建筑设备安装工程总结
第一节、工程概况：
保利地铁·紫薇花园1栋A段，是由广东省重工建筑设计院设计，广州富利建筑安装工程有限公司承建，广东重工建设监理有限公司监理。建筑面积9767㎡，地上11层商品住宅楼。建筑高度38.75米。
第二节、施工方法：
给排水工程概况：①给水系统:室内生活冷水给水管道采用PPR给水管，采用螺纹或卡环式连接。②消防给水系统:工程室内消防采用室内消防栓系统，室内消防栓系统用水量为15L/S，消防给水管采用外壁热镀锌钢管。D≤0100采用螺纹连接； D>100mm时则采用沟槽、卡箍连接。③排水系统:室内排水管采用高密度聚乙烯管（PVC-U管），粘接连接。屋面雨水采用内排水系统，由雨水立管收集后，统一排至室外雨水管沟。室外排水管采用高密度聚乙烯双壁波纹管（PVC-U管），胶圈接口。
建筑电气工程概况：电线暗装标PC者采用硬聚氯乙烯塑料电线管暗配。灯具采用普通吸顶灯、日光灯等气体放电灯，按照容量设置电容器补偿。
防雷接地系统工程概况：本工程防雷等级为2类防雷等级建筑物。采用避雷带和避雷小针防止直击雷，用防侧击避雷带防止侧击雷。本工程防雷接地极采用地基基础钢筋做防雷接地极连线。在建筑物屋顶加装避雷针Ф10镀锌圆钢，利用立筋作防雷引下线，引下线沿途与避雷网、均压环、基础钢筋网进行焊接。接地装置优先利用桩台及承台、地梁内钢筋网相互间焊接，并要求地梁内两根主筋均应与引下线焊接。采用TN-S系统接地保护，设专用保护地线（PE线）与工作零线（N线）严格分开，始端接地后不得再重复接地。
第三节、材料试验：
建筑设备安装工程从2006年8月25开工，2007年9月26日完工。其中：主要材料中，Φ20PPR、Φ25PPR管材及Φ20PPR、Φ25PPR管件进场见证取抽样各1次，检验结果合格。Φ110PVC-U管材进场见证抽样1次，检验结果合格。
普通型接合剂进场见证抽样1次，检验结果合格。DN25PPR截止阀进场见证抽样1次，检验结果合格。4㎡电线进场有见证抽样检测1次，检验结果合格。Φ20PVC电线导管进场见证抽样2次，检验结果合格。漏电开关见证抽样1次，检验结果合格。
第四节、工程质量、工期控制：
施工过程中，我司抽调经验丰富的管理员队伍，并配备了一班高素质、技术过硬的施工作业队伍，严格严按以编制好的施工组织设计进行施工。
质量方面：
1、派专门技术负责人进行全天候跟踪监督，发现质量问题决不姑息迁就、心慈手软，该返修的一定返修，该返工的一定返工。
2、实行奖罚制度。对工作出色的班组或个人实行奖励，反之，对质量差，又浪费材料的班组或个人实行经济处罚，决不手软。
3、对进场材料严格把关。材料采购员必须是责任心强，经验丰富的人来担任。材料采购必须按甲方或合同要求的材料品牌和厂家进行采购，并送检检验合格再报甲方和监理公司审批同意后才能用于拟用部位。
工期方面：因本程工期较紧，所以我司在不影响附件居民正常休息时间的前提下，合理安排施工生产。
第五节、安全监控：
安全方面：安排有丰富经验专职安全员进行安全管理工作。严格按照国家标准安全管理规范执行。安全管理员每天上班前必须对工人进行班前安全交底，对检查工地发现的安全问题必须是责任到人，并一定要限期内整改落实。重大安全隐患立即停工进行整改。所有安全问题到整改完毕安全管理员必须是跟踪到位。坚决把安全隐患扼杀在萌芽状态。
第六节、施工档案：
施工过程中，我司严格按照规范要求做好工序交接记录，及时做好检验批、分项工程验收。做到完工隐蔽一批、验收一批。并做好符合规范要求的档案资料。建筑设备安装工程中：分项工程验收13项、检验批验收185批（其中建筑给水、排水及采暖分部23批次，建筑电气分部162批次）、隐蔽工程验收次（其中
建筑给水、排水及采暖分部36次，建筑电气分部54次，智能建筑工程次）全部合格。
工程实体检查，观感验收经检查均为合格。建筑设备安装工程资料已经报监理单位及质检站初步核查通过，工程资料较齐全、系统、符合档案要求。我司认为，建筑设备安装工程已符合合同要求达到验收条件。
第七节、竣工验收情况
我们克服了种种困难，使得本工程在合同工期内按质、按量完成了合同范围内全部工程内容。并已顺利通过了桩基础子分部、主体结构等分部工程的中间验收。
1、工程质量自评意见
保利地铁·紫薇花园1栋A段工程在整个施工过程中未发生任何重大质量事故，各工序严格按照国家有关施工及验收规范、技术标准进行施工和验收，施工质量达到设计和规范要求。工程技术资料符合要求且齐全有效。所以自评本工程质量为合格。
2、工程保修承诺
本公司在提交竣工验收报告时，同时出具质量保修书，并明确建设工程保修范围，保修期限和保修责任等。承诺按建设部2000年80号令《房屋建筑工程质量保修办法》和双方签订的施工合同中有关工程保修的条款执行。
值得高兴的是，建筑设备安装工程终于顺利的完成了。在施工过程中，我们得到建设、设计、监理及质监站等部门及有关人员的大力支持和帮助，他们对工程进行严格检查和监督，从而保证了工程的顺利进行。在止衷心感谢各单位、各部门对我们的支持，并恳请大家对我们工作中的不足之处提出保宝贵意见，以利我们在日后的工作中不断改进，以取得更好成绩。
项目经理:
保利地铁·紫薇花园1栋A段
2007年09月27日
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