推荐第1篇：休闲山庄策划方案
檀木森林休闲山庄策划方案
前言：农家乐是一种新兴的旅游休闲形式，建立的目的是向现代人提供一种回归自然从而获得身心放松，精神愉悦的休闲旅游方式。明确经营目的与顾客群体方向才能确定明确的经营定位与规划设计。具体方案如下。 所谓知己知彼 百战不殆 一．企业概况 檀木深林现状：
1.企业情况：地处竹城新区，旁边紧挨公安局，整个山庄以森林绿化为主，搭配荷花池，鱼池外加王家祠堂为架构的整体产业链搭配。周边无农家乐。山庄实行全封闭形式，餐厅处于未开业模式。设施设备待完善中。
2.企业基础设施：总共10个包间，其中1个包间为2张桌子，其余为单独包间，每个包间设置有机麻桌，每桌可坐12人，餐厅以每人每火锅附带中餐为主的消费模式 3.人员结构：厨师两名，服务员3---5名，其他杂工3名左右。
4.菜品结构：火锅搭配为主，传统中餐为辅助的以卤菜，家常鸡鸭鱼鳝鱼为主，小炒为搭配的菜品组合。
5.消费现状：现有顾客群体多为老板朋友捧场作为一个休息娱乐的简单场所，但对服务与环境存在一定程度的不认同。
6.经营现状：未开业，产品定位未确定，服务有待完善，设施布局，功能分区还在规划，餐厅定位还未确定，经营营销还未开展，卫生状况堪忧，仅限常规朋友接待，厨房设施设备布局混乱。客户满意度低。 二，策划方案建议 1.宏观环境分析
大竹现有人口消费实力雄厚，消费水平的改变导致消费观念的转变，现有大竹乡村休闲山庄不具备规模，现有企业环境优美。消费能力具备，消费需求具备外加竞争对手薄弱使得企业具备打造品牌的效果。 2.微观环境分析
现有农家乐经营模式较为简单，缺乏特色。而本企业具备得天独厚的森林资源与大的布局结构，外加经营者的个人社会资源实力，使得山庄具备很大的开发潜力。 3.经营目标
短期目标;打造成大竹休闲户外山庄的引导者
长期目标;成为大竹农家乐以及外来游客前来消费的必来之地，成为一个旅游品牌点。 4.市场定位与细分 A． 市场细分
为了缓解工作压力的白领
想体验下绿色消费，健康消费的消费者 周末想带孩子出来体验生活的家长 公司或者同学聚会
需求休闲放松的企业主或者私人宴请 B． 主要目标顾客群体 企业主与白领阶层 C． 产品定位
当地特色原生态农家菜，主要以野鸡，土鸡，兔子，活鱼，羊，土鸭，鳝鱼为主的现点现杀模式
5.营销策略 A． 餐饮——提供原生态健康养身的食物与服务
B． 休闲茶吧——向游客提供放松休闲的环境，让顾客可以喝茶，打牌放松娱乐 C． 荷花池，王家祠堂——向游客提供观赏拍照的场所 D． 鱼塘——为游客提供可以垂钓的环境
E． 专业点杀区——野鸡，土鸡，兔子，活鱼，羊，土鸭，鳝鱼，给顾客现场视觉冲击传达原生态理念
F． 烧烤区，亭子——为满足游客户外自主动手，贴近大自然的需求 G． 放养区——各种鸡兔鸭常规的，方便管理管控农家家禽，传达原生态产品理念 H． 小型宴席多功能厅——提供给企业政府单位开会用餐 6.功能分区布局
大门口接待区——停车区——棋牌区——休闲茶吧区——私人包间区——厨房区——简单游乐区——户外烧烤用餐区——点杀区——放养区——垂钓区——王家祠堂与荷花观赏区 每一个区域必须要用小路进行通道式链接并在附近建立适当的休息庭 7.价格策略
定价分两种：取消火锅模式。第一种做点杀中高端。第二种做中端烧烤自助式消费。
8.营销渠道（目的引流与知名度）
A.利用企业主本身的现有资源进行宣传推广
B.通过互联网媒体大竹在线等进行文案活动宣传，宣传环境配套设施，套餐活动，打造知名度
C.利用一个主题进行公益性的活动宣传，例如大竹之前做的梨花节 采摘节等 D.对学校企业进行宣传，打造成一个户外活动的一个基地
E.与旅行社进行合作，主打户外烧烤，森林氧吧版块，给予优惠 F.与政府进行沟通，得到支持发布到旅游网站上 G.做商家联盟
9.山庄存在问题与改善建议 （1.）设施设备方面
A.品牌名字太过普通，没有凸显经营特色，需要改名（参考名字深林氧吧休闲山庄） B.上坡后门口山庄大招牌不够醒目与特色，需要做成特色琉璃瓦形式的大门，门口无专人引路与接待或者安排停车 C.停车区数量不够，
D.把楼下收银区域设置为专门的私人订制区，里面设置单独的卫生间或者是把包间里面的棋牌利用隔断隔开，包间氛围与硬件设施需要进行风格的展现与差异化，包间里面必须配备餐桌垫盘等中高端餐厅基本的服务设施，人员方面由专人进行服务 E.进门口左手边设置为常规的包间区域，在风格方面需要进行改变
F.厨房空间太小，功能布局不合理，影响操作速度。四门冰箱，荷台，切配台必须流程化操作，在物品的卫生上也很欠缺。
G.烤羊区与河海鲜点杀区分开设置，进厨房点杀卫生达不到要求影响顾客体验 H.整体空间布局缺乏整体性与连接性 （2.）菜品方面
A.菜品结构混乱，在火锅与传统中餐方面缺乏核心的菜品宣传理念与定位 盘子达不到要求 无菜品装盘更不用说美观 B.菜品口味待定
（3.）服务 A.无服务标准与规范 （4.）卫生
环境卫生与餐厅卫生处于家常菜基层阶段 （5.）人员结构
人员上配置不够，人员素质欠缺；建立人员招聘体系工资结构，进行人才的筛选与录用 （6）管理混乱无管理 10.合作方式 待进一步商讨
推荐第2篇：休闲山庄总体策划
民盛集团地产营销策划中心
休闲山庄总体策划
1、开发主题设计-----
山抱田园 水访人家
对文化主题的理解：以自然山水为依托，以泉水文化为线索，以民俗为个性，以乡村野趣为情韵，构建“山抱田园，水访人家”的生态文化。
对意境的理解：以自然为载体，通过“山抱田园、闲云野鹤、家家泉水、户户垂杨”的环境营造，令游客情由景生，情景交融，感受天人合一的和谐意境。
对环境景观的理解：整合山、水、田、园、人家等核心要素，以山、田、园为基质，以水为动脉，以人家为灵魂，主次得当、动静结合地营造出“山谷藏田园”的独特景观。
对度假产品的理解：度假设施依山就势，庄园别墅屋、农宅皆融合在自然山林中；活动项目体现返璞归真，以康体休闲、农事体验为主，让游客回归自然，亲临山水。
对生活方式的理解：在优美舒适的自然环境中倡导和谐共处，在闲适安逸的生活状态下体验“闲云野鹤”，在浓郁厚重的传统文化里回到“外婆的家”。
对游客体验的理解：通过休闲度假，游客不仅能够愉悦身心，净
民盛集团地产营销策划中心
化灵魂，还可以产生敬畏自然，健康环保的生态体验。
2 总体功能分区
游客消费能力和出游动机的市场调查结果显示，度假区客源结构将以纯度假游客、周末休闲游客、商务会议游客和自驾车游客为主体。主体游客的购买动机和消费偏好是决定度假区功能分区的基本依据。根据是否主要服务于同类目标顾客群(根据不同的目标顾客群)，可将度假区划分为旅游集散区、主要吸引片区、次要吸引片区和支撑系统等几个板块。而每个小屋或小庄园，将赋予一个特色作为主题，让每位游客每次来都可以享受到不同风格的感受，让“新鲜味道”不断延伸。 ⑴旅游集散区通过小游客集散区的方式来体现，是为所有来访的游客提供信息和服务的中心区域。
⑵针对商务会议游客、纯度假游客、周末休闲游客和自驾车游客等不同目标顾客群的特殊需求，主要吸引片区可细分为酒店会议、庄园别墅屋、汽车营地三个片区。
⑶次要吸引片区是通过系列旅游产品满足不同顾客群的共同需求。根据不同的产品类型，可将次要吸引片区细分为山地运动营、休闲游憩区、山顶观光区、山谷景观区和度假地产区。
⑷支撑系统的基本功能是为游客提供服务，并维持度假区的日常运营。 综上分析，我们可以得到本项目的功能框架如下：
总体功能分区框架功能分区的目的是要对游客进行分流，使同一类型的游客都能集中在某个片区，便于结合游客的需求提供特色鲜明的度假项目及接待设施，保证不同类型游客能获得他们期望的体验并保证
民盛集团地产营销策划中心
体验的完整性，也便于度假区的营运管理和游客管理，降低开发成本。 ⑴从不同市场结构的需求角度出发考虑不同类型的游客对环境、设施、服务的需求都有所不同，消费水平最高。(针对不同市场的需求考虑不同类型的游客对环境,设施,消费水平,服务等的不同需求) ⑵从资源对计划用途的适应性角度出发合理的利用现场地形及景观特点，进行功能分区划分。(因地制宜,合理的开发利用现场的地形以及景观特点来划分功能分区,)游客集散区及主停车场主要功能是服务于游客，设在行政中心前成为度假区的集散地，能使游客方便的到达每个功能片区；入口左侧的山上有高压线会给游客造成一种心里上无形的压力，使得这一大片用地不适宜安排住宅别墅的开发，但这片山势较高，视野宽，所以把这里开发成休闲、娱乐的集中地，将成为人气最密集的片区；
山谷入口处高达十多米的土崖是天然的屏障，使得山谷腹地与水库视觉与交通上形成隔离的两处用地，也是住宅地产与大众休闲两个片区的自然分界线，作用功能分流，康体娱乐区和休闲游憩区作为整个度假区的公共配套功能区，处于两片区之间成为了可达性和便利性最突出的中间过渡区；山谷景观区占据了山谷的主要腹地，这一片区不适合建设住宅别墅，但它做为开阔的景观带，则能打造出度假区的主题景观吸引片区；庄园别墅区要满足最高端游客的需求，它占据了整个规划范围内最好的用地，依山而建，朝向和景观都将是最理想的；酒店会议区要体现山地度假酒店的特色主题，座落在山谷尽头的两山体之间，人工湖之前，这里为整个区的配套聚集中心、地形最生动，交
民盛集团地产营销策划中心
通也将是最便利，能很好的满足商务会议及各度假游客的需求；住宅地产区占据了湖面的三个山头，这里的朝向和坡度最适合未来开发大规模的住宅地产；预留用地片区朝北，视觉景观不理想，建议做为后期开发的预留用地；山顶观光区地处坡度大、暴露性强、植被少的片区，不适宜项目的开发建设，建议做部分植被培植，开设观光游线既可；规划用地南面的山谷是度假区发展过程中的控制范围，是未来度假区发展的主要预留用地及扩张空间。休闲区的成功，不仅可以提高这区域的知名度，更能让人轻易接受这地方，所以建议休闲山庄不仅仅是一个随便的规划建设和经营，它带动地产发展的影响力是远大的。在这厦漳大桥的建设期间，刚好是我们山庄的发展之时，桥通了，我们的知名度也已打开了，地产开发的价值也在无形和有形之间上升。 备注：在将建成的行政办公楼大厅，置放整个项目的规划布局图(模型)，让游客在度假的同时，借机宣传项目，为以后的住宅地产开发做一个有力的伏笔。
纯度假游客需要私密安静的环境、享受更大的自由支配空间、有最好的地理朝向及观景视域，固将这个片区放于山势高、较为私密的一个区域中；商务会议游客需要集中的会议及服务设施，也同样需要私密安静的场所及特色鲜明的景观环境，所以规划在行政中心的左侧，交通便利，闹中取静；周末休闲游客对住宿设施要求不高，主要消费集中在餐饮、体验性活动、休闲娱乐上，他们集中的地方将是一个人气旺盛且相对喧闹的片区，固规划在娱乐、休闲、生活配套的周边；自驾车游客不仅需要旺盛的人气，同时还需要停车方便、小范围的私有
民盛集团地产营销策划中心
休闲空间，固规划在小区入口处大广场的上方。针对所有游客的共同需求而设的公共配套功能区，对可达性和便利性有很高的要求，要使得每个功能分区的游客都能方便的到达并享用它的服务。
3 总体概念设计
⑴总体概念设计
游客集散区重点提供停车接待与服务，同时提供少部分的主题购物、休闲餐饮及中档消费的客栈式住宿；
以农家特色民俗体验为主题，是提供餐饮、住宿、娱乐、参与性的中、高档的消费场所；
运动营是度假区的配套片区，大部分康体娱乐设施集中于此； 酒店会议区以度假住宿与商务会议功能为主，满足游客对高档的休闲度假产品的需求。
主流游客要通过体验区抵达度假区，而进入度假区的第一站便是游客集散区。游客在集镇中了解到度假区的具体项目分布后，可结合自身需求及偏好选择路线，大部分车辆停留在集镇停车场，自驾车游客可以通过区内车行道直接到达汽车营地，酒店会议区及庄园别墅区的游客也可直接开车进入他们的接待地，除此之外将限制其它车辆进入度假区，减少机动车辆对度假区氛围的破坏，度假区的车辆出口设在体验片区的东边，所有旅游车辆统一由此离开，整体构成一个交通大环线。除车行道以外，各片区之间有游客步行道及景观桥相连，并开设山顶观光区游览线。 ⑵游客体验设计
民盛集团地产营销策划中心
整体上看，整个白水生态旅游度假谷，是一个融“生态、绿色、自然、度假、娱乐、休闲、农家体验、野营、会议、人居、地产”等诸多元素为一体的综合性园区。游客的行为千差万别，这里总结了四种最主要的游客类型，并为他们分别设计了各自不同的游客体验。 ■纯度假游客体验线
这部分游客的消费水平最高，对度假区的要求也就最高，他们将主要集中在庄园别墅区和会议酒店区消费，更注重获得精神上的享受.他们在酒店会议区除了能享受舒适的住宿环境及周到的服务之外，这里的山谷流水、众果齐林、空谷幽兰等触手可及的自然景色将使游客沉醉于闲云野鹤般的生活状态。庄园别墅区给游客一种体验庄园主人的生活方式，拥有宽阔的私人庄园别墅及山坡园林，不同的庄园主题还能提供世界各地的生活方式和休闲娱乐活动，充分满足游客高品位的心里诉求。
■周末休闲游客体验线
周末进园区休闲游玩的游客主要分布在游客集散区、山地运动区、休闲游憩区等区域，游客在这里欣赏田园风光、享受垂钓趣味的同时，还在亲身的参与中体验到农家民俗风情和乡间野趣，找回童年“外婆家”的记忆，使游客在短短的一两天内能得到放松。 ■商务会议游客体验线
这里没有城市嘈杂的环境，能带给与会者轻松的气氛，既提高了工作效率，又得到一次身心的洗礼，会务之余，游客能享受酒店、庄园别墅屋等高品位的生活方式及休闲活动，工作休闲两不误。
民盛集团地产营销策划中心
■自驾车游客体验线
自驾车爱好者主要集中在汽车营地、游客集散区等区域，汽车营地是满足现代人休闲时尚需求的旅游新产品，有周边各功能片区和自然环境的合理搭配，自驾车游客从中可获得野外露营、朋友团聚、越野赛车、拓展训练和亲近大自然的乐趣。
4 项目总览----
分区--项目名称--内容
旅游集散区、游客服务中心、提供信息咨询服务、体验式购物、旅游小超市、纪念品店、日用品店、餐饮、主题酒吧、风情咖啡馆、闽南茶社、田园餐厅、乡村客栈、提供中档住宿服务、停车场、提供园区大部分停车服务。
接待中心：提供接待、信息指引、商务服务等 客房：提供度假住宿服务
餐饮：满足客人各类宴会等餐饮需求
会议中心：可为各层次需求的会议提供规范的服务
会所：满足酒店住客的吃、住、服务、健身等一系列实用需求 娱乐休闲区：提供新鲜、高层次的休闲产品 康体运动场：攀岩、网球、羽毛球运动场等 停车场：提供酒店及庄园别墅的停车服务 地主大院: 以地主生活方式为主题的高档消费区 耕鱼居: 提供捕鱼、吃鱼，住船屋等渔家风情体验 豆腐坊: 提供豆腐制作展览与体验的传统农家
民盛集团地产营销策划中心
家禽园:向游客提供以家禽文化为主题的乡村生活
青蔬园: 以蔬菜、瓜果的种植、培养、工艺展示为主题的田园农家 百果园: 体验住果农家，吃特色水果餐、摘农家果为主题的果树园 酿酒坊：酿酒坊展示手工酿酒的各种工具和过程，并提供游客参与的采摘杨梅等水果、榨汁、风干、发酵、制作水果糕点、各种酒类的储藏、分类等项目。游客在此不仅可以了解到酒类的知识，更可以体验自己动手的乐趣。
小院茶园：小院茶园是清茶庄休闲、聚会的场所。大片的茶林之中，游客可以跟着采茶的姑娘学习如何选择采摘茶叶，听听采茶歌。闲坐在小院看看茶道表演，体验古老的茶文化。
炒茶间：炒茶间是展现炒茶工艺的作坊，游客们采茶之后可以到此亲自感受炒茶的乐趣，更可以将自己所炒的茶叶作为纪念品，不失为送给亲朋好友一份特殊的心意。
雕刻时光：雕刻时光是一个石器手工作坊。这里展现了一些趣味石雕时刻打磨等手工艺。游客可以在这里小试身手，并买走自己的作品。 营舍区：野营体验区域。
汽车营地区：拓展活动区、提供丛林穿梭、生存训练、团队活动等。 自然生态的体验区域：康体运动、迷你高尔夫、游泳池、滑草场。 山地运动营：体验摘果乐趣。
家庭游憩：设有儿童游戏场、植物园、湖水泛舟项目。 休闲游憩区：滨湖休闲茶座、提供少量的餐饮服务。 特色步行街：漳州的特色小吃及特有的土产品
民盛集团地产营销策划中心
山景观区：山顶观光区、凉亭观光台、山地休闲观光。
小结：对于本项目的一个特性，虽为旅游，但实为地产开发，所以两个片区一定要统一规划，产生共鸣，借助休闲区前方之道，为以后的住宅区提升价值。
而本身项目的运作不只是项目的运作，而是整个区域概念的运作，所以只有做好项目的旅游，集聚人气，炒热区域，炒热项目，从而达到利益的最高点。
推荐第3篇：休闲山庄租赁合同
休闲山庄租赁合同
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，经协商一致，签订本合同，以供遵守。
一、租赁物位置、面积、功能及用途
1、甲方将位于__________________ 的_________________休闲山庄（以下简称租赁物）租赁给乙方经营使用。
2、本租赁物甲方采取整体出租的方式租赁给乙方经营使用，乙方采取自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式自行管理。
3、乙方独自承担经营使用过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。如因甲方的租赁，产生涉及甲方的责任，双方具体约定如下： ①任何第三方向甲方主张的，甲方在承担后得向乙方追偿全部支出（包括赔偿、补偿等各项费用支出及甲方向乙方追偿而产生的律师费、公证费、鉴定费、差旅费等费用）；
②涉及行政责任的，由实际经营者即乙方承担行政处罚（罚款等）的责任，若涉及责令停产停业、吊销营业执照等难以或无法继续经营的行政处罚的，乙方应对甲方进行一次性 万元的赔偿；
4、本租赁物的功能和用途为_____________ （见工商营业执照核准范围）。乙方向甲方承诺，对所租赁的租赁物的使用范围与甲方原核准的的经营范围相符。如乙方经营范围需进行调整的，须经甲方书面同意。因调整转变经营范围及使用功能所需办理的全部手续，由乙方按政府的有关规定申报，所应交纳及支出的全部费用由乙方自行承担。
5、甲方租赁和移交乙方经营使用的租赁物，具备乙方开展经营及使用的基本条件，乙方已对本租赁物现状及经营环境认真了解并予以认可符合本合同约定。在乙方租赁使用中，甲方有权监督资产的合理使用和协助乙方做好
1 ③涉及刑事责任的，甲方因未实际参与，乙方须主动说明情况。 对外协调工作。
6、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。
二、租赁期限
1、该租赁物的租赁期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该休闲山庄，乙方应如期交还。租赁期限过程中，如因白鱼村委会的原因或其他政策原因致使甲方无法继续出租的，甲方应在知道该情形时立即告知乙方，乙方应配合搬离该场所，双方租赁关系解除，租金以实际使用日期为准，互不承担违约责任。
3、合同期满，乙方不欠甲方租金及其它缴费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。
三、租金支付方式
1、该租赁物每年租金为___________元（大写_____元整）。本租赁物承租使用原则为：先付租金后使用，每年租金一次性付清。
2、租金支付方式如下：乙方应自本同生效后________天内一次性付清第一年租金，以后年度租金乙方应于每年 月 日前付清给甲方。
3、为确保合同正常履行，乙方在本签订合同签订之日起时一个月内交付甲方履约保证金人民币 万元（小写：￥ 元）。合同到期后，乙方正常交还租赁物及附属设施设备给甲方，不拖欠任何费用的条件下，甲方在租赁期满后10个工作日内一次性退还乙方该保证金。
四、租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）在租赁期内，应交白鱼村委会的土地房屋租赁使用费，由甲方负担。 （2）
2、乙方应承担交纳以下费用：
（1）乙方应依法经营、依法纳税，按时交纳经营所产生的一切税收及其他费用支出，如因未按时交纳税费所引起的一切后果，概由乙方自己承担全部
2 责任。 （2）乙方应遵守《劳动法》，合法用工，按时支付员工工资及承担相关的费用，如因用工引起的一切后果，概由乙方自己承担全部责任。员工等向甲方主张的，甲方在承担后得向乙方追偿全部支出（包含追偿产生的律师费、公证费、鉴定费、差旅费等，下同）。
（3）乙方应按时交纳因经营所产生的水电及相关的其他一切费用，如不按时交纳费用引起的一切后果，概由乙方自己承担全部责任。第三方向甲方主张水电及其他经营产生的费用的，甲方在承担后得向乙方追偿。
五、租赁物的使用及维护
1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施（污水净化设备、客房热泵、厨房煤气灶）及其他所有设施设备的维修维护和保养。定期保养费用自理，确保完好的使用状态。由于乙方使用或维修不当，造成设施设备报废，乙方应承担重新添置的全部费用。租赁期满及本合同终止时，所有专用设施设备应以可靠运行状态随同租赁物归还甲方，无法使用的，甲方应重新购买不低于该设施设备等级参数（全新时）的产品赔偿甲方或以货币形式支付给甲方。甲方对此有检查监督权。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责维修，乙方提出进行维修，须提前_______日书面通知甲方，所有费用由乙方自己承担。
4、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，并向白鱼村委会申报同意后方可施工。
5、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
六、防火防盗及其他安全
1、乙方应严格执行国家有关部门食品卫生安全等方面规定。对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事
3 故，依照本合同约定由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方除协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作，概不承担任何责任。
2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》及其他有关消防管理制度，积极配合监管部门做好消防工作，并应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。若由此产生的一切责任及损失，概由乙方自己承担负责。给甲方造成的一切资产损失，乙方应付全部赔偿责任。
3、乙方在租赁使用期间，应积极配合辖区治安部门，认真做好山庄防盗工作。租赁期间一切盗损概由乙方自己承担负责。
4、乙方应加强员工人身及财物防损意识。在租赁期间，乙方及乙方员工自己及其个人引发和造成的一切事故及责任，概由乙方自己承担负责。
5、乙方应做好经营使用期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。
七、甲乙双方的其他约定
1、乙方租赁期间，甲方提供给乙方山庄的公章及其他合法经营文件手续，乙方应依法、诚信、谨慎使用。乙方承诺：在租赁期间内，乙方经营使用所产生的任何债权债务及乙方与第三方的一切债权债务，由乙方自己全部 承担负责，甲方概不承担任何责任，也不因甲方出租该租赁物而承担任何连带责任。
2、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用。乙方不得以休闲山庄的无形或有形资产从事及进行借款、担保、质押、抵押、贷款等融资活动。如乙方擅自以休闲山庄的无形或有形资产从事及进行借款、担保、质押、抵押、贷款等融资活动，其产生的一切债权债务由乙方自行承担负责，若因此给甲方造成损失的，将追究乙方的法律和经济责任。
3、乙方不得在经营使用过程中，不得将该租赁物转租或转让给第三方经营使用，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。
4、乙方对租赁物的改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减租金。租赁期满，乙方在经营期间新添电器设备，
4 改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。
5、租赁经营使用期间，乙方应在租赁物正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
6、乙方经营所需新添置的各类低值消耗品、物品由乙方承担负责，合同到期时，由乙方自行解决。
7、租赁期间，若甲方转让该山庄，在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
8、乙方在租赁期满时，归还甲方提供的所有有效证件及公章，如有被吊销、失效等一切问题，乙方应赔偿所有一切损失。
任何一方违反本合同第七条约定，守约方可选择解除本合同。
八、违约责任追究及合同终止
1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。
2、在本合同的有效期内，合同任何一方违反本合同的约定，合同的相对方（守约方）都有权解除本合同，并要求违约方赔偿年租金20%的违约金。
3、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，双方互不承担责任。
4、在承包经营期间，由于乙方自身的原因而被迫终止对租赁物的承租使用，乙方已向甲方支付的租金， 甲方不予退还。
5、由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲方再继续经营受到影响及损失，乙方应负责予以赔偿甲方为恢复正常经营所产生的一切损失。同时甲方有权决定是否解除合同。
6、若乙方不能履行按时缴纳租金义务，甲方有权解除合同：按本合同的付款期限，乙方超10天不能及时付清年度租金，即视为乙方同意终止合同，甲方除终止合同，有权按合同要求乙方承担年租金20%的违约金。
7、合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。
九、合同争议的解决 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应交租赁物所在地有管辖权的人民法院解决。
5
十、其他
1、本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行签订补充协议，并具同等效力。
2、本合同所约定条款属双方真实意思表示，合同双方均同意如约履行。
3、本合同一式两份，双方各执壹份。本合同双方签字盖章后生效。
甲方（签字/盖章）联系方式： 日期：
/盖章） 联系方式： 日期： 6
乙方（签字
推荐第4篇：休闲山庄可行性报告
篇1：休闲农庄旅游可行性报告1 休闲农庄旅游可行性报告 宗 旨
创造国内独特的原生态的乡土农庄新群体
三 大 个 性
利用社会资金，迅速营建共青土色土气的农家乐群体 城市人真实感受共青农村人的淳朴，真诚以及新农庄的温馨
多形式宣传，组织游客来享受奇妙的共青山水乐趣
三 大 理 念
生态、参与、养生
三 大 支 柱
乡、村统一推进，培育，管理 多方合作，资源共享，资金共筹
全方位经营，多渠道推广，旅游土产双赢
为了开发共青城农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟农业增收新途径，推出集养生保健，休闲娱乐，住宿，特色旅游，文化传播与交流一体的新农村建设度假娱乐新模式——农庄连锁经营。 一．项目概况 1.项目背景
所谓休闲农庄，就是将科技、文化、知识、人的创造力融入到农庄的开发和建设中去，实现农庄由农业生产用地到简单的观光采摘区，再到集住宿、餐饮、休闲、娱乐、体验、观光、度假、运动于一体的，并且具有特色的旅游景区的转变。都市人面对快节奏的工作、生活，最需要的就是在周末短时间的休息中，可以找到一个地方，满足其各方面的需求，包括娱乐、休闲、养生等等。所以平时忙于工作的成功人士，或者朝九晚五的都市白领，也是休闲农庄的主要针对人群。本项目以具有娱乐休闲价值的农业资源和农产品为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型休闲、娱乐新型农庄。2.旅游概况 位于鄱阳湖畔，庐山南麓的共青城，风光秀美，景色怡人。生活在这里的人们不仅可以享受到现代城市文明，还可以领略大城市难以享受到的山水自然风光。这座外表使人感到无比舒适恪静的小城，她内在的运动却像年轻人的心脏一样强健有力地搏动着。这里留下了共青人创业的艰难足迹，凝聚了他们对共产主义事业的崇高信念和理想。从荒滩芜洲中起步，在艰难困苦中发展，共青人以“坚忍不拔、艰苦创业、崇尚科学、开拓奋进”的精神，从垦荒种地，到养猪养鸭，再到创办板鸭厂、羽绒厂，从无到有，走出了一条“板鸭起家，羽毛发家”的富有共青特色的发展之路。
在农业产业结构调整中，共青城结合实际，因地制宜，着力培育以甜柿为主的水果，以珍珠养殖为主的水产，以生猪为主的畜禽、以含笑为主的花卉苗木，以黄姜为主的中药材、以太空白莲为主的高效经济作物等六大生产基地，大力发展特色农业。
1995年12月，山清水秀、林木葱郁、规划合理的共青城，被国家环保总局评为首批国家级生态示范区。共青城以此为契机，开辟了生态农业观光游、工业园参观游、鄱湖候鸟观赏游、古刹宗教文化游等精品旅游路线，大力发展旅游产业，使旅游业成为共青经济发展中的新亮点。富华山景区、庐山国际高尔夫球场、国家网球训练中心、国际钓鱼中心、九仙岭野生动物园和生态农业观光园将成为人们休闲度假、运动健身的好去处。育科投资、航天科技大学、华达医用材料、浙江道道水务、九星涤纶丝厂、体育馆等项目的成功引进，标志着充满青春活力的共青城已成为国内外投资者的乐园。共青城的创建和发展得到了党和国家领导人的关怀与支持，胡耀邦同志生前曾两次亲临共青城，三次为共青城题名。如今，长眠在共青城的耀邦同志，对共青城日新月异的变化一定会感到自豪和欣慰。 二．项目重点设计的内容和建设条件的论证
（一）.设计内容
1、农庄将建设一栋集休闲娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能建筑，力求让顾客满意。
2、农庄内的数十亩鱼塘将提供给顾客垂钓、水上娱乐.
3、农庄以“生态”为根本，加以养生、葡萄酒和花卉的创意，来体现休闲农庄的特色。
（二）.自然资源和自然条件分析： 农庄位于共青城市金湖镇的一个新农村建设村，北靠德安宝塔，东临博阳河，共安大道中心地段，南临共青城市，距市区20公里，远离城市喧嚣，感受酒香肆意，花香满园的世外桃源。
寨下度假农庄总面积15亩，前靠池塘，后临竹林，建筑风格以池塘相映衬，以竹林相协调，拥有餐饮、住宿、娱乐、水上垂钓、卡拉ok、棋牌、花卉、设有健身娱乐（养生、葡萄酒、瑜伽、游泳）等为一体的娱乐场所。电力设施齐备，交通便利，增强了旅游景区的可进入性。
（三）、社会经济条件
a、区位优势。农庄紧靠德安县城和共青城市，交通便利、经济基础较好，而且共青城市有常住人口7万多人，流动人口近2万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。
b、地理优势。农庄前有数十亩鱼塘，后靠绿树青山，极适合度假休闲。
c、政策优势。共青城在统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇期。 三．市场调研与定位 ? 农家乐市场情况：
第一，农村基础设施薄弱和长期以来的卫生习惯导致农家乐硬件 条件难以满足游客的要求；
第二，农家乐各户分散经营，经营规模一般较小，难以同时接待 较多游客，比如一个公司全体职员游玩就不能接待，接待能力有限。 第三，农家乐服务内容单一，同质化经营严重，千篇1律，对游 客吸引力不断下降。
第四，农家乐一般缺少文化品位，淡旺季差别悬殊，经营收入差距很大。 第五，对外宣传不足，守株待兔式经营，可持续性收入和知名度
较低。针对以上说明连锁农家乐对于农家乐市场来说十分必要和迫切。篇2：生态休闲农庄建设可行性报告
新兴镇富山农业产业园区项目 可 研 报 告 一 前言
为了积极响应国家旅游局提出的“中国乡村游”主题目标，切实推进新兴镇乡村旅游业的发展，使“乡村游”成为我镇经济新的增长点。经考察研究论证，通过招商引资引进资金，创办“新兴富山农业产业园区”。在渝昆高速新兴出口段依托得天独厚的地理区位优势开发新建一个风光秀美、山水幽雅、人与自然和谐的集“四季果园、休闲钓鱼、珍禽养殖、花卉园林、品茶文化、农家特色风味小吃”于一体的“富山生态休闲农庄”度假区。 二 项目概况
富山生态休闲农庄度假区，位于新兴镇场镇1.2公里，紧邻高速新兴出口，交通便利，自然风光优美，区域面积约有1.37平方公里，区域内耕地面积为215亩，林地面积约为1840亩。区域内现有总人口416余人，该区域周边的乡镇常住人口达27.6万余人，其中新兴镇现有总人口42000余人，邻近乡镇红大、大农等镇乡人口达23.4万余人。 1.自然条件
富山生态休闲农庄，占地约有1300亩。该地属于亚热带季风气候，海拔高度约374米，气候适宜，四季分明，年平均气温17.5°c，农庄内以低山丘为主，地势起伏，绿色植被良好，尤其是夏秋的气候更为凉爽，具备良好的旅游开发条件。 2.交通环境
富山生态休闲农庄交通条件便利，距渝昆高速新兴出口500米，距新兴场镇1.2公里，距富达县城22公里，北距自贡市19公里，南距宜宾市44公里，公路网络四通八达，高速公路相邻而过，可辐射永兴、黄龙等地，极大地为生态休闲农庄的休闲娱乐提供客源基础。 3.乡土风情
新兴具有独特的川西南民俗风情，盛产甜橙、土鸡、驯养野鸡野猪、特种鱼、黑山羊、桑葚等名优特产。当地群众自产的口水鸡、泡酸菜、猪肉大杂烩、土灶酒等极具地方特色，是体验川西南农家生活的好去处。 三 项目的必要性 1．当前返璞归真，回归大自然，放飞心情感受，赏农村风景，过农村土生活，摘农田鲜果蔬，吃农家野饭菜，体验农村淳朴的农家生活的自然、健康休闲，已成为现代旅游业发展的必然趋势，以开发新兴富山生态休闲农庄观光旅游为主，以农家乐旅游为辅，既可充分挖掘潜在的旅游资源，又可以促进当地农村经济建设的发展。 2．新兴富山生态休闲农庄“观光”、“农家乐”旅游项目的开发建设是促进当地经济发展和农民群众致富奔小康的需要。随着旅游业的兴起，旅游产业作为新的经济增长点已受到当地党委、政府的高度重视，整合开发利用现有的旅游资源条件，促进了当地经济发展状况，拉动当地的消费水平，同时解决了农村部分剩余劳动力，增加了农民群众收入，也促进了当地农业产业的发展，是一个一举三得的项目。 四 项目的可行性
新兴富山生态休闲农庄“观光”、“农家乐”旅游项目的地理位置优越，旅游资源十分丰富，交通优势十分明显，距渝昆高速新兴出口500米，距新兴场镇1.2公里，距富达县城22公里，从富达出发20分钟可到达；北距自贡市19公里，从自贡出发15分钟可到达；南距宜宾市44公里，从宜宾出发30分钟可达到。且当地居民也意识到旅游业所带来的巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业的积极性很高。 五 项目建设规模与内容
（一）项目设施
1、景区基础设施建设 一是道路设施
包括景区公路、停车场、景区道路、林荫步道等 二是供水工程 三是排水及垃圾处理工程 四是通讯、供电等设施建设
2、景区改造
对原有的自然景点进行修缮，完善景区内的小设施，包括填整草皮、绿化环境等。
3、各功能区的规划与建设 一是休闲农庄 二是生态养殖区 三是人工观光湖
四是梨花园、葡萄园、荷花园、畜禽养殖基地
（二）旅游项目内容
1、观光旅游项目：赏荷、品梨、摘葡萄、林荫小道。
2、农家乐项目：农家一日游、农事体验、客家婚嫁体验、特色
民俗演出、学做独有风味的农家饭、推豆花、用优质的山泉水亲酿美酒等。
3、水上乐园项目：垂钓、游泳、水上游乐、湖中抓鱼、摸泥鳅等。
4、其它娱乐项目：篝火晚会、自助烧烤、下棋、打牌、品茶、k歌等。六 市场预测及分析
1、游客旅游心态分析 中青年市场：旅游者热衷于娱乐性、刺激性同时又具有放松心情，追求回归返璞自然的生活。 中老年市场：旅游者热衷于观光、文化、品尝、健身、购物、休闲等内容。
专业市场：旅游者热衷于观光、科研、文化、采风、购物等内容。 外来旅游者市场：热衷于民俗、民情、品尝、购物等。
2、项目客源预测
新兴富山生态休闲农庄游客结构主要以川西南地区自贡、宜宾、内江游客为主。旅游方式主要以散客与团队并重，逗留天数为2-4天。旅客的动机以休闲、健身、度假、娱乐、购物等为主，区域内、省县内短途游客将成为景区客源的主要来源。据了解，周边的三多寨、尖山等旅游景点旅游形势日渐火爆，尤其前往紧临永年镇保和寨的各方游客越来越多，在2008—2011年期间，参观旅游人数及旅游收入呈现出急剧增长升温态势。由此预计每年将会有15万以上人次的客源。 七 投资估算
项目总投资1.5亿元人民币。共分三期完成：第一期工程到2012 年6月完成投资4500万元；第二期工程从2012年7月——2013年6月完成投资7000万元；第三期工程从2013年7月——2014年6月、2014年7月——2015年6月分别完成投资3500万元。 八 经济效益和社会效益分析
（一）经济效益本项目具有较强的旅游优势，经预测和估算，投资回收期约为8年左右，时间为2013年—2020年，从该项目建成第三年开始回收，预计年均游客量可达15万人次以上，根据人均消费300元计算，年营业收入可达4500万元，如按40%的低利润率算，年可获利1800万元（详见表3），则八年即可收回投资。
表3 生态休闲农庄投资及收益预测表单位：万元
（二）社会效益
本项目建成后，有利于解决当地部分农村劳动力的就业问题，将促进当地经济的发展，增加当地群众的收入，有利于调整当地农业产业结构，同时还将带动辐射周边乡村经济、交通及其他相关行业的发展。篇3：xx休闲度假山庄开发建设项目可行性研究报告 xxxx休闲度假山庄开发建设
可行性分析报告
第一章 项目介绍 第二章 项目背景 第三章 核心优势
第四章 功能定位与项目构成 第五章 项目建设规划
第六章 环境影响与保护措施 第七章 市场分析 第八章 投资财务分析 第九章 社会效益
第十章 风险分析与防范对策
第一章 项目介绍
一、项目建设意义
随着社会的发展，人们不断提高生活质量的现实需求也愈加迫切，其中显著的反映就是近年来整个社会的恩格尔系数的持续趋降，而亲近园林羡山慕水、崇尚自然追求环保的消费意识渐成潮流，高品位、纯生态的园林景观和休闲娱乐项目已成为发展区域经济、优化产业结构的战略布局的关键。 但由于种种原因，国内园林及旅游产业普遍存在技术含量不高、产业质量低下、发展后劲不足的缺陷。其中技术、资金和市场三大瓶颈更是严重制约了上述两项朝阳产业的发展。如何将现代高新技术、高品位的文化定位、先进的经营管理手段和优质资本导入其中并有效整合利用就成了现阶段业界亟待解决的问题。
xx市岳塘区清水村处于长、株、潭城市金三角核心地带，本地区气候、土壤条件优越、原生及引种品种丰富，园林绿化产业基础具有先天优势，而市场需求的拉动效应强劲，加之低成本优势和政策倾斜的助力，对于绿化园林以及生态休闲产业的发展十分有利。建设集人环科技和休闲娱乐于一体的生态园林山庄具有非常重要的意义和现实价值。而本项目的成功启动，不仅能有效满足人们生态消费的需求，又能在很大程度上带动相关产业群的共同发展，还可以有效配合省市城建规划的建设，促进本地区经济、技术和文化的交流，对于长株潭三市融城具有重大意义和深远影响。
二、项目名称和定位 项目名称：xxxx花卉山庄
项目定位：综合运用现代人环科技打造高品位、纯生态的休闲山庄。
在此，我们将人环科技定义为：有助于人与自然环境之间保持和谐关系并得以良性协调发展的技术手段，其中关键技术包括现代园林绿化科技、生态和环保技术等，并且包括了极为深刻的文化底蕴。
三、项目选址和建设规模
本项目的择建地址为xx市xx区荷塘乡清水村，环绕xx水库占地0.33平方公里（约合500亩）范围内。此处为典型的亚热带气候地区，区域内多为丘陵地貌，植被丰盛，降水充沛，山环水绕，空气清新，自然环境优美，且位于长沙株潭经济圈核心区域，紧邻xx市区环线，距107国道2.9公里，京珠高速2.3公里，往来山庄仅几分钟车程，交通极其便利。
本项目建设用地为43600平方米，拟建宾馆、别墅、科研中心及展示中心、少量精品人文景观及辅助用房等，建筑面积约为74800平方米，各类绿化园林景观面积为227200平方米，投资总额为18047万元人民币。
四、项目公司简介
xx花卉山庄项目筹建单位为xx市xx花卉山庄有限公司。公司经营范围为各项高科技新产品的研制、生产、经营；种植业；房地产开发；信息服务和文化旅游业的开发引进。公司本部现有职工40人，其中大专以上文化10人，中高级技术职称以上的5人，其余员工均具有中专、中技以上学历。同时还拥有由博士、教授、研究员等业界专家组成的顾问团队，他们在植物分类、生物技术、古树名木栽培和养护、园林生态建设、化学、工程材料、美学和结构力学等学科领域具有深厚的理论功底和丰富的实践经验。此外，为了完善公司的经营管理，确保公司快速、有序地发展，公司还聘请了国内知名的管理咨询专家作为外脑，专业领域涵盖了人力资源、财务和资本运作、市场管理和企业文化建设等各个方面。 xxxx花卉山庄有限公司已与xxx投资发展有限公司合作，共同出资发起组建中外合资湖南省xx花卉山庄有限公司。合资公司注册资本1400万美元，其中xxxx花卉山庄有限公司以土地、房产、种植、专利技术及部分资金出资，折算人民币7414万元，占64．3%比例，菲律宾xx投资发展有限公司出资500万美元，占35.7%比例。
菲律宾xx投资发展有限公司（multi-link invest development co.,ltd）是一家致力于不动产、高新技术制造及物流等领域的专业投资公司，在美加、东南亚、港澳台及中国内地已成功运作了一大批投资项目。公司实力雄厚、经营稳健，业绩优良、信誉卓著，并与国际多家企业组建了战略发展联盟。
第二章 项目背景
一、政治与政策环境分析
中国加入wto，政策进一步开放和完善，在挑战的同时也伴随着机遇，省市政府不约而同地作出了做大做强湖南旅游生态产业的决定。本项目的建设既有利于提高xx在湖南旅游产业中的地位，增加旅游湘军的实力和影响，也必将为优化省市城建规划、促进第三产业发展作出积极的贡献。 目前，本项目的建设得到省、市、区各级政府的全力支持，xx市政府已批准我公司立项计划。
二、经济和社会环境分析
中国国民经济已连续26年保持持续快速、稳定健康发展，广大人民群众生活水平日益提高，据国家统计局的资料表明，我国城乡居民年均可支配收入以及在第三产业项目上的消费水平增幅长期保持两位数的速率，人民迫切要求进一步提高生活质量，对于文化、娱乐、旅游等休闲项目的需求稳步上升。
经济的升温，不但催生了生态的观念，也强化了环保和绿色
推荐第5篇：文普休闲山庄迎宾词
迎宾词
尊贵的来宾：
花径不曾缘客扫，蓬门今始为君开。热烈地欢迎啊，远离喧嚣，山野田园暂偷闲的您！
昨日鹊噪火又啸，果然今日贵客到。热烈地欢迎啊，为爱加油，碧水蓝天且逍遥的您！
您的光临，蓬荜生辉。
你的驻足，山有荣焉！
许久以来，多少个平淡日子的夜晚，您的到来是我心中唯一的期盼！
今天，为您效劳，是我幸矣！美事如此，必将成为多少个不平凡年月的许久以后，留在我心中永远的感动！
虽然，没有山珍海味的美餐大快朵颐，但有苗乡传统特色农家美食聊果君腹。
虽然，没有城市的高楼大厦，车水马龙，灯红酒绿撩人眼，但有山环水绕，红花绿叶，鸟语蛙鸣，地阔天空娱君心！
但请您：品罢时新鲜果，再观根艺，赏盆景。登危楼，倚栏杆，把酒临风，湖光山色排达来，一曲快哉！
湖如洞庭波光好，薄雾时起渔舟渺。
山峰缥缈如蓬莱，绿树氤氲云霞绕。
千里乌江如画廊，龙门峡谷多珍宝。
湖光山色健身心，钢铁身板永不倒。
我们将用最灿烂的微笑来敬仰你的高贵和智慧，用最周到的服务来回馈您的善良和博大。愿你在这吉日良辰里，享受大自然的赐福：住好！吃好！玩好！一切都好！
文普园休闲山莊敬致
二O一O年
推荐第6篇：惠民运动休闲山庄项目介绍
惠民运动休闲山体公园
项目地址：榆横西南新区
项目名称：惠民运动休闲山体公园
建设单位：榆林市惠民房地产开发有限责任公司 项目规模：占地面积719.8亩，约48万平方米、
初设方案：榆林市榆横西南新区，是榆林市新建的经济开发区，整个新区正处于大规模开发建设中，为了美化新区景观，提供居民入住后休闲娱乐场所，改善周边居住环境，同时发扬陕北民族特色文化，我公司拟在西南新区修建自然生态公园和人文景观公园，及文化、休闲、娱乐、养老为一体的综合性休闲度假山庄，为建设美丽榆林西南新区增添色彩。
项目概况：
一、绿化用地：占用地总面积的70%，约503.86亩，约33.5万平方米，内置花、草、树木、假山景观等，主要以生态公园为主，每亩计划投资40万元，总投资约2.02亿元。
二、儿童游乐园：占用地总面积的7%，约55.86亩，约3700㎡，内置过山车、旱冰场、飞船、少年宫、羽毛球场馆、兵乓球场馆、网球场馆、篮球场、排球场、科技映像城、武术教练场馆等项目，每亩计划投资200万元，总投资约1.12亿元。
三、老年休闲山庄:占用地总面积的7%，约55.86亩约37000㎡，内置开放式敬老院、门球场、棋牌室、老年文化活动中心、书法、传统剪纸艺术、地方演艺场馆等以及运动器材场地等项目，每亩
计划投资200万元，总投资约1.12亿元。
四、运动休闲度假山庄：占用地面积的10%，约68.4亩，内置依山而建运动休闲别墅庭、运动休闲餐饮阁、绿色食品自助院、活动中心、运动场馆以及影院等项目，每亩计划投资238万元，总投资约1.71亿元。
五、民族文化风情街：占用地面积的6%，约43.19亩，约28794㎡，内置民族文化展示馆、民族音乐展示馆、民族特色展示馆以及各地古物展示区等项目，每亩计划投资180万元，总投资约7774万元。
以上项目合计总投资约6.75亿元，不包含土地成本和城市配套设施费。
榆林市惠民房地产开发有限责任公司
2013年3月28日
推荐第7篇：休闲山庄开业典礼上的讲话
休闲山庄开业典礼上的讲话
尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们、朋友们：
在这风光无限的金秋八月，我们相聚在风景秀丽的xx湖畔，隆重举行xx管理局和xx市友好工会签字仪式暨xx休闲山庄开业典礼。借此机会，我首先代表xx党组、工会以及全局干部职工，对我们双方正式结为友好工会表示热烈的祝贺！对出席签字仪式和xx休闲宾馆开业典礼的xx市委常委、总工会主席xx先生一行，表示诚挚的欢迎和衷心的感谢！
近年来，在自治区、地区各级总工会的正确领导和亲切关怀下，xx管理局的工会组织建设，从无到有、由小到大，不断发展壮大，已经成为推动xx旅游事业健康、快速发展的一支积极力量。今天，我们有幸与xx市总工会建立长期友好合作关系，为我们xx管理局在工会组织、工会管理及职能作用,向更好、更高的层次迈进创造了一个良好的学习机会。同时，也为我们双方今后进一步加强信息交流、促进工作沟通，建立互访友好合作的机制提供了一个崭新平台。
我们坚信，只要双方始终沿着友谊、发展、积极合作的轨道，携手并进、共谋发展，就一定能够发挥好工会的职能作用，最大限度地把广大干部职工组织起来，最大限度地维护好干部职工的权益，保护好、调动好和发挥好干部职工的积极性和创造性，不断开创工会组织建设的新局面！
我们也衷心地希望,xx市委、政府能够继续关注和支持xx旅游事业的进步和发展，为我们实现更大的互惠双赢作出积极的努力。
最后，预祝xx休闲山庄生意兴隆，财源广进！
祝各位领导、各位来宾身体健康，万事如意！
谢谢大家！
推荐第8篇：绿野仙踪休闲度假山庄策划方案
绿野仙踪休闲度假山庄策划方案
主题：《绿野仙踪》
策划设计人：南京1703工作室--- 李非、曹国栋 1865202850
3、13815857507 《绿野仙踪》原本是小说名，共有二个版本，一个是美GR莱曼．弗兰克．鲍姆的《绿野仙踪》，是翻译的美国童话，大家都很熟悉，这本书也有翻译成《OZ国历险记》的。另一个版本是李百川的《绿野仙踪》又名《百鬼图》，是正宗的中国小说，不过知道的人少一些。此书创作于清乾隆十八年(1753)至乾隆二十七年（1762）间。今有百回抄本和八十回刻本。而这现实中的版本——座落在江浦的绿野仙踪休闲山庄。
一、项目简介：
项目名称：绿野仙踪休闲山庄
项目资金：由1-2人合作经营，预计总投资100万元，约1-2年完成
二、山庄项目基本情况与结构分析
1、地理位置和交通基础设施：
山庄位于南京江浦区生态旅游区境内地处丘陵群山之间，山水良田等相间结合，该地段依水傍林景色宜人。山庄项目距南京中心城区30公里，车程约1个小时，交通便利。
2、山庄组成结构分析
休闲山庄整体规划600亩，主要包括两大部份，即山庄和农产品营销渠道建设。山庄主要由种养殖、养生、休闲体验式庄园三大块组成，详见下表：
三、山庄项目开发
绿野仙踪休闲山庄以花海、水境为媒，提供吃、住、行、游、购、娱。 为一体的休闲度假服务。主要以二月兰、薰衣草、樱花、海棠、花径花卉等花木打造四季花海环境，林下种植香菇、双孢菇、茶树菇、木耳等养生益寿的菌类作物；林间放养土鸡、野鸡、孔雀、鹌鹑等营养价值高的禽畜动物，常年为人们提供无公害的安全食品。
我把休闲度假项目定为以下三个：
一． 二． 三． 风光休闲游 乡村度假体验 野营狂欢
这几个项目在山庄上有足够的可行性，创新性，及其本土特色。
首先。用神话故事介绍，美丽动人的神话故事，总是可以激起很多人的热情。因此，为来到这里的客人们提供了一个“采菊东篱下，悠然见南山”绿野仙踪休闲庄园，并且还提供户外的基本装备，户外休闲，从此告别搬运装备的年代。园区呈现的是原生态的田园景观，流水绕幽木，小径通厅台，匠心独具的内部造型，让人与自然的关系在瞬间融为一体。
一：风光休闲游(总括了旅游要素的娱、吃、住、购)，风光游的主体为山庄游。
山庄游：客人在距离山庄大门一段距离处下车，山庄主人带领客人进入大门，介绍大门的构造，然后边走边讲并且进人大门——绿荫停车场——半月湖——莲池喷泉——门前小广场——回廊。 第一：湖滨养生区（水上项目，渔家乐——SPA——垂钓长廊）。客人们根据自己的情况，入住农庄，然后根据工作人员的提供，进行养生SPA，垂钓等静心养性的活动。
第二：休闲别墅区（香林别墅——露天温泉池，根据前面的体验过后，自身作用功能开展相关活动）。
第三：观赏区（圈养梅花鹿——农家菜养殖区）。
第四：用餐食园区（客人的午餐问题就在这个环节进行，按照客人要求可进入用餐食园区就餐，也可进行野外自助餐，或者野炊，野炊的所有材料由山庄提供，但是要收取一定费用)。
二：乡村度假体验（涉及客人要素的住，娱，吃）乡村旅游的主题为“渔舟唱晚”。
活动要求：在靠近水岸处建一个传统的渔家农舍，用篱笆做围墙，大小要求能够容纳二十到五十位游客在其中活动，随工作人员去附近的水中捕鱼，之后到农舍开展各种各样的庆祝活动，活动之中所有材料（如：柴等，都需游客亲自采集，另外搭建烧烤炉，让游客在里面可进行集体烧烤，饭饱之后，游客收拾饭后残羹，真正体验农家生活。
解说：夕阳西下，晚霞映红了天空，桥下碧水长流，水中鲤鱼嬉戏，岸上杨柳依依，远处小洲芳草萋萋，山坡上牧童挥动长鞭，赶着牛羊缓缓归来，山下农家，炊烟袅袅，一片宁静祥和。
四：野营狂欢（涉及旅游要素的娱和住）也就是篝火传情，篝火晚会。
活动安排：有山庄提供场地和条件，举行一场别开生面的篝火晚会，众人拾柴，点燃篝火，载歌载舞。晚会中间把游客分为两组进行对唱比赛，获胜方可向输的一方提出一些简单要求，让对方完成，增加娱乐性，山庄也可自行提供一些奖励，也可进行一些汇演，做一些小游戏（如：真心话大冒险，等一些大家都熟悉的小游戏）
解说：夜幕下的山庄更加朦胧神秘，你可以踏月水滨，坐石临风，聆听那如歌如诉的涛声，回味那“恶有山，善应水”的优美传说，仿佛有无数似有似无的精灵在波光潋滟中浮现，那些遗迹胜景会把你带到悠远的遐思遥想中。 另外活动中应注意的问题和细节
1.在活动前加强对游客的安全教育，告诉游客一切行动听从组织者指挥，不准随意离开队伍单独行动。
2．往返前认真清点人数。每个小组组长负责小组的相关事宜，小组成员要互相记住各自的电话号码，以备需要保持通话；每个游客都要听从组织者和小组长的统一安排，游玩时注意行路安全，切勿过分嬉戏打闹，队伍要有序地行进，之间做到互相照应。
3．在购买食品时一定要注意看食品信息，确保食品安全。
4．审查游客的身体状况，对身体不适或患有疾病的游客劝其不宜参加某些活动。 5．文明行事，不得随意破坏公共设施；保护环境，严禁游客攀摘花草树木和乱仍垃圾；自己的垃圾袋一定要仍在指定位置，返回时清理好环境卫生。 6．带上一些必要的应急物品。还需带上创可贴、晕车药等常用药；女士记得带遮阳伞或者遮阳帽，水须多带。
7．定点返回，离开时必须集合人员，各组组长一定要清点本组人数，确保大家都安全后坐车返回。 五：安全应急预案
（一）发现成员食物中毒了怎么办？
1．设法催吐并让食物中毒者多喝水以加速排泄，缓解毒性；
2．立即将患者送医院抢救，请医生开具诊断证明；
3．留有中毒事物的样品，以作追究食品销售单位责任的证据。
（二）若因路滑，摔伤了怎么办？
1．迅速察看摔伤成员的伤势，如果情况轻微的，则可用备用的药品加以处理；如果摔伤严重，应及时把受伤游客送往就近医院进行医治，并配有专人予以照顾； 2．向大家说明情况，要求大家提高警惕性和注意力，谨防路滑，小心摔倒。
（三）如果娱乐过程中发生了火灾怎么办？
1．组织成员有序地就近取水，第一时间内把较小的火源扑灭； 2．及时报警119或者可以先向管理人员求助；
3．倘若火势实在很大，无法进行简单扑灭，负责人则要及时组织成员迅速撤退到安全的地点，清点人数和财务确保人身安全；
4．若有成员受伤的，应视伤势而定，及时做出处理办法，或者进行就地抢救或者送往就近医院。
（四）进行水上活动时，准备好救护措施。
四、预计投资
前期工程投资：20-25万元，资金主要来源 。
1、基础配套设施建设费： 万元 养殖场基建： 万元 电设施供应： 万元 山地平整： 万元 购买设备： 万元
2、引种： 万元
野鸡种 按照120元/只的价格来算，初次引进100只青年野鸡，1.2万元。 从引野鸡种到开始生蛋需3个月，饲养费需100*0.15*90=0.135万元 已生蛋孵化到商品鸡销售还需6个月，其中饲养费需0.27万元。
野兔种 按照120元/只的价格来算，初次引进100只青年野兔，1.2万元。 从引野兔种到开始到商品兔销售需1年，饲养费需100*0.2*365=0.73万元。 现场考察费/运输费：0.2万元
3、种植地平整及种植牧草/果树苗：1.1万元 果树：50亩*200元/亩=1万元 牧草：5亩*200元/亩=0.1万元
4、水库加固及初期鱼苗及饲养投入：0.5万元 水库加固： 0.1万元 初期购买鱼苗：0.2万元 一年饲养费： 0.2万元
5、沼气建设： 0.5万元
初期不养猪，可考虑暂时不建，鸡和兔便通过发酵作为鱼饲料
6、其它费： 5万元 流动周转金：3万元 公关费： 1万元 人员工资： 1万元
五、生态模式及环保措施 该项目在规划设计时会充分作全局规划，并且请专家做一些论证；建设过程中对自然环境不会产生破坏，依托当地现有自然资源进行建设，做到最小化的建设改动；在营业过程中，对外不排放废气、废渣、废水等有毒物质，对周边环境无影响，是一个典型的环保型生态农业旅游休闲观光项目。
引入一套使养殖、种植、沼气等资源循环利用、变废为宝、全面增值的生态经营模式，也称农庄小循环技术。它是运用EM生物技术、沼气技术、生态循环技术，使农庄内自己能生产肥料、饲料、燃料，并且没有一点的污染与废物，能以最少的投入来生产出最多的产品，且都是质量好、市场大、价格高、竞争力强的绿色食品，实现多次的增值，使其效益达到普通种养
.
推荐第9篇：大巴山生态农业休闲娱乐度假山庄
大巴山生态农业休闲娱乐度假山庄
一、项目前期工作单位
城口县商务局
二、项目背景
随着城口县城市化进程的加快，城市规模的不断扩张，工业化不断加强，以及生态旅游、红色旅游产业的发展，市民对休闲、娱乐需求将快速增长。人们崇尚健康、回归自然，在大自然的怀抱中参与各种娱乐、休闲项目，舒缓日常紧张工作带来的压力成为都市人生活的新时尚。城口目前尚无一家星级宾馆、星级农家乐，餐饮住宿规模小、档次低，不能满足需要。城口县大巴山生态农业休闲娱乐山庄的建设，将极大的提升城口形象，提升城口餐饮、住宿、娱乐的消费档次，创造良好的经济和社会效益。
三、建设规模及内容
规划占地100亩。休闲娱乐及接待会议，休闲娱乐占地60亩，建设宾馆、餐厅、会议室、娱乐设施等；别墅住宅占地40亩,建独立别墅38栋。
四、投资估算
预计总投资6000万元。
五、效益分析
项目建设完成后，正常年度销售收入1760万元，利税1026万元，投资回收期6.5年。
六、合作方式
独资
联系单位及联系人：城口县商务局 张烈萍
联系电话：023-59226605
推荐第10篇：白家源休闲山庄简介
白家源休闲山庄简介
白家源休闲山庄位于马过河镇境内，地处马过河镇与旧县镇的交界处，距镇政府所在地5公里，距旧县镇政府所在地5公里，距马龙县28公里，占地50亩。
白家源休闲山庄，四周环山，山清水秀，境内有水库、鱼塘，养有鲭鱼、鲤鱼、鲶鱼、鲳鱼、草鱼等多种野生鱼。还有农家果园，四季水果品类众多，有苹果、李子、猕猴桃、柿子、梨、杨梅、桃子、葛根等，果树下常年有家养土鸡窜来窜去，好不热闹。还有农家菜园，种植无公害蔬菜。还有农家猪舍，养殖无饲料土猪。美味佳肴让人垂涎欲滴，餐桌上土鸡、土鸡蛋、腊肉、骨头髓、姜肝，血辣子等各种农家菜品类齐全。各种烤肉，如烤全羊、烤乳猪、烤鸡、烤鱼让人留恋往返。加之，山庄里景色怡人、空气清新，金灿灿的包谷链、红辣子垂挂于农家屋舍周围，衬托出了浓厚的农家氛围。许多名贵的花草树木，有雪松、香樟、马缨花、樱花、红豆杉、白美红杉、山茶花、竹林、朴树、菊花、香椿、沙松、马蹄莲等等，可观可赏。荡着秋千，微风袭来，杨柳依依，看鱼跃舟横，品茗独想，有踏春归来马蹄香的意境，也有雨打芭蕉的浓浓诗意。
近年来，白家源休闲山庄依托马过河秀美的峡谷风光，丰富的民族风情，并借机发力，依托马过河镇打造省级生态 1
旅游小镇这一平台，深入挖掘农家特色菜，以“野生鱼、野生菌、粗粮饭、药膳宴”的绿色餐饮为主，集休闲、度假、旅游、观光、垂钓于一体，许多游客慕名而来，“吃农家饭、干农家活、品农家乐”。并配备了娱乐活动室、会议室、卫生间，设有大小包间12间，就餐地点临架于观赏鱼池之上。 是会务活动、同学聚会、交友、家庭休闲娱乐的理想场所。
白家源农家乐独具马过河风味特色，烹调技艺传统独特，麻、辣、鲜、嫩相宜，色、香、味、行俱全。然而，马过河风味餐饮源远流长。马过河镇旧时是一个典型的靠山吃山靠水吃水的小村庄，由于资源丰富，地理位置特殊，处于深山峡谷之中，森林茂密，各种野生动物、野生菌类极多，餐饮中野味食品丰富。因经商、躲避战乱或是修铁路、320国道，全国有20多个省份的人汇集于此，融入到这个小镇，天南地北的餐饮业逐渐汇集成了马过河独具特色的餐饮文化。尤其是到八十年代末、九十年代初，昆曲高速公路、贵昆铁路未改道，两边食馆毗连，形成1000余米的餐饮一条街，每到节假日吃饭时间，家家餐馆爆满。马过河风味餐饮达到了鼎盛时期，名冠全国，全国各地的游客云集于此品尝马过河风味，推动了马过河餐饮业的发展，现已注册成为马龙的一张美食名片。
白家源休闲山庄由白天福任休闲山庄领导及业务联系人，舒秋菊任办公室主任。白家源休闲山庄现有固定资产100
万元。有员工10人。
企业经营业务：餐饮业
企业地址：马龙县马过河镇七二路口 企业联系方式：13887418898 企业性质：个体工商户
企业成立时间：2002年5月13日 企业名称：白家源休闲山庄
第11篇：休闲山庄的多种休闲经营项目策划
休闲山庄的多种休闲经营项目策划
一、前景分析：
作为一个城市的市民在城市森林生活久了，都会有许多的压力，都想再回归一下田园的生活，根据这种情况桂林城市开了很多像农家乐一样的店，这种店一般都会选在一些山清水秀的地方，也一般都会离市区远点，都设在市郊边上，每到星期
六、日就会有很多客人驾车或者坐上公交前往这些地方休闲玩乐，当给自己满受压力的心脏放个假。
二、市场调查
现场考察，可派人到成都周边所有这类型的店都跑一遍，到处去吃、去看、去玩，学习别人的长处了解别人的短处，再由公司派出相关的调查人员上街进行问卷式调查，还由公司的人员上网查找关于这方面的资料，经后定出休闲山庄的经营项目和方向，以及休闲山庄的布局和设置等。
三、拟定项目设置
1、种植田园
2、狩猎
3、许愿树
4、餐饮、住宿
5、钓鱼
6、KTV
7、会议室
8、运动项目包括：篮球、排球、乒乓球、羽毛球、健身器材、爬山、飞镖及弓箭靶场等。
9、陶吧，客人可以自己制作成艺术品，制作好后可以带回去，也可以放在休闲山庄的展览厅内。
10、豆腐房，可以自己制磨制豆浆及做豆腐。
11、烧烤场
12、每晚都播放的免费电影
13、签名墙，客人可以买来漂亮的鹅卵
石签上自己想说的话，然后把石头放在设计好的一个一个小方格内。
14、烟花燃放场所，因为众多城市都禁止燃放烟花，所以这个烟花燃放场所最受欢迎。
15、不定期举行的猜迷灯会等大家喜爱的活动。
四、山庄蓝图构想
车到休闲山庄的门口，首先映入眼帘的是一个木制的大门楼，门口立着二只石狮子，旁边种着漂亮的花草树木，还摆设了许多怪石，整个感觉古色古香，风景独好。
走过山庄的木制门楼，一条由水泥铺成的大道呈现在你的眼前，旁边是二三幢砖头造成的小楼房作为员工的住宿所用，旁边还有一条粗大而且有些年代的许愿树，许愿树用竹栅栏围起来，树上挂满了客人许愿扔上树的红布条包着的石头。左边一片片的田地，上面种满了蔬菜，每一个蔬菜地都规划得很好，面前都插着一块木制的牌子，写着XXX贵客所经营的田地等字样，这些田地是休闲山庄租借给客人种菜的，客人种好后由休闲帮忙管理，到能收获的时候休闲山庄就会打电话给客人，叫客人前来收获自己亲手种下的蔬菜等。
越过许愿树一片片的桃树林布满山坡，当桃花开是满山遍野都是粉红的桃花，让人心旷神怡，想不行桃花运都不行啊。
桃树林的后面有一个比较大的狩猎场地，整个狩猎场由一些网围了起来，里面放养着一些山鸡、兔子等小动物，只要客人花钱去前台租到一把弓箭就可以在这里打猎了，打好的猎物由休闲山庄工作人员帮你过称后，再送到厨房，你就可以享受到由你亲手狞猎的风味独特的野味了。
再往里走，一个篮球场呈现在你眼前，篮球场由木地板造成，在这里你可以约上几位朋友打上一场篮球，运动一下自己的身体。当然休闲山庄的体育设施较多，共有篮球场、乒乓球室、羽毛球场、健身室、飞镖及弓箭靶场等。
再走里面一点，一个烧烤场又再呈现你的眼前，烧烤的对面是一口很大的鱼塘，鱼塘旁边围着一排用木头造成的房子，只要你交钱到前台，前台就会帮你准备钓鱼的工具，钓到的鱼你可以带走，也可以交给厨房帮你煮熟，然后享受一番。旁边的一排房子就是餐饮包房，每个包房设有洗手间、餐厅、睡房等，可以在里面吃饭也可以在里面住宿。
山庄内还有二个餐饮大厅，每个大厅都可以同时接待五百人，众多公司前来搞活动、培训、开会都会选在这里就餐，这些餐饮大厅全部由竹子造成，别有一番田园风格。
厨房就在二个餐饮大厅的旁边，也是由竹子造成，厨房的前面还有一个养着家禽或者山鸡，兔子的围栏，一个大大的海鲜池和淡水鱼池还是非常的吸引人。
前台也较大，里面除了是前台、收银台外，还有一个自选超市，里面摆放着酒水，当地的特产等。后面是十几幢独立的别墅型集住宿和用餐的大房子，旁边还有一间大大的会议室，而前面一个大大的广场，每到节假日的时候更是人山人海。
在不远处更有一个可以唱歌及跳舞的歌舞大厅，只要你想唱就唱，想跳舞随时都可以跳舞。
第12篇：恒德山庄休闲度假项目方案
恒德山庄休闲度假(驾驶培训)项目方案
一、项目概述
项目位置：南昌市昌北经开区瑞香路（江西电力学院东侧）
位置概况：现有面积50亩、平均深度3米的长方形池塘两个，大小菜地两块,北面东西向并列两层小楼两栋.北临瑞香路，东面是一条小河,西临江西电力学院；场地西南角有小假山（凉亭）一座，场地东南角有小型养猪场一座，场地中间为一条水泥路面，两边为行道树,池塘四周种有柳树；场地西北角为恒德驾校训练场地。
投资人：南昌恒德驾驶培训有限公司
项目简介：该项目是集驾驶培训、餐饮、休闲住宿、垂钓娱乐为一体的多功能整体开发项目。
1、驾驶培训：投资200万元，硬化东面菜地及两池塘之间的场地，作为驾驶培训的训练场地.；投资100万在场地四周修建一条宽6米、厚20CM的水泥路面，围绕场地四周，将现养猪场推平，绕过西南角的假山亭与现驾驶训练场地相连，对场地中间道路进行改造。
2、特色餐饮：投资80万元将东面小楼的一楼建成一座南昌风情土菜馆，专门经营无污染绿色美食，新派土菜，让地道的赣菜产品及服务丰富周边市民生活。土菜文化历史悠久，并且很平民化，讲究简单、朴素的风格，无论休闲娱乐、商务谈判、聚会宴请，这里清新、舒适、优雅、安静的环境都将给人耳目一新，陶然世外的感受。
3、住宿中心: 投资50万将东面小楼二楼装修成二星以上标准的住宿标间。同时在东面小楼的南面建一个500平方米的停车场。
4、垂钓中心：投资50万兴建江南仿古木雕小房两排，面向两个池塘，作为休闲垂钓及棋牌娱乐场所。同时对假山“桃花亭”进行修整，载种桃花及观赏性植物，营造一个曲径通幽的欣赏鸟语花香的环境，将垂钓中心打造成一个环境优美、配套齐全的休闲娱乐垂钓中心。置身郊外，远离市内噪音、废气、废水污染，在乡村清新、透明的环境中，缓解身心疲劳，给人怡然自得的精神享受。
二、发展前景
昌北经开区地处梅岭风景区南端，有着得天独厚的自然风光，是重要的优质蔬菜和家禽供应中心，又与新建县县城\\红谷滩中心区相邻,同时是开发区道路枢纽中心。便利的交通，充足的菜品原料和消费群体，为项目的后期发展奠定了坚实的物质基础和人气。同时，近年来的经济快速发展和市民消费观念的与时俱进，考驾照和绿色餐饮及休闲娱乐已深入人心，也为本项目的发展提供了广阔的市场。
昌北经开区和新建县及周边高校在校生现有常住人口约50万人，对我们投资项目的实施有很大的发展空间，对实现我们的具体目标将是一个有力的保障。
三、可行性论证
1、随着我国经济的快速发展,交通发展更是迅猛,对拥有驾照的司机的需要量更是呈级数增长.而私家车的普及更是加推了对驾照的需求.而恒德驾校作为一个老牌驾校,有一个成熟 1
的团队和优秀的教练队伍,有成熟的培训体系.我们依托现代的教学设备和培训经验,是成功的保障。
2、南昌人也被称最会享受的人，休闲娱乐市场繁荣火爆。江西的美食文化闻名全国，“赣菜”更是冠绝美食界，有“吃在江西，味在南昌”之说，“百菜百味”之称名不虚传。尤以农家菜方兴未艾,成为城市人餐饮的一道亮丽的风景线.经营特色：
驾驶培训——特色餐饮——休闲住宿——垂钓娱乐。
立项依据：
（1）我们拥有运作良好的驾驶培训公司。
（2）拥有现成的具有丰富餐饮住宿经验的管理人员。
（3）传承得天独厚的农家菜制作技艺的文化传统。
（4）风格独具的民间特色建筑装修设计风格。
（5）吃、住、驾驶培训、玩一条龙的服务体系。
（6）一步到位的投资实力。
（7）成熟的市场运作经验。
四、环境保障、消防、卫生、劳动安全与节能
1、环境保障措施：餐饮休闲中心产生的生活污水进入污水处理设施，进行处理才能排出。
2、消防，本项目消防重点部位是车辆及房屋，对此将进行防护措施投资，严格执行消防条例和防火制度。
3、卫生，本项目内产生的污水将建污水处理设施进行处理，员工建立个人卫生健康档案，定期组织卫生健康检查。
4、劳动安全,对职工进劳动安全培训，并对每位职工进行保险制度。
五、投资计划和资金筹措
1、投资资金及来源
（1）本项目总投资480万元，其中菜地硬化200万元，道路硬化及改造100万元，垂钓中心木屋建设50万元，二楼住宿装修50万元，一楼特色餐饮装修80万元。
（2）资金来源：全部由恒德驾驶培训有限公司出资承建。
2、建设进度
建设进度:总体基础设施建设工期计划3个月完成。道路硬化及餐饮休闲中心同时进行。最后一个月同时进行绿化美化工程建设。
六、评价结论：
本项目可行性较佳，请领导批准实施。
鉴于本项目投资较多，收益期较长，恳请领导给予较长的承包期限，建议为30年为恰。
恒德驾驶培训有限公司
二零壹壹年五月二十日
第13篇：休闲山庄开业典礼上的讲话（推荐）
尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们、朋友们：
在这风光无限的金秋八月，我们相聚在风景秀丽的xx湖畔，隆重举行xx管理局和xx市友好工会签字仪式暨xx休闲山庄开业典礼。借此机会，我首先代表xx党组、工会以及全局干部职工，对我们双方正式结为友好工会表示热烈的祝贺！对出席签字仪式和xx休闲宾馆开业典礼的xx市委常委、总工会主席xx先生一行，表示诚挚的欢迎和衷心的感谢！
近年来，在自治区、地区各级总工会的正确领导和亲切关怀下，xx管理局的工会组织建设，从无到有、由小到大，不断发展壮大，已经成为推动xx旅游事业健康、快速发展的一支积极力量。今天，我们有幸与xx市总工会建立长期友好合作关系，为我们xx管理局在工会组织、工会管理及职能作用,向更好、更高的层次迈进创造了一个良好的学习机会。同时，也为我们双方今后进一步加强信息交流、促进工作沟通，建立互访友好合作的机制提供了一个崭新平台。
我们坚信，只要双方始终沿着友谊、发展、积极合作的轨道，携手并进、共谋发展，就一定能够发挥好工会的职能作用，最大限度地把广大干部职工组织起来，最大限度地维护好干部职工的权益，保护好、调动好和发挥好干部职工的积极性和创造性，不断开创工会组织建设的新局面！
我们也衷心地希望,xx市委、政府能够继续关注和支持xx旅游事业的进步和发展，为我们实现更大的互惠双赢作出积极的努力。
最后，预祝xx休闲山庄生意兴隆，财源广进！
祝各位领导、各位来宾身体健康，万事如意！
谢谢大家！
第14篇：特色养殖农场与休闲山庄项目策划书
特色养殖农场与休闲山庄项目策划书
一、项目简介:浙江省舟山市**镇**村位于杭金衢高速的尾部，离市区10多公里，离**镇政府所在地2公里，原来不通公路，出行的道路就是一条弯弯曲曲、高高低低的小路，日常生活物资全靠背扛肩挑。现已将公路开至山里，现里面只有两三户人家，其余的全部搬迁至外面居住，里面所有的田地基本荒芜，水源充足，土地肥沃，山清水秀，风景优美，空气清新，无工业源，没有污染源，天然饲料充足，适合放养野鸡、野兔、牛、羊等，特别适合特色水产养殖。
1---2年开荒养殖 2---4年扩大养殖规模
4----6年建设休闲山庄
项目名称:特色养殖农场与休闲山庄
项目资金:由1-3人合作经营，500—1000万元；约1-10年完成项目的整体规划
二、项目前期规划:
1、前期工程主要做好与村民、村委会和各级政府的土地流转工作，以优惠的价格租下荒地;
2、做好整体规划，请专家做好充分论证，论证通过后开始养殖;
3、具体项目为以养殖为主，生态种植为辅;参考项目一:引入野鸡、土鸡，，土鸭，野兔，牛，羊，石蛙，穿山甲等作为主要养殖项 参考项目二:利用现有的水田挖水潭养殖清水鱼.淡水鱼，甲鱼，等水产养殖 参考项目三:引入立体休闲山庄模式。
4、围绕养殖场及现有空余土地种植名优果树，如梨、板栗等种植项目，形成生态循环。
三、现状/市场分析 农业现状及政府政策: 农业现状主要以手工农业为主，难以规模化生产，生产成本较高，效率很低。 “既要金山银山，也要绿水青山。建设新农村，一定要鼓励发展高效生态农业。” 1:以建设新农村为机遇，生态农业以作为国家第一类鼓励发展项目，政府已采取措施，如:2008年中央一号文件--《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》，在多方面对农业项目进行扶持，组织有关技术部门，推广适合当地农村发展的生态农业技术，扶持相关农民合作协会，提高农民的产销组织化水平，加大对龙头企业的扶持力度，促进农民增产增收。
2:中共十九大提出了推进农村改革发展的要求，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。
营销理念与渠道:
1、全程以公司化运作，注册产品商标，以区分同类产品;建立动物产品成长ID卡及商标卡，做好产品出货检验，保证产品质量;制作产品宣传介绍彩页。
2、营销理念突出产品高山产品、原生态，绿色、健康、营养保健等理念;
3、与附近酒店/宾馆签长期供货协议;适时与酒店/宾馆合作搞促销/宣传活动，可以到养殖地参观，钓鱼，采摘果实，扩大现金消费量，提高高山养殖农场知名度;
4、建设休闲山庄，集饮食、钓鱼、狩猎和休闲度假于一体；
5、开辟乡村、城乡一体化敬老养老项目。
四、项目中后期计划未来发展方向:
通过前期3-5年时间发展，以动物养殖为主(80%)，果树种植为辅(20%)，年销售额达到1000万，利润达到300万。
后期工程发展方向为以立体休闲山庄核心，大力发展生态农业，休闲度假，乡村养老，餐饮娱乐于一体的第三产业;预计总投资约7500万元，资金靠前期积累或引入投资。
五、生态模式及环保措施
该项目在规划设计时会充分作全局规划，并且请专家做一些论证;建设过程中对自然环境不会产生破坏，依托当地现有自然资源进行建设，做到最小化的建设改动;
在营业过程中，对外不排放废气、废渣、废水等有毒物质，对周边环境无影响，是一个典型的环保型生态农业旅游休闲观光项目。
借鉴福建招宝-刘老根山庄的模式，引入一套使养殖、种植、沼气等资源循环利用、变废为宝、全面增值的生态经营模式，也称农庄小循环技术。它是运用EM生物技术、沼气技术、生态循环技术，使农庄内自己能生产肥料、饲料、燃料，并且没有一点的污染与废物，能以最少的投入来生产出最多的产品，且都是质量好、市场大、价格高、竞争力强的绿色食品，实现多次的增值，使其效益达到普通种养场的5-10倍。
六、建设地址及项目进展
选址很重要，有山有水，还要适合长期发展及将来可旅游开发。 本项目进展顺利，预计2009年开始运行。
1、准备现场考察其他已经很成功的山庄，近期将考察华东生态农业，休闲旅游企业，学习种养技术。
2、联系各个特色养殖单位，了解牛、羊、土鸡、水产等引种事项，学习畜宿建设知识及养殖技术。
3、准备启动资金620万元。
4、和村委会/各级政府沟通土地流转问题
目前亟待完成的工作:
1.
选址、租地，总体规划/论证，初期建设。
2.
完善策划书，与政府/投资人合作，争取最大支持---资金/土地/经营权。 3.
学习种养技术，引种。
4.
挖掘资源，与农庄及高校商洽达成合作意向。 5.
取名/商标设计，取得商标权，开始公司化运作。
6、与民政局、村委会、社区联系，申请城乡一体化敬老养老项目的运作。
第15篇：山庄广告词
香格里拉——房地产广告语
精雕细琢玉玲珑钟爱一生 国宝级窗景的永久居留权
别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有
水莲山庄——房地产广告语
有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活
生活与健康同步，安法水莲
摩天引——房地产广告语
青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引
我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引
淡水最魅力，摩天引，十全十美
梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引
海誓山盟化为实际理想 一户摩天引
让您拥抱山水，真情永远
阅读欧洲——房地产广告语
阅读，让心灵澄静自觉 家，让生活慰藉
阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼
灵感，发现，重新开始的乐趣
“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家
建筑年鉴——房地产广告语
在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美
人文经典大宅超然落成
精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选
静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏
御松园——房地产广告语
日本国宝大师与台北企业家的感动相遇
从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿
坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作
您的家将在世界上留名
太平洋时代——房地产广告语
专业心，爱家情
经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了
欢喜成为1700坪森林城堡的主人
实现永和森林住宅的梦想 1700坪城廊，大树成林，心灵养生
拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！
霞关——房地产广告语
满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关
成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台
个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔
丽宝经典——房地产广告语
sorry台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意
让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷
一栋人性豪宅懂得友善它的主人
看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活 让不同年纪的主人都能在这里舒适生活
我们的新家是不是国王住的地方
谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园
首都花园——房地产广告语
在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的
千坪南洋花园住家
隐身信义计划区 繁华的绿洲城堡
盛宴——房地产广告语
用什么奠定百年基业 用什么匹配显赫尊荣
用什么报偿半生戮力 用什么打造传世家徽
盛宴“惟我论” 20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1 元利 星河——房地产广告语
生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受 换未来?精选第一排名宅
换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台
换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅
天空之城——房地产广告语
以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”
梦想的撒瓦尔 生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来
家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成
新闻线上——房地产广告语
公园。绿荫。纯住宅 软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星
新名宅身段，中产阶级价位 新时代对门同居新风潮
丽致文林——房地产广告语
家之极致 专注品位，用心建筑 巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北
逸仙雅林——房地产广告语
家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞
都市行馆。心灵café不论你来自纽约，巴黎或瑞士你一定会喜欢逸仙雅林 中悦仁爱广场——房地产广告语
满足内心最大渴望不只是世界级豪宅，更是典范豪宅
海神——房地产广告语
您，用什么来dna一栋真正的豪宅
知识经济新豪宅
香港地产广告——房地产广告语
都会豪庭灵秀群山别洞天 丰林万里倩云载 都会魅力见非凡
只缘身在此山水 优游碧海自得意
世纪都会 气象万千 闻暇畅乐?咫尺逍遥
显赫气派 现代优雅 谴兴舒怀?随意关心
当您可以选择的时候，生活才是享受
情寻世外欧意地，逍遥千色星月天 且歌往来八方间
写意满足，谱奏生活乐曲
晴轩——房地产广告语
洒脱不凡，欲显高雅气派 繁华闹市，一份清幽感受
是晴是雨亦令人心醉 坐享怡人景致，半山罕有，豪华府邸今夜星光特别璀璨醉人景致依稀萦绕心间 高级住客会所，设备豪华完善 身心舒泰坐拥绿茵乐趣，景色优美怡人
新都城——房地产广告语
一室内尽享生活优游 从容间 驾驭都会节奏
微风中 徜徉悠闲步调 星空下 邀约繁华共舞
晨曦中 洋溢温馨情怀
浅月湾——房地产广告语
超然景致堪赞欢 登堂赏雅意无限 滔滔水色在此间
广州——房地产广告语
运动就在家门口——生命在于健康，健康在于运动
华南碧桂园 华南碧桂园，每日的星级享受
华南碧桂园，离城不离市
中海锦苑 天天不一样的江景
香榭里花园 品位是底蕴的境界
广州奥园 花园靓景单位
多层电梯湖景洋房 幸福源自健康家庭
广州白云堡 山外青山楼外楼，白云仙境白云堡
万科城市花园——新城市，新生活
万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点
耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季
宜家汤臣——下一站，宜家 汤臣；汤逊湖畔，别墅大师
万豪国际——很国际，很豪宅
中乔官邸——中侨官邸 非豪宅
海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅
富丽 奥林园——健康生活领跑者
非常男女——我和我私奔
汉飞 青年城——时尚空间，简约生活
威嘉 白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住 统建 大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此
中一花园——建筑无言，品格自现
中奇香港花园——地段，永远是赢家
东鑫 鑫海花城——我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家 汉口 春天——下一站，开往汉口春天 f、天下——别墅看f、天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊；
怡景花园——投资职业首选，怡景花园
金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力；家，孕育生命之富饶 德大 锦绣人家——城市黄金分割点
滨江苑——璀璨江景得意居
琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线
水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活
南国 风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？
澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现
丽岛花园——装饰城市的风景篇二：宣传广告词
宣传广告词 （1）沸腾的事业，冷静的支持。（奥柯玛空调）
（2）苦苦的追求，甜甜的享受。（伊利苦咖啡）
（3）平时献出一滴水，难时拥有太平洋。（太平洋保险公司）
（4）万众一心，众志成城。
（5）爱生活，爱拉芳。（拉芳化妆品）
（6）加加酱油，调万家美味。
（7）聪明的妈妈会用“锌”。（三精牌葡萄糖酸锌口服液）
都是非常简洁精练的广告词，易于百姓记住。
2、句式整齐。
广告词的书写一般采用对偶句，或者两句的字数大致相等。如例1-5这样的句子给人一种视觉美。
3、音韵和谐。
广告词还要注意适当押韵，读起来琅琅上口，便于记忆。例如：
（8）白里透红，与众不同。（雅倩化妆品）
“红”“同”都押“ong”的韵，同时“白”“红”颜色对比鲜明，使人们很容易联想到红通通的苹果，能使面部肌肤如此美丽，谁会不买呢？
二、内涵丰富，让人产生联想。
1、双关手法的运用，使广告赋予多层意思。
例如：（9）走过四季都是情。（红蜻蜓皮鞋）
“情”“蜻”谐音，同时包含了红蜻蜓皮鞋对人们的一片关爱。
2、对比手法的运用，使广告形象鲜明突出。
例如某旅游景点的一则告示：
（10）除了脚印，什么都别留下；除了记忆，什么都别带走。
此告示让游客在逆向思维中揣摩感悟语言的精妙，体会出“什么”的言外之意，第一个“什么”指不要乱涂乱画，不要乱扔果皮纸屑等；第二个“什么”指不要攀摘花木，不要带走景区的任何东西。即提醒游客文明游览，形式上语言表达委婉得体，游客容易接受。
另一则环保广告词：
（11）人类属于地球，地球却不属于人类。
使人联想到很多很多，人类离不开地球，它是我们赖以生存的家园，而地球却不仅仅属于我们人类，我们要保护生态平衡，保护动植物资源，不要自己毁灭了自己。
3、抓住消费者的心理。
顾客是上帝，只有抓住了消费者的心理，产品才能卖得出去。作好售后服务，消费者买后才能放心。
（12）中国电视报，生活真需要。
（13）大家好才是真的好。（广州好迪化装品） （14）太平洋保险保太平。（太平洋保险公司）
（15）孔府家酒，叫人想家。
（16）海尔，真诚到永远。（海尔电器）
（17）加加酱油，调万家美味。
4、指出产品的功效和作用。
例如：
（18）健民咽喉片，清咽润喉，清胃解毒。（武汉健民）
（19）消化不良，请吗叮啉帮忙。
（20）洗啊洗啊洗澡澡，宝宝金水少不了。滴一滴啊泡一泡，没有蚊子没虫咬。（宝宝金水） 利用儿童歌谣，孩子喜欢。
（21）泻痢停，泻痢停，痢疾拉肚，一吃就停。
了解了广告词的特点，我们还要掌握广告词通常运用的手法。归纳起来，广告词主要运用以下六种手法。
一、对偶
如例（1）、（2）、（3）、（10）。
二、对比
如例（11）
三、双关
如例（7）（9）
四、顶真
例如：
（21）车到山前必有路，有路必有丰田车。
（22）人民城市人民建，建好城市为人民。
五、仿写或引用
例如 （23）都是钻石惹的祸。
由歌曲“都是月亮惹的祸“仿写而来。
（24）赶快下“斑”，请勿“痘”留。（某化妆品广告）
（25）随心所“浴”。（某淋浴器广告）
（26）“骑”乐无穷。（某摩托车广告）
（27）“饮”以为荣。（某饮水器广告）
（28）默默无“蚊”。（某蚊香广告）
（29）“痔”在必得。（某痔疮药广告 ）
此类广告，人们一看便知，但这也给老师和学生带来了麻烦，当学生书写某成语时受广告词影响而误写该成语，让人啼笑皆非。
六、押韵
例如：
（30）钻石恒久远，一颗永流传。
其中“远”和“传”押韵。例（2）中的“求”和“受”押韵；例（8）中的“红”和“同”押韵；例（12）中的“报”和“要”押韵；例（19）中的“良”和“忙”押韵。
拟写广告词，一要注意广告词的语言形式，二要注意广告词的内容。
今年的恩施州中考题广告词的拟写，要求是为这个美丽的小山村写一句广告词，那就必须抓住“美丽小山村”这个特定的内容，同时注意语言形式的表达。可以
以主人翁的姿态邀请人们来作客，也可以泛指某地的山村美丽。有的同学写道： “我们的山村美如画，请大家来游览。”或“山清水秀的苗寨风光，让你流连忘返。”意思是表达出来了，可语言不优美，仍难以得全分。所以此题既要注意内容，又要注意形式。例如：
一、运用对偶句来赞美：
（1）观光土家习俗，领略民族风情。
（2）重塑美丽幽雅家园，再现诗样生态环境。
（3）山清水秀环吉地，龙飞凤舞绕佳城。
（4）唐崖河畔春暖花开，星斗山上莺歌燕舞。
（5）欣赏秀美景色，领略土家风情。
二、运用对比手法： （1）硒都风光甲天下，赛过桂林美如画。（押韵 ）
（2）现实中的佳境，真正的桃花源。
（3）不是避暑山庄，胜似避暑山庄。
（4）绿树青山绕村庄，柳暗花明胜桃源。
三、运用双关手法：
（1）青山绿水出诗来，村村皆过意犹新。
（2）回归自然，牵手绿色。
四、巧用押韵的：
（1）世外桃源，近在眼前。
（2）山清水秀是我家，田里稻米河里虾。
（3）绿色环境，绿色心情。
（4）优美环境，怡情悦性。
（5）青青小草两边长，小河流水叮当响。
五、巧用仿写的：
广告做得好，不如山村景色好。（仿用“广告做得好，不如新飞冰箱好”）
六、妙用回环的：
绿水青山，山青水绿。
七、其它的：
（1）漂流雄奇险秀的清江，领略女儿会的独特风采。
（2）青山倒影故乡情，柳暗花明在此村。
（3）绿水青山遍地有，山重水复迷人眼。
如今，广告已不知不觉进入了我们的生活，商品广告、公益广告、求职广告„„通过各种媒体铺天盖地而来，我们在欣赏时，不妨冷静地思索一下精品广告词的写法，定会收益匪浅篇三：休闲山庄营销整合推广方案
荔苑休闲山庄营销整合推广方案
一、文化行销打造山庄名气。
可充分利用古树参天，果树成荫，山水妖娆的自然资源，选择具有代表性的300古树或果树作为生态保护标版，请中山学院生物系老师同学进标本采样，标著树围的尺寸，所属的科目、种类、生长习性、使用价值等立牌给予标著。同时张挂用精美材料和造型装裱做成的唐诗牌匾一幅，300棵标本树即可将我国的著名古诗词《唐诗300首》恰到好处的装裱按放在荔苑山庄的古树和果树丛中，形成中山市乃至周边城市绝无仅有的亮丽文化风景，必将名震中山！到荔苑饮食休闲，诵唐诗休心减压!就像以下打油诗一般：
举家休闲荔苑楼，孩娃吟诗父母乐。
背首唐诗省几元，八大诗人丛中笑
二、旅游行销拓宽荔苑火爆生意路
目前山庄食客、消费者较少，且一般都集中在晚上六点至十点，整个大白天生意较清淡，针对这一问题，建议山庄要采取公关方式（我公司识得中山旅游局主要领导，必要时可以协助）与中山市旅游局、中山各游行社取得合作关系，最好能获得“中山市旅游局指定旅游景点单位”，同时配予对各旅行社的司机导游提供免费餐，停一部车到山庄吃饭可获20-50元的奖励，相信如果成功，山庄大白天生意必将火爆，不赚钱都难。为做好这项工作，还要做好以下工作：
1、引进开辟土特产村，通过招商将中山咀香园杏仁饼，
中山桑子茶，孙中山系列纪念品等等，具有中山特色的产品商家引入经营，以满足游客在山庄用餐后，个人须买特产的需求，同时也给导游带客到山庄吃饭提供了充足的理由。
2、山庄可设贵宾房多间，开设足浴、按摩房、自动洗
牌麻将房、商务秘书室、购置擦皮鞋机进行配套的特色服务。
三、娱乐行销带旺山庄饮食活跃气氛
1、可聘请一支能歌善舞（包括会表演杂技魔术的）表
演队，长年驻扎山庄，进行定时表演，吸引游客和食客前来观摩。造成山庄长年有节目表演的氛围和
良好的口碑。
2、根据季节变化和节假日的需求，邀请和特聘文艺表
演队、特技演员。如：中山的少儿爵士鼓队（均为三到七岁的少年）到山庄做精彩表演。
3、为增加山庄的夜晚灯光气氛，可到古镇买三具超远
的聚光灯，在夜幕降临之后在空中进行各种灯光组合照射。活跃山庄夜食气氛，吸引周边的消费者瞩目，同时成为郊区饮食业的又一道独一无二的亮丽风景。
四、系列促销活动推动山庄饮食更上一层楼
1、与中海翠林兰溪合作，开展成功购房送入伙酒席一桌活
动。酒席可设在山庄，山庄可收取成本费或提供较大的折扣优惠。要求入伙人请自家亲朋好友前来赴宴。这样的目的，可锁定翠林兰溪的业主成为山庄固定的食客。同时吸引业主的亲朋好友了解山庄的饮食文化。
2、圣诞节快乐推出：购物玩骰子，好运自然来！凡在山庄
消费88元的顾客，即有机会凭结帐单到山庄参加一次“玩骰子”游戏活动，满168元两次，338元以上三次，我们的奖项设置有：
最高幸运奖：掷出六个六点，奖价值100元以上的礼品一份；（1份/天，计6份，600元）家电
玩骰子“高手”奖：掷出六个一点至六个五，奖价
值30元以上的礼品一份；（5份/天，计30份，900元）日用
玩骰子“幸运”奖：掷出任何5个以上相同的点，获得价值5元礼品一份；（50份/天，计300份，1500元）食品
玩骰子“参与”奖：掷出3个以上相同的点，奖纪念品一份，每日限量，先到先得，送完即止。（100份/天，2元/份）
3、“您的健康，我们的心愿”全民长跑运动会
活动时间：12月21日早9：00—10：00必须与 政府相关部门联系能否做？必须有相关部门审批，注意顾客安全。
活动内容：为提倡全民健身意识，关注人们健康，拉近与市民、游客的友好关系，发动市民、游客举办一期长跑运动会，凡在我山庄消费满50元均可报名参与，参加者年龄从10岁—50岁不等，中青年为宜。名额为100人，活动结束后，每人均得纪念品一份。（由保健品厂家提供，冠军1名奖价值500元保健品一份，亚军1名奖300元保健品一份，季军1名奖100元保健品一份，其余均奖价值20元保健品一份。）
4、“圣诞狂欢周”化妆舞会：员工集体报名参加， 节目以现代舞、流行歌曲、街舞、迪斯科、圣诞老人表
演游戏。穿插糖果免费试吃（10斤软糖）啤酒免费饮（30瓶），并于现场抛送礼品。舞会可邀请顾客参加，以活跃气氛。
“狂欢圣诞周”大型时装表演秀：由山庄“魅力美眉”时装队组织。
五、加强户外媒体宣传，提高山庄知名度。
1、可从城区品中心（市政府）到山庄的路线上的主要
交通十字路口，用仔细方向牌的形式打出荔苑山庄名称和相距的距离和主打招牌菜，吸引客人前往消费。
2、请中山市媒体单位集体采访报道，报道山庄系列软
3、建议在“长城卡”《时尚精选》杂志，刊订山庄广告。 并加印山庄消费印花广告，顾客可凭此印花到山庄享受优惠，或充抵现金。此杂志收费低，目标对象均为收入中高层读者，且随着长城卡消费记帐单派发，全市的中国银行蓄储所窗口圴有可自取。数量多达50000份，广告费仅1600元。
4、可印制山庄形象和出品的宣传单张10000份，在中篇四：广告语·
房地产创意广告语大全！
买房子，送驴子！
买我房能生双胞胎！
买房子，送老婆！
买房子，送小三！
买房子，送二奶！
买三房送老婆，买两房也送！
买房送菜地!买房送工作！
买房送户口！
买一套送一套！
三年不要钱，白住！
如果你不能给她一个名分，那就送她一套房子！
你可以不买房，除非摆平丈母娘！
丈母娘，再涨我还是要买房！
我靠，轻轨！
亲爱的朋友，想在海边安个家吗？
上海一间房，威海一套房！
地铁多坐几个站，省回钞票几十万！
房价不跳水，只是在做俯卧撑！
房子比男人可靠！
让你高“巢”快感！ 80后买房供小三！
要提，还要往上提！
再低，就不可能了！
50万以下身价者，恕不接待！
老子住在山里！有政府撑腰！
让一部分人先住起来！不让建筑折磨生命！
零售紫金山！ 房价不再躲猫猫！
成都西，八级强震！
太原，不能太平！
买房是支持政府工作！
买房就是爱国！
三房首付一万，政府再补两万！
结婚不买房，就是耍流氓！
‘小’是一种诱惑！‘大’是一种享受！
小房子，送小三！
买得起房子的就是人，买不起的就是猿！ 娶老婆？买房先！
不看人，只看房！不要钱，只要房！
木有房子，就木有老婆！
别看了，老公我要！
买得起？才是真男人！
房地产开发商广告语之大忽悠
偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生
郊区乡镇——回归自然，享受田园风光
紧邻闹市——坐拥城市繁华
挨着臭水沟——绝版水岸名邸，上风上水
挖个池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情
挖个水沟——亲水豪宅
地势高——视野开阔，俯瞰全城
地势低洼——私属领地，冬暖夏凉
楼顶是圆的——巴洛克风格
楼顶是尖的——哥特式风格
户型很烂—－个性化户型设计，紧跟时尚潮流
楼间距小——邻里亲近，和谐温馨
水能流动——叠水丽景
外立面贴砖——托斯卡纳风格
能看见一丝海——无敌海景
边上有五星酒店——cbd核心区
边上有经济型酒店——这里充满朝气
有集中供暖——节能环保，领先时代
地板采暖——韩国领先技术
柱式散热器——北欧风情
边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意
边上有家银行——紧邻中央商务区
边上有个居委会—－中心政务区核心地标
边上有家学校——浓厚人文学术氛围
边上有家诊所——拥抱健康，安享惬意
边上有家小卖店—－便利生活触手可及
边上有个垃圾站—－人性化环境管理
边上有火车道——交通便利，四通八达
边上什么也没有—－简约生活，闲适安逸
没有采暖——自由式供暖系统，节约采暖成本
有壁炉——欧陆风情
没有壁炉——可自设壁炉，空间布置灵活
没有电梯——洋房
有电梯——两梯两户（含楼梯）
门口有保安——管家式服务
门口没保安——和谐的邻里关系
挨着地铁线——一线生活
挨着地铁口——立体交通 公交车多——交通枢纽，坐拥城市繁华
没有公交——私属领地，坐拥升值空间
中国房产十大广告语
拥有一座家园，感受一生幸福。——上海万科房地产有限公司
佳构如云，唯金田，方称着永恒的注视。——上海金田房地产有限公司
投入金田，收获明天。——上海金田房地产有限公司
把我们踩在脚下，是我们才载的幸福。——才载地板砖广告
最有钱的人也买不起劣质窗户。——某建筑材料公司广告
欲穷千里目，更上一层楼。——售楼广告
河光水影海鸥翱翔，令你生活倍添美意。——香港翠湖花园售楼广告 自成超凡气派，体现脱俗境界。——香港殷宫阁售房广告
家居生活如度假，海怡半岛是我家。——香港美晖阁售房广告
宜家宜室，安居乐业。——香港宜安中心售房广告
诗情画意，无尽南极风情。——澳门海兰花苑售房广告
你在美国的黑伍德公园定能找到幸福。——新房的广告
一条学府林立的书香大道，值得您再搬一次家。——台湾良美系列房屋广告
十大诱人房产广告语 1广告语:一湾水，一个家，一生爱
出品单位:河南城开集团:威尼斯水城 2 广告语:阳光懒懒，日子缓缓
出品单位:新世纪国际企业联盟:龙泊圣地 3 广告语:势在四方，筑在中央
出品单位:河南鑫苑置业有限公司:鑫苑·中央花园 4 广告语:人在中原，家在纽约
出品单位:河南顺驰地产有限公司:顺驰·中央特区 5 广告语:让有身份的人悠然起来
出品单位:郑州新长城房地产有限公司:长城康桥花园3期豪景逸宅 6 广告语:自然自在幸福生活
出品单位:郑州亚新房地产开发有限公司:亚新美好时光 7 广告语:城市精英格调生活新榜样 出品单位:河南通利房地产开发有限公司:尚城国际 8 广告语:千年大中原，一个大上海
出品单位:河南华诚房地产开发有限公司:郑州大上海城商业步行街 9 广告语:居住，经历完美
出品单位:河南启元置业有限公司:美景天城 10 广告语:天下无匪
出品单位:郑州宜家安祺科贸有限公司:慑力护窗雷达 让人难忘的房产广告语
只卖最贵的,不卖最好的
没有最贵,只有更贵
我们的房子不一定是最好的,但一定是最贵的
柏景湾“提升住的品质”
捌拾捌
园景
金色池塘
颐和花园:见证城市生活变迁
“运动就在家门口”
新华学府 “好房子宣言”
“舒适桂花园，一生好居停”
太阳岛花园：给爱一个家，家喻户晓！
房地产广告语大全
香格里拉——房地产广告语
精雕细琢玉玲珑钟爱一生 国宝级窗景的永久居留权
别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有
水莲山庄——房地产广告语
有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活
生活与健康同步，安法水莲
摩天引——房地产广告语
青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引
我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引
淡水最魅力，摩天引，十全十美
梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引
海誓山盟化为实际理想 一户摩天引
让您拥抱山水，真情永远
阅读欧洲——房地产广告语
阅读，让心灵澄静自觉 家，让生活慰藉
阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼
灵感，发现，重新开始的乐趣
“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家
建筑年鉴——房地产广告语
在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美 人文经典大宅超然落成
精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选
静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏
御松园——房地产广告语
日本国宝大师与台北企业家的感动相遇
从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿
坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作
您的家将在世界上留名
太平洋时代——房地产广告语 专业心，爱家情
经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了
欢喜成为1700坪森林城堡的主人
实现永和森林住宅的梦想 1700坪城廊，大树成林，心灵养生
拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！
霞关——房地产广告语
满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关
成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台
个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔
丽宝经典——房地产广告语
sorry台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意
让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷
一栋人性豪宅懂得友善它的主人
看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活
让不同年纪的主人都能在这里舒适生活
我们的新家是不是国王住的地方
谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园
首都花园——房地产广告语
在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的
千坪南洋花园住家
隐身信义计划区 繁华的绿洲城堡
盛宴——房地产广告语
用什么奠定百年基业 用什么匹配显赫尊荣
用什么报偿半生戮力 用什么打造传世家徽
盛宴“惟我论” 20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1 元利 星河——房地产广告语篇五：避暑山庄广告策划 旅游广告策划——承德避暑山庄旅游宣传 09法学(2)班 09141228 徐磊
一、背景资料
承德避暑山庄又名承德离宫或热河行宫，是中国清代皇帝夏天避暑和处理政务的
场所。避暑山庄是清朝皇帝为了实现安抚、
团结中国边疆少数民族，巩固国家统一的政治目的而修建的一座夏宫。在清朝的历史上
曾起过重要的作用，素有“第二个政治中心”
之称，现在是全国重点文物保护单位，被列为“世界文化遗产名录”，全国“四十四个风景
区”和“十大名胜”之行列，承德市也因此而
被誉为中国历史文化名城。 避暑山庄及周围寺庙自康熙四十二年(公元1703年)动工兴建，至乾隆五十七年(公元1792年)最后一项工程竣工，经历了康熙、雍正、乾隆三代帝王，历时89年。 山庄分宫殿区、湖泊区、平原区、山峦区四大部分。宫殿区位于湖泊南岸，地形平坦，是皇帝处理朝政、举行庆典和生活起居的地方，占地10万平方米，由正宫、松鹤斋、万壑松风和东宫四组建筑组成。湖泊区在宫殿区的北面，湖泊面积包括州岛约占43公顷，有8个小岛屿，将湖面分割成大小不同的区域，层次分明，洲岛错落，碧波荡漾，富有江南鱼米之乡的特色。东北角有清泉，即著名的热河泉。平原区在湖区北面的山脚下，地势开阔，有万树园和试马埭，是一片碧草茵茵，林木茂盛，茫茫草原风光。山峦区在山庄的西北部，面积约占全园的五分之四，这里山峦起伏，沟壑纵横，众多楼堂殿阁、寺庙点缀其间。整个山庄东南多水，西北多山，是中国自然地貌的缩影。
二、旅游景点简介
避暑山庄占地 564万平方米，宫墙长达10公里。这是一座宫苑一体的大型皇家园林，分为宫殿区和苑景区两大部分，宫殿区包括正宫，东宫，松鹤斋和万壑松风四组建筑，风格古朴典雅，是清朝皇帝处理朝政，举行庆典，日常起居的地方。苑景区又有湖区，平原区和山区之分。湖光山色，兼具“南秀北雄”之特点。山庄内楼台殿阁，寺观庵庙等古建筑达120多组，它们因山就水，遍布全国，其中就有康熙皇帝以四字命名的“三十六景”和乾隆皇帝以三字命名的“三十六景”，史称“康乾七十二景”。
（一）著名景点有：
湖区 湖区虽然没有颐和园的昆明湖那么大，但是由于洲岛错落，湖面被长堤和洲岛分割成5 个湖，各湖之间又有桥相通，两岸绿树成荫，显得曲折有致，秀丽多姿。此区总体结构以
山环水、以水绕岛，布局运用中国传统造园手法，组成中国神话传说中的神仙世界的构图。多组建筑巧妙地营构在洲岛、堤岸和水面之中，展示出一片水乡景色。湖区的风景
建筑大多是仿照江南的名胜建造的，如“烟雨楼”是模仿浙江嘉兴南湖烟雨楼的形状修的。
外八庙 在避暑山庄周围依照西藏、新疆喇嘛教寺庙的形式修建喇嘛教寺 庙群，供西方、北方少数民族的上层及贵族朝觐皇帝时礼佛之用。在 避暑山庄的东面和北面，武烈河两岸和狮子沟北沿的山丘地带，共有11座寺院。因分属8座寺庙管辖，其中的8座由清政府直接管理，故被称为“外八庙”。庙宇按照建筑风格分为藏式寺庙、汉式寺庙和汉藏结合式寺庙三种。这些寺庙融和了汉、藏等民族建筑艺术的精华，气势宏伟，极具皇家风范。这12座建筑风格
各异的寺庙，是当时清政府为了团结蒙古、
新疆、西藏等地区的少数民族，利用宗教作为笼络手段而修建的。这些庙宇多利用向阳
山坡层层修建，主要殿堂耸立突出、雄伟壮
观。
（二）特色提示：
山庄内各种服务设施配套齐全,有多处
宾馆、度假村、旅游纪念品商店及大小不等的餐馆、茶馆。 山庄内游览项目很多,您即可以荡舟湖上,又可以跃马平原;您还可以乘环山游车轻松而惬意地到山区转一圈;另外,每到盛夏这里还往往开展夜游山庄活动。入夜,山庄内亭、台、楼、阁在各式灯光的映照下,犹如琼楼玉宇,身处其中如在人间仙境一般。
（三）土特产品：
在山庄内外各旅游定点商店,你可以买到蘑菇、大扁、榛子等地方特产,以及玉器、根雕、核皮工艺、滕氏布糊画等具有地方特色的旅游纪念品。
（四）由于避暑山庄内面积很大，景点众多，游览可有几条线路： 东线：进德汇门，过东宫，以卷阿胜境为起始点。沿东线游览可参观
到的景点：水心榭、文园、清舒山馆、月色江声、戒得堂、汇万总春之庙、新所、金山、香远益清、热河泉。 中线：下万壑松风蹬道至如意湖、下湖中间的拱桥，是中线的起点。经芝径云堤，到采菱渡，如意洲，到达中线结景青莲岛（烟雨楼）。 西线：出正宫岫云门，下玉麟坡，沿如意湖西岸北行，至“水流云在”分道，一是东转至萍香泮；一是北行至文津阁，是湖洲区西路游览线，也是连接全园四个功能分区的交通干线。主要景点有如意湖（亭）、芳园居、芳渚临流、临芳墅、远近泉声、文津阁。
三、市场前景分析 承德避暑山庄有着得天独厚的发展条件，从旅游资源上看，这里邻近坝上草原，可以
欣赏草原风光。而且避暑山庄这座清帝的夏宫，以多种传统手法，营造了120多组建筑，融汇了江南水乡和北方草原的特色，成为中
国皇家园林艺术荟萃的典范。从地理位置上来看，避暑山庄临近北京、天津等经济发达
的城市，交通便利，旅游市场广阔。这些都为避暑山庄的开发创造了良好的契机和坚实的经济基础。现在，人们越来越注重生活质量，旅游业兴旺发达，人们不但崇尚自然风光、历史古迹，更追求自然和人文的融合，而这正恰好符合我们对避暑山庄的定位——自然与人文的高度统一。 我们需要做的只是找出避暑山庄的一个特色，即与周边竞争者相当不一样的方面，在特定的时期、特定的人群里，让客人们把更多的目光抛向避暑山庄，力争做到在某个旅游目的领域中，避暑山庄成为客人们的首想、首选。目前，在全国乃至全世界竖立良好、独特的“避暑山庄”品牌形象是当务之急。
四、面对人群 总结现状，避暑山庄目前有着如下的主要目标游客群：a)有稳定收入的中青年——他们往往将旅游作为工作之余的反放松，支付能力强。b)附近城市的大学生、中学生——爱玩是学生的天性，这一群人的支付能力也是相当高的。 有心人可以发现，以上两组目标游客群没有特殊性，也就是说可供他们选择旅游的范围很广，而避暑山庄仅仅是很广中的一个，与其他的旅游景点相比，共性大致一样，旅游目的仅为工作学习之余放松身心，提供娱乐。固然，传统的目标游客群是必要的，但是否拥有相对稳定的顾客群，及品牌忠诚的顾客群也是至关重要的。此次策划的主题以此为突破口，策划如何能在维持传统游客群的基础上，增加一类游客群，而且使之成为比较固定的游客群。
五、广告媒体选择投放 （1） od（户外）广告 为了增强消费者的注意力，形成印象积累效果，在避暑山庄景区内设立户外广告牌、灯箱、霓虹灯等，使人们以欣赏艺术的轻松心情，自然的接收广告信息。具体地点可以选择人流集中的地方，如：通往避暑山庄的主要干道两边，避暑山庄大门前等。 广告应着眼于体现出弘扬皇家文化旅游主题上来，突出避暑山庄的特色，集中体现出人与自然的结合，使得户外广告成为避暑山庄的一道亮丽的风景。再者，在北京、天津到承德的铁路干线上，也应该设立众多的路牌广告，以造成先声夺人的优势，让广大旅游者感觉到，未到避暑山庄，已经有一种身临其境的感觉。
选取一部分广告牌用做商业广告宣传，扩大广告收入降低活动的成本。 （2）公车内拉手广告
逐渐兴起的公车内拉手广告或许在本次策划中承担起一个廉价的媒介。1元/个、天，据不完全统计，一辆公共汽车内有15至20个拉手不等。可在五一长假、国庆长假前一个月在周边城市做公车内拉手广告，选择两种路线：一是上班搭乘热线车，目标群是上班的白领阶层，广告标语多为煽动性、提醒他们要及时注重生活的品质；二是高校校园附近车站的公交车站，广告标语多为宣传避暑山庄特色的口号与图片，让他们潜移默化的接受“避暑山庄好”的信息，以便他们在黄金周期与节假日可以去避暑山庄旅游。 （3） 报纸广告 在五一长假和国庆长假与公车拉手广告相互配合亮相，报纸媒体相对杂志媒体更适合此次策划主题。原因有：报纸媒体单价低，接受群体范围广，上到领导、金领白领，下到街坊邻舍、退休老头老太；广告费用低，可在某一时期内浮出频率高，强化受众认识，留下较为深刻的印象。 在特殊节日如母亲节等，考虑适当投放。 （4） 电视广告 可以将避暑山庄的自然风光制成风景纪录片，平时可以放在央视旅游频道来播出，与此同时，在央视其它频道也可以播映5秒、10秒、15秒的广告宣传。广告宣传中应注重对其实品牌形象的宣传与深化。 （5） 特色活动 为突出避暑山庄的皇家特色，推出皇帝迎宾、盛清文化游、蒙古包大宴等文化展示活动。给游客留下深刻印象。
六、消费者信息反馈 召开旅游消费者意见采纳会，广开言路；并成立“避暑山庄消费者信息处理中心”，设立旅游消费者意见热线电话，意见信箱。定期 做市场问卷调查，动态掌握旅游消费热点及消费心理。并根据反馈信息及时调整战略。建立游客联系簿，随时和来过避暑山庄的游客进行联系，定期寄去避暑山庄的最新情况介绍和新增活动以及当地特产，如玉器、根雕、核皮工艺、滕氏布糊画等具有地方特色的旅游纪念品等，吸引更多的回头客。
七、效果评估 从广告的经济效果看，通过以上长期及短期的广告宣传和诱导，自然会吸引一部分游客，获取一定的市场份额，给企业带来利润。更重要的是稳定了大部分未来的、潜在的消费者，从而达到广告的最基本、最重要的效果——经济效果。 从广告的心理效果看，通过和游客们联系和接触，赠送避暑山庄的特产，拉近了消费者与企业和产品的距离，培养了消费者对产品的信任和好感，树立了良好的品牌形象和企业形象。 从品牌塑造上来看，通过一系列活动与广告宣传，使避暑山庄这一强大的品牌形象深植于广大旅游者的心中，其品牌价值也不断的上升。避暑山庄这一品牌的打造需要一个长期的过程，其广告宣传、活动策划也需要随着时代的发展，不断地做出相应调整。
第16篇：《假面山庄》
翻开《假面山庄》的序幕，一个不久后即将举行婚礼，对未来充满期许的少女朋美让我感到温馨、梦幻。故事就这样在一个粉红色的梦中满满展开。然而，故事还没有甜蜜太久，朋美的死讯却传来，这个意外让人措手不及。正如书中人物，读者的心里也埋上阴影，心想事情没有这么简单。东野圭吾一次次提到的之前那次事故，吊足了读者胃口，直到事情慢慢浮出水面，朋美和高之的爱情故事也拉开了序幕。
故事的精彩之处在于一群人的齐聚山庄。每个各怀心事的人深深掩藏着自己的内心，看似平静的度假旅行，却暗藏杀机。森崎夫妇、他们的儿子利明、秘书下条玲子，亲戚家的女儿雪绘、她的追求者医生木户、朋美的高中同学作家阿川桂子以及朋美的未婚夫男主高之。还有瘦小却精明古怪的劫匪阿仁，大块头却胆小无措，沉迷智力游戏的劫匪阿田，以及神秘的劫匪阿藤。时而来“串门”查找嫌犯的俩警察。故事就在短短的两三天内展开，让我们不禁感叹，最可怕的是人心，最琢磨不透的是东野圭吾。
个人觉得，这个故事有 点像密室逃脱，只是阅读时每当以为已经接近真相，翻到下一页却发现又吃了一惊。只有看到结尾，才会明白书名的真正含义。也许这也正是东野圭吾的推理小说的精髓，并不在情节的波澜起伏上，真正让东野圭吾蜚声文坛的，是对于心里活动的不吝笔墨和对于人性的深度思考，只有这样，他的小说才在最好揭开面纱的时候，不但令我们震撼，而且令我们信服。生活中最可怕的，真是知人知面不知心。
第17篇：山庄工作计划
回龙壁山庄2011年工作计划
一、项目概述
山庄位置：回龙壁山庄位于三门江大桥往太阳谷方向
山庄概况：现有面积50亩左右、可钓鱼池塘三个、别墅9栋（可用别墅5栋）、10个烧烤位的烧烤场一个、客房约10间、餐饮包厢5个。娱乐项目有，篮球场、乒乓球室、羽毛球场等。
二、投资目的
拿破仑说过：“不想当将军的士兵不是好士兵，不能当好士兵就不佩当将军。”山庄亦如此，投资山庄就是期望能尽快回收投资成本，争取做到市场效益与经济效益的双丰收。正因为我们希望能长远发展、成长为顾客所认可的成熟品牌，我们的标准就不能停留在本地市场的需求上；根据现有的客源需求来闭门造车只会削弱山庄的竞争力、蒙蔽自己的眼睛。
因此，山庄的业绩（赚不赚钱的问题）只是山庄投资的基本目标，山庄的品牌（超出市场需求的质量标准）才是发展的终极目标。我们必须：
1、在短期内制定山庄战略发展蓝图，让每一个员工、管理人员知道目前是什么情况，将来要怎么发展；
2、制定与蓝图相对应的短期计划、长期计划；
3、制订山庄在市场范围内的客户群体，什么人消费、谁来消费。
4、设立员工职业发展蓝图，让每一个员工清楚自己目前在什么位置，
通过努力可以发展到什么程度，自己最终可以成就什么；
5、逐步培养与山庄发展蓝图所配套的价值观、员工人生观、世界观等企业文化。
6、在原有的制度基础上建立起相应的制度、服务流程等。
三、市场前景
就柳州本地而言，现有的山庄竞争较为激烈，在我们山庄附近就有好几家同规模、同档次山庄。目前的市场状况是：市场大环境不好，山庄钓鱼、烧烤、吃饭、客房的生意基本目前还是很难扭转过来。回龙壁山庄导致经营较惨淡的原因有以下几个方面：
山庄的路况较差：通往山庄的路面多为泥巴路面，且年久失修路面坑坑洼洼。且我们山庄位置教深，晴天灰尘教大、雨天泥巴较多。很难吸引新客源进山庄消费。
宣传力度差：山庄目前的知名度全是依托业主的朋友及消费过的熟悉单位做为宣传载体，且没有路标指示。本来消费的人群就教少，进而言之知道回龙壁山庄的人亦少。
服务跟不上：山庄的服务员本就未经过系统的专业培训，且员工以当地村民为主，相比较起来受教育情况及综合素质并不高。服务起来都以随意性待客。故不能提供较好较完善的系统服务。
设施设备损坏程度较大：由于每年几乎会被洪水淹没一次，一楼的餐饮包厢及二楼客房的外墙、家具等设备基本较为陈旧。不能给顾客一个舒适的消费环境。
我建议的应对策略是：完善自我条件、适当调整经营侧重点，保餐饮、
抓团队、增加附属项目。
1、完善自我条件，适当调整经营侧重点。
各级管理人员必须到其它山庄实地参观相对应的项目，参观后由本人召开经营探讨会，专题讨论本山庄的优点和我们的差距，并商议应对策略，总结制定出切实可行的方案报李总监。
2、保餐饮。
餐饮项目是山庄的根本，是山庄利润的重要组成部分，是我们防守反击的关键阵地。餐饮项目不能丢、不能败。
我们必须根据其它山庄的价位对餐饮价位进行调整，建议推出有本山庄特色的招牌菜和农家菜。
餐饮的配置在不做大量投入的条件下提升品位（卫生、份量、附加值等方面）。
3、抓团队。
众所周知来山庄消费的客人群体单位团队占有很大比例，在现有的基础上由酒店销售部外出签定协议时尽量推广山庄的项目，引进更多的消费客人群体。
4、增加其它的娱乐项目。
增加本地其它山庄市场尚未开发的项目，做“第一个吃螃蟹的人”。
四、工作计划
冰冻三尺非一日之寒。山庄的经营较差还有其它的原因，如果我们能找出原因并落实改进业绩将更上一层楼。
建立财务及采购制度
要做到每天采购的物品有入库、有出库的登记手续。所有收入均要以单据体现，供财务查帐。餐饮点菜必须开具点菜单，厨房见单出品。财务每周根据厨房的点菜单核对采购的菜品。损耗不能高于20%。 住宿的客人填写规范的入住登记单，房间的价格、入住时间、退房时间要详细记录清楚。
２、卫生管理
管理三步曲，卫生、态度和规范。第一步就是卫生，卫生客户基本要求。
山庄必须设立良性的卫生检查机制和监督考核办法。可在每周进行一次卫生大扫除，并组织卫生自查。将酒店所有营业区域和公共区域按功能划分进行打扫。
3、管理人员没周工作安排
现暂定由凌超、覃勇、陶柳红、罗杰分为每周进山庄进行现场管理。
第一周由凌超进山庄、第二周覃勇、第三周陶柳红、第四周罗杰 每周进山庄的管理人员须在本周周五晚上进山庄、下周一出来。本周负责山庄的管理人员还需了解周一至周五的经营、采购、等情况。 在山庄值班的管理人员统一安排住宿，不得私自外出等。 每周一出山庄时与下一个管理人员进行交接。
以上是山庄工作计划！
2010年12月25日
第18篇：巴蜀山庄休闲度假村项目开发可行性分析报告1051291476（版）
巴蜀山庄休闲度假村项目开发可行性分析报告
标签： 投资 养殖 卫生 四川 餐饮 分类： 项目论证 2007-06-15 17:11
一、项目概述
项目位置：颍东区新华办事处李洼村（阜蚌公路南侧）
位置概况：现有面积80亩左右、平均深度4米的方形洼地（池塘）一块，北距阜蚌公路约200米，东距在建高速公路约150米；洼地东、西、北三面各有10米左右的漫坡废地。 投资人：熊云龙 四川省内江市人
项目简介：该项目是集饲料加工、生猪养殖、餐饮、休闲、垂钩为一体的多功能化企业。 生猪养殖：投资120万元，兴建一座150间规模的现代化小型生猪养殖场和一个小型饲料加工厂。年计划生产成品猪1800头以上。并以此为实验样板基地，推广四川的先进养殖技术，带动周边农民的养殖积极性，促进当地的新农村建设。争取在三年之内，形成规模化、集团化生产，二期投资300万元建一个中型饲料加工厂，投资500万元建一个肉食品加工厂，实现一条龙的产业链。
特色餐饮：投资100万元建设一座1200平方米的蜀国风情川菜馆，介绍纯正的四川传统美食文化，新派川菜，让地道的川菜产品及服务丰富阜阳市民生活。川菜文化历史悠久，并且很平民文化，讲究简单、朴素的风格，无论休闲娱乐、商务谈判、聚会宴请，这里清新、舒适、优雅、安静的环境都将给人耳目一新，陶然世外的感受。
垂钓中心：投资80万元，把现有的80亩洼地改造成一个环境优美、配套齐全的休闲垂钓中心。置身郊外，远离市内噪音、废气、废水污染，在乡村清新、透明的环境中，缓解身心疲劳，给人怡然自得的精神享受。
休闲俱乐部：投资310万元，采用四川民间传统建筑设计格局，在池塘北岸建设24座独立式庭院建筑，提供自助式休闲度假住宿服务。
二、发展前景
阜阳地处黄淮海平原南端，有着深厚的文化底蕴和浓郁的商业氛围，是重要的优质农产品供应中心，又是全国六大路网性铁路枢纽之一。便利的交通，充足的原料，为项目的后期发展奠定了坚实的物质基础。同时，阜阳经济近年来的快速发展和市民消费观念的与时俱进，也为本项目的发展提供了广阔的市场，
阜阳现有常住人口900万人，剩余劳动力有220万人，除外出务工人员外，滞留农村的剩余劳动力有100多万人，对我们投资的实验基地、样板项目的实施有很大的发展空间，对实现我们的具体目标将是一个有力的保障。
三、可行性论证 技术来源：
1、四川有“天府之国”的美誉，地少人多，多年以来都非常重视科学技术的运用，特别在养殖领域，始终走在全国前列，出现了希望、通威等一批超大型养殖、生产、加工一体化的企业集团。随着科技发展的日新月异，我们依托来自四川的养殖经验及科学技术，拥有独到的技术优势和成功保障。
2、四川人也被称最会享受的人，休闲娱乐市场繁荣火爆。四川的美食文化闻名全国，享誉世界，“川菜”更是冠绝美食界，有“吃在广东，味在四川”之说，“百菜百味”之称名不虚传。 经营流程：
饲料加工——养殖——技术推广——销售——餐饮——休闲——娱乐。 立项依据：
（1）我们掌握了四川最新最先进的猪、鱼饲料加工的优质配方。 （2）拥有现成的具有丰富养殖经验的技术人员。 （3）传承得天独厚的川菜制作技艺的文化传统。 （4）风格独具的四川民间特色建筑设计格局。 （5）吃、住、赏、玩一条龙的服务体系。 （6）一步到位的投资实力。 （7）成熟的市场运作经验。
四、项目工期及投资计划
项目工期为三年，分三期建设。第一期总投资610万元：计划兴建年产1800头生猪的养殖场和饲料加工厂；兴建纯正地道的川菜馆；改造80亩景观垂钓中心；兴建蜀国风情休闲俱乐部。第二期在周边乡镇多点培养一批加盟养殖场，投资300万元建一个中型饲料加工厂。第三期，投资500万元建一个肉食品加工厂，为养殖户提供养殖保障服务。
五、组织机构
项目的实施及组织管理工作由项目建设领导小组负责。 组 长：熊云龙 副组长：赵学海 策 划：徐振扬 综合管理：王勤 技术指导：凌朝兰 项目建设领导小组下设：
办公室、基建部、技术培训部、财务部、物资供应部、安保部。 各部分别承担各自的职能工作。
六、首期主要建设清单 （1）150间各类型猪舍； （2）小型饲料加工厂 （3）24幢独栋庭院
（4）80亩水面垂钩中心景观建造 （5）1200平方米的餐饮中心
七、劳动用工 定员：48人。
单位 人数 备 注 养殖部 8 饲料厂2人 垂钩中心 6 餐饮中心 18 乡村农家小院式俱乐部 12 保卫部门 4
八、环境保障、消防、卫生、劳动安全与节能
1、环境保障措施：生猪养殖采用绿色养殖技术，养殖产生的污水，修建沼气池进行污水处理，餐饮休闲中心产生的生活污水也要进入污水处理设施，进行处理才能排出。
2、消防，本项目消防重点部位是沼气利用，对此将进行防护措施投资，严格执行消防条例和防火制度。
3、卫生，本项目内产生的污水将建污水处理设施进行处理，员工建立个人卫生健康档案，定期组织卫生健康检查。
4、劳动安全与节能
对职工进劳动安全培训，并对每位职工进行保险制度，利用养殖、生活污水建设沼气池，既改善环境，沼气又能充分供应中心热水、照明、餐饮、燃气供应。
九、投资计划和资金筹措
1、固定资产投资及来源
（1）固定资产投资计划：本项目第一期固定资产投资610万元，其中养殖场及小型饲料厂120万元，餐饮中心100万元，垂钓中心80万元，休闲俱乐部310万元。 （2）资金来源：第一期由企业自筹，第二期、第三期申请部分银行贷款。
2、流动资金计划来源 （1）流动资金计划
流动资金需求110万元，其中，养殖部分60万元，餐饮休闲部分50万元。 （2）流动资金来源：企业自筹。
3、建设进度和资金使用计划 （1）建设进度
总体基础设施建设工期计划6个月完成。生猪养殖场、小型饲料厂及餐饮休闲中心同时进行。猪场及饲料加工厂45天完成，餐饮休闲中心计划6个月完成，最后一个月同时进行绿化美化工程建设。 （2）资金使用计划
建设进度1-2个月310万，3-4个月300万元。
十、基本财务数据预测
营业收入、养殖收入及税后利润
养殖部分：生猪养殖150×4=600头×3=1800头×250×5 ×20%=45万元 80亩渔养养殖80×1000=80000×2=160000×3=480000×4=1840000×30%=57.6万元 餐饮中心——休闲俱乐部：15000元×360天=540万元×40%=216万元。 共计年税后利润：318.6万元整。 十
一、财务评价和经济效益分析 固定资产投资收回年限
从年税后利润可看到项目第一期固定资产投资610万，20个月也就是不到2年，第一期固定资产投资就能收回。 十
二、评价结论：
1、可行性意见
（1）综合开发农业，符合中央关于建设新农村的主导方向
（2）本项目成本低，周转期短，效益高，符合我国现阶段的国情及条件。并有超前意识示范作用。
（3）本项目可从小到大，可以依托阜阳向周边市、省及走向全国，特别是产品的深加工可以走向全国市场乃至国际市场。
（4）从阜阳起步，将对本市广大农村起到示范带头作用，使阜阳市农村充分利用其优厚的资源，达到迅速致富的目标。
2、存在的问题
首先是观念上差异，一切美好的东西都得要大家来支持，除了政府的支持，特别重要的是广大农村的村民的支持。这是最重要的条件。
3、建议：
（1）综上所述，本项目可行性较佳，请上级领导批准、立项、实施。
（2）鉴于本项目投资不多，影响面宽，对颍东开发区及新农村建设都具有重大意义，恳请领导认真统筹协调筹建工作，确保本项目顺利实施运行。
蜀国风情休闲度假村开发项目小组 二零零七年五月二十日
第19篇：风车山庄导游词
现在大家看到的是亚布力滑雪旅游度假区的竞技滑雪场，而且是中国南极考察委员会的雪上训练基地。每到冬季就有大批科研工作者来这里进行适应性训练。在二锅盔山的脚下，有两座水库，名叫灵芝湖：另一座是“好汉泊”，提起水库的名字，还有一段动人的传说：相传，在北宋末年，金太祖完颜阿骨打建“金“称帝之后，命完颜希尹创作女真文字。希尹的使女希拉，心灵手巧，美艳绝伦，而且精通草药，经常配药为百姓治病。完颜希尹还有一武士尚布，它身高力大，无疑高强，作战英勇无比，与希拉彼此爱慕。后来尚布与希拉奉命金山为病重的阿骨打采药，虽经历千辛万苦，在大锅盔山采得灵芝，但远水难解近渴，阿骨打重病身亡。朝廷以耽误诊治为名怪罪二人，他们从此流落民间。当时正逢山下流行瘟疫，匪患猖獗，尚布边身背弓箭宝刀；出没深山老林，清除匪霸猎捕猛兽，扶困济贫；希拉则采药行医，普及百姓。因而，他们伸手百姓爱戴，被视为神明。一天，希拉入深山采药，发现锅盔山下得一眼山泉边，生有一株硕大得灵芝草，一望而知稀世珍品，用它泡制药剂，可以治疗许多疑难杂症，希拉欣喜万分，急忙奔到泉边，采下灵芝，这是忽然出现一个凶猛得山怪，那山怪发现希拉姑娘美丽动人，变把她抢走，尚布久等希拉不归，遂入山寻找。他找来找去，只在泉边发现希拉身上选票下得飘带，覆盖在金光闪闪得灵芝草上，料定希拉已不在认识，他跪在泉边，泪如雨下，任凭风吹雨淋，最后化作一道石岭永远陪伴着灵芝和山泉。从此后，这里野兽出没，破坏了人们宁静的生活。再次期间，如来佛祖恰从镜泊湖畔渤海国与药王师会面二来，途径次第，征服了山怪猛兽，使大自然又恢复了往日的宁静和美丽，当地人再也不用畏惧山怪了，生活又一天天快了起来，当地人乞求佛组留下来保佑人间太平，佛祖深受感动，临行前变一脚踏出一眼清泉，以滋润和哺育这里的子孙后代。这就是天印湖，同时佛组伸手时，迸发除一道道佛光，借助佛光，山上长出了五指树，千头佛，保佑这里的人们世代平安。亚布力滑雪场的建设者们，根据这一美丽的传说，将今天健在灵芝泉源头的水库命名为“灵芝泉”，就是现在的灵芝水库，将建在好汉岭以北的水库命名为“好汉泊”。并在秀丽的“灵芝湖”畔，树立了一座“另侄女”的塑像。她身材修长美丽的脸庞楚楚动人，手捧灵芝回眸山下，好象要把这珍贵哦灵芝送到人间。在好汉泊旁，也树起一座仿塑像，取名“好汉喊山”。他铜浇铁铸的身躯，宽阔的胸肩，刚毅的面庞，时一个典型的东北大韩形象，此刻正举起左手向群山间呐喊，似乎在召唤他那可爱的希拉妹妹。后来，人们为了纪念希拉和尚布，把清泉唤作“灵芝泉”，把石岭唤作“好汉岭”。据说山里的年轻人热恋时，总要到好汉岭前，喝几口灵芝泉的水，以祈求自己的爱情象“好汉”和“灵芝女”的感情一样纯洁、忠贞、永恒：还要到五指树、情侣树仿留下一张难忘的照片，愿望佛祖保佑，一世幸福，百年好合，事业腾达。
xiexiebang.com范文网【www.daodoc.com】
第20篇：金湖山庄管理制度
金湖山庄管理制度
一、工作时间
公司实行每月28天工作制，休息日由部门按工作需要预先安排。不同部门实行有区别的上班时间制度。
二、打卡时间及制度
1、员工上班时间应按规定的时间打卡，其余时间无效。楼面和厨房早上上班打卡时间为
9:30-14:00，下午上班打卡时间为：16:30-21:30，其它部门早上上班打卡时间为8:00-12:00，下午上班打卡时间为14:00-21:30。
2、每天打卡次数两次，发现一次未打卡的扣10元，超过三次（含三次）取消当月公休假
期1天。
3、门卫交接班需提前10分钟打开做工作交接，超过规定时间属迟到。
三、请假制度及扣款
1、员工请假，应遵守“事先请假”原则，填写请假申请书，写明请假理由，逐级报批（所
属部门、管理部），经批准后，方可休假。未批准前必须到岗，否则按旷工或自动离职处理。
2、如遇特殊情况不能事先办理请假手续的，可进行电话请假，假期过后应到管理部补请假
单，逾期不予审批。
四、考勤违章处罚
1、每人每月有两次迟到机会，如迟到三次扣30元，以此递增。
2、迟到时间在30分钟（含30分钟）以上者，按请假半天处理，特殊情况需出示证明。
3、如发现早退，中缺，私自外出的一次扣10元。
4、未准时参加公司的会议、培训视为迟到，无故缺席者一次扣50元论处。
五、外出员工登记
员工因公需外出办事，需经部门经理批准。管理部根据外出人员登记表扣除因公出差、办事未打卡数，发现上班时间不在岗位且未写员工外出申请表的每次扣款10元。
六、工作餐
公司员工在上午10:30和下午16:30可在公司免费用餐，用餐时注意秩序及公共卫生，不铺张不浪费，用餐完毕应自行清理干净桌面及碗筷，为他人用餐创造便利。
七、住宿
公司住宿人员必须保持宿舍卫生清洁，个人用品摆放整齐，爱护公物，不得随意张贴字画或钉物品，不得随意移动、拆迁公共设施，不得在宿舍使用危险物品、饲养宠物、不得私自留宿亲友和私自接受公司外人存放的物品、行李箱、严禁赌博、打架等不良违纪行为，节约水电。详细管理条例参照《宿舍管理条例》
八、工服、工牌
1、工作服由公司统一制定，员工应妥善保管，经常换洗，保持干净整洁。
2、工牌发放到员工手中后，自行保管，若有遗失，按照30元/个赔偿。
九、工具和资料
1、公司根据员工的工作需要，按规定发给不同的工具及技术资料交员工个人保管，员工应
妥善管理，如有丢失或人为因素损坏，需照价赔偿。
2、员工离职时需将工具及技术资料交接清楚，方可办理离职手续，经部门主管和总经理签
字后，才算交接清楚。
3、公司所有物件都需在行政入库，再按流程领用，领用时需部门经理签字确认。
十、办公用品领取
需领取办公用品的员工一律由直属主管或经理到管理部统一领取，并注明使用人。各主管记
好物品领用记录，并跟踪使用情况，不得有浪费现象，员工一律不允许领用办公用品。 十
一、资料管理制度
为了各部门移交到管理部存档的资料便于查找，各部门需自行做好明细，移交到管理存档的资料如需借用，需登记并及时归还。
十二、公物私用或外借
员工无论什么理由什么情况，不得私用公物，不得外借工具。一经发现，处罚50元，情节严重者直接开除且扣发当月工资。
十三、电源管理
公司电源设备，电脑、电视、风扇、空调、广告灯、音箱设备等下班后必须及时关闭电源。未关闭者处罚10元/次。
十四、公共场所员工形象管理
1、上班时间不允许在公共场合吃东西、吸烟、闲聊。
2、任何时候不允许在包间看电视、休息、睡觉，不得使用包间卫生间。
3、在上班期间不允许做与工作无关的事情。
4、以上条例第一次发现口头警告，第二次处罚10元，第三次处罚50元，屡教不改者开除。十
五、新员工试用期
一般员工均需1-2个月的试用期，倘若部门经理或管理表认为有必要时，试用期可适当延长或缩短，试用期满经考核评定合格者可转为正式员工。
1、试用期内，倘若员工不称职或违反公司规章制度，公司可随时辞退，无须作任何补偿。
2、凡具有特殊技能或专业知识的员工，经考核合格者，可由总经理批准免于试用期。十
六、新进员工需提供的资料
本人身份证、学历证书、照片及相关资料。员工档案属公司机密，行政部有责任妥善保管，只有部门经理以上主管才能查阅。
十七、劳动合同
1、合同的签订：所有员工试用期合格后，公司将分阶段与员工签订《劳动合同》，合同期
限1-3年，根据员工意愿及自身技能特点确定。
2、有下列情形者合同进行解除：
（1） 违反纪律处分之重大过失者。
（2） 患病或者非因公负伤，经医疗后，不能从事原岗位工作，也不能从事公司另行安排
的其它工作的。
（3） 不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位后，仍不能胜任工作岗位的。
十八、离职
1、合同期满离职：员工履行完合同，公司或员工单方无意续约，均需在合同期满一个月以
前书面形式提出离职。
2、辞职：员工在合同期内，需辞职员工要在提交辞职申请书前十天汇报给部门经理，经理
要在10天内做好工作交接准备，经批准后方可办理辞职手续。辞职人员工资按实际工作天数发放。
3、自动离职：员工在合同期内未批准擅自离职者，应承担违约责任，需赔偿公司一个月的
工资作为培训和风险补偿。
4、即时开除：员工因违纪被公司开除者，公司不给予任何经济补偿。
5、离职手续办理：员工离职需与部门工作交接清楚，退还公司发给的一切款物。
6、重要岗位的工作交接需要有工作移交清单，并经总经理亲自审核后方可办理离职手续。十
九、电话管理制度
1、本公司的电话主要作为与外界沟通、方便开展业务之用，不准员工在公司内打私人电话
及信息台电话，非工作需要，不得使用公司的传真机和复印件。
2、员工应保持手机畅通，如发现关机、停机或拨打通了不接听的，公司将不给予发放当月
的通讯津贴。
二
十、上网制度
任何时间不准使用公司电脑上网玩游戏、看电影、聊天、不访问与工作无关的网站，个人QQ只能在有工作需要时挂在电脑上，违者每次罚款10元。
二十一、冰柜、冻库管理
酒水间冰柜不得放员工私有物品，厨房冰柜、冻库使用后应及时关紧，尽量减少冻库开关门次数。
二十二、公司车辆管理
公司车辆在上班时间应按规定的停车位置停放，不得占用汽车位，如有发现，按照10元/次罚款。
二十三、物品摆放管理
员工办公桌上的物品必须摆放整齐，除摆放与办公用品有关的用品外，其余私人物品不允许出现在桌面，
二十四、
二十五、
二十六、
二十七、
二十八、
二十九、
