自动消防系统维修保养合同书 甲方；金昌利大厦
乙方；深圳富银消防工程有限公司江西分公司
根据江西省消防总队《关于加强建筑消防自动设施维修保养管理的通知》要求，使用户单位的消防设施能够常年处在正常运行状态，保证消防报警设备的灵敏度，及早发现火灾隐患。双方本着平等互利协商一致的原则，订立如下条款，以资共同遵照发行。
一、维修保养范围：金昌利大厦-
1、
1、
2、3层及4至12层公用部位。
1．火灾自动报警及联动系统；
2．自动喷水灭火系统；
3．室消火栓系统；
二．维保期限；2011年7月20日至2012年7月19日
三、年维修保养费：人民币8400元
四．付款方式；合同签订后，每月支付700元，共12个月 。
五、材料费；无法修复的设备及零部件经甲方认可后更换并按成本价结算；设备材料费在更换工作结束后及时付款。
六、甲方责任：
1．建立和落实消防设施日常检查维护保养制度，按照消防法规技术规范的要求，配置各种消防设施。
2．配合乙方现场检查维修等工作。
3．甲方指派联络以及转款等事宜；
4．保修期内不得擅自拆卸，圈占，挪用和停用建筑物内消防设施，对配置的消防设施管理必须确定专人操作，巡视检查。发现故障及时通知乙方修复，并建立检查维修资料档案。
七、乙方责任
1．乙方委托先生为此合同的执行代表，负责现场维修，故障排除以及联络等相关事宜；
2．合同期内的保养工作严格按照合同条款执行；
3、每月必须对所保养的消防系统，在有甲方人员参与进行一次例行检查，并得到甲方人员认可，检查后应将检查记录、结果书面报甲方存挡备案；
4、系统出现故障，接甲方通知后二小时内应赶到现场{包括节假日)处理；
5．及时有效地排除故障，保证维保范围内的消防设施运行正常，确保消防系统各设施在任何情况下（不可抗拒因素除外）都能正常发挥作用，并通过消防部门的例行检查；
6、以每月回访记录的约束日常维护，以紧急维修回访记录来约束紧急维修；
7、对消防系统的维修保养工作，乙方严格执行公安消防部门最新颁布的条例。
八、违约责任：
合同当事人的任何一方因履行合同约定或违反国家法律，法规及有豢政策规定，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担，并赔偿给对方造成的经济损失。
九、其它：
1、本合同以双方签字盖章后即具有法律效力，双方必须严格履行。
2、本合同一式两份，双方各执一份，双方必须严格执行。
3、若遇人力不可抗拒之灾害或人为造成的损失，应对合同价款进行调整。
甲方：金昌利大厦乙方：深圳富银消防工程有限公司
江西分公司
代表：代表：
合同签订日期：2011年7月20日
