房产抵押借款协议书
抵押人(甲方):
身份证:
抵押权人(乙方):
身份证:
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方自愿、平等和协议协商一致的基础上,就房地产抵押一事达成协议,订立本协议。
第一条
抵押房地产情况
甲方所拥有的房地产(以下简称该物业)位于
,土地使用权人:
,国有土地使用证号为:
,已办有《房屋所有权证》,土地占用面积为:
。
第二条
产权完整性承诺
甲方保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配处理。有关该物业在本次抵押之前已发生的按揭、抵押债务、税务及租金等事宜,甲方应在抵押完成前处理完毕,并保证抵押
1 后乙方无须负责,否则甲方无条件赔偿乙方由此引起的一切损失。
第三条
抵押价格
该物业抵押价为:
元整(¥:
元)。
经友好协商,甲乙双方同意抵押时间为:
第四条
违约责任
1、如甲方完整性承诺存在全部或部分不真实,视同违约,甲方须双倍(200%)返还乙方已支付抵押款给乙方,并在查实违约后两天内付清。
2、除非征得乙方书面同意,否则甲方不得超期还款,如有发生,甲方除按额还款外,尚须按每天500元额外向乙方交纳延期罚金,且延期还款时间最长不能超过5天,否则视为违约。
3、乙方需妥善保管好甲方的资料,不得挪为他用。
4、如甲乙双方任何一方违约,违约方除支付相应违约罚金外,还须全额赔偿守约方的一切损失,且守约方保留向法院起诉并申请法院强制执行的权利。
第五条
协议生效
2 本协议自甲乙双方签字押模起生效,本协议一式三份,甲乙双方各执一份。具有等同效力。
甲方:
乙方:
地址:
地址:
电话:
电话:
保证人甲、乙双方所签合同,自愿为甲方(抵押人)提供反担保,对本合同甲方的债务清偿承担连带保证责任。
签字日期:
年
月
日
特定条约:本次借款抵押交易由
担保
,向
借到人民币
元整(¥:
元),约定还款期为
年
月
日还清,如到期没还,一切责任和损失由
一人承担偿还。
特此声明
担保人:
身份证编号为: