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设计委托说明书
一、项目名称桑堤亚纳独立别墅（2号户型）
二、项目背景
别墅中的经典符号--桑堤亚纳，在棋盘山脉千年绿色原生态景区内，浑河
流域悠久城市文明的母亲河沿岸，桑堤亚纳摇曳而出，伴着千亩滨河平原
森林腹地，世界级的人文遗产，与地中海阳光下西班牙建筑质感，更有世
界园艺博览会、盛京国际高尔夫球场共栖于此。整个小镇就是一幅浪漫的
西班牙风情画，萃取地中海别墅精髓打造：托斯卡纳，西班牙，意大利式
建筑风格的地中海风情别墅，自然、静谧，远离都市喧嚣，在广袤森林与
天然氧吧的庇佑之下，捍卫一个阶层应有的矜持，这里将永葆上品别墅区
最本质涵义，升华一种高度相伴的低调 ，上演一处生态自然，气质幽雅， 格调浪漫的地中海贵族人居生活。
三、设计依据
1、现场测量
2、相关图纸（物业提供的平面图）；
3、外立面照片；
4、甲方提供的部分参考意境图；
5、设计任务书；
6、国家和地方相关规范、规定和标准；
四、设计要求
1、了解项目“文化背景”，加深对项目的认识，清楚设计最终所需要表达的设计效果。室内装饰设计风格为“西班牙风格”，在设计上需强化主题，体现西班牙的“古朴、典雅、高贵、奢华”感，注重欧式中的“地中海”文化内涵与“精髓”，做到所设计的产品具有超越感和国际化。设计面积按原建筑面积计算（含阳台、露台）450平方米，硬装造价成本控制在每平米***-***元（不含灯具、洁具、家具、家电）设计尽可能的保证后期效果。
2、在设计上首先强调“生活化”和“功能化，尽可能的满足功能需求，原建筑设计主要功能具体如下：
2.1地下一层主要功能有：车库，视听室，酒吧，棋牌，卫生间等。
2.2首层功能有：厨房、餐厅、影视厅、公共洗手间、保姆房、洗衣房或客房及卫生间等。
2.3二层主要功能有：可设老人房、小孩房、客房、休息厅等功能。
2.4三层主要功能有：主卧室、书房、休息厅、衣帽间及主卫生间。
2.5所有露台、阳台位置需考虑其相对应的功能。
内装设计按原建筑图上布置的主要功能进行设计，若原功能不够完善，不能满足目前市场发展的需求，需要内装设计单位对原建筑功能进一步的深化设计，“完善功能”。完善功能应做到“应有尽有”的原则，应具备一定的商务功能（会客、休闲）。平面布局完整、大气，赋有贵族气质，杜绝虚假的奢华，体现真正的“高品质建筑”。功能与风格需紧密结合。设计时可按家庭成员的爱好、兴趣等设定为一个主题进行设计，反应真实、形象的生活场景。
3、对空间的处理要求：
3.1强调空间的整体性，风格的统一性。根据不同功能对相应的房间立面作出处理方案，提倡自然简洁和理性的规则，比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实构成要比较明显，通过虚实互换的空间形象，取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、典雅感。
3.2避免空间的狭窄、压抑感，繁杂、老套、呆板的造型，强调空间的趣味性。
3.3严格控制每种材质的色彩搭配，合理收口。
3.4风格的“纯粹”性。本次设计要求有典型的地域特色和深刻的文化内涵，有“浓郁”的西班牙生活气氛，强调主人鲜明的“个性”特点，把居室的“生活气息”和“生活场景”灵动地表现出来。
3.5设计需体现庄重、典雅、尊贵，完成古典和现代的交融，现代都市和宫廷的联系，建筑和环境的自然融合，处处见景、处处是景，注重生活品质和细节，在装饰设计中所采用的任何一个小件（线条、图案等）都要求清晰明确，毫不含糊，做到“细节重于上帝”的设计原则。
3.6色彩上达到背景色、主体色和点缀色的和谐统一，艺术、大气而有品质。关注照明设计，使灯光不仅满足照明要求更要营造一个生活、艺术氛围，符合整体风格。
3.7体现出时代、生态、环保、智能性。科技节能与艺术品质的完美结合，设置新风系统、地热系统、空调系统，（征询业主意见设置声光等智能设计系统）。
3.8室内陈设单纯，符合风格的整体性，局部可考虑雕塑、壁画、蔓藤植物和线型图案或锻铜饰件。细部装饰结合整体（天、地、墙面）考虑，不失庄重和优雅，做到“一个也不能多，一个也不能少”的原则。
3.9注重室内和室外空间的衔接，关注入户花园、阳台、露台、楼梯平台和各房间之间的公共空间、楼梯下空间、大门入口平台、回廊等灰空间的处理和应用，提供给业主一个优越的连接点，从视觉到心灵带给居者阔绰和通达的感受，让建筑和景观相映成趣，收放随意，动静皆宜，全面提升空间品质，体现生活场景和生活方式。
五、设计深度要求和阶段成果
1、方案阶段
1.1设计前应仔细研究建筑设计图纸（建筑、结构、水电等），清楚装饰工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基础资料，认真分析相关专业图纸的基础上，再对现场进行实地踏勘。若牵涉到与其他专业有冲突的地方，应急时与甲方专项人员取得联系，得以解决。
1.2设计内容应真实、准确地反应设计特点，全面完整的表达方案设计意图。
1.2.1提供平面布置图和设计风格示意图。
1.2.2提交方案设计阶段的主要面层材料实物样板及细节处理的参考图片。
1.3提交的设计方案尽可能的全面（全面反应设计意图），避免时间上的浪费。
2、初步设计（2套文本＋光碟1张）
2.1初步设计在方案设计通过后加以深化，整个设计能够接近实施阶段的需要。
2.2成果包括提供最终的平面布置图、地材铺装图、效果图（主要区域）、砌体放线图、天花造型及灯具布置图、立面图、开关插座布置图。
2.3提交正式方案所涉及到的面层材料实物样板及细节处理的参考图片。
3、施工图阶段（8套图纸＋光碟1张）
3.1装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
3.2设计深度必须满足施工要求，所选用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的要求，严禁使用国家淘汰的材料。
3.3装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
3.4施工图的设计深度必须满足：
3.4.1应能编制工程概、预算和作为工程施工招标（清单报价）的依据；
3.4.2应能据以安排设备、材料订货和非标准设备的制作；
3.4.3应能据以进行施工和安装；
3.4.4应能据以施工验收；
3.4.5施工图设计文件封面应写明建筑装饰装修工程的项目名称、设计或施工单位名称、出图日期，封面应盖单位出图专用章。
3.5施工图成果包括：
3.5.1图纸目录
3.5.2施工图说明
3.5.3装修表和材料表（所有装修中所选用的面层材料表、产品、规格、型号、颜色等）
3.5.4平面图、天花图、地面图、立面图、剖面图、局部放大图、节点详图和提供本设计中选用的硬装及软装材料厂商详细地址、联系方式，方便甲方询价。
3.5.5图纸签署及盖章
六、设计时间安排
1、设计时间自2008年月日 ～ 年月日止
2、方案阶段：个工作日
3、初步设计：个工作日
4、施工图设计：个工作日
七、其他
按合同相关规定。要求提供为该项目配置的主创设计人员（作简单介绍）和配备的设计班子情况。
**公司工程部
2008年**月**日
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建筑工程设计委托书
甲 方： 乙 方： 项目名称： 项目地点：
甲方委托乙方完成下列工程设计业务，经过友好协商，达成一致共识，就甲方工程设计事项签订本合同，作为共同遵守的依据。
一、项目内容：
1．项目名称： 。建筑面积约为 M2。
2．设计时间：平面规划确认后 天出效果图，效果图确认后 天出施工图。 3．设计内容：
A．现场进行勘察及测量，并做详尽记录； B．方案设计； C．效果图设计； D．施工图设计。
4．设计完成，乙方提供设计图纸 套，效果图 张，含全套图纸的光盘 张。
二、甲方工作事项：
1．提供设计要求、设计底图、建筑平面施工图（包括水施、电施，空调、消防，投资估算等）。 2．协同乙方勘测现场。
三、设计费计取及付款方式： 1．设计费收取：
计费方式：
2．付款方式：
本合同签订时，由甲方支付乙方人民币： 元（大写： ）作为设计定金；设计方案及效果图设计完成并由甲方确认后，由甲方支付乙方人民币： 元（大写： ）设计进度费；全套图纸交付时，甲方付清余款人民币： 元（大写： ）。
四、甲方可选择的服务方式：
全程设计：全套图纸交付后，甲方支付设计费余额，完成本委托设计事项；乙方进入设计监理阶段。若乙方进行设计交底，根据甲方要求及通知，到施工现场进行指导和解答或变更设计方案。
五、其它条款：
1．乙方公司所有设计图纸在未定稿前，都为乙方公司内部图纸留底，不予外带。 2．甲方享有该套图纸在指定工程项目上的使用权，乙方享有该套图纸的版权及所有权。
六、本合同如有争议，双方应协商解决，解决不成，交由甲方公司所在地仲裁委员会仲裁。
七、备注：（共 条）
八、本合同一经双方签字盖章，即产生法律效力。
九、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代理人： 代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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设计委托书
委托书是被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在不断进步的社会中，越来越多的事务需要用到委托书，那要怎么写好委托书呢？下面是小编为大家收集的设计委托书，希望对大家有所帮助。
设计委托书1
委托单位(公章)：___________ 200 ___年_____月____日
工程名称：__________________________
工程基本情况：______________________________________________________________________________________
总建筑面积：_________平方米 结构：总长乘宽长宽_________(米) 层数：__________
工程总造价：_____________________________
工程位置：__________________________________________________________________________________________
一、建筑专业：
1.总平面图
2.相邻建筑物关系
3.建筑物市内外自然高差
4.建筑物自然地面确定
二、各层功能要求：____________________________________
三、各层层高及檐地高：________________________________
四、屋面形式：________________________________________
五、建筑物内外装修要求：
1.外墙面：____________ 2.内墙面：__________ 卫生间：_____________ 厨房：______
其他间：_____________
3.顶棚：________ 4.地面：____________
5.门窗：________ 6.其他：____________
结构专业：一、工程地质勘察资料：
二、相邻建筑物基础形式，埋置深度，基础宽度：
三、建筑场地内是否有隐蔽物如：旧建筑基础、坑、井、地道、墓等，并提供位置和走向：
四、场地其他情况：______________________
五、基础上部结构要求：
1.各层是否有特殊设备;设置位置，型号，荷载：_________________
2.各层是否有特殊荷载，位置及大小：___________________________
3.各层楼板、墙面是否有特殊开洞，其位置及尺寸：_______________________
4.结构设计其他要求：_________________________________________________
给排水专业：
一、建筑物给水、排水，人口、出口方向：
二、是否要求供应热水及其他要求：
三、消防供水情况：
四、建筑物处给水管网管径、压力情况：
五、给水调节间位置：
六、给排水专业其他要求：
采暖专业：
一、采暖方式，周围采暖条件，采暖人口方向：
二、市政统一供热时，建筑物处给回水管道压力差值：
三、是否有特殊通风要求：
四、其他要求：
电气专业：
一、建筑物供电人口方向：_________________________________
二、电气照明设计要求：___________________________________
三、建筑物处的市网线径及电压情况：
四、电话系统设计要求：___________________________________
五、电视系统设计要求：___________________________________
六、其他要求：___________________________________________
补充说明：_______________________________________________
受委托单位(章)：________
_______年_______月______日
设计委托书2
甲方：_________
乙方：_________
甲方委托乙方为其设计制作电路，为保质保量完成任务，经甲乙双方协商达成如下协议：
1、在本协议书签订前，甲方应向乙方提供详细的电路设计任务书，明确设计制作电路的功能，各项参数等；该任务书作为乙方设计制作电路的依据。
2、在本协议书签订前，甲方应详细阅读有关乙方的电路设计细则说明。
3、在本协议书签订前，乙方应向甲方提交电路设计费用明细表，并详细介绍相关事项。
4、协议变更终止
（1）甲方终止协议：甲方承担一切已经用于该电路设计的费用，并支付乙方相应的劳务费用；乙方有权收回已交于甲方的所有有关电路设计的资料及产品，乙方并保留该设计的所有权利。
（2）乙方终止协议：乙方承担一切已经用于该电路设计的费用，并返还甲方在此之前所支付的所有费用。
（3）以上两条在不可抗拒因素发生时无效。
（4）因设计需要而变更本协议时，甲乙双方协商解决。
（5）乙方电路设计不满足设计任务书要求时，按乙方终止协议处理。
5、付费方式
（1）按照乙方向甲方提交的普通电路设计费用明细表，甲方应支付乙方设计该电路的全部费用为_________元。
（2）本协议书签定后的_________个工作日内，按照乙方应向甲方提交的普通电路设计费用明细表，甲方须预先支付乙方全部电路设计费用的1/2，计_________元，否则，按甲方终止协议处理；在乙方按设计任务书要求完成设计并向甲方交付设计时，甲方应支付乙方全部剩余费用，否则，按甲方终止协议处理。
6、本协议三项（协议书，设计说明书，费用明细表），一式两份，甲乙双方各一份；其具有法律依据和效力；乙方保留其最终解释权。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
代表（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
设计委托书3
委托单位：新世界（沈阳）房地产开发有限公司（以下简称甲方）
受托单位：沈阳市市政工程设计研究院（以下简称乙方）
工程地点：沈阳市王家庄
工程名称：沈阳新世界花园
一.设计内容：
1.沈阳新世界花园一期堤外道路施工图设计。具体位置详见附图。
二.设计依据：
1.现行国家及沈阳市的有关设计规范、规定。
2.沈阳市王家庄地区控制性详细规划竖向修改规划（982-199-38）（修）。
3.沈阳市王家庄地区控制性详细规划道路系统规划图。
4.王家庄围堤护坡工程设计。
三.设计要求：
1.设计应符合国家的有关规范、规定。
2.按照“设计依据”中的文件要求及功能齐全、技术先进、施工安全、经济适用的原则。
3.提供沈阳新世界花园一期堤外道路路网中线图、平面横断面图和路网竖向设计图。
4.设计文件组成及深度：
⑴设计概要：
a、工程规模及主要工程内容；
b、道路、广场的细部尺寸确定依据；
c、设计横断面与地上杆线、地下管线详细配合情况以及局部地段横断面设计；
d、路面设计高程与两侧建筑物及地形的配合；
e、路面结构组合，路面新材料的选择依据，防治翻浆的措施以及路面逐渐加强的步骤和办法；
f、其它新技术采用情况。
⑵平面（地形）图设计要求：
采用比例1/500～1/1000，包含规划道路中线与施工中线坐标，平曲线要素、机动车道、非机动车道、人行道（边石）、辅路及道路各部尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路与沿线相交道路及建筑出入口的处理方式。
⑶纵断面图设计要求：
采用比例纵向1/50～1/100，横向1/500～1/1000，包含设计路面高程交叉道路、尺寸及高程竖向曲线及其要求等。
⑷横断面图设计要求：
采用比例1/100～1/200，图中应表示规划道路横断面图、设计横断面图（不同地段各部）、现状路横断面图以及它们之间的相互关系，大填大挖方的路基设计，地上杆线，特殊路拱曲线大样等。
⑸广场或交叉口（平交）设计（地形）大样图：
采用比例1/200～1/500，表示平面各部详细尺寸、方格线交点高程、设计等高程、停车场位置、中央岛、方向岛、绿化、雨水口和各种管线，交通设施（照明灯杆、护栏、交通标志牌等）的详细位置和尺寸，人行道铺装范围和路面结构。
⑹路面结构图设计要求：
柔性路面结构组合大样，刚性路面结构组合大样、构造大样以及分块大样，防止翻浆措施设计及特殊地区的路面结构大样等。
⑺提供本设计中所采用的所有标准图。
四.设计阶段及设计进度：
1.沈阳新世界花园一期堤外道路施工图设计时间为 个日历天。
注：上述工作开始时间以甲方书面通知为准。
五、设计文件要求：
1.提供施工图设计文件： 12套；
2.提供上述相应磁盘文件： 2套。
六、本委托书一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方：新世界（沈阳）房地产开发有限公司
年 月 日
乙方：沈阳市市政工程设计研究院
年 月 日
设计委托书4
一、委托事项：
甲方委托乙方为其公司进行__________________。
二、委托设计费用：
设计费用总共为：人民币______元，(大写：______元整)。
三、付款方式：
1、甲方需在合同签订时付设计费人民币______ 元，(大写：______元整)。
2、乙方将设计制作正式稿及电子文档交付甲方时，甲方需付设计费人民币______元，(大写： ______元整)。
四、乙方设计作品的时间、交付方式：
1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。
如果委托人提供伪造的文件，或隐瞒事实，或在被委托人接受委托后，委托人私下与债务人联系或签署还款协议，由此影响被委托人查明案情或影响追偿效果，其责任由委托人承担;
2、乙方以彩色打印稿和光盘电子稿的方式交付设计的作品。
五、知识产权约定：
本授权书宣告，在下面签字的XXX公司、总经理、XXX以法定代表人身份合法代表本单位(以下简称“投标人”)授权：XXX为XXX公司的合法代理人，授权代理人在XXXXXXX工程的招标中，以本单位的名义，并代表本人与贵单位进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。
1、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。
2、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。
乙方接受甲方委托，代理甲方向中国国家商标局在第_________类(商品/服务)上申请注册_________件商标，该注册商标详细内容见本协议附件《商标注册申请书》及《商标代理委托书》。
六、双方的权利义务：
甲方权利：
1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。
2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见。
3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权。
甲方义务：
1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用。
2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方。
乙方权利：
1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考。
2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项。
第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。
乙方义务：
1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计。
2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。
七、违约责任：
1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。
2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。
八、合同生效：
本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
甲方代表签名：乙方代表签名：
日期：
设计委托书5
委托单位(公章)：
200 年 月 日
工程名称:
工程名称
工程基本情况
总建筑面积
平方米
结 构
总长乘宽
长 宽 (米)
_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________
层 数
工程总造价
工程位置
建筑专业
一、总平面图
1、相邻建筑物关系
2、建筑物市内外自然高差
3、建筑物自然地面确定
包工包料者合同签约后预付____%价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的____%。
二、各层功能要求：
三、各层层高及檐地高：
四、屋面形式：
五、建筑物内外装修要求：
6.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。
1、外墙面
2、内墙面
卫生间
厨 房
其它间
续前页表
3、顶棚:
7.2 如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。
4 4、地面:
5、门窗:
通过近几个月的实习，使我认识到自己的学识、能力和阅历还很欠缺，所以在工作和学习中不能掉以轻心，要更加投入，不断学习，向书本学习、向周围的领导学习，向同事学习，这样下来感觉自己还是有了一定的进步。经过不断学习、不断积累，已具备了一定的设计工作经验，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项专业素质，争取工作的积极主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。
6、其它:
结构专业
本合同中的附件3“委托设计项目表”，由设计单位根据工程特点列表填写，附于合同后，双方加盖合同章和骑缝章;
一、工程地质勘察资料：
二、相邻建筑物基础形式，埋置深度，基础宽度：
三、建筑场地内是否有隐蔽物如:旧建筑基础、坑、井、地道、墓等，并提供位置和走向：
四、场地其它情况：
五、基础上部结构要求：
1、各层是否有特殊设备，设置位置，型号，荷载:
(三)由于甲方违反本合同第五条之约定，乙方有权向甲方提出偿付违约金的要求，违约金额为甲方向乙方应支付全部设计费的两倍，并承担违反政府有关规定及法律的责任。(四)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，每延误一天，向甲方赔偿经济损失为该设计阶段设计费的_______违约金。 (五)由于乙方设计错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在设计上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部设计费。
2、各层是否有特殊荷载，位置及大小:
3、各层楼板、墙面是否有特殊开洞，其位置，尺寸:
4、结构设计其它要求:
给排水专业
一、建筑物给水、排水，入口、出口方向：
二、是否要求供应热水及其它要求：
三、消防供水情况：
四、建筑物处给水管网管径、压力情况：
五、给水调节间位置：
六、给排水专业其它要求：
采暖专业
一、采暖方式，周围采暖条件，采暖入口方向：
二、市政统一供热时，建筑物处给回水管道压力差值：
三、是否有特殊通风要求：
四、其它要求：
电气专业
一、建筑物供电入口方向:
二、电气照明设计要求:
三、建筑物处的市网线径及电压情况:
四、电话系统设计要求:
五、电视系统设计要求:
（3）做好了每周一次的机房卫生清理工作，保证了机房的卫生清洁，给学生提供了良好的上机环境。
六、其它要求:
补充说明:
受委托单位(章):
200 年 月 日
设计委托书6
XXXXX设计分所：
兹委托你单位进行XXXXX项目的勘察、设计工作。
第二十五条 甲方在收到乙方解除委托代理协议通知后，应到乙方办理销户手续。在此期间，乙方不接受甲方的买入委托指令。
工程地址：XXXXX
工程规模：XXXX
设计单位需根据我方要求及国家有关标准和地方供电局相关规定进行施工图设计并编制工程预算。
设计单位应根据福建省电力有限公司相关文件及电力工程设计取费标准收取设计费。
特此委托!
委托单位：XXXX有限公司
20xx年X月X日
设计委托书7
今委托武夷山建筑设计研究院有限公司进行我公司 项目的总图规划及单体工程施工图设计。
一、工程概况：
1、建设单位：
2、项目名称：㎡。3、建设地点：。
二、总图规划：
1、规划建设用地为 ㎡。
2、本厂区建筑密度为 3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。 三、单体工程名称及结构类型： 1、单体类型及结构类型：
1）、1#厂房，采用结构； 2）、2#厂房，采用 结构； 3）、3#厂房，采用结构； 4）、宿舍楼，采用 结构。 2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。 四、设计条件：
1、提供的有关设计资料清单见附表1；
2、各专业的具体设计要求详见附表2~8（表中打“√”者为设计首选内容）。3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。 五、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。
设计委托书8
工程名称：拉萨洗涤厂施工图设计
委 托 人：青海青藏铁路劳动服务公司（以下简称“甲方”）
设 计 人：中铁二院西北勘察设计有限责任公司（以下简称“乙方”）
1、本设计委托书是根据辅业资产管理中心审批的规划设计提出的施工图设计要求，作为我公司委托设计单位进行施工图设计的主要依据。
2、本设计委托书是我公司对拉萨洗涤厂提出的成本控制和设计要求，设计单位进行施工图设计时，都必须遵照执行。设计委托书的部份内容，设计单位根据具体情况，同我公司进行沟通，可以作一定幅度的微调和必要的补充。
3、本设计委托书的未尽事宜，设计单位要遵照国家有关标准规范执行。
第一章 设计要求
1.1 设计依据
1.1.1 本施工图设计委托书。
1.1.2 有关部门审批的规划方案设计。
1.1.3 国家有关法律、法规、标准、规范及省、市有关设计技术规定。
1.2 设计原则
1.2.1 满足安全经济
设计要满足安全性和耐久性，要符合国家规定的设计规范和各项
强制性标准，安全放在建筑设计的首要位置。在保证安全的前提下，满足经济合理，特别是燃油锅炉房要考虑电器、消防、燃油管路、日用油箱、储油箱等设备设施安全使用，进行优化设计，降低建造成本。
1.2.2 考虑设备安装使用
不能因为施工图存在设计缺陷，影响到设备的安装和今后的维护使用。要充分考虑设计细节，诸如设备安装位置、室内外管线的隐藏、洗脱机的安放、洗脱机位置等，提高建筑品质。
1.2.3 满足设计深度
施工图设计要表达清楚，特别是影响建筑外部造型的处理，要深入细化，要有节点详图，满足直观性要求，以方便预结算人员、现场管理人员和施工人员的理解，不能因为设计图表达不清晰明了而让人产生误解，避免无法将设计理念落实到施工的现象。在图纸中不允许出现“甲方二次细化设计”等内容。不可避免需要进行二次设计的部分，设计方需征得甲方同意后方可实施。
1.2.4 符合环保节能
合理处理生产污水、垃圾排放，将环保、节能理念融于设计中去，在考虑经济可能性的条件下，应用新材料和新技术。
1.3 成本分析控制
1.3.1项目成本控制：
1.3.1.1项目的成本应按各分项工程进行控制，控制内容包括：土建结构、墙体、防水、门窗、公共部位装修、电气、给排水和暖通等子项。
1.3.1.2设计单位应对各分项进行拆分，对结构体系选型、机电设备系统设计、材料选择、设备选型、管材选择要进行优化设计和成本比对，严格按规划的项目预算进行控制施工图的土建和安装的造价。1.3.1.3在本委托书中应明确土建和安装的总造价元/㎡，应细分为土建和装修（元/㎡）、电气（ 元/㎡）、给排水（ 元/㎡）和暖通（ 元/㎡）等造价控制。
1.3.2项目投资分析控制：
项目投资分析控制表
1.4总图设计
1.4.1 总平面设计
1.4.1.1 建筑物之间的距离应满足防火间距、日照间距、各工程管道占地宽度等的设计要求。设备入口要考虑无障碍设计。
1.4.1.2 锅炉房设计要按照国家颁布的燃油锅炉房设计规范和实地勘察结果结合，来最大满足我公司使用需要。
1.4.1.3 各管线检查口尽量设于绿化中。
1.4.2 标高设计
1.4.2.1 室内外标高不得有误，要注意其与周围道路及环境的关系。总图标高与单体设计标高必须协调。
1.4.2.2 道路标高坡向与雨水口位置相符，道路面层标高设计应向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在0.2%～1%。
1.4.3 道路设计
1.4.3.1 根据情况洗涤厂内的建筑物周围要设消防车道，满足消防规范。
1.4.3.2 场内的道路应考虑装卸车辆能够调头进出。 1.4.3.3场内机动车道上的排水沟盖板要选用水泥盖板。 1.4.4 附属日用油箱间设计
1.4.4.1 日用油箱间应尽量设在远离劳务工宿舍区。
1.4.4.2 日用油箱间设在下风向和较隐蔽处，与住宅保持一定距离，外部与道路相连，方便加油车停车加油。
1.4.4.3 日用油箱间需安装防火、防爆、防盗三防门，屋顶需安装防火、防爆屋顶排风机和侧壁风机，并和消防联控系统相连。
1.4.4.4 日用油箱间由于有燃烧爆炸的危险以及油蒸气对人员健康的影响，故应单独设于锅炉间一侧，且应设置防火墙与其它房间分开。
1.4.4.5 日用油箱间日用油箱的最低油位应高于燃烧机的吸入口0.5～1.5m。保证燃烧机的油泵有足够的灌注头。
1.5燃油锅炉房设计
1.5.5.1 锅炉房室内部分由生产间（锅炉间、油泵间、油箱间、水处理间）和生产辅助间（操作间、值班室）还有日常应用间（卫生间、洗浴间）等组成，室外构筑物包括：烟囱、地下储油池。各室内房间及室外构筑物应合理布局，保证工艺流程和工艺管线顺畅紧凑，安装检修方便。
1.5.5.1 锅炉间地面应铺设抗静电、防滑瓷砖，根据燃油锅炉的外形尺寸打离地面不少于30CM的混凝土安装基座。
设计委托书9
发包人（甲方）：_________
住所：___________电话：____________传真：____________
委托委托人：_________电话：____________传真：____________
承包人（乙方）：____________
住所：____________电话：____________传真：____________
法定代表人：______________电话：____________
本工程设计人：________________电话：____________
施工队负责人：__________电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：
第一条工程概况
1.工程名称：_____________。
2、工程地点：___________。
3、承包范围：参见合同附件之预算表。
4、工程承包方式：双方商定采取下列第________种承包方式：
（1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要物料；
（3）承包人包工、发包人包料。
（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修物料明细表》。）
第二条施工图纸
双方施工图采取下列第____________种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
第三条甲方工作
1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督，负责物料进尝竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
5.对于施工过程中的有关事项（如物料的进尝隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现常
7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条关于工期
1.工程期限____________天，开工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。
2.因甲方及其委托人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其委托人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。
3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争等不可抗力的；
（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；
（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；
（4）经甲方同意的属新物料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；
（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
第六条关于物料供应和保管
1.任何一方负责提供的物料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的`要求。提供方应将物料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
2.对一方提供的任何物料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
3.物料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
第七条关于质量和验收
1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX）为质量评定验收标准。
2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。
5.验收时，工程项目合格率达到____________%时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或物料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________
____________________________________________________________________。
8.工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算
1.双方约定按以下第____________种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
支付次数____________支付阶段或时间____________支付金额
第一次______________________支付____________元；
第二次______________________支付____________元；
第三次______________________支付____________元；
第四次____________工程验收后天工程总造价的5%，约____________元。
（2）其他支付方式：_____________。
2.双方同意工程的结算方法按下列第____________种进行结算：
（1）固定价格，本工程总价款为____________元；
（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________元。
a.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；
b.瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；
c.实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；
d.木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；
e.其他按项项目按项计算；
f.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；
g.估价项目测量后再具体报价；
h.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
3.特别费用的约定：
（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。
（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
4.乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
第九条工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
第十条责任与罚则
1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
2.因乙方及其委托人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________的违约金。3.因甲方及其委托人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________支付乙方延期付款违约金。
5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第十一条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
第十二条附则
1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
2.本合同履行完成后自动终止。
甲方（签字）：________________________乙方公司（盖章）：____________
现场代表（签字）：___________________现场代表（签字）：____________
证件名称：______________________证件名称：______________________
颁发机构：______________________颁发机构：______________________
证件号码：______________________证件号码：______________________
__________年____月____日___________年____月___日
设计委托书10
工 程 名 称：编写单位负责人：编 写 单 位：
(签字)(签章) 年 月 日
精心设计，精心施工。
委托设计项目的具体要求及必须说明注意事项：
1.严格按照国家相关法律法规、行业设计规范要求进行设计。2.根据工程项目实际情况，按照合理从优原则，结合改造区域给水管网现状进行系统综合设计。
3.在满足常压给水的前提下，最大限度的降低工程造价，使投资效益最大化。
4.系统方案设计要充分考虑运行、维护、管理的便捷，可靠。5.尽可能采用新工艺、新材料降低投资成本，便于运行管理。 6.管网系统方案设计要留有规划发展扩延空间。
示意图或其他说明：
示意图见附件
审批意见：（主要应说明对委托“说明及要求”是否可行或哪些更
改、要求设计完成日期、图纸交付单位、设计费由何 单位支付等）
审批单位：经办人：联系人：电 话： 审批单位（签章）
年 月 日
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C+创意空间设计委托协议书
委托方（以下简称甲方）：
承接方（以下简称乙方）：上海臻显建筑装饰设计工程有限公司（C+创意空间）
甲方委托乙方承担工程项目设计，经双方协商一致签定本协议。
1． 项目地址：。
2． 设计类别：
A：实用主义 30元/平米 施工图一份、现场三节点跟踪服务（开工、木工、总验收）、一次陪同市场选材。
B: 时尚婚房 50元/平米 施工图一份、手绘效果图、现场四节点跟踪服务（开工、木工、油漆工、总验收）两次陪同市场选材。
C: 精品空间80/平米 施工图一份、3D效果图两张（超过两张需另收费）、管家式跟踪服务、一次软装陪购。
D软装设计 40/平米。
3．设计类别；以元/ ㎡计，套内面积㎡ ，总价为元。
4.设计定金元。
5． 在本合同履行期间，甲方单方提出解除合同。若乙方未开始设计工作的，甲方需支付设计总价20%的违约金；若乙方已进行设计，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足50%，按该阶段设计费
的50%支付；超过50%，则按该阶段的全额支付。
6． 乙方按协议规定的内容、时间向甲方交付设计文件，并对设计不足之处负责修改或补充（修改或补充时间不计入本协议书约定交付时间，由双方根据实际情况约定交付日期）；甲方若不委托乙方施
工，乙方有义务到施工现场做三次性设计交底。
7． 本协议未尽事宜，双方另行补充协议，本协议经双方签字后生效。
甲方：乙方：
地址：地址：
电话：电话：
日期：日期：
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委托书就是一份委托人就某项事情的办理委托受托人的书面方式，主要内容是表明谁委托谁去办理什么事情。设计委托书该怎么写呢?下面小编为你整理了，希望能帮到你！
设计委托书样本（1）_项目
______________项目委托设计任务书
甲方：______________ （以下简称：甲方）
乙方：______________（以下简称：乙方）
经甲、乙双方友好协商，甲方同意委托乙方进行阿尔卡迪亚二期项目
单体楼工程 工程 施工图 设计，乙方应按照甲方的要求进行设计工作，具体委托设计要点如下：
一、建筑专业：
1、±0.000的绝对标高为： 按总平面图竖向标高图确定 。
2、进户单元门门厅与室外道路高差为
①建议改为＋80 mm；
②散水与底层门厅标高相平；楼梯间与室内高差为 －15 mm
3、地下室采光：半地下室采用高窗采光。
4、层数、单元数、户型组合以甲方提供的户型及总图为准，相关要求为
户型细节：户内门只预留洞口，不做门框，入户门统一安装钢制安全门，安全门尺寸为1000×2100；单元门为可视对讲电子防盗门，预留电源。
5、电梯：电梯为800公斤的三菱牌电梯；按总公司战略合作伙伴产品的技术标准做好预留设计；电梯不到达地下车库 。
6、厨房、卫生间大样设计详图需经甲方审定；
7、空调板及相关：空调板的尺寸、位置应满足空调的安装要求，空调插座、空调洞及空调板的位置、高度应合理，客厅空调洞离地面高度0.1m,其余房间2.1m (洞低)；室外空调板设铝合金百页护栏。
8、衣帽间要求：墙厚100mm （轻质隔墙）。
9、管道及相关：供水尽可能从管道井内穿行，管道井设置时，尺寸尽量缩小，尽最大可能占用公共部位，少影响室内使用，尤其厨房 。
10、窗：不同尺寸的窗户须做窗型大样，形式要统一，相同房间的窗洞尺寸须统一。开启部分尽可能多一些，窗户材料彩色铝合金，颜色为甲方待定，增加立面效果 ，开启方式为推拉 。
11、建筑立面要与甲方提供的效果图相符。
12、楼地面做法：
（1）、楼地面做法为
①地下室（自下而上）20厚1：3水泥砂浆找平+SBC防水+ 40厚C25细石砼面层随打随压光；
②户内楼地面为3cm厚1:2.5水泥沙浆找平压纹 。
（2）、预留业主装修做法厚度 2cm 。
13、顶棚做法：不抹灰，白水泥刮腻子一遍 ，普通腻子一遍 。
14、内墙面做法：混合砂浆墙面，刮普通腻子两遍卫生间、厨房1：3水泥砂浆打底拉毛。
15、外墙面做法；外墙保温砂浆20~30厚；6mm厚1：2.5水泥砂浆抹面压光内掺抗裂纤维；中性弹性涂料 。
16、楼梯间内墙面：混合砂浆抹面+普通内墙涂料 。
17、楼梯间地面做法：
一、
二、三层楼梯踏步、电梯前室前室及楼梯休息平台为花岗岩，三层以上楼梯踏步及楼梯休息平台为水泥砂浆压光，电梯前室为花岗岩楼（地）面，贴花岗岩的楼（地）面贴黑色花岗岩镶边及踢脚线，宽度、高度均为150MM，电梯门做大理石门套，门套宽度120MM。
18、屋面做法：屋面采用坡屋面，每户留一个南休息平台。平屋面做法： 刚柔结合防水 ，（20厚1：3水泥砂浆找平+FSG保温砖保温并找坡+20厚1：3水泥砂浆找平+SBC卷才防水+40厚C25细石砼刚性防水（配Φ4@250双向网片，上任屋面面层贴面砖）；斜屋面做法：青灰色
瓦（瓦的品种由甲方确定）、1：2.5水泥砂浆挂瓦条、聚胺脂涂膜防水、1：2.5水泥砂浆找平压光，50厚FSG保温，5厚 1：2.5水泥砂浆结合层。屋面造型的风格与做法须统一，不得破坏整体效果。
19、屋面保温： FSG防水珍珠岩保温砖保温 。
20、地下室及外墙防水： SBC卷材防水2cm水泥砂浆保护层 （地下室外墙施工缝要考虑防渗漏措施）。
21、卫生间防水做法： 聚胺脂涂膜防水两遍 。
22、层高： 错层高度为450mm，标准层层高2.8米（根据结构调整）。
23、墙体材料：多层墙体材料为240mm厚KP1粘土砖；高层、小高层外墙砌筑材料为 200 mm厚 KM1 粘土空心砖 ，内墙砌筑材料为 200 mm厚 KM1 粘土空心砖 ，厨房、卫生间隔墙材料（非承重）为120 mm厚 粘土空心砖 （墙体要根据江苏省《住宅工程质量通病控制标准》制定防墙体开裂措施）。
24、外墙保温材料为 外墙保温砂浆。
25、落地窗护栏设于 室内 ，采用 铁艺 材料，式样由设计单位设计图样，并经甲方确认；高度应满足规范要求，落地窗台的高度及节点做法需统一。
26、执行节能设计标准，进行节能设计。
27、其他要求：
①门窗玻璃采用中空玻璃，规格及性能符合有关规定；
②厨房设置排烟道，厨房、卫生间大管靠墙角小管在外依次排列。
28、单元门厅设计风格、尺寸须统一。
29、在每栋楼的地下储藏室须留置按每户3M2的公共自行车停车位置，并考虑到地面上下的方便。
30、结合南京地区的实际情况，应详细明确地下室防水的具体要求和做法。
二、结构专业
1、结构形式：多层砖混结构，小高层根据经济性与实用美观性为全剪短支墙结构 ；（基础及桩基类型要与甲方商定）
2、结构含钢量多层：30～35KG/㎡；小高层45～50KG/㎡
3、①满足规范和抗震构造要求，合理设置构造柱及现浇砼带以避免墙体裂缝的产生;
②结合江苏省《住宅工程质量通病控制标准》的要求，进行质量通病防治的设计。
4、其他要求：
①设置卫生间砼防水导墙，并注明施工工艺；
②在阳台主次梁、挑檐板设计时，设计要注意其美观，结构安全；
③结构设计注明所使用国家标准设计图集，图集中未明确的必须由设计人员完成相关的设计内容并根据图集实用要求进必要的复核。
三、给排水部分：
1、给水系统分区：多层为自然供水；高层、小高层1层至5层为低压区，由市政管网直接供水；小高层6~11层为加压区，由小区加压泵站加压供水。
2、顶层消防水箱设置位置：置于11层住宅上,水泵要做好防冻、防雨设计。
3、给水、热水管材为：分别为冷、热PPR管，采暖管为热PPR管；小高层排水管为PVC螺旋消音管。
4、井道设置：
①管道井：消防管道、给水管道及消防控制线穿线立管（PVC40管）；
②弱电井：电视、电话宽带、可视对讲，均采用PVC 75管；电梯三方对讲穿线立管采用PVC50管。
5、水表设置：分水表设置在每层管道井内0.5M处，采用插卡式IC卡水表。
6、给排水立管安装形式：供水立管设于管道井内；室内给水、热水支管安装形式：暗装 。
7、室外排水部分：（设计后需要由甲方确认后出图），排水管出户预留钢套管，管中标高为室外地平－0.35m 。
8、生活用热水源为： 采暖炉 。
9、其他要求：
①燃气系统由燃气公司进行设计；
②、卫生间及厨房预留给排水洁具接口，并按防臭要求设计 ；
③ 高层、小高层供水在地下车库内设加压水池、加压泵房；二期共用一个加压泵房，加压泵房设在步行街地下室部位（泵房由地下车库设计单位设计，全面考虑生活和消防喷淋用水加压设备的选型及布置系统设计）。
10、卫生间主排水横管距顶板管中距离为250mm；
11、卫生设备的冷、热水预留接口安装高度见下表：
附表：
套内卫生设备给水五金安装高度
大便器 洗衣机 洗脸盆 浴 缸 厨房
洗涤池 热水器预留接口 燃气炉
阀门高度（____）以楼层地面高度计算
冷水 热水 /冷水 热水/ 冷水 热水/冷水 热水/ 冷水 热水/ 冷水 热水
250 1200 / 500 500 / 620 620 / 400 400 / 1250 1250 / 1250 1250
四、采暖部分；
1、热源形式为： 该工程采用单户燃气采暖炉作为采暖热源 。
2、采暖供回水温度为；用户根据实际需求自主调节。
3、各房间采暖温度要求： 客户自行调节 。
4、采暖方式为： 散热气采暖（水暖） 。
5、室内散热及供、回水材料要求：散热器采用铝合金复合散热器；供暖管道采用专用铝塑管 。
6、管道安装形式：室内供暖管道采用采暖铝塑管，地板面层内暗装，建筑考虑面层走管厚度。
7、其他要求： 各房间散热器之间连接为跨越式单管串联，各房间的散热器可以自由关闭和开启 。
五、电气部分：
1、每户用电量： 住宅8KW ，130㎡以上及商业用户12 Kw（商业：三项四线）。
2、表箱设置： 集中设置（放在地下室与电梯双电源切换箱共同设配电间）电表类型根据供电部门的具体要求选用。
3、各房间插座、开关设置要求：
⑴ 主卧室设空调、电视、床灯插座；
②次卧室设空调、床灯、插座；
③客厅均设空调插座、电视、音响落地灯普通插座；
④厨房设置冰箱、微波炉、排油烟机、电饭煲、燃气炉等插座；
⑤主卫生间设排风机、电热水器、浴霸等插座；
⑥次卫生间设排风机、电热水器等插座；
⑦书房设空调、电脑等插座
⑧照明开关位置要合理、使用操作方便。
5、户开关箱设计要求：按七回路设计，位置合理、操作方便。
7、消防应急灯系统设置要求： 根据国家消防部门的具体要求设置。
8、公用照明采用开关形式；楼道照明、底层楼梯休息平台及地下室公共部位均为声光控开关，40W白炽灯，接至一楼公用电表；安全导向指示灯接入公用电表。
9、各单元地下储藏室的照明电源在配电间设端子箱，分别与分户电表相连。
10、其他要求：表箱至户外的供电只设计管道预留，供电线路由供电部门设计，出户标高为使外地坪－300。
六、弱电部分
1、视讯系统：在进户门门侧设多媒体配电箱，箱体尺寸：200×300×150，其他房间视讯由业主自行根据需求设置。
2、对讲系统： 设计可视对讲系统 。
3、电梯三方对讲系统：做好机房、轿箱、控制中心的管道预留设计。
4、做好匪情报警、煤气泄露报警的管道预留。
5、主线路由室外地坪－0.35m处采用Φ50钢管敷设至弱电井内。
七、设计人员应按照以下图纸目录进行绘制：
（一）建施图应至少但不仅包括以下设计内容：
1）资料图纸目录；
2）防火专篇；
3）建筑设计总说明；
4）工程做法表、门窗表、节能措施表、引用图集汇总表；
5）总平面位置图；
6）地下室平面图；
7、首层平面图；
8、标准层平面图；
9、阁楼层及机房平面图；
10、屋面排水平面图；
11、立面图（包括立面外轮廓及主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板、阳台、栏杆、台阶、坡道、雨篷、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水管，以及其他装饰构件、线脚和抹灰分格线等，以及关键控制标高的标注，如屋面或女儿墙标高等；外墙的留洞应标注尺寸与标高或高度尺寸）；
12、具有代表性部位的剖面图（如室外地面、底层地(楼)面、地坑、地沟、各层楼板、平台、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、爬梯、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨篷、洞口及其他装修等可见的内容）；
13、详图
包括：
a、内外墙节点（包括八角窗与墙体连接处）、楼梯、电梯、厨房、卫生间、防水细部构造等局部平面放大和构造详图；
b、室内外装饰方面的构造、线脚、图案等；
c、特殊的或非标准门、窗、幕墙等应有构造详图；
d、其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造； e、对紧邻的原有建筑，应绘出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑与原有建筑结合处的详图。
（二）结施图至少但不仅包括以下设计内容：
1、资料图纸目录；
2、引用图集汇总表；
3、结构设计说明。其中要针对实际砼强度绘制钢筋锚固、搭接尺寸表；
4、基础平面图；
5、基础梁配筋图；
6、各层柱、墙布置图（包括阁楼层、屋面）；
7、柱、墙配筋图；
8、各层板配筋图；
9、各层梁配筋图；
10、楼梯配筋几构造详图；
11、各种挑檐、门柱、栏板结构详图。
（三）水施图至少但不仅包括以下设计内容：
1）资料图纸目录；
2）给排水设计施工总说明；引用图集汇总表；
3）各层给排水及消防平面图（包括阁楼层及电梯机房层）；
4）排水系统图；
5）给水系统图；
6）消防系统图；
7）热水系统图；
8）消防水箱间布置详图。
（五）电气施工图至少但不仅包括以下设计内容：
1、资料图纸目录；
2、引用图集汇总表；
3、电气施工说明、图例符号、主要设备表；
4、单元供电系统图；
5、接线图及消防系统图；
6、弱电系统图及材料表；
7、地下室电气平面图；
8、各层照明平面图（应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、标注房间名称、绘制配电箱、灯具、开关、插座、线路等平面布置，标明配电箱编号，干线、分支线回路编号、相别、型号、规格、敷设方式等）；
9、各层插座平面图；
10、各层消防及弱电平面图；
11、电气局部平面图；
12、屋顶防雷平面图；
13、单体工程接地平面图。
（五）弱电施工图至少但不仅包括以下设计内容：
1、资料图纸目录；
2、引用图集汇总表；
3、弱电施工说明、图例符号、主要设备表；
4、弱电系统图及材料表；
5、各层消防及弱电平面图；
6、弱电局部平面图；
八、乙方若对以上有异议，应先与甲方协商解决，不应擅自违背以上设计要点。
九、以上如有变动，以甲方书面通知为准。
十、乙方所有设计，必须满足南京地区现行设计规范、标准的要求及项目所在地强制性条文的规定。
十一、如有其它异议、双方协商解决。
十二、相关业务甲方联系部门： 荣盛房地产发展股份有限公司总工办。
甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________
甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
设计委托书样本（2）_建筑设计
今委托xxx建筑设计有限公司进行我公司xxx老年社区项目的总图规划及单体工程施工图设计。
一、工程概况：
1、建设单位：
2、项目名称：
3、建设地点：
二、总图规划：
1、规划建筑用地面积为
2、本小区建筑密度、绿地率
3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。
二、单体工程名称及结构体系：
1、单体类型及结构类型：
1）、沿街多层商住楼，采用结构；
2）、多层住宅， 采用结构；
3）、小高层住宅， 采用
4）、高层公寓， 采用结构；
5）、6层综合楼， 采用
6）、3层幼儿园， 采用
2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。
三、设计条件：
1、提供的有关设计资料清单见附表1；
2、各专业的具体设计要求详见附表2~8（表中打“∨”者为设计首选内容）。
3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。
四、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。
委托单位： （盖章）
日 期：
设计委托书附表
附表1 有关设计资料清单
附表2 主要墙体材料及厚度
附表3 室内、外墙装饰
附表4 地面、楼屋面
附表5 门、窗、栏杆及油漆
附表6 电梯
附表7 室外工程
附表8 给排水、暖通及电气
甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________
甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
推荐第6篇：电力设计委托书
设 计 委 托 书
宁德市电力勘察设计所福安市设计分所 兹委托你单位进行王基岭工业园区范围内占洋支线及殡仪馆专线拆除项目的勘察、设计工作。
工程地址：王基岭工业园区及王基岭大道
工程规模：
设计单位需根据我方要求及国家有关标准和地方供电局相关规定进行施工图设计并编制工程预算。
设计单位应根据福建省电力有限公司相关文件及电力工程设计取费标准收取设计费。
特此委托！
委托单位：福安市宏鑫投资开发有限公司2013年9月26日
推荐第7篇：装饰设计委托书
锦尚装饰设计合同
NO：2011—
甲方：
乙方：长沙锦尚装饰
甲乙双方本着公平自愿、互利互惠的原则，就甲方委托乙方进行室内装饰设计一事达成如下协议：
一、设计概况
甲方自愿将位于的室内装饰项目，建筑面积为m2，户型：委托给乙方进行整体规划设计。
二、设计要求
甲方对该平面布置图认可后，乙方再进行施工图的设计。施工图设计完毕，甲方可提出修改意见，直至方案满意为止。
三、设计费用
乙方按────元/ m2收取设计费，该装饰项目设计费总价为￥────────元，大写：。
四、其它费用
如果甲方对部分了解不到位的地点，可要求乙方制作彩色原创效果图，按本公司效果图制作收费标准（室内每张1000元、建筑外观待定）另行收费；共计张，共计￥元。
五、设计期限
该套施工图设计有效日期───天，即────年──月──日至─────年──月──日（因电脑故障、停电、甲方修改变更或不可抗力等意外情况，日期顺延）
六、付款方式
本委托书甲乙双方认可签字后，甲方即支付全额设计费，即：￥─────────元，乙方进行全套电脑施工图的设计、乙方在该协议规定期限内完成设计，通知甲方看图修改，乙方将全套图纸交给甲方。
七、未尽事宜，双方协商解决。
八、本协议书签订及甲方交付全额设计费后，设计成果专享权归甲方所有。但乙方为宣传和资料保存需要而要进行实地拍摄、录像时，甲方应予允许，并无偿提供场地。
九、本合同一式两份，双方各持一份，双方签章之日起生效。
甲方：乙方：长沙锦尚装饰
经办人：经办人：
地址：设计师：
电话：──────────────电话：───────────────
──────年──月──日──────年──月──日
推荐第8篇：雕塑设计委托书
雕塑设计委托书
甲方：
乙方：
经双方探讨研究并确定，甲方委托乙方设计__________浮雕及圆雕方案。
一、设计概况：
甲方自愿将位于________________，浮雕________平米，圆雕________，委托给乙方进行规划设计。
二、设计要求：
甲方对设计初稿认可后，乙方再进行深入的设计图纸创作。甲方可提出修改要求，至满意为止。（设计图纸比例__________）
三、设计费用：
乙方以浮雕______元/平米，圆雕______元/个收取设计费。（包含设计草图，最终设计图纸）
四、设计期限：
该雕塑设计时间___________天。（收到第一笔设计款开始计算时间。如有意外情况，日期顺延。）
五、付款方式：
1、自本委托书书签定之日（即2010年月日），甲方付给乙方总设计款的40﹪（即_______元）；
2、最终设计图纸完成并经双方认可后，甲方付给乙方总设计款的60﹪（即_______元）。
六、艺术质量：
乙方应按照甲方的艺术品质进行设计工作，按质保量完成上述雕塑设计图纸，并达到甲方相关要求。
七、双方责任：
双方应履行上述针对各自的职责，乙方按时完工，甲方按时付款，共同推进此项目的顺利进行。除遇不可抗拒之因素外，双方确认按本委托书执行。
此合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
2011年月日2011年月日
推荐第9篇：设计委托书格式
设计委托书
工程名称：茌平县恒源LNG与CNG加气站项目
建设地点：山东省茌平县温陈乡新省道804与原省道804交会处 建设单位：山东协合燃气有限公司
设计单位：新兴重工（天津）科技发展有限公司
委托日期：2013年8月6日
一、委托说明：
1、工程名称：茌平县恒源LNG与CNG加气站项目
2、工程概况：在茌平县温陈乡建设LNG与CNG加气站各一座，项目占地约7.3亩，现有400KVA箱式变压器1座,位于场地西北角。LNG加气站为二级站；CNG加气站日生产能力1.5万立方米，CNG加气机为3台，布置于场地东南三角形加气罩棚下。
办公楼为3层，1层为控制室、营业室、控制室、男女卫生间；2层为综合办公室、财务室、会议室、男女卫生间；3层、男工休息室、女工休息室、经理休息室、站长休息室。
二、委托内容：
1、初步设计方案；
2、设计图纸；
三、设计周期：5天
山东协合燃气有限公司
2013年8月6日
推荐第10篇：自建房电力设计委托书
设计委托书
重庆市涪陵区峡星电力勘察设计有限公司：
我单位建设的重庆市涪陵劳动教养戒毒所民警自建房工程项目，现将进入电力工程设计阶段，特委托将本项目的专变及一户一表工程的现场勘查、初步设计、施工图设计、概预算编制等有关业务委托贵公司办理实施。
请在合同约定的时间内提交我单位相关项目的设计文件。
2012年 月日
第11篇：设计合同委托书修改版
委托设计合同书
委托人：许绍平（以下简称甲方）
被委托人：（以下简称乙方）
甲、乙双方就农行招待所消防改造工程的设计事宜协商达 成下列协议：
一、工程名称：农行云海（众生）招待所消防改造工程的设计。
二、工程地点：昆明市
三、工程造价：暂定100万元
四、工程内容及范围：农行云海（众生）招待所消防改造工程的设计方案及施工图。
五、设计费：总包干价：人民币大写叁万伍仟元整（ ¥ 35000.00元）。
六、付款方式：合同签定后甲方支付乙方70%（合同总价）即¥ 24500.00 元。消防工程验收合格，资料交完，同时结清余款。
七、甲方的权利、责任、义务：
1、甲方负责对建设方的相关事宜协调。
2、提供乙方对现场的踏勘，实测等方便。
3、提供招待所相关的技术资料原建筑图。
4、甲方配合乙方开展相关的工作。
5、按合同约定支付设计费用。
6、消防改造工程的施工如果在相同条件下选择承包给乙方。
八、乙方的责、权、利：
1、被委托人须具有消防工程相关的专业资质。
2、乙方所出的消防改造设计图必须签字、盖章手续完整有效。
3、乙方保证所设计图纸能通过消防部门的审核。
以上合同双方共同遵守履行，不得单方改变。
未尽事宜，友好协商，若有纠纷提交“昆明市仲裁委员会”裁决。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，竣工资料交完，设计费支付完自动终止。
委托方代表人：签章被委托方代表人：签章
签约日期2011年3月日
第12篇：装饰设计委托书1
委托设计协议书
协议编号： 日期： 委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲方委托乙方承担方案的设计工作，甲乙双方经协商一致，确认签定本委托协议：
一． 工程概况：
1．
2．
3．
4．
5． 地址：房型：使用面积：结构类型：预计装潢项目投资总额：二． 设计范围及收费标准：
1．费用核算：经甲方确认，委托乙方对位于行设计，按建筑面积每平方米元标准核算，甲方应支付乙方委托设计费共计人民币元。
2．付款方式：本委托书一经签订，甲方即向乙方支付确认款项的50%，预付款项计人民币元，余款取图时一次付清。
3．工作周期：该委托书生效之日起认后日内完成。
4．违约责任：在本委托协议书生效后的设计阶段，如果甲方单方面终止与乙方的合作，但乙方已做前期设计工作，则乙方有权视甲方违约，所交款项一律不退，本委托协议书自动终止。
5．此次所委托的设计图纸不得在其它项目上重复施工，违者视为侵权。
本委托书自签订之日起内有效，有法定合同的同等效力。
注：1 .如甲方委托乙方进行装潢施工，签订正式包工包料装潢合同书，则乙方只收委托设计款项的一半费用。余款相抵冲实际装潢费用。如乙方为甲方提供设计方案及预算后，甲方未委托乙方进行施工，则乙方所收费用不退回，仅向甲方提供被委托的设计方案。
2.由于在设计定稿前可能会与您有多次深度交流和方案修改，希望您能配合公司相
关制度。在设计费未全额付清前，只可以在电脑上看图。待付清全部费用后，才可以打印出图并装订成册交付乙方。谢谢您的理解和配合！
3.以上委托费产生税管费由甲方自理
本委托书一式二份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。
甲方（业主）：乙方：业主签名：
身份证号：
电话：委托代理人：电话：（盖章）
第13篇：设计单位参加会议委托书
参加验收会议委托书
本授权委托声明，本人宗 辉；中国建筑上海设计研究院有限公司系重庆合川宝龙城市花园三期项目负责人；本人因事不能亲自参加会议，现授权委托朱永斌（该项目现场代表）；参加宝龙城市花园三期工程19~25#楼、及4#车库的各种验收会议，并具有签字权；
特此委托
委托人：
2013年11月20日
第14篇：设计委托书l专题
设 计 委 托 书
甲方：烟台百纳餐饮有限公司
乙方：梁智明室内设计顾问公司
甲方委托乙方进行的装修开发区锦绣江南新店装修设计，双方本着真诚互利，友好协商的原则达成以下协议。望双方共同遵守执行：
一、设计委托范围和内容：
1、一层至三层室内装饰设计，包括：墙面、地面、天花、装饰摆件、灯具、家俱设计；
2、室外装饰设计，包括：建筑外墙、门面、停车场、霓虹灯、广告牌设计。
二、合同总价：设计费贰拾陆万元整（不含设计税费发票）。
三、设计时限及付款条件：
1、本合同签订后两日内交付平顶面图并通过甲方审核后甲方24小时内支付乙方5.2万。
2、平顶面方案甲方确定后五日内完成效果图，如零点大厅、宴会厅、公共卫生间、走廊、外立面、门头的设计方案及效果图（共10张）并通过甲方审核后24小时内甲方支付给乙方7.8万元。
3、效果图甲方确认后10日内完成施工图设计、提供主要装修材料的样板、色卡工作并通过甲方审核后24小时内甲方支付给乙方7.8万元。
4、工程竣工后经甲方代表及施工单位代表签字后七日内甲方支付乙方设计费5.2万元。
四、质量及深度要求：
1、本工程采用限额设计方式，装修工程总投资额限制在350万元以内（含灯具、卫生洁具，不包含土建改造、水电、空调设备及管线安装以及家具、用具、活动装饰品）。
2、乙方应在对工程现场充分勘查了解的基础上进行装修设计，设计作品应满足现场施工条件，不得衍生出施工图纸以外新的施工内容。
3、酒店各重要部位要有直观的效果图，各种装修材料必须提供样板、色卡。
4、施工图设计应详实、详尽无遗漏，各节点均有详细大样及剖面；满足国家及地方政策及规范、标准要求；满足招投标及工程施工对图纸的设计深度要求。
5、对于设计中使用新工艺、新材料应附以详尽的产地、性能及施工方法的说明，并积极对施工单位予以技术指导。
6、设计单位须指定一名设计师负责施工配合及设计变更调整工作，设计总监应经常到工地巡查指导，每周到工地现场不少于一次。
五、图纸的要求：
乙方按时向甲方交付效果图壹套，装饰施工图捌套，其中两套报消防图纸须加盖相应设计资质章。
六、乙方承诺
因乙方原因未能按时按质交付图纸并通过甲方审核，每延迟12小时（不满12小时按12小时）扣罚乙方伍仟元。
七、本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式四份，甲乙双方各两份。
八、本合同自盖章签字起生效，至帐清终止。
甲方：烟台百纳餐饮有限公司乙方：梁智明室内设计顾问公司
签字：签字
签定日期：2009年3月18日
第15篇：某住宅设计委托书
施工图设计委托书
建设单位：****房地产开发集团有限公司
项目名称： **市后庄村民安置区
建设地点： 河南省**市
联 系 人：
一、项目概况：
本项目地块位于**市后庄村，北临东明路，西临新新路，南临某城市规划路。项目总用地面积约66867平方米（合计约100.25亩），共14栋高层住宅楼（其中一栋为26层，其余均为18层），一栋幼儿园（共2层），一栋村委会（共3层，局部2层）。
二、设计要求：
（一）建筑：
1、墙体工程：
a.墙身防潮层：在室内地坪下60处，做20厚1：2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层。 b.外墙构造：室内地坪以上为200厚蒸压加气混凝土块（密度500kg/m^U3^U，抗压强度3.0MPa）。室内地坪以下外墙填充墙及隔墙采用240（120）厚MU10蒸压粉煤灰砖； c.内墙构造：除注明外，地下室、住宅内的卧室、客厅、餐厅、书房采用200厚加气混凝土砌块做钢筋混凝土剪力墙的填充墙时墙厚同剪力墙，要求同外墙；管道井，住宅内的卫生间、厨房除注明外为200厚的加气混凝土砌块。卫生间下部现浇300高C20细石混凝土,门口处不做。
d.墙体预留洞的封堵：钢筋混凝土墙留洞的封堵见结构图。其它砌筑墙留洞需待管道设备安装完毕后用C20细石混凝土填实；防火墙上留洞的封堵应采用防火棉将管道周围的空隙填塞密实。变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌塞防火棉。
e.凡消火栓或配电箱穿透墙体，在其背面粉刷时，应加钉一层1厚小孔钢板网。如果穿透楼梯间及前室墙时应在其背侧加设耐火极限不小于2小时的防火板。
2、屋面工程：
本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。
屋面构造防水材料和保温材料选用：屋面防水层采用3厚SBS改性沥青防水卷材两层。 1
保温材料采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。
屋面排水采用铸铁落水斗，屋面水落管、阳台排水管及空调冷凝水管均为硬质聚氯乙烯（UPVC）成品管材，水落管落至下层屋面时，出口下安置水簸箕。
3、门窗工程
a.建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为7级，空气声隔声性能分级为3级，采光性能分级为3级。
b.外开门窗和面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的玻璃以及幕墙玻璃均应采用安全玻璃，当门玻璃面积大于0.5平方米时，也应采用安全玻璃。窗台低于900高的窗在楼板标高+0.900以下的玻璃采用6.38mm厚的夹层安全玻璃。 c.门窗立樘：外门窗立樘详见墙身节点图，内门窗立樘除注明外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘与开启方向墙面平，并加贴脸。
d.门窗定位：除图中注明外，门洞边距墙边（或柱边）100，或定位于开间中央。
凡门垛≤100均由C20混凝土浇筑。
e.防火门应按规范要求安装闭门器和顺序器。 f.管道竖井门均设100高门槛。
g.本工程所有外门、窗选用墨绿色彩色断桥型塑钢门窗。外窗开启形式：推拉。外窗及阳台门玻璃均选用5＋9＋5单框透明中空玻璃。卫生间门窗玻璃为内面磨砂玻璃。门窗五金件要求为一级品；开启扇者均带纱窗。
h.住宅单元门选用成品全玻不锈钢对讲防盗门，住户入户门选用双面金属门板中间填矿棉板的保温、防火防盗户门。卫生间选用木夹板百页门，厨房为推拉门时选用全玻铝合金门，厨房为平开门时选用木夹板门。其他门均为木夹板门。 j.本工程的阳台窗有生产制造厂家现场测量尺寸制作。
k.玻璃幕墙(玻璃厚度不小于12mm)、塑钢窗和门连窗均由专业厂家、制作、安装。
4、外装修工程：
a.承包商进行二次设计的轻钢结构、装饰物等，经确认后，向建筑设计单位提供予埋件的设置要求。
b.外装修选用的各项材料，其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。
c.花岗岩外墙，(花岗岩板品种、规格、尺寸与甲方商定)，外墙保温材料选用：挤塑聚苯板。
d.面砖外墙，(面砖品种、规格、尺寸与甲方商定)，外墙保温材料选用：挤塑聚苯板。
e.丙烯酸外墙涂料 ，外墙保温材料选用：挤塑聚苯板。
f.内、外粉刷在不同材料接缝处，应先铺钉小孔金属网，并绷紧牢固，然后做粉刷。 g.外墙住宅部分每隔两层设防火隔离带。
5、内装修工程：
a.凡有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm。卫生间及其前室，水箱间等有水房间楼地面除设置防水隔离层外，除门洞外，四周墙根部应做混凝土翻边，高度200。
b.内墙阳角做1800高20厚1：2水泥砂浆护角，每边宽50。门窗洞处护角粉刷至洞顶。楼梯梁、板底先粉护角线，然后再做粉刷。
c.所有管井内壁均用20厚1：3水泥砂浆随砌随抹。电梯底坑为钢筋混凝土自防水。 d.室内外露明金属件的油漆除铝合金、不锈钢外，均刷防锈漆一遍后再做同室内外部位相同颜色的调和漆两遍。
e.外木门窗油漆，选用白色磁漆。
f.住宅公共楼梯当水平段扶手长度大于0.5m时，其高度为1050。所有楼梯栏杆的垂直间距净空不应大于110。窗台距楼地面净高低于900（室外无阳台）时，无特殊注明外应设护窗栏杆。栏杆选用不锈钢栏杆。
g.内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经甲方确认后进行封样，并据此进行验收。楼地面面层除一层门厅、各层消防电梯前室、公共走道、厨房及卫生间选用地板砖外，其他部位楼地面面层选用水泥砂浆。踢脚线材质随相邻楼地面材质。墙面面层除厨房、卫生间选用面砖外，其他墙面选用白色乳胶漆罩面。所有顶棚均选用白色乳胶漆罩面。
h.内墙粉刷在不同材料接缝处，应先铺钉小孔金属网，并绷紧牢固，然后做粉刷。
6、室外工程：
a.室外出入口台阶为25厚花岗石台阶。 b.散水：本工程散水宽1000，坡度4%。
c.无障碍通道入口处不应采用力度大的弹簧门，门扇下方须安装0.35m的护门板。 d.建筑出入口处室内外高差15mm，并以斜面过渡。
7、建筑设备、设施工程：
a.本工程客梯分为三类，分别为普通乘客电梯、消防电梯和无障碍电梯。其中消防电梯和无障碍电梯合并使用。载重900kg,速度1.5m/s。电梯订货前应首先核对本图电梯井道尺寸、预埋配件、技术规格等确认无误后方顶货施工。电梯订货时应注意无障碍设计和消防
电梯设计的要求。具体埋件及留洞见厂家图纸。
b.卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位商定安装，并与施工配合。
c.灯具、送回风等影响美观的器具，须经建设单位与设计单位确认样品后，方可选购和批量加工、安装。
9、建筑防雷：
a.接闪器利用屋顶女儿墙设置避雷带支架，支架为%%c10镀锌圆钢并高出女儿墙顶100，间距1000，转角处为500，上焊%%c10热镀锌圆钢避雷带，其它详见结构与电气专业图纸。 b.玻璃幕墙的防雷应自成体系，由幕墙承包商负责设计与安装。
10、无障碍设计：
a.本工程为高层住宅楼，对建筑入口、入口平台、侯梯厅、公共走道，无障碍住房进行无障碍设计。建筑入口处设无障碍坡道和扶手。单元门的门扇应安装横执把手和关门拉手，门扇下方应有350高护门板。设计中无障碍电梯平时作为普通人使用电梯。电梯订货时应满足无障碍设施要求。
b.本工程设置两套无障碍住房，具体位置在一层C户型。
11、其他：
本工程为高层住宅楼，底层门厅应设成品不锈钢信报箱，由建设单位自理。单元入口访客对讲电子防盗门。阳台晾衣架选用成品，由建设单位安装。成品厨房排烟道及卫生间排气道出屋面处，必须与屋面土建施工密切配合，且由专业生产厂家施工安装。厨房、卫生间分别由建设单位选用成品洗池、面盆、拖布池、坐便器和淋浴。
（二）结构：
一、工程概况 1.结构类型
本工程住宅楼采用剪力墙结构，裙房为框架结构。 2.地基与基础
地基处理方案：初步定采用φ400、φ500预应力管桩，基础采用桩基承台。
二、设计标准
1.建筑物设计等级
（1） 建筑结构的安全等级：【《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）第3.2.1强条】 二级；
（2） 混凝土结构的环境类别：【《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）第3.4.1条】 室内正常环境一类；室内潮湿环境二a类；露天环境及基础地下室为二b类；
（3） 结构的设计使用年限：【《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）第1.0.5强条】 50年；
（4） 建筑抗震设防分类：【《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001（2008版）第3.1.3强条】 丙类；
（5） 地基基础设计等级：【《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）第3.0.1条】甲级；
（6） 湿陷性黄土地区建筑物分类：【《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004）第3.0.1条】 第
2、
3、4层土具有湿陷性，湿陷等级为Ⅰ级（轻微）；
（7） 建筑桩基安全等级：【《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）第3.3.3条】 二级；
（8） 地下室防水设计等级：【《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）第3.2.1强条】 二级。
2.建筑物抗震设计标准
按《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）要求： 本工程抗震设防烈度：7度；
基本地震加速度：【《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）第3.2.2条】 0.1g（第一组）；
建筑场地类别：Ⅱ类；
特征周期：【《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）5.1.4强条】0.35s； 3.建筑物抗震等级
高层住宅：剪力墙抗震等级三级； 裙房：框架抗震等级三级；
三、设计依据 1.甲方任务书
2.初步设计审批意见 3.岩土工程勘察报告 4.设计规范
建筑结构可靠度设计统一标准（GB 50068-2001） 建筑地基基础设计规范（GB 50007-2002） 建筑结构荷载规范（GB 50009-2001）2006版 混凝土结构设计规范（GB 50010-2002）
建筑抗震设计规范（GB 50011-2001）2008版 湿陷性黄土地区建筑规范（GB 50025-2004） 地下工程防水技术规范（GB 50108-2001）
建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008） 高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3-2002） 高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ 6-99） 建筑变形测量规程（JGJ/T 8-97）
钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-2003） 建筑地基处理技术规范（JGJ 79-2002） 建筑桩基技术规范（JGJ 94-2008）
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ 95-2003） 建筑基桩检测技术规范（JGJ 106-2003）
5.全国民用建筑工程设计技术措施（结构） 6.建筑工程设计文件编制深度规定（2003版）
四、可变荷载（风荷载、雪荷载、活荷载） 1.风荷载
基本风压：【《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）附表D.4强条】
2（50年重现期） 0.40KN/m（洛阳市）
（100年重现期）特别重要或大于60m高层建筑 0.45kN/m2（洛阳市） 地面粗糙度类别：【《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）7.2.1条】 C类 2.雪荷载
基本雪压：【《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）附表D.4强条】 （50年重现期） 0.35KN/m2（洛阳市）
（100年重现期）轻型屋盖 0.40KN/m2（洛阳市） 3.活荷载（设计基准周期50年） （1） 正常使用活荷载标准值（KN/m2）【《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）4.1.1强条】
住宅、宿舍：2.0；
走廊、楼梯、门厅：3.5； 办公：2.0；
走廊、楼梯、门厅：3.5； 商店：3.5；
楼梯、门厅：3.5；
住宅阳台：2.5； （人群有可能集中时：3.5） 小汽车通道及库房：4.0；
消防车通道：35.0；（双向板楼盖、无梁楼盖：20.0） 消防疏散楼梯：3.5；
电梯机房：7.0；【《全国民用建筑工程设计技术措施（结构）》表2.1.2-5】 制冷机房：8.0；【《全国民用建筑工程设计技术措施（结构）》表2.1.2-5】 水泵房、变配电房：10.0；【《全国民用建筑工程设计技术措施（结构）》表2.1.2-5】
2（2） 屋面活荷载标准值（KN/m）：【《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）4.3.1强条】
上人屋面：2.0； 不上人屋面：0.5；
屋顶花园：3.0；（不包括花圃土石材料）
五、建筑材料
1.混凝土强度等级 （1） 基础垫层：C10； （2） 主体：待计算后定。
（3） 构造柱（GZ）、过梁（GL）：C25；
（4） 基础防水混凝土设计抗渗等级（MPa）： 地下室基础底板抗渗等级： P6；
地下室外墙抗渗等级： P6； 水池抗渗等级： P6； 2.钢筋与钢材
（1） 钢筋：Φ-HPB235；Φ-HRB335；Φ-HRB400；ΦR-CRB550（冷轧带肋钢筋）； （2） 钢材：Q235（碳素结构钢、B级） 3.焊条
（1） E43系列：焊Q2
35、HPB235与HRB335；
（2） E50系列：焊HRB400、HRB335坡口焊、预埋件穿孔塞焊； （3） E55系列：HRB400坡口焊、预埋件穿孔塞焊；
六、地质概貌及地基处理方案及措施
1.地质概貌详见地质报告。2.地基处理方案及措施
根据地质报告所示，本场地高层建筑物较适合采用混凝土预制桩方案或泥浆护壁钻（冲）孔灌注桩方案。
（1）.拟建场地建筑物可采用以（6）、（7）、（8）、（9）为桩端持力层的预制桩基础时，根据剖面19-19’和20-20’楼的桩端持力层的起伏及单桩承载力大小，可采用（6）、（7）、（8）为桩端持力层，使用压桩力为300吨以上的压桩机可满足设计要求。由于持力层起伏较大，厚薄不均，管桩施工应以压桩力控制为主。
（2）.根据洛阳地区经验，采用泥浆护壁冲（钻）成孔工艺，可有效穿过浅部卵砾石层、胶结砂层等薄夹层，确保桩端达到设计要求持力层位。拟建场地存在（6）、（7）砂层等易坍塌地基土层，影响成桩，必要时，应采取一定措施。
3.根据本工程实际情况建议采用混凝土预制桩方案。
七、上部结构
结构布置：
1.主楼采用剪力墙结构，裙房采用框架结构。
2.住宅间上部结构设置永久缝(温度缝和抗震缝二缝合一)宽度取最不利即按抗震缝要求计算；《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002第4.3.12条规定剪力墙结构伸缩缝的最大间距为45米，本着经济、安全的角度，主楼伸缩缝按照下列标准设置：长度在52米以内的不设缝，采用设置温度后浇带解决施工过程中的温度变形和混凝土收缩，长度在52米以上的设伸缩缝，这样即保证了避免长度过长而引起的墙体裂缝，也减少了因设缝过多而增加的剪力墙和梁
3.主楼和裙房之间设置沉降后浇带解决主楼与裙房之间的沉降差。地震作用：
1.地震作用的基本规定：【《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）5.1.1强条】 （1） 考虑两个主轴方向的地震作用；
（2） 若质量与刚度明显不对称，考虑双同地震作用下的扭转影响。 2.计算程序
采用壳元（平面应力元与板元叠加，提供墙元的平面外刚度）：SATWE。 （1） 剪力墙既考虑墙平面内的刚度，也考虑墙平面外的刚度；
（2） 楼板既考虑刚性板；
（3） 对剪力墙洞口上下不对齐、不等宽时，能真实反映剪力墙的内力和变形； （4） 当墙元划分过细时，单元的长、宽与单元的厚度接近时，墙元不能作为墙元计算。
八、选用标准图集 国标：
03G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 03G322-1《钢筋混凝土过梁》 03SG409《预应力混凝土管桩》
（三）给排水：
给排水工程共分以下几个系统: 生活给水系统;消火栓给水系统;污废水系统;雨排水系统及建筑灭火器设置.该小区的消防水泵房、消防水池设在8#地下室，化粪池均设置在小区绿地下，分别接纳各自排水分区的污水。 1 生活给水系统: 1.1 生活给水系统分两种类型:居民生活用水、商业网点用水 。生活用水各种类型系统分开设置,分别计量.住宅各户水表均采用普通冷水水表，设于水井内；商业网点用水室外集中抄表。
1.2 市政给水管道为两路进水，管径DN150，压力0.32Mpa。生活给水加压方式采用无负压设备。
1.3 卫生器具的设置：住宅每户内设置洗脸盆、座便器、洗衣机、洗菜池、淋浴器预留接口及拖布池等。
1.4管材：住宅户内采用PP-R塑料管，给水立管及横干管采用钢塑复合管，区域给水管道采用PE管。2 排水系统: 2.1建筑物单体采用生活污水合流制排水系统；区域排水采用雨污分流制排水系统。
2.2 管材：住宅厨卫采用普通PVC-U塑料管;排水立管采用PVC-U双壁内螺旋塑料管。区域雨污水管道采用双壁波纹管。 2.3通气管的设置
卫生间均设置专用通气立管。
3 消防系统: 3.1 消防水池及消防水泵房设在8#楼地下室。 3.2 管材：均采用内外壁热镀锌钢管。
3.3灭火器的配置：采用磷酸铵盐干粉灭火器。
（四）暖通：
一、采暖
1、建筑采用散热器采暖，采暖系统为共用立管的分户独立系统，户内采暖系统为下供下回
双管同程式系统。
2、采暖主立管及分户计量装置设在户外水暖公用管井内，一户一表，分户热计量，户外抄表。
3、散热器热媒采用80℃/60℃热水，由市政管网经换热站后供给。
4、本小区住宅18层不分区，26层采取分区供暖。
5、采暖系统定压及补水由区域热交换站解决。
6、采暖室内设计温度：
卧室、客厅、餐厅：18度; 厨房：16度; 浴厕：25度
7、本小区内的商业服务网点不做采暖设计。
二、空调
1、住宅建筑按分体空调预留电量及室内、外机的位置。
2、商业采用分体空调或多联变频空调系统（甲方定）。
三、通风
1、卫生间通风系统。
卫生间设置排气道，排气扇后期用户自装。
2、电梯机房通风系统。
电梯机房排风系统后期设备厂家配合设置。
3、商业空间通风系统。
充分考虑自然通风。如有其他（空调等）要求甲方另提。
四、消防
1、防烟系统。
不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及前室、消防电梯前室、合用前室设置机械防烟系统。
2、商业空间防排烟系统。
根据《大型商业建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》设置机械防排烟系统。按照规范不大于500平米，划分防烟分区设置机械排风系统。
（五）电气：
一、
配电、照明部分 1. 负荷等级
本小区住宅楼均为
一、二类建筑，其相应的消防设备、应急照明、消防电梯、消防控制中心等负荷属于
一、二级负荷；小区的生活供水系统、客梯等负荷属于二级负荷，其它均属于三级负荷。
2.供电电源及电压
由小区外引来两路独立的10kV电源，分别引入各台箱式变电站，10kV电源采用手拉手的环网供电方式，在适当位置断开，两路10kV电源同时工作，互为热备用。
本高压供电方式须经当地供电部门认可后方可实施。 3.供配电系统
小区商业商业服务网点和住宅楼低压系统主要采用放射式或树干和放射混合式配电方式，在室外合适位置设置箱式变电站，由箱式变电站向商业服务网点、村委会及住宅各个单元放射式供电。
一、二级负荷均采用双电源供电，并在末端自动切换。
4.负荷计算
小区内住户安装容量为8kW/户，商业服务网点用电按60W/㎡，全小区用电设备安装总容量约为6300kW。
小区拟设置XB1~ XB8共八座800KVA箱式变电站。 其中XB1为13#楼供电，XB2为14#楼供电，XB3为9#、11#楼供电，
XB4为10#、12#楼供电，XB5为5#、7#楼供电，XB6为6#、8#楼供电，XB7为1#、3#楼供电，XB8为2#、4#楼供电。商业服务网点、村委会等用电由就近箱式变电站引入。
5.照明及配电
照明配电电压为380V/220V,工作照明和应急照明电压为220V。住宅楼梯间应急照明采用双电源供电，消防时强制点亮。户内照明、空调和一般插座按照国家相应规范设置。
商业服务网点部分仅设计配电干线及应急照明，其配电和普通照明部分由专业装修公司设计。
6.线路敷设
住宅强电井内配电干线采用插接式母线或预分支电缆，商业服务网点配电干线采用电缆，配电和消防供电线路在桥架内敷设，桥架采用槽式桥架，消防电缆敷设在桥架两侧，并在桥架中间增设防火隔板。
由强电井内引至井外各配电箱的线路，均穿钢管埋楼板或墙暗敷设，商业部分均穿管埋楼板、墙暗敷设或在吊顶、梁底桥架内敷设。
7.室外道路照明
路灯采用光时控制的方法，照明配电箱电源引自就近的箱式变电站，在照明配电箱中安装路灯光时控制器。
路灯照明光源选用具有发光效率高、寿命长、色温适中、节能特点的高压钠灯。 采用单侧布置，灯杆间距约25米，部分地段可根据情况做适当调整。
道路照明电缆选用铠装电力电缆采用直埋敷设和穿管保护相结合的方式，电缆穿越道路等硬化路面段时穿φ100UPVC波纹管保护。道路照明电缆距离道牙0.5米敷设，埋深0.7米。
二、
防雷、接地部分
洛阳雷暴日数为24.8d/a，小区建筑物按
二、三类防雷建筑设防。
利用屋面女儿墙及屋顶花架上明敷的避雷带及金属构筑物作为接闪器，利用所用柱子、剪力墙内通长焊接的钢筋作为引下线，基础内沿周圈通长焊通的钢筋作为接地极，高度45米以上外墙金属构筑物均与引下线连接防侧击雷。
小区接地形式采用TN-S。
防直击雷接地与防雷电感应，电气设备，各弱电系统接地共用接地体，接地电阻不大于1欧。
建筑物做总等电位联结，带洗浴的卫生间做局部等电位联结。
从建筑物外引入的强、弱电线路均设浪涌保护器，屋顶配电箱设浪涌保护器。
三、
消防自动报警系统
在小区设置一个集中报警系统，火灾联动报警系统采用两线制，报警与联动设备共用总线，并设有消防联动广播及火灾声光报警装置。小区设消防总控制室，位于村委会一层（位置暂定），内设一台集中火灾报警控制器。
1. 本系统的成套设备包括报警控制器、联动控制盘、消防对讲电话，电梯显示盘，紧急广播及电源设备等。
2． 在地下室、电梯前室、防烟楼梯前室、电梯机房、走廊、电井等处设置感烟探测器。
3． 在地下室、楼梯间出入口、走廊、商业服务网点等处设置手动报警按钮及消防对讲电话插孔，在消防水泵房、配电间、消防电梯机房等处设置消防专用电话。
4. 消防控制室可接受感烟探测器的火灾报警信号，接受防火阀、手动报警按钮、消火栓按钮等的动作信号。
5． 火灾时，消防控制室启动正压送风机，并打开着火层及相邻层的的正压风井，正压风机可在消防控制室及现场自动或手动起停控制，状态信号返回消防控制室。
6． 火灾时，自动或手动打开排烟阀，同时联锁启动相应排烟风机，当温度达到280˚C时防烟阀自动关闭，停排烟风机，信号返回消防控制室，所有排烟风机、排烟阀均可在消防控制室及现场自动或手动起停，状态信号返回消防控制室。
7． 消火栓按钮可通过消防总线也可直接启动消火栓泵，消防控制室也可自动或手动起停控制，并接受其反馈信号。
8． 火灾时，对非消防设备进行断电控制，并接受其反馈信号，火灾时，走廊、楼梯间、电梯前室、门厅等处的应急灯自动点亮。
9．火灾时，消防控制室对电梯进行控制，强制电梯依次降至首层开门，消防电梯待命。
10． 消防联动的控制线、消防电话线等选用耐火电线或电缆穿管在建筑物的墙、板、地面内暗敷，局部明敷者（如在竖井内），在管或桥架外壁涂防火涂料。
11． 在楼梯出入口、走廊和地下室等处设消防广播，火灾时着火层及相邻层的扬声器发出消防报警信号，广播系统平时兼做一般广播，火灾时强切。
四、
电话系统
在村委会一层设置弱电机房，该机房位置及大小暂定，具体由相关弱电主管部门确定。电话系统线缆由外网埋地引入弱电机房，经交接配线后埋地引入各个单元电气竖井，电气竖井内电话系统线缆沿弱电桥架敷设。
电气竖井内电话系统线缆沿弱电桥架敷设。
在住宅客厅及主卧室、商业服务网点、村委会等处设置电话插座。 各种通信设备的选择，由专业公司完成。
五、有线电视系统
有线电视台信号由外网埋地引入弱电机房，然后埋地引入各个单元电气竖井，在住宅客厅及主卧室、商业服务网点、村委会等处设电视插座。电气竖井内有线电视系统线缆沿弱电桥架敷设。
有线电视系统设备的选择，由专业公司完成。
六、对讲系统
在住宅各个单元入口处设置普通对讲系统。
委托单位签字盖章
年
月
日
第16篇：建筑规划设计委托书
一、项目简介 1、地块基本特征概述：
规模尺寸：占地176.3亩，北临海曲东路，东距临沂路约一百米，南距迎宾路约 米，西临风景秀丽的沙墩河公园，地块大致呈现规则型四方形；
区位：地块位于临沂路与沙墩河公园之间，就日照市新市区局部区域现状而言，属于新市区的偏西地带，就大城区范围而言，属于中心区，具突出的区位价值；
环境：位于新市区临沂路与沙墩河公园之间的本案，居住环境自然十分理想，随着周边多个现代住宅小区的陆续建成，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升；
交通：地处新市区海曲东路与临沂路两大城市主干道大的交界点，路况很好，交通出行十分便利，地块周边开通的公交线路较多，而且运作较规范，该小区地理优越。
生活配套：地块处于新市区的偏西地带，周边的生活配套较为完善。
2、开发意向：
小区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优
小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理
小区的设计主题为：人文、境界、舒适、安全
二、规划设计依据
1、日照市规划建设委员会日建规字[2007]21号文，主要指标要求：容积率：≤ 1.8,绿化率:≥35%,建筑密度：≤22%；
2、本委托书。
三、总体规划构想
小区拟建成品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、旱冰场、网球场、体育健身等基础设施，拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园、商业网点等服务设施，冬季供暖，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。
根据所取得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望
1、规划布局基本原则
（1）与城市规划体系合理衔接；
（2）在保证较低成本的情况下将规划做得较好；
（3）分期分组团开发策略，本项目一次规划设计，分多期实施，每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售；
（4）尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素；
（5）将合理组织景观视线通廊，设置重要景观节点；
（6）注重社区天际轮廓线的节奏与韵律设计；
（7）注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一；
（8）在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。
（9）以小高层住宅为主，错落有致。所有建筑都应成为亮点，主要建筑要突出标志性
2、建筑风格构想
（1）以现代风格为主，线条流畅，富有诗意和个性；
（2）小高层、高层建筑可采用一些 的风格元素。
3、建筑外立面设计
外立面应以“ ”为设计理念，体现本项目的“ ”主题。重视第五立面（屋顶）的设计，使其在功能和景观上成为本地的唯一性，强调色彩的变化，要生动，富有跳跃感，创导时尚潮流，外墙色调要求：与小区环境相协调， 考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗，阳台可采用异形(分观赏和休闲用)，外观造型别致美观，阳台尤其要体现人无我有、人有我优的特点，以增加卖点。
4、单体设计
（1）多层单体楼盘建议设计成板式，局部呈错齿状。少部分多层单体（如组团衔接处/对接处）让组团景观自然延伸进来，以弱化与组团联系不够紧密的感觉,但须注意的是:在与参与性、互动性景观衔接处，景观过渡不可太浓厚，不要产生视觉阻断性；
（2）小高层、高层单体楼型建议点式与板式相结合。使组团景观的连续性增强，同时弱化人行走时建筑过密的压抑感，进一步提高整体均好性，同时可考虑部分架空层作室外半封闭娱乐、活动空间及设备设施房之用；
（3）小高层、高层的单体可设计成一梯两户、三户、四户，最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；
（4）海曲东路车流量大，沿海曲东路一侧的住宅要采取有效降噪措施。
5、朝向：绝大多数要求与海曲东路平行，但可有适当的偏角（10度以内），须注意日照市常年风向与建筑朝向的关系。
6、关于会所、建筑单体、楼型设计，于此只建议要注重审美个性与独特品味的创新设计及与周围建筑景观的协调性。
7、商业物业设计细则及建筑风格提示
（1）建筑风格必须与小区的整体风格相吻合，但因其使用功能的不同，建议其层高在 米左右，以便适应经营范围的变化；
（2）商铺开间设计在 米，进深 米，海曲东路的商铺进深可较大，沿沙墩河公园的商铺进深稍小，小区内商业进深最小；
（3）建议海曲东路的商铺总面积可考虑大些，既可在经营时引进一龙头店，用来带动经营氛围，又可预留下来，招进诸如电信、金融、邮政等服务业单位，以完善该区域的社区配套；沿沙墩河公园的商铺总面积可考虑小一些，以满足功能及小型投资者的需要，面积可考虑在（ 米Ⅹ 米或 米Ⅹ 米）；
（4）集中式商用物业，均需考虑停车场的设置。开发期间，以门前广场停放车辆，招徕顾客。社区发展成熟后，车辆可停放于其下的地下停车库，建议其地下停车库可与小区内地下停车库连通，以便调剂使用。
第17篇：装饰设计委托书下半年
装饰设计委托书
委托方（客户）：（以下简称甲方） 受托方：衡东县百盛装饰有限公司（以下简称乙方）
甲乙双方通过洽谈、友好协商，甲方全权委托乙方对甲方所需装修房屋进行设计。
工程地址：，房型结构，建筑面积平方米。
1、甲方委托乙方进行现场勘测。并提供具体设计要求：如设计风格、家具
选材、色彩喜好，乙方根据甲方的要求提供全套设计方案及图纸（平面布置图、天花布置图、插座布置图、施工立面图等）。所需出图时间：平面图工作日，立面图工作日。
2、甲方在委托乙方进行设计时，需交纳诚意金，诚意金标准为：二室、三
室两厅1500元、四室两厅2000元、复式2500元（含五室两厅）、别墅3000元，工装5000元。预交诚意金金额：小写：,大写：千百拾元。
3、设计费收取标准：
a、设计师：按该工程建筑面积家装30元/平方米，公共装饰20元
/平方米收取设计费，别墅40元/平方米
b、乙方提供给甲方全套设计图纸，家装设计免费提供一张客厅效
果图，工装不提供彩色效果图。如甲方要求另提供彩色效果图，家装须另收取400元/张（A3幅面），公共装饰800元/张（A3幅面）的制图费，其费用不退。
4、甲方仅需乙方提供设计方案，乙方按上面标准收取设计费,在全部设计
费交清后，甲方可将图纸带离公司。
5、甲方与乙方签定工程施工合同价在五万以上并施工时，设计师级别的
设计费全免，诚意金在首期工程款中扣除。
6、合同未签之前，客户的图纸方案修改一律在公司进行，如需带走，乙方
只提供平面图。
7、如甲方未能与乙方签定施工合同或终止设计委托，则按设计收取设计
费。
8、未尽事宜，甲、乙双方另协商解决；
9、本委托书一式两份，甲乙方各执一份。
甲方：乙方：衡东县百盛装饰有限公司 委托人：委托人：
联系电话：咨询电话：
年月日年月日
第18篇：室内装饰设计委托书年
室 内 装 饰 设 计
工程名称：工程地点：合同编号：发 包 方：设 计 方：签订日期：
委 托 书
第一部分 协议书
发包方（以下简称甲方）： 设计方（以下简称乙方）： 甲方委托乙方承揽：
室内装饰工程方案设计事宜，经双方协商一致，签订本合同。
第
第19篇：大竹县林木采伐设计委托书
大竹县林木采伐设计委托书
大竹县林业调查规划设计队：
兹有乡（镇）村（作业区）组小班，小地名：的林木委托你单位进行采伐作业设计，并承诺若提供虚假资料和林权林界有争议等所造成的一切责任由委托人负责。
特此委托
附件：
1、林权证复印件
2、委托单位法人身份证及相关证明材料或业主
身份证
委托人（单位）：
联系电话：
2014年月日
村委会意见：（公章）乡（镇）林业员意见：
乡（镇）人民政府意见：（公章）片区林业站意见：（公章）
第20篇：小户型设计委托书1[优秀]
小户型方案设计委托书
一、项目名称
小户型方案设计
二、项目背景
方案为北京新天地内一居室户型，周边配套齐备，阳光百利购物广场、华润超市、大中电器、肯德基、工商银行、东方家园建材城等购物中心，全面满足日常起居生活需求。还有小 天使艺术学校、双语幼儿园、双语小学、八里桥小学、杨闸中学、广播学院、北京第二外国语学院等教育设施。
三、设计依据
房屋为两室一厅，50平米，户型见下图，房屋原有墙体不可拆除，但可任意打造隔断。各房间具体的使用功能不限，但需至少具备会客、休息、学习、烹饪、用餐、卫生间六种使用功能各房间家具物品的布局摆设不限，但需具备衣柜、双人床、梳妆台、沙发、书桌、橱柜、餐桌、电视机、冰箱、洗衣机十件家具物品（即满足基本的生活及功能需求）
四、设计要求
1.近几年，随着人们在房屋购买行为上的愈发理性，小户型市场份额正在逐年扩大，而对于设计师来讲，提高小户型的性价比则成为必然。面对激烈的市场竞争，那些极具创新能力的小户型项目将更受购房者热情追捧；虽然房间并不是很大，而且大多存在空间布局欠合理的问题，但房间也会像变形金刚蕴藏着你想象不到的空间。在有限的空间里，营造出游走自如的氛围，需要的只是你的创造力。
2、要求设计作品具有鲜明的风格主题。作品注重室内设计的创新，提倡个性化的设计思想，体现多元化的设计理念。
3、对生活有深刻的认识和理解，注重使用功能的合理性，强调人性化设计，创造实用、舒适、安全的生活环境。
4、要求作品能够设计出健康安全的室内空间，传达绿色环保的设计理念，提供节约资源型设计。
5、装饰品的搭配自由选择，但户型不得更改。
