一建协议书（精选多篇）

推荐第1篇：一建挂靠协议书

协

议

书

甲方 ：

乙方：

身份证号码：

鉴于：乙方取得了一级建造师资格证书（专业：建筑工程），甲方因经营需要聘用乙方，为此，双方友好协商，达成以下条款：

一、聘用期限：

本合同有效期（即聘用期限）为两年，即从建设厅发布公告确认乙方建造师证注册成功到甲方起开始计算。

二、支付方式：

聘用期间甲方一次性支付乙方挂靠费用

（大写：

），在省建设厅发布公告确认乙方建造师证注册成功并领取到注册书后一次性支付。乙方收款后出具凭证（或到甲方财务部完善收款手续）。

注：附乙方指定收款账户： 户名： 开户账号：

二、双方责任、义务、权利：

1、甲方将乙方一级级建造师注册证书等用于甲方企业资质升 级、资质年检、安全生产许可延期复审、企业宣传、投标等使用；如甲方承接的项目需要用乙方作为项目经理，相关事项需经双方协商一致；若甲方违约使用造成的一切后果由甲方承担，乙方对甲方违约使用一级建造师资格证书及注册证书的行为造成的一切后果不负任何责任。在聘用期内，乙方不得将建造师证挂靠或借用其他公司使用，不得使用带有甲方公司名称的章，并保证建造师证合法有效，否则，一切后果由乙方承担并赔偿给甲方造成的损失。

2、注册成功后，乙方一级建造师注册证书、信息卡等原件由甲 方保管；执业印章、执业资格证书由乙方保管。一方需使用，另一方应配合，但使用方不得损害另一方利益，否则承担一切责任和赔偿给对方造成的损失。合同期间乙方要积极配合甲方的资质换证、安许延期等提供相应的原件（比如：身份证原件、执业印章等）。

3、甲方承担在聘用期内乙方建造师证的注册（含续期注册）费 用、执业年检费用及乙方参加行业主管部门的继续教育培训的费用。

4、协议期间，在未得到乙方同意的情况下，甲方家方不得将甲 方的一级建造师资格证书注册到其他企业，否则，由此给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。

5、注册成功后，乙方要积极配合甲方安排的安考B证考试，不能影响甲方的资质和安全许可证延期。

6、甲方不承担聘用期间乙方任何伤、残、死亡等及其他原因产 生的一切费用。

6、其他

a) 在协议期间内，甲乙双方不得擅自单方解除协议。如果双方在协议期间有正当理由需要变动协议，应本着相互支持和理解的原则解决；一方需要在前一个月以书面告知另一方，以便另一方做好工作安排。

b) 本聘用协议期满前一个月，如双方达成一致意向，甲方可有优先考虑续聘乙方，双方重新办理聘用手续；双方未达成一致意向，甲方配合乙方办理转出注册资格证书、各种相关证书及其他变更手续。

c) 在办理注册时所签订的劳动合同仅为办理一级建造师证书注册所用，不作为甲方正式员工合同；本协议为双方真实意思的表达，所有与本协议不一致之处，均已本协议为准。 d) 由于不可抗拒原因（如政府政策原因）导致一级建造师注册、企业资质年检和升级不成功，双方应本着相互支持和理解的原则协商解决。

e) 协议未尽事宜，由双方友好协商处理。

f) 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，甲、乙双方盖章（或签字）之日起生效，聘用期届满后本协议自动失效。 甲方：

乙方： 授权代表：

授权代表： 年

月

日

年

月

日

推荐第2篇：建楼房协议书

建楼房协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》的精神，经甲乙双方协商，甲方愿意把承包给乙方施工，具体有以下几条：

1、甲方供料，乙方按图纸、按规范施工。

2、甲方提供三通一平和看场 （包括施工所有水电费用）。

3、双方协议价每平方元。

4、工商、税务有关单位所要的款项均有甲方负责。

5、乙方所施工内容：主体结构和内外粉刷贴面砖。

6、施工中甲方必须有施工技术员在场，乙方在施工中出现质量问题即时处理改正，以防后患。

7、施工中工伤事故有乙方负责。

8、付款方法：一栋楼房工程结果后，无质量问题，付清全部款项（包括内外粉刷）。

9、若房屋出现质量问题，由乙方负责。

10、以上协议共同遵守，不得违约。

11、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

推荐第3篇：建房屋协议书

建房屋协议书

南宁市西乡塘区万秀村（下简称甲方） 横县恋城镇建筑队代表（下简称乙方）

甲方把一栋私住宅楼共建十层，该包工不包料的形式，包给乙方承建，为了明确本工程各个事项，经双方协商订立以下几个条约。

一、本工程乙方从地染建搞起地梁规格（30×60），一层地板回填土甲方自负。坪整打垫层，室内如有停车场的，地板用1：2水泥沙浆光滑及楼梯间地板。

二、一层高度为4.00米，色面，柱头规格（50×50）有架空梁规格（25×25），圈梁（25×25）二层高度2.70米，柱头规格（35×35），外正面墙砌24墙，其它内墙砌12墙，所有圈梁均为规格（25×25），所有圈梁规格（25×40）。

三、外四面墙均为清水墙，所有室内墙为普通抹灰，楼梯步级及转台用1：2水泥沙浆光滑。走廊及阳台地板不包光滑。

四、乙方负责砌本楼所有案板台，如有无烟灶台的不包在内本工程内，天面挂向，隔垫房化粪池也不包在本工程量内。

五、乙方负责本工程所用的模板、顶木、灰桶、斗车、搅拌机、倒制楼面机械、井架、如用商品浆的，一切费用均由甲方自负。

六、工人住宿、本工程所用的一切水电费用、另外控地梁槽付加壹仟元费（1000.00）给乙方。本工程按每层建筑投影面积

计算平方数，每平方米人工费款壹佰零伍元整（￥105.00），付款办法，按工程进度付70%，本工程工期为6个月，雨天保养期不包在内。

工作期间如有工伤事故与甲方无关。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执1份，在工作期间如甲方有需更改工作量，应事先与乙方负责人协商好，否则一切甲方自负。

甲方：乙方：

年月日年月日

推荐第4篇：二建协议书

协 议 书

甲方：连云港泰运建筑工程有限公司

乙方：（身份证号码:）

甲方因业务工作需要，需使用乙方二级建造师证书;经甲、乙双方友好协商，达成协议如下：

一、协议期限：

协议期限为壹年。即从2011年7月26日到2012年7月25日止。

二、聘用待遇：

甲方给予乙方全部费用计人民币 XXX元整（￥：XXX元），并以现金的形式支付。

三、甲方义务及权利：

1.甲方承诺乙方注册证书用于参加工程招投标、承接工程项目，若甲方违约使用造成的一切后果由甲方承担；乙方对甲方违约使用乙方注册证书或执业证章行为造成的一切后果不负任何责任。

2.保证乙方二级建造师执业资格证书的初始注册及时、有效。所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方进行相关的配合。

3.协议期内，甲方妥善保管乙方的二级建造师资格证书和注册证书原件，如有遗失，甲方负责及时为乙方办理补证手续并由甲方承担全部费用。

4.协议期内，在未得到乙方书面认可的情况下，甲方不得将乙方的二级建造师资格证书注册到其他的企业，否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。

四、乙方义务及权利：

1.乙方承诺向甲方提供真实合法的资料，若乙方提供的资料是虚假伪造的，乙方自行承担一切责任，并负责赔偿甲方相应的损失；

2.乙方应配合甲方的二级建造师证书注册工作。

五、违约责任：

1.在协议期内如因乙方原因发生注册证书失效或注销的，甲方有权单方终止本协议，乙方必须退还甲方已经支付的注册证书失效或注销或吊销以后的所有费用，并支付甲方赔偿金壹万元；

2.乙方要求提前终止协议的，乙方退还甲方当年已支付的全部费用；

3.甲方要求提前终止协议的，甲方支付乙方当年的全部费用。

六、其他：

1.本聘用协议期满前一个月，如双方达成一致意向，甲方可优先考虑乙方，但须重新办理相关手续；双方未达成一致意向，甲方应配合乙方办理注册证书变更迁出手续。

2.甲方不承担协议期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方盖章（或签字）之日起生效，协议期满后本协议自动失效。

甲方：XXX建筑工程有限公司乙方：

联系电话：联系电话：

日期：2011年7月26日日期：

推荐第5篇：二建协议书

协议书

甲方：有限公司

乙方：（身份证码:）甲方因业务工作需要，现聘用乙方国家二级注册建造师(机电)注册证书（注册证书编号：好协商，达成一致意见，兹订立协议如下，甲、乙双方应共同遵守执行：

一、聘用期限：年月日至年月日。（暂定一年）

二、聘用待遇：人民币玖仟伍佰元整（￥9500元）（税后）。

三、待遇支付方式：甲方收在协议签订后五个工作日内一次性支付。

因甲方资质升级、延期、新办等需要为乙方购买社保、医保，由甲方承担此费用，乙方不承担聘用期间的社保费用和其他费用，甲方不得刁难和扣除乙方的聘用费用。

四、甲方义务及权利：

1、甲方承诺乙方注册证书用于企业资质升级或资质年检使用，不用于承接工程项目，若甲方将乙方二级建造师证书用到甲方具体工程项目，该协议自动终止，且因此造成的一切法律责任均由甲方承担，且甲方赔付给乙方违约金10000元（人民币大写：壹万元整），并将乙方一切证件（书）原件在甲方违约后5个工作日内退还乙方。

2、协议期间甲方有维护乙方注册证书、安全考核证书继续有效的义务，乙方注册证书、安全考核证书管理维护费用（包括继续教育费、延续注册费以及继续教育期间往返的差旅住宿费用、误工费等）均由甲方负担；乙方应积极参加再教育学习，若确因工作原因无法参 1

加的，由甲方代为学习；因甲方原因造成乙方证书失效，甲方有责任采取措施使乙方证书恢复效力并赔偿由此对乙方产生的损失；如因乙方原因导致证书失效，甲方概不负责，乙方须将甲方已支付的费用全部退还给甲方。年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方进行相关的配合。

3、协议期内，乙方全力配合甲方办理二级建造师资格证书注册及企业年检等手续。在未得到乙方书面认可的情况下，甲方不得将乙方的二级建造师资格证书注册到其他的企业，否则即视为违约；不得作出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。

五、乙方义务及权利：

1、乙方承诺向甲方提供真实合法的资料，若乙方提供的资料是虚假伪造的，乙方自行承担一切责任，并负责赔偿甲方相应的损失。

2、乙方不承担甲方的任何工作责任，但应配合甲方的二级建造师证书注册工作。

3、若行政部门要求出具相关毕业证书、身份证及二级建造师原件、安全生产B证等或需要本人亲自前往办理的乙方应按甲方要求提供或亲自前往办理。甲方应提前三天通知乙方，由乙方根据甲方需要及时提供相关证件，乙方到甲方办理相关事宜及参加继续教育期间发生的往返交通费、食宿费由甲方支付。甲方并补偿给乙方误工费用200元/天（人民币大写：贰百元/天），时间由乙方出发日（车班次日期）算起。

4、协议期内，甲方在工程项目施工中所发生一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失均由甲方承担。乙方不承担由此造成的任何责任及经济损失。

5、履约期间，乙方必须将二级建造师注册证书及安全考核证书原件交由甲方保管，协议期内未经甲方同意，不得转注册。

六、违约责任：

1、在聘用期内甲方将二级建造师资格证书、注册证书等借予除甲方以外的任何第三方使用，或甲方有违反本协议书条款等其他违约行为，乙方有权单方终止本协议，甲方除必须按协议期限支付乙方聘用工资外，并赔偿乙方损失。

2、在聘用期内如因甲方原因发生资格证书、注册证书遗失，甲方除按协议期限支付乙方聘用工资外，应为乙方重新补办，乙方应全力配合，补办费用由甲方承担并且保证不耽误乙方正常注册，否则甲方须继续支付乙方聘用工资到证书发下来为止。如因甲方原因发生注册证书吊销或注销的，甲方除按协议期限支付乙方聘用工资外，并赔偿乙方叁万元；学历证书、职称证书丢失的，甲方赔偿乙方经济损失5000元。

3、在聘用期内若因乙方原因导致不能正常注册，或注册不成功的，甲方退还乙方相关证件，乙方退还甲方已支付费用；若因乙方提供虚假证件，导致甲方不能正常注册，乙方应退还甲方已支付费用，还应赔偿甲方费用人民币2万元。因甲方造成乙方不能注册的，责任由甲方承担

4、乙方要求提前解聘的，乙方应提前1个月，并经由甲方同意，否则退还甲方当年已支付的全部聘用工资；

5、甲方要求提前解聘的，应提前1个月，且已经支付给乙方的聘用工资不予退还甲方。

七、其他：

1、本聘用协议期满前一个月，如双方达成一致意向，甲方可优先考虑续聘乙方，但须重新办理聘用手续；双方未达成一致意向，甲方必须配合乙方在本协议期限内办理注册证书变更迁出手续，若迁出时间超过协议时间，则按本协议期满之日起甲方以1000元/月（大写：壹仟元/月）赔偿乙方经济损失。

2、甲方不承担聘用期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用。

3、相关事务办理完毕后甲方应在七个工作日内将除二级建造师注册证书及安全生产考核证书原件外的原件交还乙方，执业印章由乙方保管。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方盖章（或签字）之日起生效，聘用期满后本协议自动失效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

代表人（签字）：

代表人身份证号码：

甲方电话：乙方电话：

日期：年月日日期：年月日

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建楼协议书

经甲乙双方协商后达成如下协议：

1、甲方提供图纸，乙方按图施工，施工中如有变动，应提前商定，造成返工各找其责，乙方包工不包料，所有地砖、墙砖抹楼梯，楼室内地面不在包工以内。

2、甲方确保水、电、材料及时供应，如耽误工时由甲方负责。

3、在高压电下施工，甲方确保安全措施，造成事故由甲方负责。

4、平方计算方式：正负零以下，返水坡、走廊台阶底层地面为点工，正负零以上，不包水、电；包木工，每平方元，顶层屋面60公分以下按底层平方1/2计算，0.6-2米按100%计算，2米以上另行计算，计算平方以木工支模为准，支到哪算到哪（砼地屋面平方加50%计算）。

5、付款方式：每一层封顶付屋面挂瓦后付内外粉刷一半付元，余下工程款至工程完成后在点工前全部付清，以上付款应及时到位，如不及时，造成停工由甲方自付。

6、其它事项：本工程施工中，乙方自带机具，如出现医疗事故由乙方付完全责任。

7、平顶屋面，砌女儿墙及封顶按平方1/3计算。

8、本协议一式二份，双方各执一份，签字后生效。

甲方：乙方：

年月日

推荐第7篇：一建考试

关于做好2011年度一级建造师执业资格考试考务工作的通知

各省辖市人力资源和社会保障局、住房城乡建设局（委），省直及中央驻豫单位，各大专院校：

根据人力资源和社会保障部人事考试中心《关于做好2011年度一级建造师资格考试考务工作的通知》（人考中心函[2011]18号）、原人事部办公厅《关于建造师考试专业类别调整的通知》（国人厅[2007]213号）、原人事部、原建设部《关于印发的通知》（人发[2002]111号）、原河南省人事厅、原省建设厅《关于转发人事部、建设部和的通知>的通知》(豫人职[2004]7号)精神,现将一级建造师资格考试考务工作有关事项通知如下:

一、考试时间、科目、专业及考点设置

9月24日上午 9:00--11:00 建设工程经济

下午 2:00--5:00 建设工程法规及相关知识

9月25日上午9:00--12:00 建设工程项目管理

下午2:00--6:00 专业工程管理与实务（10个专业）

考点统一设在郑州。

二、报考专业类别

按照原人事部办公厅、原建设部办公厅《关于建造师资格考试相关科目专业类别调整有关问题的通知》（国人厅发[2006]213号）“自2008年度起，一级建造师资格考试报名均应按照调整后《专业工程管理与实务》科目的专业类别进行”的规定，2011年度的考试报名为10个专业类别。

调整后，一级建造师资格考试《专业工程管理与实务》科目设置10个专业类别：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。其中建筑工程、矿业工程、机电工程的专业名称及代码不变，公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程延用原公路、铁路、民航机场、港口与航道、水利水电、市政公用、通信与广电的专业代码和科目代码。取消原房屋建筑、电力、矿山、冶炼、机电安装和装饰装修的专业代码。一级建造师相应专业考试亦采用此规则（见附件

3、附件4）。

三、报名及免试条件

（一）参加全部科目（考四科）考试条件：

凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可申请参加一级建造师执业资格考试：

1、取得工程类或工程经济类大学专科学历,工作满6年,其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。

2、取得工程类或工程经济类大学本科学历,工作满4年,其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。

3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。

4、取得工程类或工程经济类硕士学位,工作满2年，从事建设工程项目施工管理工作满1年。

5、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。

6、工作年限的计算截至2011年12月31日。

（二）参加免试部分科目（考二科）考试条件：

符合《暂行规定》有关报名条件，于2003年12月31日前，取得原建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》或取得原建设部颁发的一级建造师临时执业证书。并符合下列条件之一的人员，可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》2个科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》2个科目的考试：

1、受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务。

2、具有工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设项目施工管理工作满20年。

（三）“一级建造师相应专业考试”为单独列项考试，按非滚动形式进行管理。已取得一级建造师执业资格证书的人员在报考相应专业时须提交资格证书，各地在组织报名时要严格审查报考者条件。

四、取得执业资格证书的条件

一级建造师执业资格考试分为滚动考试和非滚动考试两种管理办法。参加全部科目考试（考四科）的实行滚动管理办法，即必须在连续两个考试年度内通过全部科目方可获得执业资格证书；符合免试条件（考两科）的实行非滚动管理办法，即两科必须在一个考试年度内通过才能获得执业资格证书；参加一级建造师相应专业考试的，当年报考专业考试合格后核发国家统一印制的相应专业合格证明，该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。

五、报名时间、办法及准考证打印

2011年度一级建造师考试实行网上报名和现场资格审查相结合的办法。 网上报名时间：2011 年6月1日9：00至2011年6月20日17：00。照片上传截止时间：2011 年6月19日17：00（法定假日除外）。

现场资格审查时间：在2011年6月1日至2011年6月22日期间进行（省辖市现场资格审查具体时间由各省辖市政府人事（职改）部门确定，省直现场资格审查时间为2011年6月20、

21、22日）。

各省辖市人事考试机构将通过现场资格审查的新老考生状态在网上设置为“资格审核通过（”具体操作流程请参照“网上资格审核有关情况说明”），并于2011年6月30日前将《一级建造师执业资格考试报名汇总审批表》和《一级建造师相应专业考试报名汇总审批表》用电子邮件发给省人事考试中心计算机部。

省直各报考单位于2011年6月28日前将通过资格审查人员的《一级建造师执业资格考试报名汇总审批表》和《一级建造师相应专业考试报名汇总审批表》送交省人事考试中心。

网上缴费时间：2011年7月8日9：00至7月15日17：00。

（一）报名办法

1、填写信息，上传照片。登陆 河 南 人 事 考 试 网（http//），点击“网上报名”进入网上报名系统，点击“首次登陆”，按要求填写个人报名信息，上传照片。考生请注意上传符合系统规定、清晰、无变形、一寸近期正面免冠证件照（红底、蓝底、白底均可），jpg格式。利用图片软件制作时，图片大小宽为130像素,高度为160像素，最终效果以输出后的大小为准；宽高比例约为1.3:1.6，像素大小30kb以下，以便制作准考证及日后使用。考生上传信息后要牢记网上报名序号，以备再次登陆网上报名系统时使用。省人事考试中心工作人员在报考人员上传照片后一个工作日内完成照片审核工作，报考人员应再次登陆网上报名系统查看是否通过审核，未通过审核的须

重新上传照片，通过审核后用A4纸打印《资格考试报名表》一式两份，一份本人留存，一份资格审查时使用。考生填写个人报名信息时，省直和中央驻郑副厅级以上单位在省人事考试中心有主管单位报考代码的考生（下称“省直考生”）需填写主管单位代码（可在网上查询），各省辖市考生不用填写单位代码。考区为必填项。省直考生填考区和报名点时要填“省直”不要填“郑州”，省辖市考生要填所在省辖市名称。

2、现场资格审查。现场资格审查时新考生和免试部分科目的考生须提交《资格考试报名表》、身份证及复印件、学历（学位）证书、专业技术职务证书、主管单位出具的参加相关工作经历证明；已取得一级建造师执业资格证书的人员报考《专业工程管理与实务》相应专业时应提交《资格考试报名表》和资格证书；老考生须向所在单位人事部门提交《资格考试报名表》，单位人事部门根据《资格考试报名表》打印填写《汇总审批表》。

各省辖市符合条件的报考人员由所在单位及行业主管部门按照规定条件对申报人提供的材料进行核实并填写打印《一级建造师执业资格考试报名汇总审批表》（新、老考生要分别汇总）和《一级建造师相应专业考试报名汇总审批表》（见附件

1、附件2），主管单位携带考生资格审查材料和《汇总审批表》到省辖市建设行政主管部门初审，然后到省辖市政府人事（职称）部门进行资格审查，最后携带资格审查合格人员的《资格考试报名表》、《一级建造师执业资格考试报名汇总审批表》和《一级建造师相应专业考试报名汇总审批表》到省辖市人事考试机构办理报名手续。

省直和中央驻郑副厅级以上单位符合条件的报考人员，由所在单位及行业主管部门核实并打印填写《一级建造师执业资格考试报名汇总审批表》（新、老考生分别汇总）和《一级建造师相应专业考试报名汇总审批表》，由主管单位携带报考人员资格审查材料和《汇总审批表》到省住房和城乡建设厅建筑管理处初审（郑州市郑东新区商务内环路29号新蒲大厦1406室），然后到省人力资源和社会保障厅职称处（郑东新区金水路与农业路往北200米正光路11号，省政府新综合办公楼D区5楼D503A、D525B房间）资格审查，最后在规定时间内携带资格审查合格人员的《资格考试报名表》、《一级建造师执业资格考试报名汇总审批表》和《一级建造师相应专业考试报名汇总审批表》到省人事考试中心办理报名手续。

3、网上缴费。经审查符合报名条件的考生，方可进行网上缴费。考生在规定时间内进入报名网站 “网上报名”栏目，按照提示步骤进行网上缴费，缴费须使用工商银行卡或交通银行卡（开通网上交易功能）。按照河南省发改委《关于注册建造师执业资格考试收费有关问题的批复》（豫发改收费[2007]1519号）规定，《专业工程管理与实务》每人收取70元考试费，其他三科按每人每科55元收取考试费。

（二）打印准考证。2011年9月19日9：00至9月25日14：00，网上已缴费的考生登陆河南人事考试网（http//）,进入“网上报名”自行打印准考证（A4纸）。

（三）省直和中央驻豫单位（不含驻郑副厅级以上各单位）的专业技术人员按属地原则报考；实行人事代理单位（或个人）的报名工作，由各级政府人事部门所属人才交流中心(机构)负责。

六、注意事项

（一）各市、各部门在组织报名时，要严格按照报名条件，把好资格审查关。未

经相应人事部门资格审查合格的报考人员，不予办理报名手续。

（二）档案号是滚动管理的依据，考生一定要记好自己的档案号，以备下年度报考时使用。

（三）各报考单位在汇总填写《一级建造师执业资格考试报名汇总审批表》和《一级建造师相应专业考试报名汇总审批表》时，应填写报考人员在网上报名时系统自动生成的网上报名序号，并将非免试类、免试类（考二科）、一级建造师相应专业考试的考生分别汇总。望考生在填报科目时要认真填报，因单位或个人填报错误的科目，不予修改。

（四）各省辖市报考单位和省直报考单位的《一级建造师执业资格考试报名汇总审批表》和《一级建造师相应专业考试报名汇总审批表》是省（市）人事考试机构确定考生是否通过资格审查和能否缴费的依据。各省辖市报考单位和省直报考单位务必核对准确后按规定时间报送，否则，将影响考生网上缴费。

（五）一级建造师执业资格考试的四个科目中《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》三个科目为客观题，用2B铅笔在答题卡上作答。《专业工程管理与实务》为主、客观题混合卷，在专用答题卡上作答，采用网络评卷，考生在答题时要认真阅读作答须知（答题卡首页），严格按照要求，在有效区域内作答，超出区域作答无效。主观题部分必须使用黑色墨水笔作答，客观题部分必须使用2B铅笔填涂。

（六）考生应考时，必须携带身份证、准考证、黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮和无声无文本编程功能的计算器，其它物品一律不得携带。各科试卷卷本可做草稿纸使用，考后收回，不再另发草稿纸。

（七）全省考生可登录河南人事考试网 （http//）查询考试成绩。

附件：

1、一级建造师执业资格考试报名汇总审批表

2、一级建造师相应专业考试报名汇总审批表

3、一级建造师执业资格考试考试代码及名称表

4、一级建造师相应专业考试考试代码及名称表

河南省人力资源和社会保障厅河南省住房和城乡建设厅

2011年5月6日

一级建造师执业资格考试报名汇总审(1).doc

一级建造师相应专业考试报名汇总审(1).doc

一级建造师执业资格考试考试代码及(1).doc

一级建造师相应专业考试考试代码及(1).doc

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推荐第8篇：一建考试通知

北京市人事考试中心

京人考函[2011]24号

关于2011年度一级建造师资格考试有关问题的通知

各有关单位：

根据原北京市人事局、原北京市建设委员会《关于贯彻执行〈建造师执业资格制度暂行规定〉及〈建造师执业资格考试实施办法〉的通知》（京人发〔2004〕32号），原人事部办公厅、原建设部办公厅《关于建造师资格考试相关科目专业类别调整有关问题的通知》（国人厅发〔2006〕213号），人力资源和社会保障部人事考试中心《关于做好2011年度一级建造师资格考试考务工作的通知》（人考中心函〔2011〕18号）文件精神，结合北京地区实际情况，现将2011年度一级建造师资格考试有关问题通知如下：

一、报名条件

（一）凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：

1、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。

2、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。

3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。

4、取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。

5、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。

（二）免试部分科目的报名条件：

符合上述

（一）的报名条件，于2003年12月31日前，取得原建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，并符合下列条件之一的人员，可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》两个科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》两个科目的考试：

1、受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务。

2、具有工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设项目施工管理工作满20年。

（三）一级建造师相应专业考试报名条件：

已取得一级建造师执业资格证书的人员，也可根据实际工作需要，选择《专业工程管理与实务》科目的相应专业，报名参加“一级建造师相应专业考试”，报考人员须提供资格证书等有关材料方能报考。上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部门承认的正规学历或学位，从事建设工程项目施工管理工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作的时间总和，其计算截止日期为2011年12月31日。

符合报名条件的香港、澳门居民，可按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）有关要求，参加一级建造师资格考试。香港、澳门居民在报名时，须提交国家教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，从事相关专业工作年限的证明和居民身份证明等材料。

二、考试安排和作答要求

（一）《专业工程管理与实务》科目共包括10个专业，分别为：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程和机电工程。

（二）《专业工程管理与实务》科目为主、客观题混合卷，考生答题时要仔细阅读位于试卷封二的应试人员注意事项和专用答题卡首页的作答须知，使用规定的作答工具在答题卡划定区域内作答。其中主观题部分必须使用黑色墨水笔书写作答，客观题部分必须使用2B铅笔填涂。其余科目均为客观题，用2B铅笔在答题卡上作答。

（三）考生应考时，应携带黑色墨水笔，2B铅笔，橡皮，无声无文本编辑功能的计算器。

三、考试成绩和证书管理

“一级建造师执业资格考试”成绩实行滚动管理，参加4个科目考试的人员须在连续2个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员须在1个考试年度内通过应试科目。考试合格者，由北京市人力资源和社会保障局颁发人力资源和社会保障部统一印制，人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国一级建造师执业资格证书》。

“一级建造师相应专业考试”成绩实行非滚动管理，参加该考试的人员须在1个考试年度内通过应试科目。考试合格后核发国家统一印制的相应专业合格证明。该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。

四、报名办法

本次考试采用网上报名、网上缴费的办法，请报考人员使用招商银行、中国工商银行或中国建设银行的网上支付卡进行网上支付。具体操作按照“非首次报考人员”和“首次报考人员”两类人员管理。参加“一级建造师相应专业考试”的报考人员按照“首次报考人员”管理。

（一）非首次报考人员，须于2011年5月26日至6月17日登录北京市人事考试网（网址：，下同），按照网上的要求直接办理网上报名和网上缴费手续。

（二）首次报考人员操作程序如下：

1、报考人员须于2011年5月26日至6月10日登录北京市人事考试网填写提交《一级建造师资格考试资格审核表》（以下简称《资格审核表》）；

2、提交完成后,使用A4纸打印《资格审核表》，在规定位置粘贴本人同一底版近期二寸（34mm×45mm）免冠证件照两张。《资格审核表》须经报考人员所在单位人事（干部）部门或档案存放部门审核并盖章。《资格审核表》中从事建设工程项目施工管理工作年限证明，须经本人所在单位建设工程项目施工管理主管部门核实，在规定栏目中签署意见并盖章，未设业务主管部门的，由本人所在单位行政部门签署意见并盖章；

3、持《资格审核表》、本人身份证明（身份证、军官证、机动车驾驶证、护照，下同）、学历证书、学位证书，符合免试条件的报考人员还需提供资质证书、高级专业技术职务证书，参加“一级建造师相应

专业考试”的报考人员还需提供一级建造师执业资格证书（上述证书均为原件），于2011年6月8日至10日从附件中所列资格审核地点中选择一处进行资格审核；

4、通过资格审核的报考人员务必于2011年6月17日之前登录北京市人事考试网，在网上缴纳报考费用，确认报考费用缴纳成功后，方完成全部报名手续。

（三）凡已成功办理报名和缴费手续的报考人员须于2011年9月20日至23日登录北京市人事考试网下载打印准考证，凭此准考证和本人身份证明原件在规定时间、地点参加考试。

五、其他

（一）资格审核的同时办理考试大纲征订工作。

（二）考试咨询电话：6395916

1、6395916

2、63959163。

附件：2011年度一级建造师资格考试资格审核点

二○一一年五月二十三日

附件：

2011年度一级建造师资格考试资格审核点

注意：符合免试条件的报考人员须于6月10日到北京城市建设学校进行资格审核。

推荐第9篇：一建考点

机电项目的范围按照总体设计建设包括在厂界或建筑物之内总图布置上表示的所有拟建项目与厂界

机电项目的专业组成土建工程给水排水采暖卫生电气通风与空调工艺管道工艺金属结构设备安装炉窑砌筑自动化仪表建筑智能化自动消防灭火防腐绝热通信太阳能利用机电工程建设项目分类以项目建设的性质分新建扩建改建复建迁建以项目建设规模分按投资额的大小或产品的生产量或在经济发展中的重要程度或项目所在领域的情况可将工程项目划分为大型中型小型大中小型的划分是由国家主管部门制定标准而颁布的这个标准会随着经济的发展而修订更新机电工程关联行业装备制造业冶金石油化工及石化行业电力建材轻纺建筑其他机电工程项目建设特征设备制造的继续散件装置的组合制作与安装的结合特有的长途沿线作业机电项目实体的特点建设项目普遍的特点是工程实体的单件性固着性和建设的长期性大部分形体的庞大性机电特有特点设计的多样性工程运行的危险性环境条件苛刻性机电工程项目施工安装的特点技术知识方面学科种类多施工对象多样化技术知识更新快作业手段方面大型吊装运输多整体吊装要求高新设备材料增多使施工工艺不断更新自动化程度高精密设备多推动施工机具工艺的更新检测仪器仪表的精度提高施工场地变小对预制的安排运输的路径规划要求更为严格要经动态试运行考核要进行培训编制维护保养使用说明书项目决策内容操作要领前期策划提出建议书编制提出项目可行性研究报告项目实施阶段内容操作要领包括勘察设计建设准备项目施工竣工验收进度计划管理总体计划安排应由业主或业主委托总包单位编制但必须征得业主认可确认计划的实施应建立跟踪监督检查报告机制设立调度机构检查测量发现偏差较大则应及时召集调度会由各分包单位共同参加分析影响进度的因素采取对策有作业面调整物资供给强度调整机械化作业比率调整作业班次或搭接时机调整总包单位要使用工程进度款支付数量经济手段进行正确测量实物工作量使分包单位认真执行施工费用控制依据施工进度计划编制相应的施工费用控制计划确定施工费用基准保持其稳定性需变更时严格履行审批手续进行施工费用测量分析费用偏差进行趋势预测及时采取防止偏差产生的有效纠正措施和预防措施工程质量管理目标在合同体现总包合同的质量承诺要分解到各分包合同中质量控制的依据是国家法律法规设计文件和相关的施工规范标准选择与工程性质相适应的资质的分包单位分包合同要明确分包工程的质量目标和分包方的质量义务总包单位制定的质量计划要告知分包分包的细化总包编制的质量计划并报总包单位审核确认总分包均按特点分析因数从人机料法环入手作业人要持证的必须在有效期坚持先培训后上岗先交底后作业进场的机械机具要保持完好状态工作性能精度满足作业的需要检测的仪表要鉴定合格并在有效期设备和材料要认真进行进场检验确保其符合性并做好符合的保管施工工艺文件或作业指导书要审核批准严格执行新材料新工艺要先实验后使用有些作业对风雨雪温度湿度沉砂等环境限制要采取适合的防护措施要有计划的安排各种形式的机电工程质量活动总包要定期对施工过程的质量控制进行分析评价明确改进目标方向施工安全管理总包负责建设全过程的安全管理总体策划制定全场性的安全管理制度批准后监督执行分包合同中分包商应承诺执行总包单位的安全管理制度明确分包单位的安全管理职责分包单位依据工程特点制定相应安全技术措施报总包审核批准执行安全管理要点危险源识别风险分析制定应对措施或应急预案进行日常安全巡检掌握安全信息召开安全会按上级布置进行定期或专项检查形成书面并通报发生安全事时保护现场积极救人及时报告组织参与事故调查分析和处理施工现场管理目标是建立有序文明安全环保的现场依据施工组织总设计要求做好总平面图管理按法律法规建立环境管理体系掌握环境信息采取应对措施依据《中华国安全生产法》《中华国消防法》《建设工程安全生产管理条例》建立和执行安全防范治安管理落实范围责任建立现场卫生防疫管理网络和责任系统制定施工活动产生的三废防治或处理方案依法得到妥善处理现场管理的主体是总包单位各分包要依各项管理制度严格执行信息化管理总包要建立涵盖各分包及供应商的信息网络设综合资料室使图纸收发设计变更气候预报设备材料供应进程相关文件施工技术和管理记录等得统一信息化管理保持各类信息渠道畅通有效促使施工阶段各项活动防止失误并有序进行试运行准备技术组织物资技术包括确认可以的条件编制总体计划和进度计划制定试运行技术方案确认合格评价标准组织包括组建试运行指挥机构明确指挥分工组织作业队伍实行上岗前培训进行技术和安全交底必要时制定试运行管理制度物资包括编制试运行物资需要量计划和费用使用计划招标方式公开招标包含招标人资格预审和资格后审邀请招标向符合要求的发邀请机电项目招标投标按工程承包范围分设计采购施工/交钥匙总承包设计及设备采购总承包设计及施工总承包采购及施工总包施工总包安装总包机电工程各专业工程承包开标与评标管理要求开标应与提交投标文件截止时间同一时间公开进行招标人自行选择招标代理机构其他任何组织和个人不得影响和干预选择原则是招标机构必须依法登记设立资格经有关部门审查认定具有为招标人代理拟订招标文件审查投标人资质组织评标定标具备实力雄厚的依法可以作为评标委员人选的专家库确认通过投标人资格投标书密封合格后依次公开投标人的商务报价确定办法公开商务标的开技术标对某些内容澄清或答疑评标定标包含评标委员组成评标原则公开公平公正评审方法获得分最高的初步确定中标开评标过程中有效标书少于三家此招标无效招标条件项目应履行审批手续并批准有相应的资金来源已落实并在招标文件中如实载明招标人已依法成立初步设计及概算已履行审批手续并已批准招标范围招标方式和组织形式等已履行核准手续并已批准有招标所需的设计图纸及技术资料招标文件编制的内容工程概况描述已批准的项目建议书或可行性研究报告主要经济技术指标承包范围配置要求及技术指标要求规划部门确定的规划控制条件建设场地勘察报告供水供电供气环境基础资料节能环保消防抗震要求对执行技术标准规范要求各阶段的工期质量安全要求设备主材供应方式及划分清单工程量清单及主要设计图纸招标函及投标须知投标书格式要求及投标截止日期及交投标书地点考察现场及答疑安排投标保证金要求合同主要条款评标标准及方法施工招标程序分发标前准备投标招标评标定标发布招标公告及资格预审公告资格预审包含具有独立签定合同的权利具有履行合同的能力没有处于被责令停业招标资格被取消财产被接管冻结破产记录在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题法律和行政法规规定的其他资格条件.其他程序,废标的确认包含未能实质上响应招标文件的标书投标文件有明显不符合要求的重要缺陷弄虚作假或串通报价的标书低于成本报价的标书评标过程中不与评标专家配合或有不当行为未按招标文件要求提交投标保证金的标书施工投标条件已具备招标条件投标人资格已符合规定并对招标文件作出实质性响应投标人已按招标文件要求编制了投标文件投标人已按招标文件要求提交了投标保证金机电工程投标程序研究招标文件进行详细的调查研究复核工程量编制投标文件提交投标文件投标书编制的内容技术标包含设计方案描述设备采购材料采购的质量控制方案施工装备的配置施工组织设计需加盖有关印鉴的加盖有关印鉴按招标文件要求密封标书.商务标商务报价种类可分总价一次包死履行中无签证报总价在超出一定工程量范围可现场签证工程量单价包干按规定的预算定额计价施工图预算结算,商务报价分析按招标文件规定填写报价单按规定密封商务标书.按招标文件要求准备好资格审查资料及投标人法人代表证明或法人委托证明施工承包合同由协议书通用条款专用条款组成.施工合同文件合同文件的优先顺序专业工程分包内容结构和主要条款内容与施工承包合同相似既要保持与合同条件中相关分包工程部分规定的一致性又要区分负责实施分包工程的当事人变后的合同差异分包合同所采用的语言文字和适用的法律行政法规及工程建设标准一般应与主合同相同专业工程承包人的工作向分包人提供与分包相关的各种证件批件和各种相关资料向分包人提供具备施工条件的施工场地组织分包人参加发包人组织的图纸会审向分包人进行设计图纸交底提供本合同专用条款约定的设备和设施并承担因此发生的费用随时为分包人提供确保分包工程所要求的施工场地和通道负责整个施工场地的管理工作协同分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合专业工程分包人的主要责任和义务除合同另有约定分包人应履行并承担总承包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任同时应避免分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同分包人必须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令未经承包人允许分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作关系分包人不得直接致函发包人或工程师也不得直接接受发包人或工程师的指令,如发生直接工作关系将被视为违约并承担违约责任劳务分包合同施工承包单位或专业分包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位完成劳务分包单位资质设一至二个等级13个资质类别内容包括资质情况分包工作对象及提供劳务内容分包工作期限质量标准工程承包人义务材料设备供应保险劳务报酬支付工时及工程量确认施工配合禁止转包或再分包合同总包与分包合同的实施合同分析分析合同风险制定风险对策分解落实合同任务分析合同中的漏洞解释有争议的内容.合同交底学习合同文件和合同分析结果合同控制包含合同跟踪合同实施的偏差分析内容包括产生偏差的原因分析合同实施偏差的责任分析合同实施趋势分析合同实施偏差处理根据分析结果采用相应措施分组织措施技术经济合同措施工程分包的履行与管理从准备进场施工工序交验竣工验收工程保修以及技术质量安全进度工程款支付等全程管理派代表对分包方进行管理并对分包工程施工进行有效控制和记录分包方对开工关键工序交验竣工验收等过程均应自行检验合格后事先通知总包组织预验收认可后由总包通知业主组织检查验收总包方应及时检查审核分包方提交的文件资料提出审核意见并批复若因分包方责任造成重大质量事故总包可向其主管部门建议终止分包合同追究责任分包工程竣工验收后总包单位应组织有关部门对分包工程和分包单位进行综合评价合同风险的类别和主要表现形式分主观性合同风险和客观性风险表现形式合同主体不合格合同订立或招标过程违反建设工程的法定程序合同条款不完备或存在单方面的约束性签定固定总价合同或垫资合同业主违约拖欠工程款履约过程的变更签证风险业主指定分包单位或材料供应商合同风险防范要点诚信守法规范建设工程合同行为选派高水平的管理人员参与合同谈判认真组织合同评审加强合同风险的管理和控制加强索赔管理组织建联合体共担风险国际项目合同风险防范措施环境风险防范措施包含政治风险,措施特许协议必须得到东道国政府批准对项目付款义务提供担保投政治保险,市场和收益风险防范,措施在特许协议中由东道国政府对项目付款义务提供担保财经风险防范项目融资全部以美圆贷款通过金融工具进行汇率风险规辟,法律防范,措施明确由于违约歧义争端的仲裁在第三国进行,不可抗力防范,措施采用对所有可保险的不可抗力风险进行保险.自身风险包含建设风险防范措施通过招标选择有资信有实力的承包商在特许经营期的设计上完工风险采用有东道国政府和项目公司共同承担,运营风险措施委托专业化运行单位承包降低运行故障及运行技术风险,技术风险措施委托专业化监理和监造单位在过程中严格控制,管理风险措施提高项目融资风险管理水平提高项目公司管理能力.合同变更的分类和成立条件分约定变更和法定,条件合同关系已存在合同内容发生变化经合同当事人协商一致或法院仲裁援引法律规定如法律行政法规对合同变更方式有要求,则应遵守这种要求合同终止与解除终止原因有因履行而终止因解除因抵消因提存因免除债务因混同,合同解除特征以有效成立的合同为对象需具备必要的解除条件应当通过解除行为效果是合同关系消灭,解除分为约定和法定,法律后果未履行的终止已履行的根据情况和性质可以要求恢复原

状采取其他补救措施并有权要求赔偿索赔起因合同对方违约合同错误合同变更工程环境变化不可抗力因素索赔分按索赔目的和要求工期和费用按事件性质分工期延期工程变更终止等承包商向业主索赔索赔成立的条件承包商可以提起索赔的事件包括发包人违反合同给承包人造成时间费用的损失因工程变更造成的时间费用损失由于监理工程师对合同的歧义解释技术资料不确切或不可抗力发包人提出提前完成项目或缩短工期发包人延误支付期限对合同以外的项目进行检验且检验合格非承包人原因导致工程暂时停工物价上涨法规变化及其他索赔成立前提条件与合同对比事件造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失造成费用增加或工期损失的原因按合同约定不属于承包人的行为责任承包人按规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告索赔的程序和方法承包人向发包人程序方法是索赔意向通知索赔资料的准备索赔文件的提交索赔文件的审核发包人审查协商如不能达成可根据合同选择仲裁或诉讼解决索赔的依据合同文件订立合同所依据的或在专用条款内约定适用法律法规标准规范工程建设惯例采购管理分准备阶段实施和收尾采购策略采购方式即使用公开招标邀请报价还是合同谈判供货商的能力包括技术生产能力近期定单任务是否已经饱满生产周期供货商的分布地理位置交通运输供货商是否为合格供方采购保证质量安全进度经济采购文件编制原则由项目采购经理根据相关程序进行编制由项目经理审批后实施依据是合同请购书采购计划及业主相关方对采购的程序规定要本着全流程成本原则准确预算利用环境全程细节控制利用价值工程原理用性价比方法保证质量降低成本询价文件组成技术商务询价工作程序选择合格供货商询价文件的编制询价和报价的接收报价的评价报价评审交业主确认召开厂商协调会决定中标厂商签定购货合同选择合格厂商除规定评审的内容外重点考虑工厂取得的资质证书要适合制造该类设备材料工厂的装备和技术必须具备制造该类设备材料的能力并可保证产品质量和进度执行合同的信誉和过去合作的状态是否良好当时经营管理和质保体系运作的状态上年和当时的财务状态是否良好当年的生产负荷状态同类或类似设备材料的业绩运输条件是否满足要求关注其各方面的变化和法律地位对成套商或中间商特别关注其货物来源及质量成套能力资金状况和执行合同的信誉采购评审包括技术商务和综合监造大纲内容制定监造计划及进行控制和管理的措施明确设备监造单位监造过程具有资格的相应专业技术人员到设备制造现场进行监造设备监造的技术要点和验收实施要求监造验收依据设备定货合同设计单位的设备技术规范书图纸和材料清册总承包单位制定的监造大纲验收内容重要设计图纸文件与技术协议书要求的差异复核关键原材料和元器件质量文件复核关键零部件和组件的检验实验报告和记录以及关健的工艺实验报告与检验实验记录和复核规定为最重要点和重要点质量特性参数实验检查完工设备的外观质量相关文件图纸和保证措施清点设备配件和备件确认供货范围完整性确认包装发运与运输签署见证验收文件施工组织设计作用指导工程施工全过程履行合同处理纠纷编制预算结算的依据确定合理的施工顺序方法劳动和技术经济组织措施统筹安排进度提出人力材料机具和设备配置计划及使用顺序合理规划和布置施工现场是工程创优的技术基础企业技术进步的推动力分类施工组织设计纲要施工组织总设计和专项施工组织设计施工组织设计内容工程概况编制依据工程特点各专业工程主要工作量主要技术经济指标项目组织机构和各类管理体系人力资源计划大型机械设备计划施工总进度计划施工总平面布置图及说明主要施工方案简述项目质量管理HSE管理物资成本风险信息等管理施工组织设计编制原则遵守国家工程建设的法律法规方针政策技术标准和规范符合施工合同或招标文件中技术经济指标的要求遵守工程基本建设程序采用合理的施工顺序和工艺采用先进的施工技术和管理方法采用信息化管理技术和网络计划技术提高预制化装配化自动化减少现场作业和劳动强度符合HSE质量等管理体系要求施工组织设计的编制依据招标文件施工组织总设计还包括已批准的施工图合同技术协议会议纪要相关的国家行业标准规范施工组织设计纲要企业技术标准HSE质量和特种设备保证体系文件队伍情况装备条件管理水平类似建设项目的资料和经验项目内外的环境条件施工组织设计的编制要求严格遵守建设工程法规的规定所采用的规范标准必须有效符合项目招标文件或合同要求符合具体项目的实际情况并有方法和保障措施具有指导性强的组织技术经济成本控制措施进度计划资源需求计划应在确保施工安全和质量的前提下进行施工方法应先进恰当可行合理采用四新技术项目管理规划大纲编制依据来自发包方面信息来自市场方面信息具体如下招标文件及发包人对招标文件的解释企业管理层对招标文件分析研究结果工程现场技术经济调查情况发包人提供的信息和资料市场信息企业法定代表人的投标决策意见施工方案的类型专业工程施工方案和专项工程方案施工方案内容工程概况编制依据施工程序施工方法进度计划资源配置计划安全技术措施质量管理施工平面图布置施工方案编制依据施工组织设计设计技术文件供货方技术文件施工现场条件国家和行业相关标准规范同类工程项目施工经验施工方案编制要点工程概况编制依据施工程序施工方法进度计划资源配置计划安全技术措施质量管理施工平面布置施工组织设计交底包括工程特点难点主要施工工艺及施工方法进度安排组织机构设置与分工及质量安全技术措施施工方案交底除分项专项工程进行交底外还应新产品新技术新材料新工艺以及特殊环境特种作业交底内容为该工程的施工程序和顺序施工工艺操作方法要领质量控制安全措施等施工总平面图设计依据设计资料施工部署及主要施工方案总进度计划总资源计划需求计划总质量计划总成本计划所在地的自然经济技术资源供求状况和运输条件预制厂仓库办公设施的位置和尺寸水电源位置及安全施工和防火标准施工总平面图设计原则利用永久性设施和原有设施尽量减少临时建设设施科学划分施工区域减少相互干扰和交叉保持施工均衡连续有序合理布置各仓储预制场位置减少二次运输生产临时设施与生活设施分开布置临时设施布置应节能环保安全和消防尽量减少对周围已有设施的影响施工总平面图设计内容地上地下已有和拟建建筑物构筑物及其他设施的具体位置和尺寸生产生活及行政等临时设施平面布置设计临时用水用电的设计各施工单位承包的区域划分施工用道路平面防火设施的布置垃圾处理站或堆场及场内排水布置特种作业人员作业范围要求电工金属焊接切割起重机械企业内机动车辆驾驶登高架设锅炉压力容器爆破放射线作业资格条件培训管理要求项目部主要管理人员配备根据项目大小和具体情况还有项目负责人经理副经理总工项目管理人员有施工员材料安全资料质量五大员材料库存管理要求进场验收要求储存与保管要求材料节约途径运用ABC分类法找出A类它是管理重点运用存储理论确定经济存储量经济采购批量安全存储量订购点等节约库存费研究材料节约的组织措施运用价值分析理论明确降低成本的对象改进设计和研究材料代用实现材料费用减少和必要的功能施工机械操作人员要求严格按照操作规程作业搞好日常维护保证安全运行严格实行持证上岗制度并审查证件的有效性和作业范围逐步达到本级别四懂三会要求做好机械设备运行记录真实齐全准确施工技术交底设计交底施工组织设计交底施工方案交底设计变更技术交底包括施工工艺与方法技术要求质量安全要求及其他要求机电安装技术交底重点设备构件的吊装焊接工艺与操作要点调试与试运行大型设备基础埋件构件安装隐蔽工程的施工要点管道的清洗实验及试压安全技术交底是对项目提出技术性的安全措施主要包括大件物品的起重与运输高空作业地下作业大型设备试运行及其他高风险作业技术交底应分层次展开直至交底到施工操作人员技术交底人员应认真填写表格并签字接受交底人员也应在交底记录上签字设计变更管理程序和规定由设计变更者填写变更通知单包括变更内容原因变更对费用进度的影响有关专业会签意见设计变更由设计经理审核报项目经理批准后进行重大变更应按具体情况和基本建设管理办法由主管经理审定报业主或原设计审批设计上级部门批准确认设计变更一般由原设计人员完成当由其他设计人员完成时除具有相应资质还要由原设计人员书面授权设计变更文件亦应按原设计校审规定进行工程档案内容一般施工记录如施工日志图纸变更记录设备产品质量检查安装记录预检记录隐蔽工程检查施工实验质量事故处理工程质量检验其他要移交的工程档案管理要求应有序及时无误文件资料应齐全无缺漏施工使用的不是过期失效废止的而是履行了编制审核批准手续的应执行规定的程序和制度建设工法分房屋建筑工程土木工程安装工程又分国家级省级企业级内容前言工法特点适用范围工艺原理施工工艺流程及操作要点材料与设备质量控制安全环保效益分析和应用实例设备开箱验收要求项目部应对进场设备进行检验做到质量合格资料齐全准确并作出完整齐全记录到货后进行清点外观检查要求按工程形象进度编制开箱计划开具通知单通知有关单位参加大件设备运输基本作业方案沿途公路作业在大件运输前应会同有关单位对道路地下管线设施进行检查测量计算由此确定行驶路线和需采取的措施沿途桥梁作业按照车辆运输行走路线按桥梁的设计负荷使用年限及当时状况车辆行驶前对每座桥梁进行检测计算并采取相关的修复和加固措施现场道路作业道路两侧再用大石块填充并盖厚钢板加固车辆停靠指定位置后考虑顶升平移拖运在作业区铺设厚钢板增加承载力沿途其他障碍物要尽数拆除和搬离大件运输时要委托有关单位进行引导监护测试确保安全可靠运输监督准备齐所有书面证明资料制定方案报审批明确工作范围职责监督人企业内部银行建设管理原则对存款单位负责谁帐户的款谁用不许透支存款有息借款付息违章罚款项目资金使用管理原则促进生产节省投入量入为出适度负债国家企业职工利益兼顾优先考虑税金和各管理费依法办事工资按时发放保证外包劳务费按规定结算支付施工项目资金使用计收规定新开工按合同收取预付款或开办费根据月度统计报表编制工程进度款结算单或中期付款单于规定日期报送监理工程师审批结算根据变更及时计算索赔列入工程进度款结算单收取设备订货预付款或代购款及采购管理费材料单价实行市场价合同中属于暂估的发生差价及时确认与进度款一起收回工期奖质量奖技术措施费不可预见费及索赔费与工程进度款同时收取工程尾款于保修期完取得保修完成单及时收回工程款内部协调分类与施工计划安排的协调与施工资源分配供给与施工质量管理与施工安全管理与施工作业面安排与施工工程资料的形成协调管理形式凡预则立不预则废计划制定的协调是首要例行的管理协调会建立协调调度室或设立调度员项目经理或授权的其他领导人指令内部协调管理措施制度措施教育经济项目部与施工单位有合同契约关系的单位协调单位包括发包单位业主及其代表监理单位材料供应单位或个人设备供应单位施工机械出租单位工程或劳务分包经委托的检验检测实验单位临时设施场地或建筑物出租单位或个人协调要点施工单位与其订有合同协调内容应在合同契约的框架内行为的发生往往在合同契约细节规定不具体的情况下以会议座谈为主个别交流为辅结论需做好记录要本着平等协商相互沟通求得共识避免导入诉讼对工程分包商协调管理范围在分包合同中有界定原则是分包向总包负责一切对外有关工程施工活动的联络传递除经总包授权同意外均应通过总包方进行协调管理范围施工进度计划安排甲供物资分配质量安全制度制定资金使用调拨临时设施布置竣工验收考核竣工结算编制和资料移交还有重大质量事故和重大工程安全事故处理劳务分包方协调范围除作业质量和作业安全由劳务作业承包方为主自行负责外其他施工活动的管理均由总包负责原则分包向总包负责不发生向外的有关施工活动的任何联络传递重点是作业计划安排作业面的调整施工物资的供给质量管理制度和安全管理制度的执行劳务费用的支付分项工程的验收及其资料的形成和生活设施的安排项目部对分包商协调管理形式分包商参加总包定期召开的协调会提出问题和建议经沟通会后分头实施总包负责分包管理人员在现场在作业面实

时协调处理发现的事项分包发生必须协调的事项应及时向总包反馈总包应立即专题协商妥善解决施工进度表示方法横道图网络图速度图线形图等进度计划编制注意要点立足于实施中能持续控制和调整应最大限度地调动积极性便于沟通协调使工期资源费用质量等目标获得最佳效果尽量发挥投资效益确定项目施工顺序要突出主要工程和工作满足先地下后地上先深后浅先干线后支线满足质量和安全需要满足用户要求注意生产辅助装置和配套工程的安排在计算工程量确定各项工程的持续时间应根据类似施工经验加以对比和必要的修正在确定各项工程的开竣工时间和相互答接协调关系时应考虑保证重点兼顾一般分清主次抓住重点优先安排工程量大工艺生产主线满足连续均衡施工要求使资源得到充分地利用提高生产率和经济效益留出一些后备工程以便在施工过程中作为平衡调剂使用全面考虑各种不利条件的限制和影响为缓解或消除不利影响做准备业主的配合当地政府有关部门的支持施工进度计划的落实进度总目标确定后总包单位应将此目标分解到每个分包单位要求分包单位按计划工期进一步分解编制并执行季月旬或周计划用施工任务书把计划任务落到班组对照计划进行跟踪检查进度实际情况分析进度偏差原因采取纠偏措施进行调整形成新计划进行控制影响施工进度因素除施工单位外工程建设有关单位的工作进度施工过程需要的材料购配件施工机具和工程设备不能按期运抵现场或发现其质量不符合有关标准的要求建设单位没及时给足工程预付款拖欠工程进度款影响承包单位流动资金周转设计变更或业主提出新的要求遇到气候水文地质及周围环境不利因素各种风险因素影响如设备材料价格上涨施工单位自身管理技术水平及项目部在现场的组织协调与控制能力施工进度控制措施组织措施建立进度控制的组织系统落实责任技术措施采取加快施工进度的技术方法措施合同措施对施工的工期索赔与有关进度计划目标相协调措施经济措施如资金需求计划激励信息管理收集施工实际进度的有关资料进行整理统计与计划进度比较进度比较法有横道图S形曲线香蕉形曲线前锋线列表比较法进度计划调整方法改变某些工作间的衔接关系缩短某些工作的持续时间进度计划调整内容和步骤内容包括施工内容工程量起止时间持续时间工作关系资源供应调整原则对象必须为关键工作该工作有压缩的潜力与其他可压缩对象相比赶工费最低调整步骤分析进度计划检查结果确定调整对象和目标选择适当调整方法编制调整方案对调整方案评价和决策确定调整后实施的新施工进度计划费用偏差（CV）=已完工作预算费用（BCWP）—已完工作实际费用（ACWP）当CV为负超出预算进度偏差（SV）=BCWP—计划工作预算费用（BCWS）当SV为负时进度延误费用绩效指数（CPI）=BCWP/ACWP当CPI〈1时表示超支进度绩效指数（SPI）=BCWP/BCWS当（SPI〈1时表示进度延误费用—进度综合控制的步骤项目工作分解结构制定项目代码和编码系统编制多个层次的进度计划项目的费用估算建立执行效果测量基准曲线测量已完工程预算值计算已完工作的实际费用消耗对项目执行效果进行分析预测确定需要采取的补救措施成本分析的基本方法比较因素分析差额计算比率法综合成本分析法分部分项工程成本分析月（季）成本分析年成本分析竣工成本分析成本管理与实施流程分总体工作流程和单项业务流程成本计划实施步骤成本预测成本计划成本控制成本核算成本分析成本考核成本控制原则开源与节流相结合全面控制中间控制和适时原则目标管理和例外管理成本目标风险分担责权利相结合施工准备阶段成本控制优化施工方案进行分析研究运用价值理论制定技术先进经济合理的施工方案编制成本计划并进行分解作出间接费用的支出预算进行控制施工阶段成本控制对分解的计划成本进行落实记录整理核算实际发生的费用计算实际成本进行成本差异分析采取有效措施注意工程变更关注不可预计的外部条件对成本控制的影响成本控制内容人工材料成本工程设备施工机械其他直接费间接费用的控制成本控制方法以目标成本控制成本支出用工期—成本同步的方法按施工图预算实行以收定支或量入为出以施工图预算控制人力资源和物资消耗实行资源消耗的中间控制应用成本与进度同步跟踪法控制分部分项成本建立项目月度财务收支计划制度以用款计划控制成本费用支出建立以项目为成本中心的核算体系管理标准化科学化建立考核制度定期开展三同步检查应用成本分析表法控制项目成本施工成本控制措施人工费成本控制工程设备采购材料施工机械其他直接费的控制间接费控制还应从多方面采取措施实施管理主要有组织技术经济合同措施施工成本计划编制依据承包合同项目经理与企业法人签定的内部承包合同及有关资料项目实施组织设计所需材料的消耗及价格机械台班价格及租赁价格劳动效率情况历史同类项目的成本计划执行情况及有关技术经济指标完成情况的分析资料施工预算项目施工目标成本的测算方法清单测算法施工预算法工程量清单由分部分项工程量清单措施项目其他项目规费税金其他项目清单一般有暂列金额暂估价计日工总承包服务费规费工程排污费定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险定额分劳动定额材料消耗和机械台班使用定额施工图预算编制可采用工料单价法和综合单价法工料单价法分预算单价法和实物法实物法编制施工图预算步骤编制前准备熟悉图纸和预算定额了解施工组织设计和施工现场情况划分工程项目和计算工程量套用定额消耗量计算人工材料机械台班消耗量计算并汇总单位工程的人工费材料费和施工机械台班费计算其他费用汇总工程造价竣工结算方式:按月,竣工后一次算清,分段结算,双方协定的其他方式职业健康安全环境风险管理原则:坚持安全第一预防为主在实施中坚持以人为本领导承诺风险化减全员参与持续改进,要把承诺和控制目标分解成一系列可操作的文件和程序以实现建立项目部相应管理体系制订施工现场职业健康安全与环境风险管理计划经监利审核报业主批准后实施目标风险识别三时态:过去现在将来三状态:正常,异常,紧急风险环境因素7类型:大气排放水体排放固体废物管理土地污染对社区的影响原材料与自然资源的消耗其他地方性环境问题风险级别:Ⅰ为可忽略风险Ⅱ可容许Ⅲ为中度Ⅳ重大Ⅴ不容许安全检查方法:定期经常季节专业综合不定期安全检查内容:查思想查管理查隐患查整改查事故处理应急预案内容:应急工作的组织及相应职责可依托的社会力量救援程序内部外部信息交流的方式和程序危险物质信息及对紧急状态的识别应急避险的行动程序相关人员的应急培训程序应急预案的实施要点:应急预案应经项目经理审核批准并报上级应急指挥机构备案张贴应急反应的紧急事件通告定期演练和检查应急预案的实施原则:避免死亡保护人员不受伤害避免或降低环境污染保护装置设备设施及其他财产避免损失安全教育包括三级教育（公司项目班组）日常教育等项目经理和专职安全管理人员必须依法取得安全考核证书其他人员应取得必要的岗位资格证书操作证未教育不上岗为危险人办理意外伤害保险安全生产教育内容安全生产法律法规规章制度和安全操作规程安全防范措施违章指挥作业违反劳动纪律产生的后果预防减少安全风险以及紧急下应急救援的知识方法措施安全技术措施施工总平面布置的安全技术要求确定施工全过程的作业资格并审查确定重大风险因素的部位和过程制定相应措施针对特殊制定安全技术措施专项施工方案范围起重吊装及安装拆卸工程脚手架现场临时用电季节性施工及现场防护措施采用新技术新工艺新材料新设备专项方案内容工程概况编制依据施工计划施工工艺技术安全保证措施劳动力计划计算书及相关图纸方案必须有设计有计算有祥图有文字说明安全检查内容安全目标的实现程度安全生产职责履行情况各项安全生产管理制度的执行情况施工现场安全防护和隐患排查情况生产安全事故未遂事故的调查处理情况安全生产法律法规标准规范和其他要求的执行情况安全检查要求包括日常巡查专项检查季节性检查定期检查不定期抽查，编制安全检查表重点是违章指挥作业对发现的问题隐患应定人定时定措施整改并跟踪复查安全事故报告内容事故的时间地点相关单位名称报告单位或报告人员事故的简要经过事故的初步原因安全技术交底必须按工种分部分项交底必须在工序施工前进行项目部应保存安全技术交底记录并整理归档项目经理安全职责全面负责项目的安全生产工作是第一责任人严格执行安全生产法规规章制度与项目管理人员签定安全生产责任书负责建立项目安全生产管理机构并配齐安全人员建立和完善制度组织制订项目安全目标和施工安全管理计划并贯彻落实组织并参加安全生产检查落实整改编制应急预案并演练及时如实报告生产安全事故配合事故调查施工质量管理策划依据招标文件施工合同施工标准规范法规图纸设备说明书现场环境及气候以往的经验和教训方法按施工阶段进行策划按质量影响因素进行策划按工种施工层次施工质量策划内容分事前事中事后事前控制包括划分及质量目标分解组织及职责依据文件施工人员计划及资格审查原材料计划及进场管理确定工艺方案检验及实验计划记录要求控制点设置技术交底图纸审核测量控制事中控制包括工序质量隐蔽工程质量设备监造检测及实验中间产品成品保护分项分部工程质量验收或评定以及变更控制事后控制包括联动试车质量验收竣工资料验收回访保修引发质量问题和事故原因违背施工程序违反法规行为管理与施工不到位使用不合格的材料及设备自然环境因素质量事故处理依据质量事故的实况资料合同文件设计文件和档案《建筑法》《建设工程质量管理条例》处理方式修补处理返工不做处理降级报废处理试运行具备条件设备及其附属装置管路等应施工完毕记录资料齐全各系统合格所需能源介质润滑油脂材料工机具检测仪器安全防护设施符合方案编制并批准组织建立分工明确责任清楚参加运行人员熟悉设备构造性能技术文件运行方案操作规程及步骤和操作方法设备及周围环境应清扫干净消防道路畅通配置符合要求单体试运行条件:已按设计文件的内容和有关规范的质量标准全部完成并提供资料试运行方案已经批准试运行组织建立操作人员经过培训学习考试合格熟悉试运行方案和操作方法能正确操作所需燃料动力仪表空气冷却水等有保证测试仪表工具记录表格齐全保修人员就位联动试运行条件:范围内工程已按设计文件规定的内容全部建成并按施工验收规范标准检验合格试运行范围内的机器除必须留待投料试运行阶段进行试车的外单体试运行全部完成并合格范围内的设备和管道系统的内部处理及耐压实验严密性实验已经全部合格电气和仪表装置的检测系统自动控制联锁及报警符合规范规定试运行方案和操作规程已经批准工厂的生产管理机构已经建立各级岗位责任制已经制定有关的生产报表配备试运行组织已经建立参见人员通过生产安全考试试运行所需燃料水电汽物质测试仪表工具齐备规定的工艺指标报警联锁整定值已确认并下达现场有碍安全的机器设备处的杂物清理干净联动试运行符合的规定必须按照试运行方案及操作规程精心指挥和操作试运行人员必须按建制上岗服从统一指挥不受工艺条件影响的仪表保护性连锁报警皆应参与试运行并应逐步投用自动控制系统联动试运行前应划定试运行区无关人员不得进入应按试运行方案的规定认真做好记录试运行达到的标准系统应按设计要求全面投运首尾衔接稳定达到规定时间人员应掌握开车停车事故处理和调整工艺条件的技术合格证书应在试运行后参加的有关单位部门对结果分析并评定合格后填写负荷试运行规定除合同另有规定外方案由建设单位组织生产部门和设计单位施工单位共同编制由生产部门负责指挥和操作必须统一指挥严禁越级指挥人员遵守劳动纪律工艺纪律有关制度安全联锁装置必须按设计文件的规定使用必须按方案规定的程序步骤和方法操作必须循序渐进当上道工序不稳定或下道工序不具备条件时不得进行下道工序岗位操作人员和仪表电气机械人员保持密切联系总控人员应和其他岗位人员密切配合紧密合作按方案的规定测定数据做好记录负荷试运行标准生产装置连续运行生产出合格产品一次投料试运行成功负荷试运行的主要控制电正点到达不发生重大设备操作人身事故不发生火灾和爆炸环保设施做到三同时不污染环境不得超过试车预算经济效益好

推荐第10篇：一建复习计划

制定学习计划的基本原则

一、具体。例如，三天内浏览完某本书、每天学习多少内容等。

二、合理。制定自己能够完成的计划，不要使自己闲着，也不要使自己过于紧张。学习计划制 定的不合理且执行的不好，会产生不良心态。学习计划过细，容易产生敏感、紧张、压力过大等不 良心态。学习计划过粗，容易产生焦虑、空虚等不良心态。一般的，学习计划要恰好能够完成，或 者咬牙坚持就可以完成，就如同摘苹果，不跳摘不到，跳一跳就能摘到。

三、循序渐进。隔一段时间，就要提高每天完成的学习任务的量和深度。

四、不同课程交叉进行。一般说来，某门课程学习的太久了，容易产生厌烦感，你可以把不同 的课程交叉进行，以保持学习兴趣。

五、改变不同课程的学习顺序。开始学习时，可以先学习自己喜欢的、简单的课程，这样，容 易产生学习心得和满足感。然后再学习自己不喜欢或学习不好的课程。 如何制定学习计划 1.计划内容一般分为四个部分 (1)全学期学习的总目标和时间安排。 (2)分科学习的目的要求和时间安排。 在制定分科计划时要注意两点： a.要重视综合科目的学习，只有把综合科目学习学习扎实，才能更好的实务的课程打基础。 b.既要有重点，又要总结学习。听建设工程教育网的课程时，老师会把每科目的考点及知识点 总结，要重点进行学习，并对知识进行总结，在不断总结的过程中慢慢就能形成自己独特的学习方 法，而且是最适合你自己的学习方法。 (3)系统自学的目的、要求和时间的安排。需要系统自学的大体有三个方面：一是以往学过的 课程中缺漏的部分;二是教材本身要不受老师教学进度的限制，提高自学能力;三是配合教材学习有 关的读物。这三方面的自学都要有明确的目的、要求和时间的安排。 (4)坚持身体锻炼的目的、要求和时间安排。 2.周学习计划的制定方法 在执行总的学习计划过程中，还要制定月计划和周计划。周计划最常用，现说明其制定方法： (1)统计非学习的活动以及这些活动所占用的时间总量(确定不可缺少的时间)，如吃饭、睡觉等 时间;家务及其他活动;由于时间冲突，不再用于学习的时间。对于建筑类的考生来讲，大部分白天 工作，那我们要更好利用晚上和周末的时间来学习。 (2)计划可用于学习的时间及其分配。 把计算出的学习时间量分散到一周的每一天当中去，安排在适当的学习时间里，并列出每星期 活动及学习时间表。在安排时注意以下几个问题： a.确定一天之内哪段时间你的感觉最好，大脑最敏捷，将这段时间用在学习上。 b.要避免连续学习超过 2 小时而不中断，应安排半小时的休息时间。研究成果表明： 人们采 用工作一一休息--工作的方式比工作--工作--工作的方式效率高。 3.学习计划的调整及注意事项 (1)制定的学习计划要避免对自己提出苛刻的要求，不能有急于求成的心理。如果一开始就定 出过高的不现实的目标，或许等待你的是挫折和失败。所以，要从小目标开始，树立信心，获得技 能，进而实现雄心壮志。 (2)在执行学习计划过程中，如果计划不现实，或你的活动和应尽的职责有所变动，修改计划 是必要的。因为这是你的计划，所以应该让计划适合你，为你服务。 (3)制定的计划应充当向导。严格执行学习计划， 对培养你在固定的一段时间里学习的习惯是 极其有益的。与此同时，你应该保留一些灵活性。如果在计划安排之外，你若有学习的愿望，或者 有些内容必须学习，那么你就得增加学习时间。 2 (4)由于每个人的实际情况不一样，因而各人制定计划的重点和要求是不同的。如有的学生学习基础差，就不必急于购买各类辅导资料，而应把主要精力放在教材内容上。只有循序渐进，才能 取得好成绩。 (5)在计划安排的学习时间里，有时有学习的愿望，但有时候感到学不进去，积极性没有了， 那么就随心所欲地娱乐一下，但应有节制。因为你是惟一主宰你自己的人。 制定适合你的学习计划 学习最忌讳盲目。常有这样的情况，面对众多科目，碰碰这个，摸摸那个，最终不知道自己该 做些什么。这在很大程度上都是由于学习无计划造成的。 制定学习计划。首先必须注意三个问题。第一，明确你所要达到的目标。是要夯实基础，还是 要提高答题能力，是要应付即将到来的一次性全部通过，还是准备长期作战，这一切，心里总要有 个底。第二，自身的定位。自己掌握了哪些，欠缺了哪些，优势在哪，劣势在哪，第三，时间的允 许，最主要的应该是你的学习计划有时间可执行，而不至于成为一纸空文。 其次，制定学习计划还有两个操作性问题要考虑到。一是计划的周期性。周期过长，计划就显 得呆板，不切实际：太短了又效果不大。处理这个矛盾我认为可以制定两套计划。一套大计划，处 于纲领性地位。主要规定全国统考的总目标、理想的分数必备条件。二是以月为周期的小计划，处 于战略性地位。这就必须尽可能地详细，以至于可达到每天该干些什么的详细程度。 其三，还必须坚持劳逸结合的原则。光工作不学固然不行;只学不工作也是要不得的。毕竟， 人的发展是全面性的过程。既有智力素质，还有身体素质，更必须具有坚强的心理素质。 学以致用，指的是善于将书本知识、老师传授知识成功的运用到实际工作中，为建筑行业做出 杰出的贡献。 随

时调整学习计划 身体和学习状态处于高级阶段者，每天经过调整，就容易的做到学习时始终保持精力充沛、大 脑清晰、“狠劲”十足。所以，在每天的哪一段时间学习什么都区别不大。但如果你达不到这个阶段， 你应该根据每门课程的情况选择学习的时间段。例如，你可以在大脑最清晰、思维最活跃时学习最 困难的课程。 此外，当你的身体状态和学习状态差时，你要适当调整学习计划，减少每天学习时间和学习强 度，减少学习任务;当你身体状态和学习状态好时，你要适当延长每天学习时间、增大学习强度， 完成更多的学习任务。 改变学习计划 在学习过程中你出现以下几种情况，你要改变学习计划： 感觉学习没有进展。这可能是你的学习方法不好，你不妨改变一下学习方法，调整一下学习状 态。 感觉需要学的东西太多了。这可能是参考书太多了，你先把一本参考书看完再说。或者只选取 一本精读书，把这本精读书反复弄明白、吃透。 不会的东西太多了，无法持续学习下去。是不是学习的东西太难了?对于学习处于初级阶段者， 你可以从最简单的地方入手，从最基础的知识开始。例如，每天延长背英语单词的时间，多看看课 本上的基本知识点，或者把以前学过的课本拿来重新读，放弃老师布置的和参考书上的难题。 明显感到学习状态不好时。先别着急学习，先通过体育运动、严格作息、放松等方法提高学习状态。 经常感到犯困、疲惫、紧张、头疼等。你可以减少每天学习时间。例如，由原来的每天学习10 个小时改为8 个小时。 学习计划执行一段时期后，要用专门的时间总结和深入思考。 在学习计划执行了一段时间之后，在考试之后，在暑假、寒假，你要用几个小时、一天、几天 甚至更长时间，进行深入思考，从心态、身体、学习各个方面进行总结，总结出自己“狠劲”是否充 3 足，总结出自信心产生的多少强弱，仔细想想自己在前一段时间内是否有不良心态，是否因爱情、老师父母同学关系等影响学习，每天锻炼身体的时间和强度够不够，每天学习状态好不好，各门课 程是否形成了完整的知识体系，一共写了多少篇作文，作文水平提高如何，数学练习做多了还是少 了等。 一般的，只有经过长时间的总结和深入思考，你才有可能找出自己的各种问题，才能制定出最 合适的学习计划。 学习计划的进阶 随着学习的进步，你的知识要向“深”、“广”、“灵”、“快”、“准”进阶了，这就是学习计划的进 阶。 例如，知识更深入、系统、灵活;清晰化;体味知识的精妙细微;逐步加大更高级学习方法的比例; 改变不同学习方法的学习时间比例;提高学习的深度，加大学习的广度;改变记忆、练习、深入思考 的比例;减少练习题的量等等。 考试时间、考试题型及应试技巧 本科目的考试时间为4 小时； 其中：单项选择题20 题，每题1 分，合计20 分； 多项选择题10 题，每题2 分，合计20 分； 案例分析题5 题，合计120； 试卷总分160 分。 实务课程各章与考试题目之间关系 （1）建筑工程技术部分—主要是选择题，但建筑工程施工技术与案例题关系密切！ （2）建筑工程项目施工管理部分—三控制（进度、质量和成本）、安全管理、合同管理和建筑工程 施工现场平面布置；大部分内容在案例题中出现；部分内容也可在选择题中出现； （3）施工相关法规与标准部分—主要是选择题，建筑工程相关技术标准内容可在案例题中出现。 1A410000 建筑工程技术 结构的功能要求与极限状态 安全性 适用性 耐久性 安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。 极限状态通常可分为如下两类：承载力极限状态与 正常使用极限状态（过度变形、裂缝发展过宽） 若S>R，则构件将破坏，即属于不可靠状态 若S4mm)和薄板（≤4mm） 国家标准规定，有较高要求抗震钢筋应满足以下要求： （1）钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25； （2）钢筋实测屈服强度与规定的屈服强度特征值之比不大于1.30；

（3）钢筋的最大力总伸长率不小于9%。 不锈钢是指含铬量在12%以上的铁基合金钢。 建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。 钢材化学成分：磷、硫、氧（有害元素） 掌握混凝土的性能和应用

一、水泥：一般水泥强度等级为混凝土强度等级的1.5～2.0 倍；

二、粗骨料: （1）粗骨料的最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间最小净距的3/4; （2）对于泵送的混凝土,碎石的最大粒径不大于输送管径的1/3。

三、外加剂：掺量一般不大于水泥质量的5%。

（一）混凝土拌合物的和易性 包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义

（二）混凝土的立方体抗压强度 150mm的立方体试件，在标准条件（温度20± 2 ℃，相对湿度95%以上）下，养护到28d 龄期

（三）混凝土的耐久性 1.抗渗性（P） 2.抗冻性（F） 3.抗腐蚀性 4.混凝土的碳化（中性化） 5.碱骨料反应。 混凝土外加剂的适用范围 （1）减水剂 1）若不减少用水量，能显著提高拌和物的流动性； 2）当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度； 3）若减水的同时适当减少水泥时用量，可节约水泥。 （2）缓凝剂（高温季节） （3）早强剂（冬季施工或紧急抢修工程） 无机胶凝材料按其硬化条件的不同又可分为气硬性和 水

硬性两类。 石灰石：主要成分碳酸钙（CaCO3） 生石灰：氧化钙（CaO） 特点：硬化时，体积收缩大。 石膏：以硫酸钙（CaSO4）为主要成分 特点：硬化时体积微膨胀。 花岗石为酸性石材 大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程 大理石属碱性石材 （用于室内） 木材的含水率指标：是纤维饱和点和平衡含水率 8 木材的变形：顺纹方向最小，弦向最大。 人造木板：胶合板、纤维板、刨花板和细木工板 胶合板 按甲醛释放限量分为 E0（可直接用于室内）、E1（可直接用于室内）、E2(必须饰面处理后 方可允许用于室内)三个级别。 安全玻璃包括：钢化玻璃、防火玻璃、夹丝玻璃和夹层玻璃 注：防火玻璃按耐火性能分隔热型防火玻璃（A）、非隔热型防火玻璃（C）两类 节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃 塑料管：PP-R（属于可燃性，不得用于消防给水系统） PB、PEX（用于地板辐射采暖系统） 塑料装饰板材 P75 （1）铝塑复合板（PVC+铝合金薄板） 特性：重量轻、坚固耐久，抗冲击性和凹陷性好，可自由弯曲后不反弹。 （2）玻璃钢（GRP）是以合成树脂为基体，以玻璃纤维为增强材料。 建筑涂料分类 P78 （1）按建筑物的使用部位：外墙涂料，内墙涂料，木器涂料和地面涂料； （2）按溶剂特性可分为溶剂型、水溶性和乳液型涂料； （3）按涂膜形态可分为薄质涂料、厚质涂料、复层涂料和砂壁状涂料。 建筑功能材料的特性与应用

一、防水卷材 P85 SBS（弹性体）适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，尤其适用于较低气温环境的建 筑防水； APP（塑性体）适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，尤其适用于较高气温环境的建 筑防水。

二、防水涂料 适合于各种复杂、不规则部位的防水，能形成无接缝的完整防水膜。 建筑防火材料的类型：

1、按所用基料的性质（有机型防火涂料、无机型防火涂料、有机无机复合型防火涂料）

2、按所用的分散介质（溶剂型防火涂料和水性防火涂料）

3、按涂层的燃烧性能和受热后状态变化（非膨胀型防火涂料和膨胀型防火涂料）

4、按使用目标（饰面型防火涂料、钢结构防火涂料、电缆防火涂料、预应力混凝土楼板防火涂料） 天然耐腐蚀石材 （1）机械强度高、耐冲击、耐摩擦性好； （2）可按要求加工成各种规格和形状； （3）使用寿命长，适用于较严重腐蚀的部位。 注：花岗岩、石英岩抗压强度不应小于100MPa 1A413000 建筑工程施工技术 施工测量的内容： （1）施工控制网的建立； （2）建筑物定位、基础放线及细部测设； （3）竣工图的绘制； （4）施工和运营期间建筑物的变形观测。 建筑物细部点的平面位置的测设 直角坐标法（施工控制网为方格网或轴线） 极坐标法（测设点靠近控制点） 9 角度前方交会法（测设点远离控制点） 距离交会法(从控制点到测设点的距离，若不超过测距的长度时) 方向线交会法 开挖原则：基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则 深基坑的支护 （1）排桩或地下连续墙； （2）水泥土桩墙 （3）逆作拱墙。 深基坑的土方开挖 （1）防止挖土后土体回填变形过大； （2）防止边坡失稳； （3）防止桩位移和倾斜。 人工降低地下水的施工技术： （1）轻型井点（渗透系数0.1～20.0m/d 的土以及土层中含有大量的砂土） （2）喷射井点（适于基坑开挖较深、降水深度大于6m、渗透系数0.1～20.0m/d 的填土以及黏性土） （3）管井井点（渗透系数1.0 ～ 200m/d） （4）截水（渗透系数小于1.0×10-6 cm/s） （5）井点回灌技术 大体积混凝土温控指标： （1）混凝土浇筑体在入模温度基础上的温升值不宜大于50℃； （2）混凝土浇筑体的里表温差不宜大于25℃； （3）混凝土浇筑体的降温速率不宜大于2.0℃/d ； （4）混凝土浇筑体表面与大气温差不宜大于20℃； 大体积混凝土裂缝的控制 P113 （1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土； （2）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25℃以内）。 （3）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。混凝土养护时间不得少于14d； （4）设置变形缝、后浇带。 （5）大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。 地基处理技术 （1）换填地基法 （2）夯实地基 注：强夯地基是目前最为常用和最经济的深层地基处理的方法 （3）挤密桩地基 （4）深层密实地基（水泥土搅拌桩） （5）旋喷注浆桩地基 （6）注浆地基 （7）土工合成材料地基 主体结构施工工程技术 模板工程 1）木模板：缺点是制作量大，木材资源浪费大 2）组合钢模板：缺点接缝多且严密性差 3）钢框木胶合板模板： 10 4）钢大模板：模板重量大，移动安装需起重机械 5）散支散拆胶合板模板 6）其他 对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起 拱高度应为跨度的1/1000~3/1000 直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度 弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度 箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值 钢筋代换原则：按等强度代换或等面积代换 钢筋连接：焊接、机械连接和绑扎连接三种 注：当受拉钢筋直径大于28mm、受

压钢筋直径大于32mm时，不宜采用绑扎搭接接头 钢筋调直可采用机械调直和冷拉调直，当采用冷拉调直时，必须控制钢筋的伸长率。对HPB235 级 钢筋的冷拉伸长率不宜大于4%；对于HRB335 级、HRB400 级和RRB400 级钢筋的冷拉伸长率不 宜大于1% 梁、板钢筋绑扎 板的钢筋网绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证 受力钢筋不移位。双向钢筋网，则需将钢筋全部相交点扎牢 板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。 泵送混凝土配合比设计。泵送混凝土的坍落度不低于 100mm，外加剂主要有泵送剂、减水剂和引 气剂等。 混凝土浇筑 （1）混凝土自高处倾落的自由高度不宜超过2m； （2）梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方 向浇筑; （3）拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。 施工缝 施工缝的留置位置应符合下列规定： 柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面；梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面 与板连成整体的大截面梁（高超过 1m）,留置在板底面以下 20~30mm 处。当板下有梁托时，留置 在梁托下部； 单向板：留置在平行于板的短边的位置 有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3 范围内 （2）在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定： 1）已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm2 2)清理并浇水湿润 3)在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆； 4）混凝土应细致捣实。 后浇带的设置和处理 强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d 的湿润养护。 混凝土的养护 应在混凝土终凝前进行，一般不得少于7d，有抗渗要求不得少于14d 混凝土强度未达到1.2N/ mm2 ，不得在其上踩踏 钢结构施工技术 钢结构的连接方法：焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。 11 焊缝缺陷： 裂缝（两端钻止裂孔或铲除后补焊） 孔穴（在弧坑处补焊） 固体夹杂（铲除后补焊） 未融合、未焊透（焊接电流太小、速度太快、坡口间隙太小、操作技术不佳） 形状缺陷 高强度螺栓：摩擦连接是目前广泛采用 钢结构涂装施工通常采用喷涂方法 防水工程施工技术

一、防水混凝土 （1）水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3； （2）砂率宜为35%～45% ； （3）水灰比不得大于0.55； （4）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时宜为100 ～140mm。 基础底板防水混凝土应连续浇筑，外围剪力墙与底板交 接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑。

二、卷材防水 （1）卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上； （2）铺贴SBS 应采用热熔法施工，铺贴合成高分子卷材采用冷粘法施工； （3）厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工； （4）底板卷材搭接距墙根部应大于600mm，短边和长边的搭接不应小于100 mm。

1、屋面防水等级和设防要求（P445） 卷材铺贴方向规定： （1）屋面坡度在3%以内时，沥青防水卷材宜平行屋脊铺贴； （2）在3%～15%时，沥青防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴； （3）坡度大于15%或受振动的屋面，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水和合成 高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴； （4）上下层卷材之间不应相互垂直铺贴。 （5）卷材屋面的坡度不宜超过25%，当坡度超过25%，应采取防止卷材下滑措施。 装饰装修工程施工技术

一、抹灰工程

1、按施工工艺不同：一般抹灰和装饰抹灰

2、材料的技术要求 （1）水泥的强度等级不小于32.5MPa ； （2）抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于15d。

3、当抹灰总厚度大于或等于35mm，应采取加强 措施。

4、应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层。

二、饰面板工程施工技术要求 （1）饰面板（砖）工程分类 饰面板工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于24m、抗震设防烈度不大于7 度的外墙 饰面板工程； 饰面砖工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于 100m、抗震设防烈度不大于 8 度、采 用满粘法施工的外墙饰面砖工程。 12 （2）天然石材防碱背涂处理 采用传统的湿作业铺设天然石材，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，透过孔隙泛到石 材表面，产生不规则的花斑，称为泛碱现象。严重影响装饰效果。 措施： （1）抗碱防护剂（2）选用碱含量低的水泥 （3）采用干挂工艺 （3）瓷砖饰面施工 1）面砖浸泡2h 以上，取出晾干； 2）粘贴应自下而上进行。 （4）石材湿贴施工 灌浆：1）1:2.5 水泥砂浆； 2）第一层浇灌高度为150mm，不能超过石板高度的1/3。 吊顶工程施工技术要求： （1）安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收； （2）纸面石膏板安装应符合要求： 1）长边应沿纵向次龙骨安装； 2）螺钉与板边的距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm，钉距宜为150～170mm。 地面工程施工技术要求：（1）面板与墙之间留出10mm缝隙。 （2）当大石材面层铺贴完应进行养护，养护时间不得小于7d 幕墙工程施工技术 锚板宜采用 Q235 级钢，锚

筋应采用 HPB2

35、HRB335 或HRB400 级热轧钢筋，严禁使用冷加工 钢筋。 幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于300mm。 密封胶施工注意事项： 密封胶的施工厚度应大于3.5mm，一般控制在4.5mm 以内。 密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结。 全玻幕墙安装 全玻幕墙玻璃面板的尺寸一般较大，宜采用机械吸盘安装 全玻幕墙面板承受的荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃肋上去，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶 全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶 当采用镀膜玻璃、夹层玻璃和中空玻璃时，不能采用酸性硅酮结构密封胶嵌缝。 金属与石材幕墙工程施工技术要求 （1）蜂窝铝板、铝塑复合板应采用机械刻槽折边； （2）加劲肋刻采用金属方管、槽形或角形型材。 （3）石材幕墙的面板与骨架的连接有钢销式、通槽式、短槽式、背栓式、背挂式。其中钢销式最 薄弱连接（允许在非抗震设计或6 度、7 度抗震设计幕墙中应用，幕墙高度不宜大于20m，单块石 板面积不宜大于1.0m2 ） 1A420010 施工进度控制 考点一 等节奏流水施工 【考点内容】 重点掌握等节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。 （1）流水施工参数 1.工艺参数（施工过程数） 2.空间参数（施工段数） 13 3.时间参数（流水节拍、流水步距、工期） （2）所有的流水节拍都相等 （3）流水步距等于流水节拍 施工过程数是指参与一组流水的施工过程的数目“n ” 。 施工段是指在组织流水施工时，通常把拟建工程划分为若干个劳动量 大致相等的区段，称“流水段”，一般用“M”表示 流水节拍是指从事某施工过程的施工班组在一个施工段完成施工 任务所需的时间“t” 流水步距是相邻两施工过程在同一施工段开始工作的时间间隔。“K” 挖 土 5 5 5 5 垫 层 5 5 5 5 基 础 5 5 5 5 回 填 5 5 5 5 考点二 成倍节拍流水施工 【考点内容】 重点掌握异节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容 如下。 （1）同一施工过程的流水节拍都相等，不同施工过程的流水节拍 不全相等，但它们之间存在最大公约数 （2）流水步距等于流水节拍的最大公约数 挖 土 4 4 4 4 垫 层 8 8 8 8 基 础 12 12 12 12 回 填 4 4 4 4 考点三 无节奏流水施工 【考点内容】 重点掌握无节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。 (1)所有的流水节拍不全相等 (2)流水步距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减，取大差） 考点四 双代号网络计划 【考点内容】 关键线路的确定： （1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长 （2）工作总时差为零的线路 时差概念： （1）总时差指的是在不影响工期的前提下，可以利用的机动时间。 （2）自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。 考点五 双代号时标网络计划 【考点内容】 重点掌握双代号时标网络图的识读、关键线路的判定。 关键线路的确定：从起点节点到终点节点为止，没有波形线 的线路 时间参数：自由时差可直接在图中识读 14 1A420030 建筑工程项目质量计划管理 考点一 建筑工程材料的质量控制 【考点内容】P213 (1)复试材料的取样：见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%。 (2)主要材料复试内容： 钢筋（屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯性能） 水泥（抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间） 饰面板：室内用花岗岩放射性。粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验 考点二 建筑工程质量检查与检验 【考点内容】P215 基坑验槽的要求： （1）基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同 勘察、设计等有关单位进行处理 （2）基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、施工、设计、勘察等单 位进行检查 （3）检验的内容：基坑的位置、平面尺寸、标高和边坡稳定状况 验槽方法 P105

1、地基验槽通常采用观察法

2、对于基底以下的土层不可见部位采用钎探法

3、遇到下列情况之一时，应在基地进行轻型动力触探： （1）持力层明显不均匀； （2）浅部有软弱下卧层； （3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时； （4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。 钢筋混凝土工程的质量检查与检验：主要包括模板工程、钢筋 工程、混凝土工程、混凝土构件安装工程及预应力钢筋混凝土 工程的检查与检验 砌体工程的检查与检验：主要包括砌体材料、砌筑砂浆、砌体 等的检查与检验 钢结构工程的检查与检验：主要包括原材料及成品进场、焊接工程、紧固件连接工程、钢零件及钢 部件加工、钢结构安装、涂装等的检查与检验 重点：模板工程施工质量控制（模板起拱、底模拆除）

一、砌筑砂浆 P130 （1）砂浆应采用机械搅拌，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min （2）水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在3h 和4h 内使用完毕；若施工期间最高气温超过30℃ ， 必须分别在拌成后2h 和3h 内使用完毕。 （3）每一检验批且不超过250m3 砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，应至少抽验一次。

二、砖砌体工程（MU)

1、砖应提前1～2d 浇水湿润；

2、

砌筑方法有三一砌筑法、刮浆法和满口灰法、挤浆（长度不得超过750mm，施工期间气温超过 30 ℃，不得超过500mm）

3、砖墙壁的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长 15 度不应小于高度的2/3。

4、设有钢筋砼构造柱的多层砖房：应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑砼。（马牙槎）

5、砖墙灰缝厚度宜为10mm，且不应小于8mm，也不应大于12mm。

6、砖墙的水平砂浆饱满度不得小于80%。

7、砖墙每日砌筑高度不宜超过1.8m，雨天施工时不宜超过1.2m。

8、下列墙体或部位中不得留设脚手眼 1) 120mm厚墙、料石清水墙和独立柱 2) 过梁上与过梁成60 度角的三角形范围及过梁净跨度1/2 的高度范围内 3) 宽度小于1m的窗间墙 4) 梁或梁垫下及其左右各500mm的范围内 5) 砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450m的范围内 6) 设计不允许设置脚手眼的部位

三、其他砌体

1、混凝土小型空心砌块施工前一般不宜浇水，砂浆饱满度：水平灰缝不得低于 90%，竖向不得低 于80%。

2、加气混凝土砌块应提前适量洒水湿润（A 表示强度）

3、加气混凝土砌块不得使用于下列部位： （1）建筑物室内地面标高以下部位； （2）长期浸水或经常受干湿交替部位； （3）受化学环境侵蚀或高浓度二氧化碳等环境； （4）砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。 考点三 建筑工程质量验收 【考点内容】 1.检验批及分项工程验收的内容程序和组织 2.分部工程验收的内容、程序和组织 3.单位工程验收的内容、程序和组织 4.隐蔽工程验收的内容 5.工程质量验收的要求 项目管理 P178

1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质 量（技术）负责人等进行验收。

2、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负 责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技 术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报 告。

4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。屋面防水工程隐蔽验收的内容：P227 （1）卷材、涂膜防水层的基层； （2）密封防水处理部位； （3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法； （4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层； （5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。 16 钢筋隐蔽工程验收的内容：P435 （1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等； （2）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积的百分率 （3）箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等； （4）预埋件的规格、数量、位置等 硅酮结构密封胶使用前检测内容：P452 （1）其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验， （2）并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复 （3）进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。 幕墙安装施工应对下列项目进行验收： （1）主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理； （2）幕墙的防火、保温安装； （3）幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装； （4）幕墙的防雷节点的安装； （5）幕墙的封口安装。 单位工程竣工验收合格的条件：P221

第11篇：一建知识点

1截水:截水即利用帷幕切断基坑外的地下水流入基坑内部,截水帷幕的厚度应满足基坑防水要求,截水帷幕的渗透系数宜小于1.0*(10的-6次方)cm/s。

落底式竖向截水帷幕，应插入不透水层。当地下含水层渗透性较强，厚度较大时可采用悬挂式竖向截水与坑内井点降水相结合或采用悬挂式竖向与水平封底相结合的方案。

2、井点回灌技术：基坑开挖，为保证挖掘部位地基土稳定，常用井点排水等方法降低地下水位。在降水的同时，由于挖掘部位地下水位的降低，导致其周围地区地下水位随之下降，使土层中因失水而产生压密，因而经常会引起邻近建（构）筑物、管线的不均匀沉降或开裂，为了防止这一情况的发生，通常采用设置井点回灌的方法。

井点回灌是在井点降水的同时，将抽出的地下水（或工业水），通过回灌井点持续地再灌入地基土层内，使降水井点的影响半径不超过回灌井点的范围。这样，回灌井点就以一道隔水帷幕，阻止回灌井点外侧的建筑物下的地下水流失，使地下水位基本保持不变，土层压力仍处于原始平衡状态，从而可有效地防止降水井点对周围建（构）筑物、地下管线等的影响。

3、大体积混凝土防裂：（略了2个）

1、在确定混凝土配合比时，应根据混凝土的绝热升温、温控施工方案的要求等，提出混凝土制备时粗细骨料和拌合用水及入模温度控制的技术措施。如降低拌合水温度（拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水冲洗降温，避免暴晒等。

2、在混凝土制备前，应进行常规配合比试验；必要时其配合比设计应当通过试泵送。

3、大体积砼应选用中、低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥，大体积砼施工所用水泥其3d的水化热不宜大于240kJ/kg,7d的水化热不宜大于270kJ/kg。

4、大体积砼配制可掺入缓凝、减水、微膨胀的外加剂，外加剂应符合现行国家标准《混凝土外加剂》（GB8076）、《砼外加剂应用技术规范》（GB50119）和有关环境保护规定。

5、及时覆盖保温保湿材料进行养护，并加强测温管理。

6、超长大体积砼应选用留置变形缝、后浇带或采取跳仓法施工控制结构不出现有害裂缝。

7、结合结构配筋，配置控制温度和收缩的构造钢筋。

8、大体积砼浇注宜采用二次振捣工艺，浇注面应及时进行二次抹压处理，减少砼表面收缩裂缝。

4、人工挖孔灌注桩：人工挖孔灌注桩是指桩孔采用人工挖掘方法进行成孔，然后安放钢筋笼，浇注砼而成的桩。为了确保人工挖孔桩施工过程的安全，施工时必须考虑预防孔壁坍塌和流砂现象发生，制定合理的护壁措施。护壁方法可以采用现浇混凝土护壁、喷射混凝土护壁、砖砌体护壁、沉井护壁、钢套管护壁、型钢或木板装工具式护壁等多种。以应用较广的现浇砼分段护壁为例，说明人工挖孔桩的施工工艺流程。

人工挖孔桩的施工程序：场地平整-防线、定桩位-挖第一节桩孔土方-支模浇注第一节混凝土护壁-在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线-安装活动井盖、垂直运输架、起重卷扬机或电动葫芦、活底吊土桶、排水、通风、照明设施等-第二节桩身挖土-清理孔桩四壁、校核桩孔垂直度和直径-拆上节模板，支第二节模板，浇注第二节混凝土护壁-重复第二节挖土、支模、浇注砼护壁工序，循环作业直至设计深度-进行扩底（当需扩底时）-清理虚土、排除积水，检查尺寸和持力层-吊放钢筋笼就位-浇注桩身砼。

5、换填地基法：当建筑物基础下的持力层比较软弱，不能满足上部荷载对地基的要求时，常采用换填地基法来处理软弱地基。换填地基法是先将基础底面以下一定范围内的软弱土层挖去；然后，回填强度较高、压缩性较低、并且没有侵蚀性的材料。如中粗砂、碎石或卵石、灰土、素土、石屑、矿渣等，再分层夯实后作为地基的持力层。换填地基按其回填的材料可分为灰土地基、砂和砂石地基、粉煤灰地基等。

（一）、灰土地基：灰土地基是将基础底面下要求范围内的软弱土挖去，用一定比例的石灰和土，在最优含水量情况下，充分拌合，分层回填夯实或压实而成。适用于加固深1--4m厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土等，还用做结构的辅助防渗层。（砂和砂石地基）：砂和砂石地基（垫层）系采用砂或沙砾石（碎石）混合物，经分层夯实，作为地基的持力层，提高基础下部地基强度，并通过垫层的压力扩散作用，降低地基的压应力，减少变形量；同时，垫层可起排水作用，地基土中孔隙水可通过垫层快速地排出，能加速下部土层的沉降和固结，适于处理3.0m以内的软弱、透水性强的黏性土地基，包括淤泥、淤泥质土，不宜用于加固湿陷性黄土地基及渗透系数小的黏性土地基。（粉煤灰地基）粉煤灰是火力发电厂的工业废料，有良好的物理学性能，用它作为处理软弱土层的换填材料，已在许多地区得到应用。可用于作各种软弱土层换填的处理，以及作大面积地坪的垫层等。

6、

（一）屋面防水工程：基层状况（包括干燥、干净、坡度、平整度、分格缝、转角圆弧等）、卷材铺贴（胎体增强材料铺设）的方向及顺序、附加层、搭接长度及搭接缝位置、泛水的高度、女儿墙压顶的坡向及坡度、玛蒂脂试验报告单、细部构造处理、排气孔设置、防水保护层、缺陷情况、隐蔽工程验收记录等是否符合设计和规范要求。

（二）厨房、厕浴间防水：基层状况（包括干燥、干净、坡度、平整度、转角圆弧等）、涂膜的方向及顺序、附加层、涂膜厚度、防水的高度、管根处理、防水保护层、缺陷情况、隐蔽工程验收记录等是否符合设计和规范要求。

7、地基与基础工程验收所需的条件：

（一）工程实体

1、地基与基础分部验收前基础墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行回填土分项工程的施工，对确需分阶段进行地基与基础分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底会上向质监人员提交书面申请，并及时向质监站备案。

（二）工程资料：

1、施工单位在地基与基础工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供主体结构施工质量评估报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；

2、监理单位在地基与基础工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供主题工程质量评估报告，该报告应由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；

3、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查对工程地基与基础实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可。

8、主体结构验收所需条件：

（一）、主体工程

1、主体部分验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录。未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意；

2、砼结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，砼结构存在缺陷处应整改完成；

3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志；

4、工程技术资料存在的问题均以悉数整改完成；

5、施工合同、设计文件规定和工程洽商所包括的主体分部工程施工的内容已完成；

6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求；

7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷；

8、主体分部工程施工中，质监站发出整改（停工）通知书要求整改的质量问题都以整改完成，完成报告书已送质监站归档。

后加

（一）：进度计划的调整方法：

1、关键工作的调整；

2、改变某些工作间的逻辑关系；

3、剩余工作重新编制进度计划；

4、非关键工作调整；

5、资源调整。

（二）：施工项目质量计划的主要内容：

1、编制依据

2、项目概况

3、质量目标

4、项目质量管理体系

5、项目资源管理

6、产品实现

7、测量分析和改进

8、文件和记录的控制

9、创优措施

10、项目质量计划的管理

（三）、安全检查方法：听/问/看/量/测/运转试验

9、工程质量问题的报告：工程质量问题的报告：

1、工程质量问题发生后，现场相关人员立即向建设单位负责人报告；接到报告后，应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。情况紧急时，事故现场有关人员可直接向事故发生地县级以上人民政府和城乡建设主管部门报告。

工程质量问题的处理：住房和城乡建设主管部门应当依据有关人民政府对事故调查报告的批复和有关法律法规的规定，对事故相关责任者实施行政处罚。处罚权限不属本级住房和城乡建设主管部门的，应当在收到事故调查报告批复后15个工作日内，将事故调查报告、结案批复、本级住房和城乡建设主管部门对有关责任人的处理建议等转送有权限的住房和城乡建设主管部门。

10、基础工程质量问题及治理：

（一）、边坡塌方；

1、现象：在挖方过程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。

2、原因：（1）基坑（槽）开挖深度不够，或通过不同土层时，没有根据土的特性分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方。（2）在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效地额降水排水措施，造成涌砂、涌泥、涌水，内聚力降低，引起塌方。（3）边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响，使边坡内剪切应力增大，边坡土体承载力不足，土体失稳而塌方。（4）土质松软，开挖次序，方法不当而造成塌方。

3、治理：对基坑塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施；对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2：

8、3：7灰土回填嵌补，与土接触部位做成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。

11、混凝土表面缺陷（原因、防治措施）：原因：

1、模板表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除；

2、木模板在砼入模之前没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀；

3、钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当。

4、局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣。

5、混凝土塌落度、和易性不好。

6、混凝土浇注方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理等。

7、混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析。

8、漏振或振捣不实。

9、混凝土拆模过早。

12、混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大；原因：

1、没有按施工图进行施工放线或误差过大。

2、模板的强度和刚度不足。

3、模板支撑基座不实，受力变形大。防治措施：

1、施工前必须按施工图防线，并确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确无误。

2、模板及支撑（架）必须具有足够的承载力，刚度和稳定性，确保模具在浇注混凝土及养护过程中，不变性、不失稳、不跑模。

3、要确保模板支撑基座坚实。

4、在浇注混凝土前后及过程中，要认真检查，及时发现问题，及时纠正。

13、住宅工程附墙烟道堵塞、串烟：防治措施：

1、砌筑附墙烟道部位应建立责任制，各楼层烟道采取定人定位（各楼层同一轴线的烟道，尽量由同一人砌筑），便于明确责任和实行奖惩。

2、砌筑烟道安放瓦管时，应注意接口对齐，接口周围用砂浆塞严，四周间隙内嵌塞碎砖，以嵌固瓦管。烟道砌筑时应先放瓦管后砌墙体，以防止碎砖、砂浆等杂物掉入管内。

3、推广采用桶式提芯工具的施工方法，既可防止杂物落入烟道内造成堵塞，又可使烟道内壁砂浆光滑、密实，对防止串烟有利。

14、地下防水工程施工质量问题处理

1、防水砼施工缝渗漏水（1）、现象：施工缝处砼松散，骨料集中，接槎明显，延缝隙处渗漏水。（2）、原因分析：1）、施工缝留的位置不当。2）、在支模和绑钢筋的过程中，掉入缝内的杂物没有及时清除。浇注上层砼后，在新旧砼之间形成夹层。3）、在浇注上层砼时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结。4）、钢筋过密，内外模板距离狭窄，砼浇捣困难，施工质量不宜保证。5）、下料方法不当，骨料集中于施工缝处。6）、浇注地面砼时，因工序衔接等原因造成新老槎部位产生收缩裂缝。 （3）治理：1）、根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。2）、不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1：2.5水泥砂浆找平压实。

15、脚手架的搭设：

1、主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处的两个直角扣件的中心距不应大于150mm。在双排脚手架中，离墙一段的外伸长度不应大于0.4倍的两节点的中心长度，且不应大于500mm。作业层上非主节点处的横向水平杆，最大间距不应大于纵距的1/2。

2、冲压钢脚手板、木脚手板、竹串片脚手板等，应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2m时，可采用两根横向水平杆支撑，但应将脚手板两端与其可靠固定，严防倾翻。此三种脚手板的铺设可采用对接平铺，亦可采用搭接铺设。脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130~150mm,两块脚手板外伸长度和不应大于300mm；脚手板搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200mm，其伸出横向水平杆的长度不应小于100mm。

3、一字形、开口形脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并不应大于4m(2步)。

16、建筑工程施工对环境的常见影响：

1、施工机械作业，模板支拆、清理与修复作业，脚手架安拆作业等生产的噪声排放。

2、施工场地平整作业，土、灰、砂、石搬运及存放，混凝土搅拌作业等产生的粉尘排放。

3、现场渣土、商品混凝土、生活垃圾、建筑垃圾、原材料运输等过程中产生的遗洒。

4、现场油品、化学品库房、作业点产生的油品、化学品泄漏。

5、现场废弃的涂料桶、油桶、油手套、机械维修保养废液废渣等产生的有毒有害废弃物排放。

6、城区施工现场夜间照明造成的光污染。

7、现场生活区、库房、作业点等处发生的火灾、爆炸。

8、现场食堂、厕所、搅拌站、洗车点等处产生的生活、生产污水排放。

9、现场钢材、木材等主要建筑材料的消耗。

10、现场用水、用电等的消耗。

17、建筑工程施工现场环境保护：

1、在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门审报登记。

2、施工期间应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪措施。确需夜间施工的，应办理夜间施工许可证，并公告附近社区居民（白天不能超过70分贝）。

3、尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯应加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。

4、在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部除按规定报告申请批准外，还应将作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况，向有关的居民和单位通报说明，取得协作和配合；对施工机械的噪声与振捣扰民，应有相应的予以控制。

5、施工时发现文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停止施工，保护好现场，及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继续施工。

18、建筑工程施工易发的职业病类型：

1、矽尘肺。例如：碎石设备作业、爆破作业。

2、水泥尘肺。例如：水泥搬运、投料、拌合。

3、电焊尘肺。例如：手工电弧焊，气焊作业。

4、中暑。例：高温作业。

5、手臂震动病。例如：操作混凝土震动棒、风镐作业。

6、接触性皮炎。例如：混凝土搅拌机械作业、油漆作业、防腐作业。

7、电光性皮炎。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割作业。

8、电光性眼炎。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割作业。

9、噪声致聋。例如：木工圆锯、平刨操作，无齿锯切割作业。

后加：使用双组分硅酮密封结构胶时，应进行蝴蝶（混匀性）实验和胶杯（拉断）实验。蝴蝶实验是检验结构胶的混匀程度；胶杯实验是检验结构胶两个组分的配比是否正确。（这个实验是由施工单位在现场做的）/钢材化学成分及其对钢材性能的影响：1碳2硅3锰4磷5硫6氧7 氮，其中4567为有害元素

19、节地与施工用地保护的技术要点：

1、临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理，紧凑，在满足环境、职业健康也安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废气地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。

2、应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。

3、红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。利用和保护施工用地范围内原有的绿色植被。

4、施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。

5、施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。 20、劳务实名制管理的主要措施：（1）、总承包企业、项目经理部和劳务分包单位必须按规定分别设置劳务管理机构和劳务管理员（简称劳务员），制定劳务管理制度。劳务员应持有岗位证书，切实履行劳务管理的职责。（2）、劳务员要做好劳务管理工作内业资料的收集、整理、归档，包括：企业法人营业执照、资质证书、建筑企业档案管理手册、安全生产许可证、项目施工劳务人员动态统计表、劳务分包合同、交易备案登记证书、劳务人员备案通知书、身份证、岗位技能证书、月度考勤表、月度工资发放表等。（3）、项目经理部劳务员负责项目日常劳务管理和相关数据的收集统计工作，建立劳务费、农民工工资结算对付情况统计台账，检查监督劳务分包单位对农民工工资的支付情况，对劳务分包单位在支付农民工工资存在的问题，应要求其限期整改。（4）、项目经理部劳务员要严格按照劳务管理的相关规定，加强对现场的监控，规范分包单位的用工行为，保证其合法用工，依据实名制要求，监督劳务分包做好劳务人员的劳动合同签订、人员增减变动台账。

21、工地卫生防疫管理（食堂）：（1）、加强对工地食堂、炊事人员和炊具的管理。食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗。确保卫生防疫。杜绝传染病和食物中毒事故的发生。（2）、根据需要制定和执行防暑、消毒、防病措施。

22、临时用电管理：

1、施工现场操作电工必须经过按国家现行标准考核合格后，持证上岗工作。

2、安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路，必须由电工完成，并应有人监护。

3、临时用电组织设计规定：（1）、施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计。（2）、装饰装修工程或其他特殊施工阶段，应补充编制单项施工用电方案。

4、临时用电组织设计及变更必须由电器工程技术人员编制，相关部门审核，具有法人资格企业的技术负责人批准，经现场监理签认后实施。

23、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）的强制性条文：

1、施工现场临时用电工程电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，必须符合下列规定：采用三级配电系统，采用TN-S接零保护系统；采用二级漏电保护系统。

2、当采用专用变压器、TN-S接零保护供电系统的施工现场，电器设备的金属外壳必须与保护零线连接。保护零线应由工作接地线、配电室（总配电箱）电源侧零线或总漏电保护器电源侧零线处引出。

3、当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与系统保持一致，不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。

4、TN系统中的保护零线除必须在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电系统的中间处和末端处做重复接地。

5、配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器。电源隔离开关分断时，应有明显可见的分断点。

6、配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。N线端子板必须与金属电器安装板绝缘；PE线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。

24、特殊场所应使用安全特低电压照明器：（1）隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源压力不应大于36V；（2）潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；（3）特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。

25、与分包商合同的签订：（总分包是总分包管理最基本的法规性文件）。

1、分包商必须全部承认总承包商与业主签订的合同的责任、义务等所有条款；

2、工期、质量、安全等条款必须在主合同标准的基础上要有所提前和提高。为保证主要目标的实现可以要求分包商抵押一定数量的保证金。

3、合同中要明确总分包结算办法、材料供管方式，要明确应有分包商承担的各项费用。

4、各种技术资料必须由总包整理保管、分包商协助并承担所发生的费用。

5、分包商对总承包商负责、未经许可分包商不得同业主、监理、建管部门发生任何联系，避免管理失控。

26、住宅室内装饰装修活动相关规定（限制的行为）：

1、搭建建筑物、构筑物的，应当经城市规划行政主管部门批准。

2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，应当经城市规划行政主管部门批准。

3、拆改供暖管道和设施，应当经供暖管理单位批准。

4、拆改燃气管道和设施，应当经燃气管理单位批准。

5、住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

6、改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并做闭水试验。

7、装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者涉及上述装修活动，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

27、住宅室内装饰装修的竣工验收与保修：

1、住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计、合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

2、物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装修企业纠正，并将检查记录存档。

3、住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰材料和设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。

4、在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程最低保修期限为2年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

28、施工单位的安全生产责任：

1、施工单位的主要负责人、项目责任人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。

2、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做哈安全检查记录。

3、施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

后加：(一)建筑石膏的技术性质：

1、硬化时体积微膨胀（优点），膨胀率约为1‰。

2、建筑石膏在运输及储存时应注意防潮，一般储存3个月后，强度将降低30%左右，储存期超过3个月或受潮的石膏，需经检验后才能使用。

（二）人工降低地下水位施工方法（5种）

1、真空（轻型）井点

2、喷射井点

3、管井井点

4、截水5井点回灌技术：在降水时常常会引起邻近建筑物、管线的不均匀沉降或开裂，为了防治这一情况的发生，通常采用设置井点回灌技术。

（三）下列位置设置明显的安全警示标志：现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物、有害气体和液体存放处。

29、建筑内部防火施工的基本规定：

1、建筑内部装修工程的防火施工与验收，应按装修材料种类划分为纺织织物子分部装修工程、木质材料子分部装修工程、高分子合成材料子分部装修工程、复合材料子分部装修工程及其他材料子分部装修工程。

2、建筑内部装修工程防火施工(简称装修施工)应按照批准的施工图设计文件和本规范的有关规定进行。

3、装修施工应按设计要求编写施工方案。施工现场管理应具备相应的施工技术标准、健全的施工质量管理体系和工程质量检验制度，并应按本规范附录A的要求填写有关记录。

4、装修施工前，应对各部位装修材料的燃烧性能进行技术交底。

5、进入施工现场的装修材料应完好，并应核查其燃烧性能或耐火极限、防火性能型式检验报告、合格证书等技术文件是否符合防火设计要求。核查、检验时，要求填写进场验收记录。

6、装修材料进入施工现场后，应按本规范的有关规定，在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并应由具备相应资质的检验单位进行见证取样检验。

30、防水混凝土：

1、防水砼所用材料及配合比应符合：（1）、水泥品种按设计要求选用，强度等级不低于32.5级；水泥用量不得少于300kg/m3,掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3,水灰比不得大于0.55。(2)、碎石或卵石粒径易为5~40mm,含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%；砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；砂率35%~45%，砂灰比宜为1：2~1：2.5。 （3）、粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不大于3%。（4）、试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa。

(5)、普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时坍落度宜为100~140mm。

31、填充墙砌体工程：（一般规定）

1、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。

2、空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。

3、填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

4、用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。

5、蒸压加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌。

6、填充墙砌筑时应错缝搭接，蒸压加气混凝土砌块长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。

7、填充墙砌至接近梁板时，应留一定空隙，等填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。

32、混凝土施工（一般项目）：(一)混凝土浇注完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：

1、应在浇注完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护；

2、混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d；

3、浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水与拌制用水相同；

4、采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；

5、混凝土强度达到1.2N/mm2 前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

33、项目管理规划：

1、项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划两类文件。项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制；项目管理实施规划应由项目经理组织编制。

2、编制项目管理规划大纲应遵循下列程序：明确项目目标；分析项目环境和条件；收集项目的有关资料和信息；确定项目管理组织模式、结构和职责；明确项目管理内容；编制项目目标计划和资源计划；汇总整理，保送审批。

3、项目管理规划大纲可包括下列内容，组织应根据需要选定：项目概况；项目范围管理规划；项目管理目标规划；项目管理组织规划；项目成本管理规划；项目进度管理规划；项目质量管理规划；项目职业健康安全与环境管理规划；项目采购和与资源管理规划；项目信息管理规划；项目沟通管理规划；项目风险管理规划；项目收尾管理规划。

34、项目合同管理：

1、合同评审应包括下列内容：招标内容和合同的合法性审查；招标文件和合同条款的合法性和完备性审查；合同双方责任、权益和项目范围认定；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。

2、合同实施控制包括合同交底、合同跟踪与诊断、合同变更管理和索赔管理等工作。

35、案例（分包转包）：

1、（分包、转包是什么？）工程分包，是相对总承包而言的，所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包的建设工程中的专业工程或劳务作业依法发包给其他建筑企业完成的活动。工程转包，是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。（2）、（是否有效？理由）有效。根据有关规定，在征得建设单位书面同意的情况下，施工总承包企业可以将非主题工程或者劳务作业依法分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑企业。（3）、（什么责任？理由）对分包商丙给甲方造成的损失承包商乙要承担连带责任。根据《建筑法》第29条的规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。（4）、（何种行为？理由）该主体工程的分包在法律上属于违法分包行为。根据《建设工程质量管理条例》第78条的规定，下列行为均为违法分包：

1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的。

3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的。

4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。

后加：施工缝1.施工缝的位置受剪力较小且便于施工的部位。留置位置应符合下列规定：（应记住）

2、有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内。

3、在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：1）已浇筑的混

2凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm后浇带的设置和处理

后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间（若设计无要求，则至少保留28d）后再浇筑，将结构连成整体。

第12篇：一建科目

一级建造师考试共4个科目：《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》、《专业工程管理与实务》。《专业工程管理与实务》科目分为：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。考生报名时可根据实际工作需要选择其中一个专业类别。

考试每年只有一次，5月份左右报名，今年考试时间是9月22日、23日。

第13篇：一建重点

一建参考

1月19至25号，中建协会进行了七天的一级建造师选修课继续教育培训，培训主要围绕工程项目管理、工程项目管理案例分析、工程项目合同管理、施工技术与质量创优等几个方面对工程项目管理活动进行了大致的讲解，并对讲解重点进行了强调，重点内容如下：（注：

25、

35、59题为本次考试论述题）

一、工程项目管理

前三天的工程项目管理从风险、团队、冲突等方面进行了项目管理的分析，重点如下：

1、“十二五”时期建筑业发展的指导思想：以邓小平理论、“三个代表”重要思想和深入贯彻落实科学发展观为指导，以保障工程质量安全为核心，以加快建筑业发展方式转变和产业结构调整为主线，以建筑节能减排为重点，以继续深化建筑业体制机制改革为动力，以完善法规制度和校准体系为着力点，以技术进步和创新为支撑，加大政府监管力度，加强行业发展指导，促进建筑业可持续发展。

2、建筑节能目标：建筑产品施工过程的单位增加能耗下降10%，C60以上的混凝土用量达到总用量的10%，HRB400以上的钢筋用量达到总用量的45%。

3、到2015年，房屋建筑和市政工程生产安全事故死亡人数比2010年下降11%以上。

4、规范建筑市场秩序，出台了《建筑市场管理条例》。

5、提升从业人员素质中，加强注册执业人员队伍建设，加强施工现场专业人员队伍建设，建设稳定的建筑产业骨干工人队伍。

6、现代工程项目的风险越来越大

7、工程实施中的风险控制主要贯穿在项目的进度控制、成本控制、质量控制、合同控制等过程中。

8、新的融资模式特别要注意解决如下与风险相关的问题：融资风险；项目产品市场风险；风险在私营企业和公共部门之间的合理分配等；

9、简言之：沟通就是信息的传递与理解的过程；沟通必须具备三个基本条件：

（1）必须涉及两个或者两个以上的个人或者团体（主体）；（2）必须有一定的沟通客体，即信息；（3）必须有沟通的媒介，即信息的载体。

10、项目沟通管理的特征：

1、复杂性，

2、系统性。

11、冲突存在于工程项目管理的全过程。

12、冲突按管理要素不同分类:（1）人际或组织管理的冲突；（2）资源管理的冲突；（3）合同管理的冲突；（4）安全及环境管理的冲突。

13、工程项目冲突的处理方式：1）回避或撤出；2）竞争或逼迫；3）缓和或调停；4）妥协；5）正视。其中项目经理部最常用的方式是 妥协和正视。

14、项目团队的发展过程可以描述为五个阶段：组建阶段、磨合阶段、稳定阶段、成效阶段和解散阶段。成效阶段工作绩效最好

15、创建项目团队要解决的四个问题：1）团队目标：通过分析任务内容，制定合理的目标；2）团队类型：明确团队的任务；3）团队成员构成：确定成员角色与规模；4）明确岗位职责和权限。

16、团队精神的主要构成要素包括成员对团队目标和团队核心价值观的认同，为团队贡献的意识、合作的意识以及凝聚力。

17、项目团队文化的功能：1）项目团队文化为其成员提供了一种认同感，认同感激发了成员对团队的责任感，使成员有理由向团队贡献其精力和忠诚；2）文

化有助于使团队的管理系统合法化。3）团队文化澄清并加强了行为标准；4）文化有助于在团队内建立社会秩序。

18、领导的艺术含义：领导艺术有五个含义：1）领导艺术的条件离不开领导者的个人素质，一个满足现状、不求上进的人不会成为一个成功的领导者；2）领导艺术与实践密切联系，单靠书本永远培养不出有用人才，实践是领导艺术的基础；3）领导艺术的主要特征是创造性，能够给人以美感的领导才能，不能给你以美感的领导者，谈不上领导艺术；4）领导艺术的表现形式是程序化和非程序化，模式化和非模式化，代办教条的人是掌握不了领导艺术的；5）领导艺术的主要内容是解决领导工作中的各种复杂矛盾。

19、领导艺术是领导者的一种特殊才能。项目经理应具备的领导艺术：1）用人的艺术；2）分配工作的艺术；3）支持下级的艺术；4）运用权力的艺术；5）检查工作的艺术；6）沟通协调艺术；7）商务礼仪；8）商务谈判艺术。

20、商务谈判艺术是项目经理在项目取得及项目运作中应具备的领导艺术之一。

21、商务谈判应遵守的原则：平等自愿、客观真诚、互惠互利、求同存异、合法。

22、企业项目管理就是从企业高层管理者的角度对企业中各种各样的生产性或非生产性任务实行项目管理，是一种以“项目”为中心的长期性组织管理方式，其核心内容涉及多项目管理与项目管理体系建设等方面。

23、将一个复杂的项目分解为子项目群进行管理的情况仍属于一般项目管理的范畴，不属于“多项目管理”

24、多项目管理中，项目分组的基本原则：1）项目优先级；2）项目类别；3）项目管理的生命周期；4）项目的复杂性；5）项目应用技术。

25、企业战略与项目管理的关系（P214）：1）战略是企业项目选择的前提条件；

2）战略是企业组合项目资源分配的基本依据；3）战略是企业项目管理过程中做出正确决策的选择基础；4）促进战略意图的实现是衡量项目成功的评价基准。

26、企业级项目管理体系建设一般可分为四个阶段：第一阶段：调研访谈；第二阶段：体系设计；第三阶段：发布运行；第四阶段：持续改进。

27、成熟度意味着企业在发展过程中不断的充实和改善项目管理的能力，从而提高项目的成功率。模型意味着项目管理从低级向高级的发展过程和阶段。因此，项目管理成熟度模型不是一个数学解析式或一组逻辑关系，它是一整套科学的体系和方法。

28、OPM3模型是一个三维模型。

29、项目管理成熟度模型的应用并不是强调所有的建筑企业都采用统一的管理模式和规范，而是提供一系列评估指标，帮助企业在原有的基础上进一步实现规范化项目管理。

30、国际工程项目经理的能力要求：1）超强的学习能力；2）全面的知识结构；

3）语言沟通能力；4）资源整合能力；5）较强的大局意识；6）勇于承担责任。

31、国际咨询工程师联合会（FIDIC）编制的“国际土木工程建筑施工合同”、英国土木工程师协会“ICE土木工程施工合同”、“NEC新工程合同”和美国建筑师学会的“AIA合同”等在工程施工合同里最具代表性。

32、国际工程争议解决的一般方式：1）工程师协调（协商解决）；2）引入中立第三方进行调解或模拟审判；3）仲裁；4）诉讼。

33、施工现场建筑工人持证上岗率达到90%。

二、工程项目案例分析

案例分析主要讲解了上海11.15火灾的情况，对事故中的违规违法情况进行了分

析。

34、违规违法情况如下：

立项情况：

1）建设单位对该项目走旧房改造程序，未进行备案。

2）建设单位挪用资金。

3）施工单位垫资、不违法但违规。

4）“无计划、无立项、无资金”的三无项目。

5）监理单位与被总包监理单位有利害或隶属关系。

6）佳艺公司挂靠。

7）建设单位将该项目走邀请招标违规。

8）建设单位与施工单位串标。

9）施工单位围标。

10）招标内容与合同法定内容有实质性违悖。

11）总分包就安全方面有连带性的责任。

12）分包单位不具备脚手架搭设的一级资质。

现场管理：

13）脚手架方案未进行审批；

14）焊工无证上岗，缺乏安全培训。

15）保温材料聚氨酯B3级，不合格。

三、建设工程合同管理

35、工程索赔与工程签证的区别？

签证的定义：工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。

签证的法律特征：（1）工程签证是双方协商一致的结果，是双方法律行为。（2）工程签证涉及的利益已经确定，可直接作为工程结算的凭据。

索赔的定义：是工程合同承发包双方中的任何一方因未能获得按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失的书面确认，在约定期限内向对方提出赔偿请求的一种权利，是单方的权利主张。

索赔的法律特征：（1）工程索赔是双方未能协商一致的结果，是单方主张权利的要求，是单方法律行为。（2）工程索赔涉及的利益尚待确定，是一种期待利益。

（3）工程索赔是要求未获确认的权利的单方主张，必须依赖于证据。 签证如果不成功导致索赔。

四、施工技术与质量创优管理

36、植生混凝土、透水混凝土是绿色施工技术，轻骨料混凝土、纤维混凝土是结构工程。

37、2010版新技术新增技术：

体现安全管理的新技术有塔式起重机安全监控管理系统应用技术；

前沿技术有一机多天线GPS变形监测技术、施工现场远程监控管理及工程远程验收技术；

经济发展一定阶段需要的结构无损拆除技术、混凝土结构粘贴碳纤维、粘钢和外包钢加固技术。

38、施工现场使用的建筑材料的60%以上（重量），尽量选用运距500km以内的厂家生产的。

39、呼吸式幕墙比单层幕墙节能约50%，呼吸式幕墙的隔音性能可达到55dB。

40、光电幕墙的特点是：节约能源、保护环境、新型实用、特殊效果。

41、晶面处理的3大原则：干净、平整、干燥。

42、根据石材的磨损程度，可以分为轻度翻新、浅度翻新、深度翻新3种方式。

43、木制品工厂化的基本原则是：专业社会化、加工机械化、生产批量化、出厂标准化，以提高劳动生产率和产品质量为前提。

44、木制品工厂化施工生产，项目管理重心转变。在工厂化施工方式中，管理具有四个方面的主要特征：一是施工深化设计成为项目技术管理中的核心问题，它的成功与否决定着施工方法、加工方法、安装方法的简易程度，决定着施工成本的高低。二是生产管理的精细化，分工明确，职责到人；三是物料供应的标准化，物料按每件产品、每道工序所需，进行定时、定点、定额的供应和控制；四是现场管理的规范化，现场功能区域划分明确，物料臵放统一规范。

45、镀膜玻璃、立体浮雕玻璃、超白玻璃。超白玻璃的透光率可达91.5%以上。

46、甲醛释放量按GB18580-2001规范规定，室内采用人造板面积大于500m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行游离甲醛含量或释放量复验等。

47、常用的建筑装饰用胶粘剂主要有：环氧树脂胶粘剂、有机硅胶粘剂、合成胶粘剂、木材加工用胶粘剂。

48、企业现场施工的机械化程度达到80%以上。

49、石材微孔被异物占据，而石材本身微结构还未受到明显破坏，如锈黄斑、有机色斑、盐斑与白话、水迹和水斑、油斑和油污斑等。对于这类病症，专业清洗是首选方法。

是财位结构已经受到一定程度的破坏，如表面失光、粉化、起壳剥落、孔洞、裂纹等，一般采用修补和研磨的方法翻新。 50、古建筑、近代文物建筑修复原则:古建筑的修复，，应能做到能小修的不大修，能局部拆除的不全部拆除，尽量保留原构件，以保留古建筑的历史价值。

51、信息系统统一编码是企业实施信息化的基础，也是关系到信息化整体效果和成败的关键因素。

52、美国学者将信息管理分为五个发展阶段，从低到高分别为：文献管理、自动化技术的综合管理、信息源的综合管理、商业竞争分析与智慧和战略信息管理、知识管理。

53、4D施工现场管理模型具有以下几个特征：3D可视化、3D场地模型与进度计划的双向链接、4D动态模拟。

54、计算机虚拟仿真，仿真技术的基本步骤为：研究系统-收集数据-建立系统模型-确定仿真算法-建立仿真模型-运行仿真模型-输出结果，包括数值仿真、可视化仿真和虚拟现实VR仿真。

55、施工现场远程监控管理技术的主要功能：1）远程视频图像监控；2）多画面显示；3）远程视频图像存储4）现场作业人员管理。

56、绿色施工概念（四节一环保）：节能、节地、节水、节材和环境保护。

57、绿色施工示范工程的评审，评审验收实行专家组记名投票，通过验收工程必须有三分之二及其以上的专家评委同意。

58、节水与水资源利用，现场办公区、生活区节水器具配臵率达到100%。

节能与能源利用：办公、生活和施工现场，采用节能照明灯具的数量大于80%。

59、针对创鲁班奖工程如何进行施工策划：（P127）

创鲁班奖策划工作必须由项目经理亲自主持，项目总工全面组织，质保体系全部

参与。施工策划确定项目施工的目标、措施和主要技术管理程序，同时制定施工分项分部工程的质量控制标准，为施工质量提供控制依据。

（一）鲁班奖工程策划书：

创鲁班奖工程策划书应包含以下内容：（1）工程概况，工程特、重、难点；（2）目标、标准的确定；（3）“10项新技术”推广应用与绿色施工；（4）质量特色、工程亮点确立；（5）综合布局，二次设计；（6）工程资料管理

（二）施工策划要点

（1）基础工程策划（2）结构工程策划（3）装饰装修工程策划（4）屋面工程策划（5）安装工程策划

（三）工程细部策划

细部策划重在对工程的各个细部微小处体现策划到位、做工精细。做到以下几点：

（1）抓好统筹策划，做好综合布局；（2）确定重点，做好过程控制。

60、BIM的特点：可视化、协调性、模拟性、优化型、可出图性。

61、工程远程验收的主要功能：集视频采集、网路传输、视频控制、报表处理、图档处理和文件处理的综合系统。

62：绿色施工的原则是：运用ISO14000和ISO18000管理体系，使绿色施工规范化、标准化。

63、化学锚栓的特点和优点是：特点是：耐酸性、耐低温、耐老化、耐热性能良好，优点是；锚固力强、形同预埋、膨胀应力、边距间距小、安装快捷、凝固迅速、节省施工时间。

64、文档一体化与技术管理技术：每个企业都应建立良好的文档一体化管理和知识管理体系，帮助企业员工实现一体化的文档组织、编辑、储存和分享，让所有人都能尽快的共享自己的经验、技能、访问和学习同同伴的知识、信息，从全面提升员工的技能素质和企业的协作能力，增强企业整体的竞争力。

67、呼吸式幕墙根据通风层的结构的不同可分为“封闭式内循环体系”和“敞开式外循环体系两种”。

68、建筑装饰节能、减耗的主要措施

（1）资源消耗减量化技术：节水技术、节能技术、节材技术；

（2）资源转化技术：资源替代技术，资源综合利用技术；

（3）资源再生技术：资源回收技术、资源再生技术。

第14篇：一建学习方法

市政工程一级建造师考试方法

方法1：下载听取音频课件（公共课）

音频课件（最好是12年的）法律（陈印）、管理（成丽芹）、经济（梅世强），在听课件的同时边听边用宽的色笔（建议用黄色）划下来，有时间在第一遍完成后，你可以将（公用课）04年—11年的真题在书上用色笔（建议用红色）标出来，你会发现12年的考试重点全部出来了，掌握你两次划的重点，公共课你绝对过。

方法2：实务的学习方法

实务的课件听完后，你就开始习题的练习，主要是真题，建议非专业的考生做真题时去书本上找答案写下来，实务选择题就看看即可，不要去做，因为你去对照04-11年的真题没有一个是重复的，公共课重复的较多约40分左右，实务的选择题是考完后一般不会再考了，历年的真题案例你要最少手写两遍以上，主要学习真题案例的解题方法、技巧、考试题型。（真题案例做的越多越好，记住保证3个月内每天一个案例学习，是通过一键实务最好的选择。）

方法3：实务题型的总结

方法4：实务选择题部分

将实务第一章教材划的重点及你认为可考性较强的都可以看看，要多看几遍，因为选择题的得分多少就决定你实务考试能否通过，因5道案例题的评分弹性相当大，似是而非的答案给不给分可能性也相当大，所以你想过40分选择题你必须得分在30分以上，后面5道案例题120分拿66分以上就相当的容易，在选择题多拿4-5分容易的很（无非就是多看一遍实务教材的第一章，按照你划的重点看一遍就是3小时），如果你想在案例题上多拿4-5分是相当不容易的。

只要有恒心、有毅力、不怕苦、不怕枯燥，按照上述方法学习加上你自己的理解，相信12年一级建造师一定有你的一席之地。

考一级建造师不要依赖于资料、不要依赖于课件、不要依赖于某网校的押题，更不要依赖于市场上所谓的“命题趋势”“深度押题”等等不靠谱的东西。靠谱的还是在于自己，借助那些名师课件讲述的学习方法，认真的去理解、学习、总结，好好的看书做题、看教材的习题集，才是万无一失的正道。

第15篇：一建心得体会

16年一建市政硝烟又起，有志之士未雨绸缪。大军己兵临城下，不求马革裹尸，只盼凯旋归。与你一起肝胆相照，一建封候！！！ 曾几何时，我也让市政给整的焦头烂额、心神皆疲，中途我也几次险些放弃，多少个深夜我们会熬到凌晨

3、4点，每次达到极限的时候我都会放松一下，重振旗鼓，然后继续上路，考前几天焦虑、掉头发，照照镜子感觉自己气色好像耗不过明天似得，一建虐我千百遍，我待一建如初恋，我坚持了下来并通过了考试，我能，你为什么不能？敢不敢考前就坚定信心跟别人吹牛说我一定能过？

我15年年后开始准备二建，刚开始入门的时候因为没有基础特别费劲，还记得当初没有视频课件等资料的渠道，我在淘宝花30买的一个网校的课件（现在回头看看真垃圾），然后就每天看课件、看书，由于不是很专业，感觉实物这本教材太单调枯燥，每天的工作就是折磨到崩溃然后重整信心，继续往下看，二建高分通过了为一建打下了很好的基础。

一建一共4门课程，3门公共课分别是经济、法规、管理，然后一门实物，有的同学拿到四本书还没看，脑袋就大了，所以必须得合理安排学习时间，结合自己的学习时间和接受知识的能力给自己制定一个详细的学习计划，每天达到自己学习极限的一个学习强度，并持之以恒。

我结合我自己的一个学习经验给大家分享一下，我考试时是把重点放在实物和经济上，多看几遍，最后考前一个月的时间那两本也来得及，通过考试不是问题。当然，现在时间很充裕，不相信自己学习能力的同学可以先把公共课的精讲视频好好看一遍，一定要注重效率。然后就开始攻读实物这本书（我15年参加一建考试是考完二建后6月中旬开始的，备考3个多月，实物我用了两个月时间看了7遍，考前一个月看的经济，法规和管理我有二建的基础考前几乎就没怎么看）。下面给大家分享实物这本书我自己的学习方法：

1、第一遍跟着精讲视频老师划书，快速的过一遍，不需要背书，只做到熟悉即可，了解实物这本教材大概讲的是什么。

2、第二遍（必须理解）看精讲视频的时候同步的看书，学习能力差的同学把一节视频多看几遍再对应看书，也可以多看几个老师的视频，融百家之所长，给自己制定一个目标，每天必须看多少页。

3、第三遍，不用看视频，自己看教材，实在有理解不了的再把视频翻出来看一下，每天晚上睡前都要把白天看的东西在脑子里过一遍，第二天早起先把昨天学的大致翻一遍书，再进行第二天的学习。

4、第三遍看完后就要做一件事情了，就是把历年真题下载下来做一下，了解一下考试大概的出题思路、出题的重点在哪，（不会的可以翻书），找找近几年重复出现的高频考点，然后在书上标注，做完这件事就有了考试的大致方向了。

5、第四遍（背书），在背每一个知识点的同时，站在出题者的角度考虑，如果考这个知识点会考什么类型的题，单选？多选？还是案例（案例会出大概什么样的问题）？如果真出了这个题，我应该怎么答？把书上的案例一定要好好看看，掌握答题套路（思路清晰、条理清楚、简明扼要，切忌长篇大论）。

6、看完第四遍后，把历年真题打印出纸质版的，模拟考试环境，给自己限时，用笔自己答一遍，然后翻书给自己估分。估分后对照真题的答案解析，找找自己的问题在哪，好好静下心来总结一下，再把教材翻一遍。

7、经济的学习是跟着梅世强梅大师学的，看实物的过程中实在累了就拿出经济来看，最后给自己留出半月二十天，把法规和管理两本公共课详细看一遍（当然，在攻读实物这门课程的过程中，实在枯燥看不下去了也可以把公共课温习一下），把历年真题背一背，你就可以进考场了，通过考试应该问题不大。

再说说视频、资料、押题的东西，所有资料都是辅助的，必须以教材为主，尤其是实物这本书不能相信什么通关宝典，考试没有捷径可走，考前押题我一份没看，大家不要把重点放在押题上，你认真的备考复习了，押题还有那么重要吗，不好好看书全靠押题的是SB。依稀记得12月29号查成绩时心情的忐忑，早上得知成绩出来了第一时间就上中国人事考试网去查，结果网站都瘫痪了，着急、紧张、忐忑，连戒了许久的眼都抽上了，不停的刷新刷新，下午3点查到成绩通过了，那一刻感觉几个月的付出总算没有白费，第一时间给亲朋好友打电话分享。只要你也付出你的努力，我相信你的那一刻也会很快来临。

你在看书的时候别人也在看书，你吃饭睡觉的时候，别人再看书，你喝酒吹牛逼的时候，别人还在看书，你唱歌大宝剑的时候，别人仍然再看书，这就是有的人通过考试，有的人没通过考试，不要等到考完了考的不好才后悔没好好看书，诶呀哎呀的整那没用的扯犊子，我记得我考试的时候有的考友做了手术不能躺着，趴在病床上看书，备考一建的都是30左右有家庭有孩子的人，好多考友都是把孩子哄睡着了

11、2点才抽时间看。不要相信什么通关秘诀宝典，能帮助你通过考试的只有你自己的勤奋，勤能补拙，天道酬勤。

你家拆迁了吗、你有10套房吗、你是富二代吗、你兜里不缺钱吗、你能靠脸吃饭吗，如果答案是否定的，那就赶紧把书抱起来背吧！不经一番彻骨寒，怎得梅花扑鼻香——与君共勉。

最后给大家分享一下我当时备考的资料，有市政的案例的详解和总结，还有一部分是自己手写的专题总结扫描出来的，还有好多的课件资料，本来我想直接弄个群共享到里边就得了，可是论坛里边不让发布QQ相关信息和网盘信息（要遵守论坛的规则，不然会封号），有诚心备考的回复邮箱吧，我精心整理几个实用的资料抽时间给大家发到你们邮箱里边（没打算好好备考的酱油党和来混资料的人不要来浪费我时间，16年我还有职称英语、造价和消防要考）。希望大家16年都拿出自己的态度来，一次通过，告别三年磨一建的时代！

诚心考的回复你的邮箱！

第16篇：一建心得

致一建考生

2013年的一级建造师成绩出来的要比往年晚一些。半个月来每天怀着忐忑不安的心情浏览着网上的信息，每天看着考生焦急等待着考试成绩发布的留言。年终岁尾，也思考着自己工作、家庭、生活中的得与失……，重庆12月26日下午首先发布了考试成绩，紧接着江苏、浙江、海南……陆续公布了成绩，沉闷的论坛一下子活跃起来，通过的考生喜悦心情溢于言表，未通过的考生难免失落。喜悦与伤感、希望与失望交织在一起，在这种气氛中，等待着辽宁考试成绩发布的消息。

12月31日元旦前的最后一天，有人发布消息说，辽宁今天下午出成绩，下班前仍然没有消息。我想这么晚了，2013年辽宁不会出成绩了，不等了，去学校接孩子回家。晚饭后，随性浏览着已经开着的电脑，进入建设工程教育网一级建造师论坛的网页，一条信息映入眼帘，辽宁成绩已出，我快速进入成绩查询网页，看到查询页面，犹豫片刻，心跳的速度一下快了起来，用两个字形容此刻的心情就是紧张，输入代码，看到了我名字，也看到了我的成绩单，建设工程经济74；建设工程法规及相关知识95；建设工程项目管理85；专业工程管理与实务(市政公用工程)97。 四科成绩按往年的标准全部通过，在距离2014年不到5个小时的时候，兴奋的消息降临到我的身上，这无疑是上苍赐给我最好的新年礼物，幸运之神给了我极大的恩赐，使我惊险的超低空掠过最难的实物标准分数线，在我与家人分享着喜悦的时候，也感受到辽宁人事考试网工作人员放弃休息时间，在2013年最后一天还在为全省考生发布分数紧张忙碌的工作气氛，真诚的感谢他们。

片刻的兴奋过后，我又冷静下来。这个成绩意料之中，因为这是付出的回报；意料之外，因为没想到当晚还能公布成绩。这正如我们的生活，每天都经历着偶然与必然。

2013年已经过去，生活还要继续。我想，每个考生在备考的过程中都有着自己的感受，都有一部自己书写的心酸史，这个过程考验着我们每一位考生，或煎熬或领悟，不管结果怎样，我们都会有所收获，有所体会。在这个备考的过程中，我们在成长，不仅仅是增长理论知识，也教会我们懂得许多人生的道理。 今天是2014年的第一天，办公楼里冷清了很多，我坐在我的办公室，思考着这半年来的备考过程，准备写下我的一些心得体会，希望我的一些学习经验能对那些正在备考的学友有些帮助，给那些信心不足的考生带来希望。

和大多数的中年人一样，我有工作、有家庭、有老人、有孩子，还有必须应酬的社会关系，平时不可能有全天候的学习时间。当初报考一级建造师是在周围同事的鼓励下，一方面是想增加自己的知识储备，另一方面是想增长自己的收入。没有太多的市政现场施工经验，只有一年的管道施工监理经历，说实话就这一年的管道施工监理经历对我通过一级建造师考试很有帮助。 2012年报考的一级建造师，由于当年工作紧张没有时间备考，放弃了12年的考试。2013年春节过后，工作不是很忙碌了，我备考一建的目标又确定下来，在网校购买了网络课程，重新拿起12年的考试教材，开始了充满艰辛的备考经历。充分双休日和晚间的一段时间学习。节假日，除必要的应酬外我业余时间基本上是在办公室度过的。在单位，我会把一级建造师考试教材放在书桌上，只要有时间我就会看看教材。上班时，平均每天能保证3.5小时的有效学习时间；下班后，看网络教程，每天能保证2.5小时的有效学习时间。现在回想起来，这段备课生活过得充实紧张。这个过程不仅仅收获了合格证书，也丰富了我的业务知识，为我以后的工作打下了坚实的理论基础。

下面我就具体总结几点我的学习经验和一些个人想法。

一、树立信心，建立必胜的信念。客观说，一级建造师考试的考试内容并不难，即没有高深的理论，也没有复杂的计算内容。就具有一定学历的人来说，不论你从事什么工作，只要大家认真看教材，都能看得懂；只要肯下工夫，都能记得住。工程经济、法规、项目管理都是客观题需要计算的东西不多，大多数考生做几套练习题就可以掌握教材内容，通过考核标准问题不大。实务案例大都是考些施工规范类和施工现场管理常识性的东西也不用死记硬背，对有现场施工经验的考生只要能有高中数学水平就够了。所以说，一级建造师考试不可怕，可怕的是你没有信心。

二、要有适合自己行之有效的学习方式。就我来说，首先用了二个月的时间把所有教材看了一遍，不分重点和非重点；再用一个半月的时间把所有的网络课程听了一遍，听网络课程的时候，老师会详细讲解重点内容，也就是70%的考点，必须仔细听，并在教材上做出标注；再用一个月的时间做习题，重点做近两年的真题，做题的目的是要知道自己的薄弱环节；之后，考前还要有针对性的再看教材，也就是把书看薄，提炼精华，要知道考试的重点是什么，做到成竹在胸。

在这里我想强调三点：一是将实务案例放在重中之重的位置上，大多数考生都失败在实务案例考试上，通过了三科考试，实务案例就差几分没通过，极大的打击了自信心。尤其是市政实务考试内容多、面广范围大，耗费考生大量的复习时间，对大多数考生而言，仅仅对自己从事的专业知识熟悉，而对市政实务的其他专业不熟悉。就目前的市政实务考试趋势来看，教材无法完全覆盖考试内容，考试内容越来越与现场实践相结合，没有现场施工经验的考生很难通过考试。在这里我想提示缺乏现场施工经验的考生，在认真阅读教材和听课件之外，应该多看看一些有心网友收集的市政的动画、视频、图片, 不明白的名词、工法要上网查个明白。在我们生活的城市周围，有许多施工工地。只要方便，走在路上,路过工地,乘做地铁、火车时都要看看各专业工程实际的施工过程是怎样的,各种施工机具的形状和用途。在深入现场前，有针对性的上网查找需要了解的专业施工组织设计，认真阅读各专业施工组织设计内容，掌握施工组织设计中有关现场管理、施工工序、施工要点、施工机具安排、验收标准等内容。深入现场观察道路、桥梁、地铁、管道、构造物等的施工过程，与教材和我们查找的专业施工组织设计对照比较，与现场的施工人员进行交流，不耻下问，做到理论学习与现场实践相结合。千万不要死盯教材，就是把教材翻烂了，也不能保证你通过实务考试。很难想象一个没看过构造物施工现场的考生，能够回答基坑开挖与支护、做垫层、支模板、绑钢筋、浇混凝土施工的考核要点。道路、桥梁、管道工程施工、基坑支护、墩台、混凝土、施工安全都是每年市政实务的必考内容，这也是市政工程施工的基本内容，考生要全方位掌握。我也想提示那些有着丰富施工经验的老考生，我敬佩你们的施工经验，但要切记：“考试归考试，施工经验归施工经验”。你也许会说：“我施工时就这样干的，施工时没有完全按规范做的”。但如果你按实际施工的做法，答在纸上就不一定给分了。市政实务考试的要点就是：在懂得现场施工的基础上，严格按照施工规范要求去答题，因为虽然判卷人不一定有施工经验，但判卷人一定是按标准判分的，有经验答不在要点上不给分，没经验也不可能答在要点在。二是在你选择网络课程的时候，切忌仅仅听某一个网校实务案例老师的讲课内容，如果某一个实务案例老师的讲课风格不适合你，这时就不要强迫自己去听不适合自己的实务案例课程。每个实务案例老师都有自己擅长的讲课内容，你不妨换几家网校多听几位实务案例老师的课件，这样可以提高你的学习兴趣和学习效率，也丰富你的知识内容。学习实务案例,要重视过往年份的考试真题，要一道不漏的对照真题答案做题。一位通过实务案例的女考生说，她考前做了案例题达到400道左右。要认真揣摩答题要点，功到自然成。三是建议大家四门课程要同时安排学习和同时报考。我认为这四门课程不是独立存在的，它们之间的内容相互联系，互为补充，单复习某一门课程的内容有时不好理解，四门课程同时复习更容易记忆、更容易理解。从另一方面看，各科考试内容在各年份的难易程度是不相同的，如果设定两年内通过，可以提高在一个考试周期内的通过率。

三、报考前要有克服困难的思想准备，明确自己的奋斗目标。一首歌中唱到：“不经历风雨，怎么见彩虹？没有人能随随便便成功。”通过一级建造师考试是一个需要努力和付出的过程，能坚持下来了，一定意义上就获得了成功。可以说，在备考的道路上，没有任何一条路可以顺风顺水，没有一个人是轻轻松松的。大多数考生的道路是曲曲折折、坑洼不平的，各种困难矛盾、艰辛困惑交织在一起。

马云有这么一句话我非常欣赏：你真的很累吗？累就对了，舒服是留给死人的！苦—才是人生，累—才是工作，变—才是命运，忍—才是历练，容—才是智慧，静—才是修养，舍—才是得到，做—才是拥有！如果你走在备考的道路上感到自己很辛苦，告诉自己，容易走的是下坡路。坚持住，因为你正在走上坡路。 说实话，我从开始复习起，各样的压力矛盾就没有停止过。我还记得，在考前的一个星期，我的工作突然出现了严重的问题，一下子打乱了我的复习计划，本想利用最后一周的时间把实务案例题从头到尾再看上一遍，这已经不可能。我只好全力应付工作中出现的问题，每天思考解决问题的方法，我无法安然入睡，考前那几天就是在昏昏沉沉中度过的。到了9月13日周五那天，索性工作中遇到的问题不考虑了，放下包袱准备周

六、日的考试。第一天考试下来，我轻松了许多，感觉能够通过；第二天考完最后一科的时候，我走出考场，如释重负，抬头望望天空，晴空万里，我有了一种吉祥的预兆！我相信只有经过在风雨中不怕失败的打拼才会看到最美的彩虹！

考生朋友，我说上几句体外话，我国的注册资格制度是在摸索中进行的，其制度本身还有很多不完善的地方，包括建造师、监理工程师、造价师等资格证书，目前在现实中还不能真正的得到实施。市政工程施工中，违反规范，不注重质量的问题处处存，国家实现注册制度其宗旨就是要提高工程质量。我看到一篇报道，在中国，最不惧暴雨的城市，不是首都北京，也不是国际大都市上海，而是青岛。早在100多年前，德国人就为这个沿海小渔村，设计了足够使用百年的现代排水系统，其中雨污分流模式，即使到今天，还有很多中国城市未能做到。而我们现在的大多数的市政工程施工工程，埋在地下的管道、构造物、城市道路，质量隐患非常严重，我们现在为明天的子孙留下的是满目疮痍的施工工程。作为一名一建考生，平心而论，不应该只是为了挂证，应有一种担当，肩负着履行社会责任，为保证我们负责的施工质量尽一份力。把自己锻炼成为一名技术过硬、能力过人的合格项目经理。从这点出发，我们的考生应该重视现场的施工经验，立志成为一名优秀的施工管理人员，只有我们考生的目的明确了，思路清晰了，有了正确的努力方向，老天也定会眷顾那些有着正能量的考生。

在这里我想强调三点：一是合理的安排学习时间，考试期间切记保持精力。对大家来说，很多同学都是有家有舍的，平时工作生活就已经非常的忙碌，要抽出更多的时间来学习，就显得很困难了。我想既然想通过考试付出是必须的，再好的学习方法也是以自己的付出为前提，要时刻把自己的注意力集中在自己的考试上。除了必须的工作和应酬外，就是学习了。二是锻炼身体，保持精力是必不可少的。不管工作有多忙，复习有多累，我每天都坚持保证两个小时的身体锻炼时间，夏天骑单车、冬天走步。365天如一日，这样基本可以保持每天精力旺盛了。三是考试期间，最好在考场附近能提早安排一家旅馆，上午考完，中午可以在旅馆休息一小时，下午考试时又能精力充沛了。以我个人的经验，临场的精神状况可以影响你20%的成绩。如此算来，考试期间订一个旅馆是绝对值得的。

今天，我有一天的休息时间。也思考着自己工作、家庭、生活中的得与失……。 对考生来说，2013年不管结果如何，都已成为历史，生活还将继续，为了激励一同为美好生活奋斗的学友，我记录了这段真实的心路历程，愿这段文字能给大家带来好运！

在我结束我的这段真实的心路历程的时候，我又想到了网络课程老师的一段话，与大家共勉：“没有无缘无故的失败，也没有理所当然的成功，更没有徒劳无益的奋斗，努力一下、坚持一下，成功就在生命的某一个不经意的拐弯处”。

最后，我对通过的同学表示祝贺，对准备来年备考的同学给以鼓励。无论老天给了我们什么结果，都不要泯灭了你的那颗初始的心愿，让我们一同感恩生活、热爱生命、珍惜时光吧！祝愿各位一建考生好远永远！

一位人过中年的考生

第17篇：一建考过

首先，大家都应该明白这样的一个情况并确立信心。对于一个有过相关工作经历的工程人员来说，一级建造师考试并不困难。很多内容是和监理考试内容是相通的，所考的都是基本的内容，也就是书本上的内容，

所以，请朋友们记住，别花什么时间和精心去研究什么深奥的问题，最关键的，就是那本教材！超过教材的内容别去浪费时间！ 一个原则：书上的内容看两遍你就能记住大概意思的，千万要把它拿下！ 在考试中，的确有部分内容是教材上没有的，但我建议大家可以选择放弃，因为那部分占分很少很少。建设工程法规及相关知识

这科应该是最容易通过的。书上也没有什么深奥的内容，但应该注意的是，部分内容必须要重点掌握，记熟。重点的几章：民事法律与工程建设相关的主要内容、与招投标有关的章节（尤其是招投标程序及评标程序是必考题，案例很容易出招投标的内容，招投标内容必须掌握的几个内容： 招标程序、开标程序、评标委员会和评标程序）这两章题多分多，而且容易拿分，所以一定要多花时间看清楚每句话。而了解工程建设中常见纠纷的成因与防范措施之类的这些章节，又难记分又少，什么罚金万分之四什么的，天啊，见到头都晕了，建议看一遍就OK，真考到了就猜吧。其它的自己看情况吧。

建设工程项目管理

这科多是概念性的问题，有点头痛。如果记忆力好的会有很大优势。但有些地方要注意的，很多问题都是拿建设方，设计单位、施工单位、监理单位、材料商几个一起比较的，大家翻下书，会发觉这个问题基本上每个章节都存在。重点看：掌握建设工程项目管理的类型和建设各方项目管理的目标和任务、掌握建设工程项目管理相关的组织理论及基本的组织工具、掌握建设工程项目采购的基本模式、掌握建设工程合同的主要内容。

建设工程经济

笔者认为，案例和经济是建造师考试比较难的科目。 这科里面，出现了大量平时工程人员很少接触的东西：财务知识。我觉得，如果以前没有或很少接触财务知识的朋友，看书时重要的是把那些概念名词搞清楚是怎么回事。比如：现金流量图、名义利率和有效利率、投资收益率、财务净现值、资金时间价值的概念、负债的概念和内容、营业收入等。概念性的东西必须要搞清楚啊。 之后再熟悉书上的计算题，加上习题集的练习题，把这几分拿来再说。

只要概念搞清楚了，计算是很简单的。 看书时注意对比着看，对比着记，把这些概念问题搞清楚，我老妈子做了三十年的会计，还是个会计师，我把书本的一些概念问她，她都没搞清楚。我自己把这科的内容大致分几部分：

1、是财务知识

2、会计知识

3、工程费用方面的。现金流量的概念及其构成、名义利率和有效利率的计算这两章很简单，很容易拿分，考试时应该确保这两章的内容不要失分。项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用 里面有很多乱七八糟的概念，实际上就是利率的问题（也就是资金时间价值问题），还有复利单利的计算。看书时注意搞清楚这个问题，应该说这部分内容不难理解。关于资产核算的内容，我想除了死记硬背，再没有什么好办法了。建设工程项目总投资的组成这部分内容你再怎么没时间，总费用表、费用构成一定要记下来（对做预算的人来说应该是送分的）。

专业工程管理与务实

这科应该来说是难度最大要求最高的。这不仅需要书上知识，还需要有一定

的实际工作经验。综合性很强，包括法律法规、工程经济、项目管理以上三科的内容。 考这科时，有个很有趣的现象：我们考试那个教室，交卷最快的是几个年轻的女孩子。我有理由相信，她们只把选择题填完，再看一眼案例题，之后一道都做不上，交卷出门了。呵呵。好了，废话少说。

杆件强度、刚度和稳定的基本概念、平面力系的平衡方程及杆件内力分析、主要工程结构的受力特点及应用、常用房屋结构的形式、体系和受力特点这两章是考结构力学的一点点基础问题，看得明白书及书上的例题就OK.我复习前花了一个星期时间去复习大学时读的结构力学，事实证明这种行为是多么的愚蠢及无知。有教材足矣！其它的章节，好好把书看熟吧，没有复杂的问题。 我和大家交流下的是案例题。

案例占分120分，共六道。这里，我觉得有以下部分的内容，我们必须掌握好，工程类执业资格考试案例题里面经常出现的问题。

一、招投标、评标程序。

二、工程网络计划部分。（单代号、双代号、时标网络等，一图画错，全题皆错啊）

三、工程价款计算（包括进度款、预结算的问题）

四、索赔 （重点中的重点，案例必考题）

五、合同管理

六、应该还有一道工程技术方面的问题（2006年是大体积混凝土施工的问题）

以上内容至少占案例分析题里50%的分数，不出案例选择题里也一定有。重要啊，不睡觉不吃饭也要把以上问题搞清楚，记熟。

第18篇：一建法规

1Z301000 建设工程基本法律知识 1Z301010 建设工程法律体系 解析：

 法律体系的基本框架（归类）

民法：如《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《招标投标法》等；

行政法：如《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可证法》、《环境影响评价法》、《建筑法》等；不包含《行政诉讼法》；

经济法：如《标准化法》、《审计法》、《节约能源法》、《政府采购法》等； 社会法：如《劳动法》、《职业病防治法》、《安全生产法》/《劳动合同法》等； 诉讼与非诉讼程序法：如《行政诉讼法》、《仲裁法》等；  法的形式（识别）

宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方规章、国际条约 如：行政法规（条例） 地方性法规（**地方条例）、部门规章（规定、办法、实施细则） 地方规章（**地方规定、办法）  下列事项只能制定法律

对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；对非国有财产的征收；民事基本制度。  效力层级

 宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规＞地方规章  注意：部门规章与地方政府规章同等效力  (1) 由制定机关裁决：

 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致  (2) 国务院裁决：

部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致；

地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，国务院认为应当适用地方性法规的；

 (3) 全国人大裁决：地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，国务院认为适用部门规章的  审计的效力

1、审计是国家对建设单位的一种行政监督，不影响建设单位与承建单位合同效力。

2、建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。

3、只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据。

4、审计的行政复议是行政诉讼的前置程序，非经复议，不得提起行政诉讼。 无权代理和表见代理

表现形式：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同  后果：

无权代理的后果：只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

表见代理的后果：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 1Z301040 建设工程物权制度  物权的法律特征

支配权、绝对权、财产权、排他性  物权的主要种类

所有权：占有权、使用权、收益权、处分权，处分权是核心

用益物权：对他人所有的不动产或者动产，享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。  建设用地使用权



1、设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式



2、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 

3、建设用地使用权自登记时设立



4、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押规定：

5、采取书面形式订立相应的合同

6、使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限

7、应当向登记机构申请变更登记

8、附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

9、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期  物权的设立、变更、转让、消灭和保护

1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应登记，自记载于不动产登记簿时发生效力；

2、不动产物权的合同自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力继承或遗赠的不动产物权从继承或接受遗赠开始产生效力

1Z301050 建设工程债权制度  债的基本法律关系

相对权：主体、内容、责任的相对性。  建设工程债的发生根据

合同、侵权、无因管理、不当得利 1Z301050 建设工程债权制度  侵权之债

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。

施工噪声或者废水废弃物排放等，由施工单位或者建设单位承担责任。

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害。难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

1Z301060 建设工程知识产权制度  知识产权的法律特征

财产权和人身权的双重属性；专有性；地域性；期限性  建没工程知识产权的常见种类  专利权

种类：发明专利、使用新型、外观设计专利 授予条件

专利权的发明和实用新型：新颖性、创造性和实用性 专利权的外观设计：新颖性、富有美感、适于工业应用

期限：发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。  商标专用权

 商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作权法保护。  注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。可以无数次提出续展申请。  著作权

 单位作品：如招标文件、投标文件，往往就是单位作品。单位作品的著作权完全归单位所有

 职务作品：一般的职务作品，著作权由作者享有，但法人或者其他组织有权在其业务范围内优先使用。作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。

 利用单位条件的职务作品，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者其他组织享有

 委托作品：著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定  合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人

1Z301070 建设工程担保制度  担保与担保合同的规定

担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效  建设工程保证担保的方式和责任 担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金 1Z301070 建设工程担保制度  保证

合同订立：保证人与债权人以书面形式订立

保证方式：一般保证连带责任保证，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任

不能作为保证人：国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门

担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用需保证人书面同意情形：保证期间，债权人许可债务人转让债务的；债权人与债务人协议变更主合同的

保证期间：主债务履行期届满之日起6个月  抵押权

 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。  可以抵押物（有权处分）

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

(3)抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物； (4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；

(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

(6)依法可以抵押的其他财产。  不得抵押财产

(1)土地所有权；

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；

(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产； (5)依法被查封、扣押、监管的财产； (6)依法不得抵押的其他财产。  需要登记的抵押财产

土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆  抵押的效力

抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况  抵押权的实现

与抵押人协议或向人民法院提起诉讼按抵押物登记的先后顺序或按照合同生效的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿

定金 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（罚则）

定金应当以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。

1Z301080 建设工程保险制度

 建设工程保险的主要种类和投保权益

建筑工程一切险(及第三者责任险) 投保人：工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。 保险责任范围：自然事件和意外事故。

除外责任：如设计错误引起的损失和费用；因原材料缺陷或工艺不善；非外力引起的机械或电气装置的本身损失；领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失等。

第三者责任险：在保险期限内，因发生与所保工程直

接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失；被保险人因上述原因支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。

保险赔付额：不超过保险单明细表中对应列明的每次事故赔偿限额，最高赔偿责任不得超过本保险明细表中列明的累计赔偿限额

保险期限：自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。

 安装工程一切险(及第三者责任险)(与建筑工程一切险不同之) 除外责任：(1)因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；(2)由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失；(3)施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失。

保险期：一般应包括一个试车考核期，一般不超过3个月，对于旧机器设备不负考核期的保险责任。

1Z301090 建设工程法律责任制度  建设工程刑事责任的种类及承担方式

工程重大安全事故罪：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故

重大责任事故罪：在生产、作业中违反有关安全管理的规定，安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果

1Z302000 施工许可法律制度 1Z302010 建设工程施工许可制度  施工许可证的适用范围

 基本规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。  不需要办理施工许可证的建设工程：

1、限额以下的小型工程（30万元以下或者建筑面积在300平方米以下）

2、抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅

3、批准开工报告的建筑工程

4、军用房屋建筑工程  施工许可证的法定批准条件

 (1)已经办理该建筑工程用地批准手续；

 (2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（建设用地规划许可证和建设工程规划许可证）

 (3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求实行监理的建设，一般要由监理单位查看后填写“施工场地已具备施工条件的证明”，并加盖单位公章满足建设工程开始施工和连续施工的要求

 (4)已经确定建筑施工企业（强调依法性：资质、招标形式、不得肢解发包）  (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料（强调审查通过）；  (6)有保证工程质量和安全的具体措施

有安全生产许可证

制定相应质量、安全技术措施； 编制了专项质量、安全施工组织设计； 按规定办理了工程质量、安全监督手续。  (7)建设资金已经落实

额度要求：建设工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价的50％，建设工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价的30％。

证明：提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

 (8)法律、行政法规规定的其他条件

按照规定应该委托监理的工程已委托监理 需消防设计审核的建设工程审核合格  延期开工、核验和重新办理批准的规定

延期开工：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

重新核验：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

重新办理：因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。  违法行为应承担的法律责任

 建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1％以上2％以下的罚款。

1Z302020 施工企业从业资格制度  施工企业资质的法定条件

注册资本：如特级企业的注册资本金3亿元以上，企业净资产3．6亿元以上；一级企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上；二级企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上

专业技术人员：如特级企业注册一级建造师(一级项目经理)50人以上；一级、二级企业一级资质项目经理不少于12人。

技术装备：如特级企业省部级及以上的企业技术中心；企业具有国家级工法3项以上；近5年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有1项发明专利等。

工程业绩：如一级企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包：(1)25层以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的构筑物或建筑物；(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

 施工企业资质证书的申请及变更

 企业合并的，合并后存续或者新设立的建筑业企业可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。

 企业分立或企业改制的，根据实际达到的资质条件。

 不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定（申请之日起前1年）

(1)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的

(2)与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的； (3)未取得施工许可证擅自施工的； (4)将承包的工程转包或违法分包的； (5)违反国家工程建设强制性标准的；

(6)发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的； (7)恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的；

(8)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的； (9)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重的；

(10)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的； (11)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书； (12)其他违反法律、法规的行为。  禁止无资质或越级承揽工程的规定

无资质承揽劳务分包工程，常见的是作为自然人的“包工头”

实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。

在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。  违法行为应承担的法律责任  无资质承揽工程应承担的法律责任

建设单位：处50万元以上100万元以下的罚款

施工单位：处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；有违法所得的予以没收。 超越资质等级承揽工程、以欺骗手段取得资质证书承揽工程施工单位：处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；有违法所得的予以没收。

允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程施工单位：处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；有违法所得的予以没收。

建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任. 转包或者违法分包

对施工单位处工程合同价款0.5％以上1％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

1Z302030 建造师注册执业制度  注册的规定  初始注册条件

1)经考核认定或考试合格取得资格证书； (2)受聘于一个相关单位； (3)达到继续教育要求；

(4)无《注册建造师管理规定》中规定不予注册的情形。  不予注册情形

(1)不具有完全民事行为能力的；

(2)申请在两个或者两个以上单位注册的； (3)未达到注册建造师继续教育要求的； (4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；

(5)因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；

(6)因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；

(7)被吊销注册证书自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的

(8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；

(9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的； (10)年龄超过65周岁的；

(11)法律、法规规定不予注册的其他情形。 注册证书和执业印章失效情形 (1)聘用单位破产的；

(2)聘用单位被吊销营业执照的；

(3)聘用单位被吊销或者撤回资质证书的； (4)已与聘用单位解除聘用合同关系的； (5)注册有效期满且未延续注册的； (6)年龄超过65周岁的；

(7)死亡或不具有完全民事行为能力的； (8)其他导致注册失效的情形。  受聘单位和执业岗位范围

受聘单位：一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理；二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。

执业岗位范围：不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，下列情形除外：(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的；(2)合同约定的工程验收合格的；(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的。  建造师的基本权利和义务

 权利：如在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章

施工管理文件应当由注册建造师签字并加盖执业印章 质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。

多个专业工程的，担任施工项目负责人的注册建造师,负责该工程施工管理文件签章 分包工程施工管理文件应当由分包企业注册建造师签章，分包企业签署质量合格的文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章

 义务：如不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；不得超出执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动

1Z303000 建设工程发承包法律制度 1Z303010 建设工程招标投标制度  必须招标的范围

(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。  必须招标的规模标准

(1)施工单项合同估算价在人民币200万元以上的；

(2)重要设备、材料等货物的采购．单项合同估算价在人民币100万元以上的； (3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的； (4)单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的。

 可以不进行招标的建设工程项目（施工）

(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的 (2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的 (3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的

(4)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的

(5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原标人仍具备承包能力的 (6)法律、行政法规规定的其他情形  招标方式

 公开招标：重点及国有项目  邀请招标：3个以上

(1)项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； (2)受自然地域环境限制的；

(3)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的； (4)拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； (5)法律、法规规定不宜公开招标的。  招标条件（施工）

(1)招标人已经依法成立；

(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； (4)有相应资金或资金来源已经落实； (5)有招标所需的设计图纸及技术资料。  招标文件

不得要求或者标明特定的生产供应者及含有倾向或排斥潜在投标人的内容。

对招标文件必要的澄清或者修改的，应在提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。  资格审查

(1)具有独立订立合同的权利；

(2)具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力、资金、设备和其他物质设施状况、管理能力、经验、信誉和相应的从业人员；

(3)没有处于被责令停业，投标资格被取消。财产被接管、冻结，破产状态； (4)在最近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； (5)法律行政法规规定的其他资格条件。  开标

招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。

不予受理的情形：(1)逾期送达的或者未送达指定地点的；(2)未按招标文件要求密封的。  评标

评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术，经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。  废标

(1)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的； (2)未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；

(4)投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的； (5)未按招标文件要求提交投标保证金的； (6)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。  重新招标

重新招标情形：依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的；投标人少于3个的。 重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批的工程建设项目，报经原审批部门批准后可以不再进行招标；其他工程建设项目，招标人可自行决定不再进行招标。  中标

中标人范围：招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。排名第一的中 标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

中标人条件：(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；(2)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。

备案：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。  投标保证金

 形式及额度：除现金外，可以是银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的2％，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。  投标保证金被没收：

(1)在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的；

(2)中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，或者拒不提交所要求的履约保证金的。  联合体投标

1、两个以上法人或组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。

2、是一个临时性的组织，不具有法人资格

3、联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任

4、联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。

5、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

6、资格预审并获通过的，其组成的任何变化都必须在提交投标文件截止之日前征得招标人的同意。

 违法行为应承担的法律责任

 对招标人处中标项目金额(合同价款)5‰以上10‰以下的罚款

1、在推荐的中标候选人外确定中标人的；

2、不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的；

3、肢解发包的（对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付）；

4、招标人擅自提高履约保证金或强制要求中标人垫付中标项目建设资金的； 对投标人处中标项目金额(合同价款)5‰以上10‰以下的罚款

1、投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的；

2、投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；

3、投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；

4、违法分包和转包的。

1Z303020 建设工程承包制度  工程总承包

含义：工程总承包是指从事工程总承包的企业受建设单位的委托，按照工程总承包合同的约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。

资质：我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。

施工总承包

1、取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程

2、建设工程实行总承包的，总承包单位应对全部建设工程质量负责

3、总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程质量向总承包单位负责

4、总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任  工程分包的规定  违法分包

(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件单位；

(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； (4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。  转包

承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务

将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

 违法行为应承担的法律责任（参考案例P106）  发包单位违法责任： • 建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。  承包单位违法责任： • • •

1Z303030 建筑市场信用体系建设  建筑市场诚信行为信息的分类及公布 • • • • 告

 建筑市场主体诚信评价 • • 政府对市场主体的守法诚信评价：评价内容包括对市场主体违反各类行政法律规定强制社会中介信用机构的综合信用评价：以守法、守信(主要指经济信用，包括市场交易信义务的行政处罚记录以及其他不良失信行为记录。

用和合同履行信用)、守德(主要指道德、伦理信用)、综合实力(主要包括经营、资本、管理、技术等)为基础进行综合评价。包括优良和不良行为记录。

1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 1Z304010 建设工程合同制度  合同的原则

平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则，如：平等原则：法律地位建筑市场诚信行为信息:良好行为记录和不良行为记录两大类

建筑市场诚信行为的公布：公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6行政处罚决定经行政复议、行政诉讼以及行政执法监督被变更或被撤销，应及时变更或行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公未取得资质证书承揽工程的；超越本单位资质等级承揽工程的；允许其他单位或者个人转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，建筑施工企转包或者违法分包的处0.5%~1%罚款，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。 以本单位名义承揽工程的——2%~4% 业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年

删除该不良记录，并在相应诚信信息平台上予以公布，同时应依法妥善处理相关事宜 一律平等；权利义务对等；协商一致（不强加、不强迫、不胁迫）；公平原则：权利和义务公平；风险的合理分配；违约责任公平诚实信用原则：通知、保密、减损、协助、照管义务  合同的分类

建设工程合同属于：有名合同、双务合同、诺成合同、要式合同、有偿合同、主合同； 定金合同属于：实践合同、从合同。主合同无效，从合同无效  合同的订立

 要约：希望和他人订立合同的意思表示；内容具体明确；经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；如投标。

 要约邀请：希望他人向自己发出要约的意思表示。内容不具体，不具有法律约束力，如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等  承诺：受要约人同意要约的意思表示；强调实质性同意  要约及承诺的生效：到达时生效  要约到达受要约人时生效。

 要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

 要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。  承诺通知到达要约人时生效。  施工合同的法定形式 • • 建设工程合同采用书面形式订立

采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立

 施工合同承发包双方的主要义务 • • 发包人的主要义务：如不得违法发包；提供必要施工条件；及时检查隐蔽工程；及时验承包人的主要义务：如不得转包和违法分包工程；自行完成建设工程主体结构施工；接收工程；支付工程价款等

受发包人有关检查；交付竣工验收合格的建设工程；建设工程质量不符合约定的无偿修理等  建设工程工期  开工延期 • • 承包人不能按时开工，应不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推出延期开工的理由和要求，工程师同意延期要求的工期顺延。

迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失．并相应顺延工期。  暂停施工 • • • 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工

因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延 工期顺延（非承包商原因） 的损失，相应顺延工期 (1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件

(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； (3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行； (4)设计变更和工程量增加；

(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； (6)不可抗力；

(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况  竣工日期

(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。  工程价款  结算争议的规定 • • • • 按备案合同结算，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认

拖欠承包人工程款，不仅应当支付工程款本金，还应当支付工程款利息；利息没有约定计息时间： 结算文件的

的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息 (1)建设工程已实际交付的，交付日

(2)建设工程没有交付的，提交竣工结算文件日 (3)建设工程未交付也未结算的，当事人起诉日  竣工结算支付程序 • • • 工程竣工验收合格后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及结算资料 承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人

工程竣工验收合格后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及资料的，造成工程竣工结算不能正常进行或竣工结算价款不能及时支付的，发包人要求交付工程的，承包人应当交付。发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任  工程价款优先受偿权 • • • • 排序：买受人＞建筑工程价款＞抵押权人

期限：自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算6个月 实质：

违反法律、行政法规、强制性规定和社会公共利益 类型：

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益  无效合同 (3)以合法形式掩盖非法目的 (4)损害社会公共利益

(5)违反法律、行政法规的强制性规定

免责条款无效： • • • • • • • • • • • • • (1)造成对方人身伤害的

(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的 建设工程无效施工合同的主要情形：

(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级（借用有资质）的 (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的 (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的 (4)非法转包、违法分包的 无效施工合同的工程款结算：

(1)建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以得到工程价款 (2)验收不合格的，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费(3)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人 请求支付工程价款的，不予支持。 效力待定合同

限制民事行为能力人订立的合同：经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合无权代理人订立的合同：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人无权处分行为：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同可撤销合同 • • • • • • 实质：意思表示不真实 表现形式：

(1)因重大误解订立的 (2)在订立合同时显失公平的

(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销 同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 后取得处分权的，该合同有效。 用的，应予支持

 合同的变更与转让

 变更：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。  合同权利的转让——通知债务人，出现新的债权人 • 同 • 从权利、抗辩权一并转让

 合同义务的转让——经债权人同意，出现新的债务人 当事人基于信任关系订立的委托代理合同、最高额抵押的主合同债权等，不得转让的合 合同权利和义务的一并转让——经对方同意  合同解除  约定解除合同 • • • • • • 当事人协商一致或约定的解除合同的条件成熟时，可以解除合同 (1)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (5)法律规定的其他情形。  法定解除合同

 主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。  违约责任

 承担违约责任的种类：

1、继续履行；

2、采取补救措施；

3、停止违约行为；

4、赔偿损失；

5、支付违约金或定金等  赔偿金 • • • • • • • • • 承担赔偿损失责任的构成要件： (1)具有违约行为 (2)造成损失后果

(3)违约行为与财产等损失之问有因果关系

(4)违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。 赔偿损失额度：损失赔偿额应当相当于因违约所造成损失， 包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一

方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

减损措施：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。  违约金 • • 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 条款。（选高的）  违约责任的免除 • • • 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的有规定的除外。

不能避免并不能克服的客观情况。 损失，并应当在合理期限内提供证明。

1Z304020 劳动合同及劳动关系制度 劳动合同的种类

固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同 无固定期限劳动合同：

(1)劳动者在该用人单位连续工作满l0年的；

(2)用人单位重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的；

(3)连续订立2次固定期限劳动合同，且劳动者没有法定辞退情形，续订劳动合同的； (4)用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的(视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同)。

订立劳动合同应当注意的事项  劳动关系的建立

 用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系

 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同；  劳动试用期

 劳动合同期限3个月以上不满l年的，试用期不得超过1个月；  劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月；  3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月；  同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期；

 以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，不得约定试用期；

 劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

无效的劳动合同

(1)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

(2)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的； (3)违反法律、行政法规强制性规定的。

劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。  劳动合同的解除

 劳动者单方解除劳动合同

 提前30日书面通知（试用期内提前3日）的情形：  (1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件  (2)未及时足额支付劳动报酬的  (3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的

 (4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的  (5)因欺诈胁迫致使劳动合同无效的  (6)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形  立即解除的情形：

 用人单位以暴力、威胁或非法限制人身自由手段强迫劳动者劳动的；  用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的。  用人单位单方解除劳动合同  随时解除

(1)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； (2)严重违反用人单位的规章制度的；

(3)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害；

(4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； (5)因欺诈胁迫致使劳动合同无效的； (6)被依法追究刑事责任的。 用人单位单方解除劳动合同

提前30日书面通知（额外支付劳动者1个月工资）：

(1)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

(2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行（注：用人单位如果变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行）  用人单位单方解除劳动合同  经济性裁员

 裁减人员20人以上或10％以上的，用人单位提前30日向工会或者全体职工说明情况  在6个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减人员。

 不得解除劳动合同的情形

 (1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；

 (2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；  (3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；  (4)女职工在孕期、产期、哺乳期的；

 (5)在本单位连续工作满15年，距法定退休年龄不足5年；  (6)法律、行政法规规定的其他情形。

 用人单位违反规定解除或者终止劳动合同，应依法向劳动者支付赔偿金。赔偿金标准为经济补偿标准的2倍。  劳动合同的终止  工伤的规定

 (1)劳动者因工致残被鉴定为l级至4级伤残的，即丧失劳动能力的。保留劳动关系，退出工作岗位．用人单位不得终止劳动合同；

 (2)劳动者因工致残被鉴定为5级、6级伤残的，即大部分丧失劳动能力的，经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，否则，用人单位不得终止劳动合同；

 (3)职工因工致残被鉴定为7级至10级伤残的，即部分丧失劳动能力的，劳动合同期满终止。

 终止劳动合同的经济补偿

 补偿情形：如用人单位问题劳动者可以单方解除劳动合同的；用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；用人单位预告解除劳动合同的；劳动合同期满用人单位解除劳动合同的；用人单位破产终止劳动合同的；用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。

 补偿标准：按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付；6个月以上不满l年的，按l年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过l2年。

 经济补偿适用条件：《劳动合同法》施行之日（2008年1月1日）存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止，应当支付经济补偿的，经济补偿年限自本法施行之日起计算；2008年1月1日前劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止不补偿。  用工方式  劳务派遣

 三方关系：即派遣企业作为用人单位与劳动者建立的劳动关系，实际用工企业与派遣劳动者之间建立用工关系。

 劳务报酬：由派遣单位向劳动者支付工资、福利及社会保险费用；被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。  劳务分包

 施工总承包、专业承包企业用工必须办理社会保险。施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工，必须签订劳动合同并办理工伤、医疗或综合保险等社会保险。对施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工，不签订劳动合同，或只签订劳动合同不办理社会保险，或只与“包工头”签订劳务合同等行为，均视为违法分包进行处理。  劳务保护  工作时间

 用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或变相强迫劳动者加班。

 加班费——延长时间：工资的150％的工资报酬；休息日:工资的200％的工资报酬；法定休假日:300％的工资报酬。  劳动安全卫生设施——三同时。

 对女职工和未成年工实行特殊劳动保护（适当区别）  社会保险

 保险的缴纳：基本养老保险、基本医疗保险、失业保险：用人单位和职工共同缴纳；工伤保险：用人单位缴纳

 养老金领取：达到法定退休年龄时累计缴费满l5年的，按月领取基本养老金。达到法定退休年龄时累计缴费不足15年的，可以缴费至满15年，按月领取基本养老金

 工伤保险基金支付：如生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；一次性伤残补助金和1至4级伤残职工按月领取的伤残津贴等。（注：5级、6级伤残职工按月领取的伤残津贴由用人单位支付）

 失业保险金领取：累计缴费满1年不足5年的，12个月；累计缴费满5年不足10年的，l8个月；累计缴费l0年以上的，24个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取合并最长不超过24个月。  劳动争议

 方式：调解、仲裁、提起诉讼

 劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政部门代表担任。——具有司法性质行政机构  劳动仲裁应自劳动争议发生之日起60日内提出书面申请。

 对劳动仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

1Z304030 相关合同  承揽合同

 定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权  定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

1Z304030 相关合同  买卖合同

 合同条款约定不明的处理：

 没有约定或者约定不明确的，可以协议补充

 不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定

 对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，或遵从如下规定：

 交付期限约定不明的

 债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间；  交付地点约定不明的

 需要交付的，交付给第一承运人；不需交付的，在卖方所在地  质量标准约定不明的

 按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行；  价款约定不明的  按照订立合同时履行地的市场价格履行；

 执行政府定价，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期（罚）——逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行

 出卖人的义务：如权利和物的瑕疵担保义务  标的物毁损灭失风险

 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。  试用买卖

 试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。  借款合同

 自然人之间借款可以口头形式

 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效（实践合同） 民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率4倍  融资租赁合同  合同关系：

 出租人的义务：向出卖人支付价金；保证承租人对租赁物占有和使用；协助承租人索赔；尊重承租人选择权。

 出卖人的义务：向承租人交付标的物；标的物的瑕疵担保。（由于出卖人没有提供租赁物的相关文件，由承租人直接向出卖人主张，而不享有不履行支付租金的抗辩权） 承租人的义务：支付租金；妥善保管和使用租赁物；租赁期限届满返还租赁物  运输合同

 货物毁损灭失的赔偿义务 • 承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任

 因不可抗力灭失货物不得要求支付运费的义务  案例P178 • • 货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风运费的，托运人可以要求返还。 险自合同成立时起由买受人承担。 • 自将货物交运输公司时起，货物毁损灭失风险由买受人承担，不可抗力导致货物毁损仅消灭了其支付运费的义务，并未消灭其买卖合同的付款义务。  仓储合同

 存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。

 因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任。  委托合同

 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，应当赔偿损失。

 委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止。

 因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。

 因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前．受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。

1Z305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 1Z305010 施工现场环境保护制度  基本原则

建设项目可能产生环境污染的，建设单位必须提出环境影响报告书，规定环境防治措施，并按照国家规定的程序报环境保护行政主管部门批准。未经批准的，不得开工建设。

环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

环境保护设施必须经原审批环境影响评价文件的环境保护行政主管部门验收合格后，该建设项目方可投入生产或者使用。  施工现场噪声污染防治

 环境影响报告书中，应当有该建设项目所在地单位和居民的意见。  噪声限值 • • • • • 土石方施工阶段(主要噪声源为推土机、挖掘机、装载机等)，噪声限制是昼问75分贝，打桩施工阶段(主要噪声源为各种打桩机等)，噪声限制是昼间85分贝，夜间禁止施工； 结构施工阶段(主要噪声源为混凝土施工、振捣棒、电锯等)，噪声限制是昼间70分贝，装修施工阶段(主要噪声源为吊车、升降机等)，噪声限制是昼间62分贝，夜间55分贝。 夜间：指晚22点至早6点之间的期间 夜间55分贝；

夜间55分贝；

 禁止夜间进行产生环境噪声污染施工的规定 • • 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内（医疗区、文教科研区和以机关或者居民住宅），抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业；

须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。  施工现场废气、废水污染防治  大气污染防治 • • • 在城市市区进行建设施工或者从事其他产生扬尘污染活动的单位，必须按照当地环境保运输、装卸、贮存能够散发有毒有害气体或者粉尘物质的，必须采取密闭措施或者其他禁止焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体护的规定，采取防治扬尘污染的措施。 防护措施。 的物质。  水污染防治 • • • 建设单位在江河、湖泊新建、改建、扩建排污口的，应当取得水行政主管部门或者流域直接或者间接向水体排放污染物的，应当向县级以上地方人民政府环境保护主管部门申禁止私设暗管或者采取其他规避监管的方式排放水污染物。 管理机构同意。 报。

 施工现场固体废物污染防治

 收集、贮存、运输、利用、处置固体废物的单位和个人，必须采取防扬散、防流失、防渗漏或者其他防止污染环境的措施；不得擅自倾倒、堆放、丢弃、遗撒固体废物。  施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。对建筑垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。

 处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾时，应当随车携带建筑垃圾处置核准文件，按照城市人民政府有关部门规定的运输路线、时间运行，不得丢弃、遗撒建筑垃圾，不得超出核准范围承运建筑垃圾。

1Z305020 施工节约能源制度  基本原则 • • • • 在工程建设领域，节约能源主要包括建筑节能和施工节能两个方面。

循环经济是指在生产、流通和消费等过程中进行的减量化、再利用、资源化活动的总 国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。

施工图审查机构的节能义务：按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审称。

各节能主体的节能义务

查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。 • 建设单位的节能义务：不得明示或者暗示其他单位违反民用建筑节能强制性标准；采购的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的应当符合施工图设计文件要求；组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。 • 设计单位、施工单位、工程监理单位的节能义务：按照民用建筑节能强制性标准进行设计、施工、监理；未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。 • • • • 既有建筑围护结构的改造和供热系统的改造应当同步进行。

节材：禁止生产、销售和使用黏土砖；施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占 节水：非传统水源利用（如中水使用）；

节能：临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备 施工节能的规定

建筑材料总重量的70％以上；

宜采用自动控制装置；采用声控、光控等节能照明灯具；照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20％。 • •

1Z305030 施工文物保护制度  受国家保护的文物范围 • • • • • • • • • 国有不可移动文物的所有权不因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。

属于国家所有的可移动文物的所有权不因其保管、收藏单位的终止或者变更而改变。

文物的所有者必须遵守国家有关文物保护的法律、法规的规定。

承担文物保护单位的修缮、迁移、重建工程的单位：具有文物保护工程资质证书和相 文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。

进行大型基本建设工程，建设单位应当事先报请省、自治区、直辖市人民政府文物行 在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立 任何单位或者个人不得哄抢、私分、藏匿。

在施工过程中发现文物时，首先应当保护现场，停止施工，立即报告当地文物行政部 节地：临时设施占地面积有效利用率大于90％。

财政安排节能专项资金、税收优惠、信贷支持、价格政策、表彰奖励  施工节能激励措施

 在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定 应等级的资质证书。

 施工发现文物报告和保护

政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。 即报告当地文物行政部门。

门；其次，配合考古发掘单位，保护出土文物或者遗迹的安全，在发掘未结束前不得继续施工。

 1Z306000 建设工程安全生产法律制度  1Z306010 施工安全生产许可证制度

 1Z306020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度  1Z306030 施工现场安全防护制度

 1Z306040 施工安全事故的应急救援与调查处理

 1Z306050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度

1Z306010施工安全生产许可证制度  适用范围

 矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。

 申请领取安全生产许可证的条件

 制度；资金；机构及人员（专职安全生产管理人员；主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；特种作业人员持证上岗；管理人员和作业人员每年至少进行l次安全生产教育培训并考核合格）；保险（工伤和意外伤害）；场所；防护；预案（应急和救援）

 投入：安全设施、设备支出；救援支出；防护用品支出；检查评价支出；评估整改支出；培训支出；救援演练支出；其他支出。  安全生产许可证的有效期

 3年。期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。

 未发生死亡事故的，届满时前，经原颁发管理机关同意，不再审查，有效期延期3年。  违法行为应承担的法律责任

 未取得安全生产许可证擅自进行生产的，责令停止生产，没收违法所得，并处l0万元以上50万元以下的罚款；造成重大事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

 转让安全生产许可证的，没收违法所得，处10万元以上50万元以下的罚款，并吊销其安全生产许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

1Z306020施工安全生产责任和安全生产教育培训制度  基本制度：施工安全生产责任制和安全生产教育培训制度  施工单位的安全生产责任

 施工单位主要负责人：对安全生产工作全面负责（有生意经营决策权的人，即为主要负责人）

 施工单位安全生产管理机构和专职安全生产管理人员：  管理机构：

 (1)宣贯法规和标准；(2)编制更新管理制度并监督实施；(3)组织或参与预案的编制及演练；(4)组织培训；(5)协调配备项目专职安全生产管理人员；(6)制订企业检查计划并组织实施；(7)监督项目安全生产费用的使用；(8)参与专项施工方案专家论证会；(9)通报违规违章情况；(10)组织评优；(11)建立在建项目安全生产管理档案；(12)考核评价分包企业安全生产业绩及项目安全生产管理情况；(13)参加生产安全事故的调查和处理；(14)企业明确的其他安全生产管理职责。  专职安全生产管理人员职责：

 (1)查阅在建项目安全生产有关资料、核实有关情况  (2)检查危险性较大工程安全专项施工方案落实情况  (3)监督项目专职安全生产管理人员履责情况  (4)监督作业人员安全防护用品的配备及使用情况

 (5)对发现的安全生产违章违规行为或安全隐患，有权当场予以纠正或作出处理决定  (6)对不符合安全生产条件的设施、设备、器材，有权当场作出查封的处理决定  (7)对施工现场存在的重大安全隐患有权越级报告或直接向建设主管部门报告  (8)企业明确的其他安全生产管理职责  项目负责人的安全生产责任  (1)对工程安全施工负责；  (2)落实制度；  (3)确保费用使用；  (4)制定安全施工措施；  (5)及时、如实报告

 施工总承包和分包单位的安全生产责任



1、包合同应当明确总分包双方的安全生产责任；



1、统一组织编制建设工程生产安全应急救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应急救援预案，各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。



3、由总承包单位负责上报事故



4、总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工



5、总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任 

6、分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理



7、分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任  施工作业人员安全生产的权利和义务  权利



1、知情权和建议权 

2、安全防护用品的获得权



3、批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权 

4、紧急避险权



5、获得意外伤害保险赔偿的权利 

6、请求民事赔偿权  义务

 守法遵章；接受培训；隐患报告

 注意: 施工作业人员应由安全生产自我保护意识  安全生产教育培训  施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他部门考核合格后方可任职

 施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训

 新（新岗位、新现场、新技术、新工艺、新设备、新材料前）的安全生产教育培训  特种作业人员的持证上岗（垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员、建筑电工、建筑架子工等）

 消防安全教育培训：(1)施工前的消防安全教育；(2)安全宣传；(3)对明火作业人员进行经常性的消防安全教育；(4)组织灭火和应急疏散演练。

1Z306030施工现场安全防护制度  安全技术措施、专项施工方案的编制

 施工现场临时用电方案：设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计；以下为安全用电和电气防火措施。  安全专项施工方案

 危险性较大的分部分项工程：编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：(1)基坑支护与降水工程；(2)土方开挖工程；(3)模板工程；(4)起重吊装工程；(5)脚手架工程；(6)拆除、爆破工程等涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

 实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人、项目总监理工程师签字。  施工现场安全防护

 危险部位设置安全警示标志

 不同施工阶段等采取相应的安全施工措施

 现场暂时停止施工的，施工单位做好现场防护，所需费用由责任方承担  现场临时设施的安全卫生：如未竣工的建筑物内不得设置员工集体宿舍 现场周边的安全防护措施：封闭围挡

 危险作业的施工现场安全管理: 安排专门人员进行现场安全管理  施工起重机械设备安全管理:

 安装、拆卸施工起重机械和自升式架设设施必须具备相应的资质

 安拆单位需编制拆装方案、制定安全措施和现场监督；出具自检合格证明、进行安全使用说明

 经具有专业资质的检验检测机构检测；验收合格方可使用  现场消防安全措施

 单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人

 重点工程现场：(1)确定消防安全管理人；(2)建立消防档案；(3)每日防火巡查；(4)岗前消防安全培训，组织演练。  办理意外伤害保险（强制险）  施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员（如高处作业、深基坑作业、爆破作业等）办理意外伤害保险。

 伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。  意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。  因延长工期的，应当办理保险顺延手续。（费用由施工单位支付）  投保应实行不记名和不计人数的方式。

1Z306040 施工安全事故的应急救援与调查处理  事故的等级划分

(1)特别重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重伤(包括急性工业中毒，下同)，或者1亿元以上直接经济损失的事故；

(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；

(3)较大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；

1Z306040 施工安全事故的应急救援与调查处理 生产安全事故的等级划分标准

(1)特别重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重伤(包括急性工业中毒，下同)，或者1亿元以上直接经济损失的事故；

(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；

(3)较大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；

(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故

 施工生产安全事故应急救援预案

 类型：施工单位的生产安全事故应急救援预案和施工现场生产安全事故应急救援预案。单位的应急预案又分为综合应急预寨、专项应急预案和现场处置方案。

 评审：施工单位组织专家对本单位编制的应急预案进行评审。经评审后，由施工单位主要负责人签署公布。

 备案：中央管理的总公司的综合应急预案和专项应急预案，报国务院国有资产监督管理部门、国务院安全生产监督管理部门和国务院有关主管部门备案。

 演练：每年至少组织一次综合应急预案演练或者专项应急预案演练，每半年至少组织一次现场处置方案演练。

 修订：每3年修订一次；有下列情形之一的，应急预案应当及时修订：(1)兼并、重组、转制等导致隶属关系、经营方式、法定代表人发生变化的；(2)生产工艺和技术发生变化的；(3)周围环境发生变化；(4)应急组织指挥体系或者职责已经调整的；(5)依据的法律、法规、规章和标准发生变化的；(6)应急预案演练评估报告要求修订的；(7)应急预案管理部门要求修订的。

 施工生产安全事故报告及采取相应措施  报告

 事故现场有关人员立即向本单位负责人报告；

 单位负责人接到报告后，1小时内向事故发生地县级以上政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告；

 政府安全生产监督管理部门2小时内向上级报告。  可以越级报告

 不得迟报、漏报、谎报或者瞒报；可以不报（30日或7日内）  施工生产安全事故报告及采取相应措施  措施

 立即启动事故应急预案，采取有效措施，组织抢救；  妥善保护事故现场  不得擅自离守  调查

 特别重大事故：国务院调查。

 重大事故、较大事故、一般事故：省级人民政府

 未造成人员伤亡的一般事故：县级人民政府可以委托事故发生单位组织事故凋查  处理

 “四不放过”：事故原因未查清不放过，事故责任者未受到处理不放过，事故责任人和周围群众未受到教育不放过，防范措施未落实不放过。  违法行为

如：事故发生单位主要负责人有下列行为之一的，处上一年年收入40％至80％的罚款；属于国家工作人员的，并依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任： (1)不立即组织事故抢救的； (2)迟报或者漏报事故的；

(3)在事故调查处理期间擅离职守的。

事故发生单位主要负责人有下列行为之一的； 处上一年年收入60％至l00％的罚款； 属于国家工作人员的，并依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任： (1)谎报或者瞒报事故的；

(2)伪造或者故意破坏事故现场的；

(3)转移、隐匿资金、财产，或者销毁有关证据、资料的； (4)拒绝接受调查或者拒绝提供有关情况和资料的； (5)在事故调查中作伪证或者指使他人作伪证的；

(6)事故发生后逃匿的。

1Z306050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度  建设单位相关的安全责任



1、依法办理有关批准手续，如：爆破作业的审批手续 

2、向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料 

3、不得提出违法要求和随意压缩合同工期 

4、编制工程概算时应当确定建设工程安全费用



5、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等  申领施工许可证时应当提供有关安全施工措施的资料 • • • • 在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

开工报告的，应自开工报告批准之日起l5日内，将保证安全施工的措施备案。 将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位

在拆除工程施工l5日前，将下列资料报县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者 依法实施装修工程和拆除工程

其他有关部门备案：

(1)施工单位资质等级证明；

(2)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明； (3)拆除施工组织方案； (4)堆放、清除废弃物的措施。

1Z306050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 建设单位相关的安全责任

一、依法办理有关批准手续

(1)需要临时占用规划批准范围以外场地的；

(2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的； (3)需要临时停水、停电、中断道路交通的； (4)需要进行爆破作业的；

(5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

二、向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料 向施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，

保证所提供资料的真实、准确、完整，并应能满足施工安全作业的需要。

三、不得提出违法要求和随意压缩合同工期

四、编制工程概算时应当确定建设工程安全费用

五、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等不得明示或者暗示

六、申领施工许可证时应当提供有关安全施工措施的资料

建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

七、依法实施装修工程和拆除工程 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前进行备案： (1)施工单位资质等级证明；

(2)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑说明； (3)拆除施工组织方案； (4)堆放、清除废弃物的措施。

八、建设单位违法行为应承担的法律责任

责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款；造成重大安全事故、构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任： (1)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的；

(2)要求施工单位压缩合同约定的工期的；

(3)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。  勘察、设计单位相关的安全责任

 按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察设计

 对涉及施工安全的重点部位和环节及采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。

 工程监理的安全责任



1、对安全技术措施或专项施工方案进行审 

2、依法对施工安全事故隐患进行处理



3、发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；



4、情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位；



5、施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 检验检测单位相关的安全责任  具有相应检测资质

 特种设备检验检测机构进行特种设备检验检测，发现严重事故隐患或者能耗严重超标的，应当及时告知特种设备使用单位，并立即向特种设备安全监督管理部门报告。  机械设备等单位相关的安全责任

 提供机械设备和配件单位的安全责任：配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置  出租机械设备和施工机具及配件单位：应当具有生产(制造)许可证、产品合格证。在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。

 施工起重机械和自升式架设设施安装、拆卸单位的安全责任（见前述）。  政府部门安全监督管理

 审核发放施工许可证应当对安全施工措施进行审查

 县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门制定本行政区域内特大生产安全事故应急救援预案，建立应急救援体系。

 1Z3070000 建设工程质量法律制度  1Z307010 工程建设标准

 1Z307020 施工单位的质量责任和义务

 1Z307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务  1Z307040 建设工程竣工验收制度  1Z307050 建设工程质量保修制度

1Z307010 工程建设标准  分类

 标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。

 强制性国家标准的代号为“GB”，推荐性国家标准的代号为“GB／T”。  标准复审一般在标准实施后5年进行1次。

 行业标准不得与国家标准相抵触。行业标准在相应的国家标准实施后，应当及时修订或废止。

 地方标准不得与国家标准和行业标准相抵触。对与国家标准或行业标准相抵触的工程建设地方标准的规定，应当自行废止。工程建设地方标准应报国务院建设行政主管部门备案。  强制性标准，必须执行

 协会标准、地方标准均为推荐性标准  推荐性标准，国家鼓励企业自愿采用。  工程建设强制性标准的实施

 建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

 建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。

 勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计质量负责。

 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

 对工程建设强制性标准的监督检查  监督机构 • • • • 建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督； 施工图设计文件审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监建筑安全监督管理机构应当对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施督； 监督； 监督。

 监督方式：重点检查、抽查和专项检查的方式  监督检查内容

 (1)工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准；

 (2)工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定：  (3)工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定；  (4)工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定；

 (5)工程项目采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。

1Z307020 施工单位的质量责任和义务  施工单位对施工质量负责  总分包单位的质量责任



1、工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。 

2、按照工程设计图纸和施工技术标准施工 

3、按图施工，遵守标准，不得偷工减料 

4、防止设计文件和图纸出现差错 

5、对建筑材料、设备等进行检验检测



6、谨慎选择生产供应厂商；实行进场二次检验（如混凝土构件制作的资质要求） 

7、对于未经检验或检验不合格的，不得在施工中用于工程上



8、对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 施工质量检验和返修  严格工序质量检验和管理  强化隐蔽工程质量检查 • • 隐蔽前，及时通知建设单位(监理单位)和建设工程质量监督机构；

具备隐蔽条件的，进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。  工程的返修 • •

1Z307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务  建设单位的质量责任和义务  依法发包工程 • • 发包给具有相应资质等级的单位

不得将建设丁程肢解发包 对施工中出现质量问题的或者竣工验收不合格的，应当负责返修。

对于非施工单位原因造成的质量问题，也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。 •

根据规定进行招标

 依法向有关单位提供真实、准确、齐全的原始资料  限制不合理的干预行为 • • • • • • • • • • 不得迫使承包方以低于成本的价格竞标

不得任意压缩合理工期

不得明示或者暗示违反工程建设强制性标准 依法实行工程监理 依法办理质量监督手续

在领取施工许可证或者开工报告前，办理工程质量监督手续 依法保证建筑材料等符合要求

符合设计文件、合同、强制性标准要求 依法进行装修工程

涉及主体和承重结构变动的装修工程，应在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。  勘察、设计单位相关的质量责任和义务

 依法承揽工程的勘察、设计业务（资质等级许可范围内承揽业务，不得转包、违法分包等）

 必须执行强制性标准  成果必须真实、准确

 设计深度要求，注明工程合理使用年限

 依法规范设计对建筑材料等的选用（不得指定厂商和供应商）

 依法参与建设工程质量事故分析（对设计造成的质量事故提出处理方案）  工程监理单位相关的质量责任和义务

 依法承担工程监理业务（资质等级许可范围内承揽业务，不得转让监理业务）  对有隶属关系或其他利害关系的回避

 监理依据：法律、法规；有关技术标准；设计文件；建设工程承包合同等  监理形式：旁站、巡视和平行检验  监理的职责和权限 • • 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施 未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收 工单位不得进行下一道工序的施工  政府部门工程质量监督管理

 质量事故报告制度：发生质量事故，有关单位应在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

1Z307040建设工程竣工验收制度  竣工验收的主体和法定条件  主体：建设单位  条件：实体+文档 • • • • •

1Z307040建设工程竣工验收制度

档案移交  层层移交

 工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案  施工单位提交的档案

(1)工程技术档案资料 (2)工程质量保证资料 (3)工程检验评定资料 (4)竣工图等

 规划、消防、节能、环保等验收  建设工程竣工规划验收 • • • • 建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料 (1)大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请(2)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格 建设工程竣工消防验收 消防验收； 构应当进行抽查。 的，应当停止使用。  建设工程竣工环保验收 • • • • • 自建设项目投入试生产之日起3个月内进行配套建设的环境保护设施竣工验收 建筑工程节能验收

对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。 建筑节能工程应按照分项工程进行验收 建筑节能分部工程验收的组织 (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (2)有完整的技术档案和施工管理资料；

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (5)有施工单位签署的工程保修书。

(1)节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；

(2)节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加。必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；

(3)节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加，施工单位的质量或技术负责人应参加，设计单位节能设计人员应参加。  竣工验收报告备案

 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

 工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

1Z307050 建设工程质量保修制度  建设工程质量的最低保修期限

 (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

 (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；  (3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

 (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 质量责任的损失赔偿

 施工单位负责修，费用由责任方承担

 (1)施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。

 (2)由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

 (3)因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，由采购方承担经济责任。

 (4)因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担；如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。

 (5)因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。

 (6)因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。  注意

 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。  质量保证金

 预留保证金的比例：全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。

 发包人在接到承包人返还保证金申请后，核实无误28天退还。

 1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度

 1Z308010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径  1Z308020 民事诉讼制度  1Z308030 仲裁制度

 1Z308040 调解、和解制度与争议评审  1Z308050 行政复议和行政诉讼制度

1Z308010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径  建设工程纠纷的主要种类

 建设工程民事纠纷：如合同纠纷，侵权纠纷

 建设工程行政纠纷：如行政许可、行政处罚、行政奖励、行政裁决引起的行政纠纷  民事纠纷的法律解决途径：和解、调解、仲裁、诉讼  行政纠纷的法律解决途径：行政复议、行政诉讼

行政复议：对行政行为的合法性、适当性进行审查

行政诉讼：对行政行为的合法性进行裁判 和解

和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解。

和解达成的协议不具有强制执行力。 调解：

如人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解及专业机构调解  仲裁

 自愿性——以仲裁协议为前提  专业性

 独立性——与行政机关没有隶属关系  保密性——以不公开审理为原则  快捷性——一裁终局  诉讼

 公权性——人民法院代表国家意志行使司法审判权

 程序性——一审程序、二审程序和执行程序三大诉讼阶段，二审终结制  强制性——无需协议

1Z308020 民事诉讼制度

民事诉讼的法院管辖：级别管辖和地域管辖  地域管辖 • • • 一般地域管辖：原告就被告，在被告住所地（经常居住地）或主营地

特殊地域管辖：如施工合同纠纷，不约定在工程所在地，但也可约定

专属管辖：如不不动产纠纷，在不动产所在地 民事诉讼当事人和代理人  当事人 • • 包括原告、被告、共同诉讼人和第三人

实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。  诉讼代理人 • 诉讼代理人代为承认、放弃、变更、斥讼请求，进行和解、提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权

 民事诉讼证据的种类、保全和应用

 证据的种类：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录 • • • 书证：如合同文件

物证：如对建筑材料、设备以及工程质量进行鉴定的过程中所涉及的各种证据

视听资料：未经对方同意私自录制其谈话取得的资料，只要不是以侵害他人合法权益(如侵害隐私)或者违反法律禁止性规定的方法(如窃听)取得的，仍可以作为认定案件事实的依据 • • 证人证言：无正当理由未出庭作证的证人证言．不能单独作为认定案件事实的依据 鉴定结论

 重新鉴定：(1)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；(2)鉴定程序严重违法的；(3)鉴定结论明显依据不足的；(4)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。  对于有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。 • • • • • • • • • • • • • 勘验笔录：应由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章 证据的保全

诉讼参加人可以向人民法院申请，人民法院也可以主动采取保全措施 申请的，不得迟于举证期限届满前7日

采用仲裁形式进行争议解决的，当事人申请证据保全的，仲裁委员会应当将当事人的申证据的应用

举证时限：在适用一审普通程序审理民事案件时，人民法院指定当事人提供证据证明其民事诉讼时效的规定

一、诉讼时效的概念

诉讼时效，是指权利人在法定的时效期间内，未向法院提起诉讼请求保护其权利时，

二、不适用于诉讼时效的情形 (1)支付存款本金及利息请求权；

(2)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权； 请提交证据所在地的基层人民法院

主张的基础事实的期限，该期限不得少于30日。

依据法律规定消灭其胜诉权的制度。 • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • (3)基于投资关系产生的缴付出资请求权； (4)其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。

三、诉讼时效期间的种类 1．普通诉讼时效：2年。

2．短期诉讼时效：1年，如：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质 3．特殊诉讼时效：因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的时效期间为4年；就 4．权利的最长保护期限。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，

四、诉讼时效期间的起算

诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算 诉讼时效期间的计算方法，如：

1．人身损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤害之日起算；伤害当时未曾发 2．当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计

五、诉讼时效中止和中断 (一)诉讼时效中止

在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时(二)诉讼时效中断

诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉民事诉讼的审判程序

审判程序是人民法院审理案件适用的程序，可以分为一审程序、二审程序和审判监督程一审程序普通程序：在立案之日起6个月内审结；

第二审程序：当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。 海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为1年。 从权利被侵害之日起超过20年的，法院不予保护。

现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的．从伤势确诊之日起算。 算。

效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

讼时效期间重新计算。

序。

内向上一级人民法院提起上诉；不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。 • • • • • 二审法院对上诉案件的处理：

(1)原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决； (2)原判决适用法律错误的，依法改判；

(3)原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发(4)原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； 法院重审。 • • • • • • • • • • •

• • • • • • • • • 民事诉讼的执行程序 执行根据

(1)人民法院制作的发生法律效力的民事判决书、裁定书以及生效的调解书等； (2)人民法院作出的具有财产给付内容的发生法律效力的刑事判决书、裁定书； (3)仲裁机构制作的依法由人民法院执行的生效仲裁裁决书、仲裁调解书； (4)公证机关依法作出的赋予强制执行效力的公证债权文书；

(5)人民法院作出的先予执行的裁定、执行回转的裁定以及承认并协助执行外国判决、(6)我国行政机关作出的法律明确规定由人民法院执行的行政决定。 执行措施

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当书面报告当前以及收到执行通知被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定裁定或裁决的裁定；

之日前一年的财产情况

代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。

1Z308030 仲裁制度 仲裁协议的规定

一、仲裁协议的形式

仲裁协议应当采用书面形式，口头方式达成的仲裁意思表示无效。

二、仲裁协议的内容 (1)请求仲裁的意思表示； (2)仲裁事项；

(3)选定的仲裁委员会。

仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构。

• 仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。 • • • • • • • 仲裁协议仅约定纠纷适用的仲裁规则的，视为未约定仲裁机构，但当事人达成补充协议中国国际经济贸易仲裁委员会《仲裁规则》规定：凡当事人约定按照本规则进行仲裁但

三、仲裁协议的效力 (一)对当事人的法律效力

发生纠纷后，当事人只能向仲裁协议中所约定的仲裁机构申请仲裁，而不能就该纠纷向(二)对法院的约束力

当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一或者按照约定的仲裁规则能够确定仲裁机构的除外。

未约定仲裁机构的，均视为同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

法院提起诉讼

方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外。 • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

• • • • • •

• • • • • • (三)对仲裁机构的法律效力

没有有效的仲裁协议，仲裁委员会就不能获得仲裁案件的管辖权。

仲裁委员会只能对当事人在仲裁协议中约定的争议事项进行仲裁，对超出仲裁协议约定(四)仲裁协议的独立性

仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。

三、仲裁中的和解与调解

调解书与裁决书具有同等法律效力。调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。

四、仲裁裁决

仲裁裁决应当按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。仲裁申请撤销裁决 (1)没有仲裁协议的；

(2)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的； (3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的； (4)裁决所依据的证据是伪造的；

(5)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；

(6)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。

当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内向仲裁机构所在地的中级人仲裁裁决被撤销的法律后果

当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 1Z308040 调解、和解制度与争议评审 调解

调解方式主要有人民调解、行政调解、仲裁调解、法院调解和专业机构调解等。 人民法院依法确认的人民调解协议有强制执行效力。

行政调解属于诉讼外调解。行政调解达成的协议也不具有强制约束力。

仲裁庭的调解书与裁决书具有同等法律效力。调解书经双方当事人签收后，即发生法律范围的其他争议无权仲裁。

庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。

民法院提出。

效力。

1Z308050 行政复议和行政诉讼制度

行政复议范围和行政诉讼受案范围 一、行政复议范围 不能提起行政复议的情形：

(1)不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，应当依照有关法律、行政(2)不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，应当依法申请仲裁或者向法院法规的规定提起申诉； 提起诉讼。 • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

二、行政诉讼

不能提起行政诉讼的情形： (1)国防、外交等国家行为；

(2)行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令； (3)行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定； (4)法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为。 行政复议申请

自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请； 申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请； 在行政复议期间，行政机关不停止执行该具体行政行为。

当事人对县级以上地方各级政府工作部门的具体行政行为不服的，可选择该部门的本级行政诉讼管辖

（一）级别管辖

中级人民法院管辖第一审行政案件：

(1)确认发明专利权的案件、海关处理的案件；

(2)对国务院各部门或者省、自治区、直辖市人民政府所作的具体行政行为提起诉讼的(3)本辖区内重大、复杂的案件。

高级人民法院和最高人民法院只管辖本辖区范围内重大、复杂行政诉讼案件。 (二)一般地域管辖

行政案件由最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。

经复议的案件，复议机关改变原具体行政行为的，也可以由复议机关所在地人民法院管对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由被告所在地或者原告所在地人民法因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

两个以上人民法院都有管辖权的案件，原告可以选择其中一个人民法院提起诉讼。 原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由最先收到起诉状的人民法院管辖。

二、起诉

行政争议未经行政复议，由当事人直接向法院提起行政诉讼的，应当在知道作出具体行经过行政复议但对行政复议决定不服而依法提起行政诉讼的，应当在收到行政复议决定若行政复议机关逾期不作复议决定的，应当在行政复议期满之日起15日内起诉。 行政处罚不服，救济途径有（参见P343案例）

①向该市人民政府或者上级建设行政主管部门提起行政复议； 人民政府申请行政复议，也可以向上级主管部门申请行政复议。

案件；

辖。 院管辖。

政行为之日起3个月内起诉。 书之日起15日内起诉； • • • • ②不经提起行政复议，可直接向行政机构所在地基层人民法院提起诉讼；

③经行政复议且复议机关维持市行政机构的行政处罚决定，建筑公司仍不服的，有权向④经行政复议且复议机关改变市行政机构的行政处罚决定，若仍不服的，有权向市行政公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的规定不合法，在对具体市行政机构所在地基层人民法院以市行政机构为被告提起行政诉讼

机构所在地或者复议机关所在地基层人民法院以复议机关为被告提起行政诉讼。

行政行为申请行政复议时，可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请，但是不含国务院部、委员会规章。 • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • 行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令，不属于人民书中重点案例及相关知识点 P8-审计效力 • P23-债的发生根据 • P38-抵押责任 • P66-劳务分包资质 • P106-承发包环节违法责任 • P123-备案合同 • P137-无固定期限合同 • P145-劳务派遣合同 • P167-物权设立及合同 • P178-运输合同 • P203-节能材料检查 • P215-安全生产许可证 • P246-事故及救援 • P265-工程标准 • P274-隐蔽工程验收 • P278-建设单位质量责任 • P309-实际施工人起诉 • P327-仲裁协议• P343-行政纠纷

P17-表见代理 P34-著作权归属 P56-施工许可 P91-投标文件受理 P122-竣工结算程序 P129-无效合同支付 P140-劳动合同解除 P155-劳动合同经济补偿 P169-自然人借款 P192-环境保护 P211-文物保护

P225-施工单位安全职责 P254-拆除工程备案 P270-总分包连带责任 P276-施工单位质量责任 P295-违法竣工验收 P325-强制执行 法院受理行政诉讼范围。

第19篇：拆迁还建协议书

拆迁还建协议

甲方：李店社区组居民。

乙方：湖北梦都建筑集团有限公司。

为顺应集贸市场发展的规划建设，甲方愿将位于的私房（间层或平、瓦房）交由乙方

整体拆除后开发还建。为明确双方权利义务，本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

一、甲方房屋概况：房屋占地面积平方米，用地性质：；总建筑面积平方米（详见土

地证和房产证）；房屋结构为；房屋装修为。

二、房屋还建方案：乙方全部建一间三层的门面房。甲方房屋交付乙方拆除后，乙方为甲方安排还建相

应面积的房屋，建筑面积为平方米。 其中：

1、按楼层上下面积不变采取面积还面积，针对

各楼层还建所超出的面积则按市场售价补给乙方。

2、是平、瓦房屋的则还建底层门面1间，超出部

分在楼上还建，楼上还建匀有多的面积，按市场售价补给乙方。

3、不是拆迁门面房的住户，所还面

积在二层以上，还建匀有多的面积，按市场售价补给乙方。底层门面房则按按市场售价买给乙方。

4、

超出三层以上的拆迁面积不予还建。涉及甲方搭建的临时伙房、厕所、猪圈、杂屋等一律无偿拆除。

三、甲方腾退房屋时间：协议签订后，甲方必须在天内将房屋内所有物品搬迁完毕，腾退出空房交

付给乙方拆除。在房屋拆除及项目建设期间，因甲方原地界与相邻地界引起的纠纷由甲方协调解决。

四、办证情况：甲方凭《拆迁还建协议书》和自己的原老土地证和房产证到乡土地所和城建所办理改扩

建手续，更换新的土地证和房产证，没有原证件的则按新建报建办理，不管是办改扩建还是新建其

规费均有甲方自理。

五、乙方交付房屋时间：乙方在协议签订后内交付房屋。在此期间，乙方不承担甲方租房费用。

延时逾期，乙方承担甲方租房时日的50%费用，直至交房为止。发生不可抗拒的灾害延时除外。

六、其他条款事项：

七、本协议未尽事宜，由双方共同协商解决，如有单方违约而解决不了的到法院申诉解决。

八、本协议壹式贰份，甲、乙双方各自执有。双方签字后生效。

甲方（盖章或签名）：乙方（盖章或签名）：

年月日

第20篇：土地还建协议书

土地还建协议书

出地方：

（以下简称甲方） 承建方：

（以下简称甲方）

甲方有一块地，需开发利用，经甲乙双方多次协商。特订如下协议。

一、甲方地块面积约130平方米。

二、甲方将该地卖给乙方建房，价格玖万壹仟元，合同签订中秋付款叁万元，春节前付三万元整，余款到2018年端午付清。

三、甲方不负责任何建筑材料，安全等政府性费用。

四、签字生效，此协议一式两份。甲方： 乙方：

年

月

日

土地还建协议书

出地方：

（以下简称甲方） 承建方：

（以下简称甲方）

甲方有一块地，需开发利用，经甲乙双方多次协商。特订如下协议。

一、甲方地块面积约318平方米+汪庆明130平方米，共计448平方米。

二、甲方将该地卖给乙方建房，乙方按每套130平方米房屋，

二、

三、四层随选，商品房还给甲方三套商品房外加一个车库。

三、甲方不负责任何建筑材料，安全等政府性费用。

四、一年内要有房屋，所有证件乙方负责。

五、签字生效，此协议一式两份。甲方： 乙方：

年

月

日

《一建协议书.doc》

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