土地转让协议
甲方（出让人）：____________________ 乙方（受让人）：____________________ 根据《中华人民共和国土地管理办法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方订立本协议，共同遵守。
一、合同标的
甲方（出让人）自愿将甲方的私人土地法律规定相关使用权属，有偿转让给乙方（受让人）。出让的土地位于，东至______________________，南至__________________，西至______________________________，北至_________________________。
二、合同金额
本合同项下土地面积约为______________，转让金额总计人民币大写：___________（￥____________元）
三、付款方式：合同签订日以现金支付一次性交清。
四、本合同项下出让宗地用途为：种植及自建房屋。
五、双方责任：
1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹）对本合同项下的转交易无任何异议，必须保证对该土地享有何方的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵，否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
2、该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规范内的使用、转租、收益权，乙方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续。
3、若遇该土地有权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用。
4、该土地若被国家或村集体征收征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
5、在乙方如约付清该款项后，乙方对本标的土地权属及处置权即时生效。
六、违约责任
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款，若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时的土地，地上建筑物和附着物三者市场总价的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
七、本合同一式三份，双方当事人各一份见证人一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可双方协商解决，或向当地法院起诉
甲方： 乙方： 证号： 证号:
证明人：
日期： 日期：
