房地产项目所需材料清单
（一）项目公司资料：
1、企业法人营业执照副本复印件
2、组织机构代码证复印件
3、税务登记证复印件（包括地税、国税）
4、二级房地产开发资质证书复印件
5、法人代表身份证明
6、法人代表身份证复印件及签字样本
7、贷款卡复印件
8、公司章程、验资报告复印件
9、管理层简介
10、已开发项目简介
11、近两年年度财务审计报告复印件（含会计报表附注）
12、近两月份财务报表
13、企业贷款卡复印件
14、项目公司向我公司出具的《融资申请书》
15、项目公司股同意向我司融资的《股东会决议》、《董事会决议》
（二）项目资料：
16、项目可行性研究报告
(主要内容包括开发管理团队简介、项目历史沿革及权属关系简述、项目市场定位、区位优势、产品设计及品质定位、经济技术指标、投资估算表、工程进度计划表、经济效益预测、现金流安排表、敏感性分析等)
17、拟抵押资产清单
18、评估公司出具的《报告书》及《资产评估说明》
19、城市规划图
20、项目地块拍卖成交确认书
土地出让合同及补充协议 土地款交付凭证复印件
21、国有土地使用权证
22、建设用地规划许可证复印件
23、建设工程规划许可证复印件
24、施工许可证复印件
25、商品房预售许可证复印件
26、项目总平面图复印件
27、政府部门（包括发改委等）同意项目公司建设项目的批复文件
28、项目公司与设计公司签订的《建设工程设计合同》
29、项目公司与施工单位签订的《建设工程施工合同》（按标段） 30、项目公司与监理公司签订的《建设工程委托监理合同》
31、项目公司已付施工款凭证
注：以上清单已有材料请提供，另均需加盖红章，谢谢。
《房地产贷款材料清单（版）.doc》
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