房产委托书需要公证吗（精选多篇）

发布时间：2020-09-02 08:37:51 来源：委托书收藏本文下载本文手机版

推荐第1篇：交房委托书需要公证吗

篇1：交房手续授权委托书

交房手续授权委托书

我，身份证号，由于长期在外地上班且工作繁忙，无法亲自到现场办理交房手续，现授权委托（身份证号）为我的代理人，代理本人办理的一切交房手续。代理人在办理交房手续过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

特此委托！

委

托人：

年

月日

篇2：交房委托书

交房授权委托书

委托人：

姓名：身份证号码：地址：电话：受托人：

姓名：身份证号码：地址：电话：

会处奥体花城小区号楼东起1单元层户的住房。因个人原因，现不能亲自到奥体花城办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托为代理人，代为办理上述房

屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。

委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。

委托人签字：受托人签字： 2014年月日

篇3：交房授权委托书

委托书

委托人： xxx 性别：x 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 受托人：

xxxx 性别： x 身份证号：xxxxxxxxxxxxx 地址: 四川省冕宁县泽远乡双拥路18号委托人 xxx 购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区 xx 号楼 xx 单元 xxxx 室的住房。因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托 xxx 为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：直至办理完上述事宜为止。

委托人：受托人：

年月日年月日篇4：交房授权委托书

委托书

委托人：性别：身份证号：地址：

受托人：性别：身份证号：

地址: 委托人购买的位于xxx小区号楼单元室的住房。因工作原因，不能亲自到xxx办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托为代理人，代理我在xxxx小区号楼单元室的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：直至办理完上述事宜为止。

委托人：

受托人：年

月

日年月日

篇5：最新交房委托书

委托书

委托人：性别：身份证号：地址：

受托人：性别：身份证号：地址: 委托人购买的位于湖北省利川市滨江南路龙船天街号楼层号商铺。因个人原因，不能亲自到龙船天街营销中心办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托为代理人，代理我在湖北省利川市滨江南路龙船天街办理验收房屋、交房等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：直至办理完上述事宜为止。

推荐第2篇：个人委托书需要公证吗

个人委托书需要公证吗

生活中我们往往遇到不能亲力亲为的事情需要委托别人帮忙代理，那么个人委托书需要公证吗下面小编为大家解答一下，希望能帮到您!

一、个人委托书是什么

生活中总有许多我们无法亲历亲为的事情，也许由于年龄、也许由于距离。但这并不妨碍我们保障自身的合法权益，我们完全可以通过写个人委托书的方式来将自己的事情委托给他人。为了避免出现不必要的麻烦，我们可以通过写个人委托书委托的方式来授权委托。那么个人委托书究竟是什么呢

简单来说，个人委托书是一份书面说明，表明在个人意愿的基础上将自己的事情全权委托给他人处理，一旦发生任何纠纷与矛盾，该委托书可以起到法律效力。

二、个人委托书需要公证吗

个人委托书是出于个人意愿书写的，那么在没有公证的情况下是否同样具有法律效力呢个人委托书究竟需不需要进行公证

一般来说，个人委托书并不需要进行公证。但是在涉外委托中，都会要求出具使领馆的公证文书。有些银行或者政府部门业务需要提供公证的授权委托书，公证文书的证明力更强。需要公证授权委托的可以去公证处办理。因此，个人事件中，是否公证并非有效的必要条件。

三、公证需要哪些手续

尽管个人委托书公证并不是必要的，但如果想要进行公证时，需要哪些手续呢

1、要本人、受托人的身份证的复印件(要带上原件);

2、要本人亲自去公证处办理;

3、委托书不用事先写好，到公证处可由公证人员根据你的叙述给你写好。

委托书涉及的事项的，再带上证明其它事项的证明材料。如委托卖买房产的带房产证。

四、办理公证的程序

1、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案。

2、当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证。

3、在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。(对于一些情况，公证处可能不给公证。此时，可以委托律师进行见证)

《中华人民共和国公证法》

第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三条公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。

第六条公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

注意：

1、公证费用各地标准不一，须以当地公证处告知为准。

2、公证应委托律师办理，才能最大限度地维护你的合法权益。

3、遇到法律问题应委托律师处理。未建立正式委托关系之前的律师解答，均不得作为自行处理实际案件的依据。

4、非专业人士严禁擅自以法律条文或者法学专业文章作为实际案件的处理依据。

5、如自行处理法律问题，后果自负。

推荐第3篇：委托书公证需要本人到场吗

2015委托书公证需要带什么材料

委托书公证需要带什么材料?委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交申请人的身份证、户口本以及证明身份的文件、委托书相关权利证明等。下面就由小编在本文就办理委托公证提交的材料、注意事项以及委托书内容详细介绍，希望对你有帮助。

一、办理委托公证需要的材料

委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交以下证明材料：

1、申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;

2、与委托书事项相关的权利证明;

4、公证员认为应当提交的其他证明、材料。

二、办理委托公证应注意的问题

1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。

5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

三、委托书应具备的内容

1、委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);

2、委托人与受托人的关系;

3、委托的原因; 4.委托的权限(委托权限要明确、具体); 5.、委托期限;

6、受托人有无转委托权;

7、其他应明确的内容。篇2：个人委托书(公证用) 个人委托书

委托人：

姓名xxx，性别x，出生年月。身份证号码：xxx,家庭住址： xxx。受托人：

姓名xxx，性别x，出生年月。身份证号码：xxx,家庭住址： xxx。

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和签署的一切文件，均代表委托人的真实意思体现，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

受托人无转委托权。

委托期限：年月日至年月日。

推荐第4篇：放弃房产继承需要公证吗

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放弃房产继承需要公证吗

房产公正也是可以放弃的。放弃房产继承需要公证吗？放弃继承权公证后反悔能否撤销呢？今天，律伴网小编就为大家整理了关于放弃房产继承是否需要公证的资料,希望能够解决您的问题，对您有所帮助。接下来就让我们一起来寻找答案，一同往下看吧。

一、放弃房产继承需要公证吗

放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。放弃房产继承同样没有强制要求必须要公证，但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。如果不需要公证，就有明示的放弃的文件，比如声明等。

公证是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就可以发生效力。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。

我国《继承法》规定：“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”

所以，公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。过了这段时间，公证处均不予受理。

如果继承人不作出放弃继承的意思表示，则视其为接受继承，但在遗产分割前，一旦继承人作出放弃继承的意思表示，则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时，公证机构应当为当事人先办理继承权公证，再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证。

二、放弃继承权公证后反悔能否撤销

放弃继承权公证后一般不能撤销。因为，办理该公证时，放弃继承权是当事人的真实意思表示，公证书没有错误，不具备撤销公证书的理由。

根据《公证法》第三十九条的规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

放弃房产继承需要公证没有强制公证的法律要求，可以不公证。而一旦放弃继承权公证后反悔也是不能撤销的。以上就是由律伴网小编为您带来的关于放弃房产继承需要公证吗的相关资料，希望能对您有所帮助。若是您还有什么疑惑，欢迎您进行在线法律咨询。

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推荐第5篇：房产公证委托书范本

篇一：房屋公证委托书大全

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

委托书

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200 年月日至200 年月日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、领取公证书

肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记

伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》捌、代为支付房价款

玖、代为收取房价款

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼

拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜

拾肆、维修并管理房屋

拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书

叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记

伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）

陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代为交房

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自年月日至年月日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代办办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

委托书

篇二：公证委托书样本

委托书

委托人：

身份证号码：

省市区路花园栋号号）的房产，现委托：（身份证号：）

理人可以以我的名义在代理期限：年月日至年下事项：

上述房产相关手续，代为签署上述房产租赁合同、办理租赁税、收

理人有权选择承租方并确定租赁价格。

代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、

抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其

借款款项。

理上述房产的抵押登记手续。

还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取

明，有权递件、取件，在有关文件上签字。

房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有

的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

姓名：受托人：姓名：性别：我拥有位于（深房地字第为我的代理人，代月日内，代理如

一、全权办理出租取租金、押金，代

二、管理上述房产，网络以及相关费用。

三、以上述房产为它相关文件，收取

四、到国土部门办

五、全权办理提前房地产证等产权证

六、全权办理上述关文件上签字。

七、办理上述房产

八、到国土部门查

九、全权办理所转

让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费

以及其它相关过户、销户手续。

委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手

续，我均予承认。

委托人（签字、按指印）：

年月日

性别：身份证号码：

篇三：公证处授权委托书(模板) 授权委托书

委托人：______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。 ______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。受托人：，（性别），年月日出生，住址：，。 _______路____号___（建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项： 1前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；

2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件；

3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；

4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》；

5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；

6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；

7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》；

8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件；

9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》；

10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；

11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续；

12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；

13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件；

14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；

15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。

16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件；

17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。委托人：委托人：二o一年_____月_____日篇四：房产买卖委托公证书样本

委托书

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:

一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖

合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关

事宜。

四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括

签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包

括领取终结房款、拆迁安置等）。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我

们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二○○六年九月二十五日

谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司

谈话人：记录人：贺文君

当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：510521196312150566。

陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县

石桥镇红山村五社2号，身份证编号：510521196512203159。问：你们申办何种公证？答：申办委托书公证。

问：你们为什么办理上述公证？答：我们要出售房屋。

问：你们是否签署有上述委托书？

答：我们于2006年9月25日签署了上述委托书。

问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。

问：委托原因？

答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。问：委托事项？

答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。问：委托谁去办理？答：委托何小平办理。

问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？

答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。

问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。问：受托人有无转委托权？答：受托人有转委托权。问：委托期限为多久？

答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性

和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。

问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？答：完全属实。

告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？

答：我们完全清楚其法律意义。

问：请仔细核对以上笔录，有无补充？答：已核对，无补充。

当事人：

委托书

委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：511321197908231011。

因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：至上述委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二○○六年九月二十五日

谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君

当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。问：你申办何种公证？答：申办委托书公证。

问：你是否签署有上述委托书？

答：我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。

问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问：委托原因？

答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。

问：委托事项？

答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。问：委托谁去办理？答：委托何小平办理。

问：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我购买所得。

问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？

答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。问：受托人有无转委托权？答：有转委托权。

问：委托期限为多久？

答：至上述委托事项办结之日止。

问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和

自愿性,你是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。

问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？答：完全属实。

告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？答：我完全清楚其法律意义。问：公证书如何交付？

答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？答：无。篇五：房屋买卖委托公证书

1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。

2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书

委托人：?申请人a?，性别：?a性别?，身份证编号：?a身份证号? 受托人：?申请人b?，性别：?b性别?，身份证编号：?b身份证号? ?申请人a?与?申请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址?（《房屋所有权证》号：?房产证号?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?申请人a?工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：

第一条委托事项：

1、提前归还银行贷款；

2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；

3、与买方签订《房屋买卖合同》；

4、办理房屋买卖合同公证；

5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；

6、查档、办理房屋产权过户手续；

7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；

8、办理交房等相关事宜；

9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费；

10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；

11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。

第二条

委托期限：?委托时间?。

第三条受托人?有无转委托?转委托权。

第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。

第五条本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。

第六条本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。

委托人（签字）：

签订时间：

3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。

4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求）

欢迎参阅：hi.baidu.index_jsp 公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。

你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。

最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。

壹、代为签订房地产买卖合同。

贰、代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。

肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。

伍、代为办理相关文件公证手续。

陆、代为办理房地产产权过户登记手续。柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。

玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。

拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。

拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。

不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。

公证费大约小于300元/次。

推荐第6篇：房产公证委托书(广西南宁)

委托书

委托人：xx，男，x族，xx年xx月xx日出生，住址：xx号，身份证号码：xxx ；xx，女，xx族，xx年xx月xx日出生，住址：xxx房, 身份证号码：xxx。

受托人：xx，xx，xx族，x年x月x日出生，住址：xxx, 身份证号码：xxxx。委托人xxx和xxx是坐落于xxxx的产权所有人，商品房买卖合同登记备案证明：xxxx，现委托人xx、xxx于xx年xx月xx日在xxxxx办理了离婚手续，在离婚协议书中约定上述房产归xxx所有，因委托人xxxx无法亲自办理上述房产离婚析产的相关手续，现自愿委托xxx为xxx的合法代理人，并以xxxx的名义办理属于xxxxx所有权益的如下事项：

1、到南宁市房屋产权交易中心或南宁市房产档案馆对上述房产产权进行查档。

2、到上述房产的贷款银行办理申请提前还清上述房产贷款手续，并领取贷款结清证明等相关证件。

3、到南宁市房屋产权交易中心办理上述房产的注销抵押登记手续，并领取相关资料及证件。

4、到xxxx办理领取房产证手续。

5、到南宁市地税局契税部门办理上述房产的契税申报及减免手续。

6、到南宁市地税局及所属分局办理上述房产的营业税、个人所得税、印花税的申报及减免手续，签署相关文件并领取相关证件。

7、到南宁市房产局办理上述房产的离婚析产手续，签署相关文件并领取相关证件。

8、全权办理上述房屋的水、电、物业管理费、管道燃气、有线电视、电话、网络费、专项维修资金以及其它相关过户、销户手续。

在委托期内，受托人在委托权限内所签署的一切相关法律文件，xxx、xxx容均予以承认，并承担由此而产生的一切经济与法律责任。

受托人无转委托权。

委托期限：从委托书签署之日起至委托事项完成之日止。

委托人：

年月日

推荐第7篇：房产委托书公证范本

房产委托书公证范本

篇一：房屋公证委托书大全

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

委托人因故无法亲自办理购买位于上海市路弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

委托书

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200 年月日至200 年月日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、领取公证书

肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记

玖、代为收取房价款

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼

拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜

拾肆、维修并管理房屋

拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

委托人因故无法亲自办理出售位于上海市路弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书

叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记

伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）

陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代为交房

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自年月日至年月日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委托书

篇二：房产买卖委托公证书样本

委托书

委托人：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

委托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

受托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

我们委托人系夫妻关系，位于XX市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXXX号（权XXXXXXX）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托XXX办理如下事项:

一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖

合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

二、到XX市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关

事宜。

四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括

签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包

括领取终结房款、拆迁安置等）。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我

们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二○○六年九月二十五日

谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司

谈话人：记录人：贺文君

当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：510521196312150566。

陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县

石桥镇红山村五社2号，身份证编号：510521196512203159。问：你们申办何种公证？答：申办委托书公证。

问：你们为什么办理上述公证？答：我们要出售房屋。

问：你们是否签署有上述委托书？

答：我们于XX年9月25日签署了上述委托书。

问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问: 你们的婚姻状况答: 已婚。

问：委托原因？

答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼A号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。问：委托事项？

问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？

答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。

问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？

答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。问：受托人有无转委托权？答：受托人有转委托权。问：委托期限为多久？

答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性

和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。

问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？答：完全属实。

告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

答：我们完全清楚其法律意义。

问：请仔细核对以上笔录，有无补充？答：已核对，无补充。

当事人：委托书

委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：511321197908231011。

因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼B号（权0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：至上述委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二○○六年九月二十五日

谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君

问：你是否签署有上述委托书？

答：我于XX年9月25日在成都市签署了上述委托书。

问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问：委托原因？

答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼B号（权0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。

问：委托事项？

问：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我购买所得。

问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？

问：委托期限为多久？

答：至上述委托事项办结之日止。

问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和

自愿性,你是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。

问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？答：完全属实。

告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？

答：我完全清楚其法律意义。问：公证书如何交付？

答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？答：无。

篇三：房地产买卖公证委托书【范本】

委托书

委托人：，男，年月日出生。住址：。公民身份号码：。

委托人：，女，年月日出生。住址：。公民身份证号码：。受托人：，性别，年月日出生。住址：。公民身份证号码：。委托人、共有土地一宗，座落于号，国有土地使用权证号为。现委托人转让上述国有土地使用权中属于其自己的份额，特共同委托受托人办理下列事宜：

1、签订国有土地使用权转让合同；

2、向有关部门申请办理国有土地使用权移户变更登记手续；

3、向有关部门申请办理建设房屋审批手续；

4、办理水、电、闭路电视等物业方面的移户手续；

5、地税、财政部门办理相关手续；

6、办理评估，缴纳相关税费；

7、办理土地使用权转让过程中的其他一切手续。

受托人在办理上述事项中所签署的相关文件，委托人均予以承认并承担相应的法律责任。

受托人有转委托权。

受托期限至上述事项办妥为止。

委托人：

日期：

篇四：房屋买卖全权委托公证书

委托书

委托人：XXX，男，一九*年三月十五日出生,身份证住址：XXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXX。

受托人：XXXX，男，一九六五年六月二日出生,身份证

住址：XXXXXXXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXX。

位于成都市天府新区XXX路XX号XX幢X单元X楼X号（权XXXX）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办理如下事项:

一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。

二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。

三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。

四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证,

办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。

五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。

六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日

止。

委托人：

年月日

篇五：公证委托书样本

授权委托书

委托人：性别：出生日期：

证件号码：

原证件号码：

受托人：性别：出生日期：

证件号码：

委托人因故无法亲自办理出售坐落于上海市路弄号室房屋及车位的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人,在委托人的权利范围内就出售上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第项共计项权利，受托人转委托权。

凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同

叁、代为办理买卖合同公证、领取公证书

肆、代为至房地产交易中心办理上合同备案登记相关事宜

伍、代为至房地产交易中心办理房地产转移登记、并签署本人家庭自用五年以上并且是家庭唯一生活用房承诺书等相关文件

陆、代为办理还贷、代为领取他项权利证明等相关注销资料，代为办理变更或注销房地产抵押登记

柒、代为配合买方办理房产税审核、购房资格认定相关事宜

捌、代为办理退保手续，领取保费

玖、代为交房

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费

拾壹、代为办理水、电、煤、电话、物业管理等过户手续

拾贰、代为配合买方贷款，签署银行相关文件

拾叁、代为领取房款

拾肆、代为至房地产交易中心及税务机关调取上手相关材料

拾伍、代为办理上述房地产买卖过程中的其他相关事宜

篇六：公证处授权委托书(模板)

授权委托书

2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件；

3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；

4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》；

5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；

6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；

7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》；

8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件；

10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；

11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续；

12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；

14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；

16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件；

17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。委托人：委托人：二O一年_____月_____日

篇七：房屋买卖公证委托书

房屋买卖公证委托书

在商品房买卖中，因政策的原因，经常会遇到有些房屋不能及时办理产权转移登记手续。于是，当事人为切实保障买卖安全，通过公证授权委托的方式，让出卖人把房屋的处分权委托给买受人信得过的亲戚朋友，以期在适当的时候，买受人可以主动灵活地办理过户手续。这样一来，买受人可以高枕无忧了，但出卖人却要冒一定的风险。因为实际上房屋的买卖已经成交，出卖人业已失去对该房屋的所有权，而公证书上委托的却是未来某个时段的处分权（公证书都是格式化的条款，不能在书上载明该房屋已成交——乐清公证处出具的公证书是这样的），这就意味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等处分，其行为的结果是由委托人（出卖人）承担的，即出卖人有可能要承担一房多卖的法律后果。

为避免以上不利于出卖人的情况发生，这里让买受人向出卖人出具一份材料，具体如下：关于办理《公证委托书》的请求书

黄某某、张某某同志：

你们夫妻俩于XXXX年XX月XX日卖给我的坐落于北白象镇XX街XX号的房子，由于我户籍的原因，至今未能办理房屋所有权、土地使用权转移登记手续。为了将来更方便地办理该房地产的产权转移登记手续，现请求你们与我的堂姐陈某某女士（身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）办理一份《公证委托书》，其内容为你们就上述房地产委托陈某某女士代为办理以下事项：

1、代为转让上述房地产、签订房地产买卖合同；

2、代为办理上述房地产的房屋所有权、土地使用权转移登记手续；

3、代为办理有关上述房地产的水、电、有线电视、管道煤气及相关物业的更名过户手续；

4、代为缴纳在上述房地产转让过程中应缴纳的相关税费；

5、代为办理与转让上述房地产相关的其他事宜。

《公证委托书》由我本人持有，今后受托人陈某某根据该《公证委托书》的委托范围对上述房地产办理的事项及在相关文件上的签名，其所产生的诸如该房地产买卖、因产权转移产生的买卖双方所有应交的税费等法律后果均由我承担；若因此产生产权纠纷的，由我负责解决并承担后果，与你们无任何关系。

特此请求！

请求人：陈某

XX年X月X日

篇八：房屋买卖委托公证书

2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书

委托人：申请人A，性别：A性别，身份证编号：A身份证号

受托人：申请人B，性别：B性别，身份证编号：B身份证号

申请人A与申请人B系夫妻关系，二人共同拥有坐落于房屋地址（《房屋所有权证》号：房产证号）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人申请人A工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：

第一条委托事项：

1、提前归还银行贷款；

2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；

3、与买方签订《房屋买卖合同》；

4、办理房屋买卖合同公证；

5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；

6、查档、办理房屋产权过户手续；

7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；

8、办理交房等相关事宜；

9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费；

10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；

11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。

第二条委托期限：委托时间。

第三条受托人有无转委托转委托权。

第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。

第五条本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。

第六条本合同一式合同份数份，公证处保留一份。

委托人（签字）：

签订时间：

3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。

欢迎参阅：_jsp

公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。

最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。

壹、代为签订房地产买卖合同。

贰、代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。

肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。

伍、代为办理相关文件公证手续。

陆、代为办理房地产产权过户登记手续。

柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。

捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。

玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。

拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。

拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。

不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。

公证费大约小于300元/次。

篇九：房产公证委托书范本

篇一：房屋公证委托书大全

委托

人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理

权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自

委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金

协议

贰、代为签订房地

产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房

预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地

产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产

抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、

《房地产权证》捌、代为支付房价款

玖、代为支付上述

房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等

费用）拾、代为收楼

拾壹、代为办理购

买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋

拾叁、代为进行房

地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取

《备案证明》

拾肆、代为办理还

贷手续、代为办理退保手续

委托书

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）

事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理

权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予

以认可。

上述委托的期限自

200 年月日至200 年月日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金

协议

贰、代为签订房地

产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、

领取公证书

肆、代为办理房地

产转移登记、预购商品房预告登记

伍、代为签订有关

房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、代办预购商品房抵

押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登

记证明》捌、代为支付房价款

玖、代为收取房价

款

拾、代为支付上述

房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼

拾叁、代为办理房

地产买卖过程中的其他相关事宜

拾肆、维修并管理

房屋

拾伍、代为进行房

地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取

《备案证明》

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理

权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自

委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金

协议

贰、代为签订房地

产买卖合同/预售合同权益转让书

叁、代为办理买卖

合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让

预告登记

伍、代为办理还贷、

退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）

陆、代为办理变更

或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代为交房

玖、代为支付上述

房地产买卖过程中应付之相关税费拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾壹、

代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）

事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理

权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自

年月日至年月日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金

协议

贰、代为签订房地

产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房

预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地

产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代办办理预购商品房抵押预告登记/房地产

抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、

《房地产权证》捌、代为支付房价款

玖、代为支付上述

房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等

费用）拾、代为收楼

拾壹、代为办理购

买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理管理房屋

拾叁、代为进行房

地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案

证明》

拾肆、代为办理还

贷手续、代为办理退保手续

委托书

篇二：公证委托书样本

委

托书

委托人：

身份证号码：

省市区路花园栋号

号）的房产，现委托：（身份证号：）

理人可以以我的名义在代理期限：年月日至年

下事项：

上述房产相关手续，代为签署上述房产租赁合同、办理租赁税、收

理人有权选择承租方并确定租赁价格。

代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、

抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其

借款款项。

理上述房产的抵押登记手续。

还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取

明，有权递件、取件，在有关文件上签字。

房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有

的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

姓名：受托人：姓名：性别：我拥有位于（深房地字第为我的代理人，代月日内，代理如

一、全权办理出租取租金、押金，代

二、管理上述房产，络以及相关费用。

三、以上述房产为它相关文件，收取

四、到国土部门办

五、全权办理提前房地产证等产权证

六、全权办理上述关文件上签字。

七、办理上述房产

八、到国土部门查

九、全权办理所转

让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、络费

以及其它相关过户、销户手续。

委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手

续，我均予承认。委托人（签字、按指印）：

年月日性别：身份证号码：

篇三：公证处授权委托书(模板)

授权委托书

2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件；

3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；

4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》；

5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；

6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；

7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》；

8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件；

10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；

11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续；

12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；

14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；

16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件；

17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。委托期限：从即日

起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。委托人：委托人：

篇十：房产过户公证委托书范本

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房屋过户委托书

委托人：

受托人：身份证编号：

委托人就房屋，特委托

全权代表我公司执行和处理下列委托事项。

一、代为办理上述房屋产权过户手续，交纳相关费用;

二、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，缴纳房屋契税等税费及一切有关手续;

四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;

五、委托期限至办妥为止。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

委托人：受托人：

年月日

本文系华律（中国最大的在线法律咨询平台）整理上传，转载注明出处！篇二：房产委托书公证书样板

委托书

委托人：

1姓名：xxxx 性别：男份额：100%身份证号码：xxxx 受托人：

1姓名：张xxx性别：男身份证号码：xxxx

2姓名：毛xxx性别：男身份证号码：xxxx

的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限： 20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日内，办理如下事项：

1．到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。

2．到银行办理赎楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，并领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。

3．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

4．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

5．到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证书》等相关法律文件。

6．到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》《房地产买卖合同》、

等相关事宜；申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。

7．转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》、领取《房地产证》、办理公证、办理

房产过户等。

8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。

9．向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。

10．到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《房地产证》等相关事宜。

11．办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、络等过户以及变更的相关手续。

12．到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《房地产证》及《借款合同》以及领取相关资料。

13．到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取《房地产证》，并签署相关文件。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。

委托人：

20xx年xx 月0x日我(们) （50%）、（50%）拥有位于深圳市龙岗区横岗镇xxxxx，房产证号：深房地字篇三：房屋公证委托书大全

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

委托书

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200 年月日至200 年月日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、领取公证书

肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记

玖、代为收取房价款

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜

拾肆、维修并管理房屋

拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书

叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记(转载于:房产过户公证委托书范本)

伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）

陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代为交房

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自年月日至年月日止。

推荐第8篇：房产公证委托书样本

房产公证委托书样本

【范文一：房产公证委托书样本】

委托方：

姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

受托方：

1：（可以公司名字或者公司法人代表）

2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

我方_______（份额____%）拥有位于深圳市______________（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第

5、13项委托事项：

1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。

3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。

5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。

10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、络等过户、开户、销户、停机等手续。

受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。

受托方有转委托权。

委托人：______________

_______年____月____日

【范文二：房产公证委托书样本】

委托人：______________

受托人：______________

委托事项及权限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：

1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。

2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（按揭、抵押、转按揭）贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。

3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人当中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定），有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行（私人或其他金融机构）商定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予该借款合同强制执行效力）；代为到当地国土与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。

4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。

本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限，均视为已得到委托人的充分授权。

受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因此签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。

受托人有转委托权。

委托有效期限：自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。

委托人（签名/捺右手大拇指指印）：_______

日期：_______年_____月____日

推荐第9篇：房产过桥公证委托书

委托书

委托人：

性别：

出生日期：

身份证号码：受托人：

性别：

出生日期：

身份证号码：

我（我们）

拥有

的100%产权，现委托受托人

以我（我们）的名义，在代理期限（

年

月

日

至

年

月

日）内，均可独立办理如下全部事项。

一、管理上述房产及支付与该房产有关的各项费用。

二、到银行全权办理申请按揭贷款（也称赎楼贷款），开立账户、领取账户及保管存折，签署借款申请书、借款借据、贷款合同等办理按揭贷款所需要的一切法律文件并有权收付上述房产的赎楼贷款，有权签收银行或典当行出具的贷款承诺函及其他相关文件。

三、到担保公司全权办理赎楼贷款担保及借款的相关手续，签署相关文件资料；到档案管理部门和深圳市房地产权登记中心查询房地产产权状态，打印产权资料电脑查询结果表，并有权调档及复印上述房产的《房地产证》、借款合同、抵押合同、买卖合同等相关资料。

四、全权办理签署上述房产房款的（银行或深圳市房地产权登记中心）资金监管协议及解除资金监管协议的相关申请，并有权在相关文件上签名。

五、全权办理提前还款申请手续及提前还清上述房产抵押/按揭贷款（包括贷款本金、利息、复利、逾期利息、违约金等）或典当赎回（既赎楼手续），包括有权代借款人签署银行罚息确认书、费用收取确认函、并缴纳罚息/违约金，回答并签署相关询问，在还款账户或第三方账户上扣除赎楼款，打印还/欠款清单，办理申请终止按揭银行的贷款授信额度等所有与赎楼相关的手续。

六、全权办理收付上述房产的赎楼款项，复印及领取上述房产的房地产买卖合同、抵押/借款合同和《房地产证》等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房屋保险单、发票、当票、退保证明

七、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管《房地产证》等相关事宜，并在有关文件上签字，回答并签署相关询问。

八、全权办理上述房产的变更登记手续及领取、保管《房地产证》等相关事宜，并在有关文件上签字，回答并签署相关询问。

九、到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息就信用报告。

十、到银行查询供楼账户基本信息，包括账户余额、账户状态、账户关联信息等。十

一、办理涉及上述房产的所有相关公正手续，签署并领取相关文件。十

二、到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关资料。

十三、到国税局或地方税务局机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关资料。

十四、全权办理转卖上述房产的过户、转移登记的相关手续，代为签署转移登记申请表询问笔录、房地产买卖合同、遗失房地产收件回执具结书，存量房交易税款计征申明等相关文件；领取及保管上述房产的房地产证和支付相关税费手续，签署房产过户的退文申请，并在有关文件上签字，回答并签署相关询问。十

五、全权办理申请银行/典当行的个人住房抵押/按揭贷款或申请第三方借款抵押担保，办理该房产的抵押/按揭贷款手续，签署相关文件及正式抵押贷款合同、借据和保险等，指定抵押/按揭贷款收款账户，并将该笔贷款放在受托人

指定的账户上，且有权在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续，签订确认抵押物价值的相关文件，回答并签署相关询问。

十六、全权办理收取上述房产的全部或部分售房款或银行按揭/抵押楼款，包括签收买方按揭银行出具的贷款承诺函，包括资金监管协议中的全部楼款或部分楼款放在受托人

指定的账户内，并在相关文件上签字。

十七、到公证处全权办理房地产买卖合同公证和借款、抵押合同公证，并签署及领取相关文件，回答并签署相关询问

十八、全权办理以上述房产作为第三方借款抵押担保的所有相关手续，并在所有相关文件上签字，回答并签署相关询问。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我（我们）均予以承认。委托人由转委托权。

上述房产是指法律规定的本人份额内的房产。

委托人：

时间：

推荐第10篇：公证委托书法律效力吗

美国公证委托书的法律效力问题

背景资料：我女儿32岁，在美读书，户口在京，符合申请经济适用房条件。请问我可以凭经公证的委托书为其办理经济适用房申请、选房、房产登记办证（房产证），银行贷、还款等事项吗？如果可以，所述各项事宜综合委托可以吗我？我们在美国办理委托书公证回来是否有效，办理注意事项有那些？

需要具体授权委托.你可以委托事项内代理.国外委托书,除了公证外,还需要我国驻该国使领馆认证. 担保性委托书效力及其公证之法律分析

一、担保性委托书的概况

近几年，在国际金融危机不断蔓延，我国房地产市场过热的大背景下，为了控制信贷风险，我国金融机构采取了适度从紧的信贷政策。资金困难的中小企业和个人倾向于通过民间借贷进行融资，部分担保中介公司抓住时机开展民间借贷业务。在民间借贷活动中，许多环节涉及到公证业务，其中以卖房为主要内容的委托书公证被相关资金出借人利用，用于保证还款，此种委托书可称为担保性委托书。

担保性委托书一般操作流程如下：资金出借人在向借款人放贷的同时，要求借款人到公证机构申请办理委托书公证，内容为全权委托出借人或出借人指定的人代为出售其房产，委托权限含签订买卖合同、办理房产交易过户、领取售房款等。但在公证时，委托人与受托人均自称为亲戚朋友关系，并不暴露借贷关系。如借款人到期不还款，受托人利用委托书督促其还款，否则就将其房产出卖用于还款。有的借款活动中，委托出售的房产还办理了正式抵押登记，有的只有借款合同及担保合同，没有办理抵押登记。

随着民间借贷活动的红火，担保性委托书公证的数量逐步增加，在南京仅一个大型市属公证处，一年担保性委托书公证的数量至少在1500件以上，涉及房产标的保守估计在5亿至10亿以上。

二、关于担保性委托书公证合法性的三种观点

担保性委托书效力如何？办理担保性委托书公证是否存在合法性问题？对于担保性委托书公证的合法性，归纳起来有三种观点：

1.担保性委托书公证合法，可以办理。持这种观点的人认为委托只要是自愿的，处分额的房产产权清晰且公证程序合乎规定，公证机构不必考虑其借贷关系的存在。这种观点认为，担保性委托是委托代理的一个特殊形式，这种委托的目的是为了代

理人或第三人利益，不一定为了委托人的利益。笔者认为，担保性委托确实在现实中存在，比如，为了保证还款，委托人将自己的收费权委托于债权人，这种委托是实实在在存在的、明确的且实际应当发生或已经发生的委托，但本文讨论的担保性委托显然和这种委托有实质的区别。

2.公证机构在不知情时可以办理。这种观点认为委托人、受托人如向公证机构隐瞒借贷关系，公证机构无义务审查其真实关系，只从形式上审查委托书的真实性、合法性。

3.公证机构在不知情时可以办理，但可以推定公证机构知情的情形除外。公证实践中，个别公证员长期与担保公司合作，为固定的委托人或受托人长期多次办理担保性委托书，虽在公证卷宗中不显示借贷关系，但在卷宗之外公证员是有所知情的。有观点认为此种情形可以推定公证机构知情，此种情形下办理担保性委托书有较大的合法性问题。

笔者赞同第三种观点。

三、担保性委托书效力分析

判断担保性委托书公证是否具备合法性、是否可以办理，首先要分析和评价担保性委托书的效力问题。笔者认为，担保性委托书缺乏可靠效力，理由如下：

1.委托书意思表示不真实。从委托的法律本质来看，委托是委托人基于对受托人的信任，主动授权受托人代理相关事务。但担保性委托书的委托人出具委托书并不是基于对受托人信任，相反是被动的，是出于无奈，甚至是被受托人挟制或欺骗；委托人与受托人可能刚刚认识或者素不相识，几乎没有信任基础。从委托的目的来看，委托的本意是为了实现委托人的目标——卖房，但担保性委托书的真实目的不是卖房，只是以委托形式担保债务；即使不按时还款，也不一定要卖房还债，也可以以其他方式筹措资金还款。借款人如真的要以卖房形式借款，那他何必要向他人借高额利息贷款，不如直接卖房解决资金困难了。

由此可见，委托人的真实意思表示应当是以委托书为自己提供一个还款担保，给予出借人一个保障而已，而不是真正的卖房。但在其委托书内容及公证卷宗中显示的都是信誓旦旦的全权委托，以虚构的关系、极大的信任、最大的权限向出借人出具委托书，显然其意思表示是虚假的。根据我国《民法通则》第五十五条的规定，行为人的意思表示应当真实是民事法律行为成立和产生效力的实质要件之一，如果虚假，那么委托行为显然不能成立和产生效力。

2．担保性委托书内容显失公平。在民间借贷中，很少对担保的房产进行公平、准确的评估，经常出现房产价值大大高于借款金额的情况。比如借款20万元，但用于担保的房产价值50万元，出借人并不考虑其差额，仍然要求借款人出具全权委托卖房的委托书，而且委托书并不限制出卖的最低价格。一旦真的发生不能还款，出借人持委托书卖房，极有可能故意低卖或隐瞒真实成交价格，有的还搞虚假买卖、卖给出借人的关系人。事实上，这种卖房抵债方式极易损害借款人的合法利益。其根本原因在于担保性委托书的委托人与受托人之间并无信任关系而是利益冲突关系，受托人不可能在发生还款纠纷的时候维护委托人的利益、执行委托人的意志。

从借款金额和房产实际价值的差额的角度来看，担保性委托书的内容多数是显失公平的。另外，担保性委托书的权限过于宽泛，几乎是全权委托，也有显失公平之嫌。根据我国《民法通则》第五十九条的规定，显失公平的民事行为一方有权申请人民法院予以变更或撤销，被撤销的民事行为从开始起无效。因此，担保性委托书多数情况下存在着可变更、可撤销的风险，其效力可想而知。

3.涉嫌侵犯委托人（借款人）的诉权。担保性委托书的委托人与受托人的真实法律关系是借款担保关系，其处分的房产实际是借款的担保物或抵押物，根据我国《担保法》第五十三条的规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。但是以委托书方式追债的，出借人可以不经协商直接出卖委托人的房产用于抵债，委托人实际上完全丧失了诉讼权利，其合法权益必然受到侵犯。担保性委托书变成了委托人的“卖身契”。 4.担保性委托书无实际上的担保作用。从出借人的利益角度讲，担保性委托书应该具有法律上的担保作用。但从法理的及实践的两个角度分析这种委托书均不可能发挥担保作用。根据我国《担保法》第九十三条的规定，担保合同可以是书面的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同，也包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等，也可以是主合同中的担保条款。其内容应当明确担保的债务金额、期限等等，而担保性委托书及公证卷宗中看不到一点担保意思表示，相反的经常谎称委托人与受托人之间没有借贷关系，此委托书显然不符合担保合同的形式要求。另外，委托人可以单方随时撤销变更委托书，让受托人手中的委托书变成一张废纸，出借人无法在其不还款时实现卖房抵债的目的。可见，出借人期望一纸委托书保证自己的债权安全完全是一种有极大风险的做法。

5.高利贷、非法集资导致担保性委托书成为违法行为的一环。目前民间借贷市场

四、结语

通过上述分析，可以初步得出一个结论：担保性委托书在法律上存在许多问题，其法律效力缺乏有效支撑。这种委托书，既侵犯了借款人的合法利益，也不能保障出借人的债权，极易引发纠纷。因此，我认为公证机构应当谨慎办理担保性委托书公证，对明知非法借贷为目的的委托书公证应当拒绝办理，否则极易造成公证纠纷。篇3：公证委托书样本

委托书

委托人：

姓名：

受托人：

姓名：性别：身份证号码：

我拥有位于省市区路花园栋号（深房地字第号）的房产，现委托：（身份证号：）

为我的代理人，代理人可以以我的名义在代理期限：年月日至年月日内，代理如下事项：

一、全权办理出租上述房产相关手续，代为签署上述房产租赁合同、办理租赁税、收

取租金、押金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、

网络以及相关费用。

三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其

它相关文件，收取借款款项。

四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。

五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取

房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。

六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有

关文件上签字。

七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费

以及其它相关过户、销户手续。

委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手

续，我均予承认。

第11篇：委托书公证需要多久

委托公证办理流程及所需材料

委托人：

1、身份证

2、结婚证

3、户口本

4、房产证

5、委托书（涉及多少人就要出多少份，有按揭要两份以上）；

受托人：

1、身份证

2、结婚证

3、户口本

办理流程：

1、准备上述材料

2、到公证处领号

3、填写申请表

4、等待叫号

5、办理公证

6、公证员现场核对信息（有些项目要录视频）

7、核对完毕，到建行交费篇二：2015委托书公证需要带什么材料 2015委托书公证需要带什么材料

一、办理委托公证需要的材料

1、申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;

2、与委托书事项相关的权利证明;

3、委托书文本;

4、公证员认为应当提交的其他证明、材料。

二、办理委托公证应注意的问题

1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。

5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

三、委托书应具备的内容

1、委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);

2、委托人与受托人的关系;

3、委托的原因; 4.委托的权限(委托权限要明确、具体); 5.、委托期限;

6、受托人有无转委托权;

7、其他应明确的内容。篇三：标准公证书模板

委托书

委托人：

，男（女），

年

月

日出生，身份证编号：。

，男（女），年月日出生，

身份证编号：。

受托人：某某，男（女），19xx年0x月xx日出生，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxx 。

我（们）系关系，于年月以的名义购买了由xxxx房地产开发有限公司开发的座落在xx市xx区 xx路xx号“xxxx” 栋号住房（门面）壹套，其为借款人，并办理了贷款手续。因此需要办理上述房屋的他项权利证书、预购商品房备案及抵押预告登记和询问、产权分户等一

切相关手续。为保证上述工作的顺利进行，我（们）自愿委托为我（们）的合法代理人，全权代表我（们）协助有关单位到房产局等有关部门办理上述房屋的他项权利证书、预购商品房备案及抵押预告登记和询问、产权分户等一切相关手续。受托人为办理上述受托事项在有关文件、材料上的签名，我（们）均予以承认，并承担由此产生的法律后果。

委托期限：直至上述有关事项办完为止。

委托人：

年月日

谈话笔录

时间：年月日地点：“xxxx”售楼部谈话人：被谈话人：

问：你们来申请办理何事？答：申请办理委托书公证手续。问：订立委托书是否出于你们自愿？答：是自愿的。

问：你（们）的基本情况？

答：我（们）叫，男（女），年月日出生，

身份证编号：

我（们）叫，男（女），年月日出生，身份证编号：问：为何事订立委托书？

答：我（们）在银行办理了按揭抵押贷款，现全权委托协助

有关单位到房产局等有关部门办理上述房屋的他项权利证书、预购商品房备案及抵押预告登记和询问、产权分户等一切相关手续。问：委托期限有多长？

答：直到上述事项办理完毕为止。问：你（们）对委托书内容有何意见？答：没有。

问：要几份公证书？公证书由谁领取？

答：要壹份公证书。公证书由领取。

谈话结束，请签字。

公证申请表篇四：个人委托书(公证用) 个人委托书委托人：

姓名xxx，性别x，出生年月。身份证号码：xxx,家庭住址： xxx。受托人：

姓名xxx，性别x，出生年月。身份证号码：xxx,家庭住址： xxx。

委托人和受托人是xx关系。委托人拥有位于xxx号（房权证号：xxx，国有土地使用证号： xxx）的房产。现因委托人xxx，故委托xxx为我的代理人，代为办理位于xxx号（房权证号：xxx，国有土地使用证号： xxx）的房产的房产抵押/注销、土地抵押/注销及上述房产、土地在xxx银行办理抵押贷款等相关手续。受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和签署的一切文件，均代表委托人的真实意思体现，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

受托人无转委托权。

委托期限：年月日至年月日。

委托人：

年月日篇五：授权委托书(委托办理公证) 授权委托书 *****公证处：

兹授权委托（男/女）职务：全权代表本人（本单位）来你处申办该项公证中的一切事宜。

电话：身份证号码：公证，并代表我单位处理

第12篇：签订合同需要公证吗

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签订合同需要公证吗

签署合同是我们日常生活中经常会遇到的，它是保障我们合法权益的一种有效手段。合同是否具有法律效力是大家普遍关注的问题，我们也听说过合同只有进行公证后才有效的说法。事实上真的如此吗？下面赢了网小编就给大家说说签订合同需要公证吗？

一、合同需要公正吗？

不一定要公证，可以视情况而定。

我国对合同形式采用以不要式为原则，一般不加限制，法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。

双方之间签订的协议，无违法事项，合同双方签字盖章之后是有效力的，是可以产生法律效力的，受法律保护。

公证形式只是其中一种，公证形式是当事人约定或者依照法律规定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证的方式，订立合同时所采取

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的一种合同形式。公证机关一般均以合同的书面形式为基础，对合同内容的真实性和合法性进行审查确认后，在合同书上加盖公证印鉴，以资证明。经过公证的合同具有最可靠的证据力，当事人除有相反的证据外，不能推翻。我国法律对合同的公证采取自愿原则。合同是否须经公证，一般由当事人自行约定。当事人要求必须公证的合同就须公证，不经公证不生效。但对一些重要的合同种类，法律也可以规定必须进行公证。当事人和法律都可以赋予合同的公证形式以证据效力或者成立生效的效力。

二、合同公证的相关问题

1、合同公证是指公证机关对签订合同的双方在自愿的前提下所签订的合同内容，双方代表的资格等进行认真审核后，而出具的公证书。

2、合同的使用范围相当广泛，内容十分复杂，专业程度较强。

3、为了确保签订合同的双方履行合同条款，避免产生纠纷和诉讼，对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证，是十分必要的。

4、公证机关对合同条款是否违反我国法律等，要进行认真审核。

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5、合同公证范围：合同法规定的15种有名合同

买卖合同、供用电、水、气、热力合同、箱与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设T程合同、运物输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同、还包括十地使用权出让(转让)合同、土地承包合同、联营合同、电子网络使用合同、知识产权许可使用合同、企业兼并合同、企业承包经营合同、企业租赁经营合同、劳动合同、投资协议、股权转让协议等各种类型，都可纳入合同公证范围。

6、在当地的公证部门办理公证，具体收费可以到公证处咨询。

7、建议委托律师起草或审查一下，然后再去公证，以防止不必要的纠纷。

关于签订合同需要公证吗这个问题，要看签订合同的双方人的意见，不是必须要公证。也就是说，只要是在合法条件下签订的合同，都是具备法律效力的。如果您选择合同公证，注意公证合同需要根据合同的类型和内容收取不同费用，建议找专业的律师帮忙拟定合同，避免花冤枉钱。

来源：（签订合同需要公证吗http://s.yingle.com/）合同纠纷.相关法律知识

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第13篇：房产过户公证委托书范本

中国最大的在线法律咨询平台

房屋过户委托书委托人：

受托人：身份证编号：

委托人就房屋，特委托

全权代表我公司执行和处理下列委托事项。

一、代为办理上述房屋产权过户手续，交纳相关费用;

二、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，缴纳房屋契税等税费及一切有关手续;

四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;

五、委托期限至办妥为止。

委托人：受托人：

年月日

本文系华律网（中国最大的在线法律咨询平台）整理上传，转载注明出处！篇2：房产委托书公证书样板

委托书

委托人：

1姓名：xxxx 性别：男份额：100%身份证号码：xxxx 受托人： 1姓名：张xxx性别：男身份证号码：xxxx 2姓名：毛xxx性别：男身份证号码：xxxx 的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限： 20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日内，办理如下事项： 1．到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。

3．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。 4．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

5．到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证书》等相关法律文件。 6．到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》《房地产买卖合同》、等相关事宜；申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。

7．转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》、领取《房地产证》、办理公证、办理房产过户等。 8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。

9．向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。 10．到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《房地产证》等相关事宜。

11．办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。

12．到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《房地产证》及《借款合同》以及领取相关资料。

13．到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取《房地产证》，并签署相关文件。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。

委托人：

20xx年xx 月0x日我(们) （50%）、（50%）拥有位于深圳市龙岗区横岗镇xxxxx，房产证号：深房地字篇3：房屋公证委托书大全

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

委托书委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200 年月日至200 年月日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、领取公证书

肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记

伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》捌、代为支付房价款玖、代为收取房价款

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼

拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜

拾肆、维修并管理房屋

拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书

叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记(转载于:房产过户公证委托书范本) 伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代为交房

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自年月日至年月日止。

第14篇：房产过户委托书公证（推荐）

房产过户委托书公证范文

房屋过户有时候需要去委托办理。下面是由小编为大家带来的关于房屋过户委托书公证范文，希望能够帮到您! 房屋过户委托书公证

委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号: 暂住证号:

住址:

被委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号: 暂住证号:

住址:

委托原因及事项: 本

人

_________

准

备

购

买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

2:代为领取房产证

3:代为签署与交易有关的合同文件等

4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人:

年月日

温馨提示：房屋过户委托书，尤其是房屋产权人为自然人的房屋授权委托书，一般都需要经过公证房产管理局才予以承认。因此，在办理房屋过户授权委托书之前最好到当地公证机关领取规范的授权委托书范本。

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公证委托替代房产过户，有风险

去年11月10日，买家宋某通过某中介公司看中位于越秀区的某物业，由于宋某为非广州市户口，社保缴纳年限还差4个月才满3年，暂无购房资格。于是，宋某与业主汤某协商：汤某在收齐房款120万元后，以办理委托公证的方式，将物业交付宋某使用，待宋某具备购房资格再办理过户。买卖双方对约定内容达成一致意见，签订《房屋买卖合同》。次日，宋某向汤某支付全额房款，双方依约办理委托公证。

然而，今年初，汤某因投资失败，欠债连连，法院对其财产进行查封，由于上述物业仍登记在汤某名下，于是被一并查封。汤某无法继续履行《房屋买卖合同》，被宋某诉至法院。

近年来，以全权委托公证替代房产过户引发纠纷的例子很多。但是，还是有很多市民愿意这样做，为什么呢据宏力君了解，其最主要的原因有三，第一是因为买家没有购房资格(最常见)，第二就是买家为了降低税费，等待房产证满两年或五年，第三是卖家尚有房贷未还，不能及时办理过户手续。

虽然，根据现有政策，业主将房屋处分的权利全部委托给买家，买家拿着全权委托公证书到房产交易登记中心即可以办理产权过户手续。但是，根据《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋产权的变更及转让，须在房管部门办理产权登记后，方可发生法律效力;未办理登记而仅办理了委托公证手续的，并不发生房屋产权变更及转让的效力。

而且，在产权未完成过户的情况下，产权依然属于业主(卖家)，那么业主(卖家)依然可以将房产进行抵押，赠与或者是买卖。而且一旦业主(卖家)拖欠外债，无力偿还时，该套房产作为业主的资产之一，则有可能会被法院查封。

为此，宏力君提醒各位市民，即使在交易过程中办理了产权的委托公证，也应当及时前往房管部门办理登记手续，避免交易风险，减少经济损失。

第15篇：谅解书需要公证吗

民事纠纷谅解协议书

甲方：

乙方

经甲乙双方协商，现就年月日，甲方与乙方产生纠纷一事，自愿达成如下和解协议：

一、甲方一次性赔偿乙方人身伤害所造成的医疗费，误工费，精神损害抚慰金等所有费用，共计人民币：元（大写：）。

二、上述款项于双方签署本协议当日由乙方一次性给付甲方，甲方收款后出具收条；甲方支付上述款项后，乙方不得再因任何原因向甲方及其家属索要任何款项或赔偿金。

三、甲方对于造成乙方受伤的行为深表歉意，乙方承诺从此不再打扰甲方，不再与甲方有任何民事纠纷。

四、乙方对甲方表示谅解，在收到上述款项后，乙方放弃追究甲方伤害行为的一切法律责任，双方对经济赔偿问题一次性解决完毕。

五、见证人对上述协议的签订与履行进行见证。

六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，本协议由双方或双方代理人签字或公证后生效。

双方见证人：

甲方：乙方：

年月日年月日篇2：谅解书—写好的

赔偿谅解协议书

甲方：

乙方

经甲乙双方协商，现就年月日甲方被乙方伤害一事，自愿达成如下和解协议：

一、甲方一次性赔偿乙方人身伤害所造成的医疗费，误工费，住院伙食补助费，护理费，交通费，精神损害抚慰金等所有费用，共计人民币：元（大写：）；上述赔偿款在乙方三人之间如何分配，由乙方三人自行协商解决，如因此发生任何争议概与甲方无关。

三、甲方对于造成乙方受伤的行为深表歉意，乙方承诺从此不再打扰甲方，不再与甲方有任何感情方面的纠缠。

四、乙方对甲方表示谅解，在收到上述款项后，乙方放弃追究甲方伤害行为的一切法律责任，双方对经济赔偿问题一次性解决完毕。

五、见证人对上述协议的签订与履行进行见证。

六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，本协议由双方或

双方代理人签字或公证后生效。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：年月日年月日篇3：档案号

档案号：（ 1 ）案卷题名：兴和县五股泉白脑包煤矿“3.11”坍塌坊致一人死亡案编制单位：兴和县安监局

编制日期：2013年3月12日

卷内目录案件处理呈批表立案审批表结案审批表

工矿商贸企业职工伤亡事故快报

询问笔录（5）彭碧身份信息

事故调查组花名

事故初步调查情况停业整改意见

死亡证明现场检查记录强制措施决定书结案审批表事故调查处理意见的请示

人民政府事故调查处理意见的批复

公证书谅解书欠条罚没款专用收据人民检察院补充侦查决定书

安全作业规程安全技术操作规程

管理制度汇编营业执照（2）

探矿证安全生产管理协议书

采掘工程劳务合同施工承包合同篇4：公正该如何是好中英文本

公正 reason` 在这两种情况下，你都是选择杀人 }in either way youve to choose you die 因为前者你选择拐向那个岔道上的工人，这是你有意识的行为 }because you either choose to turn and kill a person which is an act of conscious thought to turn 后者，你去推胖子也是一种有意的行为 }or you choose to push the fat man over which is also an act of conscious action 所以不管怎样，都是有意的行为 }so either way youre making a choice 你想回应？ }do you want to reply? 我不是肯定，事实就是这样 }im not really sure thats the case 这看来是不同的 }its just seem kind of different to act actually 推胖子到电轨上，他会死 }pushing someone over on the track and killing him 你是在杀死他 }youre actually killing him yourself 你是在亲手杀死他 }youre pushing him in your own hands 这有别于把电车转向，然后再撞死其他人 }thats different from steering something thats gonna to cause death into other 这好像听起来不对，是吧？ }it dosent really sound right.这很好。你叫什么名字？ }thats good.whats your name? }andrew 让我问你一个问题，andrew }let me ask you this quesiton, andrew 假设在桥上，我不用推那个胖子 }suppose standing on the bridge next to the fat man i didnt have to push him 假设他是站在了一个陷阱上，我可以像转方向盘那样打开那个陷阱 }suppose he was standing over a trap that i could open by turning a steering wheel like that 不知道为什么，这样做似乎跟不对 }so some reasons, that just seems more wrong 我的意思是，也许你不小心推动了那个陷阱的方向盘 }i mean maybe if you accidentally like lean into this steering wheel 或者是其他原因，就发生了 }theres something like that 又或者，电车阴差阳错地就拐向那条岔道了 }or say that the car isnt hurtling towards a switch or drop the track 我可能就认同 youre about to see them die 你突然发现，在你的隔壁病房 }and then it occurs to you that in the next room 有一个健康的家伙，来检查身体 }theres a healthy guy who came in for a check up 他正在打瞌睡 }hes taking a nap 你可以很安静地走进去， }you could go in very quietly, : : , : : , 把那个

家伙的个器官取出来，当然他会死去 }yank out the five organs that person would die : : , : : , 但是你可以救活另外那位病人 }but you could save the five 你们有多少人愿意这样做？ }how many of you would do it? 还有其他人吗？ }anyone? 把你的手举高 }how many? put your hands up if youd do it 还有没有人，包括在二楼的 }anyone in the balcony.我会 }i would.小心，不要摔下来哦 }be careful.dont lean over 有多少人不会这样做？ }how many wouldnt? 好的。你是怎么想的，刚才那位在二楼的同学 }all right.what do you say? speak up in the balcony 我其实是想着有没有其他可能的替代做法

}i actually like to explore an slightly alternative poibility 先把那个病人中最先会死去的人，把他的器官捐出来 }that just taking the one of the five who need an organ who dies first using 这样，他健康的器官可以救活其他位 }therefore the healthy organ save the other four 这是一个不错的主意 }thats a pretty good idea 可惜，您避开了我们要讨论的哲学观点 }except for the fact that you just wrecked the philisophical point 让我们回过头来看这些故事，这些争论 }lets step back from these stories and these arguments 要注意的方式几点 }to notice a couple of things about the way 注意我们的争论是围绕那几点展开的 }the arguments have begun to unfold 我们的讨论已经涉及到了一些道德的原则 }certain moral principles have already begun to emerge 我们的讨论已经涉及到了一些道德的原则 }from the discuion we had 让我们回顾一下，有哪些道德原则 }lets consider what those moral principles look like 第一道德原则是， }the first moral principle that emerged in the discuion said 正确的做法，符合道德的事 }the right thing to do, the moral thing to do 取决于我们行为的后果 }depends on the consequences that we resolve from your action 如果在最后，能救活个，哪怕是牺牲一个也是值得的 }at the end of the day, better the five should live even if one must die 这是关注以结果为中心一派，一个很好的例子 }thats an example of consequentialist moral reasoning 结果主义的道德推理取决于道德行为的后果 }consequentialist moral reasoning locates morality in the consequences of an act 它取决于我们最后的结果 }in the state of the rule that we resolve from the thing you do 但接着，我们考虑了另外一种情况 }but then we ran a littlt further, we consider those other cases 在这种情况，人们对结果主义的道德推理原则就不那么坚定了

}and people wouldnt so sure about consequentialist moral reasoning

我们在犹豫，例如对于那个站在桥上的胖子 }when people hesitate, e.g.the fat man over the bridge 或者是去去掉那位无辜病人的器官 }or to yank out the organs of the innocent patient 人们在思考什么是应该做的时候 }people 是

世纪英国的一位政治哲学家

}the

th century english political philosopher : : , : : , 而最重要的一位绝对主义的哲学家 }the most important philosopher of categorically moral reasoning 是世纪德国哲学家康德 }is the th century german philosopher immanuel kant 因此，我们来看看这两个不同的道德推理模式 }so well look at those two different modes of moral reasoning 评价它们，也考虑其他替代的理论 }ae them and also consider others 从教学大纲，你会发现我们将会读一些非常著名的书 }if you look at the syllabus, youll notice we read a number of great and famous books 亚里士多德的，洛克，康德，约翰·密尔等人 }books by aristotle,john locke,immanuel kant,john stuart mill and others 从教学大纲中，你会看到，我们不只是读这些书 }youll notice too from the syllabus we dont only read these books 我们还讨论当代的政治和法律争议 }we also take up contemporary political and legal controversy 讨论它们背后的哲学问题 }that raise philosophical questions 我们将辩论何为平等和不平等 }well debate equality and inequality平权行动，言论自由，攻击性言论 }affirmative action, free speech vs hate speech 同性婚姻，征兵 }same sex marriage, military conscription 一系列实际问题 }a range of practical question 为什么？因为我们不仅要真实地感受这样抽象、遥远的书籍 }why? not just to enlive these abstract and distant books 还要认真地讨论我们日常生活中一些的议题 }but make clear to bring out whats at stake in our daily life 包括我们的政治生活， }including our political lives, for philosophy? 所以我们读这些书，我们将讨论这些问题 }so well read these books and well debate these iues 我们将看到，它们之间的联系 }and well see how each informs and illuminates the others 这听起来很吸引人 }this may sound appealing enough 但在这里，我要提醒大家 }but here ive to iue a warning 我的提醒是 }the warning is this: 阅读这些书 }to read these books in this way

作为认识自我的一种训练

}as an excise in self knowledge : : , : : , 阅读这些书会有冒险 }to read them in this way carries certain risks 个人的，政治上的冒险 }risks that are both personal and political

每一个学政治哲学的学生都知道的风险 }risks that every student of political philosophy has known 这些风险的根源于一个事实 }these risks spring from the fact that 哲学会教化我们，扰动让我们

}philosophy teaches us and unsettles us : : , : : , 面对在我们已经知道我们 }by confronting us with what we already know 有一个讽刺的说法，学习本课程的困难之处 }theres an irony.the difficulty of this course 事实上，包括它教的东西，我们已经了解的 }consist in a fact that teach us what youve already known 它会把我们都熟视无睹的情景 }it works by taking what we know from familiar unquestioned settings 使其不在熟悉 }and making it strange 刚才我列举的案例就是例子 }thats how those examples work 我们一开始假定的情景 }the hypothetical which we began 融合了趣味性和严肃性 }with their mix of playfulne and sobriety

它也是这些书籍里，哲学让我们对熟悉的事物 }its also how those phisophical books where philosophy estranges us 变得陌生。它并不是提供新的信息

}from the familiar, not by supplying new information 而只是引导着我们用新的方式看这些事物 }but by inviting and provoking a new way of seeing 但风险就在这 }but heres the risk 一旦熟悉变得陌生，它就会永远和以前不一样了 }once the familiar turns strange, its never quite the same again 自我认识，就像一个迷了路的人 }self knowledge is like a lost innocent 不管你觉得它多么地扰动你 }however unsettling you find it 你就不能不想起和思考这些问题了 }you can never be unthought or unknown 是什么让这个探索的过程，显得既困难，但又有趣呢 }what makes this and your enterprise difficult but also riveting 因为，道德和政治哲学就像一个故第六章公证的特别程序

★公证特别程序：公证法律制度为了解决公证中的特殊问题而设置的程序。狭义：指公证机构在办理招标投标、拍卖、开奖、遗嘱、提存这些公证事项应适用的特殊公证程序。广义：指公证机构处理公证中所有特殊问题适用的程序，包括狭义的公证程序、公证书复查程序及公证调解程序。

★招标投标公证：指公证机构根据招标方式或受托招标方的申请，按照法定程序，证明招标投标行为真实性、合法性的活动。

★拍卖公证：指公证机构根据拍卖人的申请，依法定程序，证明拍卖活动真实性、合法性的活动。

★开奖公证：指公证机构根据有奖活动主办单位的申请，通过事前审查、现场监督的方式，依法证明面向社会发行彩票或其他有奖活动的开奖行为真实、合法的活动。

★开奖公证的特别程序：

1、有奖活动的主办单位应至迟在开奖7日前提出申请，

2、受理

3、开奖公证两名以上公证人员现场监督

4、公证员在开奖活动结束时宣读公证词并在七日内出具公证书并发给当事人

★公证机构的开奖监督权：拒绝公证的情形

1、违反国家法律和规定

2、损害社会公共利益或社会公德的

3、违反向社会公布的活动规则的

4、申请人拒绝提供有关资料的

5、主办单位徇私舞弊、弄虚作假的

6、主办单位阻挠公证机构对开奖活动依法监督的

★公证员应当对开奖机构建议中止开奖的情况：

1、发生开奖纠纷或秩序混乱的

2、开奖器具出现技术故障的

3、中奖的彩票或奖票需核实真伪而未核实的

4、中奖结果待确定的

5、公证词涉及的中奖人不能提供有效的身份证件的 ★招标、拍卖、开奖等现场监督类公证的特点：

1、承办公证人员应亲临现场，对活动的过程进行监督；

2、承办公证人员应当当场宣读公诉词，公布公证结果；

3、承办公证人员是整个现场活动的监督者，有权对违法行为进行制止和纠正；

4、公证机构出具的公证书应当使用要素式公证书格式。

★招标投标公证的特别程序

1、招标人或者受托招标人应当于招标通知（公告）或招标邀请函发出之前，在特殊情况下，也必须在招标开始前向公证机构提出公证申请。

2、审查

3、两名以上公证人员现场监督（至少一名公证员）

4、公证员在现场监督结束时宣读公证词。对整个招标投标活动的真实性、合法性予以证明，并在七日内出具公证书并发给当事人。

★公证机构应当拒绝招标投标公证的情况：

（1）招标方不具备招标资格的；

（2）受托招标方不具有承办招标事项的资格或未获得合法授权的；

（3）招标项目、招标活动未经有关主管部门批准的；

（4）招标文件及有关材料不真实或不合法的。

★有下列情况之一者，应作无效标书处理：

①投标人不具备投标资格的； ②投标书未密封的；

③没有报价的；

④投标书未加盖本单位公章及法定代表人未签字的；

⑤投标书未按规定的格式、内容和要求填写的；

⑥投标书书写潦草、字迹模糊不清难以辨认的；

⑦投标书逾期送达的；

⑧在一个招标项目中，投标单位投报两个或多个标书或有两个或多个报价，又未书面声明其中哪一个有效的；

⑨投标方未能按要求提交投标保函的；

⑩其他不符合招标文件要求的。唱标时，公证员应监督唱标，并作记录。如发现所唱投标书内容与正本不相符的，应予纠正。开标结束后，公证员应当场口头证明开标活动真实、合法，并作出记录。

★公证员应终止现场监督的公证活动：

（1）招标方（受托招标方）擅自变更原定招标文件内容、违背招标程序、原则和其他有关规定，经指出不予纠正的；

（2）招标中出现舞弊行为的。

★遗嘱公证，是指公证机构根据当事人的申请，按照法定程序对遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性进行证明的活动。

★★遗嘱公证的特别程序

1、遗嘱人必须亲自申办公证，

2、应当有两名公证员同办理，并由其中一名公证员在公证书上签名。特殊情况下由一名公证员办理时，应当有一名见证人在场，见证人应在遗嘱和笔录上签名。

3、公证机构受理申请后，应当就遗嘱人的身份以及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况进行审查。审查时，可以询问遗嘱人。但是除见证人、翻译人员外，其他人员一般不得在场。

4、公证机构必须为当事人保守遗嘱秘密。即公证人员在公证遗嘱生效前不得泄露遗嘱人遗嘱的内容。

5、公证机构审批人批准遗嘱公证书之前，遗嘱人死亡或者丧失行为能力的，公证机构应当终止办理遗嘱公证。遗嘱人提供或者公证人员代书、录制的遗嘱，符合代书遗嘱条件或者经承办公证人员见证符合自书、录音、口头遗嘱条件的，公证机构可以将该遗嘱发给遗嘱受益人，并将其复印件存入终止公证的档案。

公证机构审批人批准之后，遗嘱人死亡或者丧失行为能力的，公证机构应当完成公证遗嘱的制作。

6、遗嘱公证的卷宗应当列为密卷独立保存，不能对外借阅。在遗嘱人死亡之后，遗嘱即生效执行，必须对外公开。

★公证人员与遗嘱人谈话时应当录音或录像的情况：

①遗嘱人年老体弱②遗嘱人为危重伤病人；③遗嘱人为聋、哑、盲人；④遗嘱人为间歇性精神病患者、弱智者。

★公证机关应当出具公证书的条件：

1、遗嘱人身份属实且具有完全民事行为能力

2、意思表示真实

3、保证处分的财产是个人财产

4、遗嘱内容不违反法律规定或社会公共利益，内容完备，文字表述准确，签名制作日期齐全

5、办证程序合法。

★提存公证，是指公证机构根据债务人申请，依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物（含担保物的替代物）进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。

★公证机构应当从提存之日起3日内出具提存公证书。 ★公证机构负有妥善保管提存标的物的义务。不同的提存标的物保管期限是不同的，最长为5年；

★公证机构应当根据当事人的约定或者法定条件给付提存标的。以对待给付为条件的提存，在提存受领人没有履行对待给付义务前，公证机构不得给付提存物。提存受领人的继承人请求给付的，应当提交继承公证书或者其他有效法律文书。因债权转让、抵销等原因需要由第三人领取提存标的物的，该第三人应当提供已经取得提存之债债权的有效法律文书。 ★提存人可以凭人民法院生效的判决、裁定或提存之债已经清偿的公证证明取回提存物。从提存之日起，超过5年无人领取（无论是提存人或提存受领人）的提存标的物，视为无主财产，上缴国库。

★公证书复查程序，是指当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误，向公证机构提出申请，公证机构据此进行审查所适用的程序。

★公证书复查程序意义：公证书复查程序是我国《公证法》新确立的一项程序制度。其意义在于通过公证当事人。公证事项利害关系人对公证机构进行监督，保证公证机构能够对

公证书中存在的错误及时加以纠正，从而使公证书真正发挥证明效力，维护当事人、利害关系人的合法权益。 ★公证书复查程序的适用范围：公证书复查程序适用于当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的情况下。具体来说有下列两种：

1、公证书的内容违法或者与事实不符，即公证书证明的内容违反法律、法规的强制性规定或者公证书证明的内容与事实不相符；

（2）公证书有其他错误，如文字错误、表述不准确等。

公证书复查程序适用的前提是公证当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误，而不是对公证书内容存在民事权利义务争议。

★公证书复查的程序

1、申请人申请应当具备三个要件：

①提出复查的主体只能是公证当事人或者公证事项利害关系人；

②申请人必须提供证据证明公证书有错误；

③必须向出具该公证书的公证机构提出。

（2）审查。公证机构接到申请人的复查申请后，应对申请人提供的证据以及公证书是否存在错误事实进行审查，原承办公证员不得参加复查程序。

3、处理。公证机构经审查后，应根据不同情形分别作出处理：

复查申请不符合法律规定条件的，即公证书没有错误的，公证机构应当作出驳回申请的决定，告知申请人。

公证书内容不真实或者违反法律、法规、社会公共利益的，公证机构应当撤销公证书。公证书正确，只是表述不当或文字出现错误的，公证机构应当收回公证书更正后重新发给当事人；不能收回的，另行制作补充性的公证书。

★公证调解，是指公证机构根据当事人的申请，就经过公证证明的事项在履行过程中发生的纠纷，对当事人双方进行劝说以及双方当事人据此相互谅解达成协议的活动。从调解性质看，调解可以分为诉讼（内）调解和诉讼外调解。公证调解属于诉讼外调解。 ★公证调解的意义

1、有利于促进当事人之间和解，及时解决纠纷。

2、有利于预防纠纷减少诉讼。对于公证调解解决的纠纷，公证机构可以根据当事人申请进行公证，

3、有利于维护公证信誉，保护当事人的合法权益，稳定经济秩序，促进社会安定。★

3、公证调解的程序

1、公证调解应由当事人向出具公证书的公证机构提出申请。只有一方当事人申请调解，而另一方当事人不同意调解的，公证机构则不能调解。

2、公证调解的案件范围是特定的，只能是经过公证的事项，并且是在履行过程中发生的民事纠纷。

3、公证调解后，当事人达成新的协议的，根据当事人申请，公证机构可以公证。公证调解达成协议的，公证机构不能制作调解书。对于经过公证调解后达成的协议是属于以给付为内容，并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，公证机构可以根据当事人申请，出具有强制执行效力的公证书。

第16篇：婚前协议书需要公证吗

婚前协议公证如何办理

第一步，当事人要准备好以下几种材料：1 上结婚证。2 3个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在

笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

当然，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

婚前协议书范本

甲方：男，汉族，年月日生，身份证号码：现住：

乙方：女，汉族，年月日生，身份证号码：现住：

甲、乙双方经自由恋爱，准备依法登记结婚。现根据自愿、诚信原则，对双方的婚前财产作以下约定，以供婚后共同遵守。

一、甲方的婚前财产有：

二、乙方的婚前财产有：

三、乙方认可甲方就婚前个人房产婚后还贷部分的钱款属于甲方个人财产，乙方在任何时候均放弃对此还货部分钱款的共有权、分割权等主张。

四、甲、乙双方婚前财产的所有权，归甲、乙各自所有。若发生离婚等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。

五、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，一方如何使用、处置(包括出租、转让、赠与他人、变卖等)完全由产权所有方独自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。

六、甲、乙双方对各自所有财产处置(包括出租、转让、赠与他人、变卖等)所产生的权益归各自所有，甲乙双方各自所有财产所产生的孳息均由各自所有，如房屋租金等。

七、婚后甲、乙双方各自使用个人所有而非双方共同共有的资金投资开发的商业项目、添置新的财产均属投资方独自所有。双方共同投资项目和添置新的财产均属于双方共同所有。

八、甲、乙双方婚前各自所产生的债务均由各自独立承担，另一方不负清偿责任;婚后各自因投资、个人消费所产生的债务均由投资方独立承担，另一方不负清偿责任;甲、乙双方共同投资、共同消费而产生的债务由双方共同承担。

九、本协议正本一式贰份，由甲、乙双方各持壹份。

十、本协议自甲、乙双方签字即刻起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

什么是婚前协议婚前协议

(premarital agreement / prenuptial agreement)是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡是产生争议。婚前协议又称为“prenuptial agreement”。

婚前协议目前在我国不是很流行，这主要与我国古老的传统文化相关。在国外签定婚前协议是一件很正常的事情，这主要是为了保护自己的财产。如果婚后不幸福，离婚的话，有了一份婚前协议就能使得自己的财产完全的归自己所有，而不要担心自己财产有所损失。

婚前协议该不该签?? 在西方，婚前签订关涉财产、离异后子女抚养权等问题的婚前协议已非常普遍，毕竟，谁都不希望大家在分开时为诸事闹得剑拔弩张，最后成为冤家。当然，签署这么一份协议，自然不是什么浪漫事儿。可古话也说了，“夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞”，未来无法预计，我们可不知道枕边人今后会变成什么样子，从亲密变到陌路，有时也就是一眨眼的工夫。

如今，签署婚前协议就像一股流行风刮入了国内，被一些准新人所接受。然而，更多的恋人在结婚前，压根就不会想到这档子事，认为太伤感情。也许是观念差异，婚前协议就像当初的夫妻间aa制一样，很难受到国内准新人们的广泛认同。

婚前协议该不该签是值得我们考虑的事情。

什么是婚前协议

是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。篇2：如何办理婚前协议公证

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婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。办理婚前协议公证主要有一下几点：

第一步，当事人要准备好以下几种材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

当然，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

婚前存款需要公证吗? 导读：婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。那么，结婚时，

婚前存款需要公证吗? 婚前存款可以进行公证，但不是强制性的

存款、玉器、金银首饰等贵重物品属于产权随时变动的动产，不像房子、汽车之类的产

权明确的不动产，以后双方如果离婚，则很难证明或者说清楚这些动产是婚前财产还是婚后

夫妻共同财产，为了避免日后不必要的纷争，建议婚前的存款最好到公证处进行公证。

结婚后是否可以办理婚前财产登记? 已婚夫妻也可办理婚前财产公证，不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而

不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。而已婚夫妻要想做此项公

证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。

婚前财产登记的注意事项

1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。

2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证

明材料。

3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。

4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产

无产权纠纷。

5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协

议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。

婚前财产公证的步骤

第一步：当事人要准备好以下几种材料：

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发

票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、

住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、

处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，

再在公证员面前签字。

第二步：双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证

明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履

行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

第17篇：分居协议书需要公证吗

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分居协议书范本协议人（甲方）：_________ 协议人（乙方）：_________ （结婚概况、分居的事由、分居的目的）

协议双方于______年___月___日在_________市登记结婚，婚后育有一子女，经协议人自愿协商，现达成分居协议如下：

一、协议人自愿协议分居。在分居期间：

1、协议人双方互不履行夫妻生活义务；

2、协议人双方享有平等的同居权利，一方不得违背对方意志。

二、分居期间家庭财产的临时占有使用及处分。

1、分居期间，现在住房一套（具体位置）归方居住，方自行解决居住问题；

2、分居期间，各方取得的财物及收入归各自所有，不为夫妻共同财产。

3、各方产生的债务归自己承担；

三、分居期间子女的临时抚养。

四、分居的期限，时间为24个月，自_____年___月___日至_____年___月___日；五：分居的终止：

1、双方协议自愿恢复同居。

2、一方申请法院起诉离婚。

六、本协议是双方真实意思的表示，一方不得随意反悔。

以上协议一式两份，自协议人双方双方及见证人签字时生效。

协议人（甲方）：____________ 见证人：_________ 协议人（乙方）：____________ 见证人：_________ _________年 ___月 ___日

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分居协议书

协议人： (以下简称女方)，女，年月日

生，汉族。

住址：

协议人： (以下简称男方)，男，年月日

生，汉族。

住址：

协议双方于年月日登记结婚，现因夫妻感情不

和，为缓和夫妻矛盾，双方一致认为用两年时间冷静思考婚姻之继续与否，分居满两年依然无法和好的，双方可依据本协议离婚或依法提起离婚诉讼。现经协议人自愿协商，达成正式分居协议，如下：

一、分居时间：双方一致认可夫妻分居从年月日

开始。

二、住所安排：分居期间男方居住于 ; 女方居住于。

三、财产规定：

1、分居期间，各方取得的财产及收入归各自所有，不为夫妻共

同财产；

2、双方在分居期间各自所产生的债务，由各自独立承担，不得主张为夫妻共同债务；

四、人身规定：

1、分居期间相互不履行夫妻同居义务；分居期间双方仍应恪守

忠诚；

2、双方互不履行相互扶养之义务。

五、关于子女的约定

1、分居期间，子/女由方抚养，方每月给付抚养

费元，在每月日前支付，子/女的学习费用、医疗费用以及其他除生活费以外的不可预计费用由双方凭据分担。

2、分居期间，方每月探望子/女一次，时间为24小时，定

为每月，由方到方居住地接送。

六、分居结束时，双方有如下选择：

1、双方协议自愿恢复正常夫妻关系。

2、双方达成离婚协议并到民政部门办理离婚登记。

3、双方协议不成，一方可以到法院起诉离婚，届时本协议将视

为《中华人民共和国婚姻法》第32条规定的“因感情不和分居满两年的”民事证据。

七、本协议是双方真实意思的表示，一方不得随意反悔。

八、以上协议一式两份，自双方签字时生效。协议人(女

方)：协议人(男方)：

年月

日年月日篇3：夫妻分居协议书

夫妻分居协议书

协议人(男方)：年协议人(女方)：，女，年月日生，身份证号：

协议双方于年月日登记结婚，并育有子女如下。现因夫妻经常闹矛盾，感情不和，为缓和夫妻矛盾，双方一致同意分居两年时间，以便冷静思考婚姻之继续与否，分居满两年依然无法和好的，双方可依据本协议离婚或依法提起离婚诉讼。经协议人自愿协商，达成正式分居协议，如下：

一、分居时间：

双方一致确定并认可夫妻分居从年月日到年月日止。

二、住所安排：

分居期间男方居住于; 女方居住于

三、财产规定：

1、分居前的夫妻共同财产（包括存款、房产、车）及其产生的收益双方平分，一人一半；

2、分居期间，各方取得的财产及收入归各自所有，不为夫妻共同财产；

3、双方在分居期间各自所产生的债务，由各自独立承担；

4、双方各自承担对父母的赡养义务，互不干涉。

5、夫妻各自婚前财产归各自所有；

6、分居期间的房屋借款由

四、人身规定：

1、分居期间相互不履行夫妻权利义务，任一方不得强制要求对方履行夫妻义务；

2、分居期间，双方享有平等的分居权利，双方互不履行相互扶养之义务。

五、分居期间，孩子由方抚养，正常的生活费和教育费等抚养费双方均分承担；方有权探视，方应为此提供便利。

六、分居期间或结束时，双方有如下选择：

1、双方协议自愿恢复正常夫妻关系。

2、双方达成离婚协议并到民政部门办理离婚登记。

3、双方协议不成，任一方可以据此协议到法院起诉离婚。届时本协议将视为《中华人民共和国婚姻法》规定的“因感情不和分居满两年的”主要证据。

七、本协议签订时有见证人在场，系双方真实意思的表示，一方不得随意反悔。

第18篇：个人委托书不公证有效吗

个人委托书不公证有效吗

下面小编为大家整理的关于个人委托书不公证有效的问题，欢迎阅读参考!

一、个人委托书不公证有效吗

一般来说，授权委托书无需经过公证。但经过公证的授权委托书，更具法律效力和可信度。在本地公证就可以了，效力是全国一样的。

二、个人委托书是什么

三、个人委托书需要公证吗

个人委托书是出于个人意愿书写的，那么在没有公证的情况下是否同样具有法律效力呢个人委托书究竟需不需要进行公证

四、公证需要哪些手续

尽管个人委托书公证并不是必要的，但如果想要进行公证时，需要哪些手续呢

1、要本人、受托人的身份证的复印件(要带上原件);

2、要本人亲自去公证处办理;

3、委托书不用事先写好，到公证处可由公证人员根据你的叙述给你写好。

委托书涉及的事项的，再带上证明其它事项的证明材料。如委托卖买房产的带房产证。

五、委托书期限及权限

应该是由委托人来规定的，如果没有期限则至办完委托事项为止。授权委托书一般都有注明期限，没有注明的，有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。

让委托人干什么事已经在委托事项中表达清楚了，下面就得说明委托人可以在多大权限内干这事，这就是委托权限。受托人的代理权限可以分为“宽授权”和“窄授权”宽授权顾名思义代理权限比较广，受托人能干的事情较多，宽授权便于受托人做事，对第三人比较有利，代理人自己就能拍板做事，不需要事事向委托人汇报，这样能提高做事效率。宽授权对委托人的风险就是较难防范受托人不当行为带来风险。窄授权就是范围授权比较窄，受托人可能只是个传声筒，事事需要向委托人汇报，等委托人拍板。

第19篇：补办结婚证委托书必须公证吗

结婚证补办程序

结婚证丢失的补办流程：

一、当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。

补办须持证件：

1、本人身份证、户口本。

2、结婚证丢失证明。(样式：我单位xxx与xx单位的xxx于xxxx年xx月xx日在x处登记结婚，至今仍是夫妻关系。因保管不善，将结婚证丢失，特此证明。)

3、查档证明。(原登记机关或档案局出具)

4、双方近期三寸免冠合影照片三张。

5、属结婚证撕毁，但能反映原貌的，可不出具查档证明。

6、属《结婚证》内容有误的，须持原登记机关或派出所证明。

二、补领结婚证的条件

①本婚姻登记处具有管辖权; ②当事人依法登记结婚或离婚，现今仍然维持该状况; ③双方持有本人的常住户口簿和居民身份证; ④当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请被领婚姻登记证声明书》。

婚姻登记档案遗失的，当事人应提交能够证明其婚姻状况的证明。户口簿上夫妻关系的记载、单位、村(居)民委员会或者近亲属出具写明申请人婚姻状况的证明可以作为申请人婚姻状况证明使用。

三、收费项目与收费标准

婚姻登记费：每对9元。

四、委托他人补办结婚证

双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，因故未能亲自到的可委托他人办理，委托办理应提交公证的当事人身份证复印件和委托书，委托书应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受委托人的姓名和身份证号码，受委托人应当同时提交本人的身份证。篇2：公证委托书

委托书

委托人：年月日出生，现住，公民身份证号码：；

年

月

日出生，现住

，公民身份证号码：；

受托人：年月日出生，现住：，公民身份号码：。

委托人。兹因委托人无暇亲自办理坐落的有关事宜，现特委托为全权代理人，代理委托人办理以下事宜：

1、到房地产有关部门办理上述房屋查询档案等相关事宜；

2、向有关银行偿还上述房屋的贷款余额，办理解除（包括提前解除）

该房贷款手续并代为领取上述房屋的注销材料；

3、到房地产有关部门办理注销上述房屋的抵押登记手续并领回《房屋

所有权证》等有关资料；

4、到该房屋的房地产开发商及相关部门办理并领取该房屋的《国有土

地使用证》；

5、办理上述房屋及房屋所占土地使用权的转让手续（包括与买方签订

房地产买卖合同、申报纳税并缴纳有关税费、代收转让款、办理房地产过户及水、电、管道煤气、数字电视、物业等附属配套设施的过户等手续）；

6、协助买方到银行办理购房贷款手续，在银行开设贷款银行帐户（储

蓄卡及存折），收取所贷款项；

7、办理与上述事宜有关的一切相关手续。

受托人李俊良在上述授权范围内所办理的有关手续及签署的有关文件，委托人刘民，窦永娟均予以承认并承担法律责任。

受托人有转委托权。

委托期限自本委托书签署之日起至上述委托事项办理完毕。

委托人: 年月日

1、准备材料：身份证，户口本，房产证、结婚证原件加受托人的身份证复印件就可以办理公证。办理公证书四份原件。篇3：关于国外委托书公证认证的问题

关于国外委托书公证认证的问题

人没在国内，让亲友委托房屋买卖，需要一份委托书，并且要经过公证认证手续，但是有时候看到是中国领馆公证，有时是中国领馆认证，到底应该是怎样，哪种可信呢？

这个问题是很多涉及到这种情况的人经常想弄清的一个问题，正如下面的情况：

我已经做好上当的准备不知道谁能帮帮我啊买一个房子卖房子的户主在国外说是中国公民他妈帮他卖房子开回的委托书第一次错了好多地方身份证什么都对不上，我上网查委托书需要公证当地的政府公证在去大使馆认证，但他妈和中介非说没事给过户就行折腾2月了中介老忽悠我感觉他俩是骗子我还不能说不买你说他去中国驻美国大使馆开的公证书有效吗他妈非说他是中国人就去大使馆开就有效有好心的人帮帮我吗周二就交易了。

其实问题的关键是弄清楚这个在国外的人身份，是入

了外国籍，还是只是在当地工作，学习或旅游，持有的还是中国护照。

1、入籍，则需要首先到公证员处公证，然后外交部或州政府认证，最后中国领馆认证；

2、持中国护照，有两种选择，一是和上面一样，另一种是直接到中国领馆公证。两者的区别是，领馆公证必须本人亲自去，不能代办，如果委托人年事已高，不方便去，建议代办。 2015委托书公证需要带什么材料

一、办理委托公证需要的材料

1、申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;

2、与委托书事项相关的权利证明;

3、委托书文本;

4、公证员认为应当提交的其他证明、材料。

二、办理委托公证应注意的问题

1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。

5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

三、委托书应具备的内容

1、委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);

2、委托人与受托人的关系;

3、委托的原因; 4.委托的权限(委托权限要明确、具体); 5.、委托期限;

6、受托人有无转委托权;

7、其他应明确的内容。篇5：公证委托书格式

委托书

（注：1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示）

一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。

二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。

三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。

四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。

五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。

六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

第20篇：公证委托书

委托书正是用来委托他人代表自己行使自己的合法权益，并在被委托人行使权利时必须出具的法律文书。下面是小编给大家带来的公证委托书，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!公证委托书(一)

委托公司：

名称：_____有限公司地址：________________ 营业执照：____________

受托人：

姓名：________ 性别：____ 年龄：____ 身份证编号：________________

兹委托受托人____________ 为公司的代理人，代表公司代理与贵单位就有关业务进行磋商、谈判、并与贵单位签署相关合同及其附件和其它相关文件，跟进和处理该等合同/文件履行过程中的相关事宜。

代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，公司均于承认，由此法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

委托公司：_____有限公司(印章)

____年____月____日

公证委托书(二)

本授权委托书声明：我_____(姓名)系_____的法定代表人，现授权委托_____(单位名称)_____的(姓名)_____为我公司签署__________工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：_____ (签字)_____ 性别：____ 年龄：____ 身份证号码：_________ 职务：________

法定代表人：____________________(签字或盖章)

授权委托日期：____年___月___日

公证委托书(三)

____科技有限公司：

根据我公司业务发展需要，我公司已立项建设20____年中国联通湖南宽带及数据综合客户__________(第五期)工程。请贵公司对此工程编制一阶段设计，主要要求如下：

一、认真分析网络、业务、管理等实际情况，提出设计方案和工程实施方案。工程预算应按照我公司相关取费标准进行预估。

二、请贵单位进行细致的查勘、调研工作，请各相关单位给予协助和配合。设计期间和施工后，发生如下安全事故和损坏事宜，其所有直接和间接责任(含各种法律责任)均由贵公司负责，我司不承担任何的责任：

1、设计期间各类人身安全事故、电源等其他事故;

2、设计所造成的通信故障;

3、设计不当所造成的对其他公共财产、私人财产损害;

4、由于设计考虑不到位的原因引起工程质量、材料问题事故;

5、其他相关的责任事故。

三、请贵公司尽快确定本工程设计负责人，并于20____年06月10日前提交设计文件(含电子版)。

本工程联系人：

部门：建设维护部

职位：项目经理

姓名：____________

联系电话：____________

电子邮箱：____________

____________有限公司____分公司建设维护部

20____年06月15日

公证委托书(四)

甲方(委托方)：__________

乙方(受托方)：__________

甲方因土地收储需要进行资产评估，委托乙方作为评估机构，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及资产评估相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本业务委托书。

一、委托评估项目名称：

二、评估对象及范围：房屋建筑物、构筑物及地上附着物等

三、评估报告使用者：委托方、资产占有方等相关行政部门

四、评估目的：土地收储

五、评估基准日：_____年_____月_____日

六、评估完成期限：根据资产评估工作的时间安排，甲方应于_____年_____月_____日前完成资产清查工作，并提供乙方评估所需的资产清查评估申报表、权属证明及其他相关资料。乙方收到甲方提供的全部资料后_____日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提交正式《资产评估报告书》叁份。若甲方不能及时提供资料，乙方提交报告的时间可以顺延。

七、评估报酬及支付方式

1、根据国家规定及此次评估的特定目的及本项目评估工作的繁简程度，甲乙双方协商本次资产评估收费标准按岳县常纪(20xx)5号会议纪要执行。

2、支付方式：乙方向甲方正式提交评估报告书后，待该宗地成功出让县财政核拨成本给甲方后一次性支付评估费。

3、如本委托因甲方原因在现场作业开始后中止，乙方不退回甲方已支付报酬。

八、甲方的权利和责任

1、及时提供评估所需要的全部资料，包括清查评估申报表、经济行为的批文、财务帐簿凭证、产权证明文件、经济合同及其他有关资料，并对提供文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。作为评估程序的一部分，甲方应提供一份承诺函，以明确甲方的前述责任。

2、密切配合乙方进行的评估工作，特别是在乙方进行现场勘察、抽查核实工作时，甲方应指定专业人员配合，应为乙方评估人员提供适当的工作条件。

3、为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估相关的其他各有关中介机构、外部管理部门的关系创造良好条件。

4、甲方可对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权要求其回避。

九、乙方的权利和责任

1、在评估工作中，坚持独立、客观、公正的原则，认真执行法律和行政法规，对出具《资产评估报告书》承担相应的法律责任。作为评估程序的一部分，乙方应提供一份承诺函，以明确乙方对《资产评估报告书》的责任。

2、乙方应指派适当注册资产评估师和助理人员承办该项业务，以确保评估工作按期完成，遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果，严守秘密。除非国家执业准则另有规定，或经甲方同意，乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄漏。