兰州国资物业第三十八佳园（原甘肃轮胎厂胜利分
厂）项目情况汇报
一、项目概况
兰州国资物业第三十八佳园（原甘肃轮胎厂胜利分厂）
项目，位于兰州市七里河区龚家坪西路144号。总占地面积
约52.068亩，其中建设用地面积约46.973亩。总建筑面积
140074.3平方米（其中住宅建筑面积为123289.87平方米），在建10栋住宅楼，总户数2149户（其中廉租房1994套，
棚改房155套）。
1#楼地上32层，2#-7#楼地上34层，8#-10#楼地上33
层。
承担兰州国资物业第三十八佳园项目勘察、设计、施工、
监理及相关单位有：
地质勘察单位：甘肃水文地质工程地质勘察院
设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司
监理单位：甘肃方圆工程监理有限责任公司（一标段）
甘肃金城建设监理有限责任公司（二标段）
施工单位：兰州二建集团有限公司建筑工程公司（一标
段）
中铁二十一局集团第二工程有限公司（二标
段）
桩基检测单位：甘肃建科技术试验检测有限责任公司
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二、项目建设程序执行情况
该项目为廉租房项目，根据市政府办公会议纪要2010
【117】文件精神，在政府相关部门的大力支持下，目前项目报批手续正在完善之中。
该项目严格按照正常招投标形式选择各参建单位组织建设。
三、项目建设过程的质量控制和安全生产管理
该项目在建设过程中，有效地应用了质量管理和质量控制的基本原理和方法，建立和运行工程项目质量控制体系，落实项目各参与方的质量责任，从进场原材料和实体施工质量方面严格把关，以“用合格材料，建合格工程”为思想导向，通过施工细节的过程控制，保证了项目的施工质量。
安全方面，各参建方严格执行安全生产责任制和安全生产许可制。制定了比较细致和全面的安全技术措施并落实到实际工作中，收到很好的效果。该项目从开工到现在无重大安全事故。
该项目在建设过程中，得到了市政府相关部门的大力支持，市政协、市政府督查办、兰州市安监站、兰州市质监站等主管单位多次亲临现场检查指导。兰州市质量监督站更是重视本项目的质量监督工作，多次到现场检查指导工作，对项目参建各方的质量行为和工程实体的施工质量进行全过程、全方位的监督检查，对施工现场存在的问题给予及时的
指导和督查。
四、项目建设中存在的问题
廉租房建设是全市最大的民生工程，是全市最大的政治任务之一，任务艰难，时间紧迫，因此在项目施工管理过程中难免出现管理疏漏、管理不到位的情况。
在今后的工作中，我们努力加强管理，提高管理能力和水平，完善管理制度，圆满完成廉租房建设任务，给市政府、给人民交一份满意的答卷。
兰州市国资物业管理有限公司
2011.7.31
