2016年下半年湖南省资产评估师《资产评估》：行业自律
管理制度模拟试题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、关于租赁合同，下列表述不符合规定的是____ A：在同一期间，对同一物只能设立一个租赁权
B：租赁期限在6个月以下的，租赁合同可以采取口头方式，也可以采取书面形式
C：出租人在租赁期限内负担对租赁物的维修义务
D：租赁期限不得超过20年；超过20年的，租赁合同无效
2、下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是__。 A．平均每套建筑面积 B．土地利用系数 C．平面系数
D．居住建筑密度
3、资产评估三大方法中的评估方法是指（）。 A．一套方法体系
B．多种评估方法的集合 C．一条评估思路
D．一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
4、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。 A．110 B．61 C．49 D．80
5、在安装工程中，间接费的计算基数为__。 A．直接费 B．人工费
C．直接工程费 D．其他直接费
6、集料中若含有无定形__等活性物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。 A．CO2 B．SIO2 C．K2O D．Na2O
7、著作权属于公民的，公民死亡后，可以依照《继承法》的规定转移的著作权有__。 A．发表权 B．修改权
C．保护作品完整权 D．复制权
8、某设备原始价值为200 000元，无论使用多少年残值均为零，低劣化值为1 000元，其最佳使用年限，为__。 A．10年 B．14年 C．18年 D．20年
9、当建筑物采用大放脚形式的砖基础时，若基础挑出墙外的宽度为180mm，则该砖基础放宽部分的合理高度可取__mm。 A．240 B．360 C．480 D．540
10、在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是____ A：贡献原则
B：资产评估时点原则 C：预期收益原则 D：替代原则
11、某企业某年的财务杠杆系数为2.5，息税前利润(EBIT)的计划增长率为10%，假定其他因素不变，则该年普通股每股收益(EPS)的增长率为____ A：4% B：5% C：20% D：25%
12、下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是____ A：组织选择监理单位 B：组织准备、材料订货 C：完成征地拆迁工作
D：编制项目管理实施规划
13、甲公司和乙公司为增值税一般纳税人，甲公司销售一批材料给乙公司，因款项尚未收到，登记应收账款351万元，乙公司无法按合同规定偿还债务。经双方协商，甲公司同意乙公司用产成品抵偿该项债务，该产品市价300万元，成本200万元，已提减值准备15万元，增值税税率为17%。假设甲公司为该应收账款计提了10万元的坏账准备，全部交易已经完成，甲公司库存商品的入账价值为__万元。 A．300 B．200 C．307 D．290
14、锅炉水冷壁的（）是锅炉运行的重大安全隐患，在运行中必须严加防范。 A．堵灰 B．垢下腐蚀
C．二氧化碳腐蚀 D．外壁腐蚀
15、下列关于土地的描述中，错误的是__。 A．在我国，所有土地的所有权均属于国家 B．国有土地使用权可以转让
C．科技、文化、体育类用地最高出让年限为50年
D．凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让
16、财产清查的目的是为了保证（）与实存数一致。 A．报表数 B．账存数 C．凭证数 D．资产数
17、下列四种机床为同一机床厂生产，期中出场价格最高的是____ A：CX6136 B：CH6136 C：CJ6136 D：CK6136
18、由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为__。
A．资产的重置成本 B．资产的功能性贬值 C．资产的实体性贬值 D．资产的经济性贬值
19、运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗l5吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于____万元。 A：35.90 B：37.79 C：39.90 D：42.00
20、穿过软土层把建筑荷载传递给较深的硬土层的桩称为____ A：钻孔桩 B：灌注桩 C：端承桩 D：摩擦桩
21、起重机能吊起的重物或物料的静质量称为__。 A．有效起重量 B．总起重量 C．额定起重量 D．起重量
22、企业对于带息的应收票据，应于期末按应收票据的票面价值和确定的利率计提利息，计提的利息应__。 A．增加财务费用 B．记入营业外收入
C．增加应收票据的账面余额 D．记入其他应收款
23、可以用证券市场线描述的关系是__。 A．股票与其风险的关系 B．股票风险与其收益的关系 C．股票风险与证券市场的关系 D．股票收益与证券市场的关系
24、在我国，法律是指由____制定的规范性文件的总称。 A：国务院及各部委
B：国务院及省级人民政府 C：全国人大及其常委会 D：全国人大及省级人大
25、人民法院裁定受理破产申请，下列做法错误的是____ A：人民法院裁定受理破产申请的，应当同时指定管理人
B：人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施不应解除
C：人民法院应当自裁定受理破产申请之日起25日内通知已知债权人，并予以公告
D：人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、诉讼时效期间的中止，是指在诉讼时效的一段时间内，因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间暂时停止计算。该时间是____ A：诉讼时效的期间的最后1个月内 B：诉讼时效的期间的最后2个月内 C：诉讼时效的期间的最后3个月内 D：诉讼时效的期间的最后6个月内
2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押的房地产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起__内请求人民法院撤销该协议。 A．30天 B．60天 C．1年 D．5年
3、建筑安装工程企业管理费的组成内容包括__。 A．工程排污费 B．财产保险费 C．定额测定费 D．土地使用税 E．财务费
4、甲公司应收乙公司票据金额为65400元，其中5400元为累计应收利息，票面利率为4%。乙公司由于资金周转困难，无法支付到期的票据款。经双方协商，甲公司同意将债务本金减至50000元，免去债务人的全部利息，将利率降低到2%(按年支付)，并延期债务2年。如果不考虑其他因素的影响，甲公司的重组损失为__元。 A．10000 B．10400 C．13400 D．15400
5、墙面装饰中，一般只用于室内墙面的是____ A：抹灰类 B：卷材类
C：清水墙面类 D：板材类
6、简述省煤器受热面磨损的影响因素以及防止和减轻的措施。
7、引起压力容器发生事故的原因很多，从技术角度来讲其主要原因有__。 A．压力容器常在易燃、易爆条件下工作 B．压力容器结构比较复杂
C．压力容器在使用中不但承受压力，而且还在高温或深冷条件下进行工作 D．压力容器多为焊接结构，焊缝中如有微小缺陷，在使用中会扩展从而引发事故
E．压力容器中的介质多数具有一定的毒性及腐蚀性
8、下列关于会计计量属性的描述，正确的有__。
A．企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本
B．在现值计量下，资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来现金流入量的折现金额计量；负债按照预计期限内需要偿还的未来现金流出量的折现金额计量
C．在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量
D．在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量；负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量
9、地方各级政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量，应____上一级土地利用总体规划确定的控制指标。 A：不得低于 B：不得高于 C：等于
D：以上选项都不正确
10、就发行债券的企业而言，所获债券溢价收入的实质____ A：为以后少付利息而付出的代价 B：为以后多付利息而得到的补偿 C：本期利息收入
D：以后期间的利息收入
11、某股份有限公司注册资本为5 000万元，法定公积金为2 000万元，将该项公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于____万元。 A：500 B：1 000 C：1 250 D：1 500
12、拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面。每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3，0.842m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3，0.82m2，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温、外贴釉面砖的预算单价分别为153元/m
3、9元/m
2、185元/m
3、50元/m2。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2，拟建工程综合费率为20%。
问题：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
13、债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起____日内通知债务人。 A：5 B：10 C：15 D：25
14、下列存货的盘亏或毁损损失，报经批准后，应转作管理费用的有__。 A．保管中产生的定额内自然损耗 B．自然灾害所造成的毁损净损失 C．管理不善所造成的毁损净损失 D．收发差错所造成的短缺净损失
15、在钻床上用钻头进行孔加工，其主运动是____ A：钻头的旋转 B：主轴架的旋转 C：工件的旋转 D：进给箱的旋转
16、下列选项中属于房地产特性的有__。 A．位置固定性 B．质量差异性 C．难以变现性 D．产权可垄断性 E．保值与增值性
17、资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在__。 A．对评估结果的性质、价值类型起制约作用 B．是资产评估活动的起点和目标
C．影响评估人员对资产价值类型的选择 D．是评估人员首先明确的一个基本事项 E．是决定资产评估结果的唯一要素
18、某被评估企业基本情况如下：（1）该企业未来5年预期净利润分别为：100万元、120万元、140万元、150万元、160万元。（2）该企业适用的所得税税率为33%。（3）据查，评估基准日社会平均收益率为8%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为7%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率（β）为1.5。（4）该企业长期负债占投资资本的50%，平均长期负债利息为6%（税后），未来5年中年平均长期负债利息额为20万元，年流动负债利息额为10万元。（5）被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。试用年金法评估该企业的投资资本价值。
19、下列各项中，构成自营固定资产成本的有__。 A．建设期间发生的工程物资盘亏净损失
B．企业辅助生产车间部门为自营固定资产工程提供的劳务
C．自营固定资产工程由于自然灾害等原因造成的在建工程报废净损失 D．自营固定资产工程达到预定可使用状态后发生的工程物资报废净损失
E．自营固定资产工程在达到预定可使用状态前，因必须进行试运转而形成的能够对外销售产品的成本
20、下列有关机床精度检验的论述正确的有__。
A．通过切削加工出的工件精度，来考核机床的加工精度，称为机床的几何精度 B．机床的几何精度是保证加工精度的最基本条件 C．机床的工作精度是各种因素对加工精度的综合反映 D．影响机床工作精度的主要因素是机床装配质量 E．可采用计算机床精度指数的方法来考核机床精度
21、按照编制现金流量表的要求，不列入现金流入的项目有 A．回收流动资金 B．回收固定资产余值 C．利润总额
D．产品销售收入 E．盈余公积金
22、装饰装修工程按用途分类，其中不包括____ A：保护装饰 B：隔断装饰 C：饰面装饰 D：空间利用
23、下列中、小型变压器的部件中，____不属于保护装置。 A：压力释放阀 B：有载分接开关 C：吸湿器 D：储油柜
24、对于已经完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按____评估。 A：成本法 B：形象进度法 C：假设开发法 D：工作量法
25、甲企业为增值税一般纳税人，委托外单位加工一批材料(属于应税消费品，且为非金银首饰)。该批原材料加工收回后用于连续生产应税消费品。甲企业发生的下列各项支出中，会增加收回委托加工材料实际成本的有__。 A．支付的加工费 B．支付的增值税 C．负担的运杂费 D．支付的消费税 E．支付的营业税
