消防系统保养细则（保安配合）
1.月度：
1）消防栓泵和喷淋泵：手╱自动运行，消防控制中心启动，返回信号，记录录启╱停压力，主备电源投入。
2）湿式报警阀：警铃启动、报警返回信号，记录压力值。 3）减压阀：检查记录上、下端压力，调校偏差的下端下力。 4）加压排烟风机，手动运行、消防中心启动、返回信号、机前风阀自动开启，主备电源投入。
5）各层手动报警按钮和消防箱封条检查是否完好。
6）防火卷帘门，手动运行下降上升，消防中心启动，下降及返回信号，运行状况。
7）气体灭火系统，检查电源指示，系统运行，气瓶压力。 8）消防主机，联动柜和主播柜：自动检测，列表打印检查和记录被封闭的号码和原因，测试按钮灯和信号灯，测试传声器，备用电源测试。 2.季度：
1）消防栓泵和喷淋泵：控制箱检查和清洁除尘，水泵清洁和故障自动转换。
2）加压排烟风机：控制检查和清洁除尘，机前风阀加润滑油，清洁风机和设备房。
3）气体灭系统：清洁设备和设备用房。
4）访火卷帘门：控制箱检查和清洁除尘，卷帘电机清洁除尘，检查运行有无异响，调校限位位置。
5）消防控制中心设备：控制柜检查和清洁除尘，清洁设备卫生和设备用房卫生。 3半年： 1） 气体灭火系统模拟测试：控制箱清洁除尘，控制区域报警，延时灯亮及延时启动，易熔片信号灯亮，瓶头动作，主机模拟盘显示，消防中心显示。 2） 消防栓泵和喷淋泵：加压排烟风机：轴承加润滑油，打黄油，检查轴承运行有无异响。 3） 4） 5） 消防指令电梯回降：消防中心控制电梯已回降。
各送风机排烟阀：消防中心控制打开，返回信号，加油润滑。 联动部分功能检测：各层停非消防用电，报警按钮，警铃，消防电话和消防广播检测备用电源。 6） 消防栓试验，感烟感温探测器抽查测试。测试探测器，消防喷淋管末端排水观察，消防中心返回信号。 7） 消防自动报警主机自检，检测市电，备用电情况。
4.年度：
1）各消防栓箱：箱内清洁除尘；卷盘排水试压水带腐烂程度；接扣、水枪、闸阀完好。
2）消防枪泵和喷淋泵：控制箱接线口紧线；电机紧线检测运行电流和绝缘电阻，水泵密封处理。
3）加压排烟风机：控制箱接线口紧线；电机紧线检测运行电流；检测绝缘电阻检查调校皮带。
4）气体灭火系统：控制箱接线口紧线，主机测试检查市电，备用电。 5）防火卷帘：控制箱接线口紧线，卷帘电机接口紧线，调校链条，加润滑油。
6）各部位控制箱：检查线路，紧线。
7）消防控制中心设备：控制柜检查，紧线；检查各种指示灯，按钮。8）消防栓泵和喷淋泵，消防设备减压阀：清洗隔滤网。
