房屋租赁合同
甲方（出租方）乙方（承租方）身份证号码：身份证号码：
依据中华人民共和国相关法律、法规以及福州市有关规定，甲、乙双方在诚信基础上，经友好协商，就房产居间服务事项协商一致并签订本合同，以资共同遵守。
一、甲方将坐落于出租给乙方，其中含装修设施。
二、甲方收取乙方押金为人民币，租赁期限自年月 年月日止，租赁期满后甲方应将押金于当日全部退还给乙方（不计利息）。
三、甲方收取乙方每月租金。在每月日前收取下承租月租金，不足一月按日收取（每月计三十天，即/天）。
四、甲方赋予乙方。如有需要，甲方向乙方提供联通宽带，需支付宽带使用及安装费用。
五、租赁期间每月所产生的水、电、气、物业等费用，由甲方和乙方平摊，如有特殊情况，可酌情协商。
六、租赁期内甲方保证负责并承担以下责任：
为乙方提供一定居住环境，尽量满足乙方的合理要求；不得在租赁期间转租他人使用；及时进行房屋及附着物的质量维修并承担费用（乙方过错的除外）。
七、租赁期内乙方保证负责并承担以下责任：
如对该房进行装修应征得甲方同意；如对原装修和设施造成损坏应及时修复或照价赔偿；若转让他人租用应征得甲方同意；严格遵守政府法令法规，不进行违法犯罪活动，注意防火防盗安全。
八、租赁期间甲、乙方注意贵重物品的保管。如发生财务丢失等情况双方均不负连带责任（对方过错造成损失除外）。
九、租赁期间甲、乙双方共同营造和谐、宜居环境。不制造噪音，互不干涉生活，如发上述情况，经多次协商未果，受影响方有权终止该合同，不负违约责任。
十、违约责任：任何乙方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，守约方有权提前解除本合同，所造成的损失由违约方承担，违约方必须赔偿对方人民币 向乙方加收违约金。房租拖欠超过十日，甲方有权收回房产，视乙方违约处理。
十一、本合同条款依据《中华人民共和国经济合同法》所规定，具法律效力，自签字之日起生效。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
十三、其他事项：
甲方（签字）：联系电话：
乙方（签字）：联系电话：
年月日
