天润城十四街区8#-
13、17#-19#、21#-24#、28#楼工程竣工验收总结报告
苏宁天润城十四街区
8#-13#、17#-19#、21#-24#、28#楼
竣
工
验
收
报
告
江苏省盐阜建设集团有限公司
苏宁天润城十四街区项目部
2011年12月20日
江苏省盐阜建设集团有限公司
工 程 竣 工 报 告
一、工程概况
由江苏省盐阜建设集团有限公司承建的天润城十四街
区（8#-13#、17#-19#、21#-24#、28#楼）工程项目，建设单位为南京天华百润投资发展有限责任公司；地质勘察单位为南京江北新城岩土工程有限公司；设计单位为南京江浦设计院；监理单位为南京中南工程咨询有限责任公司；监督机构为南京市浦口区建筑工程质量监督站；材料试件检测单位为江苏祥瑞工程检测有限公司。
该工程为剪力墙结构；每栋基础为混凝土基础。该工程于2009年09月1日开工，至2011年12月12日完工；工程档案资料完整、齐全，并经总监理工程师审查通过。我公司已按施工合同的要求完成了约定的承包内容。
二、质量控制措施
工程中标后我公司马上组织精干力量，挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部，由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和方案》，并经公司技术负责人审核后，报请总监理工程师审查通过。
我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，把质量责任落实到每一个班组员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好
原材料质量关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；按照《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50204—2002的规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故。
三、各分部工程质量情况分述如下
1、地基与基础分部工程：
本分部工程共分为3个子分部（土方子分部、混凝土结构子分部和砌体子分部）、11个分项工程。
⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。⑵、基础工程水泥每栋进场1批、送检1次，钢筋进场24批、送检24次， C20和C30的混凝土配合比各做2组，管芯接桩C30混凝土标养试块留置2组，垫层c10混凝土标养试块留置2组，承台基础C25混凝土标养试块留置2组，同条件养护试块管芯接桩和承台基础部位各留置 2组，混凝土试块强度经评定达合格。
2、主体结构分部工程：
本分部工程共分为2个子分部工程（混凝土结构子分部
和砌体结构子分部）、6个分项工程。
⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。⑵、主体结构用水泥进场4批、送检4次，钢筋进场8批、送检8次，竖向钢筋电渣压力焊接头每层送检1次。c25混凝土配合比做4组、屋面抗渗混凝土s6做配合比1组（抗渗试块留置2组）、构造柱和梁板的C25混凝土做配合比1组（每一楼层留置标养试块2组）；同条件养护试块每层楼板留置 2组（14天龄期的抗压强度最小值达到设计强度的95％以上），混凝土试块强度经评定达合格。砌体用混凝土多孔砖和烧结页岩砖共进场12次，合格证12份，送检12次，检测全部合格；砌筑用水泥共进场23批、送检23次，M5砌筑砂浆配合比每栋楼做1次、M7.5砌筑砂浆配合比每栋楼做1次；基础M7.5砌体砂浆试块留置1组，基础以上每楼层M5砌筑砂浆试块留置1组，砂浆试块强度评定合格。
3、建筑装饰装修分部工程：
本分部工程共分为6个子分部工程（分别为地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、饰面板（砖）子分部、涂饰子分部和细部子分部）、19个分项工程。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分
部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。
4、建筑屋面分部工程：
本分部工程共分为2个子分部工程（卷材防水屋面子分部和隔热屋面子分部）、5个分项工程。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。
5、建筑给排水分部工程：
本分部工程共分为4个子分部工程（分别为室内给水系统子分部、室内排水系统子分部、室外给水管网子分部和室外排水管网子分部、）、14个分项工程。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。
6、建筑电气分部工程：
本分部工程共分为6个子分部工程（分别为室外电气子分部、变配电室子分部、供电干线子分部、电气动力子分部、电气照明安装子分部和防雷及接地安装子分部）、25个分项
工程。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。
四、单位工程总体质量情况：
⑴分部工程共10个，经查10个分部符合质量标准及设计要求；⑵质量控制资料共核查10项，经审查符合要求10项，经核定符合规范要求10项；⑶安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查9项，符合要求9项，共抽查9项，符合要求9项，经返工处理符合要求0项；⑷观感质量验收：共抽查8项，符合要求8项，不符合要求0项。
综上所述，天润城十四街区（8#-13#、17#-19#、21#-24#、28#楼）已竣工完成，施工档案资料完整，工程质量经企业自评合格，今具备工程竣工验收条件，提交建设单位组织工程竣工验收。
江苏省盐阜建设集团有限公司2011年12月20日
