民房联建协议书
甲方：
乙方：
乙方用自己的地皮房屋换取甲方的楼房，经双方充分协商奔着互助互利的原则，达成如下土地置换房屋协议：
一、乙方的地皮房屋位于圣源路北段刘庄西侧森福门业公司后，南北长米，东西长米，东邻，西邻，南邻，北邻，共计平方米。
二、置换比例及办法：每平方米住房置换一平方米的楼房，楼房的选择，由乙方选择
一、二层。如果选择电梯房，每平方加200元电梯安装费。
三、甲方的楼房标准：多层砖混结构室内、毛墙、毛地，安装好铝合金窗，一个进户门、水、电通、外墙涂料，质量按国家标准执行，由甲方负责规划，设计、组织施工，乙方不得干扰（包括小区硬化，绿化等附属工程）。院内配有停车位。
四、交房时间暂定18个月，甲方如在18个月不能按期交房，应赔偿给乙方地皮和房屋损失费。合同签订之日起在延续三个月为开工日期。
五、乙方的地皮及地皮上的房屋、院墙、地皮上的附属物全部归乙方所有，由乙方负责扒房、清理场地，甲方一律不予补偿。协议签订后，乙方必须在一个月内无条件搬迁，否则、造成后果和损失由乙方承担。
六、如置换时，房屋的面积与楼房的面积不能相等时，房屋和楼房平等作价1000元每平方米，用现金进行找补。换置超过十平方按市场价购买。
七、经双方协商都同意置换，协议签订后，地皮的使用权归甲方所有（乙方应提供自己和四邻的身份证件并负责签字）由甲方负责办理各行政部门手续和建楼等事宜，所有费用均由甲方负责。乙方应保证自己的地皮和房屋无抵押，转让，与四邻无纠纷和争议，如发生问题，由乙方负责解决，费用由乙方负责，因此造成的损失由乙方承担。
八、、以上内容，双方共同遵守，任何一方都不得反悔，如有反悔，由反悔方包赔对方一切经济损失。
九、本协议一式两份，甲方双方各执一份，签字后生效。
十、本协议未尽事宜，双方协商后在补充条款中增加，具有同等法律效力。
补充条款：置换楼房户办理房产证，由甲方负责协助办理，乙方出资。
甲方：
乙方：
年月日
