推荐第1篇：用地承诺书
用地承诺书
承诺人：肥城市鲁西建材批发城；法定代表人：孔祥申地址：肥城仪阳镇泰肥一级路出口北侧
我单位拟向肥城市人民政府申请办理建设用地，该土地位于潮汶路以西，仪阳镇陈庄村以北，义兴路以南，用于肥城市鲁西商品批发城整体搬迁；本土地为商服用地，用地面积为3093㎡，计划开工日期2013年5月30日，竣工日期为2013年9月30日。项目投资金额1000万元，项目开始经营后年实现亩均税收5万元以上，现就此建设用地作出如下承诺：
我单位承诺按国家有关规定办理土地有关手续，不超占、不改变土地用途。如有违反，自觉接受相关法律法规规定的处罚。
承诺人：肥城市鲁西建材批发城
2013年5月30日
推荐第2篇：养殖用地承诺书
养殖是指培育和繁殖动植物。养殖包括家畜养殖、家禽养殖、水产养殖和特种养殖等种类。以下是小编整理的养殖用地承诺书范文，欢迎阅读参考。养殖用地承诺书范文篇一
为认真做好养猪场租赁土地事宜，确保土地租赁合同双方权益，现就土地租赁一事做出如下承诺：
一、合同约定的租赁期限届满不再租赁或双方协商一致解除合同时，本养猪场保证在20日内将租赁土地上的建筑物、构筑物、附着物等拆除完毕，水、电、管网等设施处理完毕，设备、垃圾、杂物清理干净，将土地复耕完毕，按租赁合同约定的土地租赁亩数全部交给村民小组和农户。
二、养猪场在租赁土地期间，做到合法经营，诚实守信，安全生产，在经营期间所发生的所有事故及造成他人损害的由本养猪场承担一切经济和法律责任。
三、养猪场受国家政策和当地政府发展影响，应主动接受，对猪场进行改造或停办。
四、本承诺书自签字之日起生效。
承诺人（签字盖章）：
20xx年9月13日
村民小组意见：
村委意见：
养殖用地承诺书范文篇二承诺人（单位）
为了确保动物及动物产品质量安全，我做出如下承诺
一、自觉遵守《动物防疫法》、《畜牧法》、《兽药管理条例》、《饲料和饲料添加剂管理条例》、《农产品质量安全法》等国家及省、市、县有关法律法规及相关文件要求，做到依法安全生产、经营和使用。
二、完善动物防疫条件，依法取得《动物防疫条件合格证》，从外地调入畜禽严格执行调入前备案（跨省调运种畜禽和乳用动物事先审批）、调入后严格执行报验和隔离检疫制度，绝不从疫病风险地区调购畜禽。
三、绝不使用“瘦肉精、蛋白精，莱克多巴胺”等国家违禁添加物及其他禁用的兽药和饲料产品；严格遵守兽药停药期规定；绝不销售没有检疫合格证明、含药残以及病害的畜禽及其产品。
四、树立健康养殖理念，建立相关养殖制度，认真落实畜禽防疫检疫各项措施，并做好病死、病害畜禽无害化处理措施。建立健全畜禽养殖档案和防疫档案，做好各项记录，自觉接受有关部门的监督和检查，发现重大动物疫情及时报告。
五、积极参与和协助配合政府和兽医站等主管部门开展畜产品质量安全整治活动和防控重大动物疫病工作，为共同做好畜产品质量安全工作做出表率。
承诺人（签名或盖章）
20**年xx月xx日
养殖用地承诺书范文篇三按照《动物防疫法》、《畜牧法》、《农产品质量安全法》等法律法规的有关要求，为落实防疫灭病、畜禽投入品的使用管理及记录、引种申报及报检，发病畜禽死亡的处理等工作责任制，特向贵局做如下承诺：
1、接受各级畜牧兽医部门、动物卫生监督执法部门和社会各界的监督；积极参加业务培训，接受职能部门技术指导，搞好本场的科学养殖工作；
2、自觉根据《动物防疫法》所规定的防疫各项硬件规定，建好各种防疫设施，配备隔离圈，焚毁灶、化粪池、消毒池、喷雾器等设备；
3、按《动物防疫法》规定，本场庄重承诺为动物防疫的责任主体和实施主体；
4、建立和规范各项防疫制度并上墙公示；
5、执行外引种畜禽申报审批制度，未获批准不得擅自引入；
6、引入动物后和出栏动物前向动物卫生执法部门报检；
7、有完善的兽药、饲料等各种投入品购进使用台帐、并记录详实，同时严格执行休药期制度（出栏前20天停药）；
8、有兽医技术人员及兽医工作室，配备疫苗冷藏设施，并负责本场内疾病治疗、疫情观察、疫苗注射、标识佩戴、免疫档案登记，保证免疫密度和质量达标；
9、必须接受和配合动物卫生监督执法部门和动物疾控部门对病死畜禽进行解剖诊断，以及对已免疫注射的畜禽抽血进行抗体监测及疫情的分析；
10、场内动物发生死亡时，立即向动物卫生监督部门或动物疫控中心报告，做到不销售、不转移、不屠宰、不食用的“四不”规定和坚决进行无害化处理等相关防控工作；
若违反上述承诺，我自愿接受动物卫生监督机构的相应处罚。若因自己生产有毒有害畜禽产品给消费者造成损失、或因免疫工作不到位，或因免疫失败造成疫情传播流行致使畜禽大批死亡，自己愿意承担民事和刑事责任。
承诺单位（盖章）
法人代表（签字）xxx
xx年xx月xx日
推荐第3篇：临时用地土地复垦承诺书
临时用地土地复垦承诺书
根据《广东省实施办法》、《土地复垦条例》、《土地复垦条例实施办法》及《广东省临时用地管理办法》的规定，为确保临时用地得到复垦，我公司作如下承诺：
一、因 需要使用临时用地 亩，如果到期若需要继续使用，在期满前一个月内向土地行政部门重新申请；
二、自觉缴纳临时用地土地复垦保证金；
三、只在临时用地上从事水泥搅拌，不修建永久性建筑物和构筑物；
四、在临时用地使用期满后，按照《土地复垦方案》，无条件自行拆除地上的建筑物，及时清理废弃物，恢复土地原貌，并保证交通设施的完善；
五、因国家建设需要征用拆迁该临时用地时，在接到通知后的十五日内，自行拆除地上的建（构）筑物；
六、经批准使用的临时用地，只按批准用途自行使用，不得擅自改变用途，不得抵押、交换、买卖、租赁或在该临时用地内进行违法活动，损害公共利益；
七、临时用地复垦施工完成后，及时提出土地复垦验收申请，确保验收合格。特此承诺！
承诺单位（盖章）： 法定代表人（签章）：
日 期： 年 月 日
推荐第4篇：施工临时用地申请表、用地承诺书
土地使用申请书
尊敬的XXXXX办事处： 您好！
我司承建的XXXXXXXXXX改造工程已启动，该项目为：XXXXX创建活动，重点推进XXXXXXX建设。为了加快建设进程，确保道路畅通及沿线人民群众的出行，现申请XXXXXXXXXX (申请用地) 作为混凝土临时搅拌站，申请使用时间为2017.9.25—2018.1.31，望批准为谢！
特此申请
XXXXXXXXXXXX公司
2017年9月25日
土地使用承诺书
尊敬的XXXXX办事处： 您好！
我方拟向贵单位申请办理XXXXXXXXX工程临时搅拌站建设用地，该地位于都匀市XXXXXXXXXXXXX(地点)，该地用于混凝土搅拌，计划使用时间为2017.9.25—2018.1.31现就此用地做出如下承诺：
我单位承诺就此用地不超占、不改变申请用途，自觉接受相关法律法规的处罚。
XXXXXXXXXX公司
X年X月X日
推荐第5篇：项目迁入地村用地承诺书
项目迁入地林场用地承诺
龙坪乡人民政府于2011年1月启动了易地扶贫搬迁试点工程项目，拟在楂树坪集镇新建安居房30套，为大力配合支持这一重点工程项目，我单位愿无偿提供林场周边荒山荒坡及宅基地。并郑重承诺，搬迁居民迁入后我单位积极配合龙坪乡人民政府及相关部门做好迁入居民土地山林流转，并为今后迁入居民饮水、交通等配套设施的实施提供无偿用地服务。
特此承诺
承诺单位：（章）建始县长林岗林场二〇一一年月日
龙坪乡人民政府于2011年1月启动了易地扶贫搬迁试点工程项目，拟在店子坪村一组新建安居房20套，为大力配合支持这一重点工程项目，我村愿无偿提供工程周边荒山荒坡及宅基地。并郑重承诺，搬迁居民迁入后我村积极配合龙坪乡人民政府及相关部门做好迁入居民土地山林流转，并为今后迁入居民饮水、交通等配套设施的实施提供无偿用地服务。
特此承诺
承诺单位：（章）建始县店子坪村村民委员会二〇一一年月日
龙坪乡人民政府于2011年1月启动了易地扶贫搬迁试点工程项目，拟在彭家淌村一组新建安居房6套，为大力配合支持这一重点工程项目，我村愿无偿提供工程周边荒山荒坡及宅基地。并郑重承诺，搬迁居民迁入后我村积极配合龙坪乡人民政府及相关部门做好迁入居民土地山林流转，并为今后迁入居民饮水、交通等配套设施的实施提供无偿用地服务。
特此承诺
承诺单位：（章）建始县彭家淌村村民委员会二〇一一年月日
龙坪乡人民政府于2011年1月启动了易地扶贫搬迁试点工程项目，拟在崔家坪村一组新建安居房12套，为大力配合支持这一重点工程项目，我村愿无偿提供工程周边荒山荒坡及宅基地。并郑重承诺，搬迁居民迁入后我村积极配合龙坪乡人民政府及相关部门做好迁入居民土地山林流转，并为今后迁入居民饮水、交通等配套设施的实施提供无偿用地服务。
特此承诺
承诺单位：（章）建始县崔家坪村村民委员会二〇一一年月日
推荐第6篇：临时用地依法依规使用承诺书doc
附件2 临时用地依法依规使用承诺书
松江区规划和土地管理局：
承诺人（单位或个人）：
法定代表人：
地址：
我（单位或个人）向区规土局申请办理临时用地
㎡，
土地座落：
，用途：
，就临时用地郑重作出如下承诺：
一、以上临时用地面积，我（单位和个人）承诺不建盖任何永久性建筑物、构筑物；使用期内，如遇国家建设、公益事业需要，无偿拆除（迁出）。
二、以上使用面积，我（单位和个人）承诺按规土局要求办理相关手续，不超占，不改变用途；如有违反，规土局可在不通知我单位的情况下，单方面终止该临时用地审批许可。
三、以上临时用地使用期按照临时用地审批使用期限确定，使用期满后，我（单位或个人）在期满后2个月内自行拆除该地块上的建筑物构筑物，需要复垦的自行完成复垦，如仍需使用，在期满前3个月向贵局重新申请办理临时用地使用手续；如使用期满未拆除，也未重新申请办理临时用地手续，自愿按违法用地接受处罚（依法拆除并处罚款），缴纳给所在镇（街道、园区）政府的复垦保证金毋须退还。
四、该承诺书一式三份，由承诺人执一份，区规土局管理部门执一份，所在镇(街道、园区）政府管理部门存一份，各份文本具有同等效力。
承诺人（单位或个人签章）：
法定代表人或代理人（签名）：
年
月
日
推荐第7篇：三合镇幼儿园用地社保资金领取承诺书
三合镇幼儿园用地社保资金领取
承 诺 书
承诺人：身份证号码：流转面积：亩 应享受社保资金：元 我户自愿将位于三合镇街道社区农庄组的地流转用于三合镇幼儿园的排水沟修建，同时自已申请将社保资金提前领取自行支配，并代表全家作出如下承诺：
社保资金领取后，不再就该土地社保问题向各级组织提出任何要求；放弃贵州省人民政府《关于进一步做好被征地农民就业和社会保障工作的意见》（黔府办发[2011]26号）文件规定享受的补助；社保资金承诺书自签订之日起后期缴纳各种社保资金与该户及土地无关。
承诺人意见：
承诺人签字（画押）：
见证单位：仁怀市三合一小三合镇街道社区居委会
2013年月日
推荐第8篇：临时占用绿化用地文明施工承诺书样本（优秀）
临时占用绿地文明施工承诺书
武汉市**区园林局：
现就工程临时占用绿化用地事宜作文明施工承诺。
施工期间不擅自扩大占地面积、延长占地时间；现场工程垃圾、渣土和生活垃圾在围挡范围内分类、集中堆放，并及时密闭清运；保证施工区域及周边环境整洁；施工结束时，工完场清、有序退场，按原貌恢复绿化。
施工前向园林部门缴纳文明施工保证金人民币。施工退场时双方检查确认合格后退还，不计息，否则作为清场费抵扣。
业主单位：
法定代表（代理人）：
施工单位：
法定代表（代理人）：
年月日
推荐第9篇：用地预审
用地预审（材料）
一、需提交材料
1.建设项目用地预审申请表（国土部门提供，建设用地单位填写相关内容）；负责用地预审初审国土资源管理部门的用地预审初审意见。
2.建设项目土地利用总体规划局部规划图（省级以上项目，由建设单位向项目所在地基层国土所申领，作为报批必备件；市、县级项目，一般在进行预审现场踏勘时，由建设单位向项目所在地基层国土所申领）。由国土资源部负责用地预审的建设项目，还需提交标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件（县级以上国土资源部门协助提供）。
3.城市（村镇）规划行政管理部门出具的有效的建设项目用地城市（村镇）规划选址意见书及附件（建设项目用地规划蓝线或红线图）。
4.建设用地单位向有权批准国土资源行政主管部门出具的用地预审申请报告，内容包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案。
5.审批类建设项目应当提供有效的建设项目的项目建议书批复文件、可行性研究报告（含用地规划总平面布置图）。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的，只提供项目可行性研究报告（含用地规划总平面布置图）；核准类建设项目应提供有效的发展和改革、经济贸易或行业行政管理等部门同意开展前期工作的告知书和拟报发展和改革、经济贸易或行业行政管理等部门核准的项目申请报告（应达到可行性研究深度）；备案类建设项目应提供有效的发展和改革、经济贸易或行业行政管理等部门的建设项目备案批准文件和项目申请报告（应达到可行性研究深度）。列入已经国务院或国务院投资管理部门批准的中长期发展建设规划的建设项目，还需提供有关中长期发展建设规划。
6、属于《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案及论证意见、建设项目对规划实施影响评估报告、修改规划听证会相关材料和听证会纪要。
7、根据建设项目具体情况，应提交的其它文件、证明材料和图件。分期实施的建设项目，需提交拟订的分期实施规划方案，分期办理用地预审。
二、用地预审受理、办理
1、收件与受理：符合报件要求的用地预审申请及附件材料，国土资源管理部门予以接受，转入受理程序，不符合报件要求的用地预审申请及附件材料，于收件之日起5个工作日内通知申请人，逾期不通知的，视为收理和接受（按规定需要补充材料的，收件日期以材料补充齐全的日期为准）。
2、办理与办结：符合受理条件的用地预审申请及附件材料，国土资源管理部门一般在受理之日起20个工作日内，完成审查工作，并出具预审意见，需延长办理时间的，经负责预审的国土资源管理部门负责人批准，可以延长10个工作日。
推荐第10篇：用地协议
用地协议
甲方：
乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权出租事宜协商一致，特订立本协议。
一、甲方将其承包经营的（乡）村组的亩土地（地名、四至、土地用途附后）出租给乙方从事
二、出租期限为年，即自年月日起至
年月日。出租土地的价格每年每亩元，总价格为元人民币。乙方采用现金支付方式一次性付清。
三、权利和义务的特别约定
1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行协议义务。
2、甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。
3、在承包期内，对涉及到相关产业的各项优惠政策，由乙方享有，甲方不得以任何理由干预。
4、乙方不得改变租用土地的用途。
四、合同的变更或解除
1、国家、集体建设需要依法征用、使用出租的土地，应服从国家或集体需要，土地租金按月计算。
2、甲乙双方中任何一方要求终止协议，须提前6个月通知另一方。
五、违约责任
任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为，赔偿数额依具体情况确定。
六、其他条款
1、乙方开工后，如有组内其他人员干涉，一切由甲方负责解决。
2、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3、本协议一式叁份，甲乙双方及村委会签字盖章后生效。
甲方：乙方：
村委会盖章：
年月日
第11篇：建设用地
建设项目用地审批与农用地转用、土地征收三大审批权限的关系：
1）农用地转用批准权限属于国务院，而土地征收属于国务院或者省级人民政府的，国务院批准农用地转用时，同时批准土地征收和建设项目用地，不再另行办理征地和建设项目用地审批。
2） 农用地转用和土地征收审批都在省级人民政府权限内的，省级人民政府批准农用地转用时，同时批准土地征收和建设项目用地。
3）农用地转用在省级人民政府批准权限内而土地征收在国务院批准权限内的，先由省级人民政府办理农用地转用审批，再报国务院批准土地征收和建设项目用地。
4）项目用地供地方案由批准土地征收的人民政府在批准土地征收方案时一并批准。
5）项目用地只使用国有农用地的，供地方案由批准农用地转用的人民政府在批准农用地转用方案时批准。
6）农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案的实施和办理国有土地建设项目用地使用权的出让或划拨的具体手续，由当地县、市人民政府土地行政主管部门负责。
建设用地：通过工程措施和资源开发，为人类的生产、生活等方面和物质建设所提供的土地。 建设用地包括城乡建设用地、交通水利用地和其他建设用地
建设用地特性：建设用地的扩展性、建设用地的非生态利用性、建设用地的可逆性差、建设用地的土地利用价值高、建设用地的区域选择性强、建设用地的空间利用性、建设用地的再生性
建设用地管理:国家为维护社会主义公有制，调整建设用地关系，合理组织建设用地利用而采取的行政、法律、经济和工程技术相结合的综合性措施。
建设用地管理的基本思想：1.土地用途管制制度，严格控制农用地特别是耕地转为非农建设用地2.节约集约用地，实现建设用地从粗放低效利用向高效集约利用转变3.供地方式从行政划拨转到有偿使用的轨道4.建设用地管理要微观管理和宏观管理相结合5.实行建设用地管理政务公开
建设用地宏观调控：在宏观经济发展中，实现土地资源总供给及其结构与建设用地总需求及其结构相协调，所必须进行的总量控制和调节
建设用地宏观调控包括控制建设用地总量、调节建设用地结构、改革建设用地分配方式 建设用地宏观调控的措施：（1）方法：直接调控（行政手段）、间接调控（经济手段）（2）手段体系：经济手段、法律手段、行政手段
建设用地计划：建设用地管理者对将来某一特定期限内的建设用地在时间和空间上所作的具体部署和安排
建设用地计划管理：是指对建设用地计划的编制、执行、监察、修改和总结等各个环节所进行的管理活动
建设用地计划体系：（1）按时间序列划分：长期计划、中期计划、短期计划（2）按管理序列划分：国家计划、地方计划（3）按调节控制程度序列划分：指令性计划、指导性计划（4）按建设类别划分：国家建设用地计划、乡镇集体建设用地计划、农村个人建房用地计划 建设项目用地的最高限额约束：国家通过的对每类建设项目指定的具体的、统一的数额规定 建设用地定额管理：以科学技术为依据，依靠行政权力、采用行政命令，对建设项目用地实行定额指标控制的方法
建设项目用地指标：在综合考虑国家经济发展状况、土地资源状况、当前社会经济活动采用的先进技术和公益平均水平等情况下，对建设项目用地规模作出的定性和定量的规定
三个平均水平和一个通常场地条件：平均先进的生产工艺水平、平均先进规划设计水平、平均先进的经济技术水平和一个通常场地条件
建设项目用地定额指标的分类：建设用地指令性定额指标、建设用地指导性定额指标 建设用地定额指标管理办法：控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率构成。建筑系数应不低于30%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，特殊要求情况下绿地率不超过20%
土地用途管制：国家为保证土地资源的合理利用，经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件，并要求土地的所有者、使用者严格要求按照国家确定的用途利用土地的制度
土地用途管制的内容：现状管制、规划管制、行政审批管制、开发行为管制
土地用途管制中分区管制的内容：农业用地区管制（农用地转为建设用地的管制和农地农用的管制）、建设用地区管制、未利用土地区管制
建设用地空间管制分区：三界：规模边界、扩展边界、禁止建设用地边界
四区：允许建设区（规模边界之内）、有条件建设区（规模边界之外、扩展边界以内）、限制建设区（辖区内除其他三区以外的）、禁止建设区（禁止建设用地边界所包含的范围） 农用地转用：将耕地、林地、草地等直接用于农业生产的土地转变为用于建造建筑物、构筑物的土地即为建设用地的行为
农用地转用应符合的条件：符合土地利用总体规划（县乡两级）、符合土地利用年度计划、符合建设用地供应政策（鼓励、限制、禁止）
农用地转用的审批权限：两级审批—国务院和省级人民政府。1.国务院的审批权限：国务院及国务院有关部门批准的、省、自治区、直辖市人民政府批准的圈外单独选址的项目及能源、交通、水利、矿山、军事等项目用地；省、自治区、直辖市人民政府所在地，城区人口在100万以上的其他城市以及国务院制定的其他城市的城市扩展用地；涉及到基本农田的；
2.省级人民政府的批准权限：除了报国务院审批之外的其他城市的市区扩展占用农用地的；先和县级市所在城镇及其他建制镇建设扩展占用农用地的；地市及以下政府批准的建设项目需要占用农用地的3.省级人民政府授权设区的市、自治州的批准权限：土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内为实施村镇规划而需转用的；已批准的范围内，具体建设项目用地安排可由市县人民政府批准
农用地转用审批程序：两级审批，市县人民政府提出，上报至省级人民政府或国务院
占补平衡：1圈外单独选址的建设项目占用耕地的：建设单位负责补充耕地，无法达到的缴纳耕地开垦费；2圈内：城市建设区内—市县人民政府补充或缴纳耕地开垦费，村镇建设用地区内—所涉及农村集体经济组织负责补充耕地
占补平衡措施:圈外——原则上先补后占，圈内——必须先补后占，耕地开垦费专户储存，专款专用
补充耕地方案：考核单位：国土资源部负责全国，县级以上国土部门负责本区；审核内容：
1）补充耕地责任单位、实施单位是否落实2）地块位置、面积是否确定3）方式方法是否得当4）保证措施是否给力5）若占用基本农田，必须审查补划基本农田的未知是否已落实，质量是否合要求
统一年产值标准：省级国土资源部门制定，是在一定区域范围内综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、弄民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。根据土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定相应的倍数
征地区片综合地价：省级国土资源部门制定，指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法测算。
被征地农民安置途径：农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置、异地移民安置 土地征收方案编制：县级人民政府土地行政主管部门
国有建设用地供应：土地行政主管部门依据国家法律与政策将国有建设用地使用权提供给建设用地单位使用的过程。方式：划拨、出让、租赁、作价出资或入股
国有建设用地供地的政策和标准：根据国家的产业政策决定是否供地；根据有关法律决定供地方式；根据规划决定供地的具体位置；根据年度计划决定供地时间；根据用地定额决定供地数量
新增建设用地土地有偿使用费：国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的市县人民政府收取的平均土地纯收益。 新增建设用地土地有偿使用费分成管理：实行中央与地方3：7分成体制
新增建设用地土地有偿使用费征收范围：1.圈内新增建设用地2圈外单独选址、依法以有偿使用方式取得的新增建设用地3在水利水电工程建设中，移民迁建用地占用的超出原规定面积的新增建设用地4因违法批地、占用而实际发生的新增建设用地
协议出让国有土地使用权范围：
1、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;如公共福利事业用地，
非营利性的社会团体、机关单位，某些特殊用地；
2、原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；
3、划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；
4、出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式；
5、法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形。
协议出让程序：1公开出让信息，接受用地审查，确定供地方式2编制协议出让方案3地价评估，确定地价4协议出让方案、底价报批5协商，签订意向书6公示7签订出让合同，公布出让结果8核发《建设用地批准书》，交付土地10资料归档
国有土地使用权出租与出让、转让、抵押的区别：
1、出租与出让的区别：①所处土地市场级别不同，土地使用权出让是一级土地市场，土地使用权出租是
二、三级土地市场；②主体不同，土地使用权出让的主题是国家，有国家垄断性的特点，土地使用权出租的主题是通过出让或转让方式取得土地使用权的土地使用权人。
2、出租与转让的区别：①土地使用权出租的土地使用权不转移，而土地使用权转让的土地使用权发生转移（是否发生作为物权的土地使用权的转移）；②土地使用权出租地上建筑物及附属物所有权不发生变化，只是使用权的变化，而土地使用权转让会使地上建筑物及附属物的所有权变化（地上建筑物及附属物所有权是否发生变化）；③出租是有偿的，转让无偿、有偿都存在（赠与、继承）（有偿性与无偿性）。
3、出租与抵押的区别：①土地使用权出租时，土地使用者必须转移土地的占用权，土地使用权抵押的土地使用者仍然占有土地（土地的占用权）；②土地使用权的出租市一种独立的主合同，不依附于其他合同行为，而土地使用权抵押是一种从合同，不能独立存在（主合同与从合同）；③在土地使用权出租结束后，承租人必须返还土地，而对于土地使用权抵押，在合同结束时，如果抵押人不能按时偿还债务，抵押权人可以行使抵押权，将土地进行拍卖，并将所得价款用于偿还债务（土地使用权的处理）。
农村集体建设用地是指属于农民集体所有的用于建造建筑物、构筑物的土地。
农村集体建设用地使用的收回：
1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，经过批准，农村集体经济组织可以收回集体建设用地使用权，但对土地使用权人造成损失的应当赔偿，原土地使用者及地上建筑物需要搬迁的，农村集体经济组织应当给予负责搬迁。
2、不按照批准的用途使用土地的，不给予补偿。
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
农村村民宅基地：农村居民建设住宅所使用的集体土地。
使用农村宅基地的要求：1农村居民一户只能拥有一处宅基地2宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；江苏宅基地面积标准：1）城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米2）人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米3农村居民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地4宅基地涉及占用农用地，应先依法办理农用地转用审批 5出租、出卖房屋和非法转让房屋的，再申请宅基地不予批准。
场地使用费：我国政府对外商投资企业建设用地和使用中方场地所征收的费用。
外商成片开发：在外商取得国有土地使用权后，依照规划对土地进行综合性的开发建设，平整场地、建设供排水、供电、供热、道路交通、通信等公用设施，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权，经营公用事业；或者进而建设能用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，并对这些地面建筑物从事转让或出租的经营活动。建设项目用地预审概念：是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。
建设用地的分类：按建设用地的状况分为新增建设用地和存量建设用地；按建设项目使用期限分为永久性建设用地和临时性建设用地；按建设用地利用的权属关系分为国家建设用地和乡村建设用地；按建设用地利用的性质分为农业建设用地和非农业建设用地。
建设用地的取得方式：征收、划拨、出让、租赁、作价入股、转让、集体土地使用权的转移
第12篇：用地分类
居住用地（02）：
指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。包括：住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地。 1.住宅用地：指住宅建筑用地。
2.公用服务设施用地：指居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。 3.道路用地：指居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地。 4.绿地：指居住小区及小区级以下的小游园等用地。 公共设施用地（03）：
指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地。 1.行政办公用地：指行政、党派和团体等机构用地。
① 市属办公用地：指市属机关、如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体，以及企事业管理机构等办公用地。
② 非市属办公用地：指在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地。 2.商业金融业用地：指商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地。
① 商业用地：指综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场，车间和仓库等用地。 ② 金融保险业用地：指银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。
③ 贸易咨询用地：指各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地。
④ 服务业用地：指饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地。 ⑤ 旅馆业用地：指旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地。
⑥ 市场用地：指独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地。 3.文化娱乐用地：指新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地。
新闻出版用地：指各种通讯社、报社和出版社等用地。
文化艺术团体用地：指各种文化艺术团体等用地。
③ 广播电视用地：指各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地。 ④ 图书展览用地：指公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地。
⑤ 影剧院用地：指影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地。 ⑥ 游乐用地：指独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地。 4.体育用地：指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地。
① 体育场馆用地：指室内外体育运动用地，如体育场、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地。 ② 体育训练用地：指为各类体育运动专设的训练基地用地。
5.医疗卫生用地：指医疗、保健卫生、防疫、康复和急救设施等用地。
① 医院用地：指综合医院和各类专科医院等用地，如妇幼保健院、儿童医院、精神病院、肿瘤医院等。
② 卫生防疫用地：指卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库等用地。 ③ 休疗养用地：指休养所和疗养院等用地，不包括以居住为主的干休所用地，该用地应归入居住用地。
6.教育科研设计用地：指高等院校、中等专业学0校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和托幼用地，该用地应归入居住用地。
① 高等院校用地：指大学、学院、专科学校和独立地段的研究生院等用地，包括军事院校用地。 ②中等专业学校用地：指中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地。
③ 成人与业余学校用地：指独立地段的电视大学、夜大学、教育学院、党校、干校、业余学校和培训中心等用地。
④ 特殊学校用地：指聋、哑、盲人学校及工读学校等用地。
⑤ 科研设计用地：指科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息和科技咨询等机构用地，不包括附设于其它单位内的研究室和设计室等用地。
7.文物古迹用地：指具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地，不包括已作其它用途的文物古迹用地，该用地应分别归入相应的用地类别。
8.其它公共设施用地：指除以上用地之外的公共设施用地，如宗教活动场所，社会福利院等用地。工业用地（04）：
指工矿企业的生产车间，库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地。 仓储用地（05）：
指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。包括普通仓库用地，危险品仓库用地，露天堆放货物的堆场用地等。 对外交通用地（06）：
指铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地。 1.铁路用地：指铁路站场和线路等用地。
2.公路用地：指高速公路、一二三级公路线路及长途客运站等用地，不包括村镇公路用地。3.管道运输用地：指运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地。
4.港口用地：指海港和河港的陆域部分，包括码头作业区、辅助生产区和客运站等用地。5.机场用地：指民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围用地。
道路广场用地（07）：
指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地。
1.道路用地：指主干路、次干路、支路和步行街、自行车专用道等用地，包括其交叉路口用地，不包括居住用地、工业用地等内部的道路用地。
2.广场用地：指公共活动广场用地。包括交通集散为主的广场用地，游憩、纪念和集会为主的广场用地，不包括单位内的广场用地。
3.社会停车场、库用地：指公共使用的停车场和停车库用地，不包括其它各类用地配建的停车场库用地。
市政公用设施用地（08）：
指市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。 1.供应设施用地：指供水、供电、供燃气和供热等设施用地。
① 供水用地：指独立地段的水厂及其附属构筑物用地，包括泵房和调压站等用地。
② 供电用地：指变电站所、高压塔基等用地。不包括电厂用地，该用地应归入工业用地。高压走廊下规定的控制范围内的用地，按其地面实际用途归类。
③ 供燃气用地：指储气站、调压站、罐装站和地面输气管廊等用地。不包括煤气厂用地，该用地应归入工业用地。
④ 供热用地：指大型锅炉房、调压、调温站和地面输热管廊等用地。 2.交通设施用地：指公共交通和货运交通等设施用地。
① 公共交通用地：指公共汽车、出租汽车、有轨电车、无轨电车、轻轨和地下铁道（地面部分）的停车场、保养场、车辆段和首末站等用地，以及客渡（陆上部分）用地。 ② 货运交通用地：指货运公司、车队的站场等用地。
③ 其它交通设施用地：除以上之外的交通设施用地，如交通指挥中心，交通队、教练场、加油站、汽车维修站等用地。
3.邮电设施用地：指邮政、电信和电话等设施用地。4.环境卫生设施用地：指环境卫生设施用地。
① 雨水、污水处理用地：指雨水、污水泵站、排渍站、处理厂、地面专用排水管廊等用地。不包括排水河渠用地，该用地应归入水域和其它用地。
② 粪便垃圾处理用地：指粪便垃圾的收集、转运、堆放处理等设施用地。
5.施工与维修设施用地：指房屋建筑、设备安装、市政工程、绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施等用地。
6.殡葬设施用地：指殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地。
7.其它市政公用设施用地：指除以上之外的市政公用设施用地，如消防、防洪等设施用地。绿地（09）：
指市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地。 1.公共绿地：指向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水域。
① 公园：指综合性公园、纪念性公园、儿童公园、动物园、植物园、古典园林、风景名胜公园和居住区小公园等用地。
② 街头绿地：指沿道路、河湖、海岸和城墙等，设有一定游憩设施或起装饰性作用的绿化用地。 2.生产防护绿地：指园林生产绿地和防护绿地。 ① 园林生产绿地：指提供苗木、草皮和花卉的圃地。 ② 防护绿地：指用于隔离、卫生和安全的防护林带及绿地。 特殊用地（10）： 指特殊性质的用地。
1.军事用地：指直接用于军事目的的军事设施用地，如指挥机关、营区、训练场、试验场、军用机场、港口、码头、军用洞库、仓库、军用通讯、侦察、导航、观测台站等用地，不包括部队家属生活区等用地。
2.外事用地：指外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地。
3.保安用地：指监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫部门等用地。不包括公安局和公安分局，该用地应归入公共设施用地。 其他用地（11）：
指除以上各大类用地之外的用地。
1.水域：指江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂和渠道等水域。不包括公共绿地及单位内的水域。 2.耕地：指种植各种农作物的土地。
3.园林：指果园、桑园、茶园、橡胶园等园地。
4.林地：指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等树木的土地。5.牧草地：指生长各种牧草的土地。
6.村镇建设用地：指集镇、村庄等农村居住点生产和生活的各类建设用地。
7.弃置地：指由于各种原因未使用或尚不能使用的土地，如裸岩、石砾地、陡坡地、塌陷地、盐碱地、沙荒地、沼泽地、废窑坑等。
8.露天矿用地：指各种矿藏的露天开采用地。
第13篇：建设用地
01号行政许可事项：建设用地
一、行政许可内容
建设项目用地审批（包括：国有土地使用权划拨、国有土地使用权出让、批准使用集体建设用地、农村宅基地审批）
二、设定行政许可的法律依据
（一）《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订）第二十四条、第四十三条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十一条、第六十二条；
（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过）第十条、第十一条、第二十三条；
（三）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月27日国务院令第256号发布）第二十二条、第二十三条；
（四）《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（1999年10月22日福建省第九届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过）第三十九条、第四十二条；
三、行政许可数量及方式
应符合土地利用年度计划和建设用地年度供应计划；
方式包括：划拨国有土地使用权，出让国有土地使用（协议、招标、拍卖、挂牌），批准使用集体建设用地、农村宅基地。
四、行政许可条件
（一） 划拨国有土地使用权
1、符合土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划和建设用地年度供应计划；
2、可以划拨土地使用权的范围：
（1）国家机关用地和军事用地；
（2）城市基础设施用地和公益事业用地；
（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （4）政策性住房用地；
（5）旧城改造开发用地（具体建设项目需另行办理供地）； （6）成片开发区用地（具体建设项目需另行办理供地）；
1 （7）法律、行政法规和国务院的有关文件规定的其他用地。
3、取得《建设项目用地预审意见书》；
4、取得建设项目管理部门的有关项目的立项、核准、备案文件；
5、取得规划部门的《建设用地规划许可证》；
6、涉及农用地转用、土地征收的，已经办理农用地转用、土地征收的审批。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十四条、五十四条。
（二）协议出让土地使用权
1、符合土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划和建设用地年度供应计划；
2、可以协议出让土地使用权的范围：
（1）工业仓储项目用地；
（2）部分城市基础设施和公益事业用地；
（3）非国家重点扶持的能源、交通和水利设施； （4）政府急需或特别鼓励发展的建设项目用地。
3、取得《建设项目用地预审意见书》；
4、取得建设项目管理部门的有关项目的立项、核准、备案文件；
5、取得规划部门的《建设用地规划许可证》；
6、涉及农用地转用、土地征收的，已经办理农用地转用、土地征收的审批。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十四条；《中华人民共和国房地产管理法》第八条、第九条、第十二条；《协议出让国有土地使用权规定》第三条、第八条。
（三）拍卖、招标、挂牌出让土地使用权
1、符合土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划和建设用地年度供应计划；
2、可以拍卖、招标、挂牌出让土地使用权范围：
（1）商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性用地；
（2）前项规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的；
（3）出让人认为适宜采用招标、拍卖、挂牌方式出让的其他项目用地。
3、出让国有土地使用权方案已经市政府批准；
2
4、符合拍卖、招标、挂牌公告所规定的竞买资格；
5、按拍卖、招标、挂牌公告规定支付了保证金；
6、签订了中标通知书，拍卖、挂牌成交确认书。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条；《厦门市土地管理若干规定》第二十一条；《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条。
（四）批准使用集体建设用地
1、符合土地利用总体规划、村镇建设规划、土地利用年度计划和建设用地年度供应计划；
2、可以使用集体建设用地的范围： （1）兴办乡镇企业；
（2）镇村公共设施和公益事业建设。
3、取得《建设项目用地预审意见书》；
4、取得建设项目管理部门的有关项目的立项、核准、备案文件；
5、取得规划部门的《建设用地规划许可证》；
6、涉及农用地转用的，已经办理农用地转用的审批。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十四条、第五十九条、第六十条、第六十一条。
（五）农村村民住宅用地
1、符合土地利用总体规划、村镇建设规划、土地利用年度计划和建设用地年度供应计划；
2、可以申请宅基地的条件：
（1）因无住房或现有住房用地面积明显低于法定标准，需要新建住宅或扩大住宅用地面积的；
（2）因国家或者集体建设、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施与公益事业建设，需要拆迁安置的；
（3）因发生或防御自然灾害，需要安置的；
（4）向中心村、集镇或者农村住宅小区集聚的。兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的。
3、经规划行政主管部门同意；
4、涉及农用地转用的，已经办理农用地转用的审批。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十四条、第六十
3 二条；《厦门市土地管理若干规定》第十五条；《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》（闽政[2004]21号）第三条、第四条、第六条、第八条、第十二条。
五、申请材料（除法律依据外，其余由本实施办法规定）
（一）划拨、协议出让国有土地使用权,批准使用集体建设用地 １、用地申请报告（原件二份）[申请的原因、项目概况、地块基本情况和其他需特别说明的事项，加注联系人及电话] ；
２、身份证明（个人提交身份证明复印件2份，核原件；单位提交单位法定代表人证明书原件2份，营业执照复印件2份，核原件；有授权委托书的提交原件2份）；
３、土地部门出具的《建设项目用地预审意见书》（复印件二份）；４、建设项目管理部门的有关项目的立项、核准、备案文件（复印件二份）；
５、规划部门的《建设用地规划许可证》（复印件二份）及附图（原件及复印件各一份）；
６、设计方案批复及建设项目总平面布置图（原件及复印件各一份）；
７、被征地单位签写意见的《建设项目用地申请表》（原件三份）[可事先向土地窗口领取或网上下载] ；
８、涉及占用林地的，提供林业部门审核意见（复印件二件）；９、市测绘与基础地理信息中心提供的《土地勘测定界技术报告书》及附图（原件一份、复印件一份），使用国有建设用地的除外。
（二） 拍卖、招标、挂牌出让土地使用权
1、身份证明（个人提交身份证明复印件1份，核原件；单位提交单位法定代表人证明书原件1份，营业执照复印件1份，核原件；有授权委托书的提交原件1份。其中，港、澳、台地区及境外的单位和个人，其身份证明须提交按规定经公证、认证或见证的文件原件1份）；
2、中标通知书，拍卖、挂牌成交确认书（复印件1份，核原件）。
法律依据：《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十一条。
（三） 农村村民住宅用地
1、《农村村民住宅用地与建设申请表》一式五份；
2、户口簿及家庭成年成员的身份证复印件（经村委会盖章确认）；
3、申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经
4 济组织重新安排使用的承诺书（经村委会盖章的复印件），没有旧住宅的除外。
六、申请表格
《建设项目用地申请表》,可在市建设管理服务中心窗口、集美、海沧、翔安区国土资源分局、同安区行政审批服务中心领取或网上下载（网址：www.daodoc.com）；
《农村村民住宅用地与建设申请表》，可在国土资源管理所、村委会领取或网上下载。
七、行政许可申请受理机关
（一）划拨、协议出让国有土地使用权、批准使用集体建设用地 思明、湖里区由市建设管理服务中心土地窗口受理，集美、海沧、翔安区由市国土资源与房产管理局各区分局受理,同安区由同安区行政审批服务中心受理。
（二）招标、拍卖、挂牌出让土地使用权
岛内用地由市土地矿产交易市场受理，岛外由各区分局受理。
（三）农村村民住宅用地 由各国土资源所受理。
八、行政许可决定机关
划拨、出让国有土地使用权，批准使用集体建设用地由厦门市人民政府批准；农村村民住宅用地由所在区人民政府批准。
九、行政许可程序
（一）划拨、协议出让国有土地使用权,批准使用集体建设用地 申请人递交申请资料——土地部门审查——报市政府审批——颁发建设用地批准文件——协议出让土地签订土地使用权出让合同。
经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定。
（二）拍卖、招标、挂牌出让土地使用权
方案经市政府批准——土地矿产交易市场组织招、拍、挂——签订中标通知书，拍卖、挂牌成交确认书——签订国有土地使用权出让合同。
（三）农村村民住宅用地
申请人递交申请资料——土地部门审查——报区政府审批——颁发建设用地批准文件。
经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定。
十、行政许可的时限
（一）划拨、协议出让国有土地使用权、批准使用集体建设用地 10个工作日（不包含协议地价方案的确定、农用地转用及土地征收的审批、上报市政府批准的时间）。
（二）拍卖、招标、挂牌出让土地使用权 按公告的时间。
（三）农村村民住宅用地
10个工作日（不包括农转用审批、区政府审批的时间）。 十
一、行政许可证件及有效期限
（一）划拨国有土地使用权、批准使用集体建设用地、农村村民住宅用地
政府批准文件、《建设用地批准书》，无使用期限。
（二）协议出让国有土地使用权 政府批准文件、《建设用地批准书》、《国有土地使用权有偿出让合同》，按合同约定的使用期限。
（三）招标、拍卖、挂牌出让土地使用权 《建设用地批准书》、《国有土地使用权有偿出让合同》，按合同约定的使用期限。
十二、行政许可的法律效力
经政府批准用地，领取《建设用地批准书》，交纳有关土地费用后，方可进行征地拆迁，办理土地使用权登记。
十三、行政许可收费
除按规定收取土地出让金、配套费外，无其他收费。 十
四、行政许可年审或年检 不需年审及年检，但土地管理部门有权依法或依合同规定进行监督检查。
附件：
协议出让土地使用权审查事项：建设项目用地预审
一、预审内容
建设项目在审批、核准、备案阶段，对建设项目涉及的土地利用事项进行审查。
二、法律依据
（一）《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，1998年8月29日
6 第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订）第五十二条；
（二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月27日国务院令第256号发布）第二十二条、第二十三条；
（三）《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第27号令）；
（四）《划拨用地目录》（国土资源部第9号令）；
（五）限制供地项目目录》、《禁止供地项目目录》
三、预审原则
（一）土地用途管制；
（二）切实保护基本农田；
（三）合理和集约利用土地；
（四）符合供地政策。
四、审查内容
（一）符合厦门市土地利用总体规划；
（二）符合国家供地政策；
（三）符合合理和集约利用土地的要求；
（四）工业项目应同时符合投资强度、容积率、建筑系数、办公及服务设施所占比例。
五、申请材料
（一）建设项目用地预审申请表；
（二）规划部门的建设项目用地选址意见书；
（三）市测绘与基础地理信息中心提供的《土地勘测定界技术报告书》，使用国有建设用地的除外。
六、申请表格
《建设项目用地预审申请表》,可在建设管理服务中心窗口及各区分局领取或网上下载。
七、预审受理机关 思明、湖里区由市建设管理服务中心土地窗口受理，集美、海沧、翔安区由市国土资源与房产管理局各区分局受理,同安由同安区行政审批服务中心受理。
八、预审决定机关
建设项目用地实行分级预审。
需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府的国土资源管理部门预审。
需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关同级的国土资源
7 管理部门预审。
九、预审程序
申请人递交申请资料——窗口受理——土地部门提出审查意见。
十、预审时限
20个工作日内提出意见（具备条件的当天办结）。 十
一、预审结果及期限
《建设项目用地预审意见书》，有效期为两年。 十
二、预审的法律效力
通过预审后，方可申办立项、办理农用地转用、土地征收报批及供地手续。
8 02号许可事项：改变土地建设用途
一、行政许可内容
改变土地建设用途（包括：划拨土地使用权、限制性出让土地使用权转让；已建工业、仓储建筑（依法审批且已竣工的建筑）权属人变更建筑物使用功能、土地用途）
二、设定行政许可的法律依据 《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订）第五十六条；
《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过）第三十九条、第四十五条、第四十六条; 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日国务院第55号令）第七条、第二十五条、第四十五条
《厦门市土地管理若干规定》（2000年9月21日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）第二十六条，第二十七条
三、行政许可数量及方式
无数量限制；协议出让。
四、行政许可条件
（一）划拨土地使用权、限制性出让土地使用权转让；
1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
2、领有国有土地使用证；
3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
4、申请转让的土地使用权涉及抵押的，须经抵押权人同意。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条；《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条；《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令）第四十五条。
（二）已建工业、仓储建筑（依法审批且已竣工的建筑）权属人变更建筑物使用功能相应的土地用途变更。
1、符合《厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理暂行办法》（厦府办[2005]251号文）规定的情形；
2、在报批前，应当先经规划行政主管部门同意，并取得规划管理部门《准予规划许可变更决定书》（有效期内）。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条；《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条；《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令）第四十五条。
五、申请材料（由本实施办法规定）
（一）划拨土地使用权、限制性出让土地使用权转让；
1、申请报告；
2、土地房屋权证复印件；
3、转让双方签订的协议书及企业营业执照或个人身份证复印件）；
4、全民所有制企业、事业单位出售国有资产须有国有资产主管部门的批文；集体所有制企业出售自有资产房屋须提交职工代表大会决议通过的文件，三资企业、股份制企业出售自有房产须有董事会同意出售决议书（原件）、公司章程；
5、属政策性住房的，应提交政府或政府相关部门是否优先收购的意见；
6、缴交配套费或土地出让金凭证。
（二）已建工业、仓储建筑（依法审批且已竣工的建筑）权属人变更建筑物使用功能、土地用途。
1、申请书（原件1份）。
2、申请人身份证明。
（1）个人的，身份证复印件（核原件）1份；
（2）企业的，提供工商营业执照复印件（加盖工商部门复印专用章）及法定代表人或负责人证明原件各1份；
（3）事业单位或其他社团组织的，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份；
（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份； （5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；
（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）。
3、市政府建设用地批文、《厦门市国有土地使用权出让合同书》及相关付款清单证明文件或《厦门市土地房屋权证》（复印件1份、核原件）。
4、规划管理部门《准予规划许可变更决定书》（原件1份）。
六、申请表格
（一）划拨土地使用权、限制性出让土地使用权转让；无
（二）已建工业、仓储建筑（依法审批且已竣工的建筑）权属人变更建筑物使用功能、土地用途。
申请人需填写《厦门市建筑物变更土地用途申请书》。申请人可在市建设管理服务中心土地窗口及集美、海沧、同安、翔安分局行政服务窗口领取申请书；也可通过 厦门市国土资源与房产管理局政务信息网（www.daodoc.com）在“相关下载”或“办事指南”的“地政管理”栏目中下载。
七、行政许可申请受理机关
思明、湖里区由市国土资源与房产管理局三楼窗口受理；集美、海沧、同安、翔安区由市国土资源与房产管理局各区分局行政服务窗口受理。
八、行政许可决定机关
（一）划拨土地使用权、限制性出让土地使用权转让；
思明、湖里区由市国土资源与房产管理局批准；集美、海沧、同安、翔安区由市国土资源与房产管理局驻区分局批准。
（二）已建工业、仓储建筑（依法审批且已竣工的建筑）权属人变更建筑物使用功能、土地用途。
思明、湖里区由市国土资源与房产管理局审查，报市人民政府批准；集美、海沧、同安、翔安区由市国土资源与房产管理局驻区分局审查，报市人民政府批准。
九、行政许可程序
（一）划拨土地使用权、限制性出让土地使用权转让；
申请人递交申请资料——市国土资源与房产管理局或各区分局审核、批准——需补交地价款的，应补交地价款。
（二）已建工业、仓储建筑（依法审批且已竣工的建筑）权属人变更建筑物使用功能、土地用途。
申请人递交申请材料→土地管理部门审查→确定地价并签订协
11 议→起草建设用地变更事项批准文件并报政府批准→缴纳地价→办理签订土地使用权有偿使用合同的手续。
十、行政许可的时限
（一）划拨土地使用权、限制性出让土地使用权转让；19个工作日
（二）已建工业、仓储建筑（依法审批且已竣工的建筑）权属人变更建筑物使用功能、土地用途。
办理建设用地变更事项批准文件，自受理之日起20个工作日内（不含市、区政府审批时间和确定、缴纳地价时间）；重大复杂的经批准，可延长10个工作日。
办理签订土地使用权有偿使用合同的手续，在申请人缴清地价并递交相关凭证之日起10个工作日内。
十一、行政许可证件及有效期限
补办土地使用权出让的，按合同约定的期限。 十
二、行政许可的法律效力
（一）划拨土地使用权、限制性出让土地使用权转让；
取得批准后，方可签订转让合同，签订土地使用权出让合同后，方可办理土地使用权变更登记；
（二）已建工业、仓储建筑（依法审批且已竣工的建筑）权属人变更建筑物使用功能、土地用途。
经批准后，补办土地出让金，签订土地使用权出让合同，方可变更建筑物使用功能、土地用途。
十三、行政许可收费
除按厦府[2005]80号批准的《厦门市地价征收管理若干规定》的标准收取补办出让的出让金外，无其他收费。
十四、行政许可年审或年检 不需年审及年检，但土地管理部门有权依法或依合同规定进行监督检查。
03号许可事项：临时用地
一、行政许可内容
批准临时用地（准许建设项目施工、地质勘察及临时经营场所等需要临时使用土地）
二、设定行政许可的法律依据
（一）《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订）第五十七条；
（二）《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（1999年10月22日福建省第九届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过）第四十五条；
（三）《厦门市土地管理若干规定》（2000年9月21日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）第十三条。
三、行政许可数量及方式
无数量限制，方式有划拨、出让国有土地使用权、批准临时使用集体土地。
四、行政许可条件
（一）因建设项目施工、地质勘察及临时经营场所等需要临时使用土地；
（二）城市规划区内的临时用地，经规划行政主管部门同意。法律依据：《厦门市土地管理若干规定》（2000年9月21日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）第十三条。
五、申请材料（由本实施办法规定）
（一）建设单位临时用地申请报告（原件二份）[申请的原因、项目概况、地块基本情况和其他需特别说明的事项，加注联系人及电话] ；
（二）原用地单位签写意见的《建设项目用地申请表》（原件三份）[可事先向土地窗口领取或网上下载] ；
（三）身份证明（个人提交身份证明复印件2份，验原件；单位提交单位法定代表人证明书原件2份，营业执照复印件2份，验原件；有授权委托书的提交原件2份）；
（四）规划部门的《建设用地规划许可证》（复印件二份）及附
13 图（原件及复印件各一份）；
（五）市测绘与基础地理信息中心提供的《土地勘测定界技术报告书》及附图（原件一份、复印件一份），使用国有建设用地的除外。
六、申请表格
《建设项目用地申请表》,可在市建设管理服务中心窗口、集美、海沧、翔安区国土资源分局、同安区行政审批服务中心领取或网上下载。
七、行政许可申请受理机关 思明、湖里区由市建设管理服务中心土地窗口受理，集美、海沧、翔安区由市国土资源与房产管理局各区分局受理,同安由同安区行政审批服务中心受理。
八、行政许可决定机关
思明、湖里区由市国土资源与房产管理局批准，集美、海沧、同安、翔安区由市国土资源与房产管理局各区分局批准。
九、行政许可程序
申请人递交申请资料——审查——审批——与土地行政主管部门或农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同——颁发临时用地许可证。
经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定。
十、行政许可的时限
20个工作日（不包括上报省国土厅的时间）。 十
一、行政许可证件及有效期限 临时用地许可证，使用期限两年。 十
二、行政许可的法律效力
凭临时用地批准文件，签订《临时用地使用合同》，方可临时使用土地。
十三、行政许可收费
除按合同约定支付临时使用土地补偿费外，无其他收费。 十
四、行政许可年审或年检 不需年审及年检，但土地管理部门有权依法或依合同规定进行监督检查。
第14篇：用地申请
用地申请
永城市国土资源局：
我单位拟使用高庄镇申楼村申楼组集体建设用地0.666公顷年产4000万块标准砖生产线项目，该项目符合国家产业政策，已经商丘市治理整顿粘土砖瓦窑工作联席会议、永城市发展和改革委员会批准备案。拟占用土地符合高庄镇土地利用总体规划，现申请办理相关用地手续。
特此申请
永城市高庄申楼新型墙体材料厂
二0一三年三月十八日
第15篇：用地申请报告
用地申请报告
尊敬的领导：
在当今能源日益紧缺的严峻形势下，引进高新技术生产节能环保的产品已成为各行业的发展方向。本人在德国“旭格”集团通过多年的认真学习，熟练掌握了一项生产型材的高新技术：铝复塑复合新型节能开标。该项目和目前国内现有的塑钢铝合金对比，无论从原料节省、绿色环保、型材性能上（如强度高、不自燃、不助燃、不变形、不导电，使用寿命长达70年以上，隔热、隔音、防水、防腐、抗风压、水密性）都是无法相比的。在德国深受广大客户喜爱，从而市场份额将会不断扩大，更为国家节约大量能源。夏季空调负荷中的很大一部分是来自透过窗户直接进入室内的阳光辐射，而我们研究开发的该项新技术能有效的反射太阳辐射热，使其尽量少的进入室内，从而降低室内温度，节省空调费用。以该项功能的评判指标遮阳系数来比较，在大约50%的透光率20%的反射条件下，国内低辐射LOW－E的遮阳系数值为0.66，也就是说有55%的太阳热能进入室内，大幅度的增加了空调制冷的消耗。而我们的新型材料遮阳系数值为0.44，节能功效增加了22%，能有效的节约能源。
该新型材料可以有效的阻挡声波的传输，和普通铝塑门窗比较要以有效的降低噪声40－50分呗。
由于该产品采用了无缝对接技术，使框和玻璃之间无空隙，在一种中空状态下水和热气、冷气无法渗透。如果把该项技术引进来将是中国型材史上的一次重大变革，给我国民众带来实惠和高品质的享受，前景更是一片看好。
为此，本公司专门组织了专家和技术人员，对市场进行了考察、预算、论证，现决定投资该项目。预算前期投资3亿元人民币，年产值1.6亿元人民币，创利税2400万元人民币。
现需要生产场地50－60亩，特申请有关领导给予批准为感。
2013年10月15日
第16篇：用地申请报告
**********有限责任公司
文件
关于建设轻集料小型空心砌块生产线及热力公司储煤场地的请示 ******建设局：
为了更好的贯彻落实国家对资源综合利用的指导思想，促进合理的节约资源，提高资源利用率，保护环境实现经济社会的可持续发展的战略方针。************有限责任公司顺应形势发展，准备在******投资建设一条具有轻质、阻燃、保温、抗震性强并具有可持续发展的轻集料小型空心砌块建筑材料生产线。此项目的投资建设能达到节约能源、保护土地、变废为宝及综合治理环境污染的目的。 投资建设此项目我公司具有以下优势，
一、轻集料小型空心砌块是以矿渣、炉渣、粉煤灰加有石硝为骨料，以水泥为胶结料，被广泛使用于工业与民用建筑的非承重砌块、承重砌块、保温块。是一种节能、节土、利废的可持续发展的建筑材料。该产品生产工艺无二次污染产生，市场前景广阔变废为宝，造福后代并具有极高的社会效益和环境效益。而我公司经营煤矿及煤炭销售多年，常年与矿渣、粉煤灰、水泥等物接触。
二、我公司为******热力公司供运供热用煤已有多年，合作非常融洽。随着******城市建设规模的不断扩大，******热力公司现在每年冬季供热用煤需要4万多吨，为了保证冬季的正常供暖，秋季储存煤就非常关键，但是热力公司的场地有限，无法大量储存煤，加之供热产生的炉渣占地面积也很大。为此双方约定由我公司申请30亩土
地，其中一半无偿作为热力公司储煤场地，一半用于我公司建设轻集料小型空心砌块生产线使用，同时供热产生的炉渣及时运送到本厂作为生产原料。充分体现了双方互利互惠的原则。
综上所述，建设轻集料小型空心砌块生产线，即符合国家产业政策，同时为确保******冬季正常供暖，热力公司秋季储煤的问题也得到了解决。因此，恳请******建设局审批30亩土地作为************有限责任公司建设轻集料小型空心砌块生产线和******热力公司储煤场地为盼。
************有限责任公司
2011年月日
主题词：关于 建设 轻集料小型空心砌块及储煤场地 请示共印4份 存档：2份
第17篇：用地申请书
用地申请书
眉县国土资源局﹕
我公司原石料场占地被太白山旅游开发征用，在3月份的采砂专项整治工作中，我公司积极配合县采砂专项整治工作，按照要求及时对原石料场进行拆除，为保证太白山旅游建设，需重新占地对剩余砂石料进行清运堆放。
我公司拟在汤峪镇屈刘堡村七组所辖荒草滩内临时堆放砂石料，占地面积15亩。
我们自觉遵守国土部门的有关政策法令，科学用地，维持生态环境可持续发展。
望研究批准为盼！
此
宝鸡鼎力机械化施工有限公司
2014年5月5日
第18篇：用地申请书
用地申请书
【范例】
××第二发电厂厂区占用土地申请书
×××土地管理局：
×x第二发电厂工程，已经国家计委[1994] 94号文件批准立项，是“九五”计划国家安排今年要开工的新建工程。××第二发电厂一期工程规模建设4×200mw供热机组，既可缓解××××的缺电局面，又可为××市提供冬季采暖热源，同时也可改善××城市的环境。该项目经济效益、社会效益、环保效益都很明显。
×x第二发电厂厂址是经多种方案反复比较，各方面专家论证，逐级上报审批的，最终定位于市东南郊约八公里处，东依东山坡，西临市规划区东环路边缘，南临电厂，距电厂约 2.5公里。
本工程规划一期工程4×200mw，留有扩建余地。一期工程估算动态投资为57.3377亿元，其中60%为国家能源开发银行投资，40%由自治区投资。一期工程建成投产，每年可为电网提供48×l08千瓦的电量，冬季最大可向××××市提供1680吨／时低压蒸汽热源，年产值约20亿元。
本工程自1991年启动前期工作，至今已有六个年头。现已完成工程选址、工程立项、初步可行性研究、可行性研究、初步设计等工作。锅炉、汽轮机、发电机等三大主机已同制造厂家签订技术协议。前期工作完成2000万元（实际支付1000万元），计划今年8月开工，1998年12月第一台200mw组投产，至2001年4×200mw机组全部建成投产。 依据电厂工艺布置要求，申请征购在规划蓝线图范围内的土地共101公顷，约合1515亩，作为××第二发电厂厂区建设用地。其中包含八户梁村的9亩旱地，××军区36007部队 7.32亩林带，其余均为天然草场，特请贵局办理有关××电厂用地报批和征地取证手续。望划定红线，以便早日开工。
用地申请人：×××（章）
××××年×月×日（章）篇2：项目用地申请
关于申请批复
山东****仓储物流有限公司
项目建设用地的报告
尊敬的**经济开发区管委会领导：
在**招商引资政策的感召下，我们山东**农资有限公司经过充分的市场调查论证，决定在贵处投资建设“山东**仓储物流有限公司”项目。项目有关规划如下：
一、项目定位
山东**仓储物流有限公司的市场定位为：依托苏鲁豫皖四省交界的特殊地位，以**为物流中心的核心，以**及周边城市物流基础设施与物流企业为基础，以国家综合运输网络为主干，构筑物流服务区域和物流服务主通道，形成**物流发展与运作的架构。物流的内涵为：构筑面向市区重要产业基地、商品集散地、城市消费功能区的1小时区域配送物流圈；构筑以**为中心，以**及市内周边城市物流设施为依托，面向**及周边城市的3小时分拨及终端配送物流圈；构筑以**为中心，以国内各主要经济中心城市物流设施为支持的十二小时终端配送物流圈。
二、项目投资
本项目总投资3500万元，其中：项目注册资金500万元，建设投资2700万元，流动资金300万元。项目所需资金全部由我公司自筹。
三、建设规模 本项目拟建在**经济开发区内，占地50亩，拟建现代化标准仓库1.8万平方米，办公楼占地面积1200平方米，司机食堂宿舍占地面积750平方米，传达室占地面积50平方米，停车场及道路13350平方米，购置车辆36台（其中12吨位车6台，8吨位车6台，2吨位车12台，1吨位车12台）及水电消防、绿化等附属设施和配套设施。
现在特向领导申请项目建设用地50亩，恳请领导在百忙之中给与批复！
附：《山东**仓储物流有限公司建设项目可行性研究报告》
山东**有限公司
二○一三年八月十九日篇3：土地用地申请报告范文
土地用地申请报告范文 申请人：胡xxx 住所地：xx省xx市xxx村
法定代表人：胡xx 申请事项：申请人因建养鸡场需要，特此依法向宝丰县人民政府申请养殖用地30亩。 事实与理由：
申请人是已毕业的大学生，大学期间通过自学与实践掌握了一定的养殖知识与技能，形成了自己的养殖理论体系，并决定开办自己的养殖场，同时带动本村村民一起走发家致富的道路。特向宝丰县人民政府申请土地建立一座存栏量为一万只的肉鸡养殖场，建设完毕后可以向本村村民提供工作岗位，提高部分村民的经济收入。在政府的支持与引导下，通过自己坚持不懈的努力与奋斗，逐步扩大养殖规模，建立养殖小区，采取基地加农户、包回收的模式进行运作，从而实现养殖、销售一条龙服务，带动本村乃至本乡养殖业的发展，实现共同富裕。现根据《畜牧业法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地使用法》的有关规定提出如下申请：申请土地面积30亩，地址为平顶山市宝丰县前营乡翟庄村西。
以上申请，敬请批复！
此致
宝丰县人民政府
申请人：胡xxx法定代
表人：胡xxx 2011年4月18日
■相关知识：
集体土地如何办理用地申请
基本工作流程
在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。 1.征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。 2.征用集体土地受理：区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。
申请内容
用地单位提出用地申请时，应当提交建设项目用地申请书，申请书中应包括以下各项主要内容：
1.申请单位名称；
2.项目的基本情况，包括立项、规划选址等情况； 3.建设用地基本情况，包括用地位置、用地面积、土地利用现状等。 申报文件
用地单位提出用地申请时，在建设项目用地申请书后应附具以下各项文件、资料： 1.用地单位有关资质证明； 2.项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件； 3.土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告； 4.初步设计或者其他有关批准文件； 5.建设项目总平面布置图； 6.占用耕地的，必须提出补充耕地方案； 7.建设项目位于地质灾害易发区的，应当提供地质灾害危险性评估报告。篇4：建设用地申请表
建设用地申请表
单位：公顷
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
续一
供 地 方 案
计量单位：公顷、万元、公里 篇5：用地申请的报告
关于固原老百姓药品连锁有限公司
用地申请的报告
固原市开发区管委会：
我公司是一家规模较大的药品零售连锁企业，公司以齐全的品种、低廉的价格和良好的服务在我市及周边各县区消费者心中树立了良好的企业形象。2004年从一家门店开始做起，经过5年多的发展，目前已拥有十四家直营门店，员工100余人，并以公司配送中心为支撑，逐渐向各县、各乡镇发展，成为固原地区药品零售行业的一块金字招牌。公司以“一切为了老百姓”为经营宗旨，秉承“质量、诚信、安全、构筑百姓健康”的经营理念，切实为广大老百姓提供质优、价廉的药品和专业的药学服务。曾先后被相关部门评为“守合同重信用企业”、“执行国家价格诚信企业”等殊荣。在今后的发展蓝图里，我们会不断开拓创新，完善管理，为山城人民的健康奉献一份力量！ 基于我公司门店数量和市场销售份额的逐步增加，公司现位于固原市原州区中山北街的配送中心因建筑面积的限制，以不能满足公司目前发展所需，为进一步扩大业务规模，更好的服务于山城人民的健康，我公司经研究决定扩大办公及库房面积，现向贵区提
出企业用地申请，用来组建我公司配送中心，具体如下办公区用地2亩，库房用地 15亩，装卸货区用地1亩，停车区用地2亩，合计20亩 。
特此申请，望批准。
第19篇：用地申请书)
用地申请书范文(精选多篇)
土地使用权申请书
邓州市国土资源局：
邓州市汇隆饮品有限公司备案的年产5.5万吨纯净水，碳酸饮料及果汁饮料项目符合《河南省食品工业调整振兴规划》的规定，该项目建成对改变居民健康饮用饮用水有着十分重大的意义。该项目位于邓州市龙堰乡北店村，需要进行基础设施及厂房建设用地3.8亩。现该项目的前期相关工作已完成，特向贵局提出申请，并提供如下相关资料。
1、用地申请；
2、项目投资备案确认书、可行性研究报告、初步设计批复或核准文件。
随着我国社会经济的迅速发展，人
们的生活水平不断提高，越来越多的人开始注意饮水健康。研究表明纯净水含有充分的氧气及少量有益人体的矿物质，对人体有活化细胞及促进新陈代谢的功能，可使身体增强免疫力及抵抗力。加之它卫生、方便的特点使得纯净水正日渐改变着人们的传统饮水观念。因此纯净水生产在市有着十分广阔的市场前景。
为了满足人们日益对健康饮水的需求，邓州汇隆饮品有限公司，生产的瓶装纯净水、桶装纯净水、果汁饮料、碳酸饮料。公司建成后，可以为我乡带来50多个就业岗位，解决一部分人的就业问题同时带动了我乡的经济发展。项目投产后，预计一期年产值1000万元左右；二期投产后，年产值将达到3000万以上。为政府创造更多利税。 项
目一期计划投资400万元，拟建成标准化厂房2间，仓库1间，办公室、财务室、化验室、产品研发室、接待室各一间。上双级反渗透水处理设备一台
日处理纯净水100吨一车间上全自动小瓶纯净水灌装线一条，日生产纯净水2500件左右；二车间上全自动桶装纯净水生产线一条，日生产纯净水1500桶左右。 二期计划投资200万元，建成标准化厂房2间，三车间上碳酸饮料生产线一条日生产碳酸饮料3000件；四车间上果汁饮料生产线一条，日生产果汁3000件。以上几项需要土地2500平左右。我们会十分珍惜和合理利用每一寸土地，促进经济社会发展与土地利用相协调。现根据国土资源部《中华人民共和国土地承包法》及《中华人民共和国土地使用法》的有关规定提出如下申请：申请纯净水厂用地3.8亩。
以上申请，敬请批复！
此致
申请单位：
申请人：
2102年09月25日
用地申请书
××第二发电厂厂区占用土地申请
书
×××土地管理局：
×x第二发电厂工程，已经国家计委 94号文件批准立项，是“九五”计划国家安排今年要开工的新建工程。××第二发电厂一期工程规模建设4×200mw供热机组，既可缓解××××的缺电局面，又可为××市提供冬季采暖热源，同时也可改善××城市的环境。该项目经济效益、社会效益、环保效益都很明显。
×x第二发电厂厂址是经多种方案反复比较，各方面专家论证，逐级上报审批的，最终定位于市东南郊约八公里处，东依东山坡，西临市规划区东环路边缘，南临电厂，距电厂约
2.5公里。
本工程规划一期工程4×200mw，留有扩建余地。一期工程估算动态投资为57.3377亿元，其中60%为国家能源开发银行投资，40%由自治区投资。一期工程建成投产，每年可为电网提供48×l08千瓦的电量，冬季最大可向××××
市提供1680吨／时低压蒸汽热源，年产值约20亿元。
本工程自1991年启动前期工作，至今已有六个年头。现已完成工程选址、工程立项、初步可行性研究、可行性研究、初步设计等工作。锅炉、汽轮机、发电机等三大主机已同制造厂家签订技术协议。前期工作完成2014万元，计划今年8月开工，1998年12月第一台200mw组投产，至2014年4×200mw机组全部建成投产。
依据电厂工艺布置要求，申请征购在规划蓝线图范围内的土地共101公顷，约合1515亩，作为××第二发电厂厂区建设用地。其中包含八户梁村的9亩旱地，××军区36007部队
7.32亩林带，其余均为天然草场，特请贵局办理有关××电厂用地报批和征地取证手续。望划定红线，以便早日开工。
用地申请人：×××
××××年×月×日
用地申请书
惠城区国土分局：
本人系村村民小组村民，因住房困难，现在本村内空闲地平方米申请建房用地，望国土部门给予办理有关用地手续。
申请人：
年月日
建厂用地申请书
xx镇党委政府：
申请人：xxx，男，40岁，xx镇xx村xx组村民，现住xx镇场
上。
申请事由：近年来，在xx党委政府的“xx富农”政策正确领导
和带动下，个人发展较好。随着社会经济的高速发展，国家对农民兴
办小企业的扶持力度和优惠政策宣传深入人心，加之现xx镇规划有
轻工业园区，大力发展和支持兴办中小企业，有这么好的党委政府和
政策，我思之再三去了深圳、青岛
等地考察和参观，回来后便想与人
合伙在xx镇兴办一个中小型水管厂，需占地15亩。如党委政
府同意划地建厂，我厂可解决当地农民近100人的就业，投资资金将
超过150万元，可为xx的发展尽一份绵薄之力。xx镇正处于大开发
大发展之际，现在周边县市都没有几家水管厂，如我厂水管投入生产
销售，不仅可为当地农民节约用管成本，水管外销还可提升我镇知名
度，为本县第一个轻工业园区的发展、推广和宣传做好带头示范。
有好的党委政府支持、有好的政策支撑、有好的项目发展，特向
官周镇党委政府申请建厂用地15亩，望批准为谢！！！
特此申请
申请人： xxx2014年5月20日
养 殖 用 地 申 请 书
2014年3月
日 24
养殖用地申请书
申请人：×××
住所地：×××
法定代表人：×××
申请事项：申请人因建养兔场需要，特此依法向××县人民政府申请养殖用地15亩。
事实与理由：
申请人是已毕业的大学生，大学期间通过自学与实践掌握了一定的养殖知识与技能，形成了自己的养殖理论体系，并决定开办自己的养殖场，同时带动本村村民一起走发家致富的道路。特向××县人民政府申请土地建立一座存栏量为一万只的皮兔养殖场，建设完毕后可以向本村村民提供工作岗位，提高部分村民的经济收入。在政府的支持与引导下，通过自己坚持不懈的努力与奋斗，逐步扩大养殖规模，建立养殖小区，采取基地加农户、包回收的模式进行运作,从而实现养殖、销售一条龙服务，带动本村乃至本乡养殖业的发展，实现共同富裕。
现根据《畜牧业法》、《中
华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地使用法》的有关规定提出如下申请：申请土地面积15亩，地址为××市××县××镇××村西。
以上申请，敬请批复！
此致
××县人民政府
申请人：××
法定代表人：××
20××年××月××日
第20篇：用地申请报告
公司
工业用地申请报告
公司 二零零八年四月
目
录
页次
1.公司基本情况 .........................................4 1.1注册信息 ...............................................................................................4 1.2基本情况 ...............................................................................................4 1.3 历程、业绩与荣誉 .............................................................................5 1.4 重要客户 ..............................................................................................5 1.5商标申请及授权 ..................................................................................6 1.6 研发中心及专利授权情况 .................................................................6 2.财务状况 .............................................8 3.人员结构 .............................................8 3.1 公司员工概况......................................................................................8 3.2 组织架构 ..............................................................................................8 4.主要产品与服务 .......................................9 4.1 产品概况 .............................................................................................9 4.2 产品质量及服务 ..............................................................................11 5.设备及生产能力 .......................................11 5.1 生产设备 ............................................................................................11 5.2 生产能力 ............................................................................................12 6.企业文化 ............................................12 6.1 企业文化理念....................................................................................12 6.2 企业文化营造与建设 .......................................................................13
2 7.市场背景与预测分析 ...................................13 7.1 市场背景 ...........................................................................................13 7.2 竞争优势 ...........................................................................................13 8.未来规划 ............................................14 8.1近三年公司规划 ...............................................................................14 8.2 公司发展计划....................................................................................14 9.用地需求及建设 ......................................15
3 附件：
1.公司基本情况
1.1注册信息
公司名称： 注册资本： 注册地址： 法定代表人： 经营范围：
1.2基本情况
公司成立于200年月日，是国内最早涉足于移动存储领域的高科技民营企业之一。
4 成立之初，公司的注册资本是人民币，经过几年快速跳跃式的发展，于年增加注册资本到万元。年又迎来了实质性前进，整体变更为股份有限公司，并增资到万元。现有员工人，工程技术人员多人（其中高级职称人）。公司是从事的研发、生产、销售及售后服务的综合性公司。
拥有国内和国外两大销售平台，而以国外销售为主，销售额以每年20%速度递增。公司产品主要销往等多个国家；国内主要客户有等知名企业。
1.3 历程、业绩与荣誉
经过几年的高速发展，已经在国际消费类点在产品市场中占据了相当的份额，
公司历年来的重要历程和获得荣誉主要有： 2002年
1.4 重要客户
1.4.1.
1.4.2 1.4.3
5 1.4.4 1.4.2.1 1.4.5 1.5商标申请及授权
已经向不同国家、地区、组织的商标管理局提交了个标识的商标申请。其中，在中国大陆，提交了个标识的商标申请；在香港地区，提交了个标识的商标申请；在欧盟，提交了2个商标申请；在美国，提交了个商标申请；在澳大利亚、韩国、日本，分别提交了个商标申请。
目前，公司已经在中国大陆获得了项商标授权；在香港获得了项商标授权；在欧盟获得了项商标授权；获得了项商标国际授权。
1.6 研发中心及专利授权情况
公司拥有集电子、结构、软件、外观条件为一体的产品研究开发体系，其中设有可靠性实验室、音频性能实验室和电性能实验室等，可完成产品的高低温实验、老化实验、振动实验、跌落实验、摇摆实验、音频性能实验、标准级非标准信号发射、接收及分析、电磁兼容模拟等实验项目，是国内同行中较先进、完善的实验体系。公司技术中心配备研发设备台（套），研发人员人。
6 （1）研究部合作致力于的研究、研发。
（2）研究部在原有产品研发的基础上，进行的研发、等的研发工作。的研发除上述应用外，还进行了蓝牙、WIFI等无线通讯（WIFI,Bluetooth）技术的应用研究，以扩大客户的信息获取途径与产品应用范围。
（3）开发部进行的研究与开发工作，产品已开发完成，目前并处于批量出货状态。
（4）开发部是技术中心计划成立的新部门，其以原新技术研究部从事研究的人员为核心成员，主要进行的研发，及其它整合应用，试制完成，其性能指标处于同类产品的中上水平。同时，根据设备的特点，增加了等技术在应用上的研究力度，完善了公司产品线在客户群中的应用范围，从家庭到户外，从车内到车外，最大限度的服务客户，满足客户获取信息，得到娱乐的愿望。
（5）研究部负责国际先进技术的跟踪及研究等工作，它与其它开发部及自主进行的开发及应用、的研发、的开发应用、的研究、的应用开发、系统的应用开发等。新技术研究组在相关应用等方面的研究已应用到了公司的实际产品中，在公司的持续发展及产品的多样性方面做出了较大的贡献。
公司研发中心已获得的发明、实用新型和外观设计专利有项： （1）
7 2.财务状况
公司近三年保持持续稳定的增长，具体数额见表2-1 3.人员结构
3.1 公司员工概况
截至年年底，公司员工增长至人。 3.1.1员工基本构成见表3-1。
表3-1：员工数量及专业结构
3.1.2员工教育程度与职称水平见表2-2 3.1.2 员工年龄结构见表3-3 3.2 组织架构
3.2.1 公司组织架构请见表3-4：
表3-4：公司组织架构
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4.主要产品与服务
4.1 产品概况
作为类制造商，经营范围包括
作为国内最早涉足领域的高科技民营企业之一，公司目前的主要产品为等。公司设立有集电子、结构、软件、外观设计为一体的产品研究开发体系。目前，研究开发的产品种类已经超过百种。 4.1.1传统产品
是开发最早，也是技术实力与积累最丰富的产品。产品无论在技术研究、产品开发、质量保证、出货量等方面，在国内同行中都位居前列，在全球专业生产厂家中也是名列前茅。研究与开发的产品使用的主要是国内、国际流行的几大厂商(如）所生产的芯片。本项目产品除良好的电气性能外，在产品的ID设计经验也相当丰富，多款产品出货量均在百万片以上，深受用户好评。
9 在已掌握的开发技术基础上，公司开发部为适应市场要求及技术进步的要求，为稳固公司在移动存储方面的地位，加大了以下技术的研究与产品化工作：
类产品是公司的另一传统优势产品系列，拥有年的研发、生产、质控的丰富经验，无论在技术研究、产品开发、质量保证、出货量等方面，在国内同行中都位居前列。国内、国际流行的几大厂商(如s等)的芯片均在研究与开发产品中有所使用。本项目产品除良好的电气性能外，在项目产品的ID设计经验方面也相当丰富，多款产品出货量均在百万片以上，深受用户好评，目前主要客户包括等。 4.1.2 新产品项目
公司生产的产品是经过近几年来的快速发展，由于机构体制的更新，市场适应和开拓能力大大增强，公司上下员工的积极性不断得到提高，创造出了显著的经济效益和社会效益。为了在与同行业内的竞争中处于有利地位，适时地提出产品结构调整，除扩大产量外，同时新增市场正在迅速发展的产品，产品，给公司注入新的活力和新的经济增长点，以此增加高新产品的创新能力，扩大公司的总体产品品种和生产规模，满足不断增长的市场需求，使公司步入快速、永续发展的健康轨道。这对于大力提升公司自主创新生产制造能力，提高公司的产值和盈利能力，分散公司的经营风险，积极参与并赢得市场竞争就显得尤其重要。
10 4.2 产品质量及服务
公司在建立了产品可靠性实验室，对新产品和正在生产的产品抽样进行可靠性测试。现能够进行产品的高温存储、低温存储、高温操作、低温操作、跌落、振动、静电耐受力、盐雾耐腐蚀性和高温加速老化等试验。可靠性试验室中的设备包括静电放电测试仪、机械振动台、高低温湿热交变箱、盐雾实验机器、双翼跌落实验机器等设备，对公司产品的质量和稳定性起到了很好的预防和监控作用，确保产品符合设计要求和客户要求。公司在年通过了质量管理体系认证。
公司一贯重视企业管理和质量保证体系的建设，先后成立了质量保证质量控制机构如IQC、OQC等。所有出口产品根据出口目的地的要求，均已通过CE、FCC等产品认证。
均为国内外顶级品牌产品，目前产品的生产直通率超过，返修率低于。在国内处于领先水平，在国际上已达到同类产品先进水平。公司的产品开发和新产品的检测试验手段亦处于国内同行业先进水平。
效率是赢得市场的根本，速度是的法宝，正是抓住了行业的这个本质，着力提高企业运营效率，通过建立快速增长的规模经济来掌控竞争，最终满足了客户不断变化的需求，实现了优秀的销售业绩。
5.设备及生产能力
5.1 生产设备
目前生产设备主要有：
11 5.2 生产能力
现已具备强大的制造能力，并建立起完善的综合性制造平台，包括等，实现了制造后端一体化，大大节约了企业的成本，提高了运营效率，目前公司的年综合生产能力达到万台，在同行业位居前列。
6.企业文化
6.1 企业文化理念
6.1.1 我们的使命： 6.1.2 我们的愿景： 6.1.3 我们的核心价值观：
12 6.2 企业文化营造与建设
6.2.1报
公司创建了《报》，报刊的组织、策划、撰稿、修订、编辑、美编、排版全部都是由员工完成的。报主要有等版面内容，所有的稿件均来自员工们的创作或编选，其中，一多半的稿件都是广大一线员工在业余时间创作完成的。报是人交流的平台。在这里，大家庭的成员们展现着自己的风采，迸发出热火激情，分享着精神财富，抚慰去精神孤单，享受着团结友爱。 6.2.2 联欢会 6.2.3 体育活动
6.2.4 拓展训练
7.市场背景与预测分析
7.1 市场背景
7.2 竞争优势
随着国民经济的高速发展，对产品的品种、规格和技术水平提出了更多、更高的要求，一些功能多、外观美、技术高的产品国内生产
13 能力不足。这些产品附加值高，市场生命长效益优，如能审时度势，把握好市场机遇，就一定能在激烈的市场竞争中占有一席之地。公司具备以下几方面的优势。
（1）产品开发优势。 （2）完善的质量控制体系。 （3）规模生产优势。 （4）资源优势。 （5）效率优势。 （6）价格优势。
（7）营销网络优势。拥有广泛的、可靠的国际营销网络，拥有
8.未来规划
8.1 近三年公司规划 8.2 公司发展计划
8.2.1技术创新计划 8.2.2 新产品研发计划
8.2.3 高层次技术人员的培养和选拔计划 8.2.4 市场开发与营销计划
9.用地需求及建设
鉴于我公司的实际发展情况，年公司成立初期坐落在，占有建筑面积仅平方米；之后，占有面积增加到余平方米；年，面积增长到多平方米；三年后的年，租用了厂房，面积达平方米，另外还分别租用或使用宿舍平方米，食堂平方米，配电房平方米，发电机房平方米，消防池及消防喷淋水泵中心平方米及其他球场、娱乐室等辅助生活设施。搬来新厂址不足一年的时间，我公司的生产车间、办公区域已经十分紧张，宿舍人满拥挤，食堂不得不分批次用餐。可见，随着迅速发展和壮大，我公司急需获得新的更大的更为稳定的工业用厂房。
根据公司的实际发展情况，按照公司发展规划安排，结合国际、国内行业市场评价和预测，我公司需求用地情况请见表9-1：
我公司共需要工业区建筑面积87099.5平方米。其中，厂房面积需要39816.5平方米，包括设备占用面积15456.5平方米；办公及生活辅助建筑面积47283平方米。
表9-1 建筑面积明细表
上述建筑及设备，我公司预计投资总额为人民币亿元。其中，厂房、办公楼、宿舍等建筑物投资人民币亿元；设备亿元；流动资金人民币亿元；土地购买预计人民币万元。
