商业房屋租赁 协议书
甲方： 乙方：
第一条：甲方为乙方提供完好的房屋和配套基础设施，租赁期间乙方要无条件服从甲方对房屋和设施的管理。
第二条：乙方租赁房屋不得转租、转让、转包。经发现有以上行为，甲方有权终止合同，收回房屋并进行处罚。罚款为月租金3倍。
第三条：乙方应按时、按表计量交付水、电、暖费用及房租费，如不按时按量交费，甲方有权采取停水、停电、停暖及处罚措施，直接回收租赁房屋。
第四条：乙方所租赁房屋及室内设施不得随意更改及破坏。乙方需要更改及装修，需经甲方同意后方可实施。
第五条：乙方在租赁期间，水、电、暖等设施不准私自外接或外引。否则，甲方有权按规定处罚或者停供。
第六条：乙方应该负责本区域内环境卫生整洁，按市、公司、生活部现场管理要求，达标并承担检查不合格项目的扣罚责任。
第七条：甲方向乙方提供租赁房屋位置，面积平方米，每月每平方米租金元人民币，月租金元人民币，合计年租金 元人民币。
第八条：房屋租赁合同有效期为年，即从年月日至年 日止，期满后可视情况提前两个月由甲乙双方协商续租问题。
第九条：甲方对租赁房屋需占用时，应尽可能提前通知乙方，乙方必须无条件服从甲方的决定。
第十条：乙方中途解除租赁合同。必须提前一个月通知甲方，否则押金不退还。
第十一条：甲方不承担一切外来单位的收费及罚款，均由乙方承担。 第十二条：甲方每年续签合同时，租金按市场价格进行调整，同等价格优先照顾老客户。
第十三条：甲方按市场化模式出租商业门市，谁出价高，谁租赁。
第十四条：不论任何原因终止租赁合同，乙方不准拆除门、窗、暖气、电气、上下水等任何基础设施，甲方也概不向乙方赔偿装修等任何费用。
第十五条：乙方租赁房屋只准用于若转变性质必须经甲方同意，否则按违约处理。甲方有权终止合同。
第十六条：乙方在经营餐饮过程中，必须遵守《中华人民共和国食品卫生法》的相关规定，一切违法及发生的相关纠纷，均有乙方负责。
甲方委托代理人：乙方代理人：甲方合同签章：
签字：签字：签字：
盖章：盖章：盖章：
联系电话：联系电话：
年月日年月日年月日
