安徽建工集团有限公司
工程名称：1-
10、1-13号地块工业厂房A、B栋
建筑设备安装工程总结
一、工程概况
1、工程名称：广州南沙平谦汽车产业园有限公司1-
10、1-13地块工业厂房AB栋
2、工程地点：广州市南沙区珠江产业园内1-
10、1-13地块
3、结构状况：混凝土框架结构
4、建设单位：广州南沙平谦汽车产业园有限公司
5、设计单位：广州开发区建筑设计院有限公司
6、监理公司：广州穗科建设监理有限公司
7、项目概况：广州南沙平谦汽车产业园有限公司1-
10、1-13地块工业厂房AB栋，位于广州市南沙区珠江产业园内1-
10、1-13地块；本工程为工业厂房，结构形式为混凝土框架结构。地上4层，建筑高度26.4米，总建筑面积20095平方米。
二、系统概况
1.建筑给水系统
本工程建筑给水系统分给生活给水系统与消防给水系统。工程首层设有给水水池有效容积约为88.8立方米，并配备4台水泵，三用一备。屋面层设有消防水池有效容积约1188立方米。并配备消火栓卧式给水泵2台，一用一备。自动喷水灭火系统给水泵4台，三用一备。自动喷水灭火系统稳压泵2台，一用一备。
2.建筑排水系统
本工程排水系统采用雨污分流。粪便污水经化粪池处理后，汇入普通生活污水中，排入市政污水管道。
室内污水排水管采用硬聚氯乙烯管材及管件，厂家配套胶水粘接。雨水排水管采用UPVC塑料排水管。
3.低压配电系统
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2.本工程管道安装较为简单，且管径较小，设备层及管道间较密集，根据结构受力情况，针对不同位置详细制定支、吊架大样，必要时与结构专业共同考虑结构受力情况是否满足设计要求。
3.由于给排水工程专业调试工作量少且简单，在一般情况下，我项目部会根据工程进度，确定调试项目、调试方法、调试技术要求、实施时间和注意事项等，在不影响正常工作的前提下有计划地按系统进行调试工作，为调试工作创造条件。
三、施工管理
为使本工程顺利达到意想的质量目标，在设备安装工程中从施工队伍、材料、机械设备、技术管理、资料管理等方面进行重点控制，建立健全三级质量保证体系，完善施工方案和管理制度
1.加强对施工队伍的管理
根据本工程施工进度计划、工程量、施工技术方案和施工人员素质，按照劳动生产率定额，制定劳动力需求计划。劳动力配置的原则是基本满足、留有余地，使之有超额可能，以激发员工的劳动热情；工种组合时技术工人和普通工人要配套、比例适当。根据施工需要对劳动力进行跟踪，及时补充或减员，以防施工的失调或脱节。组织进入施工现场的工人以职业道德、质量意识、安全意识为主题的培训，根据本设备安装工程技术难点、四新技术的应用，组织工人技术操作培训。加强对工人作业质量和效率的检查，任务完成后及时进行考核。
2.加强对材料、设备管理
根据设计文件要求，制定工程设备和主要材料需用量计划及辅助材料需用量计划，并按施工进度计划确定分期分批供货计划。工程设备和材料的采购，按照施工合同或物资供应协议的规定实施，按需用量计划和分批供货计划组织采购供应。加强进货验收管理，严格按照物资进场检验程序要求实施，保证其质量、数量符合规定要求，严禁使用不合格的材料和设备。进入现场的材料和设备，检验合格后，应对随机装箱的文件资料、材质证明
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四、施工进度计划的实施及控制
根据进度计划制定详尽的相应配套计划，包括施工进度控制计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划等，并在实施过程中进行细化，确保工程按期完成。
1、施工进度计划审核批准后，由项目部报监理工程师确认，然后，由专业工长依此为依据编制施工任务书下达至班组。
2、在任务书实施过程中要做好记录，任务完成后回收，作为原始记录及业务核算资料。
3、在施工进度计划实施过程中，由专业技术负责人牵头做好以下工作：
（1）跟踪计划的实施加强监督，发现进度计划执行受到干扰时，积极采取调整措施。 （2）及时在计划图上进行实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开始日期、完成日期、每日完成数量、施工现场发生的各种情况、以及干扰因素的排除情况。
（3）在施工进度计划实施过程中，应执行施工合同进度计划开工及竣工的各项承诺。 （4）跟踪做好形象进度、工程量、耗用人工、材料、机械台班等的数量统计与分析为进度控制提供反馈信息。
（5）根据控制进度的需要，将控制的各项措施具体落实到执行人，提出目标、任务、检查方法和考核办法。
五、质量控制措施
1.建立完善的质量责任制，分解质量目标，根据创优具体质量要求按单位工程、分部工程、分项工程、施工工序进行层层分解，把质量责任落实到各施工班组。在组织施工和质量检验中，严格执行国家的有关规范和标准，监督线上的质检人员必须以质量标准为依据，对材料、配件、加工件设备及各施工工序、分项工程、分部工程进行质量检验，不合格项目一票否决，起到真正质量把关作用。
2.为了做好质量管理工作，施工安装过程中，采取切实措施,做到四个统一（即检验标
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出了明前的要求，并得到了上级有关专业技术负责人的批准。在各分项工程开始前，依据施工图纸及有关标准、规范要求，结合土建工程的施工部位对设备安装工人分别进行安全技术交底，将该分项工程具体的施工做法、材料要求、技术要求、质量标准及各项施工措施及安全措施交待给工人。在施工过程中，专业工长每天都到作业面进行巡查，边检查边指导，安装技术部定期对工程给排水安装质量进行检查，发现问题通过质量检查通知单的形式发放给作业班组，要求他们限时整改。为确保工程给排水专业使用功能，在管道安装完毕后对给水系统、消火栓系统水压试验、通水、冲洗、消毒、水泵单机试运转、系统调试、排水系统的通水、通球试验均提出了调试技术要求和注意事项等。
本分部工程共包含室内给水系统、室内排水系统、及卫生器具安装共3个子分部工程，共 7项分项工程合计37个检验批, 分项工程所含检验批均符合合格质量的规定，检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格，质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定，观感质量验收符合要求。评定等级：合格。 二）建筑电气安装
工程开工前对影响功能安全的关键部位和质量通病难以克服的工艺提出具体有效的措施，对管道设备安装的质量、技术、应遵循的标准提出了明前的要求，并得到了上级有关专业技术负责人的批准。在各分项工程开始前，依据施工图纸及有关标准、规范要求，结合土建工程的施工部位对设备安装工人分别进行安全技术交底，将该分项工程具体的施工做法、材料要求、技术要求、质量标准及各项施工措施及安全措施交待给工人，并履行了签认手续。在施工过程中，专业工长每天都到作业面进行巡查，边检查边指导，发现问题通过质量检查通知单的形式发放给作业班组，要求他们限时整改。为确保工程使用功能，在安装完毕后，经专业人员的努力，电气线路绝缘强度测试、建筑物照明通电试运行、电气接地电阻测试、电气器具通电安全、漏电保护器模拟漏电测试、防雷引下线连接等，上述调试项目均顺利完成。
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