房地产楼盘策划书（精选多篇）

推荐第1篇：房地产楼盘营销策划书(精品)

和达·东东城

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前言

以下我们本次策划的几个重点：

1、对中国整个房地产宏观市场环境的分析

2、对杭州以及下沙房地产市场的分析

3、对和达·东东城项目的深度剖析

4、对和达·东东城目标客户的定位分析

5、对和达·东东城项目策划五季的具体营销策略

第一部分 市场分析

一、宏观经济环境分析

（一）宏观政策

1、国家限购令

一户一房“限购令”明确规定的房价公示三个月内不得调高，对目前楼市价格的变化产生重要影响。随着岁末年尾的到来，开发商资金回笼压力显现。而限购令出台无疑加大开发商加大了这方面压力。开发商对于原产品虽不作降价处理，但为了应对这一形势，推出中小户型房源，将价格下调在一定范围不失为“明智之举”。“限购令”的实际效果很有限，象征意义大于实际意义。这是一项临时性措施，对房价而言只能发挥临时降温作用，并不能真正改变市场预期。

2、浙江省地方政策

●杭版限购令本市包含萧山余杭 新政认房不认贷

新政认房不认贷，实际拥有几套，就算几套房，临安、富阳市民在杭买房，算外地人购房。

●杭州市国土局:杭州10%保障房用地细则将出台

杭州市国土资源局土地利用处处长沈波近日在接受记者采访时表示：杭州以前的保障房用地都是单独供应，但自今年起，将增加一种“10%配建”供应方式，因为“10%配建”是个全新的举措，需要各方统筹考虑，具体的操作细则还在研究和论证过程中。

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●今年杭州将推3600套公租房 新建设60万平方米

3月10日，杭州市房管（房改）系统召开了年度工作会议。会议在总结去年工作的基础上，对2011年的住房保障工作进行了部署。 会议明确公共租赁房将是今后保障房体系建设的重点。 根据计划，今年将推出3600套公共租赁房，其中区级房源（两项公寓）3000套，市级房源600套。另外，今年计划新开工建设公共租赁房60万平方米，其中市级已落实建设用地的新建项目共23.69万平方米。

二、环境分析结论

（一）宏观环境分析总结

1、杭州市地处我国东南沿海，自然环境和区位条件优越，为杭州市的经济建设与发展提供了良好的条件。

2、杭州房产政策的颁布，在一定程度上有利于商业性土地的开发，进而促进商业性用房的投资发展。

3、从对杭州市人口数量统计中可以看出，杭州市的人口数量在稳定增长，这说明杭州会在未来一定时间内拥有一个较稳定的购房需求。

4、从杭州居民生活水平和住房量上升情况看，杭城居民的购房水平将稳步提升。

（二）杭州房地产市场分析

杭州的房地产市场特征可归结为以下几点：

1.房地产开发投资持续增长，但增幅放缓。

2.住宅市场持续快速发展，近年新增供应量有所减少，但在建住宅量较大。

3.住宅价格多年来持续上涨，2009年间涨幅过大，2011年开始杭城住房成交均价有所回落。

4.刚性需求较大，对政策理解力强，市场的调整回复期较短，利好因素对市场成交的促进比较明显。

5.本土开发企业进入变革期，多种开发模式涌现，行业洗牌加剧。

（三）杭州房地产市场未来预测

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cosmo的物业费1.44元/平方米·月。龙湖滟澜山是住宅性质的，但由于它的定位比较高端，所以它的物业费为2.30元/平方米·月 ；而IBC既是属于商业性质用地又是定位较高端的，它的物业最高为 5.00元/平方米·月。所以说和达•东东城的物业费在同类竞争中处中等。

（6）从交通方面来说，本项目相较于龙湖滟澜山和IBC来说，缺少了公交车路线，这是本项目有待改善的地方。

（7）从宣传主题方面来说，世茂cosmo，保利湾天地是本项目最大的竞争对手，因为他们是以江景和湿地作为产品的卖点，跟本项目雷同。但是，根据考察，我们发现世茂cosmo，保利湾天地推出的是不同方位的江景房，分为一线，二线，三线，而东东城的都是一线的江景房，所以说在江景方面世茂cosmo，保利湾天地的竞争力不大。

第二部分 项目分析

SWOT分析

1、优势

（1）和达品牌强大的后盾支持 。

和达“HEDA”品牌的持有人是杭州经济技术开发区资产经营集团有限公司，隶属于杭州经济技术开发区管委会，所以作为开发区的国企，和达坚持肩负肩头责任，遵循着“追求认真、追求精致、通道共识、方谓同仁”的理念，做非常人，办非常事，不断完善业务，提升管理，开拓市场。作为主力建设者——开发区本土开发商“和达”已经作为一个全新的品牌正式进入公众视野。目前已经成功推出楼盘“和达自由港”，已经售罄。和达在杭州经济技术开发区资产经营集团有限公司的整合启动下，顺势崛起，深耕下沙。品牌效应强大，顾客信任度高，是东东城强大的后盾。

（2）打造独特的嘉年华式社区型商业中心

项目作为沿江12公里的生态景观休闲商业带的启动项目，意义非凡。将被打造成下沙沿江板块最灵动最富有生机的一个部分。东东城将要打造的是一个嘉年华式的社区型商业中心，

一、二层部分是商业，三层以上为小户型江景公馆。提供完全开放、共享的OPEN生活方式。同时，距离项目周边500米范围内，规

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间与个性化的追求。

2、产品定位

●精品小户型私有公馆

东东城打造的32-60方小户型公馆，充分的考虑了景观资源的利用，与内外环境紧密结合，近观园景，东眺钱塘江。

●嘉年华式的社区型商业中心

东东城将要打造的是一个嘉年华式的社区型商业中心，

一、二层部分是商业，三层以上为小户型江景公馆。提供完全开放、共享的OPEN生活方式。同时，距离项目周边500米范围内，规划有物美超市、大众餐饮、影院等，各项生活配套一应俱全。

●中高端的品质

东东城打造的是一线式的江景房、地铁精致的公寓、城市新贵蜜活。为业主打造全面时尚品质的生活。

●简约时尚

东东城的设计没有高楼大厦，只有六层；没有高大的压迫感，只有轻松随意的悠闲。广场的戏水池、全景天窗式绿化、空中客厅阳光天井，城市新贵的乐居。

●个性设计

东东城省却了精装修带来的千篇1律，充分的满足了当下小资白领追求与众不同，张扬个性的要求。

第四部分东东城营销渠道策略

●直接营销

无论是从从企业内部资源上看还是从项目条件上看，我们认为和达房产都有这个条件去进行直接营销。选择在销售处售楼,一是卖楼,二是卖服务。从品牌导入期开始即可采用该渠道。

●间接营销

与经评审选择的房产中介机构进行合作，将成交量的10%由房产机构负责，又房产机构的业务员负责挖掘、联系、跟踪目标客户，最终邀到楼盘现场看房，和达·东东城

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成交后收取佣金。在强势推广期采用该策略。

● 网络营销

微博营销 http://weibo.com/1734638297 ①先将微博当做企业博客、企业媒体、企业独特的社会化沟通平台来独立运作，开展给予式的营销，当人气开始聚拢，再开始索取式的营销。

和达公司应设专人/团队维护新浪微博，关注和达的粉丝，通过评论和转发与网友互动，拉近和达与客户、消费者的距离，及时收集公司相关舆论并发到微博进行二次传播提升和达的知名度。

转发爱心和公益的话题，尽到企业的社会责任，提升企业形象。开发新项目即在微博上进行宣传，如东东城的最新消息都要及时在微博上更新。经常将和达公司中员工工作照以及员工抒发的感性情怀、项目背后的故事发到微博，及时解答话题中检索到的网民对于和达项目的疑问。发动企业员工积极分享企业相关的创意内容。

②初期粉丝数量少，通过关注有奖，有奖回答，抢沙发，在微博上进行征文活动，如《我看“个别现象”》一系列活动，一方面增加粉丝数量，另一方面提高和达的知名度。

③通过微博做活动回馈新老顾客。

微博营销在营销各个阶段都可以采用，并且随着微博在人们生活中重要性的提升，微博营销将会成为营销

（2）搜房网

预热期注重论坛建设，我们的消费者主要是追求时尚自由的年轻人，而网络是年轻人聚集的地方。根据我们的市场调研，除了来自亲戚朋友的消息，相关业主论坛是最信任房地产信息的来源。在和达•东东城业主论坛里，各项活动可以与微博上相关活动同步进行，并根据效果，在开盘期间做一个线下活动。

开盘期经常关注更新团购信息，以此拉动消费。 ●异地营销

针对对东东城项目的另一类目标顾客——异地投资者，我们采取异地营销的方式。通过此举有利于品牌长远发展。

①、在强势推广期在温州举办推介会“东东城温州魅力行”，同时投入大量和达·东东城

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广告，造成短期的轰动效应；

②、在温州设点销售，在温州新南亚大酒店定商务房作为东东城销售咨询点； ③请温州当地人代理。 （3）房地产分销渠道管理

如果开发商选择使用间接销售渠道，必须要加强分销渠道的管理。

第四部分 营销推广

具体营销方案推广

第一季 筹备期—— 时尚生活，绝不平凡

无论尊贵繁华或是平淡朴实，有一套属于自己的房子总是令人心醉。选择房子，等于选择一种生活方式。在交房入住之前，更多的客户购买的是生活的梦想。尤其对于本项目的目标客户群，他们年轻、时尚、追求自由与个性，对生活的梦想更加五彩斑斓，与众不同。在这一季中，我们以“东东生活，梦开始的地方”为主题，引起潜在客户群的共鸣，守护梦想，让我们共同起航。

（一）营销周期

预计在开盘前一个月，即4月底开始推出筹备期的营销推广方案，此次营销周期预计持续一个月。

（二）营销理念

本季为前期筹备推广，通过时尚活动与广告媒介网络告知目标群体，“和达·东东城”正在建设，即将推出，时尚生活将由“和达·东东城”为您呈现。将公众的注意力集中到该项目的上，使他们对未来的“时尚”生活有所期待、有所期许。

（三）广告策略

1、广告语

时尚生活，绝不平凡——和达•东东城

2、对广告语的表述 和达房地产又一全新力作 和达地产和而不同的公司理念

“标榜个性”是东东城当前不可复制的差异点和利益点。一方面它是物质利

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作为打响品牌与楼盘知名度的第一季，应高调进行大范围、大强度宣传，宜重点采用广播电台、电视、报纸、户外广告牌、售点广告等形式开展强劲的宣传攻势。

2、“东东城杯——团队跑步赛” （1）营销类型：事件营销

（2）活动主题：东东城杯——团队跑步赛 （3）活动时间：

从项目用地规划好，一期工程楼盘框架已经搭建1/3，暂时作为售楼中心的会所建设已进行一半时

（4）广告媒介：

本赛事，我们将邀请下沙网、搜房网、下沙电视台、都市快报等进行全程跟踪报道

第三季 热销期——“我就要我的东东·FREE ZONE”

在蓝的天、凉的风下，玻璃窗辐射出活力和欲望，像人的永不磨灭的希望。 这幢楼里住着各式各样的人们，在这个城市里，一切可知和不可知都在扑面而来。

有坚持的人，有偏执的人，有热爱的人，离不开这个城市和来到这个城市的人，都在欲望中寻找与等待„„ 但是永恒的是

有我们饱满的都市欲望，有我们张扬、独特的个性， 我们的口头禅就是：“我就要我的自由！”

自由自在，FREE时代，是一件事情，一种状态，一种生活的态度 拒绝把青春寄放在别人的房子里 拒绝在别人的房子里遭受寂寞 拒绝泡吧归来又去了别人的房子

„„

我们一边在寻找，一边在等待。我们属于东东·FREE ZONE！ 在这样一个地方，有这样一群人，宣告着自由居住时代的来临!

（一）营销周期

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在“东东城”进行热销期之后，为了笼络客源，我们将对“东东城”进行持续的营销，以打响“东东城”的品牌，吸引更多的客户。此次营销周期预期持续30天左右。

（二）营销理念

本季营销将着力与树立“东东城”品牌，突出“东东城”特色。通过时尚、新颖的活动将“东东城”的和谐与时尚区别与下沙其它楼盘，凸显出来，从而打响“东东城”品牌。此次营销重点推出“享受和谐东东”的观念，卖点明确，针对性强。

（三）广告策略

1、广告语

“你家 我家 大家”

2、软文广告设计 病毒式营销视频：

一群年轻人拿着锤子、榔头等工具，挥汗如雨地打通了各自的住宅， 之后相视一笑，拥抱庆祝„„整段视频采用无声，只有绚丽的画面转换，呈现出年轻人不可思议的想象力。就在大家对在此段视频的传播者和目的意义都不解的时候，和达•东东城的标志跃入视线，之后所有年轻人共举一块牌子：“你家，我家，大家！”

视频结束时，出现，“领舞都市新贵 享受和谐东东”的标语和和达•东东城的全区图。

3、媒介选择

主要投放媒介为公交车、出租车视频，《浙江卫视》等栏目。

第五季 结案期——服务·让您更信任

业主的满意是我们不变的追求，业主的信任是我们最大的财富，不断完善的服务是我们回馈给业主最诚挚的感谢。住在东东城，让业主享受最顶级的服务，不管何时都能满足业主的需求；住在东东城，让业主无后顾之忧，有十足的安全感；住在东东城，让我们一起谱写“信任”的篇章。

（一）营销周期

从项目售罄时，推出第五季的营销推广方案，此次营销周期预计持续一周。

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图5E户型彩屏图

约61㎡

推荐第2篇：房地产楼盘命名

取名网站--房地产楼盘命名

我国命名起名学研究源远流长，都认为人的姓名决定了人一生的命运，因此，起名讲究阴阳相济、五行互补、名性相合、平仄上口、文化凝聚、微言大意、期望盛载、形象展示的性质并未变。愉悦宜上口的名称带给人以魔幻般的吸引力。

计划经济时期没有房地产产品概念，住房由国家分配，所建楼盘也基本上没有名称，房地产进入市场初期，楼盘逐渐有了自己的名称，如“某某商住楼”、“某某综合楼”、“某某小区”„„等，这些名称基本上是以街道、区位、建筑标志来命名，不是来自于市场化，而带有浓厚的计划经济色彩。随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。

一、楼盘命名的重大影响力

1．市场核心定位的反映

楼盘名称文化底蕴深厚，意味深长，它灌输新居住理念，反映地域特征，展示品牌形象，诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。

2．市场的第一驱动力

楼盘名称是面向市场的第一窗口，是一个极具亲和力、给人以审美愉悦的名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。

3．给置业者的心理暗示

案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。

4．开发商给置业者的承诺

楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。

4．楼盘市场品牌的昭示

好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它获得职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。

二、楼盘命名原则

楼盘广告往往大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。

房地产命名就像给人起名字，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，笔者根据经验，总结如下：

1．楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。

2．楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼。

3．近来楼盘命名以“村”、“庭”、“居”、“庄”、“阁”、“轩”等

为后缀似有上升趋势，这些后缀，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有老、庄的神秘飘逸感，如“××村”给人以群体归属感，“××庭”给人以高尚独立感、“××居”悠闲潇洒的空灵感、“××庄”回归自然颐养天年感、“××庐”格调文化的品位感。但“村”、“庭”、“庄”适宜大型住宅区，而“居”、“阁”、“轩”适宜于组团命名或独立、小型楼盘。

4．楼盘名称标识性强，个性突出，要体现楼盘的差异性及与众不同，并与市场形象定位相吻合，命名时，可以强调楼盘的地理，如“山水卫城”；人文，如“仁文·大儒世家”；环境，如“江南水都”；品牌，如“君临”系列、“融侨”系列；楼盘的定位，如“心家·泊”（功能定位）；“山姆小镇”（风格定位）；“君临”系列（目标市场定位——高收入阶层）；“北京金山”（目标市场定位——普通收入阶层）等。

5．楼盘命名除应具有较强的人情味和感染力，在字面、寓意都具有温馨感和亲和力，在此基础上案名又具有地域特色，则楼盘就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面，一是本地文化，一是异域文化。本地文化有较强的亲和力和人情味，但往往腐朽、落后和缺乏新意，不能满足人们对外界文化的天然追求心理。异域文化新颖、时尚、感染力强，但又易于画虎类犬，脱离地域特点，案名容易名实不符。

6．楼盘名称要起到筛分客户的作用，因此命名要与楼盘属性相符，如以贵族帝王式、欧美名胜式命名的楼盘，则多为高收入阶层的公寓或别墅；以福禄寿传统式、温馨亲切式、风花雪月式命名的楼盘，则多为廉价的平民化住宅或经济适用房；山水风光式面对的是收入中上等阶层要求提升居住质量的高尚住宅；庭台楼阁古典式面则对的是文化层次较高的职业者，以“阁”、“轩”多为单幢多层、小高层建筑；“大厦”、“中心”“广场”多为商务或商住单幢或双体高层、超高层建筑；“公寓”多为商住单幢多层、高层建筑；“苑”、“园”多为普通住

宅；“庐”、“第”、“邸”多为高级住宅„„。

7．楼盘要取得销售成功，要凸现楼盘自己具有而其他竞争楼盘所没有的、且又为广大购房者所接受的产品优势点，楼盘名称作为载体可以突出和强化这些优势点，

8．楼盘命名除考虑项目的大小（如园、苑、轩、村、厦显然规模不同）、定位、品位格调（如“新村”、“新花园”、“小区”、“广场”、“中心”等品位格调显然不足），暗喻物业的风格和档次外，最好有一定的文化含量，而蕴含中外历史文化积淀的楼盘名称是为上乘。如“国色天香”、“仁文·大儒世家”、“东方威尼斯”、“荷塘月舍”“花好月圆等。

9．楼盘名称还要从义、音、形上进行综合审视，要好记、好念、好听、好看。义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义；音，要平仄适当、避免拗口、利于传播；形，要印、草皆宜、大小清晰、搭配美观。

10．楼盘名称不仅要与楼盘属性相符，而且要名实相符。如普通住宅却命名“××国际”、经济适用房却命名“××豪苑”，使目标用户望而生畏，；而高收入阶层容易认为是“挂羊头卖狗肉”，使开发商丧失信誉；如别墅本是成功人士社会经济地位的象征，楼盘命名要高贵显赫，让居住者感到荣耀和骄傲。若命名“旺江园”、“××花园”就不能满足成功者被周边尊重、被社会承认的心理需要；如铺块草坪起名“绿洲”，挖坑灌水起名“湖光”，开渠堆丘命名“山水”等等，这种名实不符的楼盘不仅在置业者心中造成极大的期望落差，在市场上也就同时丧失了置信度与号召力。

随着市场竞争与房地产开发的规范化，楼盘名称已从一般的标识符号演变成楼盘整体营销的一个组成部分。上文所列举的案名，仅仅是笔者在万花丛中采撷的其中的几朵，即便如此，它的绚丽多姿，昭显着房地产市场的繁荣与旺盛，昭显示中国文化的博大精深。

楼盘命名的七大黄金法则

楼盘名称反映出来的信息和人脑之间有一个最为重要的接触点，命名只要取得合适的名称，而且符合项目的市场定位，原则是可行的，然而，在当今品牌营销时代，房地产市场竞争十分激烈，各种营销造势手法花样频出，各种概念炒作展出不穷，发展商为项目取一个好的楼盘名，不仅可以促进楼盘的销售，更能有利项目二期开发塑造项目的品牌。因此，取一个有文化内涵，有审差价值的，符合项目市场定位的名称是非常重要的。

总而言之，好的楼盘命名在整个项目的市场营销过程中能起到画龙点睛的效果，成为神来之笔。为楼盘项目品牌以及房地产开发企业品牌增添光彩，对提高项目知名度，促进市场销售起着决定性的作用。所以说楼盘命名颇有学问。你可以用很多文字来描述楼盘所具备的所有卖点，也可以用一句极富创富的语言作为楼盘的广告口号，展示楼盘与众不同的特色。但是，用简单的几个字来为楼盘命名，且高度浓缩楼盘特性的项目的精华之所在，是一件很不容易的事情，不过，请不要泄气，楼盘命名同样有着一些微妙的个性特质和奥秘所在。 法则一：楼盘命名的黄金法则

在楼盘项目开发的初始阶段，发展商就应对项目进行调研分析，本地板适合上什么项目，是开发商业物业，还是商住物业，抑或是纯粹的住宅物业。在对项目所处地域周边楼盘进行调查后，再对项目进行市场定位，其次就是取一个好的楼盘名称。在对项目进行命名之前，项目策划人员不防对周边地区同类比竞争性楼盘命名作出分析，取其精华，去其糟粕。可以在脑海中过滤一遍，为什么同片区、同地段、同等质素的楼盘，为什么有的一线飘红，有的却毫无起色呢？再仔细思考和权衡一下彼此的楼盘命名，究竟谁的楼盘命名比较符合项目特性。楼盘命名比较传统，甚至是落伍呢？如果是自己的项目取了一个比较俗套的楼盘名称，结果又会怎样呢？

取一个有文化内涵，又有审美价值的楼盘说难也难，是容易也容易，关键是要求项目策划人员平时要博览群书，厚积薄发，在洞悉市场和置业者消费心理、审差需求的基础上，找出一个符合项目市场定位，又不落于俗套的，令人耳目一新的好名字出来。房地产项目命名也有一定的规律可循，一般来说，有如下法则： 让人产生深刻印象

好的楼盘名字，就像影视、体育明星的名字，让千万人铭记于胸，好的楼盘名字，又如美丽少女的脸庞，叫人过目难忘。在日常生活中，有一见钟情，再见倾心的说法。同样，楼盘名称于广大置业者的第一印象，虽说不是起决性的作用，但有文化内涵，有审美价值的好名字，它的卓越的确能够在置业者心中产生一定的吸引力。而这种吸引力又时时贯彻于房地产项目营销的整个过程之中，至少可吸引目标客户群体注意自身开发的主要产品，进而导致购房决定的第二个行为——客户在众多楼盘信息中，找出自身的楼盘详尽资料，进而到售楼中心现场咨询或者参观样板房。据长期从事房地产销售的一线员工及销售策划人员反映，一个给人以审美愉悦的名称，的确会强化客户的第一印象，而且在整个看房、选房，甚至最后签约过程中，都会起到一种潜移默化的导向作用的影响力。

纵观当今市场上的一些知名楼盘，它们的楼盘名称确实有不俗之处，给人留下了深刻的印象，比如：

万科青春家园、万科四季花城、万科城市花园

香榭里花园、安柏•丽晶、人深处、阳光棕榈园

碧海云天、青春驿站、缤纷时代、翠堤湾•龙玺

奥林匹克花园、椰风海岸、山水缘、缇香名苑

仙桐御景、臻美园、心语稚园、风和日丽、书香门第

全色假日名苑、水榭花都、雅颂符、绿景•蓝湾半岛

法则2：楼盘命名的确切性

楼盘命名是房地产营销的重要环节，怎样为楼盘取一个好名，促进项目的销售呢？首先，楼盘命名一定要与该项目定位，目标客户群体定位以及楼盘属性相符合，否则会为项目的销售带来不必要的麻烦。如果发展高开发的楼盘是针对普通的工薪阶层的，就不适应取“金域豪庭”这样的名称。这样的名称是告诉大家这是有钱人或大户人家的公寓或别墅。如果发展高开发的楼盘是针对成功人士或都市新贵一族的，就不应取“××新村”之类的楼盘名称，否则就无法有效区隔客源。让工薪阶层去购买别墅，让成功人士和都市新贵族去挑普遍的、平民化的住宅，肯定是达不到较为理想的市场效果的。

楼盘命名一定要符合项目属性，只有这样，才能在营销推广的过程中针对目标客户群体进行有的放矢的广告诉求，让各个阶层的置业者各取所需，按照自己的意愿和经济实力进行合理的选择。也只有这样，发展商才不至于把有限的广告资源浪费掉，才能成功地拉拢和预定目标客户。

法则3：名称字数要适中

好的楼盘命名，不仅富有文化内涵，更应言简意赅，让受众接触到楼盘名字后，对未来生活产生美好的联想。因此，楼盘名称一定要精短、通俗易懂，容易传播和记忆。商标界内的泰斗克斯帕尔•德•维尔克曼曾对产品中命名用文字商标长度作了一个统计分析，结果发现词语长度偏好集中在5~8个字母构成的词，一般7个字母构成的较好。也就是说，中文品牌以2~4字为好。楼盘的命名也不例外，一般2~6个字为妙。否则不易记忆，达不到较为理想的传播效果。

日本《经济新闻》对品牌传播作出一项调查，调查结果显示，品牌名称的字数对品牌认知有

一定的影响力，品牌名在4~6个字的，平均认知度较高，而品牌名在6个字以上的，则平均认知度偏低，由此可以看出，品牌名称字数越少越容易记忆和传播。好的楼盘名称也是品牌名，如闻名全国地产界的“碧桂园”就是著名的成功案例。

许多成功楼盘的专家普遍认为，楼盘命名一般以6个字内最为适应。反之极容易让置业者记不清楚，也为楼盘的推广带来一定的阻力。楼盘名称太长，在售楼人员销售楼盘时，无疑会带来一些沟通上的不便。简短的楼盘命名，已成为一种楼盘命名的流行趋势。为许多有智慧的房地产发展商所追棒。

纵观当今楼市上的知名楼盘，它们的命名一般多数以2~6个字为准。 如2个字的楼盘：趣园、骏园、王府。

三个字的楼盘名称：

山水园、云深处、锦上花、金海岸、百花园、观海台、恒盛居、润华苑、鸿浩阁、融景园、蟠龙居、裕宏园、碧桐湾、碧桂园、海天园、水云间、泓瀚苑、紫薇苑、雅然居、理想居、名商园、臻美园、雅颂居、漾福居

四个字的楼盘名称：

青春驿站、青春家园、心怡花园、缤纷时代、碧海云天、漾日湾畔、西海明珠、椰风海岸、海印长城、长城盛世、风和日丽、缇香名苑、加州地带、骏皇名居、翠海花园、国泰豪园

五个字的楼盘名称：

蓝宝石花园、秀榭里花园、香蜜湖豪庭、碧海红树园、阳光棕榈园、山水情家园

六个字的楼盘名称：

万科金色家园、帝港海湾豪园、裕康时尚名居、金色假日名苑、鹏盛年华公寓、新天国际名苑、南海玫瑰花园、城市印象家园、阳光带海滨城、深圳湾畔花园、东帝海景花园、东海丽景花园

在品牌营销时代，许多精明的发展商在开发楼盘项目初始阶段，即考虑到把企业品牌与楼盘品牌结合起来，以树立企业品牌形象，深圳万科地产是精于此道的高手。其在全国各大城市开发的楼盘名称往往与万科的企业名称有机地结合在一起。真正取得了相得益彰的市场效果。

以下是企业品牌与楼盘名称的结合推广告的楼盘：

万科集团：万科•东海岸

万科•金域蓝湾

万科•金色家园

万科•城市家园

万科•温馨家园

沙河股份：沙河•世纪村•如意府

沙河•世经村•王府

华侨城地产：华侨城•波托菲诺

华侨城•锦绣花园•翡翠郡

新天国际：新天国际名苑

香港中旅：中旅•国际公馆

绿景•蓝湾半岛

裕康地产：裕康时尚名居

天健地产：天健世纪家园

潜龙地产：潜龙花园

富通地产：富通•蟠龙居

卓越置业：卓越•城市中心花园

中信地产：中信星光名城

金泽地产：金泽花园

东埔实业：东埔海景花园

法则4：楼盘命名要努力突出项目的优势点

楼盘命名是随着时代的发展而不断变化的，在过去计划经济年代，房地产名称多半是以地名标示的，如位于深圳红岭路的红岭大厦：或以功能标示的，如为银行、证券等金融机构提供服务的证券大厦，又如招商银行位于深圳深南路的招商银行大厦、发展银行位于深南大道深圳书城一侧的深圳发展银行大厦、中国平民保险公司位于八卦二路的中国平安保险大厦等。这样的命名只是告诉人们一般的信息，本身并不含有多大的促销成份。随着我国房地产行业的迅猛发展，房地产开发理念的日新月异。过去那种只要不是太离谱，领导同意，大家认可的楼盘命名手法已经明显落伍了。如今，房地产市场群雄逐鹿，竞争十分激烈，发展商为了项目能够销售成功。不惜在概念炒作上动足了脑筋。然而，激烈的市场竞争也促使置业者越来越成熟，投资的眼光越来越理性。概念炒作可以在短期内迅速启动市场，但置业者最终看好的还是楼盘的综合质素。也就是说，项目要取得商业上成功，必定具有其他同类比竞争性楼盘所没有的且又为广大置业者所接受的产品优势点，而这些产品优势点的突出和强化，楼盘名称本身无疑是一个最好的载体。许多房地产发展商深谙此道，在仔细研究项目，分析市场的基础上，巧妙地把楼盘命名与项目的最大优势点联系在一起，实践证明的确是有较为理想的销售效果。

法则5：楼盘名称应起到拾遗补阙的作用

楼盘命名除了要兼顾对项目的优势点的渲染、传播外，最重要的是，楼盘命名作房地产营销的重要环节和房地产广告的一个组成部分，更应起到拾遗补缺的作用。譬如，我们可以通过命名来增添楼盘的文化内涵，给目标客户群体以一种未来生活的昭示，努力为购房者营造一种美丽的憧憬。众所周知，项目的优劣，有些地方可以通过后期的园林景观设计，后续的物

业管理加以修正，而有一些楼盘先天性存在的缺点是无法改变的。楼盘名称作为项目的重要组成部分，却能起到弥补楼盘缺陷，特别是产品的优势点并不是十分明显的时候，一则尽善尽美的楼盘命名的确能起到画龙点睛，锦上添花的效果。案例（略） 法则6：楼盘命名要好记、好念、好听

好记、好念、好听，是楼盘命名的最基本原则。无论怎样好的楼盘，都必须用最好的形式来表现，楼盘命名不仅要琅琅上口，让它传播得更广更远，而且要让人引以为豪，使人生价值通过自己购置的房产，通过购置房产的名称，充分地彰显自己的尊贵身份。

大多数房地产发展商都试图通过楼盘命名这个有效途经来吸引潜在的目标客户，试图通过尽善尽美的好名字来进一步刺激购房者的购买欲望。这就要求楼盘名称要好记、好念、好听，只有这样才能高效地发挥楼盘名称的识别功能和传播功能。反之，复杂繁琐，难读难记，没有较强的语感，广告受众和主要的目标客户群体就很难记住它，更难以进入脑海之中，信息传递就会出现断层。发展商、广告代理商在对项目进行推广，为楼盘命名时，楼盘名称一定要精亦求精，优中选优。确保楼盘名称发音容易，琅琅上口，读起来语感好，要尽量避免那些难发音或音韵不好的楼盘名称。使广告受众及目标客户群体很快识别和掌握。

目前，楼市上涌现出许多好记、好听、好念的好名字，如：万科青青家园、香荔花园、香榭里花园、风华盛世、翠海花园、香荔绿洲、港丽豪园、碧海红树园、水榭花都、观海台、海岸明珠、荔林春晓、碧海云天、名商园等。 法则7：好楼盘名称倡导全新生活方式

好的楼盘名称不仅富有深厚的文化底蕴，更具有一定的审美价值和对未来生活的引导作用。如深圳卓越地产开发的蔚蓝海岸，其倡导的是一种滨海生活方式，给人一种浓浓的海洋文化。

其广告一经推出，许多广告受众从蔚蓝海岸这个美伦美奂的楼盘命名中感受到滨海生活的惬意和浪漫。又如“中旅•国际公馆”这个楼盘名称，让人一看就知道是豪宅，是属于成功人士和金领一族的理想府邸，其在广告中声称是“离尘不离城”的健康豪宅。中旅•国际公馆分二期开发，一期位于莲花西路以南，泽田路以北，由农轩路与农园路围合而成，东面是荔枝园，西面是八十万平方米的绿化带，两大绿肺近在身畔，为中旅•国际公馆营造出“离尘不离城”的居住环境。中旅•国际公馆的园林设计以东南亚滨水风情为理念。一进小区，就可以看见一湾浅水绕着联排别墅延伸向小区深处，水中散落着几枝荷花，几片睡莲，荷叶上几片似坠不坠，黄色的睡莲似醒非醒，红色的小鱼儿在花间游来游去，散发出一派悠闲的生活气息。小区里有150种植物，各式绿色植物随处可见，而门前的加那里海藻更是价值15万元一株，高达40%的绿化率令住宅如珍珠般，点缀在万绿丛中。

中旅•国际公馆一期有TOWNHOUSE多层和小高层等各类住宅，以四个组团的布局形成分布在小区里，建筑的高低相同，让小区显得错落有致。这种小组团围合成的设计让住宅之间的秘密性更有保障，各组团均拥有相对独立又可与外界自由沟通的可变空间，而周边的绿色景观层层过渡，又让户户都可欣赏较好的景致。在住宅设计方面，户型方正合理，空间宽阔轩扬，而且室内设有承重墙，业主可以随意间隔，最大限度地满足个性化需求。

中旅•国际公馆综合质素较高，单从楼盘命名上去理解，只要购房者发挥自己的想象，就能够想象出一种成功人士和金领一族的尊贵、优裕、从容地生活.

题记：楼名如人名。我国姓名学研究源远流长，认为人的姓名决定了人一生的命运，因此，起名讲究阴阳相济、五行互补。现代社会虽然不再从易经八卦、奇门遁甲、紫微神数中寻找根据，但名性相合，平仄上口、文化凝聚、微言大意、期望盛载、形象展示的性质并未变。愉悦的名称带给人以魔幻般的吸引力。

计划经济时期没有房地产产品概念，住房由国家分配，所建楼盘也基本上没有名称，有的只是“××厂（所）家属院”、“××厂（所）福利区”，每幢楼相互之间以“×号楼”区别。房地产进入市场初期，楼盘逐渐有了自己的名称，如“纬街商住楼”、“库钞街综合楼”、“太白小区”、“西塔小区”、“青龙小区”、“朝阳新村”„„等，这些名称基本上是以街道、区位、建筑标志来命名，不是来自于市场化，而带有浓厚的计划经济色彩。随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。

一、楼盘命名的重要性

1．市场核心定位的反映

随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。

2．市场的第一驱动力

楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。

3．给置业者的心理暗示

案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。

4．开发商给置业者的承诺

楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。

4．楼盘市场品牌的昭示

好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。

二、楼盘命名原则

楼盘广告往往大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。

房地产命名就像给人起名字，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，笔者根据经验，以一家之言总结如下。

1．楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。尽量避免以“××花园”、“××公寓”、“××广场”、“××大厦”、“××小区”、“”、“××中心”等形式、或地名、街区名命名楼盘，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名称。

2．楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼，如“××邸”、“××峰”、“××第”、“××台”、“××堡”、“××坊”等。这些后缀，古老而悠久，盛载着厚重的历史与文化，但缺乏时代气息，带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅区尤不适宜采用。

3．近来楼盘命名以“村”、“庭”、“居”、“庄”、“阁”、“轩”等为后缀似有上升趋势，这些后缀，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有老、庄的神秘飘逸感，如“××村”给人以群体归属感，“××庭”给人

以高尚独立感、“××居”悠闲潇洒的空灵感、“××庄”回归自然颐养天年感、“××庐”格调文化的品位感。但“村”、“庭”、“庄”适宜大型住宅区，而“居”、“阁”、“轩”适宜于组团命名或独立、小型楼盘。

4．楼盘名称标识性强，个性突出，要体现楼盘的差异性及与众不同，并与市场形象定位相吻合，命名时，可以强调楼盘的地理，如“虹口典范”、人文，如“汉唐龙脉”、环境，如“云间水庄”、品牌，如“紫薇花园”、“万科星园”、楼盘的定位，如“唐御康城”（功能定位）、“北美经典”（风格定位）、“钻石王朝”（目标市场定位——高收入阶层）、“万家灯火”（目标市场定位——普通收入阶层）等。

5．楼盘命名除应具有较强的人情味和感染力，在字面、寓意都具有温馨感和亲和力，在此基础上案名又具有地域特色，则楼盘就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面，一是本地文化，一是异域文化。本地文化有较强的亲和力和人情味，但往往腐朽、落后和缺乏新意，不能满足人们对外界文化的天然追求心理。异域文化新颖、时尚、感染力强，但又易于画虎类犬，脱离地域特点，案名容易名实不符，以“阅（悦）海豪庭”为例，案名很港台化，最适宜于广东沿海，次适宜于江浙沿海，山东也还勉强（“阅海”尚可，“豪庭”勉强），辽宁就值得探讨，用于西北则贻笑大方，且不说无海可阅（悦），经济收入也“豪”不起来，给人以“土财主”的感觉。

6．楼盘名称要起到筛分客户的作用，因此命名要与楼盘属性相符，如以贵族帝王式、欧美名胜式命名的楼盘，则多为高收入阶层的公寓或别墅；以福禄寿传统式、温馨亲切式、风花雪月式命名的楼盘，则多为廉价的平民化住宅或经济适用房；山水风光式面对的是收入中上等阶层要求提升居住质量的高尚住宅；庭台楼阁古典式面则对的是文化层次较高的职业者，以“阁”、“轩”多为单幢多层、小高层建筑；“大厦”、“中心”“广场”多为商务或商住单幢或双体高层、超高层建筑；“公寓”多为商住单幢多层、高层建筑；“苑”、“园”多为普通住宅；“庐”、“第”、“邸”多为高级住宅„„。

7．楼盘要取得销售成功，要凸现楼盘自己具有而其他竞争楼盘所没有的、且又为广大购房者所接受的产品优势点，楼盘名称作为载体可以突出和强化这些优势点，而以地名标示的，如“兴庆小区”、“柿园新村”等，或以建筑标示，如“青龙小区”等，或以功能标示的，如“××证券大厦”，这样的命名只是告诉一般信息，并不是营销手段的一部分。纵观西安楼盘命名，能与楼盘最大优势点相结合的命名凤毛麟角，反映生态、绿色、环保、健康的命名更是少见。

8．楼盘命名除考虑项目的大小（如园、苑、轩、村、厦显然规模不同）、定位、品位格调（如“新村”、“新花园”、“小区”、“广场”、“中心”等品位格调显然不足），暗喻物业的风格和档次外，最好有一定的文化含量，而蕴含中外历史文化积淀的楼盘名称是为上乘。如“卧龙山庄”、“汉唐龙脉”、“开元盛世”、“雅典娜”、“高山流水”、“上林苑”、“寒舍”等。

9．楼盘名称还要从义、音、形上进行综合审视，要好记、好念、好听、好看。义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义；音，要平仄适当、避免拗口、利于传播（如“唐园新苑”、“缘源园”等）；形，要印、草皆宜、大小清晰、搭配美观。

10．楼盘名称不仅要与楼盘属性相符，而且要名实相符。如普通住宅却命名“××国际”、经济适用房却命名“××豪苑”，使目标用户望而生畏，“以为神”；而高收入阶层容易认为是“挂羊头卖狗肉”，使开发商丧失信誉；如别墅本是成功人士社会经济地位的象征，楼盘命名要高贵显赫，让居住者感到荣耀和骄傲。若命名“福来花园”、“××人家”、“××新世纪”，就不能满足成功者被周边尊重、被社会承认的心理需要；如铺块草坪起名“绿洲”，挖坑灌水起名“湖光”，开渠堆丘命名“山水”等等，这种名实不符的楼盘不仅在置业者心中造成极大的期望落差，在市场上也就同时丧失了置信度与号召力。

随着市场竞争与房地产开发的规范化，楼盘名称已从一般的标识符号演变成楼盘整体营销的一个组成部分。上文所列举的案名，仅仅是笔者在万花丛中采撷的其中的几朵，即便如此，它的绚丽多姿，昭显着房地产市场的繁荣与旺盛，昭显示中国文化的博大精深。

推荐第3篇：房地产楼盘命名

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我国命名起名学研究源远流长，都认为人的姓名决定了人一生的命运，因此，起名讲究阴阳相济、五行互补、名性相合、平仄上口、文化凝聚、微言大意、期望盛载、形象展示的性质并未变。愉悦宜上口的名称带给人以魔幻般的吸引力。

计划经济时期没有房地产产品概念，住房由国家分配，所建楼盘也基本上没有名称，房地产进入市场初期，楼盘逐渐有了自己的名称，如“某某商住楼”、“某某综合楼”、“某某小区”„„等，这些名称基本上是以街道、区位、建筑标志来命名，不是来自于市场化，而带有浓厚的计划经济色彩。随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。

一、楼盘命名的重大影响力

1．市场核心定位的反映

楼盘名称文化底蕴深厚，意味深长，它灌输新居住理念，反映地域特征，展示品牌形象，诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。

2．市场的第一驱动力

楼盘名称是面向市场的第一窗口，是一个极具亲和力、给人以审美愉悦的名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。

3．给置业者的心理暗示

案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。

4．开发商给置业者的承诺

楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。

4．楼盘市场品牌的昭示

好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它获得职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。

二、楼盘命名原则

楼盘广告往往大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。

房地产命名就像给人起名字，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，笔者根据经验，总结如下：

1．楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。

2．楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼。

3．近来楼盘命名以“村”、“庭”、“居”、“庄”、“阁”、“轩”等为后缀似有上升趋势，这些后缀，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有老、庄的神秘飘逸感，如“××村”给人以群体归属感，“××庭”给人以高尚独立感、“××居”悠闲潇洒的空灵感、“××庄”回归自然颐养天年感、“××庐”格调文化的品位感。但“村”、“庭”、“庄”适宜大型住宅区，而“居”、“阁”、“轩”适宜于组团命名或独立、小型楼盘。

4．楼盘名称标识性强，个性突出，要体现楼盘的差异性及与众不同，并与市场形象定位相吻合，命名时，可以强调楼盘的地理，如“山水卫城”；人文，如“仁文·大儒世家”；环境，如“江南水都”；品牌，如“君临”系列、“融侨”系列；楼盘的定位，如“心家·泊”（功能定位）；“山姆小镇”（风格定位）；“君临”系列（目标市场定位——高收入阶层）；“北京金山”（目标市场定位——普通收入阶层）等。

5．楼盘命名除应具有较强的人情味和感染力，在字面、寓意都具有温馨感和亲和力，在此基础上案名又具有地域特色，则楼盘就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面，一是本地文化，一是异域文化。本地文化有较强的亲和力和人情味，但往往腐朽、落后和缺乏新意，不能满足人们对外界文化的天然追求心理。异域文化新颖、时尚、感染力强，但又易于画虎类犬，脱离地域特点，案名容易名实不符。

6．楼盘名称要起到筛分客户的作用，因此命名要与楼盘属性相符，如以贵族帝王式、欧美名胜式命名的楼盘，则多为高收入阶层的公寓或别墅；以福禄寿传统式、温馨亲切式、风花雪月式命名的楼盘，则多为廉价的平民化住宅或经济适用房；山水风光式面对的是收入中上等阶层要求提升居住质量的高尚住宅；庭台楼阁古典式面则对的是文化层次较高的职业者，以“阁”、“轩”多为单幢多层、小高层建筑；“大厦”、“中心”“广场”多为商务或商住单幢或双体高层、超高层建筑；“公寓”多为商住单幢多层、高层建筑；“苑”、“园”多为普通住宅；“庐”、“第”、“邸”多为高级住宅„„。

7．楼盘要取得销售成功，要凸现楼盘自己具有而其他竞争楼盘所没有的、且又为广大购房者所接受的产品优势点，楼盘名称作为载体可以突出和强化这些优势点，

8．楼盘命名除考虑项目的大小（如园、苑、轩、村、厦显然规模不同）、定位、品位格调（如“新村”、“新花园”、“小区”、“广场”、“中心”等品位格调显然不足），暗喻物业的风格和档次外，最好有一定的文化含量，而蕴含中外历史文化积淀的楼盘名称是为上乘。如“国色天香”、“仁文·大儒世家”、“东方威尼斯”、“荷塘月舍”“花好月圆等。

9．楼盘名称还要从义、音、形上进行综合审视，要好记、好念、好听、好看。义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义；音，要平仄适当、避免拗口、利于传播；形，要印、草皆宜、大小清晰、搭配美观。

10．楼盘名称不仅要与楼盘属性相符，而且要名实相符。如普通住宅却命名“××国际”、经济适用房却命名“××豪苑”，使目标用户望而生畏，；而高收入阶层容易认为是“挂羊头卖狗肉”，使开发商丧失信誉；如别墅本是成功人士社会经济地位的象征，楼盘命名要高贵显赫，让居住者感到荣耀和骄傲。若命名“旺江园”、“××花园”就不能满足成功者被周边尊重、被社会承认的心理需要；如铺块草坪起名“绿洲”，挖坑灌水起名“湖光”，开渠堆丘命名“山水”等等，这种名实不符的楼盘不仅在置业者心中造成极大的期望落差，在市场上也就同时丧失了置信度与号召力。

随着市场竞争与房地产开发的规范化，楼盘名称已从一般的标识符号演变成楼盘整体营销的一个组成部分。上文所列举的案名，仅仅是笔者在万花丛中采撷的其中的几朵，即便如此，它的绚丽多姿，昭显着房地产市场的繁荣与旺盛，昭显示中国文化的博大精深。

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广告语大全！！！！！！！！ 107.演绎金秋居家梦想 108.居优越之上

109.国际典范，超然生活 110.新亚洲之美 111.每天的水岸心情 112.爱家的男人住百合 113.自然生活哲学 114.新解构生活 115.70年代家园 116.生活就在不远处 117.凝聚梦想的传奇

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161.锦绣钱塘------走近湖畔森林，品味诗意生活 162.新湖香格里拉----心中的香格里拉 163.锦昌文华-----公园边上的家

164.中凯城市之光——未来之城 梦想之城 165.山水人家——生活在现代的山水中 166.白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前 167.信义仿——东情西韵 伴河而居 168.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道 169.水印城——超越江的想象

170.公元大厦——德国制造（德国作品） 171.三水一生----有爱,还要有家

172.金都华府----优居 居优,居住可以如此让人骄傲 173.临安吴越山庄----绿山\绿水\绿风 醉眼醉心醉翁 174.东海水漾人家----守侯家的温馨

175.野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂 176.广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活 177.六合天寓----尺度,决定视野,改变生活 178.钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园 179.星星港湾——学院气质，江滨小镇 180.保元泽地——人文大宅、泽地优居

181.临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香 182.国立•山水苑----生活就在山水间！ 183.六和源——一幢洋房 一江春水 一种人生 184.名仕家园——非常格调 给你一个非常格调的家 185.倾城之恋—— 我有我方向

186.华盛 星洲翠谷——趣味山谷坡居 生活进退之道 187.贺田尚城——与风景同居 与风尚同居 188.华立 逸城——风景小镇 心灵原乡 189.紫竹人家——享受生活每一天 190.绿城丁香公寓——享受优雅的自由 191.黄龙恒励大厦——让工作健康起来 192.白马公寓——一个时代的开始！

193.中都青山翠湖----那山，那湖，那森活…… 194.名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸 195.盛元慧谷-------智慧点亮生活 196.合生创展——成熟、才是完美生活 197.凤凰城——白领也可以住别墅

198.碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造 199.河北侨林苑——融入广州、做“新广州人” 200.白云高尔夫花园——白云居住、首选人家 201.凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅 202.金碧华府——天下无双 203.碧海湾——国际名流府邸 204.逸景翠园——家园绿色而易居

205.珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美

206.时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸 207.荔港南港——全方位立体化教育文化社区 208.美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区 209.嘉富人家——水荫路上、幽静人家 210.天俊花园——我创造、我享受

211.奇异花园•蓝谷——离公司不远、离绿色很近212.长城鼎盛世家——高尚社会，庞大规模。 213.南方明珠花园——东部大规模温馨家园。 214.星海名城——８０万平方米超大规模。 215.新亚洲花园——大亚洲、大花园。

216.突出生活情趣217.风和日丽——和谐的民风，亮丽的日子。218.中城康桥花园——阳光灿烂的日子。 219.圆龙园——品味园岭，品味生活。 220.画意居——点彩人家。 221.桂芳园——发放动人生活色彩。 222.展示景观特色

223.蔚蓝海岸——蔚蓝色美丽的泛滥。224.泰华豪园——好山、好水、好人家。

225.龙园山庄——别墅山庄依山造势，美丽家园绿茵环抱。226.金洲绿韵——看看自然淳翠的绿，听听半山天籁之音。 227.招商海月２期——成熟海滨园林社区。 228.金海燕花园——如画的家。 229.翠海花园——把公园搬回家。 230.显现独特魅力

231.天鸿集团——典藏时尚，尊贵相传。232.新世界山月居——尊贵只因罕有。 233.鸿荣苑——状元地段，状元楼盘。

234.国际商会大厦——商务超国界，抢先赢未来。235.翔名园——关注环境，关爱孩子。 236.江鑫花园——深港两地生活无边界。 237.创世纪海滨花园——超前３０年美丽家园。 238.百好花园——住得好，才是真的好 239.涌金花园——清新典雅、江南人家 240.城开锦园——艺术的建筑，诗意的生活 241.嘉和花园创造经典•融入自然 242.鸿福家园——我家的感觉真好 243.瓯城花苑——大温州城市人家

244.大自然城市家园——２１世纪新温州生活 245.滨江锦园——新瓯北民居

246.美好花园——美好在水一方、首导苏州园林 247.保利花园——世纪绿洲 家景甲天下 248.星河湾——心情盛开的地方 249.锦绣香江——居住与世界同步 250.蝶舞轩——生活由我定义 251.祈福新屯阝——精英卫星城 252.中海康城——你想生活

253.广州雅居乐——体验国际文化生活 254.金碧花园——地王之王

255.世纪华都——科技核心，经典内涵 256.润汇大厦——爱在江南西的日子 257.岭南花园——清凉爽韵

258.旭景家园——在这座花园的家，总有花样的心情 259.海珠区•光大花园——住在光大里 住在健康里 260.富力半岛花园——一线临江，独享壮丽江景

261.富力•环市西苑——环市西路成熟配套，演绎从容生活 262.富力•千禧花园——生活张开翅膀 263.盈泽苑——传世府邸，辉耀流金岁月

264.富力•天朗明居——新生代圆梦，阳光之城活力无限 265.五羊华轩——享受，都市凝固的乐章 266.雅宝新城——没有富爸爸照样住靓房 267.新裕大厦——商务公寓式酒店 268.东风广场——传世新经典，享受现在时

269.白云区•金桂园——世纪华章，金色领地经典压轴之作 270.海珠区•信步闲庭——自然就在呼吸之间 271.丽景湾——悠享香格里拉的江畔成熟

272.海珠区•海岸俊园——水岸壮阔江景，体验非凡意境 273.天河区•美林海岸花园——365天海岸假期 274.天河区•世纪华都——享受“佳地”新生活 275.天河区•东方新世界——放飞轻松入住的梦想 276.天河区•中海康城——空间决定生活质量

277.天一新村——与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。278.番禺区•星河湾——到星河湾看看好房子的标准 279.广州雅居乐花园——国际级品质，国际级选择 280.金海岸花园——阳光生活 海岸风情

281.华南碧桂园——可能是华南板块最好的别墅小区 282.广地花园——乘复式地铁 通往春天家园 283.锦绣香江——超过所有的美…… 284.碧桂园——给你一个五星级的家 285.南国奥园——运动就在家门口 286.祁福新村——精英卫星城 287.现代城——SOHO现代城 288.蔚蓝海岸——中国高尚人文社区 289.熙园——修身 齐家 报天下 290.星河湾——一个心情盛开的地方 291.阳光棕榈园——日子缓缓，生活散散 292.世纪村王府——人生亦变，王府永恒 293.四季花城——一个美丽的地方 294.城启•蓬莱阁——创西关首个新贵公寓

295.南国奥林匹克花园——南园奥园，胜在综合性价比 296.城启，荔港南港——全方位主体化教育文化社区 297.京士顿山——尊贵乎，大自然为您预留一片绿色 298.天鹅苑——绿色家园

299.省钱只是精神，玩钱才是境界！ 300.今日寸金买土，明日寸土寸金！ 301.日进斗金---丰泽百世 302.资本•运作•财富•扩张 303.五月香山-----山花烂漫的日子 304.天成嘉苑-----新理性、新生活 305.丽阳国际-----美达十年，商务巨献 306.金都景苑-----生活在品位之中 307.金都华庭-----市中心生态庭院 308.富春山居----把家轻轻放在大自然中 309.金都雅苑----感性空间，释放生活 310.金都华府----人文的月光照庭院 311.金都佳苑---专业构筑品质生活 312.富春泉水湾----你是我今生的守侯！ 313.华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院 314.通策钱江时代------核心时代，核心生活 315.东方金座------西湖给你的机会 316.钱塘名都-----新城市的生活空间 317.彩虹城-----居住改变生活 318.深蓝广场-----品位精致的典雅 319.美之园------真的在乎你，真的美之园 320.梦琴湾-----发现东部之美 321.水印康庭----运动的人，健康的家 322.天阳棕榈湾-----双水岸，纯生活 323.南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹 324.三华天运-----水之北，智者居之

325.西溪山庄----亲近自然，享受自然326.六合天寓-----设计改变生活 327.怡景花城----把生活还给生活 328.天元西溪锋尚-------我的空间 我决定 329.水景城-------有人、有景、有情、有味…… 330.世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的 331.青城山语间----出尘之隐，山语之间 332.中都青山翠湖----那山，那湖，那森活…… 333.绿野春天-----体味自然心 334.钱塘沁园----城市童话，时尚沁园 335.东方俊园-----领跑人生风景 336.紫竹人家-----享受生活每一天 337.天都城-----超越想象，无限渴望 338.滨江金色家园------共筑品质，共享生活 339.浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩 340.雪峰花苑-------领秀东河最后的风华 341.名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸 342.清合嘉圆--------有个地方幸福花开 343.超级星期天-------新鲜时代，我有我观点 344.清源上林湖-----现代田园主义别墅

345.锦绣钱塘------走近湖畔森林，品味诗意生活 346.新湖香格里拉----心中的香格里拉 347.锦昌文华-----公园边上的家

348.中凯城市之光——未来之城 梦想之城 349.山水人家——生活在现代的山水中 350.白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前 351.信义仿——东情西韵 伴河而居 352.中豪晴园＿让心情品尝阳光的味道 353.水印城＿超越江的想象

354.公元大厦＿德国制造（德国作品） 355.三水一生----有爱,还要有家

356.金都华府----优居 居优,居住可以如此让人骄傲 357.临安吴越山庄----绿山\绿水\绿风 醉眼醉心醉翁 358.东海水漾人家----守侯家的温馨

359.野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂 360.广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活 361.六合天寓----尺度,决定视野,改变生活 362.钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园 363.星星港湾——学院气质，江滨小镇 364.保元泽地——人文大宅、泽地优居

365.临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香 366.国立•山水苑-------生活就在山水间！ 367.六和源 一幢洋房 一江春水 一种人生 368.名仕家园 ——非常格调 给你一个非常格调的家 369.倾城之恋 —— 我有我方向

370.华盛 星洲翠谷 ——趣味山谷坡居 生活进退之道 371.贺田尚城——与风景同居 与风尚同居 372.华立 逸城——风景小镇 心灵原乡 373.紫竹人家——享受生活每一天 374.绿城丁香公寓：享受优雅的自由 375.黄龙恒励大厦：让工作健康起来 376.白马公寓，一个时代的开始！

377.中都青山翠湖----那山，那湖，那森活…… 378.名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸 379.盛元慧谷-------智慧点亮生活 380.畅海园：一线海景绝版豪庭

381.碧海花园： 在您事业成功的喜悦中，应拥有这样的自豪

382.海怡名都： 点点白帆从您窗前驶过，在别人这是梦，在“海怡名都”是真实生活玺景园： 拥有城市的高度被仰望的身份

383.桐安雅居： 梧桐树下健康人家

384.世纪华庭： 高科新圆心超级新市民?何须奢华只求处处彰显品质 385.悦泉公寓： 位尊书城后，奥运“一尺”连 386.兴源大厦： 青岛 C BD中央商务区中的观奥尊邸 387.名都城： 温馨家居时尚生活 388.交运山庄： 交运山庄等您回家

389.鲁信未央花园： 现代版滨海豪宅?东海路上，还有吗？ 390.丽都国际： 期待城市新贵州时代 391.澳门花园： 海景／电梯／洋房 392.蔚蓝海岸： 蔚蓝青岛魅力海岸

393.山水名园： 大地之最美，在山海相拥处40万平方米?依山傍海?生态人文?高尚社区 394.汇海山庄： 坚持每一细节完美国际版高尚社区 395.奥林花园： 健康生活从运动开始 396.裕龙大厦：青岛市高科园至尊楼盘 397.伊顿十八——居优越之上 398.历德雅舍——国际典范，超然生活 399.汇景新城——新亚洲之美 400.珠江帝景——每天的水岸心情 401.保利百合——爱家的男人住百合

402.白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学 403.时代玫瑰园——新解构生活 404.旭景家园——70年代家园 405.波尔多庄园——生活就在不远处 406.东方新世界——凝聚梦想的传奇 407.长城鼎盛世家——高尚社会，庞大规模。 408.南方明珠花园——东部大规模温馨家园。 409.星海名城——８０万平方米超大规模。 410.新亚洲花园——大亚洲、大花园。 411.突出生活情趣

412.风和日丽——和谐的民风，亮丽的日子。413.中城康桥花园——阳光灿烂的日子。 414.圆龙园——品味园岭，品味生活。 415.画意居——点彩人家。 416.桂芳园——发放动人生活色彩。 417.展示景观特色

418.蔚蓝海岸——蔚蓝色美丽的泛滥。419.泰华豪园——好山、好水、好人家。

420.龙园山庄——别墅山庄依山造势，美丽家园绿茵环抱。421.金洲绿韵——看看自然淳翠的绿，听听半山天籁之音。 422.招商海月２期——成熟海滨园林社区。 423.金海燕花园——如画的家。 424.翠海花园——把公园搬回家。 425.显现独特魅力

426.天鸿集团——典藏时尚，尊贵相传。427.新世界山月居——尊贵只因罕有。 428.鸿荣苑——状元地段，状元楼盘。

429.国际商会大厦——商务超国界，抢先赢未来。430.翔名园——关注环境，关爱孩子。

431.江鑫花园——深港两地生活无边界。432.创世纪海滨花园——超前３０年美丽家园 433.伊顿十八：居优越之上

广告人点评：天誉华庭•伊顿十八所处的天河北黄金商圈绝对是时下广州极品高尚住宅小区的集中地，其居住者多以高素质的白领阶层为主。为迎合该群体追求高尚生活，崇尚典雅风格的特点，发展商从开发初期开始，就坚持以“优越”作为楼盘的核心概念反复加强，再配合配套设施在风格上的独特设计，这一有针对性的精确定位对于向往西式优越生活的小资们来说，的确产生了巨大的杀伤力。

在“多元化”价值选择横行的今日，发展商对“什么是优越生活”作出拓展：典型英伦风格的会所、小型高尔夫球场、冷艳的园林设计,让准业主们不禁对置身其中的感觉飘飘然，慷慨解囊也就成为再自然不过的举动了。

434.历德雅舍：国际典范，超然生活

广告人点评：地处广州高级商务中心的天河区，临近生态环境优越的天河公园，历德雅舍结合自身独特的周边地理环境，提出了“国际典范，超然生活”这一诱人口号。精明的地产商紧紧围绕这一主题，将都市淘金族们对生活天马行空的梦想发挥到了极致。想一想八小时内还在最高档的写字楼里体验国际化带来的财富累积速度，下班后就悠然徜徉在绿树成阴、山明水秀的公园里，或垂钓，或烧烤———现实与浪漫，激情与写意两对平行线在这句广告词里找到了最佳的结合点。 435.汇景新城：新亚洲之魅

广告人点评：全球化风潮泛滥到了今日，关注地域文明和民族文化的思维被重新唤起。汇景新城的广告定位在这方面堪称典范。在关注建筑设计现代化和实用性的同时，汇景新城尝试融入古老的东方哲学，针对东方人崇尚自然超脱、追求清新和谐的特点，对楼盘设计风格进行了全新的诠释。在“明月清泉”的广告语———“小隐于野，大隐于市”中，中国哲学思想指导下的人生追求被发挥得淋漓尽致，像西方人一样工作着，像东方人一样生活着，追求物质进步的同时，避免在精神生活上迷失。审视世界，发现亚洲独特的东方魅力,这句广告词带来的不仅是一个成功的楼盘，还有更深层的思考。 436.珠江帝景：每天的水岸心情

广告人点评：这则广告的成功，是在创意与叫卖之间找到一个平衡点，简单勾勒出水边生活淡淡的轮廓，恰如其分地道出楼盘最主要的卖点，又不失语言格调之美，同时更兼顾了一种情景交融的艺术境界，似乎是一首小抒情诗的首句，读者联想由此翩翩展开，仿佛置身其中。水居与心情，内情与外景，读它时向往的感觉也恰似轻烟渺渺水面上泛起的层层涟漪，无声无息地荡漾开去。唯美而不流于空洞，平淡而不失高雅，白描手法的合理运用，应该是这句广告词最成功之处了。 437.保利百合：爱家的男人住百合

广告人点评：瞬息万变的年代，男人对女人的审美标准无时无刻不在改变着，时下女人眼中好男人的定义较之几年前也发生了强烈的变化。只懂得一味在职场上日夜拼搏，纵使腰缠万贯，却身心俱疲的事业型男士早早从女性辞典中对“成功”一词的诠释里被剔除出去，相比之下，那些颇讲究生活情调，懂得忙里偷闲享受生活的恋家男人反而大受靓女们的青睐。于是，女士们最新审美观点便造就了保利百合这句经典的广告语。百合一词本身，在花语中象征着一种稳固绵长、纯洁无瑕的感情。从整体上品味，这句广告语隐含了如此强烈的暗示：选一个爱家的男人，买一套保利百合的房子，就可与心爱的他共同拥有一世甜美，百年好合。

438.白云高尔夫•荷塘月色：自然生活哲学

广告人点评：每一个捧过初中语文课本的人，无论如何也不会不把这个楼盘名字与那篇同名的传世佳作联想到一起。都说每个有文化的中国人骨子里都有朱自清式的文质彬彬，于是月色中恬静的荷塘、夜风里轻轻摇曳的荷花自然成为疲惫心灵稍事休憩的理想港湾必备的一个场景。“自然生活哲学”是对这一概念的延伸，也是这一理想的总结。从楼盘名称的敲定到广告词的设计，广告策划者没有纠缠于多余的文字，而是利用中国人已有的文化背景，给读者留出了广阔的联想空间。 439.时代玫瑰园：新解构生活

广告人点评：时代玫瑰园这句广告词，是年轻一代重新定位生活的宣言。人一生有二分之一是在自己的居所中度过，居住者总会力图选择能够代表自身风格、符合个人文化的居住环境。于是从钢筋水泥的简单组合，到风格各异、个性独特的大小社区，现代楼盘的设计融入了越来越多的人文色彩。从新年伊始那场云集众多国内知名摇滚乐队的元旦狂欢秀，到前一段时间广东美术馆时代分馆的成立、中国第一个人文社区的评定、《向左走、向右走》首映式等等，时代玫瑰园通过一系列的活动重新诠释“年轻人”的阳光开放的生活方式，演绎一种挣脱束缚，改变常规，创造新的生活与人生的新人文精神。 440. 旭景家园：70年代家园

广告人点评：旭景家园广告词的经典之处，取决于发展商对该楼盘销售目标的精确定位———生于上世纪70年代的年轻白领。如此明确地指明了销售对象，可谓兵行险着，险中求胜。虽然从一开始就似乎放弃了其他年龄层的潜在客户，然而却换来年轻白领们对其强烈的归属感，显然是建立在前期对细分市场认真细致的区别分析的基础上的。经历几年奋斗之后，事业取得了一定成就，经济较为宽裕，开始考虑成家立业，而买房置业也就成了这一年龄阶段考虑最多的问题之一。坚实的购买能力，强烈的购买意愿，无论从哪个角度看，看似孤注一掷的冲动，却是深思熟虑的成果。 441.波尔多：生活就在不远处

广告人点评：城启集团为波尔多庄园设计的这句广告语，体现出了其对市场需求和消费者心理的敏锐触觉。什么是生活的本原？自人类社会进入工业时代以来，这个问题就被反复探讨过，当你埋头拼搏而疲惫憔悴，当你渐渐迷失在追逐名利的游戏中时，真实的生活也正悄悄离你远去。于是，提倡生活的回归，倡导质朴、自然的生活模式成为近年来都市中最引人关注的热门话题之一。“生活就在不远处”这句广告词强烈地暗示着诉求对象，波尔多可以带给他们的，是心灵重归恬静、生命重回自然，令置业者对格调自然、优雅灵韵的生活浮想联翩。 442.东方新世界：凝聚梦想的传奇

广告人点评：对于现代都市人来说，置业已经远远超出满足基本居住需求的范畴，成为自我肯定、实现人生价值的一个重要体现。因此，如何走出“钢筋＋水泥”的冷诉求，转而更加注重房子所寄托的情感与理想，成为房地产广告的一个重要思路。东方新世界这则楼盘广告，正是以此为着眼点，将广告战略的重点直接指向了事业成功人士。该广告准确地把握了置业者的心理状态，力图以传奇式的事业与人生梦想来唤起他们情感的共鸣，从而达到顺利促销的目的，的确有其过人之处。 443.444.445.九月森林-----树是回家的方向 446.魅力新加坡，灵感新生活 447.家居明都锦绣苑，创业在东门外， 448.将是您最理想的创业模式。 449.选择明都，路路皆通 450.把您的家安在明都锦绣苑；

451.一种新的投资趋势，一种新的购房理念， 452.一种新的品位人生，创业者的新思维。 453.东门二里桥-------明都锦绣苑， 454.自古繁华锦绣地。 455.亲亲你的家，问问你的心 456.精明的商人判断永远不会错 457.成功的商人是因为他们选择了成功 458.近朱者赤，近高者赢

459.名品汇聚，名牌基地—一顺德国际商业城。460.无限商机，无限优势！ 461.百年机遇，岂容错失！

462.富贵千禧路，商业黄金铺—一顺德国际商业城。463.坐享高于银行利息3倍的获利租金！ 464.国际商业城，富贵黄金铺！ 465.品味有湖的生活 466.浪漫、悠闲、品位 467.回归自然的纯居住生活 468.人与自然的无限贴近

469.浪漫/生态/悠闲/自由/回归/品位/享受/惬意/沐浴/优雅/挥洒/阳光/绿地/呼吸/清新/个性/人性/度假/视线/时尚……

470.质朴的浪漫，自在的优雅 471.浪漫是一种经典的生活 472.回归质朴，享受单纯

473.纯水岸——联排别墅，多层豪宅

474.生活的剪影，在纯水岸，幻变成经典的生活享受 475.一栋别墅不足以改变世界，却能改变你对世界的看法 476.物以类聚，人以群分，实在自然不过 477.浪费是一种美德 478.大隐隐于市、小隐隐于野

479.极品的生活，就是挥霍得起阳光与空气的亲水生活 480.到蔚蓝海岸去，享受极品生活 481.高贵的生活总是因为水的濡染

482.在蔚蓝海岸生活，亲水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式 483.呼吸是每个人的权力，而选择呼吸则是你的专利 484.人总需一些时间去享受，但你藉享受花时间 485.街道上，没有喧哗，没有繁嚣，亦没有陌生人 486.相互依靠着，日子是温暖而甜蜜的

487.“左岸，我的收蒇室”、“左岸，我的冥想室”、“左岸，我的视听室” 488.尊品水乡，梦幻人生 489.傍湖祥品，湖畔富（福）宅 490.皇朝•御景苑——水城的香格里拉； 491.江北香格里拉 家景甲天下； 492.观山、观水、观天下； 493.君临天下，独享优美湖景； 494.尊品水乡，梦幻人生； 495.一样天地， 别样生活； 496.窗外，是风景更是成就；

497.有的景色，专为成功人士度身打造；498.一个看得见风景的房间； 499.尊者，自会高瞻远瞩； 500.一套坐拥风景的住宅； 501.居住品质的空中革命； 502.高人自有高见；

推荐第5篇：楼盘策划书

楼盘策划书范文（精选3篇）

时间过得真快，一段时间的工作已经告一段落了，我们的工作又将迎来新的任务和目标，这时候，最关键的策划书怎么能落下！是不是无从下笔、没有头绪？下面是小编整理的楼盘策划书范文（精选3篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

楼盘策划书1

一、整合传播策略的原则

1、差异化

①市场差异化

本地开发商对市尝消费群体、概念的细分还不成熟，大多数开发商不注重项目的定位策略，都本着多、广、利的初衷进行开发、设计、推广，这就不可避免的导致本埠市场存在严重的级别分化及空白遗漏地带。虽然近来外埠实力雄厚的开发企业入驻本土，但几乎都是大规模开发设计，因此受到时间、片区、价格等因素制约。导致客层对其无所适从，在漫长的考察、等待过程中，一点点将购买信心消耗殆荆

再看区域市场，以新阳路为轴，向东为经纬街，向南为大直街，向西为学府路、埃德蒙顿路，向北为友谊路，这个片区久无新高档物业，已经导致部分客流找不到一个良性出口

本项目的定位策略是对本地市场及区域市场细分的结果，另外也是对目标消费者的细分。所以差异化推广策略无论是对于整体市场还是区域市场及目标客层，无疑都是有轰动效益的。

②消费客层差异化

目前哈市的地产市场真正作到以目标客层为中心而开发设计的项目及其少见甚至没有，大多都是先建项目，后期再找消费者，有的项目竟然同时涵括几个目标群。由此引发想买的买不起、不想买的硬是投放广告劝诱其购买，这中定位与实质不对称的现象直接导致了销售的成败。必然导致消费者细分不够，混淆市场，同时也导致项目在市场及消费者心目中的“摸不准”现象。

由于现在购房者心态成熟、具备维权意识，这对传统的开发商及项目是一种挑战和机遇。

③概念差异化

哈市所存在之公寓项目，大都不甚成功，主要是因为只有概念口号没有实际支撑点;另一方面就是推广与实际层面不对称;还有就是根本不是公寓硬说成公寓。

如果我们能够深化星级酒店公寓概念，引进国际星级酒店管理集团进行管理服务培训，借此引发的新闻效益和酒店公寓概念的差异化，必将为本埠地产市场带来强大的冲击，同时也为宝宇地产品牌族谱中加入一颗新星。

2、体验式

必须注意，我们的项目与普通高档住宅不同，也不同于一般意义上的公寓，要在传播上为本埠消费者和楼市带来全新感触，实现以上所述之差异化，必须强化目标的客户体验历程。

项目的传播不仅仅为目标客户描绘和承诺，而是落到实处，可以大胆的让目标消费者体验这种感觉——样板房、设计说明、精装方案、材料展示、管理服务模拟演示、与知名酒店签约进驻。这都是我们在传播中为客户带来的体验接触点。

3、品牌模式

塑造、延续宝宇地产品牌物业开发模式，带动整体开发楼盘走势，奠定今后物业项目(尤其是区域内临近项目)开发销售基础

二、传播定位策略

1、项目定位

①定位原则：

体察本埠市尝尤其是区域市场细分空白;发现我们所生活的城市中人们的隐性需求;对项目自身配套有信心

a：品牌高度

金领专属，全城唯一星级酒店式公寓

完全按照星级酒店公寓的标准来打造，由香格里拉酒店管理有限公司担纲全程管理。

b：品质高度

二梯三户，星级酒店大堂;以总统套房为设计理念的户型设计;高档精装修(全部采用各国进口顶级材料);享受城市核心高配套标准——卫星电视、超市、多功能会所、酒店、休闲娱乐、金融服务、商务服务、交通……。

通达世家形成了相当成熟的社区氛围，许多公建和设施已经成型，后期购买铂宫的业主完全可以共享，这也是其它酒店式公寓所不具备的。

c：服务高度

直接引入国际著名酒店管理模式

实行五星级酒店管家服务

如小时工;预定车、机票;儿童托管;家居清洁、洗衣、订餐、送报

按照星级酒店的服务标准来打造，特聘知名酒店――香格里拉酒店担纲全程管理。在提供国际超前的“大管家式”管理服务的同时，24小时纯酒店服务、家政服务、商务服务、文化娱乐服务、全套智能化管理服务、宽带信息网络服务，星级酒店礼遇。租务代理，委托经营稳收租金，拥有固定回报(建议)。

②项目定位的理解

纯粹的星级酒店公寓

哈市第一个四星级酒店式智能公寓

哈市核心区位的精装星级高级公寓

以功能配套驱动服务与概念;以著名酒店介入管理驱动品质;以核心区位功能驱动项目竞争力和业主的身份影响力;以宝宇品牌驱动项目信赖度;以文化驱动项目人文内涵。

③项定位的支持点

a：目标人群充沛

哈尔滨本就是省会城市，经过多年发展，已经发展成为北部省会城市中的亮点。经贸日益发达、新兴行业、高薪职业等因素衍生众多才智金领;越来越多的来哈投资企业产生的商务候鸟族群。而哈市从未有纯粹的高档酒店公寓项目出售，造就整体市场上的空白，因此，在一定心理认知层面上，项目的出世，会较容易引起市场及行业轰动。

以新阳路与通达街交汇处为结点的区域市场，久未有新项目上市，尤其是高档物业。另一方面新阳路上以恒祥家园、龙凤大厦为首的烂盘导致区域市场东向部分的购房者找不到消费出口，加之在媒体暴光的欧洲新城物业丑闻从区域市场西部拦截，从而奠定了目标人群的充沛。

b：区域配套与项目定位相契合

新阳路虽北比不上友谊路的僻静、尊贵;东比不上经纬街、中央大街的繁华;西比不了学府路、埃德蒙顿路的廉价(相比而言)与学术氛围。(西大直街无直接可比性)。但是，新阳路的公共配套却是有目共睹，基础设施齐全——医疗、金融、邮政;公共设施齐备——公交线路繁多，路桥网密结、酒店、食肆、商务、休闲、娱乐、购物;毗邻道里中央大街、哈一百两大商圈，便利性毋庸多言。针对项目定位，区域配套设施完全切合项目的操作性与大众之心理认知。

c：开发商品牌递进式战略考量

处于对开发商整体市场操作战略的考虑及执行，项目的定位亦是相切合的，能够带动下一个项目的市场品牌高度，也较好的与通达世家其到维系作用，起到一个承上启下的品牌战略发展路径。

2、品牌定位

①品牌定位语

星级家品 荣耀逸生

a：品牌名称与定位语组合示意

定位语阐述

既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式又吸收了信息时代的写字楼的特点集住宅、酒店、会所等多种功能于一体。

突显项目主题定位——星级酒店式高级公寓的尊贵与业主之荣耀，以公寓生活品质为切入点来阐述业主的身份与影响力;同时体现项目特质——酒店式公寓，将目标消费人群的需求与项目定位融合一体。

另外，在传播应用上，亦比较易于应用，能够说明品牌主题定位与内涵。

②铂宫到底怎么样?——品牌写真

如果铂宫是一个人，对他的描述应是如下：

他出身正门，虽不言功名，却将信赖与诚实深植于人心;身处核心地位，却贵而不奢，华而不娇;纵使身处纷纭闹世，亦能保持冷静睿智;事业与人生的高度使他更能理智对待生活，对生活的标准更是一丝不苟;他具备超前意识，以顶级标准要求自己;他有自己的一套行事准则，使别人无法逾越与抄袭!

3、谁会注意并可能成为铂宫的主人?

高薪行业中高级主管、经理

大型公司集团驻哈高层、经理

高薪自由职业者及相关资深人士

青年财富阶层(大多具有实力的家庭背景或其它背景)

专业行业(网络、广告、演艺、文化、规划、it、艺术等)及个性行业老板、高级主管和资深人士

外籍商务人士及投资人士

4、铂宫的主人将是谁?——主体目标消费者描述

①回归型居住者

工作中、社交中善于融合

但当浮华淡去，面对生活时，迫切希望回归自我空间;或事业达到一定高度，需要一个切合自身形象与便利使用的家居场所。这类群体在年纪上会偏大一些，但是购买实力也非常强!大多要集中在32——40岁之间，已经饱尝资本积累的艰辛，对事业保持热情，但同时也学会放松自己，更加冷静的支配生活与财富，眼光比较精准，往往会在购买行为中搀杂投资的意味。所以这类群体是我们的主力消费层之一。

②特立独行型居住者

已经形成社会地位的格调，有投资眼光，主观性或客观性希望在别人眼中被识别出这种级别和高度，所以不喜欢传统社区与各色人等陈杂、太过张扬的大型社区。他们大多拥有自己所喜爱的职业，而且是生力军、中流砥柱，有很强的独立意识及文化素质，善于在寻找新事物并识别其潜在的发展态势。

③职业型居住者

个别职业或其它习惯、个性使然，追求简单性、隐蔽性生活，不喜欢与各色人等杂居生活;但要求居住空间的品位、档次必须与自己的个性及形象相符。有一定的购买实力，比较追求新颖的概念及形态，对新兴事物保持关注态度，当然眼光也非常挑剔与犀利;所以对于自己看好的东西也会不遗余力的告诉好友或同事。这类群体是我们的主力客层之一。

楼盘策划书2

时间:20**年6月20日 地点:新玛特前广场

一、活动背景

初夏临近的大庆,六月的百湖之城,丁香盛开,芳香四溢、沁人心脾,,如此热闹非凡的大庆,楼市也在不断回暖。楼市政策的不断利好,二套房首付降低,贷款利率降低,购买两年以上普通住房免征营业税,人民存款准备金率下调1个百分点,大庆也同样有新的购房政策出台,使用住房公积金个人住房贷款购买144平方米以下的首套自住住房,首付款比例不低于20%,在一系列楼市利好政策的刺激下,房地产市场已经呈现明显的回暖趋势。进入六月,就是进入考试季,高考和中考都集中在六月份,与此同时,大庆的学区房开始进入人们的关注视线,必会引起新一轮的关注高潮。在楼市竞争如此激烈的情况下,广告宣传已成为各大开发商的“兵家必争之地”,提高楼盘的知名度就是提高成交率的首要条件,让楼盘形象深入人心,提高广大消费者的关注度,将会使我们的楼盘从所有竞争对手中脱颖而出。

二、活动目的与意义

通过本次推广活动,借助端午的节日优惠,树立开发商品牌形象和项目的高端品质形象,提高知名度。利用现场强大的视听冲击,多方位的展示项目的高端品质形象,配合现场置业顾问的专业讲解,让

项目的品牌形象深入人心

1、活动前的准备工作

通过搜房网的网络平台,在网站醒目位置放置此次活动的`标题详情,新闻稿刊登在网站的头版头条。

在搜房网的微博公众号与微信平台上提前宣传此次推广活动印发DM单,DM单要显示出此次活动的,包括时间、地点、优惠活动,现场礼品派发等一系列内容。

联系已有的意向客户,将优惠活动向其详细介绍,确保客户在活动当天能够到场参加。

租赁场地,现场舞台桁架的租赁与搭建,各种条幅、立招、展架、DM单的制作。

雇佣现场优秀主持人与表演者。

准备看房专车。

2、活动内容

新玛特前广场每天客流量很大,是进行宣传活动的最佳场所,在此搭建舞台,通过视觉与音响的双重冲击效果,利用大家喜闻乐见的歌舞表演的方式吸引更多消费者关注。

所有置业顾问,工作人员统一着装,佩戴工作证,使其更易识别,也有助于提高视觉冲击力。

准备一些有关楼盘常识的问题,例如此楼什么时候开盘,位置在哪里,有哪些购房优惠,让消费者抢答,这样提高消费者的参与感,也让消费者能够更加了解我们,同时对于答对问题的消费者会赠送一些小礼品,例如钥匙扣、粽子。

现场推出购房优惠券,每张一元,在购房时就可以享受2000元的优惠,而且当场购买优惠券的消费者可获得抽奖机会一次,奖品可以是雨伞、文化衫、粽子、再来一张优惠券等。

对于有意向的消费者要分批次的安排到售楼处参观,看房专车需要随时待命,另外售楼处的工作人员需做好充分准备,随时可以带领客户看房。

可以推出特价秒杀户型,吸引更多年轻消费者,在醒目位置张贴标语,例如“首付一元,入住新房”,“空前钜惠,购房打九折”

如果活动当日全款购房,可以打九五折,另外可参与砸金蛋活动,活动采取100%中奖的形式,范文写作奖项设置可参考以下:

特等奖:购房赠装修 一等奖:立减两万 二等奖:全自动洗衣机一台 三等奖:电磁炉一个

四等奖:健身体验卡/美容体验卡

3、活动人员安排

楼盘策划书3

一、活动背景

铺天盖地的广告攻势对于一个别墅项目的推广前期来说是不切实际的,而直接面对目标客户群,从他们关注的事情入手,并在推广活动中给予他们对应的参与空间,不失为一种好的做法。所以在本项目前期推广中,通过系列活动,有步骤的进行推广。先以宣传单、车载视频、户外广告的形式在普通大众心里建立起企业形象,提高知名度。其次通过慈善活动,来提高企业的美誉度,增大曝光率。然后针对有购买力的人群进行有礼有节的宣传,树立起高端房产的影响。最后配合纸质、立体的媒体宣传,造势与借势并重,迅速完成推广。

二、活动目的

1、通过一系列活动强化XX房产的概念,引导客户对高端房产的需求。

2、提高XX地产品牌知名度、美誉度、赞誉度。

3、提高XX地产的销售量,发掘目标客户与潜在客户,扩大其社会影响力,产生规模效应。

4、联合高端品牌,邀请多行业精英人士参与活动,收集目标客户信息

三、目标客户群

职业特征:以私营企业主为主要构成,铺以公务员、外资企业高层、大型企业高层、海归派人士??

年龄特征:35——55岁为主、28——35岁为辅

潜在市场:企业协会及顶端奢侈品VIP、顶级消费场所VIP、金融机构VIP??

四、活动主题

活动时间:待定

诉求元素:

a、尊崇、私有、思想汇报专题独享、成功、高端、品味、地位、身份、面子、舒适的心理暗示

b、环境景观,自然条件的稀却、唯美

c、人文、生活态度、圈子的认同

d、建筑形式、风格、建筑材料的差异

e、热销奇迹、抢购的渲染

f、社会责任等

活动地点:待定

活动主题:传世御宅 尊享非凡

尊贵显赫 私家领地

典藏珍品 以爱之名

伯爵天地 琉璃人生

(或根据具体房产项目制定主题,务求能体现其尊贵不凡及独特性)

主题阐述:

一群上层社会的.精英人士,拥有着非凡的人生经历,更以一种非凡的生活方式和生活态度,引领着时代前进的步伐以尊者的态度享受着非凡的人生,在社会中早已超凡脱俗非凡品质的活动定是非凡人生中不可缺少的部分,享受这每一刻精彩的瞬间,为非凡的人生点缀无限的魅力尊者,尊享非凡人生;智者,传承盈富基因。

活动策略:

别墅项目作为第二居所,属于奢侈品。别墅的目标客户属于上层人士。这些上层人士有自己的审美观点、兴趣爱好、阅读习惯,接受资讯的渠道也非常特别,不是一般的大众媒体。他们多是第二次置业,对别墅产品价值有自己的认识,而且不会轻易改变自己的看法。他们具有强大的经济实力,坚定的信念,极强的控制欲望,他们对事务的认识充满了理性和哲理,但遇到自己喜欢的东西时,往往感性的东西更能多一点。

这些上层人士购买别墅的目的首先是符合他们口味的项目独特的精神气质,其次通过购买别墅获得别人的认可,再次是追求生活的享受。

别墅产品的客户群相对狭小,销售周期相对较长。别墅产品的销售更追求的是有效性。

基于以上的分析我们认为别墅产品的广告总体策略是:

a.有效性(只针对上层人士的有效传播);

b.长期性(广告的持续性传播);

c.宣扬独特的精神气质、上层人士的生活态度;

d.加大活动营销,业内口碑传播(根据上层人士的生活习惯和爱好,举办大量活动)。

五、活动内容

1、高级商务酒会——“尊尚生活·奢华盛宴”

2、珍品美食美酒品鉴会

3、自助烧烤

4、晚间焰火表演

5、慈善拍卖会

6、帮助贫困大学生圆大学梦

7、建筑与设计艺术品鉴会

8、名车展示慈善派对

9、艺术沙龙(绘画、金庸武侠音乐)

10、魅力女人

六、实施

1.前期宣传

设计宣传单,在人流量聚集的地方派发,为宣传造势,积累人气,让人们知道、了解、关注XX房产。(如重百、新世纪、百盛福斯德广场等附近)也可在各大报纸、电视台,车载电视宣传,聚集人气,在普

通大众人群中树立品牌效应;在广场上搭建舞台进行歌舞表演,吸引人群,在旁可设立咨询点。

2.高级商务酒会——“尊尚生活·奢华盛宴”

由于别墅是高档理性的消费品,有特定的消费人群,针对这一特殊群体,为其量身定做宣传方式。通过高级商务酒会,邀请中高等收入人群,在酒会中进行潜移默化的影响,是房产品牌在这人群中得到推广,挖掘潜在客户,树立起其高端的品牌的形象。

邀请对象:以私营企业主为主要构成,辅以公务员、中型大企业高层人士。还应邀请客户的太太(或女友、舞伴),邀请函除设计精美外文字内容应详细介绍酒会的内容与特色,高档的酒会必定更吸引客人参加的欲望。

年龄: 35——55岁为主、28——35岁为辅

现场布置格调:高雅、品味、舒适

食物:自助餐除提供各种酒类、饮料、果汁、各类食品,有必要联系市内知名的餐馆提供特色小吃及美食在自助餐开始前送到酒会现场,酒水应包括(红酒、啤酒、葡萄酒、香槟酒、白兰地酒、威士忌酒、等)。

流程:

a、现场嘉宾签到,送礼品袋(手提袋、台历、印有XX的房产笔记、本宣传页)

b、主持人上台致开场词,介绍主办单位,特约商户

c、邀请主办方领导讲话

推荐第6篇：房地产楼盘按揭指南

按揭指南

欢迎阁下购买本公司物业，在购买前，请仔细阅读本按揭须知，如阁下有任何不明白之处，请向本公司职员垂询。

一、按揭银行：

二、按揭成数：

1、住宅：中国公民最高七成三十年；港澳台同胞六成二十年；外国公民五成二十年。

2、商铺：五成十年（外国公民六成十年）

3、银行将根据业主的申请、资信状况、年龄状况、还款能力及是否在银行贷款来确定业主的按揭成数和按揭年限。

三、办理银行按揭对象的条件

1、有中国居民户口或有效居留身份证明，年满18周岁、具完全民事行为能力的自然人；

2、有稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力；

3、已向开发商缴纳了不少于按揭银行规定的最低首付款；

4、无不良银行信贷记录。

四、办理银行按揭须提交的资料：

借款人（买方）：

1、借款人及配偶身份证原件及复印件

2、借款人及配偶户口薄原件及复印件（完整不缺页，集体户需有首页）

3、借款人婚姻证明原件及复印件（单身出具未婚证明，离异出具离婚证明）

4、借款人及配偶的收入证明

5、存折流水

6、购房发票

个体工商户：

1、营业执照

2、税务登记证

3、近三个月完税证明即三个月税单

4、下岗免税的需提供下岗再就业优惠证

5、近三个月财务报表

6、银行流水对帐单或个人存折流水或定期存单

企业法人：

1、营业执照

2、税务登记证

3、组织机构代码证

4、近三个月完税证明即三个月税单

5、下岗免税的需提供下岗再就业优惠证

6、近三个月财务报表

7、银行流水对帐单或个人存折流水或定期存单

8、如是股东需出示股东出资证明，公司章程

注：面签时买方及其配偶（含共有产权人）需亲自到场签署相关文件。

贷款年限：男士到65岁，女士到60岁。

五、办理银行按揭费用：（下述费用均由买受人缴纳，并按相关部门规定收取）

1、抵押登记费；

2、房屋评估费；

3、工本费。

六、申请按揭贷款程序：

1、业主按认购书约定时间到现场售楼部交付首期房款，签署《商品房买卖合同》，并带齐上述资料交由现场售楼人员；

2、我司办理按揭工作人员将业主申请资料送交按揭银行审批；

3、按揭银行审批同意后，由我司通知业主签订按揭合同；

4、银行放贷，业主开始供楼。

备注：

1、按揭贷款的成数和年限以银行的审批为准，若因客户原因导致不能办理按揭贷款的，客户须于接到开发商通知后7天内办理变更相关付款方式或贷款人名称，否则按违约处理；

2、我司对本指南有最终解释权，如有变动以最新规定为准。

推荐第7篇：房地产楼盘广告语收集

房地产楼盘广告语

1.伊顿十八——居优越之上

2.历德雅舍——国际典范，超然生活

3.汇景新城——新亚洲之美

4.珠江帝景——每天的水岸心情

5.保利百合——爱家的男人住百合

6.白云高尔夫(荷塘月色)——自然生活哲学

7.时代玫瑰园——新解构生活

8.旭景家园——70年代家园

9.波尔多庄园——生活就在不远处

10.东方新世界——凝聚梦想的传奇

11.合生创展 ——成熟，才是完美生活(2002’质量服务升级年)

12.碧桂园 ——给你一个五星级的家，集十年经验建造

13.蓬莱阁 ——创西关首个新贵公寓

14.天河北侨林苑 ——融入广州 做“新广州人”

15.白云高尔夫花园 ——白云居住，首选人家(“好房子，要住70年”)(双跃式，双书房)

16.凤凰城 ——为每个成功的广州人建造一间别墅!(凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅)

17.白领也可以住别墅在森林湖泊中安个家

18.碧海湾 ——国际名流府邸(新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园)

19.南国奥林匹克花园——南园奥园，胜在综合性价比(我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦)

20.逸景翠园 ——家园绿色而易居 (在8.6m生态阳台上拥抱万亩生态果林)

21.珠江帝景 ——感受江畔艺术之都传世之美(法式庭院，卢浮宫)

22.欧洲文化之旅(大师达利互动展)

23.时代花园 ——非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸

24.翠山美庭 ——翠山美庭==住越秀山+中国大酒店

25.城启 荔港南港——全方位主体化教育文化社区(西关风情之旅西关风情一日游)

26.(国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户)

27.京士顿山 ——尊，贵乎大自然为您预留一片绿色

28.(生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫)

29.天府绿园 ——我家住在天河公园对面

30.两府一园 ——天河美妙生活圈

31.天河公园 ——天河政府著名学府

32.美林海岸 ——天河中心大型临江山景园林休闲社区(寻找非常男女)

33.经典居 ——挑战临江豪宅3800元/㎡

34.金海岸花园 ——五一玩海去(清河东路，“新都市主义”黄金地段)

35.嘉富人家 ——水荫路上幽静人家

36.保利花园 ——家景甲天下

37.世纪绿洲 ——让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。

38.奇逸花园·蓝谷 ——离公司不远，离绿色很近

39.天骏花园 ——我创造，我享受 (知本宣言)

40.星河湾 ——心情盛开的地方

41.锦绣香江 ——居住与世界同步(自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术)

42.(国际化山水生态高尚别墅社区)

43.蝶舞轩 ——生活由我定义

44.祈福新屯阝——精英卫星城(我的生活，必须刺激)

45.中海康城 ——你想生活

46.广州雅居乐 ——体验国际文化生活 (不同的角落，同样的异国风情)

47.金碧花园 ——地王之王

48.世纪华都 ——科技核心，经典内涵

49.润汇大厦 ——爱在江南西的日子

50.岭南花园 ——清凉爽韵

经典房地产楼盘广告语

1.旭景家园 ——在这座花园的家，总有花样的心情 (给生活更多的浪漫和遐想)

2.远洋明珠 ——城市新中轴线，位置中正，尽显华贵

3.XX区·光大花园——住在光大里 住在健康里 住在舒适里 住在安全里住在方便里(大榕树下健康人家)

4.富力半岛花园 ——一线临江，独享壮丽江景

5.富力·环市西苑 ——环市西路成熟配套，演绎从容生活

6.富力·千禧花园 ——生活张开翅膀

7.富力天朗明居2期——新生代圆梦，阳光之城活力无限

8.盈泽苑 ——传世府邸，辉耀流金岁月

9.碧桂园：“给你一个五星级的家”

10.五羊华轩 ——享受，都市凝固的乐章

11.(简洁时尚的外型，全新高科技环保材料，俊朗挺拔的线条，构XX市生活新标志)

12.雅宝新城 ——没有富爸爸照样住靓房(65万可拥有208m2欧美式别墅)

13.新裕大厦 ——商务公寓式酒店

14.东风广场 ——传世新经典，享受现在时

15.XX区·金桂园 ——世纪华章，金色领地经典压轴之作(如意生活，坐享其成)

16.XX区·信步闲庭——自然就在呼吸之间(回归自然的生活)(十万平方米现代岭南生态园林社区)

17.丽景湾 ——悠享香格里拉的江畔成熟

18.海岸俊园 ——水岸壮阔江景，体验非凡意境(全城首创江景成品豪宅)

19.美林海岸花园 ——365天海岸假期

20.世纪华都 ——享受“佳地”新生活

21.东方新世界 ——放飞轻松入住的梦想

22.中海康城 ——空间决定生活质量

23.天一新村 ——与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。

24.丽江花园 ——(为100个喜爱想入非非的人，成就梦想中丰盈美好的生活。)

25.星河湾 ——到星河湾看看好房子的标准

26.广州雅居乐花园 ——国际级品质，国际级选择(“国际缤纷嘉年华”)

27.金海岸花园 ——阳光生活 海岸风情

28.华南碧桂园 ——可能是华南板块最好的别墅小区

29.广地花园 ——乘复式地铁 通往春天家园

30.锦绣香江 ——超过所有的美……

31.(在科莫湖别墅5公里的天然石路，心情与潮汐的光影一起扶摇起直上。)

32.琴海居 ——拍卖江景

33.逸景翠园 ——绿色生态，果林下的幸福时光

34.凯城华庭 ——东山景观楼王

35.金满家园 ——事实证明，供楼平过租楼

36.叠彩园 ——“魔术嘉年华”

37.南国奥林匹克花园——尊贵生活，在月光中品味

38.华南新城 ——广州山水文化第一城

39.中信东方广场 ——环市东繁华核心 宜商宜住，面面俱赢

40.希尔顿阳光 ——国际公寓式住宅(不是每一种智慧，都能晋身繁华之最)

41.凤凰城 ——为每个成功人士建物美价廉的房子/引领新居住潮流

42.荔港南湾 ——建立荔湾生活新标准

43.金碧御水山庄 ——25万拥有山水经典别墅

44.保利花园青琴小庐——“走进青铜传说”

45.天誉华庭 ——超越天河北豪宅标准新定义

46.金碧华府 ——天下无双

47.丽水湾 江景社区优质生活

48.耀星华庭?星跃居 天河北绝无仅有跃式户型 享受天河北跃式生活

49.元邦?航空家园 买穔ao粗柿?

50.城启?波尔多庄园 半山法式公寓 生活就在不远处

诗意房地产楼盘广告语

1.星海明珠?佳兴大厦 滨江高尚尊庭?欧洲艺术走廊滨江东艺术风情画

2.中旅侨苑二期 江南大道珀丽酒店旁?地铁沿线物业 江南中心特色花园小区

3.华港花园 天河公园旁?大型成熟健康社区成熟造就创意生活

4.三荣大厦 环市东?精英华府

5.新理想华府 江畔天骄?纯金经典 豪宅正印 再领风骚

6.爱家园 东山?江畔桃源

7.东风广场第三期丽嘉阁、丽晶格 鉴赏生活的艺术

8.云鹤轩 远目白云美景坐拥东山繁华

9.嘉得利湾 天河北?10年成熟社区升级家园

10.南航碧花园 大型山水生态别墅社区

11.熊猫碧富新城 世界就在这里

12.城市?泛彩居(金骏大厦) 珠江新城?二人新天地

13.保利百合花园 精品精于细节精品精于独有让和谐之美盛放

14.海德花园 一园春色半园湖四面繁花三面锦

15.星辰大厦?商务港 cbd商务新干线 我的房子不要钱投资即刻汇报

16.海景花园 天河公园里的星际府邸虎“居”龙“盘”傲世园林唯君独享

17.永胜华庭 XX区绝版九层电梯洋房

18.中海明都花园 都市生态家园江畔高尚社区园林——自然的延伸

19.雅宝新城 山水园林的家国际山水社区山水世界 让方外的荣华望尘莫及

20.淘金家园二期?名筑 占地9万m2生态园林社区先看风景再看楼与生俱来的气质

21.祥景花园 广州首席绿色运动社区 白云山下祥景人家

22.中曦大厦 公元前?双地铁唯一交汇点孟母第四迁

23.阳城：“建筑承载生活方式”

24.凯旋会 永恒的荣耀

25.广州新塘新世界花园 优质 安全 舒适 的家

26.逸彩庭园(新芳村新世界) 升级的生活 实在 好

27.柏涛雅苑 依水而居 北欧情怀 快乐北欧 自我空间

28.东山?汉苑 包容一个时代的豪宅江脉相承?东山汉苑豪宅关系

29.富力?阳光美居 机场北年轻态动感社区

30.富力?天骄一代顺意花园二期 海珠首个纯住宅园林社区 开创都市别院新生活标准

31.富力?环市西苑 环市路上唯一大型成熟社区荔湾成熟生活圈

32.东方新世界 凝聚梦想的传奇

33.岭南新世界 fit house fit life 我要的就在岭南新世界

34.华南新城 江山湖泊共同拥有

35.逸景翠园 广州至尚生态文化社区

36.骏景花园 广州?天河?超大型宽生活?精英文化之家 一切因宽生活而改变

37.华景新城 天河北超大型成熟文化社区

38.星汇园 月亮之城 未来之城

39.漾晴居 珠江新城cbd纯住宅

40.聚雅园 中大北门 江景无限好

41.江南新苑 40万m2大型生态园林小区都市桃源 学府别苑

42.文德雅轩 文德雅轩 城里人家

43.岭南花园 本土经典 现代小区粤韵风华汇一家

44.润汇大厦 爱在江?南?西的日子

45.翠城花园 我和春天有个约会

46.全新北京奥运村 别墅级六层洋房让生活别墅级私家空中花园让自然荣辱尊贵之家

47.理想花园 天河?休闲酒店式园林社区 理想 筑在这里理想 构筑生活

48.金碧华府 豪宅领袖 空中花园天然氧吧

49.金碧御水山庄 生态山水城山前大道

50.第三金碧?森林居 市中心别墅洋房

巧妙房地产楼盘广告语

1.金碧新城 白云山下澳洲城

2.第三金碧?世家公馆 市中心仅有的森林别墅 独门独院超大私家园林

3.左岸3(丽江花园) 6.8里堤岸居高望远 江堤景色 100%望江 无限延伸

4.星河湾 一个心情盛开的地方潮起潮落方向从未改变好房子的标准 象星河湾看齐

5.伊顿18 天河北?英伦高尔夫风尚生活 英伦皇冠的巨星居优越之上

6.荔湾南湾 全方位立体化 教育文化社区

7.雍景豪园 广州西翼新都会

8.南湖半岛花园 圆美之构筑 自然而来的气派圆美?生活节

9.雅居乐?雍华廷 见证机场 让梦想起飞

10.雅居乐全新三期 完美欧洲生活组团(别墅、洋房) 欧洲故事家在广州

11.住在欧洲最欧洲的风情不在欧洲

12.富力广场?锦清轩 尽显西关正南风范开创西关精致生活榜样

13.富力?东堤湾 东山16万平方米音乐园林文化小区生活因你而动听中山一路地铁沿线物业

14.富力?御龙庭 龙品东山盎然府邸人往高处走

15.富力?宜居 开启现代东山庭院生活

16.富力?碧涛湾 东风西?全江景高尚社区驾驽无限江景生活江畔生活 随意随行

17.荔港南湾?蓝砖水岸 众望之都引领荔湾荔湾生活最前排

18.江南世家 XX市南湖私家山水纯别墅领地 南湖国家旅游度假北区

19.南湖山庄 南湖畔?都市半山别墅 山水别墅 梦想成真白云山姿 南湖水色如诗 唯有南湖

20.春晖闲庭 大都市中的山里人家

21.坚真花园?都市怡居 双地铁精致小区 寻找家的阳光

22.城启?晴轩 西关广场文化生活府邸创西关脚楼标准的金砖时代鉴定西关府邸 金砖品质

23.五仙花园 北天河桃源 出乎您想象

24.中海康城花园三期 天河东?40万m2新贵生活社区体验新居住观

25.枫丹雅筑 伟腾集团 天河北?龙口西现代法式雅居 龙口西路

26.华港花园 天河公园旁?大型成熟健康社区 成熟缔造创意生活

27.云山锦绣家园 白云山畔?新体育馆傍?21万m2

28.大型一线山泉动感水城 全程鲜有山景小户型

29.悦安花园 铸造诚信 关爱永恒

30.英豪花园 东晓南路精品楼盘 东晓路至尚成熟社区

31.倚翠轩 北天河?纯雅生活小区 生活应该优雅点

32.会展星城?佳信花园一期 会展?地铁?优尚生活区感谢会展

33.绿茵岛 地铁就在家门口绿色生活永无忧

34.皓瀚华轩 地产华尔街 抢占广州地产华尔街席位

35.粤韵庭园 天河公园旁精致生活小区 岭南新韵浪家居天河“供”略

36.金泉山庄 窗前白云山 户户九龙泉

37.世纪绿洲二期?森心印象 大造亚洲最大植物园旁唯一生态文化社区 有生命的建筑 270o的视野

38.益鹏翠苑 广州大道南环保绿色家园不用过桥即可享受低成本城市新生活

39.保利丰花园2期傲晴天 南华西文化社区优尚所 新家

就在华南西

40.山畔雍庭 云 麓湖半山 森林府邸 豪宅新生代 景观建筑

41.和平家园 都市自然风 清新绿家园冠军只属于真正的健康之星

42.会展?香堤雅境信步闲庭二期 中轴热土魅力之邦 会展首席生活 盛情上演会展国际生活圈 首席居住风情

43.体育西苑 都市精英自由岛 自由生活 自由工作在自由的地方当生活恋上工作

44.广地花园 都市人的生态家园住在春天里

45.新城海滨花园江城湖畔 珠江新城?江岸湖畔大型点式社区

46.城启?逸蓝华庭 英伦水岸生活主体社区 英伦风尚一脉相承海珠 从未放弃追求

47.紫钻(新燕花园) 天河北双园林 首席景观单位 重新发现天河北

48.白云骏景家园 机场路典雅都市名盘

49.珠江南景园 公务员的理想家园

50.天河?汇景新城 国际豪宅社区 发现新亚洲之美置属于少数

精美房地产楼盘广告语

1.天海庭 毗邻燕子岗体育公园江燕路大型小区都市阳光花谷

2.城启?恒华阁 环市东?淘金商圈一体化星级住宅 飞跃璀璨繁华 观山观水 观天下

3.五羊华轩 新东山?新五羊新城样板社区样板楼 居东山与天河之间都是精英专属领地

4.芳满庭园 书香溢满庭芳天河北成熟生活优先享受

5.凤凰城 别墅城市 凤凰城 享受生活的好地方买别墅不去凤凰城看看你可能会后悔

6.逸泉山庄 永恒山水 绿色家园从化神岗镇

7.南沙滨海花园 享受无限 南沙海岸

8.尚?海 滨江东?标志性园林社区超越的超越超越?福荫代代

9.会展东翼?雅君花园 新广交会旁?22万m2珠江水岸园林 万亩果林 双地铁交汇上盖

10.信华?经理人家园 天河北大型精英生活社区 home of manager

11.旭景家园 70年代家园 专为70年代人打造奔腾的70年代奔腾的家园

12.东方夏湾拿 广州首个拉丁风情小镇

13.锦绣香江?科莫湖别墅 阳光富豪的上层建筑超越所有的美

14.翡翠绿洲 环岛半山湖景别墅董事长的养生府邸 可能是世界上最好的别墅

15.珠江广场水岸卫城 景观生态豪宅 目环水报境界非凡凝聚中西建筑文化精髓 独领广州豪宅风骚

16.广州南湖?山水庭苑 新东方理想生活?“红” 本原超越浮华 东风压倒西风人居之本

17.华标涛景湾 一线江景豪宅 尊贵与智慧所在

18.祁福新邨?天湖居 祁福新邨 祁福新邨首个高层小区生活的另一片天

19.碧海湾 豪门气派名仕 水岸经典 风范尽显非凡的尊尚献礼唯献给非凡的您

20.中怡城市花园 专属国际经营的至尚生活领地 国际都会新里程

21.东璟花园 天河中心?区府前首席成熟社区 自主时代生活所在

22.盈彩美居 天河东超大型色彩精英现代城 合景 让精彩生活腾飞色彩舞动人生

23.怡雅苑 XX区优秀绿色生态社区 宝岗繁华地 绿色生态楼

24.海龙湾 水生活健康家园伴水而居/健康社区/健康生活/享受人生健康才能拥有未来

25.光大花园 大榕树下健康人家 四季榕景 家宽心阔 自然自我

26.居尚嘉江华庭 城市中央的水居时尚 尚品?生活之道

27.晓翠庭(东银广场一期) 晓港公园旁至尚生态社区

28.朗晴居二期 进化一刻不停

29.江畔华庭 滨江东全江景豪宅地标滨江东江景1号 首创滨江东豪宅群砖石级江景标准

30.华颖轩华颖花园 珠江新城旁?11万m2泛配套成熟生活社区

31.翠馨华庭 小复式 大空间 独立时代自由空间独立时代新宣言

32.北欧假日柏涛雅苑 北欧假日

33.冠庭园 绝版六层无电梯绿化小区 邻近白云山清新幽静

34.嘉得利湾 天河北10年成熟社区升级家园 侨乐新村 压轴奉献

35.荷塘月色 自然生活哲学环市东犀牛路

36.中信?金影花园 珠影后花园 双地铁小区坐拥XX区超成熟配套

37.淘金华庭 缔造淘金至上标志 一种生活 百般精彩

38.金豪嘉苑 滨江东豪宅地段高尚居住中心 金色水岸金质生活金质生活 完美演绎

39.花岸百顺台 自然 生活更超然美丽家园新标准

40.动感华庭 江南体育公园里的家 动感1号旋风

41.翠宏台 空中花园住洋房也有住别墅的感觉

42.荔京阁 荔湾路上罕有成熟健康社区荔湾健康生活

43.东浚荔景苑 珠江新城?江岸湖畔大型点式社区

44.甲天下别墅园 您真正想要的别墅

45.山水园?森林城堡洋房 中国首席生态豪宅自然尊贵生活

46.凯旋新世界 珠江新城正中心 每次归家 都是凯旋

47.云景名都 天河北?26万m2都是绿城自然山水 自在生活

48.白云尚城 优越生活之颠 澳洲湖畔亲邻生活花样戏水

49.鸿禧华庭 国际现代城 超越国际标准 完美生活典范

50.宝盛园 纯西关围合式园林大健康社区西关?生活百年宝地 盛世西关

创意房地产楼盘广告语

1.时代玫瑰园 新解构生活为年轻的心而存在让你的人生不再被动

2.珠江帝景 珠江至尊地标 传世经典金秋绽现显赫 只因位居中心

3.天晟明苑 天河?杰座雄踞it商业圈黄金路段聚焦重磅商机珍贵罕有

4.海珠半岛花园 至佳居住 环境社区 经典豪宅傲视全城

5.城心林涧 五羊新城?10万m2东方园林纯住宅社区东山?23oc生活感觉

6.漾日云天?晓港湾三期 东晓南超大成熟社区 超越成熟 跃现生活精彩安居入户 读名校

7.蓝色康园 滨江东?中大北门广场学院文化

8.滨江东?蓝色文化标志社区 蓝色生活展场蓝色生活 空间展场经典上演

9.番禺锦绣生态园 大夫山下好人家 自然之美真性情山水/人居/生活

10.本色生活?金润大厦 free live专为都市白领度身打造的精英户型在天河北 盛放自己的另一片天空

11.远洋明苑 天河东近8万m2水景园林小区都市白领家园

12.华荟明苑 我的全江景歌剧院 园景江景齐拥有

13.美林花园?梅林海岸 12万m2天河中心大型江畔水景园林休闲社区

14.创造清凉自在的生活方式改变生活方式 从改变行走(呼吸)方式开始

15.万翠苑 悠然绿意心情小筑 恋上万翠苑

16.云泉居 白云山下 精英人家广源生活圈绝版园林现楼

17.五仙花园 北天河桃源 出乎您想象

18.西尔顿阳光 广州?天河北?国际公寓式住宅国际生活礼遇

19.都市兰亭 进庭院?园林住宅小区 流水?华灯?映华庭

20.羊城花园 知本精英家园 生活提升

21.华建大厦(天府绿园) 天河公园一线社区轻盈居庭自然之城

22.金田花园 向日葵居家新概念

23.协和新世界 天河北最佳形象园林豪宅

24.天河北唯一最大型20000平方米中央园艺花园

25.紧握市中心地利兼享宁静优美翠

26.北京潞河名苑：好房子满足三代人

27.奥林匹克花园系列：运动就在家门口

28.北京成品家：无须搬家，带上随身物品即可入住

29.上海瑞虹新城：住得好，一切都好

30.万科四季花城：万科在造一座城

31.深圳振业城：千座院落一座城

32.伊顿十八：居优越之上

33.珠江帝景：每天的水岸心情

34.保利百合：爱家的男人住百合

35.时代玫瑰园：新解构生活

36.波尔多：生活就在不远处

37.成都上河城：一座充满回忆的新城

38.玫瑰园(爵世)：别墅还是玫瑰园

39.碧水庄园：3000亩私家湖景宅邸，北美庄园生活

40.优山美地：创富精神成就卓越

41.达华庄园：天天回家泡温泉

42.清凉盛景：私人领地，占山为王

43.西山美墅馆：上流生活一脉相传

44.东方太阳城：全新退体生活领跑者

45.观唐：追溯先贤的庭院生活

46.天籁红螺湖：聆赏世界级绝版山水，收藏国际化湖畔名别墅

47.天地美墅：可以逛街的别墅

48.东莞首席山水别墅：行云山水间,归来御花苑

49.历德雅舍：“国际典范，超然生活”;

50.广地花园：“都市人的生态家园”;

房地产楼盘广告语1

1.珠江帝景：“每天的水岸心情”

2.长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”

3.波尔多庄园：“生活就在不远处”

4.保利百合：“爱家的男人住百合”

5.天誉华庭?伊顿十八：“居优越之上”

6.鼎极：“以人文，丈量豪宅江山”

7.银河世纪经典：“错层，创意来自美国山地别墅”

8.弘基?书香园：“高雅，是咖啡的心境;

9.高贵，是名画的表情;

10.高尚，是时代的风景;

11.在这里，人生开始一段美丽的旅行。”

12.海口新世界花园度假村：“海市盛楼新世界，世外桃

源幸福岛”

13.青青美庐：“青青美庐别墅，呼吸郑州第一缕春风”

14.华贸中心的广告语：“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”

15.企业一号公园的：“智慧之园，财富之源”

16.广州奥林匹克花园：“运动就在家门口”

17.思念?果岭山水：“择隐山水，淡定天下”

18.冠德?丽池国宝：“不做总统，就做生活的国王”

19.万科：“建筑无限生活”

20.森林半岛：“永不落幕的森林派对”

21.东方新世界：“凝聚梦想的传奇”

22.蓝调街区：“蓝色是一种信仰”;“智者，择水而居”“精英卫星城”“让生活同步入世”“居住与世界同步”

23.时代玫瑰园：“新解构生活”

24.龙力?天润苑：“景色于外，境界于内”

25.丰乐花苑：“合适的才是最好的”

推荐第8篇：房地产楼盘经典软文

美货币宽松政策猛如虎中国房价或上演龙抬头

摘要：14日美联储在结束货币政策会后宣布，启动第三轮量化宽松政策(Q E 3)：将每个月向美国经济注入400亿美元，直到疲弱的就业市场持续好转。此外美联储还承诺将超低利率进一步延长至2015年。受此影响，国际油价13日上涨，同时，我国楼市也深受其影响。

解读：何为“QE3”？

QE3即第三次量化宽松的缩写。美国时间2012年9月13日，美国联邦储备委员会宣布了第三轮量化宽松货币政策（QE3），以进一步支持经济复苏和劳工市场。自2010年6月底，美国的经济数据例如就业数据等已经接近崩溃，复苏无望，QE3就是美联储为应对无法预期中的危机，而不得已展开的又一次量化宽松。

影响：中国通胀压力增大

美国这种通过大量印钞来拯救经济的方式引发了国内经济学家的广泛关注。不少学者认为，从前两轮量化宽松的实施来看，流动性的注入与美元贬值均会导致全球能源与大宗商品价格上升，最终传递至中国的CPI，中国通胀压力，特别是房价上涨压力加大。最新数据显示，8月份，北上广深等一线房屋的售价和租价都有一定程度上扬，新房价格环比今年来首度全线上涨。

专家：QE或将推助中国房价上涨

经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为：QE3推出后，国际金价、油价，包括欧美指数都有上涨。QE3是定向宽松，主要对虚拟经济的影响比较大，对资本市场的影响比较大，美国通过印更多的钞票来购买债券，使全球流动性进一步增加。它的影响会通过两个渠道传导到中国楼市，第一是货币供应量的增加。随着QE3的推出，人民币兑美元市值升值的重新开始，可能还会有热钱进入中国，可能会进入房地产领域。第二主要是通胀。QE3推出后，国际大宗商品价格会上涨，使中国CPI受到输入性通胀的影响，通胀对中国楼市尤其是房价上升有一定推动作用。

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文也发表了对未来楼市判断，认为货币超发，是楼价近年逆市上升的主因。QE3落地后，土地市场活跃，楼市未来两个月的成交也将升温。他表示，中国成千上万的中产、白领已经意识到，如果不采取有效措施，未来家庭资产“缩水”是大概率事件。能够对抗“货币缩水”最有效的工具，不是股票，不是黄金、不是艺术品，唯一的选择是：购买不动产。

热点：业内人士发微博呼吁“赶快买房吧！”

“赶快买房吧，货币泛滥不涨太难，钱多了，实物量没变，对应关系怎样变化很清楚。”北师大房地产研究中心主任董藩在微博上表示。据他分析，面对QE3，中国不印钞，就等于被美国洗劫；中国一印钞，通货膨胀和房价就要起来。美国又把中国逼进了死胡同。今年5月以来楼市成交快速回暖，

6、7月一线城市销售量达到高点，8月份全国54个典型城市新建住宅签约262416套，虽然较7月环比下调5.7%，但仍是年内第二高的成交量。如此看来，未来房价涨势似乎已经明晰，借此“金九银十”开发商大打折扣牌的时机，正式购房者入市的好时机。对于刚需人群此时购房不仅能享受到特殊时期的优惠，对于未来房产升值，保值来讲，也是一个难得的机会。

推荐第9篇：房地产楼盘经典广告词

一、完美来袭

二、璀璨生活，即刻绽放。

三、盘踞龙首，加之飙升。

四、重点院校环伺周边

五、成就孩子金色未来。

六、尽享市政成熟完善配套。。

七、区域潜力，即刻升级。

八、稀缺花园生活，开盘在即。

九、光芒凝汇，醇香开启。

十、喧嚣之外的幽静港湾，淡泊而明志，宁静而致远。十

一、建筑生活，以人为本。十

二、理想回归，一生之城。十

三、让你更懂自己，更爱生活。十

四、绿色永恒，守护一生。十

五、超值精品低密度水景洋房。

十六、融合了激情与舒逸，融合了养心与养生，融合了出尘与入尘，您可以选择任何一种快乐。十

七、完美人生，即将盛放。十

八、专属生活鉴赏家的自然领地。十

九、=、、、小区从容是唯一的生活韵律。

精彩短语 二

十、完美体现在细节的坚持

二十一、即使是最挑剔的生活鉴赏家，也会爱上这里。二十

二、精致景观，生活鉴藏家的宜居领地。

二十三、生活的理想，就是为了理想的生活。现在，都市的宁静栖息地，就在眼前----- 二十

四、以高层工艺打造多层住宅，创造舒适环保的居住体验。入口喷泉、中心条形景观如画卷般的舒展。人车分流，惬意穿梭于至美园林间。城市中心罕见的一梯两户设计。精心设计的室内空间，蒋家的完美演绎到极致。

二十五、建筑的智慧，创造着想不到的惊喜。为了更体贴您的安全需求，、、、小区采用最高端彩色可视对讲门，封闭物业管理，闭路电视监控，全天候安全系统，为您的私密生活提供更更智能的安全保障，以细节成就品质生活。

二十六、商务，休闲为一体，气势磅礴，总体规划及建筑设计充分尊重客户的生活习惯吸收了市场上优秀项目的成功经验，具有人性化空间布局，形成户户朝阳，面面观景的规划理念。二十

七、用心在屋，愈见精彩。为您的花园理想，**小区严格要求每一个空间。城市中心罕见的一梯两户设计。全名通透、270度观景窗，阳光就在这里安家。玄关、餐区、南北阳台，精心设计的室内空间，将家的完美演绎到极致。

二十八、建筑之韵，标新尊贵生活品质。常人说，脚踏实地。离地面越近，心里越踏实。***小区臻稀多层住宅，在楼林立的水泥森林中愈显珍贵。精致典雅的建筑外体与幽雅的自然环境相互辉*成一体。生活还需要无限创造力，顶部坡屋顶，即可一步尊享跃层生活，可单独购买，增加更多生活空间。

二十九、节能抗震，尊享生活尽无忧。家，就是在动荡环境中给人最坚实的依靠。**小区以高层建筑工艺打造多层极品洋房。剪力墙多层住宅抗震性能好。断桥隔热铝合金双层玻璃窗，隔音、保温。防风沙、更节能舒适。

三

十、养生，是舒适的最高最求。在中医伦理中，最佳的养生环境是“温足而顶凉”。**小区以呵护您和家人的健康，使用了地板辐射式采暖，在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，带来全屋恒温的温暖舒适。

经典段落

（1）政策聚集。掌控核心 雄踞城市中心，溢美发展状态

京通新城，华丽起航，一河之隔，能动未来

500亿规模投资，形成持久升值核心；力度之大，前所未有。东向再度加热，燕郊由此加速腾飞，地价值飙升在即。根据河北省与北京市政府签订的签订合作框架，北京轻轨将延伸至廊坊燕郊，瞬间缩短城市距离，轨轨能动生活。两会利好消息，强推市场生机，区域潜力，即刻升级。 （1） 盘踞龙首。价值飙升 价值洼地，城市动力

以燕郊为东向高攀龙头，项目所在的迎宾路口，便是龙头点睛之笔，燕郊核心地带---中央商务区的地域，是价值上升的前沿，燕郊关注的焦点。稀缺性因四方蜂拥而来之客日益凸显，未来升涨潜力不可估量。

（2） 精彩生活。悦动全城 尽享市政成熟完善配套

项目周边，覆盖生活全面配套，集城市住宅理念逐步打造，满足生活所需，综合一应俱全。享受高效生活，畅居无忧地带。毗邻区域政治核心，位居地段交通要点，广纳生活休闲，面面俱到，随心所欲。宽广视野，明晰城市方向，梦想生活，点映美好时态，生活在自然的现代，着眼于明朗的精彩，玩味生活无限……

（3） 卓越梦想。赢在当下

重点名校环伺周边、成就孩子金色未来

学前教育，接轨国际；无忧小学，试点培养；高校集成，铸就精英，领先教育三步走，从现在到未来，前瞻性教育主张，打造全新教育模式。网罗省市重点基础教育，为升学注入无限动力，铺就一条通往美丽人生的知本之路。 城市与原生态人居标准 个性化建筑，为生活打开全新篇章，现代感十足的国际寓所，将建筑臵于绿色繁华与安静共享的氛围之中，毗邻400亩市政公园，供应城市绿肺，自然与城市的对话，就在咫尺之间，学会停驻在忙碌与恬静的区间 自然与乐活派量化品质

精品在于自始至终，举目投足，纯粹的品位在一贯，在延续。灵动布局，达到了公共空间和私密空间最大程度的完美融合，高品质外立面，满含建筑巧思，是灵妙的现代主义，还是乐活的美好哲理。所有的期待，款款而来。

（4） 点击生活灵感，响应价值脉动

北京轻轨即将延伸至此，便利交通，缩短城市忠距离。购房者与投资客蜂拥而至，炙手可热的功能型住宅，不可复制的稀缺臻品，高价值的珍贵样本，飞速的升值态势，时不我待。宜商宜隹，功能尺度，自由组合，掌控生活，价值由我！

75-80平米纯小户型设计，对称通透格局，充分利用朝向的采光优势，动静明晰，打造阳光生活主意。充分发挥空间效应，兼顾了动静区间的合理划分，诠释宜居理念。最大限度地利用室内有限空间，充分体现建筑的空间效率。人性化的居住美学，灵动无限生活。

投资风向升值无限 宜商宜隹，注册特权！ 低总价、低首付，70年大产权。

价值的发掘在于慧眼独具，价值的实现在于拥有，无限的能动空间营造建筑的另类价值，稀缺的地理位臵，加速的城市升级，往来的消费人群，一块充满生机的土地。宜商宜隹宜投资，真正的价值合理化，真正的投资前瞻化，真正的商隹自主化。

（5） 尽善尽美，诚品旗舰

5层城市核心商业共20000平方米，携手大型商业运营商共同技术打造高端旗舰城市购物环境，顶级品牌集成入住，综合开发专业精品，规范化运营品质首选，成熟化管理定义时尚，舍本逐末，精工细作，上品商业，尽善尽美。

（6） 悉心之作以人为本

成立“维客会”，系统招募会员，为所有会员提供系统服务支持，满足会员多样化生活需求，切实维护会员利益。创建会员服务体系，设计专业化服务流程，定期举行活动，无限营造归属感，诚品以人为本。

（8）鉴赏私家花园与公园的天造地合

浓浓绿意，无边园景，绿色、和谐而自然，我们将清雅的格调、柔和的色彩错落有致的掩映于花园之中，与**公园交相辉映，形成内花园、外公园的多景观、多角度、多层次的自然美景。让住户无时不在一个“可赏、可居、可游、可感”的园林景色之中，享受一份恰然自得的心境。 （9）艺术+实惠=生活

生活如同品茶一般，即可领略艺术的精妙，又得到脾胃的实惠，在这样一种境界里，您会觉得生活还是乏味和单调的空洞吗？江南山水极力打造这样简单而又艺术的生活。

清晨，当第一缕阳光射进窗口，你可换上运动装，来到缭绕的石经小道生活动盘股，身旁是青翠的花草，迎面驶凉爽的清风，呼吸的是新鲜的空气。

傍晚，在夕阳映衬下，一家人来到花园，小BABY可去荡秋千，看喷泉，老人可在亭台长椅闲谈休憩，看繁花缤纷，童颜相戏成趣，听小桥流水，涛声依旧。 （10）追寻超前与创新的生活空间

寻找一个美丽的空间，永远释放。超前的，创新的，充分体现人性化的户型设计。空间布局合理，膳食品茗、家庭社交、隐私休息完美分割，真正做到动静分区，让您的生活悠然自得。 （11）体验品牌物业的精心与温情。

这里，爱心永驻。

晨曦初露时，

夕辉映照时，这里都有一群着装整齐的队伍，

善解人意，

小时红外线监控，

服务周到，尽心呵护您的安全。 您的舒心，

是我们最大的最求。

（12）、由“心灵港湾”和“健康港湾”两个主题构成。奔波于都市中的人都渴望寻找到属于自己的港湾。这个港湾不仅仅是“停泊”的地方，更是关照心灵、释放压力的地方。港湾主题公园区，让每个游人体验无限惬意的身心SPA.心灵港湾

植物主题的休闲花园，主要服务于儿童、老年人、残疾人等活动能力有限的人群，注重安全性、舒适性、无障碍人性设计。为业主提供一个休息游玩的场所。通过地形变化，空间围合创造小中见大的效果。梦幻广场以及高大植物围合空间，为居者提供私密的交流场所。植被丰富而富有层次，雕塑小品掩映翠色晴光，或悠然散步、或驻足赏玩、或闲坐一隅，悠然自得、乐在其中。

健康港湾

健康港湾是公园内最能体现健康设计理念的组团，将篮球、羽毛球、网球场、慢跑径等设施和谐的融于公园景观中，倡导自然健康的运动养生理念，在职大比例的杀菌、富氧常绿树，精心打造健康优良的健康环境，让居者真正体验到“氧居生活”中最生态的健康乐趣。

取水之利

湖水可以有效的降低周边区域温度，同时能制造大量的负氧离子，从而降低噪音、增加空气湿度、吸收空气中的灰尘、净化空气质量；令滨湖而居的人们时刻尽享肺部SPA.亲水之美

水有四季之美，春天闲暇时可悠然垂钓，夏季，人们可在水波不兴的水岸乘凉观景；到了秋天，对面的山变成金黄，空气中也飘满成熟的味道；而冬天，湖面便会变成一面银镜，倒映起白雪连绵的山峰。臵身其中，如入人间仙境。

享水之愉

亲水是人的天性，在北京，沁水而居更是一种奢侈的生活享受。谁的柔美与韵律可以令忙碌的日子多几分清新隽永。当阳光洒落在窗外的坡岸上，湖面泛起玫瑰色的光晕，有如一个巨大而柔软的海绵，此时，再多的烦恼也会随波光慢慢消散。 （13） ***小区锻造18万平米新宜居之城

和谐审美，创生现代欧式简约住区

由著名国际规划大师倾心设计，由品质高层、小高层、花园洋房、别墅、商业街区、园林景观、社区幼儿园、地下车库等几个大功能区组成。各建筑单体环绕中心布置，形成“中心+组团式”的布局结构。充分发挥河流环绕的天然优势，坚持以生态、景观为先导，国际化生活方式引入社区，社区拥有水绕蓬莱的仙境体验。建筑造型大胆突破，实现了与环境的水乳交融。

园林水景

畅意身心 丰富情趣的林溪景观

超大绿化面积，将自然水景与规划式水景巧妙结合，惬意的林荫道，富有情趣的水景，舒缓的景观步道，精致的景观廊架，开朗的景观坡地和繁盛的花草„„远离了城市的空气和噪音，闲步与自然环境般的清闲和幽雅之中，通过景观空间的转换让人们感受不同的氛围与感受。通过蜿蜒水系，组团与组团之间过渡自然，不再硬性区隔，组团在水系之中成为玉带的流觞曲水。首开水晶城的居住环境显得异常灵动自然。

国际物业

贴心生活

量向定制丰富人性的物业管理服务，塑造大城市生活 移植国际高档物业管理经验，高规格、专业化、标准化、人性化、针对性世界级服务，保障这里大都会生活的浓厚内涵，并以专业顾问的形式参与未来住区内物业服务国际化，以保障未来住区的国际高尚品质生活。聘请高素质物业顾问，保证服务水准在高品质的起点，免除后顾之忧。

多重配套

便捷纷呈 都市中最多彩的生活舞台

户型区

一、方正实用，让室内溢满家的温馨。

二、独立洗衣房，为您舒畅家居生活得乐趣。

三、卧室和卫生间及厨房和餐厅间交通顺畅。

四、巧妙实用的紧凑格局，自由空间随机灵动

五、科学布局，方正实用，最大限度满足您的居住需求。

六、纯南户型，多角度采光，让您尽情沐浴阳光生活

七、动静分区，让幸福之尺丈量家的每个角落

八、客厅连接观景阳台，让家人享尽四季浪漫

九、小户型，大空间，花样心情时刻绽放

十、功能布局合理，杜绝任何空间的浪费 十

一、干湿分离，为您舒畅家居生活的乐趣 十

二、超大观景阳台，让您恣意享受室外美景 十

三、全明设计，让心情与阳光和谐共处。

十四、宽大客厅与餐厅珠联璧合，为您带来舒适与便利。十

五、明厨明卫，让生活顿时豁然开朗。十

六、南北通透，全方位提升您的生活质量。十

七、南北通透，主卧、客厅朝南采光性好。

十八、卧室、客厅大开间，其卧室与阳台相连，光明宽敞，大空间彰显大家风范。

十九、客厅观景明窗，更多采光，更多时尚情调。二

十、名厨、明卫设计提升度假生活品质。

二十一、时尚明卫设计，干湿分离，更多生活品质。

二十二、飘窗与景观阳台设计，完美把握人与自然的合理尺度，尊享健康清新生活。

二十三、功能完备，使用率高，为幸福小家量身定做。二十

四、建筑的彩色也可以如此惊艳、尊贵，好的建筑，不知养生，更孕衬居者的尊贵气韵。

别墅部分

一、生活用品质说话，尊贵的您彰显的不是傲人的财富，而是对人生的营造与生活的驾御方式，臵身于典藏独栋别墅中，既有系出名门的大家风范，又有当代新贵的卓越气质。凝视、可以沉醉，最适合触摸，最适合感受。

二、清凉胜景。花开花落间情定私属庭院，花簇相拥，临水而居，绿意空气随意流动。

三、悠闲漫步于曲折有致的绿意长廊，回家的路因此而变得不再那么匆忙。高大的乔木，精致的灌木，园艺小品，休闲长椅，让生活的每一步都悠然自得。每一个生活细节都能找到花儿的灵动气息；每个景观的角度都能发现红玉绿的和谐。漫步与硕果累累的山楂树下，收获的不仅仅是丰收，更是一份恬静的愉悦情怀。

四、搓出层次美感，有情趣的院子就不应该是方方正正的棋盘格。底层与半地下车库，为地形相结合，形成多个下沉式花园及私家院落。并与高层的空中露台呼映照，使整个社区形成一个多层次，立体化的花园空间。让社区每个空间的居者，在每一刻的呼吸中浸润的花香。

五、推开窗户，是绚烂惊艳的花海。园林布局采自地中海，孕育意大利璀璨文明的托斯卡纳。以打造城邦庄园的力度，细节植入异国风味的绿植，漫步其间的木栈道、石板路体验托斯卡纳风情养生馆。

六、名师执笔用心打造值得用心体验的花园洋房。有了对美好生活的执着追求，才有如此值得享受的花园洋房生活。

七、花园洋房，电梯直接入户动静之间，安逸养生恰然自得。有了好的居住空间和优美的托斯卡纳，执着于细节的人们并未止步，***更甑选品牌电梯，安全、持久、稳定，给居者打造便利，奢宜的出行条件。安逸与繁华之间瞬间转换，于处处细节中享受生活的悠闲与舒适。

推荐第10篇：房地产楼盘认购须知

认购须知

欢迎阁下购买本公司物业，在购买前，请仔细阅读本认购须知，如阁下有任何不明白之处，请向本公司职员垂询。

一、购房须知

1、凡购买XX花园物业，均由XX市房产管理部门发给房屋所有权证，确认该物业的产权属购买者所有。业主具有该物业的所有权、使用权、处理权，有自由买卖、出租、继承和抵押的权利，受国家法律保护。

2、个人认购需提供个人身份证或护照的复印件，若以法人单位名义购买，须提供营业执照（副本）、法人代表身份证或公司法人授权书（原件）以及其他有效证明资料，未成年人购房由其监护人办理并且提交监护人公证书。

3、签订《商品房买卖合同》，办理银行按揭及房产证等相关费用。（均按防城港市有关部门的规定收取）

二、认购手续

1、在公平、公开、自愿的基础上，认购者明确表示对预购物业的意向和接受预购优惠时，须先付定金人民币贰万元/套，签署《商品房认购协议》，并确定所购买物业的房号、售价、付款方式。

2、认购方需于签订《商品房认购协议》后七个工作日内交付首期款并签署《商品房买卖合同》。

3、签署《商品房买卖合同》30天内由本公司办理房产备案登记，认购方按通知领取合同。

4、认购方接本公司通知后七个工作日内由本公司安排办理银行按揭手续。

三、办理房产证参考费用（下述税费均由认购方交纳，如有变动以政府相关部门公布为准）

1、契税：建筑面积144㎡以下的按总房款的1.5%缴纳，建筑面积144㎡以

上（含144㎡）的按总房款的3%缴纳。（财政局收取）

2、房屋产权登记费：80元/户。（房产交易所收取）

四、注意事项

1、详细楼宇图则以防城港市有关部门最后批准之图则为准；

2、银行按揭程序、费用按银行及有关部门规定执行，详见《按揭指南》。

第11篇：房地产楼盘代理合同

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

电话： 传真：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

电话：027- 传真：027-

甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就产权属于甲方的 项目（以下简称本项目），委托给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同，并承诺共同遵守。

一、合作方式和范围

甲方委托乙方作为产权属于甲方的 项目的独家销售策划及销售代理机构，乙方提供项目营销策划，以甲方名义对外独家代理销售本项目。

委托项目位于武汉市 ，土地使用权证书号 ，总用地面积1670平方米，总建筑面积22464平方米，容积率：5.8 ；其中委托销售部分总建筑面积6600平方米；

项目详细指标资料作为本合同附件之一（最后指标以政府规划审批指标为准），项目详细指标资料甲方于合同签署当日提供给乙方；项目销售房号、确认的价格表等销售文件资料甲方于距开盘日30天前提供给乙方，以保证销售策划及代理的顺利实施。

二、合同期限

1、本合同期限：

1) 本合同销售代理期限为：自本合同生效之日起，至甲方就所委托销售的物业取得预售许可证后对外公开发售开盘日起8个月止。（开盘日是指甲方在项目所在地主流宣传媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日）

2) 代理期满后双方再行协商后续合作事宜。在本合同有效期内，除本合同另有约定或违约情形出现，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同。

2、乙方的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展：

a.销售中心（售楼处）完成并具备现场销售条件；

b.实体样板房、看楼通道等现场包装完成并具备展示条件；

c.项目整体广告推广费用（报纸广告、户外广告、电视/电台/网络广告等）不低于其销售总金额的1%。开盘前广告投入不低于整体推广费用的30%。此项目整体广告推广费用由甲方分阶段实施，具体实施方案和各阶段费用额度由甲乙双方另行商议。

三、甲、乙双方权责

1、甲方权责：

1） 甲方向乙方提供企业法人营业执照复印件，提供所委托项目之开发建设法定文件、所有权法律批文复印件，提供项目规划设计的图纸、资料，项目运作的整体计划、方案及甲方要求等；在本项目发售前向乙方提供本项目公开销售所需的预售许可证及各项文件资料，以确保本项目策划工作和销售工作的顺利展开。甲方承诺依本款提供给乙方的资料完全真实，并承担因上述资料的承诺所产生的对本项目客户的一切责任。

2） 甲方按本项目商品房买卖合同所约定期限按时交付房屋；保证项目的工程质量符合合同约定的质量标准；按商品房买卖合同所约定的时间为客户办理房屋产权证。

3） 对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效。

4） 甲方协助乙方制定整体销售策略，承担有关策划、宣传推广、广告、售楼资料及样板房、售楼现场包装等所需的各项营销推广费用。甲方承担购买本项目物业的客户使用信用卡及消费卡等以刷卡形式支付定金或购房款而产生的银行之手续费。

5） 甲方按双方共同商定的销售执行方案确保工程进度。负责售楼现场清理、样板房及售楼处的装修、包装布置、办公设备到位等工作（至少在距开盘日7天之前完成），以具备项目开盘条件；甲方承担售楼处的电话/网络初装费、水电费、通讯费等日常运营费用；为客户提供必要的看楼交通工具。

销售率（按面积计算）

50%以下（不含50%）

50%（含50%）—70%

（不含70%）

70%以上

（含70%）

代理费率

2.0%

2.1%

2.5%

2、乙方每月应收代理费计算公式为：每月应收代理费=累计售出单元总成交金额×代理费率-已收代理费

注：

a.“销售率”指实际售出单元面积与当期委托可售单元总面积之比例，销售率的售出单元计算时间以客户与甲方签署认购书的时间为准。当期代理费率根据当期销售率确定；

b.“售出单元” 指客户已缴纳首期购房款并签订房地产买卖合同的物业；当月售出单元的代理费结算时间以客户与甲方签署房地产买卖合同的时间为准。

c.不分段补差代理费收取是指，销售率每提升至较高的阶段，按高阶段代理费点数支付累计销售额的代理费差额。如：当销售率超过70%时，之前的代理费按照2.1%标准收取的售出单元，按已售出单元2.5%标准将差额补回支付乙方。

3、乙方应结销售代理费预留及返还：

a.如乙方当月销售率在50％以下（不含50％），则甲方将乙方当月应结算销售代理费预留。如下壹个月乙方超额50％完成阶段销售任务，则上壹个月的乙方应结算销售代理费预留应由甲方在结算日100％返还乙方。超额完成的任务可以累计到下壹个月。如乙方在本合同期限内完成本合同95％的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内100％返还此部分乙方应结销售代理费所有累计预留部分。

b.甲方将乙方应结算销售代理费人民币贰拾万元整在每月甲乙双方应结算销售代理费中分期预留。每月预留部分不超过当月应结算代理费的30％。如乙方在本合同期限内完成本合同95％的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内100％返还上述乙方应结销售代理费预留部分。

4、结算时间：每月20日为代理费结算日，甲方自结算日起三个工作日内与乙方结算代理费。

5、如乙方连续两个月未完成阶段销售任务，则甲方有权解除本合同。

6、销售奖励：如乙方在合同期内提前完成本合同95％的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内另行支付乙方销售奖励人民币伍万元整，且每提前销售计划壹个月再额外奖励人民币贰万元整。

7、若客户交清首期房款前悔约，所没收的定金双方各取50%；若客户在交清首期房款后悔约，定金及罚金归甲方所有，乙方收取相应的代理费。

8、凡是在代理期内已交齐定金、签署认购书，并在乙方销售代理期结束后30日内支付首期房款签署房地产买卖合同的物业，甲方于代理期结束后35日内支付乙方应收代理费。

9、乙方收取甲方费用，按照国家税法规定缴纳相应税费，并向甲方提供相应正式税务发票。

五、合同生效及其他

1． 合同自双方代表签字盖章之日起生效，所有条款双方均需严格遵照执行，否则违约方要赔偿因此对对方造成的一切经济损失。

2． 本合同执行过程中，如有因不可抗拒之因素影响有关条款之执行时，双方应及时通报并协商，而不视之为违约行为。

3． 双方任何一方均不得单方解除合同。任何一方未按照本合同约定单方解除合同的，需赔偿对方相应经济损失。

4． 经双方协商同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

5． 在本合同执行期间，甲方如委托任何第三方代理销售或自行销售本合同相关物业，或者因股东变更、产权交易等原因导致甲方委托乙方代理销售物业产权主改变乙方无法继续销售本物业时，乙方有权单方解除合同，甲方除应支付乙方售出部分的代理费外，还应支付乙方经济补偿费用人民币伍拾万元，并承担因此对已交定金客户造成损失的各项责任。

6． 乙方完成项目开盘前所有筹备工作，因甲方原因导致本项目未能正常开盘对外销售并导致双方解除合同关系的，甲方补偿乙方人力成本等损失人民币叁拾万圆。

7． 因甲方自身原因延迟完成合同约定的项目工程进度和权证取得时间、以及未按所提供的设备和装饰材料标准施工等甲方责任，延误销售计划完成的由甲方承担。

8． 甲方在两年内不得以高薪、提职或其他物质条件录用乙方的服务本项目的乙方工作人员。甲方如果违反本协议，应赔偿乙方已支付给该员工24个月的平均工资总和。不足以赔偿乙方损失的仍需承担赔偿责任。（乙方工作人员包括：乙方的在职人员、包括但不仅限于和乙方有劳动合同关系，或者正在为乙方完成某一项目的临时工作人员等。）

9． 双方对合作过程中的所有相关商业资料均负有保密责任，未经许可，任何一方不得擅自对外发布或提供给第三者。

10． 任何一方按本合同规定提出终止合同时，需提前30天书面通知对方，双方派人于通知日起14日内完成办理相关结清款项、解除合同等手续。

11． 双方同意，当双方公司发生股权变更或者更名时，本合同效力自动顺延。

12． 本合同未尽事宜，双方协商解决；履行合同过程中发生争议，双方应本着友好态度协商解决，若协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

13． 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。

甲方：武汉 有限公司 乙方：武汉 有限公司

法定代表人： 法定代表人：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

第12篇：房地产楼盘广告语全集

100条楼盘广告语

------------------ 作者：（我/广告飞人）

1.

伊顿十八——居优越之上

2.

历德雅舍——国际典范，超然生活

3.

汇景新城——新亚洲之美

4.

珠江帝景——每天的水岸心情

5.

保利百合——爱家的男人住百合

6.

白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学

7.

时代玫瑰园——新解构生活

8.

旭景家园——70年代家园

9.

波尔多庄园——生活就在不远处

10. 东方新世界——凝聚梦想的传奇

11.

旭景家园 —— 在这座花园的家，总有花样的心情（给生活更多的浪漫和遐想）

12.

五羊华轩——

享受，都市凝固的乐章

13.

吉祥国际——如意生活，自在随我

14.碧海花园——在您事业成功的喜悦中，应拥有这样的自豪

15.海怡名都—— 拥有城市的高度被仰望的身份

16.

金叶SoLo国际——SoLo之青春享乐主义

SoLo之便捷主义

17.

保利花园——

世纪绿洲

家景甲天下

让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。（知本宣言）

18.

（祈福新屯阝——精英卫星城）（我的生活，必须刺激）

19.

蝶舞轩——

生活由我定义

20.

雅宝新城——

没有富爸爸照样住靓房 21.

东风广场——

传世新经典，享受现在时

22.

星河湾——

心情盛开的地方

23. 桐安雅居—— 梧桐树下健康人家

24. 悦泉公寓——位尊书城后，奥运“一尺”连

25. 丽都国际—— 期待城市新贵州时代

26. 蔚蓝海岸—— 蔚蓝青岛魅力海岸

27.珠江·骏景高尔夫花园

广告语：S．SHOME生活；

项目特征：纯度假社区；

项目定位：热爱家庭、热爱生活的成功人士。

28、翡翠园·山湖居

项目位置：罗湖布心东晓路；

广告语：半山孩子心胸更广；

项目特征：拥有景亿山脉的景色，享受购房入户政策；

项目定位：项目定位于深圳中等收入阶层。

29、安柏·丽晶

项目位置：深圳市福田区特区报业大厦西侧；

广告语：中心区钻石生活领地；

项目特征：中心区高档楼盘；

项目定位：项目定位于深圳高收入阶层。

30、万科金域蓝湾

项目位置：深圳市福田区红树林旁；

项目特征：海景豪宅；

项目定位：成功人士；

广告语：从来优越，只属少数。

28. 广告语：从来优越，只属少数。

29. 山水名园——大地之最美，在山海相拥处40万平方米?依山傍海?生态人文?高尚社区

30. 奥林花园—— 健康生活从运动开始

31.

新亚洲花园——大亚洲、大花园。

32.

风和日丽——和谐的民风，亮丽的日子。

33.

中城康桥花园——阳光灿烂的日子。

34.

圆龙园——品味园岭，品味生活。

35. 画意居——点彩人家。

36.

蔚蓝海岸——蔚蓝色美丽的泛滥。

37.

泰华豪园——好山、好水、好人家。

38.

龙园山庄——别墅山庄依山造势，美丽家园绿茵环抱。

39.

金洲绿韵——看看自然淳翠的绿，听听半山天籁之音。

40.

金海燕花园——如画的家。

41.

天鸿集团——典藏时尚，尊贵相传。

42.

新世界山月居——尊贵只因罕有。

43.

江鑫花园——深港两地生活无边界。

44.

东方帝园— 城市中心点 品质生活圈

45.

蓝色天际— 都市精英

艺术社区

46.

绿色家园— 房在林中 人在树中/15万平方米阳光社区

47.

金色雅园— 人生百年/拥有人生百年 难忘金色雅园

48.

新华家园— 率先在明天

49.

紫藤花园—

港式住宅新概念/尊贵显赫 帝王府邸 成功男人的港湾

50.

福星城市花园—

倚中山花园 领袖互动社区/我在城市的中央

51.

美联·东方时空— 公寓先锋 独立生活宣言/独享城市尊荣 我的城市我享受

52.

万科城市花园——新城市，新生活

53.

耀江·丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季

54.

海虹·景——一个改变你世界观的城市文化住宅

55.

富丽·奥林园——健康生活领跑者

56.

非常男女——我和我私奔

57.

汉飞·青年城——时尚空间，简约生活

58.

威嘉·白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住

59.

统建·大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此

60.

中一花园——建筑无言，品格自现

61.

中奇香港花园——地段，永远是赢家

62.

东鑫·鑫海花城——我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家

63.

滨江苑——璀璨江景得意居

64.

琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线

65.

水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活

66.

南国·风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？

67.

丽岛花园——装饰城市的风景

九月森林-----树是回家的方向

五月香山-----山花烂漫的日子

天成嘉苑-----新理性、新生活 丽阳国际-----美达十年，商务巨献 金都景苑-----生活在品位之中 金都华庭-----市中心生态庭院

富春山居----把家轻轻放在大自然中 金都雅苑----感性空间，释放生活 金都华府----人文的月

107.演绎金秋居家梦想 108.居优越之上

109.国际典范，超然生活 110.新亚洲之美 111.每天的水岸心情 112.爱家的男人住百合 113.自然生活哲学 114.新解构生活 115.70年代家园 116.生活就在不远处 117.凝聚梦想的传奇

118.九月森林-----树是回家的方向 119.五月香山-----山花烂漫的日子 120.天成嘉苑-----新理性、新生活 121.丽阳国际-----美达十年，商务巨献 122.金都景苑-----生活在品位之中 123.金都华庭-----市中心生态庭院 124.富春山居----把家轻轻放在大自然中 125.金都雅苑----感性空间，释放生活 126.金都华府----人文的月光照庭院 127.金都佳苑---专业构筑品质生活 128.富春泉水湾----你是我今生的守侯！ 129.华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院 130.通策钱江时代------核心时代，核心生活 131.东方金座------西湖给你的机会 132.钱塘名都-----新城市的生活空间 133.彩虹城-----居住改变生活 134.深蓝广场-----品位精致的典雅 135.美之园------真的在乎你，真的美之园 136.梦琴湾-----发现东部之美 137.水印康庭----运动的人，健康的家 138.天阳棕榈湾-----双水岸，纯生活 139.南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹 140.三华天运-----水之北，智者居之 141.西溪山庄----亲近自然，享受自然 142.六合天寓-----设计改变生活 143.怡景花城----把生活还给生活

144.天元西溪锋尚-------我的空间 我决定 145.水景城-------有人、有景、有情、有味„„ 146.世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的 147.青城山语间----出尘之隐，山语之间 148.中都青山翠湖----那山，那湖，那森活„„ 149.绿野春天-----体味自然心 150.钱塘沁园----城市童话，时尚沁园 151.东方俊园-----领跑人生风景 152.紫竹人家-----享受生活每一天 153.天都城-----超越想象，无限渴望 154.滨江金色家园------共筑品质，共享生活 155.浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩 156.雪峰花苑-------领秀东河最后的风华 157.名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸 158.清合嘉圆--------有个地方幸福花开 159.超级星期天-------新鲜时代，我有我观点 160.清源上林湖-----现代田园主义别墅

161.锦绣钱塘------走近湖畔森林，品味诗意生活 162.新湖香格里拉----心中的香格里拉 163.锦昌文华-----公园边上的家

164.中凯城市之光——未来之城 梦想之城 165.山水人家——生活在现代的山水中 166.白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前 167.信义仿——东情西韵 伴河而居 168.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道 169.水印城——超越江的想象

170.公元大厦——德国制造（德国作品） 171.三水一生----有爱,还要有家

172.金都华府----优居 居优,居住可以如此让人骄傲 173.临安吴越山庄----绿山\绿水\绿风 醉眼醉心醉翁 174.东海水漾人家----守侯家的温馨

175.野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂 176.广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活 177.六合天寓----尺度,决定视野,改变生活 178.钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园 179.星星港湾——学院气质，江滨小镇 180.保元泽地——人文大宅、泽地优居

181.临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香 182.国立•山水苑----生活就在山水间！ 183.六和源——一幢洋房 一江春水 一种人生 184.名仕家园——非常格调 给你一个非常格调的家 185.倾城之恋—— 我有我方向

186.华盛 星洲翠谷——趣味山谷坡居 生活进退之道 187.贺田尚城——与风景同居 与风尚同居 188.华立 逸城——风景小镇 心灵原乡 189.紫竹人家——享受生活每一天 190.绿城丁香公寓——享受优雅的自由 191.黄龙恒励大厦——让工作健康起来 192.白马公寓——一个时代的开始！

193.中都青山翠湖----那山，那湖，那森活„„ 194.名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸 195.盛元慧谷-------智慧点亮生活 196.合生创展——成熟、才是完美生活 197.凤凰城——白领也可以住别墅 198.碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造 199.河北侨林苑——融入广州、做“新广州人” 200.白云高尔夫花园——白云居住、首选人家 201.凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅 202.金碧华府——天下无双 203.碧海湾——国际名流府邸 204.逸景翠园——家园绿色而易居

205.珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美

206.时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸 207.荔港南港——全方位立体化教育文化社区 208.美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区 209.嘉富人家——水荫路上、幽静人家 210.天俊花园——我创造、我享受

211.奇异花园•蓝谷——离公司不远、离绿色很近212.长城鼎盛世家——高尚社会，庞大规模。 213.南方明珠花园——东部大规模温馨家园。 214.星海名城——８０万平方米超大规模。 215.新亚洲花园——大亚洲、大花园。

216.突出生活情趣217.风和日丽——和谐的民风，亮丽的日子。218.中城康桥花园——阳光灿烂的日子。 219.圆龙园——品味园岭，品味生活。 220.画意居——点彩人家。 221.桂芳园——发放动人生活色彩。 222.展示景观特色 223.蔚蓝海岸——蔚蓝色美丽的泛滥。 224.泰华豪园——好山、好水、好人家。

225.龙园山庄——别墅山庄依山造势，美丽家园绿茵环抱。226.金洲绿韵——看看自然淳翠的绿，听听半山天籁之音。 227.招商海月２期——成熟海滨园林社区。 228.金海燕花园——如画的家。 229.翠海花园——把公园搬回家。 230.显现独特魅力

231.天鸿集团——典藏时尚，尊贵相传。232.新世界山月居——尊贵只因罕有。 233.鸿荣苑——状元地段，状元楼盘。

234.国际商会大厦——商务超国界，抢先赢未来。235.翔名园——关注环境，关爱孩子。 236.江鑫花园——深港两地生活无边界。 237.创世纪海滨花园——超前３０年美丽家园。 238.百好花园——住得好，才是真的好 239.涌金花园——清新典雅、江南人家 240.城开锦园——艺术的建筑，诗意的生活 241.嘉和花园创造经典•融入自然 242.鸿福家园——我家的感觉真好 243.瓯城花苑——大温州城市人家

244.大自然城市家园——２１世纪新温州生活 245.滨江锦园——新瓯北民居

246.美好花园——美好在水一方、首导苏州园林 247.保利花园——世纪绿洲 家景甲天下 248.星河湾——心情盛开的地方 249.锦绣香江——居住与世界同步 250.蝶舞轩——生活由我定义 251.祈福新屯阝——精英卫星城 252.中海康城——你想生活

253.广州雅居乐——体验国际文化生活 254.金碧花园——地王之王

255.世纪华都——科技核心，经典内涵 256.润汇大厦——爱在江南西的日子 257.岭南花园——清凉爽韵

258.旭景家园——在这座花园的家，总有花样的心情 259.海珠区•光大花园——住在光大里 住在健康里 260.富力半岛花园——一线临江，独享壮丽江景

261.富力•环市西苑——环市西路成熟配套，演绎从容生活 262.富力•千禧花园——生活张开翅膀 263.盈泽苑——传世府邸，辉耀流金岁月

264.富力•天朗明居——新生代圆梦，阳光之城活力无限 265.五羊华轩——享受，都市凝固的乐章 266.雅宝新城——没有富爸爸照样住靓房 267.新裕大厦——商务公寓式酒店

268.东风广场——传世新经典，享受现在时

269.白云区•金桂园——世纪华章，金色领地经典压轴之作 270.海珠区•信步闲庭——自然就在呼吸之间 271.丽景湾——悠享香格里拉的江畔成熟

272.海珠区•海岸俊园——水岸壮阔江景，体验非凡意境 273.天河区•美林海岸花园——365天海岸假期 274.天河区•世纪华都——享受“佳地”新生活 275.天河区•东方新世界——放飞轻松入住的梦想 276.天河区•中海康城——空间决定生活质量

277.天一新村——与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。278.番禺区•星河湾——到星河湾看看好房子的标准 279.广州雅居乐花园——国际级品质，国际级选择 280.金海岸花园——阳光生活 海岸风情

281.华南碧桂园——可能是华南板块最好的别墅小区 282.广地花园——乘复式地铁 通往春天家园 283.锦绣香江——超过所有的美„„ 284.碧桂园——给你一个五星级的家 285.南国奥园——运动就在家门口 286.祁福新村——精英卫星城 287.现代城——SOHO现代城 288.蔚蓝海岸——中国高尚人文社区 289.熙园——修身 齐家 报天下 290.星河湾——一个心情盛开的地方 291.阳光棕榈园——日子缓缓，生活散散 292.世纪村王府——人生亦变，王府永恒 293.四季花城——一个美丽的地方 294.城启•蓬莱阁——创西关首个新贵公寓 295.南国奥林匹克花园——南园奥园，胜在综合性价比 296.城启，荔港南港——全方位主体化教育文化社区 297.京士顿山——尊贵乎，大自然为您预留一片绿色 298.天鹅苑——绿色家园

299.省钱只是精神，玩钱才是境界！ 300.今日寸金买土，明日寸土寸金！ 301.日进斗金---丰泽百世 302.资本•运作•财富•扩张 303.五月香山-----山花烂漫的日子 304.天成嘉苑-----新理性、新生活 305.丽阳国际-----美达十年，商务巨献 306.金都景苑-----生活在品位之中 307.金都华庭-----市中心生态庭院 308.富春山居----把家轻轻放在大自然中 309.金都雅苑----感性空间，释放生活 310.金都华府----人文的月光照庭院 311.金都佳苑---专业构筑品质生活 312.富春泉水湾----你是我今生的守侯！ 313.华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院 314.通策钱江时代------核心时代，核心生活 315.东方金座------西湖给你的机会 316.钱塘名都-----新城市的生活空间 317.彩虹城-----居住改变生活 318.深蓝广场-----品位精致的典雅 319.美之园------真的在乎你，真的美之园 320.梦琴湾-----发现东部之美 321.水印康庭----运动的人，健康的家 322.天阳棕榈湾-----双水岸，纯生活 323.南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹 324.三华天运-----水之北，智者居之

325.西溪山庄----亲近自然，享受自然326.六合天寓-----设计改变生活 327.怡景花城----把生活还给生活

328.天元西溪锋尚-------我的空间 我决定 329.水景城-------有人、有景、有情、有味„„ 330.世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的 331.青城山语间----出尘之隐，山语之间 332.中都青山翠湖----那山，那湖，那森活„„ 333.绿野春天-----体味自然心 334.钱塘沁园----城市童话，时尚沁园 335.东方俊园-----领跑人生风景 336.紫竹人家-----享受生活每一天 337.天都城-----超越想象，无限渴望 338.滨江金色家园------共筑品质，共享生活 339.浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩 340.雪峰花苑-------领秀东河最后的风华 341.名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸 342.清合嘉圆--------有个地方幸福花开 343.超级星期天-------新鲜时代，我有我观点 344.清源上林湖-----现代田园主义别墅

345.锦绣钱塘------走近湖畔森林，品味诗意生活 346.新湖香格里拉----心中的香格里拉 347.锦昌文华-----公园边上的家

348.中凯城市之光——未来之城 梦想之城 349.山水人家——生活在现代的山水中 350.白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前 351.信义仿——东情西韵 伴河而居 352.中豪晴园＿让心情品尝阳光的味道 353.水印城＿超越江的想象

354.公元大厦＿德国制造（德国作品） 355.三水一生----有爱,还要有家

356.金都华府----优居 居优,居住可以如此让人骄傲 357.临安吴越山庄----绿山\绿水\绿风 醉眼醉心醉翁 358.东海水漾人家----守侯家的温馨

359.野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂 360.广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活 361.六合天寓----尺度,决定视野,改变生活 362.钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园 363.星星港湾——学院气质，江滨小镇 364.保元泽地——人文大宅、泽地优居

365.临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香 366.国立•山水苑-------生活就在山水间！ 367.六和源 一幢洋房 一江春水 一种人生 368.名仕家园 ——非常格调 给你一个非常格调的家 369.倾城之恋 —— 我有我方向

370.华盛 星洲翠谷 ——趣味山谷坡居 生活进退之道 371.贺田尚城——与风景同居 与风尚同居 372.华立 逸城——风景小镇 心灵原乡 373.紫竹人家——享受生活每一天 374.绿城丁香公寓：享受优雅的自由 375.黄龙恒励大厦：让工作健康起来 376.白马公寓，一个时代的开始！

377.中都青山翠湖----那山，那湖，那森活„„ 378.名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸 379.盛元慧谷-------智慧点亮生活 380.畅海园：一线海景绝版豪庭

381.碧海花园： 在您事业成功的喜悦中，应拥有这样的自豪

382.海怡名都： 点点白帆从您窗前驶过，在别人这是梦，在“海怡名都”是真实生活玺景园： 拥有城市的高度被仰望的身份

383.桐安雅居： 梧桐树下健康人家

384.世纪华庭： 高科新圆心超级新市民?何须奢华只求处处彰显品质 385.悦泉公寓： 位尊书城后，奥运“一尺”连 386.兴源大厦： 青岛 C BD中央商务区中的观奥尊邸 387.名都城： 温馨家居时尚生活 388.交运山庄： 交运山庄等您回家

389.鲁信未央花园： 现代版滨海豪宅?东海路上，还有吗？ 390.丽都国际： 期待城市新贵州时代 391.澳门花园： 海景／电梯／洋房 392.蔚蓝海岸： 蔚蓝青岛魅力海岸

393.山水名园： 大地之最美，在山海相拥处40万平方米?依山傍海?生态人文?高尚社区 394.汇海山庄： 坚持每一细节完美国际版高尚社区 395.奥林花园： 健康生活从运动开始 396.裕龙大厦：青岛市高科园至尊楼盘 397.伊顿十八——居优越之上 398.历德雅舍——国际典范，超然生活 399.汇景新城——新亚洲之美 400.珠江帝景——每天的水岸心情 401.保利百合——爱家的男人住百合

402.白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学 403.时代玫瑰园——新解构生活 404.旭景家园——70年代家园 405.波尔多庄园——生活就在不远处 406.东方新世界——凝聚梦想的传奇 407.长城鼎盛世家——高尚社会，庞大规模。 408.南方明珠花园——东部大规模温馨家园。 409.星海名城——８０万平方米超大规模。 410.新亚洲花园——大亚洲、大花园。 411.突出生活情趣

412.风和日丽——和谐的民风，亮丽的日子。413.中城康桥花园——阳光灿烂的日子。 414.圆龙园——品味园岭，品味生活。 415.画意居——点彩人家。 416.桂芳园——发放动人生活色彩。 417.展示景观特色

418.蔚蓝海岸——蔚蓝色美丽的泛滥。419.泰华豪园——好山、好水、好人家。

420.龙园山庄——别墅山庄依山造势，美丽家园绿茵环抱。421.金洲绿韵——看看自然淳翠的绿，听听半山天籁之音。 422.招商海月２期——成熟海滨园林社区。 423.金海燕花园——如画的家。 424.翠海花园——把公园搬回家。 425.显现独特魅力

426.天鸿集团——典藏时尚，尊贵相传。427.新世界山月居——尊贵只因罕有。 428.鸿荣苑——状元地段，状元楼盘。

429.国际商会大厦——商务超国界，抢先赢未来。430.翔名园——关注环境，关爱孩子。

431.江鑫花园——深港两地生活无边界。432.创世纪海滨花园——超前３０年美丽家园 433.伊顿十八：居优越之上

广告人点评：天誉华庭•伊顿十八所处的天河北黄金商圈绝对是时下广州极品高尚住宅小区的集中地，其居住者多以高素质的白领阶层为主。为迎合该群体追求高尚生活，崇尚典雅风格的特点，发展商从开发初期开始，就坚持以“优越”作为楼盘的核心概念反复加强，再配合配套设施在风格上的独特设计，这一有针对性的精确定位对于向往西式优越生活的小资们来说，的确产生了巨大的杀伤力。

在“多元化”价值选择横行的今日，发展商对“什么是优越生活”作出拓展：典型英伦风格的会所、小型高尔夫球场、冷艳的园林设计,让准业主们不禁对置身其中的感觉飘飘然，慷慨解囊也就成为再自然不过的举动了。

434.历德雅舍：国际典范，超然生活

广告人点评：地处广州高级商务中心的天河区，临近生态环境优越的天河公园，历德雅舍结合自身独特的周边地理环境，提出了“国际典范，超然生活”这一诱人口号。精明的地产商紧紧围绕这一主题，将都市淘金族们对生活天马行空的梦想发挥到了极致。想一想八小时内还在最高档的写字楼里体验国际化带来的财富累积速度，下班后就悠然徜徉在绿树成阴、山明水秀的公园里，或垂钓，或烧烤———现实与浪漫，激情与写意两对平行线在这句广告词里找到了最佳的结合点。 435.汇景新城：新亚洲之魅

广告人点评：全球化风潮泛滥到了今日，关注地域文明和民族文化的思维被重新唤起。汇景新城的广告定位在这方面堪称典范。在关注建筑设计现代化和实用性的同时，汇景新城尝试融入古老的东方哲学，针对东方人崇尚自然超脱、追求清新和谐的特点，对楼盘设计风格进行了全新的诠释。在“明月清泉”的广告语———“小隐于野，大隐于市”中，中国哲学思想指导下的人生追求被发挥得淋漓尽致，像西方人一样工作着，像东方人一样生活着，追求物质进步的同时，避免在精神生活上迷失。审视世界，发现亚洲独特的东方魅力,这句广告词带来的不仅是一个成功的楼盘，还有更深层的思考。 436.珠江帝景：每天的水岸心情

广告人点评：这则广告的成功，是在创意与叫卖之间找到一个平衡点，简单勾勒出水边生活淡淡的轮廓，恰如其分地道出楼盘最主要的卖点，又不失语言格调之美，同时更兼顾了一种情景交融的艺术境界，似乎是一首小抒情诗的首句，读者联想由此翩翩展开，仿佛置身其中。水居与心情，内情与外景，读它时向往的感觉也恰似轻烟渺渺水面上泛起的层层涟漪，无声无息地荡漾开去。唯美而不流于空洞，平淡而不失高雅，白描手法的合理运用，应该是这句广告词最成功之处了。 437.保利百合：爱家的男人住百合

广告人点评：瞬息万变的年代，男人对女人的审美标准无时无刻不在改变着，时下女人眼中好男人的定义较之几年前也发生了强烈的变化。只懂得一味在职场上日夜拼搏，纵使腰缠万贯，却身心俱疲的事业型男士早早从女性辞典中对“成功”一词的诠释里被剔除出去，相比之下，那些颇讲究生活情调，懂得忙里偷闲享受生活的恋家男人反而大受靓女们的青睐。于是，女士们最新审美观点便造就了保利百合这句经典的广告语。百合一词本身，在花语中象征着一种稳固绵长、纯洁无瑕的感情。从整体上品味，这句广告语隐含了如此强烈的暗示：选一个爱家的男人，买一套保利百合的房子，就可与心爱的他共同拥有一世甜美，百年好合。

438.白云高尔夫•荷塘月色：自然生活哲学

广告人点评：每一个捧过初中语文课本的人，无论如何也不会不把这个楼盘名字与那篇同名的传世佳作联想到一起。都说每个有文化的中国人骨子里都有朱自清式的文质彬彬，于是月色中恬静的荷塘、夜风里轻轻摇曳的荷花自然成为疲惫心灵稍事休憩的理想港湾必备的一个场景。“自然生活哲学”是对这一概念的延伸，也是这一理想的总结。从楼盘名称的敲定到广告词的设计，广告策划者没有纠缠于多余的文字，而是利用中国人已有的文化背景，给读者留出了广阔的联想空间。 439.时代玫瑰园：新解构生活

广告人点评：时代玫瑰园这句广告词，是年轻一代重新定位生活的宣言。人一生有二分之一是在自己的居所中度过，居住者总会力图选择能够代表自身风格、符合个人文化的居住环境。于是从钢筋水泥的简单组合，到风格各异、个性独特的大小社区，现代楼盘的设计融入了越来越多的人文色彩。从新年伊始那场云集众多国内知名摇滚乐队的元旦狂欢秀，到前一段时间广东美术馆时代分馆的成立、中国第一个人文社区的评定、《向左走、向右走》首映式等等，时代玫瑰园通过一系列的活动重新诠释“年轻人”的阳光开放的生活方式，演绎一种挣脱束缚，改变常规，创造新的生活与人生的新人文精神。 440.旭景家园：70年代家园

广告人点评：旭景家园广告词的经典之处，取决于发展商对该楼盘销售目标的精确定位———生于上世纪70年代的年轻白领。如此明确地指明了销售对象，可谓兵行险着，险中求胜。虽然从一开始就似乎放弃了其他年龄层的潜在客户，然而却换来年轻白领们对其强烈的归属感，显然是建立在前期对细分市场认真细致的区别分析的基础上的。经历几年奋斗之后，事业取得了一定成就，经济较为宽裕，开始考虑成家立业，而买房置业也就成了这一年龄阶段考虑最多的问题之一。坚实的购买能力，强烈的购买意愿，无论从哪个角度看，看似孤注一掷的冲动，却是深思熟虑的成果。 441.波尔多：生活就在不远处

广告人点评：城启集团为波尔多庄园设计的这句广告语，体现出了其对市场需求和消费者心理的敏锐触觉。什么是生活的本原？自人类社会进入工业时代以来，这个问题就被反复探讨过，当你埋头拼搏而疲惫憔悴，当你渐渐迷失在追逐名利的游戏中时，真实的生活也正悄悄离你远去。于是，提倡生活的回归，倡导质朴、自然的生活模式成为近年来都市中最引人关注的热门话题之一。“生活就在不远处”这句广告词强烈地暗示着诉求对象，波尔多可以带给他们的，是心灵重归恬静、生命重回自然，令置业者对格调自然、优雅灵韵的生活浮想联翩。 442.东方新世界：凝聚梦想的传奇

广告人点评：对于现代都市人来说，置业已经远远超出满足基本居住需求的范畴，成为自我肯定、实现人生价值的一个重要体现。因此，如何走出“钢筋＋水泥”的冷诉求，转而更加注重房子所寄托的情感与理想，成为房地产广告的一个重要思路。东方新世界这则楼盘广告，正是以此为着眼点，将广告战略的重点直接指向了事业成功人士。该广告准确地把握了置业者的心理状态，力图以传奇式的事业与人生梦想来唤起他们情感的共鸣，从而达到顺利促销的目的，的确有其过人之处。 445.九月森林-----树是回家的方向 446.魅力新加坡，灵感新生活 447.家居明都锦绣苑，创业在东门外， 448.将是您最理想的创业模式。 449.选择明都，路路皆通 450.把您的家安在明都锦绣苑；

451.一种新的投资趋势，一种新的购房理念， 452.一种新的品位人生，创业者的新思维。 453.东门二里桥-------明都锦绣苑， 454.自古繁华锦绣地。 455.亲亲你的家，问问你的心 456.精明的商人判断永远不会错 457.成功的商人是因为他们选择了成功 458.近朱者赤，近高者赢

459.名品汇聚，名牌基地—一顺德国际商业城。460.无限商机，无限优势！ 461.百年机遇，岂容错失！

462.富贵千禧路，商业黄金铺—一顺德国际商业城。463.坐享高于银行利息3倍的获利租金！ 464.国际商业城，富贵黄金铺！ 465.品味有湖的生活 466.浪漫、悠闲、品位 467.回归自然的纯居住生活 468.人与自然的无限贴近

469.浪漫/生态/悠闲/自由/回归/品位/享受/惬意/沐浴/优雅/挥洒/阳光/绿地/呼吸/清新/个性/人性/度假/视线/时尚„„

470.质朴的浪漫，自在的优雅 471.浪漫是一种经典的生活 472.回归质朴，享受单纯

473.纯水岸——联排别墅，多层豪宅

474.生活的剪影，在纯水岸，幻变成经典的生活享受 475.一栋别墅不足以改变世界，却能改变你对世界的看法 476.物以类聚，人以群分，实在自然不过 477.浪费是一种美德 478.大隐隐于市、小隐隐于野

479.极品的生活，就是挥霍得起阳光与空气的亲水生活 480.到蔚蓝海岸去，享受极品生活 481.高贵的生活总是因为水的濡染

482.在蔚蓝海岸生活，亲水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式 483.呼吸是每个人的权力，而选择呼吸则是你的专利 484.人总需一些时间去享受，但你藉享受花时间 485.街道上，没有喧哗，没有繁嚣，亦没有陌生人 486.相互依靠着，日子是温暖而甜蜜的

487.“左岸，我的收蒇室”、“左岸，我的冥想室”、“左岸，我的视听室” 488.尊品水乡，梦幻人生 489.傍湖祥品，湖畔富（福）宅

490.皇朝•御景苑——水城的香格里拉；491.江北香格里拉 家景甲天下； 492.观山、观水、观天下； 493.君临天下，独享优美湖景； 494.尊品水乡，梦幻人生； 495.一样天地， 别样生活； 496.窗外，是风景更是成就；

497.有的景色，专为成功人士度身打造；498.一个看得见风景的房间； 499.尊者，自会高瞻远瞩； 500.一套坐拥风景的住宅； 501.居住品质的空中革命； 502.高人自有高见。

第13篇：房地产楼盘广告语收集

房地产楼盘广告语收集

篇1：房地产广告语大全

房地产广告语大全

房地产广告语大全

香格里拉——房地产广告语

精雕细琢玉玲珑钟爱一生 国宝级窗景的永久居留权

别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有

水莲山庄——房地产广告语

有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活

生活与健康同步，安法水莲

摩天引——房地产广告语

青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引

我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引

淡水最魅力，摩天引，十全十美

梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引

海誓山盟化为实际理想 一户摩天引

让您拥抱山水，真情永远

阅读欧洲——房地产广告语

阅读，让心灵澄静自觉 家，让生活慰藉

阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼

灵感，发现，重新开始的乐趣

“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家

建筑年鉴——房地产广告语

在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美

人文经典大宅超然落成

精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选

静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏

御松园——房地产广告语

日本国宝大师与台北企业家的感动相遇

从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿

坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作

您的家将在世界上留名

太平洋时代——房地产广告语

专业心，爱家情

经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了

欢喜成为1700坪森林城堡的主人

实现永和森林住宅的梦想 1700坪城廊，大树成林，心灵养生

拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！

霞关——房地产广告语

满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关

成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台

个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔

丽宝经典——房地产广告语

SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意

让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷

一栋人性豪宅懂得友善它的主人

看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活

让不同年纪的主人都能在这里舒适生活

我们的新家是不是国王住的地方

谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园

首都花园——房地产广告语

在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的

千坪南洋花园住家

隐身信义计划区 繁华的绿洲城堡

盛宴——房地产广告语

用什么奠定百年基业 用什么匹配显赫尊荣

用什么报偿半生戮力 用什么打造传世家徽

盛宴“惟我论” 20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1

元利 星河——房地产广告语

生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受 换未来?精选第一排名宅

换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台

换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅

天空之城——房地产广告语

以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”

梦想的撒瓦尔 生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来

家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成

新闻线上——房地产广告语

公园。绿荫。纯住宅 软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星

新名宅身段，中产阶级价位 新时代对门同居新风潮

丽致文林——房地产广告语

家之极致 专注品位，用心建筑

巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北

逸仙雅林——房地产广告语

家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞

都市行馆。心灵CAFÉ不论你来自纽约，巴黎或瑞士你一定会喜欢逸仙雅林 中悦仁爱广场——房地产广告语

满足内心最大渴望不只是世界级豪宅，更是典范豪宅

海神——房地产广告语

您，用什么来DNA一栋真正的豪宅

知识经济新豪宅

香港地产广告——房地产广告语

都会豪庭灵秀群山别洞天 丰林万里倩云载 都会魅力见非凡

只缘身在此山水 优游碧海自得意

世纪都会 气象万千 闻暇畅乐?咫尺逍遥

显赫气派 现代优雅 谴兴舒怀?随意关心

当您可以选择的时候，生活才是享受

情寻世外欧意地，逍遥千色星月天 且歌往来八方间

写意满足，谱奏生活乐曲

晴轩——房地产广告语

洒脱不凡，欲显高雅气派 繁华闹市，一份清幽感受

是晴是雨亦令人心醉

坐享怡人景致，半山罕有，豪华府邸今夜星光特别璀璨醉人景致依稀萦绕心间 高级住客会所，设备豪华完善 身心舒泰坐拥绿茵乐趣，景色优美怡人

新都城——房地产广告语

一室内尽享生活优游 从容间 驾驭都会节奏

微风中 徜徉悠闲步调 星空下 邀约繁华共舞

晨曦中 洋溢温馨情怀

浅月湾——房地产广告语

超然景致堪赞欢 登堂赏雅意无限 滔滔水色在此间

广州——房地产广告语

运动就在家门口——生命在于健康，健康在于运动

华南碧桂园 华南碧桂园，每日的星级享受

华南碧桂园，离城不离市

中海锦苑 天天不一样的江景

香榭里花园 品位是底蕴的境界

广州奥园 花园靓景单位

多层电梯湖景洋房 幸福源自健康家庭

广州白云堡 山外青山楼外楼，白云仙境白云堡

万科城市花园——新城市，新生活

万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点

耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季

宜家汤臣——下一站，宜家 汤臣；汤逊湖畔，别墅大师

万豪国际——很国际，很豪宅

中乔官邸——中侨官邸 非豪宅

海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅

富丽 奥林园——健康生活领跑者

非常男女——我和我私奔

汉飞 青年城——时尚空间，简约生活

威嘉 白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住

统建 大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此

中一花园——建筑无言，品格自现

中奇香港花园——地段，永远是赢家

东鑫 鑫海花城——我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家 汉口 春天——下一站，开往汉口春天

F、天下——别墅看F、天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊；

怡景花园——投资职业首选，怡景花园

金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力；家，孕育生命之富饶 德大 锦绣人家——城市黄金分割点

滨江苑——璀璨江景得意居

琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线

水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活

南国 风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？

澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现

丽岛花园——装饰城市的风景

银河湾——一个放飞心情的港湾

世纪广场——世纪广场改变办公时代 ；5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心 青青美庐——庭院 浓荫 街坊情

青青美庐（商铺）—— 一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树 徐东销品茂——全新生活 全新体验；消费和娱乐真正“一站式”

泰和 中央公寓——黄金沌口 小户型楼王 百变全能 投资有理

狮城名居——高知社区 高雅人群 高尚生活

名都花园——鸟语 花香 纯水岸

学雅芳邻——书香地，文化家

南国明珠——都市人的心灵居所

山水星辰——汉口城西第一水景名盘

蓝色天际——都市精英 艺术社区

东方夏威夷——世袭制 美式群岛生活圈

南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了

江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本

大洋彼岸 假日群岛——唯我山路十八弯

德盛大厦——我把天空搬回家

惠园CBD——艺术惠园，见微知著

翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上；公园生活新体验

天源城——都市新生带，品质新生活

幸福人家——有一种舒适叫幸福；源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间 时尚欧洲——家大天下大；住时尚欧洲，做城市主人

东方华府——后小康经典生活家

城中坊——城市中心，品味精致

复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活

江南明珠园——至尊私邸，领秀江南；放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华

东方帝园——城市中心点，品质生活圈

芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求；有怎样的追求，就有怎样的品质；有怎样的品质，就有怎样的生活

巴黎豪庭——生活大师 大众豪庭

保利花园——和谐生活，自然舒适；香樟佑人，朱雀佑宅绿色家园——房在林中，人在树下银海华庭——让建筑延伸梦想花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华大唐新都——原创生活，非常空间东湖名居——东湖就在家门口奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想天上人间——天上人间，风景人家紫荆花园——香港路行政级榜样社区吉祥国际——如意生活，自在随我城南新居——听城南故事，看城南新居华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容世纪家园——精算专家，精致生活金地?太阳城——纯美领地，时尚生活特区冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里阳城景院——庭院深处，大户人家和盛世家——家合人和，万事盛兴黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家南湖山庄——魅力聚焦，尊耀南湖华智?翡翠星空——创意生活由此进盛合嘉园——修身 养性 赢天下关山春晓——城市文脉，原生生活绿色晴川——完美生活，用心创造

篇2：最全房地产广告语大全,楼盘广告广告语

精诚所至，金石为开。当局者迷，旁观者清。读书破万卷，下笔如有神。即以其人之道，还治其人之身。代人一辈子最重要的几件事，无非是嫁娶、生子、买房子。嫁娶的时候要看一看黄历，算一算良辰吉日。生子的时候要翻破新华字典为宝宝取名字。可是买房子的时候，有多少人关注过楼盘的广告语呢？房地产广告语就是卖房子的敲门砖，是吸引客户置业的一针强心剂，是一个楼盘华丽丽的外衣。

万科——建筑无限生活

香溢花城——去加州太远，到香溢花城

银河城——别人造房,我们造城

南昌绿地——用心建筑生活 以爱回报社会

广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡

绿地海珀兰庭——征服世界的人 在此被征服

绿地香颂——蝶墅揽园 境自成

南昌紫金城——从欧美搬来的一座城

正荣大湖之都——2009 从心出发

大湖之都——我的大湖 我的家

水榭尚都——好房不愁卖,只怕买不到

天赐良园——城墅出手 礼羡全城

平安曼哈顿——湖畔公馆 地王人家

中凯·蓝域——“心巢”给你一个“心”家

景城名郡——象湖新标 万人倾心耀世大盘

世纪风情——品质鉴赏博物馆

海珀兰亭——大势已成 谈笑皆名流

经纬府邸——经天纬地 城市复兴

天骥·俊园——驰骋天下 俊逸人生

白金瀚——观湖 观景 观天下

上林春天——走过千年 又见春天

天泽园——天人合一 泽润五代

金域名都——都市主流 精英领地

上海 瑞虹新城——住得好 一切都好

地中海阳光——最美不过地中海

上海曲阳豪庭——公园不在我家里 我家住在公园里

幸福时光——象湖影响力 现场表现力

上海奥林匹克花园——运动就在家门口

上海 园林天下——观园?观林?观天下

上海上城——正古北?国际生活观

上海耀江国际广场——新外滩动力源点

江西奥林匹克花园——新生活的领跑者

景秀年华家园——就在昨天,你还不敢想象的事情,现在终于发生了!

万科城果——万科城果 精到之选

恒立佘山98——好地方，老街坊

重庆 龙湖，蓝湖郡——一生一栋，蓝湖郡

重庆 龙湖花园——善待你一生

南昌 幸福时光——没时间去瑞士，那就把家安在幸福时光

潍坊 壹里香溪——有工作的人都买的起的房子

广州 伊顿十八——居优越之上

丰源淳和——象湖新城第一站

广州 历德雅舍——国际典范，超然生活

广州 汇景新城——新亚洲之美

广州 保利百合——爱家的男人住百合

广州 白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学

广州 时代玫瑰园——新解构生活

广州 旭景家园——70年代家

园

广州 波尔多庄园——生活就在不远处

广州 东方新世界——凝聚梦想的传奇

广州 合生创展 ——成熟，才是完美生活

广州 碧桂园 ——给你一个五星级的家，集十年经验建造

偏远地段———远离闹市喧嚣，尽享静谧人生

郊区乡镇———回归自然，享受田园风光

紧邻闹市———坐拥城市繁华

挨着臭水沟——-绝版水岸名邸，上风上水

挖个水池子——-东方威尼斯，演绎浪漫风情

地势高———–视野开阔，俯瞰全城

地势低洼———私属领地，冬暖夏凉

楼顶是圆的——-巴洛克风格

楼顶是尖的——–哥特式风格

户型很烂———-个性化户型设计，紧跟时尚潮流

楼间距小———-邻里亲近，和谐温馨

边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意

边上有家银行——紧邻中央商务区

边上有个居委会—-中心政务区核心地标

边上有家学校——浓厚人文学术氛围

边上有家诊所——拥抱健康，安享惬意

边上有家小卖店—–便利生活触手可及

边上有个垃圾站—–人性化环境管理

边上有火车道——-交通便利，四通八达

边上什么也没有—–简约生活，闲适安逸众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在灯火阑珊处。我寄愁心与明月，随风直到夜郎西。古人学问无遗力，少壮功夫老始成。中华儿女多奇志，不爱红装爱武装。

篇3：房地产广告语精选全集

房地产优秀广告语

1、专业品质，构筑人居地标群落

-------居优越之上，生活在世人的仰慕之中

-----城南完美蜕变，紧随您的追求梦想

2、大型景观华庭群落，让爱归巢

-------城市精英生活在此一路起航

-------为居家涂抹一层现代与自然叠加的色彩

3、远见未来，圈定成熟生活新腹地

-------以悠然之态，尊享悠然生活；以华丽之容，彰显独特魅力 -------回归风景和自然的居住标签

4、上选之地，荣耀之城

-------筑我所想，住我所爱，住在城中，筑在心中

-----跃式户型，私家露台花园与别墅设计理念完美结合

5、城市公园，咫尺悦动居所的绿色之美

------一座依偎于南湖岸边茁壮生长的高尚中央社区

---- 心灵对自然的守望，距离只在咫尺之间

6、居高尚豪宅，做高尚之人

------方方正正制作经典户型，端端正正涵养高贵品德

7、豪庭高层，尊享上层人生

------献给懂得生活，恣意去享受生活

而绝不简单的你

8、人生自在非凡处，让居住与梦想同步

-----选择宏福花园，启幕铂金生活，精致铂金主义我定义

9、一铺三代，商住投资两相宜

------精品社区，彰显精品生活；优越配套，市政规划重心

10、置业书香之所，给孩子最贵重的礼物

------疼孩子，就让孩子求学的每一步都精致和轻松

----爱孩子，就让孩子赢在起点

11、一座无边界的魅力城市花园

-------文脉与现代、城市与自然、拼搏与休闲和谐包容，相互共生

12、城市精英永远的专属领地

------城南，引领新兴人居区域典范；城南，界定城市高尚生活版图 ----簇拥南湖公园，大众·蓝湾、西子湖畔、西域名都等高尚社区云集

13、公益广告：喀交会.

14、B: 深喀携手发展共创美好未来

15、C：相聚在边疆，感受新喀什

14、至尊规划缔造传世经典

----大自然的风灵神秀

赋予宏福花园天然雕饰的旖旎美景

----S型道路与绿化间隔

让回家的路，充满诗意和温馨与浪漫

15、露台花园见证惬意尊贵的艺术生活

----对自然的守望

----距离只在咫尺之间

16、豪族品质尽享尊崇人生

----情定极品豪门雅居

----之子偕老，用一生幸福时光俯看南城无限旖旎华丽风光

17、南湖水景散发魅力无限

----在南湖之畔耀眼如美钻的宏福花园

----以最美的姿态，迎接每一天崭新的太阳

18、人文核心沐浴历史轨迹

----坐据城南人文核心

----班超城为您倾情播放无限幸福时光影像

19、名校云集享受世代尊荣

----十二小、三师中学、二医院簇拥左右

----让孩子赢在起点

----给孩子一个健康环境

20、繁华枢纽 疏通悠悠人生

----心有多大，天就有多大

----宏福花园，让您分分秒秒体验畅通无阻的人生

21、跃式洋房演绎住宅经典

----宏福花园，做的不只是单纯的房子

----而是奉献给有眼光有智慧人的一份特殊礼物

22、完善配套尊享幸福人生

----幸福，就是自由的呼吸陌生空气

----幸福，就是享受便捷的生活配套

23、景观社区守望自然生活

-----由17幢建筑组成的庭院式围合景观建筑群

-----丰富的绿化带、宽敞的停车区、

中心会所和地下车库的人性化设置与您温馨相伴一生

24、喀什南城，因你而变

----宏福花园，革新喀什人文居住新理念

----生活，其实就这么“自然”

1、礼献/ 礼遇东区，西班牙风情第一站

2、引领/ 纯美洋房，缤纷艺术生活典范

3、臻品/ 美学尚筑，建筑大师沥心之作

4、全景/ 依山望湖，心与自然的零度皈依

5、尊贵/ 私属领地，奢享贵族式尊崇

6、缔造/ XXX(开发商)，创造地产新价值

城市别墅（金地围墙）

九万平方米别墅级人文社区，多形态人居空间贴心打造

细节成就经典，建筑复兴生活

花园门口，那盏灯照亮归途

当经典建筑遇见城市绝版地段

突破视野的无极限

爱上了有层次的生活

传说中的太古汇围墙

我希望你是面对美食时才花心。----美食店

我希望始终如一的你，有一天野一点。----KTV

我希望被电影感动时，身边只有你。----电影院

我希望你只是从身边溜过，而非错过。----溜冰场

我希望吸引万人视线的你，眼中只有我。----摄影店

我希望陪你走过漫漫人生路，一对鞋怎够？----鞋店

我希望你的魅力不仅来自内在，更有外在。----服装店

我希望在众多时尚新宠中，仍然最爱是我。----数码店

我希望不论我变成什么样，你一样爱我。----形象美容店

我希望酒是让我们陶醉而非迷醉。----公益广告，请勿酒后驾驶。

我希望广州的天空象我们的衣服一样蓝——请保持空气清新。公益广告。 再多希望，太古汇也能为您一一实现。

阳光城市

建筑，以自然为导师

阳光城市/四季恋歌 读懂四季的人才能读懂生活的艺术

人文 阳光会所，全天候开开放的【无时限开心地带】

园林 窗含/春绿秋黄，用一扇窗典藏四季无限风光

北京小镇

最无价的，是发展与价值；最实惠的，却是房价

特色景观，让小镇风景无法复制

大而全的生活社区，城市繁华中的小镇

城市繁华新领地，天赐北京小镇，我的生活新坐标

千金难买“向南宅”，北京小镇买称心

难得的阳光纯多层住宅，公认的全明星的“王牌”产品

善美风情生活已经完美展开，浓浓享受乐在其中

在高层高价格的时代，北京小镇，奉献多层庭院生活价值

景致庭院，美出一筹，风情庭院，胜出一筹

小镇贴心管家－

第14篇：房地产楼盘巡展活动方案

房地产楼盘2010年巡展活动方案

一、温州概况

温州是民营经济的发源地，全国十大活力城市之一，拥有全国十分之一的宝马、奔驰、保时捷。据人民银行温州市中心支行2008年12月8日公布的数据显示：截止11月末，温州市人民币存款余额404546亿元，比年初新增66929亿元。其中企业存款余额96676亿元，比年初新增9817亿元。居民储蓄存款余额201669亿元,比年初新增37867亿元。拥有700万人口的温州，私营老板就有250万人以上，长期在外经商的温州人高达200万人。据不完全统计，擅长经商的温州人，约有10万人在全国购置房产，其中至少90%以上是房产投资，按1人购买2套房子动用资金60万元计算，总资金额在420亿元。近年来随着温州人投资领域的不断扩大，他们的投资眼光除了原来的有投资价值的经典房产外，敢为天下先的温州人现阶段以形成在上海、杭州置业居住是身份的象征、是品位上流社会生活的时尚。

二、晚报简介

温州晚报1993年创刊，以诚信、融合、创新、卓越的发展理念，16年的丰富办报经验，现如今以是温州地区最具影响力的强势主流媒体，2009年温州晚报日发行量超过30万份，以“有的地方就有温州晚报”其95%的温州本地人阅读量、遥遥领先与其它兄弟媒体，名列全国晚报20强。自2000年8月开始至今，温州晚报房产部先后成功策划主办了温州人异地购房活动、房展会、温州县市巡展、车房展、项目推介会、置业投资论坛等等数以千次，中国第一支温州专业购房团队伍由温州晚报带出。温州晚报先后带领由温州人组成“温州炒房团“到美国、韩国、澳大利亚、法国、上海、北京、杭州、青岛、深圳、江苏、武汉、南昌、重庆、沈阳、内蒙等地购房，在全国乃之世界的影响力极为广泛，温州晚报购房团一直被作为一个品牌购房团队受到全国乃至世界媒体的关注,中央电视台、人民日报、华尔街日报、凤凰卫视、新民晚报等等国内外知名媒体都为此做了详细的报道，温州晚报因为在房产界的影响力而成为温州唯一的中国房地产主流媒体联盟会员单位，同时也是温州人最信赖的投资顾机构。温州晚报地产投资俱乐部1998年成立至今，会员人数达几十万人。也是地产投资国内最大的群体。温州晚报2008年延续历年来的地产辉煌业绩，08年我们先后策划了，温州晚报新春楼盘展、温州晚报2008年秋季大型房展会，也是温州近几年来规模、档次最高的一次，展会期间人流超20万人，温州晚报沪、杭千人看房团，等大型活动，房产投资俱乐部新增有效会员6700多人。现阶段随着近期国及地方政府各项房产救市政策的出台，温州人的购房热情再一次被点燃。从我们春节过后成功举办的2009新春楼盘展及刚刚结束的温州春节房交会的活动人气和实际成交明显要比前几个月的活动要好。近段时间的温州人购房团在全国各地地产项目中又掀起及大热浪。

三、温州晚报发行VP客户群

1、金融机构：15在温银行VP私人黄金客户；

2、豪华车车主：20种顶级品牌跑车、豪华轿车车主；

3、顶级房产业主：豪华别墅、楼盘业主及准客户；

4、侨社团队：49世界各地温州人同乡会、联宜会、华人华侨联合会会员；

5、会所和酒店：40顶级高尔夫球会、游艇俱乐部、私人会所会员以及高级五星级酒店行政层人员；

6、行业协会和商会：37行业协会理事级会员和浙港台商会会员；

7、品牌名店：40余奢侈品专卖店消费客户；

8、其他政要部门领导及重要客户；

四、计划活动推广月时间安排（2010年5月10-5月16日）

1、第一站、温州、展示推广时间：2010年5月10日—5月14日 展示地点：温州晚报大厦一楼或二楼房产展示专厅、（展示五天）

2、第二站、瑞安展示推介时间：2010年5月15日（9：00—16：30） 展示地点：瑞安阳光假日酒店四楼阳光厅（四星）

3、第三站、苍南展示推介时间：2010年5月16日（9：00—16：30） 展示地点：苍南万豪大酒店三楼万豪厅（四星）

五、活动流程

巡展活动开始日9：30进行单个项目推介说明会，每个项目用时最多15分钟。

活动会场内，设单个项目展示接待展位约3X3，作为项目咨询台，现场组织看房团登记。

六、参展要求及收费标准：

（一）、套餐服务：参展费10万元；（如封底版需加收30%）

（1）每赠送一个展位面积约10平方米。

（2）赠送温州晚报周四房产周刊项目新闻稿600字内（可以配上图片）两次。

（3）赠送温州晚报2—4版整版广告一次。（33X238C）。

（4）赠送三分之一版活动公告广告两至三次。

（5）赠送温州晚报房产投资俱乐部及移动VP（月话费600元以上）金卡大客户短信50万条。

（6）赠送县市活动条幅200条。

（7）由主办方布展公司统一免费布展搭建展架、设有楼盘大型展示背景，提供洽谈桌椅等。

（8）展会后可协助参展楼盘组织看房活动。

（二）、套餐服务：参展费6万元；（如封底版需加收30%）

（9）每赠送一个展位面积约10平方米。

（10）赠送温州晚报周四房产周刊项目新闻稿500字内（可以配上图片）一次。

（11）赠送温州晚报普通版半版广告一次。（165X238C）。

（12）赠送三分之一版活动公告广告两次。

（13）赠送温州晚报房产投资俱乐部及移动VP（月话费600元以上）金卡大客户短信50万条。

（14）赠送县市活动条幅200条。

（15）由主办方布展公司统一免费布展搭建展架、设有楼盘大型展示背景，提供洽谈桌椅等。

（16）展会后可协助参展楼盘组织看房活动。

第15篇：房地产楼盘广告宣传策划方案

楼盘广告宣传策划方案

文章摘要：近期：通过一系列强有力的宣传推广活动迅速提升群众的知名度，并初步让周边老百姓亲自去感受和体会的我们西安华盛人的文化品位和服务档次，从而带动楼盘的整体销售，力争在宣传开始后的一个月内达到预期的效果。远期：使得“滨域·时尚”真正成为滨河大道上的一道人文景观和亮点。牢固确立“滨域·时尚”在高层建筑中的地位和知名度，为了销售获得更好的整体经济效益。 【策划核心】

迅速完善一支以“尊贵、高雅、气派、时尚”为楼盘销售理念的销售团队。逐步着手打造宝鸡唯一一家精品楼盘。利用有限的资源优势，综合分析销售中焦点的事件，层层出击推进全方位的新闻、活动、户外广告的特色性化宣传活动。 【策划目标】

近期：通过一系列强有力的宣传推广活动迅速提升群众的知名度，并初步让周边老百姓亲自去感受和体会的我们西安华盛人的文化品位和服务档次，从而带动楼盘的整体销售，力争在宣传开始后的一个月内达到预期的效果。

远期：使得“滨域·时尚”真正成为滨河大道上的一道人文景观和亮点。牢固确立“滨域·时尚”在高层建筑中的地位和知名度，为了销售获得更好的整体经济效益。 【优势与劣势】

这一项目可以说优势和劣势都很突出。 优势：

（1）随着国家宏观政策的放开和老百姓对于住房的需求越来越急切，还有重要的是精品高层楼盘在宝鸡地区做的出色的没有几家。 （2）规划起点高，由于我们一开始选择了高层作为起点和目标，因此要比其他的楼盘迈先一步，加之我们地处在渭河边，空气清晰。这更能为最终“滨域·时尚”把建成为一个知名的人文景观景观做下了坚实的基础和铺垫。

（3）内部管理非常到位，由于“滨域·时尚”是由西安华盛实业公司直接参与投资和管理的，因此管理理念和服务水准上要比宝鸡地区同行业成熟很多很多；因为我曾经成功的完成过“玉泉花园”、“朝阳华城”等宝鸡的亮点工程中留下了良好的形象和口碑。 劣势：

“滨域·时尚”几经改名，若销售不善，服务质量下滑、管理不到位等原因一旦在市民失去了影象，波及全线利益。

对策：迅速确立品牌名，立即加强品牌形象宣传，唤起群众对“滨域·时尚”的购买欲望。 【市场分析】

。在宝鸡市区乃至宝鸡县区群众房地产是一个竞争非常激烈的行业,业内的风生水起、风云激荡直接将波及到利益的前进于否，因此,如何突破重围,实现异军突起就成了困扰地产老总们的最主要、最难的话题.近几年,宝鸡房地产业迅猛发展,大型企业联手稳坐江山,坐拥市场；加之老总们利用企业和事业单位采用搭售的策略已经占领了30%的市场氛围。

其实，从房地产的服务、管理、特色、设计等内功的修炼方面已经具备转型为高档社区的必备条件。因此“滨域·时尚”只要在搞好楼盘基本建设和内功修炼的同时，能有效进行宣传（包括新闻，活动和广告）与市场营销，就能克服自身缺陷，在3个月内全面达到预期目标。 【宣传模式】

一个具有长远目标而又效果良好的宣传计划，仅仅靠新闻，仅仅靠广告或是仅仅靠几次推广活动都是不够的，需要的是新闻、广告与活动的有效组合，只有三者巧妙融合在一起的时候，才能产生强大的宣传力，才能达到“投入最小.宣传效果和力度最佳”这一理想境界,因此推荐：新闻报道十活动十户外广告宣传模式.基本模式：新闻报道十活动十户外广告

一.新闻报道：主要是指能有效提高“滨域·时尚”知名度的新闻，包括深度分析、报道、系列追踪报道；焦点新闻、小消息；新闻专题；话题探讨（专栏）、人物特写（如老总）等，登载出于周

一、周二的（因企业和事业单位每周必看）宝鸡日报上。

新闻内容

1.以高层精品楼盘为题材并进行新闻发布炒作和设计。（采用报纸或者电视台，宣传内容可以精品时尚楼盘；渭河边的霓虹夜景；体现“滨域·时尚”前沿的步伐等）

关注市区内的动态，也可以从焦点事件入手参与和包装。迅速树立老百姓的口碑，（可以浏览注意观察宝鸡老百姓中议论强烈的节目进行打广告如每周六的陕西台的秦之声，白天或者是晚上的宝广音乐台和西安交通广播。）进行强有力的楼盘宣传。

二.活动：

如联手某个公司或者是大型饭店进行搞促销（看房者也可以得到优惠券等，购买于否，主要是考察销售代表的慧眼和经验）

在书法名家中和社会各界中为“滨域·时尚”征字并设立奖项（以备作为主题宣传字体），凡在参与者均可以每桌送杯子或者是日常用品、生活用具等，但记住每日可以更新品种，但要出现楼盘销售绝不打折、降价。

三.户外广告：从品牌、形象、特色、服务、功能、理念六个方面入手选择画面广告内容，明确告知消费者今日之“滨域·时尚”的优质形象,如：《“滨域·时尚”，成功人士的选择》、《营造氛围、做足品位，“滨域·时尚”打造精品楼盘航母》、《一次邂逅次次选择、只因“滨域·时尚”里服务好》。作为广告布景理念考虑其中选择画面。

印制精美宣传册，定点投放于各门店，让大部分生意人知晓。看房者也可以凭借宣传册领到限量小礼物。（针对想要着手购买举棋不定者，让他们真正来感受我们的服务质量）。

发布出租和公交车车上或车身广告，印制“滨域·时尚渭水南岸又一座精品楼盘和销售电话”的座套送给的士司机，把广告做到车内。

悬挂机关小区、商业小区横幅。

【“新闻开道，活动配合，广告断后”宣传模式的优势】 （1）以新闻报道进行宣传的优势：阅读（收看、收听）面广、可信度高，容易引起关注，容易被受众记忆，对品牌的塑造尤为有效，另一个最大的好处是“省然”。

新闻报道的缺点：一般难以详细介绍产品的具体内容，包括规格、价格等。

（2）广告的优势：只要不违反有关法律规定，可以对自己的产品进行全面而详细的介绍。

广告的缺点：费用太高，爱众少，可信度差，爱关注程度低。

（3）活动：

活动的优势：活动能把许多新闻和广告宣传中的内容具体化、现场化，并且许多活动本身就是有新闻性的，因此能有效配合宣传。

活动的劣势：投入精力大，难以组织。 结论：

“新闻报道+活动+广告”模式，可称之为“新闻开道、活动配合，广告断后”的宣传模式，能有效组合弥补各自缺点，以最少的投入达到以最大效益的宣传效果。

【宣传理念和设想】

作为一个定位很高、目标远大的楼盘，做好宣传应该是一项长期坚持的工作，但宣传必须分阶段进行，要有节奏，根据预先的策划和对突发事件的策划的把握，在不同的阶段形成不同的宣传热点，不断加深受众对“滨域·时尚”的印象。

第一阶段：亮相期

这一部分的设想前面已经陈述部分。主要是确立品牌，加强群众的知晓力度。

第二阶段 推广期

策划要点，策划一系列有列于提高“滨域·时尚”的文化品位和知名度的事件，进行恰到好处的炒作和带动销售效益。

第三阶段：巩固期

这一阶段仍然需要隔一段时间就出现“滨域·时尚”的名字，以巩固前面的宣传成绩。这一阶段以公关为主，针对一些媒体报道的热点做出反应，比如报纸报道的宝鸡市某知名大学学子因家贫没钱回家过年，“滨域·时尚”为其赞助路费和年货。（媒体断后写稿子，加深“滨域·时尚”的形象观和影象）

【报纸选择】

以《宝鸡日报》为主，《华商报》为辅。

选择理由：虽然日报发行面广，宝鸡地区为主要市场，主要以党政新闻为主，受市民和企事业职工关注热情关注。因为他们的读者接近我们的消费人群。虽华商报发行面大，以民生热点等新闻为主体，深受西安市民的欢迎，而“滨域·时尚”的大部分客源就源于宝鸡市县城区内，加之费用较大。故选择断后，辅助宣传。

【实施原则】

在策划实施中必须把握一个计划性与灵活性相结合的原则。也就是说在一个有行于对“滨域·时尚”进行炒作的突发事件发生后，应该马上就有反映，可以改变原有计划，立即抓住这一事件进行炒作。【“两个一“工程】

在进行宣传、促销活动和广告推广的过程中，还应该做好两个一工程建立，这两个一分别是：

（1）建立和完善一支能够迅速反应市场动荡做出识别、感触的优秀团队。

（2）一个具有高品位的“滨域·时尚”介绍样本，就是像是“滨域·时尚”的一张名片，样本的好坏，往往代表了人们对“滨域·时尚”第一印象的好坏，因此非常重要。

第16篇：房地产楼盘广告宣传地段篇

[地段篇]

地段偏僻－－告别闹市喧嚣，独享静谧人生 周边嘈杂－－坐拥城市繁华，感受摩登时代 荒山秃岭－－与大自然亲密接触 刚有规划－－轨道交通在即 零星班车－－无缝接驳CBD 挨着铁道－－便利交通，四通八达 地势很低－－私家领地，冬暖夏凉 价格奇高－－奢华生活，贵族气息 [规划篇]

规划不好－－小资情调，折射后现代生活 户型很烂－－个性化设计，稀缺绝版户型 弄个圆顶－－巴洛克风情 搞个楼尖－－哥特式风格

前后楼快挨上了－－邻里亲近，和谐温馨 弄个喷水池－－英伦风情，北欧享受 门口有保安－－私人管家，尊贵生活 [配套篇]

挨着臭水沟－－绝版水岸风光

挖了小池塘－－临湖而居，演绎浪漫风情 周围荒草地－－超大绿化，无限绿意 旁边小土包－－依山而居，享受山里人的清新 有家信用社－－坐拥中央商务区

有个居委会－－核心地标，紧邻中心政务区

有家小学校－－浓郁人文学术氛围，让你的孩子赢在起跑线上 有家小诊所－－零距离就医，拥抱健康 有五平米超市－－便利生活，触手可及 有个垃圾站－－人性化环境管理

第17篇：2020年房地产楼盘销售工作计划

销售：是指以出售、租赁或其他任何方式向第三方提供产品或服务的行为，包括为促进该行为进行的有关辅助活动。下面是小编整理的关于房地产楼盘销售的工作计划，欢迎阅读参考。

销售工作计划(一)

市场营销计划更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。

房地产营销计划的内容;在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销计划十分重要。一般来说，市场营销计划包括：

1.计划概要：对拟议的计划给予扼要的综述，以便管理部分快速浏览。

2.市场营销现状：提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

3.机会与问题分析：综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。

4.目标：确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

5.市场营销策略：提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。

6.行动方案：本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?

7.预计盈亏报表：综述计划预计的开支。

8.控制：讲述计划将如何监控。

一、计划概要

计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述，计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容，内容目录应附在计划概要之后。

二、市场营销现状

计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

1.市场情势

应提供关于所服务的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。

2.产品情势

应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。

3.竞争情势

主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

4.宏观环境情势

应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

三、机会与问题分析

应以描述市场营销现状资料为基础，找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

1.机会与挑战分析

经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为要建议一些可采取的行动，应把机会和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特别的关注。

2.优势与劣势分析

应找出公司的优劣势，与机会和挑战相反，优势和劣势是内在因素，前者为外在因素，公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣势则是公司要改正的东西。

3.问题分析

在这里，公司用机会与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在计划中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标，策略与战术的确立。

四、目标

此时，公司已知道问题所在，并要作为与目标有关的基本决策，这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。

1.财务目标

每个公司都会追求一定的财务目标，企业所有者将寻求一个稳定的长期投资的盖率，并想知道当年可取得的利润。

2.市场营销目标

财务目标必须要转化为市场营销目标。例如，如果公司想得180万元利润，且其目标利润率为销售额的10%，那么，必须确定一个销售收益为1800万元的目标，如果公司确定每单元售价20万元，则其必须售出90套房屋。

目标的确立应符合一定的标准：

•各个目标应以明确且可测度的形式来陈述，并有一定的完成期限。

•各个目标应保持内在的一致性。

•如果可能的话，目标应分层次地加以说明，应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。

五、市场营销策略

应在此列出主要的市场营销策略纲要，或者称之为”精心策划的行动”。在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择，每一目标可用若干种方法来实现。例如，增加10%的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得，也可以通过增大房屋销售量来实现。同样，这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。对这些目标进行深入探讨后，便可找出房屋营销的主要策略。

策略陈述书可以如下所示：

目标市场：高收入家庭，特别注重于男性消费者及各公司，注重于外企。

产品定位：质量高档的外销房。有商用、住家两种。

价格：价格稍高于竞争厂家。

配销渠道：主要通过各大房地产代理公司代理销售。

服务：提供全面的物业管理。

广告：针对市场定位策略的定位的目标市场，开展一个新的广告活动，着重宣传高价位、高舒适的特点，广告预算增加30%。

研究与开发：增加25%的费用以根据顾客预购情况作及时的调整。使顾客能够得到*大的满足。

市场营销研究：增加10%的费用来提高对消费者选择过程的解，并监视竞争者的举动。

六、行动方案

策略陈述书阐述的是用以达到企业目标的主要市场营销推动力。而现在市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作回答：将做什么?什么时候去做?谁去做?将花费多少?等等具体行动。

七、预计盈亏报表

行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算，此预算基本上为一项预计盈亏报表。主管部门将审查这个预算并加以批准或修改。

八、控制

计划的*后一部分为控制，用来控制整个计划的进程。通常，目标和预算都是按月或季来制定的。这样公司就能检查各期间的成果并发现未能达到目标的部门。

销售工作计划(二)

在已过去的20xx年里，做为一名房产销售人员，我所在的销售部在公司领导的正确带领下和各部门的积极配合下提前完成了全年的销售任务。这一年全球的经济危机蔓延，房地产市场大落大起，整个销售团队经历了房地产市场从惨淡到火爆的过程。准备明年在中国经济复苏和政府调控房地产市场的背景下，销售工作将充满了机遇和挑战。现制定20xx年房地产销售个人工作计划。

一、加强自身业务能力训练。在20xx年的房产销售工作中，我将加强自己在专业技能上的训练，为实现20xx年的销售任务打下坚实的基础。进行销售技巧为主的技能培训，全面提高自身的专业素质。确保自己在20xx年的销售工作中始终保持高昂的斗志、团结积极的工作热情。

二、密切关注国内经济及政策走向。在新的一年中，我将仔细研究国内及本地房地产市场的变化，为销售策略决策提供依据。目前政府已经出台了调控房地产市场的一系列政策，对20xx年的市场到底会造成多大的影响，政府是否还会继续出台调控政策，应该如何应对以确保实现20xx年的销售任务，是我必须关注和加以研究的工作。

三、分析可售产品，制定销售计划、目标及执行方案。我在20xx年的房产销售工作重点是***公寓，我将仔细分析可售产品的特性，挖掘产品卖点，结合对市场同类产品的研究，为不同的产品分别制定科学合理的销售计划和任务目标及详细的执行方案。

四、针对不同的销售产品，确定不同的目标客户群，研究实施切实有效的销售方法。我将结合20xx年的销售经验及对可售产品的了解，仔细分析找出有效的目标客户群。我将通过对工作中的数据进行统计分析，以总结归纳出完善高效的销售方法。

五、贯彻落实集团要求，力保销售任务圆满达成。我将按计划认真执行销售方案，根据销售情况及市场变化及时调整销售计划，修正销售执行方案。定期对阶段性销售工作进行总结，对于突然变化的市场情况，做好预案，全力确保完成销售任务。

六、针对销售工作中存在的问题及时修正，不断提高销售人员的业务技能，为完成销售任务提供保障。明年的可售产品中商铺的所占的比重较大，这就要求我要具更高的专业知识做保障，我将在部门经理与同事的帮助下，进行相关的专业知识培训，使销售工作达到销售商铺的要求，上升到一个新的高度。

销售工作计划(三)

一、业务的精进

1、加强团体的力量

在团体中能够更好的发挥自身的能力，同时对提升个人素质具有更大的帮助，在与同事们两个月的相处中，我发现我和郝姗在性格上有很多的共同处，同时也有很多的不同，其中有许多是我要学习加强的，这种性格上的互补，在具体的工作中可以帮助我们查缺补漏，提升自己。在新年中，我更要加强队员的团结，团结是我不断成长的土壤。

2、熟识项目

销售*重要的是对自己所从事项目的精度解，我在年前散发传单不断的与人接触的过程中，对本项目有深度的解，但在接待顾客的过程中，还是不断的有新问题的出现，让我无法流利的回答顾客的提问，主要是对项目及相关房产知识的不够解，在新年之后，对项目的学习，对房产知识的解，是熟识项目的首要。调盘，新年后又新起几个楼盘，在与同行之间比较能够更好地加强对自己销售对象的信心，在不断的学习中充实自己，在不断的实践中提升自己。

3、树立自己的目标

有目标才会有方向，有方向才会有不断努力的动力。在每个月的月初都要对自己订立下目标，先从小的目标开始，即独立流利的完成任务，然后再一步步的完成奖励下授的销售任务，直到超额完成任务。在每月的月初订立下自己当月的销售目标，同时记录下当天接待顾客中出现的问题及解决之道，不时的翻动前期的工作日志，温故而知新。

二、自身素质的提升

销售的产品可以不同，但销售的目的相同，都是为把自己的产品卖出去，用实物换成钱。因我从未正式的接触过销售，所以在推销及推销技巧处有很大的不足，所以提升自身就要从提升自己的销售能力开始。首先，书籍是活的知识的*有利的途径，新年后要大量的阅读有关销售及销售技巧的书籍，同时不断的关注房地产方面的消息，及时的充实自己，总结自己的实践经验。其次，实践出真知，所有的理论只有与实践相结合，才能被自身很好的吸收，提升自己，从基础的做起，重新对销售流程进行学习，在演练中对项目加深印象，同时对顾客关心的合同条款进行熟读并学习。解*新的法律法规知识。在与顾客的交流中，不断的发现问题，在团队的交流中，解决问题，不断的提升自己。*后，在生活中用心的观察他人的销售方式，尤其是在同行之间更能学到，前期先照搬他人在销售过程中，遇到问题后的解答方式，经过后期的语言加工，再遇到问题时就能有自己的方式解答。

*后，感谢公司所有的领导和同事，因为我个人的进步离不开大家的帮助和支持。20xx年我会不断学习，努力工作。我要用全部的激情和智慧创造效益，让事业充满生机和活力!我们是一个整体，奔得是同一个目标!我会和大家一起齐心协力，从新的起点开始，迈向成功!

销售工作计划(四)

一、加强自身业务能力训练。在20XX年的房产销售工作中，我将加强自己在专业技能上的训练，为实现20XX年的销售任务打下坚实的基矗进行销售技巧为主的技能培训，全面提高自身的专业素质。确保自己在20XX年的销售工作中始终保持高昂的斗志、团结积极的工作热情。

二、密切关注国内经济及政策走向。在新的一年中，我将仔细研究国内及本地房地产市场的变化，为销售策略决策提供依据。目前政府已经出台了调控房地产市场的一系列政策，对20XX年的市场到底会造成多大的影响，政府是否还会继续出台调控政策，应该如何应对以确保实现20XX年的销售任务，是我必须关注和加以研究的工作。

三、分析可售产品，制定销售计划、目标及执行方案。我在20XX年的房。产销售工作重点是*公寓，我将仔细分析可售产品的特性，挖掘产品卖点，结合对市场同类产品的研究，为不同的产品分别制定科学合理的销售计划和任务目标及详细的执行方案。

四、针对不同的销售产品，确定不同的目标客户群，研究实施切实有效的销售方法。我将结合20XX年的销售经验及对可售产品的了解，仔细分析找出有效的目标客户群。我将通过对工作中的数据进行统计分析，以总结归纳出完善高效的销售方法。

五、贯彻落实集团要求，力保销售任务圆满达成。我将按计划认真执行销售方案，根据销售情况及市场变化及时调整销售计划，修正销售执行方案。定期对阶段性销售工作进行总结，对于突然变化的市场情况，做好预案，全力确保完成销售任务。

六、针对销售工作中存在的问题及时修正，不断提高销售人员的业务技能，为完成销售任务提供保障。明年的可售产品中商铺的所占的比重较大，这就要求我要具更高的专业知识做保障，我将在部门经理与同事的帮助下，进行相关的专业知识培训，使销售工作达到销售商铺的要求，上升到一个新的高度。

销售工作计划(五)

一、计划概要

针对枣阳光彩产业城一期标铺、家居大卖场、小商品城20xx年需回款3亿元的销售目标，制定如下市场分析及销售计划。

二、机会与问题分析

项目以百盟集团为背景，拥有充足的商业支持力以及丰富的专业市场运作经验。也得到了市场和枣阳人民的一致认可，这点从第一次开盘能达到1400多组认筹中就足以证明。

1.机会与挑战分析

基于襄阳百盟的影响力，枣阳人民对百盟是抱有很大希望、对于百盟产业城的顺利开业也是充满期待的。但由于几年来，枣阳市先后出现枣阳万象城、汉城等模仿百盟的商业模式先后面世，带走了一批投资户及自营户，但由于他们的不专业、不负责任，也伤害了一批投资户及自营户。我们现在要做的就是找回客户的信心，然他们重新回到百盟的怀抱。

2.优势与劣势分析

枣阳百盟光彩产业城从地段、规模、规划、物流、仓储、办公配套以及政府支持力无论是枣阳还是襄阳，甚至武汉都是独一无二的。但目前在项目整体包装、推广上面，并没有将项目本身大气、航母般的气势诠释出来。对于一个近百万方的超大项目，几个板块同时启动，无论是规划、施工、宣传、策划、人员等都是极大的挑战。在3个多月，103天的时间内完成3亿元的回款不是问题，但目前市场的预热、形象的出街、沙盘模型的制作、各媒体资源的确定、蓄客、各种政策的制定及人员等等工作都没有启动，要完成3亿元回款的目标，在目前看来，困难是巨大的。

3.问题分析

截止到今天，总共认筹112组，离10月28日开盘仅有33天时间，按现在平均每天3、4组的来访量，到10月28日可增加105组新客户来访。70%成交率，可增加74组认筹。加上之前的累计认筹189组。认筹全部认筹也才增加105组认筹，按照70%的转筹率，可完成实际成交132组，50万/套，开盘可完成6598万销售额。这是经过半年时间的准备才达到成绩。如果想在短短3个月时间时间完成近5个亿的销售额，3个亿的实际回款，按目前的来电及来访量显然是不行的。完成的开盘商业地产一般都遵循“销售未动，招商先行”的原则，目前已经签订的商户也是投资客以及自营客比较关心的。公布已进驻的商户信息，不管是对招商、还是对销售，都可以起到积极的推动作用。

三、目标

1.财务目标

一期标铺、小商品城、家居大卖场年内完成销售额5亿元，完成回款3亿元

2.市场营销目标

一期标铺剩余可售近500套，全部销售可完成2.5亿元销售额，可完成实际回款1.5亿元。小商品城以及家居大卖场两个板块须完成2.5亿元销售额，完成实际回款1.5亿元。反推成交套数为1000户，完成认筹1428组，完成来访2040组，按103天的周期，平均每天接待新客户来访20组。分为三个卖场同时接待，每个卖场每天接待新客户来访7组。

四、市场营销策略

目标市场：枣阳市高收入家庭、个体户、公务员，年龄在35--55岁之间。 产品定位：低风险、低投入、高回报纯商业地产投资项目。 价格：价格稍高于市场水平。

配销渠道：1、通过专业广告公司，对项目整体进行从新包装(包括户外广告、报纸广告、海报、楼书、宣传单张、折页、纸杯、手提袋等等)销售物料的设计制作。2、通过专业的商业策划公司，对项目定位、推广、营销、各类宣传活动的方案的制定。3、成立一支精英的销售及招商团队，招商与销售相结合，客户资源利用化。4、服务：提供全面的商业物业管理。

第18篇：最全房地产广告语,楼盘广告广告语

最全房地产广告语大全,楼盘广告广告语.txt如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光！我允许你走进我的世界，但绝不允许你在我的世界里走来走去。代人一辈子最重要的几件事，无非是嫁娶、生子、买房子。嫁娶的时候要看一看黄历，算一算良辰吉日。生子的时候要翻破新华字典为宝宝取名字。可是买房子的时候，有多少人关注过楼盘的广告语呢？房地产广告语就是卖房子的敲门砖，是吸引客户置业的一针强心剂，是一个楼盘华丽丽的外衣。

万科——建筑无限生活

香溢花城——去加州太远，到香溢花城

银河城——别人造房,我们造城

南昌绿地——用心建筑生活 以爱回报社会

广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡

绿地海珀兰庭——征服世界的人 在此被征服

绿地香颂——蝶墅揽园 境自成

南昌紫金城——从欧美搬来的一座城

正荣大湖之都——2009 从心出发

大湖之都——我的大湖 我的家

水榭尚都——好房不愁卖,只怕买不到

天赐良园——城墅出手 礼羡全城

平安曼哈顿——湖畔公馆 地王人家

中凯·蓝域——“心巢”给你一个“心”家

景城名郡——象湖新标 万人倾心耀世大盘 世纪风情——品质鉴赏博物馆

海珀兰亭——大势已成 谈笑皆名流

经纬府邸——经天纬地 城市复兴

天骥·俊园——驰骋天下 俊逸人生 白金瀚——观湖 观景 观天下

上林春天——走过千年 又见春天

天泽园——天人合一 泽润五代

金域名都——都市主流 精英领地

上海 瑞虹新城——住得好 一切都好

地中海阳光——最美不过地中海

上海曲阳豪庭——公园不在我家里 我家住在公园里

幸福时光——象湖影响力 现场表现力

上海 奥林匹克花园——运动就在家门口

上海 园林天下——观园?观林?观天下

上海 上城——正古北?国际生活观

上海 耀江国际广场——新外滩动力源点

江西奥林匹克花园——新生活的领跑者

景秀年华家园——就在昨天,你还不敢想象的事情,现在终于发生了!

万科城果——万科城果 精到之选

恒立佘山98——好地方，老街坊

重庆 龙湖，蓝湖郡——一生一栋，蓝湖郡

重庆 龙湖花园——善待你一生

南昌 幸福时光——没时间去瑞士，那就把家安在幸福时光

潍坊 壹里香溪——有工作的人都买的起的房子

广州 伊顿十八——居优越之上

丰源淳和——象湖新城第一站 广州 历德雅舍——国际典范，超然生活

广州 汇景新城——新亚洲之美

广州 保利百合——爱家的男人住百合

广州 白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学 广州 时代玫瑰园——新解构生活

广州 旭景家园——70年代家园

广州 波尔多庄园——生活就在不远处

广州 东方新世界——凝聚梦想的传奇

广州 合生创展 ——成熟，才是完美生活

广州 碧桂园 ——给你一个五星级的家，集十年经验建造

偏远地段———远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇———回归自然，享受田园风光 紧邻闹市———坐拥城市繁华

挨着臭水沟——-绝版水岸名邸，上风上水 挖个水池子——-东方威尼斯，演绎浪漫风情 地势高———–视野开阔，俯瞰全城 地势低洼———私属领地，冬暖夏凉 楼顶是圆的——-巴洛克风格 楼顶是尖的——–哥特式风格

户型很烂———-个性化户型设计，紧跟时尚潮流 楼间距小———-邻里亲近，和谐温馨 边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意 边上有家银行——紧邻中央商务区 边上有个居委会—-中心政务区核心地标 边上有家学校——浓厚人文学术氛围 边上有家诊所——拥抱健康，安享惬意 边上有家小卖店—–便利生活触手可及 边上有个垃圾站—–人性化环境管理 边上有火车道——-交通便利，四通八达 边上什么也没有—–简约生活，闲适安逸

第19篇：最全房地产广告语,楼盘广告广告语

最全房地产广告语大全,楼盘广告广告语.txt3努力奋斗，天空依旧美丽，梦想仍然纯真，放飞自我，勇敢地飞翔于梦想的天空，相信自己一定做得更好。4苦忆旧伤泪自落，欣望梦愿笑开颜。5懦弱的人害怕孤独，理智的人懂得享受孤独代人一辈子最重要的几件事，无非是嫁娶、生子、买房子。嫁娶的时候要看一看黄历，算一算良辰吉日。生子的时候要翻破新华字典为宝宝取名字。可是买房子的时候，有多少人关注过楼盘的广告语呢？房地产广告语就是卖房子的敲门砖，是吸引客户置业的一针强心剂，是一个楼盘华丽丽的外衣。

万科——建筑无限生活

香溢花城——去加州太远，到香溢花城

银河城——别人造房,我们造城

南昌绿地——用心建筑生活 以爱回报社会

广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡

绿地海珀兰庭——征服世界的人 在此被征服

绿地香颂——蝶墅揽园 境自成

南昌紫金城——从欧美搬来的一座城

正荣大湖之都——2009 从心出发

大湖之都——我的大湖 我的家

水榭尚都——好房不愁卖,只怕买不到

天赐良园——城墅出手 礼羡全城

平安曼哈顿——湖畔公馆 地王人家

中凯·蓝域——“心巢”给你一个“心”家

景城名郡——象湖新标 万人倾心耀世大盘 世纪风情——品质鉴赏博物馆

海珀兰亭——大势已成 谈笑皆名流

经纬府邸——经天纬地 城市复兴

天骥·俊园——驰骋天下 俊逸人生 白金瀚——观湖 观景 观天下

上林春天——走过千年 又见春天

天泽园——天人合一 泽润五代

金域名都——都市主流 精英领地

上海 瑞虹新城——住得好 一切都好

地中海阳光——最美不过地中海

上海曲阳豪庭——公园不在我家里 我家住在公园里

幸福时光——象湖影响力 现场表现力

上海 奥林匹克花园——运动就在家门口

上海 园林天下——观园?观林?观天下

上海 上城——正古北?国际生活观

上海 耀江国际广场——新外滩动力源点

江西奥林匹克花园——新生活的领跑者

景秀年华家园——就在昨天,你还不敢想象的事情,现在终于发生了!

万科城果——万科城果 精到之选

恒立佘山98——好地方，老街坊

重庆 龙湖，蓝湖郡——一生一栋，蓝湖郡

重庆 龙湖花园——善待你一生

南昌 幸福时光——没时间去瑞士，那就把家安在幸福时光

潍坊 壹里香溪——有工作的人都买的起的房子

广州 伊顿十八——居优越之上

丰源淳和——象湖新城第一站 广州 历德雅舍——国际典范，超然生活

广州 汇景新城——新亚洲之美

广州 保利百合——爱家的男人住百合

广州 白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学 广州 时代玫瑰园——新解构生活

广州 旭景家园——70年代家园

广州 波尔多庄园——生活就在不远处

广州 东方新世界——凝聚梦想的传奇

广州 合生创展 ——成熟，才是完美生活

广州 碧桂园 ——给你一个五星级的家，集十年经验建造

偏远地段———远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇———回归自然，享受田园风光 紧邻闹市———坐拥城市繁华

挨着臭水沟——-绝版水岸名邸，上风上水 挖个水池子——-东方威尼斯，演绎浪漫风情 地势高———–视野开阔，俯瞰全城 地势低洼———私属领地，冬暖夏凉 楼顶是圆的——-巴洛克风格 楼顶是尖的——–哥特式风格

户型很烂———-个性化户型设计，紧跟时尚潮流 楼间距小———-邻里亲近，和谐温馨 边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意 边上有家银行——紧邻中央商务区

边上有个居委会—-中心政务区核心地标 边上有家学校——浓厚人文学术氛围 边上有家诊所——拥抱健康，安享惬意 边上有家小卖店—–便利生活触手可及 边上有个垃圾站—–人性化环境管理 边上有火车道——-交通便利，四通八达 边上什么也没有—–简约生活，闲适安逸

第20篇：房地产楼盘团购方案

2011首届中国·**

**夏日团购看房季

时间：2011年7月20—8月30日地点：**市桥北广场

价格洼地和谐人居一人购房也享团购价

活动宗旨：

贯彻地产新政，让利回馈于民！——**房产360度全方位优惠大放送！

在**有谁可以为您提供一站式的看房、选房、售房平台？有谁可以为您担任免费售房向导？您想获得更加便捷、直接的售房方式吗？您想享受直面购房者快乐购房的乐趣吗？——**夏日房产团购季是您最佳选择，我们将全程为您热情服务。

“**夏日团购看房季”将诚邀**及周边县市各大公司、商会、社团及广大购房者、投资人士共同前来参观，我们将全程为您提供最优质的服务。我们希望广大房地产开发企业和协会一起采取有效的促销措施，加强广告攻势，把房产团购季打造成规模大、重实效、有影响力的房地产交易、商务交流的大平台。

愿以我们这一簇绿叶，捧出**地产业万紫千红的激情夏日！

一、房地产政策分析、行情走势

2010年在国家宏观调控政策密集的背景下，随着年底到来的一系列加息举措，在中央将抑制通胀作为2011年首要调控目标的背景下，以及12月26日温总理提出“有信心让房价回到合理价位”的信号，2011年全国房地产市场将面临更加严峻的政策考验。

从2010年政策调整来看，年末政策出台更为全面，除了表示出要将差异化贷款利率和异地购房禁贷进行到底的决心外，在加大政策执行力度方面也建立了“问责制”，从目前来看，年底到来的一系列“加息”举措，或将成为“加息周期”的开始，房地产市场面临银根紧缩的根本问题，房地产市场形势将继续趋紧，且调控手段也从土地、金融、税收、行政等方面全面收紧，政策的多样性以及“问责制”的实施也将促进政策执行力度加大，进一步影响房地产预期。

从2011年土地市场成交来看，土地市场成交依然保持高位增长势头，随着这些地块随后开发上市，将推动商品房市场开发量的大幅增长。此外，随着物价全面上涨，建筑成本增长明显，预售资金监管制度的出台以及银行信贷的收紧，房地产开发企业将面临融资难的问题，加快存量房销售将成为政策调整期房地产企业的有效资金来源，因此，2011年缩短生产销售周期，加快资金周转仍将成为开发企业的主要应对方式，楼市市场供应将继续保持高位运行。 2011年对于房地产市场而言无疑更是一个“紧控年”，关于存款准备金率上调、房产税试点开始等政策便接踵而至；而1月26日国务院常务会议新发布的新国八条，更将“严控”的势态推上极致，新政的出台，从目前政策形势来看，2011年国家会继续利用金融杠杆来抑制通胀以及提高居民购买房屋的门槛，增加居民的购房负担，既打击了投机炒作者也在一定程度上抑制了刚性需求，市场销售将出现放缓走势，2010年出台的宏观调控政策中明确规定，今后保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，并优先保证供应。作为房地产业制度性变革的重要元素，保障房建设以及分配模式改革将是今年房地产调控的着力点之一。就全国市场而言：如果当前限购、限贷、锁紧房地产信托等一系列政策不折不扣的贯彻下去，2011年6-9月份可

能是压倒楼市最后一根稻草的落地之时！当前开发商在观望，不断收紧的政策预期使得开发商在降与不降之间游离，之所以还有思考的时间，主要是因为开发商放缓投资的节奏来缓解调控的压力，但并不是每个开发商都可以持续很长时间。开发商资金链的紧绷可能是房价下降的导火索。但“不折不扣”四个字谈何容易！后期可能的结果是中央政府继续对调控政策加码，而地方政府将绞尽脑汁进行有效规避！楼市的走向将会在这二者中寻求平衡！

二、**房地产市场分析

**市商品房物业类型走势分析2011年7月，**市在售项目30个，其中城内在售项目有9个，城南在售项目有7个，城西在售项目有5个，城东在售项目有6个，城北在售项目有3个。

从项目建筑类型来看，目前**市的在售楼盘以小高层、多层为主，高层次之，其中多数楼盘以多层、小高层结合为主要产品。购房人群类型分析据调查了解，**市商品房销售中，解决居住的需求达到33%，结婚用房占到20%，改善性住房占24%，投资占16.8%，其他需求为6.2，可以分析得出，**市商品房市场的刚性居住需求继续呈减弱趋势，投资需求等其它需求则呈抬头之势。在售楼盘户型分析 **市商品房市场上，占到全市总销量的8%；二室占到全市总销量的51%；三室有所下降，占到全市总销量的32.8%。四室及四室以上占到全市总销量的8%，也呈微微下跌走势。

虽然人均GDP排名靠后，但房价到目前为止已名列前茅：原因

**房地产市场已经过一个周期的发展，9

7、98年开始复苏，0

1、02年开始平步发展，到04年进入稳步上升阶段，自07年10月高速开通以来，旅游业稳定增长，**依托优美的自然环境，便利的交通，较低的消费水平，08年**楼市受到宏观调控以及汶川地震影响，价格出现下滑，但随着09年开发量的攀升及**独特的地理位置、自然资源和**本地长住居民消费力旺盛及“改善居住条件”的需求特征，因此目前**市城区楼市住宅类均价突破4000元/平方米。

由上述分析得出对**宏观经济及房地产市场判断

●城市化进程的加速，刚性需求持续旺盛

●一江两岸概念炒作，并且初具规模，吸引大量外来投资者拉动房价上涨

●外来投资者的价格拉动，刺激了本市观望客户的购买欲望，引发全市普涨

人口及消费分析

项目区域**市汉台区人口总数约为50多万，文化程度中上，消费主体稳定，周边长住人群多为企事业职工、私营业主，另有部分周边郊县村民。居民可支配消费收入水平中等偏上，消费能力相对**其他区域偏高。住宅等大宗耐用消费需求属成长型，上升速度明显。

价格趋势分析

原住“情结”较重，该区域已入住小区较多，城市配套完善，已逐步形成一个本区域独有的居住氛围，人们选择该区居住的趋势明显增强。

未来3-5年内整体保持“稳中有升”的趋势。随着大盘的不断开发，配套资源的跟进以及住宅品质的提升，未来该区域房价上升空间将积具潜力。

开发商水准及住宅品质

周边项目相对开发成本高，开发投入大，品质高，因此售价较高，这不仅带动了项目区域房地产的整体价格，同样成为本项目利用价格优势的突破点和机会点。

展望未来

● 35.6%的城市化率，发展空间还很大

●西进东扩南移的城市发展战略，刺激周边人进城

●西安至成都高铁的开通更加刺激涨价（如西郑高铁拉动了渭南、三门峡的地房价）

●近期供应量不足，多数开发商捂盘惜售

结论：**房地产经过发展周期的低谷及复苏期，现正步入稳定发展期，短期内可能出现较大幅度增长，但政策风险很大，长期平稳增长

2011年楼市已然过半，回顾上半年，处处充斥着博弈的意味——地方政府与中央政府在博弈，银行和市场在博弈，买卖双方也在博弈。多方在博弈中实现着角色的互换，就买卖双方而言，开发商正在由主动变为被动，消费者反倒由被动变为主动。调控之下的楼市先从政策出台后的销量低迷到五月回暖迹象再到当前的低位趋稳，过程中楼市也呈现出了一些新特点：

一、不同区域楼市发展渐趋平衡尤以城南，大河坎发展最为明显，带动了楼市的快速发展；

二、刚需为主改善为辅的需求结构是支撑楼市稳定运行的中坚力量。

三、受限购、限贷等调控政策的影响，房地产市场深度调整市场份额向大型房企集中。目前楼市正处于深度胶着之后的迷茫期，调控的威力虽然不及最初几个月，但是药效犹存。预计下半年的楼市活跃度将有所抬头，楼价整体波动不大，整体还是一种调整的市况。

“2011首届中国.**夏日团购看房季”，应社会各界及各企业的强烈要求，在有关政府部门的大力支持下，将于7月2日—12日在**体育馆隆重召开。

届时来自全国各地的朋友将汇同**380万人民一起，借助本届看房季鲜明的主题诉求、浓郁的都市色彩、特有的狂欢气质、狂热的浪漫激情，将浪漫、动感、欢乐、时尚以及美景、美酒、美食、游艺、娱乐等多种最能激发大众激情的文化元素有机结合起来，共同打造“ **第一啤酒文化活动品牌”的这一现代城市节庆活动的成功典范，充分展现**市人民积极、乐观、健康、和谐的精神家园。

自本届看房季筹办以来，得到了社会各界的广泛关注和大力支持，大家一致认为它不仅是企业宣传展示的良好平台，更是各企业树立形象、占领市场的营销制高点，是一次难得的商机。我们相信有您的参与，本届看房季的内容将更加丰富多彩！

夏日激情——**今夜无眠！

活动简介：

房产团购对消费者是有利的。第一，团购可以团结购房人的力量，争取可以争取的有利的补充协议，可以集中购房人的资源，降低成本。有众多购房人的参与，可以获取更多的关于开发商以及和房屋相关的信息，确保正确决策。第二，可以加深购房人之间的联系，对后续维权和业主委员会建立有很大作用，还有助于建设一个其乐融融的社区人文环境。第三，团购者可以成立非正式的业主监理会，在交房前就相关问题随时与开发商沟通，从而督促开发商的工作。团购的购房者不仅可以取得价格上的优惠，而是可以在诸如物业、环境、配套设施等其他问题上获得更多的权益保障。

1、目标客户定位

从**的实际情况出发，并通过对房地产市场的综合分析，我们认为本案的主流目标客户群可定位为三类

2、目标客户群细分分析

一类目标客户：新一代的国家公务员、金融、IT、教育、新闻媒介工作者；

此类消费群体多为**中高层次工作人员或中高收入行业人士，他们有固定的经济收入来源、工作相对稳定。因**新县城目前正处于高速发展之中，老城区目前住房基本上已饱和，随之房价又贵，他们正需寻求更好更实惠的生活空间。

二类目标客户：二次置业者或私营业主；

这类客户有一定的经济收入，多为私营业主，私营业主预知**新县城的房价发展趋势，愿提前入市者；二次置业者也是本类消费群体之一，他们多为居于市内，但对目前的住房不是很满意，有想通过现有住房的租赁或出售来换取新房的欲望。

三类目标客户：普通及中低工薪阶层；

主要为市内一般的工薪阶层，以工资为主要收入，工作相对稳定，现代化的生活社区是他们所向往的理想生活方式。

活动详情：

二大参展板块：

一、新盘展示板块：楼盘

二、二手房展示板块：二手房中介公司

活动宣传：

1、媒体广告：选择“亿邦DM广告”“生活向导报”每期强势宣传

2、网络推广：通过**房产网，**家装网，新**信息港，**各大型门户网站，**各社区论坛，各县区门户网站，QQ群，群邮件进行宣传。

3、小区到户：通过户外广告,DM报纸广告，单页广告小区宣传，同时可在现场组织报名。

4、短信覆盖：通过我们长期的客户资源积累，目前已有大量的准购房客户以及潜在客户，网站大量留言系统，20个QQ群大量客户，和通过其他途径收集的客户信息。以及通过短信群发系统发送。

5、**各县区宣传：可组织专业人员到各县区派发宣传单页，以及在当地媒体进行广告宣传。当地门户网站进行宣传。

6、中介公司门店广告宣传：在合作单位门店进行条幅或喷绘，X展架等多形式的广告宣传，以吸引二手房购房客户选择性价比更好的新楼盘。

10月——推广途径部署，广开客源

空中轰炸，增加上客量

户外——****候车亭、地下通道、公交车体广告

报媒——**日报、电视报每周各一次

短信——全面覆盖，每周二次

小众——肯德基垫餐纸、万邦相关品牌的现场展示（火锅、国宴、酒店、歌城等）、透光陶瓷、LED、万达影城电影片头

地面策应，增加接触点

DM直投

流动售楼车

鼎鼎百货展台

售楼部开放

在**规划展示厅增加项目模型

销售氛围营造，提高成单率

工地现场围墙

***步行街道旗

售楼现场包装（模型、新技术材料展示等）

团购报名：

1、网站报名

2、电话报名

3、手机短信报名

4、网络QQ群互动报名

5、中介公司门店参与报名

活动流程

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联合主办单位：

联合承办单位：

媒体 支 持：

网络媒体支持：

咨询热线：

《房地产楼盘策划书.doc》

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