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甲方：杨金钒(出租方)
乙方：武汉市卓威贸易有限公司(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在武汉市江汉区唐家墩中央锦城A1-1602室(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积137平方米、使用面积107平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
第二条 房屋租赁的期限
租赁期限为5年，从2016年1月1日起至2021年1月1日。
租赁期限届满前60天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前60天通知乙方，乙方在接到通知后30天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通) 第三条 租金及其交纳方式
每月租金6000元，大写陆仟元整。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月5日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第四条 押金
押金10000元，大写壹万元整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第五条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的3天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第六条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商) 第七条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金3月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的0.3%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付3月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付5000元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼) 第八条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第九条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十一条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
出租方： 承租方：
电话：电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
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办公室租赁合同
更新于：2015年10月13日
出租方（甲方）
名称：____________________ 营业地：_______________________ 代理人姓名：___________________ 身份证号码：___________________ 联系电话：_____________________ 电子邮箱：_____________________
承租方（乙方）
名称：__________________ 代理人姓名：___________________ 身份证号码：___________________ 住址：_________________________ 联系电话：_____________________ 电子邮箱：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，就乙方租赁甲方名下办公室事宜达成一致意见，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，签订本合同。
第一条 租赁范围及用途
乙方租用的办公室位于_______（省、市）________（区、县）_______________街，_______单元______楼_________室。
该出租房屋的总建筑面积为__________平方米。
承租房屋的经营范围只限乙方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
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第二条 租赁期限
租赁期限自_______年________月_______日至________年________月_______日，共计______月。
【随身法务提示：
1、租赁合同期限不得超过20年，且不超过房屋所能使用的年限，否则超过部分无效。
2、租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式，否则将视为不定期租赁合同。】
出租方应当在合同签订_______日内，即_______年_______月_______日前向承租方交付该房屋。甲方延期交付房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付月租金的_______%作为滞纳金。甲方逾期超过_______日的，乙方有权解除合同。
免租期自_______年______月______日至______年______月_______日。 【随身法务提示：免租期是指为了装修或者安排经营事宜等，在一定期限内不收取相应租金的期限。是否设置免租期由双方协商决定。】
第三条 租金、物业管理费、水电费以及交纳期限
（一）租金
1、出租房屋租金为人民币__________元/（月、年）（大写：___________），总租金共计人民币___________元（大写：_________________）。
2、租金交纳
情形一：乙方应当在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付第一个月租金；自______年______月起，乙方于每月_______日向甲方缴纳下个月租金。
情形二：以_______个月为一个缴租周期。乙方应当在合同签订后______个工作日内向甲方支付一个缴租周期的租金；______年_______月______日前，乙方向甲方缴纳下一个缴租周期的租金；之后自每个周期的第一个月_______日，乙方向甲方缴纳一个周期的租金。
情形三：乙方应当在合同签订后______个工作日内向甲方支付自_____年_____月_____日至_______年12月31日的租金。自_______年起，乙方于每年 随身法务精选合同库
_____月______日向甲方支付本年度租金。
3、租金不包括本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按照第一条规定的标准，按实际承租时间计算租金或补足差额。
5、乙方未能按时缴纳房屋租金的，每延期一日，应当向甲方支付应付款项的______%作为滞纳金。乙方延期超过______日的，甲方有权解除合同，收回承租房屋。
因法定假日、周末导致延期缴纳房屋租金的，缴租日期顺延至假期结束后的第一个工作日。
（二）保证金
1、乙方应当自签订合同______日内向甲方支付人民币________元（大写：__________）作为保证金。保证金在合同终止、费用全部清算后归还，不计入利息。
2、在租赁期间内，由于乙方原因给甲方造成任何损失，或因逾期支付滞纳金，甲方有权在保证金中扣除。如损失超过保证金的，乙方应支付超出部分。
3、若乙方要求提前解除或因乙方违约甲方要求解除合同，所付保证金不予退还；若甲方要求提前解除合同，甲方应当向乙方返还倍保证金。
（三）物业管理费、其他各项费用
1、物业管理费、网络使用费由_______方承担。
2、在承租期限内，甲方负责缴纳的费用包括：_______________________。
（四）支付方式
以上款项的支付方式为______________（现金、银行转账）。 甲方银行信息如下：
开户银行：__________________________________ 开户人姓名：________________________________ 银行账号：__________________________________
第四条 房屋改造、装修和维护
1、乙方对房屋进行装修、改造的，应当确保不会对承租方屋结构以及设备 随身法务精选合同库
等造成损坏，且不影响单元房屋的使用。
2、因乙方原因造成房屋内建筑结构、空调系统等损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等，由乙方负责赔偿损失。
3、因乙方原因造成承租户内甲方权属设备发生损坏，甲方可以代为维修，但乙方应当承担维修费用。
4、对于乙方承租房屋以及设备因自然属性或合理使用而导致的损害，乙方不承担责任及费用。
第五条 双方权利义务及保证条款
1、甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租的房屋的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题给乙方的经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失。
2、在租赁期间内，甲方保证房屋内设施的正常使用，一次性交给乙方验收。
3、甲方仅提供出租房屋，除有明确约定外，不得干涉乙方的经营。
4、乙方自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
5、乙方应当按照合同约定按时支付相应租金以及合同约定的其他费用。
6、在租赁期限内，乙方拥有房屋的经营权和管理权，乙方_______（可以/不得）进行转租出租房屋的部分或全部。
【随身法务提示：承租人未经出租人同意不得对房屋进行转租，转租行为无效。出租人自知道或者应当知道承租人转租后6个月内提出异议，未提出异议的，视为出租人同意转租。】
7、在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。
第六条 合同的终止及续签
租赁期限届满后，本合同即终止，届时乙方必须将该房屋交还给甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方书面提出，甲方在合同届 随身法务精选合同库
满前_____个月向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条 违约责任
双方应当遵守本合同的约定，如一方违约造成合同提前终止的，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元（大写：___________）。
第八条 免责条款
本合同的任何一方在遇到不可抗力的情况下，不能履行或不能完全履行均可免责。遭受不可抗力的一方应当及时通知其他各方，说明不能履行合同的全部义务或部分义务或需要延期履行合同的理由，必要时提供有关证明文件，根据情况得以全部或部分免除责任或者延期履行。
遭受不可抗力一方应当及时采取一切补救措施以减小损失，否则应对扩大的损失进行赔偿。
第九条 合同备案
自合同生效之日起______日内，甲、乙双方持本合同及相关证明文件向_______房屋租赁管理部门申请登记备案。
【随身法务提示：根据《北京市房屋租赁管理若干规定》，出租人应当自与承租人定力房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。】
第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_____种方式解决：
1、提交_______________仲裁委员会仲裁；
2、依法向_______________人民法院起诉。
第十一条 其他事项
1、_______________________________；
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2、_______________________________；
3、_______________________________。
第十二条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十三条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，由该自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。
第十四条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记备案机关留存一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：______________ 代理人：_____________
乙方：_________________ 代理人：_______________ 日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
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XX公司 办公室租赁合同
甲方：XXXXXX公司 乙方： XXXXX公司
据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合政策调整的实际，甲乙双方就租赁办公室事宜,进行协商,达成如下协议: 第一条 租赁物
1.1本合同项下的租赁物是指位于XX市XX镇XX街道XX楼 XX 号房，使用面积
XX平方米(不含公共面积）。
1.2租赁物设施包括：空调、饮水设备、电源插座、照明设施、窗帘。
第二条 租赁期限
甲方将本合同第一条约定的租赁物出租给乙方使用，租赁期限
XX个月（由 XX年XX月XX日日起至XX年XX月XX日止）。本合同有效期内甲方自 XX年XX月XX日开始按第三条向乙方计收租赁费用。
第三条 租赁费用 3.1 租金
每平方米每月
XX 元（即人民币
XX 每平方米每月），每月租金共人民币 XX元（即人民币X仟X佰X圆整 ），乙方于当月十
1 日前向甲方一次性交纳当月租金; 若应计算租金的首月不是完整的日历月时，则按实际天数除以三十折算为月，计算首次应交租金，该笔租金应在该日历月最后一日前一次性支付给甲方；若应计算租金的最后一月不是完整的日历月时，则按实际天数除以三十折算为月，计算最后一次应交租金，该笔租金应在该日历月五日前一次性支付给甲方。
3.2租赁押金
3.2.1 甲、乙双方签订合同时，乙方应向甲方交纳相当于两个月租金的租赁押金，共计人民币
XX 元（即X仟X佰X圆整）作为租赁押金。
3.2.2 乙方未按时足额支付租赁押金的，甲方在任何时候都享有单方解除本合同的权利；即使乙方事后补交了该笔租赁保证金也不改变甲方享有的单方解除本合同的权利。
3.2.3甲方有权在整个“租赁期限”内持有“租赁押金”，一旦乙方发生违约事件或未履行其在本合同中或法律规定的任何其它义务或责任，甲方可扣减和使用全部或部分“租赁押金”以支付乙方拖欠的本合同项下的到期款项、滞纳金、违约金、该等违约事件或乙方的其它违约行为而应由乙方应承担的责任及其给甲方造成的任何损害、人身伤害、支出或债务，若“租赁押金”不足抵付给甲方造成的任何损害、人身伤害、支出或债务的，乙方还应负责赔偿。
3.2.4在甲方按上述第3.2.3款对“租赁押金”作扣付后，乙方应立即向甲方支付相应差额，以使“租赁押金”恢复至原有金额。在甲
2 方持有“租赁押金”期间，该“租赁押金”不应计任何利息。在租赁期满，乙方履行完毕其在本合同项下的全部义务和责任后十五个工作日内，甲方应将“租赁押金”无息全额或按本合同的规定扣付后的余额支付给乙方。
3.3如乙方未按期支付甲方租金，则每逾期一日按逾期金额的千分之五计罚违约金，直至租金本金及违约金付清之日止。
第四条 双方的权力和责任 4.1 甲方的责任
4.1.1 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的千分之五向乙方偿付违约金。
4.1.2 出租的楼层由甲方负责公共场所照明、清洁、维修、保安等管理。
4.2 乙方的责任
4.2.1 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回本租赁物，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；乙方所付押金亦不退回。
a.未经甲方书面同意，擅自将本租赁物转租、转借他人使用的； b.未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、修复的；
c.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用本租赁物从事违法违章活动的；
d.拖欠租金天数累计15个日历日以上的。
3 4.2.2在租赁期内，乙方有对租赁物设施进行管理的义务，如因人为造成的损坏，由乙方负责报修，费用由乙方自行承担。
4.2.3办公所需电话、网络由乙方自行报装，由此产生的费用由乙方自行承担。
第五条 付款方式
5.1乙方于当月十日前向甲方以银行转账的方式支付当月的租金及物业费。
公司名称：XX公司 开户银行：XX银行XX支行 收款账号：XXXXXXXX 第六条 租赁用途
6.1 乙方向甲方承诺，租赁本租赁物仅作为办公使用。 6.2 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
第七条 办公室装修规定
7.1 乙方若要对办公室进行装修须事先将装修方案报甲方并征得甲方同意，装修所产生的申报手续、工程和费用全部由乙方负责和承担，办公室主体结构不能改动。
7.2 乙方在租赁期内，不得拆损办公室内的一切建设设施，若要进行穿墙入木的装修，须在装修方案中明确列明并征得甲方同意方可进行。
7.3 租赁期满，办公室内所有穿墙入木的一切设施，全部无偿归
4 甲方所有。
第八条 合同的变更与解除
8.1如遇以下情形，双方协商变更或解除本合同
8.1.1 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
8.1.２ 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
8.1.3 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
8.1.4 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8.2 变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同约定可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
8.3 如本合同租赁期满或解除，乙方需将办公室无条件归还甲方，乙方逾期不搬迁，甲方有权起诉和申请执行强制性搬迁，由此引起的一切损失，乙方负责赔偿。合同期满乙方若要续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，重新签订租赁合同；租金重新议定。
第九条 适用法律
本合同在履行过程中如发生争议，双方协商解决，协商未能达成一致时，任何一方均可向东莞市人民法院起诉；本合同未尽事宜一律
5 按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 不可抗力
如遇意外或自然灾害或政府征用该场所使用甲方无法履行合同时，甲方不承担违约责任。
第十一条 其它条款
11.1 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方必须共同遵守。
11.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：XX公司 法定代表人（授权代表）： 经办人：
联系电话：
传真：
乙方（盖章）: XX公司 乙方代表: 经办人：
联系电话：
传真： 签约日期：
年
月
日
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上海市公司
办 公 用 房 租 赁 合 同
合同编号：
出租方（甲方）：____________________________
委托代理人：
承租方（乙方）：____________________________
（身份证号：）
委托代理人：
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，合同内容如下：
第一条 租赁范围及用途
甲方将其所有的，座落于的房屋及房屋内的设施出租给乙方使用。房屋的建筑面积共计平方米。 用途为办公用房。
第二条 租赁期限
乙方租用房屋的期限为年，自年月日至年月日止。
第三条 租金及保证金
3.1房屋租金按每天每平方米人民币元计（大写：），每月租金为人民币元（大写：）；
3.2乙方应在本协议签订后天内，向甲方支付个月的首期租金。租金先付，房屋后用，之后的租金按月支付，乙方应当于每月前支付下个月的租金。如乙方未能按期支付租金，则应承担迟延支付期间的滞纳金，滞纳金每日按月租金的千分之计算；
3.3为确保出租场地和设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应在支付首期租金的同时向甲方交纳相当于个月租金的保证金，共计人民币元（大写：）。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期届满时，乙方应与甲方共同清点室内设施，在租赁房屋完好无损且乙方已付清本合同项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
四、费用承担：
4.1租赁期间房屋有关物业费由乙方承担，；
4.2租赁期间产生的水电费、电话费、宽带费、、等费用按实际使用数量结算，由乙方自行支付（或由甲方在收到乙方款项后代为支付）；
4.3乙方如需停车位的，则自行向物业管理部门承租。
五、出租方责任和义务：
5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，为出租房屋的合法合同主体，为此，在收到乙方首期租金和保证金后向乙方出具房屋所有权证明（复印件）；
5.2甲方应在收到乙方支付的首期租金和保证金后天内将出租房屋及其设施以房屋现有状态交付乙方使用；
5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）；
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而使用出租房屋；
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作；
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项；
5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利；
六、承租方的责任和义务：
6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用；
6.2事先未经甲方和物业管理部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装修应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，装修前应将施工图纸报甲方审核，经甲方同意后方可施工；
6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因此给甲方造成的损失而对甲方的赔偿；
6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋使用权交换；
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，除乙方自行装修及添置可以移动的经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁，双方均同意采用“来装去留”的装修处置原则，甲方不予补偿。（双方另有协议除外）。
6.6乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有使用不当造成的损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。如在租赁期满交还房屋时有结构、设施损坏情况，乙方应当予以修复，乙方不修复的，甲方可自行修复，因此而产生的费用由乙方承担。
6.7因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.8乙方在未违反本合同各项约定的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，由双方另行商议续租事宜。
七、合同的解除及责任
7．1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，甲方全额返还乙方已支付的首期租金和保证金外，如乙方有实际损失的，甲方应予以赔偿：
A．甲方无故延迟交付出租房屋十日以上；
B．甲方未经乙方同意，提前收回租赁房屋；
C．非乙方原因的房屋或设施破损，甲方不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法正常租用的；
7．2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回出租房屋，如因此而造成甲方损失的，乙方应当予以赔偿：
A．本合同签订后，乙方未支付本合同约定的首期租金和保证金超过天；
B．未经甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变使用用途，经甲方通知整改后仍不恢复原状的；
C．无故拖欠租金及或物业管理费、水电费等其他费用超过天（乙方如延期支付超过一个月的，之后支付的租金应视为延期支付起始月的租金，而非支付时当月租金）；
D． 未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等，经甲方改正通知后仍不改正的。
7．3 乙方未经甲方同意提前退租的，如剩余租期超过三个月的，应按照相当于三个月租金的金额向甲方承担违约责任；如剩余租期不足三个月的，则应按照相当于实际剩余租期月数租金金额向甲方承担违约责任；
7．4因乙方原因而使得甲方行使合同解除权，在甲方发出租赁合同解除函十天后，甲方即可另行招租。乙方应在收到租赁合同解除函的十天内搬离自有物品，清空承租房屋。
7.5 上述乙方违约情况，在合同解除时，甲方有权以乙方交纳的保证金冲抵乙方应支付的各类费用，保证金不足以冲抵的，乙方仍应支付或赔偿。
八、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因而导致甲、乙双方损失，双方互不承担责任。
九、合同附件
在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书等文件，与交付房屋时双方签字盖章的的交接清单共同作为本合同的附件。
十、争议的解决
甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向租赁房屋所在地法院提起诉讼。甲方因乙方违约而提起诉讼，诉讼期间，甲方有权重新招租。
十一、其他
11.1本合同双方签字盖章之日起即时生效；
11.2本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人： 地址：
电话：
本合同于年月日签订
地址： 电话：
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办公室租赁合同
甲方：
电话：
乙方：
企业注册号或身份证：
电话：
本着诚实守信的原则，根据国家有关法律、法规的规定，经甲乙双方充分友好协商，甲方同意将自有的路号的房屋租赁给乙方使用，特签订本合同，并共同遵守。本合同属纯房屋租赁合同。
第一条租赁场所现状
1、租赁房屋现状：公共区域和乙方租赁场所内已装修，乙方租赁场地内外均为单相电配置。本楼水电由市供水、供电单位统一供给，无备用水电，场地及配套设施状况以交付时为准，甲方无义务满足乙方的额外要求。
2、如因乙方所使用电器设备超出现有额定用电负荷，由乙方负责增容改造。
第二条用 途
乙方所租场所只能作纯办公使用，不得作非办公使用，不得从事违法活动。
第三条使用主体
乙方所租赁的本场所仅限于乙方自行使用，乙方不得就租赁场所与第三方实施转租、转让、借用、调换、共同使用等行为，违反本约定甲方有权立即解除合同，收回租赁场所，并对乙方投入不承担任何补偿。
第四条租 期
1、甲、乙双方商定，租赁期为年（从合同签订之日开始计算租赁期）。本合同租期满后，甲方收回租赁场所，乙方应按时退场。若甲、乙双方均同时愿意续租，则按届时情况由甲、乙双方就续租和续租租金再行商议。
第五条租金、维护费、保证金
1、租金为每月人民币柒仟肆佰柒拾陆元（租赁场所内即室内装修、电话、宽带等由乙方自行自费负责，甲方不收取物业管理费）。
2、租赁场所外即室外公共区由甲方负责建造、装修、装饰并定期维护保养，维护费用为每 - 1 -
月人民币肆仟玖佰捌拾肆元；乙方在交纳租金时一并交纳该费用。以上租金和维护费总额为每月人民币壹万贰仟肆佰陆拾元。
3、乙方须向甲方缴纳保证金人民币贰万元（乙方前次租赁所交保证金人民币壹万元转入今次租赁保证金，剩余不足部分在双方签订合同之日向甲方补足）。乙方所负债务、欠缴的税款不牵涉所交保证金。
第六条付款方式
1、租金和费用按两个月为一期进行支付。在合同签订之日起三天内付清第一期租金和费用。年月日前付清第一期租金费用，年月日前付清第二期租金费用给甲方，如此类推。即预付下二个月的租金费用。
2、甲方收款后向乙方提供正式发票。
第七条水电费用的支付
1、乙方使用的水电分表管理，水电费由乙方自行交付。因供水、电方或第三方原因发生停水、停电事故，造成乙方损失的，由乙方向事故责任人主张权利。
2、缴付及方式按水电主管部门相关办法执行。
第八条改造、添附、装修
1、乙方如改造甲方已安装的设备，应报经甲方书面同意并自行承担费用和安装任务，未经甲方同意不得改造，擅自对甲方原有设施、设备进行更换，所造成的事故损失，由乙方承担。
2、乙方对所租场地添加或更换设施、设备必须经甲方书面同意，未经甲方书面同意，甲方将追究乙方的侵权责任：
3、安装木地板、地毯造成原地板砖损坏、变形、染色的，由乙方恢复原状；
4、不经甲方同意，乙方不能拆除乙方自己投入的出租场地固定装修（如地板、吊顶、隔墙、线槽等），因强行拆除所造成的结构、墙体、地板损伤，乙方应承担赔偿责任，赔偿金从保证金中扣除，不足部分另行追偿；移动式货架等非固定物品不在此限。甲方对乙方的投入不给予补偿。
5、装修须遵守装修须知（详见附件），因乙方装修造成的事故责任由乙方承担。
第九条空调、防盗网、公司牌的安装
1、大楼外立面、楼内公共区不作安装空调使用，空调必须在甲方指定位置安装，安装前须将安装方案报经甲方书面同意，安装时须通知甲方到场。空调外机固定在甲方指定的窗台外墙处，不得在阳台地板钻、打固定件。
2、乙方不得在窗外安装防盗网，可在室内安装防盗网但必须事先告知甲方（东、南面室内
防盗网应为深色调材料）。
3、首层大厅按排列规定允许悬挂800mm×800mm的公司牌，乙方租赁场地大门的一侧可悬挂公司牌。公司牌具体悬挂位置，由甲方指定，不得在室外、窗外（包括玻璃面）随意挂贴。
第十条维 修
1、甲方只对主体结构和公共区进行维修、维护，乙方所租场地内的物品、设施故障、损坏及因乙方人员行为造成的公共区的物品、设施损坏由乙方进行维修或恢复原状或按市场价格进行赔偿。
2、主体结构是指：大楼的基础、梁、楼板、柱、四周外墙、楼梯和消防工程。室内的下列设施、设备不属于主体结构：墙体，水、电、通讯、宽带等各种管道、线路，地板瓷砖，墙体腻子、贴砖，门窗，卫生间设施，防水工程等。
3、如因乙方所使用电器设备超出线路额定用电负荷，而不进行增容改造继续使用或私自更换大开关等，造成室内外线路、设备烧毁由乙方负责修复。
第十一条退 租
1、合同期满，如乙方无租金和水、电、电话、宽带等乙方自用费用拖欠及不承担违约责任、损害赔偿责任，甲方退还保证金给乙方。
2、如乙方提前解除合同，应提前二个月告知甲方，并不得要回所预交的剩余租金，甲方在确认乙方不承担违约责任、损害赔偿责任及已结清水、电、电话、宽带等费用后，退还所收保证金。
第十二条甲方责任
1、甲方须按时将房屋交付乙方使用。
2、甲方须提供房产证件复印件给乙方办理地址变更登记（仅向乙方提供）。
3、甲方保证出租房屋没有设定抵押、被查封而影响乙方正常租用。
4、甲方负责对主体结构进行维修。
5、租赁期内如乙方严格履约时，甲方不得将乙方的场地转租第三方，否则应退回保证金并赔偿乙方投入的全部装修费用及因此造成的损失，
第十三条安全责任
1、甲方不收物业管理费；停车场不算入租金，不收取任何费用。甲方对乙方公司、员工的车辆（包括车内物品）及租赁场地内的物品不进行保管，由乙方自行保管。
2、乙方所挂广告牌、公司牌、空调属于乙方所有并由乙方负责安装、修缮和管理，由其所造成的事故责任和损失由乙方承担。
3、乙方租赁场地内的清洁、消防、安全管理等由乙方自行负责。
4、本幢楼租赁场地内不准内设厨房及宿舍，乙方私自使用电炉、油炉、气炉等烹饪设备，造成事故损失由乙方承担。
5、本幢楼租赁场地内不准存放易燃易爆、有毒、放射性、腐蚀性等危险性的物品或大量、超重的非办公用品，乙方私自存放，造成事故损失由乙方承担。
6、乙方人员在窗口、阳台等悬挂、搁置物品或向下抛掷物品造成人身伤害、财产损失由乙方承担。
7、本大楼不作住宿使用，乙方人员不得在租赁场所内过夜。
8、因乙方原因、乙方人员的职务或非职务行为造成甲方或其它租户、住户等第三方损失，由乙方承担责任。
9、乙方及其客人自行注意及承担出入上下安全及防滑责任。
10、甲乙双方为房屋租赁合同关系，甲方对乙方内部管理不善、内部设施不当或第三人侵权等突发性事件或地震、雷击、台风、暴雨、火灾、天气回潮等不可抗力的自然因素所造成的人身伤害或财产损害无赔偿责任。
第十四条行政责任
1、乙方在大楼外立面、停车场、市政绿化带随意搭建、悬挂物品等，导致行政部门处罚，责任由乙方承担。
2、因乙方挂设的广告牌未经有关部门审核，被处罚，责任由乙方承担。
第十五条公共秩序
1、不能停放车辆、杂物在大厅和公共过道。乙方应协助监管员工、来访客人在大堂、楼梯等公共区域吐痰、扔垃圾等影响办公环境的行为。
2、乙方人员及来访客人须安停车位进行停车，保持停车场的秩序。
第十六条违约责任
1、租赁期内如乙方严格履约时，甲方不得将乙方的场地转租第三方，否则乙方可单方解除合同。
2、如房屋非甲方所有、已抵押或被查封，导致第三人主张权利而影响乙方使用，乙方可单方解除合同。
3、乙方在租赁场所内从事违法的经营活动或擅自改变只作纯办公使用的租赁用途，甲方有权单方解除合同，立即收回租赁场所。
4、在租赁期内，如乙方不能按时交付租金、费用，则除正常租金外另需每天向甲方支付每平方米 壹 元的滞纳金，如乙方延期五日内仍不能支付租金、费用，则甲方有权甲方解除合同，
乙方须在三天内搬出租赁场地，同时乙方还需补齐欠付甲方的租金、费用，未交完上述租金、费用，乙方不能搬走任何场内物品。逾期十天不缴款和办理退场手续的，甲方有权自行处置场内物品。
5、乙方实施下列行为，甲方有权单方解除合同，立即收回租赁场所并追究乙方的损害赔偿责任：
（1）使用水磨钻在梁、柱、楼板、大楼外立面钻孔，切割、刨凿、砸梁、柱、楼板，未经甲方书面同意在外墙安装防盗网、广告牌、空调机等物件；
（2）进行砸墙、拆窗、拆门等拆改房屋结构、毁坏房屋及其附属设施的行为；
（3）乙方故意损坏房屋。
6、存放易燃易爆、有毒、放射性、腐蚀性等危险性的物品，经甲方通知后拒不搬出的，甲方有权单方解除合同，立即收回租赁场所。
7、合同被单方解除后，所造成的损失由违约方承担；乙方须在3日内搬出租赁场地。 第十七条其 它
1、合同如有未尽事宜，双方应在协商一致的基础上签订补充合同，补充合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位印章后，所签合同与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同由双方法定代表人或委托代理人签字，加盖单位印章后生效。
3、本合同一式四份，双方各执两份。
4、其它事项按《中华人民共和国合同法》执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人或法定代表人或
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
开户银行：开户银行：
帐户名称：帐户名称：
帐号：帐号：
签订日期：年月日签订日期：年月日
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出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于郑州市 的场地及其设施，在 双方自愿 的状态下甲方租给乙方作为 办公 使用。
二、租赁期
租赁期为伍年，自2016年 3月 10日起至2020年 3月 10日止。
三、租金及保证金
双方谈定的租金为每年人民币85000元整。一年一付。
四、费用承担：
4.1租赁期间房屋有关的物业费由 乙方 承担;
4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;
五、出租人责任和义务：
5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。
6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。
6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
B、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;
C、乙方要求提前解约。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。
八、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。
九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。
甲方：
乙方：
授权委托人：
授权委托人：
签字、盖章：
签字、盖章：
日期：
地址：
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办公室租赁协议
甲方（出租方）_______________________ 乙方（承租方）_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1—
1、甲方将其合法拥有的座落在泗洪县__________________________________出租给乙方使用。1—
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
二、租赁用途
2—
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公经营活动使用。
2—
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3—
1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
4—
1、该房屋____年____月____日至____年____月____日，月租金为人民币_________元。（大写：___________________）
4—
2、__ __年____月____日至____年____月____日的租金将根据市场实际情况适当增长。 4—
3、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；。
五、其他费用
5—
1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________，由乙方按有关规定自行承担。
六、房屋修缮责任
6—
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—
2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。6—
3、室内现有设施：
电器如下：中央空调、打印机、彩色打印机
家具如下：_三套老板办公桌、三把老板办公椅、一套六座办公桌、一套两座办公桌、会议桌、办公椅（）把、财务室办公桌、沙发两套、书柜两套、铁皮柜两个__ 6—
4、房屋租赁到期后或中途退居，装修装饰物归甲方所有。
七、转租的约定
7—
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7—
2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8—
1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
（1） 甲方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回退回乙方未使用期间的房租费； （2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的； （4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8—
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9—
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的； （4） 拖欠租金累计半个月以上的。
十、其他条款
10—
1、乙方在经营活动中产生的债务纠纷均与甲方无关。
10—
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
10—
3、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
10—
3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
10—
4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十
一、其他补充约定
出租方（甲方） 承租方（乙方） 电话： 电话： 日期： 日期：
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office lease agreement (agent)
出租方（甲方）：
公司地址： 邮编：
承租方（乙方）：
公司地址：
leee (party b):
addre:
post code:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
in accordance with “contract law of prc.” and other related regulations, in order to definite rights and duties of the leor and the leee, party a and party b agree to sign this office lease agreement after negotiation.第一条办公室座落、间数、面积、面积计算
article 1: location, amount, area of the room and its calculation
甲方向乙方提供甲方货运站内 楼no.房间，使用面积
平方米，作为其在货运站的操作办公用房。
party a shall provide party b with room(s) of no.with the utility area of
square meters as party b’s operation office in pactl.第二条办公室配套设施及服务
article 2: auxiliary equipment and service
甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务：
party a shall hand over the room(s) at the present natural condition to party b, and provide the facilities use and services in pactl as follows:
1．公共照明
illumination power supply
2．自来水（饮用水除外）
running water (not including drinking water)
3．空调设备
air condition equipment
4．公共卫生间
public toilets
5．公共区域清洁
cleaning in public area
乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。
party b agrees to pay electricity fee monthly according to the electricity price regulated by shanghai pricing bureau and the readings of separate ammeter for its office.
第三条租赁期限
article 3: lease term
1.租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租办公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。
lease term is (years) (months).party a shall hand over the rooms to party b on and take them back on .
2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方, 否则， 本合同被视为自动延续。
each party has to furnish the other party at least 60 days with prior written notice for termination or change in this agreement, otherwise this agreement shall be deemed to extend automatically.
第四条权利和义务
article 4: rights & duties
1．租赁期内，乙方应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及有关货运区的运行、安全等管理条例；
during the term of this contract, party b should comply with the bylaw >, the administrative rules and regulations regarding to cargo terminal operation & security.2．乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责。甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。
party b should hold the responsibility for management and security of all its properties in the office leased by party b.party a shall not be liable for any lo of and damage to the properties that belong to party b, unle such lo or damages are caused due to negligence or willful misconduct of party a.3．乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：
if any of the situations mentioned below occurs, party a has the right to terminate the agreement and take the office back.（１）乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的；
party b rents, or sells or lends the office to third party without party a’s permiion.（２）乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的；
party b uses the renting office for illegal activities and harms the public benefits.
（３）乙方拖欠租金累计达 3 个月的；
party b delays payment for 3 months.
（４）乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。
party b has activities that party a does not permit as in article 6.
4．合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
party b will have priority to lease if party a continues to rent out the office when this contract expires.if party b delays to move out at the end of lease term without acceptable reasons, party b will bear all lo caused to party a.
第五条租金、物业管理费、电费以及交纳期限
article 5: rent, property management fee, electricity fee and payment
1.租金：每平方米 220.00元/月，总计 元/月。
the rent shall be cny 220.00 per square meter per month based on utility area with the total rent of cny .
2.物业管理费：每平方米 5.00元/月，总计 元/月。甲方有权根据市场物价指数，每年上调该物业管理费不大于15%。
property management fee is cny5.00 per square meter per month, totally cny .party a has the right based on the pricing index to increase with certain amount (not surpa 15%).
3.租金及物业管理费的交纳期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的10日前提前交付于甲方指定帐户内。
payment of rent and property management: party b agrees to transact the payment to bank account appointed by party a before 10th of the first month for each quarter.
4.电费的交纳期限：甲乙双方商定，除非另有约定，在每月的最后一天共同核定电表读数，然后由甲方向乙方发出付款通知书，乙方在收到该通知后的7个工作日内将该月的电费交付于甲方指定帐户内。
payment of electricity fee: unle otherwise mutually agreed by the parties, party a and party b together confirm the reading of ammeter on the last day of each calendar month, then party a iue party b a payment statement.party b will pay the electricity fee to the bank account appointed by party a within 7 working days upon the receipt of the statement.
since party a has provided aircondition equipments to party b, party b shall not install any other airconditioner or heating device when decoration or in duration of the office leased.to ensure the electrical safety of the cargo terminal, party b agrees not to use electric appliances with power consumption surpaing 300w in single, and capacity of each electricity outlet is no larger than 10 a.
6．乙方同意不论何种原因致使乙方中止本合同，乙方在迁离货运站时，不得对原属于甲方所有的固定设备或装置造成损坏，并负责将所租用办公室恢复至租赁前原样,但办公室的正常损耗除外。
party b agrees that, when party b terminates the agreement, no matter whatever reason will be, party b shall not damage the fixed facilities or equipment owned by party a and be liable to restore the office leased to its original shape and state, normal wear and tear accepted, when withdrawing from the cargo terminal.
第七条违约责任
article 7: responsibility of agreement violation
１．甲方未按前述合同条款的规定和按时向乙方交付合乎要求的办公室或有其他违约事项的，负责赔偿违约金为租赁期全部租金的10%。
party a shall pay 10%(ten percent) of the annual total rent as compensation to party b in the event party a fails to hand over the lease office to party b at due time specified in articles hereof or has other performance that violates the agreement.
２．承租方逾期交付租金或有其他违约事项的，应支付违约金为租赁期全部租金的10%。
party b shall pay 10%(ten percent) of the annual total rent as compensation to party a in the event party b delays payment of rent or has other performance that violates the agreement.
第八条免责条件
article 8: liabilityfree condition
办公室如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
party a and party b shall not be responsible for each others’ loes arising from the damage to the office leased and/or property owned by party b caused by force majeure.
第九条争议的解决方式
article 9: settlement of dispute
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可依据中华人民共和国仲裁法向上海市仲裁委员会提请仲裁。仲裁结果将为最终结果，对双方均有约束力。
any dispute occurring in the term of this agreement should be settled through negotiation.if it cannot be settled after negotiation, either party can, in compliance with the arbitration law of prc, apply for arbitration in shanghai arbitration committee.the arbitration award shall be final and binding on both parties.
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
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版本：20150316
房屋租赁合同
出租方（甲方）： 通信地址： 邮 编： 联系电话: 营业执照或身份证号码：
承租方（乙方）： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 营业执照或身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 租赁物情况
甲方将位于 市 区 的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米（租赁面积以房屋权利证书为准，且租金应根据租赁面积的改变作相应的调整），建筑物总层数 。
租赁房屋权利人： ；房屋权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码 。
第二条 租赁期限
乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 年 月 日起至 年 月 日为免租期。
第三条 押金、租金及物业管理费
1、甲方向乙方收取人民币 元（大写 ）作为租赁保证金（押金），甲方收到押金后三日内须向乙方出具押金凭证。
2、租赁房屋的月租金（含税）按房屋面积每平方米每月人民币 元（大写：
1
版本：20150316 元）计算，计租面积为平方米，月租金总额为人民币 元（大写： ）。租金以 个月为一结算支付周期，乙方应于 年 月
日前交付押金及首期租金，金额为人民币
元（大写: ）。以后每期租金，乙方应于该期首月 10 日前向甲方交付租金。
3、租赁房屋的物业管理费按计租面积每平方米每月人民币 元计算，乙方每月的物业管理费为人民币 元（大写： ）（具体金额以物业实际催款单为准）。物业费以 个月为一结算支付周期物业费由□乙方直接向物业公司缴纳/□甲方代为缴纳，并在乙方付款后七日内向乙方交付发票。
4、租赁期间水电费、取暖费、空调费等由 按照实际用量向 缴纳。
第四条
发票
租赁期间，甲方收取租金后7日内，为乙方代开税务发票。乙方负责支付房屋租赁产生的税款（税款已包含在租金中），甲方未能代开发票的，乙方有权拒绝支付下一期租金，最后一期租金发票未能开具的，乙方有权拒绝归还房屋，直至甲方交付发票。
乙方负责按时支付租赁房屋的水电费等因使用租赁房屋所产生的其他费用，如该费用为甲方代为支付给相关机构，甲方应在乙方付款后7日内向乙方提供发票。
第五条 房屋用途
租赁房屋用途： 。
此房屋将用于乙方 分公司办公使用, 甲方应配合乙方进行工商登记。如租赁房屋不能有效备案或当地工商局不接受本租赁房屋作为分公司的注册地址，则本合同无效，甲方应全额退回乙方已缴纳的租金及押金等费用，并向乙方支付押金同等金额作为违约金。
第六条
租赁房屋交付
1、甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续，甲方未能按时交付的，乙方有权不支付租金，交付每延迟一日，甲方须向乙方支付月租金0.3%作为违约金，延迟超过十日的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退回乙方已缴纳的租金及押金等费用，并向乙方支付押金同等金额作为违约金。
2
版本：20150316
2、交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并作为合同附件列明。
3、甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能适用于合同第五条规定的租赁目的。甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。若因甲方的故意或过失，或租赁房屋存在安全隐患，致使乙方或第三方在租赁房屋内受到人身伤害或财产损害，甲方应承担全部赔偿责任。
第七条 租赁保证金的返还
除本合同另有约定外，合同终止时，在乙方已缴清应付租金和其他应缴费用的前提下，甲方应在乙方搬离当日将保证金全额无息退还给乙方。同时，乙方退还甲方就保证金开具的相关票据或向甲方开具相关凭据。因乙方违约给甲方造成损失的，甲方应当在乙方搬离当日将扣除甲方损失部分的保证金退还给乙方。
合同终止后乙方可将归属于乙方的物品搬离租赁房屋，甲方应当配合。 第八条 权利保证
1、甲方保证：（1）其是租赁房屋的合法产权所有人或授权代理人；（2）甲乙双方签署本合同及本补充协议并未侵犯任何第三方的合法权益；（3）甲方有权根据有关法律将该房屋出租给乙方使用；（4）甲方将负责领取政府批准等有关文件、办理房屋租赁所需的有关政府登记手续，并承担法定由甲方承担的相关费用。
2、本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的,应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后 五 个工作日内给予甲方回复，乙方在同等条件下有优先购买权。如未按时回复，视为乙方放弃优先购买权。
3、租赁房屋转让他人的，甲方有责任在转让合同中约定，受让人须继续履行本合同。
第九条 改建及装修
合同有效期内，甲方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，应事先获得乙方的同意；乙方对租赁房屋进行装修的，应提前 三 天通知甲方，甲方应配合乙方办理相关装修手续。合同因甲方原因提前终止的，甲方除承担本合同约定的违约责任以外，还应当赔偿乙方装修损失。
第十条 租赁房屋维修责任
1、乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设
3
版本：20150316 施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后 三 日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。
2、发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
3、上述两款规定情况下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。
4、因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方，但是合理损耗除外。
第十一条 分租及转租
乙方可把租赁房屋部分单位分租或转租予乙方的关联单位，而无需甲方同意。经乙方要求，甲方应自乙方要求之日起五日内提供新承租方办理工商登记或变更工商登记手续所需的资料并提供必要的协助。
第十二条 合同的变更、解除或提前终止
1、本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：
（1）发生不可抗力，使本合同无法履行；
（2）政府征用、收回或拆除租赁房屋；
（3）甲、乙双方协商一致。
如发生本条第（2）款的情形，甲方应补偿乙方遭受的损失。
发生上述情形而解除本合同后，甲、方双方互不承担违约责任，甲方应将押金以及未履行的租金、物业管理费及其他未履行的费用在乙方搬离当天退还给乙方。
2、如乙方因经营需要提前全部或部分终止本合同的，若能做到下述事项则无需承担违约责任，甲方应同意与乙方签订终止合同书，同时与新承租方签订续租合同：
（1）提前十五日通知甲方
（2）引入新承租方承接乙方在本合同中的全部权利义务 第十三条 续租
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版本：20150316 乙方于租赁期届满之日前 壹 个月以书面通知甲方，即可以同等条件续租一年。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同或补充协议。
第十四条 甲方可提前解除合同的情形： 出现下列情形之一时，甲方可提前解除本合同：
（1）乙方拖欠租金达三十 天以上，经甲方书面通知后三天内仍不缴纳的； （2）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人合法利益的； （3）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；
甲方解除本合同后三日内，应退还未履行的租金、物业管理费及其他未履行的费用，押金作为违约金补偿甲方遭受的损失。
第十五条 乙方可提前解除合同的情形： 出现下列情况之一时，乙方可提前解除本合同：
（1）甲方迟延交付租赁房屋 五 天以上；
（2）甲方违反本合同第六条约定，或租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的；
（3）甲方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；
（4）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。
（5）甲方明知租赁房屋将在租赁期内被政府部门征收、征用或拆除仍将房屋租赁给乙方，或在接到政府部门通知或公告十日内未书面通知乙方的。
乙方解除合同的，甲方应在合同解除后三日内除返还押金及未履行的租金、物业费等其他未履行的费用外，还应支付押金同等金额作为违约金
第十六条 租赁房屋的返还
本合同终止后，乙方应于 三 日内迁离并返还租赁房屋，并保证结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方在退租时，如有装修，不可拆卸之物归属甲方，可拆卸之物归属乙方。
第十七条
款项支付方式
合同项下的任何款项，以现金支付的，以交付现金并取得支付凭证之日为支付日；以银行划账方式支付的，以乙方的汇款凭证上注明的日期为支付日。
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版本：20150316 （1）租金及租赁保证金存入以下银行帐号 开户名： 开户银行： 银行帐号：
（2）管理费及水电费等其他费用存入以下银行帐号 开户名： 开户银行： 银行账号：
如果上述银行帐号有所变更，应在付款前至少 五 个工作日书面通知乙方。 第十八条 通知及送达
本合同首页双方预留的通讯地址为送达地址，未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址使用EMS邮寄视为送达。邮寄的通知在寄出三日后（以邮戳为准），视为已送达。
第十九条 付款日的顺延
合同及本补充协议约定的付款期间，若其最后一日或数日为法定节假日的，期间可相应顺延。
第二十条 争议的解决
甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可向房屋租赁所在地的人民法院提起诉讼。
第二十一条 其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 肆 份，甲方执 壹 份、乙方执 贰 份，合同登记机关执 壹 份。
甲方：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
经办人（签字）：
年 月 日
6
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北京市房屋租赁合同
出租人：
承租人：
租赁合同
出租方:
公司名称: 联系地址: 代表人: 电话: 传真:
(以下简称\"甲方)
承租人: 公司名称: 联系地址:代表人:
电话:传真:
(以下简称\"乙方”)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、租赁标的
甲方同意将位于的在状态下租给乙方，作为办公用途，租用单位口建筑面积口使用面积总计约平方米，同时承诺对该租赁标的所有权的合法性。 (产权证编号:)
二、租赁期
2.1(下称\"租赁开始日期\")起至年月日止。其中年月日至年月日为免租期;
免租期期间免交房屋租金，需缴纳物业管理费人民币元/月 2.2租赁期满，甲方如果收回该出租房屋，应提前一个月书面通知乙方，乙方应如期交还。 2.3租赁期满后，乙方若需续租，须在租赁合同期满前一个月书面通知甲方，在同等租约条件下，乙方享有优先续租权。但须重新确定租金和签订租房合同。 2.4如乙方决定不再续租，在本合同到期前一个月甲方有权带领新客户到乙方现租面积内看房，乙方应予以配合。
三、租金
3.１租金包含:3.２房屋租金单价为元/平方米.天，平均房屋月租为元/月。3.
３.４租金每 叁 个月为一支付周期，租金须预付，应于每租赁季开始前 拾 天内交纳租金。
交纳租金时间为
，(遇节假日顺延)，如乙方逾期末付，须支付月租金千分之三点六/天的滞纳金，天未付，甲方有权终止本合同。
四、押金
4.1本合同签定同时，乙方应向甲方缴纳个月房屋租金的租赁押金 (共计人民币
_________元)；合同期满，乙方如不再续租，需在所租房屋以良好、可租赁的状态下退还给甲方后，甲方应将全部押金退还，如有需要，所需费用可从押金中扣除。(不计利息)
4.2乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。
五、其它费用
5.1乙方应承担租赁期内的口水口电口煤气口电讯口管理费口空调费口暖气费等一切因承租方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
5.2如乙方欠交或迟交上述各种费用而引起的一切问题，由乙方自行负责。如因乙方拖欠上述费用而引致甲方损失，乙方需负责赔偿。
六、出租人的责任
6.1租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方不履行租赁合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为中途收回房屋，给乙方造成的损失。6.2租赁期内，甲方不得调高租金。
6.3甲方应确保所出租房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、或其他影响乙方权益 的第三者，能继续遵守本合同的所有条款，反之如乙方权益因此受到损害，甲方应负赔偿责任。
6.4如大厦物业管理公司末按管理公约发行义务，甲方应积极配合乙方与物业管理公司进行协调。
6.5甲方保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安 全条件，不得危及人身安全。
七、承租人的责任
7.1乙方应按本合同
三、
四、五条款规定缴纳租金、押金和各项费用，如有拖欠，则视为违约。
7.2租赁期内如乙方中途退租，经甲方书面同意，双方签订终止本合同的协议，乙方结清包括租金在内的全部费用。押金不予退还。
7.3租赁期内末经甲方同意，乙方不得转租其所租用房间，私自转租无效，并作为违约 论。
7.4应爱护房屋及设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责赔偿。
7.5除在房屋内己有的装饰及设施外，乙方如要增加设备或其他装修，需征得甲方及有 关方面的书面同意后方可执行，其他装修保留原状。
7.6乙方应遵守并执行大厦及其物业管理公司的有关管理规则。
7.7经甲方或管理公司和有关部门同意可对所租用的房间进行装修;因乙方装修而引致 租赁标的设施、结构的更改或损坏，一切费用及损失由乙方负责。
八、合同终止以解除的规定
8.1乙方在租赁期满后，如需续租应提前个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。
8.2租赁期满后，乙方应在日内将承租的房屋及设施交还出租方，如有留置的任何物品，在末取得甲方的同意下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
本合同一经双方签章后立即生效，末经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙 双方可另行协商。
九、不可抗力
在合同期内，如因台风、地震、风暴、火灾、战争、政变等不可抗力因素造成一方损失
或合同无法执行而终止的，合同双方均不承担责任。
十、争议的解决
本租约沿用中华人民共和国法律，受中华人民共和国法律的管辖，并按申国法律进行解 释。甲方和乙方之间对于本租约的争议，不能协商解决时，任何一方均可向人民法院提
出诉讼申请。
十一、其他
11.1本合同如有未尽事谊，甲、乙双万应友好协商，另行签定补充协议。补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同文本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
11.3本合同及其附件用申文书写并以此为准。十
二、附件I2·1l2·2甲方:
代表人:
日期:
附件:
12.1: 该房屋交割清单
乙方: 代表人： 日期:
I、房 顶:
2、墙 面:
3、地 面:
4、空屋格局:
5、空 调:
6、房门钥匙:
7、隔断钥匙:
8、邮箱钥匙:
9、电 卡:
10、电表数:
11、其 它:出租方:
代理人:见证方: 日期:
承租方: 代理人：日期
第11篇：办公室租赁合同标准
2018版
办公室租赁合同-标准版
办公室租赁合同
出租方（甲方）： 代理人身份证号： 联系电话：
承租方（乙方）： 代理人身份证号： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一章 租赁范围及用途
甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二章 租赁期限
租赁期：从年月日起至年月日。
第三章 租金、物业管理费、水电费以及交纳期限
一、租金:
1、租金：元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。
2、合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。
3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。
5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。
二、保证金:
1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币元（）。
2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。
3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。
4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返还保证金。
三、物业管理费、其他各类费:
1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。
2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。
3、上述租金、保证金由乙方直接以现金\\电汇方式支付给甲方。
4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。
5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内容。
第四章 交房改造、装修及维护
4.1乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责)。
4.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元房屋。
4.3若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
2 4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用，维修产生费用先在保证金内扣除。 4.5对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
第五章承租房屋交还
5.1在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。
5.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。
第六章 双方责任及保证条款
6.1在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。
6.2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。
6.3乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。 6.4乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最后书面通告10天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。
6.5未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。
3 6.6 乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及安全、卫生规则。
6.7在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。
第七章 合同续约、终止 7.1 合同续约
7.1.1 租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后，甲方优先续约给乙方继续租赁使用。
7.1.2 如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。 7.2 合同解除、终止
7.2.1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。 7.2.2 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。 7.2.3 甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。 7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达5日的；
2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不按照合同约定支付租金逾期超过10日的；
2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的；
3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。
第八章 违约及违约责任
4 8.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。
8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。
第九章 通知、变更
9.1甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9.2双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。
第十章纠纷解决及适用法律
10.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识,任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。
10.2 在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。
10.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十一章 合同生效及其他
11.1 本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
11.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。
11.3 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。
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甲方： 乙方：
法定代表人 ：法定代表人 ：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
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第12篇：办公室房屋租赁合同
办公室租赁合同
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1、甲方将其合法拥有的座落在_________________________________出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。
2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、其他费用
1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。
2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应
1 立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
3、室内现有设施： 电器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________
七、转租的约定
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 （3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； （3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的； （4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的； （4） 拖欠租金累计半个月以上的。
2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十、甲方的责任
1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十二、其他补充约定
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 电话： 电话： 日期： 日期：
第13篇：办公室车棚租赁合同
房屋租赁及管理合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
根据房屋出租管理有关规定，经双方友好协商，签订合同如下：
一、甲方将位于
办公楼房食宿房屋共__________间租给乙方作为办公场所及食宿使用，租期为__________年。即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、乙方必须按规定缴纳租金，租金标准办公楼房食宿房屋按每月每间__________元/平方米，即年应交租金__________元。（不含增值税发票）
三、乙方按规定先向甲方交定金____________________元整(__________元)。
四、关于车棚，长_____米，宽_____米，面积_____平方米，按每月_____元/平方米。租期_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止。一季度结算一次。如遇特殊情况，双方协商解决，如出现丢失被盗情况，由甲方协助公安机关解决。
五、结算方式：乙方按规定每一季度向甲方交租金，第一季度3月30号之前，第二季度6月30号之前，第三季度九月30号之前，第四季度12月30号之前必须交清该季度费用。
六、租赁期间，如甲方确需收回自用，必须经乙方同意，提前六个月书面通知乙方。如乙方确需退房，必须经甲方同意，并提前三个月书面通知甲方。在通知期内，租金须按规定缴纳。
七、租赁期内，乙方确需改造或增加设施，必须经甲方同意，费用由乙方承担，乙方所安装的所有设施设备均属乙方所有，若因改建后出现安全事故，一切责任由乙方承担，甲方不负任何责任。乙方应保证房产及设施完好，如对房屋及设施造成损失，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及土地用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆品其其他法律规定危害安全的物品。不得为“六害”及其他违法活动提供场所。必须遵守国家有关法律法规的有关规定，遵守社会公德，服从社区管理，在租赁期间，因乙方责任造成的一切后果由乙方承担。如因乙方违法、违纪造成甲方受罚，甲方有权向乙方索回全部罚金及其他损失。
九、乙方若装修房屋，在乙方迁出时，除乙方安装的家用电器、电话及购置的其他物品可以带走外，其他均不得拆除，如因拆除造成的房屋损坏及其他损失由乙方负责。
十、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方签字签章确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
十一、租赁期间，如遇政府行为和房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任。
十二、在租赁期间，乙方若不按规定按期向甲方交纳租金及其他各种费用，应承担违约责任，甲方有权停止对乙方水电供应并查封或收回房屋。超过付款期限甲方将按总额以每天万分之五的比例向乙方收取滞纳金。
十三、租赁期满，如乙方继续使用原租赁的房屋而又不续签合同，或迁出后不交回租赁房产的钥匙，甲方有权查封或收回。
十四、合同期满后，甲方的房产按市场价出租，乙方享有优先权。十
五、本合同自双方签订之日起生效，合同期满待所有款项付清后自行失效。
十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即向人民法院提起诉讼。
十七、本合同一式四份，双方各执两份。
出租方：
承租方：
法人代表：
法人代表：
年
月
日
第14篇：办公室102室租赁合同（推荐）
房屋租赁合同
甲方：王前进（身份证号码：）（以下简称甲方） 乙方：晋城市金缘大酒店有限公司（以下简称乙方）
双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：
一、乙方租赁甲方黄华街B2区晋城市城区房地产开发总公司综合办公住宅楼商住北楼二层上的单元住宅四单元102室，面积约为130平方米，租赁期限为一年，即从二0一三年九月一日至二0一四年八月三十一日。
二、房屋年租金为15000元整。取暖费、卫生费、物业管理费等均由乙方支付。
三、付款方式：合同签订后，乙方支付甲方租金15000元整。
四、乙方必须遵守小区的规章制度，不得大声喧哗、吵闹，不得影响和干扰左邻右舍的起居和正常生活，不得从事违法活动。
五、乙方根据经营需要，在不影响甲方房屋建筑结构的基础下对房屋进行改造，并可增设空调、暖气等相关设施，乙方对房屋的装潢费用由乙方自理。如乙方不租赁房屋，乙方可随时拆除移走安装的设施设备，并给甲方恢复原状。
六、本合同未尽事宜，双方可协商解决。
七、本合同自双方签字之日起生效，任何单方不得随意修改或更改，任何单方违约给另一方造成损失，按合同法规定赔偿。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：晋城市金缘大酒店
有限公司
第15篇：办公室盆栽租赁合同(范本)
办公室盆栽租赁合同
承租方： 联系电话： 租方： 联系电话：
为了改善绿化环境，增强景观氛围，提高工作效率，经甲乙双方友好协商，现就有关盆花租赁达成如下合同：
一、甲方共租赁乙方盆花数量为 盆（含大、中、小盆）每月总租金 元，租金按月计算，按季度结算，已三个月为一个季度。其中大型及中型花卉 盆，小型花卉 盆，合同期间盆花数量甲方可增加或减少，具体品种、数量（见附件1）。
二、服务地点：
三、临时增加的摆花项目及要求摆放鲜花另行支付租金，双方协商定价，并于当月支付。
四、租摆时间： 年 月 日至 年 月 日止。合同期一年。合同期到期后在同等条件下乙方享有优先续约权。
五、双方的权利与义务
1、双方一致同意，摆放在甲方场地所有花卉的所有权属于乙方。
2、乙方根据甲方需求，按约定数量及档次进行日常摆放，并指定专人负责更换养护花木，保持花木的正常生长状态。
3、乙方负责盆花定期的清洁、日常水肥养护，以及病虫害防治，并确保盆花长势健康；如因自然因素造成植株叶色枯黄、萎缩等情况出现，乙方应及时更换并加强管理，并保持较好的观赏效果。植物养护周期为一个月定期养护3-4次，养护内容为植物的浇水施肥，叶面清洁，病虫害防治等（重大节日，公司放假除外）。
4、乙方应根据花卉的长势情况给予更换，其运输费用，人工费用自行解决。
5、乙方工作人员遵守甲方的一切规章制度，乙方工作人员在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施，同时保持现场清洁卫生。
6、甲方应为乙方提供管理上的方便条件，并保证植物的不丢失、不损坏，否则应赔偿给乙方（赔偿金额为该植株单价），但花卉的自然死亡由乙方承担，甲方不负责任。
7、甲方如对乙方的工作人员服务不满意，应及时向乙方负责人员反映，乙方应及时改进。
六、甲乙双方如单方面违约提前终止合同，需付对方违约金，违约金为两个月的绿植租金。
七、在本合同的执行当中，如发生争议，甲乙双方应尽量协商解决。如协商未果，双方均可向有管辖权人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第1页
九、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字或盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 经 办 人： 经 办 人： 年 月 日 年 月 日
第2页
第16篇：某社区办公室租赁合同
租楼合同
甲方：XX社区
乙方：XXX
为改善办公条件，按上级要求，甲方租赁乙方三间沿街楼，具体内容如下：
一、租赁费为XXXX元/年，一年租赁期满后付款。
二、租赁期从20XX年X月X日起。
三、甲方购置的办公用品，乙方不得损坏、丢失，否则乙方按价赔偿。
四、租赁期内，乙方不得妨碍甲方正常办公。
五、本合同自签订之日起生效。
六、本合同一式三份，甲、乙双方，XXXX各执一份。
甲方：乙方：
20XX年X月X日
第17篇：办公室个人房屋租赁合同
个人房屋租赁合同
出租方(甲方)：，男/女，身份证号码_________________________
承租方(乙方)：，男/女，身份证号码_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期为______年，甲方从______年______月______日起至______年______月______日将出租房屋交付乙方使用。第三条：租金
本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初5日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。合同签订后乙方向甲方支付押金元。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋租赁费交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方租赁期间不得从事违法事宜。第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月 日
第18篇：公司办公室房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租房（简称甲方）：惠业伦
承租方（简称乙方）西安开成物业管理有限公司
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在 西安市未央区北二环0号美都香域2幢3单元1层30104室出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为 叁 年，自2011年1月1日起至2014年12月31日止，该房屋月租金为 贰仟元整 。
三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年12月之前交纳次年房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 贰仟元 ，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施
设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等呢个法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
身份证号码：身份号码：
联系方式：联系方式：
年月日年月日
第19篇：办公室租赁合同 样本（推荐）
房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、
自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下租房协议：
一、甲方将自有的座落在房屋，
总面积㎡，出租给乙方作为办公和服务场所使用。
二、乙方自年月日开始租用，租
用时间暂定年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。 中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
三、甲乙双方议定租金为元∕月，乙方按季支
付给甲方。支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方不得单方面随意提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。
四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、通水、通电，也确保乙方安全正常使用。
五、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工。按照“进修走丢”的原则，所需装修改造费用由乙方负责，租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有，停租时乙方有权处理。
六、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日年月日
第20篇：办公室绿植租赁合同
办公室绿植租赁合同
篇1:办公楼绿植租赁协议书2 协议书
甲方: 以下简称甲方 乙方: 以下简称乙方
甲方为美化办公环境,向乙方租赁花木植物(以下简称“植物”)作为室内摆设,经双方协商签定本协议,并共同遵守以下条款:
一、乙方向甲方提供盆栽植物,保证质量优良。
二、租金及付款方式:
1、全年租金壹万叁仟捌佰元整(￥:13800元)(附价格清单)。
2、价款方式:协议正式签定后,乙方根据要求及时提供所租用的花草植物协议期满后甲方向乙方支付协议期内租金,不得拖欠。
3、协议期间如租用数量、费用方面增加或减少,或临时租用、购买花卉,双方协议一致后,只需在固定记录簿上记录协商内容,双方经办人签字即可,付款方式不变。
三、甲乙双方权利和义务
1、乙方按质量摆放植物,指定专业养护人员定期进行浇水、清洁植物叶面、花盆和托盆等养护工作。
2、为确保工作顺利开展,甲方负责提供水源和必要的养护条件,确定专人负责相关事宜,配合乙方负责做好植物的养护工作。
3、甲方应爱护所租用的盆景、花卉及其配套设施,为了便于养护,不得随意更换植物摆放位置,不得向向花盆内倒开水、茶叶水、腐蚀性水:不得向花盆内扔烟蒂等杂物,由此造成损坏或因甲方的过失而丢失的,甲方应按市场价赔偿。
4、乙方应根据不同的开花季节、花期时长等变换部分花卉,每季度至少换花一次,个别长势不佳的随时调整。
5、乙方认为甲方提出的要求不能满足时,应提出具体的理由,如不予采纳,具体事情双方应充分协商,协商无效时可终止此协议。
6、甲方拖欠植物租赁费用超过10天,乙方有权撤走自己的植物,甲方应支付实际租金和承担违约责任。
7、如遇放长假,乙方应提前将植物搬入走廊,统一管理。
四、本协议有效期自 年月日至 年 月 日。合同期满后,如甲方需要乙方继续提供租赁服务,需重新签定协议。
五、本协议双方签字盖章生效,期满自行终止。
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。甲方:(盖章)乙方:(盖章) 负责人: 负责人: 年 月 日 年 月 日
花卉观叶植物租赁价格单
篇2:办公室植物租赁合同 办公室植物租赁合同 甲方:范建勇
乙方:仁寿县城乡居民社会养老保险管理中心 经甲乙双方协商,达成以下协议:
1、甲方负责乙方提供所有办公室内的绿色植物,并摆放和管理。
2、
甲方签字(盖章):
