电梯自查报告（精选多篇）

发布时间：2020-04-18 15:27:37 来源：自查报告收藏本文下载本文手机版

推荐第1篇：电梯自查报告

延安安泰物业黄陵分公司电梯使用自查报告

（一）使用环节

1.我公司电梯按规定进行注册登记并按规定时间检验。2.设立安全管理机构安环办，目前配1个专职人员。 3.电梯作业人员均持证操作。 4.电梯的安全管理制度已建立。

5.应急预案已建立，具体演练时间为3月13日。6.日常维护及巡查记录。

7.按要求对检验合格标志及警示进行悬挂及张贴。8.电梯及安全附件的档案由安环办进行，按要求进行管理。

（二）

维保环节

1.我公司电梯按规定进行维保及每日巡查。

延安安泰物业黄陵分公司

2016年3月2日

推荐第2篇：施工电梯自检自查报告

施工电梯自检自查报告

xxxxxxxxxxx项目工程于xxxx年x月xx日，按相关要求由建设单位牵头组织监理单位、施工单位及产权单位相关人员成立自检自查整改领导小组对我项目两台施工电梯进行检查、整改验收工作。具体检查整改工作汇报如下：

一、安全管理检查

1、已建立安全生产责任制，各种规章制度，安全技术操作规程。

2、安全专项方案已按要求进行落实到位。

3、已对操作人员进行书面安全交底，建立安全管理制度要求操作、检查人员做好定期检查维修保养制度记录（如后附件）。

4、电梯操作人员严格遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗（如后附件）。

5、施工电梯已办理相关备案手续（如后附件）。

二、施工电梯使用状态技术检查

1、接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧完好。地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。

2．电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。

3．动力部分工作平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。

4．各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。

5．齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。

6．安全制动器的使用在有效期内，未过标志上日期，电梯制动器调节松紧适度。

7．电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。吊笼四周围护的钢丝网上。

建设单位：年月日

监理单位：年月日

施工单位：年月日

产权单位：年月日

推荐第3篇：电梯安全管理自查报告

XXXX公司电梯安全管理自查报告

为保证XXXX实业投资有限责任公司所属电梯的安全运行，根据实业集团通知要求，我司立即组织人员按照专项检查工作要求，认真组织开展了自查自纠工作，具体情况如下：

一、领导高度重视，强化管理

开展电梯安全专项检查室降低电梯故障和事故、保障电梯安全经济运行的一项有力措施。电梯的安全运行事关整个中心的运行稳定，事关生命的安危，事关社会的和谐稳定，我司一直都高度重视电梯的安全运行。一是指定专人负责电梯的日常管理，并组织人员参加上级举办的电梯操作培训，提高管理水平；二是成立了电梯安全事故应急处理工作组，在电梯内设有应急救援联系人，联系电话；三是积极与电梯维保单位签订了维保合同书，要求维保单位必须按时、保质提供维保服务。

二、强化宣传，提高安全意识

为提高电梯乘坐人员的安全防范意识和自我保护能力，XXXX公司结合此次检查活动，积极开展了电梯安全使用知识、应急救援知识和乘坐注意事项等内容的宣传。

三、自检自查内容

根据检查通知要求，XXXX公司就以下方面的内容开展了自检自纠工作。

（一）电梯使用管理方面：

1、安全管理人员持证及履职情况；

2、安全管理制度建立及执行情况、日常巡视制度建立情况；

3、设备注册登记情况；

4、设备年度检验情况；

5、检验合格标志、警示书名及标识是否按要求悬挂情况；

6、报警装置是否齐全、各种安全保护装置是否齐全有效情况；

7、电梯定检、维保和巡检过程中发现的安全隐患是否及时整改合格情况；

8、是否按规定与专业维保单位签订维保合同情况；

9、应急救援措施是否建立并有记录情况。

（二）电梯维护保养方面：

1、是否配备持证司机；

2、是否与持有效资质的电梯维保单位签订维保合同；

3、维保单位是否按期进行维保并对维保工作质量进行监督和确认；

4、是否定期检验并对提出的整改问题及时整改；

5、是否进行电梯运行的日常巡视；

6、是否严格执行电梯三角钥匙专人保管制度；

7、是否有专人值守；

8、是否定期开展电梯应急救援演练；

9、是否对电梯作业人员进行电梯安全教育和培训等。

四、存在的问题及整改措施

通过此次自纠自查，所发现存在的问题主要：应急电话线接口线破裂针对存在的问题我们将采取以下措施加以整改：

一是增强电梯安全专项整治的紧迫感、责任感，牢固树立安全

意识，严格执行新修订的《特种设备安全监察条例》《特种设备使用单位安全管理准则》《电梯使用管理与维护保养规则》的要求，将安全制度落实到实处。

二是完善健全各类安全制度、措施及台账。三是积极与维保单位协商，做到电梯故障紧急召修及时、到位。

XXXX实业投资有限责任公司 2015年8月30日

推荐第4篇：电梯

近日，国内接连发生多起电梯安全事故，教训惨痛。连续几天，海都记者走访了福州多家商场、超市，发现多处电梯隐患。除了这些公共场所的电梯，福州不少小区老旧电梯的维保、更新，也备受市民关注。目前，福州地区(不含平潭)，15年以上的老旧电梯近千台。这些老旧电梯，维保有何要求?何时报废更新，有无强制标准?昨日，海都记者对此进行了调查。

走访一些老旧电梯已暂时停运

昨日，海都记者从福州市市场监督管理局获悉，福州地区(不含平潭)使用年限超过15年的电梯有近千台。这些电梯使用情况如何?在随后的走访中，记者发现，一些老旧电梯因存在隐患已停运。

位于乌山路的茂泰大楼，建于2000年，是福州较早用上电梯的建筑。昨日，记者走访发现，大楼东侧的电梯已停运。该电梯旁，一张业委会出具的通知显示：“由于目前电梯事故频发，该大楼电梯需等相关部门验收合格后，方可开机运行。”

记者随后走访了华林路的华林御景小区，该小区建成于2000年。但记者走进小区后发现，电梯比较新。业主张先生告诉记者，半年前，两幢高层住宅的6部电梯，全部进行了更换。

六一北路的金源花园大楼，建成于2001年，共31层，电梯也已使用多年。记者走进大楼后看到，电梯维保监督卡上显示，7月27日刚进行过维保，下次维保日期为8月11日。物业处工作人员介绍，金源花园小区分为A区、B区，共6部电梯在运行。为保证电梯安全，物业处专门配备了工作人员，负责电梯的日常维护以及小故障处理。

全国连发2起扶梯伤人事故榕部分商场扶梯有隐患

“吞人电梯”福州两超市在用其中一部曾伤人

福州万象广场扶梯四五处踏板螺丝缺失、未旋紧

福州王府井百货多部电梯存在维保过期情况

推荐第5篇：电梯

1.当电梯井道高度在30~60m时，其垂直偏差应在（ C ）mm。 A.0~45 A.双楔 A.0.8 B.0~50 B.滚子 B.1

C.0~35

D.0~60 2.( A )式安全钳，制制动后容易解脱，所以广泛使用。

C.偏心块 D.齿轮 C.1.5

D.0.63 3.瞬时动作安全钳适用于额定速度小于（ D ）m/s的电梯。 4.( C )限速器一般用在快速和高速电梯上。 A.抛块式 B.凸轮式 C.甩球式 D.甩块式

5.微型计算机可控制电梯按（ D ）从启动、加速、稳速、减速到制动的全过程。 A.电阻值 B.载重量 C.控制方式 D.运行曲线 6.液压电梯是靠（ D ）把液压油压入柱塞内实现的。 A.电动机 B.自重 A.1000 A.链轮 B.2000 B.轴承

C.轿厢重 D.液压泵 C.3000 C.踏板

D.4000 D.滑轮 7.在短行程，重载荷在（ D ）Kg以上时，适合用液压电梯。 8.自动扶梯的梯级由（ C ）、踢板、辅轮、主轮轴、支架等组成。 9.平衡和补偿装置悬挂在对重和轿厢的（ A ）。 A.下面 A.失控 A.5 B.上面 B.正常 B.30

C.左面 C.慢速 C.3

D.右面 D.超速 D.15 D.600 C.补偿装置

D.抱闸制动器 10.电梯运行中无法用正常方式使电梯停止运行称电梯运行（ A ）。 11.快速电梯的平层准确度不应超过（ D ）mm。

12.控制柜、屏的安装位置的维修侧距不小于（ C ）mm。 A.300 B.400

C.500

13.电梯运行速度失控时，（ B ）首先动作，使电梯强行停止。 A.缓冲器 B.限速器_安全钳

14.为了使轿厢和对重沿着导轨运行，需要在轿厢和对重上安装（A ）。 A.补偿装置

A.1.0 B.滑轮

C.导靴

D.导向轮

）m/s2以下。 15.电梯行业对人体生理系数ρ的限制在（ B B.1.3

C.1.5

D.2.0 1.交流调压调频调速电梯，其速度不能超过1.5m/s（ × ）。

2.电梯的操作方式分为有司机、无司机和有/无司机三种方式（ √ ）。 3.地坎就是各楼层出入轿厢的地点（× ）。 4.当电梯井道高度小于30m时，其垂直偏差值可以大于50mm（ × ）。 5.电梯轿门是靠厅门带动打开的（ × ）。

6.电梯轿厢门的安全装置作用是在关闭过程中碰到人和物能够重新开启（√ ）。 7.电梯额定速度大于2m/s时，必须用滑行导靴（ × ）。

8.电梯在平层区域内用平层装置使轿厢运行达到平层要求（√ ）。 9.限速器有弹簧、液压两种形式（ × ）。

10.电梯在开门区域外可以开着厅门和轿门慢速运行（ × ）。 11.电梯在直驶运行时，可以应答厅外顺向召唤信号（ × ）。

12.电梯在独立运行的状态下，预先登记的内选、外呼信号必须保留（× ）。 13.消防开关接通后，无论电梯在何种状态，都必须返回基站或疏散层（ √ ）。 14.限速器的作用是限制电梯的运行速度（× ）。 15.无齿曳引机是靠机械传动实现调速的（ × ）。

1.缓冲器：所有保护措施都失效时，轿厢带有较大速度冲向顶层或底层，用来吸收或消耗轿厢能量的装置。

2.限速器：装在机房内，当电梯超过额定速度一定值时，其动作能使安全钳起作用的装置，能产生机械动作，切断控制线路。

3.TKJ1500/2.0-QKW电梯：交流乘客电梯，额定载重量1500kg，额定梯速2.0m/s，群控微机。

1.简述按速度分类的电梯。（P3） ①低速电梯，额定转速在1m/s一下。 ②快速电梯，额定转速在1-2m/s之间 ③高速电梯，额定速度大于等于2m/s ④超高速电梯，额定转速超过5m/s

三、若从空间角度考虑，电梯可划分为哪几部分？（P15）

①机房部分，包括电源开关、曳引机、控制柜、选层器、导向轮、减速器、限速器、极限开关、制动抱紧装置、机座等

②井道部分，包括导轨、导轨支架、对重装置、缓冲器、限速器张紧装置、补偿链、随行电缆、地坑及井道照明等。

③选层部分，包括层门（厅门）、呼梯装置（召唤盒）、门锁装置、层站开关门装置、层楼显示装置等

④轿厢部分，包括轿厢、轿厢门、安全钳装置、平层装置、安全窗、导靴、开门机、轿内操纵箱、指层灯、通信及报警装置。设计额定速度为1.5m/s的单层运行曲线。课本P69，例3-3 1.在轿厢运行速度超过允许值时，限速器发出电信号并产生（ C ）动作，使轿厢停止运行。 A.运行 A.3~55 A.2 B.电脉冲 C.机械 B.5~40 B.3

C.20~30 C.1

D.摩擦

D.40~60 2.电梯机房必须通风，其温度必须保持在（ B ）℃之间。 3.滑移动作安全钳适用于额定速度大于（ C ）m/s的电梯。

D.4 4.当轿厢速度达到电梯额定速度的（ B ）%以上时，限速器动作。 A.100 A.半方式。 A.双 B.PLC B.柱塞

C.三

D.PC 7.液压电梯油泵站由电动机、油泵、（ A ）及其他部件构成。 A.油箱

C.蜗杆泵 D.油缸 B.115 B.一

C.120 C.1.5

D.125 D.2 5.在用电梯的检验周期为（ B )年。

6.微型计算机控制电梯的方式有单板机、单片机、（ A ）微型计算机、多微型计算机等8.液压电梯的运行速度不应大于（ C ）m/s。 A.0.63 A.单 B.1.5 B.双

C.1 C.三

D.2 D.四 D.电缆 D.超程 9.电梯轿厢斜拉杆上，一定要上（ B ）个螺母拧紧。

10.对重与轿厢应分别挂在曳引绳的两端，对重起到平衡（ B ）重量的作用。 A.钢丝绳 B.轿厢 A.撞底 B.冲顶

C.电梯 C.越程 11.电梯对重墩在缓冲器上称为（ B ）。

12.控制柜、屏的安装位置正面从拉手处算距门窗不小于（ D ）mm。 A.300 A.3 B.400 B.4

C.500 C.5

D.600 D.6

D.机房急停 13.为防止乘客或物品被门夹住，触板碰撞力不大于（ C )N时，微动开关动作。 14.电梯使用时，（ B ）开关动作会发生报警，并不能关门运行。 A.安全触板 B.超载 A.运行时间

C.坑底急停

15.下列影响电梯乘坐舒适度的物理量是（ C ）。

B.运行距离

C.运行加速度 D.运行速度 1.运载乘客又运载货物的电梯称为乘客电梯（ × ）。 2.直流电梯均为无齿电梯（ × ）。 3.顶端站是轿厢停靠的最高站（ √ ）。

4.电梯机房是放置电梯曳引机及其辅助设备的房间（√ ）。 5.电梯制动器的电磁线圈在曳引电机停止时吸合动作（ × ）。 6.电梯开门门刀都是双刀式（× ）。

7.自重力向下锁紧式，是国际中规定使用的门锁（√ ）。 8.导轨是为电梯轿厢和对重提供导向的部件（√ ）。

9.对重与轿厢对应，悬挂在曳引绳的另一端，起平衡轿厢的作用（√ ）。 10.电梯电源发生故障时，不能用手动阀门操作电梯下降（× ）。 11.电梯额定速度大于0.63m/s时，应该用渐进式安全钳（√ ）。 12.当轿厢在开锁区域内时，门锁方能打开（√ ）。

13.曳引机是靠曳引绳和曳引轮槽的摩擦力驱动或制止电梯的装置（√ ）。 14.上下限位开关动作时切断总电源（ × ）。

15.电梯轿厢顶部检修时，控制柜内的检修开关应不起作用（ √ ）。

1.安全钳装置：限速器动作时，使轿厢或对重停止运动，并能加紧在导轨上的一种机械安全装置。

2.制动器：对主动转轴起制动作用，除了安全钳外，只有它能使工作中的电梯轿厢停止运行，另外它还对平层时准确度起着重要作用。

3.TKZ1000/1.6-JX电梯:直流乘客电梯，额定载重量1000kg，额定速度1.6m/s，集选控制。

1.根据国家标准，简述电梯定义。

服务于规定楼层的固定式升降设备。它具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或者倾斜角小于15度得刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。 2.电梯的导轨起什么作用？

导轨对电梯的升降运动起导向作用，它限制轿厢的对重在水平方向的移动，保证轿厢与对重在井道中的相互位置，并防止由于轿厢的偏载而产生的倾斜。当安全钳动作时。导轨作为被夹持的支撑件，支撑轿厢或对重。

五、分析计算：（15分）

设计额定速度为1.5m/s的启动段速度曲线。课本P68，例3-2

推荐第6篇：电梯

1、电梯工程资料包括如下：电梯安装公司的质量验收见《建筑工程施工质量验收统一标准》1．设备开箱检验记录2．电梯设备开箱检验记录3．电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录4．电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录5．电梯导轨、层门的支架、螺栓埋设隐蔽工程检查记录6．电梯电气装置安装检查记录7．电梯机房、井道预检记录8．电梯安装与土建交接预检记录10．电气装置检查记录11．整机安装质量检查记录12．轿厢平层准确度测量记录...

电梯安装隐蔽工程记录； 2电梯分部工程观感质量验收记录； 3电梯工程观感质量验收记录； 4电梯分部工程质量验收记录；

5电梯分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录；

6电梯负荷运行试验图表(确定平衡系数)； 7

电梯荷载(空、半、满、超载) 运行试验记录； 8

电梯验收报告； 9

电梯合格证(复印件)。

电梯工程档案归档内容 1开工报告； 2竣工报告； 3工程质量监督登记； 4 施工合同； 5招投标文件 6 结构计算书； 7设计修改文件； 8 材料代用文件； 9 工程决算； 10竣工验收文件； 11 工程隐蔽记录； 12玻璃性能检验报告； 13铝型材化学成分检验报告； 14铝型材力学性能检验报告； 15钢材化学成分检验报告； 16钢材力学性能检验报告；

17结构硅酮密封胶与接触材料相容性检验报告； 18耐候胶性能检验报告； 19玻璃幕墙性能检验报告； 20铝合金材料出厂质量证书； 21玻璃材料出厂质量证书； 22建筑密封材料出厂质量证书；

23 结构硅酮密封胶及耐候胶出厂质量证书及有效期限证书； 24 保温材料及防火材料出厂质量证书； 25构件出厂质量证书；

26 工程中所用钢材、五金件及其他材料出厂质量证书； 27玻璃商检报告； 28耐候胶商检报告； 29结构胶商检报告； 30铝材商检报告； 31竣工图。

推荐第7篇：电梯招标

电梯采购招标范本 XX市xxxxxxxxxx楼

电梯设备采购招标

招标文件

招标编号：xxxxxxx

xx市政府采购中心

xxxx年x月x日

招标文件目录：

1、招标邀请函

2、招标项目要求

3、投标方须知

4、投标文件格式

5、开标和评标须知

6、xx市政府采购合同

招标邀请函

经研究决定，就XX市XXXXXXXXX楼配置的电梯设备及安装调试服务进行公开

招标采购，欢迎国内有供货能力的商家参加投标。

1、招标编号：XXXXXXXX

2、招标项目名称、数量：

型号规格数量选用品牌

乘客电梯 8层8站/载重1000Kg，速度1.5M/S 2台上海三菱、广州奥的斯、广州日立

杂梯 3层3站/载重200Kg，速度0.4M/S 1台

3、供应人的资格要求：凡国内具有独立法人资格，有以上设备生产、销售、安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的商家，均可参加投标。

4、购买标书时间和地点：于年月日至日下午时止到XX市政府采购中心购买招标文件和投标书。本标书售价元,售后不退。

联系人：XXX

联系电话：；传真：。

5、购买标书时，必须携带单位营业执照副本(原件)和复印件(加盖单位公章)、法人委托书、公司介绍、企业资质证书原件及复印件、近三年完成类似项目业绩。

6、投标截止及开标时间：年月日上午时。

7、开标地点：。

8、投标方应于年月日前向招标方提供投标保证金元。（如用电汇请在用途栏内注明\"政府采购中心投标保证金\"字样）

投标保证金汇至：

银行帐号名称：

银行帐号：

开户银行：

XX市政府采购中心

年月日

招标项目要求

1、本次采购的项目为XX市XXXXXXXXXX楼配置的电梯设备及安装调试服务，详见《招标货物一览表》。

2、投标方要求为具有独立法人资格，有电梯设备生产、销售和施工安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的单位。

3、投标方须提供现货、全新、符合国家质量检测标准或具有中国商检部门合格证明的电梯设备（包括零部件），并符合《招标货物一览表》中要求的规格型号和技术性能，随机持有产品合格证书、保修卡。

4、投标方均须负责安装调式工作，并免费提供一年维修保养期(设备另有超过一年质保规定的,按原规定执行)。

5、采购合同由中标单位与使用单位签订。

6、交货地点和时间：按《招标货物一览表》要求执行。

7、特殊条款（货款结算方式）

7.1 在合同签订后10天内支付合同设备总款的10%作为定金；

7.2 货物送达验收合格后10天内付货物总价的80%；

7.3 其余款项在保修期满后，10天内付清；

7.4 货款由XX市XXXX单位统一支付。

招标货物一览表

型号规格数量选用品牌

乘客电梯 8层8站/载重1000Kg，速度1.5M/S 2台上海三菱、广州奥的斯、广州日立

杂梯 3层3站/载重200Kg，速度0.4M/S 1台

1.交货时间：本次采购的电梯设备必须在年月日前安装完工并经验收交付使用。具体时间由业主按基建施工计划、进度另行通知。

交货地点：XX市XXXXXXXXX楼工地

2.乘客电梯要求：标准装潢，轿厢发纹不锈钢，二层为发纹不锈钢大门套，其余层为发纹不锈钢标准小门套，梯厅门材料规格同上；地坎采用硬质铝，轿厢地面为塑胶地板，轿厢天花板应备安全紧急出口；开门方式为中分；机房位置在井道顶部。电源动力为380V.50HZ，照明为220V.50HZ。除标准配置外还应具有监视屏，并连控制等功能。井道尺寸及机房平面，乘梯剖面详见所附图纸。

3.杂梯要求：调速方式为交流单速；开门方式为手开双折式（上、下）；控制系统选用品牌的原装PC电脑；操作方式为门外按钮数码显示（不锈钢面板）；导轨采用T形导轨；门厅、轿门1.5mm冷轧钢板；钢缆采用专用电梯钢缆。井道尺寸及机房平面，杂梯剖面详见所附图纸。

4.投标方须根据招标货物要求进行方案的设计，并附进口部件清单。

5.投标报价精确到元。

投标方须知

1、适用范围

1.1本招标文件仅适用于本次招标采购所叙述的货物和服务。

2、定义

2.1\"招标方\"系指组织本次招标的XX市政府采购中心。

2.2\"投标方\"系指向招标方提交投标文件的供应商。

3、合格的投标方

3.1 具有中国独立法人资格和独立承担民事责任的能力;

3.2 遵守国家法律、行政法规,具有良好的信誉和商业道德;

3.3 承诺履行中华人民共和国政府采购有关规定;

3.4 具有履行合同的能力和良好的履行合同记录;

3.5 良好的资金、财务状况;

3.6 产品及生产所需装备符合中国政府规定的相应技术标准和环保标准;

3.7 没有违反政府采购法规、政策的记录;

3.8 法人代表及财务主管在本次投标前五年内没有刑事犯罪记录,没有行

贿受贿或者偷税漏税等欺诈行为;

3.9 没有发生重大经济纠纷及走私犯罪记录。

4、投标费用

4.1 无论投标过程中的作法和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

5、投标报价

5.1投标报价以人民币为结算货币，须包括途中运输费用、安装调试费用和税费(水、电、土建修补由使用单位提供)。投标报价为最低、最终报价。

5.2 投标方应在投标书的《开标一览表》上写明投标货物的单价和投标总价。如果单价与总价有出入，以单价为准。

6、投标方资格的证明文件

6.1 投标方必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件，作为投标文件的一部份。

7、投标保证金

7.1 投标保证金为投标文件的组成部分之一。

7.2 投标方应在年月日时前向招标方提供投标保证金元。

7.3 投标保证金应以银行保函或支票形式提交。

7.4 未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。

7.5 未中标的投标方的保证金，在开标后7日内退还。

7.6 中标的投标方的投标保证金转为履约保证金，在安装调试验收合格后七日内退还。

8、投标有效期

8.1 投标文件从开标之日起，投标有效期为30天。

9、投标文件的密封和标记

9.1 投标方应将投标文件正本和副本各一份分别用信封密封，并标明招标编号、投标货物名称及\"正本\"或\"副本\"。

9.2 为方便开标唱标，投标方应将正本的投标书和《开标一览表》单独密封于一小信封内，并在信封上标明\"开标一览表\"字样，然后装入招标文件的正本密封袋中。

9.3 每一密封信封上注明\"于月日前不准启封\"的字样。

10、递交投标文件的截止时间

10.1 开标地点即为投标文件的递交地点，招标方在开标仪式开始前30分钟即接收投标文件。

10.2 开标时间即为投标截止时间，招标方将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。

11、开标仪式中，向投标方宣布开标、评标办法。

投标书

致：XX市政府采购中心

根据贵方为_________________________项目的投标邀请_________________

(招标编号)，签字代表______________________(全名、职务) 经正式授权并代表投标方__________________________________________(投标方名称、地址)。

（1）开标一览表

（2）货物简要说明一览表

（3）资格证明文件

（4）由______________________(银行名称)出具的投标保证金支票，

金额为____________________元。

据此函，签字代表宣布同意如下：

1、所附投标报价表中规定的应提供和支付的货物投标总价为(注明币种)，

即 (大写)。

2、投标方已详细审查全部招标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有

不明及误解的权利。

3、投标方将按招标文件规定履行合同责任和义务。

4、其投标自开标日起有效期_ _个工作日。

5、如果在规定的开标时间后，投标方在投标有效期内撤回投标，其投标保

证金将被贵方没收。

6、投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，

理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。

7、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

地址：______________________邮编：______________________

电话：______________________传真：______________________

投标方名称: ___________________________ (公章)

投标方代表姓名、职务: ______________________

投标日期: _______年____月____日全权代表签字: ____________

开标一览表

投标方名称：____________________________

招标编号：________________

货物名称规格、型号投标单价(人民币) 数量投标总价(人民币) 安装完工时间

总计

投标方代表签字：________________ 职务:____________

日期:________________

备注：

1、投标报价以人民币为结算单位，投标单价包括电梯设备的价款、途中

运输、安装调试、税费等所有费用；

2、此表与投标书正本一同装在一单独的小信封内密封后再放于投标文件

正本封件中；

3、此表在不改变表式的情况下，可自行制作；

4、此表\"安装完工时间\"是指交货、安装完毕所需时间。

货物简要说明一览表

投标方名称：___________________

序号设备名称型号及配置数量性能说明备注

投标方代表签字：___________________

关于资格的声明函

XX市政府采购中心：

关于贵方_______年____月____日第_____________(招标编号)投标邀请，本签字人愿意参加投标，提供招标货物一览表中规定的__________________(货物名称)，并证明提交的下列文件和说明是准确和真实的。

1、由____________签发的我方工商营业执照副本复印件(加盖公章)一份。

2、其他资格文件：

3、本签字人确认资格文件中的说明是真实的、准确的。

单位的名称和地址受权签署本资格文件人

名称：______________________ 签字：_________________

地址：______________________ 签字人姓名、职务(印刷体)

传真：______________________ _________________

邮编：______________________ 电话：__________________

投标保证金保函

开具日期：____________________________

致：XX市政府采购中心

为招标编号的__________________________________货物的投标提供的投标保证金。

本保函作为__________________________________(以下简称\"投标方\")对招标编号为_______________的投标邀请提供____________________(货物名称)的投标保证金。__________________________________(开具银行名称)无条件地、不可撤销地具结保证本行或其后继者和其受让人，一旦收到贵方提出的下述任何一种事实的书面通知，立即无追索地向贵方支付总额为_________________ 保证金：

a.从开标的日期和时间起到投标文件有效期满前，投标方撤回投标：

或

b.在收到中标通知后，投标方未能按中标通知书规定的时间和地点与买方签订合同：或

本保函自开标日起30个日历日内有效，除非贵方提前终止或解除本保函。如贵方和投标方同意延长有效期，投标方须通知本行。

出证银行名称：__________________________________

签字：__________________________________

(印刷字体姓名和职务)

公章：__________________________________

开标和评标须知

1、开标

1.1 招标方在招标文件规定的时间和地点公开开标，投标方须派代表参加。

1.2 开标时，招标方将查检投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。唱标内容为投标文件正本中\"开标一览表\"内容，以及招标方认为合适的其他内容并记录。

2、评标小组

2.1 招标方将根据招标采购货物的特点组成评标小组。其成员为：市纪委、市财政局、审计局、技术监督局、技术专家、用户等代表组成。评标小组对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。

2.2 投标方如地本次组成的评标小组成员有异议,请在15分钟内向招标方书面提出。

2.3 询标期间，投标方法人代表或法人委托人必须在场。

3、对投标文件的审查和响应性的确定

3.1 开标后，招标方将组织审查投标文件是否完整，是否有计算错误，要求的保证金是否已提供，文件是否恰当地签署。如果单价与总价有出入，以单价为准；若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准。若投标方拒绝接受上述修正，其投标将被拒绝，但修正的前提是投标人不得改变因其投标文件编写不完整，借评标过程中澄清、说明的机会改变投标文件的实质性的内容，如：投标报价、主要技术参数、交货或竣工日期等主要内容。

3.2 如果确定投标方无资格履行合同，其投标将被拒绝。

4、评标原则和方法

4.1 评标小组将遵循公开、公平、公正的原则，对投标者提供货物的技术性能、交货期限、状态、售后服务、资信情况、履约能力等进行综合分析考评，以合理低价法分别对招标项目作出评标结论。如另制订评审标准的，在开标前一并宣读。

4.2 招标方不接受低于成本的投标报价,也不接受招标项目范围内的捐赠。

4.3 在开标、投标期间，投标人不得向评标小组成员询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。

4.4 为保证定标的公正性，在评标过程中，评标成员不得与投标人私人交换意见。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人不得也不应将评标情况扩散出评标成员之外。

4.5 评标小组不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。

5、中标通知

5.1 评标结束后，由XX市政府采购中心签发《中标通知书》。

5.2 《中标通知书》将作为签订合同的重要依据。中标方按指定的时间、地点与使用单位签订合同。

XX市政府采购合同

供方：________________________________

需方：________________________________

供、需双方根据_________年____月____日XX市XXXXXXXXXX楼电梯设备项目招标结果和招标文件的要求，并经双方协调一致，订立本采购合同。

一、合同文件：招标文件、投标文件的所有内容是构成本合同不可分割的部分。

二、合同金额。

货物协议总价：

以上价款以人民币进行结算。

三、设备质量要求及供方对质量负责条件和期限：

供方提供的设备必须是现货、全新、合资(包括零部件)的，符合国家检测标准或具有中国商检部门合格证明，符合招标货物一览表中要求的规格型号和技术性能。供方对设备提供一年的维修保养期（设备另有超过一年质保规定的按规定执行），保养期内非因需方的人为原因而出现设备质量问题的，由供方负责。供方负责包修、包换或者包退，并承担修理、调换或退货的实际费用。供方不能修理和不能调换，按不能交货处理。

四、交货和安装完毕时间和地点按投标书中的\"开标一览表\"限定时间和地点为准。

五、供方应随设备向使用单位交付使用说明书、产品合格证、保修卡及相关的配件和资料。

六、付款方式：

1.在合同签订后10天内支付合同设备总款的 %作为定金；

2.货物送达验收合格后10天内付货物总价的 %；

3.其余款项在保修期满后，10天内付清；

4.货款由XX市XXXX单位统一支付。

七、违约责任：

1、需方(使用单位)无正当理由拒收设备，拒付货款的，需方向供方偿

付设备款总值的百分之三十违约金。

2、需方逾期支付货款的，需方向供方偿付欠款总额千分之五的违约金。

3、供方所交付设备的品种、型号、规格、数量、质量不符合合同规定标准的，需方有权拒绝。供方向需方偿付货款总额的百分之三十的违约金。

4、供方不能交货，供方向需方支付货款总额百分之三十的违约金。

5、供方逾期交货的或不能按期安装完毕的，供方向需方每日偿付货款总

额千分之五的违约金。

八、因设备的质量问题发生争议，由XX市政府有关部门或其指定的技术单位进行质量鉴定，该鉴定结论是终局的，供需双方应当接受。

十、本合同发生争议产生的诉讼，由XX市经济合同仲裁委员会仲裁。

十

一、本合同一式二份，供需双方各执一份，均具同等效力。

十二、本合同未尽事宜，双方可以补充协议的形式加以补充。补充协议与本合同具有相同的法律效力。

供方：________________________ 需方：________________________

地址：________________________ 地址：________________________

法人代表：________________________ 法人代表：________________________

委托代理人：______________________ 委托代理人：_____________________

电话：________________________ 电话：________________________

开户银行：________________________ 开户银行：________________________

帐号：________________________ 帐号：________________________

签约时间：________________________ 签约时间：________________________ 参考：易诚建设工程信息网

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国内一线品牌电梯排名

--摘自中国商务总会、中国消费协会联合排名 1.迅达电梯

2.西子奥的斯OTIS电梯

3.DIAO帝奥电梯（颇具知名度的大型中外合资电梯制造厂家集产品设计开发、制造销售、安装维修保养、装潢于一体，产品涵盖乘客电梯（4米/秒）、无机房电梯、观光电梯、医用电梯、汽车电梯、自动扶梯、自动人行道、液压电梯、载货电梯等十大系列）

4.日立Hitachi

5.永大电梯

6.三菱电梯

7.中菱(安徽中菱，25年电梯生产企业，品质精良，在国内各地均有办事处国内电梯售后最好的一家。)

8.东芝Toshiba(世界最大的电梯企业之一世界电梯产业的领军企业,日本东)

9.富士达电梯(十大电梯品牌,中日合资企业,大型高科技企业,华升富士达电梯有限公司)

10.蒂森电梯(德国三大电梯制造商之一,世界最领先的电梯公司之一,蒂森电梯有限公司)

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电梯做法

材料性能参数（资料）

做法原则：安全、适用、经济、美观、

处理方法：节能、隔声、强度、稳定性、防火、耐久性、成本控制、抗震、构造做法做法：

1、电梯选择跟使用人数有关，详计算公式。

2、消防电梯速度应大于H/60S。

3、消防电梯的载重量不应小于800kg。

34、消防电梯排水井容量不应小于2.00m（基坑最低要求以下容量）。

5、消防电梯间前室门口宜设挡水设施。

6、消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。

7、消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。

8、消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。

9、消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。

10、当相邻两层门地坎间的距离大于1lm时，其间应设置井道安全门，井道安全门的高度不得小于1.80m，宽度不得小于0.35m。不应向井道内开启。

11、井道顶部的通风口面积至少为井道截面积的1％。

12、机房应设置空调降温、保温、通风措施(5—40)℃之间。

13、底坑应有排水措施，底坑不得作为积水坑使用。

14、底坑内设置一个从层门进入底坑的钢爬梯，此装置不得凸入电梯运行的空间。

15、机房地面应采用防滑材料经久耐用和不易产生灰尘的材料建造，细实混凝土。

16、机房地面高度不一且相差大于0.50m时，应设置钢爬梯，并设置护栏。

17、电梯井道不设置在人们能到达的空间上面。

18、电梯层门应注明防火性能（1h）。

19、在各层站地坎前面宜有稍许坡度。

20、玻璃轿壁应使用夹层玻璃，在高度0.90m至1.10m之间设置一个扶手，这个扶手应牢固固定且与玻璃无关。

21、电梯井道尺寸以厂家提供尺寸为准，无时按相关重量及速度的最大尺寸确定。

22、无障碍电梯应符合无障碍要求。

23、电梯专项设计应符合《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003。

《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003

1、0.3.15 为了保证机房中设备的正常运行，如考虑设备散发的热量，机房中的环境温度应保持在(5—40)℃之间。

2、3.16井道安全门emergency door to the well 当相邻两层地坎之间距离超过11m时，在其间井道壁上开设的通往井道供援救乘客用的门。

3、5.2.1.1 全封闭的井道

建筑物中，要求井道有助于防止火焰蔓延，该井道应由无孔的墙、底板和顶板完全封闭起

来。只允许有下述开口： a)层门开口；

b)通往井道的检修门、井道安全门以及检修活板门的开口； c)火灾情况下，气体和烟雾的排气孔； d)通风孔；

e)井道与机房或与滑轮间之间必要的功能性开口； f)根据5.6，电梯之间隔板上的开孔。

4、5.2.2.1 通往井道的检修门、井道安全门和检修活板门，除了因使用人员的安全或检修需要外，一般不应采用。

5、5.2.2.1.1 检修门的高度不得小于1.40m，宽度不得小于0.60m。

井道安全门的高度不得小于1.80m，宽度不得小于0.35m。

检修活板门的高度不得大于0.50m，宽度不得大于0.50m。

6、5.2.2.1.2 当相邻两层门地坎间的距离大于1lm时，其间应设置井道安全门，以确保相邻地坎间的距离不大于11m。在相邻的轿厢都采取8.12.3所述的轿厢安全门措施时，则不需执行本条款。

7、8.12.3 在有相邻轿厢的情况下，如果轿厢之间的水平距离不大于0.75m(见5.2.2.1.2)，可使用安全门。安全门的高度不应小于1.80m，宽度不应小于0.35m。

8、5.2.2.2 检修门、井道安全门和检修活板门均不应向井道内开启。

9、5.2.2.2.1 检修门、井道安全门和检修活板门均应装设用钥匙开启的锁。当上述门开启后，不用钥匙亦能将其关闭和锁住。检修门与井道安全门即使在锁住情况下，也应能不用钥匙从井道内部将门打开。

10、5.2.2.2.2 只有检修门、井道安全门和检修活板门均处于关闭位置时，电梯才能运行。为此，应采用符合14.1.2规定的电气安全装置证实上述门的关闭状态。

11、5.2.2.3 检修门、井道安全门和检修活板门均应无孔，并应具有与层门一样的机械强度，且应符合相关建筑物防火规范的要求。

12、5.2.3 井道的通风，井道应适当通风，井道不能用于非电梯用房的通风。注：在没有相关的规范或标准情况下，建议井道顶部的通风口面积至少为井道截面积的1％。

13、5.3.1.2 在人员可正常接近的玻璃门扇、玻璃面板或成形玻璃板，均应用夹层玻璃制成，其高度应符合5.2.1.2的要求。

1)在层门侧的高度不小于3.50m；

2)其余侧，当围壁与电梯运动部件的水平距离为最小允许值0.50m时，高度不应小于2.50m；若该水平距离大于0.50m时，高度可随着距离的增加而减少；当距离等于2.0m时，高度可减至最小值1.10m。

b)围壁应是无孔的；

c)围壁距地板、楼梯或平台边缘最大距离为0.15m(见图1)；

d)应采取措施防止由于其他设备干扰电梯的运行[见5.8b]和16.3.1c]]；

e)对露天电梯，应采取特殊的防护措施(见0.3.3)，例如，沿建筑物外墙安装的附壁梯。注：只有在充分考虑环境或位置条件后，才允许电梯在部分封闭井道中安装.

14、5.5 位于轿厢与对重(或平衡重)下部空间的防护

如果轿厢与对重(或平衡重)之下确有人能够到达的空间，井道底坑的底面至少应按5000N/m2载荷设计，且：

a)将对重缓冲器安装于(或平衡重运行区域下面是)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩；或

b)对重(或平衡重)上装设安全钳。

注：电梯井道最好不设置在人们能到达的空间上面。

15、5.6.2 在装有多台电梯的井道中，不同电梯的运动部件之间应设置隔障。如果这种隔障是网孔型的，则应该遵循GB l2265.1—1997中4.5.1的规定。

16、5.6.2.1 这种隔障应至少从轿厢、对重(或平衡重)行程的最低点延伸到最低层站楼面以上2.50m高度。宽度应能防止人员从一个底坑通往另一个底坑。满足5.2.2.2.2情况除外。

16、5.7.3 底坑

5.7.3.1 井道下部应设置底坑，除缓冲器座、导轨座以及排水装置外，底坑的底部应光滑平整，底坑不得作为积水坑使用。在导轨、缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水或渗水。

17、5.7.3.2 除层门外，如果有通向底坑的门，该门应符合5.2.2的要求。如果底坑深度大于2.50m且建筑物的布置允许，应设置进底坑的门。如果没有其他通道，为了便于检修人员安全地进入底坑，应在底坑内设置一个从层门进入底坑的永久性装置，此装置不得凸入电梯运行的空间。

18、5.8 电梯井道的专用

电梯井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。井道内允许装设采暖设备，但不能用蒸气和高压水加热.采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面。

19、5.9 井道照明

井道应设置永久性的电气照明装置，即使在所有的门关闭时，在轿顶面以上和底坑地面以上1m处的照度均至少为50 lx。照明应这样设置：距井道最高和最低点0.50m以内各装设一盏灯，再设中间灯。对于采用5.2.1.2部分封闭井道，如果井道附近有足够的电气照明，井道内可不设照明。 20、6 机房和滑轮间

6.1 总则

6.1.1 电梯驱动主机及其附属设备和滑轮应设置在一个专用房间内，该房间应有实体的墙壁、房顶、门和(或)活板门，只有经过批准的人员(维修、检查和营救人员)才能接近。机房或滑轮间不应用于电梯以外的其他用途，也不应设置非电梯用的线槽、电缆或装置。但这些房间可设置： a)杂物电梯或自动扶梯的驱动主机；

b)该房间的空调或采暖设备，但不包括以蒸气和高压水加热的采暖设备；

c)火灾探测器和灭火器。具有高的动作温度，适用于电气设备，有一定的稳定期且有防意外碰撞的合适的保护。

21、6.2.2 应提供人员进入机房和滑轮间的安全通道。应优先考虑全部使用楼梯，如果不能用楼梯，可以使用符合下列条件的梯子：

a)通往机房和滑轮间的通道不应高出楼梯所到平面4m； b)梯子应牢固地固定在通道上而不能被移动；

c)梯子高度超过1.50m时，其与水平方向夹角应在650～750之间，并不易滑动或翻转； d)梯子的净宽度不应小于0.35m，其踏板深度不应小于25mm。对于垂直设置的梯子，踏板与梯子后面墙的距离不应小于0.15m。踏板的设计载荷应为1500N； e)靠近梯子顶端，至少应设置一个容易握到的把手；

f)梯子周围1.50m的水平距离内，应能防止来自梯子上方坠落物的危险。

22、6.3.1.2 机房地面应采用防滑材料，如抹平混凝土、波纹钢板等机房要用经久耐用和不易产生灰尘的材料建造。

23、6.3.2.1 机房应有足够的尺寸，以允许人员安全和容易地对有关设备进行作业，尤其是对电气设备的作业。

特别是工作区域的净高不应小于2m，且：

a)在控制屏和控制柜前有一块净空面积，该面积： 1)深度，从屏、柜的外表面测量时不小于0.70m；

2)宽度，为0.50m或屏、柜的全宽，取两者中的大者。

b) 为了对运动部件进行维修和检查，在必要的地点以及需要人工紧急操作的地方( 见12.5.1)，要有一块不小于0.50m×0.60m的水平净空面积；

24、6.3.2.2 供活动的净高度不应小于1.80m。

通往6.3.2.1所述的净空场地的通道宽度不应小于0.50m，在没有运动部件的地方，此值可减少到0.40m。供活动的净高度从屋顶结构梁下面测量到下列两地面： a)通道场地的地面； b)工作场地的地面。

25、6.3.2.4 机房地面高度不一且相差大于0.50m时，应设置楼梯或台阶，并设置护栏。

26、6.3.2.5 机房地面有任何深度大于0.50m，宽度小于0.50m的凹坑或任何槽坑时，均应盖住。

27、6.3.3.1 通道门的宽度不应小于0.60m，高度不应小于1.80m，且门不得向房内开启。

28、6.3.3.2 供人员进出的检修活板门，其净通道尺寸不应小于0.80m×0.80m，且开门后能保持在开启位置。所有检修活板门，当处于关闭位置时，均应能支撑两个人的体重，每个人按在门的任意0.20m×0.2m面积上作用1000N的力，门应无永久变形。检修活板门除非与可收缩的梯子连接外，不得向下开启。如果门上装有铰链，应属于不能脱钩的型式。当检修活板门开启时，应有防止人员坠落的措施(如设置护栏)。

29、6.3.3.3 门或检修活板门应装有带钥匙的锁，它可以从机房内不用钥匙打开。只供运送器材的活板门，只能从机房内部锁住。

30、6.3.5 通风，机房应有适当的通风，同时必须考虑到井道通过机房通风.从建筑物其他处抽出的陈腐空气不得直接排入机房内。应保护诸如电机、设备以及电缆等，使它们尽可能不受灰尘、有害气体和湿气的损害。

31、7 层门，7.1 总则

进入轿厢的井道开口处应装设无孔的层门，门关闭后，门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙应尽可能小。对于乘客电梯，此运动间隙不得大于6mm。对于载货电梯，此间隙不得大于8mm。由于磨损，间隙值允许达到10mm。如果有凹进部分，上述间隙从凹底处测量。

32、7.2 门及其框架的强度，7.2.1 门及其框架的结构应在经过一定时间使用后不产生变形，为此，宜采用金属制造。

33、7.2.2 火灾情况下的性能如建筑物需要电梯层门具有防火性能，该层门应按GA 109进行试验.

34、7.2.3.5 玻璃门扇上应有永久性的标记： a)供应商名称或商标； b)玻璃的型式；

c)厚度[如：(8+0.76+8)mm]

35、7.2.3.6 为避免拖曳孩子的手，对动力驱动的自动水平滑动玻璃门，若玻璃尺寸大于7.6.2的规定，应采取使危险减至最小的措施，例如： a)减少手和玻璃之间的摩擦系数； b)使玻璃不透明部分高度达1.10m； c)感知手指的出现；或 d)其他等效的方法。

36、7.3 层门入口的高度和宽度

7.3.1 高度，层门入口的最小净高度为2m。

7.3.2 宽度，层门净入口宽度比轿厢净入口宽度在任一侧的超出部分均不应大于50mm。

37、7.4.1 地坎，每个层站入口均应装设一个具有足够强度的地坎，以承受通过它进入轿厢的载荷。

注：在各层站地坎前面宜有稍许坡度，以防洗刷、洒水时，水流进井道。

38、7.5.2.1.2 动力驱动的非自动门在使用人员的连续控制和监视下，通过持续揿压按钮或类似方法(持续操作运行控制)关闭门时，当按7.5.2.1.1.2计算或测量的动能大于10J时，最快门扇的平均关闭速度不应大于0.3m/s。

39、7.7.1 对坠落危险的保护在正常运行时，应不能打开层门(或多扇层门中的任意一扇)，除非轿厢在该层门的开锁区域内停止或停站。开锁区域不应大于层站地平面上下0.2m。

40、8 轿厢与对重(或平衡重) 8.1 轿厢高度

8.1.1 轿厢内部净高度不应小于2m。

8.1.2 使用人员正常出入轿厢入口的净高度不应小于2m。 8.2 轿厢的有效面积，额定载重量，乘客人数

41、8.3.1 轿厢应由轿壁、轿厢地板和轿顶完全封闭，只允许有下列开口： a)使用人员正常出入口；

b)轿厢安全窗和轿厢安全门； c)通风孔。

42、8.3.2.2 玻璃轿壁应使用夹层玻璃，应按表J1选用或能承受附录J所述的冲击摆试验。在试验后，轿壁的安全性能应不受影响。距轿厢地板1.10m高度以下若使用玻璃轿壁，则应在高度0.90m至1.10m之间设置一个扶手，这个扶手应牢固固定，与玻璃无关。

43、8.6.1 轿门应是无孔的。载货电梯除外，载货电梯可以采用向上开启的垂直滑动门，这种门可以是网状的或带孔的板状形式。网或板孔的尺寸，在水平方向不得大于10mm，垂直方向不得大于60mm。

44、8.6.2 除必要的间隙外，轿门关闭后应将轿厢的入口完全封闭。

45、8.6.5 如果层门有视窗[见7.6.2a)]，则轿门也应设视窗。若轿门是自动门且当轿厢停在层站平层位置时，轿门保持在开启位置，则轿门可不设视窗。

46、8.16.1 无孔门轿厢应在其上部及下部设通风孔。

47、8.16.2 位于轿厢上部及下部通风孔的有效面积均不应小于轿厢有效面积的1％。轿门四周的间隙在计算通风孔面积时可以考虑进去，但不得大于所要求的有效面积的50％。

48、11.2.1 电梯井道内表面与轿厢地坎、轿厢门框架或滑动门的最近门口边缘的水平距离不应大于0.15m。上述给出的间距： a)可增加到0.20m，其高度不大于0.50m；

b)对于采用垂直滑动门的载货电梯，在整个行程内此间距可增加到0.20m；

c)如果轿厢装有机械锁紧的门且只能在层门的开锁区内打开，除了7.7.2.2 所述情况以外，电梯的运行应自动地取决于轿门的锁紧。且轿门锁紧必须由符合14.1.2 要求的电气安全装置来证实。则上述间距不受限制。

49、11.2.2轿厢地坎与层门地坎的水平距离不得大于35mm。

50、11.2.3 轿门与闭合后层门的水平距离，或各门之间在整个正常操作期间的通行距离，不得大于0.12 m。

51、11.2.4 如果电梯同时使用铰链式层门和折叠式轿门，则在关闭后的门之间的任何间隙内都应不能放下一个直径为0.15m 球。

52、16.1.3 应提供下述有关型式试验证书的复印件： a)门锁装置；

b)层门耐火试验证书(如有防火要求时)； c)安全钳； d)限速器；

e)轿厢上行超速保护装置； f)缓冲器；

g)含有电子元件的安全电路。

《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95

6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：

26.3.2.1 当每层建筑面积不大于1500m时，应设1台。

226.3.2.2 当大于1500m但不大于4500m时，应设2台。

26.3.2.3 当大于4500m时，应设3台。

6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。 6.3.3 消防电梯的设置应符合下列规定：

6.3.3.1 消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。

26.3.3.2 消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m；公共建筑不应22小于6.00m。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m；公2共建筑不应小于10m。

6.3.3.3 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。

6.3.3.4 消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。 6.3.3.5 消防电梯的载重量不应小于800kg。

6.3.3.6 消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。 6.3.3.7 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 6.3.3.8 消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。 6.3.3.9 动力与控制电缆、电线应采取防水措施。 6.3.3.10 消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。 6.3.3.11 消防电梯间前室门口宜设挡水设施。

3消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2.00m，排水泵的排水量不应小于10L/s。

推荐第10篇：电梯管理制度

电梯管理制度

（一）相关人员的职责；

1、严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。

2、电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。

3、电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。

4、熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。

5、认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提高自身的技术水平。

6、及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。

7、不擅自离岗，做到文明服务。

8、正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。

（二）安全操作规程；

1电梯在作检查和维护或在试车过程中，不得载客或载货，禁止非工作人员进入检查区域。

2电梯在进行检查、维护、清洁工作时应把机房内的电源开关断开，并切断轿厢内的安全开关。

3电梯在检查、维护时所用便携式照明灯具必须采用36伏以下的安全电压，且应有防护罩。

4在对轿底装置和底坑进行检查和维护时，应首先检查制动器的可靠性，切断底坑内电梯的安全回路，方可开展工作。底坑、机房、轿顶不得同时作业。 5电梯维护和检查时必须设监护人。监护人员的职责是采取措施保护检查人员的安全；在紧急情况下切断电源，呼救；工作完毕后负责清理场地，不准留下工具零件。监护人员可由电梯驾驶人员或日常检查、维护人员担任，并保持相互

呼应。

6在轿顶作业应合上检修开关。在轿顶须停车较长时间保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门口，一脚站在轿顶或轿内长时间工作。严禁开启厅门探身到井道内或在轿顶探身到另一井道检查电梯。在轿顶作检查或维护时电梯只能作检修运行。

7严禁保养人员拉吊井道电缆线，以防止电缆线被拉断。

8电梯保养注意事项：

（1）非保养人员不得擅自进行作业，保养时应谨慎小心；

（2）工作完毕后要装回安全罩及档板，清理工具、不得留工具在设备内；

（3）离去前拆除加上的临时线路，电梯检查正常后方可使用。

9紧急救助措施

（1）当有人员被关在电梯轿厢内时，电梯日常检查、维护人员应先判断电梯轿厢所在位置，然后实施紧急救助。营救工作必须要有两人协助操作。

（2）电梯在开锁区内故障停机，可用三角钥匙直接打开厅门后营救被困人员。

（3）电梯停在非开锁区域时

①因外界停电、电气安全开关动作造成的停机应在机房实施救助。首先断开总电源开关，告诉被困人员在轿厢内不要惊慌，不能擅自拨门外逃，然后，一个人用电梯专用工具打开制动器，一个人用盘车手轮根据就近停靠，轻便停靠的原则将电梯慢慢地向上或向下盘车（若出现电梯不能控制的现象应立即使制动复位），至电梯开锁区，然后用三角钥匙打开厅门，营救被困人员。

②因电梯安全钳动作造成的停机，首先应告诉被困人员在轿厢内不要惊慌，不能擅自拨门外逃，然后断开电梯的总电源，打开电梯停靠处上层的厅门，放下救助扶梯，打开电梯轿顶的安全窗，将被困人员从安全窗救出来。

（三）日常检查制度；

1电梯常规检查的分类

电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。

2电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，并负责向质量技术监督部门申报年检，协助领导，组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。电梯日

常检查与维护人员按照《电梯日常（月度）检查表》内容负责具体日检和月检工作。

3电梯常规检查应填写好检查表，并由负责检查的主持人签字，在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。

4电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常（月度）检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。

5检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。

（四）维保制度；

1应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生。

2电梯应当至少每１５日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

3每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件 4每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨润滑、油杯注油、更换门滑块、轿厢导靴靴衬、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

5每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。 6电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯维护人员索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。

7电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。

8电梯的日常维护保养人员，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。

9电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。

10建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。

(五)定期报检制度；

1电梯维保人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。

2电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、水淹、地震、雷击、大风等）

后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。

3电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯维保人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。

4申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。

(六)电梯钥匙安全使用制度

1电梯层门三角钥匙的使用人必须经过电梯安全知识培训，并取得质量技术监督部门颁发的有效的特种作业人员证书

2使用层门三角钥匙时应注意：

（1）当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认后方可上轿顶。

（2）紧急救援时必须先切断电梯控制电源，确认好轿厢位置后再使用层门三角钥匙进行救援作业。

3操纵盘钥匙的使用人必须经过电梯安全知识培训，并取得质量技术监督部门颁发的有效的特种作业人员证书。如有司机，应交电梯司机保管，按规定开、关梯。

4电梯的基站开关电梯电气钥匙的使用人必须经过电梯安全知识培训，按规定开、关梯。

第11篇：电梯公函

关于古楼公寓电梯维保工作的函

厦门广菱安装工程有限公司：

我单位委托贵司维保古楼公寓9部住宅电梯的维保合同将于2012年10月23日届满，根据业主单位的要求，新的维保合同必须经过公开竞标，我司不再具有委托维保的权利。希望贵司在此之前能够圆满完成合同届满前的维保工作，以便顺利中标。

古楼公寓电梯自2010年交付使用以来，在贵司的不断努力下，电梯的急修及时率和修复率正逐年提高，但是还远远不能满足现场超高使用频率、24小时全年无休的复杂工况。作业人员的服务质量和技术水平还有很大的提升空间。目前电梯设备维保和人员管理还存在一些急需解决的问题：

1.三号电梯曳引机温度明显异常，虽然经过电梯制造商派人来调试后，有所改善，但仍然是温度偏高，即使不会很快危及安全运行，肯定会影响电梯的正常使用年限；

2.电梯控制精度不能满足要求。目前，除五号电梯独立控制外，其他八部电梯都是采用每两台一组并联控制，我们在实际使用中，常常发生在中间楼层呼梯时，两部电梯同时启动应答，造成不必要的空驶，致使不能互相备用和资源浪费；

3.一、

四、

七、

八、九号电梯机房曳引机钢丝绳与绳槽摩擦产生的噪声，与日俱增，这种不均衡磨损不但影响曳引轮的寿命，也会造成电梯的运行不平稳；

4.厅门和门锁。由于本大楼的住宅电梯采用了区分单双层停靠设置，导致一半厅门闲置，在日常检查中发现，其中部分厅门不能紧急开锁，有些开锁后不能强迫关门，我们要求对所有厅门的开锁和关门装置逐一进行调整和润滑，务必保持在热备用状态；

5.尽快完善电梯年检中发现的问题。此次年检中暴露出来的问题都是在每月的维保中应该检查的项目，贵司作业人员的工作态度和技术水平由此可见一斑，希望贵司能够尽快完成设备整改和人员配备，切实加强人员的技能提升和岗位教育；

6.取消电梯的自返基站功能，改为自由停靠。当初启用自返基站功能，主要考虑乘客方便乘梯，但在实际使用中没有达到预想的效果，增加空驶和浪费，故此请贵司予以取消；

7.加强电梯作业人员的安全意识，杜绝机房吸烟。屋面电梯机房的卫生状况一直处于脏、乱、差的糟糕局面，每个机房都有烟蒂和烟盒，希望贵司加强培训和教育，以免酿成火灾。

特此函告

厦门市全和物业管理有限公司

二〇一二年七月十七日

第12篇：电梯质检员

电梯质检员岗位职责

1、负责电梯日常维保质量的抽查检验工作；

2、负责组织电梯作业安全教育和专业技能培训工作；

3、负责电梯年度自检工作的实施与监督；

4、负责协助各项目维修负责人做好电梯疑难故障的维修与处理；

5、负责部门日常办公事务的处理和技术档案管理工作；

6、负责乘梯安全宣传与应急救援演练的组织工作。

电梯质检员岗位作业规程

目的：

明确电梯质检人员岗位职责与权限，规范岗位作业流程，保障电梯质量监管工作的有效实施。

作业准备：

1、执行公司着装管理规定和作业现场劳动保障安全防护要求；

2、根据检验计划提前准备好必要的检验工具、量具、手电筒等器具；

3、根据实际作业情况准备相应的其他物品和资料。

作业规程：

（一）日常维保质量的抽查检验

1、制定抽查检验计划，定期监督检查各项目电梯维修保养质量情况，每月各项目抽查检验次数不少于2次，检查数量不低于维保电梯数量的20%。

2、主要检验项目内容：

⑴电梯实际运行情况；

⑵电梯现场维护情况：a.作业现场的监督,b.维保质量的检查; ⑶电梯日常保养记录和维修记录的填写情况；

3、检验完毕后现场填写检验记录，并就检验情况通报项目维修负责人，对不合格项目责令整改。

（二）安全教育与专业技能培训的组织

1、根据部门年度安全教育与专业技能培训计划，按月度分解，逐项落实各种安全教育和专业技能培训工作。

2、每月25日前，依据培训计划制定出下月度的培训课件，交部门经理审核，并实施。

3、结合实际工作中出现的问题或发现的潜在隐患，适时组织员工安全教育会议和技能专项培训。

（三）年度专项自检工作的计划与实施

1、每年度元月份根据各项目年度检验时间，制定详细的年度维护保养与自检、互检、专职自检计划。

2、依据年度检验计划和维保进度情况，对各项目电梯维保情况进行专职自检，并出具年度自检报告。

3、对自检不合格项进行限期督促整改。

（四）电梯疑难故障的处理

1、积极协助各项目做好电梯疑难故障的现场处理工作和专业技术指导。

2、对典型的故障案例进行总结和搜集记录，并通过部门专项技

能培训会议进行案例教育，提升员工故障分析能力。

（五）日常办公和档案管理

1、负责本部门各项日常办公事务的处理，具体处理流程参照物业办公室主要工作流程执行。

2、负责本部门考勤管理,具体参照考勤管理制度执行。

3、负责本部门日常档案的建设与管理，档案内容主要包括：公司发文、员工档案、总结计划、考勤档案等

4、电梯技术档案的建设与管理，每季度更新一次，主要工作： ⑴负责维保单位电梯技术档案的建设与管理；

⑵协助使用单位做好电梯技术档案的建设与管理；

⑶具体管理要求按照电梯技术档案建设管理办法执行。

（六）乘梯安全宣传与应急救援演练

1、根据部门年度工作计划，协助部门经理提前1个月做好应急救援演练的具体实施方案和各项准备工作。

2、根据部门工作计划或市区质监部门的指示要求等定期（至少每半年）在社区组织开展乘梯安全宣传工作。

第13篇：电梯参数

（1）、电梯类型：小机房电梯

（2）、电梯速度：1.75m/s;

（3）、电梯载重：医梯1800kg（均不含电梯装修重量）；

（4）、曳引机：永磁同步无齿轮曳引机；

（5）、驱动方式：交流变频变压调速（VVVF）；

（6）、开门方式：自动双扇中分;

（7）、控制方式：全电脑集选，并联控制；

（8）、开门尺寸：1100mm*2100mm;

（9）、门机：VVVF控制；

（10）、开门保护：光幕保护，报价中明确光束数量（要求≥100束）

（11）、轿箱及轿厢门：轿箱壁及轿厢门采用发纹不锈钢，轿顶涂装钢板；

（12）、厅门及门套: 厅门发纹不锈钢，同材质小门套。

（13）、故障率：交付使用后，用时满足年平均故障次数≤2次，任何

一单台年平均故障次数≤4次；

（14）、要求包含五方通话及视频在轿箱布线；

（15）、称重装置：电子称重，精度1％。

（16）、轿厢净高≥2.3米；

（17）、平层精度：≤±10mm；

（18）、轿厢地面：PVC真石地板（投标文件中附图纸）；

第14篇：电梯考察报告

电梯考察报告

第一部分电梯品牌及选择

玄辰广场作为##############的第一个大型、高档的商业综合体，设计工作及施工正在积极推进中。公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个电梯厂家作为此次考察对象。

第二部分电梯考察报告

考察时间：

年月日

考察人员：

考察目的：

为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工，避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。

考察厂家与地点：

1、沈阳东芝电梯（中国）有限公司

2、江苏昆山通力电梯有限公司

3、江苏常熟曼隆电梯有限公司

4、浙江嘉兴浙江富奥电梯有限公司

考察结论：

1、受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大，其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。

2、客户定位方面：通力电梯更关注高端市场，东芝则侧重中高端市场，曼隆和富奥则侧重中低端市场。

3、受考察的4家单位中，最为重视的是富奥和曼隆，董事长与总经理共同亲自接洽考察事宜，详细介绍情况，通力只是有太原地区经理与本部接待人员出面详细介绍情况，东芝是有沈阳地区总经理和综合对应科经理出面详细介绍情况。

4、受考察的4家单位中有3家均表示：在无特殊要求的情况下从签订合同到运送产品到我司项目的时间基本在3个月，每月按批次到货安装，3个月内生产完，富奥只提供10部消防梯，一个月就能到货安装。

5、关于商谈战略协议的事，东芝可以有太原分公司经理的陪同下与总部洽谈，通力太原分公司经理表示每年要达到一定的数量总部才出面洽谈，就目前的情况与太原地区经理洽谈就行。

考察过程：

一、东芝电梯考察大致情况：

在东芝电梯公司的安排下由沈阳生产厂总经理接待，进行咨询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。经了解，东芝电梯工厂位于沈阳经济开发区，是一家中外合资企业，注册资金为2.02亿元，年产量直梯为3.3万台，扶梯1500台，年销售量直梯2万台，扶梯1000台的大型电梯生产企业。

近年山西省内重点项目业绩，大同市云中商贸物流园区、三琪大厦、太原阳光长风商住区A区、嘉和众美商厦、晋城市交通运输局、山西省力达房地产项目（太原）、山西新兴房地产项目（榆次）、大同市浩达房地产项目（大同）、御龙庭项目（太原）、永康御花园项目（大同）、山西鑫大华房地产项目（太原）、山西辰兴地产项目（太原）、山西湖滨房地产项目（太原）、龙城优山美郡（太原）所需电梯设备项目等等。

随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为自主研发生产，市场品牌占有率较高，但自动化生产较通力有一定差距，无扶梯整机检验系统。

沈阳东芝试验塔高达137米，试乘了该试验塔10米/秒的观光电梯，在试乘过程中感觉该电梯开关门灵敏，运行时平稳，主机产生的噪音极小，运行情况非常不错，唯一的缺憾是上升高度提高，由负压的影响，电梯门不能迅速关闭。

符合我公司采购需求。

二、通力电梯考察大致情况：

在通力电梯有限公司的安排下由通力电梯山西分公司赵经理负责接待讲解，并进行了咨询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。通力电梯有限公司中国工厂,位于江苏省昆山市，是一家有限责任公司企业，注册资金为2.38亿元，年产量直梯为8.0万台，扶梯8000台，年销售量直梯6.25万台，扶梯6000台的大型电梯生产企业。

近年山西省内重点项目业绩，新东方商贸城、侯马‘锦都经典小区’一期、大同保障性住房（大同）、山西科技馆/图书馆/大剧院、山西省四大馆、大堂双喜城、潞安颐龙湾小区、山西农科院创新基地、太原十二院城、阳城天合润房地产、山西联盛教育园区项目等等。并详细

®的介绍了通力的全球专利EcoDisc 碟式马达，通力主机的中国工厂是除芬兰工厂外全球的供应

工厂，采用全球领先技术。

随后参观通力的生产工厂，感觉工厂规模庞大，规划整齐。依次参观了通力主机生产车间。控制柜生产与调试车间，所有控制柜在组装线下线后都经过逐台的整机测试并留档备案。直梯生产及组装车间。轻型扶梯生产车间。重型扶梯生产车间。仓储物流平台等等。感觉到了国际型生产工厂的正规与繁忙。企业规模大，市场占有率高，生产线装配先进，但报价高，维修费用较其它厂家高。

该厂试验塔楼正在建设中，建成后高达256米。符合我公司采购需求。

三、曼隆电梯考察大致情况：

在曼隆电梯公司的安排下由江苏曼隆有限公司总裁接待洽谈，在厂区有太原地区经理和本部经理的陪同下进行了详细的讲解，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。经了解，曼隆电梯工厂位于江苏省常熟市，是一家中外合资企业，注册资金为2.0亿元，年产量直梯为1万台，扶梯1000台，年销售量直梯5000台的中小型电梯生产企业。

近年山西省内项目业绩，、美林湾住宅项目小区、永和佳园、宏洋美都、太阳城二期、祁县东观镇富贵花园西区等等。在山西省内项目较前两家少。

随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为外委加工，市场品牌占有率一般，自动化生产较一般，该企业处于成长发展期。

符合我公司消防电梯采购需求。

四、富奥电梯考察大致情况：

在富奥电梯公司的安排下由该公司的董事长余总亲自主持接待和进行了详细讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。经了解，富奥电梯工厂位于浙江嘉兴市海盐县，是一家有限责任公司，注册资金为1.08亿元，年产量直梯为6000台，扶梯生产能力较低，年销售量直梯4000台的小型电梯生产企业。

近年山西省内项目业绩，山西省人民医院、太原市人民医院等等。在山西省内项目较前三家少，在河南和浙江项目比较多。

随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为外委加工，市场品牌占有率低，企业规模小，生产能力小，暂无自动化装备，该企业处于导入期和成长期之间。

该厂的试验塔正在建设中，预计建成高达80多米，符合我公司消防电梯采购需求。

通过这次考察也对电梯的整个生产及目前国内电梯工厂的生产现状有了大概的了解，在对4个品牌的考察和与厂家人员的沟通，感觉东芝电梯和通力电梯2家电梯工厂的生产规模，先进的技术实力，专业的生产水平可以满足我公司此次招标数量和功能需求；曼隆电梯和富奥电梯2家企业，报价低于上述2家，从生产规模、技术实力看，可针对各生产企业目前的生产能力，可考虑消防电梯采购。

以上是此次考察的汇总报告，未尽事宜，望领导批示。

详细参见附表。附后：

2014-5-24

考察人员签字：

第15篇：电梯管理制度

电梯管理制度

一、遵守公司各项规章制度，按照安全操作规程操作，杜绝事故发生。

二、熟悉电梯构造、原理，对电梯主机、控制屏定期检查，提高维修技能。

三、严格按照《电梯维修保养计划表》对电梯进行维修、保养，并作好记录。

四电梯钥匙要有专人保管，除专业人员外。严禁使用电梯三角钥匙开启电梯门，以防发生事故。

五、每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。

六、对安全系统做到定期检查，及时处理电梯的突发故障，并作好记录。

七、做好电梯的清洁工作，特别对轿厢和厅、轿门地坎的清洁，保证厅、轿门的开、关顺畅。

八、做好电梯机房的“三防”工作，如机房门窗有损坏时，应及时修复。

九、出现火警时，应及时停用电梯﹝消防电梯除外﹞，将消防电梯降至一楼，使之处于消防状态。

十、电梯机房、井道、底坑进水时，应及时切断电梯电源，并手动将电梯升到最高层。

十一、督促电梯维保单位搞好电梯的维修保养工作。

十二、电梯年检期临近时，通知维保单位对电梯进行年检保养，并根据电梯年检报告，督促维保单位整改不合格项。十

三、妥善保存电梯合格证、限速器、安全钳合格证和电梯年检报告。

第16篇：电梯考察报告

电梯考察报告

一、序言：

为了保证金源大厦电梯安装的预留预埋与金源大厦主体结构施工同步进行,确保在安装时不返工不破坏结构，根据11月7日上午工程汇报会议上赵队的要求：11月20日下午由盖建中、王忠胜、费广宇、方建卿四人一行根据优质优价的原则，重点对“富士达”电梯的使用情况和不同用户进行实际考察。

二、考察目的：

电梯安装与结构相连的平台及平台梁、轿厢和基坑、吊钩和电源管道的预留、预埋。电梯运行时的平稳舒适度，用户对电梯故障率和售后服务工作的评价。

三、考察地点：

㈠、合肥光大国际广场（高层）

1.使用性质：办公商住、综合商场；

2.使用频率：高、提升速度2.5m/s;

3.使用时间：4年；

4.使用台数及种类：客梯、自动扶梯和载货电梯共

43台。

㈡：科大创新——合肥科技广场

1.使用性质：办公楼；

2.使用频率：中、提升速度2m/s；

3.使用时间：2年；

4.使用台数及种类：4台客梯。

㈢：黄金广场——合肥赛博数码电子商城（高层）

1.使用性质：办公、商住综合楼；

2.使用频率：高、提升速度7m/s；

3.使用时间：20个月；

4.使用种类及台数：客梯8台。

四、富士达电梯销售情况：

根据了解该电梯04年进入合肥市场销售量达

500多台，比同类产品的畅销量高出40%左右，远销新加坡、日本等国际市场。其次，金源雅苑5#、6#楼的两台产品同属“富士达”电梯。

五、用户意见：

根据考察的三个电梯使用单位反映“富士达”电

梯使用性能稳定、舒适感觉较好，故障率低售后服务工作人员专业性责任心强，服务态度好，在电梯故障后30分钟能赶到现场维修，保养频率高，每月3次保养。在黄金广场考察时，广场物业主管反映，该小区已使用几十台包括“三菱”等多家厂商的电梯，质

量及服务，相比而言都跟不上“富士达”。该单位后期开发的“童话名苑”的16台电梯也决定用“富士达”电梯。总之三家用户对该产品的质量和维修服务非常满意。

六、考察结果：

通过考察、比较和现场的走访，综合性价比考评，

我们认为“富士达”电梯的综合性价比好，运行速度适中，楼层停靠平稳舒适。相比较其他几个品牌电梯而言，“富士达”电梯的故障率也较低，抢修时间和售后服务比较到位。我们建议“富士达”电梯可为金源大厦使用的首选。

考察人：

二〇〇九年十一月二十六日

第17篇：电梯发展趋势

电梯发展趋势

1 超高速电梯

21世纪将会发展多用途、全功能的塔式建筑，超高速电梯继续成为研究方向。除采用曳引式电梯外，直线电机驱动电梯也有较大研究空间。未来超高速电梯舒适感会有明显提高。 2 电梯智能群控系统

电梯智能群控系统将基于强大的计算机软硬件资源，能适应电梯交通的不确定性、控制目标的多样化、非线性表现等动态特性。随着智能建筑的发展，电梯的智能群控系统能与大楼所有的自动化服务设备结合成整体智能系统。

3 蓝牙技术在电梯上的应用

蓝牙（Bluetooth）技术是一种全球开放的、短距离无线通讯技术规范，它可通过短距离无线通讯，把电梯各种电子设备连接起来，无需纵横交错的电缆线，实现无线组网。4 绿色电梯

要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、长寿命、采用绿色装潢材料、与建筑物协调等，甚至有人设想在大楼顶部的机房利用太阳能作为电梯驱动补充能源。

电梯产业将网络化、信息化电梯控制系统将与网络技术相结合，用网络把各地的电梯监管起来进行维保；通过电梯网站进行网上交易，包括电梯配置、招投标等，也可以在网上申请电梯定期检验。

A随着计算机技术，通讯技术与控制技术的发展使大厦的智能化成为现实，而电梯是智能建筑中的重要交通工具，其技术发展及智能化程度也倍受世人关注。智能化的电梯首先要与智能大厦中所有自动化系统联网，如与楼宇控制系统，消防系统，保安监控系统等交互联系，使电梯成为高效优质，安全舒适的服务工具，串行通讯以其布线简单，传输信息量大等优点，在电梯控制系统中应用日益增多，由于去掉了微机接口板上大量输入和输出电路，减少了井道，机房中的布线数量，可靠性大大提高。随着大楼智能化的提高，现场总线技术现已开始应用于电梯控制系统与大楼的BAS，FAS，SAS中。

从电梯运行的控制智能化角度讲，要求电梯有优质的服务质量。控制程序中应采用先进的调度规则，使群控管理有最佳的派梯模式。现在的群控算法中已不是单一地依赖“乘客等候时间最短”为目标，而是采用模糊理论、神经网络、专家系统的方法，将要综合考虑的因素（即专家知识）吸收到群控系统中去。在这些因素中既有影响乘客心理的因素，也有对即将要发生的情况作评价决策，是专家系统和电梯当前运行状态组合在一起的多元目标控制。电梯的语音通告和信息显示就可实施周到的服务。利用遗传算法对客流交通模式及派梯规则进行优化、自学习，实现电梯调度规则的进化，以适应环境的变化。“以人为本”设计的电梯控制系统，将会使电梯的服务质量越来越好。

电梯困人故障一直困扰着电梯的承包商，80年代初就有电梯厂商对电梯增加了过程监视系统，即在电梯轿厢内装设摄像和通讯系统，被困轿厢中的乘客可以同大楼的监视人员建立联系。由于这种设施只限于电梯所在大楼，且由保安人员负责，一旦电梯困人，还得通知专业人员来解困。而现在提出的远程监控服务系统是在远程监视系统上更进了一步，这种先进装置集通讯、故障诊断、微处理机为一体，它可以通过市话线传递电梯的运行和故障信息到远程服务中心（即电梯远程监控维修中心），使维修人员知道电梯问题所在并如何去处理。如轿厢由于发生门故障而被困于某层，远程维修中心根据故障状况判断后，则可允许用遥控方式来打开轿门和层门，在无维修人员到现场的情况下，被困人员就可以离开轿厢。如有的故

障只能要维修人员到现场排除的话，为使被困人员安心，中心即刻向轿厢播放安扰语音，解除紧张心理。自动扶梯安装远程监控后，除了能监视运行状况外，监控维修中心可根据显示的信息作出快速的急停处理，以免发生伤害事故。远程服务对用户的受益是显而易见的，电梯的远程监控不仅使用户得到一个部件、而且使用户享受到一整套的服务。远程维修监控中心始终监控着他们所承包的电梯，随时可以知道电梯的运行状态和发生故障的属性，维修人员去故障梯之前就已知道该维修的项目，减少了维修服务的成本和时间，这种预保养式的售后服务方式在国外是深得用户的信赖的，这也将是我国电梯工业技术发展的一个重要方向。

从环境污染的角度讲，“绿色”新概念将成为21世纪的主流色调，一个全球性的绿色市场为企业的发展提供了广阔的空间，21世纪谁先推出绿色产品，抢占绿色营销市场，谁就能撑握了竞争的主动权。

电梯能耗大约占大楼总能耗的3%～7%，它与大楼功能，楼层的高度，面积以及客流量有关。减少电梯能耗的措施是多方面的。主要包括：原材料的充分利用和再利用；选择高效的驱动系统，电梯数量和电梯参数的优化配置；减小电梯机械系统的惯性和磨擦阻力；合理运用对重和平衡重；出入口的布置，客流量和运货的规划，选用节能照明，这些都需要在电梯设计时预先优化选择和确定。

在停站较少的群梯布置中，一个主机驱动两个轿厢分别上下运行是一种节能的方案。而减少能耗的另一途径是电梯运行过程的能耗控制。利用电梯空载上行、满载下行时电机处以发电状态的特性，将再生能量反馈给电网，这种节能措施在高速梯上效果显著。还有一种节能方案将在软件控制中得以实现。如建立实时控制的交通模式，尽量以较少的运行次数来运载较多的乘客，使电梯的停站次数减至最少。电梯召唤与轿厢指令合一的楼层入口乘客登记方案是电梯控制方式的一项革命性技术，使原来层站上乘客未知的目的层变得一目了然，从而使控制系统的派梯效率达到最高。减少运行过程能耗的另一措施是将电梯运行中的加减速度模式设置成变参数，即电梯控制系统中运行的速度、加速度以及加速度变化率曲线既随运行距离变化，也随轿厢负载变化。通过仿真软件模拟，确定出不同楼层之间的最佳运行曲线。

利用电梯机房在楼顶的优势，充分利用太阳能作为电梯的补充能源也将是新的研究课题。

除了应使电梯用油污染（液压油、传动油、润滑油等）减至最少外，另一个问题是电梯的电磁兼容性研究。由于电梯是唯一在大楼里频繁启动的大容量电器，它是电磁干扰的元凶。电梯的电器和电子装置产生的电磁辐射将影响大楼的办公设备，如无线电、电视机、计算机、无绳电话等。另外电梯也不应被环境中的电磁辐射所影响。特别是电梯的安全电路应有可靠的隔离措施。目前欧共体已制定了电磁抗扰性CE标准，如在无线环境中，频率范围在30MHZ～230MHZ之间，允许的辐射水平是30dB，路程30m；在3～10ｍ范围内是40dB。而在有线传输环境中，其辐射水平与频率和电流有关。如电流不大于25A，频率范围为0.15MHZ～0.50MHZ之间，允许的最大辐射水平是79dB。

相信随着电梯技术的发展，高速高效，智能化，绿色化的电梯一定能为人类提供更好的服务.无齿轮，无机房，电磁兼容性，远程监控技术将是电梯工业今后几年的主要研究方向。(end) 降低能耗

减少电梯能耗的措施是多方面的。主要包括：选择减小电梯机械系统的惯性和磨擦阻力;合理运用对重和平衡重。驱动系统使用永磁同步无齿轮曳引机从永磁同步电机工作原理可知

其励磁是由永磁铁来实现的,不需要定子额外提供励磁电流因而电机的功率因数,可以达到很高（理论上可以达到1）。同时永磁同步电机的转子无电流通过，不存在转子耗损问题，一般比异步电机降低45%～60%耗损。由于没有效率低，高能耗蜗轮蜗杆传动副，能耗进一步降低。在停站较少的群梯布置中，一个主机驱动两个轿厢分别上下运行是一种节能的方案。而减少能耗的另一途径是电梯运行过程的能耗控制。利用电梯空载上行、满载下行时电机处以发电状态的特性，将再生能量反馈给电网，这种节能措施在高速梯上效果显著。还有一种节能方案将在软件控制中得以实现。如建立实时控制的交通模式，尽量以较少的运行次数来运载较多的乘客，使电梯的停站次数减至最少。电梯召唤与轿厢指令合一的楼层入口乘客登记方案是电梯控制方式的一项革命性技术，使原来层站上乘客未知的目的层变得一目了然，从而使控制系统的派梯效率达到最高。减少运行过程能耗的另一措施是将电梯运行中的加减速度模式设置成变参数，即电梯控制系统中运行的速度、加速度以及加速度变化率曲线既随运行距离变化，也随轿厢负载变化通过仿真软件模拟，确定出不同楼层之间的最佳运行曲线。利用电梯机房在楼顶的优势，充分利用太阳能作为电梯的补充能源也将是新的研究课题。

D）驱动系统使用永磁同步无齿曳引机。由于永磁同步无齿曳引机与传统的蜗轮、蜗杆传动的曳引机相比具有如下优点：a)永磁同步无齿曳引机是直接驱动，没有蜗轮、蜗杆传动副，永磁同步电机没有作异步电机所需非常占地方的定子线圈，而制作永磁同步电机的主要材料是高能量密度的高剩磁感应和高矫顽力的钕铁硼,其气隙磁密一般达到0.75T以上，所以可以做到体积小和重量轻。b)传动效率高。由于采用了永磁同步电机直接驱动（没有蜗轮蜗杆传动副）其传动效率可以提高20％～30％。c)永磁同步无齿曳引机由于不存在一个异步电机在高速运行时轴承所发生的噪声和不存在蜗轮蜗杆副接触传动时所发生噪声，所以整机噪声可降低5～10db(A)。d)能耗低。从永磁同步电机工作原理可知其励磁是由永磁铁来实现的，不需要定子额外提供励磁电流，因而电机的功率因数可以达到很高（理论上可以达到1）。同时永磁同步电机的转子无电流通过，不存在转子耗损问题。一般比异步电机降低45％～60％耗损。由于没有效率低、高能耗蜗轮蜗杆传动副，能耗进一步降低。e)永磁同步无齿曳引机由于不存在齿廓磨损问题和不需要定期更换润滑油，因此其使用寿命长，且基本不用维修。在近期如果能尽快解决生产永磁同步电机成本问题，永磁同步无齿曳引机将代替由蜗轮蜗杆传动副异步电机组成的曳引机

第18篇：电梯总结

2013年电梯部年终总结

2013年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前，一年中在公司领导的关心与支持下顺利完成了全年的工作，同时工作中也存在许多不足，值得认真总结：回顾天富来二期和补品大厦的电梯，补品大厦的电梯为富士电梯，故障发生少，有些月份基本是零故障；二期是菱王电梯，故障发生率太多，从2013年1月份起至12月份止，大大小小的故障平均每月都超过百余件，每个月比较大的故障超过五件，一般的故障超过五十件，其他的小故障超百件。

在2013年的电梯使用中，富士电梯的优点是做工精细、质量好，所以故障较少，但是用电量比菱王电梯大，造成业主的公共分摊费用比较高。菱王电梯的做工粗糙，特别是电梯按钮，经常出现陷下去弹不起来而导致电梯关不了门而不受其它楼层招唤，而被业主长期投诉，特别是在11月份6座2#货梯的滑梯造成电梯轿厢门的脱轨、变形的重大安全事故，惊动了天富来总部对此事故的特别关注，造成了极其恶劣的影响，虽然菱王电梯用电量小，给业主节约了不少费用，但它的质量问题却不能忽视，在2014年的工作中，菱王电梯的安全问题就成为我们工作中的重中之重。

在2013年8月份起，威得利电梯维保公司成为了我们的电梯维保单位，负责2#、4#、6#座的电梯维保，对他们的工作效率，得到了我们的肯定、认可，他们能够在故障发生的第一时间赶到

现场，有雷历风行的效果，反观之菱王电梯的维保人员就显得拖拖拉拉、磨磨蹭蹭，大多数都不能及时赶到现场，这一点，在2014年的工作当中，我们也要将其列为重点，需让他们在故障发生时，要像威得利公司一样，做到随叫随到、不能拖延。在下一年工作里，要制定好周、月、季及全年的设备、设施、维保、保养计划有关条例，有针对性的安排日常维修任务，做到日常维修工的计划性、合理性、根据公司规定，安排日常巡检、电梯机房设备等做到全面细致的维护保养、保记设备设施的安全使用和运行。

2014年我会更加努力，认真的对待每一项工作、每一项任务，不让领导失望，做好电梯的正常使用和安全运行，让我们更上一个台阶，迎接2014年的挑战，我相信在新的一年里，我会做得更好。

第19篇：电梯资料

电梯分部工程

电梯的验收按每部电梯进行检查验收，相关记录也按部分别进行电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程质量验收，应提供下列资料：

1、电梯安装单位资质，安装人员特种作业证书(须加盖安装单位公章)

2、电梯图纸（须加盖电梯生产单位公章）

3、电梯安装分包合同

4、电梯出厂合格证（合格证上注明的门锁装置、履速器装置，安全钳装置，缓冲器规格、型号必须与相应的形式检验报告上的规格型号一致）

5、电梯装箱单

6、电梯安装，使用说明书

7、动力电梯和安全电梯的电气原理图。

8、门锁装置、履速器装置、安全钳装置、缓冲器的形式检验报告。

9、电梯验收报告

10、接地电阻测试记录

11、绝缘电阻测试记录

12、避雷、接地装置的检测验收记录。

13、电梯负荷运行试验检查记录（电梯运行记录）

14、电梯安全装置检测记录

15、设备试运行调试记录

16、电梯机房、井道测量检查记录。

17、电梯机房、井道交接检查记录。

18、电梯导轨安装检查记录

19、电梯厅门安装检查记录

20、电梯轿厢平层准确度检查记录

21、设备移交单（安装单位向使用单位移交）

22、检验批：

电力驱动的曳引式或强制式电梯安装子分部工程

（1）电力驱动曳引式或强制式电梯主机安装检验批

（2）电梯导轨安装检验批

（3）电梯门统安装检验批

（4）电梯轿厢安装检验批

（5）电梯对重（平衡重）安装检验批

（6）电梯安全部件安装检验批

（7）电梯安装工程悬挂装置、随行电缆、补装置检验批

（8）电梯电气安装检验批

第20篇：电梯管理制度

电梯管理制度

1由工程管理部强电专业负责电梯日常管理工作。

2建立建全电梯档案，技术资料齐全。

3对电梯运行情况，保养和维修情况进行记录存档。

4电梯值班人员要持证上岗，操作证要定期进行年审。

5在配合代维方维保工作的同时，制订电梯检查巡视制度（有表格、年月工作计划），主要进行安全检查、通讯、报警等，并做相应记录。

6电梯应每年进行一次年审，在取得《北京市质量技术监督局》合格证后方可运行。 7制订电梯应急处理规程。监督电梯维修保养工作，对代维方的维修、保养工作。 8要求对方以书面（表格）形式记录，双方各一份存档。

《电梯自查报告.doc》

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