剑桥郡项目办理银行按揭资料清单:
建行:
1、身份证(如已婚,需提供配偶身份证)
2、户口簿(如已婚,需提供配偶户口簿)户主页+本人页
3、婚姻状况证明
未婚:民政局、婚姻登记处、派出所以上级别出具的未婚证明或蓝色簿仔的计划生育证
明(如户口簿能反映未婚,且年纪尚轻人仕可不用出具,签约时签未婚声明即可)
已婚:结婚证
离婚:离婚证(如超半年以上还须重新出具离婚未再婚证明)或离婚未再婚证明或法院
的判决书
4、收入证明(月供款2.5倍以上,如确实不能开具2.5倍以上的,至少要2.2倍以上)(如征信上有显示工作单位,收入证明要与征信系统的一致才可以)
5、流水帐(半年或以上相应的中山流水,不可单独提供外地流水,流水金额要同月供款差不多或以上,如流水不足可存定期(贷款金额20%)或增加担保人)或其他资产证明
6、中山建行开立的供款存折或借记卡(必须以主借款人名义开立)
7、住房证明(以产权人家庭为单位)
8、非中山籍人仕还需提供中山一年以上税单或社保明细(95版的蓝单不收,如没有个人所得税单,可用公司地税单代替,但必须为法定代表人,同时提供营业执照(有年检),如为有限公司还需提供工商局出具的机读资料;社保缴交单位必须与收入证明的公章一致)
9、首期发票
10、银行查征信后,要求补充的其他资料(如信用卡还款单或存量贷款的合同资料等)
中行
1、身份证(如已婚,需提供配偶身份证)
2、户口簿(如已婚,需提供配偶户口簿)户主页+本人页
3、婚姻状况证明
未婚:民政局、婚姻登记处出具的未婚证明
已婚:结婚证
离婚:离婚证(如超半年以上还须重新出具离婚未再婚证明)或离婚未再婚证明或法院
的判决书
4、收入证明(月供款2.5倍以上,如确实不能开具2.5倍以上的,至少要2.2倍以上)
5、流水帐(半年或以上相应的中山流水,不可单独提供外地流水,流水金额要与月供款差不多或以上,如流水不足可存定期(贷款金额20%)或增加担保人)或其他资产证明
6、中山中行开立的供款存折或借记卡(必须以主借款人名义开立)
7、住房证明(以产权人家庭为单位)
8、非中山籍人仕还需提供中山一年以上税单或社保(95版的蓝单不收,如没有个人所得税单,可用公司地税单代替,但必须为法定代表人,同时提供营业执照(有年检),如为有限公司还需工商局出具的机读资料,社保缴交单位必须与收入证明的公章一致))
9、首期发票
10、银行查征信后,要求补充的其他资料(如信用还款单或存量贷款的合同资料等)
工行
1、身份证(如已婚,需提供配偶身份证)
2、户口簿(如已婚,需提供配偶户口簿),户主页+本人页
3、婚姻状况证明
未婚:民政局、婚姻登记处、派出所以上级别出具的未婚证明或蓝色簿仔的计划生育证
明(如户口簿能反映未婚,且年纪尚轻人仕可不用出具,签约时签未婚声明即可) 已婚:结婚证
离婚:离婚证(如超半年以上还须重新出具离婚未再婚证明)或离婚未再婚证明或法院
的判决书
4、收入证明(月供款2.5倍以上,如确实不能开具2.5倍以上的,至少要2.2倍以上)
5、流水帐(半年或以上相应的中山流水,不可单独提供外地流水,流水金额要与月供款差不多或以上,如流水不足可存定期(贷款金额20%)或增加担保人))或其他资产证明
6、中山工行开立的供款存折或借记卡(必须以主借款人名义开立)
7、住房证明(以借款人家庭为单位)
8、非中山籍人仕还需提供中山一年以上税单或社保(95版的蓝单不收)(社保缴交单位必须与收入证明的公章一致)
9、首期发票
10、银行查征信后,要求补充的其他资料(如信用卡还款单或存量贷款的合同资料等)
公积金:
1、身份证(如已婚,需提供配偶身份证)
2、户口簿(如已婚,需提供配偶户口簿),户主页+本人页
3、婚姻状况证明
未婚:民政局、婚姻登记处出具的未婚证明
已婚:结婚证
离婚:离婚证(如超半年以上还须重新出具离婚未再婚证明)
4、公积金版收入证明(月供款2.5倍以上,如确实不能开具2.5倍以上的,至少要2.2倍以上,公章必须与公积金缴存单位一致)
5、流水帐(半年或以上相应流水,流水金额要与月供款差不多或以上)或其他资产证明
6、相应按揭银行开立的供款存折或贷记卡(必须以主借款人名义开立)
7、住房证明(以产权人家庭为单位)
8、公积金存折(不可以是公积金卡,流水必须显示最近六个月的缴存记录)
9、银行查征信后,要求补充的其他资料(如信用卡欠款存款单或存量贷款的合同资料等)
住房证明查询网址:
税单查询网址: 社保查询网址:
契税征收标准:
按3%征收:面积(建筑144及套内120以上)或建筑单价(城区: 9086.4元)以上或
非首套房
按1.5%征收:面积(建筑144或套内120以下)及建筑单价(城区: 9086.4元)以下及首套房
签署契税确认书:
A方式:税费交到发展商财务处,必须交3%(如为第二套房,需同时签署住房
声明。
B方式:业主自行缴税,收取邮寄费。