房屋出租合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据甲、乙双方共同协商，在自愿互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方达成一致意见，并订立本出租合同以共同遵守执行。
一、甲方出租给乙方的房屋位于灵武市宁东镇槐树桩号楼单元室，建筑面积平方米。
二、甲方房屋内部水、电、暖及照明设施齐全，房屋已装修。
三、甲方房屋出租期共 12 个月。自2014年3月10日起2015年3月10日止。
四、甲方房屋年出租金为 13200 （￥元），缴纳房屋押金2000（￥元），房屋租金支付方式为一次性交纳现金。（因考虑乙方实际困难，所以房费分两次支付，第一次为六个月支付房费6600元，押金1000.第二次支付需提前一个月支付，否则甲方有权终止合同。）
五、乙方支付的房屋押金在合同期满后，必须交清租房期间产生的所有费用，并将室内卫生打扫干净物品摆放整齐，保证房屋内所有设施完好，甲方方可将押金退还乙方。
六、乙方在租赁房屋期间应交纳以下费用：水费、电费、取暖费、物业费、有线电视收视费、网络费等租房期间产生
的所有费用。
七、乙方在租赁期间应保证房屋的使用安全。
（1）房屋及附属设施因使用不当造成房屋及附属损坏的，乙方应按同等价值向甲方赔偿。
（2）乙方在租赁期间因管理不善发生火灾、水灾造成房屋损失及殃及邻居房屋及财产设施的均有乙方承担赔偿责任，甲方概不负责。
八、违约责任：房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租房合同，收回出租房屋，并向甲方赔偿经济损失：（1）未经甲方书面同意，乙方另外转租、转借房屋。
（2）未经甲方书面同意，随意拆改变动房屋设施及结构。（3）利用承租房屋赌博、传销、存放危险物品或进行违法活动的。
（4）逾期不能交纳在租赁期间应承担的各项费用，给甲方造成严重损失的。
九、乙方在房屋租赁满11个月时，应主动协商是否续租房屋事项，如果乙方继续续租应提前1个月交纳下一期房租及相关费用，否则甲方收回房屋。
十、本合同自甲乙双方签字后生效。
十一、本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方：
身份证号：身份证号;
联系电话：联系电话：
20年月日20年月日
