土建竣工资料的各阶段质监站检查重点
开工首次会议阶段:
1、施工许可证、规划许可证
2、中标通知书
3、安全质量监督审报表
4、从业人员资格审查表
5、施工图审查合格证书
6、工程地质勘察报告
7、施工企业资质(包括企资质、营业执照、安全生产许可证)
8、项目经理任命书
9、管理人员证书(八大员),最好与从业人员资格审查表统一,如现场做不好,项目经理必须统一。)
10、仪器检测报告。(水准仪,经伟仪,卷尺5m、50m、抗压砼试模、抗渗砼试模、砂浆试模、坍落度桶、塔尺、氧气、乙炔阀、磅称、摇表等)
10、施工组织设计(必须经公司、监理审批,签字盖章的)
11、专项方案(质保体系、安保体系、临时用电等)
12、管理人员的岗位责任制
13、标准养护室(按要求布置好查取样手册,并且需要的记录表,温度、湿度及试块记录)
14、如工地已开始施工,有进场材料,做好材料检测及台帖帐
基础、主体验收阶段:
以上资料收集好的同时重点做好材料台帐,一定要做好:
建设工程材料采购验收检验使用综合台帐。重点准备:钢筋、砖、商品砂浆、水泥(现在工程上很少用了)、防水材料、涂料、砂石骨料、安装材料(主要安装所有管材)、门窗、屋面材料等;(仅列工程用主材料)
收集好以上材料的厂家资料,准备好检测报告,除钢筋外做好交易凭证。 砼试块:标养、同条件、拆模都需做
门窗:需送检做五性检测,另加节能验收需要现场做一个气必性检测。
提醒资料初学者,砼试块,材料台帐是整个工程验收中资料方面的重中之重,不得马虎。 一般主材料都应有:质保单,检测报告,交易凭证(钢筋无),厂家资料,合同。 试块的数理、非数量统计 钢筋焊接试拉件报告 开工报告 地基验槽记录
沉降观测记录(包括:建(构)物测量复核单、建(构)物沉降观测成果) 图纸会审纪要 技术核定单
分项、分部工程质量验收证明书 监理评估报告等。 竣工验收:
竣工验收检查时,材料方面检查依旧是重点,收集好以上提到的资料的同时做好以下资料:
1、竣工报告
2、工程质量一般事故报告(无发生事故也需做)
3、工程质量重大事故报告(无发生事故也需做)
4、工程质量保修书
5、工程款支付证明
6、民用建筑节能审查备案登记表
7、单位(子单位)工程质量竣工验收记录表
8、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
9、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
10、单位(子单位)工程观感质量检查记录
11、分项、分部工程质量验收记录(包括桩基、基础、主体、电梯)
12、建设单位竣工验收通知单
13、施工单位工程质量竣工报告(合格证明书)
14、监理单位工程质量评估报告(合格证明书)
15、设计单位工程质量竣工报告(合格证明书)
16、勘察单位工程质量评估报告(合格证明书) 竣工图,档案管存档时的重点
以上总结只是针对重点讲述,希望能对一些资料上有困惑的朋友有所帮助,工作中能抓住重点,顺利完成本职工作。如有不妥的请指出!谢谢