漯河基督教堂维修加固工程
竣 工 总 结 报 告
建设单位：漯河市源汇区文化馆
监理单位：南京河洛古建筑工程监理有限公司
河南宏昌古建园林有限公司
2017年10月15日
漯河基督教堂维修加固工程在漯河市源汇区文化馆的大力支持下，经过我公司全体人员的通力合作下，于2017年10月完成施工任务。希望工程的交付使用。
一、工程概况
1、工程地点：漯河市滨河路与交通路口西北处
2、建设单位：漯河市源汇区文化馆
3、施工单位：河南宏昌古建园林有限公司
4、设计单位：南阳市古代建筑保护研究所
5、工程内容：外墙、门窗、屋面、装修
6、工程造价：75.3822万元
7、工期：2017年05月11日～2017年10月15日
二、施工依据
1、建设单位与施工单位签定的正式合同及相关协议；
2、设计单位的施工图、效果图，与市、省文物口专家论证结果，工程变更图、变更单；
3、国家现行建筑施工验收规范及质量评定标准；
4、建筑法及各级主管部门施工指示文件及工程质量管理有关规定；
5、国家建筑行业主管部门颁发的有关文件及规定；
6、施工单位编制经审批的施工组织设计及各专项施工方案。
三、工程施工情况
（一）、组织管理情况
漯河基督教堂维修加固工程项目部是我集团公司最优秀项目部之一，项目经理为冯帅伟同志，项目部中的各个岗位都配备了有专业知识过硬、施工经验丰富的管理人员。项目部推行制度化、规范化、科学化的管理。积极创建文明标化工地及优质工程，并取得了较好的成果。在承建漯河基督教堂维修加固工程的施工过程中，项目部始终坚持以“用户至上，顾客满意”的宗旨，以“质量安全”为中心，科学管理、精心施工，旨在将最好最美的建筑装饰产品奉献给业主、奉献给全市广大人民群众。
（二）、技术管理情况
技术管理是保证和提高工程质量的基础，它必须贯彻工程的始终。技术管理
由施工准备阶段、施工阶段、交付使用阶段三部分组成。我们根据各阶段的情况，有针对性的抓好以下关键性工作。 〈三〉、施工准备工作阶段
1、工程开工前要组织项目部技术人员，认真学习熟悉图纸、了解设计意图，进行图纸会审，专业内部细对、专业之间核对及时发现问题，提出问题，采取措施及时解决；
2、编制施工组织设计及专项施工方案，并及时报审，它是保证工程质量的基础；
3、施工前对机具、设备、仪器的检修校验，制定使用管理和定期检修计划技术措施。
〈四〉、施工过程中的技术管理，这是技术管理的中心环节，要抓好抓细：
1、做好施工技术交底，同时贯彻安全措施，严格按图纸规范施工，特别工程关键部位的技术质量要求，要层层交底、明确责任、层层落实；
2、加强对施工过程中的各个环节的技术复核和质量检测，特别是隐蔽工程要及时报验，对技术措施方案中提出的重点，关键部位要重点监控；
3、加强对装饰物的高程、垂直度、观感质量的控制，根据设计规范要求制定技术措施，设立专业小组负责专业管理；
4、认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制度针对关键部位，质量重点加强管理力度，认真贯彻自检、互检、交接检查制度；
5、在施工过程中 ，根据施工组织设计，积极大胆推广新技术新材料、新工艺。 〈五〉、竣工交付使用过程中的技术管理工作：
1、做好施工技术文件和竣工图工作。认真细致地按国家规范规定，内容做到真实、准确与工程实际相符，竣工图能反映工程项目施工结果的图样；
2、要及时回访，虚心听取用户意见搜集和积累资料，总结经验教训；
3、提高质量终身制意识，对用户负责到底的精神，实行保修制度，根据国家有关规定制定提高切实可行的工程质量保修书。
（六）、工程质量保证情况
1、把好原材料质量关；材料、构件、成品半成品等的进场和验收，必须严格把好关，对进场的钢材、水泥及板材、油漆及电料等都要“三查”、“三对”、“一复试”。最后在监理工程师现场见证情况下进行取样，送具备相应资质试验室进行复试，
合格后方可用于工程上。
2、严格执行见证取样制度
施工单位应由经过培训合格的取样人员，持证上岗，并要求监理单位，由总监指定见证监理工程师见证，方可用于工程上，不合格材料清退出现场不得使用。
3、施工过程控制情况 工程测量
测量放线均由专业人员，按施工图准确放样，再经技术质量施工人员进行复核，无误后并填写报验单报监理工程师复核合格后方可进行下道工序，由于对装饰物标高、位置尺寸等进行有效的测量控制，使偏差均在规范文件范围内。 装饰工程
针对装饰工程量大、面广、工序多、交叉施工多、各工种相互影响等特点，项目部组织了精兵强将，集中有经验的管理人员，分东西两区平行推进，统一领导、统一指挥、加强管理、加强协调工作，精心施工，保证工程如期完成。 电气安装工程
安装工程所使用的各种设备、控制箱（柜）等，其出厂合格证、检测报告（有效期内）和厂家供销部门的资质等资料收集齐全。部分材料见证抽样，复试合格，鉴定资料有效。在施工过程中，按照各分布分项、系统分批进行报验验收；电气安装分布在监理工程师检查验收合格后，方可进行下道工序，电气系统调试、测试和各项试运转过程，均由监理工程师现场监督；符合设计要求和施工规范规定。 (七)、安全文明施工
在整个工程施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法规范及施工组织设计中的安全保证措施和文明施工保证措施，同时严格执行公司颁布的工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。项目部内部和各施工班组签定安全生产责任制和职工个人签定安全生产责任书；对新进厂的工人和变换工作的工人进行“三级”安全教育合格后方可上岗。班组每日及时进行安全生产自检，做好记录；项目部定期进行安全检查和防火检查。对机械设备实行“定人定机制”，专人负责，不充许越位操作，更不充许疲劳操作。安全防火消防器材配备完善，各项安全设备及措施责任到人，任务明确，实现标准化管理，保证了本工程无安全事故发生。
（八）、资料整编情况
工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件 ；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进厂复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全控制。同时认真作好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。现博物馆装饰装修陈列布展工程技术资料已经整理成册，保证资料真实齐全、竣工图绘制完整。
四、工程质量评定
（一）、分部工程质量评定
根据现行施工规范及濮阳市建设工程质量安全监督站，有关建设工程技术资料整编的有关要求，漯河基督教堂维修加固工程划分为4大分部：各分项累计验评15项，合格15项，优良14项，优良率达95%：评为 合格。
（二）、单位质量评定
根据国家现行建筑安装工程质量检验评定统一标准，对漯河基督教堂维修加固工程评定为 合格。 最后在顺利竣工之际，我代表河南宏昌古建园林有限公司，再次对漯河市源汇区文化馆的大力支持；南京河洛古建筑工程监理有限公司的密切配合以及市质量安全监督站的指导和批评表示衷心的感谢！
河南宏昌古建园林有限公司
2017年10月15日
