推荐第1篇：兄弟建房协议书
协 议 书
现有××市革新路一区×××号系**1 **2**3**4四兄弟父母×××和×××共有房产，现因扩建（前面四层后面五层占地面积280平方米）资金不足，尚差120万元左右。现两兄弟**
2、**3自愿意各出资50万元，还差20万左右，父母兄弟另再想办法筹集。
原则上四兄弟每人平均出资五拾万元参与建房，但因兄弟中有人确实困难，无法提供资金参与建房，为保护出资兄弟的权益，为避免今后兄弟间为房屋财产分配产生矛盾，现由父母及四兄弟**1 **2**3**4签定以下协议：
1、房屋建成可使用后，立即抓阄确定四兄弟获得的房屋楼层，四兄弟经抓阄得到所得到的楼层后必须接受事实不得有异议；
2、出资建房的兄弟两人（**
2、**3）可在房屋建好时，享受经抓阄得到的楼层居住权，可自行永久居住或把房屋出租但无权私自出卖，收取的租金归出资建房的兄弟各自所有，自己居住则不用缴纳租金，水电费按实际用量缴纳。未出资建房的兄弟十年后才有居住权；
3、为保护出资建房人的权益，除父母居住外未出资建房的兄弟两人（**1 **4）（包括兄弟两人的子女）任何要居住在××市革新路一区×××号必须按市场行价按居住实际位置按月缴纳租金（租房按行价优先租给兄弟两人及子女），包括水电费（收取水电费供日常水电开资）；
3、目前因建房所需资金还差二十万元缺口，以多出钱多受益的原则，出资壹万可享受建房完成后十年内一层楼两年租金受益，也希望未出资建房的俩兄弟（**1 **4）想尽办法筹集资金解决建房资金紧缺之急；
4、用于出租的房屋，房租水电由母亲×××或父亲×××收取（兄弟四人任何不得私自挪用房屋租金），直到十年后为止。期间若遇父母百年后，余下房屋租金则四兄弟中选出一人代为包管由收取保管，兄弟间相互监督，租金用着房屋维护，不得挪着他用；
5、十年内若遇政策性房屋拆迁，所得房屋补偿款按五万元居住一年的原则把余下金额的退回出资建房者，剩下下的则母亲自行安排。若十年后遇政策性房屋拆迁，父母健在时由父母安排拆迁补偿款。若是父母百年后则由兄弟四人平均分配；
当四兄弟协议签字后协议开始生效，在兄弟四人以自愿原则签定后，必须承担法律责任不得反悔。本协议一式六份由签字人各保管一份。
协议签字人：
父亲签字：母亲签字：
大哥签字：老二签字：
老三签字：老四签字：
见证人签字：见证人签字：
年月日
推荐第2篇：兄弟合伙建房协议书
兄弟合伙建房协议书
甲方代表：
乙方代表：
为了响应政府土危房改造的号召，甲乙双方将王竹小组原众厅及左右分散旧房进行合理规划改造。经双方多次协商同意签订如下协议：
一、原状基本情况，甲方原有老房共8间，乙方原有老房共7间。
二、为了合理调整双方本着兄弟友谊，将原分散故居分成左右集中
重新筹建。众厅一层双方共建，分配位置为左边由甲方承建（众厅为界）。右边由乙方承建（众厅为界）。前院甲乙双方公共所有。
三、二层以上归甲方承建（乙方不承担任何费用）
四、此协议一式二份，甲乙双方各执一份。
五、此协议从签订之日起生效，甲乙双方共同遵守不得反悔。
六、附原老房旧貌平面图。
甲方：
乙方：
2012年月日
推荐第3篇：兄弟合作建房协议书
合作建房协议书 甲方：
乙方：
甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：
一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地（详看附图），占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于2012年5月30日开工至2013年8月8日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。
二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。
三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：
1、本楼层，房号为平方米（详看附图），归乙方所有。
2、本楼面积 平方米（详看附图），归乙方所有。
3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为 平方米（详看附图），归乙方所有。
4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年（70年），即从 年 月 日
至 年 月 日止。
5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。
四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年（70年），期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。
五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。
六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。
七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。
八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。
九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和
收回房屋。
十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。
十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。
十
二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。 十
三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。
十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而改变。
十
五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。
甲方地址： 乙方地址：
签名： 签名：
身份证号码： 身份证号码：
日期： 日期：篇2：合伙建房协议
合作建房权属协议书
甲方：身份证号： 联系电话：
乙方：身份证号： 联系电话：
合作建房权属协议说明：甲乙双方在公平合理，互惠互利，协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守（并附建房宅基地规划图）。兹建有六层楼建筑一栋位于黄金洞集镇金川大道70--1至70--2号地段，参与集资建房人：＿＿＿ ＿＿＿＿两兄弟。双方经共同商议，达成协议如下：
一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，二人共同出资购买黄金洞集镇70--1至70--2地段，商场比邻上游地皮＿＿＿＿㎡，拟建造2楼商业门面，4套住宅。
二、筹资方式：双方必须按时筹集自己所占有股份的资金。2004年7月破土动工，2005年8月全部竣工。建房共耗资金＿＿万元（大写：万元），每股花去资金＿＿＿＿万元（大写： 万元），其中包括用于购地和规划设计等，商议动工前，均积极筹款，用于购置材料和建房事宜。
三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收、材料的采
购等重大事项必须两兄弟一起民主讨论决定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人，负责工程一切事宜。
四、甲乙双方协商决定共建六层楼，所建房屋按股份共同享有永久所有权，房屋第
三、六楼层房产权归甲方所有，第
四、五楼层房产权归乙方所有，第一楼层及第二楼层房产权归甲乙双方共同所有。【备注:第一楼层金川大道门牌70--1（第10
1、102卷帘门号）房产权归甲方所有，金川大道门牌70--2（第10
3、104卷帘门号）房产权归乙方所有；第二楼层卷帘门牌201，202号房产权归乙方所有，第二楼层卷帘门牌203，204号房产权归甲方所有。】
五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即按股份对房屋享有所有权，甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，双方互不干涉。
六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地使用证办至甲方妻子胡秀艳名下，但甲方不得以任何理由侵占，破坏，出租，出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方需要办理相关证件，甲方应无条件予以配合并协助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用，由甲乙双方共同平均承担。
七、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例分配补偿款。
八、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付
相应违约金。
九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。篇3：合作建房协议书
合作建房协议书 甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
戊方：
甲、乙、丙、丁、戊五方系亲兄弟姐妹，本着公平合理、自愿互利的原则，经充分协商就合作建房有关事宜达成一致意见，制定如下协议：
一、甲方负责提供建房所需用地。地址： 福建省厦门市翔安区北门里234号 ，土地使用证地号： ，建基面积平方米。甲方保证该土地是合法拥有，无抵押及任何债权债务纠纷，并保证其配偶和子女等全部继承人和权利人知悉并同意本协议。
二、乙、丙、丁三方负责提供建房所需的全部资金。
三、所建房子为甲、乙、丙、丁四方共同拥有，戊方自愿放弃房屋的拥有处理权，不用参与出资；甲、乙、丙、丁四方共同享有房屋永久的拥有处理权，如继承转让、赠送、出租等，所得收益平均分配。甲方保证乙、丙、丁三方对房屋的上述权益，如因甲方的原因致该房被查封、拍卖等影响乙、丙、丁三方权益的，甲方应承担违约责任。
四、该土地使用权证归甲方所有，甲方不得将该土地的使用权证和使用权以任何形式转让给除乙、丙、丁三方以外的第三方，转让需经乙、丙、丁三方同意；甲方不得以所建房屋对外抵押借款或作任何债务担保，且在该土地使用证上的房屋建筑物以后无论以任何形式的拆建或改造，也需乙、丙、丁三方同意，且重新建造的房屋由甲、乙、丙、丁四方共同拥有；甲、乙、丙、丁四方包括其配偶、子女、子孙后代及家属应维护本合同条款，且保证该条款不受其他人干涉。
五、如遇政府征收改造或其他原因拆迁，有政策性补偿的，甲、乙、丙、丁四方均无偿享有赔偿金的平均分配权。
六、甲、乙、丙、丁四方要诚实守信，遵守协议，任何一方违约，要承担如下违约责任： l．甲方违约：甲方违反本协议任何条款均视为甲方违约，甲方应承担违约责任。 2．乙、丙、丁三方违约，所投入的一切资金不得收回。
七、本宗地甲方相关权证资料、房产证、宗地图、甲方报建资料手续等是本协议的有效附件，所有上述资料的原件，甲方必须提供给 保存，不得私自借出。
八、本合同一式十二份，甲、乙、丙、丁、戊方四方各执二份，见证人执二份。自五方签名之日起生效。本合同未尽事宜可订立补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力。
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建房协议
甲方：
乙方：
经甲乙双方协议如下：
一、房屋结构：
一层层高为3.6米包板；
二层为3.4米包板；屋面四方天沟、彩瓦、外墙三方贴砖，一方搓沙灰。
二、付款方式：
进场付壹万元整，一层放板付壹万元整，二层放板付壹万元整，圆垛付贰万元整，余下的结算后下欠肆仟元整，没有问题，一年后付清。
三、结算方法：
每平米按275元计算，算法按滴水结算。
四、包工方法：
泥、木、付、钢筋、架子、模板、铁丝、钉子、伙食。
五、内贴不来，水电不来。
甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：
见证人（签字）：联系电话：
日期：年月日
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建 房 协 议
甲方：蔡传雷
乙方：张吉亮
现甲方位于五里亭建私房一栋，甲方愿意承包给乙方施工。为了维护双方权益，本着友好自愿的原则，经双方协商达成如下条款：
一、承包方式：乙方以双包的形式，即包工包料（包门窗）。
二、承包价格：按每平方米650元计算。
三、承包施工的内容及范围
1、地梁以上的主体及所有施工和材料归乙方负责。
2、具体的承包施工范围以甲方的设计图为准，一楼净高4.5米，二至七层净高为3.0米 。
四、施工工期
施工工期为5个月，从乙方正式进场为准（除了雨季日和上面干涉）。如乙方无故拖延施工进度，甲方有权拒付工程款和单方毁约的权利。
五、安全施工
乙方必须对工人进行安全教育及作业培训，严格按安全作业操作规程施工。在施工过程中，出现任何安全事故，均由乙方自行负责，与甲方无关。
六、付款方式
每层盖板甲方支付给乙方该层工程款60%，工程完工后预留3000元保质金，工程完工后所剩余款一次性支付给乙方。保质金一年后无任何质量问题，甲方应返还给乙方。
七、未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份。签字后生效，均具有法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
2014年2月22日
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建房协议
甲方:
日期：
年
月
日
乙方:
日期：
年
月
日
为搞好建筑起见,经甲乙双方协商,商定如下:
一、在施工中,甲方提供乙方水、电供给。
二、乙方施工如需材料，必须提前两天通知甲方。甲方必须密切配合，确保施工进度。
三、乙方在施工过程中要以“安全第一”为原则，时时刻刻注意安全问题，不安全，不施工。在施工过程中如发生任何安全问题甲方不承担任何责任。
四、在施工期间，甲乙双方必须互相配合，按甲乙双方面议执行。
五、本次建房长15米，宽6.7米。第一层净高3.8米， 第二层净高3.6米，第三层净高3.5米，共计约300平方米。经甲乙双方协商，从
年
月
日开始至
年
月
日完工，工期共计
天。工钱每平方米200元，经甲方验收工程质量合格后，付乙方
元（ 小写：
）。在交付使用前应将垃圾全部清理出楼面运走。
六、两边两层趁山墙，工钱再说。
共1页
七、楼梯间按平方总数,加一半。
八、一楼有加墙柱，二楼、三楼请加加墙柱。
九、平方内无条件处理，两个半月完工。
十、本协议两份，甲乙各执一份，自签字之日起生效。
共2页
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建房协议
建设方：
(以下简称甲方) 施工方：
(以下简称乙方) 依据((中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、公正、公开和诚实的原则，甲、乙双方应建设工程施工事项协商一致，签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称：私人住宅，砖混结构，一层。
2、工程内容：住宅。
3、工程地点：千福。
4、施工范围：主体结构、内、外墙及地面，室内全部地板砖，内墙普通仿瓷，外墙为瓷砖。
二、工程承包范围
本工程为单包工程，所需要材料由甲方自己采购。 T、建设而积以滴水到滴水实地丈量。
2、承包价格：420元／平方米。
3、乙方按甲方要求施工，保证工程质量。
4、乙方在施工过程中所用的水电费由甲方自行支付与安装。
三、施工要求
2、甲方承担门窗、石膏线条、的安装。水、电线路的安装及内外装修田乙方负责完成。
四、付款方式
工程开工后支付工程施工费10000．00元，其余工程款待工程完工验收合格后全部付清。
五、竣工验收
工程验收合格后在施工总费用中暂扣2000元作为质量保证金，待投入使用一年后无质量问题，甲方给予支付暂扣的保证金。
六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交有关部门一份以作鉴写，本合同一经签字生效。
建设方：
施工方：
年
月
日
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建 房 协 议
甲方：乙方：甲方将交给乙方承包建房，经双方协商，自觉遵守以下协议：
甲方：
一、按照实际建筑面积，每平方元，支付乙方（乙方全包工包料）。具体付款步骤：开始打基础首付壹万元；开始砌墙付贰万元；上好一层楼板付贰万元；棒、瓦运到后付贰万元，内外墙粉前付壹万元。交房验收后，除留叁仟元质保金，剩余款一次性付清乙方，待二场中雨后，如房屋不渗漏雨，将质保金退还乙方。
二、负责施工期间的水、电费用。
三、建房中出现的任何事故，甲方概不承担任何责任。乙方：
一、按照甲方提供的图纸施工，如需改动需征得甲方同意。
二、全包工包料完成建房施工。砌墙用石粉水泥浆3：1配料，墙面内外粉用沙子、水泥浆3：1配料；内墙白灰抹面。
三、地槽挖到老土、夯基、石基要满浆，上层打钢筋地梁。
四、下层用砖砌高3.2米,上层用空心方块，高3 米，单层楼板，一层楼板下用黄沙、水泥浆打三层钢筋砖，二层封顶用用黄沙、水泥浆打三层钢筋砖，六米大梁不能低于0.6米高，八根主钢筋直径不能低于2.5公分，每米不少于5圈箍，楼板过木保证质量，地平全压光。
房顶用带筋板、红大瓦。
五、交房后保证叁年地基不下沉，整体建筑不裂不漏，如发现问题，甲方告知后全免费及时修好。
六、排水、自来水管道布局和所需材料及明通知甲方进料，同步布局安装。
七、负责协调四邻及社区关系，保证建房顺利进行，因上述原因影响施工，损失责任自负。负责保证施工现场和施工人员的人身安全。从签字之日起一个月内完成工程。
附：建房布局图纸二份，甲乙双方各执一份。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
建 房 协 议
甲方：乙方：甲方将交给乙方承包建房，经双方协商，自觉遵守以下协议：
甲方：
一、按照实际建筑面积，每平方元，支付乙方（乙方全包工包料）。具体付款步骤：开始打基础首付壹万元；开始砌墙付叁万元；上好一层楼板付叁万元；棒、瓦运到后付贰万元，内外墙粉前付壹万元。交房验收后，除留叁仟元质保金，剩余款一次性付清乙方，待二场子中雨后，如房屋不渗漏雨，将质保金退还乙方。
二、负责施工期间的水、电费用。
三、建房中出现的任何事故，甲方概不承担任何责任。乙方：
一、按照甲方提供的图纸施工，如需改动需征得甲方同意。
二、全包工包料完成建房施工。砌墙用石粉水泥浆3：1配料，墙面内外粉用沙子、水泥浆3：1配料；内墙白灰抹面。
三、地槽挖到老土、夯基、石基要满浆，上层打钢筋地梁。
四、下层用砖砌高3.2米,上层高3 米，全用砖，双层楼板，一层楼板下用黄沙、水泥浆打三层钢筋砖，二层楼板下用钢筋、水泥圈梁，六米大梁不能低于0.6米高，两头用钢筋水泥构造柱，大梁八根主钢筋直径不能低于2.5公分，每米不少于5圈箍，楼板过木保证质
量，地平全压光，隔热层高1米。房顶用带筋板、红大瓦。
五、交房后保证叁年地基不下沉，整体建筑不裂不漏，如发现问题，甲方告知后全免费及时修好。
六、排水、自来水管道布局和所需材料及明通知甲方进料，同步布局安装。
七、负责协调四邻及社区关系，保证建房顺利进行，因上述原因影响施工，损失责任自负。负责保证施工现场和施工人员的人身安全。从签字之日起一个月内完成工程。
附：建房布局图纸二份，甲乙双方各执一份。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
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建房协议
甲方：（建房户主）
乙方：彭集街道村镇建设办公室
为加强村镇建设规划管理，确保建设项目保质保量完成，经双方同意，达成如下协议。
一、甲方应严格按法定程序组织建设。
1.向村委会或所属单位提出书面申请书，同意签章后，报乙方办理相关建设手续。
2.提供有资质单位设计的图纸三套。
二、乙方负责协助甲方办理相关手续，费用由甲方承担。
三、甲方在取得合法建设手续后，向乙方提出开工申请，并足额缴纳建设保证金元。
四、乙方在收到甲方的开工申请及保证金后，安排专职人员到建设现场实施放线定点。
五、放线定点时，施工方、村委会或所属单位负责人、甲方、乙方必须在场。所涉人员由甲方负责召集。由乙方现场填写放线定点明白纸，各方签字后，分别留存。
六、甲方应严格按照放线定点明白纸所载内容组织建设，不得随意变动更改，否则一经乙方核实，甲方所交建设保证金作废。
七、工程竣工后，由甲方向乙方提出工程竣工验收申请，并负责召集相关人员到场。
八、工程竣工验收合格的，建设保证金足额退还。
以上条款双方必须共同遵守，否则，一切法律责任自负。
甲方：
联系电话：
村委会或所属单位负责人：
乙方：彭集街道村镇建设办公室
年月日
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建房协议
甲方：
乙方：
一、甲方把一幢加层的房屋单包给乙方建盖，加
二、三层，三层高3.3米，单包工从二层起，甲方水、电、料子到场地，单价为280元每平方米，每层按顶计算（包括小边），二次装修除外，乙方负责机械模板，所有施工辅材由甲方买。
二、承包内容
1、每层室内贴地板砖，普通刮白，水、电通，并安装普通白炽灯。每层一具卫生间，一个厨房，满贴（顶梁除外），地板砖不贴花样，不做隐形墙砖，不上漆，门窗、灯饰、楼梯扶手等不安装。
2、二层以下其它要做另算，清水顶不粉。
3、外墙迎面涂料，后面素粉刷水泥浆，两侧不做，天井贴砖（不小于10cm×20cm），不出任何外形，要做另算。
三、付款方式
每浇一层付款3万元，最后工程一次付清(不付清不得搬入房屋住)，甲方每浇一次负责早饭。
四、乙方负责按所写合同内容建盖，安全由乙方负责，甲方负责看守工地(丢失照赔)，有份参照图纸，甲方要不一个现场管理人员，施工中现场指正修改，不得故意为难乙方，甲方如果没有现场管理人员，出现返工由甲方负责工钱，此合同一式两份，共同遵守，如有违约赔偿对方5000元，因基础下沉房屋断裂漏水与乙方无关。
甲方签字：乙方签字：
年月日
第11篇：建房协议
建房协议
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
经甲乙双方友好协商，甲方修建约240m2房屋，砖混结构，具体内容以草图为准，包工包料，每平方米450元，达成以下协议：
一、工程内容：挖基础，倒混凝土，彻砖、抹灰、回填倒边梁、梯步梁、厨房厕所现浇、楼面盖预制板，安装厕所各屋面下水管，做化粪池，外墙清水墙勾缝、外墙墙角90公分抹灰，梯步预制板安装板，彻砖做梯步，不含门、窗、水、电安装费用。
二、工程质量和安全：乙方保证工程质量，工程中严格规范操作，涉及安全和质量问题均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
三、付款方式：工程进场施工后，付款30%，一层主体完工付款20%，主体全部并验收合格后付45%，尾款5%经甲方检查无质量问题后付清。
四、甲方负责协调周边关系，办理手续，准备资金。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签订协议后生效。
甲方：乙方：
2013年5月20日
第12篇：建房协议
建 房 协 议
甲方： 乙方：
甲方现在南站修栋私人宾馆五层，结构为砖混结构，以包工不包料的半包形式承包给乙方，承包价为280元/m。建筑面积按每层的实际施工面积累计，总共约800多平方米。完工后按实际面积结算。为维护双方共同合法权益，特协商如下条款。
一、承包范围：乙方负责从正负零以上，建筑平方米以内的主体工程，包括模工、钢筋工、泥工、架子工、水电工（只负责预埋）。室内为粗粉，不负责贴任何砖，室外为贰方外墙砖。乙方负责撑子树、模板、架树和所有机械设备。
二、甲方责任：
1、甲方负责周边邻里关系协调，以勉影响工程进度，另外如遇政策性停工或拆除，甲方按实际工作量补乙方工资。
2、甲方建筑材料要及时进场，做到不停工、不误工。
3、甲方自行负责防水工程，每层预制板的吊装，但板缝、板带由乙方施工。
4、甲方负责乙方的住宿、就餐场所并提供餐具、燃料。
三、乙方责任：
21、乙方负责本工程的所有机械设备。
2、乙方做到文明施工，合理安排施工人员，保质保量，必须达到合格工程。
3、提高进度，在不受外界因素影响下，争取在一个半月里完成主体工程。
4、在施工中，一定要注意安全，如遇乙方施工操作中带来的安全事故由乙方自理。
四、付款方式：
1、施工队进场施工后付材料款贰万元。
2、主体一至五层每层完工付贰万伍仟元。
3、粉刷：内粉完每完成一层付壹万元，外粉墙面完成付壹万元，外墙砖完成付壹万元。
4、其余完工后一次付清，中途有困难可预支，但不超过每次工资数量。
五、其它：
本合同一式两份，望甲乙双方共同遵守并执行为盼，如有变动，甲乙双方共同协商解决。
甲方代表：
乙方代表：
二O一二年八月三十日
第13篇：建房协议
建房协议
甲方: 乙方:
经双方答成书面协议 做房共六列两层,由双包给乙方 两同志承建,具体协议如下:
一、甲方必须做三通一年，提供水电到施工现场由乙方使用不计费。
二、房屋六列二层：
1、基础立柱框架，基
二、三层现浇、围梁、墙体为0.24实心墙；
2、基础为立柱二级承台：1.8×1.8×0.3 1.2×1.2×0.20，基板筋为优直径12，间距为0.14×0.14×1.7米，立柱为4根长18和4根长16马钢立柱为0.4×0.35×实侧高度，基梁为包现浇石0.50厚×0.24宽，现浇板为0.10公分，混泥土为（00基承台，C30为梁柱板）。梁钢筋马钢扇墙为长20 3根 2根 18 腰筋为长14 前后中三道墙为长18和长16直径14 2根，圈筋为直径8高线1至2屋围梁为优长12，围筋直径6高线，模板为0.24双包为0.24。
三、装修外前排石砖为0.14×0.28的瓷砖，余下地面均水泥混沙1.5 0.5抹光为混合沙浆抹光普。
四、付款方式：基层层现浇六列共计价为贰拾柒万元整；
1、付款方式：分五次付清，第一次（钉桩所有机械到位）付总工程款的30%；第二次（一楼封顶）付总工程款的20%；第三次（主体成墙）付工程款的30%，（门窗款按议好价格扣下）；第四次付款结束工程款的10%，余下一次付清（质保金一年付清）。
五、安全和机械：
机械由乙方自行处理，水电由甲方无偿提供，安全均由乙方付责，非工作人员进入现场乙方概不负责。
六、门窗：
1、门：三套 尺寸 2.7×2.85×3套；
2、窗：21套 尺寸 1.5×1.8×9套； 1.5×1.5×6套； 0.8×1×3套； 0.9×0.6×3套；
七、按顶三个楼梯屋（尺寸和樊楼生家一样）；
八、地下室围墙四方此水泥粉刷收光。
甲方： 乙方：
2012年元月11日
第14篇：建房协议
合作建房合同范本
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿
授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿
授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为＿＿＿、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为＿＿＿＿；
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授权代表（签字）：____________授权代表（签字）：____________
日期：______________________________________________
地点：______________________________________________
合伙建房协议书
2015-04-29 10:58 来源：纠错 | 打印 | 收藏 | 大 | 中 | 小
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甲方：
乙方：
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，
甲方已于【1997】营集建（97）字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影响，现无法居住。于2011年月申请房屋改建，国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建，经与乙方商议，自愿达成如下建房协议。
第二条合伙建房
在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。
第三条建房资金筹集和管理。
在甲方按规划和设计图纸要件平整地基，打好一层房屋基础后，乙方一次性支付给甲方，建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金，建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责，必须建立每日记录台帐本（写明：项目名称„„数量。价款金额。支出和下欠款金额，时间），在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。
第四条。工程设计和施工。管理
整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理。由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书，并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险。设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建。
第五条。建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买。
按半框架现浇砖混结构每平方米480元，（肆佰捌元）和工人工资162元（壹陆贰元）每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖。，院坝„„水沟„„保坎。楼梯。侧所。厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所。厨房排水管。用材按双方确认的价款进行核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不可抗力的自然因素外，必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设，工程竣工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。
第六条。产权分配
（1）按照甲方已于【1997】营集建（97）字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积，以国土民许批文为据。所还楼层待拟。
（2）对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算。
（3）房屋竣工验收合格后，按补偿原有住宅房面积的套数余下部分，进行楼层和套数达配，按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权。
（4）房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让，每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付，收益部分甲乙双方各占50‟。
第七条违约责任
（1）若乙方不能按第三条投入建设资金，因块资金造成的经济损失应由乙承担。应承担陪偿责任。
（2）甲方因产权原因，造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益，甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金。利息和收益共计人民币伍拾万元。
（3）办理各种审批手续甲方提供依据，乙方协助办理。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
经甲乙双方签字后生效。（甲乙双方各持一份）
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
合伙建房协议书
甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 身份证号: 甲乙双方在公平合理、互惠互利、协商一致的基础上就合伙建房事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。
一、乙方XXX以其土地使用权(证号:南宁国用2004第4XXXXX号)出资与甲方合伙建房(双方已取得《建设工程规划许可证》编号:青秀2007私建字第XXXX号,施工红线图项目编号:0705095XXXXXXXXC),建房所需资金全部由甲方承担,甲方负责建房资金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房资金。
二、甲乙双方决定共建五层,所建房屋双方按份共同享有永久所有权,第二层及第五层归甲方所有,第一层及第
三、四层归乙方所有,乙方自行加建的楼层归乙方所有,但不得影响房屋质量。
三、甲乙双方合伙所建房屋竣工之日起甲乙双方即按份对房屋享有所有权,甲乙双方均有对归本方所有的楼层占有、使用、收益及处分的权利,双方互不干涉。
四、甲乙双方合伙所建房屋产权证办至乙方XXX名下,但乙方不得以任何理由侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋。
五、甲乙双方合伙所建房屋办证所需的税费及罚款,由甲乙双方按楼层数量比例承担。
六、因政府拆迁所得的补偿款,甲乙双方按楼层数量比例分配。
七、甲乙双方合伙所建房屋在竣工前因各种原因损毁,所有经济损失由甲乙双方按楼层数量比例承担。
八、如乙方擅自侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋,乙方应当按房屋市场价格赔偿甲方全部经济损失。
九、甲乙双方不得随意解除本协议,否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失。
十、本协议未尽事宜,甲乙双方可以另行协商解决,签订补充协议。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字并捺手印生效。
甲方: 乙方: 地址: 地址: 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日
合伙建房分配合同
来源：华律网发表时间：2014年04月01日浏览：1168 次
合伙建房合同
甲方： ________________ 地址：________________ 电话：______ 传真：_____ 授权代表：____ 职务： _____ 乙方：________________ 地址： _______________ 电话：______ 传真：_____ 授权代表：____ 职务： _____ 第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 ______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____ 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条 建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条 报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条 设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条 违约1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 授权代表(签字)：____________ 授权代表(签字)：____________ 日期：______________________________________________ 地点：______________________________________________
兄弟合作建房权属协议书
甲方：
身份证号：
联系电话：
乙方：
身份证号：
联系电话：
合作建房权属协议说明：甲乙双方在公平合理，互惠互利，协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守（并附建房宅基地规划图）。兹建有六层楼建筑一栋位于黄金洞集镇金川大道70--1至70--2号地段，参与集资建房人：＿＿＿
＿＿＿＿两兄弟。双方经共同商议，达成协议如下：
一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，二人共同出资购买黄金洞集镇70--1至70--2地段，商场比邻上游地皮＿＿＿＿㎡，拟建造2楼商业门面，4套住宅。
二、筹资方式：双方必须按时筹集自己所占有股份的资金。2004年7月破土动工，2005年8月全部竣工。建房共耗资金＿＿万元（大写：
万元），每股花去资金＿＿＿＿万元（大写：
万元），其中包括用于购地和规划设计等，商议动工前，均积极筹款，用于购置材料和建房事宜。
三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收、材料的采购等重大事项必须两兄弟一起民主讨论决定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人，负责工程一切事宜。
四、甲乙双方协商决定共建六层楼，所建房屋按股份共同享有永久所有权，房屋第
三、六楼层房产权归甲方所有，第
四、五楼层房产权归乙方所有，第一楼层及第二楼层房产权归甲乙双方共同所有。【备注:第一楼层金川大道门牌70--1（第10
1、102卷帘门号）房产权归甲方所有，金川大道门牌70--2（第10
3、104卷帘门号）房产权归乙方所有；第二楼层卷帘门牌201，202号房产权归乙方所有，第二楼层卷帘门牌203，204号房产权归甲方所有。】
五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即按股份对房屋享有所有权，甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，双方互不干涉。
六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地使用证办至甲方妻子胡秀艳名下，但甲方不得以任何理由侵占，破坏，出租，出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方需要办理相关证件，甲方应无条件予以配合并协助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用，由甲乙双方共同平均承担。
七、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例分配补偿款。
八、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。
九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。
农村合作建房协议书(范本一)
甲方(全称): (以下简称甲方)
乙方(全称): (以下简称乙方)
甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造。
1、建 房 协 议 书 (合 同) 方，补偿款老房随改随付，最迟不得超过两年(2016 年 12 月底为期限，不 管老房改与未改，必须一次性付清) 。
2、张敬国选择 3 标段，得本协议在建新房四楼一套，另拿两万元人民 币补偿甲方，补偿款在住进或转卖之日起一次性付清，最迟不得超出两年 为了老三张敬华的新农村房屋建设顺利开工，也为了解决兄弟间的后顾 (2016 年 12 月底为期限，不管住没住、卖没卖，必须一次性付清) 。补充说 之忧，经兄弟三人以公平公正的原则， (老大张敬仁未到由其子张卫代理、明，按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台，张敬国必须拿 老二张敬国、老四张敬红)协商解决，把建新房与老房合为一体，分做三个 壹万元给承建方张卫作为活动经费，反之没有成功补充说明废除。
标段分配，1 标段负责承建新房，2 标段负责老房改造，
3、标段负责住新房
三、以后四楼房顶假若有可能加层，协议三方共同享有，住四楼的任何 四楼一套，由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。
人无权干涉。
一、张敬华为甲方，1 标段为承建方为乙方，甲方在建房期间不承担任
四、此协议按一式四份发放，包括老三张敬华在内，老大张敬仁及妻儿 何费用和责任，新房成功后(直接住进一楼及前车库一间归他本人所有)另 女，老二张敬国及妻儿女，老四张敬红及妻儿女，其中任何一个人都不得反 外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元，不含养老费，到时另由当 悔。
事人叔侄三人共同负担， (注张敬华及其他两位参选人员必须放弃老房屋所
五、此协议书在签字之日起生效，以上户主及本组小组长成员加老表李 有权) 。
大华等签字为证。
二、选择标段结果 责任和义务如下：
最后特别补充一点，付补偿款给甲方时，必须要本协议三方代理人在场
1、张卫选择 1 标段为承建方，在建房期间质量要达标，安全责任自己 共同见证。
承担，他人概不负责，房屋一楼设前后两间车库，后车库和
二、三楼自行处 理，一楼负责水、电、门、窗、防盗网，简装(刷白)到位，四楼水电按市 场销售模式到位，另外拿四万元人民币补偿甲方，补偿款卖房后一次付清， 最迟不得超过两年(2016 年 12 月底为期限，不管房子卖与未卖，必须一次 性付清) 。
2、张敬红选择 2 标段，负责老房改造两间，另拿四万元人民币补偿甲
甲方：________________
乙方：________________
户主：________________
2014 年 12 月 8 日 签字：
农村合作建房协议书(范本二)
甲方：姓名________________性别________________ 年龄 ________________民族 ________________电话
住址：________________
乙方：姓名________________ 性别 ________________年龄________________ 民族 ________________电话
住址：________________
甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(详见后附示意图)。
2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。
3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。
4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。
5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。
6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。
甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
中人：(签字盖章) xx年________________ 月 ________________日
-----------
甲方：________________(姓名，身份证号码)
乙方：________________(姓名，身份证号码)
甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任
⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
五、争议解决办法
⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：________________
乙方签字：________________
年
月
日
农村合作建房协议书(范本三)
甲方： ________________
地址：________________
电话：______ 传真：_____
授权代表：____ 职务： _____
乙方：________________
地址： _______________
电话：______ 传真：_____
授权代表：____ 职务： _____
第一条 前 言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其 他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方 式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 ______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用 地红线图)编号为____ ;
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业;
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或 商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条 建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条 报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。
第五条 设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。
第六条 产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。
第七条 违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成， 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条 合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
授权代表(签字)：____________ 授权代表(签字)：____________
日期：______________________________________________
地点：______________________________________________
延伸阅读：农村合作建房合同纠纷案
问题提示:城镇居民与农村居民合作建房协议因违法而无效,如何确定双方的损失赔偿问题?
【要点提示】城镇居民与农村居民合作建房协议因违法而无效,旧房子及新建房均被拆除,由此引发双方的损失赔偿问题。由于房子的特殊性质,价值难以认定,因此应该合理分配双方的举证责任。
【案情简介】
原告:李某
被告:王某
被告:许某
原告李某诉称:2007年10月12日,二被告与其签订《协议书》,约定由二被告提供拥有完整合法手续的一处面积78.5平方米的地块供原告出资建房,房屋建成后由原告与被告各自拥有50%的产权。协议签订后,原告向被告支付了5万元定金。2007年10月中旬,原告开始依照双方的合同约定投资建房,并组织施工。2007年12月底,上述房屋一层封顶,然而城管部门却以建房不合法为由,禁止房屋继续建设,并拆除已建设的部分工程,截至当时,原告已累计投入建房资金5万元。在得知原、被告签订的《协议书》违反国家法律强制性规定无效后,原告多次要求被告返还定金并折价补偿原告的投资损失,但被告均未理睬。原告诉至法院,请求判令:(1)二被告立即返还原告定金5万元,并折价补偿原告建房投入的5万元;(2)本案的诉讼费用由被告承担。
被告王某、许某辩称:(1)原、被告签订的《协议书》归于无效系由于《协议书》中的内容违反国家强制性规定所致,原告方对此同样存在过错。(2)原告方因炒股资金被套导致无法续建房屋,是产生纠纷的原因,原告已构成违约。(3)原、被告签订的《协议书》中并没有关于定金的约定,而是约定了原告方支付给被告的5万元补偿费。原告主张定金不能成立。(4)被告原房屋被拆,原告应赔偿等值住宅、相关损失及精神伤害。所以,原告的诉讼请求,缺乏事实和法律依据,请求驳回原告的诉讼请求。
【审判】
区人民法院经审理查明:2007年10月12日,原告李某与被告王某、许某签订了一份《协议书》,约定由李某出资在王某所有的位于街道大路头132号(地号005141004)上搭建两层楼房,建成后房屋产权的50%归李某所有,今后该房屋的所有权益收入按各50%分配,李某向王某支付50000 元补偿费。同日,李某向王某支付了50000元。王某向李某开具《收条》载明: “今收到李某建房子定金伍万元。”《协议书》签订后,李某出资拆除了王某的旧房。同时,由王某与建筑工人签订《房屋翻建协议》,在王某的旧房新建了一层的毛坯房,面积约90平方米。2007年12月底,城市管理行政执法局以原、被告合作搭建的房屋不合法为由,决定停止上述房屋的建设。尔后,双方资金投入等问题产生纠纷,李某提起诉讼。
另查明:(1)1997年8月28日,市土地房产管理局向王某颁发集建(97)字第11243号集体土地建设用地使用证,载明地号005141004号地块的156平方米土地使用权归王某使用。(2)原、被告双方对地号为005141004上的新建房屋(系毛坯房,包括地基部分)的价值存在争议,原审法院委托天和项目管理投资咨询有限公司进行造价鉴定。2009年2月19日,该公司以该房屋无施工图、竣工图、结算书、隐蔽工程验收记录、工程联系单等等鉴定所必须的资料,无法对工程造价进行鉴定为由,退还委托件。(3)审理期间,原告申请对新建房屋的价值进行评估鉴定,被告认为新建房屋需连同老房子一起鉴定,才同意鉴定。2010年4月8日,许某出具《重申(说明)》,案涉房屋的翻建从设计、施工等全由原告负责,相关建设资料在原告处。由于缺乏建设所必须的资料,新建毛坯房的造价未能鉴定。
上述事实有《协议书》、《收条》、《集体土地建设用地使用证》(97)字第11243号)、《重申(说明)》、出资建房明细、照片、《房屋翻建协议》、《证明》、林建福的证言、建房告示牌,及本院的询问笔录、庭审笔录等佐证。
区人民法院根据上述事实和证据认为:本案系合作建房合同纠纷,案涉集体土地建设用地使用证建(97)字第11243号项下的地块系农村集体所有的土地,其性质是宅基地,按法律规定只允许使用权人王某在该地块上建造房屋,而使用权人不得非法出租、买卖或变相买卖。原告李某与被告王某、许某之间签订的《协议书》中约定,由原告出资被告出地进行建造房屋的方式合作,李某由此拥有房屋50%的产权及收益。由此可见,原、被告双方实际上是非法变相购买房产,其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律法规,应认定为无效,双方对此负有同等过错。一方面,依无效合同返还的规则,原告主张被告返还定金50000元,被告抗辩此款系补偿款而非定金,因该款在《协议书》为补偿费,被告基于无效合同而取得,故本院认定原告李某向王某支付的50000元的性质为补偿费,因旧房屋已拆除,其损失原、被告双方各自承担50%,故本院对原告该诉求,予以部分支持,即被告返还原告补偿费25000元。另一方面,原告关于折价补偿建房投入50000元的诉求,因案涉毛坯房的造价由于缺乏造价鉴定所必须的建设工程资料,且原、被告双方无法达成一致意见,未能鉴定评估的后果应由双方各自负担。从原告举证的汇总明细中表明,其因合作建房的总费用49880元,其中拆除旧房屋垫付款4080元,被告现住家的整修费用5035元,实际建房费用为40765元。本院认为,原告投入的其他费用与补偿建房的诉求无关,原告建房实际费用为40765元,被告予以返还。此外,被告关于原房屋被拆相关损失赔偿及精神伤害等抗辩意见以及案涉新建毛坯房的归属等相关问题,因被告没有提供具体诉求及依据并依法提起反诉,本案不予处理,双方若有纠纷应再另行主张。依据《中华人民共和国民法通则》第五十八条、第六十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定,判决如下:
一、原告李某与被告王某、许某签订的合作建房《协议书》无效;
二、被告王某、许某应于本判决生效后十日内返还原告李某补偿款25000元,赔偿原告李某建房投入40765元,共计65765元。
【律师评析】
本案是由于城镇居民与农民合作建房引发的纠纷。由于城乡土地政策的二元化及房地产市场调控的有限,越来越多的城镇居民选择与农民合作建房。由此引发的矛盾往往涉及以下几个问题:
一、合作建房协议的违法性
本案中原告认为依据我国《土地管理法》及国务院的规定,双方签订的合作建房协议是无效的。被告却认为,合作建房协议属于双方真实意思的表示,即使其中的内容违法,但是除了违法部分,其他的内容是有效的。法院认为,根据《土地管理法》,宅基地属于农村集体经济组织所有,村民只能在宅基地上建造房屋,不能出租、买卖或变相买卖。无论双方所签订的合同文书形式如何,只要实质上存在城市居民购买村民宅基地行为,都是无效合同,法律不能保护,试图以合法形式来掩盖购买村民宅基地此一目的的行为是不能得到法院支持的。因此双方的合作建房协议是无效的。
二、无效合同引发的双方损失赔偿问题
本案的合作建房协议无效,双方因此造成的损失应当根据过错程度各自承担相应责任。关于过错责任,均知晓合同项下地块的性质是宅基地,因此,原、被告双方对于合同无效负有同等的过错。关于损失,因本案的对象是房屋,旧的房屋及新建毛胚房均被拆除,价值难以评估,双方的损失应如何认定。法院在审理的过程中,委托相关资质的鉴定机构对房屋进行评估,均因为房屋被拆除及资料不完整而无法完成。对此,法院认为应当合理分配举证责任,根据谁主张谁举证的原则,由原、被告尽举证责任,对举证不能的承担相应的法律后果。
三、建议完善集体土地流转制度
由于近年来合作建房问题愈演愈烈,政府有关部门对此有政策文件明确否定。但是此类问题的实质是对农民集体所有土地进行的限制,究其深层次的原因还是土地制度的问题,若城乡分割的市场格局不能真正改变, “同地同价同权”的统一土地市场就不能建立,问题就无法得到根治。
2008年1月1日开始实施的《城乡规划法》代替了原来的《城市规划法》,彻底改变城乡二元结构的规划制度,进入城乡一体化的规划管理时代;把城市和农村统一起来,进行统筹规划,这也预示着未来城乡一体化发展的总体趋势。但与此相反,商品化的土地使用权的管理却仍然是用征地制度这座独木桥来连接城乡两个地产市场,在二元土地制度之下,一元规划显然不能真正充分发挥作用,由此导致了《城乡规划法》成为一部跛脚的法律,难以达到其预期的立法效果。因此应当以解决“小产权房”问题为契机,根本变革早已不适合社会主义市场经济要求的集体土地流转制度,打破土地流转的政府独家行政垄断。推动农村集体土地制度改革,建立完善的集体建设用地使用权流转制度,从而促进城乡一体化发展。
第15篇：合伙建房协议
合伙建房协议
合伙人：郑国清、郑国兴两人在桐山老乡政府有地一块，面积为108平方米，协商共同建房如下：
1、经合伙人协商共建三层，为楼梯房，建房资金合伙人共同出资，各出资一半。
2、合伙人在建房之中不能拿工资，也不能以任何理由私自篡改建房施工图纸。
3、在建房之中，合伙人要承担建房的一切风险和义务。
4、建房完工后，经合伙人共同协商楼层的分配。
5、以上几条经合伙人协商同意，共同遵守，任何个人不能违约，违约者作自动退出。
本协议一式二份，各存一份，签字生效。
合伙人签名：
2006年7月20日
第16篇：共建房协议
关于祖屋协议
平远县长田镇甲背村朱通贤的祖屋占地面积（）平方米，现属其两儿子朱安福和朱长福共同拥有。因房屋破旧改造，经两兄弟协商，就重建祖屋以及建成新房后的有关事宜达成如下协议：
一、房屋土地权属朱安福的儿子朱文军和朱长福的儿子朱文洪各占50%。
二、新改建楼层为两层，建房资金大部分由朱长福儿子朱文洪出资，所建房屋双方按出资份额共同享有永久所有权：
1、首层西南第一间的套间和二层上楼梯第二间客房属朱安福儿子朱文军及其后裔所拥有永久权。
2、其余所有房间属朱长福儿子朱文洪及其后裔所拥有永久权。其中二层上楼梯第一间客房朱文洪可以提供朱安福的女儿朱文蔚及其子女探亲时居住。
三、如遇政府征收，转让等则按以下协议办理：
1、祖屋土地赔偿款按朱文军及其后裔和朱文洪及其后裔各占50%。
2、建筑补偿款朱文军及其后裔占20%，朱文洪及其后裔占80%.
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字并捺手印生效。
（附建筑图纸）
协议人：协议人：
年月日年月日
见证人：
年月日
第17篇：集资建房协议
华科大分校与原7011工厂部分职工集资建房协议书
集资建房协议
甲方：华中科技大学武昌分校
乙方：（集资人）
鉴于二零零四年甲方整体收购原中国人民解放军七零一一工厂后遗留的部分职工住房问题，自二零零九年四月起，双方进行了多次磋商，本着“共建繁荣校园、保障和 谐氛围”的精神达成基本共识。校方董事会就此作出相关决议并正式行文{见[校董发]二零零九(十九号)文件}。按双方约定，乙方亦选举组建了“集资建房筹备小组”并在此期间进行了大量的前期准备工作。
为集资建房工作公平有序的进行，双方特达成协议如下：
第一条：经甲，乙双方充分调查和协商决定，以原七零一一厂桥外住宅用地置换致校内西区游泳池附近国有规划土地（面积平房米）作为本项集资建房用地。
第二条：本次申请集资建房人，必须是原七零一一职工（在职或退休）未享受企业住房福利、且具有武汉市常住户口的人员。
第三条：本次集资建房原则上参照原七零一一厂上次集资建房的程序和办法执行。
第四条：甲、乙双方派代表参与组建成立“集资建房指挥部”（以下简称指挥部），负责综合协调、房屋建设所需要征地拆迁；房屋设计方、建筑方与监理方的选定；建房 设计方案的认定、主要建筑材料选购认可；房屋分配办法的拟定与执行；过户手续及两证的办理等综合管理事宜。
指挥部具体组成、分工及工作条例另议。
指挥部运行、筹备小组前期工作费用纳入建筑总成本。
第五条：集资建房的房屋为全框到顶，桩基础（深度大与米），钢材使用钢 铁公司钢材，空心砖砌墙内墙粉湖，外墙漆美化，中空屋顶，水电到住房门口，2.8米宽楼梯间，每层层高3.3米，不做隔热层。
第六条：本次集资建房交房状态为为毛胚房。房屋建成后，甲方负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方，并负责在房屋交付后180天内办妥房产证及土地证交给乙方。
两证落户费用和契税由乙方承担。
第七条：集资方式：本次集资建房集资人选定房型、层次、和具体房号后，根据指挥部颁布的标准所确定的总额，分别按预付款、进度款、尾款三次缴纳：
华科大分校与原7011工厂部分职工集资建房协议书
预付款：2010年月日向甲方交付元作为启动资金；
进度款：按房屋建造速度于2011年月日交付元保证工程进度；
尾款：房屋建成完工后集资人拿钥匙时交清尾款：元。
凡集资人不按期缴付预付款、进度款者，均视为自动放弃论。指挥部可在五个工作 日内退清其前期已缴的全部金额，其所选定房收回、另行分配他人。
第八条：甲方在签订本协议后，应加紧办理集资建房审批及规划调整批准手续。
第九条：房屋建筑面积和土地使用面积在建成后，以房地产权属部门确认的面积为准，确认的实际面积与协议约定的面积不符的，以房地产权属部门确认的面积和实际发 生的建筑总费用综合摊算各集资人的集资总价款，在缴付尾款时多退少补。
第十条：乙方转让房权时，在同等转让价格下必须优先考虑甲方或甲方指定的受让 人。
第十一条：指挥部指定的物业管理公司进行物业前期管理，并另行向该物业管理公 司缴纳物业管理费，按每月元/平方米的标准缴纳。
第十二条：本协议未尽事宜按《中华人民共和国物权法》及湖北省、武汉市等政府 和职权部门的相关法令、政策、规定办理。
第十三条：甲，乙方在履行本协议过程中发生的分歧、争议应协商解决。协商不成， 甲，乙各方均可在房产被管辖地仲裁机构或法院提请仲裁或诉告。
第十四条：本协议共两页十四条，一式五份。甲方执四份，乙方执一份。经甲，乙方签章（印）后生效。
甲方：华中科技大学武昌分校（章）乙方：（手印） 法定代表人：身份证号：
联系电话：联系电话：
签订日期： 2010年月日签订日期： 2010年月日
第18篇：建房承包协议
建房承包协议书
发包人：（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
甲方现有一块位于×××地盘内，面积约长×××宽××=××㎡，现承包给乙方施工，为了确保甲乙双方共同利益，明确责任，加强合作，确保工程按质按量如期竣工，依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律，行政法规。本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方共同商议达成以下协议。
一、承包方式：
以包工不包料的形式进行承包施工。
二、工程概况及工程量
1、建一层平顶房正屋，房屋高度（地板砖装修及天面扩张批挡完毕后）达3.68米见光。正屋前设走廊宽度为1.5米（有罗马柱），房屋大厅后端建楼梯1个，宽度达1.2米，正屋东西两房共设小房六间。
2、正屋地基基础定为三层楼房基础，房屋承重类型，为钢筋混凝土结构（框架），正屋地基基础包括基础放线、地梁。
3、正屋前设楼梯步级，步级按实际需要而定。
4、正屋外墙以红砖砌18公分墙，内墙砌12公分墙。
5、正屋主柱定16条，走廊柱为4条，大梁4条，横梁15条。
三、工程承建价：
1、正屋以天面面积约162平方米×贰佰捌拾元整（￥280元）含正屋前台阶步及前墙贴墙砖，走廊地板、整屋地板、罗马柱安装，走廊两边安装空气窗，房屋内墙砖。
2、楼梯屋计算面积按楼梯天面面积（㎡）×（）=（元）。
3、楼梯计算面积按楼梯斜度长度（m）×宽度（m）×单价（元）÷2=元。
四、施工及装修要求：
1、乙方施工必须按甲方设想与要求或按草图进行施工。
- 1 -
2、乙方必须自备有顶木、模板（半新以上或新模板）脚手架、震动器、搅拌机、工程施工所用的一切工具器具、机械设备。
3、正屋地基基础至地梁平水与整屋水泥地板，定为3天完成。正屋天面定为开工日，计起在50天内完成，整工程量定为9月28日前全部竣工。
4、除正屋外墙正面贴墙砖外，其余外墙表面批挡水泥油光面（扫滑）内墙除贴墙砖外，其余内墙批粗面，楼梯步级为钢筋混凝土结构批粗面。
5、钢筋安装完毕后，必须经甲方验收合格后方可继续施工。
6、施工用料：沙、石、水泥等配料标准，按照国家有关规定标准，超出规定必须经甲方同意。
7、在施工过程中，柱要实、垂直、平整、光泽，柱与柱之间要相互对齐，梁要实直、平整、天花板要实，水平、表面平整，厚度均匀。墙体要直、平整，接口处沙浆要填满，批挡厚度在1.5厘米左右，表面平整，天花板顶面（天面）要实，表面平整、光泽、无分层、无裂缝、无积水、不漏水、不渗透。确保铸制天面、横梁、大梁柱、不露筋。
8、在施工工地，乙方饮食由乙方自行安排与负责。
9、正厅地板砖贴满、墙砖四周贴1.5米高，有压尾砖。
10、东西两边六间小房地板砖贴满、墙砖贴10公分压脚砖。
11、正屋前走廊地板砖贴满正屋前墙墙砖贴满。
12、安装、张贴地板砖及墙砖时，必须要贴牢固、贴平整，无空虚、砖纹要对齐。
13、天面底层全部批扩张，（含走廊天面）单价定为900.00元。
14、以上装修，如达不到标准出现返工造成经济损失、由乙方负责。
五、付款方式：
1、分四期付款
2、地基基础至地梁平水、及整屋水泥地板倒制完毕为第一期，按总施工费的20%付给乙方。
3、正屋天面倒制完成后，为第二期按余下施工费的30%付给乙方。
4、所该砌的墙，全部砌完，为第三期按余下施工费的20%付给乙方。
5、所有的工程、工事完全竣工，经甲方验收合格后10日内一次性付清余下施工费。
六、双方责任
1、甲方负责水电、沙、碎石、水泥、钢筋运到施工工地。
2、乙方负责在施工工地材料搬运。
3、在施工过程中，乙方必须确保施工安全，一切的安全责任都由乙方全权负责承担，与甲方无关。
4、乙方必须保证按时、按质、按量完成各项的工程量，如验收有不合格之处，乙方必须返工，并照价赔偿给甲方的材料损失。
5、工程工期未能按时竣工（天气影响施工除外）乙方必须按总施工费的30%的承担违约责任。
6、工程全部竣工后，在壹年内因施工技术与材料配比不达标，造成框架主体变形，天面漏水，墙体裂纹等问题，所造成的一切经济损失，由乙方负责承担。
7、工程完工后乙方负责清理建筑垃圾堆放在一起。
8、协议双方签订生效后，甲方付给乙方人民币××元整（￥××元）作为协议保证金，如乙方有违约按保证金的30倍计算赔偿给甲方。
9、工程竣工后，保证金人民币××元整（￥××元）从施工费内作冲抵。
10、工程开工日期定为××年农历××月××。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签订之日起生效，望双方共同遵守。
甲方（签名）：乙方（签名）：
联系电话：联系电话：
年月日
第19篇：委托建房协议
委托建房协议
甲方：
乙方：
证人：
司法公司：
甲方在自家宅基地上扒旧房，建新房，乙方承包，包工包料，位置，详细地址见土地证，经双方协商达成协议，具体内容如下：
1、甲方出土地，乙方出资负责建房。
2、房子样式：
3、房子盖成后，甲乙双方各二户，由甲方先选，条件是东西各一户，乙方另付给甲方贰万元装修费，甲方给乙方二户房子等于支付乙方盖房的所有款项投入，乙方给甲方的贰万元归甲方所有，不再返还，甲乙双方的房子永远归已所有，可自由处置，永不反悔。
4、签协议后，拆房前，如果甲方撕毁协议，贰万元如数退还乙方另赔偿贰万元损失，如果乙方撕毁协议，贰万元不退。
5、乙方负责办理准建手续，解决一切与建房有关的问 1
题，乙方负责找一支有能力的施工队，施工过程中的一切安全问题有乙方负责，甲方不得过问，房子的永久性质量问题有乙方负责。
6、大门和房子的前面贴瓷片，四周墙面等用白水泥粉，院内水泥地坪。
7、甲方的二户房子安大门、窗户和玻璃齐全，水入室，其中一户全部水泥地坪。
8、乙方在建房期间，因甲方家庭内部的造成的一切费用有甲方负责。
9、自协议签订之日起25天内必须开工，自开工之日起100开交房（因天气情况除外，12个月内无法交房者，如果一楼完不成者，2万元不退，所有工程和原材料归甲方所有，乙方不能以任何理由干涉甲方的一切行为。一楼完成者再协商解决办法。
10、办理房产证或出售时，双方主动配合，甲方出土地证，乙方出准建证，哪方手续不全者负责手续完善，有乙方负责办理房产证，办证费用自理。
11、在建房整个过程中，哪方违约，赔偿对方所有损失，并支付违约金伍万元。
12、如果出现协议以外的事情，双方及证人共同协商解决，待双方房产证办理后协议自动解除，但乙方仍然负责永久性的质量问题。
甲方：
乙方：
证人：
司法公司：2011年9月
3日
第20篇：合作建房协议
项 目 合 作 开 发 协 议
甲方（出地方）：
乙方（出资方）：
甲方于年月日以挂牌出让方式从市国土部门购得位于国有土地使用权，乙方有意投资该地块，与甲方以合作建房的形式，共同进行房地产项目开发。经甲、乙双方协商一致，就该地块双方进行合作建房项目开发的相关合作事宜以及各方的权利义务，达成如下协议条款，以资共同遵守：
一、合作开发地块概况
1、该地块的土地使用权为甲方所有，土地总面积为㎡（合计亩），土地使用权证号为：。
2、甲、乙双方将该地块作为合作建房项目开发建设用地，具体位臵详见土地证及宗地图。
二、项目合作方式及概况
1、项目合作开发以甲方出地兼出资、乙方出资的形式进行。即甲方提供该地块与乙方进行项目合作，开发建设商住房，双方合作建房，按本协议的约定履行项目出资义务，共同投资项目开发。
2、项目总投资预算人民币元，其中甲方土地出资作价元，现金出资人民币元，乙方现金出资人民币元。如项目实际投资资金超出预算，由甲方补足，乙方不再出资。
3、项目开发以甲方名义进行，合作开发期暂定为年，拟开
发建设项目总建筑面积为㎡，实际总建筑面积根据市规划部门颁发的《建设工程规划许可证》规定的建设规模确定。
4、甲方负责项目日常经营管理及各项开发建设活动，包括但不
限于办理规划、国土、报建等各项相关手续以及项目立项、设计、招标、建设以及销售等项目全程。乙方不参与项目的经营管理，在出资额范围内承担项目的对外债务与义务。
5、项目开发完成后，甲、乙双方实行物业实物分成，按分成的比例进行房屋实物分配，即开发建设房屋总建筑面积的%归甲方所有，%归乙方所有，但乙方所实际分配的房屋最高不得超过㎡。
三、双方基本的权利义务
1、甲方在合作开发时应取得合法的有关项目开发手续，如因开
发手续不符合所产生的相关责任由甲方负责。
2、项目的规划设计方案、项目对外签订重大合同以及施工承包
队伍的选择、销售定价等项目决策的有关事宜，甲方有权自主决定。
3、乙方对项目的开发享有知情权及监督权。甲方应定期将项目
的开发建设及财务情况，向乙方出具书面说明，供乙方审核。
4、项目开发建设中所发生的各项开支成本及费用（包括各项规
费、管理费用、施工成本、各项税费等）、安全责任事故赔偿、对外债权债务以及相关的一切行政、经济责任与风险，均由甲、乙双方共同承担，但乙方最高承担金额以乙方出资额为限。
5、乙方应确保出资资金按本协议条款的约定及时足额到位。否
则甲方有权解除本协议，终止合作，与任何第三者另行签订合作开
发协议，并有权按本协议的有关约定要求乙方承担违约责任。
6、项目开发完成后，甲方负责将乙方应分得房产的土地证、房
产证等全部权属证件办到乙方名下，乙方应配合和协助，按甲方的要求提供所需证件和材料，有关的办证各项费用由乙方自行承担。
7、在项目合作开发过程中，乙方应配合甲方的投资开发以及经
营管理，协助甲方办理相关手续，不得无故干扰甲方，不得妨碍或阻扰项目的正常开发经营活动。
四、特别约定
1、项目开发过程中以及乙方分得房屋时，乙方仅须另行支付房
屋产权过户办证的各种税金及费用。合作开发项目的有关税费，如土地增值税、营业税及其附加、所得税、印花税、契税、房产税等各项税费，在甲、乙双方出资额中列支，乙方不再另行承担。
2、乙方出资时间及方式的约定：
（1）乙方第一期出资：本协议签订之日起日内，乙方应向
甲方缴纳出资额的20%作为立约定金，即人民币元；
（2）乙方第二期出资：在合作项目土建工程动工之日（以项目
监理签发的开工之日为准），乙方应向甲方缴纳出资额的30%，即人民币元；
（3）乙方第三期出资：在合作项目开始对外预售之日（以预售
许可证颁发之日为准），乙方应向甲方缴纳出资额的30%，即人民币元；
（4）乙方第四期出资：在合作项目竣工验收之日（以项目施工
方竣工验收申请之日为准），乙方应向甲方缴纳出资额的10%，即人
民币元；
（5）乙方第五期出资：在办理乙方所分配房屋等权属证件过户之前，乙方应向甲方缴纳出资额的10%，即人民币元；
（6）以上每期乙方均以现金形式支付或银行转账形式支付至甲方指定的银行账户。
3、乙方逾期出资的违约责任：
（1）本协议签订后，乙方未按本协议约定的时间及金额支付第一期出资（即立约定金）的，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任，要求乙方继续支付该笔出资作为违约罚则。
（2）乙方支付第一期出资后，未按本协议约定的时间及金额支付第二期出资的，甲方有权解除本协议，定金（即第一笔出资）不予返还。
（3）乙方支付第二期出资后，以后各期未按本协议约定的时间及金额及时足额出资的，甲方有权解除本协议，除定金（即第一笔出资）不予返还外，其余已付各期出资，甲方仅返还80%。
（4）因乙方自身原因导致其所分配的房产不能办理过户到乙方名下的，甲方有权解除本协议，除定金（即第一笔出资）不予返还外，其余已付各期出资，甲方仅返还80%。
4、乙方内部事宜，由乙方自行处理解决，与甲方无关，并不得影响项目开发建设的顺利进行。
5、乙方除按本协议分得相应比例或面积的房产外，对甲方或双方所合作开发的项目，不得主张任何其他的权益。
6、甲方应保证其相应的出资，以确保项目开发建设的顺利进行。
如甲方违约导致项目开发不能正常进行，乙方有权终止与甲方的合作协议，甲方应全额返还乙方已付出资，并不得依据任何理由追究乙方的经济和法律责任。
7、任何一方对由于不可抗力（如战争、地震等自然灾害以及国家以及省级政府重大政策的变更）造成的部分或全部不能履行不用承担责任，但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
五、争议的解决
双方在本协议履行过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向土地所在地法院提出诉讼。
六、附则
1、项目开发过程中，本协议如有变更或有未尽事宜的，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具同等法律效力。
2、本协议一式两份，自甲、乙双方签字之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
法定代表人（代理人）
年月日年月日
