公寓酒店 策划书（精选多篇）

推荐第1篇：酒店式公寓

酒店式公寓，户型小总价低、全装修更省心、不限购不限贷……看起来好处真不少，但是如果想要买来住，要考虑的当然不止这么多。

1、这些房都叫酒店式公寓

酒店式公寓、公寓式酒店、公寓式办公、SOHO、LOFT……光是这些名字，就让人越听越糊涂。它们其实有明确的区别，售楼处、中介公司却不会告诉你这么多。

2012年7月，上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局针对限购限贷对酒店式公寓、公寓式酒店、公寓式办公楼做了界定（见下表）。

是住宅还是商业？

“酒店式公寓”是一种笼统的叫法：小户型、低总价、精装修的商业办公楼，通常都被叫成酒店式公寓，面积一般在60平方米以下，价格在100万元以内。

这种“酒店式公寓”和国家规定的“酒店式公寓”是两回事。按照上海市《关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知》，酒店式公寓是能配备酒店式服务的高级公寓，属于住宅，有70年产权。实际上市场上出售的大多数酒店式公寓是办公或商业性质，仅有40年或50年的产权。

怎么判断？最关键标准就是用地性质。

用地性质决定了房子的产权性质。商服用地的使用年限是40年，办公和综合用地的使用年限为50年，居住用地是70年。相对应的房子产权年限就分别是40年、50年和70年。

在开发定位上，酒店式公寓又可以分成商业和住宅两用公寓、LOFT、SOHO等。

LOFT是指复式结构的商业住宅两用公寓。这种公寓比较多地出现在商业办公综合体项目里，面积40平方米至70平方米，层高4.5米，单价比同地段新建住宅高，有的开发商已经做好上下两层的分层，所以实际使用面积一般比产权证上登记的面积大，使用率比较高。

如果是SOHO项目，它的功能定位就更倾向于办公用途，或者是既能居住又能办公，适合创业者在创业初期使用。

判断你要买的房子是不是限购限贷，就看产权性质。70年产权的住宅是限购限贷的对象，其他产品属于商业办公性质，政策并不约束购买和限制贷款，不过由于是商业、办公产权，首付至少要五成，不能用住房公积金申请按揭贷款，商业贷款不享受优惠利率，最长贷款年限只有10年。

2、酒店式公寓适合谁买

锦和房产的高级策划经理叶颖代理过多个酒店式公寓项目，根据成交情况，她分析目前买酒店式公寓的人主要有两类：首次买房的年轻购房者、投资者。结合目前限购限贷的规定，前者更适合买酒店式公寓自住。但商业办公类酒店式公寓不能挂户口，集体户口以及有挂户口需求的买房者最好提前考虑到这一点。当然，这一类房子也不具有学区房属性。

首付预算不高，较高收入者

如果没有限购限贷的政策，刚性需求者通常的做法是：先买一套小户型住宅住着，将来家庭人口增加了，收入、首付能力也都增加了，再把小房子卖了，买套大房子改善居住条件。这属于量力而行、有步骤地改善住房。但是根据限购限贷政策，只要曾经贷款买过住宅，将来不论第一套住宅卖不卖掉，再次买房的首付至少六成，利率也比基本利率上浮10%。

按这种情况，如果从结婚购买第一套小户型开始计算，最多5年以后，由于生育孩子等原因，家庭人口增加，换大房子的需要就开始变得急迫。我们以50平方米、买入单价2万元的一房一厅换90平方米、买入单价2万元的两室两厅来计算（同等条件下面积小的房子单价更高，在预算有限的情况下，不排除为面积等因素放弃较好地段迁去更远的地方，但5年内房价涨幅较难估算），买一房一厅首付是30万元，假定5年内房价涨幅平均每年8%，5年后这套房子售价136万元，卖掉以后除去未还清的贷款，到手的卖房款还剩60万元左右，而要买180万元的房子，至少首付108万元。

结果是，在这5年中要完成50万元左右的资金积累用于换房，同时，每月还贷至少4000元，还要为生育准备一笔钱。由于第二套房至少六成首付，换房的压力很大。

如果第一次买房买商办性质的酒店式公寓，就能解决这个问题：第一次买的是商业性质的房子，第二次买房再买住宅，仍然可以享受首付三成、贷款利率优惠等首次买房的优惠。

被限制买房者

外地户籍的人在京沪广深买房，大多也被限购政策限制。即使缴税满一年，单身人士仍然不能购买住宅，但这些人又确实有买房结婚安顿下来的需求。这时，不在限购范围内的商业产权的酒店式公寓就可以作为一个退而求其次的选择。

上海华燕置业市场研究部发布的2012年2季度酒店式公寓成交前十名的数据显示，目前上海市热销的酒店式公寓集中于外环外和郊区，单价1万元左右。

酒店式公寓一般面积在40平方米至70平方米，总价可以控制在100万元以内。按照一室一厅，总价60万元计算，首付五成，商业贷款30万元，按揭10年，按照1.1倍利率等额本息计算，月还款3500元左右。税后收入在五六千元的还是可以承受的，如果以家庭为单位，负担更小。

同样首付30万元，可以在中外环间买一套总价80万元左右，不到40平方米的老工房，月还款4500元左右（首付四成）；也可以在外郊环比如嘉定新城(社区网 论坛 商铺)，首付三成买一套总价100万元，70平方米左右的两居室，月还款5500元左右（都按首套房优惠利率、组合贷款、按揭15年计算）。

3、如果既想买房还想创业

商业、办公类的酒店式公寓都可以用于注册公司。这比在住宅楼里开公司更方便—各地对工商注册的规定几乎都在控制这种做法：北京市规定，要把居住用房改成商业用途，必须有邻居的签字同意，并获得居委会的批准；上海的更麻烦，不允许擅自把居住用房改成商业用途，允许改变的除了要经利害关系业主的同意外，还必须向房屋保障、规划和土地、消防等部门办理行政审批手续。

LOFT产品比较实惠，有赠送面积，4.5米甚至5.5米的层高可以一层当两层用，如果产证面积40平方米，一般可有60平方米供使用。叶颖提醒，这类物业最好购买全装修房，中间层的楼板浇筑技术含量比较高，如果自己装修一来花费高，二来质量和效果不一定能达到样板房的效果。开发商已经有了比较成熟的装修经验，集体采购也能拿到更便宜的价格。 SOHO的办公和居住一体化更适合初期创业人群，。这几年出让的土地中，纯住宅用地很少，大部分都是包含商业、办公和住宅的综合性用地。外郊环办公产品市场需求有限，为了促进销售，开发商往往把这一类产品分割成小套型的公寓式办公楼，加上居住概念来促进销售。叶颖说，SOHO项目的样板房通常会做两套，一套办公，一套居住。看着是两种功能的房子，实际上户型没有太大差异，业主可以按照自己的需求调整。购买时要考虑到邻居可能多是创业类小公司，人群比较杂，高峰时段电梯拥挤，不太适合纯自住。如果创业者想自用，最好考察一下物业或附近能否提供完备的商务设施，比如打印复印设施、商务会谈场所等，小公司草创阶段这类设施很必要。

产权70年的酒店式公寓其实就是小户型的住宅产品，买它和买普通住宅没有区别。优点是可以挂户口、使用公积金贷款，缺点是受制于限购限贷政策。而且这种小户型的单价是住宅类型里最贵的，要比同等地段商住类型的酒店式公寓贵很多，价格上没什么优势。

4、购买前的提醒 要求看这些证

在购买商品房时，可以要求开发商出示建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准书、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等政府批准文件。这些文件都会显示建造房子的这块土地的规划性质、土地用途、土地使用年限、建造的房屋类型、房屋用途等，这些信息都能帮你判断土地用途和房子的产权性质。

使用成本是住宅的2倍

问清是否有煤气，水电费及宽带费用按照商业还是民用标准收取；由哪家物业管理公司管理，能提供什么服务，物业费多少。商住类型的酒店式公寓日常使用成本要比普通住宅高。这类物业一般没有煤气入户，水电费按照商业价格收取，一般是民用价格的1.5倍。物业费通常比较贵，每平方米收费5至10元，是一般住宅的2倍以上。

酒店式公寓多数是小户型，不会大规模建造，通常只有一两幢，每幢楼里房子套数多。业主中投资者多，商住两用也会造成居住和办公混杂，物业管理难度比普通住宅大，实际上能达到“酒店式的服务，公寓化的管理”的很少。聘请正规的酒店管理公司成本更高，住户大多不愿意承担，因此大部分物业管理方都不是酒店管理公司，物业管理上也仅能做到基础保洁、公共设施维护等常规服务。

是否适合居住 有没有阳台可供晾晒、周围交通是否方便，配套设施能不能保证基本生活需要，如果现在配套不成熟，那未来规划怎么样，多久能实现。这些问题都直接决定你以后住在这里，日常生活是轻松还是麻烦重重。

小区业主论坛最好去看看，如果这幢房子内部和周围环境有影响居住生活的问题，已经入住的业主多数会在论坛上反映。

判断增值潜力

买酒店式公寓住，主要是作为过渡的选择，所以在满足现阶段居住需求之外，如果多考虑一些升值因素，第二次买房的首付压力还会小一些。

酒店式公寓由于是商业产权，交易税费比住宅高不少，在二手房市场的买卖行情并不好。目前上海、北京的酒店式公寓的供应量不断增加，未来供应量还会继续增长。如果是位置偏僻，新房供应量巨大的地段，供过于求的可能性就大，二手酒店式公寓的再次出售也比较困难。

如果想长期持有，还要考虑年回报率。这就要看酒店式公寓周边是否存在足够有能力并愿意付较高房租的人群，酒店式公寓的服务是不是明显更好，周围有多少类似产品，有什么竞争优势。愿意住酒店式公寓的租客收入较高，对房屋品质的要求也高，附近有高科技产业园区、较多的甲级办公楼的酒店式公寓出租情况会比较好—扣除物业管理费，年出租回报率能达到3%。

了解卖房税费

商住型酒店式公寓的出售税费比普通住宅高得多。其中营业税、土地增值税、所得税、房产税的征收力度最大，计算下来大约增值部分的30%至40%将用于缴税。所以不少人在出售酒店式公寓时要求买家承担全部税费，也有中介建议做低房价来避税。但是做低房价属于违规操作，有一定的法律风险。

推荐第2篇：公寓文化节策划书①

前言

大而不同是为学——因为博大兼容而成就鸿学；小而趋谐是为室——因为安小和谐而成为家园。公寓，早已不单纯是师生休憩之所，更是承载着无穷文化内涵的精神家园。而公寓文化正是这个大家园里孕育出来的一朵奇葩，是现代大学生精神追求和价值取向的集中体现，是学生美化健康生活、塑建独立人格、参与发明创造、共创向上氛围的成长摇篮。

因此，公寓文化节已成为我校学生文化节中一面光鲜的旗帜！回望历届，公寓文化节已从最初单纯的引导学生美化宿舍环境，上升到凝聚寝室精神、营造特色文化氛围、打造品质和谐家园、弘扬社会公德的文化大主题。而以“和谐校园〃快乐生活”为主题的第二届公寓文化节更是在“不忘经典，力求创新”的原则下，更加注重活动的大众参与度，简约与品质相结合，使公寓文化节真正成为同学们自己的节日！

我们以“公寓”启动仪式和安全知识宣传周系列活动为先锋，通过多形式、多层次的活动让同学们加强安全防范意识、提高自我保护能力，从细处着手共建平安公寓。

通过举办“爱从屋檐洒下”征文比赛，为同学搭梁盖瓦，把大家在寝室生活中的青春记忆、博雅情怀、温馨情愫淋漓展现，进而折射出同学对母校的热爱感恩和对大学生活的思考体悟。

我们将星级寝室和美化大赛的亮点合二为一，推出“有限空间〃无限精彩”寝室美化设计大赛，让同学们在齐心协力打造“和、净、雅”的寝室期间，体验自主创造的乐趣，增强凝聚力和协作能力！

推出“校园快乐行”寝室DV短片制作宣传大赛，通过自行拍摄的DV短片，不仅让同学体验了“编辑”“导演”“摄制”的乐趣，更秀出了新一代大学生的缤纷生活、鲜明个性和健康情趣。

在展现学生风采的同时，我们还将举办“我的家〃管理靠大家”温馨值班室

评比及后勤岗位体验活动和“我喜爱的阿姨”感恩大联欢活动，不忘后勤工作者的辛勤付出，用同学的支持和肯定为后勤工作者送上公正的表彰和温馨的关怀！

本届公寓文化节由产业后勤集团公司、校学生会共同举办，在这一个月中，我们定会办好各式活动、营建快乐氛围、打造公寓品牌、弘扬公寓文化、共创和谐校园！

安康学院第二届公寓文化节组委会

大学生自主管理委员会

2013年4月12日

安康学院第二届公寓文化节组委会

总策划：安康学院后勤集团公寓管理中心

机构设置： 大学生自主管理委员会

委员会主任：吕文伟

委员会副主任： 张通 黄彤

委员会成员：所有成员

或主办：安康学院后勤集团公寓管理中心

协办：各院系，各公寓楼 承办方：安康学院院学生会

安康学院第二届公寓文化节组委会

大学生自主管理委员会

2013年4月12日

安康学院第二届公寓文化节活动方案

一、活动目的

公寓，早已不单纯是师生休憩之所，更是承载着无穷文化内涵的精神家园。而公寓文化正是这个大家园里孕育出来的一朵奇葩，是现代大学生精神追求和价值取向的集中体现，是学生美化健康生活、塑建独立人格、参与发明创造、共创向上氛围的成长摇篮。公寓文化节的举办皆在丰富学生大学生活，营造互助互爱、积极进取、学习浓厚的校园氛围，进一步提高我校学生的安全文明意识，共建和谐之校园。

二、活动主题

和谐校园〃快乐生活

三、活动时间

2011年月 日（周 ）——月日（周）

四、活动口号

你走来，我走来，相聚在美丽的安大；把握现在就能拥有美好的未来，共同参与、真心付出；共建和谐平安“家园”，同度快乐美好时光！

五、活动项目

1、前期宣传工作

2、开幕式暨“平安公寓”启动仪式

3、“爱从屋檐洒下”征文比赛

4、“有限空间〃无限精彩”寝室美化设计大赛

5、“我的家〃管理靠大家”温馨值班室评比及后勤岗位体验活动

6、趣味活动-五人六足跑。

6、安康学院第二届公寓文化节闭幕式暨颁奖典礼

安康学院第《二》届公寓文化节具体活动安排

。

推荐第3篇：公寓文化节策划书

重庆科技学院第四届公寓文化节

秉承“自我教育、自我服务、自我管理”的工作宗旨，为丰富校园公寓文化生活，推进思想政治教育进公寓工程，着力构建学习型和谐社区，特此开展第四届公寓文化节，以营造良好的校园文化氛围。公寓文化节是我校的特色文化节之一，本届公寓文化节在延续前三届传统的同时，以倡导“团结、激情、奋进、和谐”为主题，以“丰富广大同学的课余文化生活，展示当代大学生的精神风貌，增强团队合作精神和寝室成员间的凝聚力，提高大学生的综合素质”为宗旨。期盼同学们在活动中展现活力、燃烧激情、尽显才华，也希望同学们在笑声中升华友谊。

一、“优雅寝室，温馨同行”寝室命名

二、

拔河比赛

三、“全家总动员”雅室设计大赛

四、平安公寓，你我共建

五、辩论赛

六、“DIY出幸福”工艺品征集活动

七、特色寝室秀

八、“幸福集结号”大型游园活动

九、江湖百晓生知识竞答

十、第四届公寓文化节闭幕式暨颁奖晚会

主办单位：重庆科技学院党委学工部、团委

承办单位：重庆科技学院学生自律委员会

“优雅寝室，温馨同行”寝室命名

中华传统文化博大精深，中国书画更是其中的一支奇葩。为了陶冶广大同学的情操，弘扬华夏文明，丰富公寓文化，展现寝室风采，特举办此次“优雅寝室，温馨同行”寝室命名活动。

一、活动主题：

继承和发扬中华文化，营造良好的寝室氛围，打造和谐的公寓文化，陶冶广大师生的情操，推进思想政治教育进公寓工程，着力构建学习型和谐社区，特此开展“寝室命名活动”，以营造良好的校园文化氛围。

二、主办单位：重庆科技学院党委学工部、团委

三、承办单位：重庆科技学院学生自律委员会

四、参加对象：重庆科技学院全体在校生

五、活动时间：2010年10月23/24日

六、活动地点：容园商业街、禾园超市前

七、参与办法：

由各个寝室成员为自己寝室创意一个温馨的名字或座右铭，要求内容积极向上。在活动现场由书法协会成员及各书法爱好者进行创作，最后由寝室同学取回张贴在各自寝室，引领自己、指导自己，同时展现自己的个性与魅力。

拔河比赛

一、活动宗旨：

丰富同学们的课外生活，增强同学之间的团结合作精神和各学院间的交流与合作。

二、主办单位：重庆科技学院党委学工部、团委

三、承办单位：重庆科技学院学生自律委员会

四、活动时间：11月3日下午1：30

五、活动对象：重庆科技学院全体同学

六、具体组队情况：

①各学院拔河成员代表队以及啦啦队

②可以根据相关情况，允许相关其他学生组织学生团体以组织的名义参赛，从而达到丰富活动内容的效果。

③本次拔河比赛以每支队25名队员的数量参赛，其分别由20名男生和5名女生共同组成。拉拉队每队16人以上。 比赛共分二个阶段：预赛、决赛。

七、比赛规则：

1、比赛场地内画有三条线(喷漆)，中间一条为准线，两边等距1m分别划目标线。拔河绳中间系红线并与中间准线垂直对齐，两边队员在拔河时须距目标线5cm。

（在裁判提醒后，踩线或超过目标线的队，比赛委员会给予一次警告，再次犯规实行淘汰制）。

2、比赛开始前，由两边边裁判检查两队队员人数及其它相关情况，在向裁判组报告后，比赛进入预备状态。比赛预备以裁判吹口哨为准，比赛开始以裁判小红旗下落为准。

（比赛前各队队长须提前10分钟组队并带入赛场）

（入赛场规则：院系组队在赛场区域外，组队完毕后排队由左侧〈入口〉进入，比赛完毕后从右侧〈出口〉有秩序退场）

3、比赛进行中任何比赛队不得私自增加或减少人员；不得私自替换比赛队人员； 不得私自以任何理由停止比赛；更不得用任何攻击性言行对对方队友进行干扰或没有在裁判的宣布下私自放开拔河绳。 （以上违反规则的比赛队，比赛委员会都将取消其比赛资格并视其后果情节的情况，给予相关的处理）

4、比赛胜负的评判标准：当某一比赛队把拔河绳中间的红绳拔至或拔过自身目标线时，且停留了10秒钟，主裁判才宣布该队获胜并扬旗宣布。（在比赛过程中，一切评判标准以裁判小组的评判为最高依据）

5、比赛选拔的规则：

每组比赛分三局，采取三局两胜制，每局后交换场地。三局结束后选胜二局的队进入下一阶段比赛。

6、比赛具体流程安排：

比赛共分二个阶段：预赛、决赛。

预赛阶段：分二轮：

第一轮：进行淘汰赛，胜利的6支队进入第二轮。 第二轮：由第一轮的获胜的6支队进行抽签对阵，比赛胜利的3支进入决赛。

决赛阶段：由预赛的第二轮获胜的3支队直接进入决赛，并由比赛组委会组织进入第二轮落选的3支队抽签决出1支队进行决赛；再由组委会组织其4支队抽签对阵，获胜的2支队争夺冠亚军。

八、活动流程：

1、举行活动开幕式，领导致开幕词；

2、裁判代表宣誓，运动员代表啦啦队代表共同宣誓；

3、领导宣布比赛开始；

4、比赛进入流程；

5、举行活动闭幕式，宣布获奖队名单

九、奖项设置：

冠军一名 亚军一名 季军2名 最佳组织奖1名

十、经费预算：

纪念品（4*500）2000元、奖金1300元、证书（15*5）75元、应急药品200元、桶装水6桶48元、纸杯10打65元、哨子6个6元 小计：3700元

“全家总动员”雅室设计大赛

一． 活动主题：

美化校园，美化自己的寝室。寻找美丽，告诉我们你对美的领悟，展现你对家的构想，把你创造美丽的心情和家的理念融合在一起，秀出你心中梦想之家，增强室友之间的友谊和协作创新精神，展现我校寝室文化和公寓建设新风采风貌。

二、主办单位：重庆科技学院党委学工部、团委

三、承办单位：重庆科技学院学生自律委员会

四、参赛对象：

全校同学均可参与，以寝室为单位。

五、大赛时间：2010年10月-11月20日

六、大赛要求：

1）布置健康文雅、温馨简洁、创意新颖，有较鲜明的主题。

2）室内家具、物品摆放规范合理、整齐美观，且不能破坏墙面和家具。 3）内务整洁，卫生干净。参赛寝室必须是内务合格寝室。 4）寝室成员之间团结友爱，寝室风气积极健康向上。 5）寝室设计提倡节俭，反对浪费。

6）每个寝室必须有一名解说员对其设计主题进行解说。

七、报名方法：参赛寝室到各班班长处报名，由学院学生自律委员会进行初次筛选，然后将通过寝室名单报到校学生自律委员会，最后经过评比选出获奖名单。

八、奖项设置

一等奖10名、二等奖20名、三等奖20名、优秀奖和最佳创意奖20名

九、经费预算：

一等奖100*

10、二等奖80*20、三等奖60*20、优秀奖50*20、证书8*70

平安公寓 你我共建

一、活动主题及指导思想

全员动员、群策群力、预防为先、创建和谐平安公寓

二、主办单位：重庆科技学院党委学工部、保卫处、团委

三、承办单位：重庆科技学院学生自律委员会

四、活动时间：11月27日

五、活动地点：各个组团

六、活动内容：

1.消防演习

2.公寓安全卫生大检查 3.安全科普讲座

“越辩越开心”辩论赛

一、活动宗旨：

为了丰富同学们的课余生活，活跃校园气氛、开拓思想，为校园增添风采。体现大学生朝气蓬勃、积极向上的精神状态，培养发掘辩论人才，本着“公平竞争，力争第一”的精神，提高大学生个人的视听，锻炼大学生的演讲口才及反应能力。同时加强团队的组织，团队的协作能力。

二、主办单位：重庆科技学院党委学工部、团委

三、承办单位：重庆科技学院学生自律委员会

四、参赛对象：重庆科技学院全体在校生

五、报名方式：到各班班长处报名，经过院系的筛选确定院系四人组代表队参加决赛

六、比赛流程：

1.主持人介绍参赛队及所持立场、观点。2.由正方开始，参赛队员依次进行自我介绍。 3.主持人介绍评委。 4.主持人介绍比赛程序。 5.主持人宣布比赛开始。 6.主持人宣布比赛结束。

7.比赛结束，请评委代表点评本场辩论赛，并评出双方得分。8.主持人宣布比赛结果 9.主持人宣布辩论赛结束。

七、比赛规程：

1.开篇立论阶段：

分别由正反方一辩陈词立论，时间各为三分钟。 2.攻辩阶段：

先有正方二辩发问，可指定反方任意选手作答，时间3分钟。 先有反方二辩发问，可指定正方任意选手作答，时间3分钟。 先有正方三辩发问，可指定反方任意选手作答，时间3分钟。 先有反方三辩发问，可指定正方任意选手作答，时间3分钟。 3.攻辩小结：

双方二辩或者三辩进行攻辩小结，时间为1.5分钟。 4.自由辩论阶段：

由双方辩手分别一对一进行自由辩论，辩论时间为正反方各为5分钟 5.总结陈词：

分别由双方四辩做总结陈词，时间各为3分钟。 6.辩论结束。

7.评判团代表评分。8.胜负判断：

去掉一个最高分，去掉一个最低分，求剩余平均分

八、奖项设置

一等奖、二等奖、三等奖、最佳风尚奖、最佳组织奖各一名、最佳辩手2名

九、活动时间：11月20日下午

“DIY出幸福”工艺品征集活动

一、活动主题：

让保护环境、节能减排的观念深入人心，大家齐动手活动目的：发掘学生对工艺品制作的兴趣，提高学生的动手能力及创新能力。为爱好工艺品制作的同学搭建交流平台。

二、主办单位：重庆科技学院党委学工部、团委

三、承办单位：重庆科技学院学生自律委员会

四、参赛对象：重庆科技学院全体在校生

五、参赛方法：参赛者奖工艺品或作品于11月20日前交到C105办公室，办公室值班时间每天晚上8：30到10：00

六、作品要求：①工艺品材料不限，最好是用可回收资源

②照片及视频要求清晰，自然。

七、作品征集范围：工艺品、软笔书法、硬笔书法、绘画、摄影等一切可以表达主题的表达形式。

八、奖项设置：一等奖五名：获奖证书+奖励

二等奖十名：获奖证书+奖励 三等奖二十名：获奖证书+奖励

特色寝室秀

一、活动主题：

丰富广大住宿同学的课余文化生活，展示当代大学生的精神风貌，增强团队合作精神和寝室成员间的凝聚力，提高大学生的综合素质，在欢笑中升华友谊。

二、主办单位：重庆科技学院党委学工部、团委

三、承办单位：重庆科技学院学生自律委员会

四、参赛要求：

在学院的常规检查中，寝室无不良记录，不得有课程重修者，如果寝室内有重修的人而报名参赛的寝室将被取消参赛资格。

1、特色寝室包括：

①英语特色寝室：寝室成员有一半以上通过全国四级考试

②党员特色寝室：寝室成员两人以上是预备党员、党员或入党积极分子 ③学风优良特色寝室：寝室成员有两人或两人以上获“三好学生”等院级以上证

书

④专业技能特色寝室：寝室成员共同参与一项与专业有关的课题，经常共同参与

与专业技能有关的实践活动或都有获得与有关的院级以上证书

注：报名时必须附有寝室成员证书复印件或相关证明资料

五、报名方式：

①学生自律委员会C105办公室，领取报名表，填写报名； ②到各班班长处领取报名表，填写报名；

六、奖项设置：凡符合条件的寝室均可获得称号，并获得特色房卡，以及和谐之家建设的加分

“才智大比拼” 江湖百晓生知识竞答

一、活动主题：智力快车，无敌对决

二、主办单位：重庆科技学院党委学工部、团委

三、承办单位：重庆科技学院学生自律委员会

四、参与对象及方式

重庆科技学院全体学生，4名同学自由组队，初赛由各个学院组织，学院第一名可参加校自律委员会举办的决赛。决赛时每个学院应有8名同学以上作为亲友团到场助威。

五、比赛规则

1、比赛场上由大屏幕显示场上进展及题目等信息，回答问题时由参赛队伍之间进行商讨，并派出一名参赛选手回答问题。

2、题目类型：必答题、抢答题。

3、比赛开始前，参赛队伍提前十分钟到达比赛现场。比赛开始时，由主持人提示计时开始后方可答题，在命令未发出之前抢答计违规，违规三次者取消参加下一轮的比赛资格。（参赛队伍排队后从指定的进口进入赛场，比赛完毕后由指定的出口有秩序的退场）

4、比赛进行中，任何比赛队伍不能私自增加或减少人员，不得私自替换人员。也不得以任何理由停止比赛。在回答问题过程中，遇到不明白或解决不了的问题，可以有两种“求助线”方式，分别为“亲友团求助”（一个问题只能求助一人）和“电话求助”（限定在两分钟之内），全场比赛求助机会只有两次（不许用手机或电脑上网查阅）。

5、全场比赛分三个环节： (1)必答环节：由十二个院系的代表队在赛场上从12套题中抽取一套题，发出答题信号后，便可将答案写在答题板上，在两分钟之内停止答题，并将答题板上的答案显示。答对加分，答错不计分。

(2)抢答环节：各院系队伍进行抽签对阵。两支队伍为一组比赛。答题信号发出前，参赛选手不可抢答。（违规三次者，取消抢答环节成绩。）若抢答正确，则该参赛队伍加分，否则给另一支队伍加分。

(3)前四强比拼环节：名列前4的队伍抽签对阵，再一次进行抢答环节。（若第一名参赛队伍抢答正确，该参赛队伍加分，否则给另一支队伍加分。）获胜的2支队伍争夺冠亚军。

6、比赛胜负的评判标准：比赛以积分制为依据。（一道必答题10分，抢答题5分）。比赛队伍在规定的时间内并准确的答题方可加分，错误不计分。每支队伍在第二环节比赛结束后进行分数的排序，排列前四名的参赛队伍进入第三环节。

7、比赛具体流程安排：

比赛共分为两个阶段：预赛、决赛。 预赛阶段：由各个院系开展比赛，选拔4名优秀队员组成一支进入决赛的参赛队伍。

决赛阶段：由预赛获胜的12支队伍进入决赛，将在第二环节结束后进行分数的排序，排列前4名的参赛队伍进入前四强比拼环节：再由组织委员组织其4支队伍抽签对阵，获胜的2支队伍争夺冠亚军。

六、奖项设置

冠军： 一名

证书+奖励 亚军： 一名

证书+奖励 季军： 两名

证书+奖励

七、活动时间：11月10日

“幸福集结号”大型游园活动

一、活动主题：

秉承“自我教育、自我服务、自我管理”的工作宗旨，为丰富校园公寓文化生活，推进思想政治教育进公寓工程，着力构建学习型和谐社区，特此开展第四届公寓文化月，以营造良好的校园文化氛围。公寓文化节是我校的特色文化节之一，在延续前三届传统的同时，本届公寓文化节新增了这次大型的游园活动。这次游园活动以提倡“激情、向上、和谐”为主题，以“丰富广大住宿同学的课余文化生活，展示当代大学生的精神风貌，增强团队合作精神和寝室成员间的凝聚力，提高大学生的综合素质”为宗旨。期盼同学们在活动中展现活力、燃烧激情、尽显才华，也希望同学们在笑声中升华友谊。

二、主办单位：重庆科技学院党委学工部、团委

三、承办单位：重庆科技学院学生自律委员会

四、活动地点：灵湖广场

五、活动对象：重庆科技学院所有同学及愿意参加的朋友

六、活动项目：

“歌王争霸”猜歌名比赛、“心有灵犀”一点通、运用爆破音吹蜡烛、寝室吉尼斯等

七、奖项设置：采取活动通关获得奖券的形式，参加抽奖活动，中奖率高达70%

八、活动时间：12月1日下午

推荐第4篇：公寓文化节策划书

公寓文化节策划书2010（公寓部分）

为了更好的丰富同学们的校园生活,增进同学间的友谊,塑造一个浓厚的校园生活气息.在系领导的支持下,数学系将举办第三届公寓文化节。

一,活动主旨:

1、通过活动培养在校大学生的主人翁意识，倡导一种积极乐观的人生态度和健康的生活方式，使大学生们更加注意个人卫生和宿舍周边的环境卫生。

2、本次活动以学生宿舍为阵地，以学生为主体，以宿舍文化活动为载体，把对学生的宿舍文化建设和大学生素质拓展活动有机结合起来，积极探索以学生宿舍为基础开展校园文化活动的方法和途径，引导学生开展各种健康文明的活动，促进学生公寓的社会主义精神文明建设。

3、活动的开展也将进一步提高学生宿舍文化品位，创造一个安全、文明、舒适、方便的学习生活环境。

二,活动原则

.自愿、文明、健康、和谐、向上

三,活动口号:

爱从这里诞生，爱从这里延伸，爱，从这里升华，我的爱港湾——寝室

四.活动组织者:数学系自律会

五.活动对象:数学系的所有寝室。

六.活动内容及过程:

时间： 视具体情况而定2010年3月31日——2010年 4月21日

内容： 温馨居室评比

七，活动步骤与具体时间安排

活动总时段：第3 周——第6周（3月31日4月21日）

温馨居室评比

活动形式：评比组对所有参赛寝室按照各项指标进行评比，取前十名作为“文明寝室”。

评比要求：以宿舍为单位，评比组相互合作，制定“文明寝室”评比标准及办法，

在相关部门的监督下，严格依照评比标准进行各项评比，最后评选产生

“文明寝室”。

奖项设置：根据评选情况确定文明寝室十个，并进行相应表彰

活动流程：

1、3月31日——4月5日，由自律会及宣传部动员各个宿舍参与比赛，

向各个班级分发宣传单并进行报名活动

2、截至4月5日，各参赛宿舍对自己的宿舍进行装潢设计，截至4月6

日评比组进行评选。

3、4月21日闭幕活动时公布获奖情况并进行展出。

经费预算：宣传单30张，

奖品：颁发荣誉证书

八|、活动注意事项

九、关于后期事宜的补充：

（一）对活动的照片进行存档。

（二）为 “文明寝室”颁发荣誉证书

（三）活动总结。

附件：

（一）温馨居室评比评比标准、宣传单、作品集、评比组成员表、报名表

协助部门：宣传部，记者团等。

数学系学生自律委员会

推荐第5篇：公寓文化节策划书

法律系公寓文化节

——“室兵出击”主题活动

策

划

书

活动主办：闽江学院法律系自律会公寓部

活动时间：2012年5月上旬

一 活动主题：

“室兵出击”，共释魅力。

二 活动背景：

公寓文化是校园文化不可缺失的一个重要部分，为培养同学们的良好习惯，丰富同学们的课余文化生活，增进舍友感情，营造特色温暖的寝室文化氛围。开展公寓文化活动，展现宿舍间的深刻感情，一起共同释放属于“室”民的魅力吧！

三 活动对象：法律系学子

四 活动前期安排：

1 报名方式：由各班班长通知本班同学各项活动情况，落实参赛宿舍名单，并将名单上交本系法律系公寓部。

2 教室布置，装饰现场。

3 拟定评分细节和安排所需的工作人员，评审团，主持人，特邀嘉宾等。

五 活动流程：

1 初赛

2 决赛

第一阶段：

初赛：宿舍趣味游戏王

比赛地点：旧田径场、灯光篮球场

比赛时间：2012年5月5日

比赛规则：时间制。出5个游戏，考验宿舍的默契度及其现场反应能力。用时较短的6间宿舍在本阶段比赛结束后，将进入决赛。

男生：第一回合：派出3名舍员进行吹气球，吹到规定的大小。

第二回合：2名舍员背靠背将气球运送到对面然后夹破，第2组舍员开始出发，将气球运送到对面，然后再次夹破，第3组舍员再次出发，再次夹破。

第三回合：派出一舍员捏成大象鼻转6圈。

第四回合：转圈的舍员口咬着一次性纸杯，将桌上的5颗糖果按一次一颗的速度倒入另一个舍员咬着的一次性纸杯内。

第五回合：“两人三脚”另外4名舍员在上一回合结束时，两两绑着靠近的2只腿，第一组跑到对面，第二组继续出发，依旧绑着靠近的腿，跑到对面。游戏结束。

女生：第一回合：派出2名舍员进行吹气球，吹到规定的大小。

第二回合：2名舍员背靠背将气球运送到对面然后夹破，第一组首先出发，到达对面时，第2组舍员开始出发，将气球运送到对面，然后再次夹破。

第三回合：派出一舍员捏成大象鼻转6圈。

第四回合：转圈的舍员口咬着一次性纸杯，将桌上的5颗糖果按一次一颗的速度倒入另一个舍员咬着的一次性纸杯内。

第五回合：“两人三脚”另外2名舍员在上一回合结束时，两两绑着靠近的2只腿，跑到对面。游戏结束。

第二阶段：

决赛：“室民室界”展

比赛地点：有两组投影仪的大教室。

比赛时间：待定

活动现场：

1 参赛要求：进入决赛的6个宿舍必须要指定时间内上交PPT，VCR和伴奏带。

2 活动内容：男女生宿舍“互换空间”成果PPT展、师生互动环节、VCR展示、舍歌展示。

3 具体活动流程：

A，开场表演

所需时间：3~5分钟

B，互换空间展

所需时间：每组3分钟左右

活动说明：男女生对所交换装饰的宿舍进行PPT展出及解说。 活动规则：各宿舍所做的PPT应美观，主题积极，有宿舍特色。满分30分。由现场评委进行评分。

C，师生互动。游戏待定。

——抽奖环节。

D，宿舍趣味VCR展示

所需时间：每组3~5分钟

活动说明：将本宿舍的VCR播放并进行讲解，由在场评委进行评分，满分30分。

——抽奖环节。

E，舍歌展示

所需时间：每组3~5分钟

活动说明：以宿舍为单位，各选一首歌，能体现宿舍特色，积极向上，，表演形式创新，满分40分。

——抽奖环节。

评分标准：服装统一，积极向上，具有特色。

第三阶段：活动宣传及成果展

1 前期：活动宣传。张贴海报于男女生宿舍楼下 ，横幅宣传，广播站广播，上闽江学院网进行宣传，

2 后期：成果展

在成果展上展出的内容有：

A、展出初赛、复赛的精彩照片

B、公寓文化节总结

C、宣传生活常识及一些小妙招

D、对自律会、公寓部日常工作的意见和建议

成果展场地：文化墙或一堂门口

附：

一、奖励方式：

一等奖1名（神秘大礼）

二等奖2名（精美礼品）

三等奖3名（鞋架）

观众奖（各部长的各种不同要求）

二、活动经费预算：

1、横幅80元

2、气球10元

3、一次性纸杯20元

4、绳子10元

5、活动现场布置50元

6、奖品250元

7、宣传（海报，马克笔，硬纸板等）50元

8、音响，无线麦租用100元

9、矿泉水30元

10、糖果10元

11、其他50元

总计660元（待定）

法律系学生自律委员会公寓部

推荐第6篇：公寓文化节策划书

公寓文化节策划书

1.大学生校园公寓文化节策划书 2.大学宿舍文化节策划书 3.大学生寝室文化节策划书

1、大学生校园公寓文化节策划书

一、活动名称：沈阳化工大学科亚学院第三届公寓文化节

二、活动背景：同在屋檐下，用心构建和谐的家

三、活动主题：建设文明公寓，活跃校园文化

四、主办单位：沈阳化工大学科亚学院学生处

五、策划承办单位：沈阳化工大学科亚学院大学生自律委员会

六、活动成员：沈阳化工大学科亚学院全体师生

七、活动构成：本届文化节活动构成分为趣味、益智、文体三大类

八、活动内容：本届寝室文化节采取了游园会的形式，评比不设年级区分，每个班级的班长手持积分卡，带领他们的团队通过参加更多的比赛来换取更多的积分，从而赢得更大的奖品。每个班级必需在趣味和益智活动中选择5个项目进行比赛，如未按时参加则扣掉其所选比赛的相应积分。最后全校评选出班级总分前六名的班级，前六名奖励奖状和奖品，前三名奖励奖杯和奖品。

九、活动形式：

1.开幕式：(承办部门：宣传部)

2.开幕式地点：一号公寓后面篮球场

3.参加的对象：沈阳化工大学科亚学院全体师生

十、活动内容：

一）、趣味类活动

1、穿越火线：(承办部门：纪检部)

a.活动主题：团结同学的心志，凝聚大家的智慧

b.活动形式：以班级为单位，每个班级九名参赛人员。分别通过有九个不同形状的网格。每次五组一起进行。c.活动规则：参赛人员由男女混合组成，过网的过程中如有触网，则这名同学重新尝试通过，保证每个空格都有人通过，全部同学通过后用时最短的获胜。过网后不能再回到比赛起始地点，帮助同学过网的人员同样不能触网，本活动基础分为25分。

d.奖品：

第一名：洗衣液第二名：大袋洗衣粉第三名：小袋洗衣粉

2、极限空间：(承办部门：纪检部)

a.活动主题：加强寝室默契，拉近你我距离

b.活动形式：以班级为单位，每班参加的人数不限。在给定的100cm*100cm的范围内，存在尽可能多的人。身体任何部位不得超出范围。本活动基础分为15分

c.活动规则：保证每个人员都在指定的区域内。人数最多的获胜。

d.奖品：

第一名：鞋架(大)第二名：鞋架(中)第三名：鞋架(小)

3、障碍抬水接力：(承办部门：宣传部)

a.活动地点：

科亚足球场

b.参加对象：

大

一、大

二、大

三、各班同学

c.活动规则：

d.奖品：

第一名：拖布第二名：扫除套装(大)第三名：扫除套装(小)

4、蚕蛇行活动：(承办部门：组织部)

a.活动目的：加强彼此合作，培养团队意识

b.活动形式：选择本活动的班级，选派八个人以一个小组的形式参加比赛。(五组同时进行)。

c.活动规则：要求一个小组的人员形成一个竖排，给每个参赛人员发一张报纸，参赛者自己在报纸中扣一个洞，使自己的头可以露出。工作人员对报纸进行连接。要求全组人员一起通过一段距离，行径中大家均为蹲着。过程中断开报纸，则记为活动失败。最后记用时最少者为胜者，本活动基础分为20分。

d.评比细则：对最后的参与者与获胜者进行相应的加分。与积分制相有效地结合。

e.奖品：

第一名：台灯(大)第二名：台灯(中)第三名：台灯(小)

5、气球接力赛(承办部门：办公室)

a.活动目的：培养同学们团结合作的意识，营造积极乐观的寝室文化氛围，共建和谐寝室。

b.活动形式：每个班级选出一组5人队参加比赛，按照规则赢取相应的积分。基础分为15分。

d.奖品：

第一名：洗衣粉(大)第二名：洗衣粉(中)第三名：洗衣粉(小)

6、七拼八凑(承办部门：文明督导队)

a.活动主题：东家拼、西家凑，把零碎的东西拼凑起来

b.活动地点：一号男寝楼下篮球场

c.活动形式：每班出一个代表，(男女不限)根据题组，每五个班级为一组同时进行比赛，依次进行到最后一个班。

d.活动规则：比赛开始后，每组将由一名裁判出题，在五名参赛者看到提示后，利用最短时间集齐所提示的物品(只可以向自己班同学收集)将所收集到的物品统一放到箱子里，时间限制为二分钟。本活动基础分为15分

e.评比细则：根据集齐提示物品的多少，在参赛的班级中根据成绩取前五名(不限年级)，出现集齐的物品相同时我们将根据时间的长短来决出排名。

f.奖品：

第一名：手电筒(大)第二名：手电筒(中)第三名：手电筒(小) 二）、益智类活动

1、争锋拼高：(承办部门：组织部)

a.活动目的：展现非凡自我，培养发散思维

b.活动形式：选择本项活动的班级每个班级选派五个人参加，以一个小组的形式参加活动。(男女生不限)

c.活动规则：举办方给每一组的参赛者一定数量的报纸和胶带，要求参赛者只能利用这两样工具，要尽可能使自己班级所搭建的报纸建筑物的高度达到极限。最后搭建高度最高班级为胜者。本活动基础分为25分

d.评比细则：对最后的参与者与获胜者进行相应的加分。与积分制相有效地结合。

e.奖品：

第一名：书桌(大)第二名：书桌(中)第三名：书桌(小)

2、立鸡蛋：(承办部门：宣传部)

b.奖品：

第一名：晾衣架(大)第二名：晾衣架(中)第三名：晾衣架(小)

3、摔不碎的鸡蛋：(承办部门：文明督导队)

a.活动主题：发挥想象、创造奇迹

b.活动地点：一号楼男寝五楼阳台

c.活动形式：以班级为单位，每班派出一个代表队(人数自定)，五个班级同时进行比赛，依次进行到最后一个班级

d.活动规则：五个代表队分别站在男寝五楼阳台上，扔下手中的鸡蛋(生鸡蛋)，计时开始扔鸡蛋，鸡蛋落地时计时结束。本活动基础分为20分

e评比细则：在鸡蛋不碎前提下，根据所用材料重量的轻重进行评比，所用重量最轻者获胜。

g.活动意义：增强同学们想象力、动手能力，加深同学们之间的交流。

h.奖品：

第一名：花露水(大)第二名：花露水(中)第三名：花露水(小)

4、水面漂针(承办部门：办公室)

a.活动目的：丰富校园文化活动，展现科亚学子风采

b.活动形式：每个班级选出一名参赛选手来参加比赛。根据规定时间内水面上成功漂浮的针的个数进行评比。按照规则赢取相应积分。基础分为15分。

c.活动规则：参赛选手在规定时间内，尽量想办法让更多的针漂浮在水面上，不得向水中和针上添加任何物质，否则视为比赛弃权，最后根据成功漂浮起来的针的个数进行评定。本活动基础分为15分

d.奖品：

第一名：苍蝇拍(大)第二名：苍蝇拍(中)第三名：苍蝇拍(小)

5、巧拼七巧板：(承办部门：纪检部)

a.活动主题：增强寝室同学间的配合意识。

b.活动形式：以班级为单位，每个班级两名参赛人员。在规定的条件下拼成一个完整的正方形。每次五组一起进行。

c.活动规则：为每组准备大约40块任何几何形状的小硬纸板(保证能拼凑成一个大的正方形)。将这些硬纸板放在场地的一端，比赛人员站在场地的另一端。比赛开始后，每人一次只能取一块材料，之后回到起跑位置拼凑。拼凑成功后将多余的送回，每次只能送回一块材料。用时最短的获胜。本活动基础分为15分

d.奖品：

第一名：挂表(大)第二名：挂表(中)第三名：挂表(小) 三）、文体类活动

1、我寝我“秀”寝室设计大赛：(承办部门：纪检部)

a.活动目的：培养同学们主人翁的意识，营造积极乐观的寝室文化氛围，共建和谐寝室。

b.活动形式：每个班级男女生各选出一个寝室参加比赛，由选出的各个寝室进行寝室装饰设计，以PPT、DV等形式，展现寝室风格特点。上交PPT、DV等形式的以电子版交于自律办公室。

c.活动规则：寝室美化应突出：时尚、温馨、简约而不简单、低碳环保等主题，寝室装饰应从实际出发，美化设计内容充满大学生的生机与活力，卫生简洁为主。上交作品应包括以下几点：

①寝室名称、寝室徽设计：参赛寝室设计一个富含本寝室风格，能充分表现寝室主题特点的名字和寝室室徽。要求有一定内涵，有一定创新意义，给人以启发，催人奋进。寝室名称，寝室室徽要配有详细的文字说明。以PPT、DV形式上交的作品中，需派一人对寝室名称、寝室室徽进行解说。

②寝室服设计：参赛寝室要设计能反映出寝室文化生活，日常乐趣，融洽寝室关系的寝室服。(各个寝室的寝室服可以有不同的设计风格，但其设计的所有寝室服，要有共同的主题内涵)

备注：本次设计大赛将选取优秀作品在寝室文化节期间进行循环展出，并给与相应加分

4.评比细则：以年级为单位，寝室分开评比，由海选选出10个入围的寝室，由在场的老师打分，每个年组评选出优胜寝室前五名，并授予“文明标兵寝室”称号，给予颁发荣誉证书。并且统一奖励每个班级积分15分，所获分数计入综合评分。

2、“展文法之艺，尽情谊之深”书画征文比赛：(承办部门：组织部)

a.活动目的：秉承传统菁华，感悟文学魅力

b.活动形式：每个班级上交两份文章，男女生各上交一份。书画每个班级上交两份。

c.活动规则：

征文：以班级为单位，每个班级上交两份(男、女)材料。要求以“寝室故事会”为题写出身边室友之间的故事，文章要求三百字红色稿纸手写版。

书画：要求每个班级交两份，具体类型不限。

4.评比细则：以年组为单位，征文男女生分开评比。书画评选不分男女，奖励分数15分。

3、募捐活动：(承办部门：文明督导队)

1.活动主题：爱心飞在蓝天，希望永留人间!

2.活动形式：

1)活动开启时在教学楼前摆放条幅“爱心加油站，有爱你就站”，搞一次签名活动。

2)捐赠物品：

a.图书捐赠要求：

所捐图书内容均为健康正式出版物，适合青少年阅读的文学书籍，故事书、课外辅导书、科普读物、字典类工具书等。数量不限，可在扉页上写下您贴心的祝福和寄语，签上您的姓名。

出于对孩子们的尊重，封面、封底残破及缺页书籍，我们建议您不要捐出。

b.衣服捐赠要求：

以毛衣、棉衣、棉裤、棉鞋之类的御寒衣物为主。请清洗干净晒干，须无破洞，无明显污渍。

c.学习用品：

书包、笔、尺子、作业本、地图等。

d.体育用品：

足球、篮球、羽毛球拍及羽毛球、跳绳等。

e.其他：教学用具等

f.设置公共的塑料瓶回收箱，实现可积价值。

3.活动意义：把爱心凝聚在一起，共同托起孩子们生活、学习的希望，提高学校声誉，培养学生爱心。

4、寝室安全知识大赛：(承办部门：组织部)

1.活动目的：

普及安全防范知识，营造美好的生活空间。

2.活动形式：

(1)以大

一、大二各辅导员所经管的系为单位，由各辅导员抽签，大

一、大二穿插分组，将参赛者分为四个组;

(2)具体比赛：

①第一环节：“喊出我的口号，亮出我的实力”

由各个方队参赛者集体大声喊出属于自己方队的口号，之后，由各方队代表向大家讲述自己所掌握的寝室安全知识;

本环节由总裁组评分，满分为20分。去掉最高分和最低分求平均数后，得分最高的获得10秒时间奖励。分数照样进行统计。

②第二环节：必答题环节

a、选择题：共出4个版块，让各个代表队挑选自己要选择的答题板块，从选择A、B、C、D四个选项中选择。主持人手持卡片，上有题目及正确答案。念出答案时，同时在大屏幕上放映出来。每答对一题加10分，答对数量最多的方队获得10秒时间奖励，分数照样进行统计。

b、配对题：参赛者通过对大屏幕上给出的两组相关的文字进行配对，在规定时间内，配对成功最多的方队获胜。对获胜方给予10秒钟时间奖励。每配对成功一对文字加10分。

c、问答题：由主持人对方队提出问题。当主持人念完题后，每队将有10秒钟的答题时间(将答案写在答题板上)，在主持人说出：“请亮答题板”时，亮出答题板即可。每答对一题加10分，答对数量最多的方队获得10秒时间奖励，分数照样进行统计。

③第三环节：风险题环节

此环节每组有30秒的时间，除了这30秒的时间外前四轮的时间奖励也将加入到该队的总时间中。在每组相应的时间内选手要完成相对应的神秘挑战。该挑战为抽签选取，内容是模拟灾难现场，由个队抽签决定其模拟的环境后，可以通过现场的道具，进行自救逃生。全过程一共有四项内容，如：关闭煤气阀门、如何使用灭火器等，错误一项扣20分，正确一项得10分。

④第四环节：闭幕式

由学院领导为获奖方队颁奖。由学院保卫干事为我们此次的活动做点评。最后，主持人宣布闭幕。

3.评比规则： 按分数进行总体排名，将分数高的方队按分数依次进行奖励并颁发奖状，奖励总分10级的前两名方队，11级的前三名方队。，奖励分数15分。

5、公寓座谈会：(承办部门：办公室)

1.活动目的：

为同学们提供一个直接与学院领导交流的平台，利用这个平台同学们可以来反映公寓管理中存在的不足以及自律委员会成员在工作中暴露出来的缺点，在得到问题之后能够尽快联系到相应部门得以第一时间有效解决，同时同学们也可以提出一些来有利于学院整体建设的想法等。不仅能给同学们营造一个温馨的家园，而且也促进自律委员会更好的发展。

2.活动形式：

每个班级派出2名学生代表来参加公寓座谈会，代表们可以自由的向学院领导咨询学院建设上面的问题以及同学们对于大学生自律委员会工作普遍存在的想法等。

6、爱要怎么说出口：(承办部门：宣传部)

1、活动介绍

a.宣传方式：采用精致、独特的邀请函以及幸运短信方式;

b.活动时间的选择：容易营造温馨和静谧氛围的夜晚;

c.活动材料的选择：多样的信纸，种类丰富的信封，装扮信封的浪漫饰品。

d.工作人员的角色：邮递员的角色体现服务性质。

e.活动形式：在电子信息时代，以传统的信件方式，沉淀出更真挚的情感。

这是一个心灵沟通的过程。本次活动打算在男女寝之间的草地上举办。届时将草地分为三个部分，分别设为信纸挑选区、信封挑选区、写信区。本活动是一个过程型活动，先走进信纸挑选区的拱门挑选信纸，然后在工作人员的引导下，到写信区写信，接着进入信封挑选区的拱门，在工作人员的指导和帮助下，为收信人设计剪纸，精挑饰品，最后剪纸装在信封里，并附上饰品，同时写上收信人姓名和地址(宿舍)，投进对应的信箱(如某座寝室)

活动对象：全体在校学生

2、活动流程

1.材料准备：设计好邀请函、信封、信纸、信箱;

2.宣传活动

a.邀请函宣传：

b.班长开会宣传

四）、闭幕式颁奖典礼：(承办部门：自律委员会)

1.活动地点：

2.活动时间：

20XX年6月13日

3.积分计算：

沈阳化工大学科亚学院

大学生自律委员会

2、大学宿舍文化节策划书

（一）活动主题：“和谐财税温暖之家”财税系宿舍文化节

（二）活动背景：美丽的新校区为我们提供了优越的学习环境，宽敞的新宿舍为我们提供了温馨的生活环境。新的河南财专，新的财税系也为我们的大学生活留下了新印象。同时，也为配合我系“三创一树”系列活动中，争创“文明宿舍”的整体要求，我们需要给这种新印象增添色彩，也需要拉近财税系广大同学之间的距离。因此，利用宿舍文化节提供舞台，搭建桥梁。

（三）活动目的，意义和目标：

目的：

1.为了丰富我们的大学生活，同时也可以给以后留下美好的大学回忆；

2.为了拉近财税系广大同学之间的距离，增进大家的友谊；

3.为了充实我们大学的课余生活，发挥宿舍集体的想象力与创造力；

意义：

1.有利于丰富大家的校园生活，创造积极地校园文化；

2.有利于增进财税系广大同学之间的友谊，促进各宿舍之间的沟通与交流；

3.有利于增强宿舍各成员之间的合作精神和集体意识

4.有利于丰富我们大学的课余生活，发挥宿舍集体和个人的创新力；

目标：通过举办和参加财税系宿舍文化节活动，使广大同学和各宿舍之间增进友谊，扩大彼此之间的沟通，交流与合作。从而使财税系更加和谐，我们的大学生活更加美好。

（四）活动开展

以“和谐财税温暖之家”为主题，分为几个阶段：

（1）“我的地盘我做主”宿舍主题设计大赛（美化宿舍）

（2）“最强想象超级制作”宿舍文化创意大赛（PPT制作）

（3）“楚汉相争唯独我赢”男生寝室象棋大赛

“跳绳舞动飞扬自我”女生寝室跳绳大赛

（4）“难忘宿舍非常生活”宿舍集体话剧表演大赛

（五）活动组织过程策划书

（1）“和谐财税温暖之家”财税系宿舍文化节说明会

1.联系会议要用教室，通知与会人员（王老师，乔石，郝弘扬，杨坤，各班班长，团支书，生活委员，各宿舍长）开会具体时间和地点；

2.准备开会所用ppt课件，相关比赛通知及各活动简介，并准备签到册，保证及时全面的了解到会情况；

3.请王老师讲话，并宣布活动开始，请乔石，郝弘扬，杨坤发言；

4.由活动具体负责人对整个活动进行简单介绍，使大家清楚活动内容；

5.活动需要各班班长团支书的大力支持，并督促各班宿舍参与，需要各班生活委员在自班宿舍与宿管部之间联系，需要各宿舍长全面积极参与文化节活动；

（2）“我的地盘我做主”宿舍主题设计大赛（美化宿舍）

活动简介：此次活动以美化各自的宿舍为主，装饰材料自备，鼓励采用环保材料，突出积极向上的思想风格。

评比标准：

1.卫生方面遵照《寝室卫生评比标准》；

2.文化主题突出个性，积极向上，阳光开放等相应的当代大学生生活风采。分为五部分：整体印象，个性程度，创新程度，环保程度，主题表达

3.给予每个宿舍30元经费，由各班班费支付。

评委组成：财税系老师，系学生会宿管部，每班推荐男生女生各一名（推荐者应为各班学生代表，没有在班级和学生会担任职务，最终会将推荐名单予以公布）

评选方式：将每班推荐学生代表分为两组，带着检查表，在老师和宿管部成员带领下检查各宿舍

奖项设置：评出检查前十名，授予“优秀文化宿舍”称号并颁发证书和奖品，其中一等奖2名，二等奖3名，三等奖5名（除证书外，奖品每人一套）

一等奖奖品：证书，洗衣粉，香皂，照片

二等奖奖品：证书，毛巾，照片

三等奖奖品:证书，照片

组织流程：

1.确定并通知活动的准备时间，然后确定检查时间；

2.统计各班推荐的学生代表，并对学生代表进行简单培训，最后随机分成两组；

3.由老师，宿管部成员及学生代表组成检查组，分别评比男生和女生宿舍；

4.每个检查组配数码相机一台，对每个宿舍进行拍摄

5.将检查组的检查分数统计平均后，排出前十名，及时予以公布；

资源需要：物质资源：10本证书；16袋洗衣粉；16块香皂；24条毛巾；2台数码摄像机；10张照片（获奖宿舍各一张）

人力资源：两位老师，10名学生代表，2名拍照学生，2名宿管部成员

经费预算：（详见预算表）

（3）“最强想象超级制作”寝室文化创意大赛（PPT制作）

活动介绍：此次活动以制作PPT为主，用现代化方式展示富有创意的宿舍文化。

评比标准：

1.每个宿舍制作一张能鲜明表达宿舍文化的PPT；

2.可借助任何技术手段；

3.可以出现宿舍号和成员姓名等资料，但是不能有所在班级名称；

4.整张PPT的主题自定，且表达突出；

评委组成：由每个宿舍的宿舍长和各宿舍推荐学生代表组成评委会。

评比方式：将每个宿舍的作品集中播放，由评委会以无记名投票选出前十名，评委会成员每人限投十票。当场唱票，并得出结果，予以公布。

奖项设置：评出前十名，授予“最佳创意宿舍”称号，将作品上传学校网站，并颁发证书和奖品。其中一等奖2名，二等奖3名，三等奖5名。（除证书外，奖品每人一套）

一等奖奖品：证书，牙刷，牙膏

二等奖奖品：证书，肥皂

三等奖奖品:证书

组织流程：

1.确定并通知活动的准备时间，在规定时间内将作品发送至制定邮箱；

2.将所有作品集中整理，并排乱顺序；

3.于指定教室内集中展示作品，然后由评委会无记名投票；

4.集中公开唱票，并得出结果，予以公布；

资源需要:物质资源：10本证书；16根牙刷；16盒牙膏；24块肥皂；选票63张

地点资源：1个C型教室

人力资源：一位老师；所有宿舍长和各宿舍学生代表一名；宿管部成员

经费预算：（详见预算表）

（4）“楚汉相争唯独我赢”男生宿舍象棋大赛

活动介绍：此次活动男生寝室之间的象棋比赛

比赛规则：中国传统象棋规则

比赛方式：以抽签方式，相互对抗，一局定胜负。要求每个宿舍派出一名选手参加比赛，期间可以更换选手，其后果均由所在宿舍负责。

比赛进程：根据本系有12个男生宿舍：

1.第一轮淘汰赛，12个宿舍由抽签形式得出两两对抗局面，最后6个宿舍胜出，在失败的6个宿舍中抽签决定其中2个宿舍复出，参加下轮比赛；

2.第二轮对抗赛，由上轮选出的8个宿舍，抽签分别对抗，胜出4个宿舍进入决赛；

3.第三轮决胜赛，由4个宿舍抽签分别对抗，胜出两个宿舍再次比赛得出冠军；

奖项设置：得出前四名，其中一等奖1名，二等奖1名，三等奖2名，颁发证书和奖品

一等奖奖品：证书，羽毛球拍

二等奖奖品：证书，乒乓球拍

三等奖奖品：证书，

资源需要：物质资源：6盘象棋;4本证书；1副羽毛球拍；1副乒乓球拍；

地点资源：1个B型教室

人力资源：每个宿舍派出一名选手，部分观众，宿管部成员

经费预算：（详见预算表）

（5）“跳绳舞动飞扬自我”女生寝室跳绳大赛

活动介绍：此次活动以女生宿舍之间跳绳比赛为主

比赛规则：在规定时间内，以单人跳绳和集体跳绳为标准。

比赛方式：以抽签形式分组比赛，在规定时间内跳绳数量

多者胜出

比赛进程：根据本系有19个女生宿舍：

1.第一轮单人跳绳，以抽签形式分为三组（以6,6,7分开）在三分钟内计算跳绳个数，排出前十名；

2.第二轮集体跳绳（3人以上开始计数），以抽签形式分为两组，在五分钟内，计算跳绳个数，排出前六名；

附：如出现2个宿舍成绩一样，展开加时赛

奖项设置：前六名颁发证书和奖品其中一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名，颁发证书和奖品

一等奖奖品：证书，羽毛球拍

二等奖奖品：证书，乒乓球拍

三等奖奖品：证书

资源需要：物质资源：7条短跳绳，5条长跳绳，6本证书；1副羽毛球拍；2副乒乓球拍

地点资源：宽敞空地一片

人力资源:

经费预算：（详见预算表）

（6）“难忘宿舍非常生活”宿舍集体话剧表演大赛

活动介绍：此次活动以话剧集体表演的形式为主，全面反映宿舍日常生活，展示我系大学生风采。

比赛要求：

1.财税系各个宿舍排练出一个最精彩的节目，时长保持在10分钟左右。

2.鼓励自创和原创节目表演，并融入日常宿舍生活的点点滴滴，但不强制要求节目的原创性；

3.节目形式以话剧为主，可在其中融入舞蹈，歌曲，多媒体声像等诸多现代元素；

4.节目主题应积极向上，思想健康，反对低俗，恶搞等形式，符合主流校园文化；

评委组成：部分老师和全体学生

评比方式：由部分老师和全体学生无记名投票选出优秀节目

组织流程：

1.组织各个宿舍排练节目，申报节目

2.联合系学生会文艺部等部门组织整台比赛，包括主持人选定，地点申请等工作；

3.确定比赛时间和地点，通知本系同学带笔进入会场；

4.由抽签排出出场顺序，分两次进行，每次比赛一半的节目；.

5.邀请系领导和老师莅临比赛现场

6.学生进场时分发选票，出场时在门口放置投票箱，集中投票；

7.统计票数，排出结果，前六名给予奖励；

奖项设置：前六名颁发证书和奖品其中一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名，颁发证书和奖品

一等奖奖品：证书，

二等奖奖品：证书，

三等奖奖品：证书

资源需要：物质资源:选票五百张投票箱两个

地点资源：学术报告厅（待申请）

人力资源：系部分领导和老师，所有学生经费预算：（详见预算表）

（7）“和谐财税温暖之家”财税系宿舍文化节颁奖仪式

1.由平时卫生检查结果，和在活动中的具体表现来评选我系“三创一树”活动中的“文明宿舍”，按照百分之二十的比例，将评选出六个“文明宿舍”。

2.做好颁奖仪式的准备工作，诸如对各个阶段获奖寝室的统计；对奖品和证书的准备。

3.邀请系领导和老师到时参加颁奖仪式，通知所有宿舍代表在指定的时间和地点参加颁奖仪式；

4.组织颁奖仪式，宣告活动结束。

3、大学生寝室文化节策划书

活动背景:

当我们成为大学生的那一刻，我们的学习生活方式发生了巨大的改变，我们不再成天埋头苦读于沉闷的教室，寝室随之成为我们的最基本组成单位了。

因此，丰富我们的大学生活，营造互助互爱、积极愉悦、学习氛围浓厚的寝室氛围对我校学风的完善、文化的深化、“信敏廉毅”精神的传承显得犹为重要。

活动目的:

寝室文化包含着深刻的内涵、有着丰富的活动内容和多样的活动形式，对学生的思想修养、文化修养、综合能力等各方面有着积极的影响。在前一届活动的基础上，我们不断努力，不断创新，迎来了江西财经大学又一届“寝室文化节”活动!

通过本次活动的开展，希望同学们能在准备中增进彼此间的了解、深化相互的友谊，达到进一步融洽学校氛围的目的。同时，由于各学院在其专业方面的特殊优势，可以使同学们在比赛的过程中一方面展示自己的才学，另一方面可以进行学习上的切磋，起到互相激励的作用、达到共同进步的目的。再者，在呼应中国“建立节约性社会”、学校建立“节约江财”的主题的同时，亦可激发大家的创新意识，体现江财学子的思维活跃的特点。

活动时间:

初赛:2月25日-26日

决赛:3月18日晚18:20(18:30开始)

活动地点:

学术报告厅

活动构成:

一、寝室文化艺术节征文大赛

二、寝室文化艺术节书画、摄影展

三、寝室文化大赛

活动流程:

一、寝室文化艺术节征文大赛:

1、征文主题:我的寝室“情结”

2、征文要求:

①体现丰富多彩的大学生寝室文化生活，反映寝室成员之间团结互助的亲情、友情，记述身边乐事、趣事等，展现我校学生积极向上的精神风貌。

②语言流畅，内容充实、文字精炼，要有真情实感。

③题目不限、题材不限，字数:3000字以内。

④请在篇尾注明作者的姓名、性别、年龄、班级、寝室。

⑤我们将评选出1个一等奖，2个二等奖，3个三等奖，5~10个优秀奖。

⑥截止日期:3月26日

二、寝室文化艺术节书画、摄影、手工制品展:

活动主题:

寝室“映像”

活动内容:

①参赛作品形式为照片、书法、绘画等，题材不限。

②照片或书画皆应反映我校学生积极向上的精神风貌，生动体现寝室同学的日常生活和学习状况。富有创意、新意、寓意。

③作品请注明作者姓名、性别、年龄、班级、寝室。

④我们将评选出3个三等奖，2个二等奖，1个一等奖。

⑤截止日期:3月26日

一、

二、三奖，经学校批准后，我们将设为院校级奖励。此外，征文活动的优秀奖，将可获院级奖励。

三、寝室魅力展示大赛:

活动要求:

本次活动的主要对象是11级的同学。

12、13级可自由报名参加，以“参赛组”为基本单位(有的寝室以“联谊”参加)。13级:每班至少4个寝室参加;其中，可以选择“联谊寝室”的形式共同参加，但必须保证至少是2个参赛组。12级:每班至少2个寝室参加。每个寝室，无论是否参赛，都要写一张寝室寄语。(N次贴大小的)此次活动要求各寝室能够展示本寝室团结友爱的温馨情怀，并能代表本学院的特色与创意.

活动流程:

初赛:A每个宿舍借助PPT、DV、DC等形式，由寝室成员介绍室友、分享寝室的融洽氛围。

B才艺展示:各寝室可以通过乐器演奏、唱歌、话剧、小品剧等多种方式，展示寝室的活力。(个人代表着寝室)

各校区选手必须到蛟桥园参加统一的初赛选拔，通过初赛即可进入决赛。

决赛:邀请部分老师、学生代表作为评委。

3~5分钟A开场式。各寝室共同唱一首歌，以体现江西财经大学的团结(依据入选寝室的多少，决定每寝室派出几人演唱)

50~60分钟B我寝我爱:由各寝室介绍自己的成员。并由DV、DC、PPT等形式，展示大家平时的寝室生活。

10~15分钟C我寝我秀:并在介绍同时，展示自己的才艺。(展示要求:以温馨、个性为主题，同时要使寝室内的文化和本学院文化相结合。DV的拍摄，我们可以令各院宿管部协助进行)。

10~15分钟D我寝我创:由女生部的人员，展示各寝室设计的“废物新用”的作品，并由各寝室选出代表进行讲解。如该环节有问题不能照常进行，可邀请校园十大歌手或炫舞大赛获奖选手进行客串表演。

10分钟E互动环节:

1、请观众一起参与，每个人说一句话，猜室友。(测试默契程度)

2、由台下的同学点寝室表演节目(可以和某位台下同学，也可以本寝室集体表演，更可以和其他寝室合演节目)。

3、即兴表演节目或知识问答，随后赠予小礼品，并可帮支持的寝室适当加分。 (以上互动节目选择性上演。)

10~15分钟F评委点评，并公布“最具才识寝室”、“最具个性寝室”、“最设计寝室”、“最具默契寝室”和“最具魅力寝室”，组织奖3名。在给予物质小奖励外，我们还可以给予校级奖励。其中“最具魅力寝室”，可以在本学期末，直接晋级为“优秀寝室”。

G获奖寝室上台领奖。

活动说明:初赛由各学院宿管部筛选最佳的男、女生寝室各一。复赛由校区宿管部负责，寝室入选个数按“蛟桥:麦庐:枫林=5:3:2或4:2:1”的比例进入决赛(按各校区的学院数分配的)。每个入选的各学院的寝室，即可获得院级荣誉。

“我寝我爱”部分的DV摄制工作，由院宿管部协助完成;若有困难者，可向校宿管部申请帮助。

在“我寝我爱”环节内，请尽可能表现出自己的才学、素养，特别是寝室的温馨。同时，更要体现本学院的特色。

彩排时间，定为3月12日晚、15日晚、18日上午。3月12日，为除“我寝我创”的彩排。18日上午若效果不佳，则下午增设一次彩排。

四、报名方式:

在各班统计报名的寝室，在班长、支书会上上报;再将名单转交给院宿管部;之后，选取优秀者。

推荐第7篇：公寓文化节策划书

第九届公寓文化节活动方案

主题：“创新宿舍文化，构建和谐家园”

一、和谐宿舍

活动

一、雅舍评比

一、

活动时间：待定

二、

活动地点：宿舍区

三、

活动参与人员：所有信息系工程系宿舍

四、参赛要求：

1、每学期寝室卫生检查平均分不低于90分；

2、寝室成员遵守社会公德、讲究文明卫生、爱护公物、无不文明行为和违纪处分现象；

3、寝室有较浓厚的学习风气，寝室成员之间团结和谐，具有团队精神；

4、积极创建寝室文化，寝室成员具有良好的道德素养和学习习惯，寝室布置整洁文明；

5、寝室成员积极参加公寓文化节的活动；

6、每间寝室要细心的装扮下，尽量符合公寓文化主题；

7、评选人员可到物管处了解情况

五、参赛奖励：待定

活动

二、“律动青春”宿舍生活摄影大赛

一、参赛时间:

二、参赛对象：信息系在校生

三、参赛主题: 记录生活 捕捉美丽

四、参赛形式及作品要求：

1、参赛作品必须原创。

2、参赛作品可以使用任何型号的手机或任何牌号的传统和数码相机及胶片。

3、参赛作品黑白，彩色均可，单幅，组照不限。数量即五张或含五张之内，每一组照不超过六张。不收反转片。

4、作品尺寸：单幅作品7寸，组照每张5—7寸均可，作品不要装裱。

5、所有的作品需填写标题、班级、作者真实姓名、联系电话、拍摄时间、地点等资料。

6、参赛作品可各班级、组织为单位参赛。

7、主办单位对所有的获奖、入选作品有权复制，并允许在与比赛有关的宣传资料上使用，（包括专题CD、专题出版物、专题展览、专题网站等）不另付稿酬。

8、参赛作品所涉及的名誉权、肖像权、著作权等法律责任由作者本人负责。

五、奖励办法：

分手机组、相机组各评出

一、

二、三等奖和鼓励奖，给予一定的物质和精神奖励。

联系人：

活动

三、“和谐公寓，多彩生活”宿舍征文比赛

1、要求：符合主题，突出重点，文章体裁不限，题目不限，内容不限；

2、字数不少于1000字；

3、作品手稿、打印稿皆可，但必须是原创，否则以违规处理；

4、活动时间：待定

二、飞扬青春

活动四：校园吉尼斯大赛

一、

活动时间：待定

二、

活动对象：信息工程系全体在校生，以班级为单位进行，选手自愿报名

三、

比赛场地：篮球场

四、

活动项目和安排：

1、趣味呼啦圈

在旋转呼啦圈的同时，手拿一块乒乓球拍，并在球拍上放一个乒乓球，呼啦圈和乒乓球皆不能着地，其中一个着地则比赛结束，以时间长短决定胜负，坚持时间最长者为校园吉尼斯纪录创造者。

2、彩蝶纷飞

1）选手在规定区域内踢毽子，以个数决定胜负，每位选手踢两次（毽子落地为一次），取两次中最好成绩为最后成绩。

2）比赛分男生、女生组，以班级为单位,每班派2名同学（一男一女）上场进行比赛。

3、魅力跳绳

1）以一分钟内跳的个数决定胜负。

2）比赛分男生、女生组，以班级为单位,每班派2名同学（一男一女）上场进行比赛。

4、百发百中

每位选手在一分钟内投篮十二次，以进球个数决定胜负。如选手在一分钟之内无法完成十二次投篮，则做弃权处理。每班1人参赛

比赛规则及流程：

类似于NBA的三分大赛，在三分线内来年各个底角及罚球线后（距离篮筐大约4米左右为弧线）各4个篮球，选手从面对篮筐的左手边开始投起

1）动作手法要规范，

2）从持球者投篮出手开始计时；

3）投篮必须站在罚球线后的半圆内；

五、

比赛设置：

呼啦圈若干，乒乓球拍若干，乒乓球若干，毽子若干，跳绳若干，

篮球12个

计时员若干名，裁判若干名，捡球员若干

六、奖励方法：

比赛设

一、

二、三等奖和鼓励奖，分别给予一定的物质和精神奖励。联系人：

活动五：拔河比赛

一、活动时间：待定

二、活动方式及要求：

1、以班级为单位，每班出15个选手2名替补选手，1名教练兼领队（可由替补选手当选）。

2、进行公寓之间的比赛，赛前进行抽签分组：由各班的班长负责抽取对手，对于时间问题可以分天进行。

三、活动准备：小旗、口哨、粗绳、红布带若干，白灰若干；

四、比赛流程：

1.报到：

比赛开始前，各班体育委员必须提前5分钟到赛场登记台签到。并交各参赛队员的学生证，无学生证不得参加比赛。参赛队伍按照比赛场次安排准时到场参加比赛，因特殊原因需要调换场次的，请提前通知。开场后10分钟不到的队伍取消参赛资格。

2.队员人数的规定：

每一拔河队上场比赛队员15人，每队为男10人、女5人。参加比赛的队员必须是其班级学生，其余人员不得参加。

3、每班派2个比赛监督员，对照学生证清点对方人员、人数是否正确，监督是否有违反现象，如发现有违反现象立即取消比赛资格。

4、比赛地为水泥地上画3条直线，间隔为150cm。居中的线为中线，两边的线为河界，拔河绳中间系一红布条，布条上挂一小重物垂直于中线。比赛准备时间内，各队队员必须依次交错站在河界外，裁判员发出“预备”口令后，运动员全部就位，但不能用力拉绳，此时红线在中线上，裁判员鸣哨后开始比赛。比赛结束以红布条与拔河绳的系点过河界为准。胜负决定以裁判员鸣哨、将旗指向胜利一方为准。

5、各班组织委员要认真组织，其他拉拉队员必须站在场地限制线外，不得进入拔河场地内，否则以作弊处理。

6、比赛方法：

1）比赛分四轮，初赛，八强赛，半决赛、决赛。

2）比赛分组及比赛首场的站位选择由各班体育委抽签决定。

3）淘汰赛：每队抽签分成组。每组比赛采用三局两胜制，每局后双方交换场地。每组获胜者晋级。共12支参赛队伍进行三轮淘汰赛，最终胜利的六支队伍进入半决赛。

4）复活赛：淘汰赛中未晋级八强赛的四支队伍，由体育委员进行抽签分组进行比赛，以获胜次数的多少决出

七、八名

5）半决赛：四支队伍由体育委员进行抽签分组，每组按三局两胜制进行拔河比赛，获胜的两支队伍进入决赛。剩余两支队伍争夺

三、四名。

6）决赛：采用三局两胜制，胜者为总冠军。

五、注意事项：

1、赛前5分钟点名检录，核对学生证，三次点名不到的代表队视为自动弃权。

2、参赛人员不得穿钉鞋，不得冒名顶替，啦啦队员不准上场帮忙，一经发现取消该队所有成绩及参赛资格。

3、比赛前由各班体育委员抽签决定对阵。

4、必须听从裁判员的裁判及工作人员的指挥，遵守比赛纪律，友谊第一，比赛第二。对违反比赛规则，又不听从劝阻的，判输。

5、在比赛过程中，参赛选手不得借助比赛规定以外的物体以至达到获胜的作弊和为，如一经发现将做出该队该局比赛自动认输处理。

六、奖励办法：

比赛设

一、

二、三等奖，分别给予一定的物质和精神奖励。

联系人：

推荐第8篇：酒店公寓保洁合同

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方将×××酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交由乙方进行的有关事宜，达成如下一致协议，以资共同遵守。

第一条 甲方同意将其开发的位于xx区×××路×××号的×××酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交乙方进行，乙方愿意接受本合同约定的保洁工作，并保证履行本合同约定的各项义务。

第二条 保洁的范围及内容

1、保洁范围：

×××酒店公寓a座大堂、夹层、公共区域、公寓×××套；b座大堂、夹层、公共区域、公寓×××套；a座、b座大堂外玻璃、墙面；停车场外雨蓬；走廊玻化砖地面起蜡，及附图一范围内其他需要保洁的工作。

2、保洁内容：

（1）公寓：包括但不限于公寓内的灯具、开关插座、门窗玻璃、卫生间设施、扶手和扶手玻璃、墙面浮尘、储藏室、厨房墙面和墙砖、地面、进户门等公寓的一切卫生。

（2）共用区域：包括但不限于共用区域走廊的墙面、顶棚、地面、踢脚、地面瓷砖、灯具、防火防盗门、楼梯及扶手等。

（3）消防通道内的白钢扶手和墙地面等。

（4）a座、b座大堂内的一切设置、设备、设施和物品的卫生工作。

（5）除上述列明项目之外，为履行本合同所需的其他保洁工作。

第三条 工期

乙方完成本合同约定保洁工作的工期为20日，自××××年×月××日起至××××年×月××日止。该工期包括法定节假日。

第四条 保洁要求

1、保洁时间要求：

乙方每日进入公寓现场进行保洁作业的时间为：每日×时至××时。

2、保洁人员要求：

（1）乙方每日应委派不少于××名有保洁经验的保洁人员进入公寓现场进行保洁工作。乙方必须保证用工符合《劳动合同法》及有关劳动政策的规定，否则因此而产生的一切责任均由乙方自行承担。

乙方委派的保洁人员的行为，均视为乙方的行为，由乙方承担责任。

（2）本协议签订之日起三日内，乙方应将保洁工作计划及拟委派的保洁人员名单、岗位安排等相关情况书面报告甲方，甲方提出异议的，乙方应按甲方要求进行修改。前述工作计划及人员安排经甲方确认后执行。在保洁服务的过程中，如甲方对乙方的工作人员不满意，甲方有权要求乙方予以更换，乙方必须执行，否则甲方有权解除本协议。

（3）乙方指定×××为现场保洁工作的负责人，负责与甲方的沟通、联系。该负责人向甲方所做的任何承诺、说明、保证、函件、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

（4）乙方应负责为保洁人员投保人身意外伤害险，并保证工作现场的安全，为保洁人员提供安全保护设施。凡在为甲方提供保洁服务过程中而发生的一切安全事故、交通事故及其他责任事故均由乙方承担责任。

3、保洁需达到的标准：

乙方必须按照行业规定及合同约定的清洁标准执行，达到可入住标准，洁净无尘，并满足甲方要求。如按合同约定的清洁方法无法保证现场的清洁，甲方有权要求乙方改善清洁方法以达到清洁标准。

4、垃圾排放要求：

（1）乙方应将垃圾袋装，并将装满的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地点，同时将可以回收的废品放至甲方指定的其他地点。

（2）垃圾袋由乙方自行准备，费用已包含在合同价款内，甲方不再另行支付。

第四条 保洁费用及支付

1、保洁费用标准为：

（1）每套公寓的保洁费综合单价为人民币××元，×××套公寓总价款为人民币××万元；

（2）a座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。

（3）b座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。

（4）×××酒店公寓室外部分保洁工作的保洁费包死总价为人民币×万元。

上述款项合计为人民币××万元（大写：人民币××万元整）。该价款一次性包死，不因任何因素而调整。该价款包括清洁费、人工费、工具设备费、清洁用剂费、管理费、材料费、保险费、税费、利润等乙方完成本合同约定保洁工作所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

2、保洁费用的支付：

（1）乙方按本合同约定标准完成全部保洁工作并经甲方验收合格后十日内，甲方向乙方一次性付清保洁费用。

（2）甲方向乙方支付保洁费用的同时，乙方应当向甲方出具合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。

第五条 双方的权利义务

（一）甲方的权利及义务

1、有权根据实际工作需要修改、调整乙方的保洁工作计划及内容、标准。

2、有权对乙方使用的工具、消耗材料的品种、品牌进行监督、检查。对不符合国家、行业标准及合同约定的工具、消耗材料有权要求乙方立即停用、更换，乙方承诺无条件更换并自行承担由此引起的损失、责任。

3、有权对乙方的员工进行监督，对不合格的员工乙方同意按甲方要求无条件更换，并同意承担由此引起的一切责任和损失。

4、有权对乙方的工作质量、数量进行监督、检查，对乙方的工作质量提出改进意见和建议，乙方应按甲方要求限期整改。

5、有权根据实际工作需要调整乙方的工作时间及管理方法，乙方必须配合。

（二）乙方的权利及义务

1、乙方保洁所需的设备、机械、器具、洗涤用品、药剂等均由乙方自行提供，所需费用由乙方承担。乙方应保证所使用的清洁设备、工具、药剂能满足并达到本合同约定的清洁标准的要求。

2、乙方对其保洁人员的行为和安全负有全部责任，必须制定相关安全保护和防火措施，尤其要加强高空作业安全保护措施。乙方应保证楼下行人、车辆及其他财物安全，并须设立明显的安全标志及施工标志，乙方承担在保洁作业过程中造成的工作人员、任何第三人人身、财产损害、损失的责任以及其他的安全责任。

3、乙方在保洁过程中应爱护×××酒店公寓的现有建筑及相关设施、设备及配件、物品，如造成损坏的，乙方需按修复费用的3倍的标准赔偿甲方；如造成丢失的，乙方需按价赔偿，并承担重新安装的费用。

4、乙方有责任对保洁人员进行岗前及岗中培训，并进行有效的考核及检查，有责任对员工进行防火、防盗培训及相关法规教育、道德监管。

5、乙方人员如在工作过程中发生任何人身伤害之事故，均由乙方承担责任及发生的所有费用，甲方概不承担任何责任。

6、除本合同所约定的保洁服务内容外，在本合同履行过程中，如甲方要求乙方进行本合同未列明的工作内容的，乙方必须以甲方之要求执行，要以保持公寓清洁为原则。如有甲方未要求而乙方擅自进行相关工作所产生的一切责任及纠纷甲方概不负责。

第六条 违约责任

1、乙方须保证按本合同约定时间完成保洁工作，否则每延期一天，乙方向甲方支付合同总金额3‰的违约金。逾期三天，甲方有权解除本合同，乙方须承担合同总价款20％的违约赔偿金。

2、乙方完成的保洁工作经甲方验收不符合本合同约定的，乙方应免费按甲方要求对不符合标准之处重新进行保洁，并由乙方承担逾期完工的违约责任。

3、在本合同期限内，如果甲方对乙方的工作不满意，甲方有权随时通知乙方解除合同，而无须承担任何责任，双方按乙方已完成工作进行结算。

4、若乙方到岗工作的保洁人员未达到合同约定的人数，乙方应按缺席人数以50元/人/天的标准向甲方支付违约金，乙方同意由甲方自保洁费中扣除。

5、乙方违反本合同其他义务，经甲方通知其限期改正，期满仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应承担合同价款20％的违约金。

第七条 争议解决

双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

第八条 其他

1、本合同附件均为合同不可分割的组成部分，与合同条款具同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

推荐第9篇：酒店式公寓合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细

则等有关规定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，为明确甲乙

双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

??第一章总则

??第一条甲方将其所有的坐落在××街×路×号××酒店式公寓

??楼??房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家

居用品附后)，出租给乙方作居住使用。

??第二条租赁期限共??天。甲方从??年??月??日

起将上述房租给乙方使用，至??年??月??日收回。

??第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。

甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物

的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，

乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

??第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定

及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变

公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和

有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

??第五条本合同于乙方向甲方缴纳??元押金后生效。

??第二章租金和其他费用的交纳与结算

??第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他

消费费用。

??租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积

??有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网

络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。

??甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政

府税费。

??第七条乙方租住同一房——天，付——％房租；砖?—天

及以上享受??％的优惠价。

??乙方在入住期间，每月??日向甲方交纳下月租金，先付后用，

否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的

收租凭证。

??第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和

应付其他费用。

??第三章公寓的使用、维修和转租

??第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保

证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

??第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

??1．不得在公寓内放置货物；

??2．不得更动公寓内的电线、管道位置；

??3．不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

??4．不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

??第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现

或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方

并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的——小时

内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极

配合，不得阻挠施工。??．

??第十二条?因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、

丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维

修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿

相应损失。

??第十三条?乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，

并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

??第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转

租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合

同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生

的费用由乙方自行承担。

??第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购买权。

第四章合同的转让、终止、解除和续签

??第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。

乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居

住天数不能连续计算。

??第十七条合同自动终止的免责条件：

??1．发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；

??2．因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租

公寓，或者需要改建房屋；

??3．甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

??发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，

租金按实际使用时间计算。

??第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公

寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

??1．乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除

有关费用后，乙方不及时补足押金的；

?2．乙方逾期不交房租的；

?3．未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、

转借、转让他人或与他人交换的；

??4．乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；

??5．乙方在公寓内从事违法违规行为。

??第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公

寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金；

??1．在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用

时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及

时为乙方安排其他适当公寓；

?2．乙方在公寓里得不到安全保障；

?3．乙方得不到相应的服务。

?第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓

进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。

乙方应按期迁离公寓。

??乙方提前办理退房应提前??通知甲方。

??第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于

合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新

订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续

出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的

优先承租权。

第五章违约责任

??第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应

向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

??第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所

欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的

——计算。

??第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合

同转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违

约金金额为乙方在违约期间应付租金的——倍。

??第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商

不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

第六章附则

??第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协

议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并

不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

??第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方

签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

出租方(甲方)：(盖章)

法定代表人：(签名)

联系电话：

银行账号：

委托代理人(签章)：

承租方(乙方)：(签名盖章)

地址或单位：

联系方式：

身份证号码：(附乙方签名的身份证复印件)

合同登记机关(签章)：

年?月??日

年?月??日

年??月??日

推荐第10篇：酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店

一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别

对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。

酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。它一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子，大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。因此，酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。

酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其它项目。在设计上，由于酒店式公寓项目的客户群大多是知名跨国企业高级员工、经理、总裁等，因此他的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理，这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑，可以为住客提供高档、到位的各种服务。

而公寓式酒店，简单地说，就是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，此种物业的特点在于：其一，它类似公寓，拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室、厨房和卫生间，一应俱全。其二，它配有全套的家具电器，同时，能够为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫、床单更换以及一些商业服务等。它既有公寓的私密性和居住氛围，又有高档酒店的良好环境和专业服务。四星级以上的公寓式酒店提供的服务则更为周到，这种物业在北京已经出现，它的服务包括餐饮、娱乐、洗理、游泳、复印、传真、打印、翻译等。

从上面的论述中我们可以看出：在服务上，酒店式公寓与公寓式酒店几乎没什么差别；它们之间的本质差别在于：酒店式公寓是提供了酒店式服务的公寓，而公寓式酒店则是在酒店客房中提供了相当家庭设备（如厨具）的酒店，它的实质还是酒店。

对照上述两种物业类型，产权式酒店则是从产权的角度对物业的定义。

产权式酒店，即酒店的开发商将酒店的每一个客房的产权分别出售给多个业主，业主每年拥有一定的时间段免费入住，其余时间段，可以委托开发商或管理公司经营，并享受一定的分红，同时业主可以转卖、继承、抵押、馈赠。由于产权式酒店是三种物业类型中最具投资价值的，因此，下面我们将对产权式酒店做一个详细的解释。

二、产权式酒店溯源

产权酒店兴起于上世纪70年代欧美国家的一些著名旅游城市和地区，英文全称是“TIMESHARE”即“时空共享”，产权酒店作为一种特殊投资和消费模式，符合经济资源共享的基本原则，它使业主闲置的空房和酒店的大门向社会开放，对公众推出一种即是消费又是存储，即是服务又是家产，即可自用又可赠送的特殊商品，是房地产业和旅游业的有效结合，是经济发展到一定程度的必然产物。无论对发展商还是投资商，产权酒店都孕育着丰富的商机。

三、产权式酒店的分类

从国际产权式酒店的发展趋势来看，其可分为以下几类：

1、时权酒店

是将酒店的每个单位分为一定的时间份（如：一年产值51周，共51个时间份），出售每一个时间份的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间（如一周）的居住权。

2、纯产权酒店

是指将酒店的每一个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司或分时度假网络管理，获取一定的管理回报。纯产权酒店又分为商务型及度假型。

3、养老型酒店

是指投资人（往往是最终消费者），购买用于退休后养老的物业。在退休前委托管理公司经营管理直至退休后自用。委托管理期间，投资人可获取一定的投资回报。一般情况下该物业在产权人去世后由管理公司回购，再出售，收益其家人所有。

4、高尔夫，登山，滑雪圣地的度假村

指在高尔夫，登山，滑雪等运动圣地开发的度假别墅项目。

5、时值度假型酒店

指消费者购买一定数量的\"分数\"，这些\"分数\"就成为他们选购产品的货币。他们可以使用这些\"分数\"在不同时间，地点，档次的度假村灵活选择其分数所能负担的住宿设施。消费者不拥有使用权或产权。只是为休闲消费提供便利，优惠和更多选择。\"分数\"消费可以获取更大的折扣和免费居住时间。

四、国外产权式酒店的现状

在欧美等旅游及经贸发达的国家和地区，产权酒店通常被称为私人酒店，它是投资赚取回报，进行休闲，度假，娱乐为目的新型物业形式，属于旅游房地产类，它与旅游经济，贸易及房地产是有机会结合互动发展的关系。产权酒店与别墅，普通商品住宅及商务写字楼等又有明显区别，购买产权式酒店，在享受超值服务，彰显身份和地位的同时，更有不菲的投资回报，与住宅写字楼的投资，股票投资，储蓄及国债投资等相比，投入轻松，风险小，回报更丰富，同时还获得一套真正属于自己的私家酒店。

20世纪70年代，欧美发达国家进入“丰裕社会”，中产家庭成为社会主流，在旅游创新过程中，第一批产权酒店在法国阿尔卑斯山脉地区兴起，并立即在瑞士和欧美传播开来。之后的20年中逐渐向北美，加勒比海地区以及太平洋地区发展，成为旅游发达国家地区颇受大众阶层和企业集团青睐的投资方式。

产权式酒店这种新颖的经营方式和投资方式已经在世界旅游及贸易口岸城市迅速发展起来。拒资料显示，[WTO国际贸易组织，1996]全球产权酒店1986-1995年年平均增长15.8%；1980年，全球500个旅游目的地板15.5万个家庭购买了产权式酒店；到1995年，全球81个国家4000个旅游目的地有35万个家庭购买了产权式酒店。[Ragatza.ciates,1992]80年代到90年代初，全球引入产权式经营的旅游目的地的数量增长了6倍，90年代初，全球产权式酒店销售收入以达40亿美元，到2004年，全球产权酒店销售将达300亿美元。所有信息表明，产权式酒店将成为旅游及贸易发展过程中的一种重要的经营创新模式，同时成为最受大众家庭青睐的投资工具。

五、国内产权式酒店的发展状况

随着国内经济和旅游业的迅速发展，产权酒店在国内著名旅游及经济繁荣城市已逐步形成燎原之势，近两年已有几十家产权酒店诞生。如已成功运作并使业主获利颇丰的深圳雅蓝大酒店、陕西汉中的\"21世纪万龙大酒店\"、倡导\"e时代人性化商务空间\"的厦门悦华酒店、秦皇岛的维多利亚港湾、南岛的三亚温泉大酒店、北京的快乐无穷大--龙庆峡（假日）乡村俱乐部，龙脉温泉等都是其中较为成功的个案。

国内产权式酒店何以迅速崛起？其实这主要得益于全国房市的回暖。近几年来，低迷多时的海南房地产持续回升，东部沿海城市的房产也普遍升温，购买房产已不仅是为了居住，还成为重要的投资渠道。于是，产权式酒店应运而生。业内人士估计，未来全国各地产权式酒店的经营数量将会大幅上升。

相对于酒店式公寓和公寓式酒店，产权式酒店更像是为投资者“度身定做”，产权式酒店在购买时一般都会签订一个十年以上返租协议，与客户约定一个租赁期和投资收益率，以6.5%的年收益率计算，大约15年客户就可以收回总投资，同时还可以取得房产的所有权。相对于酒店式公寓不包租，或包租期很短（如三年）的特点，产权式酒店收益稳定的优势不言而喻。投资产权式酒店，应关注其物业的位置、酒店等级、地区酒店竞争等因素。一般而言，物业位置越好，未来升值的潜力就越大；地区酒店需求量越大、酒店星级越高，酒店经营期客户的收益安全性也就越强；如果开发商以长期经营该酒店为目标，那么，客户的收益也就更有保证了。

第11篇：酒店式公寓区别

酒店式公寓与公寓式酒店公寓式酒店，简单地说，就是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，通俗的说是酒店里的客房户型和配套与公寓相仿，实则为酒店。此种物业的特点在于：其一，它类似公寓，拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室、厨房和卫生间，一应俱全。其二，它配有全套的家具电器，同时，能够为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫、床单更换以及一些商业服务等。它既有公寓的私密性和居住氛围，又有高档酒店的良好环境和专业服务。四星级以上的公寓式酒店提供的服务则更为周到，这种物业在北京已经出现，它的服务包括餐饮、娱乐、洗理、游泳、复印、传真、打印、翻译等。 土地性质为旅游用地，产权通常为40年。（近期北京出台的新项目禁止 商改住，就是禁止申报时是商业用地立项，销售时不能分割出售产权。是禁止擅自变更土地使用性质。）

酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓，通俗的说是提供的酒店管家级服务的高档公寓住宅，实则为住宅。它一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子，大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。因此，酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。

酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其它项目。在设计上，由于酒店式公寓项目的客户群大多是知名跨国企业高级员工、经理、总裁等，因此他的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理，这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑，可以为住客提供高档、到位的各种服务。

土地性质为住宅用地，产权一般70年。

从上面的论述中我们可以看出：在服务上，酒店式公寓与公寓式酒店几乎没什么差别；它们之间的本质差别在于：酒店式公寓是提供了酒店式服务的公寓，而公寓式酒店则是在酒店客房中提供了相当家庭设备（如厨具）的酒店，它的实质还是酒店

第12篇：酒店式公寓简介

酒店式公寓简介

酒店式公寓的概念

酒店式公寓的概念始于1994年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是在亚洲兴起只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。它是融合酒店设施与家庭特色为一体的自住式单位，并提供低于酒店价格的长期住宅。

酒店式公寓是介于酒店与住宅之间的产品，有统一的装修风格，配置全套高标准硬件设施和酒店服务系统，聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司，并由其统一经营和管理的公寓。

酒店式公寓的起源

 酒店式公寓最早起源于欧洲, 是当时旅游区内租给游客,供其临

时休息的物业,由专门管理公司进行统一上门管理,既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就成了酒店式公寓的雏形。

 酒店式公寓真正发扬光大则是在纽约，在一些国际大都市，人流

量很大，也有很多商机。许多外来商务人士必须长期住在这些城市，但是由于买房负担太重，所以很多人选择住在酒店式公寓。因为酒店价钱比较贵而且没有家的感觉，酒店式公寓就这样于 1

1980年在纽约应运而生，并且成为一种潮流，也成为纽约大量开发商的主打项目。

酒店式公寓的在国内的发展

 酒店式公寓在国外流行10多年后最早在上世纪九十年代初流入深

圳、广州、北京、上海等城市。

 北京酒店式公寓雏形是北京建国饭店在六至九层长包房里增设厨

房，推出超出酒店客房概念的居所，当时一经推出立即被美国驻华大使馆全部租用（当时美国驻华大使馆成立之初，使馆区还在建造之中），成为外交官员公寓。

酒店式公寓的特点

酒店式公寓产品已从当时的“临时住宅”，发展到今天，形成了自己的特点，具有“自用”和“投资”两大功效。与传统的酒店相比，在硬件配套设施上毫不逊色，而服务更加家庭化。它吸收了传统酒店与传统公寓的长处，主要具有如下几点特征：

 产权性特点

酒店式公寓与传统酒店的本质区别在于它是拥有产权的的酒店公寓，可以在房地产市场上自由的买卖流通，这是酒店式公寓最大的一个卖点。

 服务性特点

所谓酒店式公寓就是指提供酒店式管理服务的公寓。除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向宾客提供家庭式的的居住布局、

家庭式的服务，如：家政服务（清洁、洗衣）；安全服务（24 小时保安、24 小时客房服）；交通服务（机场接送、出租车预定）等，真正实现宾至如归的感觉。

 商居两宜，兼具居住和办公两种功能

酒店式公寓一般具备基本的商务配套，且室内按照住宅功能布局，酒店式公寓既可用于居住，也可用于办公

 投资性特点

酒店式公寓是投资置业者的上选，尤其是异地置业的首选。因为此类投资对大多少人来讲，是有很高的回报空间的。一般来讲，酒店的租金要比公寓高30%，而酒店式公寓单位小、好管理、易出租等特点也是其它物业项目所难以比拟的。

酒店式公寓的客群分析

酒店式公寓的主要客户群体分为三大类：

 一类是投资为主的客户群体（纯投资）；

 一类是商住两宜，兼具居住和办公两种功能（半投资半自用）；  另一类是自住型客户群体（自住）

第13篇：酒店公寓广告词（材料）

酒店式公寓：买得起的好房子

1、你想拥有按星级酒店标准装修和管理的家吗？

你想拥有云天海湾假日酒店并享受秦皇岛北戴河房产增值机会吗？

不再漂泊，不再无依靠，你也可以在秦皇岛拥有一个港湾，一间私人酒店，

置业维多利亚海湾公寓，是你商场奋斗的避风港，是你人生辉煌的里程碑，是你放松身心的家！

2、10年前的房价、5年前的油价、2年前的菜价！！！

保卫你的积蓄，不让你的资产被缩水，投资置业维多利亚海湾公吧，

低总价的小户型精装现房，假日酒店稳定的年租金回报（约年4%）、

还有长期房产增值收益，给你抵御通货膨胀、实现财务自由的信心和力量！

3 、为什么每年的北戴河秦皇岛会有如此多的中外游客？

为什么白领、银发热衷在这片热土安享休闲时光? 是渤海的金沙，宜居的气候，壮美的长城，便宜的海鲜，优质的水果

或是和善的人情，便利的交通，良好的治安，高效的行政，繁荣的经济？ 反正你也喜欢这座冉冉升起的海滨度假胜地，

那就购买维多利亚海湾公寓吧，这样就会让你与美丽的秦皇岛北戴河缔结白首之盟！

4、亲朋好友、生意伙伴，你一生的财富！有朋自远方来的你，真的不亦乐乎吗？

安排在酒店不仅价高而且旺季怎能订到房，安排在家中是否影响亲人们的正常生活？

选择购买一间维多利亚海湾酒店公寓吧，给远方的朋友一个如家般的私人酒店

一段安心品味美丽海滨秦皇岛的休闲时光！

5、我独立，我要有自己的空间，我不想和父母一样围着厨房忙碌。

我要没有油烟的清新的海边生活，我还要有靠近城市中心的窝，

大房子是N年后的我必定会拥有的，现在的我就要享受年轻单身贵族的自在生活！

我要临水靠海，我要公园旁边，我就选择维多利亚酒店公寓-小却高品质的家！

6、难以抵挡的夏日诱惑，尽在千禧国际

7、尊贵所居 完美生活

8、这里、私藏着一座城市的奢华

9、让客人体验久违的【家】的感觉

11、简洁舒适、经济实用。

使用价值最大化，随心打造私家空间。

舒适通风，采光俱佳。

简约而不简单，精致生活细细品味

12、错过、即成奢望

13、财富之地、荣耀再现。

财富之上、不可言喻。

14、无前台零等待、小时消费也能找到快乐“窝”

15、商务“行”旅行“家”商务俱佳两相宜

16、短暂停留，也要过得从容

17、分钟计费，随时决定你的“起飞”时间。

18、不必拥有，只需享有。异地之“家”很温馨。

19、我们投资不是房子，而是生活。

7、尊贵所居 完美生活

8、这里、私藏着一座城市的奢华

9、让客人体验久违的家的感觉

10、私密 --- 感受最纯粹的专属

奢华---- 接受最奢华的犒劳

享受--- 享受别人羡慕的眼光

11、简洁舒适、经济实用。

使用价值最大化，随心打造私家空间。

舒适通风，采光俱佳。

简约而不简单，精致生活细细品味

12、错过、即成奢望

13、财富之地、荣耀再现。

财富之上、不可言喻。

14、无前台零等待、小时消费也能找到快乐“窝”

15、商务“行”旅行“家”商务俱佳两相宜

16、短暂停留，也要过得从容

17、分钟计费，随时决定你的“起飞”时间。

18、不必拥有，只需享有。异地之“家”很温馨。

19、我们投资不是房子，而是生活。

第14篇：酒店式公寓文案

见 证

正面：

◆SLOGAN：精装修酒店公寓

××首席 ◆板块一：

典藏，100樽珍品传世生活

名宅有心，千千结；名宅有主，代代传。

邂逅，莫名的冲动，总是伴以无华的咫望。在魄心皈依的××，在风姿绰约的世纪**，都市艺术生活风范绽放。

感谢××人民一直以来的关心和厚爱，首批房源07年上半年交房在即，世纪**将迎来首批尊贵业主。

25万平方米的弘大气势，100位首批业主的光荣入住，流芳百世，非凡夙愿；

厚德以载物，名宅寄心境。 ××，从来都是用来珍藏的。

◆板块二：

荣耀，一个人的王朝

世纪××始终站在城市的高度，引领未来人居生活潮流。在全面考察北京、上海、广州之后，不惜巨资联袂打造××首座产权式酒店公寓 —-- 都市公寓。

现在开始，在××，您也可以拥有属于自己的酒店式公寓， 有朋自远方来随即便可享受来自酒店般的悉心呵护，轻松感受双面佳人的别样风华。 稍微对生活有点要求的人都知道，应该有个属于自己的私享空间，或办公，或出租，或投资。

◆ 板块三：

黄金尺度

白金生活

都市公寓均为小户房型，面积在40-70平方之间。颇为讲究的精装修风格，使每套房子都蕴含不同韵味。设有独体厨房、卫生间，双气入户，人性化阳台设计充分考虑您的品位需求

。

都市公寓占尽优越，天生别致。拥据成熟繁华××路区域，坐享城市超前一流配套，图书馆、体育场、体育馆、实验中学、餐饮、购物一应俱全，标准5分钟生活圈，仿佛看见窗内

的我，看见我眼里浅浅的优越。 千万不要羡慕，因为你也可以。

◆ 板块四：

放心物管，天天都住星级酒店

买东西最重要的是买售后服务，酒店式公寓更是这样。 在世纪××都市公寓，满意只是您随意可捕捉的微笑。 专业化的体贴，人性化的管理，无微不至，无处不在。这是最艰难的工作，但却让我们倍感自豪。

秉承“源于星级、持续满意”服务理念，委托国内知名的物业公司打理，您享受到的服务与星级酒店是相同等级，花一点点钱，住七十年星级酒店，我就不相信，聪明的你会不乐

意。

◆板块五：

都市公寓户型鉴赏

小户型户型图（根据情况可略）

反面：

◆SLOGAN：世纪××首批楼王 限量认购

◆板块一：

售罄，40樽高层尊邸

尽嚣的城市，共同的选择，**位业主集体的诠释。 世纪××，源于清华大学和中外合资××工程设计公司的倾心之作，深知××成功人士的居住要求和梦想。创新××首座高层建筑品质，从～到～，无不凝结世纪××人打造××

第一的梦想。

一份付出，一份收获。短短百余天时间，11到14号的4栋**套高层尊邸已名花有主，成为成功人士的不二之选，创造××房地产销售奇迹。 我们深知：是品质感动了客户。 欣慰的同时，我们只有怀着更加负责和感恩的心，为世纪××的明天鞠躬尽瘁。 承载居住使命，一页开启。 好房子，一辈子。

◆板块二：

楼王，少数人拥有 更多人追求

王者，一种上层身份的符号，一种性格密码的深层解读。注定只能少数人拥有，更多人追求。 楼王居者，心境自高。即便流于大市，也自分明。

中心景观，无尽造化，更显居住的灵动；隐性睿智的同时，将居住的尊贵深度加码。 景观通道就像天然的绿意屏障，通道上遍置千秋古树，更有奇花异草不计其数。同时，还有逼仄而来的人文雕塑，仿佛弥漫在艺术的殿堂。在绿意的围合中，灵性建筑若隐若现，

与自然深层交融。有关生活，妙不可言。

和谐的最高境界就是彼此共生，世纪××楼王，比建筑容纳更多。

◆板块三：

楼王境界，印证一生承诺

世纪××楼王秉承世纪新一贯的品质方针，坚持用品质说话，坚持用品质感动客户。～*-～平米舒适空间，可供遴选的多种户型，人性化的设计风格，分区合理，得房率高，更有

观景阳台等完美您的居家生活。

世纪××楼王成了众望拥趸的最高境界，风潮的视线也随之平移，是一所大房子，更是一处藏心纳身的超脱之地，印证一生承诺，绝对匹配你尊尚的眼光。 欲望地图

M是这个城市里的一百四十万分之一，他喜欢这个城市。

也许是恰好她有2200年的历史，对了他的胃。他觉得“绿荫满城，暑不张盖”的××有一种厚重的美，×××路似乎还能听到古老的叫卖声，×山还回响着孙中山先生号召辛亥革

命的激昂演说。

历史的车轮呼啸而过，新的××以崭新的姿态向前奔去。新一轮经济的大幅增长，海峡西岸经济区桥头堡的荣光，让这个城市因活力而逾发灿烂动人，时尚也因有了历史的依托而

更具魅力。

M每周有1/3的时间用来加班，其余的时间用来泡吧、健身、打游戏，平均每年作1到1.5次的长途旅行和N次短途出游。他觉得布达拉宫对他有一种神秘而致命的吸引力，使他在精神

与物质、原始与文明之间找到一种平衡。M有一些怪癖，比如疯狂地收集所有不管好看还是不好看的汽车模型。他没有女朋友，他还只有29岁。偶尔发生的艳色遭遇也总是如惊鸿般

短暂，类似古典主义的《搭车游戏》。

总之，在这个城市里，一切可知和不可知都在扑面而来。有坚持的人，有偏执的人，有热爱的人，离不开这个城市的人，都在欲望中寻找与等待。

M住在××××24E。

M所在的公寓叫××××，每天太阳照射到它身上的时候，就有一种玉树临风的气质，让人想到风度翩翩、光彩照人这样的字眼，连它自己也忍不住要骄傲起来。在蓝的天清的风下

，玻璃幕墙辐射出活力和欲望，像人的永不磨灭的希望。

这个大厦里住着各式各样的人们，像蝴蝶兰一样冷静优雅的Officelady章宝琳，买来当Office自己做Bo的沈世东，20岁在读大二的阳光男孩李刚，把生活当享受的DINK夫妻，爱

上酒店服务租来当度假的CFO Vincent„...在公元2005年，他们汇集到××××，开始人生另一段精彩演出。

这样一个地方，这样一群人，宣告着多功能居住时代的来临! 时间：凌晨两点十二分

地点：AAA音乐餐吧

AAA是会所最具魅力的场所之一，也是M最喜欢去的地方。

周末的时候大家都会聚集到这里肆无忌惮地狂欢，舒缓的音乐、幽情的灯光里总能找到一张张熟悉的面孔。李刚孩子般清爽干净的笑声让M想起了读大学时的自己，青春是件多么美 好的事啊。社会的进步为生活提供了无限多的可能，李刚比M这一代提早10年享受到自己想要的生活。只要有一笔低得惊人的首付款，然后每月靠兼职来偿还贷款，这让即使是李刚

这样的在校大学生也可以有一片属于自己的free zone。这一切忽然让M想起甲壳虫那条闻名全球的广告词，想想还是小的好!

M又要了一杯酒，夜色更深，可城市的夜生活才刚刚开始。

我是M。

我喜欢自己的工作，这不是薪水的问题。这个行业里充满了危险的竞争，它的创始人曾经让我嫉妒得日夜不眠。有时候我觉得比尔?盖茨绝对是个奇迹，有时觉得他像我一样普通而

触手可及。

8：30，一切收拾妥帖准时出发。我的公司在××路CBD，十几分钟的车程几乎来不及看清身旁的美女就要到站了。同事们嫉妒得发狂，当他们睡眼惺忪辗转于公交与公交之间奋力

拼杀时，我还在美梦里酣然入眠。8：56，我坐在办公桌前悠闲地喝一杯卡布奇诺，同事们拎着早餐和雨伞狼狈地逃窜而入。新的一天开始了，起点已经很大不同，结局你是否猜到

？

我是一把伞。

在多雨的城市，一个人最亲密的伴侣或许是一把伞，它懂得和天气有关的所有心境，它了解每次出行无意的惊喜。

我已经很老了，现在我皮肤粗糙，精骨也不如从前硬朗了。门口那个修伞的老头都劝M再买把新的。可是M一直坚持不把我换掉，这让我很欣慰，感到有一种豪气。 我知道他为什么舍不得换掉我。

五年前，秋叶片片飘零的时候，他的女朋友跟他分手了。我还记得她把我送到他手里的时候对他说：这个城市经常下雨，出门不要忘了带伞。

于是，他就一直带着，宁愿经常带我去看病，也不愿再换一把。

我要跟M去出差了，这几年我已经不知道跟他走了多少城市了。

比起其他伞兄弟，我可以骄傲地说，我不仅闻过厦门清新的海风，还看过广州热闹的街道，甚至见识过上海十里洋场的繁华

我们就住在火车站旁边，只要有需要，三分钟之内就可以从家到火车站，然后乘着火车呼啸而来呼啸而去。有时候汽车也是不错的选择，长途汽车站和公交总站就在旁边，像要专

供我们随时调遣的。

××高速快建成了，也许更快了。可是，再快能快过女巫的扫帚？ 我是M的深桃红色妖艳窗帘。

窗户是大厦的眼睛，窗帘是站在背后的守望者。她以更高更远的视角，见证着这个城市的日新月异。

我在24E，每天，带着无限的好奇站在这里看着窗外的芸芸众生、俊男美女和车水马龙。他们不停地演出，谢幕，然后再演出。窗外高高矮矮的房子拆了又建，无数不相识的面孔纷

涌而来，可是他们都得承认××××是最挺拔俊朗的，这让我感到骄傲。

火车站现在也出落得越发英俊整洁了，周边的购物中心、酒店、餐饮、娱乐场所都蠢蠢欲动起来，×××百货、××家电早已捷足先登，稳坐钓鱼台。新的商贸城粉墨登场，站前

广场不甘落后，也将鸣锣开张。做生意和购物的人还在成倍成倍地增长，繁华正在以120公里/小时的速度向前冲刺。这块地方的身价一天天高起来，×街口和××街嫉妒得要找人

打架。

我只是静静地站在这个角落，权当是欣赏一部默剧。 我是M的POLO真丝印花领带。

精装修豪宅设施齐全，轻松入住，要带的也许只有人和领带。 我跟M相识很久了。

我陪M去新加坡领过“亚太地区杰出员工奖”，陪他飞到北京不眠不休48小时解决了技术难题，陪他喝过庆功香槟酒，也陪他因为挫折而眉头紧锁。

真可谓，呃„„，怎么说来着，出生入死。我不是邀功，我们真的像兄弟一样。

M从他那间小斗室里搬来这里的时候，只带了包括领带在内的一箱衣服和书、CD之类的东西。这里的房间都设计得极美，无论属于哪种风格都现代感十足，M几乎挑花了眼。当M第一

次看到富丽堂皇的酒店大堂，和这间装修精致齐备的房间时，我看到他的眼睛唰的晶晶亮，还在心底吹起不成调的口哨。他一定在开心不必因装修而疲惫不堪、蓬头垢面，也不必

因邻居的装修噪音而彻夜不眠。

最重要的是，对喜欢的东西，M从来不会犹豫。

我是M波希米亚风格的高脚花瓶。

3.4米开阔层高，视野与身心都没有束缚。这样的尺度放得进落地花瓶、婷婷吊灯，也放得进别出心裁的品位。

M偶尔会带一些花回来，有时候是长脚的马碲莲，有时干脆是龙柳。M喜欢一些细细长长的东西，3.4米层高正合了他的心。多出的这一部分，让空间忽然幻化出更多创意组合，汽车

模型的展览柜一路顶到天花板，书架也颇为壮。M的艺术创造力找到了最好的用武之地。 风吹进来，拂过窗边深桃红色窗帘，悠悠地在房间里飘荡。高挑层高让这里的空气每天都保持这样的清香，分外怡人。M常说空间有多开阔，心就有多大，他常站在房间里昂首向天

。这时候，人也许很小，但，世界很大。 M的BoBo生活

星期二，晴，暴晴，有微风。 心情：气温36度，心情361℃ 遭遇：接待上司顺便犒赏自己

下班前，经理叫我今晚负责接待纽约总部派来的财务总监Vincent。没问题，so easy，交给我好了，我住的公寓有双会所，一定让他满意。

6：15，我们已经在养生馆了，让熏衣草的清香帮Vincent减去旅途和工作的疲劳。我们躺在那，慢慢地说话，看热气一点点上升再慢慢落下。一个小时后带他享受正宗的川味辣子

鱼，Vincent连声说好，恨不得回去的时候带个厨师回去。当然，还要有中国的茶叶，茶艺馆的古色古香陶醉得Vincent话也不再多说，泡一杯普洱，慢慢听我讲林则徐的故事„„.等弄明白我就住楼上的24E，Vincent拍拍我：M，你可真会享受! 我扬起嘴角。

不享受，赚钱为了什么呢？ 后记：

这件事留下一个后遗症，对于喜欢享受酒店服务的Vincent，侵占我60平米的“欲望地图”成了他的乐趣。此事最终以我帮他在××××另租了一套房间，而得以和平解决。

Vincent说，这是他在中国的行馆，比酒店有人情味而且合算得多，感觉不知有多妙 我是一只时尚精致的门把手。

世界因为有了门而有了里外，里外有交流则一定要通过门把手。门把手更多地见证物业服务，因而比主人有更多感触。

本来我跟所有的门把手一样，不会摇身一变成了芝士蛋糕。但是我属于24E，我的主人叫M，这多少让我感觉自己有点与众不同。从M的手第一次碰到我的霎那间，我就知道自己不会

再是以前无脑而无聊的门把手了。

11点16分，M回来了，微微地带着好闻的啤酒香，跟着他的竟然是那个个子小小的女孩，抱着一堆食品和用品，娴静地站在他身后。 我讨厌她。

她总是对他露出温柔的笑脸，问他有什么需要尽管说。她给他送缴费后的凭单，告诉他哪天会有音乐会让他去听，带人来给他打扫房间，甚至来送洗好熨好的衣服。M有什么事也总

是找她，天哪，我的心都快碎了。 M最欣赏的物业服务人员小丽。 年龄：22岁。

职业：××××管家服务中心，工号No.9。

小丽的任务就是用她从学校学来的国际先进服务理念，来服务这个公寓里的每一个居民。小丽渐渐喜欢上这份工作，用她的话说“甚至像吸食鸦片一样上瘾起来。” 开始，小丽研究他们的作息时间和性格只是为了更好地做好自己的工作。后来，他们身上的故事吸引了她，她发现每个人都像是一本书，慢慢读就会咀嚼出味道。

11点多了，24E的M才回来，吃力地拎着一堆刚从便利店买的东西，小丽帮他送了上去。 凌晨两点，小丽还在值班。夜风微凉，无数未眠的人散落在城市的各个角落，等待、思考。不过很少有人象M这样幸运，有小丽们守护长夜。

M有很多朋友，包括了4岁时分享过一根冰棍的旧友，也包括才认识两个月相见恨晚的新朋，比如16C的章宝琳，比如7A的沈世东。

要了解一个人也许不必认识他本人，只要看看他的朋友，或者他的邻居。

16C的章宝琳是位职业化妆师，为很多电影当过首席化妆，气质好得惊人，每天看她袅娜地走过公寓大堂，看她伶仃的高跟鞋踩过大理石面砖，就是一道绝美的风景。也许，一个32

岁的女人，青春才真正开始。她有时候早出晚归地忙上好几个月，有时候整日悠闲坐在会所吧台边，或许要一杯82年的红酒，再懒懒地叨一根细长的摩尔，偶尔翻几页米兰?昆德拉

的《生活在别处》。她像一个谜。

沈世东住在7A，白天他是身着纪梵希正装的职业经理人，晚上就成了万宝路的西部Ｗ小２恢浪遣皇怯信笥蚜耍伤歉鼍缘淖晔趵衔濉Ｓ惺焙蚩此阕磐〔贝

目突г谖鞑吞咛赴头铺睾褪裁碆lue Chips，一转眼又活力充沛地和朋友在玩推杆果岭。他喜欢王家卫，喜欢像乌玛?瑟曼一样气质的女人，他说那样的女人有一种威风凛凛的美

。他将工作与生活玩弄于股掌之间，分外悠游。

M是个整洁带着清香的男人，有点自恋，喜欢用名牌，比如他手上这块欧米茄无刻盘休闲表，比如他身上这件Prada全棉夹克外套，比如他现在住的××××24E。 相信我们，相信M，他和你一样挑剔。

山 居 札 记 序 回归

天空渐渐深邃；风，悄悄然多了许多清凉。 秋天来了。

一片黄叶飘落下来，青涩的、喧闹的、燥热的季节远去了，岁月更替，留下了成熟、从容与宁静，时光洗练之后的世界，绚烂无比，硕果沉沉！ 恰恰好，一如你现在的心境。

让时间在别处继续沸腾吧！

且尝试着放慢脚步，学习放松，学习谦让。 学习海子那句著名的诗： 从明天起, 做一个幸福的人 喂马, 劈柴, 周游世界

从明天起, 关心粮食和蔬菜

„„

在烦扰的都市里，要一个青山妩媚的角落，回归自然，回归生命本源的一张一弛，以温暖的心情，感应万物的神秘韵律。 简单生活。幸福生活。 第一章：漂流记倦

“踯躅闹市说隐居”。

这是林语堂的名句，嘲笑自己离不开都市，却又向往无欲无求、宁静幽雅的隐居生活。 其实大部分的人都是这样的。

深圳是一部高速运转的城市机器。身处其中的人，渺小得如同尘埃，如同微不足道的水泡。要么习惯这种残酷和压力；要么离开这里。没有第三条路。

背负着梦想与城市的重量，漂流在深圳的人们，来来往往行色匆匆的人们，你的肩为什么沉甸甸的疲惫了？ 当无孔不入的霓虹逼迫着你最后的安宁，你的归宿在哪里？

欲望深圳，宁静的渴望悄悄萌芽 把生命中最美好的年华、智慧和心血交付给这座城市，换回或超出期望或失落茫然的一个现在。

当初的血气方刚、豪情万丈渐渐随着年月的增加而消退，当激情和梦想被稳重和务实取代，神经如箭绷在弦上的紧张生活，开始让人觉得有些疲倦。 漂在深圳的人，开始渴望一种回归自然、舒展轻松的生活。

设计好的生活，请远离我 第一次，听到“主题餐厅”，觉得很新奇。不久，又听说出了“主题酒店”，然后又有了“主题商场”、“主题度假村”„„甚至有了“主题城市“！

我们的房子也有了种类繁多的主题，欧式住宅、北美住宅、西班牙式住宅、日式住宅、水景住宅、绿色住宅„„主题，本是无关轻重的事，起初甚至觉得有点益智，愈来愈多主题

之后，我们的世界开始变了。

我们的生活，变成了主题化的生活。我们的世界，都是预先安排好的、经过美化的世界。

然而，我们需要一切被人预先安排好，过“主题人生”吗？也许，我们需要的是一点天然的、本质的东西？

“不大自然”的“大自然”

我们有越来越多的“大自然”了。 人造沙滩，已经面世了。 人造雪山，也已经有了。

在运动方面，很多比赛如滑雪、溜冰、滑浪、激流„„都已在“人造的大自然赛道”中举行。 “人造大自然”的好处，显而易见——环境及天气状况全由人操纵，有保证，随心所欲。 于是，我们有“安全瀑布”、“永不下雨的沙滩”、“有限度危险的悬崖”、“不会冲死人的激流”„„和“没有四季的草原”。 我们拥有这么多的“大自然”，可是，为什么我们的心灵还是惶惶然，还是在苦苦找寻归宿感？

只因为，这些比大自然“更佳”的大自然，其实是“不大自然”的大自然。 木，林，森林

今天，在沃尔玛买了个脸盆，那个塑料盆，竟是木纹的！ 木，现代人在潜意识里，仍在朝思夜想着木。 买房子，要有柚木地板或枫木地板。

买家具，要“木质”的。哪怕是聚脂的、蔗渣板的、防火板的，甚至塑胶的，也要整得好似木一样的。

这大概是现代人类仍脱不了原始人本性的一个显示，我们渴望亲近木，亲近山林。

大隐隐于市

在都市生活久了，慢慢的怀念起泥土和青草的味道来。 父母说，春天回老家的时候，还曾经呼吸过那样的空气。

在老家，在遥远的少年时代，那种质朴的味道陪伴着我，甚至渐渐成为我气质的一部分。 离开家太久，离开山太久，觉得自己就像一棵被移植的树，在南国懊热的都市里努力扎根。然而内心里，却总有些失水的感觉。 想念山，几乎成为乡愁。

想有一个家，系住我漂泊的脚步。 想我的家，背靠青山，宁静幽雅。近邻都心，好方便的照顾事业，照顾生活。 想我的世界里，四季从容更替，日子井然有序，化解城市生活的虚华和浮燥。

家庭总动员

刘先生一家走进山居岁月，就兴高采烈分散行动了。

儿子跑得最快，他急着找儿童游乐场，玩新鲜的游艺机；刘老妈妈审视着园林的健身步道，询问医疗诊所的距离，为日后的生活找安全方便之处；刘太太找市场，感叹价格比老住

所便宜好多；而刘先生则看停车场的位置，看生态篮球场的档次，了解会所的休闲项目。

走进样板间，儿子好奇地玩弄摆在各处的小饰物；刘老妈妈只顾各个阳台的景观；刘太太先看厨房和厕所；刘先生则专注地研究门窗的朝向，与售楼小姐讨论平方数与价格之间

的合理性。

在这场家庭聚会里，无人能保持沉默。

安居乐业 曾经，“定居”这个词对我们来说就是奢侈的代言词，在租来的小屋，老公继续忙他的工作，我一个人呆坐到深夜，抽得满地烟蒂。

从发商展手中拿到新房的钥匙的那一天，对我家的城市生活来说，是具有转折意义的一天。站在转角大凸窗前望着宁静的海面和邈远的天空，似乎可以看见我过去那些动荡不安的

日子，曾经像云朵一样四处飘散的日子，终于消散了，现在海阔天空，一片安祥

我每天热衷的事情，就是收拾我的房子，虽然看上去已经整整齐齐的，我还是不停的收拾。 老公总是满足地看着家，说：“安居乐业，只有安居了才有心情专注工作。” 给心爱的房子起个温暖的名字——叫做“家”

事情发生得很快——可说是一见钟情——原因是那房子。楚门在下午的斜阳下看见它。当天晚间时分，心灵已经提前入住了。 周日下午，楚门关掉自从进入现在这家公司后就再也没有关过的手机，穿上最喜欢的登山鞋，登上了大南山。临近山顶的时候，七幢色彩明快的楼房映入眼帘，在西侧的山谷里，

起伏的飘顶与山的走势默契暗合。远远可以看见社区内椰树摇曳生姿，水流潺潺， 一片醉人的荔枝林呈270°环绕社区。沿社区入口，一条青石小径蜿蜒延伸至荔枝林里，若隐若现，直达荔枝林中的太子湖畔。太子湖在午后阳光的掩映下，如半开半闭的温柔眼眸

。

热闹而充满生机的前海生活，被山回路转隔在一百米之外，独留一片静谧和安静。 很快，楚门住进了山居岁月，结束了漂流岁月。

楚门想要给这里的湖这里的山取一个的名字，因为这是与环境亲近的方式；楚门把最温暖的一个字给了山居岁月——“家”。 第二章：山居记静

一座安静的庭院

小时候我很喜欢爬树。很粗壮的白杨树都合抱不来，可是我嗖嗖嗖几下就到了树顶。在树上坐着乘凉、捉知了，有时还会掏鸟窝。

每当春天的时候也是我最快乐的时候。树变绿，小鸟开始鸣叫。这时榆树和槐树也相继开花了，我就爬到树上去摘好多带回家去，妈妈会用榆钱和槐花做出好吃的炒饭来。 躺在观景阳台的藤椅上，对面的大南山和荔枝林都恣意地开满了花，空气中仿佛弥漫着榆钱和槐花的芳香。 余秋雨说：“某天你踏进一个庭院，觉得它比你出生的地方和生长的地方还要亲切，那你就找到了自己，你自己是什么？就是这座安静的庭院。” 四周都是饱满的宁静。

我的房子背靠青山，近邻都市。

窗外有山、山边有湖、湖在几十亩原生荔枝林的环绕中。

黎明的时候，听得见露珠落在地上的声音，大地发出幸福的低吟。 找回丢失已久的春天

“春雷绽紫出新色”。立春，从沃尔玛满载而归，第一声春雷如约而至，这句诗骤然浮上记忆。

万物自有神秘的时序和绚丽的表达。

春天来了！山间小雨润如酥，大南山山径上开满了各色杜鹃和报春花，柔枝嫩叶在每个角落里招展，蜜蜂嘤嘤嗡嗡地忙碌不息„„入户花园里的花精呼应着春天的召唤，玫瑰、水

仙、风信子开得好不热闹！紫藤萝爬上了秋千架。住在南方的都市里，第一次，我触摸到了春天，它不再只是存在我虚妄的梦中。

曾经常常为了错失春天而懊恼，现在，多么幸庆地发现：我们已经是春天的一部分。

生态装修方案

放纵自己的想象和贪心，通过装修来实现对家的梦想吧！不要让自己住在没有生气和气质的建筑里。

生态的房子，装修也要很生态。

比如浴室，可以用青石板和雨花石铺地，木板叶帘间隔，再配上大小不同的木桶，做成完全日本风格，沐浴的同时，一样可以享受风景。

客厅很大很方正，适宜放一套地道的布艺沙发，软软的，带着手工的质感，有舒缓神经的作用。

落地玻璃窗正对外面的青山，放一把竹制的摇椅，一个茶几，闲来喝一碗养生的盖碗茶。 观景阳台不妨装上秋千，一边摇晃一边喝咖啡看月亮，这样的浪漫让人嫉妒„„

比别处低两度的宁静

据说，当视野的绿色超过十平方米，体温将下降一度。如果是真的，住在山居岁月，体温一定比别人低至少两度。

家在15亩荔枝林和近千亩山林围绕中，葱茏的森林每天吸收超过100吨二氧化碳，并释放80吨以上的氧气。同时，体表温度明显降低，脉搏跳动趋于沉缓均匀,心情格外平静。

深山多古刹，就是这个原因吧！

浮躁的情绪好似手中这碗清茶的茶叶，沉到底，又安静了！

比别人拥有低两度的宁静，夜晚睡得好安稳。在深圳，这就是福气了。 树与房子的故事

树与房子的故事，被一个叫大米饭的人用诗的题材，写出来了：

树和房子同居了很久／七十年来他们幸福地厮守／树总是把手伸向房子的肩膀／在晨光与曦露中相惜／路是不折不扣的老头子／从树还小的时候就经历了世面／他看着树长大成人 ／也是他看着树和房子爱慕／记得当初，路笑的时候／总有几个树的孩子／快乐地扑在他的身上／一片片的小可爱呵／房子无怨无悔／他的梦想很单纯／和树相处一生一世足够了 感到很幸庆，我也有座这样充满灵性的住所，与树相亲相爱，

第三章：闲情记趣

阅读自然，阅读人生——读书之趣

去南山书城一趟，搬回来金庸全集和Peter Mayle的《山居岁月》。

拥有一套金庸，是我们那个年代每个男孩的梦想。热烈渴望这套书的时候，我们无力购买。 等到终于有能力购买的时候，却又没有了那种心情。

竞争的激烈，鞭策着我们把仅有的时间都用来学习充电。所以，我们在书店里大捆大捆地买专业书、英文速成、MBA、麦肯锡、哈佛管理„„搬回一切可能会对我们的事业和处境产

生帮助的书籍。

面对山林湖海，我发现自己的心态已经逐渐改变。拥有宁静的心，更加看得清繁华背后，生活真正的意趣：专心地生活，才能体会生活之乐。 尝试着掌握一种张驰有度、收放自如的生活节奏。

包括和大家一起不带任何“装饰”晨跑，与邻居在会所打球下棋，给自己一些时间来读一读喜欢的书。

在灯下心平气和的读着金庸，温习这一堂荒疏许久了的课程，这种尝试带来的莫大快乐，却又是我所始料未及的。 附：

山居生活藏书目录

《浮生六记》——奇书！读书人必藏！ 《百年孤独》——奇书！读书人必藏！

《人生的盛宴》——林语堂的悠闲生活絮语录。 《山居岁月》——值得一读！

《红楼梦》——每看一边都有不同滋味。

《蔡志忠漫画全集》——以游乐的心吸收传统文化精华。 《金庸全集》——不能免俗。 山，健康的化妆盒——登山之趣

近来我瘦了八斤，脸色却比以前红润健康许多，在会所与邻居闲聊说起，才知道好多邻居也瘦了，原来„„

是因为登山多了的缘故。

家靠近大南山，得天独厚的资源，诱惑着我们天天往上面跑。晨跑一个小时，晚上又去散散步。

适度的运动让我精神焕发，不过，单是减肥，已经令人无法抗拒。

网上找到一段颇能代表我心情的话： 你很渺小，因为山大天大； 你很高大，因为山在脚下；

你失去自我，因为自我已经溶入了草木的芬芳； 你触摸自我，因为你远离喧嚣只留下单纯。 登山是对美丽的向往 登山是对生命的感悟 登山是对自由的追寻

所以我登山。

自然激发灵感——制作之趣

闲而快乐的日子，易梵热衷于发掘新奇。

她喜欢从山上收集漂亮石头，有些放在入户花园，有些形状花纹特别的，稍微加工就成了书架上最好的摆设；

傍晚散步时，发现很多奇异的树根、可爱的坚果，带回家率性打磨、修饰，竟做出很多意趣盎然的工艺品来。

她又挑选出几十片漂亮的树叶，准备做成彩色的叶脉书签，作为礼物送给朋友；

这天，易梵灵感一现，尝试着用微波炉做干花。把一支带叶的花放在两片餐巾纸中，用厚纸和瓷砖夹住，再用橡皮筋绑起固定，放入微波炉中加热1分钟后，用镊子取出干燥后的花

，它居然还是那么鲜艳！喜滋滋地粘到台纸上，一张美丽的押花卡片就诞生了。 一口气做了五六个押花卡片，易梵拿起电话，开始宣传自己的绝好创意。

留住这一刻，别让它溜走——重拾艺术之趣

天蓝得透彻，新鲜醒神的海风一阵一阵颇有力道，穿一件白色T恤和牛仔裤，外罩太太最喜欢的深蓝色棉质衬衫，就是我最舒服的装束。因为勤于锻炼，做事的效率变得奇高，身体

里窜动一股乐观活泼的力量。除了工作，还想要生活更丰富一些。 执着事业而丢弃的爱好，一件件被想起来：书法、摄影、音乐等等。 于是家里开始拉响田园小曲，悠扬的旋律与窗外的鸟声，一唱一和。 于是面对山海，勤练书法，笔触渐渐有了山的深厚、海的灵韵 于是太太的画板，再度架起。

于是常常背着画板、挎着相机，四处写生，家里挂满了山湖林海花草虫鸟的图片。 以前，为了工作忘了生活。现在，重新开始学习生活。

日啖荔枝三百颗——收获之趣

荔枝沉甸甸地熟了，一嘟噜一嘟噜红艳艳地挂满整个枝头。收获的这个周末，社区的大人小孩都跑来了。

孩子们不时发出兴奋的尖叫，争吵着谁摘的荔枝最大最红；在办公室坐太久的身体找到了最好的释放方式，平时甚是严谨斯文的公司经理、社会精英，现在都挽着袖子，拿出遗失

已久的上树功夫，孩子一样大叫大笑；而平日里穿套装的女士们，都换上了休闲服，接过男人们摘下的荔枝，仔细检查后，剪掉破损的，然后一层层小心装筐；更有李先生，憋足

劲举起一岁大的胖儿子，让胖乎乎的小手触摸枝头的果实。

黄昏时分，收获完成。累得筋疲力尽的人们躺在太子湖边的草地上，喝着冰凉的啤酒，庆祝这一场丰收。

清粥小菜伴黄昏——天伦之趣

傍晚，一家人坐在阳台，就着腌黄瓜喝凉粥，对面的山风吹过来，这样的夏天很享受。 “谁言寸草心，报得三春晖？”和父母一起享受天伦，是我们朴素的心愿，尤其是在有了自己的孩子之后，明白为父母者的艰辛，这种想法更加强烈。过去，父母为了怕拖累我们

而不愿住到深圳来，也因为我们一直没有合适的安置方案。 现在，终于可以把他们接来一尽孝心了！

深圳的气候适宜养生，新家清新的环境就像家乡的山水一样亲切。

而且山居岁月的房子，有很多专门为老年人设计的设施：防滑的地板、卫生间、楼体口的扶手、老人康体中心„„父母住在这里，就算常常出差，也可以放心。

而父母，一家人平安团圆，就象现在这样清粥小菜伴黄昏，已经是最让他们满足的滋味了。

锡婚纪念日——植树之趣

结婚的第3648天，八岁的孩子说，我们去大南山种树吧，我要和树一起长高。

儿子买了三株树苗，说一人一棵。向社区管理处借了锄头、铁锹，全家兴冲冲走向大南山。

我们找到一块对着阳台的地，我挽起袖子，抓紧锄头挖坑，儿子兴高采烈在旁边跑来跑去，不一会就凑过来嚷嚷，抢锄头说要自己动手。看到他气喘吁吁的卖力模样，我和妻

相视而笑。

以往结婚纪念日不外乎吃饭、旅游、给对方买点小礼物。觉得今年的纪念方式特别有意义，每天起床后第一件事就是到阳台看看我家的树，时常去照料它们，让它们和孩子快乐成

长，见证我们的婚姻，。

姐姐你好漂漂——游泳之趣

江南出生的人，天性就喜欢水。童年时代，夏季湖面铺满荷叶、盛开着荷花，我和所有孩子一样，静静地躺在水面上，仿佛置身于锦被之中。

社区的儿童游泳池，当然是我家的乐园，看着三岁的儿子和社区的小孩子们在水里扑腾扑腾，切实地感觉着生命的延续。

正沉于回忆中，邻居家小李带侄子来戏水，招呼水里的儿子：“奇奇，给姐姐表演下你的游戏技术啊？”

“姐姐，你今天好漂漂。”见有人捧场，儿子高兴地奉承。

“呵呵，那姐姐等你长大了嫁给你，好吗？”周围的人都笑吟吟地看过来。

“不要！”儿子嗲声嗲气说。

“为什么啊？”

“你男朋友要扁我的，怕怕。”儿子认真地说。

一时间，游泳池里一片欢笑。原来，快乐竟是如此唾手可得。 一池一杆便是生活——钓鱼之趣

退休以后，除了在大南山打打太极，就喜欢到太子湖钓鱼了。

拿了各种家什，找好钓点，下钩。不久就有鱼问津，开始鱼不大，几条都是几两重的。 我加大诱饵，静等大鱼。过了约十几分钟，鱼漂轻轻点动，随即缓缓下沉，我及时扬竿，却提不动，马上意识到是鲤鱼打桩。便全神贯注顺着它的动态加以引遛，约莫过了10几分

钟，终于遛到边上了，待鱼头露出，一看足有二三公斤重。直遛到鱼身翻白，用抄网抄上，这才放心。

回家一称，足有二公斤重，老伴做了个剁椒鱼头，还弄个水煮活水，一家五口吃得不亦乐乎。 儿子喜欢的停车场——回家之趣

“喔！要开进森林里去喽！”每次回家儿子都要兴奋地叫上这么一句。社区的停车场入口处设置成假山，树木婆娑， 藤蔓纵横，他第一次看到车子开进“山洞”，以为是去森林里

捉大狗熊，在车里大嚷大叫、手舞足蹈。

而每次出门，儿子都不知道车子是从哪里开出来的，因为停车场出口安排在亭榭里，他老奇怪而着急地说：“怎么冒出来的？怎么冒出来的啊？” 社区里总有些小小的地方击中孩子的兴奋点，也击中我们的幸福。 孩子心目中的第一——幼儿园之趣

孩子晚上发烧40度，心焦如焚送到附近的南油医院，吃药、喝水、擦汗，累得筋疲力尽。 第二天烧退了，看着开始有些精神的孩子，我问她：“你是妈妈最喜欢的宝宝，你最喜欢谁？” 她细声细气地说：“我最喜欢爸爸，最喜欢爷爷、奶奶，还有小姨„„” “最喜欢的只能是一个。”我说。 “那我就最喜欢滨滨，我要去海雅。”说着她挣扎着想爬起来。

我伸出去要帮她擦脸的手就停在空中，滨滨是她在社区海雅幼儿园认识的小朋友，我生活的中心就是这个小家伙，可在她心目中我还不如个幼儿园的小孩子？

纯粹生活——周休之趣

同事问我：周末都怎么过的？

认真想了一下，自从搬到山居岁月，周末好像就没有再在外面过。 邀约朋友烧烤聚会过一天；

一家几口在生态园林游泳池戏水过一天； 帮忙收获荔枝过一天；

与邻居在太子湖钓鱼一天；

陪儿子大南山上捕捉昆虫标本过一天； 荔枝林里躺在吊床上看书睡觉过一天； 和太太在山边种树纪念过一天；

„„

日子竟然就这样不知不觉过去了，没有惊涛骇浪，但是恬静安详。仔细回味，这其实就是我想要的生活。我觉得很满足。

第四章：养生记道

罗湖的朋友打电话来，问起我的生活状况，说：我在大南山， 象山上的树一样，挺直腰板活着

某一天，和一群朋友爬上大南山，其中学植物的那个朋友说：植物也有争地盘的习性，都是成群成群的盘聚，不同群族的植物就会因被包围孤立而枯萎。

他说：“植物争地盘是无所不用其极的，树枝与藤蔓的蔓延，根的伸展与缠绕，最惊人的是种子的迸射，可以射数米之远，有的种子借助风力，可以翻山越岭。”

他又说，只有一种树木不成群结队地争地盘，就是那些高大的乔木，它们是单独地向天空生长，到最后成为那些族群植物的依靠。

其实不只是植物如此，动物也是这样，狮子、老虎、老鹰都是单独行动，糜鹿、野狼、麻雀则成群结队。

人也是这样的，小人结党成派，以占取地盘，只有那些人格高超的人，独自使心灵伸展向空中。文明与文化，就是由那些独行又独醒的人创建出来的。 站在林中，仰望那些高大的乔木，但愿自己永远保持独醒和独行的心灵。

万物都是大自然的种子，人也一样

窗台上的仙客来开花了，一只蝴蝶飞过来，蹁跹落在花蕊上，吮吸良久，然后又寻找其它目标去了。

摘下那朵花来，花房里果然包含着一颗甜蜜的汁液。

可是，蝴蝶是怎么知道的呢？它凭着什么信息判断出那一朵才是有蜜汁的花？

这个世界不是有很多未经教育与学习就完美展现的事吗？鸟的筑巢、蜘蛛的结网多么完美！孔雀想谈恋爱时，就开屏跳舞！云雀有了爱意，就放怀唱歌；天鹅和大雁历经千里也不

迷路；印度豹与鸵鸟天生就是赛跑高手。

这些都使人相信轮回是真实的。

一只蝴蝶是带着前世的种子投生到这个世界，在它的种子里，有一个不可动摇的信念： “我将飞翔！我将采蜜！我将繁衍子孙！”

而我们不也是这样的吗？也许暂时疏远了自然，但是那颗埋在心里的种子一定会发芽，带着我们找寻回家的路。

在那只美丽的蝴蝶身上，看到空间的无限与时间的流动，体味感动。 也无风雨也无晴

东坡诗词，是每一个关注内心建设的人追求的至高境界。

“人生到处知何似，恰似飞鸿踏雪泥”；“物与我皆无尽”„„ 站在竞争激烈的前沿，曾经一味地追求成功的刺激和荣耀。这种执着带给今日的地位和成就。但执着也带来苦闷。

在山居岁月，每天与大自然对话，用寰宇万物无尽藏的美为心灵养生，领悟到在浩瀚的时间和广博的宇宙面前，人其实多么渺小；与这种领悟俱来的，却又是更加广阔的胸怀和涵

养。平和快乐的心情也特别多！

偶然的，就进入苏轼孜孜追求的“也无风雨也无晴” 的境界。

附词：定** 苏轼

三月七日沙湖道中遇雨。雨具先去，同行皆狼狈，余独不觉。已而遂晴，故作此词。 莫听穿林打叶声，何妨吟啸且徐行。

竹杖芒鞋轻胜马，谁怕？一蓑烟雨任平生。 料峭春风吹酒醒，微冷，山头斜照却相迎。 回首向来萧瑟处，归去，也无风雨也无晴。 素面朝天的女人很养眼

工作的缘故，不得不常年化妆。

作为出入高档写字楼的白领，我们是用时尚、名牌和化妆品精致包装的人造美女。时间久了，原来的眉眼盈盈，也掩盖在千变万化的五颜六色里。

这种美丽哪怕也是造作的，至少也给人安全感，甚而成为一种面对世界的仪式。

当心态开始变得轻松，仪式也变成了累赘。

适度的运动和清新富氧的空气带来健康红润的好面色。脱下时髦的高跟鞋，让足部摆脱多年来一直紧绷的姿态，好舒服。

终于，我开始在所有非必须时刻勇敢地素面朝天。

太青涩的美丽多半不能持久，而这种天然的温润，虽不及美丽抢眼，却比美丽养眼，兼可养心。

将季节的真味装进身体

食物，本是造物恩赐。依照季节时序推陈出新。

不是太久之前，人们对季节的期待还包含着对当季美食的期待。

春天来了，各种植物的嫩尖新叶饱含汁液，带着来自地脉深处的清香；秋天，菊黄蟹肥，百果挂枝，桂子飘香，月朗风清，食物中储满整整一年的热情滋味。 我们坚信，在正确的季节吃正确的食物是呼应自然的生活方式，不仅能品尝出食物中原有的甘香，也能获得健康。因为遵循古老的哲学，更能带来心灵的轻松，外邪不易入侵。 附：国际公认的6种保健品 ○ 蘑菇

提高免疫功能。

○ 骨头汤

含琬胶，琬胶能延年益寿。 ○ 酸奶

维持细菌平衡，吃酸奶可以少得病。

○ 绿茶

含有茶坨酚，能抗癌；含有氟，它消灭虫牙、坚固牙齿；含茶甘宁，能提高血管韧性。

○ 红葡萄酒

红葡萄的皮上有 “逆转醇”，不仅抗衰老，还是抗氧化剂，常喝红葡萄酒的人不得心脏病。红葡萄酒还有个作用是降血压、降血脂。但每天不超过50～100毫升。

家的附近，野山菌摇曳生姿

春暖花开，雨水渐渐多了，在大南山晨跑时看到杂草丛中藏着一顶顶小雨伞，还有绿得滴油的鱼腥菜，胖胖嫩嫩的小蓟，周末便全家动员采野菜。

晚上，品尝白天的劳动成果，说不尽的美味，不仅仅是因为口感鲜滑，更因为这是天然的、需要等待的精华。

地球上季节性的特产，已经可以通过人工栽植，全年出产，现在，我们可以天天吃西瓜；我们可以在夏天吃羊腩煲；我们可以在冬天游暖水泳；可以大热天时做冷气烧烤、可以天

天吃蛇羹„„可是太容易得到，总觉得不矜贵，没趣。 需要等一年才能吃到的野山菌，当然更加美味。

五色养生蔬菜汤

五色养生蔬菜汤源于日本，发明者为立石和博士，被誉为21世纪的神奇靓汤。许多注重养生和饮食健康的太太们，已经把五色蔬菜“发扬光大”了。

五色蔬菜即青为萝卜叶子、红为胡萝卜、黄为牛蒡、白为白萝卜、黑为香菇，分别代表金、木、水、火、土五行。据说，五色养生汤符合中医学说的五行调和，对应身体五脏

六腑的学理，是健康的基本法。

胡萝卜、香菇、牛蒡，都是可以抗癌的蔬菜，而白萝卜含丰富的维生素，能分解淀粉和一氧化碳，特别适合常吃肉的人。

将蔬菜连皮切成大块，放在锅里加入3倍于菜量的水，用大火煮沸以后，再以小火煮1小时。煮好后即可饮用，也可以冷却后放入冰箱保存，以三天内喝完为好

大南山，太极拳的圣地

太极拳，我可听多了，不过一直没学，直到搬到山居岁月，出去走走，吓，时不时就见一二个打太极的老爷子。

见多了，心也就痒痒的了，而且社区的老爷子们一见我晃悠着路过，就叫我一起练。这么着也就打上了。

养生太极拳注重意气、身心兼修，而且动作舒缓、柔顺，很容易学。练了不到一个月，身体的小毛病都少了，吃饭做事精神多了。

想必过不了多久，打太极的人会成为大南山一景。 像达第强奇一样，拥有平静安稳的心灵

在一片静谧的绿色中，克娅的YOGA已经从卧势练到了鱼式，空调房里静态生活的乏力和紧迫的工作压力，就在这优雅的姿势中缓解、冲淡。

瑜伽是克娅两年来的忠实伴侣，这种古印度的运动，讲究身体和灵魂上平衡合一，在超强大自然环绕的家里习练，享受个体与天地万物的契合，“天地与我为一，万物与我共

生”。 长时期的习练，克娅明显感觉到肌肉更加柔韧，而且耐性和EQ比以前好了许多，

她的愿望，是像“世界上最平静安稳的心灵”达第强奇一样，拥有和平的灵魂，从容面对都市的种种嚣喧和疲惫。 第五章： 漫游记快

用心生活

张爱玲在她的《道路以目》里有这样一段话：

读万卷书不如行万里路。我们从家上办公室，上学校，上小菜场，每天走上一里路，走上一二十年，也有几千里地；若是每一趟走过那条街，都仿佛是第一次认路似的，看着甚么

都觉着新鲜稀罕，就不至于“视而不见”了，那也就跟“行万里路”差不多，何必一定要飘洋过海呢？

所谓道路以目，就是用心生活。

用心，于是遇见精彩的人，丰富的生活。 以纯善之心结善缘的卖花女

用心，能在每一个平凡的人身上看出光辉来。

民间有一种说法，有三种行业是前世修来的福报，就是卖花、卖伞和卖香。那是因为这三种行业是纯善的行业，对众生只有利益，没有伤害，可以一直和人结善缘。

常去买花的花店，卖花的是一位中年妇人，永远笑着，很有活力；永远穿着干净而朴素，却很有风采。

我对她说起民间的说法，赞美她说：“老板娘一定是前世修来的福报，才能经营这纯善的行业呀！”

她笑得很灿烂，就像一朵花，不疾不徐地说：“其实，只要有纯善的心，和人结善缘，所有的行业都是前世修来的。”

海滨城市最适合的交通工具——自行车

法定休假日，FOTOE一定把他的白色吉普车冷落在车库，改骑单车出游。

有时骑去郊野文化公园，上山下山非常辛苦，但路边的苍劲的林木、不知名的野花，还有草丛中时不时传来唏唏倏倏的声响，头顶欢快的鸟鸣，整个人都变得畅快无比。

FOTOE更喜欢在荔枝林绕，在枝叶下面随心所欲，想快就快，想慢就慢，到太子湖边就停下来，看看那碧波荡漾的湖水，映着蓝天白云，觉得心也如湖水般清透。

有时候，他会把速度调到15速，像阵轻快的风儿，往青青世界骑去。深圳路面状况极好，车胎与路面摩擦，发出悦耳的飒飒的声音。

一路平川，最后到达海边。微咸的海风吹到脸上，太阳迅速把他的皮肤晒成健康的古铜色。 FOTOE的背包里，准备了瑞士多用军刀，小型铁锤，军用水壶，一张自己绘制的等待填充的地图，以及一个收集带，准备随时把发现的宝贝带回家。弓腰骑车的FOTOE满脑子把自己

当成探险者。

我家宝宝喜欢“搭讪”

“Ｇood night! Baba.”

“Ｇood night!”宝宝一个音节一个音节地吐出good night，稚气的声音让周围的人都莞尔。

晚餐后散步是我家的保留节目，和老公牵着宝宝有时去荔枝林兜兜，有时走向青青世界，有时去海雅百货逛逛。

至从一位穿套装的女士过来逗宝宝说英语，并奖给她一个小公仔后，小小的她就开始费尽心机地找人“搭讪”，到处冲穿套装提皮包的阿姨叔叔叫喊：“Hallo，Hallo”，出入各

大公司的精英们，都饶有兴趣地过来和宝宝英语对话。现在，调皮而可爱的宝宝，不仅把英语说得很地道，时不时还会冒几句“どちらへ（去哪啊）”、“さようなら（再见）”

。

机械化的餐馆

全家拥着爸爸从酒楼走出来，刚从老家来的爸爸感慨地说：“深圳真是工业化啊！”

见我们纳闷，爸爸说：“就吃顿饭，步骤也这么多，活像流水线一样。”

我们到酒楼门口，“楼下知客”把我们请上楼；然后遇到一个“楼上知客”，把我们交给一位“带位员”；带到座位边，她为大家拉椅；然后，她叫来一位“部长”，由他替你写

菜，传入厨房。 过一会，“传菜员”将菜捧到桌旁；服务员将菜送到桌面；然后，一个“分菜员”将菜捧走，将菜分好之后，一份份送到你面前。这时，大家才有得吃。

其实，做了一辈子工人的爸爸的是在说：在深圳连吃饭都很机械化。

充满芳香的小书店

在社区不远的地方，有一家小书店，前面的一半空间摆满无限丰富的报刊杂志，里面的一半空间则是品种繁多的文具。当然，还有个长得特艺术的大汉老板。

作为自由撰稿人，理所应当要获取最新最多的资讯，于是我有事没事我就往那里跑，看杂志买书，同时也淘些新奇有趣的小文具。比如新出的唛嘟橡皮擦，甩着长长胡须的老头自

动铅笔，看到这支奇怪的铅笔，我兴奋地尖叫。日子久了，有什么新奇的文具，大汉老板都会给我留一份。

有一天，我指着《希望》上一篇小文章喊大汉老板：“来看看我写的东西啊。”

他过来瞄一眼，很不置信地哦了一声，又去整理书架了。明显的在告诉我：就你那疯疯癫癫的小样，还能写文章？

我深吸口气，是我太随性不像弄笔杆的人吧。决定不跟大汉老板计较，丢开《希望》钻到里面找我喜欢的小文具。

后记：

前海片区，日新月异；前海生活熟了 物流园区建设中；

科技园建设中；

宏伟的筑路工程建设中； „„

政府改造前海的诚意和力度，我们看得见。 一个个高尚社区起来了；

很多很多的生活配套正在完善中；

张持自然的心灵最有能量，张持自在的生活充满乐趣。 属于山居岁月的生活，刚刚开篇。 封底

项目总控/顾问指导/策划编辑/平面视觉/撰文及数据支持/监控平台 咨询电话/网址/发展商/销售策划/建筑设计/物业管理/广告推广

康德27°生活空间手册

手册规划：

P1——P2：楼盘形象：追寻适宜生活的最佳温度（温度27°） P3——P4：楼盘形象：用角度27°苛求您的家（角度27°）

P5——P6：都市中享乐的舞者

P7——P8：地段，标题：住在从容里——咫尺繁华

P9——P10：教育，标题：住在学城里——氤氲书香 P11——P12：医疗，标题：住在健康里——健康无价

P13——P14：交通，标题：住在自由里——想去哪儿，就去哪儿 P15——P16：休闲，住在生活里——享受您的自由生活

P17——P18：楼盘环境形象：玩味27°的品质生活 P19——P20：水景

P21——P22：游泳池

P23——P24：景观生态阳台 P25——P26：会所

P27——P30；户型点评（四个）

P31——P32：物管，标题：我的27°生活空间，不用为家担心！

P33——P34：建筑配套：标题：建筑的细节之美 P35——P36企业介绍

——————————————————————————————————————

P1——P2：楼盘形象

标题：追寻适宜生活的最佳温度：

随文：

摄氏0°：冰雪融化，树已经准备就绪；

摄氏10°：或许，嫩绿正在酝酿；

摄氏20°：去郊外放飞心情

摄氏27°：自由而舒适的最佳的生活温度 酒店式公寓楼书

作者：佚名

来源：网络

日期：2008-3-15 20:45:13

舒适和自由的不只属于别人， 需要自己去寻找、去体会 关于空间 关于宁静

关于康德27°生活空间 自己体会！

P3——P4：

标题：用角度27°苛求您的家——【康德27°生活空间】 随文：用27°要求你的家是严格的；

用27°看您的生活空间是不够的；

27°很小

正因为如此角度才更精确；

才能找到你中意的

以27°的角度。总会得到不同的观点。

P5——P6：位置

标题：都市中享乐的舞者——【康德27°生活空间】 随文：家，你可以有N种选择，

选择自然。选择未来。选者SOHO。选择尊贵。

无论选择什么你都逃不出——享乐生活

家，你可以自由支配，想干嘛！就干嘛！

孩子的未来、家人的健康、工作的距离

缺少一样都会是一种遗憾，

因为，家是一辈子的享乐之地！

P7——P8地段：

标题：住在从容里——咫尺繁华

随文： 繁华可以由不同的角度去欣赏，

你可以仰止，

可以远望，

而用27°的视角，你会发现它离你

不过那么远„„

【康德27°生活空间】：处于大石杨组团的核心位置，精英汇聚的大坪和石桥铺之间，毗邻城市主干道大石路，南面重庆医科大学、背靠重庆后勤工程学院(略) P9——P10教育

标题：住在学城里——氤氲书香

随文：孩子的降临带来的是一种喜悦；

孩子的成长带来的是一种欣慰；

孩子的未来带来的是一种期望；

孟母三迁，为的是给孩子一个好的学习环境。

这里，你的孩子将会浸淫在文风四溢的书香之地。

【康德27°生活空间】为重庆医科大学、后勤工程学院、重庆交通学院、重庆石油高等专科学校、重庆工学院等5所高等学府所围绕，心之所向，让子女在耳濡目染中成长；同

时还有重医附小、马家堡小学、大坪小学、大坪中学等中小学，书香浓郁，为子女的未来打好基础。(略) P11——P12医疗

标题：住在健康里——健康无价

健康不要在生病时才去关注；

要确保无恙

就要重视

就要到优秀的医院去

不只是对自己，

更是对家人负责的态度 【康德27°生活空间】：(略)

P13——P14交通

标题：住在自由里——想去哪儿，就去哪儿 随文：您的出行将不受交通的约束，

便捷的交通，

将带您在20分钟内到达你想去的

地方

解放碑15钟，杨家坪5分钟

自由，你掌握！ 【康德27°生活空间】：（略) P15——P16休闲

标题：住在生活里——享受您的自由生活 随文：与都市没有了时间和空间的距离，

到解放碑去体验购物的乐趣、

去沙坪坝感受青春的气息；

往南山呼吸清新空气；

那不是奢望。

【康德27°生活空间】；交通的便捷，完全能够忽略都市的距离：杨家坪的步行街、解放碑的购物天堂、南山最新鲜的空气„„您可以纵情于都市之间，享受快意人生。

P17——P18环境形象

标题：玩味27°的品质生活

随文：清晨7：00，晨曦推开窗户，鸟语叫醒你的耳朵，庭院的晨跑，写意而温馨；

早饭过后携手妻儿，可以在幽香花径中体验清雅、可以在儿童乐园里享受童真、可以在健康按摩步径上卸下尘埃。

累了，可以在凉亭中休憩、可以在观景平台观赏：画中桥、竹趣园，或抑评赏水的灵动。

【康德27°生活空间】：颉取我国传统园林的雅致意念与西方现代园林的高尚品味之精髓，将天然高档的花岗石材料和各类别致名贵的树木芳草肆意而做，力求让您身在其中倍感

舒适，就像品一口27°红酒，醇而不腻、清而不淡 ，别有风味。

P19——P20水景（环境） 随文：儿时，最爱水，因为，水在你身边，但你却永远也抓不住；

少时，最思水，因为，家乡的水，才是最甜的；

长成时，最恋水，因为，傍水而居代表的是品味生活。

孔夫子《论语?雍也篇》曰：“仁者乐山，智者乐水”

从古自今，中国人对水是依恋的

时至今日，每个有中国人居住的地方，必定能发现两样东西：一是竹；二是水。

因为竹代表含蓄、清雅，而水代表灵动、生机。

【康德27°生活空间】：尊重您爱水的生活情趣，满足高品位的有水的生活，特别设计营造出都市中罕有的水体景观。 “水帘洞天”、“石韵叠水”、“思若泉涌” 、“画中桥

”“景墙灵瀑”等风格各异，或水幕飘落、或水绕石行、或桥上看水，增添生活情趣。

P21——P22游泳池（环境）

对于奥运会，游泳是一项运动，可以为国争光；

对于湖水。游泳是一次旅行，可以赏景怡情；

对于泳池，游泳是一种超然，可以抛开世俗烦恼、除却疲惫。

夏日，在【康德27°生活空间】为您特别准备的200平方米的宽阔游泳池里，消除暑热和疲劳。 假日，和你的爱人和宝贝在儿童戏水池中共享天伦；或者，来一场家庭游泳比赛，怡然自得。

P23——P24景观阳台（环境） 生活。难得清闲，要尽情享受。

或者种上几株小树，栽培几株小花；

或者泡上一壶香茗，邀上老友，在自家的观景阳台上，赏景、品茗、聊天„„ 这样的生活才更有滋味。

P25——P26会所（环境）

会所，应该是放松和休闲的地方 健身运动、看书

对了，还可以和A栋的老王下下棋，

上次，我竟然输了。

【康德27°生活空间】不仅拥有完善的社区配套，满足日常生活的各种所需。多功能的小区会所更建有健身中心、书吧、棋牌室、茶座、乒乓球室、桌球室，完全满足您休闲和邻

里之间沟通的需要。

P27——P28户型介绍 P29——P30户型介绍

P31——P32 物管

标题：我的27°生活空间，不用为家担心！ 随文：有好房、有美满的家，您的生活是惬意的；

有好房、有美满的家、还有素质的完善物管，那您的生活是完美的

我的27°生活空间：引进了先进的物业管理系统，星级管理模式，康德物业管理有限公司将为您提供细致的物业管理服务，悉心呵护您的家园。物管人员的每一句问候，每一次服

务都将使您倍增尊崇；

我的27°生活空间：用科技和专业保卫家园，在周边设红外线报警系统、单元可视对讲系统，24小时保安值班，完善的安全保卫系统为您提供一个值得您信赖的臻美生活空 间

第15篇：第七届公寓文化节策划书

衢州学院第六届“南孔文化节”暨

第七届“公寓文化节”

策 划 书

学生公寓自治委员会

2012年10月

1 我校第六届南孔文化节的活动主题是：“以文会友，以友辅仁”。举办本届南孔文化节，旨在发挥传统文化的教育引导功能，激励广大师生以文章学问来交谊会友,借朋友间的交流和帮助来增进己身仁德，积极创建优良的校风学风，全面助推大学生成长成才。通过开展祭孔、人文讲座、揭牌仪式、论语辩论赛、公寓文化节等寓教于乐的文化节活动，进一步丰富南孔文化品牌建设内涵，推动我校校园文化持续繁荣和健康发展。

公寓文化节是由衢州学院学生处——学生公寓自治委员会全力打造的活动，旨在创造一个良好的公寓生活环境，丰富学生们的公寓文化生活，给学生们提供一个展示自我的舞台，让每一位学生都能感受到公寓生活的温馨与舒适。接下来的十一月，我们将带领大家进入一个精彩的阶段，一个追求美、发现美的阶段。

一、主办：校党委宣传部

校党委学工部

校团委

承办：学生公寓自治委员会

二、主题：大学，寓见你的美

三、活动对象：衢州学院全体学生

四、活动内容：

篇章一 公寓文化节开幕式 篇章二 “寓见你的美”系列活动

（一）：“寓变寓美丽”寝室美化大赛

（二）：“我的寝室我的家”征文比赛 (三）：“你那么美”照片征集活动 篇章三 公寓趣味运动系列活动

（一）“海底传月”默契赛

（二）“同心协力”报纸对抗赛

（三）“同手同脚”运球接力赛

2

（四）“同绳共济”拔河比赛 篇章四 公寓安全宣讲系列活动 篇章五 “百米长卷”画公寓 篇章六 论语辩论赛

篇章七 《大宗南渡》话剧专场演出 篇章八 “感恩〃诚信”演讲比赛 篇章九 公寓文化节成果展示

篇章十 公寓文化节闭幕晚会暨颁奖典礼

五、活动时间：

2012年11月初—2012年12月初

六、活动安排：

篇章一 公寓文化节开幕式 1．活动时间：待定 2．活动地点：孔子像前 3．活动流程：

（1）请校党委书记赵祖地致开幕辞，宣布活动开始； （2）学生处处长吕延文介绍第七届公寓文化节的活动内容； （3）楼长代表发言；

（4）学生处处长吕延文宣布开幕式结束；

（5）参加开幕式的领导、学生公寓辅导员、公寓自治委员会成员及各班两名班委在横幅上签名。 4.人员安排：

纪检部：舞台搭建及红地毯铺设、喷绘框架安装拆卸 办公室：到场人员通知、20张桌子申请与搬领

宣传部：喷绘制作、开幕式横幅与签名横幅设计制作（共两条）、举牌的喷绘制作

3 文体部：音响话筒等租用联系以及设备到位问题、7块举牌的租借

篇章二 “寓见你的美”系列活动

（一）“寓变寓美丽”寝室美化大赛 1．比赛截止时间：待定 2．活动流程：

（1）活动的前期宣传与报名工作； （2）寝室的装饰与布臵；

（3）进行寝室评比，评选出优胜寝室；

（4）进行奖状和奖品的颁发（放到公寓文化节闭幕晚会）。 3．参赛要求：

（1）根据自己寝室的风格设计装饰寝室。寝室布臵尽量显得大方得体，简洁、美观，体现寝室的特色，尽量创作出与主题相关的DIY装饰品（如寝室对联）；

（2）可合理利用回收物品，体现出低碳生活环保概念；

（3）评比时选择一名成员作为讲解员，对自己的寝室风格和设计以及装扮构思进行陈述；

（4）寝室设计中凸显“南孔文化”者则额外加分； （5）寝室设计必须遵守衢州学院学生公寓管理相关规定。 4．人员安排：

宣传部：比赛前期的宣传工作，展板的借用，寝室评比具体时间通知 文体部：活动报名现场以及评比各参赛寝室的照片拍摄 纪检部：寝室评比表格的制定及评比时的分数记录

（二）“我的寝室我的家”征文比赛 1.比赛截止时间：待定 2.活动流程：

（1）活动的前期宣传与报名工作； （2）作品的上交；

4 办公室：比赛前期的报名工作，比赛通知的打印与张贴（共八张） （3）进行作品评比以及比赛结果的评定；

（4）进行奖状和奖品的颁发（放到公寓文化节闭幕晚会）。 3.参赛要求：

（1）寝室生活是我们日常生活中必不可少的一部分，它就像是我们的另一个家。本次参赛作品要突出寝室生活的温馨与舒适，作品内容积极健康，乐观向上；

（2）征文篇幅、体裁不限，诗歌、散文、随笔、小说等均可，要求紧扣主题，立意新颖。来稿须为原创作品，如涉嫌抄袭，一经查实将取消评选资格；

（3）文章要求用信笺纸书写，并请注明姓名、专业班级、寝室号及联系方式。 4.人员安排：

办公室：比赛前期的报名工作，比赛通知的打印与张贴 （共八张），宣传部：比赛前期的宣传工作，展板的借用 文体部：活动报名现场的照片拍摄

纪检部：作品上交日期时间的通知和作品的收集

（三）“你那么美”照片征集

微笑作为一种表情，是友善的标志，不仅给人以美感，更可以拉近人与人之间的距离。让更多的人笑对生活，笑对人生，使我们的生活变得更加和谐。 1.活动时间：待定 2.活动流程：

（1）活动的前期宣传与报名工作； （2）作品的上交；

（3）选出优秀作品贴在校园笑脸墙上展出； （4）进行作品评比以及比赛结果的评定；

（5）进行奖状和奖品的颁发（放到公寓文化节闭幕晚会）。 3.参赛要求：

5 （1）照片内容需为我校校园内的美丽的笑容；

（2）图片要求内容真实，角度新颖，形象生动，图像清晰，格式须为JPG文件，作品需500万像素及以上为宜，照片上不要附有日期、边框、水纹、签名等修饰，作品黑白、彩色均可。

（3）每件参评作品需要另附以下信息：作者名称(集体创作请提供所有作者名称)、作品名称、所在学院班级。以及个人详细的联系方式(真实姓名、联系电话)。 4.交稿方式：

（1）可以直接@衢州学院公寓自治委员会微博交稿 （2）发作品电子文件至： 928977022@qq.com 联系人：顾丽莲

联系电话： 550057 5.人员安排：

办公室：比赛前期的报名工作，比赛通知的打印与张贴 （共八张），

作品的收集

宣传部：比赛前期的宣传工作，展板的借用，笑脸墙的设计与制作 文体部：优秀作品的挑选

纪检部：活动报名现场以及笑脸墙展示现场的照片拍摄

篇章三 公寓趣味运动系列活动

（一）“海底传月”默契赛 1.活动时间：待定 2.活动地点：操场 3.活动流程：

（1）每个队10名队员依次排开排成一列，间距一米左右; （2）第一名队员双手举起篮球，其余队员弯下腰，双脚分开，当听到裁判发令后，第一队员将球从胯下传给第二名队员，依次类推，当第十名队员接到球后，持球跑到第一名队员前面依次传球，当第九名队员接到球后，持球跑到第十名队员前面依传球，依次轮换传球;

6 （3）当第一名队员站在最后一位并双手持球后视为比赛结束（比赛过程中，第一名队员是不跑动的）; （4）在传球过程中，球落地后，须由传球队员捡球后重新传球，否则将一次加罚2秒； （5）用时最少的队伍获胜。 4.人员安排：

办公室：比赛前期的报名工作，比赛通知的打印与张贴 （共八张），

比赛时间的通知

宣传部：比赛前期的宣传工作，展板的借用 文体部：准备篮球、裁判的哨子 纪检部：负责各小队的计时

（二）“同心协力”报纸对抗赛 1.活动时间： 2.活动地点：操场 3.活动流程：

（1）每队10人，活动开始时，要求全队的每一个成员的双脚不能触碰到地面，其中任何一人把脚碰到地面就算犯规，哪一队坚持的时间最长久则获胜；

（2）小组中只要有一人脚落地就算失败，每一组站立在报纸上采取的方式不限，只要确保每一人都能站在报纸上即可。 4.人员安排：

办公室：比赛前期的报名工作，比赛通知的打印与张贴 （共八张），比赛时间的通知

宣传部：比赛前期的宣传工作，展板的借用，报纸的准备 文体部：活动现场的照片拍摄 纪检部：负责各小队的计时

（三）“同手同脚”运球接力赛

7 1.活动时间：待定 2.活动地点：操场 3.活动流程：

（1）每队四人，活动开始时，两人站在起点，两人站在终点； （2）裁判说开始后，站在起点的其中一人双手抱球，双腿夹球蹦跳前进，传给对面的队友进行接力，直至接力完毕；

（3）注意：①不能用手去扶夹在腿上的球；②“运送”期间不能将球落下，若球掉下则要从头进行；③球最多只能掉下一次，否则记为失败，不得分； （4）耗时最少者获胜。 4.人员安排：

办公室：比赛前期的报名工作，比赛通知的打印与张贴 （共八张），比赛时间的通知

宣传部：比赛前期的宣传工作，展板的借用，准备相应的球 文体部：活动现场的照片拍摄 纪检部：负责各小队的计时

（四）同绳共济”拔河比赛 1.活动时间：待定 2.活动地点：操场 3.活动流程：

（1）以幢为单位组成参赛队伍，由楼长带队，每幢两支队伍，每支队伍人数限定8人；

（2）一支代表本幢进行8V8的PK赛（男对男，女对女），另一支以抽签的形式寻找合作伙伴（异性）进行16V16的PK赛。（每联谊队伍上场比赛队员16人，每队由男、女各8人。参加比赛的队员必须是本幢人员，其余人员不得参加）； （3）比赛分淘汰赛、决赛二个赛程；

（4）比赛分组及比赛首场的站位选择由各幢楼长抽签决定；

8 （5）淘汰赛：每队抽签分成组。每组比赛采用三局两胜制，每局后双方交换场地。当赢两局即可分出胜负时，比赛宣告结束。获胜的三组可进入到下一轮比赛；

（6）决赛：采用三局两胜制，胜者为总冠军；

（7）联谊队伍由抽签决定两队进行第一轮比赛，采用三局两胜制，最后取冠军进行奖状和奖品的奖励。 4.人员安排：

办公室：比赛前期的报名工作，比赛通知的打印与张贴 （共八张），比赛时间的通知

宣传部：比赛前期的宣传工作，展板的借用 文体部：准备绳子、哨子和抽签纸 纪检部：活动现场的照片拍摄

篇章四 公寓安全宣讲系列活动 1．安全知识讲座 （1）活动时间:待定 （2）活动地点：阶梯教室

（3）主讲人：保卫处或公安局相关人员 2．安全知识海报展 （1）活动时间：待定

（2）活动地点：食堂及公寓楼前

篇章五 “百米长卷”画公寓 1.活动时间：十一月中旬 2.活动地点：孔子像广场 3.活动内容：

（1）参与活动人员没有限制，绘画内容不限，如创意书法、素描、水粉、漫画、简笔画、创意涂鸦等；

（2）参赛选手现场作业，全部完成后总体进行评比工作。

9 4.作品要求

（1）画面要求：构图完整，色彩和谐，线条生动，章法合理，版面清晰；

（2）注意事项：每个作品均需在右下角背面标注姓名、专业、班级、联系电话。所有作品需在指定时间内完成。 5.活动后期宣传

（1）活动之后，作品将展示三天。同时卷轴有空白处供所有爱好者签名留念；

（2）邀请衢州市媒体进行报道工作并将活动作品和活动的过程拍摄下来，并整理存档；

（3）将部分作品和照片上传刊登到校园媒体上进行宣传。

篇章六 论语辩论赛 1．责任单位：团委、各学院 2．时间：10月23日-11月25日 3．主题：加强责任意识 建设最美衢院 4．活动安排：

（1）10月底—11月上旬淘汰赛； （2）11月中旬—11月下旬半决赛； （3）11月下旬决赛。

篇章七 《大宗南渡》话剧专场演出 篇章八 “感恩〃诚信”演讲比赛 1．责任单位：学工部、各学院 2．时间：11月中旬至12月中上旬 3．活动安排：

（1）11月中旬，各学院组织选拔赛； （2）10月中下旬学校组织复赛； （3）12月中上旬学校组织决赛。

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篇章九 第七届公寓文化节成果展示 1.活动时间：待定 2.活动地点：食堂前

篇章十 第五届“南孔文化节”暨第六届“公寓文化节”闭幕晚会暨颁奖典礼

1．活动时间：待定

2．活动地点：衢州学院大礼堂

奖项设臵

“寓变寓美丽”寝室美化大赛：设一等奖1个，二等奖2个，三等奖3个（共6个奖项）

“我的寝室我的家”征文比赛：设一等奖1个，二等奖2个，三等奖3个（共6个奖项）

“你那么美”照片征集：设一等奖1个，二等奖2个，三等奖3个（共6个奖项）

“海底传月”默契赛: 男女公寓楼各设一等奖1个，二等奖1个,三等奖一个

“同心协力”报纸对抗赛：设一等奖1组，二等奖2组，三等奖3组（共6个奖项）

“同手同脚”运球接力赛：设一等奖1组，二等奖2组，三等奖3组（共6个奖项）

“同绳共济”拔河赛：PK赛男女公寓楼各设一等奖1个，二等奖1个；联谊赛设一等奖1个，二等奖1个（共6个奖项）

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第16篇：公寓环保公益活动策划书

“公寓环保”公益活动策划书

活动主题：绿化环境，净化心灵，环境美化，以我为荣。 活动目的：

1、绿化我们的校园，让白色垃圾远离我们，增活动意义：加同学们对环保的关注度，为更好地学习创造美好的环境。

2、学院评建在即，美好的环境，带给大家美好的印象，更何况绿化环境是当今社会共同的主题。

3、“可持续发展”的口号已深入同学们心中，可实践行动正有待付诸，为此我们应从身边做起从我做起。

通过这次活动提高我公寓区学生的环保意识，积极响应学校建设绿色校园的号召。把环境保护的理念贯彻到我们日常生活中来，提高我校学生的综合素质，但是真正检验我们对环境的贡献不是言辞，而是行动。虽然我们现在做得只不过是一些微小的事，但是我坚信要是我们人人都有保护环境的责任心，从自己做起，从小事做起，携手保护我们的家园，大自然会给人类应有的回报，让人类能在温暖的摇篮——草原上小憩；在慈祥的笑脸——天空下成长，在爱的源泉——河流中沐浴。

主办单位：2015级五年工造1班，2015级五年工造2班，2014级五年工造3班

活动时间：2017年3月15日 -3月25日 活动地点：5号公寓区 16号公寓区 活动参与人员：全体班级学生

活动具体内容：

1、尽可能召集更多的环境爱护者。

2、组织安排所有参与者的分配任务

3、活动效率尽可能快而有质量

4、活动范围尽可能广泛全面

5、活动目标以公寓环境给同学们焕然一

的感觉为主

6、活动结果能起到引起同学们对环境爱护

的更加关注。

活动流程：

1、前期准备： a、QQ群，微信群进行宣传

b、走进公寓内部进行宣传

c、准备所需要的工具材料

d、联系宣传人员参与活动的全程

2、分组进行：第一组

组长：李杰

组员：12人

任务：每栋公寓回收垃圾桶的安置：清擦玻璃大门。

第二组

组长：王建龙

组员：30人 任务：负责公寓内部垃圾桶张贴板的张贴；检查公共设施。

第三组

组长：刘梦迪

组员：8人 任务：负责草坪内垃圾的清理及警示牌的安插；垃圾站凌乱垃圾的清理。 第四组：负责宣传、摄像等具体事项

负责人：聂老师

注意事项：

1、爱护公共财物

2、注意活动期间的安全

3、节约资源，活动结束时把多余的物资收回办

公室

4、所有人员应按时到位

5、在工作的过程中要注意文明用语

6、如遇到特殊情况需及时上报各负责人或公寓老师

建筑工程学院 2017年3月15日

第17篇：公寓项目销售策划书

策划书90%不是为自己写的。因为我们在思考问题时，往往只根据自己的知识和掌握的资料得出最终的结论，而不是将整个整理出策划书。以下是公寓项目销售策划书，欢迎阅读。

公寓项目销售策划书

1《人口老龄化》顾名思义，老龄化指的是在社会总人口中老年人的比例越来越高。对于老龄化，国际上最简单的评判标准是：60岁以上的人口数占总人口数的比例超过10%，或65岁以上的人口数占总人口数的比例超过7%。中国社会科学院发布《中国老龄事业发展报告(20*8)》。蓝皮书指出，中国将迎来第一个老年人口增长高峰，20**年老年人口数量突破2亿大关，占总人口数的14.8%。我国已成为人口老龄化国家。

公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。目前我国已经进入老龄社会，传统的养老观念在改变。为了巩固“十一五”期间“爱心护理工程”取得的成果，进一步推动“爱心护理工程”的实施，贯彻党的十八大精神及“十二五”规划建议中提出“优先发展社会养老服务”的精神，完善社会养老的服务体系。为了更好的为老年人服务，我们本着“为党和政府分忧、帮天下儿女尽孝、替世上父母解难的宗旨”拟在 建设：养老院、三甲级医院、星级酒店、商业体、特色文化产业。建设打造环境优美、服务管理完善、设施齐全、具有国际水准养生养老福地。

这些设施的建设不但能为老年人服务，还能提供大中专毕业生和下岗人员就业岗位余个，即可为老年人解决了后顾之忧，又可为社会增加效益，还可解决部分大中专高校毕业生的就业问题，是一举多得的好事。

我国自1999年以来已经进入老年型国家。新世纪开始银**潮滚滚而来，而且老年人口基数大、发展速度快、来势凶猛。因此解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题。目前我国老年人选择养老和住宅的方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主。主要形式有与子女共居、与子女邻居、独居，除此以外还有托老所、福利院、临终关怀医院以及老年公寓等。老年公寓（老年社区）是依据老年人的特点和需求设计、建造的专供老年人居住的住宅。它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧一些国家，90年代在美国一些城市发展起来，成为房地产业的新兴领域。中国的北京、天津、大连等城市近几年也相继建成老年公寓。随着经济的发展、人民生活水平的提高以及观念的变化，老年公寓的市场需求将不断增长。

一、老年公寓需求的不断增长。

1、中国人口老龄化的发展。

我国已进入老年型国家，北京、上海、天津、广州、沈阳、大连等大城市也快速进入老年型城市。据世界卫生组织的资料，一个国家的老年人口系数达到10%以上（60岁以上人口）或7%（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区进入老年型。老年人口系数是指一定时点上老年人口占总人口的比重，它反映人口老化的程度（《人口与社会保障研究》陈朝先著，1998年版）。目前我国60岁以上老年人口已达1.3亿，占全国总人口的10%以上，到21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的28%，即每4个人中就有一位老年人。又据预测我国65岁以上老人数将从20**年的0.94亿（占总人口的7.3%），增加到20**年的3.34亿（占总人口的22.6%）。随着中国人口老龄化和城市老龄化的发展，我们要建造和发展适合不同老年人的不同要求的各种类型的住宅。其中老年公寓会成为越来越多老年人的首选，对老年公寓的需求会不断增长。

2、观念的变化。

中国“养儿防老”、“

三、四代同堂”的观念和家庭组合在不断发生变化，而小型“核心家庭”、“三口之家”的比重在不断上升。而且，目前“四二一”的供养关系不断增加，使中间代所承受的压力很大，家庭矛盾也随之增加。同时，随着老年人观念的变化，不少老年人更加关心生活质量的提高，而不愿意和子女同住，独老户的比重不断上升。据中国老龄科研中心调查材料显示，北京市50岁以上的常住人口中，希望现在住进老年公寓和将来愿意入住的分别为10.4万和30.8万（北京晚报20**年10月19日）。目前武汉市老年人的居住方式以与子女同住为主占65.2%。有47%的老人希望与子女共同生活，52.4%的老人希望与子女分开居住；现与子女同住的老人中，有64.8%认为这种方式很理想，而有35.2%的老人则希望能分开住；现与子女分开住的老人中，有84.6%仍愿与子女分开住，有15.4%的则希望与子女同住（《城市规划》20**年第3期）。可见，中国老人“养儿防老”的观念正在发生变化。而且老人的不同组群选择养老的方式又不同。文化程度较高，中级以上职称，月收入中等或以上，身体健康，生活能自理者，老年公寓为首选，有的认为“老年公寓是理想颐养天年之所”。因此随着观念的变化，对老年公寓的需求是加快增长的。

3、社会上的“空巢家庭”逐渐增多。

特别是在高等学校、科研单位等地方，由于子女出国等原因，一对老年夫妇家庭占的比重较大。目前北京市60岁以上180多万的老龄人口中“空巢家庭”已近30%，未来10年，“空巢家庭”将成为老人家庭的主要形式，所占比重有可能达到90%。目前天津市内六区的空巢老年人家庭，占总老年户的62.4%，其中独居老人为13%，偶居的占49.4%（《老看住房专题会议论文集》20**年）。可见，随着人口老龄化的发展，空巢家庭的不断增长，那么这部分老人对老年公寓的需求将更加迫切。

4、现在的中青年对未来老年人居住方式的选择会有很大的变化。

据武汉市调查，现在的青年人（20－25岁）仅有28.5%，中年人（40－50岁）有42.8%希望将来与子女住在一起（《城市规划》20**年3期）。当他们进入老年时，由于我国各种老年机构已经完善等原因，其中很多人会选择社会养老的方式。所以老年公寓的社会需求是逐渐增长的。

5、随着老年公寓数量的需求不断增长，这一新兴产业将有较大的发展空间。据上海市调查，制定上海市20**年老年公寓的发展规划，入住人数取老年人口总数的3%的比例为宜（发达国家一般为4－5%）。按此比例，到20**年上海市老年公寓市场需求总量将达到187万平方米（《中外房地产导报》20**年18期）。如将此比例推至全国，那么对老年公寓的需求，已经是很可观了。所以这一新兴产业的发展空间很大。

同时，随着老年公寓的发展，可以进一步导致为老人服务产业的发展。老年公寓的发展，需要园林、绿化、基础设施、医疗、邮电、通信、文化教育、装饰装修、家用电器、以及家庭服务等一系列产业和服务业的发展。而这些产业的发展又可以增加就业，引发商机。

二、中国老年公寓的特点

老年公寓首先要符合老年人的特点和要求。老年人年纪大、身体虚弱、眼睛不好、牙齿不健、腿脚不灵、消化功能差，有的高龄老人和有各种疾病的老人生活不能自理，还需要生活和医疗方面的特殊护理和服务。同时中国老年人在生活习惯和观念方面与外国老人有很多不同之处，因此不能完全照搬国外老年公寓的模式。我们应按照中国政府制定的“老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐”的养老原则，创建符合我国国情和老年人需求的中国老年公寓。

1、地点的选择。

依照老年人的特点和需求，老年公寓适宜选择在不远离社会，不远离家庭和亲友，空气新鲜，交通方便，有绿化带、公园等环境优美的地方。

2、老年公寓的模式。

国外老年公寓的模式，依据1986年国际慈善机构（HTA）的老年人居住建筑的标准分为7类：退休和退休前老人居住的住宅；生活基本自理，仅需少许监护和帮助的健康老人住宅；提供全天监护和最低限度的服务和设施的健康老人住宅；专为体力虚弱而智力健全，不需要护理和监护的老人住宅；专为体力尚健而智力衰退并需要个人生活照料和监护的老人住宅；专为体力和智力都衰退并需要个人监护和护理的住宅；专为体力和智力衰退并患有疾病、受伤等的老人入住的注册医疗机构。又依据各个国家的现状和经验，国外的老年住宅模式大体上可以划分为四种：独立式老年住宅；集合式老年住宅（老年人合住的住宅）；护理型老年人住宅以及公立养老院（社会福利性）。从资金来源划分实际上分为两种：家庭和个人融资；政府和社会融资。借鉴国外经验，结合我国实际情况，我国老年公寓的模式大体上可以划分为三种：成套老年公寓住宅；合居老年公寓住宅；护理和医疗型老年住宅或机构（个人支付或政府和社会资助）。

3、设计与配套设施。

老年公寓要按照老年人的特点和“老年人建筑设计规范”，从住区规划、设计到配套建筑与设施方面要符合老年人的特点和需求。老年公寓宜为低层小高层（有电梯）或平房有小院落，而不宜高塔楼，住房面积以合室、一室、二室小套房为主。道路要无障碍设计，户内有紧急呼叫与电子安防系统。居室要阳光充分和通风。老年公寓要有完备的配套设施和服务，如医院、健身娱乐、文化教育、图书资料、购物中心、银行、邮局、交流活动、家政服务等。特别是老年社区内要配备正规定点医院。该医院应具备治疗、抢救、咨询的功能，这是关系老有所养的重要保障，是老年人进住社区最关心的问题之一。

公寓项目销售策2划书

2一、概要提示

人类已步入了老龄社会，老年人的养老问题是一个社会问题，目前已经引起了世界上许多国家的重视。随着社会经济的发展，人们的生活水平在不断提高，人的寿命也相对延长，人类社会正逐渐向老龄化方向发展。就全国而言，上海、北京、天津、广州等一些发达城市老年公寓开发较早，很多城市尚处于启动阶段，而在我省商业性的老年公寓开发目前还没有一家。不少有识之士认为，若政府出台一些相应的优惠政策，鼓励老年住宅市场的开发，一定会吸引许多房地产开发商的投资。

本公司对亲和源老年公寓的整体规划设计，是为老年人老有所养、老有所学、老有所医、老有所乐、老有所为提供的一个崭新的人文环境，让老年人晚年生活的更幸福、更美满。为适应新世纪老年人生活和学习的需求，本公司采用了国际先进的公寓配套设施和机构，兴建一座现代化的国际老年公寓。这是湖南省首家社会公益事业规模较大的一个老年公寓项目。老年公寓占地面积500亩、绿化面积50%、建筑面积20多万平方米。老年公寓设计采用国际最先进的轻龙骨建筑结构、引进目前最先进的医疗设备及各项附属设备拟建设成为老年福利基地。

目前，长沙市已成为超常的老龄化城市。近几年来，各级政府及社会各界人士为我市的老龄产业做了大量卓有成效的工作。但由于老龄人口增长过快，解决老年人老有所为、老有所养、老有所医、老有所乐，已经成为亟待解决的社会问题。目前，长沙市已有的老年公寓（含托老所、敬老院）20多家，但从管理模式上看，大多数老年公寓只是托老所的性质，给老年人的生活空间很小，生活面也很窄，不能满足当代老年人的生活需求。真正够上规模，上档次的老年公寓没有。老人们为找不到满意的养老场所而发愁。

我公司正是基于社会发展需要和城市老龄化状况，拟投资兴建符合老年人生活居住需要设施完善的老年配套功能公寓，使长沙市的老年公寓硬件上档次，软件上水平。我们参照国外一些先进的老年人服务管理设施，设计出了老年公寓，为我市老龄产业提供一个崭新的人文环境。

二、养老服务项目概念及说明

（一）项目概念

养老服务是指为老年人提供必要的生活服务，满足其物质生活和精神生活的基本需求。老年公寓是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。在老龄化社会中，传统的家庭养老方式已经远远不能满足社会的发展需要，百姓的传统养老观念也在不断的更新，社会集中养老方式正在逐渐的被人们接受。大力发展养老，兴建老年公寓，为老年人提供多功能，全方位，综合性的服务是社会发展的必然趋势。老年公寓与传统的敬老院，

福利院不同，不是用来收养无经济来源的孤寡老人和低收入的家庭送养的老弱病人，不属于国家集体办的社会福利设施。我们是把老年公寓当做一个服务产品卖给有需求的老人的，不同的老人可以根据自己的经济条件和健康状况选择住房的等级和服务档次。老年公寓的设施要方便，舒适，安全。比如防滑地面，防跌扶手，坐式便器，紧急呼救装置等。老年公寓内还应有各种生活服务，娱乐休闲，医疗保健设施，有专门的服务人员和医务人员。总的来说，老年公寓是一个系统的全面的符合老年人需要的居住社会环境。

（二）项目概况

老年公寓占地面积约500亩，总建筑面积20多万平方米，容积率0.6，建筑密度20%，绿化率50%。老年公寓包括可出售型公寓、管理型公寓和国际交流型公寓，公寓建成后可容纳诸多不同社会地位的老人。公寓集理疗康复、养老、疗养、学习娱乐、商工贸及民政福利企业为一体，全方位服务于老年人。公寓的工作人员以精明能干为基本要求，控制在入住老人的20%左右。老年公寓下设办公管理中心；公寓服务中心；康体娱乐中心；商业开发运行中心、福利医疗保健中心、文化宣传教育中心；老年活动中心；室内体育场馆；老年康复社区；其他配套项目等。

办公管理中心：老年公寓的核心管理机构，起着统领全局的重要作用。负责管理老年公寓市场经济调查、招商引资及所有业务等。

商业开发运行中心：包括房地产开发、商业步行街开发、老年服务用品市场开拓等。

康体娱乐中心：包括门球场、网球场、乒乓球室、羽毛球馆、壁球馆、高尔夫球场、垂钓场、**室、酒店桑拿、KTV等。

福利医疗保健中心：包括疗养院、医院等。

文化教育宣传中心：包括老年大学、文化宣传厅等。

老年康复社区：包括九个老年社区，社区采取不同的建筑风格，提供给有不同社会需求的老年人居住。

公共设施：供电设施、供水设施、停车场、指路牌和警示牌等。

兴建老年公寓这种综合性、多功能的经济实体，有利于在激烈的市场竞争中互补，使房地产业向集团化、多元化经济实体方面转产，使房地产业更具生命力。这类既有社会效益，又有经济效益的新型老年公寓投资项目，生活环境档次高，收费标准适中，有条件在竞争中占领市场，是我们公司积极地探索和追求的发展目标。

三、市场环境分析

(一)人口老龄化呈加速之势。

我国老龄人口具有数量大、增长快的特点。中国已于1999年进入老龄社会．是较早进入老龄社会的发展中国家之一。20**年全国第五次人口普查数据显示．我国60岁及以上老年人口和65岁及以上老年人口占总人口比例为10．46％和7．10％，20**年这两个比例分别达到了13．01％和9．07％。从20**年开始我国老龄化进入快速发展阶段，老年人口将年均增加800万至900万人；到20**年，老年人口将达到2．48亿人。老龄化水平将达到17％。预计到20**年进入重度老龄化阶段。老年人口将达4．37亿人。约占总人口30％。老年人口的剧增，尤其是高龄老人的增多，使养老问题越来越重。

（二）家庭结构小型化、空巢化。

随着社会的发展。家庭规模呈现出小型化、结构核心化的趋势。要不了多久，我国将普遍出现“四二一”家庭成员构成，即一对年轻夫妇抚育一个孩子而赡养四位或六位老人(父母、岳父母)。上世纪90年代初，我国每10个年轻人赡养1个老年人，如今这一比例已经达到3比1。与此同时，人口高龄化、失能趋势也愈益明显，目前我国80岁及以上高龄人口快速增加。另外，由于工作流动性的增强(特别是大量的农民进城)，致使很多子女家庭无法与父母在一起。空巢家庭增多，子女难以照顾年老的父母，家庭可以为老年人提供照料的资源越来越少。未来10年，“空巢家庭”将成为老人家庭的主要形式，所占比重有可能达到90％。

第18篇：公寓文化艺术节策划书

柳州职业技术学院电子电气工程系

公寓文化艺术节策划

主办：电子电气工程系

协办：电子电气工程系分团委、学生会生活部

一、活动目的：

“家”是心灵的港湾，为增强同学们对“家”的热爱之情，提高同学们的创新能力及动手能力，营造一个良好的学习生活环境及增进宿舍间同学们的友谊，加强团队合作精神。为此，想通过这次活动来丰富同学们的校园生活，锻炼同学们自我创新，增强同学们宿舍内团结与协作意识。

二、活动对象：柳州职业技术学院电子电气工程系全系师生

三、活动时间：20011年3月19日

四、活动主题：搭建心灵家园，共创和谐宿舍。

五、活动地点：11栋宿舍公寓旁

六、活动宣传：2011年3月9日组织召开200

8、2009级各班生活委员会议，在会议上给各班生活委员下达活动通知，并要求各班生活委员把活动告知各班同学。

七、活动流程：

（1）活动前期准备：

1、确定活动主持人，熟练掌握各个活动中的环节（主持稿）。

2、准备好活动所需的各种材料（彩印相片、宿舍安全知识宣传、奖品等）。

3、做好各方面的宣传工作。

4、负责邀请嘉宾。

（2）活动过程：

1、嘉宾入座

2、主持人开场

3、主持人介绍到场领导与嘉宾。

4、主持人宣读本次活动的意义。

5、系党总支伍柳书记发言。

6、系分团委覃洋老师发言。

7、生活部部长发言。

8、生活委员代表发言。

9、观看小画展后对现场同学提出一些小提问，对答对题目的同学给予一定的奖励（及调查问卷）。

10、大家一起共建和谐宿舍，我们来一起签名。

11、活动结束，收拾会场。

八、活动要求：

1、本系全体师生均为参加对象，各班班委按要求做好组织工作，各个宿舍务必响应号召。

2、学生会各部门积极配合本次活动的工作。

九、注意事项：

1、活动中学生会生活部及各部门要积极配合主持人的各项工作，避免发生冷场现象。

2、在整个活动过程当中要注意安全，以免发生意外事故。

电子电气工程气分团委、学生会生活部

2011年3月7日

第19篇：第六届公寓文化节策划书

衢州学院第六届公寓文化节活动方案

公寓文化建设作为校园文化建设的重要组成部分，在大学生的成长成才过程中发挥着潜移默化的作用，公寓文化节的举办也正日益成为公寓文化建设的重要载体。

2011年9月28日是孔子诞辰2562周年纪念日，当天国内外学者汇聚孔子的第二故乡——衢州举行了祭孔大典。本届公寓文化节结合衢州南孔圣地的地域文化特色，以‚儒寓有约，韵寓和谐‛为主题，以各幢公寓为单位开展系列活动，活动中贯穿南孔文化这一主线，由开幕式、公寓文化展示、趣味运动、安全教育系列活动、闭幕式晚会等几部分组成，历时近一个月。通过一系列学生喜闻乐见的公寓文化活动，充分挖掘衢州的文化特色，在丰富同学们课余生活的同时深化公寓文化内涵，营造富有特色的公寓文化氛围。

公寓文化节是一次增进学生间交流与合作，展现当代大学生积极向上精神风貌的良好契机。因此，希望活动的组织者，本着认真负责的态度，做好组织、宣传发动工作，同时也希望每一位同学都能积极参与‚自己的节日‛，展现活力与激情，力争在本次文化盛宴中有所收获。

一、主办：衢州学院学工部承办：大学生自我发展中心

二、主题：儒寓有约，韵寓和谐

三、活动内容：

（一）公寓文化节开幕式

（二）‚儒寓有约‛寝室美化大赛

（三）‚千年儒风浸书香‛征文比赛

（四）南孔文化进公寓系列活动

（五）‚随寓而‘安’‛公寓安全宣讲系列活动

（六）‚寄兴寓情‛公寓趣味运动系列活动

（七）公寓文化节成果展示

（八）‚寓音绕梁‛公寓文化节闭幕晚会暨颁奖典礼

四、活动时间

2011年10月26日—2011年11月26日

五、活动安排

（一）公寓文化节开幕式

1．活动时间：待定

2．活动地点：孔子像前

3．活动流程：

（1）请学校领导致开幕辞，宣布活动开始；

（2）学工部领导介绍第六届公寓文化节的活动内容；

（3）楼长代表发言；

（4）学工部领导宣布开幕式结束；

（5）参加开幕式的领导、嘉宾和学生在横幅上签名。

（二）‚儒寓有约‛寝室美化大赛

参赛要求：

1．寝室设计必须遵守衢州学院学生公寓管理相关定；

2．根据自己的寝室风格设计装饰寝室。寝室布臵尽量显得大方得体，简洁、美观，并能切合主题，体现寝室的特色，尽量创作出与主题相关的DIY装饰品，如寝室对联）；

3．可合理利用回收物品，体现出低碳生活环保概念；

4．有具体的设计方案，设计使用性强；

5．评比时选择一名成员作为讲解员，对自己的寝室风格和设计以及装扮构思进行陈述。（讲解员的讲解作为评分标准之一）；

6．寝室设计中凸显‚南孔文化‛者则额外加分。

（三）‚千年儒风浸书香‛征文比赛

1.比赛截止时间：

2.参赛要求：

（1）文章要求反映丰富多彩的大学寝室文化生活，体现儒家学说的仁、义、礼、智、信思想，充分展示当代大学生团结友爱、互帮互助等精神品质；

（2）文章要求用信笺纸书写，并请注明姓名、专业班级、寝室号及联系方式。

（四）南孔文化进公寓系列活动

1.‚陋室铭‛公寓楼名征集

（1）为所在公寓命名，所命之名要体现本公寓的特点，紧紧围绕南孔文化，要求高雅、健康，反映当代学生积极向上的精神风貌，铭语力求精简，并附上100字以上的楼名寓意说明。

（2）要求用信笺纸书写，并请注明姓名、班级、寝室号以及联系方式。

2.南孔文化知识有奖问答

（1）活动时间:

（2）活动地点：公寓学生活动室

（3）活动内容：各公寓发放若干关于南孔文化的资料共50题；抽签回答三道题目，均回答正确者可获精美小礼品一份。

（五）‚随寓而‘安’‛公寓安全宣讲系列活动

1．安全知识讲座

（1）活动时间:

（2）活动地点：阶梯教室

（3）主讲人：保卫处或公安局相关人员

2．安全知识海报展

（1）活动时间：

（2）活动地点：食堂及公寓楼前

（六）‚寄兴寓情‛公寓趣味运动系列活动

1．‚同绳共济‛拔河比赛

活动流程：

（1）以幢为单位组成参赛队伍，由楼长带队，每幢两支队伍，每支队伍人数限定8人；

（2）一支代表本幢进行8V8的PK赛（男对男，女对女），另一支以抽签的形式寻找合作伙伴（异性）进行16V16的PK赛。（每联谊队伍上场比赛队员16人，每队由男、女各8人。参加比赛的队员必须是本幢人员，其余人员不得参加）；

（3）比赛分淘汰赛、决赛二个赛程；

（4）比赛分组及比赛首场的站位选择由各幢楼长抽签决定；

（5）淘汰赛：每队抽签分成组。每组比赛采用三局两胜制，每局后双方交换场地。当赢两局即可分出胜负时，比赛宣告结束。获胜的三组可进入到下一轮比赛；

（6）决赛：采用三局两胜制，胜者为总冠军；

（7）联谊队伍由抽签决定两队进行第一轮比赛，采用三局两胜制，最后取冠军进行奖状和奖品的奖励。

2.‚绳采飞扬‛跳长绳争霸赛

活动流程：

（1）每幢派出12人参赛，由楼长带队，其中2人负责甩绳子，10人参加跳绳比赛

（2）每支队伍可以试跳一次

（3）在3分钟内，记录该队队员跳绳的个数，多数者优胜

3.‚争分夺秒‛爱心接力赛

活动流程：

（1）每队4人，分别称ABCD，其中ABCD都站在起点；

（2）AC两人背对背拥抱，裁判说开始后，AC将准备好的气球运送至终点；

（3）到达终点后，选手A用嘴巴叼着装有水的纸杯跑向B选手，且将水倒入B选手嘴里的纸杯中，依次类推，直到将水传递到D选手嘴里的纸杯中；

（4）D选手把水倒入指定的容器后，选手A才可进行第二轮的接力。

（5）全程游戏中，选手不得用手拿杯子，若犯规一次则在最终水量上扣1ml，依次类推。游戏全程100米，计时2分钟；

（6）最终成绩以容器内水量的多少判定，水多的一队为胜。

4.‚步步惊心‛巧运乒乓赛

活动流程：

（1）每队两人，一男一女，活动开始时，两人都站在起点；

（2）裁判说开始后，女生负责用筷子夹弹珠，当女生将一颗弹珠夹到指定的杯子里之后，男生才能开始进行活动；

（3）男生负责用乒乓球拍‚运送‛乒乓球至终点；

（4）注意：①不能用手扶球；②‚运送‛期间不能将乒乓球落下，若乒乓球掉下则要从头进行，即女生需要再夹一颗弹珠，男生从起点再开始；③乒乓球最多只能掉下三次，若掉下三次以上则记为失败，不得分；

（5）耗时最少者获胜。

（七）第六届公寓文化节成果展示

1.活动时间：

2.活动地点：食堂前

（八）‚寓音绕梁‛公寓文化节闭幕晚会暨颁奖典礼

1．活动时间：待定

2．活动地点：衢州学院大礼堂

奖项设臵

‚寝室美化大赛‛：设一等奖1个，二等奖2个，三等奖3个，最佳人气奖1个（共7个奖项）

‚爱从屋檐洒下‛征文赛：设一等奖1个，二等奖2个，三等奖3个（共6个奖项）

‚拔河赛‛：PK赛男女公寓楼各设一等奖1个，二等奖1个；联谊赛设一等奖1个，二等奖1个（共6个奖项）

‚绳采飞扬‛--跳长绳争霸赛：男女公寓楼各设一等奖1个，二等奖1个（共4个奖项）

‚争分夺秒‛爱心接力赛：设一等奖1组，二等奖2组，三等奖3组（共6个奖项）

‚步步惊心‛巧运乒乓赛：设一等奖1组，二等奖2组，三等奖3组（共6个奖项）

第20篇：长租公寓策划书

长租公寓策划书

2012级电子商务1班 何欢 20129408

一、项目简介

本项目是长租式公寓酒店，将采用集中式公寓的形式提供租住服务，其一酒店式的物资配置、人性化的装修、友好的服务，即融合了酒店的细微服务，又保留了公寓的家居特色，舒适、友好、便捷。我们将致力于为租客营造如酒店一样的家。我们将租下整栋楼，重新改造之后出租。计划是装修到开业周期约3个月。卖点是良善的公共空间和紧密的社区氛围，让年轻人之间更好地交流。

公寓将采用清新的装修风格，配备洗衣机、冰箱、空调、数字电视、热水器、厨房、独立卫生间、阳台、1.5米床，电热水壶、茶几、衣橱、24小时免费宽带等。统一配备洗涤液、香皂、牙刷等日常用品。布置温馨，让你体会到回家的温馨。

公寓内所有的床上用品均经过专业洗涤公司清晰消毒，卫生间、厨房等均经过统一消毒，进行简单的入住手续后，你就可以甩开沉重的包袱，享受家一般的温馨和酒店式的优质服务。

本项目将会建造一个自己的电子商务平台，提供网上查询和网上预定等服务。采用线上线下相结合的模式。

旅行房屋租赁社区Airbnb共享经济模式的成功，引起了国内创业团队的争相效仿，也得到了投资人们的追捧。2014年更多的目光转移到了长租市场上，雷军五分钟决定投资YOU+国际青年公寓之举，赢得了广泛关注。对于创业者而言，选择信息类平台的方向空间将会十分有限。将租房与服务结合，切入到交易的过程中可以产生更多的想象空间。对于不限房源种类的中介服务平台，获取房源并非难事，目前主要方法是从58同城等平台获取个人房源再发布到自己的平台内。据亿家网的石总介绍，服务平台的难点在于获取租客上，爱屋吉屋的经纪人为获取客源也会亲自去信息平台上重新发布房源信息。个性化的服务可以强化品牌的概念，并逐渐降低获取客户的成本。

下面是调查的关于租房行业市场概况：

根据58同城《2013年租房行业研究报告》，2013年全国租房市场规模约为2.5万亿RMB。

我国目前房屋空置率较高，仍然存在可拓展房源，《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》的报告中显示了房屋空置情况：

租客方面，赶集网发布的《2013年租房市场报告》中显示：58%的人选择整租，42%选择合租。在所有租客中42%为20~24岁，35%人为25~29岁，12%人30~34岁，8%人35岁以上，3%人19岁以下。

根据调查我们发现公寓品牌长租为重资本的方向，且国内公寓租房还处于很早期的阶段，公寓品牌分散度较高。集中式的公寓在一线城市获取房源会有很大的难度，从装修到开业的周期也较长，将商用房改为民用出租房后面临着降低收益的风险。但集中式公寓的品质可以更高，配套设施可以更完备，也很适合发展成创业孵化器的场所。分散式公寓在发展速度上会占有相对优势。

租房领域在从信息化转到服务化的过程中，无论是哪种模式，对团队的线下能力都有着较高的要求，一方面快速的获取高质量房源，另一方面为租客做好租后服务，留住租客，并通过老客的认可获取更多的新客源。

三、项目商务设计

1、市场定位

因为我们公寓关注的是年轻群体，所以我们的目标群体为二十岁到四十岁的青年一代，主要是初上班的年轻人。因为房间和楼梯为单身成年人设计，40岁以上的不租，结婚带小孩的不租。我们公寓的目的是让年轻一代能够更好的交流。而且年轻人人口简单，对居住环境的娱乐性、休闲性要求较高 具有生活品味，对住宅要求在中高档次，崇尚“物有所值”的消费观点，希望通过外在的居住环境体现自己的文化内涵。公寓也多位于大中城市商圈周围，客户多为高素质的年轻人群。

2、推广策略

总体策略：

（1） 打造良好的品牌形象，与竞争对手相区别，彻底的分析调研，发掘该项目的个性之处。要细致周到，体现出处为客户着想的专业理念。

（2）将都市繁华和心灵交流为一体，打造“个性、休闲、时尚、现代”的 形象。不仅是酒店，更是身心的渡假场所、生活品质的体现。 分期策略： （1）引导试销期

该项目重在树形象，在这个期间通过多方位的媒体宣传来造势，针对目标消费者给出足够的信息，通过强势的宣传吸引消费者的注意力。在正式投入之前要对对媒体进行严格筛选，争取达到最好的效果；同时也要对目标市场及产品进行严格的调查和细分，从而给酒店准确地定位，也更准确地锁定目标消费群体。 （2）公开强销期

媒体宣传继续造势，巩固前期宣传结果 适时宣传销售成果，刺激消费者 充分利用媒体资源，进一步挖掘潜在客户

（3）销售冲刺期

根根据前期市场反应，及时检讨，适时的调整宣传策略、方向。

3、盈利分析

（1）租金收益

本公寓提供长租，月租金为2000-3000元。 （2）广告收益

在公司电子商务平台发展到一定知名度，访客量增多之后，可以收取广告费用。

4、主要风险 （1）政策风险：国家对长租酒店式公寓行业还未有规范，在国外例如美国，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还存在一定风险。 （2）投资风险：房源集中的公寓的价钱很高。回报不确定。

（2）自身问题：长租公寓形式在近年才开始，专业运营长租公寓的团队很少。没有前辈的经验，只能自己摸索。很多工作都需要投资者本人兼任。

四、电子商务平台设计

1、设计原则

（1） 安全性原则

系统安全性和保密性对于计算机软件系统是至关重要的，系统中的任何数据丢失、数据错误以及数据泄露都有可能对公司和相应的业务客户带来巨大的经济损失，所以在方案设计中要充分考虑系统的安全和保密因素，保证系统数据不会被非法修改、窃取、破坏。 （2）稳定性原则

本系统设计要具有高稳定性，系统在正常的访问使用过程中能够稳定、可靠地进行业务数据处理。 （3）高效性原则

由于系统随时都可能需要处理并发的业务请求，所以要求系统设计要尽可能紧凑、高效，尽量加快每次业务请求的响应时间，避免出现用户需要长时间等待系统进行数据处理的情况 （4）技术先进性原则

系统方案设计和软件开发的实现应采用先进、成熟的软件设计技术，所采用的开发和实现技术应符合今后的技术发展潮流，使得整个系统具有更长的技术生命周期，从而保护系统的开发投资。 （5）可扩展性原则

系统要充分考虑今后平台业务的发展、运营管理体制的改变等因素，系统设计要具有高度的灵活性和可扩展性，以便于在今后业务情况发展、变化时，可以根据应用需求的改变而方便地扩充和调整系统功能，从而满足新的应用需求。 （6）易维护性原则 系统设计应该便于安装、升级和维护，尽可能减少因系统维护问题对平台的管理服务产生影响。 （7）易使用性原则

系统的用户接口界面设计应符合用户已有的操作习惯，系统操作应易学易用。

2、网站形象设计

第一，酒店的主页应能够给顾客比较强烈和突出的印象。第二，网页结构设计合理，层次清楚。顾客应该可以从主页的目录中得知自己应查得的方向。第三，网页的内容应全面，尽量涵盖顾客普遍所需的信息。第四，网页的链接应方便浏览，传输速度和图片的下载的速度快，应注意避免死链接，调不出图形等情况存在。面对网上如此从多的网丫，酒店节省顾客的时间从而吸引顾客就是在给酒店互联网营销创造机会。

由于项目的目标定位式年轻人，所以网站风格会以个性轻松为主，以当下流行的用词来布置页面。

3、系统功能设计

（1）公寓信息子系统

公寓的基本信息包括所在城市，具体地址，联系方式，基本情况，入住要求，以及公寓的配图。每个房间的宽带情况，以及活动时的价格跳动情况。 （2）网上订单子系统

会员便捷预定功能，会员登陆后，可免填写基本信息并获得奖励积分。涵盖业务流程多种订单状态设置，方便业务管理（为确认、确认中、一确认、已入住等） 强大的订单查询、统计功能，可按照下单用户、订单状态、订单日期等多种条件组合查询或模糊查询。订单处理结果可以短信、邮件等方式通知顾客。也会同时通知酒店销售人员。 （3）客房、房价管理系统

编辑员可以在后台添加、删除、修改房态、发布图片等。 （4）公寓点评管理系统

客人入住公寓后可以发布入住体验，对公寓进行真实点评。 (5)公寓地图定位系统 按照客户要求提供主流地图系统的地图标注服务，以及公寓按照地图进行精确位置查询。

4、电子商务平台人员配置

程序员：2-3名。核心程序开发1人，辅助开发2人。核心人员由于涉及到网站整个技术平台的开发，故必须有大型网站建设经验，数据库开发严谨，同时，由于我们的站点是由政府类的旅游资讯门户和新兴的web2.0电子商务模式，故要求必须具备门户网站开发经验，和国内的web2.0交互网站开发经验。并且对数据库极为深入和熟悉。

网站美工设计师：1名。作为一个高规格要求的网站，网站设计水平，我们也有高的要求，因此，网站美工设计要求较高。

网站编辑：1名。在网站搭建过程中，有相当多的文档资料需要手工录入电脑，虽然我们可以用技术手段实现数据的采集发布，但当中难免出现电脑的死板性没有办法取代认为的灵活性。太多的数据需要网络编辑的修改和添加。

《公寓酒店 策划书.doc》

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