推荐第1篇：房屋赠与
房屋赠与一次性告知单
一、必须提交的资料： （1）登记申请书原件； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证原件；
（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；
（5）契税完税或减免税凭证原件； （6）房屋登记表、房产平面图二份；
（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明； （9）国有土地使用证（整宗房地产）；•
（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
二、申请人身份证明：
（1）本市居民：居民身份证（未成年人申请房屋登记可提供户口簿）；
（2）外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿；申请房屋买卖、赠与、交换、抵偿债务等转移登记的权利人，还应提交暂住证或北京市工作居住证；
（3）军人：居民身份证，或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证；
（4）港澳居民：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；
（5）台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证、旅行证或经确认的居民身份证明；
（6）华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；
（7）外籍人士：经公证认证的身份证明或护照和外籍人士在中国的居留证件（无外国人居留证件的，提交中国公证机构公证的护照中文译本原件）； （8）境内法人：《组织机构代码证》；没有《组织机构代码证》的，可提交《企业法人营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等； （9）境内其他组织：《组织机构代码证》；以非法人机构名义申请登记,不能提交组织机构代码证的，应有法人授权；境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，可提交加盖公章的营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证，不再核对原件；（10）境外法人、其他组织：经公证的法人或其他组织的商业登记证，或注册证书，或批准该法人、其他组织成立的文件及有关部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证；认证后的以上文件，不再核验原件；
三、委托、公证的相关证明：
（1）委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件；
（2）转让人为自然人的，委托书应公证； （3）境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登
记材料应公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确认；外国申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书、有关登记材料应当公证。在外国公证的证明文件，需要中国驻该国使、领馆认证；与中国没有外交关系的国家，由该国和中国都有外交关系的第三国的中国使、领馆认证。
（4）无（限制）民事行为能力人的房屋登记，由其监护人代为申请，提交监护人身份证明、被监护人居民身份证或户口簿（未成年人）、证明法定监护关系的户口簿，或者其它能够证明监护关系的法律文件； （5）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供由监护人出具的为被监护人利益的书面保证原件。 （6）登记申请材料是外文的，应同时提交经公证的中文译本原件。
四、注意事项：
（1）未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件；不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸 （2）书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔； （3）申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问；
（4）共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。 （5）央产已购公有住房转移的，还应提交央产房上市出售确认表原件和物业费、供暖费交清证明原件； （6）境外法人、组织、个人受赠房屋的，房屋应通过涉外安全审批。
推荐第2篇：房屋赠与
房屋赠与合同
赠与人：联系电话：
住所：
证件号码：
受赠人：联系电话：住所：
证件号码：
赠与人与受赠人是关系。赠与人自愿将其下述所有的房产赠与受赠人。按照合同法等有关法律规定，赠与人、受赠人双方自愿达成房屋赠与合同如下：
第一条 赠与人自愿将其下述房屋产权（包括与该房屋相关的土地使用权）无偿赠与给受赠人个人所有，受赠人自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于深圳市；
(二)房产证号为深房地字第号，建筑面积平方米。
第二条 赠与人保证上述房屋在此赠与合同签订前以及在本合同签订后一直到房屋所有权变更登记完毕期间，赠与人对该房屋有完全的处分权，未设置抵押，不受他人追索。
第三条 赠与人应协助受赠人办理上述房屋所有权变更登记手续。双方应依法及时向深圳市房屋登记部门申请办理房屋所有权变更登记手续。自受赠人在房屋登记簿上记载为上述房屋的所有权人之日起，受赠人取得上述房屋的不动产物权。
第四条 本合同未尽事宜，赠与人、受赠人双方可另行订立补充条款或补充协议。
第五条 本合同自赠与人受赠人双方签订之日起生效。
第六条 赠与人、受赠人双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁 。
第七条 本合同一式四份，其中赠与人、受赠人各执一份，公证处执一份，房屋登记部门一份。
赠与人 (签章)：受赠人 (签章)：
合同签订时间：年月日
赠与人：熊义波，男，公民身份号码 ：420300196708082016
受赠人：熊忠跃，男，公民身份号码 ：420300194008282018
赠与人与受赠人是父子关系。赠与人自愿将其下述所有的房产赠与受赠人。按照合同法等有关法律规定，赠与人、受赠人双方自愿达成房屋赠与合同如下：
第一条 赠与人自愿将其下述房屋100%产权（包括与该房屋相关的土地使用权）无偿赠与给受赠人个人所有，受赠人自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于深圳市彩田路富强花园3栋603房 ；
(二)房产证号为深房地字3000116807号，建筑面积88.05平方米。
第二条 赠与人保证上述房屋在此赠与合同签订前以及在本合同签订后一直到房屋所有权变更登记完毕期间，赠与人对该房屋有完全的处分权，未设置抵押，不受他人追索。
第三条 赠与人应协助受赠人办理上述房屋所有权变更登记手续。双方应依法及时向深圳市房屋登记部门申请办理房屋所有权变更登记手续。自受赠人在房屋登记簿上记载为上述房屋的所有权人之日起，受赠人取得上述房屋的不动产物权。
第四条 本合同未尽事宜，赠与人、受赠人双方可另行订立补充条款或补充协议。
第五条 本合同自赠与人受赠人双方签订之日起生效。
第六条 赠与人、受赠人双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁 。
第七条 本合同一式四份，其中赠与人、受赠人各执一份，公证处执一份，房屋登记部门一份。
赠与人 (签章)：受赠人 (签章)：
合同签订时间：2010年5月31日
赠与人：曾秋平，男，1948年8月5日出生，
证件号码： 440301194808057513
赠与人：刘秀珍，女，1947年7月8日出生，
证件号码： 440321194707084649
受赠人： 曾少君，男，1975年1月25日出生，
证件号码： 440321197501254634
受赠人：曾少勇，男，1978年3月9日出生，
证件号码： 440307197803094819
赠与人自愿将其下述所有的房产赠与受赠人。按照合同法等有关法律规定，赠与人、受赠人双方自愿达成房屋赠与合同如下：
第一条 赠与人自愿将其下述房屋50%产权（包括与该房屋相关的土地使用权）无偿赠与给受赠人曾少君个人所有，自愿将其下述房屋50%产权（包括与该房屋相关的土地使用权）无偿赠与给受赠人曾少勇个人所有，受赠人自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于深圳市罗湖区爱国路木头龙28栋202房；
(二)房产证号为深房地字第2000176215号，建筑面积72.11平方米。
第二条 赠与人保证上述房屋在此赠与合同签订前以及在本合同签订后一直到房屋所有权变更登记完毕期间，赠与人对该房屋有完全的处分权，未设置抵押，不受他人追索。
第三条 赠与人应协助受赠人办理上述房屋所有权变更登记手续。双方应依法及时向深圳市房屋登记部门申请办理房屋所有权变更登记手续。自受赠人在房屋登记簿上记载为上述房屋的所有权人之日起，受赠人取得上述房屋的不动产物权。
第四条 本合同未尽事宜，赠与人、受赠人双方可另行订立补充条款或补充协议。
第五条 本合同自赠与人受赠人双方签订之日起生效。
第六条 赠与人、受赠人双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁 。
第七条 本合同一式四份，其中赠与人、受赠人各执一份，公证处执一份，房屋登记部门一份。
赠与人 (签章)：受赠人 (签章)：
合同签订时间：2009年11月 18日
房屋赠与合同
赠与人：古玉兰，女，公民身份号码：44030119481219442
2受赠人：彭子轩，男，身份证号码：440304200304184612
赠与人方自愿将其下述所有的房产赠与受赠人方。按照合同法等有关法律规定，赠与人受赠人双方自愿达成房屋赠与合同如下：
第一条 赠与人方自愿将其下述房屋的51%产权（包括与该房屋相关的土地使用权）无偿赠与给受赠人方个人所有，受赠人方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于深圳市深圳市福田区白沙岭南天大厦第6栋1411号；
(二)房产证号为深房地字第3000009268号，建筑面积88.13 平方米。
第二条 赠与人方保证上述房屋在此赠与合同签订前以及在本合同签订后一直到房屋所有权变更登记完毕期间，赠与人方对该房屋有完全的处分权，未设置抵押，不受他人追索。
第三条 赠与人方应协助受赠人方办理上述房屋所有权变更登记手续。双方应依法及时向深圳市房屋登记部门申请办理房屋所有权变更登记手续。自受赠人方在房屋登记簿上记载为上述房屋的所有权人之日起，受赠人方取得上述房屋的不动产物权。
第四条 本合同未尽事宜，赠与人、受赠人双方可另行订立补充条款或补充协议。
第五条 本合同自赠与人受赠人双方签订之日起生效。
第六条 赠与人、受赠人双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁 。
第七条 本合同一式四份，其中赠与人、受赠人方各执一份，公证处执一份，房屋登记部门一份。
赠与人方(签章)：受赠人方(签章)：
合同签订时间：2009年 6月30日
房屋赠与合同
赠与人方（赠与人）：杨丽芳
证件号码：440301194008134429
受赠人方（赠与人）：杨裕兴证件号码：440301193604014410
丙方（受赠人）：杨国祥
证件号码：44030119740106551
5赠与人方、受赠人方自愿将其下述所有的房产赠与丙方。按照合同法等有关法律规定，赠与人、受赠人、丙三方自愿达成房屋赠与合同如下：
第一条 赠与人方、受赠人方自愿将其下述房屋 100%产权（包括与该房屋相关的土地使用权）无偿赠与给丙方个人所有，丙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于深圳市福田区燕南路汽车公司住宅楼5栋301房 ；
(二)房产证号为深房地字第3000206097号，建筑面积86.81平方米。
第二条 赠与人方、受赠人方保证上述房屋在此赠与合同签订前以及在本合同签订后一直到房屋所有权变更登记完毕期间，赠与人方、受赠人方对该房屋有完全的处分权，未设置抵押，不受他人追索。
第三条 赠与人方、受赠人方应协助丙方办理上述房屋所有权变更登记手续。三方应依法及时向深圳市房屋登记部门申请办理房屋所有权变更登记手续。自丙方在房屋登记簿上记载为上述房屋的所有权人之日起，丙方取得上述房屋的不动产物权。
第四条 本合同未尽事宜，赠与人、受赠人、丙三方可另行订立补充条款或补充协议。
第五条 本合同自赠与人受赠人丙三方签订之日起生效。
第六条 赠与人、受赠人、丙三方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁 。
第七条 本合同一式五份，其中赠与人、受赠人、丙方各执一份，公证处执一份，房屋登记部门一份。
赠与人方(签章)：受赠人方(签章)：丙方(签章)：
合同签订时间：2009年月日
房屋赠与合同
赠与人：王立亚，男，1977年5月21日出生，
证件号码：35020319770521401X
受赠人：闫敬霞，女，1980年2月12日出生，
证件号码：370725198002125268
赠与人自愿将其下述所有的房产赠与受赠人。按照合同法等有关法律规定，赠与人、受赠人双方自愿达成房屋赠与合同如下：
第一条 赠与人自愿将其下述房屋50%产权（包括与该房屋相关的土地使用权）无偿赠与给受赠人闫敬霞个人所有，受赠人自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于深圳市福田区滨河大道与益田路交汇处皇庭世纪花园9号楼27B；
(二)房产证号为深房地字第3000460912号，建筑面积92.12平方米。
第二条 赠与人保证上述房屋在此赠与合同签订前以及在本合同签订后一直到房屋所有权变更登记完毕期间，赠与人对该房屋有完全的处分权，未设置抵押，不受他人追索。
第三条 赠与人应协助受赠人办理上述房屋所有权变更登记手续。双方应依法及时向深圳市房屋登记部门申请办理房屋所有权变更登记手续。自受赠人在房屋登记簿上记载为上述房屋的所有权人之日起，受赠人取得上述房屋的不动产物权。
第四条 本合同未尽事宜，赠与人、受赠人双方可另行订立补充条款或补充协议。
第五条 本合同自赠与人受赠人双方签订之日起生效。
第六条 赠与人、受赠人双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁 。
第七条 本合同一式四份，其中赠与人、受赠人各执一份，公证处执一份，房屋登记部门一份。
赠与人 (签章)：受赠人 (签章)：
合同签订时间：2010年2月 4日
推荐第3篇：房屋赠与委托书
房屋赠与委托书
篇一：赠与委托书
委 托 书委托人： ， ，年月 日出生，现 住：，身份证号码：
受托人： ， ，年月日出生，现住： ，身份证号码：。 委托人与受托人系________关系，兹委托受托人人名下房产，全权代表我办理以下列事
项：
一、全权办理位于：，（房地产权证： ，建筑面
积：平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅 ）的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜，以下事项受托人均有权全权代表委托人办理：
1、全权代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移、领取和提交文件资料等各项相关事宜；
2、全权代表委托人以上述房产向房地产管理部门、金融机构办理抵押借款，包括 但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押合同、担保合同、办理抵押登记等；
3、全权代表委托人房地产管理部门、金融机构及相关部门领取房地产权证、他项 权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；
4、全权代表委托人办理上述房产的出租、赠与、离婚过户，签署所涉全部法律文 件。
二、委托人在委托期间，在上述委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以 承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
三、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托 人愿承担全部法律责任。
四、委托期限：自委托成立起至 年月日止。
五、受托人有转委托权。委托人（签章）： 年 月 日篇二：房屋赠与合同范本 房屋赠与合同范本
委托人(甲方)：_____________经纪人(乙方)：_____________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础
上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1.“销售许可证”;2.权属证件;3.物业的具体情况;4.法定代表人身份证明;5.
营业执照;6.个人身份证。乙方提供：1.经纪机构“资质证书”;2.经纪人岗位“资格证”;3.经纪人身份证;4.营业
执照。
第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共__项： 1.房
地
产
经
纪
事
项
内
容
：__________________________________________
2.具
体
要
求
：_______________________________________________
3.
其
他
要
求
：_______________________________________________
第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在
规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
委托代理房地产转让，按成交价的_%计算支付; 代理房地产租赁的，按年租金的_%一次性计算支付; 代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付; 其他服务项目支付________元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款
中约定。
第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不
支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完
全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行
约定。
本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服
务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。
第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通
知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议，否则，
由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情
况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须
事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。
第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追
偿因乙方过失造成的经济损失：
1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;
2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;
3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事
人利益的;
4.____________________________________________________
第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追
偿因甲方过失所造成的经济损失：
1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实;
2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同;
3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;
4.____________________________________________________
第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合
同生效之日起至__年__月__日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终
止。在本合同终止后的__日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那
么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。
第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，
均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执
行。
第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的
按本合同约定的下列方法之一，进行解决：
1.向________仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼。第十四条本合同壹式__份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。甲方(签章) 乙
方(签章)
营业执照号码 营业执照号码个人身份证号
法定代表人 法定代表人住址/注册地址 注册地址邮政编码 邮政编码
联系电话 联系电话
传真号码 传真号码
委托代理人 承办经纪人员(资格证编号：)
房地产权证/商品房现(预)售许可证(证件编号：)
签约日期签约日期篇三：委托书(新) 委 托 书 委托人：，性别：，身份证号码： ， 地
址： 。委托人：，性别：，身份证号码： ， 地
址： 。受委托人：，性别：，身份证号码： ， 地
址： 。委托人是坐落在为：粤房地证字第 号）产权人及其土地使用权人。现委托
为我的合法代理人，代为执行和处理下列事项：
一、受委托人以转让（包括出售、交换和赠与）、抵押、出租、入股、互换等各种法律允
许的方式流转该房产所有权及其土地使用权，并收取流转该房产所有权及其土地使用权所得
款项；
二、对上述房产进行管理、修缮、订立租赁或有关征地拆迁的协议，收取租金，办理修
缮、拆迁、报建手续；
三、代为到房屋管理部门办理相关手续（包括涂销抵押、抵押登记、更正登记、遗失登
记、补办房产证、输入权证密码、查册、调阅档案、估价、测绘、退案、领取税单、交税费、
领取房屋产权证、领取国有土地使用证、领取他项权利证等手续、领取相关费用凭证），并签
署上述与该房产及其土地使用权有关的文件；
四、有权代为到银行办理查询打印个人信用报告及相关信息、提前清偿贷款、支付相关
费用并协助受让方办理抵押和签署相关文件；
五、有权代为到银行办理抵押借款手续、签署《借款合同》、开立 借据、收取贷款和签署相关文件，申请出具资信证明书及还贷账户历史明细清单；
六、有权代为向街道办事处、民政局、公安局及其它政府部门办理上述房产及其土地使
用权的相关事宜及开具证明；
七、如房产及其土地使用权被征用或征收，有权代为与政府相关部门协商，谈判等相关
事宜，收取因上述事宜取得的补偿款。
八、有权代为但不限于在各种报纸、电视等媒体上发布各种声明。
九、如上述房产及其土地使用权涉及诉讼，有权向人民法院起诉或应诉、承认、举证、
答辩、放弃或者变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉；有权向人民法院申请强制执行
已生效的法律文书，土地解封，领取和处理被执行标的物和相关事项；
十、受委托人有权聘请律师执行和处理上述事项；十
一、上述委托事项，受委托人均有转委托权；受委托人在办理上述事项的过程中，所签署的一切文件，我们均予以承认。 本授权委托书有效期自签署之日起至上述委托事项完成之日止。 委托人：
二o 年 月 日篇四：办理房产赠与手续的具体步骤 办理房产赠与手续的具体步骤是：
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是
房屋现值价格百分之三，领取契证。
(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与
人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事
人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。相关法律规定：
房产赠与需缴纳的税费
1、房地产价值评估费用;
档次 标的总额(万元) 累进计费率‰ ⑴100以下(含100)
⑵101以上至1000 ⑶ 1001以上至XX ⑷ XX以上至5000 ⑸ 5001以上至8000 ⑹ 8001以上至⑺ 10000以上
2、赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元;
3、契税:成交价×%;
4、印花税:成交价×%;
5、权证印花税：5元每本;
6、房产登记费：100元；相关法律知识：
我国法律规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，离婚不分割!继承和赠予的权利不一样!继承则父母到死前都保有权利，赠予则随着赠予完成而权利消
失!
继承和赠予的税费不一样!此外可以采取更名!直系亲属在继承和赠予的时候可以不收契
税的!
一.赠予
1.签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;
双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与
是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人
单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每
份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2.评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业
务，评估价通常会较市价低。
3.办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
4.缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对
该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由
受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房
改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之
后，就改变了其性质，转为商品房。
5.出新房产证 回答二：
办赠与费用最低，但今后会产生很多税；办正常过户，可以采取报低价过户；详细请看：根据通知，XX年6月份开始，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因
无偿受赠房屋取得的受赠所得，须按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但有三种情
况可免税。
一是将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子孙女、外孙子外
孙女、兄弟姐妹；二是将房屋产权无偿赠予对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡
养人；三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受赠人。
市地税局人士表示，以前，房屋产权无偿赠予，不管直系亲属还是陌生人之间，都要征收个
税，这次国税总局发文明确，直系亲属赠予房产免征税，而陌生人之间赠予房产征20%个税，
目的是打击市场偷逃税的行为。据了解，对受赠人无偿受赠房屋征收个税时，其应纳税额为房产赠予合同上标明的赠予
房屋价值减除赠予过程中受赠人支付相关税费后的余额。赠予合同标明的房屋价值明显低于
市场价或赠予合同未标明房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价或其他合理方
式确定受赠人的应纳税额。赠予房产不能享受优惠政策“过去，市民采用无偿赠予方式转让房产，主要是为了避税，但现在这种避税的转让行
为很少了。”市地税局一人士说，国家出台了一系列房产交易的优惠政策，并明确赠予房产视
同交易，属于应税行为，如此一来，通过赠予转让房产，不如直接交易划算。按照现行的税费制度，个人或单位赠予不动产，都属于应税行为，需要缴纳%的营业
税、附加税费等，但如果符合二手房交易优惠 政策的条件，也可享受相应的优惠，比如满两年可免征营业税。这样的话，通过赠予
的方式转让房产还不如通过市场正常交易转让划算，一是赠予房产需统一缴纳3%的契税，而
市场交易非普通住宅仅需%的契税；二是赠予房产还需公证费、评估费、过户手续费等，
总计下来，所缴纳税额远超过正常交易的税额。 此外，通过正常市场交易，还可享受一系列优惠政策，比如年底之前交易，契税可享受
返还80%的优惠，而二手房营业税不满两年，买卖双方缴纳的税收收入地方所得部分给予全
额补贴。
篇二：房产处置授权委托书
委 托 书
委托人： ， ，年月 日出生，现
住：，身份证号码：
受托人： ， ，年月日出生，现
住： ，身份证号码：。
委托人与受托人系________关系，兹委托受托人人名下房产，全权代表我办理以下列事项：
一、全权办理位于：，（房地产权证： ，建筑面积：平方米，建筑结构：混合，
设计用途：住宅 ）的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜，以下事项受托人
均有权全权代表委托人办理：
1、全权代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、
更正登记、办理房地产权转移、领取和提交文件资料等各项相关事宜；
2、全权代表委托人以上述房产向房地产管理部门、金融机构办理抵押借款，包括
但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押合同、担保合同、办理抵押登记等；
3、全权代表委托人房地产管理部门、金融机构及相关部门领取房地产权证、他项
权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融
部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；
4、全权代表委托人办理上述房产的出租、赠与、离婚过户，签署所涉全部法律文
件。
二、委托人在委托期间，在上述委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以
承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
三、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托
人愿承担全部法律责任。
四、委托期限：自委托成立起至 年月日止。
五、受托人有转委托权。
委托人（签章）：
年 月 日
篇三：房产赠与公证书样本
公 证 书（）××字第××号 申请人：×××（基本情况）公证事项: 赠与
兹证明×××（申请人）于××××年×月×日来到我处，在本公证员的面前，在前面
的赠与书[注2]上签名[注3]，并表示知悉赠与的法律意义和法律后果，愿意将本人所有的×
×××（财产或者权利名称）[注4]赠与×××（受赠人）。 ×××（申请人）的赠与行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条[注5]的规
定。 中华人民共和国××省××市（县）××公证处 公证员 （签名或签名章）××××年×月×日 注：
1.本格式适用于证明单方赠与行为。证明赠与合同适用合同类要素式公证书格式。证明
赠与书上的签名（印鉴）属实适用证明文书上的签名（印鉴）公证书格式。
2.引用文书的全名。
3.签署的形式应当据实表述：仅有签名的，表述为“签名”；签名、印鉴、指纹等几种形
式同时存在的，一并予以表述；申办公证时提交了已签署的赠与书，且未作修改，表述为“×
××(申请人)在本公证员的面前确认，前面的赠与书是其真实的意思表示，赠与书上的签名（印鉴）是×××(申请人)本人所为”。
4.赠与的财产为共有的，应当据实表述。
5.有新法或者专门规定的，表述作相应调整。篇二：房产公证书范本实例及有效期探讨
与研究
房产公证书范本实例及有效期房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意
义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于
不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在
地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;
涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。□◆房产公证书样
本范例
房产遗赠公证书样本
公证书
( )××字第××号
继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。 被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋
×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。 北京市××公证处
公证员(签名)
××××年×月×日
以上就是中顾法律法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。 赠与合同公证书
()хх字第хх号
兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)
与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省 хх县хх乡хх村)于хх年
х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上
签名(盖章或按手印)。ххх与 ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民
法通则〉第五十五条的规定。中华人民共和国хх省хх市公证处 公证员(签名)
хх年х月х日
以上就是中顾法律法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。 私有房屋买卖合同公证书(______)___字第___号兹证明______与______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖
合同》。
公证处：__________
公证员：__________
____年____月____日
以上就是中顾法律法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。□◆公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律
行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期
限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属
于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在
不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了
合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及
时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。□◆专家疑难解答
房产公证书相关问题您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个人所建(私房)，此房没有房产
证，父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有
个人户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写 中顾律师解答：
写个赠与合同，到公证处公证就可以。相关法律知识：
如何办理房产证- 房产证办理流程和费用--房产证办理流程和费用两种方法：
一、委托开发商或代理公司办理房产证
二、自己办理房产证
办理房产证注意：
无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。 您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。 自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。
一、委托开发商或代理公司办理适用条件
为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发
商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。 即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收
代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，
契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 办理流程(一)
适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是
一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托
其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费
由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：
1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用
权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，
只能让步了);
2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明
确约定可以退房或不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法;
4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种
情况下购房人往往只能看一眼房产证;
5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手
续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;
6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可
参见本书附录十一。
2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。
第三步：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以
领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产
证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 注意事项：
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如
与合同约定不符，要求开发商说明原因;
3.核对他项权利一栏记载的抵押事项;
4.索要缴纳税费的正式发票。办理流程(二)
适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是
一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托
其代办房产证的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事
项：
注意事项同办理流程一中的第一步。 第二步：缴纳房产证代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。 第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税 缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地
区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项： 请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房
产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。 请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一
步的申请工作。第四步：按照约定时间领取房产证篇三：房产买卖委托公证书样本 委托书
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属
我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托
xxx办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并
代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一
切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、
领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相
关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担
保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登
记等）。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们
均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人： 二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳
路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：510521196312150566。 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社2号，身份证编号：510521196512203159。 问：你们申办何种公证？
答：申办委托书公证。
问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于XX年9月25日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，
自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况 答: 已婚。 问：委托原因？
答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单
元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按
揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都
市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国
有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基
金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包
括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托
人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：
委托何小平办理。
问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：上
述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托
权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。
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房屋赠与合同
甲方(赠与人)：住所：有效证件号码：乙方(受赠人)：住所：有效证件号码：甲乙双方为父子关系，甲方自愿将其名下的不动产房产赠与自己的儿子乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于，建筑面积平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为;国有土地证号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋,双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交临湘市仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式 肆 份。其中甲方留执 壹 份，乙方留执壹份，为公正留执公证处壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件：
1、房屋产权证
2、国有土地使用证 甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号码：签约日期：签约日期：
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房屋赠与协议书
甲方（赠与人）：付俊臣，男，1957年1月11日出生，现住河南省上蔡县杨集镇小付村，身份证号：412825195701114919。
乙方（受赠人）：付春华，男，1981年1月10日出生，现住河南省上蔡县杨集镇小付村，身份证号：412825198101104913。
甲方付俊臣系乙方付春华的父亲，现甲、乙双方在平等自愿的基础上就房产赠与事宜，达成如下协议：
一、甲方自愿将其个人所有（夫妻共有）的座落于郑州市上街区黎明街10幢3单元33号，建筑面积81.72平方米,（《房屋所有权证》编号：上049927号）的房屋一套赠与乙方，乙方自愿接受该房屋。
二、甲方有义务协助乙方到房产管理部门办理转移登记手续。
三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
签订时间：年月日
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甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话:_____
签约日期：_____签约日期：_____
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房屋赠与协议范文
甲方(赠与人):
乙方(受赠人):
甲方系 ,甲方 自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
一、甲方自愿将其座落于 ,建筑面积平方米,产权证号 的房屋一套赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时,甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷,并保证房屋不受他人合法追索,如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有,不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续,房屋产权证及钥匙等)。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为,并遵守公认的道德规范,否则甲方有依法收回赠与物的权利。
六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的,甲方可依法撤销该赠与。
七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
九、甲方赠与乙方房产,如有所需,可以将本协议在双方签订后经公证处公正。
十、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,公证处留存一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
共有人(签字):
签订时间: 年 月 日
推荐第8篇：房屋赠与合同
房屋赠与合同
甲方：×××，男，×年×月×日出生，住×省×市××村X组X号，身份证号XXXXXXXX。
乙方：XXX，男，X年X月X日出生，住址同上，身份证号:XXXXXX。
甲方与乙方系父子关系，甲方自愿将其所有的一套住宅房赠与给乙方所有，并与乙方达成如下住宅房赠与合同内容，以便双方共同遵守执行：
一、赠与标的：甲方赠与给乙方的房产坐落于XX市XX路。该住宅房建筑面积为XXX平方米。
二、上述甲方赠与给乙方的房产产权清晰。甲方对所赠房产持有X市房产管理局颁发的《房屋所有权证》（证号：X房权证市字第X号）。
三、乙方表示愿意接受上述房屋的赠与。
四、甲方于合同签订之日将此房交付给乙方占有使用，并将该房屋产权证交给乙方所有。
五、赠与后，甲方协助乙方办理此房产的过户登记手续， 所产生的过户费用由乙方承担。
六、甲方自将该房产交付给乙方后，有关使用房产所产生的各项费用如水、电、暖、物业管理等各项费用由乙方承担。
七、此合同经双方签字之日起生效。
八、此合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。
甲方（赠与人）：
乙方（受赠人）：
XXXX年X月X日
推荐第9篇：房屋赠与委托书
房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。下面小编整理了房屋赠与委托书，供大家参考！
房屋赠与委托书【1】
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：xx, 建筑面积xx平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。
委 托 人：
年 月 日
房屋赠与委托书【2】
委托人：xx-x女，x年x月x日出生，公民身份31xx-xxx-x。 受托人：xx-x，男，x年x月x日出生，公民身份34xx-xxx。
委托事项：
本人现有一套房产，位于上海市奉贤区xx路x弄x号x室［建筑面积：xx﹐，上海市房地产权证编号：沪房地奉字（）第0xx-x号］，现全权委托袁同双办理上述房产出售的以下相关事宜：
一、代为签订买卖合同（办理公证手续）、办理产权过户登记手续并领取房地产权证；
二、缴纳相应税款及相关费用；
三、代为收取上述房产的全部房款（包括定金、首付款、办理开具贷款卡、收取买受人的贷款）；
四、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、物业、有线电视、房屋维修基金等附属设施变更登记等手续；
五、协助买受人办理贷款手续；
六、代为办理上书房地产买卖过程中的其他相关事宜。
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，我均予以承认，并承担相关法律责任。
委托期限：自 年 月 日至上述事宜办理完毕止。 受托人无转委托权。
委托人：
签订地点：
签订日期：
房屋赠与委托书【3】
委托人：xx-x 性别：男 出生于 年 月 日
现住址：xx市xx-x区xx-x路xx-x弄xx-x号xx-x室
身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-x
受托人：xx-x 性别：男 出生于 年 月 日
现住址：xx省xx-x县xx-x栋xx-x单元xx-x号
身份证号码： xx-xxx-xxx-xxx-xxx-x
本人xx-xxx购买开发有限公司所售房屋xx-xxx号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王xx-xxx为代理人，代为办理如下事宜：
一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。
二 支付领取委托事项有关费用
三 该房屋买卖一切事宜
委托期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
受托人有转委托权
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
委托人：
年 月 日
房屋赠与委托书【4】
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋的相关设施设备的维护与管理；
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限 委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。
甲方（盖章和签字）：
乙方（盖章和签字）
年月日年月日
推荐第10篇：房屋赠与合同范本
赠与合同
甲方(赠与人)：
乙方(受赠人)：
甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买第一国际一处房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买第一国际C座的一处房产并赠与乙方，乙方自愿接受该房款及房屋。该房屋具体状况如下：
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的个人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。
附件：
购房缴费单据
房屋买卖合同书
甲方(签章)：乙方(签章)：
签约日期：签约日期：
第11篇：房屋赠与合同范本
赠与合同
甲方(赠与人)：父亲：，身份证号：
母亲：，身份证号：
乙方(受赠人)：
甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号楼单元层户的一处房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该房款及房屋并负责赡养老人。 该房屋具体状况如下：
(一)座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式为出让
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条：乙方负责赡养甲方，承担父母的医疗费用等，并遵守孝道。
第七条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。
附件：
1、购房缴费单据
2、房屋买卖合同书
3、
甲方(签章)：乙方(签章)：
签约日期：签约日期：
第12篇：房屋赠与合同
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：_________
住所：_________
身份证号：_________
乙方：_________
住所：_________
身份证号：_________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。
第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方：（签字）_________乙方（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
房产赠与公证书（_________）_________字第_________号
兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名（或盖章）。
_________公证处
公证员：_________（签字）
_________年_________月_________日
第13篇：房屋赠与协议
房屋赠与协议
甲方（赠与人）：黎开书，住重庆市垫江县砚台镇汪家村4组37号，身份证号：51232219580927679X。
乙方（受赠人）：游焱然，住重庆市沙坪坝区小龙坎正街369号附3号9-3号，身份证号：500106201202283831
甲方是乙方的亲外公，乙方是甲方的长外孙，甲方在乙方满周岁之时，自愿将其下列所有的不动房产赠与乙方，按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于重庆市渝北区天山大道西段45号3幢1-1（房地籍号：BG0020090038 000030400100010001），建筑面积131.63平方米（套内面积109.99平方米）。
（二）赠与房屋的所有权证证号为112房地证2012字第00906号。
（三）房屋平面图见附件一（1-5条）。
（四）土地使用权取得方式：随该房屋购买取得。
该房屋的相关权益随该房一并赠与。
第二条：甲方购买此房产房款和税费均由乙方爷爷代为甲方支付，由甲方负责购买该房产并取得该房产所有权证，经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能独立办理过户手续时积极协助乙方，完善办理过户的一切手续。
第三条：甲方保证房屋在赠与合同签订前以及赠与协议签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条；甲方未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效，如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产时，甲方应如数补偿或退还乙方代为甲方支付的所有房款和代交的全部税费。
第五条：甲方赠与乙方的房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能独立办理该房屋过户手续时，甲方应积极协助乙方办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于日正式办理过户该房屋的更名手续，乙方领取《房屋所有权证》后为止。
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议，补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本协议自甲乙双方签定之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交所住区域仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式肆份，其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，公正处留执壹份，申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一：
1、房屋平面图1份；
2、甲方夫妻身份证复印件1份；
3、甲方结婚证复印件1份；
4、乙方委托甲方代为支付该房款和税费清单1份、
5、乙方户口薄复印件1份。
甲方签字（外公）：乙方（按手印）：
身份证号：身份证号：
甲方签字（外婆）：乙方代理人（乙方父母）：
身份证号：身份证号（母亲）：
身份证号（父亲）：
在场人（乙方舅公）：
身份证：
在场人（乙方爷爷）：
身份证：
在场人（乙方姨婆）：
身份证：
证实人：
身份证：
签约日期：二O一三年三月十七日
乙方委托甲方代为支付该房产房款和税费清单
1、2010年10月30日转帐首付房款275977.00元；
2、2010年10月30日转帐支付该房产修理资金：27539.00元；
3、2010年10月30日购该房产契税13769.66元；
4、2010年10月30日该房产抵押登记费80.00元；
5、2010年10月30日该房产所有权登记费80.00元；
6、2010年10月30日该房产印花税5.00元；
7、首付该房产房款和税费合计：317502.66元；
8、2011年2月21日开始支付15年按揭，贷款总额642000.00元。
9、该房产房款税费总额合计为959502.66元（按揭利息在外）
10、以上购房的所有房款及税费均由乙方爷爷游宏伟一人支付。
甲乙双方确认签字：
甲方签字（外公）：乙方签字（外孙手印）：乙方代理人（乙方父母）：
二O一三年三月十七日
第14篇：房屋赠与协议书
房屋赠与协议书
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。
第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方：（签字）_________乙方（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第15篇：房屋赠与协议
房屋赠与协议
甲方(赠与人)：
乙方(受赠人)：
甲方XXX系乙方XXX的爷爷，甲方XXX自愿将共同所有的不动产房产
赠与乙方XXX（母亲XXX代理）。双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方XXX自愿将其座落于XXXX单元X楼X户，产权证号为XXX的房屋一套.赠与给乙方XXX，乙方XXX（母亲XXX代理）愿意接受该
房屋。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但该房屋享有共
有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方XXX。
三、甲方XXX声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家
庭状态影响。
四、甲方XXX于乙方XXX年满18岁时将赠与的房屋交付乙方。
五、该赠与的房屋在乙方XXX年满18岁后才归乙方XXX所有。
六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)：乙方(签字)：
共有人(签字)：
签订时间： 年 月 日
第16篇：房屋赠与协议书
房屋赠与协议书
甲方（赠与人）：
乙方（受赠人）：
甲方系，甲方自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方自愿将其座落于，建筑面积平方米,产权证号的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于年月日将赠与的房屋交付乙方（包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等）。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。
六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。
七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
九、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公正。
十、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
共有人（签字）：
签订时间：年月日
第17篇：房屋赠与协议书
房屋赠与协议书
甲方（赠与人）：身份证号码：乙方（受赠人）：身份证号码：甲方自愿将其下所有的不动房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其坐落于珠海市香洲区，夏南新村，6栋603室，建筑面积；房产赠与乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：甲方承诺在本合同生效后，积极协助乙方完成房屋过户手续。
第三条：甲方承诺本合同一经生效不得撤销。
第四条：甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本合同在双方签订后经公证处公证。
第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本同的附件均为本不可分割的部分。
第六条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 第七条：本合同共壹页，一式贰份。其中甲乙双方各留执壹份。
甲方（签章）：乙方（签章）
证件身份证号码：证件身份证号码： 签约日期：签约日期：
第18篇：房屋赠与协议
房屋赠与协议书
甲方（赠与方）：
薛致才男汉族1931年3月5日出生工作单位：大同市工
商银行（退休）现住址：大同市矿区纬三路银鼎小区7
栋2单元3号
身份证号：140203193103050014
王桂英女汉族1932年12月9日出生工作单位：无业现住址：同上系薛致才妻子
身份证号：140203194101294327
乙方（受赠方）：
薛启明男汉族1956年6月16日出生工作单位：大同市矿区工商银行现住址：大同市矿区纬三路银鼎小区7栋2
单元3号系薛致才、王桂英夫妇儿子
身份证号： 14020319560616001
1甲方将其位于大同市矿区新平旺街纬三路银鼎小区7栋2单元 3号（建筑面积：71.77平方米）楼房一套的所有权及相关权利自愿 赠与乙方，现就具体权利义务告知乙方并订立如下协议：
一、甲方系乙方父母，将该房屋赠与乙方，并在房屋赠与协议签订后，乙方接收该房屋，即对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。
二、甲方赠与该房屋属自愿行为，无任何附加条件，乙方愿意接受该房屋赠与。
乙方在接受赠与后，应随甲方共同居住，并赡养甲方直至去世。
三、如具备过户条件时甲方无条件为乙方办理过户手续。
四、房屋在赠与后所产生任何价格风险以及收取其他费用由乙 方负责。因拆迁、房改等情况产生的利益与损失，由乙方承担。
五、赠与物的瑕疵
赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。
附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
六、赠与的撤销
1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（2）对赠与人有扶养义务而不履行；
（3）不履行赠与合同约定的义务；
（4）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；
七、以上协议系甲、乙双方自愿签订，自双方签字、按印后生效。
本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份留存见证机关。
甲方：乙方：
2012年9月6日
第19篇：房屋赠与合同范本
房屋赠与合同
共（2）页第（1）页
赠与人：XXX，女，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX
受赠人：XXX，男，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX
赠与人与受赠人系母子关系。2006年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区XXXXXX小区XX栋XXX室房屋一处，建筑面积为98.96平方米，总价值为283,488.00元（人民币大写：XXXXXXXX整），系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款：
第一条：赠与目的
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条：受赠人的权利
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权；
2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担；
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条：赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的；
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的；
第四条：合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第五条：合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人（签字、盖章、电话）见证人（签字盖章）
受赠人（签字、盖章、电话）
签订地点：长春市
签订时间：2 0 0 8年9月12日
（后附双方身份证、产权证复印件）
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第20篇：房屋赠与合同范本
房屋赠与合同
甲方(赠与人)：
住所：
身份证号码：
房屋共有权人：
住所：
身份证号码：
乙方(受赠人)：
住所：
身份证号码：
甲方自愿将其房产赠与乙方，房屋共有权人表示同意，依照有关法律规定，各方自愿达成如下合同条款：
第一条 甲方自愿将其拥有所有权的座落于_____ ，建筑面积_____平方米的房产（房屋所有权证号为：_____）赠与乙方，乙方同意接受该房产。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
第二条 甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第三条 房屋共有权人对甲方的本次赠与表示同意，并自愿签署本赠与合同。
第四条本合同生效后_____日内各方共同到房产管理部门办理 1
有关房屋所有权变更登记的手续。乙方逾期未配合办理产权过户登记的，甲方有权撤销赠与合同。
第五条在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第六条本合同未尽事宜，经各方协商一致另行订立补充合同。补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分。
第七条本合同自合同各方签订并到公证处公证之日起生效。
第八条本合同一式叁份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，公证处留执一份。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
房屋共有权人（签章）：____
