诺等基本情况，设立意见箱和举报箱，向社会公众公布举报电话，接受社会公众的评议和人民群众的监督；二是用征求意见表问卷形式向社会公众征求商务行评意见和建议；三是积极配合特区纠风办开展走访调查工作；四是采取请进来，走出去的方法，广泛听取特区有关部门、管理服务对象和相关企业的意见和建议，认真查找我局存在的不正之风和行风建设的薄弱环节；五是搞好自查自纠工作，局机关各科室及全体干部职工紧密联系行评内容及自己的工作实际，全面开展自查，写出了自查自纠报告，并针对自查自纠找出的问题制定了整改措施，为工作的进一步推进作出了保证。
三、查找问题、积极整改
通过开展问卷调查，召开座谈会，实行横向互查、纵向抽查和明查暗访等有效形式，认真查找问题，即：一是看转变作风，优化发展环境方面，是否围绕“三服务一促进，优化发展环境”的工作要求，以保增长、保民生、保稳定、扩内需、促发展来查找商务政风行风建设、优化发展环境上存在的突出问题，并着力解决影响和制约科学发展的突出问题，力求取得明显成效。二是履行职责，严格依法行政的方面，是否实行政务公开、落实公示制、承诺制、首问负责制、限时办结制、失职追究制；是否顺应企业和市场需求，最大限度减少行政许可项目；是否按照“行政审批环节最少、时限最短、流程最优、透明度最高”的要求，制定履行审批、许可、执法等职责的最优工作标准；是否存在乱办班、乱收费、乱罚款、乱摊派等问题；是否存在有法不依，执法不规范、不公正、不文明的问题，是否存在利用职权吃拿卡要、拿了好处乱办事等滥用职权问题。三是反腐倡廉，提升效能和执行力方面。是否落实党风廉政建设责任制和纠风工作责任制，是否把行风建设与经济发展环境建设需求紧密结合，是否履行“一岗双责”，在党风廉政建设和行风建设中发挥领导干部表率作用，是否以和实、高效、勤政、廉政的标准，进一步改进工作作风；是否认真纠正不行为、慢作为等影响机关效能和执行力的问题，是否存在门难进、脸难看、话难听、事难办的现象等。四是整改问题，加强自身建设的方面，是否建立健全行风考核管理制度，是否加强职业道德、社会公德、家庭美德教育，提高全员整体素质，是否畅通商务投诉渠道，对群众投诉和反映的热点、难点问题及时进行调查、处理和反馈；是否建立健全整改问题的各项制度，取得明显效果。
四、针对问题、积极整改
通过广泛征求意见和自查自评，我局在行风建设方面主要存在以下问题：一是宣传工作不到位，对商务局的政策、法规、职能、职责和重点工作宣传力度不够；二是深入基层调研的力度还不够，掌握的第一手资料不够全面准确，对投资商投资建设中出现的问题了解不够深入；三是业务发展还有待进一步深化提高，外经工作新局面亟待打开，外经人才短缺；四是职工素质参差不齐，业务学习不够精，不够深，还不能说个个都是精通业务的行家里手。服务态度和服务质量都有待进一步提高，干部思想作风还存在一些问题。
针对上述问题我们采取了积极的整改措施：
1、以开展行风评议活动为着力点，加强机关建设，树立商务部门新形象。在行风评议工作领导小组的指导下，认真开展各项工作，切实转变工作作风，提高工作效率，提升办事质量，使工作水平上台阶。
2、以“创先争优”为切入点，全力推进“两资”经济。把行风评议与创先争优相结合，与日常工作相结合，紧紧围绕特区重点项目建设工作重点，积极开展商务、招商引资、融资、项目开发建设等重点工作，促进“两资”经济蓬勃发展。
3、加强学习，提高认识，推动商务工作全面发展。武当山商务局成立时间不久，很多业务还处于初期阶段，业务开展还不够深入，还不能很好地满足行业的全面发展，这就需要我们必须进一步加强理论和实践的学习，加强调查研究，提高思想认识水平，促进商务工作进一步发展，争取为人民群众办更多实事、好事：一是加强业务学习和培训，提高机关全体干部胜任商贸工作的能力和素质；二是深入到基层和服务对象中，召开座谈会，加强调研，搞好服务，收集和掌握第一手资料，突出重点解决一些热点难点问题，有针对性的研究一些切实可行的解决办法，并抓好全程的跟踪服务和督办落实；三是强化内部机构职能，加大对商务系统监管和服务的力度，提高新形势下适应商务工作的能力，切实履行好监管商贸大流通的工作职责，确保商务工作平稳运行。
4、狠抓自查自纠整改。对行评代表指出的问题，提出的意见和建议，我们将以积极、认真、负责的态度，严格按照特区纠风办对我局行风工作的要求，严明整改纪律，确保整改到位，更加广泛地发动社会各界参与和支持我局政风行风建设，努力把我局建设成为行为规范、公正透明、廉洁高效的行政机关。
5、加强制度建设。进一步完善机关各项制度，规范办事程序，建立内部制约机制，建立健全举报制度和执法责任追究制度，实行政务公开，增强行政执法透明度，自觉接受社会和群众的监督。
6、进一步加强政策宣传。要深入宣传商务局的职能、职责、重点工作及相关政策，做到依法行政，全面协调，认真落实相关政策。进一步加大政策宣传，将政策交给企业，让企业了解政策，让企业用足用活政策。 通过这次行风评议工作，我局进一步端正了服务态度，改善了工作作风，提高了工作效率，树立了勤政、务实、优质、高效的商务工作形象，促进了行风及业务工作的双促进：融资方面，我们加强与工行、农行、农发行、农村信用联社等金融机构的联系，目前到位8个多亿，为特区项目建设和移民拆迁作出了资金保证；引资方面，各项目到资45000万元，同进，与各投资方联系，成功签约了《穿越武当》和瓦房河流域等项目，为全方面开发武当旅游资源，挖掘武当文化作出了贡献。
在今后的工作中，我们将继续加强服务型队伍建设，进一步加强行风工作，以昂扬的精神面貌向全区人民交上一份满意的答卷。
二〇一二年十一月三十日
第18篇：公司基本规章制度改
公司基本制度
第一条 遵守国家的政策和法律法规，遵守公司颁布的规章制度与决定。
第二条 员工工作准则
1、准时上班，对所担负的工作争取时效，不拖延不积压。
2、服从公司决定和上级的工作安排，高效优质地完成本职工作和领导交办的任务；积极献计献策，推动公司的发展。
3、树立团队观念，讲究集体协作；积极沟通，相互学习；避免猜忌，抵制是非，营造融洽和谐的工作氛围。
4、尽忠职守保守业务上的秘密。
5、不得利用内部信息，在损害公司利益的情况下谋取私利。
6、遵守劳动纪律，不迟到、不早退、不旷工、不脱岗。
7、保持公司信誉，不做任何有损公司信誉的事情。
8、待人接物要态度谦和，以争取同仁及客户的合作 。
9、严谨操守，不得收受与公司业务有关人士的馈赠贿赂或向其挪借款项。
10、精益求精，不断提高工作绩效。
11、注意本身品德修养，切戒不良嗜好。
12、爱护本公司财物，不浪费不化公为私。
13、本公司员工因过失或故意使公司遭受损失时，应负赔偿责任。
第三条 员工行为标准
1、工作时间应注意个人仪表仪态，着装整洁明快、不着奇装异服、不穿拖鞋。
2、办公区域或行政管理区域内，不得喧哗、嘻闹，不得在上班时间拿手机，发现一次罚款50元，再次发现罚款100元。
3、每天上下班遇领导或同事应相互问候。
4、同事之间互相尊重，对领导用“职务称”，对同事用“姓氏称”。
5、接听电话应用普通话说：“您好，这里是琅琴缶，请问有什么能帮助到您的”切忌大声、生硬或用方言应答。通话语言简明、不聊天或说与工作无关的事。
6、爱护、节约办公用品，公用物品使用后归回原位。
7、坚守工作岗位、不串岗，因公外出时向部门领导交代清楚事由、所需时间等；接待来访、业务洽谈应在接待室或会客区内进行。
8、保持清洁、良好的办公环境，提高工作效率，不在办公区域进食、聊天、高声喧哗。
9、未经许可不得随便翻看他人的文件、资料等。
第四条考勤制度
一、工作时间：上午上班时间为8时。
二、迟到、早退
1、每天上午8时后视为迟到。
2、迟到扣款200元。
3、迟到情节严重屡教不改者，直接解除劳动合同处理。
4、遇到恶劣天气、交通事故等特殊情况，属实的，经公司领导批准可不按迟到早退处理。
三、请销假：请假需由领导批准，所有请假人员都须在办公室备案。
四、事假
1、员工因合理原因须要本人请假处理，并按规定时间申请，经公司领导批准的休假，称为事假。
2、请事假的员工必须提七天书面申请（如遇不可预测的紧急情况，必须在上班前请示公司领导），如实说明原因，经公司领导同意后，方可休假，否则按旷工处理。
五、旷工
1、未向部门和公司领导书面申请并经批准者，或未按规定时间请假，或违反病、事假规定，或违反公司制度中其它有关规定等行为，均视为旷工。
2、旷工一次扣款500元。第五条 公司辞退与辞职管理规定
一、公司对违纪员工经劝告教育警告不改者有辞退的权力。
二、公司员工如因工作不适工作不满意等原因有辞职的权力。
三、辞退管理。公司对有下列行为之一者给予辞退：
1、一年内记过3次者；
2、连续旷工3日或全年累计超过3日者；
3、营私舞弊挪用公款收受贿赂者；
4、工作疏忽耽误要务致使公司蒙受重大损失者；
5、违抗命令或擅离职守情节重大者；
6、品行不端行为不检屡劝不改者；
7、仿效领导签字盗用印信或涂改公司文件者；
8、因破坏窃取毁弃隐匿公司设施资材制品及文书等行为致使公司业务遭受损失者；
9、因公司业务紧缩须减少一部分员工时；
10、工作时期因受刑事处分而经法院判刑确定者；
11、违背国家法令或公司规章情节严重者；
12、泄漏业务上的秘密情节严重者；
13、办事不力疏忽职守且有具体事实情节重大者；
14、精神或机能发生障碍或身体虚弱衰老残废等经本公司认为不能再从事工作者或因员工对所从事工作虽无过失但不能胜任者；
15、员工在试用期内经发现不符合录用条件者；
四、本公司按第三条规定辞退员工时，必须事前通告其本人，并由其直属领导向员工出具员工辞退通知书。
五、辞退员工时，填写员工辞退证明书。
六、被辞退员工要及时办理移交手续填写移交清单。
七、被辞退的员工对辞退处理不服的，可以在收到辞退证明书之日起的5日之内，向劳动争议仲裁部门提出申诉。
第六条财务管理制度
一、报销制度：
1、严格执行报销签单制。报销票据应先填写费用支出单，并附相关发票（特殊情况可附收据）、清单等，经相关负责人处理后方可到财务室报销。
二、帐务管理：
1、财务人员应合理建立、保管各类财务账薄，正确处理收支状况，及时将新出台的政策、法规等传达给总经理。
2、财务人员每月负责及时报税、建账、存取款、对外结算等，协调好税务、社保、工商、银行等关系，每月按时向总经理上报公司当月的收支、银行存款、税务等明细。
第七条 附 则
1、本条例由颁布之日起生效。
2、本手册适用于天磬文化传播有限公司。
3、本手册之解释权归天磬文化传播有限公司。
4、本手册条例未明示之事件，适用国家有关的规定处理。
2014年 2月8日
第19篇：公司棚改实施细则
CG西安工业资产经营有限公司 棚户区改造管理办法实施细则
（讨论稿）
第一章 前期准备
第一条： 前期准备的各项工作由项目企业实施。
第二条： 土地部门核实土地证的合法有效性；规划部门、所在地管委会核实拟改造用地的规划性质和土地有效使用面积（是否有五线或五线的划分情况）。
第三条： 向所在地政府棚改办征询拟改造地段是否纳入或计划纳入政府棚户区改造项目范围。
第四条： 以每户一表的形式向拟改造范围内的住户征询是否参加棚户区改造的意见。
第五条： 委托房屋检测鉴定机构对改造范围内的危旧房屋进行检测鉴定，出具检测鉴定报告并达到C/D级。
第二章 项目申报与合作方、代建方的确定
第六条： 符合前期准备条件的企业以文件形式向公司提出棚户区改造申请，投资开发部会同正合置业检查分析前期 1 / 8
准备资料，实地考查并提出是否具备改造条件和适合那种改造模式的意见上报公司。
第七条： 投资开发部向公司信息库备案的项目合作方、项目代建方发放拟改造项目的基础资料，并组织现场考察，有参与意向的单位通过投标形式竞选，投资开发部会同正合置业、财务部和公司纪委等相关部门进行议标，并排出前三名上报公司审定。
第三章 编制《拆迁安置补偿方案》
第八条： 在正合置业指导下，由项目企业与合作方、代建方协商编制。
第九条： 确定产权户补偿标准。选择产权置换，以套内面积计算，按不低于1比1,不超过1比1.2，不补差价的标准执行；选择货币安置，参照《西安市人民政府关于加强和推进棚户区改造工作的若干意见》附件3，《西安市棚户区改造货币化安置实施方案》第三项第一条规定执行。
第十条： 统计并确认产权住户数，每户的产权面积、补偿面积、产权总面积、补偿总面积。
第十一条： 统计并确认非产权住户数，非产权总面积。
第十二条： 确定安置房基本面积标准与增幅面积标准。非产权住户安置房的基本面积为60平方米；拆迁户产权置 2 / 8
换后的面积如果达不到60平方米，其差额面积按基本面积计算；增幅面积每10平方米为一个等级。
第十三条： 确定安置房基本面积平方米价格和增幅面积每一等级平方米价格。基本面积平方米价格=主体建安费+室外配套工程费+设计费+监理费+勘探费+城市建设配套费+配套项目费+项目报建费+项目管理费。增幅面积平方米价格；第一个10平方米在基本面积平方米价格和附近经济适用性住房价格之间确定，第二个10平方米参照附近经济适用性住房价格确定，第三个10平方米参照附近商品房价格确定。
第十四条： 制定安置房建设和交付使用标准（参照附表一）。
第十五条： 确定下列项目费用标准（以下标准为最低标准，仅供参考）：
A: 搬迁费，不低于2000元/户。
B: 搬迁奖励费，搬迁期为30天，前10天内搬迁者奖励2万元；第11天至20天内搬迁者奖励1.5万元；第21天至30天内搬迁者奖励1万元；30天后搬迁者无奖励。 C： 涉及固定电话移机、空调、有线电话、宽带网迁装等费用，按征收公告之日的收费标准给予补偿。 D： 室内装修补偿费以评估价为准。
E: 过渡费，过渡期为36个月，如果超出过渡期6个月内，过渡费按照2倍计算支付；如果超出过渡期6个月， 3 / 8
从第7个月起，过渡费按照3倍计算支付。每月过渡费按照被征收房屋评估价值的0.35%计算，不足500元/月，按500元/月计算。
第十六条： 统计各分项费用和总费用。
第四章 编制《改造项目拟建设方案》
第十七条： 在公司投资开发部、财务部指导下，由项目企业与合作方、代建方共同编制。
第十八条： 确定土地有效使用面积。
第十九条： 确定安置户总户数；其中包括产权户数和非产权户数。
第二十条： 预估项目容积率，合作项目要设定容积率调整变更的相应条款。
第二十一条： 拟定项目建筑规模，并附项目建设总平图（草图），原则上每层不超过6户，附户型图（草图），每种户型面积差不低于10平方米。
第二十二条： 计算项目总面积和地上、地下、住宅、公建分类面积，合作项目还要计算商业面积。
第二十三条： 确定安置房总面积（户均不得低于85平方米），其中包括非产权户安置面积，产权户置换面积；合作项目要确定开发总面积 ，其中包括对外销售的住宅面积， 4 / 8
商业面积和车位数。
第二十四条： 合作项目确定安置房基本面积和增幅面积平方米价格。该价格为既定价格，不因时间变迁、市场价格涨跌、项目成本增减和利润盈亏等因素而调整。自建项目的购房价格依项目结算审计结果为最终价格。
第二十五条： 制定房屋建设、交付使用标准。
第二十六条： 明确安置用地和开发用地面积，及二者的比利。
第二十七条： 概算项目总投入（按照相关政策规定结合近两年市场平均价格水平估算），具体由：建安费、前后期费用、开发用地费、开发面积销售税费和不可预见费五部分构成。（附表二《概算项目总投入的内容与标准》，该标准仅供参考）自建项目如果没有开发面积，参照《概算项目总投入的内容与标准》时不考虑相关条款。，
第二十八条： 概算项目总收入。开发面积销售收入+车位销售收入。自建项目如果没有开发面积，不计算开发面积销售收入。
第二十九条： 概算项目总利润。项目总收入-项目总投入-安置户购房款、补差款。自建项目如果没有开发面积，不进行利润部分计算。
第五章 拟定《项目合作框架协议》、《项目代建协议》
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第三十条： 明确企业为改造项目的主体；项目合作方为改造项目拆迁安置补偿、报审报建、施工建设、安全生产、产权办理、房屋销售、资金筹集和维护稳定的责任主体；项目代建方为改造项目报审报建、施工建设、安全生产、产权办理的责任主体。
第三十一条：《项目合作框架协议》要明确本细则第四章第十九条至第二十六条的主要内容。
第三十二条：《项目合作框架协议》合作双方责权利的主要内容（参照附表三）。
第三十三条： 物业管理能移交社会管理的尽可能移交社会，不具备移交社会管理条件的原则上约定交由合作方管理。
第三十四条： 合作项目要明确项目总投入、总收入和总利润。
第三十五条： 合作项目要确定项目剩余利润及分配比例。根据项目建设规模（项目投资规模）确定项目大、中小型的类别和项目合作方合理利润标准，计算出合作方合理利润额；计算出项目剩余利润额（项目总利润-合作方合理利润额）；根据大、中小型的类别确定项目剩余利润分配比例，计算项目合作双方剩余利润分配额。（剩余利润可以是货币，也可以是等价的实物）
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第三十六条：《项目代建协议》的主要内容（参照附表四）
第三十七条： 违约处罚条款和其他特别约定条款。
第六章 项目运行
第三十八条： 项目运行的具体监督管理工作，主要由项目企业负责落实。
第三十九条： 委派专人参与《改造项目实施方案》的编制、项目报审报建、施工建设全过程，重点是规划指标审批、施工图设计、建筑材料选购和安全生产环节的监督管理。
第四十条： 协助并监督项目合作方依照政府棚改办审批的《拆迁安置补偿方案》对安置户进行搬迁动员、组织、登记、费用发放和搬迁过程中的安全维稳工作。自建项目由项目企业组织实施该项工作。
第四十一条： 按照《合作框架协议》《职工集资方案》约定，如期足额收缴住户购房款、补差款和职工集资款并按约定时间与金额支付合作方与施工方。
第四十二条： 按照登记搬迁的先后顺序和工龄长短，分别做好拆迁户与非产权户的房屋分配工作。
第四十三条： 协助项目合作方、代建方处理好四邻关系。
第四十四条： 安排专人对项目所有资料（包括影像资料）进行收集、整理、归档。
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第七章 监督管理
第四十五条： 项目企业委派专人参与项目运行全过程，尤其是常驻施工现场，参加项目例会，对照各个环节和程序进行检查监督并做好记录，及时发现问题并以书面形式告知合作方、代建方，同时做好整改结果的落实工作，不能有始无终，重大问题及时上报公司。
第四十六条： 检查监督的重点内容；
A: 项目报审报建和工程施工的相关手续是否具备。 B：是否按施工图、施工方案和安全生产规范组织施工。 C：各类建筑材料是否符合既定标准。 D：工程施工是否按照计划进度实施。
第四十七条： 项目合作双方制定定期召开工作联席会议的沟通协调机制，互通信息、交换意见看法、研究问题。
第四十八条： 投资开发部每月召开一次项目企业工作例会；每个项目每月进行一次现场检查，及时进行专项检查；检查并收集备案项目各类方案、协议、合同、批复批件等重要资料。
2015年10月10日
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第20篇：公司收购协议(改)
公司收购协议
收 购 方（以下简称：甲方）：
法定代表人：
住所地：
被收购方（以下简称：乙方）：
法定代表人：
住所地：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国
公司法》以及其它相关法律法规之规定，本协议双方本着平等互利的原则，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方收购乙方达成如下协议：
一、乙方同意甲方一次性收购乙方所有股权及全部资产的方式，将公司转让给甲方。乙方保证其所有股东已按法律、法规及《章程》规定，按期足额缴付了全部出资，并经股东会一致同意将其100%股权转让给甲方及其指定人员。
二、双方确认甲方以总价人民币 4500万元（大写：肆仟伍佰万元整 ）的价格收购乙方全部股权。该收购总价款包含拆除、拆迁、安置、搬迁、误工、管线切改及乙方被收购前的所有债权债务等全部费用。
三、乙方保证财务帐目真实、清楚，并应当在本协议签订之日起30天内，无条件配合、协助甲方对乙方的审计及 1
财务评价工作，经审计乙方所欠债务，由甲方在收购总价款中予以支付。乙方保证其对外债务（包括职工安置，拆迁、等所有费用）不超过4500万元。涉及乙方的现有员工安置、离退休职工及所负担的养老保险金等问题，由乙方负责解决，费用由甲方在收购总价款中予以支付。
四、鉴于乙方自今未交纳完毕土地出让金，土地权属还未取得，为取得土地权属，本协议生效后日内，乙方将办理土地权属的相关手续备齐，在甲方的协助下到国土局缴纳土地出让金，该笔资金由甲方出资；为确保该笔资金用于缴纳土地出让金，甲方向国土局补缴土地出让金时，乙方需将公司公章和财务章交由甲方保管；乙方在取得该土地的《国土使用证》后，该证由甲方保管。
五、甲方在取得该土地《国土使用证》后30内向乙方
支付100万元；乙方在收到该笔款项后三日内，应着手办理股东工商变更登记手续，并在月内完成；余款在扣除本协议第三条款费用后，于甲、乙双方在工商行政管理机关办理变更登记手续后天内付清。
六、本协议签订之日起，乙方不得将自身财产进行转让、抵押、出租等有损害甲方利益的行为，并不得再与其他人协商工厂转让事宜。
七、违约责任：
1、甲方负责按协议约定将收购款及时支付乙方。如有违约，应当向乙方支付相当于收购款总额的%的违约金。
2.1乙方应保证按协议约定协助甲方办理土地使用权证，如无法补缴土地出让金，无法取得该土地《国土使用证》，本协议自动终止；
2.2在取得该土地《国土使用证》后，如乙方不按合同约定完成工商变更登记等其它收购交接手续；乙方应当向甲方支付相当于收购款总额的%的违约金，并应继续履行合同义务，完成工商变更登记等其它收购交接手续；
2.3 乙方如在本协议签订后，擅自将自身财产进行转让、抵押、出租等有损害甲方利益的行为，或又与其他人协商工厂转让事宜，乙方应当向甲方支付相当于收购款总额的%的违约金
以上如违约造成实际损失超过违约金，以实际损失为准。
九、本协议正本一式份，甲乙双方各执一份。副本若干份，供报批及备案等使用。自双方签字盖章之日生效。
十、本协议未尽事宜，由各方另行订立补充协议予以约定。
甲方：乙方：
法定代表人(授权代表)：法定代表人(授权代表)： 签订协议地点：
签订协议时间：
企业资产包括：现状土地50亩（土地证号为：
上所有建设附着物，电力设施等。
，地面）
