住房出租协议书
出租方：（以下简称甲方）：罗细珍
承租方：（以下简称乙方）：身份证号：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、
1、租赁地址：珠海市金湾区三灶镇茅田新村D5栋。
2、室内附属设施：双层木床，电脑桌，等设施。
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用___号房，租用____月，自______年___月___日起至______年___月___日；
2、房屋租金：每月_________元人民币。
3、付款方式：一月一付，先付后住，另付押金_________元，租房终止，甲方验收房屋无损坏并清洁后，将押金退还乙方，不计利息。
4、租赁期内的水、电、有线电视、网络、卫生治安及物业管理费等由乙方支付。电费每度______元，水电每吨______元，卫生费每月______元，公共楼梯灯每月______元，电视费每月______元，网络费每月______元。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、合租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金；（4）未经甲方同意在墙上钻孔或打钉的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时将水、电等费用交给甲方，；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6、甲方房屋为高层房屋，乙方在租期间应看管好自己的物品，朋友（小孩），若发生坠落，所产生的后果由乙方承担。（甲方不承担任何责任及经济损失）；
7、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
8、乙方不得擅自改变室内结构，需爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，必要时，按有关法规办理。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即时生效。
出租方：联系电话：18928024995
承租方：联系电话：
签约日期：______年___月___日
