2012年7月份全国房地产政策法律法规新闻汇总
7月2日
闲置土地处置办法7.1实施 开发商囤地2年无偿收回
在房地产市场飞速发展的当下，企业囤地的现象屡有发生，针对闲置土地，国家最新修订了《闲置土地处置办法》，新规将重罚囤地炒地行为，政府违约也要追责。《办法》于7月1日开始正式施行
7月2日
住建部：棚户区改造民资享受与国企同等政策
日前，住建部、发改委、财政部、国税总局等七部委联合发布《关于鼓励民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知》，鼓励和引导民间资本通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和棚户区改造住房等保障性安居工程建设
7月3日
欲杜绝政府原因导致闲置
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，国土资源部修订发布的《闲置土地处置办法》本月起正式施行。修订后的处置办法加强了对闲置土地的预防和监管，力争从源头上杜绝政府原因导致的土地闲置
7月5日
中国规范土地利用屡出新政 助力产业机构调整
近日，为贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》精神，国土资源部、国家发展改革委联合制定了《关于发布实施〈限制用地项目目录(2012年本)〉和〈禁止用地项目目录(2012年本)〉的通知》
7月8日
温家宝：及时制止变相放松 调控决不能功亏一篑 中共中央政治局常委、国务院总理温家宝7日在江苏省常州市调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策
7月10日
上海正在调研保障房退出和处罚机制
昨日从上海市住房保障和房屋管理局获悉，自今年二季度起，市房管局已启动保障性住房供后管理专项调研工作，年内将出台相关管理办法
7月12日
国务院:有条件免征农贸市场房产税和土地使用税
据中国政府网消息，国务院总理温家宝11日主持召开国务院常务会议，研究部署深化流通体制改革加快流通产业发展，会议明确，完善支持政策，在一定期限内免征农产品批发市场、农贸市场城镇土地使用税和房产税 7月16日
住建部：违法转租公租房最高可罚3万
从昨天开始，住建部发布的《公共租赁住房管理办法》正式生效。办法规定，本地及外来人员均可申请公共租赁住房，无正当理由连续6个月闲置公租房的应当退回，违法违规转租公租房者，不但会被强制收回房屋，更需要缴纳违法所得3倍以下、不高于3万元的罚款
7月16日
珠海市市长表示未取消房地产调控政策
近日,一则关于“珠海楼市取消双限令”的消息将珠海房地产推到了风口浪尖上。广东省珠海市权威部门对此明确表示，珠海目前没有出台取消限价和调整限购的政策。珠海市市长何宁卡14日在接受媒体采访时也表示，珠海未取消房地产调控政策
7月17日
李克强：要解决不同收入群众的安居问题
中共中央政治局常委、国务院副总理李克强7月13日至14日，在湖北武汉、黄冈等地考察时表示，要继续实施好保障性安居工程，帮助中低收入住房困难家庭解决基本住房问题
7月17日
深圳公积金贷款规定将出台 买二套房也可申请
昨日（7月16日），深圳市住房公积金管理中心召开新闻发布会，正式公布了《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》（征求意见稿）（以下简称《贷款规定》），于7月17~30日向全社会征求公众意见
7月20日
两部委：预判地王可能出现须改土地出让方案
昨天，国土资源部召开视频会议，就国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行部署，要求坚持房地产市场调控不放松，各地要严格执行房地产市场调控政策，不得擅自调整放松要求
7月21日
中央房产调控政策明确 两月内信号九连发
国土资源部住建部紧急通知：坚决防止房价反弹
7月21日
我国将建立基本住房保障制度 逐步实现住有所居
中新网房产频道从国务院发布的《国家基本公共服务体系"十二五"规划》中了解到，"十二五"期间，国家将建立基本住房保障制度，维护公民居住权利，逐步满足城乡居民基本住房需求，实现住有所居
7月22日 住建部：8月底前各地梳理民资建保障房政策 住房和城乡建设部等部门近期联合发布《关于鼓励民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知》，要求，今年8月底前，各地要对本地区民间资本参与保障性安居工程建设和管理的各项政策进行一次梳理，对其中不符合法律、法规和有关政策的规定，予以取消
7月24日
酒店式公寓属于限购范围 消费者应理性购房近期，有房产企业或中介公司在一些楼盘销售广告与推介中使用“酒店式产权式公寓”、“公寓式酒店”、“公寓式办公楼”和“不限购不限贷”等宣传用语误导部分消费者。昨天上海市房管局、市规土局对酒店式公寓、公寓式酒店、公寓式办公楼等相关概念做出了明确的解读
7月24日
住建部：要消除民资参建保障房的政策障碍
中国住房和城乡建设部有关负责人7月23日表示，近期发布的鼓励民间资本参建保障房的通知中要求，要积极采取措施，消除民间资本参与保障性安居工程建设的政策障碍
7月26日
全国已有33个城市出台楼市微调政策
根据全国主要城市地价监测系统的最新报告，截至目前全国105个监测城市中，北京等33个城市从不同角度出台楼市微调政策，房地产市场再次进入敏感阶段
7月26日
国务院决定扩大“营改增”试点范围 江苏入列
7月25日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，会议决定扩大营业税改征增值税试点范围
7月28日
财政部：下半年严格实施差别化住房税收
财政部部长谢旭人26日部署下半年财政工作重点时指出，要继续实施积极的财政政策，促进经济稳定增长
