推荐第1篇：选房协议书
购房定金协议
出卖方： XX县XX房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 买受方： XXXX （以下简称乙方）
甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，甲、乙双方就选购武昌湖半岛商住小区房屋交纳押金达成如下协议：
1、乙方在甲方购选武昌湖半岛商住小区 2号楼 10
5、106室房屋，该房屋建筑面积为 XXXXX平方米（此面积按施工图测量计算面积，实际产权面积以安庆市望江县房管局测绘的最终面积为准），单价为 3XXX 元/平方米，总价为人民币 66.95 万元（大写 陆拾陆万玖仟伍佰元 整）。房
2、乙方为取得上述房屋的优先购买权，自愿按照向甲方支付房屋的购选房屋定金 X万 元整（￥ X0000.00 元）。
3、选购房屋押金自签订《商品房买卖合同》之日起不再退还，待甲乙双方签定《商品买卖合同》之后，该选购房屋押金充当房款。
4、甲方取得物价局备案之后，通知乙方签定《商品房买卖合同》，如乙方在接到甲方通知后7天之内仍未与甲方签定《商品房买卖合同》，甲方有权将该房屋另行销售，乙方所交纳选购房屋押金不予退还。
5、本协议作为购选房屋押金合同所用，非《商品房买卖合同》的组成部分。
6、每份选房协议仅限壹套住宅。
7、如因乙方联系方式或通讯地址有误或变更而导致甲方无法通知到乙方的，由此造成的损失由乙方负责。
8、本协议在双方签字或盖章后生效，一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 置业顾问： 联系方式： 联系方式： 通讯地址： 年 月 日 年 月 日
推荐第2篇：选房委托书
委托书
委托人： ，性别： ， 年 月 日出生 公民身份证号码：
受托人： ，性别： ， 年 月 日出生 公民身份证号码：
我委托人欲购买坐落于彭州市南三环路二段288号“昌建·星悦城”的1套不动产，并参与了该商品住房的公证摇号排序。我因事务繁忙，不能亲自办理上述不动产的相关手续， 特委托 作为我的代理人代为办理如下事宜：
一、代为参加上述商品住房的选房活动，向开发商提交所需相关的购房资料，按照公证摇号排序结果依序选房和依序递补选房。
二、确定所选房号后，代为与开发商在全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统在线签订相应的《商品房认购书》或《商品房买卖合同》，并在公证处公证人员面前签字确认选房结果。若未选定房源，代为签署相应的放弃选房确认书或在公证处公证人员面前作出放弃选房的意思表示。
三、代为向开发商缴纳相应的认购金（首付款或购房款）。
四、代为签署因办理上述事项所需的全部文件。受托人在办理上述委托事宜时所签署的相关文书、交纳的相关费用委托人均予认可并自愿承担由此产生的相应法律责任与经济责任。
委托期限：自本委托书签署后至上述委托事项办理完毕止。 受托人无转委托权。
委托人：
2018年6月8日
推荐第3篇：选房意向书
Xxxxxxx预选房意向书
客户姓名：身份证号：邮编：通讯地址：联系电话：委托代理人：身份证号：联系电话：处的 ，而客户在了解了上述情况的基础上，希望能优先选择到【号楼】【单元】【号】房（以下简称该房屋）。经双方协商达成如下意向：
1、客户于本意向书签订时将人民币壹万元整（以下简称该款项）暂存于公司。公司保证在取得《商品房预售许可证》，发出签约通知书10日内，为客户保留该房屋。在双方签订《商品房买卖合同书》后，该款项自动转为客户所购该房屋的房价款。
2、客户希望优先选择的该房屋，建筑面积约平方米（实际建筑面积以房管部门最终实测为准）。本意向书不是《商品房买卖合同书》的内容及其组成部分，仅作为客户优先选房的目的使用。当事人之间的权利、义务及房屋的各种标准，以今后双方签订的正式的《商品房买卖合同书》的约定为准。
3、待该房屋取得《商品房预售许可证》后，公司将以电话或书面通知客户办理商品房买卖手续。如公司发出通知后10日内客户不来签订《商品房买卖合同书》，则视为客户已放弃选择购买该房屋，公司有权另行处置。客户所留电话及地址如不准确或有变动而未书面告知本公司，导致签约通知不能及时传达到客户，公司概不负责。
4、本意向书签订后，客户不得要求更改姓名或更改房号。如遇特殊情况确需更改姓名的，必须经过公司的书面同意。
5、在公司视为客户已放弃选择购买该房屋或者客户自行申请放弃选择该房屋的情况下10个工作日后，客户凭本《意向书》、存款凭证及本人有效身份证件到公司取回该款项（不计利息）。
6、该款项仅作为公司为客户保留优先选房的条件，属暂存款性质，不具有《合同法》和《担保法》中的定金性质，不适用定金罚则。在双方正式签订《商品房买卖合同书》之前，客户可以随时向公司书面申请放弃选择该房屋，取回该款项。具体手续见本意向书
第5条。
7、本意向书自客户签字，公司收款、盖章之日起生效。
8、本意向书一式三份，公司二份，客户一份。
客户（签字）：××公司（盖章）：
置业顾问：
委托代理人：审核：
签订日期：年月日
推荐第4篇：宿舍选房相关
一、登录程序
1、访问同济大学资产信息网，网址：http://zcc.tongji.edu.cn；
2、查阅“通知公告”栏的《学生网上选宿舍须知》；
3、查阅房源信息：键入用户名、密码登录→点击学生社区→网上选房→查阅本批次可申请房源详细信息。
二、住宿地点
2014级电信、交通、机械、软件、汽车、材料、经管（除企业管理、技术经济及管理、MBA）、艺术传媒、职教、轨道交通研究院等10个学院的研究生安排嘉定校区；经管学院（企业管理、技术经济及管理）研究生安排沪北校区住宿；其余学院研究生安排四平路校区（硕士生主体安排彰武校区，部分安排铁岭路研究生公寓和校本部住宿，博士生主体安排博士生公寓，部分安排铁岭路研究生公寓住宿）。
三、选房时间
网上模拟选房： 8月14日9:00 — 15日15:00
网上正式选房：博士生（男、女）8月18日9:00 — 8月19日15:00
女硕士生8月18日10:00 — 8月19日15:00 男硕士生8月18日11:00 — 8月19日15:00
四、收费办法
选好宿舍后，请按时将住宿费存入您的银行卡（详见录取通知书内收费通知），报到时凭录取通知书和本人证件前往您所选的宿舍楼办理入住手续，并交1寸照片1张。
五、注意事项
1、符合住宿条件并需要学校安排住宿的研究生必须按时参加网上模拟选房和正式网上选房，不参加网上选房视为不需要学校安排住宿。
2、部分宿舍老生已租赁安装了空调，这些宿舍会有标注，若选择已安装空调宿舍的同学，则视为需要使用空调，应及时前往格力空调校内服务点办理开通使用手续并与同室成员协商承担相关费用。未选上已安装空调房间的同学，报到时可到社区中心服务点咨询空调租赁事宜，宿舍成员达成共识后办理空调租赁使
用手续，具体情况请查阅资产信息网http://zcc.tongji.edu.cn右上方《同济大学学生宿舍安装使用空调的指导意见》。
3、已选房的学生在规定的报到时间内，若不办理相关的入住确认手续，您通过网上选定的宿舍信息将于2014年9月16日被删除，取消入住资格。
4、工作单位是同济大学的研究生，学校不提供住宿，不能参加网上选宿舍。
5、定向委培单位在上海的研究生，学校不提供住宿，不能参加网上选宿舍。
6、网上选房咨询电话：6598160
4、65983080（四平）、65980564（彰武）、69589719（嘉定）。
六、特别提示
1、在网上选宿舍之前，请同学们在2014年8月11日后登录网站，测试是否能够登录。
2、请同学们在规定时间内进行模拟选房，模拟选房数据将会在正式选房日之前被清空，模拟选房数据清空后组团信息仍然有效，无须重新组团。
3、正式选房时如无法正常登录，请随时关注本网站和研究生院网站的紧急通知。
4、学校为新生提供代购床上用品服务，详见资产信息网http://zcc.tongji.edu.cn的通知公告栏或登录后勤集团网http://hq.tongji.edu.cn社区中心公告栏的《2014级研究生代购生活用品的通知》。
学生网上选宿舍须知
一、申请操作流程
（一）常规申请操作流程
1、在资产信息网（http://zcc.tongji.edu.cn）上查询概况：点击[校区概况] ->[楼宇简介] ->[宿舍楼]可了解宿舍基本概况
2、用户登录：
（1）通过网站首页直接登录。
（2）如果您是在册的国家计划内招收的全日制研究生（学号为7位），请以您的学号作为用户名，如果您的身份证号长度为15位，则初始密码为您身份证号码的后六位；如果您的身份证号长度为18位，则初始密码为您身份证号码的倒数第二至七位；如果您没有身份证信息，则用您的出生日期作为初始密码。专业学位研究生请以出生月日作为初始密码，如出生日期为1982年8月20日，则相应的密码为0820，共4位。
（3）请提前登录资产信息网（http://zcc.tongji.edu.cn），以确认您可进行有效登录（登录后也可以修改您的初始密码，密码在校园信息门户中修改）。如因忘记密码而无法登录资产信息网进行选房操作，请带上本人的身份证或校园一卡通到同济大学校本部网络管理中心（信息馆一楼大厅，周一~周五 上午8:00-11.30，下午13:30-17:00）办理密码重置手续。
（4）每位研究生只能进行一次选宿舍操作。同一个人的账号在不同地点登陆，系统只允许最先登录的人进入系统操作。
（5）如果发现个人基本信息有误、未安排搬迁批次或安排的搬迁地不准确等情况，请及时联系我们。电话：021-65981604，021-65983080。
3、进入[学生社区]->[网上选房]->“住宿申请须知”->同意，系统将对您的身份作出判断，并根据实际情况作出提示，提示信息包括：
（1）学号：【xxxxxxxx】 姓名：【XXX】 性别：【X】 学院：【XXX】 年级： 【XXX】 培养层次：【XXX】
（2）您没有被安排在任何住宿申请批次中，不能申请! （3）您已经申请【XX校区XX楼XX室，申请时间为：yyyy-mm-dd HH:mm:】，不能重复申请！ （4）申请开始时间：【xxxx年x月x日 xx:xx:xx】，申请结束时间：【xxxx年x月x日 xx:xx:xx】。 （5）申请开始时间倒计时x小时x分x秒；申请结束时间倒计时x小时x分x秒；申请时间已结束，谢谢！ （6）允许申请宿舍楼宇一览表中显示可供选择的楼宇信息，包括可供选择房间数、床位数等。
4、选择“房源详细信息”
（1）系统将显示提供给您选择的房源信息。
（2）为了提高单页显示速度，每页显示30条房源信息，你可通过“上一页”、“下一页”、或直接选取页码进行换页，以便查找更多的房源。
（3）如房源已被选满，或所剩床位无法满足您的组团人数，该房源信息均将不再显示。
（4）符合以下三种，房源详细信息中的申请图标将显示为 （不可以点击，仅供房源信息浏览）。 ① “申请开始时间”未到。
② 登录人已通过参加团体，委托其他同学代理申请宿舍。 ③ 还没有申请宿舍，但“申请结束时间”已过。
（5）当系统服务器时间超过“申请开始时间”时，“申请”图标自动变更为 。
5、申请确认：点击 后，系统将弹出申请确认提示对话框。注意：请慎重选择宿舍申请！申请确认后您不能删除和更改申请信息。
6、申请成功：系统将提示：XXX 您好！您已成功申请到XX校区XX楼XX房间，住宿费为xxx元，报到后请在规定的时间内办理相关手续！
（二）“快速通道”操作流程
1、前几个基本操作步骤与“常规申请操作流程”相同。
2、进入方法：[学生社区]->[网上选房]->[申请快速通道]，直接跳转到
3、根据系统提示选择宿舍楼、并输入房间号后，同常规操作流程的第6步，系统弹出申请确认提示对话框。
二、组团申请
（一）组团原则
1、通过组团，您可以通过委托代理人（如同学、室友），集体办理住宿申请。
2、如果您创建了团体，表示您愿意接受团体成员的委托，将以代理人身份全权代理团体成员住宿申请的权利，并履行应尽的义务。
3、如果您加入某个团体，表示您已完全委托代理人进行住宿申请，您本人在此期间不再享有独立申请的权利。
4、为便于日常管理及宿舍集中大修，学校对各宿舍有相应的床位限制，安排在不同批次的同学不能组团。
5、代理人申请时，只能申请单一房间，若团体成员数超过房间空余床位数，则不能申请该房间。
6、若您已成功完成住宿申请，则不能再行加入任何相关团体。
7、参加组团申请以自愿为原则，由此而引发的争议及产生的后果由团体内部协商解决。
（二）组团方式
1、在学校已确定并公布您的申请批次后，您可以开始进行组团操作。
2、每位有资格参加住宿申请的同学都可以创建团体，设置密码，并告知团体成员。
3、创建团体方法：[学生社区]->[选房组团]->创建团体->输入组团密码。创建团体后，创建人可以删除成员，也可以撤销团体。
4、参加团体方法：[学生社区]->[选房组团]->参加团体->输入团队创建人学号、组团密码。加入团体后，成员本人可以自由退出团体。
（三）组团后申请操作流程
代理人以组团方式进行住宿申请时，登录帐号、密码、申请的具体操作流程与个人申请完全相同，只是系统提示不同，请仔细阅读提示信息。
三、身份确认及信息查询
1、身份确认：为确保您的个人资料的完整性，避免因系统中您个人资料的缺失或不完整而影响您参加住宿申请，请您在规定的开放时间之前访问上述网站，以个人身份登录，确认能够成功登录。
2、综合信息查询：为提高您参与网上选宿舍的速度和成功率，减少盲目性，请您提前登录上述网站，详细阅读有关公告、须知、房源信息等，熟练掌握相关操作流程。
四、室友查询
上述网站已开放室友查询功能，您可随时查询当前室友。当您申请成功后，您还可以查询到未来的室友，未来室友名单中包括目前已在该宿舍居住的同学和已申请该宿舍的同学。
五、特别提示
1、正式选房前必须参加模拟选房，模拟选房数据会在正式选房之日前清空，模拟选房数据清空后组团信息仍然有效，无须重新组团。
2、如已选择了空调宿舍，则视为需要使用空调，入住后需与同寝室成员协商分摊空调租赁费用且及时前往格力空调校内服务点办理开通使用手续。具体管理办法详见同济大学资产信息网：http://zcc.tongji.edu.cn “空调安装和租赁专区”。
2号
4号
15号楼
推荐第5篇：安置房选房确认书
XXX安置房选房确认书
尊敬的XXX居民：
根据《XXX地上附着物补偿安置实施办法》的规定，为了公平、公正、合理、合规分配安置用房，现经XXX安置用房选房办法规定流程正式选房，您已选定位于XXX安置房区内编号为 的安置房。现正式确认选房位置,并签定XXX安置房确认书。
选房人信息如下：
姓名： 身份证号码： 被征房屋地址： 联系地址： 联系电话：
XXX搬迁安置房 户主签名：
筹建工作组签名：
日期: 日期:
推荐第6篇：选房攻略(值得参考)
选房攻略
当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，
自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。
提醒：销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准，相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。
一、销售方式
您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得销售( 预售)许可证的项目必须按套内面积销售。
二、具体价格
您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。
三、入住时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
四、入住条件
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
五、车位
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。
一、营业执照
正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照 是否合法。
二、企业资质
建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询房地产开发企业资质证书
二、五证二书
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。点击查看五证二书实例
三、销控资料
到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
推荐第7篇：自愿选房安置申请书( )
附件五
自愿选房安置申请书
临港开发区土地房屋征收中心：
我户属沙坪镇（街道） 村（社区） 社（组）拆迁待安置户，经全家商议，我代表我户全体家庭成员自愿提前申请在 选房安置。我户还房安置协议（含补充协议）中共应安置 人指标，在此申请将 等共 人指标（含、不含优购指标）提前进行安置。
经征收中心向我户宣传，我已知晓相关安置政策，并在此确认：
一、选定安置房的选房日期即为提前选房安置人员中新增人口和住房空指标办理的截止日期；
二、若我户自愿选定安置房后不签订《还房安置合同》和不办理入住手续，将按已安置处理，停发过渡费，以后新增人口和住房空指标不纳入住房安置。
三、我户自愿选定安置房后，不再退、换选安置房。
我户经全家同意，自愿遵守以上规定，自愿申请参加选房。 户主： 联系电话： 家庭成员：
年 月 日
社（组）意见：
村（社区）意见： 镇（街道）意见：
推荐第8篇：单身青年如何选房？
单身青年如何选房？
不同的人再不用的时段，买房的需求也是不一样的。对于刚需族来说最好是只选对的，不选贵的；对于婚房族来说，当然要符合家里的实际情况。那么对于单身青年来说，在卖房的时候该怎么选呢？在这里深圳推推99房产网小编为单身青年如何选房整理了一些建议。
二手房是较好选择单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是最大的绊脚石。一般来说，新房首付基本都在10万元以上，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。
地段好交通便利房子要具有一定的投资价值，就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的升值空间。因此，单身人士购买房子可考虑购买位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况，并且价格也相对较贵。
如果条件有限的话，也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。尽量选公积金贷款若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。有关人士提醒，受支付能力的限
制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。
兼顾工作地点单身青年的多数时间是与工作打交道，因此购房时要考虑房子距离工作地点的远近些和方便到达程度。如果距离较远并且交通不方便，就会增加其中的经济成本，也会占用许多下班后的私人时间。
小区安全和物业管理不容忽视单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。
深圳推推99小编编辑
推荐第9篇：房地产开盘选房须知
正承·月季花城选房须知
尊敬的正承·月季花城准业主：
感谢您在百忙之中抽出时间参加正承·月季花城此次公开选房活动，为使您更好的了解本次活动的相关事项，特出示本活动须知，请您仔细阅读须知内容，以免发生不必要纠纷，影响您的选房心情。
一、选房方式
现场选房按照认筹客户缴纳诚意金顺序进行
二、选房时间
8月2号、8月3号
三、携带资料
1) 本人选房：优惠确认单、本人身份证原件、收据（未交齐2万元诚意金的客户携带剩余现金及原收据），签到领取选房号码、透明袋（内装选房流程、选房须知）
2) 委托选房：优惠确认单、收据、授权委托书、委托人有效身份证明原件或复印件、受托人有效身份证明原件、未交齐2万元诚意金的客户携带剩余现金及原收据，签到领取选房号码、透明袋（内装选房流程、选房须知）
四、特别提示
1) 认筹缴纳意向金顺序即为选房顺序；
2) 认筹协议的客户姓名和身份证号，需与选房当日签署的《房号、房款、购房人确认书》一致，该确认书不予更名，不予转让；
3) 根据缴纳诚意金顺序，每次选房数量为5组，每组最多两人。
4) 进入选房区后，选房顺序无先后，房源选定的界定以揭下房号贴为准，先揭下房号贴者即为该房源者所有者；
5) 进入选房区后，每组客户选房时间最多为5分钟，请尽快选择意向房源； 6) 本次活动最终解释权归开发商所有。
推荐第10篇：选房抓阄案例(4)
公证处积极出谋划策
保证安置房选房
抓阄顺利进行
【案情简介】
近日，某村委会王主任找到我们公证处，称他们村旧村改造，房子都建好了，现在要进行分房，申请我们公证处对他们村的分房抓阄过程（抓取两轮：第一轮抓取顺序号，第二轮抓取房子）进行现场监督。 【办证过程】
我处公证员要求村委会出具了旧村改造文件、旧村改造选房抓阄方案、给村民的明白纸等相关材料，在看了选房抓阄方案后公证员不禁皱起了眉头，因为选房抓阄方案仅写明了选房抓阄开始的时间、地点、基本程序等问题，未对安置户签到截止时间、第一轮抓阄顺序的确定方法做出明确规定，也未对安置户未按时到场情况怎么处理做出明确规定。针对这两个问题公证员与村主任进行了交流，村主任在知晓上述情况后说：“这个简单，到时候让他们谁先到谁先抓就行，到点没到场的就放弃选房资格，另行安排！”公证员说：“王主任，我们的最终目的是不是保证选房抓阄顺利完成啊？村主任说：”是啊，当然是选房抓阄顺利进行啊。”公证员说：“那我给你提几个建议，第一要明确明天签到的截止时间，第二要明确明天第一轮抓阄顺序的确定方法，第三，要明确安置户未按时到场情况的处理措施，如果这三点做不到，我们的选房抓阄很可能出现乱子。”村主任半信半疑的说：“有这么严重吗？”公证员说：“这种事情我们这里这几年不少，有的地方就因为选房抓阄方案规定的不全面出现了选房抓阄活动半途夭折的情况，我们建议你们村里更改选房抓阄方案。”村主任说：“
第11篇：周转房申请
教师周转房入住申请书
尊敬的校领导：
本人因体质虚弱，身体状况多有不便，不宜住较高楼层，鉴于此，特向学校申请*单元*楼。恳请领导予以照顾。
申请人：
年 月 日
第12篇：申请房报告
申请报告
尊敬的领导：
我是工模部的模具助理工程师王云强。由于工作压力，本人希望有一个单独的空间学习，加强自己在模具设计技能方面的提高，在工作当中能够更加快速、准确的完成每套模具，成为一名出色的模具设计师。由于住在集体宿舍人员作息、生活习惯不同，会影响到他人休息也会影响本人学习。曾也考虑过到外面租房，可因本人工作关系常要加班较晚。且外面治安情况不是很好，会影响到个人人生及财产安全问题，经过深思考虑望能在本厂内申请一间单人宿舍，望领导能够理解，给予批准！
感谢！
申请人：王云强
日期人：2010-12-14
把益母草1.5两、红枣6粒、瘦肉4两放入煲内，水滚后改用细火煮2小时，放盐，然后就可以饮用了。
第13篇：周转房申请
普安县青山镇青山小学
关于教师周转房建设项目的申请报告
普安县教育局：
按照《普安县教育“十二五”发展规划》精神，结合我校实际，现将有关情况汇报如下：
一、基本情况
我校始建于1907年，是一所具有百年光荣办学历史的老校。属省、州、县重点小学，多次获国家级表彰（“全国教育系统先进集体”、“全国德育先进校”、“全国红旗大队”）， 被省、州教育主管部门视为农村教育的“窗口学校”和“示范性学校”。学校现有教工78人，班级26个，在校生1775人。我校教师宿舍建设于80年代，面积狭窄，仅供12户教师居住，宿舍自然破损严重，几年前就被列为危房，由于没有其他住房提供，学校还有50多户教师在外租房居住。截止目前，学校广大教师的住宿问题还无法得到有效解决，学校教育教学工作在不同程度上受到了影响。 按照学校布局调整的总体规划，随着生源逐渐增加，根据上级规划青山小学将建设成为寄宿制学校，教师住房问题将更加严峻，无论从当前还是长远发展考虑，解决教师的住房问题已迫在眉睫，教师周转房建设项目的启动给青山小学的教师带来了希望和温暖。体现了县委、县政府和县教育局对教育系统广大教职工的关怀，是暖心工程，贴心工程，将会极大地提高教职工对学校发展的信心，进而增强自豪感和责任感，更好地教书育人，服务学生，进一步提高教育教学质量。
二、宿舍选址
最近由有关部门对学校进行了重新论证和规划，经研究并广泛征得教职工代表意见，决定拆除现有老宿舍，拟定在学校西北角的荒山上新建规划周转房。
三、产权：
教师周转房所有权归学校所有，教职工享有个人使用权，不得私自转让。
三、规划建设面积
按照学校布局调整的规划，考虑到人事的正常调动，初步设计户型为每套：35m2，具体套数视报名情况待定。
四、资金筹措办法及付款方式
参照目前市场建筑价格，按照农村学校教师周转房项目建设的有关规定，采取项目资金和教师个人出资相结合的办法建设，学校负责提供土地并办理相关手续。
付款方式：学校设立专项建设基金。分四次缴纳房款：①、申请报名时每户交纳定金2000元，以支付图纸设计之用，中途退出者不退定金。②、周转房进入招标程序，学校与申请人签订具体协议，申请人交建房资金2万元。③、周转房主体结构完成，申请人须交至建房款总额的80％。④、交房使用时，剩余款全部核算结清。(如不按时交款，学校将取消其要房资格，扣除其所交报名定金)。
五、分房办法：
图纸设计前，抽取挑房顺序号，具体分三个批次、三个号段，先高级号段，后中级号段，然后是中级以下批次。
六、工作流程：
报名申报——抽挑房顺序签号——设计图纸——交建设资金签订协议——招投标——开工建设——结算房款交付使用。
全程接受教职工代表监督，全程接受有关部门监督。
以上当否，请批示！
普安县青山镇青山小学
二0一一年十二月二十一日
第14篇：周转房申请
排市镇明德小学关于申请 新建教师周转宿舍的
立
项
报
告
二0一五年十二月三日 排市镇明德小学关于申请新建
教师周转宿舍立项报告
尊敬的阳新县教育局：
我校自2011年选址新建以来，在上级部门的关心支持下，办学条件得到不断改善，教学质量逐年提高。随着学校的发展，学生人数的增多，出现了教学用房和师生宿舍严重不足的问题。为了保证学校的正常教育教学工作，让我校能有一个良好的育人环境，特向上级教育主管部门提出新建教师周转宿舍建设项目的立项申请。
一、学校现状
我校地处排市镇下桥乡（辖区为六个村）中心地带成家垴，是一所规模较大的农村寄宿制公办完全小学。学校现有占地面积9816平方米，建筑面积2499平方米，建有15室教学楼1栋，16间宿舍楼一栋，学生食堂一座；厕所一间。
建校四年来，在教育局、中心校的正确领导和殷切关怀以及社会各界的大力支持与密切配合下，学校全体教职员工以积极的姿态、务实的风格，开展了一系列特色鲜明的教育教学活动，赢得了上级领导的充分肯定和社会各界的由衷赞誉。四年的努力，让我校硕果累累：我校由建校之初的170余学生（寄宿生62人）、七位教师，发展到如今的500多学生（寄宿生192人）、教职工24位；我校连续四年获评排市镇“先进单位”，2013年获黄石市教育局授予的“文明宿舍”荣誉称号。另外，我校是“黄石市足球试点学校”之一，更是“湖北省启明星学校”设岗学校。
二、项目建设的必要性
1、教育发展趋势
从教育发展角度来看，我校学区覆盖下桥、铁铺、玉畈、日清、洛元以及西元等六个行政村，总人口约11000人，生源非常丰富。再者我校交通便利，环境优雅，随着教学质量的不断提升，服务质量不断优化，生源当会不断拓宽，学生人数必将持续增加。
2、存在的主要问题
随着我校的发展壮大，学校在硬件建设等基础设施方面不能满足正常办学需求的问题已凸出，亟待新建一栋教师周转宿舍以保证教育教学活动的正常开展。 目前学校在基础设施方面的困难和问题集中体现在：
（1）、学校功能室数量不足，严重影响素质教育的全面实施。（教学楼的15室12间用作教室，1间用作办公室，1间用于微机室，余下1间则不得不成为图书、音体美器材、实验等“多功能”杂物间）。 （2）、学校校长室、会议室、各处室等也是无处着落。
（3）、师生宿舍更是捉襟见肘。16间30来平方的宿舍：8间用于192名寄宿生住宿（而每间宿舍最多容纳20名学生住宿，至今，30多名寄宿生不得不住入学校食堂二楼）;余下8间宿舍，24位教职工,只得部分“蜗居”部分“跑教”，对正常教学秩序的维持也极为不利。 （
三、建设方案
周转房用地我校已办妥：根据校园布局与规划，新周转房将建在校内教学楼西边平行处。此处原有部分空地为学校所有，另需征用200余平方面积我校已与地主张明组谈妥。
四、项目效益：
学校是培育人的摇篮，项目的建成不仅能缓解教学用房压力，改善学校办学条件，还能提升学校的办学水平，提高我校的教育教学质量，更重要的是给适龄儿童提供一个学习、生活、成长的平台，有利于推进农村义务教育的均衡发展，为排市镇下桥乡六村人民谋福祉。
现特向上级教育部门申请项目立项，恳请领导予以审批为谢！
特此申请
排市镇明德完全小学
二0一五年十二月三日
第15篇：周转房申请
马头镇第一初级中学
关于教师自筹资金建设教师周转房的申请报告
太康县教育局领导：
按照《太康县教育“十二五”发展规划》精神，结合我校实际，现将有关情况汇报如下：
一、基本情况
我校是有原马头高中和马头五七中学合并后组建的的老校。学校现有教工78人，班级16个，在校生1173人。我校教师宿舍建设于80年代，墙体严重脱落，宿舍自然破损严重，几年前就被列为危房，由于没有其他住房提供，教师只能在阴暗潮湿、随时有坍塌危险的宿舍内居住，今年夏天一场大雨把一排教师宿舍的房顶下塌，落下的木料、瓦块砸伤我校教师王玉兰及其子女，住进太康县人民医院，险些发生重大安全事故。教师看此情景情绪非常低落，认识到“百年大计，教育先行”只是一句空话。有的教师纷纷调离。截止目前，学校广大教师的住宿问题还无法得到有效解决，学校教育教学工作在不同程度上受到了影响。
按照学校布局调整的总体规划，根据上级规划马头镇第一初级中学将建设成为寄宿制学校，教师住房问题将更加严峻，无论从当前还是长远发展考虑，解决教师的住房问题已迫在眉睫，学校领导研究决定在没有争取到国家建设资金的情况下先有教师自筹资金建设教师周转房，这样才能更好地让教师安心教书，服务学生，进一步提高教育教学质量。
二、宿舍选址
最近经研究并广泛征得教职工代表意见，决定拆除现有老宿舍，拟定在学校西北角新建规划周转房。
三、产权：
教师周转房所有权归学校所有，教职工享有个人使用权，不得私自转让。
三、规划建设面积
按照学校布局调整的规划，考虑到人事的正常调动，初步设计户型为每套：105m2，具体套数视报名情况待定。
四、资金筹措办法
教师个人每户交一定数量的押金，使周转房如期交工。以上当否，请批示！
马头镇第一初级中学 0一三年七月二十一日 二
第16篇：保障房申请
淄博市经济适用住房申购条件及程序 [来源：本站 | 作者：原创 | 日期：2012年4月19日 | 浏览14255 次] 字体:[大 中 小]
一、申请条件：
（一）申请人具有本市城镇居民常住户口且居住满1年以上；
（二）无房或现住房人均建筑面积低于政府公布的住房困难标准；
（三）家庭收入低于政府公布的低收入标准。
一人家庭即单身家庭（未婚、离异或者丧偶不带子女）申请《淄博市经济适用住房资格证》，应当年满28周岁并符合上述条件。
75周岁以上申请经济适用房，有子女的，应与子女共同申请；无子女的，可单独申请。有下列情况之一的不予颁发《资格证》：
（一）购买过经济适用住房或单位集资合作建房的；
（二）已参加福利分房或享受房改政策购房，且房屋建筑面积超过政府公布的住房困难标准的；
（三）私有房屋转让后不满2年的；
（四）离婚不满1年的；
（五）其他不符合购买经济适用住房条件的。
二、申请程序：
1、符合申请购买经济适用住房条件的城镇住房困难家庭，向户籍所在地街道办事处提出书面申请，并提交以下材料：
（一）《淄博市购买经济适用住房资格登记表》；
（二）家庭成员身份证、户口簿；
（三）婚姻状况证明；
（四）申请人及其他家庭成员的住房状况证明；
（五）民政部门认定为低收入家庭的证明；
（六）应当提交的其他材料。
2、街道办事处接到申请材料后进行审查并在申请人所在单位或社区居委会进行公示。公示无异议或异议不成立的，将审查意见和申请材料报区县房产管理部门。
3、区、县房产管理部门自收到申请材料后，对申请材料进行审查，其中，区房产管理部门初审后应报市房产管理部门审核。
4、市、县房产管理部门审核后，将符合条件的申请家庭向社会公示。公示无异议或异议不成立的，向申请人颁发《资格证》。
5、关注“淄博房产信息网”——“政务公开”——“住房保障”经济适用住房项目房源公示信息（含报名时间、地点、具体楼层销售价格、选房资格确定方式、轮候等）。申请人根据公示的房源信息,凭《资格证》在户口所在地区县或跨区县申请确定购买经济适用住房房源。
6、报名结束后，由区县房管部门组织摇号，根据摇号结果产生选房顺序。
7、市、县房管部门向购房家庭发放《淄博市经济适用住房准购证》，申请人凭《准购证》与建设单位签订经济适用住房买卖合同及办理房屋所有权证。
淄博房产_淄博房产信息网责任编辑：住房保障科
信息来源于淄博房产信息网：http:///ReadNews.asp?NewsID=11466
第17篇：二批开盘选房公告文案
开盘选房公告
尊敬的客户朋友：
非常感谢您对*****长期以来的关注和支持，本次选房将本着公平、公正、公开的原则进行，以便每位客户都能选上自己满意的房子，现将选房细则公布如下：
一、选房细则：
1、选房定金1万元现金或卡（不含认筹金），
2、开盘当天缴现金客户选房须携带有效身份证件、入会单、收据等手续；如客户委托他人办理，则委托人须携带受托人相关有效文件；
3、每位进场选房的客户只允许带一名亲属进入选房区；
4、成功选房客户可享受高档精品被一条。
二、开盘优惠：
1、成功选房者在签约时可享受总房款
一次性付款：优惠5%
分期：优惠3%
所交房款比例为首期60%，签订正式合同30%，交房之前10%
银行按揭和公积金：40%首付优惠2%，60%首付优惠3%
2、开盘优惠计算方式：全部为总房款先减去后乘
例如：
认筹金额1千抵1万，优惠为9000元，享受优惠如下：
（总房款-9000）*对应折扣
认筹金额5千抵1.5万，优惠10000元，享受优惠如下：
（总房款-10000）*对应折扣
所交认筹金1千或5千元，及当日1万元定金，将冲抵优惠后的首付或相应房款。
3、选房成功：在开盘日之后到*****营销中心签订购房协议书，缴纳首付或相应房款。5日内及时签约给予2000元的房款优惠！7日内签约给予1000元房款优惠！
恭祝准业主选到满意房子！
*****置业有限公司
第18篇：购买二手房看房选房的
购买二手房 看房 选房的“十看十不看”
如何挑选一套适合自己的好房子，是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前，大家都会实地勘查一番，以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。近日，臣信房屋总经理柯博仁在接受笔者采访时，提出了看房、选房的“十看十不看”，供广大读者参考。
不看白天看晚上
入夜后看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。
不看晴天看雨天
下过雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的装饰，都逃不过雨水的“侵袭”，这时房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水，就能一览无余。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看是否有潮湿发霉的现象。不看建材看格局
购买二手房时最好是看空房子，因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。比较理想的格局是，打开大门先进入客厅，然后是餐厅、厨房，卫生间，再到卧室。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性较差。各种功能区最好能有效区分开来，如宴客功能、休息功能等。
不看墙面看墙角
查看墙面是否平坦，是否潮湿、龟裂，可以帮助了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要，墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，如墙角出现严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。不看装潢看做工
好的装潢都会让人眼前一亮，有时高明的装潢可以把龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此，必须要注意做工问题，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，这些地方往往容易被忽视。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是很麻烦的，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。
不看窗帘看窗外
要注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
不看冷水看热水
如果想要知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢。检验浴缸时，要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看排水系统是否正常。如果房子没有热水供应，一般有两种情况，一是已经很久没人住了，二是可能卖了很久都没卖出去。
不看电梯看楼梯
市区内许多二手次新房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，但楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅，这对日常生活也很重要。
不看地上看天上
除了看客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房外，还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀等现象。如果有，表示有可能漏水。可能的话，不妨带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶四角是否有油漆脱落、漏水等现象。
不看屋主看警卫
可以和小区管理员或警卫聊聊天，因为他们是最了解该小区基本状况的人，有时甚至比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况，从他们口中获得所需要的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素
二手房选购要考虑哪些因素?
向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。
确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。
价格和面积。根据自己的资金，决定可能购买何种区位、多大面积的住房。
交通状况。选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。
房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会进行评估。
确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。
观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。
了解装修的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。
旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；是否欠物业公司的费用以及水、电、煤费用。
物业管理。水、电、煤费用如何收取；电梯的品牌、速度及管理方式；小区保安水平怎样；绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。
产权。注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到房地资源局查询此产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。
选择中介。可靠中介应该提供有效的营业执照执业和经纪人姓名、证号和照片，明确经纪组织的经营范围。
二手房产权应这样确定
在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢？购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。
要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿；资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。
第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验的具体方式是：查验产权记录。包括：１、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式；２、档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；３、登记日期，此日期为该项交易的签订日期；４、成交价格，即该项交易的成交价，查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”，则代表该成交价不单只包括该房屋，并且包括其它房地产成品；５、其它内容，如房屋平面图等。
第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。
最后，应提醒购房人注意的是，购买二手楼房，尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后５年之内不得上市交易；５年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。
总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。
如何查询二手房产权状况
买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但可避免受到可能的坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。
要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。
第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，查验的具体方式是查验产权记录。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有主权的真实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中发生债务和责任，则必需查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款和偿还额度、利息和租金的来源，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两相对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。
二手房买卖下定金四步骤 确保定金合同有效成立
一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。
二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。
三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。
四、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。
遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金
购买二手房议价巧作准备
购二手房之前，与上家谈判、议价是重要的一环。下家如何讨价还价，才能最大限度地获取利益，同时又不致使谈判陷入僵局？
首先，确定自己所能承受的最高房价。上家在挂牌售房时，也会有一个心理价位。因此，挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房过程中，不经意地通过语言、表情等流露出对此物业有极大兴趣，上家往往会抓住这点乘胜追击，咬住价格不放松。
其次，摸清上家的底细和心态。了解上家出售房屋所得款项拟作何用途。如果上家急于出售换取现金，或者，上家必须在几天之内卖房，愈接近上家的卖房期限，上家就越急于出售。在此时议价，将对下家杀价非常有利。否则，价格很难谈拢。
最后，注意多收集所要谈判的物业的相关资料。下家在谈判前可以先做实地考察，详细了解物业的建筑和装修质量、小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全，房屋在设计或规划中是否存在不足和缺陷等问题。等到正式与上家谈价格时，下家可以把所了解的该物业的这些不足之处，不失时机地亮给上家。此举让上家明白，你已经为此做了最充足的准备，只有他让出多少个“点”，才有把你留住的可能。
购买二手房的常识
二手房价格虽然较一手房低，但却会出现较一手房更多的问题，您可以通过我们的网上咨询解决，除为您提供全面的房源信息外，还将为您展示一个完整的交易过程，及相关的交易时间及交易费用。
二级市场自开放以来，买房者与卖房者心态一直不平稳，对市场价格拿不准，卖方总希望把自己的房与商品房比较，定价较高；买房
者认为房改房是旧房，价格应比普通商品房便宜得多。二级市场真正的价格应该怎样，我们为您提供目前市场大致价位情况分析。不过，并非所有房改房都可上市交易，分为以下两种情况：
1．以成本价购买且与原产权单位没有事先约定的可以直接上市交易。
（1） 一看房屋所有权证第一页或第二页有\'成本价出售住房\'、\'成本价出售住宅\'或\'私更成\'等红色印章字样，则表示该房屋以成本价购买。
（2） 二看与原购房单位签订的买卖协议中是否有诸如：\'单位有优先购买权\'、\'出售转让需经原产权单位同意\'或\'五年之内不可以上市\'等条款约定。
2．以成本价购买且与原产权单位有事先约定的或以标准价、优惠价购买的，需向原产权单位提交《已购公有住房和经济适用房出售征询意见表》，原产权单位盖章同意后就可上市交易。
（1）一看房屋所有权证第一页有\'私优\'、\'私标准\'、\'优惠出售\'或\'标准出售\'等红色印章字样，则表示该房屋以标准价或优惠价购买。
（2）二看与原产权单位签订的买卖协议中的约定。
房改房的交易过程即是产权转移的过程，为保证房款、房产的顺利转移，需要办理居间担保。 如果您不满足于我们为您提供的网上咨询，欢迎到合房担保进行现场咨询，合房担保的经纪人将会为您提供专业的服务
怎样选择心仪的二手房
地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。
对于购买二手房长期投资人群而言，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域买房，因为随着商圈的不断成熟其二手房价值也会充分体现出来，同时如果房屋业主以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。
房屋质量看周详
房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目前二手房市场而言，上世纪80年代的二手房普遍较多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，因此购房者在选购二手房时应注意这些因素。
户型面积要选好
上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此，购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面，如首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡；而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。
房屋产权验仔细
在二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分必要的。
首先，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。其次，确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源与其合法性。
第三，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。
装修结构弄清楚
二手房大都带装修，对于购买后立即入住的购房者来说着实可以节省一笔不小的装修开支。但是对于想要重新装修的购房者来说，就要将其最初购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，最好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，也好便于重新装修。
屋内配置细查看
购买二手房时，屋内的部分配置（沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话等），通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者。这时购房者切不可贪图小利，一定要仔细查看这些物品是否能用，再考虑购买与否。
物业杂费看真切
算算居住费用水、电、气的价格，观察这些费用如何收取是上门代收还是自己去缴，三表是否出户。看看所购买房屋的物业管理费收取标准是多少；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何；了解物业管理公司提供哪些服务。同时，自驾车族还要查看其车位的费用。如果是高层塔楼还需观察电梯的品牌、速度及管理方式，如何收费等，将这些杂七杂八的费用搞清楚才能够安心购买。
探访邻里和睦否
第19篇：年轻人如何为父母选房？
年轻人如何为父母选房？ 更新时间：2014-2-8
了解父母的意愿
子女选房还是需要尊重父母的意愿。虽然很多父母和子女一起看房选房的时候总是说一切由子女决定，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定了。一方面，父母有着自己的喜好和生活习惯，对房子的内外环境都有其自身的要求，子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了、喜欢了，才能拥有愉快的居住心情;另一方面，子女也要考虑到父母随着年龄增长，经不起频繁的装修、搬家换房带来的折腾，在选择“孝心房”时一定要考虑长远周全，多从今后养老、照顾的角度出发，切不可为了图一时方便，最后发现“孝心房”并不称心如意。
老年人买房需要考量这些问题
楼层选择：最好选择1~3层，如果是较高楼层，那么必须要有24小时运行维护良好的电梯，并且最好符合最佳建筑设计标准(2~3部、能进入担架等)。
户型结构：尽量选择南北通透结构，至少要保证卧室和客厅朝向南或东南。因为老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉，因此采光好、通风好的房屋是首选。
环境要求：有阳台、露台或一层花园的房屋十分适合喜欢养花草的父母。方便父母利用闲暇时间在自己的屋子里面种些花花草草，满足养老生活需要。
室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。父母都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好，比如门窗是否能关闭紧密等。另外，房屋位置尽量选择远离社区主干道的房源，以保障健康的居住环境。
不能遗忘周边配备
老年人对小区周边的配套设施要求比较高，医院、银行、公园等公共基础设施不能少。考虑到父母们随着年纪的增大，身体的病痛难免会给他们的生活带来一定的不便，尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗;由于大多数父母不喜欢远行，而且有时会面临出行不便的情况，那么当他们需要领取退休金、养老金等福利时，当然是希望就近领取;为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题;为父母选房购房时，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利，也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。
第20篇：教职工周转房选房工作实施办法
关于印发《教职工周转房选房工作实施办法》的通知
全校各单位：
《教职工周转房选房工作实施办法》已经校长办公会研究通过，现印发给你们，请遵照执行。
二〇一二年四月二十三日
教职工周转房选房工作实施办法
根据《河南财经政法大学教职工周转房选房方案》（校党办字【2012】号）的精神，为做好教职工周转房的选房工作，特制定本实施办法。
一、选房工作的原则：公开、透明、有序
二、组织领导
为做好本次选房工作，经学校研究，成立教职工周转房选房工作领导小组。
组长： 李文占 杨振华
成员： 师求恩 赵传海 李关虎 武彩鸿 随新玉 王新欣
孙延荣 蒋晓辉 张 锦 魏保平李朝阳 领导小组下设办公室和三个工作组。 办公室主任：李朝阳 蒋晓辉 第一组：组长 梁立志
负责在职教职工A户型129套、B户型516套、D户型95套共计740户的选房。
第二组：组长 何 伟
负责在职教职工C户型930户的选房。 第三组：组长 王 研
负责离退休教职工A户型51套、B户型168套、C户型168套、D户型31套共计418户的选房。
工作组成员分别来自纪委、工会、离退休职工管理处、电教计算中心、后勤处。
三、具体工作实施
1、选房时间：全部选房工作在10个工作日内完成，具体时间另行通知。
2、选房地点：文北校区
3、工作步骤
选房工作分两个阶段进行。第一个阶段，宣传动员。召开由各单位领导参加的工作会议，动员并部署选房工作；制作周转房生活园区平面图、各类户型图及地下室平面图（平面图包括周转房生活园区各大门位置及社区会所、幼儿园等周边建筑具体位置）；下发选房文件和选房须知，让住户对选房政策及具体办法人人皆知。第二阶段，具体选房。在广泛宣传的基础上，住户在学校规定的时间段，到指定的选房位置实施选房。选房的基本流程为：住户领取选房证；持相关证件到指定地点选房并确认；现场公示选房结果。
四、工作分工
1、各住户的选房资格及选房顺序，按学校分房工作领导小组提供的结果执行。
2、校办负责有关会议的组织。
3、宣传部负责选房工作期间的网络宣传。
4、保卫处负责维持选房现场的秩序。
5、宣传发动阶段的相关内容由东区建设指挥部、后勤处制作。
6、教务处负责提供三间多媒体合堂教室、三间多媒体普通教室。
7、电教计算中心负责选房期间的网络畅通，负责选房现场的多媒体技术人员支持。
8、各单位负责将会议精神、相关文件、通知及时传达并通知到每个住户。
9、后勤处负责选房工作领导小组办公室的相关工作，包括制作选房证、选房确认证、各种表格等。
五、相关事宜
1、住户须持选房证及相关证件现场选房。
2、住户本人因特殊情况不能到场选房者，可委托他人代选。受托人须持选房证及住户本人委托书方可选房。受托人选房后出现的问题，责任由住户本人承担。
3、因本人去世及配偶不能到场选房者，由受托人凭选房证和去世者原单位的书面证明参加选房。
4、在选房中未按规定时间到达者，到达时排在本序列当时第一选房人后面选房；选房当天结束时未到者将在本序列剩余房源中选房。在规定的选房时间内仍未到场选房者，应在一个月内在剩余房源中选房，否则，被视为放弃选房。
5、选房时按选房顺序唱名选房，唱名三次未应者顺延往下唱名。每个住户选房时间不超过3分钟。
6、教职工选定房屋后应签名确认，且不得悔改，否则被为弃权。
7、教职工选定住房后，须持有关材料到物业公司办理相关的各种入住手续，并领取钥匙。在规定时间内不予办理的，视同自动放弃周转房的使用权，该房屋由学校收回。
