推荐第1篇：自建房证明
自建房证明
兹有_______性别____身份证号码________________________，系本村村民，居住在本村____________________________，拥有房屋____栋____层_____间，建筑面积________。房子产权归___________________所有，本幢房子不是违章建筑。情况属实，特此证明！
盖章 年
月
日
推荐第2篇：自建房证明
自建房证明
兹有居民
（身份证号码为：
），地址：
，自
年
月
日建，其房屋属于我社区自建房，房屋面积：
，该房屋属于本人所有，未办理房产证。
情况属实，特此证明！
社区盖章：
年
月
日
推荐第3篇：自建房证明
证 明
兹有（
）房屋属于自建房屋，房屋产权为（
）所有，本人身份证号为（
），房屋面积为（
）平方米，房屋坐落为（
） 。此套房屋是自行供暖 。
特此证明！
年
月
日 （社区或是村委会盖章）
推荐第4篇：自建房
自建房
自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
自建房需要注意的问题：
一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
八、自建房要准备动力电源。
九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。
十、自建房地基一定要处理好。农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证 自建房上市限制
国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记①。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。《房屋管理办法》(建设部第168号令)（2008年7月1日起施行）第八十七条：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。 自建房衰落问题
自建房衰落主要是因为办证手续繁杂和地方政府规划法规限制造成。完善个人自建房保护法律应当从以下方面着手：拆除民房严格按当地商品房价格加上六十年物业管理费实施赔偿；废除房屋交易的城乡与地区限制、籍贯限制；废除房屋的面积限制；删除繁杂的报建审批、办证手续，减少昂贵的报建与办土地证、房产证费用；鼓励私人起房并在货款方面给予低息支持；更改强盗逻辑：起商品房是房地产商的私人利益，不能划为公共利益；旧城改造拆建政府不能为房地产商开路强行拆迁，应尽可能还地于民，规划后统一集资建造公寓。以此原则定立的个人自建房保护法律应该是比较完善的法律。[1]
推荐第5篇：自建房协议
房屋改造还建协议
甲方：身份证编号：
乙方：身份证编号：
为了明确双方的权利和义务，遵循平等、公平的原则，根据《合同法》以及其它有关规定。甲方自愿位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿号，占地面积（土地证）＿＿＿平方米、房屋建筑面积＿＿＿平方米的房屋交与乙方拆建重建，为确保工程顺利施工，明确责任，经双方协商一致达成如下协议，以资共同遵守。
一、拆迁还建房屋面积、位置和质量：
1、甲方必须提供真实，具有法律效力的证件，以便乙方办理建房的手续，乙方办理建房的手续以甲方危房的名义申报，甲方并跟乙方签订房屋改造委托报建手续协议书，其手续和相关费用由乙方负责承担。
2、甲方房屋的重建改造由乙方出资建设，并交纳主管部门建房手续的费用，所建楼层由乙方自定，甲方无权干涉。
3、经甲乙双方协商，房屋建成后，在原址原基地上乙方返还甲方房屋面积共计＿＿＿ 平方米，包括（面积＿＿＿平方米＿＿＿单元＿＿＿楼＿＿＿室＿＿＿厅、面积＿＿＿平方米＿＿＿单元＿＿＿楼＿＿＿室＿＿＿厅）共两套住房，另乙方预先补现金＿＿＿＿＿ 元给甲方做财产抵押金，在房屋施工到第二层时甲方返还乙方＿＿＿＿＿ 元。
4、若乙方返还甲方单套房屋面积与甲方经甲乙双方协商返还面积有差额，如差额不足面积超过3平方米，乙方则按房屋建筑价格补偿；如差额超过面积3平方米之外甲方按房屋建筑成本价格补差价。
5、乙方返还给甲方的房屋必须按照建筑国家标准施工。
（1）房屋为毛坯房，其水电管道、闭路电视等必须实现线路进户。
（2）塑钢窗户配套（包括纱窗）。
（3）其它部分同乙方施工的房屋同等标准。
二、甲乙双方责任：
1、该工程施工用水用电由甲方协助乙方解决，为确保工程顺利进行，其费用由乙方承担。
2、开放新建房屋，除乙方返还给甲方面积外，其余部分由乙方负责销售，甲方无权销售房屋。
3、乙方在施工过程中，甲方必须给乙方搞好周边协调工作。
4、该工程所有材料、机械设备全部由乙方自行提供购买，甲方概不负责。
5便甲方搬进新房。
6月＿＿＿元租金费给甲方。
7、乙方在房屋竣工后半年内，必须为甲方办理好新房屋的房产证、土地使用证，涉及到的甲方原有房产、土地证、乙方负责办理原
房屋面积的房产证、土地证一切税费，但超出面积部分由甲方承担相关费用。
三、安全和违约责任：
乙方在施工过程中，如发生安全事故，全部由乙方自行负责，甲乙双方如任何一方没按合同执行，视同违约，谁违约，按房屋总造价赔付违约金给对方。
四、未尽事宜：
本协议未尽事宜，由甲乙双方临时协商解决。本协议一式三份，经双方签字盖章、公证后生效。
甲方签字：乙方签字：
公证处：
年月日
推荐第6篇：自建房申请书
建房申请书
彭家营村委会：
本人因两弟兄长大成人要成家，住房不够，特申请村委会批准建房。
申请人：
年月日
推荐第7篇：自建房买卖合同范本
自建房是中国传统建造方式的主流，尤其是在中国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。下面是小编收集的自建房买卖合同范本，欢迎阅读。自建房买卖合同范本1
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲方有建房户头壹户，经全体家庭成员协商同意将本户在个人建房户头转让给乙方建造房屋，经双方协商，订立以下协议：
一、甲方将建房户头作价人民币 元整转让给乙方建造房屋。
二、建房用甲方名义建造，乙方房屋建成后，房产永久性归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。
三、房屋建成后，乙方如要办理房产转户手续，甲方应积极配合，并无偿给予办理，不得以任何理由拒绝，其办理费用由乙方承担。（注：因甲方年事已高，如遇甲方过世其子女不能私自把房产过户到自己名下。如果是在甲方过世后办理房产转户手续，甲方子女必须主动配合乙方，不得以任何理由拒绝。）
四、付款方式：
本协议双方签字后，乙方一次性付给甲方户头转让费 元整。
五、自协议生效之日起，如甲方反悔，必须按全额转让费双倍赔偿给乙方。
六、以上协议经双方一致认可，永不反悔，永远为照。本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：
见证人：
年 月 日
自建房买卖合同范本2甲方（卖方） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：
乙方（买方） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄（或 路 旁）
2、该房屋为（如两层砖混结构楼房）， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。
3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ）
第二条：合同房屋交易价款
人民币 万元整，大写：
第三条：付款时间及方式
1、在 年 月 日 付人民币 万元。
2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币 万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约时间： 签约时间：
自建房买卖合同范本3出卖人（以下简称甲方）：
买受人（以下简称乙方）：
甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将 年 月 日，在 处购买的座落在 市 区
的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为 号。土地证 号。
二、房屋价款：
房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥： 元。
三、房屋价款的交付方式及时间：
乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在 年 月 日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥： 元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。
五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。
八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 见证人（签字）：
身份证号： 身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
年 月 日
推荐第8篇：自建房监理工作总结
白石洞移民安置区一期自建房基础工程
地基与基础分部监 理 工 作 总 结
编 制：李 冀 鹏
审 核：马 珂
湖南建科工程项目管理有限公司
白石洞移民安置区一期自建房基础工程项目监理部
2014年12月24日
白石洞移民安置区一期自建房基础工程
监理工作总结
一、工程概述
1、本工程结构类型为框混结构，建筑层数为二～四层，抗震设防裂度六度，耐火等级二级。本工程基础采用条形砼、独立柱基砼，垫层采用C15砼，基础梁及承台采用C30商品砼。
2、参加单位
建设单位：长沙县金城投资有限公司 设计单位：长沙百川建筑设计有限公司 勘察单位：核工业长沙勘察院
监理单位：湖南建科工程项目管理有限公司 施工单位：湖南捞刀河建筑集团有限公司 质量监督单位：长沙县建设工程质量监督站 安全监督单位：长沙县建设工程安全监督站
二、监理依据: 本工程依据国家的政策、法规、法律，依据部颁发的技术规范和评定标准，依据监理合同、施工承包合同，主要如下：
1、建设工程监理合同，施工合同及招投标文件。
2、设计图纸、图纸会审记要及设计变更。
3、《监理规划》《监理实施细则》
4、经审批的施工组织设计方案
5、《建筑工程监理规范》(GB50319-2014)
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
7、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）
8、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
9、《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002)
10、《工程测量规范》(GB50026-2007)
三、监理工作情况: 项目监理部按照公司的质量方针和目标，根据与建设方的约定，依据设计文件和有关标准、规范开展监理工作。为保证工程质量，首先要提高监理人员的专业水平和应知应会能力，充分利用时间熟悉本单位工程图纸和有关文件。监理部监理人员与业主现场代表密切合作，坚持以巡视、跟踪、旁站、复测、抽检等方式全方位、全过程控制施工质量，按标准办事，凭数据说话，努力做好“四控制、两管理、一协调”，保证了工程质量。
1、严把原材料和设备关：各种原材料必须经质检员自检合格，监理认可后方可进场使用。对所有进场的原材料的质量进行严格控制，坚持先检测后使用的原则，并且应持证取样，按批次进行检测，对需复试的要进行复试，待合格后，方可允许使用，除要求施工单位提供出厂质量证明文件外，还按规范规定进行抽检试验。要求各种原材料的品种、规格、标准符合工程要求。
2、分项工程检验制度：每个分项工程开工前，都认真检验是否具备开工条件，否则不予以开工。各分项工程完成后必须经自检合格，并报监理验收合格后再进行下一道工序施工。
3、着重落实监理旁站制：在该工程的隐蔽工程及关键部位的施工中实
3 行旁站，并作好记录，认真检查各项指标的符合性。在土方回填和地基强夯过程中，监理在旁站过程中并留有旁站记录和影像资料。给排水管安装以及道路砼浇筑过程中，监理全程旁站并严格控制配合比。除此以外，还旁站督促施工单位对路面混凝土振捣密实情况是否到位，确保施工质量。现场随时抽查做坍落度试验等，混凝土抗压强度试验的抽样频率、取样方法全过程进行旁站和检查。
四、工程质量及安全情况
1、整个施工过程应严格按规范进行施工控制，各项质量技术指标基本符合设计图纸及技术规范要求。
2、认真做好巡视、旁站工作，使现场施工人员了解施工任务的工作特点，技术要求和质量标准以及施工方法。
3、开展施工前检查，要求施工方做好技术交底工作。对施工前或施工过程中的操作技术工作进行检查和复核，确保施工准备工作具有一定的完善程序，是搞好质量事故预防、避免差错发生的有效方法。
4、为了保证工程质量，我们 在施工过程中，及时地认真的对施工方已完成的工程进行检查、验收、评定工作。严格坚持上道工序不合格、未经验收，不进行下道工序的施工。工程施工结束后，先由施工方专职质量检查人员进行自检，自检合格后再交验。
5、在工程各部位外形、尺寸均允许误差范围进行严格控制。
6、在土方开挖施工过程中，对全过程施工进行跟班作业，认真复核测量放线和准确定位是否符合设计图纸要求，严格按设计图纸和施工规范进行把关，发现各指标出现偏差时及时责令改正，同时做好监理记录和影像资料，确保了基础工程的施工质量。钢筋绑扎施工前，要求所有进场原材
4 料及时送检报验，严格控制原材料质量是否符合设计要求，并要求做好及时取回送检报告，保证工程质量。混凝土工程施工时，对混凝土试块按要求进行制作和送检报验，并对现场进行全程旁站，出现问题及时要求整改。基础工程施工过程中在监理严格要求下所有原材料严格控制配比，钢筋型号、规格、尺寸、数量及绑焊情况、混凝土强度等符合实际要求，外观也达到合格标准。
8、本工程施工过程中均未发生一起安全事故。
五、工程进度情况
该工程施工施工时间为2014年7月25日，本阶段验收时间为2014年12月24日。总计划工期为180天，。
六、监理体会、经验
在今后监理工作岗位上尚需不断努力，充分认识到监理工作的高度责任性，对工程质量决不能有半点马虎之意，抓紧业务学习，提高业务水平，加强监理力度，把监理工作、业务水平进一步提高。
本工程通过业主、监理、施工单位共同努力，工程已圆满完工。在整个工程的监理过程中，质监站的领导多次亲临现场检查、指导工作，业主在此期间对我们监理工作也给予了大力的支持，给我们的工作带来了很多方便，在此表示衷心的感谢！
湖南建科工程项目管理有限公司
白石洞移民安置区一期自建房基础工程监理部
2014年12月24日
推荐第9篇：自建房初始登记手续
自建房初始登记手续
一、房产登记办理程序
取号—收件—审理—复查—缴费—缮证—发证
注：各类登记均需要先购买测绘图纸或委托测绘，后收件。
二、自建房初始登记需提交资料及税费项目
1、收件内容
（1）土地使用权证（查验原件，收取复印件）
（2）建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等（原件）
（3）工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告（原件）
（4）500平方米以上建设项目，须提交建设工程档案验收合格意见书和基本建设行政事业性收费征缴联系单（原件）
（5）房地产测绘报告（原件）
（6）公告报纸（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，原件）
（7）具结书（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，须说明房屋来源并具结承担经济法律责任）（原件）
（8）房屋初始登记申请书（原件）
（9）当事人身份证件（交验原件，收取复印件）
（10）登记机关认为需要提交的其它材料
2、税费项目
（1）产权登记费
（2）权证印花税
三、各类登记税费征收标准
（一）契税：税率4%，由买方承担。99年8月1日以后个人购买自用普通住宅，暂减半征收。
（二）权证印花税：5元/本，由买方承担
（三）合同印花税：税率0.05%，双方各自承担
（四）营业税及附加：税率5.5%，由卖方承担
（五）土地增值税：税率住宅10/m2，非住宅20/m2 ，由卖方承担
（六）交易手续费：
1、住宅：
①商品房：3元/m2由卖方承担，2002年3月1日以前交易的由买方承担
②存量房：6元/m2双方各自承担一半
2、非住宅：
①商品房：费率0.4%由卖方承担，2003年12月1日以前交易的按0.5%双方各半。
②存量房：费率1%双方各自承担一半
（七）产权登记费：由买方承担
1、住宅：80元/套
2、非住宅：
200m2（含200 m2，下同）以下200元/宗
200m2-500m2300元/宗
500m2-1500m2600元/宗
1500m2-3000m21200元/宗
3000m2-5000m22000元/宗
5000m2-10000m23000元/宗
10000m2以上6000元/宗
（八）权证工本费：10元/本
（九）他项权利登记费：由抵押人承担
1、住宅：
①贷款额在5万元（含5万元，下同）以内120元/套
②贷款额在5-10万元以内150元/套
③贷款额在10万元以上180元/套
2、非住宅按照非住宅产权登记费分段收费标准的120%计收。
（十）测绘费
1、新建房屋
1.4元/m2(住宅)
2.4元/m2(非住宅)
注：经济实用房、集资建房减半计收
2、存量房
1.8元/m2(住宅)
2.6元/m2(非住宅)
3、配图资料费
10元/件
注：仅限所登记房屋其面积、结构不发生变化
（十一）出具房地产档案证明费
20 m2（含20 m2）以下：10元
20 m2--50 m2（含50 m2）：30元
50 m2--100 m2（含100 m2）：50元
100 m2-200 m2（含200 m2）：100元
200 m2-300 m2（含300 m2）：160元
300 m2-800 m2（含800 m2）：240元
800 m2-1500 m2（含1500 m2）：320元
1500 m2以上：400元
四、工作时限：
以窗口收件受理单上日期为准
五、联络及监督（举报）电话
收件发证科38368
51审理科3836536
督查科381332
4产籍科3823647
司法协助科（咨询）383696
3测绘管理科3831717
电脑语音查询3836800
税收征管办公室3812560
城北分中心585870
9、5858227
城南分中心481010
7、4822009
监督（举报）38189
58、3837076
六、办公地点：
（一）芜湖市镜湖路12号
（二）芜湖市房地产交易中心城北分中心（九华中路市交警支队对面）
（三）芜湖市房地产交易中心城南分中心（利民路385号）
推荐第10篇：自建房施工合同书
自建房屋施工合同书
甲 方： 乙 方：
经双方协商，甲方将位于 济南市平安街道原肉类市场蓄水池北第五排 的自住用房一栋的建设工程，承包给乙方实施修建，双方本着公平、公正、平等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议如下，并共同遵守执行。
一、承包方式
甲方采用包工包料的方法，承包给乙方实施修建。包工包料，包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、工具、用具安全费以及工程所需一切建筑材料费，均有承包方自构，甲方把关材料质量。
二、甲方责任
1、协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工；
2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅；
3、按期足额支付工程进度款。
三、乙方责任
1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、原材料；
2、负责施工安全防护措施落实工作，因安全措施落实、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。
3、在施工期间确保安全，不得违章做业，如造成不安全事故由乙方承担责任。
4、负责保证施工中材料质量和施工质量达标；
5、严格管理施工人员；
- 1
五、施工工期
工程工期为 28天，即 2017年 10 月 11 日至 2017年 11月 8 日止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
六、付款方式
工程报价：每平方420.00元（肆百贰拾元整），拟建面积约300平方，工程预算约 128000 元（壹拾贰万捌仟元整），最终以实际建筑面积为准。
支付节点：
1、开工前2日，预付壹万元工程款；
2、地圈梁完成后，甲方支付乙方款贰万元；
3、第一层封顶后，甲方支付乙方叁万元；
4、第二次封顶后，甲方支付乙方叁万元；
5、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖等收尾工程后，甲方支付乙方叁万元；
6、剩余尾款约0.8万元（作为质量保证金，自验收合格之日起一年后，如房屋未出现任何质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方；若出现质量问题，由乙方进行维修或由甲方协调第三方维修，维修金从剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。
七、违约责任：
1、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患（自然灾害除外），无法居住的，乙方需向甲方进行索赔，索赔金额=全额建房款+全额建房款×20%；
2、因乙方责任导致未按期完工的，逾期超过一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金；
3、因甲方责任导致乙方不能正常完工的，逾期超过一月以上，甲方应向乙方支付不低于1.5万元的误工费、设备租凭费等。
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第11篇：农村自建房合同
建房合同
建房人：（以下简称甲方）联系电话： 承包人：（以下简称乙方）联系电话：
为了明确责任，保证按质按量按时完成所施工任务，依据相关法律法规和相关文件规定，经甲、乙双方平等协商，双方自愿签订以下合同：
甲方拟建房屋一座，位置在镇村组，由乙方负责承揽建设。甲方新建间层，共间房，一层高米，二层高米，规格每间长外包外米，宽外包外米，总计建筑面积为平方米，每平方米元，总计承包人工资元。
主要施工内容：主体基础工程，地圈梁共道，楼板安装到层，迎面外墙装饰，后沿墙外墙装饰，两头外山墙装饰，室内墙装饰，二楼地坪装饰，底层地坪装饰，楼梯上到层，楼梯踏步装饰，砖混拐角柱个到层。
一、双方权利义务
1.承包方式：乙方包工不包料，一切建材由甲方运到现场，乙方按照规划定位和设计图纸样式、尺寸按质按量按时完成施工任务。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建基盛建筑施工联系电话：13956113229
设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
3.要求按质量标准：乙方将本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
4.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等劳动工具由乙方提供。
5.甲方负责将施工中所需建材提前供应到施工现场，包括麻绳、圆订、铁丝等。并保证施工中的水通、路通、电通及所需原材料及时到位，施工机械设备、脚手架、模板由甲方运输到工地，不能给乙方造成停工滞料。
6.工期从年月日开始建设，工期 为天。若有增减工程，可调整交工日期。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
7.工人每天生活待遇：
8.施工中甲、乙双方相互配合，不得单方变更规划设计或有意刁难，共同按标准完成施工任务。
9.施工中必须严格按规范操作，做到安全、文明施工，若发生事故：有责任方负责。
二、付款方式
⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币＿＿＿元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后天内，第二次付款在，第三次付款在，第
四次付款在房屋峻工并经甲方使用后天内给付清。
三、附则
⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。经甲、乙双方签字生效，任何一方不得单方违约。
⒉本合同自签订之日起生效，自觉遵守，不得违约。若违约，按合同法有关规定处理。
⒊以上合同，双方必须共同遵守。如有增减工程经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方代表：乙方代表：
证明人：
年月日
备注：
第12篇：农村自建房合同书
农村自建房合同书
甲方（负责人）：_________________________ (姓名，身份证号) 乙方（负责人）：_________________________ (姓名，身份证号)
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成如下协议： 甲方拟建房屋一座，位置在_________ ，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利和义务关系，经平等协商，双方自愿签订此加工承揽合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、沙、砖、水泥、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___ 天以上通知甲方购买所需材料。
2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确双方不存在雇佣关系。
3、搅拌机、震动器等施工机器及模版、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
4、工期从____年___月___日开始建设，工期为___天。
5、乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸和甲方要求施工，加强质量管理。
2、重要施工过程，如地基、浇铸需经甲方验收后合格后方能进行下一道工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中，有偷工减料、工作不负责造成材料损失、浪费，甲方有权要求乙方停工整改并罚款，在支付款中扣除相应的损失费用。
4、乙方必须认真按照甲方要求施工，甲方发现质量问题的，乙方必须免费进行维修，并承担相应的材料费用。
5、房屋质量保证：房屋建成____年内，甲方发现质量问题，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平米人民币___元。
2、付款时间：第一次付款在施工开始后___天内；第二次付款在施工开始后___天内；第三次付款在施工开始后___天内；第四次付款在房屋竣工并经甲方检验合格后___天内。
四、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担违约金_____元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求或采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金____元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应承担违约金____元。
五、争议解决办法
1、发生争议时，双方应友好协商。
2、若协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、以上合同双方必须共同遵守。若经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
年
月
日
第13篇：农村自建房合同
农村自建房合同
甲方（发包人）：身份证号码: 住址：
乙方（承包人）：身份证号码: 住址：
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：
甲方拟建房屋一座，位置在柯桥区稽东镇新上王村安村，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从年月日开始建设，主体工期约为个月。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。不是因为甲方原因造成安全事故及由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方承担全部经济责任，与甲方无关。另有甲方给乙方购买建房险一份，其他的不予再补贴。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。甲方提供乙方人员的临时住处，做饭场地。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则，必须认真按照甲方的意图施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责而影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改，返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
3.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任。乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。要保证洗手间及水泥现浇楼面不漏水渗水。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止。视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。
三、付款方式
⒈工程款结算方式：以建房面积计算，约定以270元每平方米造价计算。
⒉付款时间：第一次付款在地基水泥现浇铸完工后甲方付给乙方贰万元（20000.00元），第二次付款在一层楼面整体水泥现浇铸后付给乙方贰万元（20000.00元），第三次付款在二层楼面整体水泥现浇铸后付给乙方贰万元（20000.00元），第四次付款在房屋封顶后付给乙方叁万元（30000.00元），第五次在内外墙粉刷完后付给乙方叁万元（30000.00元）。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。尾款将在工程全部完质量验合格后三个月内收予以结清。施工期间概不借支。
四、争议解决办法
⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
五、附则
⒈本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字（手印）：
乙方签字（手印）：
见证人签字（手印）
年月日（公历）
第14篇：农村自建房合同
农村自建房合同
甲方（负责人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXX 乙方（承包人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXX
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：
甲方拟建房屋为一座楼房，位臵在XX县XX镇XX村，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本工程承包合同。
一、双方权利义务
1.甲方负责提供乙方施工过程中所使用的电源和水源。2.甲方提供施工图纸和施工要求。
3.乙方按照甲方要求，拆除现有旧房屋，并清理现场。清理后还能使用的材料交给甲方。
4.乙方负责提供所有的建筑施工材料，以及负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
5.工程所使用的各种器械和劳动工具由乙方自带，租用或购买的费
1
用由乙方自理。
6.乙方所施工的建筑工程包含房屋主体，楼顶，地基，大门，窗，阳台围栏，外墙四面贴瓷砖，房顶贴琉璃瓦，三格化粪池，房屋四周排水沟渠，屋外及楼顶排水，避雷针，烟囱，屋内墙面抹砂浆，楼梯和楼梯护栏等。不详尽之处，请参照甲方所提供的图纸。
7.门，窗，外墙瓷砖，琉璃瓦等涉及外观的工程材料，乙方应征得甲方同意，会同甲方一起购买。费用由乙方承担。
8.工期从XXXX年XX月XX日开始建设，工期为XXX自然天。如发生下大雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
9.乙方要加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。乙方要为其施工人员购买各种涉及安全的保险。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方及保险公司负责，与甲方无关。
10.施工过程中，乙方要安排专人负责保护和看管建筑工程材料。建筑工程材料的缺失和损坏，由乙方承担。
11.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
1.乙方应当本着保质保量的原则，按照甲方所提供的图纸施工，加强质量管理。
2.重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。3.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质
2
量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。
4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。
6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
7.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。
3
9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、工程保修
工程质量保修期为一年。工程质量保修金XXXXX元（大写：XXX元整）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后5天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
四、付款方式
1.工程款：每平方米人民币XXXX元，实际建筑面积为XXX平方米，按照XXX平方米计算。
2.楼房地基桩为直径800毫米、深1200毫米的钢筋混凝土浇铸而成。如若甲方要求加深桩深度，甲方须向乙方支付费用，按深度每米XXX元人民币支付。
3.付款时间：分四次付款，每次付款为总款项的25%。第一次25%付款在地基施工完成后5天内支付，第二次25%付款在二楼浇铸施工完成后5天内支付，第三次25%付款在房屋封顶施工完成后5天内支付，第四次25%付款除工程质量保修金以外，在房屋峻工并经甲方检验合格后10天内支付。施工结束后，所有款项除工程质量保修金以外全部结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。
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五、违约责任
1.合同双方若单方面解除本合同，解除合同一方，须向另一方赔偿违约金XXXXX元人民币。
2.由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金XXXXX元人民币，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
3.乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期5天以上等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金XXXXX元人民币。
4.在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金为所欠工程款的15%。如有特殊情况可以另行商议，以达成协议。
5.在乙方无违约行为的情况下，甲方若在5天内不按合同约定支付工程价款，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。甲方应承担违约金XXXXX元人民币。
六、争议解决办法
1.生合同争议时，双方应友好协商。
2.如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
七、附则
5
1.合同一式二份，甲、乙双方当事人各执一份。2.合同自签订之日起生效。
3.以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订 补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
八、附录
1.甲方所提供图纸双方各执一份。2.工程验收合格标准各一份。 3.甲方和乙方身份证复印件。
甲方签字（手印）：
乙方签字（手印）：
XXXX年XX月XX日（公历） 6
第15篇：自建房工程合同范本
自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求，小编今天就给大家来分享一下自建房工程合同范本，希望大家来阅读哦！自建房工程合同范本1
甲方：
乙方：
甲方将位于××县××镇××路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、工程施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。
工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工，如期完工。
二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：
1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工;
2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工质量要求：
1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量;
2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
四、施工安全要求：乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
五、工程造价：泥工元/m，木工元/m，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。
六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
自建房工程合同范本2甲方：________________(姓名，身份证号码)
乙方：________________(姓名，身份证号码)
甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
①乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任
由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
五、争议解决办法
发生合同争议时，双方应友好协商。
如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。
六、附则
本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
本合同自签订之日起生效。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
担保人：
年月日
自建房工程合同范本3出卖人(以下简称甲方)：______________________________
法定代表人：_________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：__________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________
法定代表人：_________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：__________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：_________________
买受人(以下简称乙方)：______________________________
国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况
该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
第三条商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
3、_____________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
_____________________________
2、分期付款。
_______________________________
3、其他方式
____________________________
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、_____________________________________________________________。
第六条乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：
第八条商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供电___________________________。
4、燃气(气源种类)____________________。
5、暖气___________________________。
6、_____________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接
商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条商品房产权登记
商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
第十三条物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数
本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
甲方：
乙方：
年月日
委托代理人：
年月日
第16篇：自建房施工承包合同
自建房施工承包合同
甲方姓名：
住址：
乙方姓名：住址：电话：身份证号：
甲方将_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、工程施工范围：
见图纸，（如发生变更，双方协商）主要包括：
1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为平方米，单价为，总价元。
2、
一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向φ10（a）
3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好；
4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。
二、承包方式：
此次建房的施工承包方式为乙方包工（包括砖工、杠工、杂工）包料的大包形式：
1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量（包括工程质量和用材质量）；
2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和“过午”等均自理，甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等）并负峡安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工要求：
1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量；
2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向φ10（a）圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时一定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采用混合砂浆，“三顺一丁”砌墙，可铺满灰浆，但不得“”齐缝。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。
5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。
6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达标等
质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。
7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工程总
量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合同，另行委托他人施工。
四、注意文明安全（含建筑施工安全和安全用电等）施工
1、乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的
安全防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
五、付款方式及时间
甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币元，二期工程款在第二层楼下板
和现浇后预付人民币元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币元，四期工程款在盖瓦前预付人民币万元，预留元质量保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清。
六、工程期限：农历2010年月日至2010年月日完工，乙方应按时施工，如
因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行委托他人施工。
七、建筑材料要求
1、钢材：“双菱”牌涟钢，型号详见图纸。
2、木材：新的通条中径在φ的杉木，栋梁、通条中径在φ的杉木。
3、瓦：百纳斯琉璃瓦。
4、水泥：建新水泥厂生产的水泥。
5、砖、强度达标的实心机砖。
6、现浇：要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进行现浇。
7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀，强度标号要达到规定标准。
8、檐皮厚度在1×1.0公分以上的杉片。
9、板：
二、
三、四楼全部盖质量合格的手模板。
七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自
协商解决，如协商无效将按照《中华人民共和国合同法》交由司法部门处理。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。
甲方：乙方：
年月日
第17篇：自建房施工合同
建房施工合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
甲方将位于**县*镇*区*路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价
1．甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2．全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。
二、付款方式
乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在____天内付清乙方工钱。
三、工程内容
乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。
四、施工要求
1．甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。
2．乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等 — 1 —
施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。
3．所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
4．乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
5．乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。
五、工程质量
1．乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。
2．乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
六、施工工期
除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。
七、建房工期
建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
八、施工安全
1．乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
2．乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进—2 —
行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
九、违约责任和争议的解决办法
1．工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2．乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3．在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
十、合同的生效与终止
1．本合同自签订之日起生效。
2．本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
3．在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
住址：住址：
电话：电话：
合同签订地点：*县*镇*路25号
合同签订日期：年月日
— 3 —
第18篇：农村自建房承包合同
建筑承包合同
甲方：，男，汉族， 住。身份正号：
乙方：，，，住。系承建甲方房屋的建筑队负责人。身份证号：经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：
一承建标的物、面积
甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。
二承建期限
自2010年月日 至年月日。
三承包方法：乙方包工，甲方包料；
1、甲方负责水、电（线杆至配电盘）、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料；
2、乙方负责建筑所需一切用具（壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等；
四承包范围及质量
按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。 楼层高度：一层净高度为米；
二、三净高度为米
放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。
做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以
预制板为主，出檐厘米。
粉刷：前墙、东墙瓷砖；后墙、西墙水泥压光。
地面：室内全部地面地板砖；卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖；楼层内部不高于厘米的墙裙砖。
五支付方式
承包总价款以每平方米/元的价格计算，主体结束付总价款的45%；内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。
六甲方的权利义务
1、甲方应与承包建筑工作开始前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺利开工。
2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保质保量的建房工作。
3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。
5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。
五乙方的权利义务
1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。
2、乙方应与施工前，挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能熟练干活、安全施工。
3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。
4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。
5、乙方在施工过程中，应尽到安全注意义务，若因过失、故意出现安全事故，由乙方即建筑队负责人承担事故后果。
6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配，由此引起的纠纷与甲方无关。
7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲方无关。
六违约责任
（1）、甲方违约
1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。
2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。
（2）、乙方违约
1、没有组织工人上岗培训，不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行承担事故后果，甲方免责。
2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙
方自行承担后果，甲方免责。
3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟悉施工技术，不按行业规定，造成房屋质量出现问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款；若出现重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严重经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失；若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。
未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
2010年月日
第19篇：自建房工程合同书
建筑工程合同书
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
甲方用地位于××××××××，用地面积为××m²，建成×层框架结构楼房住宅，建筑面积约×× m²给乙方以包工包料方式承包建设，现经双方协商，达成以下合同条款：
一、甲方提供建筑图纸给乙方施工，乙方必须按图纸规定做好各项施工。乙方负责清理地基，甲方按实际支出费用补给乙方清理地基款。
二、甲方按建筑面积××元/m²计算给乙方，按投影计算面积，工程竣工结算，按实际工程量，质量须达到验收合格标准。
三、乙方负责基础工程和主体工程包工包料建设。
1、基础工程：乙方负责地基孔桩柱××条的包工包料施工，甲方按每立方米××元计算
给乙方，孔桩直径××米，钢筋笼要求××米，计算给乙方应加护壁0.15米。
2、乙方负责主体工程建设，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热
层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，外散水，屋内排污排水管封闭，完工时清理好一切多余建筑废料。
四、乙方负责一切工程机械、模板、排架、水电费用等施工用具和管理。
五、门洞、卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指定位置和尺寸预留或安装。
六、建筑材料选用：钢材--国标韶钢，水泥--仙石牌水泥，排水管--联塑75管，排污
管--联塑110管。
七、施工总工期为120天交付给甲方。
八、乙方施工时如出现质量问题和误差，甲方认定需要返工时，一切费用有乙方承担。
九、付款方式：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层只一层地面），甲方支付
××万元；主体工程费用按工程进度70%支付，工程竣工后，经验收合格，甲方支付余下工程费用。
十、甲方的权利与义务：
1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3、甲方应按照本合同第九条规定向乙方支付相应费用。
4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
十一、乙方的权利与义务：
1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；
若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。
2、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损
害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。
3、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应付相应赔
偿责任，甲方对此不承担责任。
4、乙方有权按照本合同第九条规定向甲方收取相应工程建设费用。
十二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按生产安全标准施工，做好
各项安全措施，如在施工期间造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 十
三、本合同未尽事宜，双方可当面商定或签订补充协议，补充协议与本合同具有同
等法律效力。。
十四、本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签
字后分别保存。副本分数按自定，可报送所需部门。
甲方签名：乙方签名：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
年月日年月日
第20篇：农村自建房承包合同
建房承包合同
甲方：
乙方：
甲方拟在地址建房屋 栋，建筑层数两层，建筑结构为砖砌，由乙方承包施工。经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用红砖、水泥砖、砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、扎丝等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料，板材及生产、生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照甲方提出的要求承建。乙方协助甲方完成房屋设计。
1、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前场地水泥清光。装饰室内内墙水泥砂浆清光，刮磁粉、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙及左右侧面粉水泥砂浆，搓沙。卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；一二层地面及顶层层面加浆磨光，每栋房子均要求楼梯到达三楼顶，并建设炮楼，顶层及炮楼修建围水圈并做好防渗漏处理。室内水电安装。第一层楼层高3.5米，第二楼层3.3米。炮楼层高3.3米。
2、乙方负责所有建筑材料到施工现场的转运。
三、承包价格
每平方米人民币大写： 元每平方，按每层楼实际建筑面积计算。楼梯每平方按两个平方计算，炮楼每平方按三个平方计算。甲方另一次性补贴乙方餐费元，不再负责乙方所有人员的就餐。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付元 ，完成第一层砖砌并浇筑好楼面付人民币元整（￥元），完成第二层以及屋顶浇筑再付人民币元整（（￥元），工程全部完工，交验完毕无质量问题，付清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时到达指定场地。保证施工建材的及时供给。 乙方必须保证工程质量和进度，按甲方要求施工，节约材料。乙方不得延误工期，乙方保证在30天内完成两栋房屋主体工程及外墙粉饰贴砖。余下工程在60天内完成。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费及
材料由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全责任
乙方必须做好劳保措施，施工现场防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
八、工期要求
主体工程工期为30天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在2012年3月15日前完成主体工程及外墙粉饰贴砖，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方付给乙方定金人民币壹千元整，工程完工后，抵付工程款。
甲方签字（手印）：
乙方签字（手印）：
日期：年月日
