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编号：
借 款 协 议
抵押权人（甲方）：_________身份证：_______________________ 抵押人（乙方）：__________身份证：_______________________
本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。
一、借款条款
1.借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。（大写____________）。
2.借款用途：_____________________________
3.借款利率：按每月计算，当日交齐利息保证金币（大写：）。
4.借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。
5.甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
二、抵押条款
1.借款人以下房产为上述借款的抵押
（1） 房产权证号码：
（2）房屋地址：___________________________________________
（3）房屋面积：_____________
（4）房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：
①商品房②房改房③商业房
（5）该房屋是否出租：。
2.如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订
明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。
3.抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、
改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。
4.本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条
款，抵押人仍应当按照约定承担责任。
三、履约条款
1.乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付；如逾
期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。
2.乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为
严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____‰的违约金，并承担甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。
3.乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日
需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任。若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金________%的违约金。
四、其他条款
1、手续费及其他费用;
（1） 有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责
支付。
（2） 乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任
何途径或方式追索，一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等）概由乙方负责偿还。
2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。
3、本合同一式两份，均具有同等法律效力；甲、乙双各执一份。
甲方（签章）：
联系电话：
乙方（签章）：
联系电话：
合同签订日期：年月日
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个人房产抵押借款合同
甲方（出借方、抵押权人）：身份证：
乙方（借款人、抵押人）：身份证
本合同各方根据法律，法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。
一、借款条款
1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币万元整。（大写）。
借款用途：用于兄弟轮胎经营。
借款利率：按每月6%计算。
2.借款期限，自年月日到年月日止。
如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币万（大写）日期年月日。
本金到期一并归还，甲方归还乙方先前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
二、抵押条款
1.借款人以下房产为上述借款的抵押
房产权证号码：
房屋地址：房屋面积：
房屋所有权人：
2.借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
3.抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
4.本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。
5.其他条款
本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
合同签订日期年月日
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甲方（出借人）：
乙方（借款人）
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按
第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：
借款人：
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房产抵押借款合同
借款人（抵押人）：（以下简称甲方） 出借人（抵押权人）：（以下简称乙方） 甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：
1、甲方向乙方借款金额为人民币＿＿＿＿＿＿＿ 。
2、借款利息为＿＿＿＿＿＿＿ 。
3、乙方已知该房产已向＿＿＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿＿＿抵押贷款元整，贷款期限为＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为＿＿＿＿＿＿万元整。
4、借款期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止（按实际收到借款日起算）。借款＿＿个月，到期一次性全额归还本金及利息。
5、甲方以位于＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房产，房地产权号：沪房地＿＿＿＿＿＿＿＿＿号，建筑面积为＿＿＿平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续（即办理房产他项权利证）。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。
6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。
7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。
8、违约责任
（1）乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。
（2）甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为。
9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10、合同签订地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，双方经协商一致同意，如有纠纷向上海市＿＿＿＿＿＿人民法院提起诉讼。
11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，＿＿＿区房地产交易中心执壹份。
甲方：乙方：
日期：日期：
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房产抵押借款合同
借款人（抵押人）：（以下简称甲方） 出借人（抵押权人）：（以下简称乙方） 甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：
1、甲方向乙方借款金额为人民币。
2、借款利息为 。
3、借款期限自日至年收到借款日起算）。借款个月，到期一次性全额归还本金及利息。
4、甲方以位于号：号，建筑面积为平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属地房地产交易中心办理抵押登记手续（即办理房产他项权利证）。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。
5、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。
6、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。
7、违约责任
（1）乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。
（2）甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为。
8、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9，双方经协商一致同意，如有纠纷向民法院提起诉讼。
10、本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，市房地产交易中心执壹份。
甲方：乙方： 身份证号：身份证号：
日期：日期：
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抵押借款合同
借款人：（以下简称甲方）______________
联系地址：_______________________________________________________
有效证件号码: ___________________________________________________
电话：______________________________
出借人：（以下简称乙方）______________
联系地址：_______________________________________________________
有效证件号码:___________________________________________________
电话：______________________________
甲方向乙方借款，并由丙方进行保证担保，乙方同意予以借款。为维护双方利益，明确各自的权利、义务，依据有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条 借款金额
本合同项下借款金额为：人民币（大写）_______________ ，（小写）_______________ 。
第二条 借款期限
借款期限为 ____ 个月，自乙方实际放款日起算。
第三条 借款用途
本合同项下的借款用途为：___________________________________________________。未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途，包括但不限于甲方不得用于国家禁止生产、经营的领域，不得用于任何违法、犯罪行为，不得用于任何国家法律、法规、及国家政策禁止准入的项目或未经依法批准的项目。
第四条 利率与计结息
1、借款利率
固定利率，借款利率为月利率百分之 ______（小写：____ ％）；借款期限内合同利率不变。
2、利息计算
利息从甲方实际借款日起算，按实际借款额和用款天数计算；
利息计算公式：利息＝本金×实际天数×日利率；
日利率计算基数为一个月30天，换算公式：日利率＝月利率/30。
3、结息方式
□ 按借款月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日付息日，当月没有对应日的，则当月最后一日为结息日付息日。
□ 按自然月结息和付息，每月的最后一天为结息日和付息日。若出借款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该出借款本金的最后一期清偿日为付息日,甲方应付清全部应付利息。
4、罚息
（1）若甲方未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期归还借款罚息利率
计收利息，直至清偿本息为止。逾期借款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收 30 ％。
（2）若甲方未按约定用途使用出借款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用出借款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；挪用借款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收 50％。
（3）对同一笔借款既逾期又挪用的借款，按照挪用借款罚息利率计收利息；
（4）对甲方不能按期支付的利息以及罚息，以本条第3款约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复利。
（5）按罚息利率计收利息的， 计息公式为： 利息＝ （本金＋应付未付利息） ×实际天数×日罚息利率。
第五条 借款条件
甲方向乙方请求本合同项下借款，须按照如下要求提供资料，自然人个人借款提供 1——
5、13约定的资料；企业借款提供
1、5 —13约定的资料：
1、向乙方提交个人/企业信用借款申请表；
2、甲方最新的身份证明、婚姻状况和收入证明；
3、有信用卡的，出具最近六个月来的信用卡账单、还款记录；
4、拟将借款转入的甲方个人账户信息；
5、借款用途证明材料， 如购买商品的发票， 购销合同、协议或甲方保证并说明其合法用途的声明等；
6、借款人已按出借人要求提供担保，担保合同已生效并完成法定的审批、登记或备案手续；
7、借款人已向出借人预留与订立和履行本合同有关的借款人文件、单据、印鉴、人员名单、签字样本，并填妥有关凭证；
8、借款人已按出借人要求开立履行本合同所必需的账户；
9、于提款前【】个工作日，向出借人提交书面提款申请及有关借款用途证明文件，办理相关提款手续；
10、借款人已向出借人提交董事会或其他有权部门同意签订和履行本合同的决议书和授权书；
11、借款人未违反本合同之约定；
12、法律规定及双方约定的其他提款条件。
13、借款人应当提供自己现有资产状况证明，并有其本人及直系亲属签字认可。
第六条 借款的发放
乙方在同意甲方借款申请后，乙方将借款划入甲方提供的银行结算账户：（开户行（精确到支行）：__________________________________________；户名：_________________ ； 账号：___________________________________________ ）内。
由于借款人自身原因或者第三方的原因，而非出借人的原因，造成借款人未能取得该借款，出借人不承担任何责任。
第七条还款
借款到期后，甲方将本金利息划入乙方提供的银行结算账户：（开户行（精确到支行）：
_________________________________________；户名：_________________；账号：___________________________________。
1、本合同项下借款以：
□按月等额本息还款方式偿还：按本合同第四条确定借款月利率，甲方每月归还本金及利息金额为人民币(大写) ______ 万 _____ 仟_____ 佰_____ 拾 _____ 元_____ 角_____ 分，小写：________________ 元。□按每月偿还利息，到期还本还款方式偿还：
按本合同第四条确定借款月利率，甲方每月归还利息金额为人民币(大写)
______ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元 _____ 角 _____ 分，小写：_________ 元；
借款到期，甲方一次性归还本金金额人民币(大写) ______ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元 _____ 角 _____ 分，小写：_________ 元。
□按借款到期一次性归还本金和利息还款方式偿还：
按本合同第四条确定借款月利率，甲方在借款到期之日一次性归还本金及利息金额为人民币(大写)______ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元 _____ 角 _____ 分，小写：_________ 元。其中本金_____万元，利息_____万元。
2、按月偿还借款的，甲方应自发放借款后第二个月开始按月还款。
还款期共计 ______ 期，按月还款的，每月的 ______ 日为还款日。如借款日与还款日不对应，首期、末期还款金额按实际天数计算。
第八条提前还款
甲方使用的借款可提前偿还，但应满足以下条件：
1、提前还款金额应足额清偿；
2、甲方提前 ____ 日向乙方提出书面请求，并经乙方确认。对提前还款，按本合同约定的利率和计息方法计收利息，不足一月按一月计算利息。经乙方同意提前还款，除计收正常利息外，乙方有权按借款总额的3%计收损失补偿金。
第九条 抵押条款
1、为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产(房屋所有权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。抵押期间为：合同签订之日起至本合同项下债权履行期限届满之日两年内。 借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;和他人共有
的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。
2、经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写)___________________元整，(小写)：￥元。
3、本合同自签订后当日，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理
房屋抵押登记手续。
4、抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方实现 债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费、诉讼费等。
当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥 有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。
5、抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十条 违约事件及其处理
1、下列事件之一即构成或视为甲方在本合同项下违约：
（1）向乙方提供虚假资料、文件、信息或隐瞒重要事实、资料、文件、信息，可能或已经造成损失
（2）未按期归还借款本息；
（3）未按约定方式支用借款资金或未按约定用途使用借款；
（4）发生乙方认为可能影响甲方的经济状况或履约能力的事件，要求甲方提供担保、保证人，甲方拒绝；
（5）甲方违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定
（6）抵押期间出借方造成抵押物价值减少可能导致抵押物毁损灭失的风险、出租、转让、向第三方抵债或赋予其它负担。
2、出现前款规定的违约事件时，乙方有权分别或同时采取下列措施：
（1）要求甲方限期纠正其违约行为；
（2）宣布本合同项下借款本息全部或部分提前到期；
（3）对于尚未发放的借款，全部、部分中止或终止发放；
（4）全部、部分中止或终止甲方与乙方的其他业务；
（5）终止或解除本合同，全部、部分终止或解除甲方与乙方之间的其他合同；
（6）要求甲方赔偿因其违约而给乙方造成的损失；
（7）乙方可拍卖、变卖或通过人民法院处置抵押物实现债权；
（8）乙方认为必要的其他措施。
出借人行使上述正当权利所引起的任何损失概不承担责任。
第十一条 公证
本合同可办理公证；本合同签订后 ____ 个工作日内，甲方应和乙方到公证机关办理强制执行公证，甲方不履行或者不适当履行还款义务的，乙方可以依法向有管辖权的人民法院申请强制执行，甲方愿意接受强制执行。
第十二条 费用
除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担。债权人因向借款人行使追索权、行使抵押权而支出诉讼费、律师费等实现债权的费用，由借款人承担。
第十三条 其他约定
1、未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。
2、若乙方将本合同项下权利及义务整体转让给其他任何第三方自然人或法人，甲方对此表示认可，本合同内涉及的抵押担保条款仍然有效，乙方按照本合同载明甲方的任一联系方式通知甲方即可；承接本合同项下权利义务的第三方有权代替乙方行使本合同项下全部权利，就本合同项下纠纷以该第三方名义向法院提起诉讼或申请强制执行。
3、在不影响本合同其他约定的情形下，本合同对三方及各自依法产生的承继人和受让人 均具有法律约束力。
4、除另有约定外，三方指定本合同载明的地址为通讯及联系地址，并承诺在通讯及联系 地址发生变更时，以书面形式及时通知对方。送达方式：信函、快递、报刊、媒体、电子邮件、传真、电话、手机短信等方式。乙方将文书送达到甲方、丙方确认的地址即视为送达。
5、本合同中的标题和业务名称仅为指代的方便而使用，不得用于对条款内容及当事方权利义务的解释。
6、借款清偿完毕之后由乙方向甲方出具债务全部清偿通知单，由甲方自行到登记部门办理解除抵押登记手续。
7、本合同发生争议由谷城县人民法院管辖。
第十四条 合同生效
本合同经双方签署（法人须法定代表人签字或加盖公章），并由乙方支付出借款之日起生效。
甲方声明：本合同内容经与本人协商并经乙方充分告知、说明，本人已理解并同意本合同的全部内容。
备注：
甲方：____________________
本人确定的书面文书送达地址：
乙方：___________________________年 ____ 月 ____ 日
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房产抵押借款协议书
抵押人（甲方）：
身份证：
抵押权人（乙方）：
身份证：
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方自愿、平等和协议协商一致的基础上，就房地产抵押一事达成协议，订立本协议。
第一条
抵押房地产情况
甲方所拥有的房地产（以下简称该物业）位于
，土地使用权人：
，国有土地使用证号为：
，已办有《房屋所有权证》，土地占用面积为：
。
第二条
产权完整性承诺
甲方保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配处理。有关该物业在本次抵押之前已发生的按揭、抵押债务、税务及租金等事宜，甲方应在抵押完成前处理完毕，并保证抵押
1 后乙方无须负责，否则甲方无条件赔偿乙方由此引起的一切损失。
第三条
抵押价格
该物业抵押价为：
元整（￥：
元）。
经友好协商，甲乙双方同意抵押时间为：
第四条
违约责任
1、如甲方完整性承诺存在全部或部分不真实，视同违约，甲方须双倍（200%）返还乙方已支付抵押款给乙方，并在查实违约后两天内付清。
2、除非征得乙方书面同意，否则甲方不得超期还款，如有发生，甲方除按额还款外，尚须按每天500元额外向乙方交纳延期罚金，且延期还款时间最长不能超过5天，否则视为违约。
3、乙方需妥善保管好甲方的资料，不得挪为他用。
4、如甲乙双方任何一方违约，违约方除支付相应违约罚金外，还须全额赔偿守约方的一切损失，且守约方保留向法院起诉并申请法院强制执行的权利。
第五条
协议生效
2 本协议自甲乙双方签字押模起生效，本协议一式三份，甲乙双方各执一份。具有等同效力。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
电话：
电话：
保证人甲、乙双方所签合同，自愿为甲方（抵押人）提供反担保，对本合同甲方的债务清偿承担连带保证责任。
签字日期：
年
月
日
特定条约：本次借款抵押交易由
担保
，向
借到人民币
元整（￥：
元），约定还款期为
年
月
日还清，如到期没还，一切责任和损失由
一人承担偿还。
特此声明
担保人：
身份证编号为：
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民间房产抵押借款合同范本
很多人急需用钱的时候，会找民间贷款机构办理贷款，而办理贷款是需要签订贷款合同的，但是很多人不知道民间房产抵押借款合同范本是什么样子？下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。
抵押人(以下简称甲方)：_______________
抵押权人(以下简称乙方)：_______________
为确保______年____月____日签订的____________(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
联系电话：_______________联系电话：_______________
合同签定地点：_________________________
合同签定时间：_____年_____月_____日
通过贷上我小编的介绍，相信大家对于民间房产抵押借款合同范本也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
推荐第9篇：民间房产抵押借款合同
抵押借款合同
甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：
乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：
甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：
第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。
第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
第四条：借款利率为，借款利息按月/年支付。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。
第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：
坐落：；
产权证号：；
产权人：；产权类别；
建筑面积：； 结构：；
抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即宣告终止。
第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。协商不成，有权向人民法院提起诉讼。
第十一条：补充条款：
第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份。
甲方 （签章）：乙方 （签章）：
中证人（签章）：
签订日期：年月日
推荐第10篇：民间房产抵押借款合同
抵押借款合同
甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：
乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：
抵押物财产共有人：身份证编号：
甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：
第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。
第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：
坐落：；
产权证号：；
产权人：；产权类别；
建筑面积：； 结构：；
抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。
第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。 四十四条：补充条款：
第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。
甲方 （签章）：乙方 （签章）：
2011 年月日
第11篇：民间房产抵押借款合同
抵押借款合同
甲方（出借人、抵押权人）： 身份证号码：
乙方（借款人、抵押人）： 身份证号码：
抵押物财产共有人： 身份证号码：
甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：
第一条：借款金额为人民币（大写）壹拾万圆整；（小写）100000.00元。
第二条：借款期限为 叁年 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。
第四条：借款利率为 1.5% 每月，每月前5天支付。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方；第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。
第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。
乙方用作抵押的房地产座落于： ；建筑面积：_______；占地面积：_ ___；房产证号 ：___________________；土地使用权号：___________________。
抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。
第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。
第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。
第十三条：本合同一式 份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力。
（以下无正文）
甲方 （签字）： 乙方 （签字）：
年 月 日 年 月 日 合同签订地：____ _______
第12篇：房产抵押借款合同(朋友间)
房产抵押借款合同
抵押权人（贷款人）：________________________________________________
地 址：__________________________________________ 电话：____________
身份证明种类及号码：___________________________________________
抵押人（借款人）：________________________________________________
地 址：__________________________________________ 电话：____________
身份证明种类及号码：___________________________________________
抵押房产地址：_______________________________________ 电话：____________
抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号
一、贷款利率为____________或中国银行同期贷款利率
三、本合同项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合同有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第七条 还款
一、抵押人应于期满后一次还清本合同项下贷款本金及其相应利息。
二、借款期限届满后，如果抵押人逾期还款，则抵押权人有权依法申请查封该房产，同时抵押人应承担抵押权人为收回借款所发生的诉讼费、律师费、评估费或拍卖费等全部费用。
第八条 抵押担保范围
包括本金、利息以及为实现债权的一切费用。
第九条 逾期利息及罚息
一、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
二、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第十条 抵押登记
本合同签订后，抵押人须在抵押权人规定的时间内到相应的抵押登记管理机关办理房产抵押登记，并将相关抵押权利证书交由抵押权人保管。
第十一条 其 他
一、对本合同内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容，宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害，影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有一切权益和权力。
三、本合同规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积;上述权利、利益和赔偿办法并不排除法律规定的其他赔偿办法。
四、本合同所提及的抵押权人，亦包括抵押权人的继承人、承让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人、接办人。
五、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。
六、借款金额以及借款、还款时间均以实际到账的金额与时间为准；借款币种或根据需要以当日汇价折合等值外币，以同种币种归还。
第十二条 适用法律及纠纷的解决
一、本合同按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护。
二、在争议发生时，按下述第( )项解决：(1)向____ 仲裁委申请仲裁;(2)向____人民法院起诉。
第十三条签章生效
一、本合同一式三份，抵押人、抵押权人各执一份，办理其他权证使用一份。
二、本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
三、本合同自双方当事人签署后生效。
签 章：____________________
抵 押 人：____________________
签 署：____________________
抵押权人：____________________
代表人签署：____________________
担 保 人：____________________
代表人签署：____________________
____ 年____ 月____ 日
登记机关：
抵押登记编号(____)楼花字第____号
抵押登记日期，____ 年____ 月____ 日
第13篇：房产抵押借款合同写法格式
抵押权人：_______________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
《房产买卖合同》范本
订立合同双方：
出卖方：____________，以下简称甲方；
购买方：____________，以下简称乙方。
第14篇：上海房产抵押借款合同[优秀]
抵押借款合同
抵押权人（甲 方）：证件号码：联系电话：抵押人 （乙 方）：证件号码：联系电话：
1、根据相关法律、法规，本着平等、自愿、真实的原则，为明确责任各守信用，经甲、乙双方一致签订此协议，并保证共同遵守：
2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押。
3、乙方用作抵押房屋座落为产证号为：，建筑面积平方米。
4、本合同各项下的抵押经双方协商后，房地产估价为人民币：押物已被设定抵押债权数额为人民币（大写）：元，抵押权人为。
5、本合同项下抵押物所担保的抵押值款合同债权即借款合同的借款金额为人民币（大写）元，借款期限为个月，期限为年月日至年月日。
6、本合同办妥手续后，其房地产权证由甲方收执。
7、借款利率：按照年利率执行，按年支付一次。
8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。
9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
10、本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。若乙方届满不清偿，甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产。
11、签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。
12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款，给乙方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。
13、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
补充条款：
抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：
日期：日期：
第15篇：房屋房产抵押借款合同2
房屋房产抵押借款合同
抵押人（甲方）：
身份证号码：
电话：地址：
抵押权人（乙方）：
身份证号码：
电话：地址：
为确保年月日签订的房屋房产抵押借款合同的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）在充分了解其权属状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方向乙方借款金额为人民币：陆拾万元整（600000.00元）
第二条借款期限：自年月日起
至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。
第三条 甲方作抵押的房地产座落于昭通市彝良县奎香
乡。
第四条甲方保证上述房地产权清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方
负责清理。
第五条抵押方式：甲方在签订合同时将现有房地产所有权暂时转给乙方（把
房地产权属于甲方名字：，通过奎香土管所暂时转为乙方名字：），届时合同期满后甲方清偿完乙方本息，乙方必须将房地产权转还给甲方，不得以任何理由保留房地产所有权或将房地产所有权转让给他人，否则，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
第六条 本合同签订之时，乙方借给甲方的款额陆拾万元整 （600000.00元）一
次性付清，不得延误。否则，造成甲方的经济损失，由乙方承担赔偿责任。
第七条还款方式，甲方按每年付给乙方年利息人民币拾万零捌仟元整
（108000.00元），本金四年到期一次付清。
第七条该抵押的房产由甲方继续使用。
第八条本合同期内，未经甲方同意，乙方变更合同条款或延长合同履行期限
的，甲方可自行解除合同。
第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变
更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向
仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商解决或达不成仲裁意向时可向人
民法院提起民事诉讼。
第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须告知乙方，且根据
具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款还乙方本息，并共同
到登记机关办理有关登记手续。
第十二条 抵押期满，如甲方不能偿还乙方债务本息，又未与乙方达成延期协议，
按法定程序由甲方拍卖抵押房地产，清偿债务本息。拍卖抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息，乙方有权另行追索;价款还清乙方本息还有剩余的，归甲方所有。
第十三条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定
办理。
第十四条 本合同在甲乙双方签字按手印，由房地产市场管理部门登记生效。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
甲方签字：乙方签字：
证明人一签字：
证明人二签字：
证明人三签字：
合同签定地点：
公证单位：
合同签定时间：年月日
第16篇：房产抵押借款的合同样本
房产抵押借款的合同样本
债权人(以下简称甲方)：
债务人(以下简称乙方)：
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
第一条 借款内容
1、借款总金额：十万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条 抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条 违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条 其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条 争议的解决：
本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)：
身份证号码：
乙方(签字、盖章)：
身份证号码：
订立时间
第17篇：个人抵押借款合同
个人抵押借款合同
甲方（出借方、抵押权人）身份证号码身份证号码
乙方（借款人、抵押人）：身份证号码身份证号码
本合同各方根据法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
一、借款条款
1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。（大写：）。 借款用途：用于家庭理财
借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。
2、借款期限，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和借款日为准 。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效率。
借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
二、抵押条款
1、借款人以以下房产作为上述借款的抵押：
房产权证号码：。 房屋地址：。 房屋面积：；房产价格：；
房屋所有权人：。
2、借款人与本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公正等）均由乙方负责。
5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）
6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其它方式处分抵押物。
8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
9、其他条款
本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，就借款人、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
合同签订日期：年月日
第18篇：个人抵押借款合同
个人抵押借款合同
甲方（出借人、抵押权人）： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 乙方：（借款人）： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
丙方：（抵押人）： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
1.借款条款
借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。（小写： 元）
借款用途：用于经营投资。
借款利率：月利率按照 分计算。
借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日止。
2.双方责任
1）甲方如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。
2）乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
3）借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。
4）如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
5）本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
6）乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。
7）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
3.抵押条款
现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）
抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。 本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
4.其他条款
本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。 如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。 如本合同发生争执或纠纷，各方同意向 人民法院提起诉讼。
甲方：日期： 年 月 日
乙方：日期： 年 月 日
丙方：日期： 年 月 日
第19篇：个人抵押借款合同
个人抵押借款合同
甲方（出借方、抵押权人）：身份证号码：。身份证号码：。
身份证号码：。
本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
一、借款条款
1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。（大写：）。
借款用途：用于家庭生活理财。
借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。
2、借款期限，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
二、抵押条款
1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：
房产权证号码：。 房屋地址：。 乙方（借款人、抵押人）：身份证号码：。
房屋面积：；房产价格：；
房屋所有权人：。
2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）
6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
9、其他条款
本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
合同签订日期：年月日
第20篇：个人抵押借款协议书
个人抵押借款协议
甲方(贷款人)：_____________________
身份证号码：_________________________
乙方(借款人)：_____________________
身份证号码：_________________________
甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
一、甲方贷给乙方人民币(大写)万元，于抵押物经房屋产权中心办理抵押登记手续后三日内一次性交付给乙方。
二、贷款利息：月；本次贷款利息共计次性扣除。
三、个月（20年月日起至20年月日止）。
四、还款日期和方式：乙方应于借款期限届满前一次性归还给甲方万元。
五、保证条款：
为了保障甲方贷款利益和资金安全，使本协议具有充分法律效力，乙方自愿把私有财产座落在门面住房抵押给甲方，凭本借款协议甲乙双方一同前往乙方地方房屋产权中心办理抵押登记手续。房产证号为：，房屋座落在，共层，建筑面积M2，国有土地使用证：，座落于号，土地使用面积M2。如乙方在借款到期内，没有如数归还甲方贷款，乙方自愿将座落在产权由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。
六、本合同自签订之日生效。本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，交房地产交易中心备案一份。
甲方(签字、盖章)：_____________________
乙方(签字、盖章)：_____________________
合同签订日期______________
补充协议
甲方(贷款人)：_____________________
身份证号码：_________________________
乙方(借款人)：_____________________
身份证号码：_________________________
一、依据甲乙双方于年《个人抵押借款协议》，甲方
同意借款人民币万元给乙方，借款利率为每月1.65%；
二、除上述借款利率外，乙方同意每月另向甲方支付借款金额0.35%的费用
作为财务顾问费；共计人民
三、本次借款的期限为个月，每月的借款利率和财务顾问费总额为借款
金额的2%，乙方同意在甲方支付借款时一次性扣除上述费用。
甲方(签字、盖章)：_____________________
乙方(签字、盖章)：_____________________
合同签订日期______________
