附件二
商品住宅质量
保 证 书可印制公司标志 ()
(可印制该项目规划效果图)公司名称
持证说明
一、凡购买我公司房屋者，均可持该证享受“质量保证服务”。
二、质量保证服务内容：
1、层面防水工程为3年；
2、土建工程为1年，具体包括：
墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏；
墙面、顶棚抹灰层脱落；
地面空鼓开裂、大面积起砂；
门窗翘裂、五金件损坏；
3、卫生洁具为1年；
4、电气管线、上下水管线安装工程为6个月；
5、管道堵塞为2个月；
6、供冷、供热系统和设备为1个采暖期及供冷期。
三、以上质量保证期内，非使用不当而出现的质量问题，给予免费维修，如因购房者使用不
当造成的质量问题，由购房者承担维修费用。
四、超过保修期后，维修费用由购房者承担。
五、此证不准外借、转让等，否则持证人将失去“质量保证服务”。该证一旦丢失，请及时
通知我公司。
持证人登记
购房人 房屋地址 合同号 备 注
维修记录
时间 维修内容 备注
维修电话： 地址：(维修单位地址)
附件三
商品住宅使用
保 证 书可印制公司标志 ()
(可印制该项目规划效果图)公司名称
一般应当包括以下内容：
1、项目简介
2、单元平面图
3、使用须知
4、建筑装饰与设施
5、给排水平面图
6、照明及其他电路平面图
7、结构类型及相应部位注意事项的说明
8、其他需说明的问题
维修电话： 地址：(维修单位地址)
关于〈住宅质量保证书〉和〈住宅使用说明书〉的有关规定
《质量保证书、使用说明书.doc》
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