推荐第1篇：招商工作汇报
不断创新招商方式
促进先进装备制造业又好又快发展
（二〇一二年七月）
**镇是溧水县县委、县政府所在地，是全县政治、经济、文化、交通、信息中心。近年来，我镇紧紧围绕招商引资、项目推进、运行服务“三位一体”不松懈，加快转型、创新发展，工业经济呈现逆境攀升、快速增长、跨越发展的强劲态势。在新的国际国内大的形势和背景下，结合我镇实际，必须不断调优经济结构，实现产业转型升级，坚定不移地发展先进装备制造业，通过加大对先进装备制造业的投入，积极构筑先进装备制造业的发展载体和平台，促进产业集聚、产业链延伸，不断提升先进装备制造业发展水平。
一、我镇先进装备制造业产业的发展现状
国发„2011‟47号《工业转型升级规划》（以下简称《规划》）中，明确“十二五”期间国家先进装备制造业的重点发展方向共有九个，分别为关键基础零部件及基础制造设备、重大智能制造设备、节能和新能源汽车、船舶及海洋工程设备、轨道交通装备、民用飞机、民用航天、节能环保和安全生产装备、能源装备。
先进装备制造业在我县发展有深厚的渊源，拥有一定的产业
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有8个，分别为山泉方正产业园（2亿元）、小原机电（3500万美元）、中车集团7425厂（7亿元）、华设科技（4亿元）、法瑞德汽车（7亿元）、胜捷电机（3.5亿元）、江南风机（2亿元）、乔峰机械（3亿元）。
在装备制造业取得可喜发展成绩的同时，我们也看到其中存在的困难和问题，主要有：一是产业层次低，基本处于价值链的中低层，缺乏价值链高端企业和产业；二是技术水平低，劳动密集型产业居多，技术密集型产业偏少；三是规模效应比较差，缺乏年销售在几十亿甚至上百亿的龙头型、基地型的“小巨人”企业；四是企业科技创新能力差，少数企业特别是民企科技创新意识不强，主要依靠实用技术改造、机械设备更新等投入来发展，自我设计、研发、创新和引领市场意识和能力还亟待增强；五是产业外向度比较差，外资参与先进装备制造业发展的程度较低。
二、加快先进装备制造业发展的重点方向
国内外面临新一轮的产业转移、长三角经济区不断融合、打造高端产业聚集区龙头城市，这些都是**镇未来发展的新的历史机遇。根据溧水县新的产业布局调整，先进装备制造业（节能环保）是**镇的重点产业，结合**镇的工业经济结构现状，重点发展关键性基础零部件、基础制造装备、大型成套设备、轨道交通装备和节能环保设备等先进制造业。
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和延伸。
一是坚持园区基地建设为基础，以龙头项目为重点，以形成先进装备制造业产业配套集群为目标，深入实施龙头牵引、产业补链、配套跟进战略，大力实施产业链招商，着力引进龙头型、基地型等核心企业，加快填补产业链缺失环节，有效拉长产业链，延伸产品链，放大产业集聚效应，提高土地资源的综合利用效率，促进经济社会可持续发展。机车配件产业，着重从山西太原、辽宁沈阳、湖南株洲着手；汽车配件产业，目光聚焦于湖北十堰、吉林长春；压力容器产业，重点关注江苏无锡，通过政府或民间举办的行业、产业协会牵线搭桥，摸清上述产业在当地发展现状和分布状况，特别是有针对性的做好有外迁扩张需求企业的跟踪服务工作。大力加强引进掌握基础零部件和核心元器件的上游企业，积极拓宽下游产品群种类，着力发展成套类和高技术关键装备，从而增强我镇区域产业配套协作程度。二是加强政府引导和政策支持，根据开发区南区的产业特色方向有重点地引进相关产业，提高同类企业的投资密度，同类产品的产出率，鼓励装备制造企业之间、关联企业之间联合重组，实现产业的优化组合；培育和扶持一批为龙头企业搞好配套服务，提高配套能力，积极发展重点支柱产业上下游配套企业，加强企业之间协作，加快形成具有自身特色的企业集群与产业基地。
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要求，统一标准，着力引进符合我镇产业发展方向的产业，从源头上严把落户项目准入关。二是积极盘活清理低效闲置用地。全面掌握低效闲置用地的企业情况。通过暂停批准低效用地企业的土地抵押、报建、股权转让等措施，加强对低效、闲置用地企业的管控。督促有潜力、有实力、有条件的企业提高投资规模，对投资强度低、产出低的企业闲置用地，采取收回、调整、置换、整合等行政、经济手段，大力实施内部挖潜，积极盘活、嫁接新的项目，切实提高土地集约节约利用水平。
三、不断创新招商方式，促进先进装备制造业又好又快发展 招商引资是园区实现聚集项目、膨胀总量的重要途径和主要手段，是园区各项工作的重中之重。在当前大的形势背景下，招商引资也是保增长、促发展的一条重要途径。如何做好下一步招商引资工作，具体而言，就是要实现“六个转变”。
（一）实现由招商引资向招商引技、招商选资转变。现阶段经济发展模式，再也不能走高能耗、高污染、高排放的“黑色模式”的老路子，需要实现从“黑猫”模式走向“绿猫”模式的转变。对于招商引资工作而言，就要实现向招商引技、招商选资转变。为提高我镇利用资本的质量和水平，应当建立招商选资综合评价体系。招商选资综合评价体系包括投资环境、综合质量、产业升级、技术含量、创新能力、资源节约与环保水平等
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务环境、人文环境、法制环境、商务环境和城市化环境等，全力打造高效率、低成本、零障碍的投资环境。要进一步创新服务内容和服务方式，全面实行服务承诺制、限时办结制、评议考核制、失职追究制，为投资企业实行全过程“一站式”星级服务，全力营造亲商、便商、安商、扶商的浓烈氛围，促进外来项目不断增资扩股，做大做强，实现“以商招商”的良性循环。
（四）实现由政府招商为主向以企业为主招商转变。现代市场经济生活中，企业扮演越来越重要的角色，企业对于其上下游产业链有着天生的敏感和关注，因此，应逐步把企业推上招商引资的主战场。无论是项目的选择、商务谈判，还是后期的合作实践，政府都要积极创造条件，让企业与客商“零距离”接触，千方百计促进企业与客商之间的沟通，真正做到政府“搭台”、企业“唱戏”。 逐步建立起以企业为主体、以中介组织为桥梁、政府搞好指导服务的招商引资新机制。强化大企业招商引资平台作用，鼓励引导民营企业和中小企业成为招商引资工作新的主力军。
（五）实现单一招商引资到招商引资与招才引智相结合的转变。
任何一个产业的振兴与发展必须有充足的科技和人才来作支撑，一个好的项目落户后，就会吸引有一批优秀的配套人才纷
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造业的产业基础、产业规模。目前区域产业经济错位发展政策推行之后，从全县“一盘棋”的通盘考虑出发，可积极将一些更符合兄弟镇区发展方向的产业项目推介出去，适时吸纳兄弟镇区推介来的符合我镇产业发展定位、产业发展方向的项目，不断集聚深化我镇先进装备制造产业特色。
二是积极挖掘土地资源。全县新一轮经济社会事业规划出台后，从全县总体产业布局高级考虑，***省道东侧已不允许我镇布局工业项目，使我镇实际可利用的工业土地数量极少。目前，工业用地只剩下=180亩、三期460亩以及0亩三宗地块，土地要素保障偏紧，且没有后续土地资源储备，严重制约着我镇先进装备制造业未来三至五年的发展。建议县委、县政府从**镇为全县经济社会事业发展勇挑重担的角度考虑，在***规划出一定范围的土地，作为我镇先进装备制造业的未来发展重点的重点区域。
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推荐第2篇：招商项目
NO.
4一、项目名称
莱州市临港物流项目
二、项目情况简介
莱州市临港物流项目位于莱州港，莱州港是国家一类开放口岸，位于黄河三角洲高效生态经济区的最东端。目前，莱州港拥有泊位12个，其中1000吨级散杂货泊位2个，3000吨级散杂货泊位3个，1万吨级散杂货和通用泊位各1个，2万吨兼顾5万吨级液体化工泊位3个，2万吨兼顾3.5万吨级和2万吨兼顾5万吨级通用泊位各1个。
三、项目内容及建设规模
规划占地2800亩，建设粮食、原盐、煤炭、铝矾土、铁粉等散杂货物流基地，建设莱州至淄博液体输送管道、200万立方液体仓储，建设“黄三角”最大建材物流中心，年交易各类板材1.2亿平方米。
四、项目建设条件
围绕临港物流基地配套的港口扩建一期工程已完工，二期工程审批手续已就绪。
五、项目总投资及资金来源
项目总投资约30亿元，其中企业自筹10亿元，其余通过融资解决。
六、市场及经济效益分析预测
每年可新增业务收入120亿元，实现利税3亿元。
七、合作方式
合资、合作。
八、签约对象情况
尚无合作对象。
九、联系方式
联系单位：山东莱州工业园区经济发展局
联 系 人：赵晓伟
邮编：261442
2联系电话：0086-535―22686298
电子邮箱：djd1616@163.com
NO.
5一、项目名称
莱州湾10万公顷蓝色牧场项目
二、项目单位简介
该项目由莱州市海洋与渔业局组织实施。莱州市海洋与渔业局已连续15年组织实施了渔业资源增殖放流活动，取得了良好的经济效益、生态效益和社会效益。目前，已经划定900公顷的人工渔礁区，并由2家企业进行了先期投入。
三、项目内容及建设规模
改建9处增殖站，新建增殖苗种培育中心24000立方米，规划莱州湾东部10万公顷放流海域，每年放流各类水产苗种10亿尾。建设900公顷人工鱼礁区，每年投放海参苗150吨。建设莱州市国家级梭子蟹种质资源保护区，莱州浅滩保护区，鲈鱼、真鲷、文昌鱼种质资源保护区。
四、项目建设条件
辖区内已建成9处渔业资源增殖放流站，为增殖放流提供优质苗种。10万公顷放流海域规划方案已通过论证，项目实施条件成熟。
五、投资总额及资金来源
项目总投资30亿元。项目资金由投资方自筹和银行贷款解决。
六、市场及经济效益分析预测
项目建成后，年增殖渔业的投入产出比1：15左右，经济效益可观。
七、合作方式
政府统一规划，对其中人工渔礁进行招商合作建设，投资商可针对具体投礁海域进行沟通洽谈。
八、签约对象情况
尚无合作对象。
九、联系方式
联系单位：莱州市海洋与渔业局
联系人：李国江
联系电话：0086 535-221256
5电子邮件：lzshyj@126.com
一、项目名称
莱州湾滨海大道建设项目
二、项目单位简介
莱州市位于黄河三角洲高效生态经济区的最东端，全市海岸线长108公离，区内经济发展较好。该道路作为连接山东半岛城市群和黄河三角洲区域交通枢纽的重要组成部分，既是一条区域性旅游观光大道，又是莱州滨海经济产业带的重要支撑条件之一。
三、项目内容及建设规模
拟建设的滨海大道按一级公路设计，全长约100公里，距海岸线约1公里。规划道路红线40米，道路两侧控制绿化带50米，道路断面形式为：5米非机动道+1.5米绿化隔离带+12米车道+3米绿化隔离带+12米车道+1.5米绿化隔离带+5米非机动道。
四、项目建设条件
已委托山东交通规划设计院设计，正在进行项目前期工作。
五、投资总额及资金来源
项目总投资15亿元。项目资金由投资方自筹。
六、市场及经济效益分析预测
预计建成后年可实现营业收入约2亿元。
七、合作方式
项目拟采取BOT方式建设运营，运营期25年，同时给予投资商在沿途其他开发建设项目等方面相应的优惠政策。
八、签约对象情况
尚无合作对象。
九、联系方式
联系单位：莱州市交通局
联系人：李强
联系电话：0086-535-2806069
一、项目名称
沿海治理开发项目
二、项目单位简介
项目由莱州经济开发区组织实施。莱州经济开发区是省级开发区，辖区面积99平方公里，海岸线长27公里。近年来，沿海大米草泛滥成灾，严重威胁莱州市沿海生态安全。
三、项目内容及建设规模
为根治大米草危害，拟建设全长22公里防潮堤，自高潮线向浅海平均进深500—600米，围海造地面积16平方公里；对新增土地进行综合开发，规划居住区、旅游区、仓储区、服务区，建设沿海公路45公里。
四、项目建设条件
项目海域使用规划已通过审批，其中3公里防潮堤建设工程已列入国家扩大内需投资计划，一期工程全面启动。
五、项目总投资及资金来源
项目总投资20亿元，其中防潮堤工程投资2亿元，填海土方工程投资15亿元，沿海公路投资3亿元。项目资金由投资方自筹。
六、市场及经济效益分析预测
围海造地面积24000亩，可进行土地综合开发，具有可观的经济收益。
七、合作方式
投资商可承接部分或全部工程，填海新增土地拍卖收益按照合同约定比例进行分配。
八、签约对象情况
尚无合作对象。
九、联系方式
联系单位：山东省莱州经济开发区管委会
联系人：王振江
邮编：261400
联系电话：0086—535—2296886
电子邮箱：lzkfq@126.com
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招商项目 南岗农业观光园 伊芦山风景区 王圩农业旅游观光园 《镜花缘》历史文化街区 东篱生态农庄 燕尾新城水上乐园 大伊山文化广场 灌云县污水处理厂二期扩建工程 新建 236 省道工程 204 国道改扩建工程 东部城区开发地块 县城东城区供水管网扩建工程（BT 模式投资建设） 灌云县餐厨垃圾处理工程项目 灌云县五星级大酒店 灌云经济开发区集中供热项目 灌云县燕尾港 3 万吨级码头暨海河联运项目 灌云县汽车 4S 店集中区 灌云县新建金融机构项目 建隆物流基地及钢材市场项目 灌云县粮食综合物流中心 [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17] [2012-11-17]
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广东
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惠州
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意生国际广场招商简介
一、项目简介
1、本项目名称为广东惠州意生国际广场。
2、惠州意生国际广场位于惠州江北18小区南临文明一路，紧挨凯宾斯基酒店及佳兆业。
3、意生国际广场占地21480㎡，商业建筑面积接近90000㎡，从地下3层到7层共10层，单层面积近1万平米，提供超过1000个停车位。
4、项目处于政府规划商业中心区显要位置，周边交通便利，多达20条公交线路及各主要城镇的城际专线贯穿本区；即将投入使用的深惠、莞惠城际轨道地铁江北站也紧邻本商场；惠州火车站及广惠、深河高速出入口离本区仅需10分钟车程。
5、据政府网公布数据，截止至2011年2月，单本商场周边10分钟车程范围内，户已超过3万户，固定居住人口接近10万，在此区域工作的人口也接近5万人。
二、项目规划
1、本商场商业规划为，地下
2、3层为大型停车场，地下一层为大型超市，1-7层为一站式大型娱乐购物中心（DE-MALL）。广东
2、目前暂时进驻品牌主力店为：
（1）沃尔玛超市已进驻地下一层，规划面积近一万平方米；
（2）全国多达30家分店的金逸国际电影城坐落在本商场5层，规划面积近5000平方米，将设立7个独 立五星多功能播放厅。
三、诚邀商家品类
现诚邀各国际国内知名品牌公司倾城加盟，大致招商品类如下：
主题店：银行、屈臣氏、万宁、千色店等；
家电类：国美、苏宁、顺电等；
珠宝类：黄金珠宝、玉器翡翠、精品饰品等；
服装类：男女服饰、运动休闲、户外用具、内衣家居服、童装童玩等；
鞋包类：男女皮鞋、皮具箱包、鞋帽袜子等；
餐饮类：中西品牌餐厅、风味酒楼、咖啡厅、面包甜品、休闲饮食、日韩料理等； 娱乐类：影音书城、电动玩具乐园、儿童乐园、量贩
KTV、休闲酒吧等；
健身美容类：按摩器材、美容美发、健身会所、修身养生会所等；
推荐第5篇：招商项目
·年产10MW单晶硅太阳电池生产线 ·300万m2/a薄膜太阳能光电幕墙生产线 ·年产50MW多晶硅太阳电池生产线 ·年产50MW非晶硅薄膜太阳电池生产线 ·年产1000吨单晶硅拉棒、切片生产线 ·500t/d薄膜太阳能电池用超白浮法玻璃生产线 ·300万m2/a薄膜太阳能电池用TCO玻璃生产线
推荐第6篇：街道工作汇报
xx街道工作情况汇报
xx街道办事处始建于2005年9月，位属xx市中心，辖区面积20.09平方公里，下辖5个社区居委会，有居民近1.5万户，常住人口5.4万人；暂住人口6600余人；街道党工委和区“两新”组织党工委是合署办公，两块牌子，一套人马。下设党组织50个，431名党员，其中社区党总支2个，党支部10个，党员261名，区“两新”组织党总支1个，党支部37个，党员170人，有200多家企业，20多家驻区单位。
近几年来，街道按照市委提出的“东西互动，北联南拓，中心提升”的要求，紧扣“营造发展环境，提供政府支持，服务居民社区”的宗旨，围绕“1+4”（党建、计生、卫生、民生、安生）的工作目标，按照数字化、网格化、智能化标准提升城市现代化管理水平，努力创造幸福和谐街道。下面就xx街道的工作情况及下一步打算作如下汇报：
一、工作汇报
街道按照“一年理顺、二年变样、三年上台阶、四年出特色、五年有成绩”的总体规划，在全市各级单位的帮忙支持下，全面完成的街道的预期目标，街道各项事业取得了丰硕成果。
（一）、夯实基础强党建，强力推进创先争优工作 “基础不牢，地动山摇”。街道近几年紧抓基层党建，在各级基层党组织中深入开展创先争优活动，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用。 一是全面实行社区网格化管理工作。为创新社区服务方式，强化社区服务功能，改进社区管理模式，街道组织下辖社区多次到外地参观取经，全面实行社区网格化管理工作。
现街道已成立了5个网格工作站，32个网格工作室，把社区服务的触角延伸到每个居民小区、每栋楼房。自街道网格开展工作以来收集信息218条,处理纠纷56起。
二是努力实现社区“三有一化”。为更好地为辖区居民服务，实现社区有人管事、有钱办事、有场所议事，2011年街道在社区基础设施建设上投入10.9万，现已实现了“三有”；积极构建区域化党建格局，发挥了直管党员模范带头、在职党员“身先士卒”、老年党员“奉献余热”作用，全年开展各类活动20余次，参加的党员达1300多人次。
三是积极探索特色社区创建工作。为使各社区在工作中有重点，宣传中有亮点，检查中有看点，群众中有论点，街道自2010年开展特色社区创建工作以来，针对党群共建、环境卫生、文化学习、服务保障、平安和谐等内容开展活动15次，服务群众3000余人次。
（二）、齐心协力重实效，全力推动环境卫生整治 为使居民有一个良好的居住、生活环境，街道2011年投入了80多万元经费用于社区环境卫生工作及“两违”整治工作,共查处“两违”案件64起、已折除17处；与开发商签订环境卫生合同19份、成功接管23个小区，现全街道无一漏管小区，辖区环境得到进一步提高，居民因卫生问题上访的基本清除。
（三）、以人为本抓落实，人口计生工作成效显著 2011年全街道共结扎183例，其中纯女结扎21例；社会抚养费征收额183.6万；2011年4月为辖区内9758名育龄妇女开展妇科病普查工作；全年为975名0－6岁婴幼儿办理爱心保险，免费发放避孕药具近5万份。
（四）、关注民生济贫困，着重做好街道民生工作 街道积极与有关部门协调配合，开展低保优抚、救灾救助和送温暖活动，凭着应保尽保的原则，截止目前街道辖区内共有低保户681户，其中常保户88户，非常保户593户，享受人口1224人，月发放低保金266140元。
在自2008年11年1日零时xx殡葬改革起动以来，街道的大力宣传，为破除传统丧葬耗财占地的陈旧陋习，大力倡导厚养薄葬、文明节约的新风，街道积极执行殡葬改革工作，2011年共协调处理149起殡葬工作，火化率达100%。
（五）、落实措施保重点，确保辖区社会政治稳定 ①信息队伍打牢。为第一时间了解居民所需、所想，充分发挥社区“五老”人员作用，成立了现有153人的“六支队伍”。2011年，六支队伍共收集信息935条，有效防止各类治安事件的发生。
②调解队伍做实。为做到小事不出社区，大事不出街道，街道32调解队伍分布在全街道各个层次，针对居民生活中遇到的各类问题进行第一时间调解。2011年，街道、社区共调解矛盾纠纷33起，处理信访案件9起，为街道和谐稳定的社会环境打了良好的基础。
二、不足之处
街道工作，艰辛中有喜悦，成功中有不足。虽然取得了一定的成绩，但我们还是清醒的认识到，也还存在着一些问题和不足，主要表现在：
1、街道社区干部埋首于日常性、繁琐性工作，缺乏对工作总结提练的能力，缺少创新能力，创造性地开展工作能力不够。
2、部分工作人员服务意识不强，存在着机关化的工作作风。
3、街道无固定资产经济及自有经济建设项目，所有工作经费及开支均由计生返还款和市委市政府下拔工作经费产生，经济建设乏力。
三、下一步工作打算
2012年是实施“十二五”规划承上启下的重要一年，也是我市乘势而上，加速赶超的关键一年，我们要紧紧围绕市委、市政府提出的新的目标，服从发展大局，服务“跨越式崛起”，继续做好党建、计生、卫生、民生、安生和社区网格化管理工作，全面提升街道工作品位，提高工作质量，提升干部居民素质，在社区管理的深度和广度上下足功夫，促进街道各项事业的全面发展，全力推动xx“三个文明”先导示范区建设。
（一）、以“创先争优”为载体，以基层组织建设年为抓手，提高基层党组织凝聚力和战斗力，为共青经济社会发展提供基层组织保障。
1、继续深入开展创先争优活动。2012年是开展创先争优活动最为关键的一年，也是见证以往两年工作成果的时候，要着力巩固和扩大2010年和2011年的创争成果，同时为以后更深入的开展创先争优活动打下坚实的基础，更进一步引导基层党组织和广大党员以昂扬向上的精神风貌，以更加出色的工作业绩，向党的十八大献礼。为此街道着重从以下几下方面抓活动落实不：继续加大宣传、营造氛围；继续抓好公开承诺；突出分类指导；加强检查督导；及时总结提取创先争优活动中的经验和不足作为今后的长效机制。
2、继续深化构建区域化党建格局。
为更好地为辖区居民服务，实现社区有人管事、有钱办事、有场所议事，街道将继续加大在社区基础设施建设上的投入，同时积极探索构建区域化党建格局，以东湖社区特色党小组活动开展模式，进一步引导街道其他社区也结合实际，将辖区内在职党员吸引到社区中来，实现社区党员志愿者队伍100%覆盖，推动区域化党建与创新社会管理构建网格化格局相结合，让社区时时都有党员服务的身影，让老百姓真实感受到党员的带头模范作用。
（二）、以“社区网格化”为基础，以创新社会管理为手段，促进城市管理和社会管理上水平、上台阶，为共青经济社会发展提供良好的环境保障。
1、加强网格化管理工作，推动“五彩”特色社区创建，打造街道社区的品牌形象。
为做到动态及时掌握、民意及时通达、诉求及时解决，2012年将继续坚持“网格化”管理工作、推动五彩社区创建。充分发挥、动员辖区民警、教师、医生等行政事业单位人员以及基层妇女、青年、老年人等群众中的优秀分子，将所有基层资源进一步进行整合，开展“组团式服务”，以团队成员专业构成的多元化应对群众需求的多元化。特色社区创建工作已推行两年，社区品牌形象逐步凸显，今年结合网格化管理，街道计划投入20万元，进一步推动社区“四有一责”建设，提升社区推动发展、为民服务、化解矛盾，凝聚群众的能力。
2、以创“全国文明城市”为契机，强化城市管理，提升街道社区的管理形象。
为使全街居民能在一个干净、卫生、有序的环境中生活，进一步落实市委、市政府建设“经济文明与生态文明、社会文明有机统一的先导示范区”的要求，街道全力投入到市“全国文明城市”的争创活动中去，确保城区净化、美化、亮化实现，城市居民素质进一步提高；加大对社区环境卫生、及“两违”整治的力度，发现一起，查处一起，形成常态化管理机制。
3、进一步完善街道、社区治安防控体系建设，营造安定的生活环境，提升街道社区的社会形象。
立足街道的治安实际，突出矛盾纠纷排查、社会稳定、治安防范和劳教人员教育转化等工作重点，动员辖区广大群众自觉参与到平安创建中来，认真做好不稳定因素的排查调节及服务工作，真正实现“发案少、秩序好、社会稳定、群众满意”，在服务群众中促进社会和谐，做到小事不出社区，大事不出街道。
4、狠抓民生保障、计生服务等惠民工程，致力打造幸福家园，提升街道社区的服务形象。
关心帮助辖区内的弱势群体，经常性地开展走访慰问等工作，低保做到应保尽保；加大对居民精神文化生活的投入，全力推进“三个一”（一支队伍、一个场地、一季活动）建设，活跃居民生活，让全体居民共享发展成果，不断提升幸福指数。
作为天下第一难的计划生育工作，街道在加大社会抚养费的征收力度，落实结扎的政策的同时，更重要是注重计生服务的功能：为辖区内的育龄妇女服务，开展妇科病普查工作、免费发放避孕药具；为0－6岁婴儿办理爱心保险等，让居民真正地理解支持计划生育工作。
四、需要解决的几个实际问题
1、街道三定方案问题
街道自2005年成立至今，在市委、市政府的关心帮助下，在各级部门的悉心指导下，街道已逐步理顺各项职能，并在居民群众中产生了不错的影响及威望，现在居民有问题知道找社区、找街道，把街道当成了居民的代言人、娘家人，但随着xx的快速发展，街道相应也要承担起越来越多的工作职责，工作压力也越来越大，为了更好了为居民服务，为居民办事，也为了理顺街道管理体制，完善街道服务功能，提高工作效率，建议市委、市政府重新编制、核定街道三定方案。
2、街道办公楼问题
街道职能的逐步完善、服务项目的逐步增多，现有的办公场所已不能满足办公需求，我们希望建设街道、社区服务中心，结合街道司法所办公房项目建街道办公楼。
3、理顺街道计划生育管理体制问题
随着xx的飞速发展，xx的人口数量也呈飞速发展的态势，而街道管理着占全市70%以上的计生育龄妇女对象，流入及流出育龄妇女增多，工作难度大，2011年还被列为九江市计生重点管理单位。但是现有计划生育工作相关规定使街道无法全面建立计生利益导向机制和奖励扶助政策的落实，建议市委、市政府将社会抚养费返还政策理顺，与乡镇同等待遇按80%返还，做到全市计生工作责权利平等。
xx街道党工委 xx街道办事处
二0一二年二月二十九日
推荐第7篇：街道工作汇报
街道工作汇报
努力推进城乡统筹切实缩小“三大差距”
——**街道2014年上半年工作汇报
2014年，是**街道确定的“统筹城乡攻坚年”。
“统筹城乡发展”这一条主线，努力缩小城乡、贫富、区域差距，使城乡经济社会实现均衡、持续、协调发展。 1-6月，街道实现地区生产总值11.562亿元，同比增长15.9%，完成固定资产投资3.28 亿元，同比增长36%；完成社会消费品零售总额10.22亿元，同比增长16.5%；完成规模以上工业总产值5.5亿元，同比增长50.5%；城镇居民可支配收入达
9145元，同比增长14%；农民人均纯收入达4100元，同比增长29%。
一、抓好城乡建设与管理，努力缩小城乡差距
城乡建设分城市建设和乡村建设，有县里规定要完成的任务和自加压力要完成的项目。
县委、县政府的规定项目主动对接，不打折扣 历时3个月时间完成了南环路改扩建工程征地、协调等工作任务；
历时4个月时间完成了**公园建设调查拆迁工作 历时3个月完成了**中学整体搬迁
积极协助相关部门顺利完成了机场路白改黑工程； 对**路北段贯通工程，前期准备工作已完成，正向群众征求意见。
自选发展项目如火如荼，好戏连台
**园新农村建设进一步升级。加大了园区基础设施建设，**村道路3公里主干道绿化、机场路至八角村道路白改黑、村级服务中心、**广场、荷塘月色
观景台等工程建设已竣工。
**塔公园建设接近尾声。目前已完成了占地40亩的植树造林和游步道、**广场、观景亭、主干道建设，田纪云的亲笔题字的“**塔公园”碑石已安置在公园入口处。
**寨景区打造有序推进。景区主干道已硬化，景区绿化，农家乐、游步道和水系建设正加紧进行。
社区文化中心建设进展神速。目前主体工程已修建过半，预计9月初全面完工。
网站建设全面完成。建成了**街道办事处网站。
村级服务中心建设。15个村级服务中心全面完成而且全部上档升级。
加强城乡管理，完成了**小区和**的小区整治工作； 在各社区和共驻共建单位的共同努力下，许多单位宿舍和居民楼院环境得到了有效改善；城市主次干道和背街小巷得到了进一步整治。
二、大力发展城乡经济，努力缩小
贫富差距
助推农户万元增收，提高农民收入水平
产业导向：为城市居民服务，努力发展城郊型现代农业。 依托**水禽规模发展水产养殖，
依托**、**蔬菜专业合作社规模发展大棚蔬菜，
依托**园发展水果、花卉苗本、莲藕，
在**发展食用菌、香椿、养殖产业。
同时，大力发展非农经济，加大就业培训，鼓励农民进
城务工。上半年，街道已建立专业合作经济组织32个。
大力发展微型企业，提高群众收入水平
一方面加大力度整治扈家巷一带的原有小型企业，另一方面准备在大福村建设一个微型企业创业园，在机场路入口至八角村广场建设微型企业一条街，集中引进、集中打造微型企业；三
是鼓励各村、各社区宣传发展微型企业。今年上半年，街道共发展微型企业86家，完成全年任务的140%。
大力发展乡村旅游，多渠道帮助农民增收
现已发展农家乐21家，为农民增收开拓了新的渠道。
为更好地促进乡村旅游发展，在7月底我们连续三天在**园举办**县首届乡村旅游文化节
关注困难群体，强化民生保障
1至6月，城镇新增就业361人，新增农村富余劳动力转移就业214人，下岗失业人员就业再就业358人。到龄领取养老保险居保参保人员虹膜验证人数2315人。为涉及近万人的困难群众报销住院医疗费用372万元，发放社保补贴465万元，发放小额担保贷款1045万元，发放城市低保金280万元，发放慰问金、一次性生活补贴、临时救助90万元，发放廉租住房补贴金83万元，发放家电汽摩补贴850万元。
三、打造和谐宜居家园，努力缩小区域差距
今年重点抓了几项工作：
一是加快新农村建设步伐。全面完成了**村8组丰园胜景农民新村建设，积极开展土地整治工作，**村加快拆院并院步伐，**水岸农民新村正加紧建设；**高山移民、地质灾
害户正加紧推进，选址、集资、报名工作已经完成；农房立面改造、农村危旧房改造正加紧推进。
二是努力改善农村基础设施。已经全面完成了八角村公路扩宽，**园人行道路灯、垃圾池、座椅安装等设施建设；**村3公里路硬化集资、征地已经完成，即将开工建设；**村人畜饮水，**、**等村的天然气安装已经到位。
三是加快**寨、**塔、**园的环境整治，努力打造宜居家园。
四是加快对**路片区的改造步伐，加快对一些小区的综合整治，同时启动了对**、**、**三个城中村撤村并居工
作。
五是各级党组织认真开展了创先争优活动，认真组织了“文体节”、“读书节”、“邻居节”、“爱心积分”、“流动办公”等活动，广泛开展党组织共建、村居互动等工作，认真排查矛盾纠纷、全力维护社会稳定，努力构建和谐社会。
今年下半年，我们将在县委、县政府的坚强领导下，坚持“扩城、强业、富民”的基本方略，认真推进“五个**”建设，切实推进“五个主题年”活动，认真贯彻市委三届九次全委会精神，努力缩小三大差距，切实促进共同富裕，我们坚信，**的明天一定更美好！
街道近期工作汇报和下一步工作计划
今年以来，我街道党总支部和居委会在乡党委政府的正确领导下，在指导单位的的大力支持下，全面贯彻落实”三个代表”重要思想，围绕乡党委政府提出的“四个名乡”建设，以“四个名乡”建设为抓手，带领广大干部群众团结一致，扎
实抓好各项工作任务的落实，取得明显成效。
一、求真务实，狠抓党建工作。
为深入开展创先争优活动，认真学习上级有关文件精神，结合林溪街道实际，紧紧围绕乡党委政府的中心工作，全面落实科学发展观，进一步解放思想、建立健全各项制度，切实加强党的基层组织建设，把为人民谋利益作为最根本目的，以务实的工作作风推动工作新局面。发扬居委会“两委”干部联系老党员，老干部的良好做法，交心谈心、倾听群众呼声，积极调查研究，制定出符合本居委会的发展思路和奋斗目标。
二、积极推进街道文化建设。
为了促进“文化名乡”建设，林溪街道党总支部和居委会，积极开展文化活动，组织党员群众、妇女、青年参加县乡各级的文化和体育竞赛取得了比较好的成绩。
三、围绕“旅游名乡”建设，扎实推进小城镇建设。
小城镇建设，是乡党委政府的思路和决心，也是人民群众心中的期盼，也是我们党支部和居委会奋斗目标之一，我们积极配合乡党委政府，利用危房改造和茅草房改造的项目，动员群众进行小城镇风貌改造，目前，已完成60户危房改造、30户茅草房改造，其余的正在争取资金建设当中，林溪街道的风貌大有改观，群众口碑较好。1
四、加大力度进行洁净林溪建设。
文明卫生创建工作进一步加强，以深入推进“卫生名乡”为抓手，以创建文明卫生社区，洁净林溪建设为推手，加强领导，落实分工，居委会干部按照个人分片包区，保证辖区卫生工作质量，并严格按标准执行，积极取得各乡直单位的配合，有效整治街、巷、路面和民居周围的洁净卫生，积极倡导不要乱扔垃圾，制止乱堆乱放现象，采取每季度动员广大群众参加一次全民全面卫生大运动，对街道卫生死角、河道进行一次大清理，并聘请清洁工人5名，专业进
行环境卫生清理，努力营造一个文明、卫生的环境。
五、各项民生工作进一步加强。
街道党支部和居委会以团结为契机，不断推进民生工作的发展，真心实意解决老年人、特困户、病灾户、残疾人补助金问题，做到”老有所养，幼有所乐，贫有所帮，疾有所助”。今年初，协同民政部门对辖区低保人员进行了一次全面调查核实，确定城镇低保户375户，757人，1-3月补助金额20多万元。
六、下一步的工作计划。
1、街道党员活动室于2014年4月建成并通过验收，但是由于当时资金不足，只建成了两层，不能满足党员群众的文化和学习需求，党支部和居委会计划筹集资金对党员活动室进行扩建，由于居委会没有集体经济收入，急需外部资金帮助。
2、党支部和居委会在党员活动室一旁，征收得一块约80平方米的土地，计划整合卫生室建设项目和四处筹资，
新建一个文化综合楼，和党员活动室连成一片，项目正在申报当中，迫切希望指导单位帮助过问项目事项和协助筹资等方面事项。
3、党支部和居委会的办公设施比较陈旧，原指导单位县安监局送的两台旧电脑已完全损坏，无法使用，严重影响了党支部、居委会低保、救济、党建等各项中心工作，并只有一个文件柜，许多文件无法存放，希望指导单位能够帮助解决。
4、由于小城镇建设是我们第一次建设，没有经验，没有什么具体的实施标准，在建设当中发生了不少问题，如果能够可行，街道党支部和居委会两委班子迫切希望，能够有机会外出考察和学习，其他先进兄弟省县的宝贵经验。
5、党支部、居委会根据群众的要求，计划外出筹资对回龙桥的井水和井水亭进行维修，预计需资金5000元左右。
6、兴隆街供销社路段在2014年进行“四改”改造，道路硬化问题一直没能
够解决，还有长寿街部分道路泥泞不堪急需硬化，这两块项目申报，急需指导单位出谋献策，予以解决。
我们相信在我们指导单位领导和指导员的支持下，林溪街道党支部、居委会的各项工作，一定会更上一层楼。
林溪街道党总支部
林溪街道居民委员会
2014年5月17日
解放思想，开拓创新，推动信城街道办事处
经济社会各项事业又好又快发展
--xxxx办事处2014年工作汇报及2014年工作计划
xxx办事处是xx县城驻地办，面积xx平方千米，辖xx个行政村，xx万人，共有xx名机关干部和xx个党支部，其中农村党支部xx个，部门党支部xx个，企业党支部xx个，党员xx名。xx办事处位居xx市规划的绵延30公里的城市群的轴心，xx大街、xx路、xx高速贯穿全境，区位优势十分明显。
一、2014
年工作回顾
撤镇设办以来，在县委、县政府的正确领导下,在原xx镇一级领导班子奠定的坚实基础上,全办上下紧紧围绕“xxxxxxx”的目标要求，突出“工业带动、城市建设、改善民生”三大主题，深入开展“基层组织建设年”、“基础设施建设年”、“回乡创业年”活动，全办经济社会各项事业取得了可喜成绩。
以招商引资为平台，推进经济繁荣发展
经济的平稳快速发展是实现赶超的根本途经，我办始终把经济发展作为全办工作的重中之重来抓，各项经济指标均超出时间进度。完成规模以上固定资产投资xx亿元，同比增长xx%；规模以上工业增加值xx亿元，同比增长xx%；高新技术产值xx亿元，同比增长xx%。
一是民营经济迅速膨胀。撤镇设办以来，信城办在县委、县政府的正确领导下，按照“拼搏赶超求跨越，争先进位建强县”的要求，以开展“回乡创业年”活
动为契机，做活以企招商、以商招商两篇文章，狠抓招商引资上项目，鼓励民间资金上项目，盘活存量资产上项目，截止十月底，新上各类项目xx个，其中，投资千万元以上项目xx个。投资xx亿元的xx综合大市场征地迁占工作已完成，立项、环评、安评工作已结束，正在进行地质勘探；xx一期项目已于9月1日正式投产，月均销售收入860万元，二期项目将于2014年2月开工建设，预计2014年8月竣工投产；xx金属制品、xx金属制品、xxx、xxx、xxxx等项目均已竣工投产；投资xxx万元的xxx项目已完成选址，正在办理登记注册和完善可研报告。
- 1 -
二是财税工作势头良好。在抓好企业发展的同时，坚持税收征管、增收节支和向上争取并重，努力培植壮大财源，狠抓财税工作。截至到12月份，完成地方财政收入xxx万元，招商引资累计到位资金xx亿元。同时充分发挥国地税队
伍的职能作用和协税护税网络的配合作用，坚决杜绝征收人情税、关系税，坚决打击各种偷税、漏税、逃税、避税等违法违纪行为，做到合力聚财，应征尽征。
以改善民生为出发点，推进社会事业进步
坚持以人为本，执政为民的和谐理念，加大争取、协调和服务力度，切实解决涉农服务的基础设施建设和村级规划、宅基地管理以及水、电、路、医、学等工业发展中的突出问题。
一是城中村改造稳步推进。全县xx个城中村，xx个在我办。截止目前，xx安臵小区已经开始开工建设;xx开始签订拆迁协议，xx村、xx村已完成地上附属物测量评估。其余城中村也纷纷与开发商联系协商，初步达成改造意向。
二是社会事业全面推进。坚持以人为本、执政为民的和谐理念，加大争取、协调和服务力度，社会各项事业全面进步：全办优抚对象共149人，共发放优
待抚恤金40.1302万元;全办农村低保户267户381人，全年共发放低保金15.936万元;全办共有五保老人44人，其中集中供养37人，分散供养7人。狠抓计划生育工作不放松，截止10月份，农村长效节育措施落实率达到95.31%，适龄妇女查体到站率达到99，合法生育率控制在94%，出生人口性别比为100：108。投资20余万元对敬老院楼房、路面、绿化进行彻底整修、改造，进一步改善了居住生活环境。镇卫生院总投入52.5万元，新增医疗设备彩超机、脑电图仪器等，提高了诊治水平。新农村合作医疗保险参保农民53536人，参保率99.8%。城镇居民医疗保险参保550人，新增就业再就业780人，转移农村剩余劳动力650人。投资63.5万元对镇中心等小学的教室、院墙、实验室等场所进行翻修。
以平安建设为切入点，推进综合治理工作开展
坚持德能并举、引教并举、查处并举、打防并举，进一步完善维护社会安
全稳定的长效机制，不断提高平安社会建设水平。
一是继续巩固和谐稳定局面。强化矛盾纠纷的排查化解，畅通信访渠道，解决信访案件，调处各类矛盾，为社会稳定和招商引资提供
了良好的发展环境，努力维护来之不易大好局面。8-11月份共接待群众来访37次,58人，受理司法热线咨询18次，调处纠纷总数23起，调处结案成功率达95%以上。
二是高度重视安全生产工作。严格落实责任制，加强重点部位、重点环节、重点行业的整治力度，确保企业生产安全，群众生活安定。12月11日-27日，xx办成立了由班子成员带队、xx个县直部门和办事处职能部门组成xx人的四个拉网小组，对所辖的xx个村开展了一次非法烟花爆竹生产、经营、储存拉网排查活动，做到横到边、竖到底，排除了安全隐患；xx月初，与所辖各学校、各生产经营单位签订了《安全生产目标管
理责任书》及《主体责任承诺书》，全面落实责任；加大对工商贸、危险化学品、非煤矿山等行业的专项检查整治力度，截至目前，共检查生产经营单位xx余家次，查处安全隐患xx个，当场整改xx个，限期整改xx个。
二、2014年工作打算
2014年是“十二五”规划的开局年，也是信城办成立之后发展的关键年。2014年工作的主要思路是，以党的十七届五中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，抢抓黄河三角洲高效生态经济区建设的机遇，按照县委县政府的总体部署，立足实际，有所为有所不为，有所必为。坚持“经济发展，事业进步，民生改善，社会和谐”四轮驱动，着力打造“富裕信城，和谐信城，宜居信城”。
主要奋斗目标为：地方财政收入实现xx万元，招商引资实际到位xx亿元；民营经济产值xx亿元；固定资产投资xx亿元；规模以上工业增加值xx亿元。为实现上述目标，必须做好以下几方面工
作：
深入推进招商引资，强力抓好财税增收
一是加大招商引资力度。牢固树立“工业兴办”思想，紧紧围绕“十二五”规划期间财税改革，在抓好原有骨干企业膨胀的同时，坚定不移抓招商引资。进一步突出企业招商和产业招商，充分利用我办资源优势开展梨花会招商、电话招商和网络招商等有效形式，重点引进一批投资额度达、科技含量高、经济贡献突出、环境污染少的大项目、好项目。力争引进两家投资过亿元的骨干企业。积极推进鲁北大市场建设，尽快使其成为黄河以北最大的综合性物流企业。规范膨胀昌达实业投资有限公司，积极发展金融服务业。
二是优化招商投资环境。对招商安商工作强化帮扶协调，对项目入驻实行“一站式”服务。坚决从严查处各类破坏招商、安商环境的行为，尽力打造最优良的投资环境。
着力改善民生，强力抓好群众关心的热点难点问题
充分发挥好群众的主体作用，扎实推进城中村改造，改善农村生产生活环境。严格落实有关政策，认真做好失地农民的养老保险工作。抓住基层卫生院上划的有利时机，大力发展基层卫生工作。提升敬老院建设水平，切实做好“五保”、“低保”工作。
维护社会稳定，强力构建大信访、大司法格局
着力建设办村两级司法调解队伍，实现政府与民间相结合，力争把群众的合理诉求做到在最短时间内解决，真正做到“将来访群众当家人，把群众来信当家书，把群众反应的问题当家事”。
加强自身建设，强力提高服务发展水平
以执政品德、法律法规、群众观念、廉洁从政等为重点，加强对各级干部的教育培训。切实加强办事处自身建设，不断提高执政能力和水平，特别是要抓
住明年村“两委”换届之机，大力加强村级班子建设，努力将村级班子建设成为与上级党委政府保持高度一致、对农民群众高度负责的坚强堡垒。
xx街道工作汇报材料
xx街道位于金台区东段，西起金陵桥以东，东到1003仓库，北到陇海铁路沿线，南至渭河北岸，辖区面积7.2平方公里。驻街行政企事业单位65个，12个社区居委会，人口约8万人。街道人口居住集中，驻街大单位较多，街道经济发展活跃。
在和谐奋进新xxxx市中心城区建设当中，我街道结合自身发展实际，提出打造“宜居、宜学、宜商、宜业”中心街道建设目标，加快重点项目建设步伐，以项目促动街道经济整体发展。重点建设项目华煤大厦商住楼已完成投资2100万元，百万元恒丰园市场已建成投用，宝石35号楼变电站搬迁改建工程均已启动，宝石社区百万元美化靓化工程、好易家居装饰城隆重招商。以四大商业圈
建设为总依托，积极倡导商家和驻街单位合力打造三个特色街区，即跃进路特色餐饮一条街；陈仓园文化休闲一条街；xx高档餐饮商服机电产品一条街。我街道将继续扩大招商引资力度，确保年内完成招商引资合同资金9000万元，到位金额2700万元的目标任务。我街道以党建促发展，不断深入开展党建示范点创建
工作，以点带面，重点抓好了“三双”、“五送一建”活动在
基层党组织中进一步深入开展，并不断完善“两会一中心一
党校”的建设。在此次5.12四川大地震当中，我街道的抗
震救灾工作，行动快、措施得力、成效显著。在迅速摸清辖
区因灾受损情况的同时，周密部署，有序疏散居民群众，建
立了12个抗震救灾服务处，妥善安置受灾群众，合理有序
发放救灾物资，使得我街道的抗震
救灾工作有条不紊、井然
有序，没有发生一起居民群众因无法妥善避险和安置引发集
体上访和堵门堵路事件。在地震应急期满后，按上级要求，
辖区内所有搭建的帐篷已全部拆除，道路和小区重新恢复了
整洁正常的环境秩序。目前，我街已制订了xx街道灾后重
建规划大纲，细化了灾后重建项目内容和规划实施具体方
案，完善了修复技术方案以及建设管理保障等措施，街道灾
后重建工作正在稳步开展当中。
08年是我市创建文明城市的省级验收年，我街道紧紧围
绕创建文明城市这个中心，加强领导、落实责任、突出教育、
提高素质，引导群众广泛参与，努力争取创建达标，全面促
进了我街道精神文明、物质文明、政治文明的协调发展。
一、加强领导，健全机构和工作机制
街工委为了扎实搞好省级精神文明城市达标工作，及时
调整充实了创建工作领导小组，形成了街道、社区、单位主
要领导亲自挂帅，分管领导负责，各部门相互配合，齐抓共
管的工作格局，将创建任务层层细化分解下达到各单位、各
社区、各部门，落实责任到人，以确保省级验收的顺利通过。
二、充分调动辖区单位、社区等多方力量，齐心协力抓
创建
我街道驻街单位较多，特别是大型企业多。在创文工作
中，街道加强了与驻街各企事业单位的联系协调，充分调动
各单位的工作积极性，广泛地参与到创文工作当中，争取支
持和帮助，共同抓创建。先后完成
了市邮政局围墙美化，宝
铁社区科普宣传栏的制作等任务；并利用宝石文化活动中
心、宝烟俱乐部、市民广场等大型文化活动阵地积极组织辖
区单位、社区大力开展群众文体活动，宣传和营造丰富多彩、
健康向上的文化活动氛围；我街道先后在宝铁文化宫组织了
“走向文明、共建和谐”大型文艺晚会、在市民广场举办了
“创建平安金台及科普进社区”大型文艺汇演、在电气化社
区举办了“文化进社区”文艺晚会，xxxx市电视台还对活动
进行了全程录制。此外，“学雷锋活动”、“优秀家庭成员评
选”、“中华传统美德格言展”、“书香陈仓、文明xxxx市”
读书活动、“创文知识竞赛”等活动均开展良好并收到很好
的效果。为了更加贴合创文工作实
际，我街道今年又开展了
全国“迎奥运、讲文明、树新风”礼仪知识答卷和道德模范
人物评选活动，创建活动更加深入人心，市民文明素质大大
提高。
三、完善创文工作各项资料，为迎检工作做好一切准备
我街道在创文工作中，注重各项资料的采编和收集。做
到了开展工作有文字记录，组织活动有影像记载，活动后有
总结性材料。并督促各单位、各社区对照街道创文工作各项
资料收集要求，一一完善规范了各单位和各社区的创文工作
资料，为省级创文迎检工作打好了基础，做好了准备。
总的来说，上半年虽然受到地震影响，但各项工作均已
达到时间过半、任务过半的目标，经过短短半年的时间，在
~ 26 ~
全机关形成了“令行禁止、规范有序、风清气正、各有担当”的蔚然正气，在努力弘扬“见贤思齐、积极求进、创新务实、
团结肯干”四种精神号角各项工作将在下半年取得更好成绩。
xxxx街道档案工作汇报
根据南档发［2014］5号文件精神，我街道对照文件要求，及时进行自查与完善，现将街道档案工作情况作如下汇报：
一、基本情况
1、高度重视，加强领导。街道档案工作专门确立了由街道副书记分管，并确立了一名档案员负责日常工作，建立了管理网络，明确了工作任务与目标，确保了工作落实到位。档案工作明确列入街道［2014］1号文件作为工作考核项目之一，促使档案管理日常化、制度化、规范化运作，切实提高档案管理工作水平。从档案管理工作的重要性出发，街道及时从经济投入、人员配备、设备装
~ 27 ~
具购置等方面给予支持，确保档案室的正常运转和安全性。
2、严格落实，强化管理。为落实档案工作的历史沿革作用，确保档案工作全面反映街道经济社会发展情况，街道从三个方面入手，抓好档案工作。一是抓基础设施。为了加强档案管理工作，街道设有专门档案室库房，配备了防盗、防火、防潮、防高温等“八”防设施。另外还设有办公室、阅档室，并配备了相应的计算机、复印机、照像机等设备，确保硬件设施落实到位。二是抓资料归档。资料多、类型多、内容多、时间跨度长是档案管理的特点，街道档案员及时将各类归档资料做好日常归类、定期整理、统一编入的工作，做到不漏、不缺、不失。2014年，共归档卷，其中文书档案卷，其他档案卷。三是抓档案信息化管理。为便于年度档案的归档工作，街道对日常往来文件、纪要等相关资料按档案软件要求及时做好电脑录入工作，对于其他资料专门利用一段时间进
~ 28 ~
行集中录入，确保了档案资料的实物与数据一一对 1
应，提高了档案工作日常管理的便捷性与科学性。
3、做好服务，发挥成效。利用档案资料，服务街道党政、全局工作是档案管理的特殊要求。街道档案室多次为街道各部门、条线提供相关资料的查阅服务，及时为各查阅单位提供了信息，确保工作任务的有效完成。如在全市第二次地名调查工作中，为民政科提供了街道部分历史沿革信息；为经济部门提供了经济合同的查阅，为街道资产管理的增值保值提供了延续信息。
二、存在的问题和改进的措施：
在完成2014年档案工作的同时，还存在一些问题，一是档案的编研工作有待进一步提高；二是档案工作的内部管理工作还有待进一步加强。针对存在的问题，街道将采取有效措施确保在明年工作中有新进步。一是加强内部档案工作的业务培训，提高工作水平；二是
~ 29 ~
加强档案工作力量，确保人员、设备等进一步加强。
~ 30 ~
推荐第8篇：街道工作汇报
努力推进城乡统筹 切实缩小“三大差距”
——**街道2011年上半年工作汇报
2011年，是**街道确定的“统筹城乡攻坚年”。 “统筹城乡发展”这一条主线，努力缩小城乡、贫富、区域差距，使城乡经济社会实现均衡、持续、协调发展。
1-6月，街道实现地区生产总值11.562亿元，同比增长15.9%，完成固定资产投资3.28 亿元，同比增长36%；完成社会消费品零售总额10.22亿元，同比增长16.5%；完成规模以上工业总产值5.5亿元，同比增长50.5%；城镇居民可支配收入达9145元，同比增长14%；农民人均纯收入达4100元，同比增长29%。
一、抓好城乡建设与管理，努力缩小城乡差距 城乡建设分城市建设和乡村建设，有县里规定要完成的任务和自加压力要完成的项目。
（一）县委、县政府的规定项目主动对接，不打折扣 历时3个月时间完成了南环路改扩建工程征地、协调等工作任务；
历时4个月时间完成了**公园建设调查拆迁工作 历时3个月完成了**中学整体搬迁
积极协助相关部门顺利完成了机场路白改黑工程； 对**路北段贯通工程，前期准备工作已完成，正向群众征求意见。
（二）自选发展项目如火如荼，好戏连台
1 **园新农村建设进一步升级。加大了园区基础设施建设，**村道路3公里主干道绿化、机场路至八角村道路白改黑、村级服务中心、**广场、荷塘月色观景台等工程建设已竣工。
**塔公园建设接近尾声。目前已完成了占地40亩的植树造林和游步道、**广场、观景亭、主干道建设，田纪云的亲笔题字的“**塔公园”碑石已安置在公园入口处。
**寨景区打造有序推进。景区主干道已硬化，景区绿化，农家乐、游步道和水系建设正加紧进行。
社区文化中心建设进展神速。目前主体工程已修建过半，预计9月初全面完工。
网站建设全面完成。建成了**街道办事处网站。 村级服务中心建设。15个村级服务中心全面完成而且全部上档升级。
加强城乡管理，完成了**小区和**的小区整治工作； 在各社区和共驻共建单位的共同努力下，许多单位宿舍和居民楼院环境得到了有效改善；城市主次干道和背街小巷得到了进一步整治。
二、大力发展城乡经济，努力缩小贫富差距
（一）助推农户万元增收，提高农民收入水平
产业导向：为城市居民服务，努力发展城郊型现代农业。 依托**水禽规模发展水产养殖，
依托**、**蔬菜专业合作社规模发展大棚蔬菜， 依托**园发展水果、花卉苗本、莲藕， 在**发展食用菌、香椿、养殖产业。
同时，大力发展非农经济，加大就业培训，鼓励农民进
2 城务工。上半年，街道已建立专业合作经济组织32个。
（二）大力发展微型企业，提高群众收入水平
一方面加大力度整治扈家巷一带的原有小型企业，另一方面准备在大福村建设一个微型企业创业园，在机场路入口至八角村广场建设微型企业一条街，集中引进、集中打造微型企业；三是鼓励各村、各社区宣传发展微型企业。今年上半年，街道共发展微型企业86家，完成全年任务的140%。
（三）大力发展乡村旅游，多渠道帮助农民增收 现已发展农家乐21家（其中星级农家乐8家），为农民增收开拓了新的渠道。
为更好地促进乡村旅游发展，在7月底我们连续三天在**园举办**县首届乡村旅游文化节
（四）关注困难群体，强化民生保障
1至6月，城镇新增就业361人，新增农村富余劳动力转移就业214人，下岗失业人员就业再就业358人。到龄领取养老保险居保参保人员虹膜验证人数2315人。为涉及近万人的困难群众报销住院医疗费用372万元，发放社保补贴465万元，发放小额担保贷款1045万元，发放城市低保金280万元，发放慰问金、一次性生活补贴、临时救助90万元，发放廉租住房补贴金83万元，发放家电汽摩补贴850万元。
三、打造和谐宜居家园，努力缩小区域差距
今年重点抓了几项工作：
一是加快新农村建设步伐。全面完成了**村8组丰园胜景农民新村建设，积极开展土地整治工作，**村加快拆院并院步伐，**水岸农民新村正加紧建设；**高山移民、地质灾
3 害户正加紧推进，选址、集资、报名工作已经完成；农房立面改造、农村危旧房改造正加紧推进。
二是努力改善农村基础设施。已经全面完成了八角村公路扩宽，**园人行道路灯、垃圾池、座椅安装等设施建设；**村3公里路硬化集资、征地已经完成，即将开工建设；**村人畜饮水，**、**等村的天然气安装已经到位。
三是加快**寨、**塔、**园的环境整治，努力打造宜居家园。
四是加快对**路片区的改造步伐，加快对一些小区的综合整治，同时启动了对**、**、**三个城中村撤村并居工作。
五是各级党组织认真开展了创先争优活动，认真组织了“文体节”、“读书节”、“邻居节”、“爱心积分”、“流动办公”等活动，广泛开展党组织共建、村居互动等工作，认真排查矛盾纠纷、全力维护社会稳定，努力构建和谐社会。
今年下半年，我们将在县委、县政府的坚强领导下，坚持“扩城、强业、富民”的基本方略，认真推进“五个**”建设，切实推进“五个主题年”活动，认真贯彻市委三届九次全委会精神，努力缩小三大差距，切实促进共同富裕，我们坚信，**的明天一定更美好！
推荐第9篇：市场部招商工作汇报
市场部招商工作汇报
我们用创意改变平庸，增强竞争力，我们执行创新推动品牌强势发展，我们都是营销制胜缔造者，精于打造品牌，创造文化，秉承同心、同创、同享，团队的专业精神和创造力是我们最大的财富，众志成城，践行为径。
我们始终秉承“我们走得很远是为了让您走得更远，我们做的很多是为了让您赚的更多”的行为准则。我们很专注，您可以“坐享其成”，把微笑带给您，把成功带给您。您的成功也会让我们受益，荣耀和实惠共享，双赢互利，我们因此发展壮大和成功。
成功是您的也是我们的，相信我们可以创造奇迹！
新的一年即将来临，我代表市场部全体员工先向大家拜个早年。很荣幸今天能站在这里和大家分享我的幸福和成功，在去年的一年里公司主要经营的产品木门，而在2012年已发展成木门，壁纸，地板，家装一体化公司。相信在座的各位有很多对地板，壁纸的行业及市场不是太熟悉，而我们市场部在2012年的全年工作最主要的有以下几点：
1：协助经销商做好木门，地板，壁纸店面衔接的问题。
2：扶持重点地区客户，将打算做好，又有信心和公司共同成长的店面作为市场部的重心扶持对象。点对点进行帮助。
3：协助现有区域总代理开发新的个人代理加盟商，有公司统一收集客户资源，或经销商收集资源由市场部协助开发，已达到多赢。4：加大经销商市场的拓展和广告的投入，公司总部从各种媒体轰炸帮助经销商尽快打开品牌在市场的知名度。
我们的工作就是为了更好的为大家服务，更好的为每一位加盟商创造价值，创造属于我们的共同财富。谢谢大家！
推荐第10篇：招商项目计划书
高强生物产业园招商项目计划书
一、项目概况
（一）所在县（市）：高强县
（二）项目名称：医药中间体、原料药、制剂等产业项目，热电厂、水厂、仓储物流等基础设施项目
（三）所属行业：基础设施、工业、物流
（四）项目类别：绿地投资
（五）项目承办单位概况
高强生物产业园是市政府确定的武都国家生物（医药）产业基地“五区六园”中的一园，位于高强县城北3.5公里处的艾芳河南岸，地处武都东部平原，规划总面积14.8平方公里，起步区规划面积7.25平方公里，规划有医药中间体产业区、原料药产业区、化工产业区、仓储物流区和综合功能区。产业园于2011年6月挂牌成立，重点发展医药中间体、原料药，产业园运作规范，承接项目优势明显，现已有十余家企业入驻。
二、项目建设规模和建设内容
力争到2015年，产业园开发建设面积达到7.25平方公里，建成区人口规模3.6万人，累计引进资金70亿元，入园企业达到40家以上，总产值达到120亿元，主营业务收入达到100亿元，实现增加值55亿元，利税达到7.5亿元，
安排就业13000人。力争打造全国最大的医药中间体专业产业园。
在基础设施方面：“十二五”期间计划累计投入资金8亿元，完成产业园规划区内16公里的道路建设及供排水、供气、通讯等管网铺设；完成产业园5万吨/日的供水厂和5万吨/日污水处理厂建设；同时，实施综合服务功能区、物流仓储区建设，为产业园的综合协调发展奠定良好基础。在产业项目方面：“十二五”期间计划通过招商引资，引导入园企业客商投资50多亿元，逐步打造和完善生物制药、医药中间体、化学制剂等相关产业区。
三、项目建设的必要性和依据
医药产业是一个市场前景广阔的高投入高产出型“朝阳”产业，改革开放以来我国医药产业得到了快速发展，产值年均增长16.6%，已成为全球医药十大新兴市场之一。2012年，华安省规模以上医药工业企业303家，主营业务收入708.28亿元，居全国第3位。医药产业已成为拉动全省医药经济快速发展的牵动力量，是华安的战略性产业和重点发展的后续支柱产业。为振兴华安医药产业，《华安省医药产业发展“十二五”规划》明确提出：加快园区建设，加速产业聚集。按照“产业配套、链条延伸、特色突出”的思路，加强园区环保、水、电、气等配套基础设施建设，抓紧谋划医药产业园区建设项目，推动企业向园区聚集。同时，“加快武都周边特色医药产业园区建设”。按照武都生物产业总体
布局，加快高强等周边特色医药产业园区建设。充分发挥现有优势医药企业的辐射拉动作用，依据产业基础、产品链关联度，编制园区建设发展规划，并纳入当地产业聚集区总体规划。到“十二五”末，形成一批技术先进、特色突出、发展潜力大、产业配套功能完善、市场竞争力强的优势产业集群。依托高强当地医药资源、产业基础和良好的基础条件，在高强建设生物医药产业园，打造医药发展平台，不仅符合国家产业政策导向，符合我省提出的建设医药工业基地的战略目标，而且可以迅速形成块状经济优势，并充分发挥园区聚集效应和产业带动作用，推动全省医药产业快速发展。
四、投资估算及资金来源
（一）项目总投资额
项目总投资70亿元人民币，其中基础设施建设投资20亿元，医药中间体、原料药等相关医药化工投资50亿元。
（二）拟利用外资或内资金额：50亿元。
五、经济和社会效益分析
到“十二五”末，入园企业达到40家以上，总产值达到120亿元，主营业务收入达到100亿元，实现增加值55亿元，利税达到7.5亿元，安排就业13000人。力争打造全国最大的医药中间体专业产业园。
六、建设条件
（一）项目建设选址
高强生物产业园是市政府确定的武都国家生物（医药）产业基地“五区六园”中的一园，位于高强县城北3.5公里处的艾芳河北岸，南至艾芳河北岸、北至县界、东至西肠村西、西至东昌村东，规划总面积14.8平方公里，起步区规划面积7.25平方公里。
（二）项目建设条件
区位优势独特。产业园地处武都、仨水、保安三市六县交界处，高强县城北3.5公里，距武都39公里，距西京150公里,距遥津港250公里,距武都国际机场25公里,距黄山港220公里;距武暗铁路、武晴高速公路仅20分钟车程。县境内通过武津高速、清新高速,清高线、安高线2条省级公路贯通园区。基础设施完备。产业园总规划面积14.8平方公里，起步区面积7.25平方公里。实施了5万吨污水处理厂、供排水管网及道路等设施建设，年底实现“六通一平”，两年实现“九通一平”；产业园有110KV变电站3座、35KV变电站2座，供电能力80万KVA；县内已建成日处理能力1500吨的垃圾处理厂；西气东输陕京五线天然气管道在我县设有分输口，县内输气管道开始铺设。水资源充裕。总储量(400米以上)约为80.93亿立方米，完全可以满足企业需要；水质优良，含钙少，属软水，可以降低水处理成本约30%。地热资源丰富。地热含水层较发育，可供开采100年以上；出口水温73℃，单井出水量70立方米/小时，可为企业提供优
质廉价的热能，降低生产成本。可建热电厂。我县周边20公里没有热电厂，按照国家政策企业可以建热电厂，除供自身配套使用外，还可为园区内企业提供热能和电能。
七、合作要求
（一）合营方要求
全球医药500强、中国医药500强。
（二）合营方式：合资、合作、独资均可。
（三）合营年限：20年。
（四）经营范围：医药中间体、原料药、制剂。
（五）产品销售方向：内销70%，出口30%。
八、建设进度初步设想
（一）土地调研测绘阶段（2010年5月—2010年12月）。这一阶段主要围绕园区建设的前期有关工作进行全方位彻底的摸底调查和土地测绘。主要包括对园区内的土地状况、农户情况以及基础设施情况等进行调查测绘，为初步选址、征地、启动开发点提供依据。
（二）基础设施建设阶段（2011年1月—2013年6月）。这一阶段主要是加快推进园区基础设施建设工作，在园区规划的试运行范围内开始安装管网、水、电、环保设施等前期基础设施建设工作。
（三）项目落户阶段（2012年1月—2015年12月）。这一阶段的工作主要是立项目，树形象的阶段。主要是在前
两个阶段的基础上，开展招商引资工作，力争引进30个企业落户园区。
九、联络方式
联系人：
电话：
传真：
通信地址：
邮编：
电子邮箱：
第11篇：婺源项目招商
婺源项目招商
一、项目概况
1、项目名称：金山生态茶业观光园扩建
2、招商单位：婺源县林生实业有限公司
3、建设地点：婺源县赋春镇金山茶庄
4、合作方式：合资
5、项目法人：金林生
6、联系人及电话：金华容 0793－7392018
7、建设规模：有机茶高产示范生态观光园800亩，茶楼、茶艺馆各壹幢，综合商业楼壹幢；同时建设果园、苗木花草园、珍禽养殖园，娱乐中心和水上乐园等旅游设施。
8、投资概算：项目预算总投资1000万元，其中茶叶观光园投资400万元，茶楼、茶艺馆建设投资120万元，其它旅游设施建设投资480万元。
9、效益测算：项目建成后旅游门票收入292万元，其它商业综合收入100万元，茶叶产值120万元，年总产值达512万元，年创利税200万元。投资回收期5.3年。
二、项目背景
1、符合国家产业政策和行业发展规划。
生态农业是当今农业的发展方向。近年来，我国生态农业发展迅速。国家对生态农业的发展不但给予大力扶持，而且制定了一系列相关标准和程序。
2、项目建设的必要性和依据
婺源是中国绿茶之乡，全国首批无公害茶生产示范基地县。婺源产茶历史悠久，所产茶叶“颜色碧而天然，口味香而浓郁，水叶表而润厚”，被誉为“中国绿茶中品质之最优者，是世界上口感最美妙的绿茶”。
婺源位于赣、浙、皖三省交界，是个“八分半山一分田，半分水路和庄园”的典型山区县，森林覆盖率达81.5%，境内山青水秀，环境纯净天然，被称为“中国最美的乡村”，是全国文化生态旅游县。具有发展生态农业，开发生态茶叶观光园的自然环境条件。 我国加入WTO以后，逐步与世界接轨，旅游业发展迅速。由此，本项目建设不但符合国家产业发展政策，而且十分必要。
三、建设条件
金山生态茶业观光园位于景白公路边，距赋春镇和鸳鸯湖旅游景区(国家3A级旅游景区)3km，冲山旅游景区3km，天子洞旅游景区1km，园区地形地貌经县土地局测绘成图，园区总面积1840亩，内有生态有机良种茶园268亩，西边有生长50多年的原生常绿阔叶、针叶森林1180亩，北边有260亩百余年原生常绿阔叶森林，东面赋春河从中穿过，河上段中有一小岛，岛上森林，东面赋春河从中穿过，河上段中有一小岛，岛上森林茂盛，有白鹭百余只，河中有鸳鸯数十只，整个园区交通方便，青山绿水，景色宜人，环境优美。
2001年5月29日江泽民总书记亲临园区视察，询问了园区现时状况，并对园区的优美环境给予了赞赏。2001年6月25日经国家旅游局来园区验收，将金山生态茶业观光园定为国家3A级生态文化旅游景区。为了不辜负江总书记的期望，为了早日能真正达到3A级旅游景区的标准，抓住这有利时机，乘势而上，加快发展速度，公司将加大投资力度，加大加快园区内基础设施的建设，精心设计，精细施工，将园区建成一流的名牌旅游景区，为发展婺源的旅游业作贡献。
四、市场预测
随着我国经济结构的调整，扩大内需已上升为发展战略，旅游业也成为我国的主导产业，已成为人民生活质量提高的重要标志和社会要求，外出旅游已成时尚。2000年全世界旅游业占GDP份额已超过10%，2000年中国旅游业总收入达4519亿元，占GDP的5%。到
2020年按国家旅游局规划目标旅游总收入可达3.3万亿元，占GDP的8%。婺源是全国生态文化旅游示范县，全县上下现已形成旅游投资热，外地来婺源对旅游业投资也大增，婺源优美的生态环境、徽派古建筑、良好的文化氛围使全国游客慕名而来，络绎不断，婺源旅游业市场前景广阔，将会高速发展。随着社会进步，人类生活水平的提高，追求自然，回归自然成为当代人类时尚，生态产业发展势在进行。有机食品(茶叶)将愈来愈受人们青睐。由此，项目建设前景广阔。
五、建设内容及规模
园区总体规划委托北京达沃期最观规划设计中心绘制，预计总投资1000万元，园内现已建成茶楼一幢，茶艺馆一幢，综合商业楼一幢以及其它配套设施， 2004－2005年计划再投资1000万元，建设茶园喷灌设施，果园、苗木花草园、珍禽养殖园、娱乐中心、水上娱乐项目、度假村等，使游客从现在每天数十人次，门票每人10元，到2005年达每天平均200人次，门票每人次20元，生产有机茶5万公斤，每公斤20元；2006年每天平均400人次，门票每人次20元，生产有机茶6万公斤，每公斤20元。
六、预计投资金额和资金筹措：总投资1000万元，项目建设单位与投资方(招商引资)共同筹集。
自筹资金380万元，寻找合作伙伴入股投资620万元。
七、效益测算
1、经济效益
旅游业运营成本低，产出多，效益高，回报期长。到2004年旅游门票收入可达146万元，旅游纪念品出售及其它商业收入50万元，年创利税90万元；2005年旅游门票收入可达292万元，旅游纪念品出售及其它商业收入100万元，茶叶产值120万元，年总产值512万元，年创利税200万元。
2、社会效益
2004年可招收职工80人，2005年职工人数达140人，旅游业是外延非常广泛的产业，关联带动性很强，旅游业的发展可加快我县第三产业的发展，加快小城镇建设，可带动其它行业发展，也有利于环境保护。
八、经营策略和管理
1、经营策略
创一流名牌旅游景区，充分利用各种形式和渠道加大对外宣传力度，宣传卖点，强调特色，不断创新，开发出更多的旅游新产品，如现代绿色生态农业观光游、茶园观光采制游、农村家居游、原始森林游、登山攀岩探险游等等，使游客有常来常新之感。
2、管理
对职工通过各种形式进行培训，使其业务水平与服务质量不断提高，建立一套科学的、完整的、有效的管理规章制度，使责、权、利落实到每一个人，采取末位淘汰制，优胜劣汰，从而产生一种压力，形成一种活力，来增强竞争力，以方便舒适的优良服务质量，使游客有如归家的感觉，真正体验到“花钱买享受”的乐趣。
九、经营风险分析
生态旅游业是当今农业的发展方向。有机茶市场前景看好，价格居高不下，利润可观。项目建设以生态观光园建设为主，有机茶生产为辅，符合社会发展要求，并且有机茶消费市场看好。由此，本项目建设和运营不存在风险。项目建设投资5.3年内可收回。
十、实施计划
本项目投资1000万元，建设期2年。2004年以旅游设施建设为主，生态茶叶观园建设为辅，2005年两项同时进行。
十一、可行性研究结论
通过对项目的综合分析、论证，本项目建设不但可行，而且能获得较显著的直接经济效益，同时社会效益、生态效益显著，项目建设势在必行。
第12篇：项目招商计划书
一、招商的目的及流程：
（一）招商主要的目的：
快速回笼资金，缓解压力
快速建立营销网络，占领市场
xiexiebang.com范文网(FANWEN.CHAZIDIAN.COM)
锻炼队伍，总结经验，提炼市场运作模式
（二）招商的流程：
组建招商工作组→整体招商方案设计→建立信息库（数据库）→广告创意媒体选择发布→1次信息处理（来函来电）→工作信息处理（书面回复）→发出会议邀请→召开招商会议（签约）→督促履约→款到发货→档案移交（招商人员转给协商人员）→协销、督导工作开始
二、招商应注意的6个因素
（一）确定招商目标定位
招商第一步就是要做好“自我定位”，搞明白“我是谁，我为谁，我能做到什么”。
1．产品定位
见“策略篇”和“内容篇”
2．资金定位
绿金有多少钱又准备拿多少钱“攀亲”，是关键，关系前期招商和后期招商连续，要量力而行，而不是“人有多大胆地有多大产”，希望能够持续而稳定地进行招商。因此需要同财务部门进行密切配合，对招商预算在先，因此根据内容需要拟定一个“招商预算表”
3．网络定位 ：
我们所拓展的通路网络是单招省级经销商还是地、市、县级经销商一起招，经销商是越大越好还是适可最好，是全面开花还是重点“精确打击”。
我个人认为应该采取小区域范围内招商：以县作为最大招商面积，允许有实力的经销商包揽几个县。经销商着重选择发展型中小经销商，因为他们在拥有一定资金的前提下，对公司产品的认同度非常高。
（二）掌控招商关键环节
招商是项系统复杂的大工程，事项多、时期长、投资大，核心强化的是细节。“细节”包括：
招商目标定位
经销商标准确定
评选经销商策略
邀约步骤
招商掌控（包括投资、终端、服务等掌控）
招商培训辅导
招商政策
招商书制定公布
合同权利义务、签约规范
招商会筹办
媒体广告计划
招商费用预算
利润分配统筹（人员激励）
经销商手册汇编
单位时间铺货率
目标销售量
串货管理
欠账追款方法
违约处理
风险规避机制等
这些招商细节必须准备就绪，缺一不可，滞后也不行，且必须了然于胸，随时掌控。
（三）打造招商执行力
描绘再美好的招商理想，制定再完美的招商细节，如果没有完善有效的执行力，就如空中楼阁，无从谈起。从一定角度而言，执行力是绿金招商最大的软肋。执行力的核心强化“言必行，行必果”，推行招商负责制，目标到位，责任到人，谁的担子由谁挑，层层分解，层层落实，慢一步怎么办，少一步怎么办，错了又怎么办，要令行禁止，使执行充分有效，招商才能结出硕果。
打造招商执行力的另一个关键配套措施是构筑服务于经销商的“手把手教”模式，即营销专家辅导模式并提供操作方案，因为目前众多的农资经销商普遍对市场营销无概念，对专业培训和讲座非常认同：
二批商怎么拉动
农民怎么引
促销怎么推
渠道怎么护
串货怎么控
使经销商有了信心，整个代理产品才能联动起来。招商执行力最忌“剃头担子一头热”，而必须厂商“两手硬”，才是招商的“硬道理”。
（四）厘定经销商标准
招商就如找对象谈恋爱结婚生子，非常重要。经销商的厘定择用，关系到后期招商政策的制定执行、分销网点覆盖目标市场的密度、销售目标业绩，乃至今后的经销商辅导与支援、激励、控制等工作的进展。通常经销商厘定主要内容有：经销商原则、选择条件、判断标准以及经销商调查、评定与甄别等。
（五）规避招商风险
招商是项复杂的系统工程，从招商之始，机会与挑战，成功与失败就交织并存。一个精明的厂家招商伊始，就应未雨绸缪，及早应对，建立招商风险预警机制，防患于未然，而不是亡羊补牢。招商风险主要有：产出比严重失衡、储备资金匮乏、新产品受欢迎率低、倒流串货、赖账欠款、经销权争议、商家怠工、不可抗拒事实以及其他合同预见的风险等。
创建规避招商风险机制就要针对招商风险中的具体问题因时（地）制宜，对症下药。规避招商风险还特别强调“后招商”。一些厂家往往急功近利，想一口吃成胖子，为一时失利所吓倒，就草草散架，在快到项目成功临界点时功亏一篑。因此后招商主旨是“毅力、恒心、评估、修缮”，修正前期招商失误，继续推进招商。
（六）写好招商书
“佛靠金装，人靠衣装”。招商书是绿金一个对外信息窗口，代表绿金的形象，写好招商书，是成功招商的又一前提。招商书不空谈、不粗糙，讲求实效、专业对口。
三、招商的对象
针对行业内和行业外同时招商，行业内的叫经销商，行业外的叫代理商；经销商主要走销量，代理商主要建网络。下面将经销商和代理商的差异列表：
序号 比较内容 经销商 代理商
1 机构性质 拥有合法经营资格的绿金 可以是绿金，也可以是个人
2 取酬方式 赚取进销差价（经营利润） 赚取佣金（工资或提成等）
3 负责经营的品种 多品种、多品牌经营 一般不经营竞争品牌
4 对商品的拥有权 拥有商品的所有权 不拥有商品的所有权
5 经营自主性 自主经营 受供货商指导和限制
6 对供货商的付款方式 货款两清、赊销、代销等 售后回款
7 招商签约时付给供货商的资金性质 货款或保证金（若是货款，则可以不保证退货） 保证金
8 开辟市场的前期投入（广告费、促销费等） 经销商、供货商都可能负担，或按比例分担 由供货商负担（尤指广告费，代理商自愿负担除外）
9 对经营的品牌所承担的责任 贸易特征明显，利润至上，对品牌责任心较小 除赚取佣金外，还需承担树立和维护品牌的责任
10 供货商对其考核指标 销售量 市场质量和销售额
第13篇：招商项目建议书
第一章**市概况**市位于山东省中心部位，北依济南，南接临沂，西临泰山，东靠淄博，总面积2246平方公里，人口123.88万。1992年经国务院批准升格为地级市，辖莱城、钢城两区。**历史悠久、文化璀璨，是齐鲁文化的重要发祥地。齐长城横贯东西，长勺之战世代传颂，**战役名载史册。境内山水秀丽，自然景观众多，房干生态旅游区、棋山旅游区、雪野湖旅游区风景优美、景色怡人，是度假、观光、休闲的理想之地。**交通便利，高速公路四通八达，泰莱（泰安-**）高速公路、博莱（淄博-**）、莱新（**-新泰）高速公路分别与京沪（北京-上海）高速、济青（济南-青岛）高速相接，驱车前往泰山仅需30分钟，到济南国际机场仅需70分钟，到达青岛港3个小时。磁莱（磁窑-**）线、辛泰（辛店-泰安）线两条铁路穿境而过，分别与京沪（北京-上海）、胶济（济南-青岛）铁路相连。2003年，**市紧紧围绕加快城市化建设进程，建设高标准现代化城市的总目标，加强了城市建设与管理，全市共完成城市维护建设投资33.04亿元，房地产开发投资2.69亿元，施工面积35万平方米。道路、燃气、供水、园林绿化、污水处理等基础设施不断完善，城市综合服务功能进一步增强。**境内风土人情淳厚质朴，人民诚实勤劳，热情好客。1995年**被命名为\"国家卫生城市\"和\"全国城市环境综合治理优秀城市\"，1997年以来，连续七年荣获\"全国双拥模范城\"荣誉称号。为吸引外商投资，**市制定了一系列招商引资优惠政策，旨在创造最有力的舆论环境，最优越的社会环境，最优惠的政策环境和最优质的服务环境，确保外来投资者在**投资放心，经营安心，生活舒心。第二章项目概况
1、地理位置凤凰城绿叶岛工程东起205国道，西至两河交汇处（牟汶河与孝义河），南起牟汶河，北至孝义河。
2、项目用地面积及现状总用地面积约2134.5亩,其中建设用地约400亩,一般农田约1734亩,涉及孙故事、官厂、石家庄三个行政村拆迁户471户,市机关事务管理局生活服务处等企事业单位30多家,总拆迁面积约9万平方米，按《**市城市房屋拆迁补偿计算方法和标准》估算，拆迁补偿费总计约1.7亿元。
3、区位环境凤凰城绿叶岛南临牟汶河、北依孝义河、西至两河交汇处、三面环水、环境优美；东接**南北交通干线205国道和莱新高速出入口，东北0.5公里处有**东西交通干线莱麻路和待建的**长途汽车站,交通非常便利;东北紧靠**高新技术产业开发区,生活服务设施(如学校、医院等)配套齐全;南面与凤凰商城隔河相望，居民在休闲之余可以随意购物，是高档住宅的首选之地,将使您的投资获得丰厚的回报。
第三章项目招商原则政府宏观调控，政策扶持；企业投资改造，自负盈亏；规范运作，程序到位。
第四章项目基本建设要求
一、规划建设原则。坚持高起点规划、高标准建设，以环境整治为先导，以生态园林城市的理念重新构建城市空间，使之具有亲切宜人的生活居住环境，规划须经市政府批准后实施；建设周期不超过三年。
二、规划要求。绿叶岛规划必须保持水系沿岸开敞状态和连续性，开发面积约62.6万㎡,绿地率48%,容积率0.44,总建筑密度28%。
三、建设要求。高档住宅建设与文化、娱乐、商服等公共服务设施捆绑式一体开发建设，适建三层以下(含三层)建筑;各类工程建筑设计方案须经规划部门审批后进行建设。
第五章项目土地取得方式项目出让土地面积约1900亩，土地使用权必须通过公开挂牌拍卖的方式取得。土地拍卖采取两种形式：
1、拆建分离，净地出让。政府统一组织拆迁、补偿、安置、土地储备，以净地方式公开挂牌拍卖。
2、拆建一体，毛地出让。政府进行土地储备，以毛地方式公开挂牌拍卖，并负责协助开发商完成拆迁、补偿、安置。第六章房市分析
一、**市房地产状况多年来，**市房地产开发一直处于自建、自住的自我消化状态，真正的商品房很少，同时，个案开发体量极小，除广厦集团开发的经济适用房小区具规模外，其余基本为单体建筑和
二、三幢建筑。目前，本市共有16家房地产开发公司，近两年来，每年新开工面积均在20万平方米左右，竣工面积保持在32-35万平方米，基本以经济适用房为主。2003年竣工面积约35万平方米，其中大约有8万平方米为2002年结转的经济适用房。自2001年12月上海共富经济发展有限公司签定上海明珠花园住宅建设项目后，相继有烟台、青岛、金华四地房地产开发商进入**。同时，随着改革的深入，经济的发展，房地产业已成为**市国民经济新的增长点，住宅产业化、规范化的发展也越来越受到政府的重视，并得到进一步的实施。政府为促进房地产业的发展，出台了一系列积极利好的经济政策，以莱发[2001]31号文,制定出台了外商按规定独资开发，搞好配套，独立进行物业管理，免收市及市以下行政性收费（基础设施配套费除外），事业性收费减半征收优惠政策。2002年4月**市停止单位自建房和经济适用房的规定，使整个房地产业的运作逐渐走向专业化和规范化，促进了有效需求的释放，也大大扩充了本案的生存和发展空间。2003年，为加快城市建设步伐，**市委、市政府确定了\"东拓西展、南优北进、中部提升\"的城市空间发展战略和新城带动（高新区建设）、加快旧城改造的发展路子，作出了\"四级联动，人民城市人民建\"的重大部署，也为加快**的房地产开发提供了前所未有的良好机遇和前提条件。
二、**市居民收支情况**市经济的发展和居民收入的增加，使**市商品消费购买力不断增强。2003年城乡居民存款余额为90.06亿元，城乡居民人均储蓄存款6371元，增长12.42%,城镇居民人均可支配收入8469元,比上年增长14.07%,人均消费性支出5903元,增长7.02%。在岗职工平均工资11710元,比上年增长8.58%,人均购房和建房较上年增134.42%。为把居民储蓄转化成促进经济增长的消费动力,国家从1996年连续7次下调银行利率,从1999年9月21日起,将个人住房贷款和个人公积金贷款的期限由10年延长到30年,贷款利率也相应下调,并推出了多种住房消费贷款方式,制定实施了减免房地产交易税,发展和完善了一系列的优惠政策和措施,增强了居民住房消费的信心和购买力。
三、市场前景分析预测**城市建城区人口约23万，按**市\"十五\"战略目标，**市总人口将达135万，城区人口规划39万，人口增幅十分可观。据市房产部门测算，总需求房产面积为900万㎡，**现有房产面积约400万㎡，有500万㎡房产面积的建设空间。2001年以来，每年开工建设面积为20万㎡。据此计算，在近10-15年期间，**房地产开发将处于高峰发展期。随着招商引资、**经济的快速发展，城市居民物质文化生活水平和消费水平有了大幅度提高，消费观念发生了很大变化，对居住环境、房屋结构、设施功能有了更高的要求；房屋二级市场交易非常活跃；同时进城务工经商定居的外来人口不断增加，对房产的需求量也越来越大；约占总人口30%的高收入家庭对高档住宅的需求迅速增长。第七章项目投资估算及社会效益评价
一、投资估算按照目前**房地产开发实际情况，投资效益估算如下：土地价款（含拆迁补偿费）：3.5亿元(按莱政发[2003]42号《**市人民政府关于公布莱城城区基准地价的通知》要求估算)建设手续费:60-80元/平方米建筑安装成本费:700-750元/平方米其它费用:100-150元/平方米(道路、绿化配套等)房屋均售价:住宅：2000-3000元/平方米项目计划总投资约11亿元,项目建成交付使用可实现销售收入13亿元，缴纳各种税金及附加7500万元,实现利润1.25亿元,项目投资利润率达11.4%。
二、社会效益评价凤凰城绿叶岛工程，可向社会提供设施齐全、功能完善、环境优美的高档住宅，符合国家和省市住宅商品房建设的有关政策要求，对于加快城市建设，满足高收入家庭及成功人士对高档住宅的需求，对促进房地产业的发展将起到积极的作用。项目具有良好的经济效益和社会效益。第八章结论项目建设适应加快**城市化进程的需要，有利于推动**城市建设的发展，美化城市环境，能够为城镇居民提供高档次的住宅商品房，改善居住质量，提高生活居住水平。项目面向中高档收入家庭，具有价格优势和位置优势，市场前景较为广阔。因此，项目建设可取得一定的经济效益和社会效益。该项目的建设是必要的、可行的。
第14篇：招商项目考察报告
篇1：招商考察报告模板
年产l0万吨生物质精炼制浆造纸及 苯丙氨酸生产项目考察情况汇报
9月15日早4点，副市长马辉带领发改局戴君、经济局吕贵生、经合局张亮、环保局王泽民到丹东东方轻工机械有限公司考察年产10万吨生物质精炼制浆造纸及苯丙氨酸生产项目，下午14时与公司董事长李刚荣进行了对接，并利用两个半小时的时间对项目进行了实地考察和洽谈。现将相关情况汇报如下：
一、考察的概述 (一)企业基本情况。
1、丹东东方轻工机械有限公司。该公司成立于l988年，是集制浆造纸设备和环保技术及设备研发、生产制造于一体的行业知名现代化科技型企业，是国内著名的清洁制浆成套设备研发、生产基地。公司占地面积7.3万平方米，建筑面积3.2万平方米。两项国家发明专利“封闭式循环氧解制浆工艺”和“环保型清洁制浆生产工艺系统”，实现了造纸制浆生产原料广泛、环保治污、节水节能等历史性突破。
2、大连盛大(集团)环保科技发展有限公司。目前，网上没有大连盛大(集团)环保科技发展有限公司的网站。
(二)生产工艺情况。
1、丹东东方轻工机械有限公司生产工艺情况。经企业介绍，该项目基本上属于碱法制浆，主要采用蒸漂一体容器一次性完成蒸漂工艺，蒸漂中投入氢氧化钠(主要是软化和分解秸秆纤维)、双氧水(主要是用于漂白)和20种友好型助剂。蒸漂废液经微波处理后可循环使用，少量排放。我们认为，此种工艺介于化学制浆生产法和机械制浆生产法之间，由于用碱量较小，制浆废液浓度较低，且在蒸煮同时加入漂液，因此废液呈黄白色，从感官上感觉污染危害程度较低。
2、国内其他企业生产工艺情况。目前我国制浆工艺基本上是分为化学浆生产和机械浆生产两种。化学浆生产法又分为碱法制浆和硫酸盐法制浆。化学制浆法在生产中存在污染重、治理难、治理成本高的问题；机械制浆法不使用化学原料，污染较轻。 (三)生产原料情况。
1、丹东东方轻工机械有限公司生产原料情况。主要采用农作物秸秆为原料，年产10万吨纸浆大概需要20万吨秸秆。目前，我市耕地面积15.4万公顷，年产秸秆93.45万吨，其中，玉米秸秆：8．5万公顷x 9吨／公顷=76．5万吨，大豆秸秆：3万公顷x 2．5吨／公顷=7．5万吨，水稻秸秆：l．3万公顷x 7吨／公顷=9．4 5万吨。
2、国内其他企业生产原料情况。主要采用林下剩余物、秸秆、芦苇等为原料。 (四)项目资金来源。
此项目资金来源于香港一家投资公司，据李刚荣介绍，该投
资公司已跟踪丹东东方轻工机械有限公司5年，但李刚荣不透露投资公司具体情况。投资方式为：项目每条生产线用资7．5亿元，投资公司可为每条生产线提供i o亿元贷款，项目建成后，每年返还本息l．5亿元，返还期l 3年(不含2年建设期)，共计i 9．5亿元。项目土地使用证办结后，可以申请办理贷款事宜。 (五)产业政策。
该项目在立项方面符合国家政策。
见《产业结构调整指导目录(2011年本)》鼓励类项目第十
九条轻工：i、单条化学木浆30万吨／年及以上、化学机械木浆1 0万吨／年及以上、化学竹浆l 0万吨／年及以上的林纸一体化生产线及相应配套的纸及纸板生产线(新闻线、铜版纸除外)建设；采用清洁生产工艺、以非木纤维为原料、单条l 0万吨／年及以上的纸浆生产线建设。
2、先进制浆、造纸设备开发与制造。
3、无元素氯(ecf)和全无氯(tcf)化学纸浆漂白工艺开发及应用。(六)项目的投资和效益分析。与同行业相比，该项目投资小。据介绍，年产l 0万吨规模，采用该公司技术和设备，投资在1 0亿元左右，而山东临沂年产8．5万吨，零排放秸秆造纸项目投资60亿元。投资额度主要区别在环保方面的投入。 但由于产品档次不会很高，市场售价估计相对较低，预计吨
纸售价7000元左右，按1 0万吨规模计算，预计项目建成达产后年实现销售额7亿元左右，税收5 000万元左右。 (七)企业提出的投资条件。
对方提出需要我市提供项目建设土地，负责项目的环评和立项。投资商要求项目厂址依山傍水，如无水，要在门前修路。项目占地2 0—25万m2，要求实现“三通一平”，并且建成后企业向东南方向开门。目前，初步选址在奶子山街山上，经咨询国土部门，目前奶子山街土地价格约为l 95元／m2，1 95元土地价款中包括土地出让金约66元，前期土地开发成本约1 29元。25万m：x 1 95,／m2=48 75万元。可通过三条途径取水，一是取矿井水，二是取工业河河水，三是打井取水。 (八)考察中企业保密性的问题。
1、资金来源情况。在企业不提供投资公司具体情况下，无法了解公司的投资实力。
2、生产的核心技术情况。对方以涉密为由不提供生声中涉及的2 0种友好型助剂的相关资料，无法了解项目在审批中能否得到权威机构的认可。
3、规模化生产的详实情况。洽谈中，对方回避规模化生产的相关情况，而且目前，没有建成的项目可以借鉴。据介绍，该公司已与国内l 0个县市签订了投资合同，进展最快的项目在黑龙江木兰县，预计明年可建成投产。
4、企业间合作情况。丹东东方轻工机械有限公司与大连盛大(集团)环保科技发展有限公司，始终没有明确双方的合作方式。丹东东方轻工机械有限公司称项目以造纸为主，剩余物生产木糖醇和阿拉伯糖；大连盛大(集团)环保科技发展有限公司称项目以木糖醇和阿拉伯糖生产为主，造纸为辅。
(九)项目推进中的难点和问题。
1、环评方面。该项目采用的技术系个人研究结果，对方以涉密为由不提供相关生产：r-e，且国内无使用本工艺的生产厂家，无法向审批部门汇报探讨该项目的可行性。
2、能否进行规模化生产。该项目工艺处在中试阶段，理论上可行，但规模化生产的可能性还不确定。
二、项目推进的建议
1、进一步了解项目的涉密问题。想办法了解投资方投资实力、2 0种友好型助剂情况、生产工艺技术、规模化生产的可行性等问题，并在此基础上到黑龙江木兰县进行实地篇2：招商部考察报告
外出考察报告（招商） 时间 ：2月25日—26日 地点：广州
考察商业：天河城≈太古汇≈万菱汇≈正佳广场≈广百百货 考察目的：正佳广场快速提升的原因？
2006年、2010年曾二次到过正佳，其经营情况每次都有较大的提升，但当时与天河城相比还是有不小的差距，为何正佳2011年商业排名由25位飞至2012年排名第2位呢？通过本次对天河城、太古汇、万菱汇、广百百货及周边的实地考察我认为业绩讯猛提升的原因如下：
一、特色餐饮是正佳的最亮名片
2006年我们到广州考察时，我其他顾客一样会在天河城购物，而当时正佳将“吃在广州”的文化引入到正佳广场，我们也在“大椰丰饭”体验了一次打雷下雨的海南椰林饭，给我们留下了深刻印象。当时的正佳餐饮不为谋利，而是提升核心竞争力的一种手段。如今的正佳餐饮业已形成强大的聚客力，海南菜、台湾菜、亚洲风味美食、日本料理、中西快餐、休闲餐饮已经成为它最亮的名片之一。很多顾客都是因为受到餐饮的吸引而来的，时间是最宝贵的资源，顾客将时间留在正佳，自然也就将“钱”留在了正佳广场。
二、内部品牌形象全面提升： “君子务本、本立而道生”，正佳提升主因是2010年彻底完成了零售品牌的招商调整工作，可以说是一次“大换血”，与之前相比，现在的正佳在品牌的结构、更新上有了新的变化，体现在时尚品牌的大量引进，店内人气旺，购物的氛围好，35岁以下年轻人占客群的60%-70%，家庭时尚休验的氛围更加浓厚，使得整个正佳广场有较强的时尚感，它不仅有时尚、前卫的服装品牌，如novo、h&m、esprit等，主力百货店广州友宜商店及百佳超市也在不断的升级。
三、停车位：
正佳广场共设置了1500个停车位，并且设置了便利、醒目的停车出入流线，它是天河中心最大的停车场。便捷的停车场设计，对其可持续运营产生了深远的影响。
四、成为真正的商圈核心
由书城、广百、天河城共同打造的天河城体育场商圈，由于太古汇、万菱汇、正佳广场、时尚地下街、天河数码城、颐高数码城的持续打造，天河商圈不断扩大，现在的正佳广场已成为真正的商业核心。
五、体验式购物
过去消费者的购物是“购物式消费”，现在演变为“体验式消费”。正佳广场正是以餐饮、娱乐为鲜明特色的体验式购物。
六、多功能、多业态能更好的满足顾客
正佳广场以30万平米的商业体量，引领“体验经济的生活方式与消费理念，成为名副其实的“时尚之都、美食之都、娱乐之都、旅游之都、文化之都”。
七、总结：正佳广场值得借鉴之处太多，归纳如下：
1、定位清晰：家庭时尚体验中心，所有一切都是围绕着这个定位进行资源配置，经过八年的打造此定位已经深深的印在消费者的脑子里了。而些定位正好与顾客的需求相一致。
2、动线合理：x形的动线设计，并在中间形成了巨大的中空，使东西、南北各近250米的距离，变的紧凑了、舒适了、通达了。
3、纵横人流贯通：将百佳超市设在负1楼、餐饮、娱乐设在顶楼这样上下人流就可以纵向流动。主力店友谊商场将顾客带到经营主轴的端点，加强了横向人流。
4、品类占比、主力店、次主力店分配合理、品牌组合合理
零售：娱乐：餐饮=：65：25：10相对于黄金占比有所不同，但正是这种占 比有力的提升了米效，并取得了良好的经济及社会效益。所以黄金占比要因 当地的商业项目不同而进行适当的调整。在主力店、次主力店及品牌的组合 上很好的保证利润空间（即有高挡男女装品牌，也有销售业绩好的品牌品 类，如屈臣氏、名品折扣店等）
5、配套服务齐全，体现一站式购物；（洗衣店、银行、冲印店、眼镜店、售票、美容美体等）
6、营销活动新颖，参与性强，每次营销活动都是“大手笔”。有引领和震撼的效果。如恐龙化石展、元宵灯展等
缺点：主题百货店“超市”档次较低；儿童品牌偏少。
时间 ：2月27日 地点：深圳
考察商业：万象城≈cocopark≈kk mall≈东门≈茂业奥特莱斯 考察目的：万象城持续递增的原因 万象城五年来一直保持全国前五名，2010年销售45亿，2011年销售52亿，每年都保持15%以上的增长，原因在哪里？
一、清晰的定位：做最高档的shopping mall
二、品牌领先
随着经济的发展在原品牌：cerruti 188
1、dunhill、hugo bo、kenzo、ermenegildo zegna的基础上引进了lv、prada、burberry、chanel始终保持高端品牌的领先优势。
三、扩容经营面积、定位不变
在i期的基础上，进行ii开发，面积增加了同时引进了dior、tod”s、万宝龙等奢侈品品牌。
四、高档的装修、唯美的环境、便捷的交通等也是重要的影响因素。
五、总结：深圳之行值得借鉴之处，归纳如下：
1、商业项目永保青春和活力的法宝
从万象城的持续调整的现象及销售业绩不断增长的数据，我们得出一个规律：“商业项目永保青春和活力的法宝就是持续不断的超越竞争对手，始终领先竞争一小步，保持持续的竞争优势”，亦即我们公司提出的做一个“持续价值的提供者。
2、商业不在大小
中信广场面积大，随着西武百货的撤出现在已濒临倒闭。其实商业的成功经营不在大小，而在强弱。
3、竞争拉动了需求
东门的商业街，同质店铺的竞争是非常激烈的，但正是在激烈的竞争中，它们不断的进行提升，才产生了经久不衰的老街，所以有竞争才有发展。
4、锚定效应
万象城真冰场的设立，因为它具有“唯一性”所以形成了强大的聚客力量。真冰场是万象城的一道风景，虽然不一定有“财气”，但它却吸引了大量的“人气”，并产生了良好的口碑。
5、特色经营
茂业东门店由原来传统的百货店，调整为扣折模式，明显的人气旺了，老店产生了新的生机与活力，现已打造成特色鲜明的商场版“奥特莱斯”，为我们的经营提供了一个参考。
6、特色商业街的打造
东门是一条老的商业街，由于商业街上有百货店、服装店铺、家居百货店铺、小吃店等多功能、多业态的。满足了大量中、低层消费者的需求，所以多年来一直生意兴隆。我们青州泰华城也必须要充分考虑大量中、低层消费者的需求，提供适合他们需求的商品。
时间 ：2月28日、3月1日 地点：重庆
考察：在建商业地产：龙湖u城≈金科廊桥天都mall≈旭阳台北城 新开商业项目：龙湖时代天街
考察目的：现象背后的规律
一、龙湖u城、金科廊桥、旭阳台北城的考察龙湖u城、金科廊桥天都mall、旭阳台北城三个项目成三角型分布，同处在二环路，位置基本相同，但价格相差很大，金科商铺7000--20000元/平米 ，篇3：乡镇招商引资调研报告 乡镇招商引资工作调研报告
按照县委、县政府关于“深入基层解难题、支持帮助促发展”主题活动的统一安排，结合本人在xx工作的实际经验体会、为进一步对xx镇招商引资工作有一个更加深刻的了解和认识，以及促进下一步工作的纵深开展，近日，就我镇招商引资工作情况进行了调研。
一、当前招商引资工作应当解决的几个问题 从调研结果来看，虽然我镇通过大力开展招商引资工作在引进项目和资金方面有了不同程度的进步，给全镇经济发展带来新的活力，但是，工作中，仍然存在着一些不容忽视的问题。
（一）从招商项目来讲
1、现有招商项目成功率较小。有些已经掌握和接触的项目没有顺利操作成功。
2、项目建设推进力度不够。受各种因素困扰，部分引资项目推动力度不够，如apt项目与下祝村搬迁户无法达成一致。
3、在谈的规模项目较少。在谈项目少，招商线索不多这也是我们面临的问题。综观我镇的招商引资企业，历历可数，所引进的项目多为小型项目，同时广大乡镇干部手头上能够掌握的线索和信息较少。所以，广泛动员，积极调动，网罗招商线索也是我们需要解决的问题。
（二）从招商人员来讲
1、乡镇领导干部重视程度差别大
反映在工作上有三个方面：一是部分乡镇领导干部认为招商引资工作主要责任和工作量应集中在主要领导和分管领导，工作中只局限于本职工作，对招商工作热情度不够；二是班子成员对挂点帮扶招商企业的帮助力度不够，未能及时协调处理好企业中的各项问题；三是部分干部将获取的招商信息只掌握在一人之中，不能及时沟通共享，影响了招商工作的有效进展。
2、业务知识普遍较少
3、对现有企业勾通较少
调查中我们发现这方面主要存在以下问题：一是现正企业主尤其是矿主一矿独大的思想还很陈旧，守旧观念很牢、忧患意识不强、创新精神不够，对引进新兴产业畏首畏尾。二是不能及时了解新企业的进展情况，不知道企业在建设中遇到的各种困难和问题；三是对企业主不熟悉，沟通不够。
4、乡镇工作人员没有走向招商一线
在招商活动中，只有较少干部参与，干部招商引资的主动性较差，难以在招商的过程中有针对性，难以取得实际成果。
（三）从招商方式来看
1、招商信息来源相对简单
亲朋或关系客商仍占主导方式，没能很好的发动全民招商。
2、对于新的招商形式宣传及实践力度不够
我们提出的以商招商、以情招商没有得到足够的重视，没有发挥充分的作用，成效不明显。
3、招商活动市场化不够
对市场的调研和考察较少，外出招商的准备工作较少，针对性差，难以在市场中把握招商信息。
（四）从企业自身看
1、资金不足。资金是严重制约企业进一步做大、做强，继续发展的一个重要因素。
2、企业管理秩序混乱。没有一套规范的企业管理方法，“家族式管理”、任人唯亲现象比较突出。
二、几点对策与建议
以上这些问题既有客观因素，也有主观因素，但只有解决好主观的问题，提高了认识，才会从根本上推动工作，所以针对以上问题，我们提出了几点整改措施。
（一）要进一步解放思想，坚定发展的信心
对外开放工作的落后，说到底是思想观念的落后和认识水平的落后。要实现对外开放和招商引资的新突破，必须首先推进思想的解放、观念的更新。一要找准差距。无论在思想解放程度、招商引资力度，还是在经济发展速度和质量效益后劲等方面，我们都还存在一些差距。对此，我们有一个清醒的认识，如何进一步将来自招商引资的压力感、危机感和紧迫感传递到位，特别是加强领导干部压力的问题，仍是我们今后开展工作的一个重点。二要正确对待发展。实践证明，能否加快发展，不在条件在自我，不在客观在主观，关键在干部，关键在思路。只要有一批肯动脑、能干事、干成事的干部，再大的困难也能克服。三要树立信心，解决“怕”的问题。要坚定超常发展的信心，坚持引进绿色项目、可持续发展项目，开创招商引资工作新局面。
（二）要“强化招商意识”和“树立有意识招商”
全镇不但要强化招商意识，采取有力措施，营造招商引资的浓厚氛围，而且要在招商引资的过程中，真正树立起“有意识招商”的观念，提高招商引资的水平和效益。要围绕xx实际特色来展开，以优化经济结构、培育后续财源、扩大资源或产业优势的目标来实施。为加大招商引资力度，扩大招商引资规模，镇党委提出了全镇各农村干部至少要跑到县，镇机关干部至少要跑到市，镇党政主要领导至少要跑到省联系项目，争取资金，“走出去、请进来”。
（三）要适时摆正“取”与“予”的关系追求效益、谋求发展是招商引资合作双方的共同目标。任何一个投资商的投资取向都谋求利益最大化，追求最高的回报率。所以，在招商引资工作中，一定要学会换位思考，守住自己的底线，大胆的予以让利。特别是在当前一个时期，要采取实际行动，少取多予，给企业松绑，“有难同当”，拿出诚意，多到企业走一走，看一看，为企业解决环境、信息、资金等各种实际问题，让企业能够在恶劣的竞争环境中生存下来，才能保证以后的长远利益。
（四）要认清服务的重要性，要“走出去、引进来、留得住” 一个新项目就是一个新的经济增长点，就是一个新财源，只有源源不断地引进新项目，才能保持经济的强劲发展。但是我们往往是在“招得进”上热情高、抓得硬，在“留得住”为外商提供服务方面却欠缺较多，导致有些招商项目不能顺利建设。我们要着眼于改善招商服务水平，及时了解外商的困难和问题，协助解决办法，使客商能留得住，并能长期发展。
（五）要从实际出发，处理好“大”与“小”的关系
乡镇经济竞争力如何，取决于经济总量的大小、经济结构的优劣、经济发展后劲的强弱。而那些能够牵引和带动经济发展的大项目的引进，往往能更直接、更有效地增强一个地方的经济竞争力，成为拉动经济快速发展的“火车头”，成为营造招商引资聚集效应的“金字招牌”。因此，千方百计将大项目引进来、留得下、建设好，使之起到“引一项而动全局”的“龙头效应”。但是，必须清醒地看到，我们由于在区位条件、交通设施、经济基础、劳动力素质等方面存在明显差距，近年来，我们虽然投巨资对乡镇交通、水电、生态环境、城镇建设基础设施等进行了大改观，但我们对大项目引进缺乏配套能力，存在不少的障碍。因此，在招商引资的项目选择上，应当采取灵活措施，有大引大，善于把项目做大；有小引小，积小成大。从实际出发，立足于项目的增加和发展，实现全镇经济社会的快速发展。
第15篇：项目招商方案
新外滩。复兴城项目营销策划方案
项目招商方案
一、招商目标
2005年1月1日开业时，开业率达到80%以上
二、招商计划安排
1、招商时间计划
第一阶段：招商准备期 计划时间 天，即 年 月 日―― 年 月 日 第二阶段：首期招商阶段 计划时间 天，即 年 月 日―― 年 月 日 第三阶段：次阶段招商 计划时间 天，即 年 月 日―― 年 月 日 第三阶段：开业时间
年 月 日
2、招商宣传推广计划
宣传推广分为招商推广期和商业街开幕二部分。 A、招商推广期
（1） 招商推广期：制作大型户外牌和指示牌引发客户兴趣。
（2） 制作招商宣传书，楼书仅侧重于购房的投资回报等方面，招商宣传书则能详细说明项目的定位、各项条件、招商条件申请等。
（3） 报纸广告/新闻发布会：单凭招商人员对项目推广是不足的，必须有广告力量才可扩大客户网络的范围、增加幅盖面。（异地招商）
（4） 邮寄宣传：主要针对以下几类商户 经确定为可引进的目标客户 经报纸广告吸纳的客户
在海口各大商场、专业市场营运的客户。
（5） 公共汽车：增加项目知名度，对境内招商具有很强作用。
B、商场开幕期（开业庆典方案）
三、招商队伍策略
1、招商部的布置及安排（有别于销售中心，最好在市中心繁华地段设一临时招商处）
2、招商人员的设置：
1 - 新外滩。复兴城项目营销策划方案
1、楼层分布及商户组合
2、楼层布局商业一览表
3、卖场设计建议
七、租金及招商条件方案
1、同类项目租金及出租情况（市场调查）
2、租金调整比例：以续年递增 5%～7%
3、租金制定：（暂按商铺销售价格10%定价）。
4、租赁期
最短一年（主要临步行街的铺面，以短期租约出租） 以二年期或三年期为主 个别主力店则以四年或以上
5、装修期 一个月
6、定金、保证金
签订《商铺租赁意向协议》时，支付3个月租金做为定金 签订正式《租赁合同》时，已交定金转作保证金
7、综合管理费
综合管理费按20元/月/平方米，其中物业管理费15元/月/平方米，商业管理费5元/月/平方米（最终定价以政府有关部门核定和市场运作推广的实际情况而定）。注：按建筑面积计算。 商铺水、电费按每户实际用量计算
8、免租期
1、一般租户： 1～3个月，按具体情况而定。
2、主力店：以3～6个月为主，在实施时可分别在第
1、
2、
13、
14、
25、26月行使免租期。
3、餐饮类及大型商户（面积500平方米以上）：以2个月免租期为基础，招商时应以市场情况来定。
八、招商策略
1、业权分散情况下招商方案
售后返租（统一招商，统一经营、统一管理）
3 -
第16篇：招商项目册
目
录
投资肥城
事业有成 ...........................1 战略性新兴产业 ......................................................1 0
1、锂电产业园项目 ........................................1 0
2、碳纤维新材料高技术产业化项目 ..................3 0
3、新能源汽车锂电池生产基地项目 ..................4 0
4、生物医药产业园项目 ..................................5 0
5、肥城市军民融合产业园项目 .........................6 0
6、泰山药械谷项目 ........................................7 0
7、纳米新材料转化园项目 ...............................8 0
8、玻纤新材料产业园项目 ...............................9 0
9、纳米金刚石材料产业化项目 .......................10
10、光纤光栅传感器产业化项目 .......................11
11、工业机器人生产项目 ................................12
12、超高温过滤材料项目 ................................13
13、洛索洛芬钠医药产品项目 ..........................14 工业结构升级 .......................................................15
14、年产80万吨纯碱项目 ..............................15
15、醋酸纤维丝束项目 ...................................16
16、高强度复合材料项目 ................................17
17、机械电子产业园项目 ................................18
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18、纤维素系列产品项目 ................................19
19、年产60万吨烧碱项目 ..............................20 20、机械装备制造产业园项目 ..........................21
21、清洁煤产业园项目 ...................................22
22、LED外延片及芯片产业化项目 ....................23
23、高端装备工业园项目 ................................24
24、电动汽车驱动用高性能稀土永磁电机项目 ....25
25、100万吨新型板材项目 .............................26
26、智能农业机械设备制造项目 .......................27
27、龙马新型PS板材项目 ..............................28
28、石墨烯项目 ............................................29
29、苯氧乙酸生产线项目 ................................30 30、石膏造纸项目 .........................................31
31、固体电解质产业化项目 .............................32
32、年产500万组固体电池项目 .......................33
33、机械加工产业园项目 ................................34
34、精密机械与汽车配件生产项目 ....................35
35、氮酮系列产品新工艺中试基地建设项目 .......36
36、聚酰亚胺高分子材料项目 ..........................37 现代农业 .............................................................38
37、农业产业化示范园项目 .............................38
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38、核桃油深加工项目 ...................................39 现代服务业 ..........................................................40
39、湖屯现代物流园项目 ................................40 40、健康养老服务产业园项目 ..........................41
41、温泉产业新城项目 ...................................42
42、青兰高速现代物流园项目 ..........................43
43、凤凰现代物流园项目 ................................44
44、陶山、小泰山及吕仙古村落综合开发项目 ....45
45、白云山文化体育公园项目 ..........................46
46、桃花源风景区综合旅游开发项目 ................47
47、大汶河生态文化旅游综合开发项目 .............48
48、大云禅寺旅游综合开发项目 .......................50
49、肥城智创园项目 ......................................51 50、盐文化科技创意产业园项目 .......................52
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投资肥城
事业有成
●君子之邑 肥桃之乡
肥城地处山东中部、泰山西麓。1992年撤县建市，总面积1277.3平方公里，辖10个镇，4个街道办事处和1个省级高新技术产业开发区，605个村（居）民委员会，户籍人口98.58万人。肥城历史悠久，文化灿烂。西周时肥族人散居于此，古称肥子国，肥城因此而得名。西汉初设臵肥城县，至今已有2200多年的历史，是“史圣”左丘明故里、“商圣”范蠡隐居经商之地，有“君子之邑”之誉。肥城桃栽培总面积超过10万亩，被列为“大世界吉尼斯之最”，获国家农产品地理标记登记。
●物华天宝 人杰地灵
资源丰富。肥城是全国和山东省重要的能源建材基地，矿产资源有30多种，储量大、品质好。境内煤炭储量11亿吨，岩盐50亿吨，石膏150亿吨，花岗岩、钾长石、优质石灰岩和地热资源储量丰富。
交通便捷。肥城地处中国东部沿海经济区、环渤海经济带，属于济南都市圈，北靠省会济南，南与曲阜相望，位于“山、水、圣人”国际旅游线的中心地带。距济南国际机场80公里，与京沪、京福两条高速公路相距25公里，距京沪高铁泰山站仅20分钟车程。
风景秀美。肥城四季分明，光照充足，气候温暖。境内旅游资源丰富，拥有大汶口文化遗址、齐长城等历史文化遗存，有金牛山国家级森林公园、陶山国家级地质公园、小泰
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山、望鲁湖、云蒙山等十几处优美的自然景区。
●活力县域 美好肥城
2016年，完成市内生产总值725亿元，年均增长8%。实现一般公共预算收入42.2亿元，年均增长9%。固定资产投资602.6亿元，社会消费品零售总额288.6亿元，年均分别增长13.2%和12.2%。金融机构各项存贷款余额461.9亿元、286.8亿元。城镇居民人均可支配收入31721元、农村居民人均可支配收入15199元，年均分别增长7.8%和8.5%。在全国县域经济基本竞争力百强列第56位，中小城市综合实力百强、最具投资潜力百强分列第45位、16位。荣获国家卫生城市、平安建设先进市、文化先进县、文明城市提名城市、义务教育发展基本均衡县、中华环境奖、粮食生产先进县、国土资源节约集约模范市，全省循环经济示范县、金融生态环境建设模范县、生态文明乡村建设先进市、绿荫行动示范市等多项国家和省级荣誉称号。
为充分发挥重点项目对经济社会发展的支撑带动作用，依托市高新区、新兴产业园区、循环经济产业园区、现代盐化工园区、节能环保产业园等重点园区，立足资源、产业、技术等比较优势，策划论证了50个符合国家产业政策、市场前景好、投资回报率高的优质项目。如有合作意向，请及时与肥城市发展和改革局、重点建设项目办公室联系。
联 系 人： 杜
伟
陈明哲
联系电话：0538-32119
17、0538-3217553 电子邮箱：sdfcxmb@163.com
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战略性新兴产业 项目编号01
锂电产业园项目
一、项目名称：锂电产业园项目
二、项目单位：老城街道办事处
三、项目概况：锂电产业园项目所在地老城街道办事处，位于肥城北部，北与济南长清区毗邻，处在联结济南和肥城的咽喉地带，交通便利，泰肥铁路、老泰临公路、建设路横贯东西，济兖路、肥万路纵贯南北，10
4、202国道分别从东西两侧经过，发展锂电产业园，区位优势明显，规划位臵地面开阔平坦，现场已具备“七通一平”，各项配套设施齐全。目前存量建设用地1500亩，建设预留地1300亩。山东瑞福锂业有限公司作为国内规模最大的锂电行业原材料生产企业，已经入园。明年将具备年产2.8万吨碳酸锂、1万吨氢氧化锂的生产规模，产量跃居国内第一位，为碳酸锂下游产品生产制造提供了前提和条件。
四、建设规模及内容：产业园由四类项目组成：
1、三元正极材料生产项目，建设年产10000吨三元正极材料生产线以及相关的检测、试验配套设施；
2、石墨烯负极材料生产项目，新上年产20000吨石墨烯负极材料生产线，建设车
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间、办公楼、研发中心等配套设施；
3、动力锂离子电池组生产项目，建设2条能量型动力锂离子电池组生产线，预计年产能可满足10-15万辆电动车需求；
4、电动汽车整车生产项目，新建电动汽车整车生产和研发、零部件生产及相关电动汽车配套的零部件生产线，配套研发、生产充电站、充电桩等产品，预计年产电动汽车3万辆。
五、投资估算：计划总投资40亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现销售收入120亿元，利税15亿元，增加就业1000人。
七、合作方式：独资、合资或其他方式。
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战略性新兴产业 项目编号02 碳纤维新材料高技术产业化项目
一、项目名称：碳纤维新材料高技术产业化项目
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：碳纤维是一种含碳量95%以上的高强度的新型纤维材料，质量比金属铝轻，但强度却高于钢铁，并且具有耐腐蚀性及高模量的特征，具有碳材料的固有本征特性，又兼备纺织纤维柔软可加工性，是新一代增强纤维,应用领域广泛。大力发展碳纤维及复合材料，对于提高我国原材料工业的市场竞争力，具有重大意义。
四、项目建设规模及内容：项目规划面积648亩，建筑面积18万平方米，主要建设生产车间、公用工程处理中心、污水处理中心、生产动力中心、综合处理中心、热力中心、库房、行政办公科研等用房，年产碳纤维原丝5万吨，碳纤维2万吨。
五、投资估算：计划总投资32亿元。
六、项目效益分析;项目建成后，年可实现销售收入50亿元，利税10亿元，增加就业500人。
七、合作方式：独资、合资、入股
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战略性新兴产业 项目编号03 新能源汽车锂电池生产基地项目
一、项目名称：新能源汽车电池生产基地项目
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：新能源汽车锂电池生产基地项目位于肥城市高新技术产业开发区，主要用于发展新能源汽车锂电池。通过招商积极推进锂离子动力电池规模化生产，加快培育和发展一批具有持续创新能力的动力电池生产企业，形成产销规模超过百亿瓦时、具有关键材料研发生产能力的龙头企业。
四、建设规模及内容：项目占地1000亩，投资新能源汽车产业基地，主要从事磷酸铁锂新能源汽车动力电池、汽车启动电源、储能系统解决方案等的研发、生产、销售。
五、投资估算：项目估算总投资为20亿元，其中固定资产投资16亿元，资金来源于企业自筹、银行贷款等方式。
六、效益分析：项目建成达产后，年可实现销售收入45亿元，利税5.2亿元，增加就业1000人。
七、合作方式：招商、合作、合资
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战略性新兴产业 项目编号04 生物医药产业园项目
一、项目名称：生物医药产业园项目
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：生物医药产业园项目位于肥城市高新技术产业开发区，区位优势明显。经过多年的发展，肥城市高新区具备良好的基础设施、交通优势和理想的投资环境条件。本项目主要生产透明脂酸、葡萄糖酸钠、生物质能源、B12医药、变性淀粉等高附加值产品，计划建成江北地区最大的生物医药生产基地。
四、项目建设规模及内容：项目规划面积160亩，建筑面积1.5万平方米，生产透明脂酸、葡萄糖酸钠、生物质能源、B12医药、变性淀粉等高附加值产品。
五、投资估算：计划总投资15亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，预计年可实现销售收入30亿元，利税3.5亿元，增加就业500人。
七、合作方式：招商、合作
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战略性新兴产业 项目编号05 肥城市军民融合产业园项目
一、项目名称：肥城市军民融合产业园项目
二、项目单位：安临站镇人民政府
三、项目概况：目前各级高度重视军民融合发展，加快建立军民融合创新体系，做好国防技术成果民用转化是大势所趋，市场巨大。肥城市又是全国双拥模范县，具有拥军爱民的优良传统，社会基础较好。项目所在地安临站镇位于青兰高速与省道济兖路交汇处，园区地理位臵优越、交通便利。利用萤石等矿产资源丰富的优势，首批引进实施MFS矿物纤维军民融合示范工程，生产各种纤维及建设物资，产品链丰富，市场潜力巨大。
四、建设规模及内容：一期规划面积500亩，主要是建设标准化厂房，安装先进设备，利用蒙脱岩、石墨、石膏等非金属矿产资源，提炼出一种高性能的矿物纤维，广泛应用于化工、造纸、建筑节能等领域。
五、投资估算：计划总投资15亿元。
六、效益分析：园区建成运营后，预计年可实现产值20亿元，利税5.4亿元。
七、合作方式：独资、合资
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战略性新兴产业 项目编号06
泰山药械谷项目
一、项目名称：泰山药械谷项目
二、项目单位：新城街道办事处
三、项目概况：项目实施专业园区标准化建设，坚持高起点定位、高标准建设，引进医疗器械、医药研发、生物医药等相关企业，打造成省内一流的医疗器械和生物医药科研产业园区。通过不断的集聚整合，进而建成国内有较大影响的“泰山药械谷”。
四、建设规模及内容：规划面积1083亩，主要引进医疗器械、医药研发孵化、医药商贸物流、医药化工、生物医药、卫生用品、保健用品、健康食品、理疗产品、健身产品等企业，为医疗科技企业提供高端服务，建设特色创业平台，打造山东省最具影响力的生物医药产业园。
五、投资估算：项目一期投资10亿元。
六、效益分析：项目建成运营后，预计年可实现营业收入12亿元，利税2.5亿元，增加就业500人。
七、合作方式：独资、合资
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战略性新兴产业 项目编号07 纳米新材料转化园项目
一、项目名称：纳米新材料转化园项目
二、项目单位：仪阳街道办事处
三、项目概况：本项目主要依托当地较好的纳米材料加工优势，通过招商引资，建成省内最大的新材料民营科研成果转化基地。重点是为成功完成中试的科技型研发项目提供创业研发空间、基础设施和融资渠道等基本保障，形成全面的综合服务体系和运行机制，提高创业成功率，促进科技成果转化，引进多家产业带动力强、成长性好的高新技术企业。
四、建设规模及内容：项目位于泰肥一级路以北、祥山大街以西、朝阳路以南地块，规划面积120亩，总建筑面积12万平方米，计划建设2栋科技研发楼、3栋生产车间，全力打造集检验检测、成果转化、企业孵化、生产加工、售后服务等功能于一体的科技服务资源共享平台。
五、投资估算：计划总投资5亿元。
六、效益分析：项目投产后，年可实现销售收入8亿元，利税1.4亿元。
七、合作方式：独资、合资
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战略性新兴产业 项目编号08 玻纤新材料产业园项目
一、项目名称：玻纤新材料产业园
二、项目单位：安驾庄镇人民政府
三、项目概况：安驾庄镇玻纤产业基础雄厚，在技术、市场等方面国内领先，已形成较为完善的玻纤及新型复合材料产业集群，主要生产玻纤原丝短切毡、玻纤建筑模板、玻纤土工材料、玻纤拉挤型材等多种产品，已获得多个专利。园区交通便利，位于济微路、泰东路2条省道交汇处，仓储、物流基础设施配套完备。项目建成后，将成为国内研发能力较强、产品种类较多的玻纤产业园。
四、建设规模及内容：新建高标准钢架车间20000平方米，办公楼5000平方米，产品库3000平方米，购臵玻纤下游产品生产线40条，辅助加工设备30台套。
五、投资估算：计划总投资5亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，年可实现销售收入7亿元，利税1.4亿元，增加就业160人。
七、合作方式：独资、合资、合作
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战略性新兴产业 项目编号09 纳米金刚石材料产业化项目
一、项目名称：纳米金刚石材料产业化项目
二、项目单位：仪阳街道办事处
三、项目概况：纳米金刚石材料以立方氧化硼及多种氧化物为原料，制作成纳米量级精微粉，具有硬度高、耐磨、热稳定性能好等特性，具有优秀的抗压强度、散热速率、传声速率、电流阻抗、防蚀能力、透光、低热胀率等物理性能。本项目通过组建研发团队，对纳米级超硬材料进一步研究，重点研发复合纳米金刚石材料，用于替代天然金刚石，提高硬度，扩大使用范围，增加生产效率，降低成本，市场前景较好。
四、建设规模及内容：项目规划面积90亩，主要建设生产车间、公共工程处理中心、生产动力中心等配套设施，总建筑面积约7万平方米，建设年产50万吨纳米金刚石材料基地。
五、投资估算：项目总投资3.5亿元。
六、效益分析：项目建成投产后，年可实现销售收入2.8亿元，利税1.4亿元，增加就业200人。
七、合作方式：独资、合资
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战略性新兴产业 项目编号10 光纤光栅传感器产业化项目
一、项目名称：光纤光栅传感器产业化项目
二、项目单位：仪阳街道办事处
三、项目概况：本项目由全国光纤传感器技术重点实验室“武汉理工大学光纤传感技术研究中心”同南京信息工程大学于文金教授科研团队共同研发，技术国际领先。作为第三代光纤传感器产品，本产品检测灵敏度好，测量精度高。重量轻、体积小、可绕曲，测量对象广泛，对被测介质影响小，可在生物、医药卫生等复杂环境领域中广泛应用。
四、建设规模及内容：项目规划面积70亩，总建筑面积9万平方米，主要建设生产车间、仓储车间、成品展示中心、科研中心等配套设施。引进5条生产线，打造全国著名光栅光纤生产基地。
五、投资估算：项目总投资3.5亿元。
六、效益分析：项目投产后，年可实现销售收入3亿元，利税1亿元，增加就业200人。
七、合作方式：独资、入股
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战略性新兴产业 项目编号11 工业机器人生产项目
一、项目名称：工业机器人生产项目
二、项目单位：仪阳街道办事处
三、项目概况：工业机器人是集机械、电子、电气和软件于一体的高新技术产品，作为一种新型劳动力，以其高劳动率和高稳定性的优势，在中国得到了广泛应用。当前，中国工业中使用的大部分的机器人都是从日本、欧洲或北美进口，其中70%以上的机器人来自于日本，与中国广阔的市场相比，中国的机器人产业还相当薄弱，开发工业机器人并实现产业化，有助于提高我国制造业创新能力和附加值。
四、建设规模及内容：项目规划面积100亩，新建生产车间、测试车间、研发车间等主要设施及仓储、生产生活必备配套设施等总建筑面积6万平方米，购臵数控机床、自动焊接设备、激光切割设备、测量检测设备及相关的机械、电气供应系统，设计规模年产2000台工业机器人。
五、投资估算：计划总投资3亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，年可实现销售收入4亿元，利税1.2亿元，增加就业500人。
七、合作方式：独资、合资
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战略性新兴产业 项目编号12 超高温过滤材料项目
一、项目名称：超高温过滤材料项目
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：本项目全名为不锈钢纤维超高温非织造过滤材料，可实现极高的过滤精度和透气性能。产品具有三维多孔结构，是理想的耐高温、高压过滤，耐腐蚀、高精度材料，主要应用于火电、水泥、汽车尾气净化、黏胶、化纤等行业和液压流体行业。本项目由哈尔滨工业大学研发，重点研发以满足柴油车尾气颗粒过滤器的过滤材料为目的，具有自主知识产权，可代替进口产品，打破国外技术封锁，填补国内空白。
四、建设规模及内容：主要建设高标准车间、研发中心、试验中心及相关配套设施，形成年产50万平方米的生产能力。
五、投资估算：计划总投资2亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，预计年可实现销售收入4.2亿元，利税1.26亿元。
七、合作方式：合资、独资
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战略性新兴产业 项目编号13 洛索洛芬钠医药产品项目
一、项目名称：洛索洛芬钠医药产品项目
二、项目单位：石横镇人民政府
三、项目概况：产品已列入国家九五和2010年新品开发推荐试制品种之一。适应症广，临床上可广泛用于类风湿性关节炎、腰痛、肩周炎、颈肩综合症等的抗炎镇痛、手术、外伤后及拔牙后的镇痛消炎和急性上呼吸道炎症的解热镇痛等。目前国内产品主要依赖进口，国内市场需求较大，应用前景良好。
四、建设规模及内容：项目规划面积50亩，主要产品是医药原料药、医药中间体、生物制品。新上美卡比酯、洛索洛芬钠等生物医药生产线3条。
五、投资估算：计划总投资1.9亿元
六、效益分析：项目建成后，年可实现销售收入1.5亿元，利税4200万元。
七、合作方式：独资、入股
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工业结构升级 项目编号14 年产80万吨纯碱项目
一、项目名称：年产80万吨纯碱项目
二、项目单位：边院镇人民政府
三、项目概况：本项目建设地点在肥城市现代盐化工产业园区，位于肥城市边院镇，是省内盐化工产业重点开发园区。园区内现有盐化工产业4家，规模大，产量高。随着肥城市盐化工项目的增加，青岛碱业、天津永利化工等项目有效推进，投资建设该项目可以优化资源配臵，实现盐碱联合，大幅度降低纯碱工业成本。
四、建设规模及内容：新上纯碱加工生产线2条，新建车间、办公及附属设施22000平米，配套建设氯处理系统、氢处理系统、尾气处理系统和副产品加工系统。
五、投资估算：项目总投资25亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，年可实现销售收入32亿元，利税6.9亿元。
七、合作方式：独资、合资
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工业结构升级 项目编号15
醋酸纤维丝束项目
一、项目名称：醋酸纤维丝束项目
二、项目单位：石横镇人民政府
三、项目概况：醋酸纤维短丝是当今世界上生产香烟过滤嘴的主要原料，具有良好的弹性和热稳定性，吸附力强、截滤效果显着，阻力大、无臭无味，是理想的过滤材料，在除去有害物质的同时并不破坏或改变卷烟的味道。卷烟产量每年增长约2—3%，烟用嘴棒长度将平均增加5%，综合考虑国内烟草业发展现状，未来烟用二醋酸纤维丝束的市场仍有很大的发展空间。
四、建设规模及内容：项目规划面积280亩，以山东省内醋酸为原料，拟建设年产5万吨醋酸纤维丝生产线一条。
五、投资估算：计划总投资20亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，预计年可实现销售收入16亿元，利税6亿元，增加就业300人。
七、合作方式：独资、合资
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工业结构升级 项目编号16 高强度复合材料项目
一、项目名称：高强度复合材料项目
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：高强度智能复合材料是由分子质量相对较高的化合物构成的天然材料，如天然橡胶、棉花等人工合成的化学纤维。高强度智能复合材料具有强度高、可设计性好、防火、使用方便、寿命长等特点。近几年，国际市场对复合材料需求以年均30%的速度增长，应用领域不断扩大，高强度智能复合材料市场发展迅速。
四、建设规模及内容：规划面积150亩，总建筑面积13万平方米，主要建设生产车间、研发、检测检验、仓储等主辅设施，购臵相关生产设备，设计规模为年产2亿平方米高强度复合材料。
五、投资估算：计划总投资12亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，年可实现销售收入20亿元，利税5亿元。
七、合作方式：独资、合资
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工业结构升级 项目编号17 机械电子产业园项目
一、项目名称：机械电子产业园项目
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：项目位于孙牛路西侧、老泰临路北侧，规划面积700亩，近年来，国内外信息产业的迅速发展，汽车电子、互联网应用产品、移动通信、光通信网络等都需要大量的电子元器件，为电子产业发展提供了强大动力，市场前景广阔。市高新区区域优势明显，基础配套完备，产业基础较好，为的建设提供较强的支撑，项目建成后将成为国内较大的机械电子产品生产基地。
四、建设规模及内容：建设标准化车间40万平方米，办公及生活服务设施3万平方米，绿化面积8万平方米，项目由芯片制造区、封装测试区、应用产品区、科技创新区和生活配套区组成，围绕集成电路、电子元器件及材料、电子节能灯，电子数字产品等重点发展，逐步形成产业集群。
五、投资估算：计划总投资20亿元。
六、效益分析：项目建成运营后，年可实现销售收入30亿元，利税4亿元，增加就业1000人。
七、合作方式：独资、合资
—18—
工业结构升级 项目编号18 纤维素系列产品项目
一、项目名称：纤维素系列产品项目
二、项目单位：石横镇人民政府
三、项目概况：羧甲基纤维素钠简称CMC，在国内外发展很迅速，已经在各行各业普遍使用，尤其是在食品行业，在国内这几年得到了快速发展，每年的使用量逐年递增。目前国内CMC产品以每年10%的增长率快速发展，5年内需求量会增长到8-10万吨，本项目的产品附加值高、市场成长性良好。
四、建设规模及内容：主要建设生产车间8座，配套建设研发、办公、仓储等设施，总建筑面积18万平方米，新上6条6000吨的羟丙基甲基纤维素生产线和4条6000吨的羧甲基纤维素生产线。
五、投资估算：计划总投资12亿元
六、效益分析：项目投产后，年可实现销售收入20 亿元，利税3.5 亿元，增加就业400 人。
七、合作方式：独资、合资
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工业结构升级 项目编号19 年产60万吨烧碱项目
一、项目名称：年产60万吨烧碱项目
二、项目单位：边院镇人民政府
三、项目概况：边院镇境内拥有丰富的岩盐资源，矿区面积约25平方公里，经山东省地质勘探院探测，储量为50.2亿吨。肥城市边院盐化工园区，共规划面积7平方公里，现有储备一般建设用地2100亩。已委托中轻国际设计院完成了边院盐化工园区总体规划，供水条件、生活及社会服务功能区配套条件、供电条件、交通条件等方面都能够满足盐化工项目建设的需要。
四、建设规模及内容：计划在2-3年完成。主要建设年产60万吨烧碱生产线、厂房罐区和其他辅助建筑。
五、投资估算：总投资12亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现销售收入28亿元，利税4.2亿元，增加就业500人。
七、合作方式：独资、合资
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工业结构升级 项目编号20 机械装备制造产业园项目
一、项目名称：机械装备制造产业园
二、项目单位：安驾庄镇人民政府
三、项目概况：安驾庄镇机械制造业基础较好，为农机装备制造项目发展奠定了良好基础。泰山农牧机械、德润工贸、泰峰机械、旭东农机等农机企业均在全省、全国范围内享有较高知名度，已初步形成了涵盖农机装备制造、配件加工、农机销售等产业的农机产业链。工业园内水、电、路、网等基础设施完备，高标准的钢架结构车间等基础配套已建设完成。
四、建设规模及内容：规划面积500亩，总建筑面积120000平方米，围绕现有产业链条延伸，新上模具制造、机床制造、筑路机械、矿山机械、农业机械等制造企业，建成省内一流机械装备制造产业园区。
五、投资估算：计划总投资10亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，年可实现销售收入15亿元，利税2.5亿元，增加就业100人。
七、合作方式：独资、合资
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工业结构升级 项目编号21
清洁煤产业园项目
一、项目名称：清洁煤产业园项目
二、项目单位：湖屯镇人民政府
三、项目概况：为进一步减少大气污染物排放，提高煤炭清洁高效利用效率，建设生态文明强市，加快企业结构调整和转型升级，由湖屯镇人民政府与山东鑫国能源公司合作，打造肥城清洁煤产业园项目。
四、项目建设规模及内容：项目利用存量土地资源700亩，新上环保型煤及配套热源机生产项目、百万吨级高效煤粉项目、加拿大都盟集团的清洁煤项目、即燃式蜂窝煤项目等，同时预留300-500亩发展空间，新上煤矸石综合利用、新型建材等及其他配套和关联项目。
五、投资估算：计划总投资10亿元。
六、效益分析：项目全部达产后，将发展成为全省重要的煤粉供应基地之一，年可实现销售收入15亿元，利税1.5亿元。
七、合作方式：合资、独资
—22—
工业结构升级 项目编号22 LED外延片及芯片产业化项目
一、项目名称：LED外延片及芯片产业化项目
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：LED相比传统光源有诸多优势，已成为重要的节能环保产品，符合我国的节能环保政策和产业政策。泰安拥有大量的LED下游企业，而LED外延和芯片相关的上游产业较少，限制了下游产业的进一步发展，开发LED外延片及芯片产品，促进LED产业发展，在调整地区经济结构，提高高端产业效益方面具有重要作用。
四、建设规模及内容：项目规划面积100亩，建筑面积3万平方米，主要建设生产车间、办公楼、仓库等固定设施，购臵进口设备和国产设备用于生产，年产LED外延片150万片，芯片180亿粒。
五、投资估算：计划总投资10亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现销售收入12亿元，利税3亿元，增加就业300人。
七、合作方式：独资、入股
—23—
工业结构升级 项目编号23 高端装备工业园项目
一、项目名称：高端装备工业园项目
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：高端装备制造产业园区位于肥城市高新技术产业开发区，泰湖铁路以北，老泰临路以南，富源大街两侧，主要用于发展大型拖拉机、工程机械等高端装备制造业。
四、建设规模及内容：规划面积2000亩，是肥城市高新技术产业开发区规划的专业园区。依托现有产业优势、产业特色，已经重点培植了以云宇、金城等为龙头的装备制造企业，高端机械制造工业园区将以优惠的政策，快速承接各类高端装备制造及其配套项目入园，全力打造成国内较大的高端机械制造工业园区。
五、投资估算：项目计划投资6亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，预计年可实现营业收入15亿元，利税1.2亿元，增加就业500人。
七、合作方式：独资、合资
—24—
工业结构升级 项目编号24 电动汽车驱动用高性能稀土永磁电机项目
一、项目名称：电动汽车驱动用高性能稀土永磁电机
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：自2016年起，中国新能源汽车产业由起步阶段进入加速阶段。国家和部分地方政府已发布相关政策，有效的促进了新能源汽车相关产业的发展。车用驱动电机是电动汽车动力系统的核心关键部件，所以自主开发满足各类电动汽车需求的系列化驱动电机系统产品，形成批量生产能力，市场潜力巨大。
四、建设规模及内容：项目规划面积200亩，新建冲裁车间、机加工车间、检测调试与总装车间、仓库、办公、宿舍等土建工程，总建筑面积13.35万平方米。购臵高速高精密冲压生产线、电机组件生产线以及零部件模具设备，形成年产20万台（套）电动汽车驱动用高性能稀土永磁电机的生产能力。
五、投资估算：计划总投资6亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，年可实现销售收入12亿元，利税2.4亿元。
七、合作方式：独资、合资
—25—
工业结构升级 项目编号25 100万吨新型板材项目
一、项目名称：100万吨新型复合板材项目
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：本项目生产线采用美钢联法热浸镀锌工艺，以冷轧基板为原料，经过清洗、烘干、退火还原、镀锌、冷却、光整和拉矫钝化，卷曲成品。采用先进实用的化学脱脂、电解脱脂相结合技术，生产出的产品具有镀层厚度准确、表面质量高、力学性能优良、防腐性能更高的特点。
四、建设规模及内容：计划建设3条热镀铝锌硅合金钢带生产线、2条彩色涂层钢板生产线，1条电镀锡板生产线。全部达产后，年可生产100万吨热镀铝锌硅合金钢带、60万吨冷轧板，50万吨彩色涂层钢板，30万吨电镀锡板。
五、投资估算：项目估算总投资为5亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，年可实现销售收入14亿元，利税1.7亿元，增加就业260人。
七、合作方式：合作、合资
—26—
工业结构升级 项目编号26 智能农业机械设备制造项目
一、项目名称：智能农业机械设备制造项目
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：农业机械生产建设项目属于《产业结构调整指导目录》鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向，项目的实施有利于加速推进我国农业机械制造业调整和行业振兴。实施地周边道路四通八达，原料及产品运输方便，区内配套设施齐全，鑫福源、云宇、金城公司可为其配套车桥、变速箱等相关配件。具有极大的发展优势。
四、建设规模及内容：项目规划面积200亩，总建筑面积82000平方米，建设农机具生产厂房、库房、场坪及配套设施等，年产智能化收割机、智能耕作机、自动化节水管理设备、自动移栽机等农机设备10000台。
五、估算投资：计划总投资5亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现销售收入11亿元，利税1.4亿元，增加就业400人。
七、合作方式：合资、独资
—27—
工业结构升级 项目编号27 龙马新型PS板材项目
一、项目名称：新型PS板材项目
二、项目单位：市高新技术产业开发区
三、项目概况：新材料行业是肥城市高新区的经济支柱产业，市场对新型PS板材的需求量日益增加。每年全国对PS板的需求量在10万～12万吨，而国产铝板的年生产能力才4万吨，严重供应不足，还有一半以上的铝板需要进口，市场前景较大。本项目主要产品有PS板材、PS板基，用途十分广泛，具有广阔的市场前景。
四、建设规模及内容：新建车间、研发楼等辅助设施总面积5万平方米，引进美国和日本新技术，建设5条PS板生产线，形成年生产能力4500万平方米PS板材的生产规模。
五、投资估算：计划总投资4亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，年可实现销售收入8.2亿元，利税1.9亿元，增加就业400人。
七、合作方式：合资、独资
—28—
工业结构升级 项目编号28
石墨烯项目
一、项目名称：石墨烯项目
二、项目单位：石横镇人民政府
三、项目概况：石墨烯是一种二维晶体，是迄今为止世界上强度最大的材料，同时，石墨烯也是世界上导电性最好的材料。根据石墨烯超薄、强度超大的特性，石墨烯被广泛应用于各个领域，比如超轻防弹衣、超薄超轻型飞机材料等。根据其优异的导电性，使它在微电子领域也具有巨大的应用潜力。另外，石墨烯材料还是一种优良的改性剂，在新能源领域如超级电容器、锂离子电池方面，由于其高传导性、高比表面积，可适用于作为电极材料助剂。因此，该项目市场潜力巨大，发展前景广阔。
四、建设规模及内容：该项目规划面积100亩，总建筑面积4.5万平方米，主要建设石墨烯研发楼和生产车间等设施，新上年产1000万片大面积、单层石墨烯生产线2条。
五、投资估算：计划总投资3亿元。
六、经济效益：项目建成达产后，预计年可实现销售收入4亿元，利税1亿元。
七、合作方式：独资、合资
—29—
工业结构升级 项目编号29 苯氧乙酸生产线项目
一、项目名称：苯氧乙酸生产线项目
二、项目单位：石横镇人民政府
三、项目概况：本项目是国家鼓励支持发展的低碳、节能、利用项目,实施后将为投资方带来较为可观的经济效益与社会效益。苯氧乙酸作为活性中间体用作制药工业、染料、农药及其他有机物的原料，在医药领域，用作口服青霉素v 钾盐的合成基础原料; 还是测定钽、锡、铋、钍、锆、铌和分离钍、钛、锆的试剂。
四、建设规模及内容：主要建设生产车间3座、原料仓库及成品仓库4座，配套建设办公实验楼1栋、污水处理厂1处，总建筑面积43000平方米，新上苯氧乙酸及衍生物生产线3条，建成投产后，年可生产苯氧乙酸及衍生物产品10000吨。
五、投资估算：计划投资3.6亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现销售收入5.8 亿元，利税1.2 亿元，增加就业120 人。
七、合作方式：独资、入股
—30—
工业结构升级 项目编号30
石膏造纸项目
一、项目名称：石膏造纸项目
二、项目单位：汶阳镇人民政府
三、项目概况：我国造纸行业正处于一个高速成长期。我国纸和纸板的总产量一直大幅低于总消费量，年人均纸张消费量远低于世界发达国家水平。属典型的需求拉动型行业。石膏是很好的造纸原料，可代替部分或大部分纸浆，作为制造特种石膏纸，长径比≤50的可作纸张的高级填料，这样可以大大增加纸的产量，降低木材（木浆）消耗，即保护了环境，又减少造纸厂中的废水排放，减少污染。
四、项目建设规模及内容：拟建设年纸品生产能力15万吨，主导产品为铜版纸、白卡纸、轻涂纸、新闻纸、双胶纸等。项目主要建设生产车间10000平方米，办公区、活动区及附属车间等3000平方米。
五、投资估算：计划总投资4亿元。
六、效益分析：项目建成达产后，年可实现销售收入5.6亿元，利税1.3亿元，增加就业120人。
七、合作方式：独资、合资
—31—
工业结构升级 项目编号31 固体电解质产业化项目
一、项目名称：固体电解质产业化项目
二、项目单位：仪阳街道办事处
三、项目概况：固体电解质是一种代替液体电解质的快离子导电介质，全固态电池不采用液体电解液，而是采用固体电解质，不易燃烧，从根本上为锂电池安全问题的解决找到了途径。此外，固态电解质还拥有其他显著优点如使用寿命长、稳定性高；对温度敏感性差，即便是在极端低温条件下也能正常工作；固态时锂的扩散速度较液体电解液时高，可实现更高的输出。
四、建设规模及内容：项目规划面积80亩，主要建设厂房、办公楼、仓储库及配电室等配套设施，总建筑面积约8万平米，计划新上4条生产线，建设年产30万吨固体电解质材料基地。
五、投资估算：计划总投资2亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现销售收入4亿元，利税1.2亿元。增加就业200人
七、合作方式：独资、入股
—32—
工业结构升级 项目编号32 年产500万组固体电池项目
一、项目名称：年产500万组固体电池项目
二、项目单位：仪阳街道办事处
三、项目概况：随着对现有材料和电池设计技术的改进以及新材料的出现，磷酸铁锂电池的应用范围不断拓展。已从信息产业扩展到能源交通，军用则涵盖海、陆、天、空诸兵种。磷酸铁锂电池技术已不是一个单纯一项产业技术，它攸关信息产业的发展，更是新能源产业发展的基础技术之一。本项目符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划，市场应用广泛，前景较好。
四、建设规模及内容：项目规划面积5000平方米，主要设固体电池和磷酸铁锂软包电池研发车间、生产车间等，计划新上5条生产线，打造年产500万组电池研发生产基地。
五、投资估算：计划总投资2亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现销售收入3.5亿元，利税1.2亿元，增加就业200人。
七、合作方式：独资、合资
—33—
工业结构升级 项目编号33 机械加工产业园项目
一、项目名称：机械加工产业园项目
二、项目单位：潮泉镇人民政府
三、项目概况：机械加工产业园总占地217.72亩，车间4栋，面积34200平米，办公及附属设施1600平米。目前产业园已入住各类机械加工企业30余家，经过多年的科研开发，装备水平不断提高，逐步由一般的机械加工重点向工程机械和交通运输机械制造发展，已成为重点培植的新的支柱行业。本项目主要引进先进技术和装备，延伸产品链条，提高产品档次，打造全国知名的工程机械及配件生产基地。
四、建设规模及内容：盘活园区内200亩建设用地，建设标准化车间3.4万平方米，新上数控车床、激光切割、自动焊接等设备100余台套，达到年产4000台套挖掘机、装载机零部件装机需求。
五、投资估算：计划总投资2亿元。
六、效益分析：园区内项目全部建成达产后，年可实现销售收入10亿元，利税1亿元。
七、合作方式：合作、独资
—34—
工业结构升级 项目编号34 精密机械与汽车配件生产项目
一、项目名称：精密机械与汽车配件生产项目
二、项目单位：汶阳镇人民政府
三、项目概况：汶阳镇共有各类规模以上工业企业34家，工业基础条件较好，现已投产机械加工项目16个。为发挥产业集聚效应，本项目在原有生产零部件产品的基础上，加强产品深加工能力，扩大产能规模，提高产品技术含量和产品附加值，增强市场占有率，打造成国内较有影响的精密机械及汽车配件加工基地。
四、建设规模及内容：建设生产车间50000平方米，计划新上精密机械加工生产线二条，年加工生产空压机组曲轴、动静盘等、空压机组缸体、汽配缸盖、汽配缸体50万台套。
五、投资估算：计划总投资1.7亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现销售收入1.2亿元，利税6000万元。
七、合作方式：独资、合资
—35—
工业结构升级 项目编号35 氮酮系列产品新工艺中试基地建设项目
一、项目名称：氮酮系列产品新工艺中试基地建设项目
二、项目单位：石横镇人民政府
三、项目概况：目前国内氮酮市场需求量在800吨以上，需求量还在不断的增加，国外市场也具有一定的需求。该项目具有很强的市场竞争优势，同时也具有较高的经济效益，能有效的促进当地的经济发展，给当地带来了新的就业机会，满足现有客户和未来潜在客户需求，市场前景较好。
四、建设规模及内容：项目主要建设氮酮系列产品中试基地。主要包括中试厂房、仓库、附属用房、道路以及相关设备的安装调试等。
五、投资估算：项目投资1.5亿元。
六、效益分析：本项目投产后，年可实现销售收入3亿元，利税1.2亿元。
七、合作方式：独资、合资
—36—
工业结构升级 项目编号36 聚酰亚胺高分子材料项目
一、项目名称：聚酰亚胺高分子材料项目
二、项目单位：石横镇人民政府
三、项目概况：聚酰亚胺高分子具有耐高温、高电绝缘、高强韧的优异特性，是具有发展潜力、高附加值及广阔应用前景的产业用新型高端特种材料，价格优势十分明显，石横循环经济产业园区基础设施完善，以精细化工、装备制造、特种材料为主导产业，本项目科技含量高、能耗低、环境影响小，发展前景广阔。
四、建设规模及内容：项目规划面积30亩，主要建设生产车间2座、原料仓库1座、成品仓库1座、研发检测中心1处以及办公、变配电、污水处理等辅助设施，新上聚酰亚胺高分子材料生产线1条。建成投产后，年可生产聚酰亚胺等产品10000平方米。
五、投资估算：计划投资1.2亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现销售收入3亿元、利税4200万元。
七、合作方式：独资、合资
—37—
现 代 农 业 项目编号37 农业产业化示范园项目
一、项目名称：农业产业化示范园项目
二、项目单位：潮泉镇人民政府
三、项目概况：项目位于风景优美的翦云山脚下，以土地整理为重点，优化土地经营管理，大力发展高效、观光农业。已引进恒昌农业、润乐农业、易达果品等12个集观光采摘、军事体验于一体的特色农业品牌，重点培育了农民专业合作社60家，家庭农场16家，基本形成了以果品采摘、绿色蔬菜、农产品深加工为主导的农业产业化新格局。
四、建设规模及内容：项目规划面积900亩。一期工程规划面积300亩，建设下卧式冬暖蔬菜大棚8个，高标准钢架大拱棚30个；二期工程，占地600亩，建设阴阳温室大棚9个，高标准钢架大拱棚20个，食用菌大棚15个。
五、投资估算：计划总投资1.5亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现营业收入2亿元，利税2000万元，增加就业400人。
七、合作方式：合资、独资
—38—
现 代 农 业 项目编号38
核桃油深加工项目
一、项目名称：核桃油深加工项目
二、项目地址：湖屯镇人民政府
三、项目概况：本项目充分利用当地丰富的优质核桃资源，依托湖屯镇国家级万亩核桃示范园基地，引进国内的核桃油生产线，大力发展核桃深加工技术，拓宽农副产品销售渠道，带动相关产业的发展，打造绿色健康的农产品品牌，进一步促进农民增收，农业增效。
四、建设规模及内容：新建厂房50000平方米，仓储车间20000平方米，新上核桃油加工生产线4条，年产核桃油1500吨。
五、投资估算：计划总投资1.2亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现销售收入3亿元，利税5000万元，辐射带动农户520户。
七、合作方式：合资、独资。
—39—
现代服务业 项目编号39 湖屯现代物流园项目
一、项目名称：肥城湖屯现代物流园
二、项目单位：湖屯镇人民政府
三、项目概况：湖屯现代物流园位于肥城市湖屯镇驻地，泰聊铁路以南，329省道以北。园区总体规划由中商商业发展规划院总体设计，前期工作获得山东建邦投资集团的大力支持，以新扩建的湖屯火车站为依托，以“立足肥城，辐射鲁中、鲁西地区”为出发点，规划建设货运服务与生产服务相结合的综合服务型物流园区，致力于打造为省内较大的铁路物流园。
四、建设规模及内容：园区一期规划面积500亩，分三期建设，划分为仓储配送区、生产加工区、综合服务区、市场交易区4个功能区，积极吸引大型物流企业及相关信息服务企业入住。
五、投资估算：计划总投资50亿元。
六、效益分析：园区全部建成运营后，年可实现营业收入120亿元，利税8亿元，增加就业500人。
七、合作方式：合资、独资。
—40—
现代服务业 项目编号40 健康养老服务产业园项目
一、项目名称：健康养老服务产业园
二、项目单位：新城街道办事处
三、项目概况：目前国内健康养老服务产业市场巨大，本项目主要针对庞大的老年人群体定向打造高端健康养老社区，建设社会养老服务体系，促进养老服务消费市场的形成，主要建设养老服务区、休闲养生区及其他配套服务设施。
四、建设规模及内容：规划面积500亩，位于文化路以南、康汇大街以西、规划二号路以东、环山路以北，规划建设集医疗服务、生态居住、文化休闲为一体的新型养老服务集聚区。
五、投资估算：项目计划总投资12亿元。
六、效益分析、项目建成后，年可实现营业收入15亿元，利税1.5亿元，增加就业200人。
七、合作方式：独资、合资
—41—
现代服务业 项目编号41
温泉产业新城项目
一、项目名称：温泉产业新城项目
二、项目单位：安驾庄镇人民政府
三、项目概况：近年来，旅游度假、健康养老产业成为国家扶持的新兴产业。项目驻地拥有玉女山温泉和山东省非物质文化遗产“安驾庄梁氏正骨”，依托高品质天然温泉和传统中医正骨，建设集温泉养生、中医保健为主题的产业新城项目，打造别具特色的温泉养生小镇。
四、建设规模及内容：项目充分利用温泉资源进行综合开发，共分两期建设。一期建设以理疗沐浴为主，辅以梁氏骨科正骨服务，建设以养生健康主题的温泉养生区；二期建设通过对东赵、北赵、南赵等搬迁村庄实施旧村改造，开发商业服务、休闲娱乐等配套服务设施。
五、投资估算：计划总投资10亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现营业收入12亿元，利税3亿元。
七、合作方式：独资、合资
—42—
现代服务业 项目编号42 青兰高速现代物流园项目
一、项目名称：青兰高速现代物流园项目
二、项目单位：桃园镇人民政府
三、项目概况：桃园镇境内有S250、S329两条省道，泰肥一级路横贯东西，肥梁路贯穿南北，青兰高速穿境建成通车后，交通更加便捷，区位优势明显。本项目采用“区域联动”的发展模式，以现代仓储业为中心，以货运配送为纽带，重点建设以农副产品、工程机械、服务汽车、电子信息等为主导产业的综合物流园。
四、建设规模及内容：规划面积400亩，新建办公及信息中心5000平方米，钢结构仓储设施6万平方米，标准车间5万平方米，交易大厅2万平方米及其它服务设施3万平方米，地面硬化货场6万平方米。建设物流中心电子信息系统1套，购臵装卸、运输、计量及动力照明设施等。
五、投资估算：计划总投资8亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现营业收入3亿元，利税8000万元，增加就业100人。
七、合作方式：合资、独资
—43—
现代服务业 项目编号43 凤凰现代物流园项目
一、项目名称：凤凰现代物流园项目
二、项目单位：安临站镇人民政府
三、项目概况：2016年青兰高速泰聊段开工建设，高速横贯肥城，与济兖路、肥梁路等辖区内道路交汇，在省道济兖路在安临站镇设高速出入口，该出入口位于肥城市中部，北接省会济南，南接兖州，距全市各工业园区不到1小时车程。出入口南接安临站镇工业园区，周边土地广阔，规划建设中的凤凰物流园，主要面对公路货运市场，建成后将成为连接辐射鲁西、鲁中的重要货物集散地。
四、建设规模及内容：项目一期规划面积400亩，建设物流仓储30万平方米，露天货台25万平方米，配套大型起重设施1000套，建设车辆维修厂2处，餐饮服务区3处，办公及配套1宗。
五、投资估算：计划总投资8亿元。
六、效益分析：项目建成运营后，年可实现年营业收入11亿元，利税3亿元。
七、合作方式：独资、合资
—44—
现代服务业 项目编号44 陶山、小泰山及吕仙古村落综合开发项目
一、项目名称：陶山、小泰山及吕仙古村综合开发项目
二、项目单位：湖屯镇人民政府
三、项目概况：项目由主体项目和配套项目组成，坐落在风光秀丽的陶山景区和小泰山景区，以“华夏陶山，儒商之源”为主题，以范蠡携西施归隐陶山经商为主线，以儒商文化为切入点，建设融朝拜、立传、学习、弘扬和集文化、建筑、宗教、自然于一体的大型文化旅游景区。
四、项目建设规模及内容：项目核心规划面积15平方公里，控制面积40平方公里。主体项目是范蠡文化产业园和小泰山开发，分中华商圣朝拜区、儒商名人长廊区、商圣怀古体验区、儒商文化游览区、佛教文化游览区、陶山游览区；吕仙古村落、佛教文化游览区、生态农业观光区和综合服务区等。
五、投资估算：计划总投资5亿元。
六、效益分析：项目建成后，年可实现营业收入10亿元，利税1.2亿元，增加就业500人。
七、合作方式：合资、独资
—45—
第17篇：招商项目企业简介
双城市奥德尔生物技术研究所简介
双城市奥德尔生物技术研究所是一所专门从事植物新品种引进、植物组织培养技术研究及苗木、花卉、药用植物等试管苗生产推广的科研机构。研究所技术力量雄厚，荟萃了一批专业技术人才和管理人才，拥有高科技精密仪器，标准化实验室和组培苗生产车间。
双城市奥德尔生物技术研究所主要业务范围是：生物工程、环境生态、生物制品；苗木花卉及林产品资源的技术开发、技术服务、技术转让、技术咨询、技术培训、学生见习；生物种子、生物饲料、牧草、花卉、苗木及销售开发后的产品；药用菌种、化学试剂等相关计算机软硬件开发及设计、专利技术。盆栽、水培、工艺植物等; 苗木组培苗;花卉种子、种苗。
双城市奥德尔生物技术研究所的宗旨：以科技推动创新，以创新推动发展。
双城市奥德尔生物技术研究所的性质：主要利用非国有资产自愿创办的从事非营利性社会服务活动的社会组织。
双城市奥德尔生物技术研究所由杨文君同志任所长，经营地址：黑龙江省双城市新兴乡新兴村种植养殖基地。
双城市奥德尔生物技术研究所归口市科技局管理，接受市科技局的业务指导、年检、参加科技业务学习和交流活动。
Twin Cities Odell About the Biotechnology Institute
Biotechnology Research Institute, double the city Odell is a
specialized in the introduction of new varieties of plants, plant
tiue culture research and seedlings, flowers, medicinal plants, etc.vitro production and promotion of scientific research institutions.Institute of strong technical force, a blend of a number of
profeional and technical personnel and management personnel, with high-tech precision instruments, standardization of tiue culture laboratory and production workshop.
Biotechnology Research Institute, double the city Odell major lines of busine are: biological engineering, environmental, biological products; seedlings of flowers and forest resources, technology development, technical services, technology transfer, technical consultation, technical training, student trainee; biological seed
Biological feed, forage, flowers, nursery stock and sales of products after development; medicinal species, chemical reagents and other related computer hardware and software development and design, patented technology.Potted plants, water culture, proce plants; nursery seedlings; flower seeds, seedlings.
Biotechnology Research Institute Twin Cities Odell purpose: to promote science and technology innovation, innovation-driven development.Twin Cities Odell Nature Biotechnology Research Institute: The main use of non-state-owned aets in the non-profit founded by voluntary social service activities of social organization.
Biotechnology Research Institute, double the city Odell ARID AREAS comrades by the founding director, busine addre: Heilongjiang Provincial Rural emerging urban village of new
planting and breeding bases.Tel: 045 187 017 818, mobile
13836000038.
Biotechnology Research Institute, double the city Odell Science and Technology Bureau under the jurisdiction of management, to accept City Technology, busine guidance, inspection,
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黑龙江奥德尔环境绿化工程有限公司简介
Environmental Green Engineering Co., Ltd.in Heilongjiang About Odell
黑龙江奥德尔环境绿化工程有限公司成立于2004年，注册资金，1000万元。公司以城市环境绿化、美化为目标，以节能型绿化植物技术研发、推广和培训为主要内容的，面向中小企业为方向的专业化科研服务机构。近年来，根据市场的需求，又搭建了一个以节能型绿化植物技术创新服务平台来满足中小企业对专业化的技术咨询、培训和工程策划建设服务的要求。通过服务平台的功能，促进市政环境绿化工程、楼宇庭院绿化工程、景观绿化工程、花卉苗木种植繁殖基地的规范和发展。企业具有施工总承包的国家二级企业的资质。
Environmental Green Engineering Co., Ltd.Heilongjiang Odell was established in 2004 with a registered capital of 1,000 million.Company to the urban environment greening, landscaping as the goal, energy-saving green technology research and development of plants, promotion and training as the main content, for specialized research-oriented SMEs in services.In recent years, according to market demand, but also built an energy-saving technological innovation service platform for green plants to meet the needs of SMEs to the specialized technical advice, training and project engineering building services requirements.Features through the service platform to promote the municipal environmental greening projects, building garden greening projects, landscaping projects, planting flowers, nursery stock breeding base of the specification and development.Construction general contracting busine with state enterprises in the qualification.公司位于黑龙江省哈尔滨市中山路166号。公司现有人员38人，科技人员29人，占员工总数的76%，其中高级2人，中级17人。几年来开展了城市环境建设、环境绿化工程、楼宇庭
院绿化工程、景观绿化工程等施工总承包；苗木花卉及林产品资源的技术开发、技术服务、技术转让、技术咨询、技术培训、学生见习；因特网信息服务业务，从事信息产业及农业工业化生产的相关产业服务；计算机软硬件开发及相关的技术咨询、技术服务等业务。
Company is located in Harbin, Heilongjiang Province, 166 Zhongshan Road.Company\'s existing staff of 38 people, technical personnel 29 people, 76% of the total employees, including senior 2, intermediate 17.Years to carry out the construction of the urban environment, environmental greening, building gardens greening works, landscaping works construction contract; seedlings of flowers and forest resources, technology development, technical services, technology transfer, technical consultation, technical training, student trainee; Internet information service busine, engaged in information industry and related industries in the industrial production of agricultural services; computer hardware and software development and related technical consulting, technology services and other services.黑龙江奥德尔环境绿化工程有限公司的经营战略：市场定位为园林绿化、中医中药提供高端市场与服务；产品定位为优质园林绿化植物，优质药用植物提取物，优质食用植物提取物，优质化妆品用植物提取物；实施品牌战略，以优质优价打造已在工商注册的“奥德尔”商标，使其成为著名品牌；实施投资者、生产者和经营者三方共赢战略，以可持续发展的后发优势创造多经济载体的高投资回报空间。
Green Engineering Co., Ltd.Heilongjiang Odell environmental busine strategy: market orientation as landscaping, traditional Chinese medicine to provide high-end market and services; products targeted for high-quality landscape plants, medicinal plant extracts high-quality, high-quality edible
plant extracts, high-quality cosmetics with plant extracts; implementation of brand strategy to build competitive prices has been registered in the busine, \"Odell\" trademark, making it a well-known brand; implementation of the investors, producers and operators of three-way win-win strategy for sustainable development the advantage to create more economic space vector of high return on investment.
第18篇：招商项目策划书
招商项目策划书
一、简介：
康倍是福州丽彩装饰材料有限公司旗下品牌，公司成立于2011年，位于拥有2200年历史文化的古城并被誉为“有福之州”福州，企业所在仓山浦上工业园内的厂区占地面积5000多平米、办公区3000多平米。公司是集化工产品、水性涂料等新型材料的研发、生产、市场推广以及设计装潢服务于一体的综合型企业。
二、品牌：
康倍保健漆
三、招商策略及选择康倍保健漆理由：
1.提供免代理费、保证金等其他费用。
2.公司拥有十年保修服务（包括人为破坏）。
3.专注创造内墙漆，只为将内墙漆品质做到极致。
4.无中间环节利益最大化，厂家直接向各区代理商供货，区域代理商可发展下级经销商。
5.每桶产品内有可识别真伪及代理区域编号，防伪、防窜货保障。
6.各项补贴（送小货车、房租补贴、装修补贴、广告宣传）。
7.产品规格（丝光、亚光、内层漆。颜色可自行调。桶装18公升）
8.产品经著名高校教授、专家研究十年。
9.经国家权威认证产品具有去除甲醛效果，没24小时持续吸收反应530-550微克。
10.将填补国内外专业去除甲醛涂料的技术和市场空白。
四、康倍保健漆市场前景（商机）
■ 涂料行业平均增长幅度27%；
■ 中国涂料行业年销售额达到近千亿规模，为世界第一大涂料需求市场；
■ 中国经济的快速增长带来房地产快速发展，作为建材产业必用材料的涂料，将越来越大；
■ 人均涂料销售值远远低于世界平均水平，在未来要达到平均水平，涂料产量必须翻10番；
■ 农村市场越来越大，新农村建设带来的农村市场规模将造就一批新的富豪；■ 二手房交易所带来的旧房翻新，将是一个新的市场规模；
■ 投资小零风险、回报大利润高；
■生活水平日益提高，人们的环保观念从未知到重视，而健康生活无疑是人的头等大事。
四、招商联系方式：
招商公司：福州丽彩装饰材料有限公司
招商QQ：168172669
招商电话：18396190307
招商地址：福州浦上工业园区百花洲路28号
五、目标客户：
正处于想创业，还在苦苦寻觅好商机的人，那些不甘每月领的报酬却不过是杯水车薪的人。
六、招商流程表：
1、留言咨询：有意者以电话，传真，网上留言等方式。
2、实地考擦：到总部进行项目考擦，并进行交流。
3、参观工厂：了解生产车间，及实验去除甲醛效果。
4、签订合同：双方确认考擦结果，无争议，正式签订代理合同
5、开业准备：领取授权书、开业赠品、物流配送人员到位。
七、资质证书：
营业执照
组织机构代码
授权书
国家检测报告
福建省检测报告
八、附件:
福州丽彩装饰材料有限公司（招商部）2012年月日
第19篇：城管局开展项目化管理工作汇报
城管局开展项目化管理工作汇报
一、整合公安、消防资源成立应急指挥中心工作。2012年2月在市政府多方面协调下，城管局与公安局、消防大队正式建立资源共享网络，在城市管理领域的投诉、举报、监察、巡查等方面达到全方位实时管理效果。全市新增300个监控点正在建设当中。
二、组建城管执法市政维护大队。
2012年3月20日正式成立城管执法市政维护大队，成立后迅速开展市政设施损情况调查工作，建立了市政设施档案、制定了市政设施损毁情况评定及修复措施与方案。
在近半年的工作中，城管执法维护大队组建以来，重点对市区市政公用设施和公共场所的监察、维护和管理，对挖掘城市道路和绿地的及时修复工作。
1、修复新村市场水泥地面1000m；取缔私搭乱建棚厦，建设彩钢房28座，规范了市场，方便了市民。
2、修复辅装大理石板2000m 使不规则的人行道得到改善。
3、修复市区主要路段断裂、破损的室外台阶、人行道彩砖共1500 m ；修复市区主次干道破损的路缘石2.1公里；
4、对损毁的市政路标牌、广告牌匾等进行了修复，通知各产权单位井盖丢失30余次。
5、对西环广场水风车、木凳，大舞台、地面、喷泉等设施进行全面修复，粉刷凉亭及围栏900延长米，种植花卉4万株，使西环广场真正成为休闲娱乐的好场所。
6、对市区38座公厕进行了全面粉刷和维修，翻建公厕所3座，保证了市民的正常使
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2用。
三、加大规划监察力度，打击违法建设行为
私搭乱建现象是制约城市建设发展的严重阻力。按照市委、市政府的要求，配合推进重大项目建设，提高建设管理水平，打击违法建设行为。我局成立了规划监察执法大队，一是加大了对未经规划部门批准进行建设和规划部门批后违章建筑行为的监管；强制拆除严重影响规划的违法建筑物；二是加大对建筑工地的文明施工、沙石残土运输路线、运输车辆遗撒、泄漏行为的实时监管力度并对施工场地未按标准设置围档，扩大占道面积，出入口道路未硬化配置冲洗设备和保洁员等行为进行综合整治。
上半年共查处未经规划部门批准进行建设和规划部门批后违章建筑行为的32处共计：7575平方米，其中严重违法建设工程两起，按照《中华人民共和国城乡规划法》给予工程造价10％的行政处罚；强制拆除严重影响规划的违法建筑物21座，参与征收司法强拆7次，查处车辆遗撒泄漏、车辆带泥行驶污染路面46次、暂扣违章车辆35辆，通过持续高压态势，有效遏制了违法建设的不良势头。
四、存在的差距和问题及原因
市政维护大队和规划监察大队刚刚成立了不久存在着一些差距和问题主要有一下几方面：
1、政策、法律法规、业务水平还不高，需要加强学习。
2、执法工作经验不足，今后要加强积累和总结。
3、服务意识还不足，应在今后的工作中加强政治学习
提高为人民服务的意识。
4、工作量大，人员和工具不足，工作开展困难。 由于市政维护大队和规划监察大队年初刚刚成立在人员和工具配备上明显不足。这使工作开展十分艰难。尤其是市政维护大队人员不足和没有运输工具，在开展工作过程中所需材料不能及时的运输到位，致使工作进展不能及时完成，给工作人员带来不少麻烦。
XXX市城市管理行政执法局
第20篇：街道人大工作汇报
××街工委汇报的题目是：《以“四个一”活动为载体，有效开展人大代表的建言献策活动》。
年初以来，××人大街工委本着围绕区委、区政府的中心工作开展街工委工作和切实拉近代表与选民距离，为群众代言的指导思想，除贯彻区人大常委会的工作部署做好街工委日常工作外，通过创设“四个一”活动载体，认真组织开展“站在新起点，实现科学发那一世小说网 http://www.daodoc.com展”建言献策活动，取得了一定成效。
一是深入宣传，广泛动员，切实增强代表建言的自觉性
建言献策活动是今年区委作出的一项重要决策和部署，是贯穿全年各项工作的一条主线。我街道人大工委在安排部署全年工作过程中，把建言献策作为落实区委部署、实现代表履职尽责的一项重点工作来抓。一是制定了××街道人大代表建言献策工作方案，对建言时间、内容、程序等进行了界定，对建言献策活动的实施开展进行了动员和部署。二是召开了人大街工委工作会议，对人大代表进行了全面动员，使人大代表对区委这项决策的意图、要求等有了清晰的认识。三是对部分市、区人大代表进行了走访，听取意见建议，沟通反馈信息。四是结合这次建言献策活动，进一步建立和完善了《选民评议制度》、《代表和选民见面制度》、《考勤制度》等相关制度和规定，从制度上规范了建言献策活动的开展。通过宣传发动，代表们对建言献策活动的认识进一步提高，参与建言的意识和积极性、自觉性进一步增强。
二是设计载体，抓好落实，切实增强代表建言的实效性
为保证这次建言献策活动能够深入开展并取得成效，我们结合辖区实际，设计了“四个一”的活动载体，即：要求每位代表到社区体验一天社区干部生活或做一天社区志愿者；每位代表结合自己的专业知识给社区干部和居民上一堂专业知识课或组织社区干部居民搞一次有意义的活动；每位代表为社区办一件实事或为群众协调解决一条建议和要求；每位代表通过进社区写一篇心得体会或一份高质量的代表建议。代表们对“四个一”活动表现出了极大的热情和强烈的参与意识，促进了建言献策活动的深入开展。在深入社区过程中，代表们能够耐心细致地听取选民的意见，认真记录并进行归纳整理，目前已有10位代表深入社区，收集选民意见69条，通过建言献策的平台上报区委。在活动中，代表们还切实为群众办实事，解难题。××主任协调市政对气象街30－54号路面进行了修复，代表在气象街26号楼为居民安装了健身器材，这些实事得到了居民的一致认可和好评。开展“四个一××”活动，有效地拉近了代表与选民的距离，使每个代表心系选民，为民代言，充分行使权力，真正架起了代表与选民之间的“连心桥”，提高了建言献策的实效性。
三是有的放矢，分类实施，切实增强代表建言的针对性
区委在年初对这次建言献策提出明确要求，就是要“按照统筹兼顾、科学发展的原则，立足于我区党的建设和经济社会发展的实际，从研究解决问题的理论、观念、标准、途径、体制、机制、组织架构、载体设计、工作模式等方面入手，大胆思考，畅所欲言”，并明确了五个方面的具体内容。我们在落实过程中，要求各位代表结合自己所从事的行业工作和专业知识，增强针对性和可操作性。各位代表所提出的数十条建议，涵盖经济、党建、社会事业等多个领域，内容贴近实际，贴近百姓，具有较高的价值。在经济发展方面，××代表提出采用“双招”模式，即招商招人才，每年参加全国的大型人才招聘会，或者直接到国内知名大学，选调一些外省优秀毕业生、学生会干部到机关或者推荐到企业工作；在社区建设方面，夏虹代表建议出台和完善一系列优惠政策，吸引和鼓励政府机构、社会组织等各类组织投资兴建社区服务设施，发展多种形式的社区服务事业；在民生发展方面，××代表倡议每个街道都应健全养老服务机构，街道的每个社区都应建立托老所，针对不同生活状态的老人提供不同的服务。等等。由于各位代表认真负责，踊跃建言，所提的建议具有很强的针对性，69条建言中被区委采纳17条，采纳率达25%。
建言献策工作的几点体会：一是人大街工委工作必须与区委、区政府的中心工作相结合来开展，二是代表建言献策活动必须有调研、有分析、有建议，三是代表建言献策活动必须以服务百姓、维护群众切身利益、提高居民生活质量和水平为着眼点，为群众办实事、办好事，从而赢得选民的信任。
建言阶段虽然暂时告一段落，但抓好落实并收到实效才是最终目的。今后一个时期，我们将结合××实际，继续围绕区委、区政府的中心工作，以开展建言献策活动为契机，不断拓宽人大街工委的工作领域，充分调动代表积极性，使代表能够认真履职，积极发挥作用，从而多为选民办实事，为把××区建设成为科学发展示范区而做出应有的贡献。
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