东财《资产评估》在线作业一 单选题（共 15 道试题，共 60 分。）
1.企业的长期投资是指（ ）的长期投资。
A.实物资产
B.证券资产
C.无形资产
D.前3种情况全包括
满分：4 分
2.法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。
A.孰短
B.孰长
C.相加
D.相减
满分：4 分
3.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（ ）确定产成品的评估值。
A.利息
B.税金
C.费用
D.利润
满分：4 分
4.某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
A.35万元
B.60万元
C.45万元
D.30万元
满分：4 分
5.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
A.历史购建成本
B.现行购建成本
C.实际购建成本
D.客观购建成本
满分：4 分
6.决定企业价值大小的因素是（ ）。
A.企业资产的数量
B.企业管理水平
C.企业技术装备水平
D.企业整体获利能力
满分：4 分
7.按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A.票面是否记名
B.投资主体不同
C.有无票面金额
D.股利分配和剩余财产分配顺序
满分：4 分
8.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。
A.120元
B.100元
C.98元
D.110元
满分：4 分
9.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A.月平均外汇牌价
B.年平均外汇牌价 C.当日汇牌价
D.当年最低外汇牌价
满分：4 分
10.土地价格主要由土地的（ ） 决定。
A.需求
B.供给
C.成本
D.质量
E.收益
满分：4 分
11.某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。
A.85000元
B.12631元
C.72366元
D.12369元
满分：4 分
12.市盈率是指（ ）。
A.普通股市价与优先股市价的比率
B.优先股市价与普通股市价的比率
C.每股股票价格与每股利润的比率
D.每股股票价格与每股净资产的比率
满分：4 分
13.无形损耗不影响无形资产的( )。
A.价值
B.使用价值
C.交换价值 D.投资价值
满分：4 分
14.非上市债券的评估主要采用( )进行。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.市盈率法
满分：4 分
15.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（ ）作为在产品的评估值。
A.重置成本
B.直接成本
C.间接成本
D.账面价值
满分：4 分
二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）
1.运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（ ）处理。
A.算术平均法
B.加权平均法
C.指数法
D.众数法
E.中位数法
满分：4 分
2.债券按发行主体的不同可分为（ ）。
A.公司债券
B.政府债券
C.金融债券 D.国债
E.地方债
满分：4 分
3.负债审核的内容包括（ ）。
A.负债的申报
B.负债的确认
C.负债的计量
D.负债的估计
E.负债的核销
满分：4 分
4.决定和影响资产效用的因素包括（ ）。
A.资产的价值
B.资产的使用价值
C.资产的使用空间
D.资产的使用方式
E.资产的交换价值
满分：4 分
5.运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（ ）。
A.资产的功能
B.资产的范围
C.资产的实体特征和质量
D.市场条件
E.交易条件
满分：4 分
6.委托方资产评估准备工作的内容包括（ ）。
A.准备有关的法律文件 B.准备有关的经济技术文件及相关数据资料
C.搞好资产自查
D.制定评估工作方案
E.进行现场勘察
满分：4 分
7.编制资产评估报告的基本步骤分为( )。
A.评估资料的分类整理
B.评估资料的分析讨论
C.评估资料的汇总和评估报告的编排
D.评估报告的审核签发
E.评估报告提交委托方
满分：4 分
8.评估对象性质的特殊性通常表现在以下（ ）资产上。
A.非经营性资产
B.经营性资产
C.非竞争性资产
D.特殊空间位置资产
E.不可确指的无形资产
满分：4 分
9.我国专利法规定专利保护的对象包括（ ）。
A.发明专利
B.创造专利
C.新产品开发专利
D.实用新型
E.外观设计
满分：4 分 10.运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（ ）。
A.房租损失准备费
B.管理费
C.修缮费
D.保险费
E.税费
满分：4 分
