推荐第1篇：关于闲置土地处置情况的工作汇报
关于闲置土地处置情况的工作汇报
各位领导上午好：
根据安排，就盘活存量土地、闲置土地处置等工作，要求国土分局发个言。
一、我镇闲置土地现状分析
闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地机关同意，超过规定期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的，也可以认定为闲置土地。
1.土地出让合同未约定或建设用地批准文件未规定动工开发建设期限的，自国有土地出让合同生效或者建设用地批准文件颁发之日起满一年未动工开发建设的;
2.已动工开发建设但开发建设面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的;
3.法律、行政法规规定的其他情形。
目前我镇闲置土地的现状：
据统计，我镇一年以上已批准建设用地项目有40只，面积1274.748亩。其中：
（一）二年以上未开工项目为13宗，面积496.607亩。其中：内资工业项目用地6宗，面积95.616亩；外资工业项目用地2宗，面积121.56亩；经营性项目用地3宗，面积
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（二）初步认定：由财政、建设、环保、招商等相关职能部门在政府牵头下，根据国土分局提供的闲置土地情况，采取集体会商的方式，对闲置用地逐宗进行审查，初步确认闲置土地的对象，对确因政府原因造成土地未开发的用地，要形成会办意见，并由相关部门出具证明材料。
（三）汇总上报：对确认闲置土地进行汇总，报送市国土资源局审查，对属政府原因造成闲置的，附会办意见及相关材料。
（四）下发通知：对初步认定属闲置土地的，市国土局向用地单位下发《闲置土地认定通知书》，用地单位对认定意见持有异议的，可在十五天内向国土分局进行陈述和申辩，由镇政府闲置土地处置领导小组会办确认，并形成书面意见。
（五）拟定处置方案：对最终确认属闲置土地的，由镇政府依据相关法律法规、规章和政策，实事求是地提出可行的处置方案。（征收闲置费、延期开发、置换土地、协议收回、无偿收回）
（六）处置方案审批：镇闲置土地领导小组将拟定的闲置土地处置方案报市国土资源局审核，并报市政府审批。
（七）组织实施：闲置土地处置方案经批准后，由处置方案确定的领导小组进行组织实施。
闲置土地的处置方式
凡认定为闲置土地的，根据不同情形，分别采取以下处置
- 3建设、环保、工商等部门参与的闲置土地处置领导小组和工作班子，并结合我镇的实际情况，制定实施计划，确保闲置土地处置工作有序开展。
2.全面清理处置。国土分局组织对本行政区域范围内的所有用地进行认真清理，对未按规定开发建设，符合闲置土地的项目，列出用地清单，逐宗进行核实，并按时段、分类提出拟处置方案，报镇政府闲置土地处置领导小组认定。按照市政府闲置土地处置意见，对已经发生的闲置土地须在2008年底前按规定全部清理处置完毕。
3、全面落实，责任到人。建议闲置土地处置领导小组对我镇的所有未开工企业分组并分解任务落实到人，协调并跟踪管理。
4、强化督查。闲置土地处置领导小组要定期对闲置土地清理处置工作进行督查，认真做好相关工作，并对督查中发现的问题，及时提出整改意见，责令限期改正。
我镇闲置土地量较大，可挖潜力较大，但要真真做好盘活存量这篇文章困难相当大，但是我们相信，在镇党委、政府强有力的领导下，在大家的共同努力下，肯定能收回一部分闲置土地，以缓解我镇用地供需矛盾。
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推荐第2篇：闲置房产
“真实、标准、效率、安全” 走出实物资产管理成功之路
发布机构：杭州财税 发布时间：2010-01-12 阅读人数：
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文 ／ 淳安县烟草专卖局 郑 真
2009年5月1日，经过15年立法历程，跨越3届全国人大的《企业国有资产法》正式实施，我国数十万亿国有资产的监管问题实现了“有法可依”。烟草企业作为实行统一领导、垂直管理、专卖专营的行业，其性质属于国有企业。全国1000多个烟草行业独立法人取消后，中国烟草总公司将成为一个巨大国企，统一管理整个烟草行业高达5000亿元的国有资产，资产规模十分庞大，数量种类迅速膨胀，地理分布分散，管理难度很大，如果不清楚资产的配置、运行、闲置等情况，不提高资产的使用效率，必定会导致企业底子空虚、基础不牢、后劲不足。《企业国有资产法》的适时出台，对促进中国烟草5000亿元国有资产权益的有效保护提供了更高的法律依据，有利于防止国有资产流失，推进烟草行业现代企业制度改革。
在此背景下，国家烟草专卖局明确提出要理顺行业资产管理体制，全面开展清产核资，建立和完善国有资产经营和管理制度。作为中国烟草最基础的组成单位，淳安烟草立足行业实际，着眼国有资产管理目标、管理要求、管理手段和管理方式的共性，剑指国资流失关键环节，围绕“真实、标准、效率、安全”八字方针，构建科学规范的实物资产管理体系，探索实现规范化资产管理的有效途径，以小现大，取得了明显成效。
一、资产真实：不遗漏、不错位、不留患
自上世纪80年代初烟草行业组建至今，中国烟草可以说白手起家，在改革与发展中不断壮大，烟草国有资产实现了从小到大，从少到多，从弱到强的跨越，但是由于行业特点的原因，存在着资产分布点多面广、管理对象复杂等特点。因此，要管好资产，首先要摸清家底，掌握真实的资产状况。摸清的家底必须是真实准确的， “真实”的标准是什么？如何才能做到真实准确呢？淳安烟草从2007年初开始,集中时间对全局（分公司）的所有资产进行了一次全面的大清理，在这次清理中，我们分别组织了实物登记、权证办理、账物核实三个工作小组，实物登记组主要负责全面清产核资和建账立卡工作，权证办理组主要负责各类资产证件核查和补办工作，账物核实组主要负责账、物、卡三方的核对和归口工作。对清理工作具体要求做到“三个不”， 即不遗漏、不错位、不留患，以此实现资产真实的记录。
一是摸清家底不遗漏。采取从上到下，从局（分公司）到部门科室，从部门科室到每个人、每样物品（包括低值易耗物品）都一一清查、登记造册、建账立卡、不留死角。在建账立卡中，实物登记员不但把物品的购买时间、价格及物品使用人都记录得清清楚楚，而且把物品的损耗、折旧情况都一一登记清晰。二是办齐权证不留患。在房产大盘点中，我们发现有的房产存在着产权不清、权证不齐的情况。为此，权证办理人员千方百计克服重重困难，将产权不清、权证不齐的房产一一理清办全。由于机构撤并、企业改制、人事变故等多方面原因，致使少数房产权证关系一直搁置，责任和问题无法界定。面对难题，我们多处查询理清情况，主动与国资办、财政局、工贸公司等部门沟通协商，又积极向县政府领导汇报并呈送书面请示，最后县长、副县长都作了批示，县府办先后两次召开相关部门人员参加的协调会，终于圆满解决了房产权证问题，消除了产权不清的隐患。三是账实相符不错位。为了确保账账相符，账实相符，真实准
确，我们根据资产管理规范化的要求对账册卡片、对实物进行逐人、逐件地核对，在确保不遗漏、不错位，准确无误的情况下，由资产使用人分别在实物、账务和使用三份登记卡上签字。
二、管理标准：定制度、定机制、定配置
实物盘了，家底清了，但怎样管理好这些资产？我们知道，没有明确的标准定位很难建立有效的实物资产管理体制，确立一整套切合实际的资产管理标准是建立科学的资产管理体制的重要环节，因此，资产管理应有科学明确的标准，并使其实现效益最大化。针对资产运行中存在的问题，按照规范管理的要求，我们着力从“制度、机制、配置”三方面入手，管出标准来。
一是健全制度，明确标准。制度是规范管理的基础，是资产管理标准化的体现。制度就象设在十字路口的红绿灯，能给资产管理和使用人员起到一个警示作用。我们在全面清产核资的基础上，着手全面规范资产管理工作，随后又相继制定了《资产管理实施办法》、《资产配置标准管理制度》、《大宗物品采购管理实施细则》、《内部财务审批管理实施细则》、《出租物业管理实施细则》、《工程项目建设管理实施细则》等10个制度，为资产管理的标准化奠定了基础。二是强化机制，落实标准。建立了三级管理、三方管理、三职管理的“三个三”管理机制，为落实标准提供基础性保证。三级管理是由资产管理领导小组、资产管理办公室和资产使用部门组成；三方管理是由局（分公司）办公室、财务科和资产使用部门三方组成；三职管理是由专职资产管理员、兼职资产管理员和实物使用人员组成。落实标准的另一个保证是建立资产管理的工作流程，按照“六有”规范管理要求，我们认真梳理，建立资产管理工作流程，形成工作手册，使整个资产管理工作充分体现人人有职责、事事有程序、干事有标准、过程有痕迹、绩效有考核、改进有保障。三是合理配置，严格标准。随着科技不断进步，产品更新换代节奏加快，对使用新技术新产品的要求也越来越迫切，同时也出现了在办公用品配置上讲档次、搞攀比、求排场的情况。如果没有合理的配置标准并严格执行，就很难把好审批关，很容易导致管理混乱和无谓浪费。针对这些实际情况，我们专门制定了《资产配置标准管理制度》，并做到严格履行申报审核流程，严格审核审批把关，严格规范程序进行购置招投标。
三、提高效率：调活闲置资产、经营优质资产、丰富管理手段
近几年，中国烟草不断加大改革与整合力度，整个烟草行业日渐打破政企不分的坚冰，而随着国有资产数量的积聚、资产使用时间的延长，一些实物资产必然会出现闲置、使用效益低下、管理手段滞后等问题。资产虽然看似“死”的，但通过科学管理，有效整合，优化配置，可以实现其“活”起来，大起来，发起来。我们对公司拥有的网点、仓库、自营店、办公楼等重要房产进行实地查看，认真分析评估，发现有的资产白白闲置，有的资产区域效益较差，针对这一实际状况，我们抓住行业改革的契机进行了大胆调整，提出“调活闲置资产、经营优质资产、丰富管理手段”的思路，合理运作。主要从三个方面提高资产效率：
一是充分利用闲置资产，整体进行配置优化。早在2006年初，位于农村山区的基层办公网点还没有一台空调，一方面一线人员要求配置，另一方面还有多台旧空调闲置在仓库，发现这个情况后，我们将这些旧空调全部利用起来，既为基层网点员工都配备了空调，又为公司节省了一大笔费用。我们对一些处于偏僻地段的资产也不轻易放弃，力争取得应有的收益，例如原临岐网点的房产位置偏僻，难以进入市场招投标运作。为了盘活这一闲置房产，我们四处联系，当打听到县交警大队临岐交警分队需要租房的消息后，
便主动上门联系，予以出租，不但促进了闲置房产的保值，而且也为交警大队解决了实际问题，增进了双方的协作关系。二是从保值增值的目标出发，积极进行资产市场化运作，促进资产效益最大化。2007年，完成办公大楼改造以后，我们将机关行政办公、千岛湖市场部（专卖所）、物流中心等办公和经营机构都集中到大楼，这样既改善了办公条件，节省了开支，便于管理，又腾出了一批资产可供出租。原来设在城区黄金地段的三家卷烟自营店，不但没有盈利，而且还亏损，根据这一情况，我们果断关闭了这三家自营店，腾出了黄金地段的三处房产。通过两年时间的合理运作，共腾出房产面积3869.16平方米，占局（分公司）房产总面积的 25.27%。对腾出来的闲置资产，我们进行公开招投标，按照公开、公正、公平的招拍办法进行出租，使资产效益最大化。例如只有89.3平方米的新安大街门市部资产原值只有66.98万元，经过招标出租后，年租金达到了18万元，平均每平方米达2000元以上，使这个原来处于亏损状态的自营店，变成了带来高收益的出租房产。三是采用现代技术，提高资产管理的工作效率。为了提高资产的管理效率，淳安烟草在行业率先引入条码技术，为每个固定资产建立了电子“身份证”，并结合实际开发了资产管理软件，并将资产管理软件与OA协同办公系统、财务系统相对接，使静态、分散、孤立的资产信息，变成了动态、完整、系统的资产信息，实现对资产生命周期的全程管理操作，对资产的使用情况实行集中控制，整合了大量数据资源，为资产查询、信息共享提供了强大的后台支持，有效避免资产重复购置和资金浪费现象的发生。
四、保障安全：规范程序、严格考核、落实责任
目前，烟草行业国有资产划转工作已基本结束，这意味着行业资产关系基本理顺，“管资产”成为县级局（公司）的主要职能之一，保证资产安全是资产有效管理的重要标志，淳安烟草追根溯源，从资产管理安全的程序、考核、责任等方面采取措施，确保了资产的安全：
一是规范程序保安全。我们坚持程序优先的原则，在资产管理中的各个环节，做到按程序、走流程，用规范化的程序来保证资产运行的安全和人员的政治安全。先后出台了有关财产安全保卫工作方面的规章制度，对房子、车子、机子、票子等重大资产都有专门的安全管理措施，并且纳入职业健康安全管理体系实施管理，风险源一一作出特别标示；在重要场所配备消防自动报警灭火系统和防盗自动报警监控系统，在与所有出租物业签订租赁合同时一并签订财产安全责任协议。
二是严格考核促安全。制订了一套资产管理的考核办法，明确从领导到每个资产使用人的权利、义务和职责，并确定相应的考核分值，纳入“一岗一职、一月一考、见分兑奖”的绩效考核体系，以增强大家的责任感，提高员工管好用好资产的自觉性，为保证资产安全起到了促进作用。
三是全员参与创安全。淳安烟草把资产的使用定位到人，管理责任落实到人，而且规定每年都要对全体员工进行防火、防盗、防损和有关专业设备保养、维护等业务技术和安全保卫知识的培训，以提高全员的安全意识和对资产保护维护的技能水平，从而形成一个全员参与资产安全管理的良好氛围，确保了资产的安全运行。
淳安烟草从人与物的和谐目标出发，在探索实物资产有效管理的路子上准确定位，始终以“决心大、核心明、信心足、人心齐、恒心久”的态度，将资产管理工作作为企业基础性管理、规范化管理、科学化管理的有益实践，为行业的国有资产保值增值做出了自己的贡献。
推荐第3篇：闲置建议
为解决土地闲置，提高土地利用率的建议意见
为有效解决我区用地供需矛盾，加大闲置土地清理力
度，盘活存量建设用地，进一步提高土地利用率，特提出如下建议意见。
1、严格用地审批，加强跟踪监管。国土资源、规划建
设、经济发展、招商、财政、工商、税务等部门密切配合，严格审查用地单位的用地效益和用地定额，按照投资额、投资密度、从业人员数量，合理确定土地供应量。
从土地开发入口人资格、能力、投资、信誉多方面审查开发人条件，严把关，提高投资准入门坎，坚决执行经营性用地招拍挂出让制度，不断规范土地出让行为，从源头控制土地闲置现象。进一步加大监管力度，督促用地单位按合同履行竣工时间和建设标准，加快已供土地的开发建设速度，不断提高土地总体利用率。
2、加大执法力度，依法收回闲置土地。加大土地执法力度，依法对土地闲置超过1年的用地单位征收土地闲置费；对开发面积不足三分之一或者已投资总投资额不足25%，除征收土地闲置费外，对建设单位的经济能力、土地实际需求
量进行重新评估；对确因无力全面开发，切实做好协调工作，采取补偿的方式予以收回。要探索建立收回闲置土地的有效机制，对闲置超过2年的建设用地，坚决无偿收回。收回的国有土地要纳入政府储备，作为存量建设用地进行管理使用。
3、健全机制,完善科学用地长效机制。一方面,建立健全节约集约用地评价考核机制。制定《节约集约利用土地考核办法》,建议管委会将企业集约用地水平列入年度考核重要内容，以“亩产论英雄”，对地利用节约集约度较高、单位面积产出率高、纳税多的企业给予特别奖励和优先安排下一年度土地利用计划;土地利用节约集约度不高、未达到考核标准的企业,控制其建设用地规模,从机制上促使企业采取措施提高土地利用效率。另一方面,建立健全土地供应市场运作机制。认真贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》等有关规定,严格规范经营性用地“招拍挂”出让,全面实施工业用地“招拍挂”出让制度。通过充分发挥市场机制配置资源的基础性作用,逐步形成用地者节约集约用地的外部约束机制,实现了土地资源的合理配置。
4、盘活存量,拓展城市发展空间。加强清理处置闲置、
低效利用土地，对涉嫌闲置低效利用土地的企业逐宗登记归档,建立台帐,摸清底数，实行监督监管。对闲置、低效利用土地,因地制宜,积极引进投资者进行二次开发建设或经营,并通过项目增资扩股、投资者变更、出租、转让等方式,将现有可用土地“变散为整”、“变闲为用”
的用地需求。
满足其他项目,
推荐第4篇：闲置土地
1、闲置土地概念：
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》和国土资源部制订的《闲置土地处置办法》，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。
具体情形主要有：
一是国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未约定或者规定动工开发建设日期的，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门颁发建设用地批准书之日起满一年未动工开发建设的地块；
二是已动工开发但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五且未经批准中止开发建设连续满一年的地块。
符合上述情形之一的建设用地，可认定为闲置土地。
2、闲置土地处置措施：
根据土地管理法和城市房地产管理法，对闲置土地的处置措施主要为征收土地闲置费和收回土地使用权。《国务院关于促进节约集约用地的通知》中规定：土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。具体操作中，按照闲置土地所处的位置不同又有所区别：一是在城市规划区范围外的闲置土地，一年以上未动工建设的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳土地闲置费；连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。二是城市规划区范围内的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
3、收回闲置土地的步骤：
根据国土资源部制订的《闲置土地处置办法》，需要收回闲置土地的土地使用权的，其收回的工作步骤大体为：由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告，下达《收回国有土地使用权决定书》，终止土地有偿使用合同或者撤销建
设用地批准书，注销土地登记和土地证书。对收回的闲置土地，由市、县人民政府土地行政主管部门重新明确用途、设定使用条件、确定供地方式，并向社会公告。
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关于业务用房不足的申请报告
我站自2008年建站以来，在市、区党委政府和卫生局部门的关心支持下，各项工作取得了健康稳步发展。2008年荣获区卫生局“先进集体”奖，2011年荣获市卫生局“先进社区卫生服务站”奖等。目前，服务人口6000人以上，设有全科诊疗室、治疗室、观察室、康复室、信息档案室、健康教育室；现有聘任人员8人，其中副主任医师1名、全科医生2名、全科护士1名、执业医师1名、主管护师1名、执业护师1名、药工1名，全部医护人员持证上岗。我站坚持以诚信为宗旨、以社区居民为中心，建立“社区医生进家庭”责任团队，按照：“五统一”、“五公开”和“五心”的具体要求，积极开展全科诊疗和预防保健、康复、健康教育、计划生育咨询等服务，具体开展了以下几项工作：
一是积极开展健康宣传教育，坚持每月出一期健康教育宣传栏，组织、参与区、街道、居委会主办的大型健康教育宣传活动，不定期为社区居民举办健康讲座、播放健康教育影片，每年免费发放健康教育处方3000余张以上。二是积极开展便民、利民活动。成立健康指标自助检测点，开展慢性病患者自我管理小组活动，全年免费测血压、身高、体重、腰围等，为老年人、糖尿病、高血压病人免费体检800人次以上，为社区居民发放联系卡、关爱卡，实到社区内走访，为病人送医送药上门，同时重点组织开展全科门诊，每年来为社区居民全科门诊7000人次以上，平均每张处方23元左右，为社区居民提供方便、快捷、经济实惠的服务。三是积极实行困难居民减免医药费用活动。对管辖社区内居民作出承诺：低保户来我站就诊的，一律只收成本费，五保户到我站就医的，医药费全免。
随着经济社会的快速发展，城市人口总量不断增加，居民对就近就便享有基本医疗卫生服务的需求日益增长。我社区从今年起已被列入“区创建慢性病综合防控示范区”，旨在通过建立大医院和社区医院的联动，促进慢性病的预防、治疗及康复。但是，目前我站在软硬件设施方面，仍然无法满足人民群众的基本卫生服务需求。由于业务用房不足的原因，我站只能开设呼吸、消化、小儿科、小外科，连最基本的血、尿、便三大常规，血生化检验和心电图等都无法开展；也就无法更好的为社区居民承担医疗、公共卫生服务职能。
由于社区卫生服务站是非营利性机构，特请求上级政府和卫生主管部门能够在设施条件方面给予我站扶持和帮助。请求帮助解决我站工作用房紧缺问题。2008年，在市、区有关领导和社区的重视、支持下，我社区将养鱼新村50幢租给我站使用，但后来又将本栋二层楼出租个体户，加上三层楼多处漏水，不能作为开展业务空间，因此本站用房面积仅125平方米，一不能符合建立社区服务站的基本设施要求；二给社区卫生服务工作带来许多困难。为此请求将本站二楼房屋收回，适当降低房租租给本站以保证有更好的场所和条件拓展服务业务。
我们相信：在上级高度重视、部门的正确指导下，社会各界的大力支持、职工的共同努力下，社区卫生服务事业一定会迈上新的台阶。
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2012年6月6日
推荐第6篇：闲置土地方案
衡东县闲置土地清理处置工作实施方案（草案）
为进一步增强节约集约用地意识、科学合理配置土地资源、加强对建设用地批后监管、提高土地利用率，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）等有关规定，特制定本方案。
一、组织领导
（一）成立衡东县闲置土地清理处置工作领导小组，由县长任组长，主管国土副县长任副组长，纪委（监察局）、财政局、国土资源局、规划局、法院等相关单位主要负责人为成员。领导小组下设办公室（办公室设在县国土资源局），由县国土资源局局长兼任办公室主任。
领导小组主要负责领导、指导和协调闲置土地清理整顿工作，解决闲置土地处置过程中遇到的各种问题，研究批准闲置土地的处置方案。办公室具体负责宗地档案材料的收集、闲置土地的认定、闲置土地处置方案的起草、执行等日常工作。
（二）成立闲置土地清理处置工作小组。清理处置闲置土地以纪委（监察局）为牵头单位，国土资源局、财政局、、规划局、法院抽调专门的工作人员参加。
二、清理范围和对象
（一）2012年7月25日前出让、划拨的国有建设用地 1.国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权出让合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
2.国有建设用地使用权人虽已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五且中止开发建设满一年的国有建设用地。
（二）被改制企业在重组、兼并、收购等改制成功以后的闲置土地。土地闲置时间自企业停产歇业之日起计算。
（三）法律、法规、规章规定的其它情形。
三、工作步骤
（一）调查摸底（ 2013年8月1日至8月15日 ）
清理领导小组办公室组织专门工作人员集中时间对2012年7月25日前供地情况进行摸底造册，形成《国有建设用地出让疑似闲置情况摸底表》、《国有建设用地划拨情况表》。
（二）调查阶段（2013年8月16日至9月15日）
2 根据《国有建设用地出让疑似闲置情况摸底表》、《国有建设用地划拨情况表》，逐宗地核实动工开发情况。查清土地位置、面积、动工开发时间等情况，并填好《闲置土地调查情况表》上报清理领导小组办公室。清理领导小组办公室对核实的情况进行初步审核，根据不同性质，区别不同情况，依法认定，拟出处置方案。
（三）依法处置阶段（2013年9月15日至11月15日）
清理领导小组办公室将处置方案报闲置土地清理领导小组审批，审批通过后，由县国土资源局依法作出处理决定，清理领导小组办公室协调各相关单位依法负责执行到位。
（四）总结表彰（2013年11月下旬）
清理领导小组办公室根据情况认真总结我县在土地管理中存在的问题和经验，并对今后土地供应、监管提出建设性建议，进一步完善长效管理机制。领导小组对在清理过程中工作突出的个人、单位给予表彰和奖励。
四、处置方式
（一）对符合《闲置土地处置办法》第八条规定的情形，属于政府、政府有关部门的行为造成土地闲置的 ，选择以下方式处置：
1.延长动工开发期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年。
3 2.调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，并按照新用途或新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。
3.由政府安排临时使用。待原项目具备开发建设条件，国有建设用地使用权人重新开发建设。从安排临时使用之日起，临时使用期限最长不得超过两年。
4.协议有偿收回国有建设用地使用权。
5.置换土地。对已缴清土地价款、落实项目资金，且因规划依法修改造成闲置的，可以为国有建设使用权人置换其它价值相当、用途相同的国有建设用地进行开发建设。涉及出让土地的，应当重新签订土地出让合同，并在合同中注明为置换土地。
6.国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方案。
（二）不符合《闲置土地处置办法》第八条规定情形，不属于政府及政府部门的行为造成土地闲置的，按照以下方式处置：
1.未动工开发满一年的，按照土地出让或划拨价款的20%征缴土地闲置费。
2.未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。
（三）闲置土地未按照《闲置土地处置办法》处理完毕的，国土资源部门不得受理该国有建设用地使用权人新的用地申请，不得办理闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。同时，将国有建设用地使用权人闲置土地的信息抄送金融监管、住建、规划、房产等部门，上述部门要积极配合闲置土地的处置工作。
五、工作要求
（一）宣传发动、营造氛围。召开全县清理闲置土地领导小组工作会议，统一思想，明确工作任务；充分发挥新闻媒体的舆论监督作用，进行广泛的宣传报道，在全县形成闲置土地清理处置工作氛围。
（二）明确责任、通力协作。各成员单位应把此次闲置土地的清查处置当作一件大事来抓，必须加强协调配合，形成合力。各有关部门、单位要认真履行职责，发挥职能优势，密切沟通协作。
（三）加强督察、严格追责。领导小组办公室要加强工作调度，开展督促检查，掌握了解工作情况。各有关部门、纪检监察机关要切实履行职责，强化督导检查，对在清理工作中瞒报、漏报、弄虚作假的，将追究有关人员的责任。
（四）加大投入、提供保障。闲置土地清理处置工作涉及面广，面临的情况复杂，需投入大量的人力、物力和财力，县财政要拨付专项经费，确保此项工作顺利推进。
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土地买卖合同
卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为土地买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列土地卖给乙方所有：
1.土地 座 落
土地面积（） 用途
2.该土地使用权取得方式\"√\"：出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述土地交付给乙方。该土地占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的土地如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
六、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
七、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
证明人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日
推荐第8篇：闲置设备管理规定
文件编号：GG209-025A
作 业 文 件
闲置设备管理规定
版 号： A 发放号：
作 业 文 件 闲置设备管理规定
1、目的
规范公司闲置设备管理，搞好闲置设备处理，盘活存量资产，提高资产利用率。
2、适用范围
本规定适用于公司所属各单位闲置设备的管理。
3、定义和术语
本规定所称闲置设备是指：设备更新改造淘汰不用的设备；在企业固定资产中连续停用一年以上的设备；购进二年以上，因各种原因未能投产使用的设备。
4、职责
4.1机动能源处是公司闲置设备的归口管理部门，主要承担以下管理职责：
4.1.1负责公司闲置设备统一管理及相关管理制度的制（修）订工作，并对各单位执行情况进行检查考核。
4.1.2负责组织闲置设备的确认，指定存放场地，并组织制定保养、维修方案及实施工作。
4.1.3负责闲置设备的内部调剂和对外处理工作，并负责相关手续的办理。
4.2财务处负责组织成套或综合性闲置设备的评估工作，选择、联系评估机构，并将评估结果报公司主管领导审核批准；负责闲置设备处理款项的收取及损益帐务处理。
4.3设备材料部负责单台设备的评估作价工作，并负责闲置设备对外出让后出厂证的开具工作。
4.4发展计划处负责提供设备添置计划，并参与闲置设备的确认工 编制： 审核： 批准：
编号：GG209-025A 页码：
作。
4.5监察处、审计处负责本规定执行情况的监督与检查工作，对违反规定的行为提出处罚意见。
4.6有关单位负责本单位闲置设备的上报工作，负责本单位闲置设备维护、保养方案的拟订和具体实施工作。
5、管理内容与要求 5.1闲置设备的确认及管理
5.1.1设备使用单位按每年度向机动能源处上报闲置设备清单，由机动能源处组织相关部门和单位进行确认。
5.1.2各单位上报的闲置设备经确认后，由机动能源处登记造册，并对设备给予封存。
5.1.3闲置设备在使用单位原地封存的，由原使用单位保管，闲置设备在公司内部异地封存的由机动能源处委托相关单位保管。
5.1.4闲置设备一经封存，任何单位和人员未经机动能源处批准，不得启用或拆卸设备配件。
5.1.5为保持闲置设备的完好性，保管单位须拟定可行的维护保养方案，并指定专人对封存的设备定期进行维护保养。
5.2闲置设备的处置
5.2.1公司闲置设备主要采取内部调剂利用、对外租赁、作价出让的三种方式进行处置。
5.2.2闲置设备的处置原则
5.2.2.1先内后外原则。公司内部能够调剂或经简易改造，拼装后能够利用的要先保证公司内部利用。
5.2.2.2效益最大化原则。对外租赁和出让闲置设备必须进行评估，以保证收益的最大化。
5.2.2.3评估与处置分离原则。参与闲置设备处置的机构和人员不
编号：GG209-025A
页码：
得参与闲置设备的评估工作。
5.2.3各单位需添置设备，发展计划处应将添置计划提供给机动能源处一份，由机动能源处先从闲置设备中调剂解决，无法调剂的方可对外采购。
5.2.4机动能源处每年向设计院提供闲置设备清单一份，设计院在进行工程设计工作中应优先选用闲置设备。
5.2.5闲置设备在公司内部无法调剂利用的，经机动能源处会同发展计划处、设计院、设备材料部进行确认并报公司主管领导批准后可以对外租赁或出让。未经公司批准，任何单位和个人不得将闲置设备对外租赁或出让。
5.2.6闲置设备对外租赁由机动能源处与有意向租赁方进行洽谈，并报公司同意后，签订租赁合同，租赁价格由机动能源处会同有关部门共同确定，并报公司批准。
5.2.7为保证闲置设备对外出让价格的公平合理，闲置设备对外出让前必须办理资产评估，成套或综合性设备由财务处聘请评估中介机构或临时抽调公司内部专业人员进行评估，单台设备由设备材料部根据市场行情和设备状况评估作价。
5.2.8已报废设备中可利用部分（含备件）的对外处理按本规定办理。
5.2.9闲置设备出让程序
5.2.9.1闲置设备调剂部门与设备受让方达成购买意向后，提出闲置设备出让意见报公司。
5.2.9.2出让意见经公司批准后由财务处或设备材料部对拟出让设备组织评估。
5.2.9.3闲置设备调剂部门依据评估结果通过招标、定价、洽谈等形式与受让方确定交易价格，并报公司批准，原则上交易价格不低于评估价。
编号：GG209-025A 页码：
5.2.9.4交易价格经公司批准后，财务处办理收款手续，并出具收款凭证。
5.2.9.5机动能源处凭收款凭证分别向闲置设备保管单位和设备材料部开具《固定资产调拔单》、《出厂委托书》。
5.2.9.6闲置设备保管单位凭《固定资产调拔单》发货，设备材料部凭《出厂委托书》开具《物资出厂证》。
5.2.9.7财务处进行损益财务处理。
5.3已报废设备中可利用部分(含备件)的处理,按本规定办理。5.4奖惩
5.4.1为鼓励各单位和盘活闲置资产，公司对闲置设备的处理，实行资金返还政策，在扣除保管、评估等费用后的10%资金返还给盘活单位。返还的资金实行专款专用，不能用于设备的更新改造，不得挪作它用。
5.4.2各相关处室、单位在处理闲置设备工作中必须严格遵守本规定，对违反本规定的单位和人员，公司将视情节给予相应处罚。
5.5本规定发布实施后,原新钢发[2006]4号《闲置设备管理规定》停止执行。
6、相关文件
6.1 GG209-006A《固定资产实物管理制度》。
推荐第9篇：闲置资产管理办法
XXXX XXXX-XXXX-XXXX-2017XXX
闲置资产管理规定
一、定义
1.1为规范公司闲置资产管理，盘活存量资产，充分发挥资产效能。1.2本规定所指闲置资产包括：
1.2.1公司因技术进步、产品结构调整、资产重组等原因导致无法继续使用的资产。
1.2.2公司因闲置、多余以及由于生产任务不饱满、停用三个月以上的设备和在股份总部内调剂使用的资产。
二、适用范围
本制度适用于：XXXXXXXX股份有限公司（以下简称股份总部）各职能部门和分子公司（以下简称公司）
三、相关责任
本办法由财务部拟定，总经理批准，行政部发行。由财务部负责解释并组织实施。
四、管理流程及要求
4.1对闲置资产实行三级管理，即股份总部财务部为闲置资产管理监管部门，负责公司闲置资产的监管工作；公司财务部为闲置资产的主管部门，负责本辖区内闲置资产处置的审核和兼管；各职能部门和分子公司的资产管理责任人为闲置资产的直接责任主体，负责本公司闲置资产的管理和处置申请。
4.2 闲置资产管理须遵循以下原则： 4.2.1总经理负责原则； XXXX XXXX-XXXX-XXXX-2017XXX 4.2.2适时处理、充分利用原则。
4.2.3 公司出现的闲置资产经公司财务部核实金额后，须制定闲置资产处理方案，并在三个月内处理完毕。
4.2.4公司清欠收回的资产，按顶账价格须在二个月内再转出去，不允许出现损失。
4.2.5公司按照资产的分类标准对本公司的闲置资产建立台账，财务资产部每月在经济活动分析中通报闲置资产的清理情况，并每月上报《闲置资产变动表》及解诀方案。
4.2.6公司在年度计划中提出闲置资产处理方案，经股份总部财务部和公司财务部和相关部门审核后实施。
4.2.7对于可在股份公司内部调剂的资产，在公司提出处置意见后，股份公司财务部会同闲置资产调出方和调入方的相关部门于五日内办理完交接手续；对于采取其他处置方式的资产，须于十日内办理完相关手续。
4.3闲置资产的保管
4.3.1公司须建立健全闲置资产保管制度，并指定物管部门和专人负责组织实施。
4.3.2公司每季度末对各项闲置资产进行清查盘点，编制《闲置资产报告单》，做到账实相符、资产完好无损。
4.3.3 期末或每年度终了，公司应对闲置资产计提减值准备，计入当期损益。
4.4闲置资产的调剂 XXXX XXXX-XXXX-XXXX-2017XXX 4.4.1闲置资产须充分发挥价值，通过股份总部进行内部调拨，重新投入其他公司用于生产经营。
4.4.2闲置资产调剂须按以下程序办理：
A、公司之间资产调拨手续需由股份总部财务部开具资产移交证明，公司财务资产部依据调拨单进行账务处理。
B、公司之间的资产调出、调入，企业归口管理部门应变更固定资产卡、并在调拨单上签字，做到账账相符、账实相符。
C、公司之间的资产调拨价格不能低于账面价值。 4.5闲置资产的转让
4.5.1条闲置资产的转让主要采取抵偿债务、作价出售、资产置换等处置方式。
4.5.2闲置资产转让按以下程序办理：
A、公司资产管理部门填制《固定资产转让申请单》，说明转让原因、购买的客户、账面原值及净值、使用年限、拟处理价格等内容，并上报公司相关部门审核及处理。
B、公司财务部组织成立资产处理专项评估小组，对拟转让的闲置资产进行调研和鉴定，确定转让价格，并出具调研报告。
C、公司根据评估价格提出书面报告或合同，经股份总部财务部及相关部门审核、经财务总监和总经理审批同意后执行，并上报股份总部财务部备案。
D、公司资产管理部门根据转让合同办理资产交接手续。
E、公司财务部根据合同，对转让的闲置资产进行账务处理，并将有XXXX XXXX-XXXX-XXXX-2017XXX 关资料和合同原件归档。
4.6闲置资产的报废
4.6.1 闲置资产的报废主要是由于正常使用而磨损，最后丧失其使用价值，或由于自然侵蚀、意外事故造成的固定资产无法修复的毁损，或由于其他原因需对资产进行报废。
4.6.2 闲置资产报废须按以下程序办理：
A、公司提出关于资产报废的书面报告，详细说明资产状况、账面原值及净值、报废原因、预计变现收入和损失，并说明资产担保、抵押情况；
B、股份总部相关部门接到资产报废的申请后，由股份总部财务部组织成立处理资产专项评估小组，于一周内出具资产处置调研报告（大宗闲置资产的报废需聘请中介机构进行评估），报经股份总部审批；
C、公司持股份总部审批的资产报废的报告单，到当地税务部门申请办理报废资产审批手续（按税务机关《企业财产损失所得税前扣除管理办法》办理）；
D、经批准报废、有残值的资产—律转入部门进行实物管理，部门要设有专门账簿，反映报废资产的增减变动情况，并与财务资产部的会计账簿相符合；
E、有残值的资产对外出售时，财务部收到销售款后，企业方可办理资产转出手续，未按程序审批的，任何部门和个人不得随意清理或出售； F、对无残值的资产，由公司资产部门列出明细表，公司指定两个以上的部门进行销毁； XXXX XXXX-XXXX-XXXX-2017XXX G、公司财务部负责对可变现残值和无变现的报废资产进行账务处理和收支管理，并将报废资产损失计入当期损益。资产报废工作结束后，需上报股份财务部备案。
五、附则
5.1闲置资产申请单
5.2闲置资产内部调拨单
5.3闲置资产转让、报废申请单
闲置资产申请单填制时间： 年 月 日资产名称：账面金额：使用部门意见：规格型号：已折旧金额：购入时间：净残值:闲置原因:财务部：公司负责人：股份总部财务部：总经理：董事长：财务负责人：股份总部财务负责人：XXXX XXXX-XXXX-XXXX-2017XXX
闲置资产内部调拨申请单填制时间： 年 月 日资产名称：账面金额：调出部门意见：规格型号：已折旧金额：购入时间：现值：调入部门意见:财务部（调入）：财务经理（调入）：公司负责人（调入）：股份总部财务负责人：财务部（调出）：财务经理（调出）：公司负责人（调出）：股份总部财务部：总经理：董事长： XXXX XXXX-XXXX-XXXX-2017XXX 闲置资产转让（报废）申请单填制时间： 年 月 日资产名称：账面金额：闲置管理部门意见：部门负责人：财务部：公司负责人：股份总部财务部：总经理：董事长：
规格型号：已折旧金额：购入时间：净残值:转让（报废）金额财务经理：股份总部财务负责人：
推荐第10篇：闲置设备管理办法
PP公司闲置设备管理办法
编制：
审核：
批准：
2012年2月16日
1、目的
规范公司闲置设备管理，搞好闲置设备处理，盘活存量资产，提高资产利用率。
2、适用范围
1 本规定适用于公司所属各单位闲置设备的管理。
3、定义和术语
本规定所称闲置设备是指：设备更新改造淘汰不用的设备；在企业固定资产中连续停用一年以上的设备；购进二年以上，因各种原因未能投产使用的设备。
4、职责
4.1调度室是公司闲置设备的归口管理部门，主要承担以下管理职责：
4.1.1负责公司闲置设备统一管理及相关管理制度的制（修）订工作，并对各单位执行情况进行检查考核。
4.1.2负责组织闲置设备的确认，指定存放场地。
4.1.3负责闲置设备的内部调剂和对外处理工作，并负责相关手续的办理。
4.2采购办负责提供设备添置计划，并参与闲置设备的确认工 作。
5、管理内容与要求 5.1闲置设备的确认及管理
5.1.1设备使用单位按每年度向调度室上报闲置设备清单，由调度室组织相关部门和单位进行确认。
5.1.2各单位上报的闲置设备经确认后，由调度室登记造册，并对设备给予封存。
5.1.3闲置设备在使用单位原地封存的，由原使用单位保管，闲置设备在公司内部异地封存的由调度室委托相关单位保管。
5.1.4闲置设备一经封存，任何单位和人员未经调度室批准，不得启用或拆卸设备配件。
5.1.5为保持闲置设备的完好性，保管单位须拟定可行的维护保养方案，并指定专人对封存的设备定期进行维护保养。
5.2闲置设备的处置
5.2.1公司闲置设备主要采取内部调剂利用、对外租赁、作价出让的三种方式进行处置。
2 5.2.2闲置设备的处置原则
5.2.2.1先内后外原则。公司内部能够调剂或经简易改造，拼装后能够利用的要先保证公司内部利用。
5.2.2.2效益最大化原则。对外租赁和出让闲置设备必须进行评估，以保证收益的最大化。
5.2.2.3评估与处置分离原则。参与闲置设备处置的机构和人员不
得参与闲置设备的评估工作。
5.2.3各单位需添置设备，采购办应将添置计划提供给调度室一份，由调度室先从闲置设备中调剂解决，无法调剂的方可对外采购。
5.2.4闲置设备在公司内部无法调剂利用的，经调度室会同有关部门进行确认并报公司主管领导批准后可以对外租赁或出让。未经公司批准，任何单位和个人不得将闲置设备对外租赁或出让。
5.2.5闲置设备对外租赁由调度室与有意向租赁方进行洽谈，并报公司同意后，签订租赁合同，租赁价格由调度室会同有关部门共同确定，并报公司批准。
5.2.6为保证闲置设备对外出让价格的公平合理，闲置设备对外出让前必须办理资产评估，成套或综合性设备由财务部门聘请评估中介机构或临时抽调公司内部专业人员进行评估，单台设备由调度室根据市场行情和设备状况评估作价。
5.2.7已报废设备中可利用部分（含备件）的对外处理按本规定办理。
5.2.8闲置设备出让程序
5.2.8.1调度室与设备受让方达成购买意向后，提出闲置设备出让意见报公司。
5.2.8.2出让意见经公司批准后由财务部门或供销办对拟出让设备组织评估。
5.2.8.3调度室依据评估结果通过招标、定价、洽谈等形式与受让方确定交易价格，并报公司批准，原则上交易价格不低于评估价。
3 5.2.8.4交易价格经公司批准后，财务部门办理收款手续，并出具收款凭证。
5.2.89.5调度室凭收款凭证分别向闲置设备保管单位开具《固定资产调拔单》、《出厂委托书》。
5.2.8.6闲置设备保管单位凭《固定资产调拔单》发货，凭《出厂委托书》开具《物资出厂证》。
5.2.8.7财务部门进行损益财务处理。
5.3已报废设备中可利用部分(含备件)的处理,按本规定办理。5.4奖惩
5.4.1为鼓励各单位和盘活闲置资产，公司对闲置设备的处理，实行资金返还政策，在扣除保管、评估等费用后的10%资金返还给盘活单位。返还的资金实行专款专用，不能用于设备的更新改造，不得挪作它用。
5.4.2各相关部门、单位在处理闲置设备工作中必须严格遵守本规定，对违反本规定的单位和人员，公司将视情节给予相应处罚。
5.4.3 本办法自下发之日起实施。
第11篇：房地产闲置作业
有关“闲置土地”的法律规定之间存在的问题与冲突
一（城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例）第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。
未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
二（中华人民共和国城市房地产管理法） 第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
三（中华人民共和国土地产管理法）第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
第12篇：闲置物品策划书
营销协会---闲置物品交易会
---营销协会闲置物品活动策划 活动时间：
12月12日--12月16日
活动主题：
你我参与，快乐营销，自主实践
提高学生“三创”能力——创新、创造、创业
主办方：
校营销协会
活动对象：
城院全校师生
活动原则：
重在参与，实践自我，快乐大家
活动背景：
同学们置身于市场营销激烈斗争的氛围之中，从中学习到营销的技巧及锻炼到营销的能力，本协会本着学习专业知识，提高实践能力，搭建一个学校与社会的桥梁，提供一个展示自我风采和团队精神的平台，以营销策划之名，发挥无限创意，点燃智慧之灯，挥洒青春活力的精神，提高学生“三创”能力——创新、创造、创业，培养学生参与实践的能力和团队协作能力,使同学们不仅能实战应用所学理论知识,更能充分发挥创新性思维能力,不断提高自身素质及学科交叉应用能力,达到知识与技能的跨学科融会贯通,成为真正意义上的研究型创新型人才，提高自身价值，获得学校和社会的认可，进而提高就业能力。
2011年是经济快速增长的一年，在这兔年顶呱呱的一年里，到处洋溢着激情，斗志的红色，通过该活动，充分调动大家的积极性，从而能更好的锻炼自己。
活动目的：
介于我们协会的本身特质，以一条街的表现形式，多方合作，共同展现营销气息，在此同时让会员及其他同学有机会熟悉市场经营全过程，培养学生的市场经济意识，认识市场规律和规则。
实践课堂所学的知识，真正做到学以致用，活学活用，从实践中掌握营销知识，了解营销技巧。
主要内容：
在前期，布局参与方式，规划场地，确定摊位数。安排人员做前期市场调查，看看同学们需要什么，做到需求结合。安排好各部门人员的工作，根据天气情况把握好活动时间。后面由各部门负责各项工作。本次活动以商业街的形式为主，营造营销韵味，会员及有兴趣的营销同学，自行组合成立营销小组，以摊位为单位，在规定的时间内以无形或有形的各类闲置物品买卖的营销活动。同学们可以采取以物换物，或者是以钱换物。对于会员采取免费提供摊位，对于非会员的摊位采取租赁的形式。
为了吸引人流，能让大家都参与。在单纯的商业街的基础上，我们加入玩的节目-----参与游戏赢奖品。这也突出了活动中快乐的原则。
各部门安排：
1.策划部：对活动的大体流程和各个细节做好计划安排。
2.外联部：联系外面的商家，得到代销权并且拉赞助。
3.组织部：负责摊位（包括桌子，遮阳伞）的租借。制作活动宣传海报，对活动进行宣传。
4.办公室：对活动的预支收入进行安排统计。
5.信息部：搞好社工委和社团之间的信息交流。即使把握市场动态。做好活动情况的信息记录。
总负责：施珂玮（QQ：1415494721）
外联：陈潇潇、胡赵家杨
组织：潘飞皇、雷吉勇、陈迪
信息：冯盈珊、陆玲燕、陈梦蝶
办公室：马婧婧、林晓洁、曹跃兵
活动流程
12月12日
早上9:30人员全部各就各位
9:30—10:45开幕式
11:00之后开始营业
12月16日18:00活动结束
活动场地布置：
每2张桌子拼成一个摊位，对桌面和向顾客那方进行包装，每个协会（每个摊位卖的东西）将由自身协会性质的不同设计，另外有一张富有货品介绍的海报。每个店铺均提供一个遮阳伞。
应急措施：
针对前期采购，我们要统计，以免出现同类产品。引起不必要损失。商品管理有部门自己负责，找好相应的明细账目，安排专门人员负责卫生问题，禁止人员乱扔垃圾，破坏现场卫生。对于食品安全问题，更应引起我们的注意。如果商品出现质量问题，我们将予以调换或退货。避免各种冲突引起的吵架打闹，防止买卖之中的偷窃之类不文明行为发生等。
第13篇：实验室用房申请书
实验室用房申请书
实验室用房申请书一：实验室使用申请书
为了更好地促进组内交流和提高学习效率，按时完成国家级大学生创新科研实验项目，我们特意向学院申请使用实验室一间，希望学院予以支持。
此外，希望实验室能提供以下设备：
国家级项目《无线通信中同步传输隐藏数据的研究与应用开发》：
1．可上网电脑五台
2．数字示波器一台，信号发生器一台
3．仿真器（51单片机）
4．万用表，导线，焊锡
国家级项目《大型岩土建筑应力感应远程监测系统》：
1．可上网电脑四台
2．示波器一台
3．信号源一台
4．直流电源一台
申请人姓名：
导师签名：
20XX年1月11日
>实验室用房申请书二：实验室申请书>>（1224字）
尊敬的团委老师：
你好！
我是电子科技协会的副会长胡文静。在此特别的感谢您们对协会工作的支持和肯定，电子科技协会是一个电子通信计算机于一体的协会。着重与培养电子方面的专业人才，培养其动手能力和创新思维。自协会成立来，为爱好电子专业培养了一批有一批专业基础比较扎实的学生。协会定期会开展专业电子基础知识的培训和开课，教学生一些操作，例如：焊接、电子组装、调试、电子小创作等„„。协会不仅教学生一些专业知识，还要教学生一些生活中常用家电维修技能，例如：饮水机、电磁炉、电视、电饭锅、电风扇、吹风机、MP
3、MP4等„„。让学生理论与实践结合，达到学以致用的效果。协会每次举办电子设计大赛都是重视学生的创新和动手能力，为学院参加全国大赛提供专业人才。
但是肩负如此重担子的电子科技协会至今仍然没有属于协会单独的实验室，每次上实践课搞活动都要申请教室，这影响了活动的顺利的开展，所以特向院领导申请宿舍8栋2楼的活动室作为以后电子科技协会单独的实验室。
申请实验室的原因：
1，由于协会办公室是由电子科技协会、计算机协会、通信协会三个协会共用，人员数量多其环境比较吵闹，协会的工具器材、元件和制作的电子小创作不方便摆放在室内作为展览，只能放在柜子里。
2，若我们在办公室对干事会员进行授课及进行实践操作时，旁边正在开会，一方面打扰别人开会，二方面：会影响干事会员不能集中学习。三方面：别人正在办公室开会，我们正在这个时候急需一个安静的地方作实验室，这样双方都会受到诸多的影响。
3，又乱又吵闹又窄的办公室不能为干事会员营造一个安静舒适思考学习环境。我协会大部分会员都来自计算机系、电子系、通信系，他们都是为了学习电子专业技术基础才加入协会，也有一份大二同学都加入协会，但这种环境不利于他们干事会员学习。
4，宿舍8栋2楼的活动室安静，宽敞正适合干事会员学习思考分析电路，便于我们搞电子小创作和电器维修，同时便于技术交流、讨论。
5，我亲自去查看了宿舍8栋2楼活动室是一间空房，有电源插座、电风扇、室内宽敞、环境比较安静，适合做实验室最佳场地。
申请实验室的目的：
1，为干事会员提供一个安静思考交流的学环境。
2，讲解了理论知识后及时动手操作，可大大加深对理论知识的理解，这样效果更佳。
3，干事会员在创作的漂亮的工艺作品及参加比赛的作品所有放在实验室作展览，也方便其他人来参观和下一届会员参观，以增强协会的名誉和对外展示协会的实力。给会员提供更优惠学习服务，增大会员对协会的满意度，提高协会在学校的声誉。
4，把实验室作为一个电器维修的地方，为协会提供经济来源，把是实验室打造成一个课外实验室基地，为更多的同学提供做实验最佳的机会。基于上述原因，也为了顺利达成目的，所以特向院领导申请宿舍8栋2楼活动室作为电子科技协会的实验室。望领导考虑一下我协会的申请。我们电子科技协会一定不负厚望，以更优异的成绩回报学校。
申请协会：电子科技协会
申请人：电子科技协会副会长胡文静
20XX。11。15
>实验室用房申请书三：实验室申请书>>（1150字）
尊敬的院领导、老师：
您们好！
三年的大学生活慢慢的过去了，回荡在我们胸中的母校情怀也越酿越浓，强烈的责任感驱使我们能够在大学的最后的一年，为母校留下一份有意义的礼物。
回想起我们这个团队的大学生活，“嵌入式”无疑是我们团队的一切。
“嵌入式”这一名词可谓无人不知，无人不晓。它使得人们的生活变得更简单、更方便。可以说嵌入式智能芯片是构成未来世界的“数字基因”。许多同学的对嵌入式一行非常感兴趣，非常想从事嵌入式一行的学习和研究工作。但却很难坚持对嵌入式的学习，更不用说实际动手能力了。纠其原因，有以下两点：
第一，缺少一个交流的平台，没有一个很好的学习氛围。嵌入式的入门难，学习的时候会遇到很多的问题，而我们身边很少人懂得嵌入式，以至于同学们在学习过程中，遇到困难却没有人帮他们及时的解决。个人的信息来源也是相当的有限的，这样一来使他们的信心和兴趣大大降低。
第二，没有一个方便可行的实验平台。嵌入式一行的学习对实际的动手能力的锻炼相当重要，很多同学想动手操作，但苦于身边没有能够随时使用的工具和仪器，甚至不知道到哪里去买这些设备。以至于他们的理论知识缺少实践的指导，很难再深入的学习下去。
同样作为学生的我们，对此有深切的体会。所不同的是我们很幸运的遇到了很多校内外热心的老师和同学，得到过他们许多的帮助。还有互联网上，数不尽的网站为各行各业的初学者提拱免费的各种学习资料。无私的网民甚至开设很多类似于QQ的交流平台，亲身传授他们的经验。
为了我们学院能够更加强大，更为了感恩母校对我们的培养，同时感谢帮助过我们的人，把他们的这种无私的精神更好的传承下去，更好的帮助后面同样渴望知识的同学，我们想要建立一个名为“蓝博芯科”的电子实验室。
目前我们团队已经拥有各类电子元器件、电路板制作的全套设备、单片机开发板、8051实验箱、ARM开发板、各类电路测量仪器等等，其中制板效果甚至是我们学校里最好的。并且，我们的团队与校机器人队有密切的合作关系，能够实现仪器的互补。三年的“嵌入式”学习，已使们对“嵌入式”有了比较深刻的了解，完全具备引导初学者入门嵌入式的知识和技术。可以说这里是初学者暨学校之后的又一学习知识和培养动手能力的非常理想的场所。可是我们的团队正苦于没有一个很好的空间环境，希望学院能够批予我们一个实验室。
如果学院领导能够批给我们一个只需要有十几张简单的桌椅的实验室，让“蓝博芯科电子实验室”能够成功的创建起来，我们一定会更加努力的学习更多、更广的知识，团结一致，共同建设好这个来之不易的实验室。我们有十足的信心把这个实验室变得强大起来，并且相信，在学院和我们实验室的共同努力下，从这个实验室走出去的人必将是学院最优秀的同学之一。
申请人：聂冰辛旭伟王振
申请人所在班级：测仪062班
时间：20XX年9月１日
第14篇：经济使用房
申请购买经济适用住房需提供证明材料的说明
一、下列资料，审核表中申请人、申请人配偶及家庭成员，都必须如实提供；
二、提供身份证、居民户口簿、结婚证（离异证、法院民事调解书或离婚协议书）、房产证、未成年人的出生证明（或独生子女证）等相关证件及复印件（核对原件留存复印件）；
三、审核表中盖章及住房和收入证明：
1、有工作单位（含退休）人员审核表中盖单位行政公章，并由单位出具住房和收入证明。住房证明应写清在单位是否享受单位福利性分房，是否属于无房户；享受过单位福利性分房, 住房证明应写清详细住址、建筑面积，除此之外还有无其他形式住房（已办理房产证的需提供房产证）；收入证明应写清上年月收入、年收入，除此之外还有无其他收入；
2、无工作人员审核表中盖户口所在地街道办事处公章，同时出具住房和收入证明,证明材料应写清有无工作、有无住房、有无收入（无固定收入人员需在证明中说明收入来源及月收入、年收入）；
四、现住房性质为租赁私房、暂住亲属住所的，需由当地社区（或村委会）出具现住房证明，写清住房性质、详细住址、建筑面积、房屋归属人、与本人关系；
五、申请人、配偶及家庭成员身份证住址、本市户口住址房屋证明：
1、申请人、配偶及家庭成员不是居民户口簿户主的，由房屋归属地社区出具房屋归属证明,证明应写清详细住址、建筑面积、房屋归属人、与本人关系；
2、申请人、配偶及家庭成员为居民户口簿户主的，由户口所在地街道办事处出具户口住址房屋归属证明,应写清详细住址、建筑面积、房屋归属人、与本人关系；
3、身份证、户口簿住址不一致的，分别提供住址证明材料；
六、未婚单身人员（年满30周岁）需由户口所在地街道办事处（或户口所在地婚姻登记部门）出具未婚（从无婚史）证明；离异（丧偶）人员需由户口所在地街道办事处出具未再婚证明；丧偶需同时提供死亡证明；
七、单位倒闭需由单位上级主管单位（无上级主管单位的由单位所在地的街道办事处）开具证明,写清工作期间是否享受单位福利性分房，是否属于无房户；原单位合并，需提供合并文件；单位名称更名需提供更名文件；
八、工作单位如有变动，原单位应出具证明，写清在原单位工作期间是否享受单位福利性分房，是否属于无房户；同时现单位需提供第三条第一款证明材料；
九、户籍为集体户口人员，派出所开具户籍证明；
十、配偶户口为城六区、长安区以外的，不提供居民户口簿、身份证住址证明；十
一、特殊情况需另外提供相应证明材料。
第15篇：保障性用房
保障性用房
保障性住房包括：经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房和动迁安置房等。 保障性住房具有基地规模大、建筑容量高、户均面积小、人口密度大、成本控制严、配套需求迫切、质量关注度高的特点。
保障性住房选址强调以公共交通为导向，特别是大型居住社区的选址强调以轨道交通为导向，尽可能与轨道交通配置相结合。
保障性住房建设容量较高，相邻地块的日照影响协调非常必要，特别是住宅地块对教育设施、医院病房楼等日照要求高标准地块的影响需重点分析计算。 保障性住房配套市政道路倡导设置港湾式公交车站，道路红线超过24米的市政道路应设置港湾式公交车站。保障性住房停车位配置需适当考虑近远期结合以及机动车与非机动车停车场地转换的可能。非机动车停车位指标需相应提高，对不同类型保障性住房做了分类规定。考虑到居民的日常生活、出行和就业实际，保障性住房宜适当考虑三轮车等小型营运性非机动车停车位设置。廉租住房和公共租赁住房的使用者多为低收入人群，远程出行主要依靠城市公交系统，短途交通主要靠非机动车解决，因此，其非机动车停车位指标适当提高。保障性住房机动车停车位按传统地面和地下设置方式，易造成小区地面绿地面积难以保证和地下车库带来的建设和运营成本增加，地面非封闭式多层停车库、机械停车库、架空平台以及小区周边综合设置的公共停车场（库），有助于这类问题的解决
保障性住房单元的套型数不是越多越经济。套数过多，往往也会增加套外交通面积，不能有效提高得房率。因此，单元套数要适宜，应分析实际效果。 保障性住房应倡导邻里交往公共空间的设置，在小区建筑底层设架空层用作通道、布置绿化小品和居民休闲设施等公共用途，有利于创造邻里交往的公共空间，提高保障性住房居民的生活品质，且不过多增加建设成本。底层公共空间不得改性或移作他用。同时，公共空间之间可用连廊联系，方便活动、交流。考虑到入住居民的承受能力，保障性住房物业管理的收费标准低于商品住宅小区，因此在建设阶段即应考虑合理降低物业管理运行成本，做到可持续发展。为节约小区景观、绿化等运行养护成本，保障性住房应不设单独人工水景观。有条件的保障性住房居住小区，应积极通过河道水和雨水处理系统的建设运行，用于绿化浇灌、道路和公厕冲洗等，也是小区节水的具体体现。
第16篇：用房申请报告（材料）
篇1：房地产项目申请报告备案用
目前房地产项目可行性研究报告，需要让具有资质的编制单位进行编制，不然编制完成了也不会获批。
国家发展改革委关于发布项目申请报告 通用文本的通知
项目申请报告通用文本
第一章 申报单位及项目概况
1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。
2、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析
1、发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。
2、产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。
3、行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 第三章 资源开发及综合利用分析
1、资源开发方案。资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。
2、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。
3、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。 第四章 节能方案分析
1、用能标准和节能规范。阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。
2、能耗状况和能耗指标分析。阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。
3、节能措施和节能效果分析。阐述拟建项目为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措施，对节能效果进行分析论证。 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析
1、项目选址及用地方案。包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。分析项目选址是否会造成相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。
2、土地利用合理性分析。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，耕地占用补充方案是否可行等。
3、征地拆迁和移民安置规划方案。对拟建项目的征地拆迁影响进行调查分析，依法提出拆迁补偿的原则、范围和方式，制定移民安置规划方案，并对是否符合保障移民合法权益、满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。第六章 环境和生态影响分析
l、环境和生态现状。包括项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。
2、生态环境影响分析。包括排放污染物类型、排放量情况分析， 水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。
3、生态环境保护措施。按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。
4、地质灾害影响分析。在地质灾害易发区建设的项目和易诱发地质灾害的项目，要阐述项目建设所在地的地质灾害情况，分析拟建项目诱发地质灾害的风险，提出防御的对策和措施。
5、特殊环境影响。分析拟建项目对历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等可能造成的不利影响，并提出保护措施。 第七章 经济影响分析
1、经济费用效益或费用效果分析。从社会资源优化配置的角度，通过经济费用效益或费用效果分析，评价拟建项目的经济合理性。
2、行业影响分析。阐述行业现状的基本情况以及企业在行业中所处地位，分析拟建项目对所在行业及关联产业发展的影响，并对是否可能导致垄断等进行论证。
3、区域经济影响分析。对于区域经济可能产生重大影响的项目，应从区域经济发展、产业空间布局、当地财政收支、社会收入分配、市场竞争结构等角度进行分析论证。
4、宏观经济影响分析。投资规模巨大、对国民经济有重大影响的项目，应进行宏观经济影响分析。涉及国家经济安全的项目，应分析拟建项目对经济安全的影响，提出维护经济安全的措施。
第八章 社会影响分析
1、社会影响效果分析。阐述拟建项目的建设及运营活动对项目所在地可能产生的社会影响和社会效益。
2、社会适应性分析。分析拟建项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，评价该项目与当地社会环境的相互适应性。
3、社会风险及对策分析。针对项目建设所涉及的各种社会因素进行社会风险分析，提出协调项目与当地社会关系、规避社会风险、促进项目顺利实施的措施方案。
国家发展改革委关于发布项目申请报告 通用文本的通知 附件二
关于《项目申请报告通用文本》的说明
一、编写项目申请报告通用文本的主要目的
为贯彻落实投资体制改革精神，进一步完善企业投资项目核准制，帮助和指导企业开展项目申请报告的编写工作，规范项目核准机关对企业投资项目的核准行为，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《企业投资项目核准暂行办法》、《外商投资项目核准暂行管理办法》和《国际金融组织和外国政府贷款投资项目管理暂行办法》等规定，特编写项目申请报告通用文本，供有关方面借鉴和参考。
项目申请报告通用文本是对项目申请报告编写内容及深度的一般要求。企业在编写具体项目的申请报告时，可结合项目自身的实际情况，对通用文本中所要求的内容进行适当调整；如果拟建项目不涉及其中有关内容，可以在说明情况后不再进行详细论证。为了更好地适应不同行业的具体情况和要求，国家发展改革委将在通用本的基础上，逐步制定特定行业的项目申请报告文本。行业本将充分反映不同行业的特殊情况，并根据工作需要对通用本的内容进行适当增减。
二、项目申请报告的性质及研究思路 按照投资体制改革的要求，政府不再审批企业投资项目的可行性研究报告，项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等都由企业自主决策。尽管不需再报政府审批，但为了防止和减少投资失误、保证投资效益，企业在进行自主决策时，仍应编制可行性研究报告，对上述内容进行分析论证，作为投资决策的重要依据。因此，投资体制改革之后，可行性研究报告的主要功能是满足企业自主投资决策的需要，其内容和深度可由企业根据决策需要和项目情况相应确定。
项目申请报告，是企业投资建设应报政府核准的项目时，为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。项目申请报告应重点阐述项目的外部性、公共性等事项，包括维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等内容。编写项目申请报告时，应根据政府公共管理的要求，对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容，不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。
三、“申报单位及项目概况”的编写说明
全面了解和掌握项目申报单位及拟建项目的基本情况，是项目核准机关对拟建项目进行分析评价以决定是否予以核准的前提和基础。如果不能充分了解有关情况，就难以做出正确的核准决定。因此，对项目申报单位及拟建项目基本情况的介绍，在项目申请报告的编写中占有非常重要的地位。
通过对项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目情况和现有生产能力等内容的阐述，为项目核准机关分析判断项目申报单位是否具备承担拟建项目的资格、是否符合有关的市场准入条件等提供依据。
通过对项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容的阐述，为项目核准机关对拟建项目的相关核准事项进行分析、评价奠定基础和前提。
四、“发展规划、产业政策和行业准入分析”的编写说明
发展规划、产业政策和行业准入标准等，是加强和改善宏观调控的重要手段，是核准企业投资项目的重要依据。本章编写的主要目的，是从发展规划、产业政策及行业准入的角度，论证项目建设的目标及功能定位是否合理，是否符合与项目相关的各类规划要求，是否符合相关法律法规、宏观调控政策、产业政策等规定，是否满足行业准入标准、优化重大布局等要求。
在发展规划方面，应阐述国民经济和社会发展总体规划、区域规划、城市总体规划、城镇体系规划、行业发展规划等各类规划中与拟建项目密切相关的内容，对拟建项目是否符合相关规划的要求、项目建设目标与规划内容是否衔接和协调等进行分析论证。
在产业政策方面，阐述与拟建项目相关的产业结构调整、产业发展方向、产业空间布局、产业技术政策等内容，分析拟建项目的工程技术方案、产品方案等是否符合有关产业政策、法律法规的要求，如贯彻国家技术装备政策提高自主创新能力的情况等。
在行业准入方面，阐述与拟建项目相关的行业准入政策、准入标准等内容，分析评价项目建设单位和拟建项目是否符合相关规定。
五、“资源开发及综合利用分析”的编写说明
合理开发并有效利用资源，是贯彻落实科学发展观的重要内容。对于开发和利用重要资源的企业投资项目，要从建设节约型社会、发展循环经济等角度，对资源开发、利用的合理性和有效性进行分析论证。对于资源开发类项目，要阐述资源储量和品质勘探情况，论述拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，分析评价项目建设方案是否符合有关资源开发利用的可持续发展战略要求，是否符合保护资源环境的政策规定，是否符合资源开发总体规划及综合利用的相关要求。在资源开发方案的分析评价中，应重视对资源开发的规模效益和使用效率分析，限制盲目开发，避免资源开采中的浪费现象；分析拟采用的开采设备和技术方案是否符合提高资源开发利用效率的要求；评价资源开发方案是否符合改善资源环境及促进相关产业发展的政策要求。
对于需要占用重要资源的建设项目，应阐述项目需要占用的资源品种和数量，提出资源供应方案；涉及多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等情况的，应根据资源特征提出合理的综合利用方案，做到物尽其用；通过单位生产能力主要资源消耗量、资源循环再生利用率等指标的国内外先进水平对比分析，评价拟建项目资源利用效率的先进性和合理性；分析评价资源综合利用方案是否符合发展循环经济、建设节约型社会的要求；分析资源利用是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响，以提高资源利用综合效率。 在资源利用分析中，应对资源节约措施进行分析评价。本章主要阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案，并对其进行分析评价。有关节能的分析评价设专章单独阐述。
对于耗水量大或严重依赖水资源的建设项目，以及涉及主要金属矿、非金属矿开发利用的建设项目，应对节水措施及相应的金属矿、非金属矿等原材料节约方案进行专题论证，分析拟建项目的资源消耗指标，阐述工程建设方案是否符合资源节约综合利用政策及相关专项规划的要求，就如何提高资源利用效率、降低资源消耗提出对策措施。
六、“节能方案分析”的编写说明
能源是制约我国经济社会发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约优先的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。为缓解能源约束，减轻环境压力，保障经济安全，实现可持续发展，必须按照科学发展观的要求，对企业投资涉及能源消耗的重大项目, 尤其是钢铁、有色、煤炭、电力、石油石化、化工、建材等重点耗能行业及高耗能企业投资建设的项目，应重视从节能的角度进行核准，企业上报的项目申请报告应包括节能方案分析的相关内容。
用能标准和节能规范，应阐述项目所属行业及地区对节能降耗的相关规定，项目方案应遵循的国家和地方有关合理用能标准，以及节能设计规范。评价所采用的标准及规范是否充分考虑到行业及项目所在地区的特殊要求，是否全面和适宜。 能耗状况和能耗指标分析。应阐述项目所在地的能源供应状况，项目方案所采用的工艺技术、设备方案和工程方案对各类能源的消耗种类和数量，是否按照规范标准进行设计。应根据项目特点，选择计算单位产品产量能耗、万元产值能耗、单位建筑面积能耗、主要工序能耗等指标，并与国际国内先进水平进行对比分析，就是否符合国家规定的能耗准入标准进行阐述。 节能措施和节能效果分析。应根据国家有关节能工程实施方案及其他相关政策法规要求，分析项目方案在节能降耗方面存在的主要障碍，在优化用能结构、满足相关技术政策、设计标准及产业政策等方面所采取的节能降耗具体措施，并对节能效果进行分析论证。
七、“建设用地、征地拆迁及移民安置分析”的编写说明
土地是极其宝贵的稀缺资源，节约土地是我国的基本国策。项目选址和土地利用应严格贯彻国家有关土地管理的法律法规，切实做到依法、科学、合理、节约用地。因项目建设而导致的征地拆迁和移民安置人口，是项目建设中易受损害的社会群体。为有效使用土地资源，保障受征地拆迁影响的公众利益，应制定项目建设用地、征地拆迁及移民安置规划方案，并进行分析评价。
项目选址和用地方案，应阐述项目建设地点、场址土地权属类别、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况、取得土地方式等内容，为项目用地的合理性分析和制定征地拆迁及移民安置规划方案提供背景依据。在选择项目场址时，还应考虑项目建设是否会对相关方面造成不利 影响，对拟建项目是否压覆矿床和文物、是否影响防洪和排涝、是否影响通航、是否影响军事设施安全等进行分析论证，并提出解决方案。 土地利用合理性分析，应分析评价项目建设用地是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合保护耕地的要求，耕地占用补充方案是否可行，是否符合因地制宜、集约用地、少占耕地、减少拆迁移民的原则，是否符合有关土地管理的政策法规的要求。
如果因项目建设用地需要进行征地拆迁，则应根据项目建设方案和土地利用方案，进行征地拆迁影响的相关调查分析，依法制定征地拆迁和移民安置规划方案。要简述征地拆迁和移民安置规划方案提出的主要依据，说明征地拆迁的范围及其确定的依据、原则和标准；提出项目影响人口和实物指标的调查结果，分析实物指标的合理性；说明移民生产安置、搬迁安置、收入恢复和就业重建规划方案的主要内容，并对方案的可行性进行分析评价；说明征地拆迁和移民安置补偿费用编制的依据和相关补偿政策；阐述地方政府对移民安置规划、补偿标准的意见。
八、“环境和生态影响分析”的编写说明
为保护生态环境和自然文化遗产，维护公共利益，对于可能对环境产生重要影响的企业投资项目，应从防治污染、保护生态环境等角度进行环境和生态影响的分析评价，确保生态环境和自然文化遗产在项目建设和运营过程中得到有效保护，并避免出现由于项目建设实施而引发的地质灾害等问题。
环境和生态现状。应通过阐述项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件、特殊环境条件及环境容量状况等基本情况，为拟建项目的环境和生态影响分析提供依据。 拟建项目对生态环境的影响。应分析拟建项目在工程建设和投入运营过程中对环境可能产生的破坏因素以及对环境的影响程度，包括废气、废水、固体废弃物、噪声、粉尘和其他废弃物的排放数量，水土流失情况，对地形、地貌、植被及整个流域和区域环境及生态系统的综合影响等。
生态环境保护措施的分析。应从减少污染排放、防止水土流失、强化污染治理、促进清洁生产、保持生态环境可持续能力的角度，按照国家有关环境保护、水土保持的政策法规要求，对项目实施可能造成的生态环境损害提出保护措施，对环境影响治理和水土保持方案的工程可行性和治理效果进行分析评价。治理措施方案的制定，应反映不同污染源和污染排放物及其他环境影响因素的性质特点，所采用的技术和设备应满足先进性、适用性、可靠性等要求；环境治理方案应符合发展循环经济的要求，对项目产生的废气、废水、固体废弃物等，提出回收处理和再利用方案；污染治理效果应能满足达标排放的有关要求。涉及水土保持的建设项目，还应包括水土保持方案的内容。
对于建设在地质灾害易发区内或可能诱发地质灾害的项目，应结合工程技术方案及场址布局情况，分析项目建设诱发地质灾害的可能性及规避对策。通过工程实施可能诱发的地质灾害分析，评价项目实施可能导致的公共安全问题，是否会对项目建设地的公众利益产生重大不利影响。对依照国家有关规定需要编制的建设项目地质灾害及地震安全评价文件的主要内容，进行简要描述。
对于历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等特殊环境，应分析项目建设可能产生的影响，研究论证影响因素、影响程度，提出保护措施，并论证保护措施的可行性。
九、“经济影响分析”的编写说明 企业投资项目的财务评价，主要是进行财务盈利能力和债务清偿能力分析。而经济影响分析，则是对投资项目所耗费的社会资源及其产生的经济效果进行论证，分析项目对行业发展、区域和宏观经济的影响，从而判断拟建项目的经济合理性。篇2：关于用房建设项目申请报告 第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况
本项目的申报单位是*********管理局（以下简称*********）。*********是党中央、国务院于1972年5月正式批准成立的中央石油、天然气开采的全民所有制企业。 经过四十余年的艰苦奋斗，*********已经成长为中国南方一流的油气勘探开发基地、工程技术服务基地和石油机械装备制造基地，盐卤化工、科研设计、辅助生产、社区服务等副业也具有一定的规模和实力。*********获得过大型一档企业、国有企业500强等各项殊荣，拥有一批专业的技术、管理队伍，在业内享有盛誉。
目前，*********地处和谐优雅的*********平原，本部设在湖北省潜江市广华城区。至2006年底，有在职职工3.27万人，资产总额124.71亿元，累计生产原油4466万吨、天然气18.6亿立方米，主营业务项目及现有生产能力如下： i油气勘探开发
*********已建成*********油区、山东八面河油田、陕西安塞坪北油田和建南气田等四个油气生产基地。截至2007年底，拥有国内探矿权区块11个，面积2.63万平方千米，石油资源量7.87亿吨，天然气资源量2.13亿立方米；累计发现油田31个，探明石油地质储量3.29亿吨；发现气田1个，探明天然气地质储量100.25亿立方米；******************1 原油年生产能力162万吨，天然气年生产能力2.07亿立方米。经过长期实践，*********形成了从勘探选区、盆地评价、区带评价到目标钻探全过程的油气勘探技术和丰富的工程服务经验，具备独立开发大中型海相陆相整装油气田、复杂断块油气田和特低渗透油气田的能力。 ii 石油工程技术服务
*********所属6个工程技术施工单位均通过iso国际质量体系认证，实施了完善的hse管理。拥有408ul地震仪、70d电驱钻机、excell-2000i成像测井系统、apr测试工具、2000型压裂车组等一批先进的工程施工装备。在石油物探、钻井、测录井、油气井测试、压裂酸化、井下作业等方面形成了一定的特色和优势技术，并具备较强的南方海相油气藏勘探开发工程技术服务能力， 能够提供从油气田勘探开发到地面建设一体化的工程技术服务。 iii石油机械制造
*********是中石化石油钻采机械装备制造基地。目前，也是国内最大的石油机械装备制造与出口基地，所属江钻股份公司、四机厂、三机厂、钢管厂等4家石油机械制造企业均通过iso国际质量体系认证和美国api认证，主要生产石油钻头、固井压裂成套设备、车装钻机、修井机、钢管、天然气压缩机、抽油机、水处理设备等。机械制造企业在引进、消化国外先进技术的基础上自主开发和创新，逐步形成了自主知识产权，现拥有190项专利、30项专有技术，主导******************2 产品技术水平国内领先、国际先进， 优势产品远销美国、加拿大、墨西哥、俄罗斯、叙利亚、印度等20多个国家和地区。
iv 管道勘察设计、施工与钢管制造
*********具备较强的油气长输管道勘察设计和建设施工能力。勘察设计有十多项专有技术居国内领先水平。近几年，先后完成了苏丹班布油田、伊拉克东巴油田产能工程和巴基斯坦、巴西管道工程的设计。长输管道建设经过西气东输管道建设的锤炼，迅速成长为中国长输管道施工行业的一支劲旅，连续完成西气东输23a和9b标段、西南成品油管道和苏丹3/7区b1段等长输管道的建设施工。管道水平定向穿越属国内先进工艺技术，曾成功穿越汉江、黄浦江和苏丹青尼罗河等多条河流。钢管生产在从德国引进世界最先进的直缝钢管生产线的同时，对螺旋钢管生产线进行技术改造，钢管生产技术和产品质量处于国内先进水平，直缝、螺旋钢管配套年生产能力达35万吨。 v盐卤化工
*********地下盐卤资源丰富，探明岩盐储量7900亿吨、卤水1000亿立方米。所属盐化工总厂2001年通过iso9001质量管理体系认证，主要产品食盐获“湖北省用户满意产品”称号，离子膜烧碱、漂粉精被评定为“湖北名牌产品”。漂粉精被国家科技部评定为国家重点新产品，产品98%销往东南亚、欧美等58个国家和地区；拥有自主知识产权的钠法漂粉精生产技术国际领先，具备独立设计和建******************3 设年产5000吨、10000吨漂粉精生产装臵的能力。
2006年，油田主要经济效益指标创历史同期最好水平。实现主营业务收入119.06亿元、同比增长25.1%。油气生产完成计划任务；石油工程单位服务油田促上产，海外市场获得大突破,签订合同额同比增长10倍，先后有13支施工队伍进入8个国家；机械制造实现快速增长；盐化工生产平稳运行。 1.2 项目概况 1.2.1 项目背景
*********为继续解决天门、沙洋境内的第三石油机械厂和石油仪表厂等单位的职工向油田矿区回迁的住房问题，同时也为了进一步改善矿区内职工的居住条件、解决新婚无房人员和住房不达标户的住房问题，按照潜江市城市总体规划、结合油田实际在油田自有土地上建设经济适用住房。 1.2.2 建设地点
本项目为经济适用房建设项目，拟于广华城区各居住区内进行扩建经济适用房；项目周边全部为*********自有地，项目建成后将很快融入*********的大集体中去。 1.2.3 建设方案
本项目包括广华华美小区、广华八达小区、广华广北小区、向阳设计院小区、潜江物探小区等既有小区和向阳南九号地（一般农******************4 田）上的房屋扩建。项目拟在共计188000㎡的总用地面积上建设195000㎡建筑面积的经济适用房。
建筑设计参考国家法律与规范，充分利用地形，提高使用率。室内设计功能分区明确、实用，考虑业主的家庭构成及活动特点，做到干湿分区、动静分区、功能分区，特别注重细节的实用性。同时，为贯彻国家节能减排精神，本设计严格控制建筑体型系数和各方位窗墙面积比、朝向遮阳、围护结构传热等等技术指标以确保夏季降温能耗的减少。本项目的建筑设计采取简洁、明快的手法，力求内容的多样化与外观统一的结合。建筑外部设计时，充分利用材料的肌理、光影效果及建筑的形体组合来塑造建筑物的个性，探索与创造具备领先特色的建筑风格。住宅设计中，同样强调均好性、协调性、居住性、灵活适用性。建筑造型生动细腻，富于高雅优美的古典风格于其中，同时结合地方特色与周边环境相协调，实现了现代园林的居住理想。
1.2.4 项目投资及资金来源 项目投资估算约16575万元，其中来自于职工集资房款13650万元用于主要建设，*********自筹资金2925万元用于新建住房的配套建设。 1.2.5 财务评价结论
按照建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局七部委于2007年12月1日联合发布的《经济适用住房管理办法》（本报告内简称《办法》）规定及潜江市经济适用住房管理的规定，本项目的利润控制在3%以内。 ******************5篇3：购买住房的申请报告 购买住房的申请报告
贵阳铁路房改办：
本人是贵阳机务段职工 ，配偶 ，1996年分配了住房一套，住房地址：贵阳市三角线 ，面积平方米。入住后因经济困难无力购买，一直交纳房租至今。现在我经济条件好转，特向房管部门申请：购买本人居住的这套住房。敬请房改办按政策给予审核批准办理购房。同时向房改办承诺，本人及配偶在铁路未分配过其他住房，如有不实，本人及配偶愿按房改政策及铁路住房管理规定接受处罚。 申请人： 2015年月日
第17篇：物业管理用房承诺书
物业管理用房承诺书
杨凌示范区房产管理处：
由
公司开发建设的
项目，总建筑面积
平方米。目前所确认的物业管理办公用房位
计：
平方米。物业管理经营用房位于
计：
平方米。
我公司保证以上用房不分割、不转让，不抵押，如有违反承担相应的法律责任。以上物管办公用房和物管经营用房面积最终以实测为准，如达不到实测标准，本公司承担相应的法律责任。
法人签字：
年
月
日
单位盖章
第18篇：社区用房协议书
协议书
甲方：
乙方：未来路街道办事处锦江花园社区
根据市委、市政府（郑发〔2005〕41号）文件精神及《中华人民共和国建设工程规划许可证》附件（1）编号为（2007）郑城规建管（许）字第（0052）号中遵守事项第7条规定，为进一步做好社区组织工作用房及居民公益性服务设施与服务水平，构建和谐社区，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方将位于的房屋
（面积平方米）提供给乙方作为社区组织工作用房及居民公益性服务设施用房。
二、甲方提供的房子所有权归甲方，使用权归乙方，使用期
限为长期使用。期间社区建设相关政策法规如有变动，甲乙双方协商做出调整。
三、如果遇特殊情况甲方需要收回该房屋，则应提前为乙方
提供同等面积的办公用房。
四、乙方充分利用好社区组织工作用房及公益性服务设施用
房办理公共事务，组织居民活动，不得挪作他用。
五、此协议自盖章之日起生效。
六、其他相关未竟事宜双方友好协商解决。
七、此协议一式四份，甲乙双方各两份。
甲方：乙方：未来路街道办事处
锦江花园社区
代表人：代表人：
年
日年日月月
第19篇：商业用房买卖合同
商业用房买卖合同
甲方(买方)：马增昌身份证号：
乙方(卖方)：身份证号：身份证号：
身份证号：
经甲、乙双方友好协商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿镇瓦窑圪台“阿镇Al 6．02地块\"西悦城(原名称为“阳光160商街”)的商业用房(一至四层)(以下简称此商业用房)的买卖等有关事宜，达成如下合同：
一、此商业用房的来源为政府征用乙方所在村社的集体土地给予乙方的商业安置，此商业用房正在建设中且没有确定具体楼号、单元、房号(即尚未具体分配)，建筑面积为240平方米。
二、乙方将此商业用房以壹佰捌拾万元(1800000)的总价款出售给甲方。在签订此合同时，甲方一次性付清，乙方给甲方出具收款收条。
三、此商业用房的质量标准，以2011年4月1日伊旗阿镇查干四社村民委员会与鄂尔多斯市胜达房地产开发有限责任公司签订的《协议书》(以下简称《协议书》)第六条的约定为准(可以写具体内容)。
四、乙方在接收到此商业用房后的三日内，将此商业用
房交付甲方使用。否则，乙方按总价款1800000元的每日千分之五承担违约金。
五、乙方向甲方交付的此商业用房建筑面积如超过约定建筑面积在3平方米以内的，甲方不向乙方找差价；对超过3平方米以上的部分，甲方向乙方按照开盘后市场销售价找差价。乙方向甲方交付的此商业用房建筑面积如小于约定建
筑面积，乙方必须按照开盘后市场销售价向甲方找价。
六、在乙方收到鄂尔多斯市胜达房地产开发有限责任公司办理的关于此商业用房的房屋所有权证、国有土地使用证后三日内交付甲方。否则，乙方按总价款l800000元的每日千分之五承担违约金。
七、甲方办理此商业用房过户的正常费用(包括：交易税、印花税、勘查费、登记费、工本费等)由甲方一方交纳和承担，乙方无条件协助。两共基金按照《协议书》)第七条的约定，由鄂尔多斯市胜达房地产开发有限责任公司承担。
八、在签订本合同后，此商业用房的所有权由甲方一方享有。乙方保证此商业用房在出售前不存在与第三方的经济纠纷。
九、在签订本合同后，如乙方又将此商业用房出售给第三方，乙方承担房屋憩骱喇nⅨ㈣元两倍的违约责任。在签订此合同
后，如乙方反悔不卖，乙方承担房屋总锛菇H踟伽师两倍的违
约责任；如甲方反悔不买，乙方收取的房屋总价款l800000元不
予退还甲方。t
十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解
决，协商不成的由不动产所在地人民法院管辖。
十一、如因政府原因，取消“阿镇Al 6．02地块\"西悦城(原
名称为“阳光l60商街”)的商业用房建设项目，乙方收取的房
屋总价款l 800000元应及时退还甲方，乙方并按月利率2％承担
资金实际占用期间的利息。
十二、如阿镇查干村民委员会采用“抓阉”方式分配此商业
用房时，由乙方给甲方出具书面授权委托书，由甲方亲自“抓阉\"。
十三、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议
t—一
与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲、乙双方和中介人各执一份，甲、
乙双方签字后生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
中介人(签字)：
二0一一年九月二十七日
第20篇：临时用房计划
临时用房计划
本项目工程由于原地貌为淤泥地质且项目工程占地面积较大，工期较紧，为了充分利用项目现场为本工程服务。本公司在进行现场踏勘后，决定计划将临时用房中办公用临时用房在现场适当少量布置，生活用临时用房及大部分办公用房布置在纵五路西侧、云湖路北侧。 临时用房布置指标：
1、办公用房4--5 m²/人，4人/间，共布置10间
2、会议用房40--50m²/间，共布置1间
3、生活用房2.5--3m²/人、4人/间，前期先行布置60间
4、厕所用房男50人/蹲位、女25人/蹲位：每位2.5m²/人
5、洗浴用房按每个淋浴器20人/个布置，暂定用房2间约40m²
6、文体活动室30--50m²/间，暂定2间
7、生产用库房按临时用房的20%布置
8、绿化及其他用地范围按总用地面积的30%计取 施工临时用地表详见：附表六
对不同品种材料的堆放要求满足以下要求： 1）夹板、木方堆放要求上盖下垫，堆放高度《2米
2）钢管堆放场地要求路面硬化不积水，对方高度《2米。对生锈钢管必须刷防锈漆进行保护
3）钢筋堆放场地路面硬化不积水，不同类型、不同规格的钢筋用钢管分隔。每种规格钢筋型号、规格分别悬挂醒目标示牌，堆放高度《1.2米。对标示牌要标明生产厂家、生产日期、进场日期、型号、规格、检验日期。检验编号、责任人。 4）对于安装、以及易受环境影响的材料做好各品种物资的保管、保养工作，定期检查，做好记录确保其质量，在使用时合理组织材料使用，减少损失，采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。
