海 盛 服 饰 商 厦
工 程 部 职 能 和 岗 位 职 责
海盛服饰商厦 2015年7月 工程部职能
一、负责商场水、暖、电、空调等设备、设施的安全正常运行以及日常的保养和维护。
二、严格管控内耗，将商场各项耗能降到最低。
三、负责商场用水、用电费用的核准并将当月实际发生量报财务部。
四、对商户投诉的工程方面的水暖电等问题，有责任安排工程主管 分析具体原因，提出更改意见，确保在规定的时间内处理完毕。
五、根据商场的实际情况制定安全用电规定，对全体员工进行安全用电教育。
六、对工程部所执行的各项规章制度及时向上级领导提出完善及修改意见。
七、了解部门员工思想状态，组织人员学习专业的基础知识和相关业务技能。
八、对公司改造、扩建等大型工程，提供科学合理的可实施性方案，上报公司后执行。
工程部经理职责
一、负责公司相关设备的管理和维修保养工作，以及各类工程的组织和实施管理。
二、组织制定能源控制方案，合理控制设备、设施维修费用。
三、组织制订部门工作计划，提出设备更新改造方案和预算报告。编制所有电气设备检修计划,并组织实施监督执行。
四、负责处理本部门范围发生的问题和投诉。
五、做好月度季度工作计划，以及工程物料申购工作。
六、组织制订各岗位规范和操作规程并督促、检查各项规程的执行情况。
七、负责商场内部装修管理工作、商户装修管控工作。
八、保障商场水、电、空调正常运行，降低成本。
九、负责设备节能工作，开展节能技术革新和技术改革，对商厦的能耗计量进行管理，对数据进行统计分析，降低能耗、物耗。
十、带领下属每日巡场检查，对各类公用设施设备的日常运行、维护保养及故障处理。
十一、负责组织对有关工程外包厂商协调、管理与评审。 工程主管职责
一.当班期间负责全场安全供水、供电和设备正常运行。
二.贯彻执行公司各项规章制度并检查执行情况对违反者进行教育和处罚。
三.负责根据实际经营情况及时调整各项设备的运行时间，已达到节能降耗的目的。
四.负责对检修费用进行行业评估，为领导洽谈提供依据。
五.熟悉整个系统的运行情况定时检查发现隐患及时排除并做好记录。
六．根据公司开闭店流程和时间节点要求，严格执行开闭店工作，和各项设备的正常启用和关闭。 七.负责对员工进行技术培训和安全教育。
八.负责检查员工填写有关报表和记录情况。
九.负责对商家的装修施工进行监督并严格按照商场的规定进行验收。
十.负责组织员工定期检查用电设备及线路，发现用电设备存在隐患及时处理、发现线路老化及时更换、杜绝火灾隐患的出现。
十一.负责对商户提出的一些物业服务需求，保质保量完成服务。 十二.负责工程物料的使用情况整理，确保物料的正常使用以及和行政部的物料台账进行核对，保证账物一致。 十三.协助经理做好本部门的常规性工作。 工程班长职责
一.在工程部主任领导下全面负责本班组工作。
二.作好班组管理工作，督促组员认真执行。
三.真实填写各种原始记录及时排除故障并总结、分析原因上报本部门主管。
四.联系厂家售后服务部门定期对扶梯、空调、霓虹灯等设备进行保养保证商场正常经营。
五.负责小组工具的保养和维护，检查、督促组员正确使用和爱护工具。
六.负责对各楼层商户装修过程进行全面监督、检查、指导、验收等工作。
七.负责编制维护检修年、季、月工作计划按职责对检查结果签字认可。
八.制定学习计划，每周进行一次学习并做好学习记录。
九.组织员工进行技术创新和技术交流、修旧利废节约费用。
十．对商场使用的各种零配件做好使用记录，降低材料费用，杜绝劣质零配件的使用。
水电工职责
一、遵守公司各项规章制度及水电工工作有关规定。
二、熟悉公司的电源线路分布及电气设备的配制情况。
三、严格执行电工操作规程按规章制度办事，注意安全用电。
四、严格执行停、送电命令确保设备安全正常运行。
五、定期巡视各楼层低压配电柜密切监视运行情况。
六、认真填写工作记录对公司所用电器进行检修、检测。
七、负责商场局部电路改造方案的建议、拟定和实施工作。
八、在处理故障时要沉着冷静严格执行相关操作规程。处理后做好记录并上报本部门负责人。
九、做好交接班记录防止责任事故发生。每日闭店后必须切断营业场所电源。
十、熟悉公司的给、排水管路分布并定期检查、维护、给、排水设备的使用情况。
十一、对巡场发生的问题及时处理并做记录。
十二、当设备发生异常情况时当班人员要妥善处理并及时上报本部门主管，不准设备带病运行。
