推荐第1篇：住房合同
租 房 协 议
甲方（房主）：__________签名/盖章
乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________（需本人填写）
一、甲方将_靖江东路_路35_号5 楼的房屋出租给乙方作为_居住_使用。
二、租期壹年，从2010_年_2__月__28_日起到__2011____年_2__月_28__日为止
三、年租金为人民币_4200_元（作为甲方净收入），一季度一付先付后入住
四、保证金一个月房租
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币三百五十元整（小写：350元人民币）。
2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数__；水表底数___；电视费__
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为， 1
属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方
不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房
协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在0%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内
所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十
一、补充协议:_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十二、本协议壹式____2_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
本协议签订于：年月日即日生效
推荐第2篇：住房合同
租房合同
出租方:徐体朴,以下简称甲方.承租方:以下简称乙方.
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.
第一条 甲方将坐落在黄河花园17地块14幢604的房屋,60平方米,出租给乙方使用.装修中装，室内设备情况:有空调、全自动洗衣衣机、太阳能、浴缸、洗手池、座便器、冰箱、衣柜、衣架、床二张、桌一张、凳子五张、油烟机、碗、电磁炉等物品。有单独7平方米车库。
第二条 租赁期限
租赁期共年___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.乙方也将承担一定的法律责任。
乙方在使用甲方房屋过程中，有保护甲方房屋结构、墙壁、及室内所有物品损失和损坏的责任，如有违反将造价赔偿。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.如乙方到期不租时因提前半个月告知甲方。
第三条 租金,交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为现金支付,.由乙方在___年___月___日先交纳给甲方元，.先付后用，余款交纳方式为:乙方在___年___月___日前交纳给甲方元、乙方在___年___月___日前交纳给甲方元、乙方在___年___月___日前交纳给甲方元。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,或在合同期内将房屋转租给别人时，应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条 乙方必须遵守合同期内当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水费,电费（按月到营业厅交纳）、收视,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.甲方房屋交给乙使用前交清水电费。
第七条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.
第九条 其他约定事宜
1.甲乙双方约定：___乙方多付元的保证金，待房屋租到期到后，甲方检查房屋及室物品无损坏后退还保证金。
2.__________________________________________________________________________.
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.
本合同一式3份,甲乙方各执1份.中介一份，从签字之日起生效,到期自动作废.
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
住址:住址:
中介方：
身份证号
联系电话话：
2013年月日
淮安市韩桥乡中心幼儿园管理岗位竞聘
实施方案
一、指导思想
实行幼儿园领导干部竞争上岗制度，是深化幼儿园领导干部选拔、任用制度改革、建立竞争机制的重要措施。为了发现人才、鼓励优秀人才脱颖而出，把一些政治思想好、领导能力强、具有真才实学的优秀教师选拔到幼儿园领导岗位上来；为了进一步提高幼儿园的管理水平、教育质量和办学效益，促进学前教育事业的全面发展，经研究，制定本次幼儿园管理岗位竞聘上岗实施方案。
二、组织领导
此次幼儿园管理岗位竞聘工作由韩桥乡中心小学校长室组织实施。
领导小组组长：郑小琴
领导小组副组长：沈祥金 徐体朴
领导小组成员：王开银、邱友昌、蒋克、张维国、王春红
三、岗位设置
幼儿园副园长1名，级部主任3名。
四、人选条件
参加管理岗位竞聘人员须同时具备以下条件：
1、拥护中国共产党领导，贯彻执行党的路线、方针政策；热爱教育事业；有强烈的事业心和责任感。
2、遵纪守法、清正廉洁，密切联系群众，善于团结同志一道工作；身体健康。
3、学历、职称：具有大学专科及以上学历，一级及以上职称。
4、年龄在35周岁及以下教师。特别优秀的中层干部竞聘年龄可适当放宽。
5、教育、教学、科研能力较强，近2年来年度考核合格以上，
群众信任度较高。
五、报名范围
韩桥小学及韩桥幼儿园所有教师。
六、方法步骤
（一）、宣传发动。
（二）、推荐、报名。
1.本次竞聘采取个人自荐方式：由本人直接向韩桥乡中心小学校长室报名自荐。
2.参加竞争上岗人数必须多于所竞争的职位。
3.报名截止时间：2014年7月11日下午4时止。
4、资格审查：（8月5日—20日）
由校竞聘领导小组对自荐的人员进行资格审查。
审查项目：
（1） 个人提交的有关证件（身份证、学历证书、职称证书等证件复印件）；
（2）近三年来本人所写的教育、教学、管理等方面的论文（获奖证书复印件，电子文档）和课题等；
（3）本人提交的竞聘简历,包含本人所受教育经历、教育教学成果、个人管理经历，历年来所受到的表彰奖励等，报校委会批准后公布。
（4） 本项目30分。
（三）、竞聘演讲：（8月20日上午8：00）
1.由校竞聘领导小组统一组织实施，主要从幼儿园管理方面测试应试者的组织领导水平、决策能力、工作思路、解决实际问题的能力、答辩能力等。参加竞争上岗者要在竞聘的会上进行演讲答辩。演讲内容：介绍自己工作经历、德才情况和做好竞争岗位工作的设想，时间控制在30分钟内。演讲完毕后对考评小组人员提出的问题进行回答，时间10分钟以内。
2.竞聘地点：韩桥乡中心小学会议室。
3.本项目50分。
（四）、民主测评：
1.民主测评人员由竞聘领导小组全体成员、小学及幼儿园中层以上同志、教师代表组成。对竞聘者的基本情况、德才表现和演讲答辩的情况进行民主测评。
2.本项目10分。
（五）、组织考核：
1.由校委会对考察对象的德、能、勤、绩、廉等方面进行考察，并根据考察情况写出书面报告，呈教育局备案。
2.本项目10分。
（六）、确定人选：
经领导小组、校委会综合评定后择优确定副园长、级部主任拟聘人选，并进行公示。
9、决定聘任：
对拟任用的副园长、级部主任公示后，视实际情况决定试用聘任（试用期一年）。
（1） 对公示期间反映没有问题的拟提拔干部，按照有关规定办理试用期任职手续 (试用期为一年) ，试用期满，经考核合格予以正式任用；
（2）对在公示期间有反映出任何问题的拟提拔干部，由领导小组进行专项考察，并将考察调查情况提交校委会复议，决定是否试用。
（3）对决定任用的人选，由学校领导对其进行任前谈话，提出努力方向，明确工作职责，明确廉洁自律、群众观念、组织纪律等方面的要求。
(4)在竞聘中发现优秀人员，因职数限制等原因未能上岗的，作为后备人选积极加以培养。
10、本办法在实施过程中有未尽事宜，由校竞聘工作领导小组讨论决定。
本方案自公布之日起执行，校竞聘工作领导小组负责解释。
年 月 日 年 月 日
推荐第3篇：住房储蓄合同
签约须知（C类产品）
尊敬的乙方：
您好！感谢您关注住房储蓄C类产品，欢迎您成为我行乙方！
选择住房储蓄，您将有机会享受到低且固定的贷款利率，让您在省钱的同时，无需为贷款利率有可能上调而担忧；选择住房储蓄，您将有机会享受到“一对一”的咨询服务、享受到“管家式全程协办”的贷款服务；选择住房储蓄，您也将有机会获得天津市的政府奖励。
选择住房储蓄，您可以得到很多的实惠，但为了您更好的受益于住房储蓄，我们也提示您，在您签订住房储蓄合同之前，请您仔细阅读签约须知，之后请您在签约须知上签字确认。
一、关于服务费
住房储蓄合同签订后，您需要支付合同服务费，服务费为合同额的1%。合同服务费将从您的首笔存款中扣除。如您合同中的存款达到合同额的50%，且合同评价值达到“8”，但您放弃申请贷款，您可以书面申请100%返还您的合同服务费；除此之外的任何情况，均不退还服务费。
二、关于存款
只有存款达到合同额50%且评价值达到“8”（配贷条件）的合同，才有资格向我行申请贷款。因此签约固然重要，而存款更为重要。
三、关于配贷时间
您最早可以正常支取存款（即:不含解除合同支取存款的情况）、获得贷款的时间是您的住房储蓄合同达到配贷条件之后的第三个月月底。为便于您提前做好申请贷款的相关准备，我行将提前向您发出《配贷问询书》。
四、关于月度还款金额
在您获得贷款以后，每月需要依据合同额的千分比偿付贷款本息，因CA、CB、CC三款合同对应的月还款比率是不一样的，因此，请您在选择合同款型时要充分考虑将来的还款能力。
五、关于申请贷款须具备的条件
作为在中国境内从事住房储蓄业务的银行，我行的业务须符合国家相关法律法规的要求，并受中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等部门的监管。为方便您了解贷款（含住房储蓄贷款和预先贷款）方面的有关情况，依据现行法律法规和监管政策，现特就若干方面提示如下：
（一）您必须是具有完全民事行为能力的自然人且须拥有良好的信用记录。
（二）您在申请住房储蓄贷款或预先贷款时，作为借款人的您的年龄加贷款年限不超过国家法定退休年龄后5年，即男65岁、女60岁。对于公务员、事业单位员工或具有高级职称人员（高级职称人员须有延聘证明），经担保公司审查同意的，借款人的年龄加贷款年限最高可放宽至男70岁、女65岁。
请您在签约时视自己的情况和签约目的选择合适的住房储蓄合同款型。
（三）若您在达到配贷条件前就需要住房融资，我行将在政策法规准许的范围内为您提供预先贷款。但是预先贷款的条件（含利率以及对最低评价值的要求等）不会是一成不变的，该条件将由我行依据监管部门的要求进行动态调整，您申请预先贷款时适用届时监管政策和我行的具体规定。当然，获得贷款后贷款条件保持不变。
（四）作为您申请贷款的必要条件，您有义务提供能够证明您还款能力的相关证明文件，具体包括：
1、工资性收入证明可采取下列形式之一（对于有雇主和稳定收入的人员，如职员、工人、公务员等）：
（1）工作单位出具盖有公章的月收入证明(月收入在8000元（含）以上的，须提供个人收入完税证明)。
（2）公积金缴存银行盖章的公积金查询单。
（3）加盖单位公章的工资卡或工资存折明细的复印件（要求近一年的工资明细）。
（4）近一年度的国家税务机关盖章的个人收入完税证明（明细）。
2、其他投资性收入证明可采取下列形式之一（对于私营企业主、小股东、房东等）：
（1）投资经营证明：验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明、营业执照、财务报表、银行对账单等，以个人所得的纳税基数为准。
（2）借款人或配偶名下非自住房产的出租协议（在有关部门已登记备案），要求在自贷款申请之日起半年前签订的，且租期在半年以上，如租金水平和房屋所在地物业平均租金水平差异较大时，我行有权要求提供完税证明。
3、自主经营性收入证明形式可采取下列形式之一（包括个体户、自由职业者、出租车司机等）
（1）个体工商户提供营业执照和所得税持续纳税证明。
（2）自由职业者提供一年的个人收入完税证明。
（3）出租车司机提供准运证、驾驶证、缴费凭证以及公司开具的收入证明。
4、满足下述情况之一的，可以《个人收入声明》代替个人收入证明：
（1）申请置换贷款时，可提供原贷款银行近一年的还款证明（还款凭证或还款记录，加盖贷款行受理章），如原月还
款金额大于等于我行规定的月还款额且无违约记录的，以借款人提供的《个人收入声明》作为月度收入证明；原贷款还款期不足一年的，须提供收入证明。 （2）“规律性存款”的乙方可以提供其本人申请贷款所对应的住房储蓄合同的对账单，以借款人提供的《个人收入声明》作为月度收入证明。
“规律性存款”是指：非受让住房储蓄合同的乙方自合同签订之日起，至达到配贷条件时，每年的月均存款额[ 即乙方当年新存入存款总额/12个月（注：不足12个月的，按合同执行的实际月数计算）]不低于其住房储蓄合同类型所对应月推荐存款额的80%。
“规律性存款”的乙方以《个人收入声明》代替个人收入证明的，仅限于申请住房储蓄贷款的情况，不包括申请预先贷款的情况。
5、对收入证明的具体要求和规定：
作为借款人的您无论提供何种形式的收入证明，均须证明您具有充足的还款能力，而您的还款能力决定着您的贷款额度。
（1）在贷款申请时借款人对我行或担保公司的调查给予支持和配合，请保证证明材料的真实性，如发现虚假信息我行或担保公司有权拒绝贷款申请。 （2）必须严格遵守中国银行业监督管理委员会关于“借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。”的相关规定。剩余的50%或45%须超过维持每月生活所需费用。 （3）月收入与所在行业平均收入差异较大时，我行有权要求提供完税证明。
（4）对于收入证明金额不足的，须提供配偶以外的共同还款人，以共同还款人的收入作为借款人还款能力的补充。 （5）不接受借款人在国外的收入证明、一次性收入及偶然性收入证明。 （6）如借款人提供外地的收入证明，须同时提供个人收入完税证明。
（7）如借款人为外来务工人员，在提供单位收入证明的同时还需提供与工作单位的劳动合同复印件。
6、作为借款人的共同还款人，必须满足下述条件：
（1）共同还款人年龄与申请贷款期限之和不得超过国家法定退休年龄。 （2）共同还款人必须拥有中国国籍，具有充足的还款能力且信用状况良好。 （3）共同还款人的收入须提供工资性收入证明。
7、根据人民银行的征信报告及我行调查情况，借款人和配偶在申请贷款时存在以下信用不良情况之一的，不予贷款： （1）有逾期贷款（含担保人代偿）的。
（2）近两年内贷款逾期（含担保人代偿）连续3期或累计6期的。 （3）准贷记卡透支108天以上未还的。
（4）贷记卡逾期或近一年内贷记卡连续逾期超过6期的。 （5）因信用不良被起诉的。
8、您的贷款须用于在天津市的住房消费。住房储蓄贷款用途包括购买商品房、购买私产房、购买经济适用房、全额置换他行住房贷款（原贷款所购的房屋已取得产权证明）、住房装修。预先贷款的用途现包括：购买商品房、购买经济适用房、全额置换他行贷款。如用途另有增加，将根据您贷款时我行的具体规定确定。
9、在您申请住房储蓄贷款时，如果您申请组合贷款，您还须同时满足与我行有合作关系的贷款人（建行或公积金管理中心）的贷款政策和条件。
请认真阅读本签约须知和《住房储蓄合同》内容，了解您所拥有的权利和义务。在您签字确认后，我行即视同您已知晓签约须知和《住房储蓄合同》的各项内容。
住房储蓄合同
（适用于C类产品）
本合同由中德住房储蓄银行有限责任公司（以下称为“甲方”）和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生/女士（以下称为“乙方”）之间签订。
前言： 住房储蓄的含义和目的
第1章： 合同额/合同服务费/合同类型/合同生效 第2章： 存款 第3章： 存款利息
第4章： 合同的配贷/配贷条件/配贷评价程序/配贷程序 第5章： 不接受配贷：合同继续有效 第6章： 存款和贷款的支付 第7章： 贷款条件/贷款担保 第8章： 贷款资金的拨付 第9章： 贷款的利息及还款
第10章：甲方对住房储蓄贷款合同的解锁
第11章：合同的变更：分立、合并、降低合同额、提高合同额、变换合同类型
第12章：合同的转让、让与及质押
第13章：乙方解锁住房储蓄合同、住房储蓄存款的支付 第14章：账户的管理 第15章：费用和开支 第16章：抵消、中止服务
第17章：在乙方死亡、失踪或丧失民事能力时的处置权 第18章：有限责任/送达/经营停止/司法地点 第19章：合同条款的变更 第20章：对合同的解释
附表：产品参数表
前言：住房储蓄的行以及目的
住房储蓄是专项存款。乙方参加住房储蓄的目的是为了获得低利率的住房贷款。乙方所选择的合同类型一经确定，相应的存、贷款利率在合同期内固定不变，不受资本市场利率波动的影响。
住房储蓄合同一经签订，乙方即成为了由储蓄者组成的住房储蓄者集体的一员。乙方先要进行存款，即其须先为储蓄者集体做贡献，方能赢得储蓄者集体对其的回报，即其可于日后获得低利率的住房储蓄贷款。用于提供贷款的资金来自于储蓄者集体的积累，主要组成部分为储蓄者的存款和还款。该等资金的使用须按中国银行业监督管理委员会 ( 以下简称：银监会 ) 颁布的有关规定执行。
乙方签署了住房储蓄合同后，只要按合同约定存够最低存款额和存足一定期限，并同意接受配贷，甲方将为其合同进行配贷。作法是：甲方将乙方的住房储蓄存款、以及在落实担保和资信审查后将住房储蓄贷款发放给乙方。贷款额等于合同额与存款额（乙方的存款本金及利息）之差。如此，在贷款阶段开始时，乙方即获得了与合同额等额的资金，同时还有机会获得由政府奖励颁发的住房储蓄奖金。关于配贷顺序，甲方为每份合同计算评价值。评价值的主要计算依据是合同额和存款产生的利息。因此，乙方的存款行为会影响其合同得到配贷的日期。评价值最高的合同最先得到配贷。
住房储蓄贷款的用途要遵守银监会制订的住房储蓄银行监管法规，主要用于 购买、建造、维修、装修住房或服务于这些目的的行为，也可以用作与住房相关的目的，如：偿还因住房项目所欠的债务。
第1章 合同额/合同服务费/合同类型/合同生效
1.1无论是签订合同时还是其后依据本合同第11章做合同变更时，合同额均为千元人民币的整数倍，且最低合同额为2万元。
1.2住房储蓄合同签订后，乙方即应支付合同服务费（请参见产
品参数表）。合同服务费将从乙方的首笔存款中扣除。如住房储蓄合同达到配贷条件，乙方放弃贷款，依据其书面申请，甲方将100%返还其所付的合同服务费；除此之外任何情况下，均不退还服务费。
1.3在签订住房储蓄合同时，乙方应自不同的合同种类中选择一
种合同类型，这些合同类型在常规存款比率方面（见第2章）、在存款利率方面（见第3章）、在评价值系数方面（见第4章）、以及在贷款利率和还款比率（见第9章）方面均有差异。
1.4本合同在乙方交足服务费后生效。
第2章 存款
常规存款方式下月度存款比率依据乙方自产品参数表中所选
的合同类型及其参数而定。除按月存款的方式外，乙方的存款比率还可通过自由选择其他方式而确定。但存款比率影响着合同得到配贷的时间。
第3章 存款利息
住房储蓄存款按年息计算。利息额依据自产品参数表中所选
的合同类型及其相应的利率而定。利息将于每一公历年度的年底或在支取存款时于支取寻款的当日计入乙方的账户中。存款利息不能单独支付。
第4章 合同的配贷/配贷条件/配贷评价程序/配贷程序
4.1 配贷系指依照银监会或其派出的机构同意的程序自配贷资金库中将等同于合同额的资金准备出来。合同的配贷系甲方将款项（存款和贷款）付出的先决条件。
4.2 有资格获得配贷的合同须达到下述条件（配贷条件）：①
在评价日，存款额至少已达到合同额的50%（最低存款额）；②在评价日，合同的评价值至少已达到“8”（最小评价值）。只有同时满足上述两个条件的合同，甲方才向其发送书面问询了解其是否接受配贷。乙方若接受配贷，必须在计划获得配贷的前一个月月底前向甲方提交接受配贷声明。
4.3 甲方评价合同是否应予配贷的程序如下：
a.每月的最后一天是评价日，相应的配贷日（将款项拨出的日期）是评价日之后的第三个月的最后一天。即：在某一评价日达到配贷条件的合同，其须于三个月后方能得到配贷。
b.在评价日，甲方将计算所有合同的评价值以衡量每一客户的存款表现。评价值等于：截止评价日为止客户的存款累计产生的利息额除以合同额的千分之一，再乘以评价值系数和成绩系数（也称为超额存款奖励系数）。评价值系数由合同类型决定，并以列示在产品参数表中。成绩系数的算法是：截止评价日当日的客户的存款余额除以其合同额的一般，数值介于1和2之间，即大于等于1，不小于等于2。
c.依据可支配的配贷资金量，甲方为每一配贷日订出目标评价值，目标评价值系能够获得配贷的合同所需达到的最低评价值（大于等于最小评价值“8”）。
d.若合同类型有变化，其评价值须于下一个评价日重新计算，合同变更可引起配贷时间的推迟（请见第11章）。4.4甲方于每月的最后一天对合同进行配贷。
在每一配贷日，甲方要做出一分配贷清单。所有已提交书面申请、声明接受配贷的合同，连同其合同额的大小、按自大到小的顺序排列。评价值最高的合同最先得到配贷
第5章 不接受配贷：合同继续有效
5.1 只要合同额尚未开始支付，乙方可以书面撤销接受配贷声
明（见第4.2款）
5.2 乙方撤销接受配贷声明后，合同将继续有效。
5.3 若该合同想得到配贷时，乙方需要重新提交接受配贷声明，除此以外，第4章所述的规则亦须遵循。
第6章 存款和贷款的支付
一旦合同获得配贷，在确定的配贷日（请见第4.3款），甲方须将乙方的存款和贷款竹备好。此后，乙方可在任意时间支取存款，并可在签订贷款合同和满足第7章规定的条件后，支取贷款资金。贷款额是合同额减去存款额的差。
当向甲方提交接受配贷声明（第4.2款）时，乙方要同时提出贷款申请。之后，乙方会得到一份以合同类型中列示的参数为依据的书面贷款要约。
第7章 贷款条件/贷款担保
7.1 甲方有权为其贷款要求足够的担保。通常情况下，担保物
须为房产或主要用于住房目的的地产。甲方除了接受房产或地产作为抵押担保外，还可以自行决定接受具有同等担保效力的其他担保。
7.2 住房储蓄贷款额与具有优先抵押权或同级别抵押权的债务额加在一起，不能超过甲方认定的抵押物价值的80%。通常情况下，甲方借助专家评估决定抵押物的价值。评估专家由甲方指定，其可以是甲方的员工。
7.3 除担保外，发放贷款的其他条件是：乙方的信用可靠性及还款能力，乙方须证明其能在不危害其他债务的同时按期还款（见
第9.2款）。
7.4 其他未尽事宜在贷款合同中规定。
第8章 贷款资金的拨付
8.1 一旦乙方满足了第七章所规定的条件，就可以要求甲方拨付贷款资金。
8.2 若乙方接受配贷2年后仍未要求支取其全部或部分贷款资金，甲方将设定2个月的最后期限。2个月期限到期后，若乙方仍未提出拨款要求，甲方将不再有拨款义务，除非乙方能证明其对延误不负有责任。在设定最后期限时，甲方应向乙方阐明这一法律后果。
第9章 住房储蓄贷款的利息及还款
9.1 住房储蓄贷款的利率依据自产品参数表中所选的合同类型及其达到配贷条件的期限而定。甲方根据乙方借款余额的变化情况按日计算、按月结算利息。乙方应于每月月底结清利息。
9.2 乙方应每月偿还一次贷款本息（见第1条和第3条）。还款额依据自产品参数表中所选合同类型及其参数而定。
9.3 发生在贷款阶段的，乙方未单独支付的费用和开支（指在本合同第14.1和5.1款中提到的费用和开支）将计入贷款本金，适用于贷款的计息和还款规则。
9.4贷款资金额拨付后的第一个月，乙方开始还款，如果贷款资金分期拨付，则第一期拨付后的第四个月，乙方开始还款。甲方将通知乙方首次还款的时间。
9.5 乙方可以随时提前还款，不需缴纳任何罚金。 9.6 若乙方不能按时还款，甲方无论将来如何追索，有权按中国人民银行的有关规定对欠款额计收逾期利息。
第10章 甲方对住房储蓄贷款合同的解除
除了法律规定的情形外，只有在下述条件下，甲方可解除贷
款合同并要求乙方立即还款：
10.1 乙方已至少拖欠两期还款，且在其后四周内仍未还款；10.2 担保物的价值贬值到不足以作为贷款的担保、且乙方在被要求提供额外担保后不能在适当的期限内予以提供；10.3 乙方的资产状况恶化，或其共同债务人或其担保人已经陷入或即将陷入危机从而使得住房储蓄还款受到危害；10.4 发放贷款时乙方所提供的信息不正确或不完整。
第11章 合同的变更：分立、合并、降低合同额、提高合
同额、变换合同类型
11.1 合同的变更，如：分立、合并、降低合同额、提高合同
额、变换合同类型等须经甲方批准。合同每变更一次，其评价值（见第4.3b）须在下一个评价日重新计算。变更后的合同必须满足第4章所述的条件，且在合同变更后三个月内不能得到配贷。11.2 在获得配贷前，若合同发生变更或转让（见第12章），变更或转让后的合同的贷款利率与未发生过变更或转让的合同的利率确定原则相同，即：若变更或转让后的合同在产品参数表中所规定的最长期限内达到配贷条件，则执行产品参数表中所述的优惠利率，否则则执行标准利率。变更或转让后合同达到配贷条件的最长期限以所涉及合同中签约最早的那份合同的签定日期为起始时间计算。
11.3 合同分立时，合同额及存款期将依照乙方的要求分配到新合同中。
11.4 合同合并时，几份合同的合同额及存款额并入到一份
合同中。只有产品类型一样的合同可以合并。
11.5 提高合同额时，其提高的额度不应少于5000元人民币。在此情况下，产品参数表中所列的合同服务费相应产生并将自该账户中扣除。当甲方不再为新客户提供（合同中列明的）那种合同类型时，乙方不能要求提升合同额。
11.6 允许在存款利率（见第三章）相同的合同类型之间，以及自存款利率低的合同类型向存款利率高的合同类型转换。较高的利率自转换当年的年初开始采用。
第12章 合同的转让、让与及质押
转让住房储蓄合同中的所有权利和义务（即合同的转让）、让
与及质押合同中的权利须经甲方批准且须经合同双方以书面形式予以约定。
第13章 乙方解除住房储蓄合同、住房储蓄存款的支付13.1 乙方可以随时解除住房储蓄合同，但须提前两周预先
通知。
13.2 在住房储蓄存款尚未支付时，若乙方要求，甲方应按原样保留该合同。
13.3 当因解除合同而要求提取存款的总额超过可支配的所有配贷资金量的百分之二十五（25%）时，甲方有权将存款的支付时间推迟至未来的配贷日。
第14章 账户的管理
14.1 乙方所有的进项，包括存款利息，将计入其账户；乙方所有的开销：贷款利息、费用（如：合同服务费）、开支（应乙方要求提供特殊服务时发生的费用）、及所有其他款项、将自其账户中扣除。
14.2 在公历年度结束后两（2）个月内，甲方应寄给乙方一份其上一年度的对账单，并同时声明若乙方在受到对账单后两（2）个月内未提出书面异议，则视为其已接受该对账单上列明的内容。
乙方有责任向甲方提供真实有效的联系方式和对账单寄送地址，并在联系方式和地址变更时及时书面通知甲方。否则，相应后果由乙方承担。
第15章 费用和开支
15.1 乙方将承担与办理合同手续相关的所有开支，最主要的开支是办理抵押及处置抵押物所产生的花销（例如：抵押物的登记费、公证人及法院的费用、律师费、调查费、评估费、预算及施工监理费、执行费等）
15.2 当甲方应乙方的要求，在办理合同手续方面向乙方提供超出常规的特殊服务时，其有权向乙方收取适当的费用，并可以将这些费用自乙方的账户中扣除。本规则不应影响对损失（包括费用
支出）索偿权的主张。
第16章 抵消、中止服务
16.1 乙方可以用所拥有的债权抵消其在甲方的债务，但用以抵消债务的债权必须是无可争辩或经司法部门判决确系乙方所有的。
16.2 甲方有权用其对乙方的已到期的索偿权（该等索偿权源自业务关系）抵消乙方对甲方的索偿权（该索偿权源自住房储蓄合同）。
16.3 当甲方实施其源自业务关系的追索权时，甲方可终止提供其应向乙方提供的服务。纵然是这些追索权索依据的法律基础不相同，亦如此。
第17章 在乙方死亡、失踪或丧失民事能力时的处置权若乙方已经人民法庭宣告或经其他依法出具的证明证实已死
亡、失踪或丧失民事能力时，甲方有权要求相关人员提交其系法定继承人的证明，以决定处置权的归属。
第18章 有限责任/送达/经营停止/司法地点
18.1 若甲方的业务经营全部或部分停止时，甲方不负责因停业、尤其是由于延迟支付存款或不能提供贷款给乙方造成的损失，除非停业系由于甲方的重大疏忽或蓄意而为的造成的。
18.2甲方的书面通知在寄往乙方最后一次留给甲方的地址后视为送达。乙方的书面声明在送到甲方总部当日视为送达。若户籍（住所）或其他重要信息有变动、乙方应立即通知甲方。因乙方未能及时履行通知义务而造成损失的责任，将由乙方承担。
18.3 若发生业务经营停止时，不再允许修改合同、接受存款和进行配贷。住房储蓄贷款亦不再拨付。住房储蓄存款将依据扣除结业费用后所剩的可支配资金量予以返还。具体程序将依据相关规定而定，并须得到银监会或其派出机构的批准。
18.4 由住房储蓄合同引起的所有争议应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第19章 合同条款的变更
就已签署的合同而言，经银监会或其派出机构同意，住房储
蓄合同的条款可以变更。对于住房储蓄合同条款的任何变更，甲方都应书面通知乙方。
第20章 对合同的解释
本《住房储蓄合同》由甲方负责解释。
C类产品参数表
合同款型 合同服务费
CA CB CC
合同签署时合同额的1%，或合同额提高时提高额的1%。
若达到配贷条件的客户放弃贷款，依据其书面申请，住房储蓄银行将100%返还其所付的合同服务费；除此之外任何情况下，均不退还服务费。
常规存款月度存款比率
12.2 8.38 6.0
2(月度存款占合同额的 ‰) 达到配贷条件需要的时间(月) (前提是严格依照月度存款比率41 60 81 进行存款)
最早得到配贷的时间(月) 44 63 84 一次性存款占合同额的% 50 达到配贷条件需要的时间(月) 21 31 39 最早得到配贷的时间(月) 24 34 42 存款利率(年利率: %) 0.50 0.50 1.20 评价值系数 1.91 1.27 0.41 最小评价值 8 最低存款额(占合同额的%) 50 配贷条件 合同达到最小评价值和最低存款额 贷款总额 合同额减去存款额 标准贷款利率(年利率: %) 3.70 3.70 4.30 优惠贷款利率(年利率: %) (只有在所规定的最长期限内达
3.30 3.30 3.90
到了配贷条件的合同才能享受优惠贷款利率)
达到配贷条件的最长期限(月) 48 72 96 月度还款比率执行标准利率5.46 4.05 3.61 (等额本的合同 息)(月度还5.36 3.95 3.
51执行优惠利率
款占合同额
的合同
的‰)
最长还款期限(月) 108 156 192 合同转换 CA和CB款可以互相转换并均可转换为CC款，CC
款不能转换为CA和/或CB款。A类、B类和C类合同之间不可转换
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住房租赁合同
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将公安县老自来水公司宿舍内，两室半两厅出租给乙方。年租金6000元/年，押金1000元。
第二条租赁期限为2014年 3月18 日，从2015年 3月15日的房屋及时交给乙方使用.
第三条付款方式为一次性交清，如果第二年还租应在2015年2月18号把房租交清。
第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条第十条屋内设备：彩电1台，燃气灶1台，电热水器1台，沙发1套，餐桌1套，床3张，衣柜1个，茶几2张，五屉桌等设施。煤气卡1张钥匙5把 ，租房期间有损坏甲方概不负责。
第六条（合同期满归还，遗失照价赔偿）
第七条如果乙方有违法乱纪的事，甲方概不负责。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方：联系电话：
乙方：联系电话：
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房屋租赁协议
出租方：（以下简称甲方）肖淑纯身份证号：
承租方：（以下简称乙方）身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将枫树新村 36 栋 201 房出租给乙方。租金 1000 元/月。
第二条租赁期限为 1 年，从 2014 年 2 月18日起至 2015 年 2 月18日止。甲方应按照协议规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.
第三条付款方式第一次付半年租金 6000元和押金 2000 元人民币，共计 8000元，下一个半年租金6000元必须7月18号付清。
第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带、天然气、物业管理、卫生等租赁期间产生的费用。
第五条乙方的责任。
1．乙方所租房屋仅为居住使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。
2.乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应当负责修复原状或予以经济赔偿。若水，电，天然气等使用不当或人为造成的人身伤害和意外事故，与房东无关，后果自负。
3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的50％计算。
4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修，须事先征得甲方同意。
5．租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 3 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6．租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。
第六条协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第七条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第八条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十九条屋内设备：空调挂机 2 台，洗衣机 1 台，彩电 1 台，排气扇 3 台，燃气灶 1 台，热水器 1 台，冰箱 1 台，电脑桌 1 台，收妆台 1 台，沙发 1 套，餐桌 1 台，凳 5 把，床 2 张，衣柜，电视柜，茶几，鞋柜等设施。
第十条备注：本协议终止时，需对甲方提供的设施进行清点检查移交，如有损坏短缺应照值或酌情赔偿。
钥匙2套，一共四片。
本协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：联系电话：15273073780
承租人：联系电话：
_______年_____月______日
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租用住房合同
出租房（甲方）承租方（乙方）身份证号码：身份证号码：甲方现有新博北大街一间门面房，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。
一、甲方需保证所出租住房为合法权人或合法证明有权出租人。
二、租用期从年月日起至年月日止。今年租金人民币，按时交租，不得拖欠，押金人民
币，乙方在签订本合同之日一次性交清上述款项。
三、乙方租金按每年结算，由乙方在日前交付，如延期按每日千分之五收取滞纳金，若乙方逾期5天还未付租金则视为违约，甲方有权要求乙
方迁出并收回该门面，押金不得退还乙方。
四、租赁期内房屋的一切费用包括：水费、电费、有线电视费及管理费等均有乙方负责交纳，乙方不得破坏原房屋结构及屋内原有一切设施，经甲方同意的
除外，否则按损坏程度作赔偿。
五、门面不提供非法使用或存放危险物品，乙方是安全、防火责任人，如乙方违反约定，致使门面毁灭损坏或有其他损害，乙方应负责赔偿全部损失并承担
法律责任。
六、合约租期内甲方提前收住房，要退回押金并补偿乙方人民币。乙方提前退房不能取回押金，合同期满后，乙方退房时要交齐所有费用。搞
干净屋内卫生，将承租的物业门面恢复原状完整归还甲方，在同等条件下乙
方优先权，在租用期间，不得转租转让，押金不能作为租金使用。
七、甲方交屋给乙方使用时，水表吨，电表度。
八、此协议双方签字生效，并具有法律效力，双方均不得违约。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
签字时间：年月日
九、甲、乙双方如有其他协议事宜补充如下：
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住房装修合同
更新日期：2015年11月30日
甲方（发包方）：___________________________ 身份证号：________________________________ 住址：____________________________________ 联系电话：________________________________ 电子邮件：________________________________
乙方（承揽方）：___________________________ 法定代表人/负责人：_______________________ 营业地：__________________________________ 联系电话：________________________________ 电子邮件：________________________________ 传真：____________________________________ 【随身法务提示：发包人请认真核对工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，并采取措施防备找不到担责者的情形。】
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本住房装修工程的发包与承揽事项经协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
1、装修施工地点：___________________________。
2、形式结构：_______房_______厅______厨________卫。
3、承包方式采用以下第_______种方式： （1）乙方包工包料；
（2）乙方包工包部分料，乙方提供材料详情见附件；
附件一：乙方材料供应及设备一览表 （3）乙方只包工。
【随身法务提示：建议发包方与承包方约定装修所施工的板材标号。】
4、装修施工内容：_________________________________________。
5、未经甲方书面同意，乙方不得将装修工程进行转包、分包。【随身法务提示：是否允许转包、分包由双方协商确定。】
6、总价款：___________元（大写：_____________________），其中包括房屋内垃圾清理费及材料搬运费。
7、工期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，工期_________天（为日历工期，包括法定节假日）。
如双方经协商，对工期的延长达成一致意见，应当签订书面补充协议。因甲方原因造成的工期延误的后果由甲方自行承担。
附件二：进度验收表
8、具体施工要求，以施工图纸为准。
附件三：施工图纸（施工平面图及施工项目等详尽信息） 附件四：设计图、效果图
第二条 甲方的权利义务
1、甲方权利
（1）监督乙方履行合同义务； （2）监督乙方的工程进度；
（3）对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
2、甲方的义务
（1）按约定向乙方支付工程款； （2）办理施工所需的各项许可工作；
（3）提供房屋主体结构，水、电、管道等资料。
第三条 乙方的权利义务
1、乙方的权利
（1）监督甲方履行合同义务；
（2）乙方认为甲方的指令不合理时，有权在收到甲方指令后2日内向甲方提出修改指令的书面报告，如甲方坚持执行原指令的决定，乙方应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
2、乙方的义务
（1）乙方全面承担联络甲方的责任，在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。
（2）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议，可以要求乙方进行更换。
（3）甲方负责采购装修材料、设备的，均应用于本合同规定的房屋装修。非经甲方同意，乙方不得挪作他用；如乙方违反此项规定，应按挪用材料、设备的原价赔偿给甲方。
第四条 工程质量及验收
1、施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收后，_______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
【随身法务提示：工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范》或《住宅装饰装修工程施工规范》（GB5037-2001）等文件规定验收。】
2、甲方提供的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延造成的损失由甲方自行承担。
3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，需提前与乙方联系，方能进行该项目的施工；因此造成的工期延长，后果由甲方承担。
附件五：设计修改及增进工程洽商单
4、乙方应提前______日书面通知甲方验收，甲方应在收到通知______日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另行确定验收日期；如果通过验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费和其他相关费用。
5、工程保修期自验收竣工确认之日起算。
第五条 安全生产和防火安全
1、甲方提供的施工要求应于乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道通畅、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。
2、施工中凡涉及改变房屋机构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条 工程款结算
甲方应于合同签订_________日内向乙方如下银行账户支付首付款___________元（大写：____________）；完成___________并验收合格后，甲方支付乙方_______元（大写：___________）；完成完成___________并验收合格后，甲方支付乙方_______元（大写：___________）；所有工程竣工，验收合格后，甲方支付乙方________元（大写：____________）；剩余价款作为质量保证款，甲方验收三个月内如无质量问题，应立即支付给乙方。
乙方开户行：_______________________________ 银行账号：_________________________________ 【随身法务提示：为了保证装修质量，建议发包方保留5%~10%的装修费作为质量保证金，入住满两个月至一年后支付。同时保证该期间内包含一个取暖季。
消费者以转账方式支付工程款，即直接从本人的存折或者银行卡中将款项转入装修公司的银行账户，并妥善保管有关的银行付款凭证，以作留存。】
第七条 违约责任
1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一日向乙方支付应付款项的
________%的滞纳金；甲方逾期超过___________日，乙方有权解除合同。
2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期________日后，每逾期一日应向甲方支付_________元违约金。
3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或公用设备管线，由此发生的损失或者事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或者擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_____种方式解决：
1、提交_______________仲裁委员会仲裁；
2、依法向_______________人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
1、_______________________________；
2、_______________________________；
3、_______________________________。
【随身法务提示：如果双方之间没有其他约定的，可以删除此条】
第十条 本合同附件
附件一：承揽人材料供应及设备一览表 附件二：进度验收表
附件三：施工图纸（施工平面图及施工项目等详尽信息） 附件四：设计图、效果图
附件五：设计修改及增进工程洽商单
第十一条 本合同未做规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十二条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，由该自然人签字后按捺手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代理人或者委托代理人签字。
第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
乙方：________________ 法定代表人：_______________
日期：______年______月_____日 日期：______年______月_____日
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委托方甲方：
承接方乙方：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定参照物管办的相关协议，特签定本合同，以便共同遵守，保汪双方利益不受损害。
一、装修地址：建筑面积平方米。采用简单装修，包工包料的整体承包形式。（材料明细附表一）
二、工程价款：
工料费总价元。动工时甲方预付乙方当木工材料进场时，甲方付乙方方元，当工程完工验收合格时，甲方付乙方元。甲方留工程款元作为装修质量保证金，期限月，到期无质量问题，甲方足额付给乙方。
三、质量要求：
工程使用主材料的品种规格需经双方认可，选用产品的质量及施工质量均由甲、乙双方各自负责（施工内容明细附表二）
四、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
五、装修工期：工期为年月日开始，年月日结束，因乙方原因延迟完工，每日按总价的千分之五作为违约金支付给甲方，直至余款扣完为止。
六、双方责任：
甲方：确保乙方施工中的水、电及施工方案，负责及时与大楼物管办的协调工作，装修款分期按时足额付给乙方。
乙方：主动办理大楼物管办提出的有关证件，执行其施工要求。乙方在施工期间应加强安全教育，文明施工，凡发生大、小伤亡事故均由乙方自行负责。
七、因一方原因致使合同无法继续履行，应终止合同，由责任方向对方赔偿损失。
八、如出现双方无法协商的纠纷，应向合同履行地人民法院起诉。本合同一式两份，各执一份，签字后生效。
甲方代表：
乙方代表：
年月日
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住房调剂合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将市区宿舍 单元室（即原甲方的住房）调剂给乙方，经双方磋商，达成以下协议：
1、此房调剂费元（大写：整），由乙
方付现金给甲方。
2、乙方向甲方付完调剂费的同时，甲方将原集资款的单
据交于乙方，单据上涉及的资金属于乙方。
3、房屋内原有的水、电、闭路等设施的权属随房屋一并
转让给乙方，本合同生效后所产生的水费、电费、闭路费等费用由乙方承担。
4、本合同生效后房屋内甲方未搬走的所有原属甲方的物
品，是经甲乙双方协商，甲方留给乙方的，乙方可自由支配。
5、在本合同生效后，凡与该房屋有关的一切权属问题、
经济问题等，只与乙方有关，与甲方无关。
6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字后立
即生效。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
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出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方将自有的坐落在大化镇城北本路330号房出租给乙方作为生活住房使用。甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
3、房屋租赁期共12个月，从2013年8月5日至2014年8月4日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
4、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。
5、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。
6、甲乙双方议定房屋年租为人民币元整，以现金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。
7、水费、电费由乙方自己每月到相关部门缴纳。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用。
8、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。
9、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。
（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。 （2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 （3）不能按时交纳房屋或其他费用的； （4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。
10、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
11、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50%作为罚款。
12、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。
13、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
14、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
15、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。
甲方（签字）：乙方签字：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
日期：2013年月日
第11篇：住房装修合同
bf——XX——0203
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同
（XX版）
发包方（甲方）：___________________
承包方（乙方）：___________________
合 同 编号: _______________________
北京市工商行政管理局监制
XX年三月修订
使 用 说 明
1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。
4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。
7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
粘贴印花税票处
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款
发包方（以下简称甲方）：______________________________________
委托代理人（姓名）：________________民族：____________________
住所：______________________________身份证号：________________
联系电话：__________________________手机号：__________________
承包方（以下简称乙方）：______________________________________
营业执照号：__________________________________________________
住所：________________________________________________________
法定代表人：_________________________联系电话：_______________
委托代理人：_________________________联系电话：_______________
建筑资质等级证书号：__________________________________________
本工程设计人：_______________________联系电话：_______________
施工队负责人：_______________________联系电话：_______________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地点：
1.2工程装饰装修面积:
1.3工程户型:
1.4工程内容及做法(见报价单和图纸)；
1.5工程承包，采取下列第____种方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表
二、三）。
1.6工程期限______日（以实际工作日计算）;
开工日期______年___月___日;
竣工日期______年___月___日。
1.7工程款和报价单
(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)_____________________________
金额大写:______________________________________________________
(2) 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1施工图纸采取下列第____种方式提供：
(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的要求。
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条 乙方工作
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条 工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条 材料供应
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
(2) 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
(3) 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。 (5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条 工期延误
8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延：
(1)工程量变化或设计变更；
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延：
（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。 8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第九条 质量标准
9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的标准执行。
9.2本工程施工质量按下列第______项标准执行：
(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（dbj/to1-43-XX）；
(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》（dbj/t01-27-XX）。
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条 工程验收
10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:
(1)材料验收；
(2)隐蔽工程验收；
(3)竣工验收。
10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。
10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条 工程款支付方式
11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
工程款支付比率
应支付金额
第一次
开工三日前
50%
第二次
工程进度过半
45%
第三次
竣工验收合格
5%
11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条 违约责任
12.1一方当事人未按约定履行合
12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第
二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。
(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
第十三条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向____________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条 附则
14.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
14.6本合同履行完毕后自动终止。
第十五条 其他约定事项
甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿年＿＿月＿＿日
市场主办单位（盖章）：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
＿＿＿年＿＿月＿＿日
附表一
工 程 报 价 单
序号
项 目
单位
单价
数量
合计金额
工艺做法、用料说明
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：
备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。
附表二
甲方供给工程材料、设备明细表
序号
材料名称
单位
品种
规格
数量
供应时间
供应验收地点
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：
备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。
附表三
乙方供给工程材料、设备明细表
序号
材料名称
单位
品种
规格
数量
供应时间
供应验收地点
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：
备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。
附表四
工程竣工验收单
验收时间： 年 月 日
工程名称：
工程地点：
竣工
验收
意见
甲方
签字（盖章）：
监理单位
签字（盖章）：
乙方
签字（盖章）：
备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。
附表五
家装工程保修单
甲方
甲方代理人
联系电话
乙方
法定代表人
联系电话
家装工程地址
开工日期
竣工日期
保修期限
自年月日到年月日
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：
备注：
1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；
2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；
3、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；
4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。
第12篇：住房装修合同
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：__________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫
1、______室，计______平方米;
2、______厅，计______平方米;
3、______厨房，计______平方米;
4、______卫生间，计______平方米;
5、______阳台，计______平方米;
6、________过道，计______平方米;
7、其他(注明部位)____________，计________平方米。
总计：施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;
2、人 工 费__________元;
3、设计费__________元;
4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;
6、管 理 费__________元;
7、税金(3.41%)___________元;
8、其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
付款百分比
按付款方式表进行：
付款要求
付款时间付款百分比金额
进程内容
对设计、预算1000元签订合同
签订意向之日
认可付款时扣除
签订合同签订合同之日元
材料款100%
元
施工工费50%
合计
工期进度过半
施工过程中施工工费40%
年 月 日
竣工验收10%
当天元
增加工程项目签订项目变更100%
表应在补办手
续时结算
甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条：工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
第13篇：住房租赁合同
房屋租赁合同
出租方（甲方）：证件号码：
承租方（乙方）：证件号码：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基
础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于济南市
该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米，新房无装修状况，承租房间内有三张床，三台电脑桌，热水器，茶几及其他简单家具。该房屋（□已 / □未）设定抵押。可以共用厨房、客厅、洗手间及宽带附属用品等。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为：
甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。
第三条 房屋用途
该房屋用途为：租住房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照）有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）或有效的身份证明。
第五条 租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月，共计个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第六条 租金
（一）租金标准：元/月，租金支付方式：现金支付。
（二）租金支付方式：甲方直接收取、并于每月底之前交付甲方。
第七条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费/ □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ 垃圾费□/网费）等费用。
（二）当缴纳冬季采暖费时乙方承担缴费。除此之外不承担其他费用。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
住所：住所：
证照号码：证照号码：电话：电话：
签约时间：年月日
第14篇：住房租赁合同
房屋租赁协议
出租方:
（以下简称甲方）
承租方:
（以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，甲方现将
房屋出租给乙方做居家住宿使用，为明确双方权利和义务，经协商一致，特订立本协议，双方共同遵守。
1、乙方在居住期间应搞好邻里关系，做好安全防护工作。
2、房屋租期为
年，从
年
月
日起至
年
月
日止。
3、乙方租赁该房屋仅限作为居家住宿使用,不得另作它用。
4、乙方租住期间必须遵守小区内物管、治安、卫生等各项规章制度，按时交清因居住该房屋所产生的一切水、电、气、收视、物业管理等所有费用，如因拖欠费用所造成的一切后果，均由乙方自行负责。
5、租赁期满后，乙方如需续或不再租，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订续租协议。
6、租金及付款方式：该房屋每月租金为人民币
元整（大写人民币：
）。半年收一次租金（提前一个月交下一次租金）。暂收人民币保证金:
元整(人民币大写:
元整,不计息），此保证金待租期满后，经甲方检查验收完房屋后，确认该房屋结构、屋内设施等一切完好无损，在乙方付清因居住所产生的一切费用后，甲方退还其保证金。
7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应及时负责修复，否则按当时市场价予以经济赔偿。
8、未经甲方同意，乙方不得以任何理由和借口转租、转借该承租房屋。
9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，无条件收回出租房屋，并不予退还其保证金（未经甲方书面同意，乙方私自转租、转借承租房屋，拆改变动房屋结构，改变房屋租赁用途，利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，逾期未交纳因承租居住所产生的各项费用，给甲方造成经济损失的）。
10、凡因乙方居住所造成的一切法律纠纷，与甲方法无关。
11、房屋租赁期满后，乙方应将承租房屋及附属设施、设备完好无损的交还甲方。
12、乙方在承租时需向甲方提供个人有效身份证件，已结婚的须提供结婚证的复印件。
13、违约责任：在正常租赁期间，任何一方无故中途退租或不出租，均应支付守约方金人民币
元整（人民币大写：
）。
13、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
14、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力，双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
乙方身份证号：
签订日期：
年
月
日
第15篇：住房租赁合同
某城市住房租赁合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下：
第一条
房屋基本情况及用途 该房屋坐落在
乙方承租该房屋用途为，如租赁用途为居住的，常住人数为，最多不超过，在租赁期内未征得甲方的书面同意以及未按照规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。
第二条 租赁期限
（一）房屋租赁起自年月日至年月日止，
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原装返还该房屋及其附属物品、设备、设施，若乙方提出续租的，应提前三十日向甲方提出书面续约申请，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金及支付方式
（一）租金标准为每月人民币（大写仟佰拾元整）（小写¥元整）
（二）租金支付方式为押付，以后房租需提前三十日存入甲方指定的账户，并将银行回执单传真给甲方并保存相关手续，逾期交付房租的按每日加收佰元滞纳金
（三）租金交付时间：
第一次年月日（¥元整）第二次年月日（¥元整） 第三次年月日（¥元整）第四次年月日（¥元整） 以后以此类推
（四）合同有效期内租金标准不变
第四条 房屋租赁保证金及甲方代缴费用
（一）本合同签订之日起，乙方向甲方支付租赁保证金，具体金额为¥元，（大写仟佰拾元整），全年有线电视费元整。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方（注：保证金不充抵末期房款）
（三）合同期满乙方结清全部费用双方办理移交手续后，甲方应在十个工作日内退还乙方租赁保证金
（四）如乙方在退房30日内不主动与甲方联系，甲方视为乙方放弃退还房屋租赁保证金
第五条 其他费用
租赁期内与该房屋有关的各项费用的承担方式：
乙方承担水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费、燃气费、停车费等因使用而产生或变化的费用，供暖费、物业费由乙方承担，乙方在每次缴纳房租时应向甲方出示相关缴费凭证
第六条 房屋的交付及返还
（一）交付：《房屋附属设施、设备清单》及交房确认，经双方校验签字盖章或交房门钥匙门卡查验水、电、燃气表字后视为交付完成
（二）返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其他附属设施，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施设备清单》及退房确认上签字盖章，甲乙双方需结清各自应当承担的费用，乙方添置的物品可自行收回，而对于乙方装修装饰部分的具体处理办法为：由乙方恢复原状或由甲方恢复原状，乙方向甲方支付恢复原状所需的费用，返还后对于该房内乙方未经甲方同意而遗留的物品，甲方有权自行处置
第七条 房屋及附属设施的维护
（一）房屋交付前甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用的状态，乙方入住前应仔细检查房屋内所有物品及附属设施，验收无误后签署《房屋附属设施设备交接清单》及交房确认单（见合同附件）
（二）对于乙方的装修和改善以及增设的它物甲方不承担维修义务
（三）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用而导致该房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任，乙方拒不承担维修或赔偿责任的视为违约，或甲方代维修购置新物，费用由乙方承担
（四）对于该房屋内自来水管道、暖气、燃气、电路因自然损坏或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行维修，乙方不承担责任
（五）乙方应安全使用及爱护房屋及其设施，因乙方使用不当或者其他过错责任造成乙方租住人员及其他人人身伤害及房屋附属设施的损坏、火灾、水灾及第三方损失，甲方不负任何责任，乙方应承担全部责任
第八条 合同的变更及转租
（一）除甲乙双方另有约定外，乙方须征得甲方的书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并与甲方办理相关手续
（二）如乙方在甲方允许的条件下将房屋部分转租给他人，受转租方对房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任
第九条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同不能履行的
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同
1、未按照约定时间交付房屋达3日的
2、未按合同约定条款履行甲方义务的
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达3日的，室内物品由甲方处置出现一切法律后果由乙方自行承担
2、不按时缴纳房间内所产生的水、电、燃气等各项费用，欠费超过两个月的
3、超过合同约定最多居住人数的
4、擅自改变房屋用途及擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、擅自将房屋全部或部分转租他人
6、经核实确实存在有管辖派出所、居委会、周边邻居反映有扰民现象的
7、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生严重损害或故障的
第十条 违约责任
（一）租赁期内，甲方须提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方并积极给乙方调房，否则将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金
（二）乙方有本合同第九条第四款约定情形之一的，甲方有权开启房门，接纳新租户入住，并视为乙方自动放弃屋内所留物品，造成的后果由乙方承担且应按月租金的200%向甲方支付违约金
（三）乙方擅自对该房屋进行装修装饰或添置新物的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失
（四）租赁期内，乙方须提前退租的应提前三十日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金
（五）租赁期满前一个月，乙方明确不再续期，乙方应配合甲方带新客户看房
（六）乙方合同到期前30日，必须通知甲方是否续约，做到协议说明，否则视为违约押金不退，如不续约则留给甲方一套备用钥匙，或配合甲方看房，如不配合看房视为违约押金不退
第十一条 缴费方式及注意事项
（一）请您务必按照合同约定缴款日期或提起缴纳房租，避免逾期造成的滞纳金损失
（二）合同到期前，我公司业务人员会与您联系沟通退房事宜，为了能尽快完成退房程序，请您注意以下事项：
1、在您搬离房屋前把房屋恢复原状，结清应由乙方承担的各项费用，并保持房屋的整洁干净，否则甲方代理修理、保洁并缴纳费用，所产生的费用在乙方押金中扣除
2、请您务必保留好合同期内所交水、电、燃气、电话等相关费用收款凭证，否则按入住时起始至合同终止时的表数差额计算
（三）在您退租时必须将租赁合同原件退还甲方，否则押金不予退还
第十二条 合同争议的解决办法
在合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向有关管辖权的人民法院提起诉讼或到当地仲裁委员会申请仲裁 第十三条 其他补充条款及约定事项（注：任何口头承诺均无效） 此合同已阅，本人认可（手写）
本合同经甲乙双方签字后生效，本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，本合同生效后双方对内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与合同具备同等的法律 效力
出租房（甲方）：
承租人（乙方）： 证件号码：
证件号码： 联系方式：
联系方式：
签约时间： 签约地点：
第16篇：住房公积金借款合同
货款种类：__________________________合同编号：_________
借 款 人：____________电 话：_________住 址：________________邮政编码：_________
货款银行：___________电 话：_________法定代表人： __________传 真：______地 址：__________邮政编码：_________
借款人即抵押人（以下简称甲方）：
贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：
保证人即售房单位（以下简称丙方）：
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。
第二条 借款用途
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。
第三条 借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条 贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%（月利率___%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条 存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条 贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。
第七条 贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）____万____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条 贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
第17篇：住房装修合同(木工)
住房装修合同（木工）
委托方（甲方）：___________________
承接方（乙方）：___________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢（木工工作）。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同。
工程地址：
施工内容：质量要求：
一般规定
适用于细木制品、木隔断、花饰和高档固定家具的制作与安装工程。
1检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。
2由多种材料组合的制品，必须按构成材料的不同，分别执行相应的技术标准规定。 3木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合 设计要求现行
4施工验收规范及产品技术标准的规定。
5细木制品所用木材应符合以下规定：
1、木材含水率≤12%（胶拼件木材含水率8—10%）；
2、木材斜纹程度=倾斜长度/水平长度X100%≤20%；
3、不得使用腐朽或尚在虫蚀的木材；
4、外表用材活节直径≤1/5材宽或厚，且最大直径≤5mm；
5、外表用料不得有死节、虫眼和裂缝；
6、内部用料的活节直径≤1/4材宽或厚，且最大直径≤20mm；
7、内部用料裂缝长度不大于构件长度：贯通裂10%，非贯通裂15%；
8、内部用料钝棱局部厚度≤1/4材厚，宽度≤1/5材宽；
9、涂饰部位或存放物品部位不得有树脂囊；
10、外表用材树种应单一，材性稳定，纹理相近，对称；
11、同一胶拼件的树种，质地应相似；
12、包镶板件用衬条，应尽可能使用质地相似的树种。
埋件应按规定作防腐处理，细木制品成后宜立即刷防潮底油一遍。
细木制品宜采用榫眼加胶连接方法。
有防火要求的细木工程必须按规定做防火处理。
检验方法：观察、尺量、测试检查、检查防火处理记录和试验报告。
表面应平整，不得有折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，
压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处接缝应严密，
周水平允许偏差±5mm，窗台板与窗帘盒基层连接牢固，棱角方正，表面
平整严实，两侧伸出窗洞以外的长度要一致，同一房间的窗台板或窗帘盒
柱高要一致。
乙方需负责相关工作的保洁工作。
工程验收标准：符合本合同中约定的质量要求。
工程价款：
付款方式：乙方生产的产品达到优良标准，甲方按：
计件元/m2
计时工元/个
付给乙方人工费，如达不到优良标准，甲方付乙方人工费每平方米元，不合格的甲方拒付工资，乙方也无权无脸领取工资，更不会无理取闹，找客观原因。质量轻微和少量达不到要求的，每处、每点罚款50元，质量评定等级以质检站检验确定的为准，月结工资按已做产值的80%借给乙方，其余款项待工程验收后一次性付清。
违约责任：
甲方在应付款日期不付款属违约行为，乙方有权停止施工；
乙方未按质量要求完成工作属违约行为，甲方有权不支付乙方相应工费；
乙方需负责施工现场的安全，严防火灾，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人，万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
本合同双方签定后即生效
本合同一式两份，甲乙双方各执壹份
甲方（签章）：乙方（签章）：
联系电话：联系电话：
年月日
第18篇：住房出租合同(标准版)
住房出租合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。
2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。
乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租赁期共个月，从 年月日至年月止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。
6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。
7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。
8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。
乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是吨，电表底数是度。
9、小区物业管理费由乙方缴纳。
10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方
任何费用。
（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。
（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的
（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；
（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；
（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；
13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50%作为罚款。
15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。
16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。
18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。
甲方（签字）：乙方签字：
身份证号码：身份证号码：
工作单位：工作单位：
联系电话：联系电话：
日期：20年月日
后有附件两份：
1、甲方移交该住房时的家具及设备情况
2、甲乙双方身份证复印件
甲方移交该住房时的家具及设备情况
甲方移交该住宅单元门钥匙把，房门钥匙把。 水、电、煤气卡各一张。
1、太阳能热水器一台（全新）；
2、抽油烟机一台（全新）；
3、钢化波玻璃煤气灶1台（全新）。
第19篇：住房租赁合同（全文）
房 屋 租 赁 合 同
出租方（甲方）：姓别：身份证号码：承租方（乙方）：姓别：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、甲方将位于重庆市北碚区的房屋出租给乙方居住使用，房屋内的设施有（床、衣柜、热水器、冰箱、电视、电脑、沙发、饮水机等 ）。租赁期限自年日至年
二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。每季季初日内，乙方向甲方支付全季租金。甲方收取现金后，应向乙方开具收款凭证。
三、交房时，乙方向甲方支付元（大写：）房屋租赁保证金。
四、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前十五向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前十五天通知对方，经双方协商后终止合同。
八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：
乙方：
年月日
第20篇：租赁住房协议合同
租赁住房协议合同
甲方：
乙方：
根据甲、乙双方各自的条件和需要，本着平等互利的原则，经协商达成如下协议：
一、乙方租用甲方麓枫和苑17栋1单元8楼房，住房壹套两室一厅，每月租金为元，租期为至止。
二、付租金方式，先付租金后用房，租金要按时付，应在房屋到期的前拾天通知甲方，并支付下次的房屋租金，否则甲方有权要求乙方自行退出，另：交押金元，租金交一次。
三、租用期内，甲、乙双方不得擅自终止合同协议，包括房屋租期未满中，如有违约押金不给予退还，未尽事宜，另行协商解决。
四、租用期内：注意防火安全，不得从事非法活动，所有建筑设施，家具家电等不得损坏，如有损坏，乙方负责一切经济赔偿，到期后把卫生打扫干净。
家具：家电：
五、租赁期内：电费按每度元，水费按每吨燃气按元每立方，网线每月元，有线电视和卫生费按每月每月月未结算卫生、水、电费。电表起始数度，水表起始数吨。
六、本合同是年月日，签字生效。本协议一式两份，希双方共同遵守。
甲方：乙方：
身份证号：
年月日
