预告登记办理流程
一、准备件
步骤1:分测绘:按银行分类
步骤2:找测绘:根据银行提供的需要办理的名单找测绘。 步骤3:写资料:1预告登记申请书
2预告登记申请表 3红头
4授权委托书(我们公司的和银行的) 5测绘和测绘复印件 6银行的合同
7计费单(三份:预告登记费 预抵押登记费 档案证明费) 8受理单
其中银行的委托书、银行的合同由银行提供。
二、交件:
步骤1:约房地局:房地局约收件的时间、地点、收件数量。 步骤2:约业主:电话约业主,确定能来办理的名单。 步骤3:调合同:根据能来办理名单做掉合同明细表。 步骤4:交件:协助房地局收件。
三、处理件:
步骤1:录件:将业主件里的资料资料录入房地局的电脑。 步骤2:写日期 盖章 :每个件需要写受理日期 并盖章 步骤3:转件:将处理完的件转从受理人转到登记官。
步骤4:抽计费单和测绘复印件(用于缴费:计费单用于交登记费、测绘复印
件用于交维修基金)
四、缴费: 步骤1:审缴费情况:将抽回的计费单和测绘复印件做表让财务审缴费情况。 步骤2:起资金单:根据财务审之后的缴费情况起资金单。 步骤3:交费:待财务将钱批下来之后:登记费(现金):到房地局
维修基金(支票):交到银行,再转账
房地局
五、打证:
步骤1:打证:缴费之后将预告证一一打出来。
步骤2:贴图 盖章:将测绘原件贴到预告证上,并加盖房地局公章。
六、领证:
步骤1:约房地局:和房地局约领证时间
步骤2:约业主:电话通知业主前来领证,并确定能来的名单。
步骤3:塞票、登本:将整理好的登记费票和维修基金票据一一对应塞到件里
并将业主信息等在本上以便领证时签字。
步骤4:领证:协助房地局领取预告登记证。
步骤5:登本、转件:将领取的预告登记证一一登本、转件。
《预告登记证办理流程.doc》
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