推荐第1篇：广告出租
出租方（简称甲方）：
租赁方（简称乙方）：
广告牌场地租赁合同
甲乙双方在平等、协商…致的基础上，就乙方租赁甲方楼顶制作 广告牌达成如下协议：
一、甲方将位于滕州市荆河西路滕州义乌真爱商城二期沿街楼顶场地 约____米木一米租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租
赁场地的使用权，租赁期间如该建筑物所有权或使用权发生变动，甲 方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续≯+
二、广告牌自身高度不超过5米，广告内容、制作、发布必须符合国 家相关广告的规定。
三、乙力‘在／。。告牌制作、安装时必须确保安全，并且做经常性的维护，：
厂。一告牌施工过程中要做防漏处理，不得损坏甲方建筑结构。
四、』。。告位场地租用时间为一年，从相关设置手续审批完毕后， 乙方将J一告牌改造建设并发布商业广告完工，投入使用之日起计算租 赁时间。
五、付款方式：乙方应在城市管理部门获得审批并发布商业广告后一 周内一次性付清当年租金，即一万元整。今后使用每满一年
一。≯i
后，乙方应在一周内付
七、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源，电费按电力部门对胃方 收费标准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。
八、本合同自双方签字生效，在执行过程中如有争议，双方协商，协 商不成，双方均可依法向法院提起诉讼。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月Et：年月日：
推荐第2篇：住房出租合同范本
房屋出租合同
签订日期：
年
月
日
出租方姓名：_________________________身份证号：______________________[简称甲方] 承租方姓名：_________________________身份证号：______________________[简称乙方] 甲方现有____㎡面积的房屋，户型为______地址：__________________________________________________，现将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。
二、该房屋出租的使用性质为____________用房，月租金为____________元、缴租方为______支付一次，计人民币（大写）____________元（¥______元）以后就在付款期末前______天支付。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水______吨；电______度；气______方。乙方的民事纠纷均自行负责。
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁，购买权）。
九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作为赔偿金给甲方。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。从签订之日起生效，到期自行作废，合同签订，未尽事宜，双方协商解决。
家具、家电备注：
甲方签字：________________地址：______________________联系电话：________________ 乙方签字：________________地址：______________________联系电话：________________
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住房出租协议书
出租方：（以下简称甲方）：罗细珍
承租方：（以下简称乙方）：身份证号：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、
1、租赁地址：珠海市金湾区三灶镇茅田新村D5栋。
2、室内附属设施：双层木床，电脑桌，等设施。
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用___号房，租用____月，自______年___月___日起至______年___月___日；
2、房屋租金：每月_________元人民币。
3、付款方式：一月一付，先付后住，另付押金_________元，租房终止，甲方验收房屋无损坏并清洁后，将押金退还乙方，不计利息。
4、租赁期内的水、电、有线电视、网络、卫生治安及物业管理费等由乙方支付。电费每度______元，水电每吨______元，卫生费每月______元，公共楼梯灯每月______元，电视费每月______元，网络费每月______元。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、合租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金；（4）未经甲方同意在墙上钻孔或打钉的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时将水、电等费用交给甲方，；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6、甲方房屋为高层房屋，乙方在租期间应看管好自己的物品，朋友（小孩），若发生坠落，所产生的后果由乙方承担。（甲方不承担任何责任及经济损失）；
7、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
8、乙方不得擅自改变室内结构，需爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，必要时，按有关法规办理。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即时生效。
出租方：联系电话：18928024995
承租方：联系电话：
签约日期：______年___月___日
推荐第4篇：住房出租合同
住房出租合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方将自有的坐落在大化镇城北本路330号房出租给乙方作为生活住房使用。甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
3、房屋租赁期共12个月，从2013年8月5日至2014年8月4日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
4、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。
5、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。
6、甲乙双方议定房屋年租为人民币元整，以现金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。
7、水费、电费由乙方自己每月到相关部门缴纳。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用。
8、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。
9、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。
（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。 （2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 （3）不能按时交纳房屋或其他费用的； （4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。
10、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
11、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50%作为罚款。
12、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。
13、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
14、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
15、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。
甲方（签字）：乙方签字：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
日期：2013年月日
推荐第5篇：住房出租合同范本
甲方：
乙方：
兹经双方协议房屋租赁条件如下：
第一条；租赁房屋
甲方将座落在xxx合计面积为平方米建筑物租予乙方
作为经营用。
第二条：租赁期限：
自年月日至年月日止，共计年月日，
租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。
房屋年租金为元（人民币大写）,月租元（人民币大写）付款方式为付。
第三条：协议事项
1、房屋内水电费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。
2、乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。乙方变更或装修需经甲方同意，如有擅改或损失，负还原及赔偿损失之全责。
3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限，则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。
4、在乙方入住六个月内，甲方不得终止合同，如果终止合同必须赔偿全部乙方装修费用。
5、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共安全。
6、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
7、乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。
8、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。
9、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失，双方互不承担责任。
10、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在30天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。
11、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
12、乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方提前通知。
13、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。
14、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第四条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第五条：本合同共三页经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。
甲方：联系电话：
身份证号码：
通信地址：
乙方：联系电话：
身份证号码：
通信地址：
签约时间：年月日
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住房出租协议
出租方：（简称甲方）身份证号： 承租方：（简称乙方）身份证号：
根据乙方要求，甲方将住房一套租给乙方居住，双方本着互惠互利的原则，特签订协议如下：
一、期限：自年月日起到年月日止。
二、租金：月租金元整，每季度为仟佰拾元整，同时交押金元整。
三、交费方式：每季度交费一次，房租到期，提前10天交下期房租。如乙方不再租用，必须提前10天通知甲方。
四、乙方要保证房内设施完好（如墙、门窗、地板砖），房内家具、家电借给乙方使用（，房内设施和家具如有损坏，要照价赔偿。
五、水、电、收视等其它费用均由乙方自理。
六、租房期间，注意安全，不能从事违法活动，如果出现安全问题和发生违法行为，一律由乙方负责，甲方不负任何责任。
七、水底数为吨，按楼内收费标准收取；电底数为度，按国家收费标准收取。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。 备注：
甲方签字：乙方签字：
年月日
推荐第7篇：住房出租合同范本
范本一：标准版住房出租合同
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 求租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
范本二：标准版住房出租合同甲方(出租方)_________身份证号码：_________
乙方(承租方)_________身份证号码：_________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法律效力。
甲方(签字)__________________ 乙方(签字)____________________
联系电话：____________________ 联系电话：___________________
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车库出租
现有独立车库一个出租，位于金利园小区XX栋一楼，面积19平方米，位置优越，停车方便，可做仓库、棋牌室等（不可做餐饮、住宿）。有意者可与本人联系，先到先租，租金面议。
本车库为私人车库，非中介，非诚勿扰，谢谢！
联系电话：151XXXXXX（周师）
推荐第9篇：住房出租合同(标准版)
住房出租合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。
2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。
乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租赁期共个月，从 年月日至年月止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。
6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。
7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。
8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。
乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是吨，电表底数是度。
9、小区物业管理费由乙方缴纳。
10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方
任何费用。
（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。
（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的
（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；
（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；
（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；
13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50%作为罚款。
15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。
16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。
18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。
甲方（签字）：乙方签字：
身份证号码：身份证号码：
工作单位：工作单位：
联系电话：联系电话：
日期：20年月日
后有附件两份：
1、甲方移交该住房时的家具及设备情况
2、甲乙双方身份证复印件
甲方移交该住房时的家具及设备情况
甲方移交该住宅单元门钥匙把，房门钥匙把。 水、电、煤气卡各一张。
1、太阳能热水器一台（全新）；
2、抽油烟机一台（全新）；
3、钢化波玻璃煤气灶1台（全新）。
推荐第10篇：德惠住房出租合同
德惠住房出租合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方将自有的坐落在吉林省德惠市锦绣世家D3号楼6单元203室房屋出租给乙方作为生活住房使用。
2、房屋租赁期为一年，从年月日至年
月日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
3、甲乙双方议定房屋年租为人民币7,000,00元整，以现金一次性支付。
4、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准。
乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
5、对出租房屋及其设备、如人为损坏则由乙方修复或赔偿.
6、在房屋出租过程中产生的电费、水费、燃气费、有线电视费、网费、物业费等由乙方缴纳。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。
7、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方 任何费用。
（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。
（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。
（3）不能按时交纳房屋或其他费用的。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。
甲方（签字）：乙方签字：
联系电话：联系电话：
日期：年月日
第11篇：住房出租合同(标准版)
住房出租合同
出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1.甲方将坐落在水务局家属楼4号楼2单元601室壹套住房出租给乙方作为生活住房使用，房屋面积97平米。
2.甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。（家具及设备情况见附表）。
乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
3.乙方入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币2000元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。如有损坏，照价赔偿。
4.房屋租赁期共12个月，从2017年6月20日至2018年6月20日 止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
5.乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。
6.合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。
7.甲乙双方议定房屋年租为人民币10000元整，乙方以现金一次性
支付，先交款后用房。
8.水费、电费、暖气费由乙方自行承担，须自行交纳使用，必要时甲方可帮乙方联系交纳相关费用。
乙方入住前，甲乙双方核对水、电费，其中：水费剩 方 ，电费剩 元，乙方期满交房时必须保持现有数额。
9.小区物业管理费因本小区物业管理不健全，暂时不予缴纳，若小区内成立物业，须由乙方缴纳物业管理费等相关费用。
10.甲方对出租房屋及其设备、家电、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如人为损坏则乙方修复或赔偿。
11.乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，若发生民事纠纷或违反法律法规的行为均由乙方自行负责。
12.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。
（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。 （2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。 （3）不能按时交纳房屋或其他费用的； （4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；
（5）擅自改变房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的； 13.租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
14.赁期间，若甲方因房屋买卖，须提前一个月告知乙方，待乙方找到新的住房后，甲方可收回房屋，并退回相应剩余月租金和押金。
15.租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。
16.租赁期满未续租，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
17.若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。18.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。
19.合同附件：
1、甲方移交该住房时的家具及设备情况
2、乙方身份证复印件 甲方（签字）： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 工作单位： 工作单位： 联系电话： 联系电话：
签订日期：2017年6月20日
甲方移交该住房时的家具及设备情况
甲方移交该住宅钥匙2把
一、电器类：电视机、电冰箱、全自动洗衣机、饮水机、宽带。
二、家具类：床2张、床头柜4个、茶几、沙发、餐桌1张、餐凳
4把、影视柜。
第12篇：桥头车站住房出租
1 东莞市桥头汽车客运站有限公司
出租安全管理制度
一、目的
为加强宿舍的安全文明、卫生有序的管理，保持宿舍有良好的卫生环境及公共秩序，使各入住人员能在清洁、宁静、安全、文明、舒心的环境中休息，特制订本制度。希请各位住宿人员本着从自身利益和人文精神出发，认真遵守我司制定的《住宿安全管理制度》。谢谢合作！
二、适应范围
本公司在职员工（含新入职员工），商业租客（包含各线路租客）。
三、管理范围
（一）、住宿管理
1．住宿人员使用宿舍内的公司财物，须罗列清单，经双方核实清楚后确认签字。
2．住宿人员不得将宿舍转借他人使用或擅自留宿社会闲杂人等。
3．住宿人员不得擅自调换房间内公共财产物品。离开宿舍须锁好门窗，贵重物品应注意保管，遗失自行负责。
4．住宿人员不得随意改造或变更房内设施，不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，须折算赔偿。
5．宿舍所耗费的水、电费用，由租户自己承担。水、电不得浪费，随手关灯及水龙头。
2 6．住宿人员退房时须办理移接手续，清点财物。凡居住期间，公司财物有损坏的，须按价赔偿。
7．宿舍现有的器具设备(玻璃、卫浴设备、管道、门窗等)公司以完好状态交与租户使用，如疏于管理或恶意破坏，酌情由住宿人员负担该项修理费或赔偿费，并视情节轻重给予处罚。
8．公司领导或行政人事部如在合适时间检查宿舍，租客不得拒绝，并听从相关整改建议。
（二）、纪律管理
1．住宿人员必须听从劝告，晚上不得大声喧闹或发出大的噪音。
2．宿舍区不能成为犯罪窝点，严禁酗酒、打架、偷盗、赌博、吸毒、色情等不良活动。
3．电视、音响的使用，声音不得过大，以不妨碍他人安宁为原则。
4．住宿人员工作时间晚上外出时间应适当，并不得在宿舍发出扰人声响。
5．住宿人员不得于宿舍区室外或室内墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉挂物品。
6．住宿人员不得破坏宿舍区任何公共设施或公物，不得在宿舍私藏任何公司物品。
7．未在宿舍住宿人员在宿舍区活动时亦须遵守所有规定。
（三）、安全管理
1．宿舍内不得擅自加装使用1500W以上的电器，禁止使用电磁
3 炉或明火器具，严禁使用发热棒烧水，不私拉乱接电线，不使用漏电电器（如确实需要使用大功率的电器，可以向公司申请加装，但费用由租户自己承担）。
2．注意宿舍安全，严禁携入易燃易爆物品，室内不得使用或存放危险及违禁物品。
3、注意安全防火，严禁在站区内燃放烟花、炮竹等一切易燃易爆的物体。
4．住宿人员不得于床上抽烟，烟灰、烟蒂不得丢弃地上，烟灰缸应妥善放置，以免因此引起火灾。
（四）、卫生管理
1．住宿人员不得在公共走廊、楼梯及其他公共场所堆放物品，不得随地吐痰、乱倒垃圾，不得在室内饲养动物，严禁将杂物剩饭等倒入厕所及排水管道，严禁向门口、窗外泼水、乱扔杂物。
2．住宿员工洗晒衣物须在宿舍阳台晾晒，不得随意在走廊、过道、卫生间及其它公共区域晾挂（雨天除外）。
3．污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。 4．住宿人员房间内卫生自行清洁整理。
（五）、迁出管理
1．住宿人员迁出时必须将私人物品全部清理干净，所携出的物品，须先经保安人员检查。
2．住宿人员退房时应提前一个月到物管部提出申请，否则押金不能退回。
四、附则
本办法经总经理核准后颁布实施，由公司负责解释并执行，未尽事宜，另行修订。
租客声明
本人已认真阅读了《住宿安全管理制度》，清楚并明白制度的内容，愿意遵守制度内容，愿意接受因违反制度而被作出相应处罚的结果，尽量配合宿舍生活区管理人员的正确管理和规劝，为我们的居住环境提供合理而有效的建议。
承租人：
日
期：
第13篇：出租车内广告策划案
出租车内广告策划案
一．目的
在春节期间通过出租车这种特殊的宣传形式，来取得春节其间购买潮流的主动权，以此占领年后的销售市场。
二．顾客群分析
哈尔滨的冬天是中国最冷的地方（据报道今年的冬天是建国40年来最冷的冬天），今年的强降雪使路面出现了溜冰的现象，致使公共汽车运行速度缓慢，影响人们正常的生活（上班、购物、出行等），这样出现了一种现象，就是哈尔滨中产阶级人群出门打车的现象（哈尔滨人均收入较低，高层有车族和底层人群收入相差悬殊，这两种人群都不会乘坐出租车，只有中层次收入者会以出租车代步），而在中层人群中又出现了几种情况，如下：
1． 追求时髦者
这种人穿着打扮时髦流行，即使是再冷的时候也不会因为御寒而多穿衣服，他们要保持自己美丽的身材和自己高傲的气质。这种人在中层人群中收入较高，比较年轻，没有生活压力。他们的个性是：时刻在为能表现自己而寻找机会，能为体现自己的卓而不群而不断的寻找新鲜的事物，多以女士为主。他们的特点是：出门就打车，不考虑钱的问题。
2． 中年人群
这种人有固定的存款和固定的收入，生活基本没有压力，孩子应该在初中到大学的年龄，或者孩子们刚刚参加工作收入不稳定或者收入较低，有时候甚至出现要在钱上帮助孩子的现象（他们的孩子属于第一种人群）。他们的个性是生活的比较现实，不会因为一时的冲动而决定自己的行动，但是他们会为一个真正需要的产品而花钱，会为了自己孩子的需要而购买。他们的特点是：自己怎么着都行，但是孩子的要求会尽力满足。
3． 个企老板
这种人群暂时还没有能力购买车，但是他们的收入比较高，他们的公司由于是刚刚组建，所以大多数的业务和关系都需要自己亲自来处理，原此他们经常出门，交通工具当然是出租车，他们由于要经常的与一些关系进行沟通，所以他们的外在包装很重要，他们也很重视这个方面，而他们为了搞好自己的社会关系而要给相应的朋友送礼，礼物就成了他们的沟通工具。而手机就是比较好的礼物，他们所送的对象多是朋友的情人，朋友的孩子。
三．产品分析
针对以上三种人群，我们在出租车车中主要做的广告形象为：TCL330、TCL759；TCL330主要针对的是女性消费者，TCL759主要针对的是男性消费者。
四.实际操作方法
与各个出租车公司联系，主要在1000辆捷达出租车内的副驾驶位置的前方（一个20*10的地方做广告），我们主要的宣传颜色是红色（代表吉祥），在这个过程中我们将要给出租车司机每人30元钱的费用，每辆车均有两个司机（白班、夜班），这样我们在每辆车上的投入将达到60元，我公司在材料费和工本费用上将收取20元的费用。总计成本是80元人民币（三个月更换一次）。
五.效果分析
具有三个特性：
1.这种媒体具有较强的针对性——针对的人群准确
2.这种媒体有较强的难回避性——针对的人群难以回避
3.这种媒体具有低成本性——花费较少的费用、得到良好的效果
我们通过出租车里的宣传粘贴，能起到人们对TCL品牌的认可和对TCL手机的认知，哈尔滨市共有5600多量出租车，每天承载人是数多达10余万人，我们只要1000台出租车里做三个月的粘贴广告，那么将会有至少200余万人都能通过出租车的形式来看到我们的粘贴广告，以此达到TCL的宣传作用，来促进手机
的销量。
第14篇：车库出租合同 广告
车库出租协议书
经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲方身份证号： 乙方身份证号： 甲方联系方式： 乙方联系方式：
一、租赁起止时间： 年 月 日 至 年 月 日
二、甲乙双方约定履行下列协议内容：
1、甲方将自己拥有产权的车库出租给乙方，车库地点 ，甲方向乙方提供 。乙方不得损坏车库门及车库内的水、电等设施，如有损坏应按价赔偿。
2、乙方不得改变车库内设施，乙方在车库内只能停放车辆，不得它用。即出租之日起，因车库发生的一切纠纷由乙方承担责任，所发生的电费、水费由乙方负责。
3、此次租金为人民币 元（ ），租金一次付清。
4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方。如果乙方续约，可优先予以考虑，租金另议。
5、甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容，则按本次租金总额的20%向对方赔付违约金。必要时可追究甲方或乙方的法律责任。
三、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
车库出租
现有地下车库一个，位于 ，位臵优越，停车便利。有意者可与本人联系，先到先租，租金面议。
让您的爱车在寒冷冬日能有一个温暖的家。非诚勿扰，谢谢。 联系人:xxxxxx 联系方式：xxxxxxxxx
第15篇：个人出租住房纳税问题
个人出租住房
个人出租住房除需缴房产税，还需缴纳营业税、城镇土地使用税、个人所得税等营业税。 营业税：根据有关规定，对个人出租住房，不区分用途，在 3 ％税率的基础上减半征收营业税。营业额未达到起征点的，免征营业税。
房产税和土地使用税：依据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》的规定，自2008年3月1日起个人出租住房不区分用途，按4%的税率缴纳房产税，免征城镇土地使用税。
印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
个人所得税：个人出租的房屋的产权人为自然人时，取得的租金收入需要按“财产租赁所得”缴纳个人所得税。如果纳税人符合《个人出租居住用住房税收征收管理暂行办法》第7条规定的情形，实行查实征收方式。否则，税务机关有权进行核定征收。在实行查实征收方式下，计算个人所得税时，用租金减掉还应缴纳的其他税费，及允许扣除的其他费用的余额来计算。如果余额超过4000元时，扣除20%的费用后，税率为20%；如未超过4000元时,扣除800元再按20%税率计算缴纳个人所得税。如果纳税人出租的是住房的，减按10%的税率计算缴纳个人所得税。
个人房屋出租，是否要单独缴纳房产税？
根据京地税征（20040）81号文件，关于北京市地方税务局关于修订《北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》的通知，个人出租房屋并取得收入，依法应分别申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税。
对个人出租房屋应征收的各项税费可选择以下方式计算缴纳：
一、分税种计征方式：按照政策规定，分税种计算缴纳各种税费；
二、综合征收率计征方式：按每一百元应税收入含五元的税额的负担水平统一计算应纳税额，即按实际收入的5%计征。
第16篇：门市住房出租合同(最新)
门市出租合同
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：电话：承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，甲方自愿将属于自己的两通门市出租给乙方，特订立本合同。
一：门市位置：二：租期共三年，自年月日至协定。
三：门市两通租期三年共租金，乙方一次性付清租金。
四：房屋租赁期间产生的一切税费（含房屋租赁业税），水、电、气费、环境卫生费等均由乙方承担。乙方租赁后五：房屋租赁期间如其中一方要终止合同，须提前半个月向另一方通知协商后签订终止合同书并终止合同。
六：房屋租赁期间如有特殊情况（如国家统整建设、自然灾害等不可抗力因素），双方必须终止合同时，按合同解除时实际时间计算房租，多退少补。
七：房屋租赁期间乙方不得利用所租房屋进行违法活动，不得转租第三方，不得恶意破坏房屋主体结构，一旦发现，甲方有权单方终止合同，乙方承担违约责任。
八：乙方必须向甲方提供一份真实有效的身份证复印件，房屋租赁期间乙方自行保管财物，如有损失甲方概不负责。
九：本合同一式两份，签字生效，合同期满自动失效。甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
签字日期：签字日期： 屋如需装修，但装修不得破坏主体结构和原设施，装修所产生的一切费用由乙方承租。
第17篇：出租车内广告策划案5
出租车内广告策划案 一．目的
在春节期间通过出租车这种特殊的宣传形式，来取得春节其间购买潮流的主动权，以此占领年后的销售市场。 二．顾客群分析
哈尔滨的冬天是中国最冷的地方（据报道今年的冬天是建国40年来最冷的冬天），今年的强降雪使路面出现了溜冰的现象，致使公共汽车运行速度缓慢，影响人们正常的生活（上班、购物、出行等），这样出现了一种现象，就是哈尔滨中产阶级人群出门打车的现象（哈尔滨人均收入较低，高层有车族和底层人群收入相差悬殊，这两种人群都不会乘坐出租车，只有中层次收入者会以出租车代步），而在中层人群中又出现了几种情况，如下： 1． 追求时髦者
这种人穿着打扮时髦流行，即使是再冷的时候也不会因为御寒而多穿衣服，他们要保持自己美丽的身材和自己高傲的气质。这种人在中层人群中收入较高，比较年轻，没有生活压力。他们的个性是：时刻在为能表现自己而寻找机会，能为体现自己的卓而不群而不断的寻找新鲜的事物，多以女士为主。他们的特点是：出门就打车，不考虑钱的问题。 2． 中年人群
这种人有固定的存款和固定的收入，生活基本没有压力，孩子应该在初中到大学的年龄，或者孩子们刚刚参加工作收入不稳定或者收入较低，有时候甚至出现要在钱上帮助孩子的现象（他们的孩子属于第一种人群）。他们的个性是生活的比较现实，不会因为一时的冲动而决定自己的行动，但是他们会为一个真正需要的产品而花钱，会为了自己孩子的需要而购买。他们的特点是：自己怎
1 么着都行，但是孩子的要求会尽力满足。 3． 个企老板
这种人群暂时还没有能力购买车，但是他们的收入比较高，他们的公司由于是刚刚组建，所以大多数的业务和关系都需要自己亲自来处理，原此他们经常出门，交通工具当然是出租车，他们由于要经常的与一些关系进行沟通，所以他们的外在包装很重要，他们也很重视这个方面，而他们为了搞好自己的社会关系而要给相应的朋友送礼，礼物就成了他们的沟通工具。而手机就是比较好的礼物，他们所送的对象多是朋友的情人，朋友的孩子。 三．产品分析
针对以上三种人群，我们在出租车车中主要做的广告形象为：TCL330、TCL759；TCL330主要针对的是女性消费者，TCL759主要针对的是男性消费者。 四.实际操作方法
与各个出租车公司联系，主要在1000辆捷达出租车内的副驾驶位置的前方（一个20*10的地方做广告），我们主要的宣传颜色是红色（代表吉祥），在这个过程中我们将要给出租车司机每人30元钱的费用，每辆车均有两个司机（白班、夜班），这样我们在每辆车上的投入将达到60元，我公司在材料费和工本费用上将收取20元的费用。总计成本是80元人民币（三个月更换一次）。 五.效果分析 具有三个特性：
1.这种媒体具有较强的针对性——针对的人群准确 2.这种媒体有较强的难回避性——针对的人群难以回避 3.这种媒体具有低成本性——花费较少的费用、得到良好的效果
我们通过出租车里的宣传粘贴，能起到人们对TCL品牌的认可和对TCL手机的
2 认知，哈尔滨市共有5600多量出租车，每天承载人是数多达10余万人，我们只要1000台出租车里做三个月的粘贴广告，那么将会有至少200余万人都能通过出租车的形式来看到我们的粘贴广告，以此达到TCL的宣传作用，来促进手机的销量。
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电台广告与电台讲座操作技巧
医药保健品的电台广告可以分为：普通的品牌广告、专题广告，还有电台讲座等形式。
首先我们看医药保健品的电台讲座，其主要是从 90年代中期开始的一种新型媒体操作方式，在媒体组合中和市场运作中占有很大的比例，成为许多医药保健品商家的主要操作模式，其独特的优势曾使电视与报纸一度无法相比，其虽然不像电视广告那样启动市场非常快，但是可以延伸市场的生命周期，增强产品的可信度，并且可以与消费者直接进行交流，通过热线，在讲座专家与患者交流的过程中可以直接刺激消费者产生购买行为，所以像一些中老年人使用的医药保健品及医疗器械，都可以通过电台讲座来启动市场，延续一个产品在特定市场的生命周期。那么医药保健品的电台广告到底有哪些特点呢？
一、电台广告三大特点：
1、收听便利、渗透力强、听众广泛；
在所有的大众传播媒介中，接收广播的信息最为方便，听众可以行动自如地收听广播，而不受时间、场所和位置等的影响、限制，而且只要有语言感知和理解能力，不必考虑地区、年龄、民族、文化程度等因素，都可以随心所欲地接受，因此，广播电台能够无孔不入，年轻拥有广泛的听众；
2、以声传声，富有感染力；
5 “广播 电台” 以声音诉诸听众，从人的生理现象来看，听觉是最容易被调动和激发的，所以“广播 电台” 通过抑扬顿挫、声情并茂的播音或讲座来打动听众，感染听众的情绪，刺激听众产生购买欲望，尤其像一些电台现场直播、录音报道、专题讲座、热线直播，听众可以与主持人或专家直接进行热线沟通，有身临其境之感，能够在声音的愉悦中产生共鸣，进一步调动了听众的参与意识和收听兴趣，使其快速对产品有所了解。
3、节目制作比较灵活、方便；
“广播 电台” 节目的制作环节较少，主要的制作环节是考虑音响方面的设备，不需较多的道具，器材，而且节目形式可以根据需要不拘一格、灵活多样，或配以音乐，或穿插现场实况，或用变换语调的方式，或用对话混播的方法，或反复重播、或直播讲座等，都可以达到一定的效果；
二、如何进行电台调研：
1、电台覆盖率是多少；
2、电台收听率是多少；
3、收听人群是谁；
4、电台的信誉、配合程度是否能达到要求；
5、分析其它产品及同类产品的电台选择；
三、电台有哪些种类：
1、人民台： 听众主要是中老年人和机关干部等，其内容一般主要以国内外政治、经济新闻为主，国内外重大新闻事件的点评、讨论等，是政府的重要喉舌，所以相对其它广播 电台 来说，更具权威性、可信性，所以像 6 一些医药保健品的广告宣传一般习惯在该台或类似栏目进行播出；
2、交通台： 听众主要以出租车司机和广大乘客为目标，其间不仅有交通常识、交通法规的介绍，还有当地交通情况、路段信息的最新通报，另外一般还有音乐、旅游、健康等栏目；
3、经济台： 在当今社会中，每个人都处于商业活动这中，每个人每天都在和各种各样的商品打交道，那么经济台就更注重对听众介绍企业、介绍产品、引导消费、引导潮流、消费指南、消费者维权等，听众多为中老年人、家庭妇女，日用品、家庭用品、医药保健品、化妆品、食品等的广告宣传多在该台或类似栏目进行播出；
4、音乐台： 多以各种流行音乐、通俗歌曲及音乐排行榜为主，听众多为青少年、初高中、大学生及对音乐有专长的人，所以像一些青少年祛痘化妆品、学生产品的品牌电台广告一般都在该台或类似栏目进行播出；
5、文艺台： 文艺台和音乐台差不多，但是其听众与音乐台有所区别，其听众既有青少年、初高中、大学生及对音乐有专长的人，也有中老年人，其内容不仅有歌曲、流行音乐，还有戏剧、曲艺、评书、快板等，像一些女性化妆品、学生产品的品牌电台广告一般都可以在该台或类似栏目进行播出；
6、新闻台： 听众较为普遍，及时播报国内外或当地最新的新闻和消息，还有某个事件的背景分析等，除儿童外，其他年龄段都是听众对象，像一些医药保健品的电台讲座一般习惯在该台进行播出；
7 以上只是主要的几种电台形式，还有的城市根据当地的区域特点设置的：股票台、健康之声、少儿之声、老年之声等电台。
四、电台广告有哪几种方式：
1、专题讲座
采取专题讲座的主要是一个新产品刚上市时，为了将产品的特点、疗效、使用方法、注意事项等非常详细地告诉给中老年消费者而采取的一种方法，其相对报媒或电视媒体的费用较小，但是效果却很好，不仅讲座专家可以与听众热线互动，直接交流，而且对于产品的推荐具有报媒或电视不可替代的作用；
2、热线直播
这是随着通讯的发展而开发的新的广播栏目，深受听众欢迎，主要形式是听众可以和主持人通话，由主持人现场解答听众提出的问题或立刻提供听众提出的要求进行服务，通常被文艺节目如点歌等栏目采用，还有的家庭生活、求医问药等内容，也是我们宣传中常见的方式；
3、品牌广告：
这种类型的广告主要是指一个产品在市场的不同周期、在电台一些较好的栏目发布的一些关于产品的品牌或功能的广告，时间一般以五秒、十秒、或三十秒、六十秒为主；
五、如何选择 电台讲座时间段：
首先，要选择最好的播出时间段和听众人群，而且要避开电视收看的高潮时间，早上 6：00——7：30是老年人晨练的时间，许多老人喜欢拿着收音机到公园晨练，所以这个时间可以制作2—3分钟的产品专题进行播放，中午时间，可以开通30分钟左右的热线，针对在家休息或午饭时在家的家庭中老年男女、机关工作人员进行播出，下午5：30——7：00是下班后在家人数最多的时间，而且此段时间又是电台的空档，可以选择热线直播或专题，效果会比较好，此时收听的人群各个层次的都有，音乐台和文艺台收听群体年轻人居多，可适当进行配合，重点应放在人民台、经济台、新闻台，这些台收听的中老年人较多，一般都是产品的消费群体，那么在 选择 电台时间段时应该注意什么？
1、黄金时间：一般指起床后到早饭、上班前这一段时间，中午吃饭时间和下午下班后到吃晚饭这段时间，这一时间段收听广播的人较多，尤其是早晨一段时间，人们刚起床，接受信息意识强烈，效果非常好；
2、要调查当地中老年消费群体的收听习惯和生活习惯；
3、必须考虑天气因素，如在夏季中午，中老年人一般午休，所以听节目的较少，另外像南方的梅雨季节、夏收秋种季节、农忙季节等，都得考虑；
4、尽量避免与同类产品及竞争对手的讲座安排在一个时间段，若无法回避，则最好安排在同类产品及竞争对手讲座的前面，以便引起听众注意，遏制对方；
5、讲座尽量安排在中老年人比较喜欢节目的前后，如《评书连播》、《戏曲展播》等；
6、讲座时间尽量固定，不要随意更换，以免听众找不到；
7、热线节目时间长度一般控制在每次20—30分钟为宜；
六、讲座专家有哪些具体要求：
讲座专家是市场启动的先遣部队，所以讲座专家的形象和头衔非常重要，因此在讲座中一般给其挂靠一个或几个头衔，如“××专家、×××协会会员、科研组成员”等头衔，以增强其在听众心目中的可信度和权威度，另外为其提升形象也是非常必要的，如“应几大电台的邀请、省红十字协会”等邀请来为大家解除病症，另外在讲座里可以插播炒作讲座专家、讲座时间的品牌广告，这样可以进一步增强讲座专家的自信心，增强其对听众的吸引力，所以 讲座专家必须做到以下几点：
（1）、对产品的把握技巧： 讲座专家必须具备丰富的医学专业知识和讲座经验，必须对所讲产品融会贯通，对产品的机理、功能、与其它产品的区别、产品的特点、产品的价格、甚至产品的销售地址都非常熟悉；
（2）较强的语言表达技巧： 讲座专家必须说话流畅、不结巴，讲话深入浅出、专业知识与普通病症联系，使听众口服心服，将疾病与本产品相融和，潜移默化地传达本产品的功效，语言富有人情味，以情动人，语言要抑扬顿挫、有理有力；
10 （3）良好的沟通技巧： 讲座专家必须与主持人保持融洽的关系，可以从私人角度与主持人建立朋友关系，也可以公司的名义，邀请主持人参加我公司举办的各种联谊会、交流活动，并赠送其小礼品，使之很好的配合，另外必须具有良好的综合判断力，回答患者问题要切中要害，掌握其心理，达到有的放矢，讲座内容要具有计划性、层次性、系列性、重点性，讲座目标要清晰，熟知广告法规，了解当地风土人情，具有较强的的营销意识和煽动技巧。
七、如何进行讲座过程控制：
（1）讲座专家于节目开始前半小时抵达电台，注意携带好所需资料、笔、纸等；
（2）将记录讲座的空白磁带送到录音室；
（3）提前与主持人交流讲解本次节目的详细内容及注意事项；
（4）讲座前先播出电台栏目品牌，然后播放讲座的片头或讲座栏目名称；
（5）讲座前，主持人开场白及简单介绍嘉宾，公司近期的市场活动，讲座专家则简单说明今天讲座的具体内容，讲座中，讲座专家主要是接听咨询电话，答患者提问，不能跑题，及时推荐产品，如果咨询电话少时，可由讲座专家讲述产品的相关内容、插播产品品牌广告，另外讲座过程中主持人应及时公布讲座热线电话，欢迎听众拨打咨询电话参与讨论；
（6）讲座后，主持人要介绍产品的销售地点、咨询电话、购买时的乘车路线、购买或使用过程中必须注意的问题，并公布每天讲座的具体时间、波段，提醒大家收听下次节目；
（7）节目结束后，取回录音磁带，携带好物品离开电台；
（8）公司市场部必须在办公室监听节目，对讲座提出合理化建议，并及时反馈给讲座专家，讲座专家平时必须电话回访参与节目的听众；
（9）节目录音磁带编号保存，以便日后总结交流；
八、如何控制讲座中突发事件：
（1）在讲座中，如果讲座专家突然回答不上来听众的问题，可马上以听不清楚或听不明白为由让其重复述说，在其重复述说的过程中，讲座专家考虑应对措施，另外讲座专家也可以马上转移问题，延伸提问，同时积极思考，或者主持人密切配合，接过话题，也可以让导播直接切断电话，主持人乘机声明电话故障，在节目之后由讲座专家及时打回复电话解释问题。
（2）在讲座中如果出现竞争对手或同类产品的骚扰时，讲座专家的立场必须坚定，非常肯定自己的产品没有任何问题，手续齐备，应该科学、公正地面向广大听众，宣传本产品，如果出现不好应付者，可由导播直接切断电话，然后主持人声明电话出现故障，在讲座中如果出现了咨询者述说使用我产品的竞争产品效果不好而问我产品疗效是否好时，讲座专家切记不要贬低竞争产品，不要直接回答，而是通过对比分析，说明自己产品
12 的独特点，然后再肯定自己产品效果非常独特；
（3）在讲座中如果出现咨询者病症复杂，问产品是否有效时，一般不要作肯定回答，可告其热线时间短，节目后让其到公司讲座专家亲自为其免费诊断，消费者到公司能更多地了解我产品，更加容易产生购买行为，另外如果出现此类情况，导播在外面可先沟通，对于使用产品效果不好的、产品质量投诉的、病症复杂严重的可告其热线已满，让其留下电话，节目后让讲座专家亲自给对方电话回复，如果恶意骚扰时，导播可直接切断热线，让主持人进行圆场；
八、如何炒作热线咨询电话：
（1）讲座初期，可安排公司员工或朋友拨打引导电话与专家配合，启动听众的参与性；
（2）另外在讲座初期，可在讲座中增加一些趣味性，对每天打进咨询电话者，赠送小礼品或享受买赠优惠，每周从咨询热线中抽取一名幸运热线听众，每月再从咨询热线听众中抽取一名大奖，赠送产品；
（3）鼓励、邀请使用产品效果好的消费者拨打讲座咨询电话；
九、如何炒作专家讲座：
一般的电台讲座，在讲座专家还没有开始讲座的前三天或前五天就要进行讲座预告，首先要通过报纸等媒体对讲座专家和讲座节目进行详细的预告，同时在电台可制作一分钟或几分钟的讲座预告带在电台节目中整点、半点
13 台标之后滚动播出数次，其内容主要突出专家的资格、威望等，以激发听众收听的兴趣，同时为了让节目做的更能吸引听众，可根据产品制作节目独特的片头和片尾。
虽然电台广告、尤其是电台讲座操作起来难度较大，但是从目前的市场情况来看，电台讲座仍是许多医药保健品、乃至医疗器械的主要操作媒体，许多市场的电台讲座从早到晚安排得非常满，根本就没有时间，因此近几年各市场电台讲座的广告价格爆涨，有些城市的广告价格甚至被炒到十五分钟讲座的价格高达四千多元。
第18篇：小区内车位出租广告
车位出租
亲爱的业主邻居：
本人有一闲置车位，位于C区地下负二层，在x栋、x栋电梯口之间，方位中正、方便停车出入，如有意向承租者，请尽快联系本人。价格面谈，中介勿扰。
联系人：xxx
电话：xxxxxxxxxxx
第19篇：宾馆（出售、出租、联营）招商广告
北京西站于×月××日正式开通，旅客如潮。本公司在车站正西2500米及西南3800米处新建宾馆两座（A、B），已完成全部土建及外装修，只需实施内装修，即可投入使用。每座宾馆建筑面积4800平方米，有客房100套，院内可停车80－100辆。拟采取下列方式与有志者合作：①一次性转让使用权（4998元／平方米），②中长期出租（1．58－1．98元／天、平方米），③联合经营（合作方出资内装修）。欢迎海内外客商洽谈，捷足者先登。联系人：李××、张××电话：3242351 3242891 3242391传真：3247501地址：北京市××区北蜂窝路×号京新饭庄×楼×××室邮编：100038
第20篇：个人私有住房出租房屋协议书样式
个人私有住房出租房屋协议书样式
甲方（房主）：_________身份证号码：_________________ 乙方（承租人）：_______ 身份证号码：________________
一、甲方将本镇都江路_____号 ___楼 ___号房屋出租给乙方作为生活住房使用。租期从_____年___月___日起到_____年___月___日为止，月租金为人民币_____元。
二、乙方应遵纪守法，合法经营。应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全。
三、乙方对租用的房屋不能改变用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用自己按时足额缴纳。乙方非经主人同意，不得自行改变房屋结构及其设施。
四、甲方在合同未到期前甲方不得提前租借给别人。在乙方按时足额交纳租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，甲方应该确保出租房屋的安全。
五、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商达成一致，否则要支付违约金给甲方。
六、本协议经甲乙双方协商一致，签名盖章后生效。本协议一式二份，甲乙各方各执一份。
甲方：联系电话：
乙方：联系电话：
