推荐第1篇：筹建工作汇报（版）
村镇银行筹建工作情况汇报
经中国银监会批复，同意XXXXXXXX作为主发起人在XXXX省批量组建村镇银行。在XXXX市市委、市政府及州市有关部门的大力关心支持和指导下，XXXXXXXX与XXXX市政府就合作设立村镇银行签署了框架协议，并成立了XXXXX筹建工作领导小组（X政发【2011】176号文），领导小组由市委常委、常委副市长、市人民政府副市长及市人民政府办公室、发改局、财政局、供销社、国税局、地税局、工商局、工业商务信息化局、公安局、人行、红河银监局分局XXXX办事处等主要领导组成。在领导小组的指导、协调和推动下，XXXXXXXX作为主发起人积极开展了筹建工作，现将有关的筹建工作情况简要报告如下：
一、筹建基本情况
（一）、与XXXX市政府签署框架协议
《关于XXXX农村商业银行股份有限公司与XXXX市人民政府合作设立“XXXXX股份有限公司”的双边框架协议》已经由双方签署，XXXX市政府给予XXXXX的优惠政策正在逐步落实。
（二）、做好人员招聘培训工作
XXXXXXXX按要求组织对XXXXX董事长、监事长、行长、副行长进行竞聘、考察，确定合适人选，并及时上报银监局进行考察、审核，待审核通过后由XXXXX正式聘任。
一般员工招聘于XXX年XX月XX日开始进行笔试面试
工作。经过初选面试体检，拟聘员工XX名于XX月XX日 到XX进行为期XX天的全方位业务培训，培训完毕后参与筹建工作。
（三）、认真做好股东征集工作
XXXXX银行根据监管规定确定法人股东XX家，自然人股东XX人，经与XXXXX领导小组、XXXXXXXX多次沟通已基本审查通过，目前收集相关资料已基本完善，已部分报备银监、人行进行初审。
（四）、优质高效地做好营业场所装修工作
根据选址标准确定XXXX市为XXXX银行营业场所。已于XX年X月初装修完毕，并于X月中旬内部验收完毕，现消防已验收完毕，目前正在准备公安、银监等部门的验收，计划X月份正式开业。
（五）、进一步加强与人行银监的业务对接
根据XXXX市人行、银监办的相关要求，加紧整理编制汇总相关开业申请材料报人行、银监审批，申请加入金融管理服务体系，目前正在报备各项服务项目申请材料，与XXXX市人行、银监办事处进一步进行业务对接，系统设置。
（六）、寻找联系潜在目标客户，储备优质发展业务项目，为开业开门红做充分准备。
(七)、XXXXX股份有限公司发起人会议于XXXX年X月XX日在XXXX市XX文化城X号楼X楼X号会议厅召开，XXXX股份有限公司、XX有限公司、XX有限责任公司等XX家企业法人和XX名自然人发起人的代表出席了会议。全
体发起人一致同意发起设立XXXXX，签署了发起人协议。大会通过了一个协议、四个决议，即《关于同意发起设立XXXX股份有限公司的决议》（第1号）、《关于通过成立XXXXX股份有限公司筹建工作小组及授权其履行组建工作职责的决议》（第2号）、《关于同意通过XXXXX股份有限公司发起人协议书的决议》（第3号）、《关于通过XXXXX股份有限公司筹建工方案的决议》（第4号），并根据《中华人民共和国公司法》、中国银行业监督管理委员会《村镇银行管理暂行规定》等法律、法规的有关规定，经XXXX律师事务所按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，对本次发起人会议的有关文件和事实进行了核查和验证，出具法律意见书。该所律师认为，本次发起人会议的召集和召开程序；出席会议人员资格；发起人会议的议案和表决程序等事宜，均符合《公司法》等有关法律、法规及发起人协议的有关规定，会议通过的有关决议合法有效。
二、下一步工作打算
根据国家政策导向，村镇银行的设立，即定位于支持“三农”，完善农村金融体系。为此，XXX名员工将齐心协力按时按质完成筹建工作，做好XXX第一家村镇银行开业的准备。
XXX成立后应通过全新打造的“高效、优质、便捷”的服务平台，用全新的经营理念和面貌来吸引目标客户，细分当地村镇市场客户，把国有商业银行和股份制商业银行等金融机构退出的村镇地区作为村镇银行的目标市场，把大中银行不愿支持的农村及中小客户作为自己的目标客户。科学分析
当地经济发展情况，再结合自身实际细分市场，做深、做细、做好金融服务，培养和打造一批信任村镇银行、愿与村镇银行打交道的优质客户群。
在资金投向方面，XXXXX将在成本可算、风险可控的前提下，推出与自身经营发展相适应，与“三农”和小微企业融资需求相匹配的金融产品和服务，不仅支持传统的农业生产，而更多地趋向于加工、运输、商贸、助学等方面，并将富余资金用在支持农村小企业发展和低风险的票据贴现等业务上，满足农村多元化金融服务需求，弥补农村地区金融服务空白。
三、恳请市委、市政府帮助解决的问题
（一）、XXXX银行是面向中小企业及三农产业服务，请求XXXX市市委、XXXX市人民政府将XXXXX纳入XX年金融目标责任考核体系，在相关的支农惠农政策方面给予大力支持。
（二）、根据框架协议内容恳请XXXX市委、市政府在招商引资优惠政策及项目不少于、优惠幅度不低于对其他金融企业招商引资的优惠。在开业初期帮助组织不低于XX亿元的存款以及有关代发业务支持。
XXXXX筹建工作小组
年月日
推荐第2篇：公司筹建方案
公司筹建方案
一、筹建公司的目的和意义：
为帮助中小企业解决银行贷款到期的压力，缓解企业因贷款到期而资金周转困难的矛盾，维护企业在银行良好信誉，创造商机、服务商机，达到企、银合作双赢的目的。
二、股东注册资金的设置：
1、股东人数控制在5人，且股东必须具有一定的在银行信贷系统方面业务关系基础。
2、注册资金总额3000万元。每位股东出资600万元。
三、业务岗位：
1、企业银行贷款、倒贷服务。
四、公司经营管理。
1、公司
经
营
管
理
架
构
在
现
有
经营管理架构下进行，一班人马、二块牌子。
2、业务工作流程：
（一）、客户筛选：
首先企业提出申请，申请报告主要内容有：企业基本情况、申请贷款资金的用途、金额、期限、还款来源、还款保证、当地银行为什么没有倒贷的真实原因、再次放贷的银行的情况说明。以便筛选客户。
（二）、现场调查了解:收集客户资料。
（1）、收集资料主要有:
⑴、企业基本资料：营业执照、代码证书、法人资格证书、贷款许可证书、企业简介、经审计的近期连续三年的财务报表、项目的各级发改委批准证书、项目的可行性研究报告或商业计划书。
⑵、前笔银行贷款的借款合同、抵（质）押担保合同复印件。
⑶、抵（质）押物权利证书（房产证、土地使用权证、国债）复印件。
⑷、他项权利证书或银行收到他项权利证书出具的收条复印件。
⑸、借款凭条复印件。
⑹、再次放贷的银行批准通知书并盖有相关业务公章。
⑺、有支行正、副行长一人面签的保证书。
⑻、要求上次和再次贷款充足抵押物（信用贷企业和经支行长以上面签保证书）。
⑼、真实的最近的一个月财务报表。
⑽、最近一个月的银行对账单。
⑾、银行信用报告。
⑿、企业法人及实际控制人夫妻双方身份证复印件，户口本复印件。
⒀、反担保单位的相关的同上资料。
（三）、申请立项、业务评审。
（四）、寻找有合作意向的担保公司，并确认放款方式（委托贷款或短期借款）。
（五）、签订正式服务合同。
（六）、企业或担保公司与借款企业、银行签订委托贷款（借款合同）和资产抵押（质押）合同，账户资金监管协议。
（七）、公司担保放贷，偿还现有贷款，收取服务费用。
（八）、银行组织发放第二笔贷款，偿还公司或担保公司的委托贷款或短期借款。
（九)、担保公司或公司归还企业抵押（质押）资产，解冻监管账户。
五、风险管理：
1、借款企业借款用途必须注明用于归还银行贷款。
2、签订账户监管协议，协议的内容主要涉及贷款资金的监管使用，保后监管条约等，企业在监管的账户中可增加担保公司的财务大、小印签。
3、账户监管后，借款企业申请使用该笔资金，必须按照事先约定的资金使用计划和用途划拨资金。资金划拨经营担保公司审核批准后才能放款。
推荐第3篇：如何筹建基金公司
在我国，根据《证券投资基金管理暂行办法》的规定，设立基金管哩公司，应当具备的条件是，主要发起人为按照国家有关规定设立的证券公司、信托投资公司；主要发起人经营状况良好，最近3年连续盈利；每个发起人实收资本不少于3亿元人民币；拟设立的基金管理公司的最低实收资本为1000万元人民币；有明确可行的基金管理计划；有合格的基金管理人才；以及中国证监会规定的其他条件。
根据我国《证券投资基金管理暂行办法》及中国证监会《关于申请设立基金管理公司有关问题的通知》的规定、申请设立基金管理公司需要经过以下程序：
〈1）申请设立基金管理公司应至少有两个符合条件的发起人发起。由主要发起人作为申请人向中国证监会提出申请。
（2）设立基金管理公司应经过筹建和开业两个阶段，基金管理公司的筹建和开业必须经过中国证监会批准。
（3）申请筹建基金管理公司，应由主要发起人作为申请人向中国证监会提交以下申请材料：申请报告；可行性报告；发起人情况；发起人协议；负责筹建工作的人员名单、简历；以及中国证监会要求提交的其他材料。其中发起人协议主要包括：发起人的基本权利及义务、发起人认购基金单位的出资方式及首次认购和在存续期间持有基金单位的份额、发起人对主要发起人的授权等。
（4）经中国证监会批准筹建的基金管理公司的筹建期限为6个月。如遇特殊情况，经中国证监会批准可适当延长，但最长不得超过1年。在筹建期限内，不得开展基金管理和其他业务活动。
（5）基金管理公司筹建就绪，由申请人向中国证监会提出开业申请，并提交以下申请材料：筹建情况、验资证明、人员情况、内部机构设置及职能、管理制度、公司章程、营业场所及技术设施、基金管理计划与业务规则以及中国证监会要求提交的其他材料。其中公司章程应按照中国证监会颁发的《证券投资基金管理暂行办法》实施准则第四号《基金管理公司章程必备条款指引》制定。
（6）经批准设立的基金管理公司，应持中国证监会的批准文件到工商行政管理部门办理登记注册手续，并凭工商行政管理部门核发的营业执照和中国证监会的批准文件领取中国证监会颁发的《基金管理公司法人许可证》。
（7）经批准设立的基金管理公司，由中国证监会统一在指定的报纸上向社会公告，公告费用由被公告的基金管理公司支付。
推荐第4篇：科技发展公司筹建
＊＊＊科技发展公司筹建、发展规划
一、公司运营目标：
公司发展规划以服务社会为导向，以科技自主创新为中心，服务于政府相关产业智能化配套，以人为本，加强基础设施建设，加强科技课题自主研发立项，提升企业核心竞争力，为科技企业产业化发展和成果转化应用构建良好平台，并全力打造一流的科技发展公司。
发展文化类产业及综合素质教育网络化推广，建立自有网络平台，通过政府职能部门参与，提升网络平台公众形象认知度及点击率，以庞大实体用户群吸引外来投资者参与，最终走向资本市场。
公司面对社会企业新型营销模式，全面分析企业主营业务和外部经济环境配套，客观审视自身战略优势和定位，正确评价自身条件和能力，优化资源配置，立足于微营销及经济企业网络化推广，充分发挥资源优势，规避风险，抓住机遇，采取积极果断行动抢占先机，实现市场效应、规模效应、科技效应和价值效应，开创我公司稳健快速可持续发展的新时代。
二、公司未来三年发展目标：
2014年下年度
1、月末完成公司前期筹备工作，完成各部门主要职能部门招聘到岗；
2、完成哈市旅游产业公众WIFI信息化推广；
3、举办大型艺术教育类竟赛不少于2季；
4、拓展企业视频类微营销推广不少于50家；
5、完成艺术类网站建设、开发、上线工作；
2015年度
1、建成管理科学、规范，具有一定规模的现代科技企业；
2、建成行业内同等规模的一流企业，成为科技厅高新企业；
3、自营网络化平台自有用户突破10万人；
4、自营艺术类网站线上、线下销售突破1000万；
5、根据政府发展政策、市场需求、以及战略目标、根据实际情况规划未来2年内各阶段的主要发展目标并在实践中不断修正充实，确保科技企业持续高效发展；
6、完成政府扶持立项科技成果不少于2项；
7、年末转变增长方式，节能降耗。
2016年度
1、正式进军深圳、上海、北京市场（按排名顺序），结合公司当时现况，在南方
2、市场建立科技研发中心，服务龙江，立足当地；
3、完成国家级科技立项不少于2项；
4、自营教育类网站用户群突破30万人，引入投资公司合作议程，为上市做前期准备。
5、自营艺术类网站面向南方高端市场销售，建立艺术基金。
2017年上年度
一切工作为公司上市做准备。
三、公司发展战略
1、立足市场，为科技建设提供专业化服务，支持企业的可持续发展；
2、进一步拓展公司市场，基于公司在行业的丰富实践和经验，充分利用公司在行业的成熟的科技解决方案，成为行业内的科技服务提供者；
3、完善优化公司的科技人力资源组合，构建一支一流的科技管理和建设队伍，
有效提升企业在业务应用和信息技术的综合能力；
4、充分联合科技公司的合作伙伴资源，拓展企业的有效资源。
四、公司企业文化
公司发展目标为一流的现代科技企业，需要与之相适应的企业文化支撑。企业文化体系形成于广大员工所认同的科学价值观、经营理念、企业精神。倡导“互助进步、诚实公正；以人为本、机会均等；持续发展、和谐安全；洞察市场、追求卓越，”的理念。大力培育企业文化和精神，增强凝聚力，建设卓越企业文化，提高科企业核心竞争力。
五、公司核心业务发展规划
1.技术研发与服务
（1）全面构建以高新技术企业、软件企业、软件产品认证、系统集成等资质体系，提供进入信息技术市场的资质条件。开展科技建设中基础性、集成性和共享技术研究，为科研产品走向市场提供信息技术支撑。通过项目开发逐步形成一支满足科技建设需要的信息技术人才团队。
（2）每年向政府有关部门申报一到二项高新技术产品，积累科技成果，做好自主知识产权保护工作，为企业持续发展打下结实基础。
2、网络基础设施服务
根据科技发展各阶段网络基础平台设施建设规划和企业发展方向，有步骤地搞好网络基础平台设施建设。网络基础平台设施的建设必须具有超前意识，以适应企业未来发展需要、满足研发与生产在未来5-10年内的需求。按照未来一流科技上市企业目标建设做好科研开发实验基地。主要包括：一流的实验室和相应的办公与生产环境，支持公司的可持续发展。
3、创新战略
在充分实施人才战略的基础上，根据外部环境和内部环境的变化，不断开展体制创新、机制创新、管理创新、技术创新和产品创新，与时俱进，永葆朝气蓬勃、奋发向上的青春活力。
（1）体制创新、机制创新、管理创新是公司顺利实施各项战略计划、实现各项战略目标和可持续快速发展的组织保障。在建立现代企业制度的基础上，形成企业价值观，进而建立企业文化。通过创新使公司能适应公司发展的需要、符合公司利益、体现公司的激励机制和竞争机制、最大限度地调动全体员工的积极性、最大限度地实现人才价值、最大限度地保障员工的根本利益、最大限度地为社会做贡献。
（2）技术创新和产品创新是公司可持续快速发展的基础和动力源泉，是公司不断创新的必然结果。以原始创新、消化吸收再创新和集成创新为主，从研究开发、技术储备，形成一种基础稳固、科技含量高、具有自主知识产权的、重点产品、网络平台和软件。依靠技术创新，充分调动创新资源，掌握并控制行业和产品中的核心技术，重视核心技术的开发、掌握和升级，实行产品寿命周期管理和完善，使软件产品的技术优势迅速扩展为成本优势、质量优势和品牌优势，最终形成市场优势。为公司的可持续快速发展提供充分的技术保障。
4、市场开发与战略
公司应充分利用已建成科技项目面向市场，掌握政府政策导和国家科技发展需求，面向用户不断完善自身的营销体制和服务理念，以确保公司在市场份额中占领一席之地，实现稳步增长，使企业进入可持续发展阶段。
六、公司人力资源发展规划
公司根据各阶段战略规划和目标，实行以人为本、有计划、分步骤地进行人力资源开发，以培养、引进、合作等多种方式，为企业造就一批专业知识扎实、经验丰富、符合企业发展需要、具有良好职业道德、忠诚企业的人才。做到人才结构与层次合理，拥有一批国内知名度高、享有盛誉的工程技术人才，培养企业所需的各类具有执业资格的人才，以满足企业持续发展需求，并造就一批熟悉业务的项目管理人才，确保公司发展战略实施和目标实现。
随着科技项目建设的深入和发展，公司的人才队伍到2015年应达到 80 人左右，以适应科技建设的需要，同时不断整合外部资源，提高科技管理水平。
六、公司战略规划的实施
公司要充分发挥政府资源实力、科技实力，人才优势，做好科技规划、建设和维护，实现研发、服务和管理现代化、商业模式经营提高企业综合实力与竞争力。
公司的规划工作重点包括如下：
1、完善优化公司的人力资源组织和人员结构，通过引进、自我培养等多种方式，建立一支人员构成合理、具有综合能力的团队；
2、开展公司的标准化体系建立，标准化体系涉及项目管理、开发建设管理、信息安全、运营维护管理、IT资产管理、资本市场运营等。
七、公司组织机构图
推荐第5篇：小额贷款公司筹建申请书
拟成立ⅩⅩ小额贷款有限责任公司
筹建申请书
市金融办：
随着我旗经济的快速发展，本着发展金融事业，拓宽投融资渠道，给予中小企业，个体工商户及农牧民生产发展所需资金支持为目的，根据2008年5月4日中国人民银行银监发[2008]23《关于小额贷款公司试点的指导意见》和《内蒙古自治区小额贷款公司试点管理实施细则（修订）》（内金办发[2012]62号）等相关文件精神，经过认真研究和积极准备，吉利开发有限公司、自然人:张
三、李四等3家股东共同出资拟在奈曼旗申请设立ⅩⅩ小额贷款有限责任公司。
一、拟筹建机构法定名称：ⅩⅩ小额贷款有限责任公司
二、拟筹建机构法定地址：
三、拟筹建机构性质：有限责任公司
四、拟筹建机构组织形式：设立股东会、董事会、监事会、经营层，形成“三会一层”的组织结构。
五、拟筹建机构注册资本：拟设立公司注册资本8000万元，出资均以货币资金为准。
六、拟筹建机构股本结构：注册资金人民币8000万元。主持自认为：吉利开发有限公司，出资4,080万元，占注册资本51%，其他2个自然人分别出资。其中，张三出资3,200万元，占注册资本40%；李四出资720万元，占注册资本的
9%。
七、资金来源：股东出资全部来自自有资金。
八、业务范围：发放小额贷款、与小额贷款业务相关的咨询服务以及自治区金融办批准的其他业务。
拟筹建的ⅩⅩ小额贷款有限责任公司否和《内蒙古自治区小额贷款公司试点管理办法（试行）》的所有设立条件，特此申请筹建。
请批示
ⅩⅩ小额贷款有限责任公司
筹建工作小组
2012年8月10日
推荐第6篇：小额贷款公司筹建申请材料
小额贷款公司筹建申请材料清单
1、筹建申请书
2、市、县（市）主管部门的审查意见书
3、市、县（市）人民政府承诺书
4、可行性报告
5、筹建工作方案
6、发起人（出资人）协议书及其附件（企业法人加盖公章法定代表人签字，自然人签字，指模）
①法人发起人（出资人）的营业执照复印件及经审计的上一年度财务会计报告；
②法人发起人（出资人）同意投资入股的股东（大）会或董事会决议； ③自然人发起人（出资人）的身份证复印件。 *企业法人独资设立的：提供①②项材料。
7、发起人（出资人）会议决议（企业法人加盖公章法定代表人签字，自然签字，指模）
8、筹建组成员名单及简历
9、法人出资人（发起人）和自然人出资人（发起人）的无犯罪记录证明
10、法人出资人（发起人）和自然人出资人（发起人）的信用记录（法人加盖公章；自然人签名，指模）
11出资人（发起人）承诺书（企业法人加盖公章法定代表人签字，指模，自然人签字，指模）
12、企业名称预先核准通知书（复印件，原件返还企业）
小额贷款公司开业申请材料清单
1、开业申请书
2、市、县（市）主管部门的审查意见书
3、筹建工作报告
4、小额贷款公司第一次股东会决议（通过章程，选举董事会和监事会成员）（企业法人加盖公章法定代表人签字，自然人签字，指模）
5、董事会会议（选举董事长、聘任高管、内部管理机构设置、制定基本管理制度）（企业法人加盖公章法定代表签字，自然人签字，指模）
6、公司章程
7、验资报告及其附件
（注册资本实收情况汇总表、股东入股凭证复印件、验资事项说明、法定验资机械及注册会计师的资质证明；法人股东名册、自然人股东名册，股东简历；法人股东经审计的前一个月的会计报表。）
8、拟任董事简历和高级管理人员任职资格申请材料
①任职资格申请表；②身份证复印件；③学历证书复印件；④专业技术职务证书复印件；⑤拟任公司董事会的鉴定材料及推荐意见。
9、拟任高级管理人员的无犯罪记录证明（小额贷款公司高级管理人员应当具备以下任职条件：
(一)从事经济、金融、法律、会计工作3年(含3年)以上；
(二)具有大专以上学历；
(三)诚实守信，具有良好的职业道德，无不良行为记录；
(四)具有履行高级管理人员职责所必备的经济、金融、会计知识和组织协调能力，熟悉金融等相关法律法规；
10、拟任高级管理人员的信用记录（签字、指模）
11、主要管理制度（财务、信贷、风控、信息披露）
12、营业场所证明材料（房产证、土地证、租赁合同）
13、法律意见书（事务所及律师资质证明）
推荐第7篇：物业管理公司筹建方案
****物业管理公司筹建方案
筹建物业管理公司主要要从以下几方面考虑
一、物业管理公司的资质要求：
为了加强和促进物业管理工作的健康发展，保证物业管理公司组建质量，根据《公司法》的要求，全国各地城市地方人民政府颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。如上海的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中将物业管理企业资质等级划分为三级
1．一级物业管理企业资质必备条件：
(1)管理物业规模一般在50万平米以上，或者管理涉及物业在20万平米以上；
(2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上，物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同)；
(3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦，且管理达标面在50％以上；
(4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上；
(5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上；
(6)企业经营年限必须在3年以上；
(7)企业注册资本50万元以上(含50万元)
2．三级物业管理企业资质必备条件：
(1)管理物业规模一般在3万一20万平米，或者管理涉外物业1万～5万平米；
(2)有中级专业技术职称管理人员3人以上；
(3)企业注册资本10万元以上(含10万元)；
3．处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业。
对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级。
物业管理公司申报经营资质审批时所要提供的资料
1、内资企业(全民、集体、股份制、股份合作制)
(1)物业管理公司资质申请报告；
(2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件；
(3)管理章程；
(4)公司法定代表人任命或聘任书；
(5)验资证明；
(6)经营场所证明；
(7)拥有或委托管理物业证明(委托管理协议书)；
(8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件；
(9)其他有关资料。
2．外商投资企业(含中外合资、中外合作、外商独资)
除需要提供内资企业申报审批所需的有关资料外，还需要提供合资或合作项目议定书、合同等文件的副本及中方投资审批机关的标准文件。 3．私营企业
(1)业主身份证明(复印证)；
(2)业主的工作简历；
(3)申请资质审批的报告；
(4)管理章程；
(5)验资证明；
(6)经营场所证明；
(7)拥有或委托管理物业的证明；
(8)雇员的名册；
(9)专业技术人员的资格证书；
(10)其他有关资料。
二、物业管理公司资质审批程序
国家房产行政管理体系——各地区房产管理局收到物业管理公司经营资质报告及申 报资料齐全后，在一定时间内(通常规定为两个星期内)审核完毕，符合经营资质条件的， 核发批准文件，其他必须按有关规定向工商行政管理机构办理注册登记，在手续办完后才 能对外营业。
三、物业管理公司设立和工商登记
(一)组织机构设立 物业管理公司组织机构设置依照《公司法》可以成立“有限责任公司”、“股份合作公 司”两种。
(二)工商登记 根据《公司法》有关规定，物业管理公司登记的主管机关是工商行政管理机关。由于 物业管理是一个新兴行业，在注册登记中会遇到一些问题，为了今后更好的开展工作，有必要搞清楚。
1．物业管理公司的经营宗旨 物业管理公司的经营宗旨应含有以下几个方面：
(1)物业管理是房地产开发的延续和完善，是一个复杂、完整的系统工程。因此物业管理公司应积极参与社会分工，实现房地产开发、经营良性循环，促进我国住房制度改革 的深化。
(2)对所管理的房产及各类附属设施进行科学的管理与养护，使其物业保值、增值， 延长其使用寿命，最大限度地实现社会财富的节约。 (3)物业管理的对象是物业，服务对象是人。所以应以业主(使用人)为对象，开展各 类经营业务，寓经营与管理十服务之中，提供全方位的方便服务。
(4)发挥物业的最大使用功能，为业主(使用人)创造整洁、文明、安全、舒适的生活和 工作环境，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一。
(5)履行社会管理义务，积极开展两个文明建设，致力于全社会的文明和进步。
2．经营范围 根据物业管理的行业特点和经营宗旨要求，物业管理公司的经营范围有：
(1)管理方面： 楼宇(多层、高层)管理； 房屋的修缮管理； 设备的维修、保养管理； 车辆运行及看护管理； 治安管理； 清洁环卫管理； 绿化管理； 消防管理； 物业保险管理等。
(2)服务方面： 物业修缮； 物业租售代理； 物业清扫保洁； 搬家、装潢服务。 车辆出租； 绿化工程及花木租售； 燃料供应； 蔬菜粮食供应； 服装清洗供应； 美容美发； 康乐健身； 幼儿教育； 老年服务； 家教服务； 商业服务等。 物业管理经营的范围非常广泛，但其目的是为所管物业范围内的居民或单位提供优 质、方便的各种服务。
推荐第8篇：保险代理公司筹建计划书
保险代理公司筹建简易计划书
保险代理公司又称保险綄合代理公司，其中包括有车险，寿险，企财险，银保险，个险及更多险种，就河北市场来看，保险代理公司不下15家，山东未知（可在百度上查询）。一般保险代理公司分为二大类，一是以车险，企财险，个险为主的保险代理公司，一是以寿险，银保险，理财险的公司，分工不同各有主营。以下是主营（简称财险）财产险公司的筹建，业务开展，人员配置，及其它种类的计划，如有不详这处还望见凉。 一.部门组建。 1， 总经理室
每一家公司都配有总经理室，主要职责：接待重要客户，会议举办，总经理办公。 2， 出单部
一家以代理公司为主营业务的公司出单业务部是公司的核心，因为出单业务的存在，才可以让公司平稳持久的发展，刚开始运作的公司基本上是配备二个出单人员，其办公耗材为，电脑，打印机，复印机，扫描仪，传真机，各公司主体POS机（视主体公司的数量，PO S机和电脑相对配置）。 3， 办公室
主管公司日常消耗，和人员的进司，离职，福利及各项。先期公司运营可有可无，视业务发展需求再配置，原则上是一人。 4， 财务部，
全面掌握公司财务体系，每天的业务收入，支出，结算手续费，和各司各项税务，报表， 5， 理赔部
保险代理公司查勘为公估，只有主体公司才可以设立理赔部，其业务的开展为本公司代理查勘，主体公司委托查勘，理赔部是公司第二大业务收入来源，可为公司在本地建立良好的理赔服务，使客户不再单一的接受主体理赔，而由每三方委托代理。
二，各部职责
1， 总经理：统筹管理公司，定期的例会，召开公司会议，业务发展方向，手续费的变更，人员通知，大业务的接待。 2， 出单部：每人对应主体公司的数量，每日的保费收入，出单数量，回销单证的报告。业务台账管理。和对接主体公司一切以保单为中心的工作。 3， 办公室：大同小已。
4， 理赔部：每日的查勘，代勘。和当地三级维修厂，二级维修厂关系的建立。因为不是主体公司，无需售后人员，一切以查勘，代勘为主的部门。一人一车，或二人一车。 5， 财务部：同上。 三， 产品范围 1， 车险， 全市及各地在法律上允许的各种车辆，交强险，商业险。 2， 企财险
企业，厂矿，工地楼房，商场（商铺），水险（船厂，海上货物，），火险，意外险，航空运输及各种。 3， 银保险
全市银行销售的理财产品，包括财险，寿险，基金， 4， 个险
企事业人员，厂矿人员。海上货物，公路运输，施工人员。航空货物。驾驶人员，旅行社。 5， 寿险
所有和人身体有半的保险。 四， 人员配置
1， 总经理1人，出单部2人，财务部2人，代勘1人，办公室1人， 五， 销售网络
销售网络是在总经理的牵头下发出的业务销售，业务部是在总经理室下政策调动的刺激下进行全方面的开展，只有公司政策好，业务人员会自动找上公司，往往公司是没有业务员，而公司能从主体公司拿到好的政策下，一般在全市会有各家业务员来主动上业务，提升保费，而业务员也挣到了相应更高的手续费。促进了公司的逐步扩大。 六， 利润 一般来说对内部业务是维持公司各项运营成本的收入，而能获得更大的利润是来自各家公司的业务员，及社会上的保险代理人，因为他们带来的业务将是公司发展的主要方向。以1000万业务保费来说，公司所能扣下的利润点为1-2个点，视情况而定，河北为1-2个点。一家新建立的保险代理公司一到二年为1000-2000万。后期五年为4000万-1.5亿不等。 以上是仅以个人想法和看法而定，只待参考意见。如有不尽之处还望见谅。
推荐第9篇：大连市小额贷款公司筹建指引
大连市小额贷款公司设立工作指引
（试行）
根据《辽宁省小额贷款公司试点暂行管理办法》（辽政办发„2008‟81号）和《大连市小额贷款公司试点暂行管理办法》（大金办发„2008‟69号）的有关规定，现对大连市小额贷款公司的设立工作指引如下。
一、筹建申报程序及要件
（一）筹建申报程序
1、全体出资人按照《中华人民共和国公司法》的规定，签订出资人协议书，确定拟设立小额贷款公司的组织形式、出资金额和股本结构，明确出资人的权利和义务。召开出资人会议，按照法定程序审议通过设立小额贷款公司、成立筹建工作小组，并授权筹建工作小组履行组建工作职责的有关决议。
2、筹建工作小组向税务、工商、劳动保障、公安、人行大连市中心支行等部门进行出资人信用查询，出具无违法违规信用记录等相关证明。
3、筹建工作小组向市金融发展局提交筹建申请材料。
4、市金融发展局对申报材料进行初审，同时与所在区市县政府会商，区市县政府出具同意函后，市金融发展局出具审核意见，上报市政府。
5、市政府出具正式文件，报送省政府金融办。
6、省政府金融办自接到完整申报材料之日起60日内，按照相关程序做出批复意见。
7、市金融发展局对于经审核符合任职资格的小额贷款公司拟任董事、监事及高管人员进行任职培训，统一考试，合格上岗。
（二）筹建申报材料要件（附件1）
1、筹建申请书（附件1—1）。内容应载明拟设立机构名称、住所、机构性质、组织形式、拟注册资本、业务范围，出资人基本情况、出资比例及是否符合投资条件等。申请书要分别报送省金融办和市金融发展局。
2、可行性报告。内容至少包括当地经济金融发展情况，组建的可行性和必要性，市场前景分析、未来3年业务发展计划和风险处置预案，其中：业务发展计划包括经营机制、目标市场、资金投向、发展战略、业务规模及资产组合、盈利能力、利润分配预案、内控机制及控制目标、不良贷款控制指标、呆账准备提取方案等。
3、筹建工作方案。内容包括筹建工作的组织领导、拟设立机构的名称、宗旨、性质、注册地、营业场所、注册资本、股本结构、业务范围、公司治理架构、董事及高级管理人员配备数量、部门设置和从业人员配置、主要管理制度起草计划、筹建时间安排等。
4、出资人协议书。内容包括公司名称与注册资本；公司的宗旨、经营范围；公司的设立方式和组织形式；各发起人认购的股份、出资额及占比；出资时间；发起人的义务；争议解决等。全体出资人应在协议书上签名盖章（自然人股东可以委托代理人签字）。
协议书应附以下附件：
（1）企业出资人名录（附件1—2），包括出资人名称、企业法人代码、住所、成立日期、拟入股金额及占总股份比例、资产负债比例、银行贷款情况。
（2）自然人出资人名录（附件1—3），包括出资人姓名、身份证号码及复印件、住所、拟入股金额以及占总股份比例。
（3）社会组织出资人名录（附件1—4），包括出资人名称、法人代码、住所、注册证明、拟入股金额、占总股份比例，及社会组织的主管部门同意向小额贷款公司出资入股的决议。
（4）企业法人作为出资人的，需提供有权机构同意其向小额贷款公司出资入股的决议，及其营业执照复印件、法人代表人身份证复印件和其它有效证明文件。
（5）需提供企业法人代表人和自然人出资人的户口本复印件。
（6）经审计的年度会计报告（必须有清楚的骑缝章）。其中主发起人需提供前三年度经审计的财务报告，其他非自 然人出资人需提供前两年度经审计的财务报告。（附件1－5）
5、出资人承诺书（附件1—
6、附件1—7）。内容包括：出资人应承诺自觉遵守国家、省、市有关小额贷款公司的相关规定，遵守公司章程，参与管理并承担风险。承诺不从事非法集资活动；不从事高利贷活动和不吸收存款或变相吸收存款；保证入股资金来源合法，不以借贷资金入股，不以他人的委托资金入股；不以任何形式向公司贷款；在今后的经营过程中若出现违法违规行为，将承担相应的法律责任。
6、小额贷款公司筹备工作委托书（附件1—8）。出资人会议同意成立筹建工作小组并授权其履行组建工作职责。
7、筹建工作小组成员名单（附件1—9）。
8、申请人的联系方式（附件1—10）。
9、公司章程（草案）（附件1－11）。
10、工商行政管理部门企业名称预先核准书(附件1－12)。
11、关于设立XX小额贷款公司的法律意见书（附件1－13）。
12、XX小额贷款公司董事、监事、高级管理人员履历表（有限公司至少1名董事、1名监事、1名总经理，1名财务负责人;股份公司至少5名董事、3名监事，1名总经理、1名财务负责人；监事不能由董事或、监事或财务负责人兼任）（附件1－14）。
13、税务部门出具的证明材料（附件1-
15、1－16）。
14、工商部门出具的证明材料（附件1－17）。
15、劳动保障出具的证明材料（附件1－18）。
16、公安机关出具的证明材料（附件1－19），
自然人出资人不能是外地人，企业只能有一家是外地企业。
如果企业法人为外地的，须由所在地经侦支队出具无经济犯罪证明。
17、人行大连市中心支行出具的出资人信用记录或报告（附件1－20）。
18、省政府金融办、市金融发展局要求的其他文件。
19.筹建材料准备齐全后填写企业基本情况表（附件3），发送至 jrb_sl@dl.gov.cn。
二、开业申请申请程序及要件
（一）开业申请程序
1、筹建工作完成后，筹建工作小组向市金融发展局提出开业申请。市金融发展局自收到完整申请材料之日起20日内，按相关程序对筹建情况进行验收检查，审核公司拟任董事、监事及高管人员是否具备任职资格以及培训考试情况等。
2、验收合格后，由市金融发展局出具意见，上报省政府金融办，做出批复意见。
3、公司筹建工作小组应自省政府金融办批准开业之日起30日内，凭批准文件到当地工商行政管理部门办理登记、领取营业执照，到税务部门办理税务登记，向注册地中国人民银行分支机构申领开户许可证和贷款卡，并将上述材料上报市金融发展局，在90日内完成开业。
4、未经省政府金融办、市金融发展局批准，当地工商行政管理部门、税务部门不予办理工商注册登记和税务登记。
（二）开业申请材料要件（附件2）
1、开业申请书（刻“***小额贷款公司筹建工作组”的章）（附件2—1）。申请书要分别报送省金融办和市金融发展局。
2、筹建工作报告。内容包括筹建过程及筹建工作完成情况等。
3、公司创立大会决议。包括第一次股东大会决议（附件2-2）和第一次董事会决议（附件2-3）
4、公司章程。
5、具有资格的验资机构出具的验资报告。
6、拟任董事、监事和高级管理人员任职资格申请表（附件2－4），身份证复印件、学历证明，以及出资人对拟任人的品行、业务能力、管理能力和工作业绩等方面的综合鉴定，拟任人的个人承诺书（个人诚信、公正履职及是否有大额负 债、违法违纪行为等）。
7、小额贷款公司依法合规经营的承诺书（附件2—5）。
8、公司治理和主要管理制度，内容包括有关组织机构的议事规则、财务、信贷、审计、人力资源、安全保卫等制度。公司治理和主要管理制度，内容包括有关组织机构的议事规则、财务、信贷、审计、人力资源、安全保卫等制度。（要明确股东、董事、监事和经理之间的权责关系，制定稳健有效的议事规则、决策程序和内审制度；建立健全贷款管理制度，明确贷前调查、贷时审查和贷后检查业务流程和操作规范；加强内部控制，按照国家有关规定建立健全企业财务会计制度，真实记录和全面反映其业务活动和财务活动。）
9、职能部门的设置、职责及主要负责人名单。
10、组织结构图。
11、经营计划。
12、营业场所所有权或使用权的证明材料。
13、公安局内保支队对营业场所出具的安全证明（持附件2-6及营业场所设计图到内保支队 电话：82510911 联系人：刘群）（附件2—6）。
14、消防部门对消防设施出具的合格证明。
15、申请人的联系方式。
16、人民银行出具的董事、监事及高级管理人员的信用报告（在提交材料的一个月内）。
17、总经理需由其曾所在金融机构出具工作证明，并盖章。
18、拟任董事、监事及高级管理人员户籍所在地公安机关出具的无犯罪记录的证明，如果户籍所在地在大连以外的地区，须由当地经侦支队出具无经济犯罪记录。
19、区市县同意函复印件。
20、省政府金融办筹建批复。
21、核名书复印件。
22、法律意见书（原件）。
23、省政府金融办、市金融发展局要求的其他文件。
三、格式要求
申请材料一式3份（省政府金融办1份、市金融发展局1份、县级政府1份），采用活页装订的方式，纸张幅面为标准A4纸张规格（需提供原件的历史文件除外）。封面应标有“关于××小额贷款股份有限公司（有限责任公司）筹建申请材料”、“关于××小额贷款股份有限公司（有限责任公司）开业申请材料”的字样，申请材料须列明材料目录，用中文简体仿宋GB2312小三号字体书写，一般应双面印制。
四、其它要求
申请人在收到开业批复文件后30日内到当地工商行政管理部门办理登记，领取营业执照，到税务部门办理税务登记，向注册地中国人民银行分支机构申领开户许可证和贷款 卡，并在90日内完成开业。开业后5日内向省政府金融办、市金融发展局等报送相关资料备案。未到工商行政管理部门办理登记领取营业执照的，不得办理任何业务。
附：
1、小额贷款公司筹建流程图
2、小额贷款公司开业流程图
另：根据《辽宁省小额贷款公司监督管理办法（暂行）》（辽金办„2009‟68号）和《关于调整小额贷款公司主发起人及其关联方持股比例等有关问题的补充通知》（辽金办„2010‟1号）等有关规定，现就《大连市小额贷款公司试点暂行管理办法》（大金办发„2008‟69号）的部分内容调整情况通知如下：
1、第六条“试点期间，暂不设立分支机构”调整为“小额贷款公司经申请可在本市范围内设立营业网点”
2、第七条
（二）“成立1年后可增资扩股”调整为“成立半年后可增资扩股，增资扩股时，放开注册资本金的上限要求”。”小额贷款公司组织形式是有限责任公司的，其注册资本不得低于3000万元；组织形式是股份有限公司的，其注册资本不得低于5000万元”调整为”小额贷款公司注册资本不得低于5000万元”。
3、第十八条“小额贷款公司主发起人及其关联方的持股比例不超过小额贷款公司注册资本总额的20%” 调整为“不超过49%”。
4、第十八条放开“自然人最高出资额不超过500万元”的出资限制，“自然人出资合计不超过注册资本总额的20%”调整为“30%”。
5、第二十条“主发起人持有的股份自小额贷款公司成立之日起3年内不得转让，其他股东2年内不得转让”调整为“小额贷款公司股东变更股权（或股份）时，要严格按照《中华人民共和国公司法》相关规定办理”。
6、第二十三条放开“单户贷款余额不得高于500万元”的限制，增加“对单一客户及关联企业和自然人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的20%”。
7、第二十五条放开“小额贷款公司不得向所在县级区域以外的客户发放贷款”的限制，但不得跨市经营。
推荐第10篇：筹建公司财务经理注意事项补充
筹建公司财务经理注意事项补充
1.到新筹建的公司，不比空降到运作多年的企业，由于绝大多数人员都是新人，人事关系比较简单，
有利于开展工作。大家不会一开始就给你出难题，都想做好。如果在别的同时需要帮助的时候帮人一把或可打可拉的时候拉人一把，很容易交人，以后会得到他们的支持。
2.在财务部门队伍建设上，优势更明显。可以建设一个全新的队伍，挑选自己满意的人选。由于初
建，没有利润上的压力，选人可以就高。
3.切记在招聘进度上不要落后，通常公司在开始经营时业绩往往不如预计，如果队伍招聘落后了，
最后的岗位有可能被冻结。
4.要尽快了解公司的文化，背景，管理层的风格，市场优势等。特别要尽快了解总经理和顶头上司
的风格，这对你的工作有直接影响。
5.如果有关联公司，尽快结识关联公司的财务同行，至关重要，可以得到业务上的帮助，更可以了
解到许多#4里面的信息。
6.如果能够得到设立公司的可行性研究报告或预测资料，必须详细研读，那是在高层头脑里面的公
司发展轨迹，特别要注意里面的诸多假设比如，销售额，毛利率，费用率，回收期，资金流量信息，融资框架等。
7.如果得不到或没有，那么这项工作往往就是财务经理的了，不要担心，这是展示才华的机会，自
己做。但有太多的东西要注意，这里就不多说了。
8.基础工作方面，比如科目表，成本中心列表，报告体系，这些往往母公司会有，一定要结合自己
公司的情况细化，并形成自己的清单，这个清单应该是开放的，以后能够添加，最好不要修改。这样以后的工作会事半功倍。如果母公司使用系统，要深入进去，做到自己是财务部最懂的一个，免得被下属挑战。
9.由于国内税务系统的复杂性，财务人员需要参与业务模式的设计，等到出事再改就太晚了。如果
能够做到这一点，你的威信会逐步上升。
10.可以把外汇管理，资金管理等工作和银行一起做，他们更有经验。
11.接触当地税务局，外管局，看看风向。然后就他们关心的事情事先布局，防患于未然。
12.在初创期间投资多，收入少，在投资上，通常都比较正规，比如招投标程序，合同管理也会规范，只要按照合同做即可，但要注意付款支持资料，比如进度，质量，签字要全等等。对于尾款，就要十分小心了。
第11篇：小额贷款公司筹建申请书成文
关于筹建甘肃和政县和鑫小额贷款
有限责任公司的申请书
临夏州财政局：
按照《甘肃省小额贷款公司试点暂行管理办法》（甘政办发
[2008]136号）和《甘肃省小额贷款公司试点暂行管理办法》（大金办发[2008]69号）的有关要求，为服务三农、支持中小企业发展，满足和政县农业科技和农产品、都市生态旅游业、新型优势农业产业项目，解决急需的流动资金，我公司决定在和政县设立
适合发展三农需要的小额贷款公司，利用其灵活快速的运作模式，将有效地支持和促进当地三农经济的发展，有效弥补当地农村现行金融体系的不足，为解决当地农户和农业、农村生产贷款难的局面，对促进三农经济发展具有十分重要的意义，为此，甘肃新连海天然气有限责任公司拟作为主发起人，与张世文等股东共同设立小额贷款有限责任公司，为促进和政经济社会发展尽绵薄之力，其组成如下：
拟设立机构名称：甘肃和政县和鑫小额贷款有限责任公司；住所：和政县三合开发区；
组织形式：民营公司；
机构性质；有限责任公司；
拟注 册 资本；陆仟万元人民币；
业务范围：发放小额贷款；
公司股东共6个，其中：法人股东3个，自然人股东3个分别是：
1、甘肃新连海天然气有限责任公司，现住所：永靖县西河
镇白川村，组织机构代码证为：78964008-X；
2、甘肃连海炭素有限责任公司，现住所：永靖县西河工业
企业开发区，组织机构代码证为：22632339-8；
3、甘肃汇盛物贸有限责任公司，现住所：永靖县西河镇白
川村一号，组织机构代码证为：75655257-7；
4、张世文，现住所：兰州市城关区静宁路207号，身份证
号码为：622923196507253719；
5、张忠凯，现住所：兰州市张掖路2号，身份证号码为： 620102198611141516；
6、梁猷魁，现住所：兰州市城关区通渭路94号，身份证号码为：620105193701151036；
甘肃新连海天然气有限责任公司（筹）
二O一一年五月一日
附：营业执照复印件、法人代表身份证复印件、出资人身份证复
印件
第12篇：担保公司筹建申请材料(目录)
国有独资担保公司设立程序：
1.担保机构前置审批
2.报登记机构预核名称
3.达到《公司法》规定的基本条件
4.国家授权机构设立
5.投资达到法定资本金最低限额
6.股东依《公司法》制定公司章程
7.确定公司名称
8.确立内部组织机构
9.确定办公场所和必要办公条件
10.董事会决议
11.监事会决议
12.开办临时资金账户
13.会计师事务所验资
14.工商登记
15.办理机构代码
16.刻制印章并报部门备案
17.办理税务登记
18.开立银行账户
有限责任担保公司设立程序：
1.担保机构前置审批
2.报登记机构预核名称
3.达到《公司法》规定的基本条件
4.股东符合法定人数
5.股东出资达到法定资本金最低限额中
6.股东依《公司法》制定公司章程中
7.确定公司名称
8.确立内部组织机构
9.确定办公场所和必要办公条件
10.董事会决议
11.监事会决议
12.开办临时资金账户
13.会计师事务所验资
14.工商登记
15.办理机构代码
16.刻制印章并报部门备案 -
17.办理税务登记
18.开立银行账户
担保公司筹建申请材料（目录）
1、XX市XX担保公司筹建申请审批表
2、设立XX担保公司申请书
附：（1）可行性研究报告（包括2个范本）
（2）主发起人（出资人）基本情况
3、发起人协议书
附（1）企业发起人（出资人）名录
（2）自然人发起人（出资人）名单
（3）社会组织发起人（出资人）名录
（4）律师事务所或者公证机关出具的发起人（出资人）关联情况的法律意见书。
4、发起人（出资人）承诺书
5、公司章程草案
6、营业场所所有权或使用权证明材料
7、银行业机构出具的拟合作的意向协议
8、资金托管银行（开户行）承诺书
9、工商部门《企业名称预先核准通知书》复印件
10、筹建申请人联系方式。
担保公司开业申请材料(目录)
1、XX市XX担保公司开业申请审表
2、申请开业请示
3、高管人员名单及内部组织机构
附：董事长、董事、总经理等高管人员简介
任职人员承诺书
4、营业场所消防安全证明
5、筹建工作总结
6、公司章程
7、主要内控制度建设情况
8、公司股东大会决议
9、验资报告
10、申请人联系方式。
附件：
一、21个担保各类业务合同及协议范本
1.保证担保合同
2.担保合同
（一）
3.担保合同（二 ）
4.担保合同（三 ）
5.担保合同范本
6.担保业务合作协议书
7.抵押合同
（一）
8.动产抵押反担保合同（标准）
9.动产质押合同
10.反担保合同（银行）
（一）
11.反担保合同
（二）
12.公司反担保（保证）合同
13.公司反担保（抵押）合同
14.工程担保合同
（一）
15.股权质押反担保合同
（一）
16.履约担保协议书
（一）
17.履约担保协议书
（二）
18.融资租赁担保合同
（一）
19.质押担保协议
20.质押合同
（一）
21.专利权质押合同
（一）
二、担保公司有关制度流程
1.担保公司管理制度
2.信用担保公司风险制度
3.担保公司风险及主要控制措施
4.担保有限责任公司担保业务操作规程
5.担保公司绩效考核之考核指标设计
6.信用担保机构信用项目建议书（评级资料、方法及表格）
7.担保公司财务数据分析模板
8.贷款客户贷后资金使用检查报告
9.不动产担保公司员工招聘管理手册
第13篇：小额贷款公司筹建、开业注意事项
吉林省小额贷款公司申报筹建及
开业材料要件的注意事项说明
按照小额贷款公司筹建和开业要件的要求，为了方便地方主管部门进行初审，切实提高申报材料质量，现将申报材料应注意的事项说明如下：
一、筹建申请材料（共10项要件）
1.筹建申请书。
要求：内容应载明拟设立机构名称、住所、组织形式，拟注册资本、股权结构、业务范围等。
注意事项：需要主发起人签名并加按手模。住所要包含街道和门牌号码。
2.可行性报告。
要求：内容包括当地经济金融发展情况，组建的可行性和必要性，市场定位和前景分析、未来3年业务发展计划和财务预测、风险防范和处置办法。
注意事项：篇幅不必要过长，几页纸即可，不能大幅抄袭资料，要重点写好自身的切实可行性。注意不可写“公司在资本市场低迷的时候通过收购、兼并等方式介入其他金融业务”、“发行债券”、“委托贷款”、“票据贴现”、“发行股票”、“合并与分立”、“采用发起设立或募集设立的方式”、“通过15年时间设立10家分支机构”、“通过资本运作，成为区域性金融控股公司”、“争取上市”等不符合政策或不切实际的语句。不可抄袭，也不可描述过于夸张，如不能写成“组建本小额贷款公司，是我省金融改革的重大创新，对农村金融体系的完善和农村金融服务水平的提高，城乡金融和城乡经济的发展，社会主义新农村建设与和谐社会的构建，具有十分重要的意义”等。
3.筹建工作方案。
要求：筹建工作的组织、筹建工作步骤和时间安排等。
注意事项：应有筹备组成员名单和具体步骤。
4.由工商行政管理部门出具的《企业名称预先核准通知书》。
要求：由其主管部门所在地的同级工商部门出具，不可越级。如，桦甸市的小额贷款公司不能由桦甸市工商局向吉林市工商局申请带“吉林市”字样的名称。
注意事项：为方便小额贷款公司进行后续工作，申报材料的原件文本中，此要件也可以是复印件。
5.发起人情况相关材料。
（1）股东名单。
（2）主发起人是自然人的，提供个人简历，资金来源情况说明。若是企业或企业的法定代表人，还需提供该企业工商营业执照，国税、地税登记证。主发起人为自然人且在银行、证券、保险公司或其他国有企业担任现职的，须出具单位同意其发起设立小额贷款公司的证明。
（3）工商部门对出资企业或出资自然人但作为企业法定代表人的企业，出具是否依法合规经营证明。
（4）税务部门对出资企业或出资自然人但作为企业法人代表的企业，出具企业是否依法纳税证明。
（5）公安部门对出资自然人或出资企业法定代表人，出具有无违法记录证明。 注意事项：无违法记录证明除了加盖公安部门公章外，要有经办民警签名。需要在出资人户口所在地开具，或者在常住地开具并附本人的暂住证复印件。
（6）人民银行征信系统对出资自然人或出资企业，出具征信情况证明。
注意事项：出资人有经营性贷款的，比例不可过高，若有此类情况，须追加合
理说明。
6.出资人（发起人）同意出资设立小额贷款公司的决议及出资协议书（附出资人名录）。
要求：内容包括机构注册资本、股本结构、出资人入股金额和占总股份比例，全体出资人在协议书上签名盖章。
附件：企业出资人名录，包括出资企业名称、企业法人代码、营业执照、住所、成立日期、注册资本、拟入股金额以及占总股份比例、占净资产比例、最近两年经中介机构审计的会计年度决算报告。
自然人出资人名录，包括出资人姓名、身份证复印件、住所、拟入股金额以及占总股份比例。社会组织出资人名录，社会组织法人代码、注册证明，社会组织主管部门同意向小额贷款公司出资入股的决议。
7.地方政府承担小额贷款公司风险防范和处置责任的承诺书。
注意事项：不应由县（市）政府办公室出具承诺，而是由县（市）政府出具承诺。公司的名称要与工商核名完全相符，如“长春市”不能写为“长春”，“有限公司”不能写为“有限责任公司，“有限责任公司”也不能写为“有限公司”或“贷款公司”，更不能加上“吉林省”字样。
8.地方政府主管部门对筹建小额贷款公司的审查意见。
9．拟筹建工作小组名单。
10．申请人联系方式。
二、开业申请材料（共17项要件）
1.开业申请书。
要求：内容包括拟开业机构名称、住所、注册资本、股本结构、拟任高级管理人员情况，经营计划等，提出开业申请。
注意事项：向省金融办提出开业申请。
2.筹建工作报告。
3.法定验资机构出具的验资证明。
要求：验资报告应说明股东资格情况;附件应包括注册资本实收情况汇总表，企业法人股东资格一览表（列示每个企业法人股东名称、住所、企业法人代码、营业执照、注册资本、入股金额和所占总股份比例、占净资产比例），自然人股东名册、身份证复印件及其出资额，验资事项说明；社会组织股东名册及其出资额，验资事项说明；法定验资机构及注册会计师的资质证明。
注意事项：验资报告须加盖验资机构的骑缝章。
4.筹建批复的复印件。
5.管理制度及机构设置。
要求：包括资金管理制度、信贷管理制度、财务会计管理制度和安全保卫制度等。
注意事项：不得出现与管理办法和监管细则等抵触的条款，如“对外投资”、“委托贷款”等。
6.拟设立的小额贷款公司章程草案。
要求：根据小额贷款公司政策范围和自身情况制定章程草案，不得机械复制《公司法》。公司住所应明确为省+市（州）+县（市、区）+街道+门牌号的形式，力求详细。
注意事项：经营范围不能写“以工商行政管理机关核定为准”，而是《管理办法》中规定的三项。不能写“首期出资20%”、“货币形式出资30%，非货币形式若干”、“对外投资”、“委托贷款”“合并与分立”等与政策不符的内容。在“转让股权”、“任免高管”、“公司增加或减少注册资本，由股东大会三分之二代表表决决定”等需要监管部门审批后方可实施的事项后，应添加“按程序报批后实施”，或在附
则里注明“本章程的规定中，按照吉林省小额贷款公司监管政策规定需要监管部门审批的事项，须按程序报批后实施”。
7.出资人大会（股东大会）、董事会审议通过有关事项的决议。
要求：包括通过公司章程，选举董事、董事长，聘任总经理、副总经理等高级管理人员，通过部门设置、职责及主要管理制度。出资人大会（股东大会）、董事会决议应由全体出资人、董事签名并加按手模。
注意事项：股东大会决议需要有监事提名。若三名以上监事，需要指明监事长。公司设置董事长还是执行董事，应与章程表述一致。
8.营业场所所有权或使用权的证明材料及公安、消防部门对营业场所出具的安全、消防设施合格证明。
9.律师中介机构出具发起人和出资人关联情况的法律意见书。
注意事项：此法律意见书主要是针对股东之间是否存在关联关系的审查，须有此方面表述。
10.拟任职董事、监事和高级管理人员任职资格表。
要求：须按规定的格式填写。报送省金融办的任职资格表须正反面打印，地方主管部门须加盖公章。
注意事项：监事也需要任职资格表；监事不能同时担任董事或总经理。
11.地方政府主管部门对拟任董事、监事和高级管理人员的任职资格的综合鉴定。
要求：地方主管部门要采取实地考察或者函调的方式切实对董事、监事和高级管理人员进行调查了解，并形成鉴定报告，在主管部门留存，省金融办将进行抽查。
注意事项：所有拟任人员的综合鉴定可由主管部门在一份材料里逐一表述，无须每人一份。
12.出资人出具的资金来源合法的承诺书。
注意事项：说明资金来自何种收入，做出来源合法的承诺，并签名、加按手模。
13.董事和高管人员承诺依法合规经营的承诺书。
注意事项：可出具一份承诺书，由董事和高管人员逐一签名并加按手摸。
14.拟任职董事、高管人员的专业技术职称和国家认可的学历证明材料复印件。注意事项：身份证复印件不允许缩印，不允许只印一面。
15.小额贷款公司承诺不进行非法集资、吸收公众存款的承诺书。
注意事项：可出具一份承诺书，由全体发起人逐一签名并加按手摸。
16.筹建工作小组名单及联系方式。
17.地方政府主管部门对小额贷款公司开业的审查意见。
其他要求：申报筹建和开业材料需要有目录及页码，不能打印页码的要件可以用铅笔标注；小额贷款公司自身出具的要件，正文一律使用中文简体仿宋GB2312小三号字体；所有需要签名的要件，都应加按本人手模；地方政府主管部门出具的文件须作为申报材料的要件装订入册，不得单独提供；申请材料1份原件、1份复印件。
第14篇：公司人力资源部的筹建计划
公司人力资源部的筹建计划
为配合公司长远发展的需要，满足各部门的人才需求；特组建人力资源部，重点引导公司在招聘、培训、绩效、薪酬等方面的具体事宜。其具体配置及岗位职责如下：
一、部门人员配置（3名）
招聘专员一名
人事助理一名
人力资源经理一名
二、人力资源部的主要工作职责： 招聘、选拔和培养公司所需的各类人才，制订并实施各项薪酬福利政策及员工职业生涯规划，调动员工积极性，激发员工潜能，促进公司持续长久发展。
三、具体工作职能
1、制度建设与管理
A、制订公司中长期人才战略规划；
B、制订公司人事管理制度，组织协调、监督制度和流程的落实；
C、核定公司年度人员需求计划、确定各机构年度人员编制计划；定期进行市场薪酬水平调研，提供决策参考依据；指导、协
助员工做好职业生涯规划。
2、机构管理
A、配合相关部门，做好分支机构选点调研、人才储备、筹备设
立等方面工作；
B、公司系统各级机构的设置、合并、更名、撤销等管理；制订
公司机构、部门和人员岗位职责；
C、公司及分支机构高级管理人员的考察、聘任、考核、交流与
解聘管理；
D、监督、检查与指导分支机构人事部工作。
3、人事管理
A、员工招聘、入职、考核、调动、离职管理。
B、公司后备干部的选拔、考察、建档及培养；
C、公司干部和员工的人事档案、劳动合同管理；
D、协助组织各专业序列技术职务的考试与评聘；
E、提供各类人力资源数据分统计及分析；
F、管理并组织实施公司员工的业绩考核工作。
4、薪酬福利管理
A、制订并监控公司系统薪酬成本的预算；
B、核定、发放总公司员工工资，核定分支机构领导班子成员及人事、财务人员的工资；
C、制订公司员工福利政策并管理和实施。
5、培训发展管理
A、公司年度培训计划的制订与实施；
B、监督、指导总公司各部门及各分支机构的教育培训工作；
C、管理公司员工因公出国培训、学历教育和继续教育；
D、制订公司年度教育培训经费的预算并进行管理和使用；
E、开发培训的人力资源和培训课程。
6、其他工作
A、制订公司员工手册；
B、定期进行员工满意度调查，开发沟通渠道；
C、协调有关政府部门、保险监管机关及业内单位关系；
D、联系相关机构组织，收集汇总并提供最新人力资源管理信息；
相信通过人力资源部的组建，将会不断满足公司各部门的人才需求，促进公司组织结构的优化，与公司长远战略相适应。
人力资源部年月日
第15篇：担保公司筹建申请材料(目录)
担保公司筹建申请材料（目录）
1、XX市XX担保公司筹建申请审批表
2、设立XX担保公司申请书
附：（1）可行性研究报告（包括2个范本）
（2）主发起人（出资人）基本情况
3、发起人协议书
附（1）企业发起人（出资人）名录
（2）自然人发起人（出资人）名单
（3）社会组织发起人（出资人）名录
（4）律师事务所或者公证机关出具的发起人（出资人）
关联情况的法律意见书。
4、发起人（出资人）承诺书
5、公司章程草案
6、营业场所所有权或使用权证明材料
7、银行业机构出具的拟合作的意向协议
8、资金托管银行（开户行）承诺书
9、工商部门《企业名称预先核准通知书》复印件
10、筹建申请人联系方式。担保公司开业申请材料(目录)
1、XX市XX担保公司开业申请审表
2、申请开业请示
3、高管人员名单及内部组织机构
附：董事长、董事、总经理等高管人员简介
任职人员承诺书
4、营业场所消防安全证明
5、筹建工作总结
6、公司章程
7、主要内控制度建设情况
8、公司股东大会决议
9、验资报告
10、申请人联系方式。
附件：
一、21个担保各类业务合同及协议范本 1.保证担保合同 2.担保合同
（一） 3.担保合同（二 ） 4.担保合同（三 ） 5.担保合同范本 6.担保业务合作协议书 7.抵押合同
（一）
8.动产抵押反担保合同（标准） 9.动产质押合同
10.反担保合同（银行）
（一）
11.反担保合同
（二） 12.公司反担保（保证）合同 13.公司反担保（抵押）合同 14.工程担保合同
（一） 15.股权质押反担保合同
（一） 16.履约担保协议书
（一） 17.履约担保协议书
（二） 18.融资租赁担保合同
（一） 19.质押担保协议 20.质押合同
（一） 21.专利权质押合同
（一）
二、担保公司有关制度流程 1.担保公司管理制度 2.信用担保公司风险制度 3.担保公司风险及主要控制措施 4.担保有限责任公司担保业务操作规程 5.担保公司绩效考核之考核指标设计
6.信用担保机构信用项目建议书（评级资料、方法及表格）7.担保公司财务数据分析模板 8.贷款客户贷后资金使用检查报告 9.不动产担保公司员工招聘管理手册
第16篇：小贷公司筹建工作报告
筹建工作报告
政府金融工作办公室：
筹建****小额贷款有限公司（以下简称：小额贷款公司）的申请获得贵办批准后，严格按照《小额贷款公司试点管理暂行办法》和《小额贷款公司组建审核工作指引》的规定，以及筹建批复的具体要求，积极开展筹建工作。期间，得到了市政府、市国资委以及贵办的大力关心、支持、帮助和指导，目前，小额贷款公司的各项筹建工作业已完成，已达到开业的条件，特申请开业，现将小额贷款公司筹建工作情况汇报如下：
一、筹建过程
为有效推进****全产业链实体经济的发展，提高成员企业的盈利能力，提升整条供应链的整体价值，真正实现产融结合，更好的服务集团产业，提升集团核心竞争力，****在开展深入细致的市场调研的基础是，通过充分的前期准备工作，于年月日提出出资筹建小额贷款公司的请示，并全力以赴开展筹建工作。
（一）确定各股东单位
按照《小额贷款公司试点管理暂行办法》和《小额贷款公司组建审核工作指引》的规定，****作为小额贷款公司发起人，并按照公开、透明、自愿的原则，面向集团范围内征邀股东单位九家，会计师事务所分别对出资人近两年的财务报表按要求进行审计，出具了无保留意见的审计报告，各出资人的出资资格已经通
过监管部门的审核。全体股东按照《中华人民共和国公司法》的规定，签订了出资人协议书，确定了拟组小额贷款公司的组织形式、出资方式和出资结构，明确了出资人的权利和义务。召开了出资人会议，按照法定程序审议通过同意出资设立小额贷款公司、成立筹备工作组并授权筹备工作组履行组建工作职责的有关决议。同时各企业法人出具了同意出资入股的决议和入股资金来源真实合法性的声明书。出资设立****小额贷款有限公司的程序合法。
（二）成立筹建工作领导小组
为了加快筹建工作步伐，提高筹建工作效率，确保小额贷款公司顺利挂牌开业，按照贵办的要求，经全体出资人研究决议，成立筹建工作领导小组，由****董事长同志任组长，任副组长，小组下设筹建工作办公室，由担任办公室主任和副主任，等成员，具体负责筹建工作，并接受全体出资人的委托，作为小额贷款公司筹建和开业的申请人。
为确保筹建工作顺利推进并达到预期目标，筹建工作领导小组按照倒计时要求，详细制订了《筹建工作方案》，细化了筹建的每项工作，明确了完成时间和责任人，确保了筹建工作的顺利推进。
二、筹建工作落实情况
年月，市国资委和市政府金融办先后发文批准小额贷款公司筹建，公司即刻着手开展资金划转和验资工作，筹备工作组及时
起草章程和主要管理制度、经营方针及发展计划，整修营业场地，开发管理信息系统，采购营业用设施、设备，印制各位票据、凭证等。目前各项筹建工作已全部落实，公司第一次股东会及首届董事、监事会议也与*月*日召开，并按《公司法》及《公司章程》的规定履行法律程序，为公司开业创造条件。
（一）股东出资全数到位
小额贷款公司全体股东依据《股东出资协议书》中明确的权利与义务，按时足额将承诺的出资金额转入小额贷款公司指定的帐户。
依据金融办和工商注册登记的有关规定，筹备工作组委托***会计师事务所对注册资本实收情况等进行了审核，并于*年*月*日出具了《验资报告》，经审验确认，小额贷款公司注册资本人民币万元已到位。
（二）审议通过《公司章程》
根据《公司法》、《小额贷款公司组建审核工作指引》和相关法律法规，筹备工作组经过充分研究和论证，制订了《********小额贷款有限公司章程》，明确了小额贷款公司的企业性质、独立法人地位、经营宗旨和业务范围、注册资本金额、股权设置及股本构成、股东权利和义务，组织机构、股东会、董事会、监事会、高级管理人员的组成及其职责权限以及财务会计规定等事项。*月*日《公司章程》已提交第一次股东会议审议并通过。
（三）制订小额贷款公司主要管理制度
为了确保小额贷款公司开业后能够依法合规地开展经营活动，逐步实现审慎经营和规范化、制度化、科学化管理的目标，按内控先行的原则，筹备工作组起草了符合管理要求的系列制度。主要包括：《小额贷款有限公司计算机信息安全管理制度》、《小额贷款有限公司票据贴现管理办法》、《小额贷款有限公司财务管理办法》、《小额贷款有限公司内审及稽核工作规定》、《小额贷款有限公司计算机信息系统安全管理制度》、《小额贷款有限公司信息披露制度》、《小额贷款有限公司信贷管理办法》、《小额贷款有限公司安全保卫管理办法》
等主要内部管理制度及相关配套管理制度。
（四）确定营业场所，通过安全与消防验收
在****的大力支持下，小额贷款公司的营业场所确定在****大厦的四楼，并由集团后勤牵头，在监管部门、公安、消防部门的指导下对营业场所进行了装修调整。并通过了公安、消防部门的验收，达到了金融机构的营业要求。
（五）制订了经营方针和发展规划
为确保小额贷款公司的稳健运行，根据市政府金融办关于申报机构开业的规定以及小额贷款公司自身发展的需要，小额贷款公司及时制定了经营方针和发展规划，确立了小额贷款公司的经营宗旨，即：以“安全性、流动性、服务性”为经营原则，以服务集团产业链和中小企业为经营方向，实行“自主经营、自我约束、自我发展、审慎经营”的方针。
同时，通过认真细致的市场调研和科学合理的分析测算，提出了公司未来3-5年的资产负债规模、盈利指标、机构设置、客户发展、不良贷款控制、资本充足率等发展目标，提出了未来三年完善法人治理、业务与产品开发、人员培训、技术开发与创新等发展规划，并拟定了实现计划的措施，力争把小额贷款公司办成资本充足、内控严密、安全高效、发展快速、经营效益良好，主要为****全产业链提供全面金融服务的新型金融机构。
（六）选举了拟任董事、董事长、监事、监事长
根据《公司法》、《小额贷款公司组建审核工作指引》、《公司章程》的有关规定，筹备工作组提出了公司拟人董事、监事的任职人选，并交股东会议审议通过，并在之后召开的首届董事会、监事会上，选举了***同志为拟任董事长，选举了***同志为拟任监事长。
（七）完成了内部机构设置及人员聘用
根据业务发展与风险防控的需要，小额贷款公司下设综合管理部、公司业务部、计划财务部、风控合规部，并严格按照《小额贷款公司组建审核工作指引》的规定设定信贷产品营销、财务管理、审计稽核、综合后勤等各岗位的工作职责以及从业人员的履职要求。
目前，小额贷款公司正积极在****内以及金融同业中甄选优秀人才不断充实小额贷款公司员工队伍。
三、尚需政府解决的困难
为更加贴合****小额贷款公司的实际，更加有利于公司快速发展，公司强烈希望贵办能够批准我我公司采用“********小额贷款有限公司”的名号。
综上所述，按照《小额贷款公司组建审核工作指引》和《小额贷款公司组建审核工作指引》的要求，********小额贷款有限公司的筹建程序合法合规，各项筹建工作已经落实，符合开业的要求。
特此报告。
第17篇：筹建小额贷款公司资料清单
附件
1小额贷款公司设立申报材料（完整版）清单
第1册：
正文：市金融办的请示
附件：1.各地级以上市人民政府出具的工作方案
2.各试点县（市、区）人民政府关于核准设立小
额贷款公司的请示
子附件：1.各试点县（市、区）人民政府试点工作方案
2.各试点县（市、区）人民政府日常监管及风
险处置承诺书
3.小额贷款公司的申报材料（单独装订）
第2册：XXX公司设立申报材料
一、设立……小额贷款公司申请书
二、小额贷款公司设立方案（设立步骤、时间安排，注册资本、股东名册及其出资额、出资比例）
（一）小额贷款公司章程
（二）业务管理制度
（三）财务管理制度
（四）风险监控制度
（五）信息披露制度
三、责任承诺书
四、关于设立……小额贷款公司的可行性研究报告
五、股东基本情况
（一）设立小额贷款公司出资协议书
（二）股东之间无关联关系承诺书
（三）小额贷款公司股东出资情况
（四）各股东情况介绍及有关证明材料
1.法人股东情况介绍及有关证明材料
（1）法人股东情况介绍（300字左右）
（2）法人股东的股东会决议
（3）法人营业执照及企业机读档案登记资料、代码证、贷款卡
（4）法人股东诚信材料：公安局出具的无犯罪记录证明、人民银行出具无不良信用记录证明，工商局出具的无违规经营的证明，国税、地税局出具无欠税证明
（5）最近2年经审计的资产负债表、利润表和现金流量表及附注复印件，最近一年纳税记录复印件
（主发起人必须提供最近3年的上述报表复印件）
（6）信用记录查询授权书
（7）法人股东法定代表人身份证、无犯罪记录证明、无不良信用记录证明复印件
2.自然人股东情况介绍及有关证明材料
（1）情况介绍（200字左右）
（2）简历、身份证、入股资金来源、个人财产性收入证明材料复印件
（3）诚信状况材料：公安局出具的无犯罪记录证明、人民银行出具无不良信用记录证明
（4）信用记录查询授权书
六、《企业名称预先核准通知书》
七、法定验资机构出具的验资证明（可在准入审核委员会审核前提供）
八、营业场所所有权或使用权的证明材料
九、营业场所安全、消防设施合格证明
（一）公安部门对营业场所出具的安全设施合格证明
（二）消防部门对营业场所出具的消防设施合格证明
十、董事、高级管理人员拟任人材料
（一）市金融办核准董事、高级管理人员任职资格书
（二）县（市、区）政府工作部门拟同意董事、高级管理人员任职资格意见
1.小额贷款公司任职资格申请书
2.小额贷款公司最高权力机构关于董事、高级管理人员拟任职决议
3.拟任人任职资格考察报告
4.小额贷款公司董事、高级管理人员任职资格申请表
5.拟任人未来履职计划
6.承诺书
7.拟任人无犯罪记录和不良信用记录证明
8.拟任人相关证书 （身份证、毕业证、专业技术职务证明等）
十一、申请人联系人资料
附件
2小额贷款公司设立申报材料（简化版）清单
第1册正文：市金融办的请示
附件：1.各地级以上市人民政府出具的工作方案
2.各试点县（市、区）人民政府关于核准设立小
额贷款公司的请示
子附件：1.各试点县（市、区）人民政府试点
工作方案
2.各试点县（市、区）人民政府日常
监管及风险处置承诺书
3.小额贷款公司设立申报材料（单独装订）
第2册：XXX公司设立申报材料
一、设立小额贷款公司申请书
二、小额贷款公司设立方案要点，其中包括：设立步骤、
时间安排，注册资本、股东名册及其出资额、出资比例
三、小额贷款公司章程。
四、主发起人情况介绍（500字以内）
五、高级管理人员拟任人材料
（一）高级管理人员任职资格申请表
（二）拟任人员没有犯罪记录证明及个人信用报告
（三）任职资格考察报告
第18篇：物业管理公司筹建成立程序
物业管理公司筹建成立程序
筹建物业管理公司主要要从以下几方面考虑
一、物业管理公司的资质要求:
为了加强和促进物业管理工作的健康发展,保证物业管理公司组建质量,根据《公司法》的要求,全国各地城市地方人民政府颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。如上海的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中将物业管理企业资质等级划分为三级
1.一级物业管理企业资质 2.二级物业管理企业资质 3.三级物业管理企业资质。
对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级。
物业管理公司申报经营资质审批时所要提供的资料
1、内资企业(全民、集体、股份制、股份合作制) (1)物业管理公司资质申请报告; (2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件; (3)管理章程; (4)公司法定代表人任命或聘任书; (5)验资证明; (6)经营场所证明; (7)拥有或委托管理物业证明(委托管理协议书); (8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件; (9)其他有关资料。
2.外商投资企业(含中外合资、中外合作、外商独资) .........................................................
二、物业管理公司资质审批程序
国家房产行政管理体系——各地区房产管理局收到物业管理公司经营资质报告及申 报资料齐全后,在一定时间内(通常规定为两个星期内)审核完毕,符合经营资质条件的, 核发批准文件,其他必须按有关规定向工商行政管理机构办理注册登记,在手续办完后才 能对外营业。
三、物业管理公司设立和工商登记
(一)组织机构设立 物业管理公司组织机构设置依照《公司法》可以成立“有限责任公司”、“股份合作公 司”两种。 (二)工商登记 根据《公司法》有关规定,物业管理公司登记的主管机关是工商行政管理机关。由于 物业管理是一个新兴行业,在注册登记中会遇到一些问题,为了今后更好的开展工作,有必要搞清楚。
1.物业管理公司的经营宗旨 物业管理公司的经营宗旨应含有以下几个方面: (1)物业管理是房地产开发的延续和完善,是一个复杂、完整的系统工程。因此物业管理公司应积极参与社会分工,实现房地产开发、经营良性循环,促进我国住房制度改革 的深化。 (2)对所管理的房产及各类附属设施进行科学的管理与养护,使其物业保值、增值, 延长其使用寿命,最大限度地实现社会财富的节约。 (3)物业管理的对象是物业,服务对象是人。所以应以业主(使用人)为对象,开展各 类经营业务,寓经营与管理十服务之中,提供全方位的方便服务。
(4)发挥物业的最大使用功能,为业主(使用人)创造整洁、文明、安全、舒适的生活和 工作环境,最终实现社会、经济、环境三个效益的统一。
(5)履行社会管理义务,积极开展两个文明建设,致力于全社会的文明和进步。
2.经营范围 根据物业管理的行业特点和经营宗旨要求,物业管理公司的经营范围有: (1)管理方面: 楼宇(多层、高层)管理; 房屋的修缮管理; 设备的维修、保养管理; 车辆运行及看护管理; 治安管理; 清洁环卫管理; 绿化管理; 消防管理; 物业保险管理等。
(2)服务方面: 物业修缮; 物业租售代理; 物业清扫保洁; 搬家、装潢服务。 车辆出租; 绿化工程及花木租售; 燃料供应; 蔬菜粮食供应; 服装清洗供应; 美容美发; 康乐健身; 幼儿教育; 老年服务; 家教服务; 商业服务等。 物业管理经营的范围非常广泛,但其目的是为所管物业范围内的居民或单位提供优 质、方便的各种服务。
第19篇：去极端化工作汇报
英买里乡中学民族团结进步创建模范单位 工作汇报 我校是一所全部维吾尔族学生的初级中学，今年以来全校师生认真学习和贯彻执行党的民族政策、宗教政策，狠抓民族团结教育，积极开展民族团结进步模范单位创建工作，始终把加强学校民族团结教育工作摆在重要位置，把民 族团结教育贯穿于学校教育工作的各个环节广泛开展丰富多彩的活动，切实提高师生民族团结意识，取得了一定的成效。
一、基本情况 现有947名学生，其中团员556名，少先队员105名，155名教职工，党员55名，23个教学班，其中双语班9个，普通班14个。多年来，我校始终把民族团结作为维护社会稳定、促进学校发展的重要工作来抓，将民族团结工作列入重要议事日程，始终坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，全面贯彻党的民族政策，以民族团结宣传教育月活动为契机，大力宣传“三个离不开”思想，积极开展社会主义荣辱观、“四个认同”和马克思主义“五观”教育活动，进一步增强师生的团结意识，共谱民族团结之曲，共唱民族团结之歌，民族团结之花在我校处处开放。
二、主要工作情况
（一）、加强组织领导。学校领导高度重视民族团结教育工作，将民族团结工作作为学校一项重要工作列入学校工作计划，专项部署落实。根据《伽师县民族团结进步模范单位创建考核验收实施细则》的通知，第一时间成立了以校长为组长、各部门负责人为直接责任人的创建工作领导小组，下设办公室，由专人负责。
（二）、精心安排部署。结合学校实际，制定了《英买里乡中学创建民族团结进步模范单位实施方案》，确定了学校创建工作的总体目标，详细划分了各创建阶段的工作任务，从宣传动员、活动开展、督查落实、组织申报、自查整改等多方面明确了整个活动的职责分工，为创建工作的稳步实施奠定了坚实的基础。
（三）、发挥课堂教学为主渠道的作用，丰富教育内涵。
1、充分利用民族教材。学校按照教育局统一安排，在
一、
二、三年级开设了民族团结教育课程，每周2课时，由专职的7名教师负责授课，在保证师资、教材、课时的基础上，按时完成教育教学任务，发挥了课堂教学的主渠道作用。
2、在教学内容上主要以遵守纪律、“三维两反”、民族和宗教政策、“五观”、无神论、爱国主义、文明道德行为、“三个代表”重要思想和科学发展观等内容为主。
3、学科教学注重渗透，校教导处每学期都制定了详细的学期工作计划，把“五观”教育、党的民族宗教政策贯彻于每个学科之中，教学中要求老师将民族团结、精神文明溶入课堂中，时时渗透对学生的民族团结教育，教育学生稳定压倒一切，使学生从小就了解新疆的发展史，了解党的民族政策和宗教政策；使他们从小就知道新疆自古以来就是我国不可分割的一部分；牢固树立“三个离不开”的思想，不说不利于民族团结的话，不做不利于民族团结的事。
（四）、通过多种形式的活动，提升教育成效。
1、学校校园广播站开辟了“民族团结教育”专栏，每周一次，大力宣传各民族知识，宣传各族人民在民族团结工作中取得的丰硕成果及涌现出的先进事迹。学校每学期举办一次民族团结教育专题讲座，让广大学生在了解民族知识中增强民族的自豪感，提高民族团结意识。各班学生踊跃把身边发生的和报纸上登载的民族团结事例记载下来，通过广播向同学们宣传，收到了很好的效果。使每位同学都逐渐地认识到：影响新疆稳定主要来自于民族分裂和非法宗教活动。我们必须努力学习科学文化知识，反对迷信、反对宗教，为保卫边疆、建设边疆贡献自己的力量。
2、每学期校教导处还安排了“民族团结”为主题班会课，要求班主任详细备课，用事实讲政策，让学生根据自己的所见所闻谈想法、谈感想，通过写心得体会表达他们对民族团结的期望和展望。
3、举行“民族团结”板报、墙报展和“民族团结”演讲、知识竞赛，五月是民族教育月，我校每年五月团委、少先队都要举行板报墙报展，举行全校间的知识竞赛、汉语演讲，使他们通过这些直观生动的活动，把民族团结教育落到实处。
4、组织师生学习观看近年来涌现出的如王艳娜、艾尼居买、阿里木哈力克、刘国忠等模范人物的感人事迹，通过先进人物的精神教育我们下一代，使他们真正明白民族团结一家亲和祖国大家庭的温暖。
5、开展家长教育活动。利用家长学校、家长会向家长宣传民族政策法规，宣传党的富民政策，增强家长的政治意识和大局意识，加大民族团结教育力度，拓宽民族团结教育范围。
6、开展民族团结交朋友活动。要求每一位教职工都要有一名汉族朋友、邻里之间互相帮助，要求学生根据实际情况与驻地的汉族农民子女交朋友，互相帮助、互相学习、互相尊重，使学生从小树立民族团结的思想。
7、充分利用升旗仪式、班队会等形式大力宣传，以营造浓厚的氛围，形成了强有力的宣传声势，使民族团结教育工作深入全校师生心中。
（五）、结合本地实际，有针对性地做好反分裂、反渗透工作。
1、学校团委组织广大团员青年开展了“崇尚科学、反对迷信、加强民族团结、共建美好伽师”签字宣讲活动，组织全校师生开展了“崇尚科学、远离宗教”千人签名宣誓仪式，师生在横幅上写下了自己的名字，进行了庄严的宣誓，增强师生学习科学知识，传播先进文化，远离宗教思想的意识，使师生不信教、不参与非法宗教活动，不散布宗教极端思想、不着奇装异服。
2、开展了“一反两讲”为主要内容的法制宣传教育，邀请了乡派出所、司法所人员对学生进行了法制培训教育，通过去年发生“4.23”、“6.26”事件，今年发生的“3.01”、“4.30”、“5.22”事件，揭批暴力恐怖分子的罪恶行径，向师生讲明了非法宗教活动的危害，教育引导学生要努力学习、遵纪守法、坚决不参与任何宗教活动。
3、深入开展了感恩教育活动。主要以党对新疆的巨大关怀，对口援疆省市的无私援助，学生享受到的营养改善计划，两免一补政策等惠民政策，从新农村的建设，水、电、路、住房条件的改善等方面宣传教育，主要通过演讲比赛、文艺表演、主题班队会等活动，激发学生对党的感恩之情，对祖国的感恩之心和社会主义大家庭中健康成长、快乐生活的幸福感和自豪感。
4、加强校园文化建设，唱响红歌，引导学生继承优秀文化，激发爱祖国、爱新疆、爱家乡的情怀，唱响共产党好、伟大祖国好、民族团结好的主旋律。
5、利用家长学校、家长会这种与家长沟通的方式做家长的工作，告诉家长：“我们的未成年人为什么不能信仰宗教”、“为什么不能参加宗教活动”。我们要争取家长的理解和支持和配合。
（六）、积极开展抵御和防范宗教向校园渗透活动。坚持每学期开展关于反对民族分裂、加强爱国主义、民族团结、维护祖国统一的主题班会，让学生始终明白 “新疆自古以来就是祖国领土不可分割的一部分”，各民族共同缔造了伟大的祖国，维护民族团结要做到“三个尊重”，即：学会尊重各民族的宗教信仰，尊重各民族的风俗习惯，尊重各民族的宗教信仰，使民族团结教育深入人心。针对近期发生的暴恐案件，积极组织各年级组进行了讨论、座谈，每位老师都撰写了心得体会。 通过一系列的长期性的活动开展，使我校民族团结蔚然成风，学校全体师生增长了民族知识，提高了民族意识，融洽了民族氛围，对我国各民族的历史、文化、宗教和风俗习惯有了了解。广大师生深切地感受到“汉族离不开少数民族，少数民族离不开汉族，各少数民族之间也相互离不开”，树立了民族自尊心和民族自豪感，增强了民族向心力和凝聚力。全校师生中形成了人人讲民族团结，维护民族团结的良好氛围。 今后我们将进一步提高认识，切实加强领导，认真贯彻执行党的民族政策和国家的民族法律法规，积极开展师生们喜闻乐见、丰富多彩的主题教育，寓教于乐，鼓励师生积极参与，一如继往地将民族团结教育推向深入，为新疆的稳定和发展、为新疆的民族团结做出我们应有的贡献。
第20篇：公司工作汇报
XX县XX建设工程有限公司
安全生产百日督查专项活动汇报
县建设局：
我公司为认真贯彻X建建（2008）3号《XX县建设局关于开展建设系统安全生产百日督查专项活动的通知》精神，落实安全生产“隐患治理年“各项工作的要求，公司于2008年5月中旬结合实际情况开展了安全生产百日督查专项活动。活动内容如下：
一、成立督查活动领导小组：
ＸＸＸ任组长、ＸＸＸ任副组长、XXX、XXX、XXX为小组成员。XXX兼任联络员。联系电话：
二、督查主要内容：公司在建工程安全生产管理及施工现场落实安全生产具体措施。
1、工程质量、安全管理内业资料、五大员到位情况；
2、安全生产费用的使用情况；
3、“三类人员“，特种作业人员持证上岗及一线作业人员的安全教育情况；
4、脚手架、卸料平台搭设及其使用，维护情况；
5、临时施工用电管理情况；
6、“三宝四口五临边“的防护措施；
7、施工机具的使用和保养维护情况；
8、建筑安全生产突发事件应急救援预案的制定、演练情况。
三、五月中旬以来，在施工现场开展督查活动情况
1、广泛宣传，大造声势。公司督查活动领导小组成员分别深入XXF区、XX新天地、工业园区等公司在建工程施工现场向工人宣传开展安全生产百日督查专项活动的重要意义，教育所有作业人员必须自觉遵章守纪，消除隐患、遏止事故，
2、精心安排，突出重点，周密排查，消除隐患，确保安全。公司每月组织句检，每天由分管领导带领安全员深入各工地巡查安全生产情况，发现隐患及时整改。五月中旬以来，下发“事故隐患整改通知书”4份，落实施工用电、脚手架等整改内容9条，有效地遏制了事故，确保了公司安全生产，进而提高了公司的经济效益和社会声誉。
ＸＸ县XX建设工程有限公司
年月日
