房地产项目融资所需材料清单
一、借款人基本资料
1、公司简介、营业执照、组织机构代码证的有效复印件(正\\副本)
2、公司章程、贷款卡复印件及负债明细表、开户许可证
3、房地产开发资质等级证书
4、信用等级证书（评信机构评级）
5、验资报告复印件
6、近三年的年度审计报告复印件
5、最新一期财务报表复印件
6、税务登记证复印件
7、关于同意借款的董事会决议原件
8、董事会成员和签字样本
9、法定代表人身份证复印件
10、借款申请书原件(包括公司介绍，借款金额、期限、还款方式，担保措施，还款来源，其他说明)
二、项目基本资料
1、项目介绍、立项批复
2、项目可行性研究报告（含电子文档）；
3、可行性研究报告的批复复印件；
4、其他有关该项目的政府批复复印件；
5、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；
6、工程目前进度及后续计划；
7、环评报告
8、项目资本金（35%）到位情况、已投入资金说明及相关证明材料（凭证）
9、资金缺口及后续资金使用计划明细
10、第一还款来源分析说明
11、地价款缴交凭证
三、保证人（抵押人）基本资料
1、公司简介、营业执照、组织机构代码证的有效复印件
2、公司章程、贷款卡复印件
3、验资报告复印件
4、近三年的年度审计报告复印件
5、最新一期财务报表复印件
6、税务登记证复印件
7、关于同意担保或抵押的股东会决议原件
8、董事会成员和签字样本
9、法定代表人身份证复印件
10、抵押物的权属证明
11、抵押物评估报告
《房地产项目贷款所需材料清单.doc》
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